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코인 및 블록체인 공부 시작! [내부링크]

이제 코인 및 블록체인 공부를 미루면 안 될 것 같다는 생각이 든다. 내가 썼던 글 중에서 어제 의대생 친구와 통화를 좀 했는데 남자랑 2시간 전화한 건 솔직히 처음인듯ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 의대생 친구 왈 : 참스야 너는 주식, 부동산 많이 하고 보수적인? 투자자라고 생각하는데 이거 안 믿어도 된다! 근데 내가 공부해 보니 진짜 코인이랑 블록체인 이거 무조건 해야겠다는 생각이 들었다. 솔직히 말해서 이 친구가 얘기해서 계속해서 들었다. 다른 애였으면 그냥 안 들었을 것 같긴 하다. (나는 코인을 잘 모르기도 하고 주식공부만 해도 바쁘기도 해서...) 내 주위 친구들 중 가장 열심히 사는 친구 중 한 명이기도 하고 마음도 같이 잘 되자는 것.......

돈이 없는 2030을 위한 부동산 투자 (feat. 궈니) [내부링크]

보통 돈이 없어서 부동산을 못한다는 말을 많이 한다. 주위 대부분의 친구들도 주식으로 돈을 굴려서 사야 한다고 말하기도 하고 종잣돈이 없는 우리와 같은 2030은 어떻게 해야는 것인가? 우리는 돈이 없다. 하지만 많은 게 딱 한 가지 있다. 그것은 바로 Time 시간! 렘군님의 영상을 보면서 여러 가지 내용을 두서없이 적어본다. 기본적으로 역량개발은 해야 하지만 너무 공부를 위한 공부만 하지 마라! 미래를 보지 말고 현재부터 공부해라! 즉 미래를 공부하지 말고 현재부터 공부해라! ex) 앞으로 세상은 어떻게 변할까? 제 4차 산업 다음의 모습은 어떤 모습일까? 그걸 꿈꾸면서 부동산은 안 되겠구나 이런 부동산은 안되겠네 이렇게 결론.......

3일에 한 번씩 들어야 할 듯 [내부링크]

나태해질 때마다 마인드 셋을 해줘야 한다...!! 헬스로 형편없는 내 몸을 바꿨듯이, 힘들더라도 어렵더라도 포기하지 말자...!! 유튜브 알고리즘으로 보게 된 셀트리온 서정진 회장님의 영상 내용이 정말 좋아서 힘들 때마다 나태해질 때마다 보고 싶어서 블로그에 글을 쓴다. 사업을 할 때나 월급쟁이를 할 때나 공통점은? 역시나 남들과는 다른 그의 멘탈과 삶을 대하는 태도...ㄷㄷ 중요하다고 생각하는 것은? 역시 성공하는 사람들은 생활습관을 가장 중요시한다...ㄷㄷ (Regular Routine) 의대생 친구와 했던 얘기 그대로 ㄷㄷ 젊은 사람들이 제일 가지고 있는 큰 재산은 뭐냐? 그 시간을 어떻게 쓰냐가 본인의 미래를 결정한다. 졸렸는데 갑.......

삼강엠앤티 기업 들여다보기 [내부링크]

최근 지인분이 포트폴리오에 삼강엠앤티를 들고 있다고 하셔서 관심이 갔고 공부하고 싶었다. 그래서 간단하게 한번 살펴보고자 한다. (간단하게만 봐서 틀릴 가능성 매우 많음) 시총은 6986억(2021.11.10. 기준) 오늘 전체적으로 폭락장이네 ㄷㄷ (요즘 계좌가 힘이가 든다 ㅠㅠ) 뭐 하는 회사인가? 네이버 금융 기업개요를 통해서 보면 국내 최대 규모의 선박용 블록 제작 및 플랜트 구조용 후육강관을 자체 제작!! 삼강엠앤티는 조선사업, 플랜트사업, 특수선사업, 강관사업, 선박수리개조사업의 5대 사업을 중심으로 함! 허나 기업개요에서도 나와있지만 대표적인 것은 역시 매출실적을 봐도 알 수 있듯이 조선 쪽과 플랜트 쪽이다!! 플랜트.......

NFT 공부하기 [내부링크]

요즘 NFT가 스쳐만 가도 주가가 엄청난 퍼포먼스를 보이고 있다 ㄷㄷ 거품인지 아닌지는 모르겠지만 투자자라면 그래도 공부는 해놓고 뭔지는 알고 있어야겠지! NFT란? Always Awake 님이 잘 정리해 주셔서 이해하기 좋았다. 이다솔 부장님 영상 보니 NFT 개념이 확실히 조금씩 잡히는 느낌이 든다 ㅎㅎ 질문 : 제가 카이카스 지갑을 생성한 후 민팅에 참여해서 드랍받은 메이트를 오픈씨의 올렸더니 3000클레이에 팔렸습니다. 가상화폐를 담는 전자지갑 : 카이카스 (카카오 클레이튼 지갑) 민팅 : 이미지를 NFT로 생성 메이트 : NFT의 한 종류 (클레이튼 계열의 도지 사운드 그 프로젝트에서 만든 NFT) 오픈씨(OpenSea) : 전 세계에서 가장 큰 N.......

매도 시점은? [내부링크]

매도는 예술의 영역이라고도 하는데 오랜만에 <전설로 떠나는 월가의 영웅> 책을 다시 읽으며 린치 형님께서 말씀해 주신 매도시점에 대해서 다시 한번 점검해 보려고 한다. (옛날에 책을 읽고 기록용으로 썼던 책 줄거리를 요약한 내용) 린치 형님은 먼저 우리가 주식을 매입한 이유를 안다면, 그 주식과 작별해야 하는 시점도 자연스럽게 알 수 있다고 하였다. (기업을 A부터 Z까지 안다면 꼭대기에서는 몰라도 어깨에서는 팔 수 있지 않을까?) 또한 특정 사업이 특정 방법으로 명백하게 영향을 받는 몇몇 경우가 아니라면, 외부 경제 여건에 관심을 기울이지 않는다라고 하셨다. ex) 유가가 하락하면 오일서비스 회사는 분명히 영향을 받.......

루트로닉 3분기 실적 [내부링크]

최근에 루트로닉을 공부하고 있었는데 요즘 주가는 상당히 좋지 않은 모습을 보이고 있다. 그럼 3분기 실적이 좋지 않아서 그랬던 것이었을까? 3Q21을 보면 (미용기기쪽은 원래 4Q, 2Q,3Q,1Q순으로 실적이 잘나와 계절적 영향성을 많이 받음. 따라서 YoY 체크가 중요하고 컨센을 부합하고 상회하느냐가 QoQ보다는 중요하다고 생각함.) 매출액 (411억 +30% YoY, -8% QoQ) 영업이익 (56억, +36% YoY, -53% QoQ) 영업이익률(14%, +1%p YoY, -13%p QoQ) 당기순이익(95억, +150% YoY, -19% QoQ) 매출액은 컨센부합했으나, 영업이익이 컨센을 하회했다. 이유는 인건비와 연구개발비 등 비용이 증가하면서 영업이익률은 하락했다. 당기순이익은 기타수익.......

전세 대출도 막히는 것인가? [내부링크]

전세대출이 내년부터 약간씩 규제를 들어가는지 알았는데 국민은행에서 신규 전세대출을 받는 차주들은 이자는 물론 원금의 5%도 나눠서 내야 한다고 한다. (기존에는 매달 이자만 내다가 만기에 원금을 일시 상환하는 구조) ex) 연 3.5% 금리의 전세대출을 2년간 2억 원 빌렸다고 해보면, 기존에는 원금에 대한 매달 58만원 가량 내면 됐지만 이제는 원금의 5%인 1000만원에 해당하는 원금 분할상환금 42만원정도 더 내야함...ㄷㄷ 그럼 2개 합치면 한달에 100만원 ㄷㄷ 물론 이 중에 42만원은 돌려받을 돈이긴 하지만... 아무튼 1달에 나가는 돈은 100만원... 심지어 지금은 고가 전세 대출은 막자는 분위기도 나온다. 전세대출이 제한되는 초.......

엔터-선택 소비재의 탑? [내부링크]

메타버스와 NFT 공부는 어느 정도 했고, 확실히 공부하면서 느끼는 것은 메타버스, 가상화폐, NFT가 상당히 유기적으로 연결되어 있다는 것을 느꼈고... 그 속에서 다른 것들은 모르겠지만 확실한 IP를 가지고 있는 엔터사는 무형자산을 잘만 이용한다면 엄청난 돈을 벌 것이라고 확신하게 되었다. NFT의 시대에서는 기획사는 최소 3가지 엄청난 변화가 일어날 것이라고 말한다. (하나금융 투자 참고) 1. 매출에 국가가 없어질 것이다. -블록체인 기술을 활용한 이 NFT라는 자산은 말 그대로 탈 중앙화의 원리를 가지고 있기 때문에 이들의 거래에는 지갑 주소가 있지 국가가 없다. 중국/일본의 외교적 변수에 따라 주가는 흔들리겠지만, 북미/유.......

한솔케미칼 3분기 실적 [내부링크]

반도체 종목에도 불구하고 YTD 약 60%는 상승했으니 1년 동안 수익률은 꽤 좋았는데 요즘 주가가 지지부진하다. 3분기 실적이 나오고 나서 컨센을 약간 하회하며 최근에 꽤 빠지고 있는데 ㄷㄷ 그럼 3분기 실적을 살펴보면 매출액 (1965억 +19% YoY, +5% QoQ) 영업이익 (560억 +9% YoY, +4% QoQ) 당기순이익 (457억 +8% YoY+1% QoQ) 자세히 들여다보면 영업이익률과 ROE는 모두 20 이상으로 엄청나게 우수하다. 2022년은 30%도 넘을 것으로 추정하는 곳도 많은 것 같고... 허나 3분기 실적을 사업 부문별로 보자면 전자소재인 프리커서, QD, 2차 전지 바인더 쪽은 꾸준히 계속해서 성장해나가고 있다. 연결 자회사 테이팩스도 좋은 실적을 거두며.......

김해 율하 임장 후기 (feat. 율하 동원로얄듀크) [내부링크]

사실 올해 초부터 율하를 계속해서 눈여겨보고 있었다. 경남 학원가 1위, 그리고 지방에서 절대 볼 수 없는 초, 중, 고를 양쪽에서 껴주고 있고 율하초 옆에 위에 지도에는 안 보이지만 김해외고까지 있다. 율하를 가본 사람은 알 텐데 유해시설이 없고 조용하면서도 있을 거 다 있는 곳이다. 특히 아래 사진처럼 학원가나 병원이 많아서 아주 나이스했다~ 전세가는 실수요를 의미한다고들 말하는데 진짜 탄탄하다는 말을 안 할 수가 없다! 갭 비율도 나쁘지 않다! 나의 상황에는 더욱 갭이 중요하기에... 하지만 역시 수급이 가장 중요할 것인데... 율하 쪽 2019년을 보면 아파트 가격이 많이 떨어졌었는데 그 이유를 살펴보니 2018~2019년에는.......

미군 시절 멘탈로! (Back to the US Army mentality) [내부링크]

오랜만에 1시간 오래달리기 유산소 운동을 했다. 1시간 오래달리기 유산소 운동을 하면서 옛날 카투사 시절이 생각이 났다. 카투사 때는 3.2km(2mile) 13분 00초 출신이었는데... 옛날보다 많이 약해진 건 함정... 그때는 매일 새벽 6시에 일어나서 6시 반에 집합하고 1시간씩 PT를 했는데 PT 때는 보통 오래달리기나, 스프린트, 20kg 가방 메고 행군 등 유산소 운동을 많이 했다. 그 당시에는 정말 아침에 일어나서 운동하는 게 너무 귀찮고 힘들었는데, 결국 할 수 있다는 멘탈을 가지고 있다면 다 해낼 수 있었고 돌이켜보면 그때가 카투사 전우들과 미군들과의 돌아올 수 없는 정말 행복했던 시절이었다. (과거는 미화된다는 게 이런 건가..........

유명한 투자자와의 만남 [내부링크]

투자 공부를 하다가 블로그를 통해 유명한 투자자님을 알게 되었다. 블로그도 하시고 유튜브도 하시며 좋은 투자 얘기를 많이 해주셔서 나와 같은 주린이에게는 큰 도움을 주었다. 사실 최근에 정체되고 있는 느낌을 많이 받았고 솔직히 말해서 인풋 대비 아웃풋이 나오지 않는 것 같아서 많이 조급해졌던 것 같다. 빨리 부자가 되고 싶은 마음이 컸던 걸까? 아니면 내 노력이 부족했던 것일까? 등등 많은 생각들이 내 마음을 스쳐 지나갔다. 그럴수록 답답한 마음만 들었다. 그러던 어느 날 유명한 투자자님의 블로그 새 글이 보였다. 진짜 나도 미친놈인 게... 모르는 사람에게 이렇게 댓글을 보냈다... (블로그 및 유튜브를 통해 내가 사는 지.......

첫 아파트 전세 계약 연장 [내부링크]

작년에 매수한 나의 부동산 첫 아파트 전세 계약 연장을 끝냈다. 현재 사시고 계시는 세입자님은 2020년 1월부터 2022년 1월까지 계약 기간이셨다. 세입자님이 새 아파트에 청약이 되셔서 계약 갱신청구권을 사용하시는 조건으로 2022년 6월까지만 사시는 조건으로 재계약을 했다. (축하드립니다~!) 계약 내용은 임대 기간 중 새로운 임차인을 시세에 맞게 구해놓고 이사 가시고 현 보증금에 대한 중개 보수는 임차인이 지급하고 증액된 부분은 임대인인 내가 지불하기로 합의를 했다. 사실 5%를 올려서 재계약을 할 수 있었지만, 5개월 정도 사시는 거니까... 올리지 않기로 했다. (내 입장에서도 2년 다 안 사시고 좋은 일로 나가시는 거라 나.......

두 번째 집 매수 [내부링크]

오늘도 임장을 다녀왔는데... 두 번째 집 선계약금을 쏴버렸다... 지난주 토요일보다 좋은 매물이 나왔고 가격대도 어느 정도 원하는 가격 레인지로 들어와서 협상이 되었다. 사실 예전부터 나는 일시적 2주택을 활용하고 싶었는데 (비과세) 일시적 2주택 비과세 활용 조건은 첫 번째 아파트 산 후 1년 뒤 신규주택을 매입하고 첫 번째 집 보유기간을 2년 하면 비과세로 첫 번째 집 매도 가능하고 2번째 집은 첫 번째 집 팔고 나서부터 카운팅이 돼서 그 후 2년을 보유하면 비과세로 두 번째 집도 팔 수 있다. 예를 들어 내가 첫 번째 집을 2021년 1월에 샀고 2022년 2월에 두 번째 집을 산 후 2023년 1월 이후에 첫 번째 집을 팔면 첫 번째 집 비.......

컨디션 안 좋을 때는 헬스일지 (feat. 어깨 운동) [내부링크]

오랜만에 헬스일지를 작성해 본다. 헬스일지를 가끔씩이라도 하고 기록해놓아야 게을러지지 않고 열심히 할 것 같아서... 운동을 하는 사람은 알겠지만, 매일매일 좋은 컨디션으로 운동하기가 힘든데 오늘처럼 컨디션이 크게 좋지 않을 때에는 기록 일지를 쓴다 생각하고 동기부여를 줘야겠다고 생각했다. 가끔씩 올릴 예정 (컨디션 안 좋을때마다 ㅋㅋ) 확실히 기록 일지를 쓴다 생각하니 텐션이 많이 올라간 것 같다. 역시 운동도 멘탈 싸움이다! 경찰시험 준비하는 친구랑 같이 최근에 헬스하고 있는데 친구가 동기부여를 많이 불어 넣어줘서 확실히 도움이 많이 된다. 사진 찍어줄 때 가동 범위를 잘 표현해 주지 못한 점은 함정 ㅋㅋ 그럼 오.......

345만년만에 폰 구매 [내부링크]

345만년만에 폰 구매...ㅋㅋ 2018년 초 군대 가기전에 편하게 쓰자고 샀던 갤럭시A8(2018)을 4년 쓸줄이야ㅋㅋㅋㅋ 그리고 엄청 많이 떨어뜨렸는데도 아직도 액정 깨끗한 건 함정ㅋㅋ 근데 진짜 잘 만들었음ㅋㅋㅋㅋ 보급폰 왜 쓰냐하는데 가성비는 진짜 좋음ㅋㅋ 휴대폰에 돈 소비 줄이려고 했던 게 이까지ㅎㅎ 하지만 32GB 4년은 진짜...ㄷㄷ 많이 힘들었다ㅠㅠ 카톡 지우고 깔고만 몇번 했는지... 이 정도면 이제 좋은 폰 사도 되겠지? 원래 게임도 안하고 좋은 폰에 별로 관심도 없었는데 보급폰 4년은 스스로에게 잘했다는 의미로 플래그십 모델로 최근 가장 인기있는 Z플립 3를 구매해버렸다 ㅎㅎ 지금 이것저것 만져보고 있는데 확실히 좋.......

메타버스 공부하기 [내부링크]

요즘 메타버스란 말이 많이 들리고 최근 핫해지다보니 공부를 해야 할 필요성을 느꼈다. 상당히 큰 시장이라고도 느껴지고 성장하는 산업 분야인 것은 분명하다고 생각한다. 구찌, 루이비통은 들었었는데 이제 나이키까지!! 거기에다 최근 페이스북 사명을 메타(meta)로 변경ㄷㄷ 저커버그 왈 : 지금부터 페이스북이 아닌 메타버스가 최우선 사업이며 가상 공간에서 사람들이 동료들과 대화를 나누거나 멀리 떨어진 지역에 있는 친구들과 만나 시간을 보내는 등의 활동을 가능하도록 다양한 플랫폼과 기기를 출시하겠다. 그리고 저커버그가 나온 유튜브 영상을 보면서 저커버그는 메타버스는 현실감이 가장 중요한 요소가 될 것 같다!! 가상이지.......

휴식의 필요성 [내부링크]

10월에는 직장 업무가 몰려있어서 많이 바빴다. 계획 다 잡아놨는데 상위 기간에서 갑자기 변경하라는 지침도 생겼고, 다른 것들도 갑자기 바뀌게 되는 것이 이상하게 많았다... 원래 이런 경우가 거의 없는 곳인데 ㄷㄷ 11월 들어서는 이제 여유가 좀 생겼고 그 후로 블로그 글도 이제 조금씩 쓰기 시작했다. 그리고 11월 첫째 주 주말 오랜만에 외식과 나들이를 했다. 오마카세 가성비 좋은 식당이 있어서 다녀왔는데... 진짜 엄청 만족했다~~!! 닷지 8자리뿐이라 예약하고 갔는데 역시 만석이었고... 먹고 있는데 거짓말 안치고 예약한 1시간 20분 동안 20팀 이상은 왔다 그냥 돌아감 ㄷㄷ 예약 안 했으면 큰일 날뻔ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 나도 미.......

부동산 하락론자가 많아지는데... [내부링크]

최근에 대형 유튜브 채널에도 부동산 하락론자들이 조금씩 많아지는 느낌이다. 2022년은 엄청난 하락장이라는 등... 10년에 한번 오는 매도 기회라고 말하기도 하며 ㄷㄷ 심지어 1주택도 무주택으로 가라는 000 대표도 나왔는데... (본인은 무주택인지 정말 궁금...) 파란색은 매도세고 빨간색은 매수세를 나타내는데... 파란색 매도세가 빨간색 매수세를 앞지르고 있다면서 하락 펼치는 분도 있는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 2019년은 매도세가 많아졌는데 왜 서울 집값은 안떨어졌을까?ㅋㅋ 사실 투자는 예측이라는 게 힘들고 대응이라고 하지만 맞추는 사람의 견해와 논리를 계속 들여다볼 필요가 있다. 역시 이 중 계속 맞는 사람은 1명뿐인 듯!! 202.......

주가를 움직이는 키포인트 (Feat. 삼성전자, 네이버, 카카오, 이마트) [내부링크]

주식마다 주가를 움직이는 키포인트 즉 속성은 다릅니다. 그렇다면 우리는 뭘 중요하게 봐야는지. 어떤 것이 주가의 키포인트인지 우리나라 대표기업 들을 통해 알아봅시다. 1. 삼성전자 삼성전자라는 주식은 실적에 대한 선행성이 강한 주식입니다. (다른 주식보다 훨씬 강한 선행성) 즉 실적과 동행하지 않음! 보다 빨리 실적이 주가에 반영됩니다. 그 이유에 대해서 간단히 살펴보면 삼성전자가 가지고 있는 주식의 포트폴리오 자체가 1년 정도는 예측이 어느정도 가능하다는 것입니다. 즉 반도체의 수요와 공급이 6개월~1년 정도는 예측 가능하기 때문입니다. 삼성전자는 2009년부터 지금의 전자가 되었다고 할 수 있는데, 그전까지는 그냥 시.......

Tunnel vision - 오늘 하루만 생각하기! [내부링크]

오늘 하루만 무엇을 해야 할지에 집중하자! 그게 내가 지금 할 수 있는 전부이다! 1년 뒤에, 3년 뒤에 ~~가 될 것이다..? 물론 도움이 되지만, 이건 나에게 큰 Motivation이 되지 않는다. 그리고 계속 스스로에게 핑계를 댄다. 오늘만 쉬고 내일 하면 되지... 그래서 나는 기우제 권법으로 간다! 비가 올 때까지 하기! 즉 될 때까지!! 매일매일 오늘 하루만 집중했을 때, 1년 후 지난 시간을 되돌아보면 성장해있겠지! 오늘과 내일 하루만 각각 비교했을 때는 차이가 보이지 않지만, 이게 쌓이면 큰 차이가 나는 것을 나는 알고 있다. 특히 나처럼 평범하고 어떠한 큰 재능이 없는 사람들은 더욱! 나는 어떠한 것에 큰 재능은 없지만, 다행히 뭐.......

재무제표 공부 어떻게 하지? [내부링크]

주식 투자에 있어서 재무제표의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다고 생각합니다. 요즘은 재무제표만 본다고 해서, 재무제표만 안다고 해서 좋은 투자를 하는 것이 점점 어려워지고 있습니다. 하지만 재무제표를 보지 않고 투자한다는 것은 패를 보지 않고 도박을 하는 것과 다를 게 없다고 생각합니다. 재무제표 공부하지 않으시면 진짜 호구가 될 수 있습니다... 재무제표 공부를 해보신 분들은 알겠지만 처음에는 정말 어렵고 이해하기 힘든 경우가 많았을 거라고 생각합니다. 저 같은 경우도 재무제표 책을 처음에는 어려워 여러 책들을 반복해서 읽었던 날이 떠오르네요. 투자자는 이렇게 어려운 재무제표 공부를 해야 "반드시&q.......

2주 만에 다시 Start [내부링크]

최근에 여름휴가 및 개인적인 힐링 시간을 갖고, 오늘부터 2주 만에 다시 헬스를 시작했다! 확실히 오랜만에 운동을 하니까 평소보다 몸이 무거워지고, 평소보다 드는 무게가 더 무겁게 느껴지는 느낌적인 느낌ㅠㅠ 확실히 운동은 꾸준하게 해줘야 한다는 것을 다시 한번 느끼게 되었다. 종국이 형이 진짜 대단한 게 요즘 짐(Gym)종국 이름으로 유튜브 하시는데 거기 송지효 누나와 출연하셔서 하는 얘기를 보며, 다시 한번 동기부여를 받고 간다. 15년 동안 몸무게 1~2kg을 벗어난 적이 없다 1~2년도 아니고 3~4년도 아니고 15년 ㄷㄷ 운동선수도 아니고 일반인?이 진짜 대단하다는 말밖에 안 나온다. 더욱 놀라운 것은 종국이 형님처럼 매일 저.......

디스플레이 산업 공부 [내부링크]

에스에프에이 및 솔루스첨단소재 종목의 주주로서 디스플레이 산업을 계속해서 공부중입니다~~! 디스플레이 산업을 공부하다 좋은 내용과 자료들을 정리하여 기록하고자 남깁니다. 1. 삼성디스플레이 톺아보기 -디스플레이가 무엇인지부터 중요한 내용까지 모두 포함되어 있습니다. -내용이 길긴 한데 시간 되실 때 여유있게 보시길 강력 추천드립니다~~ http://news.samsungdisplay.com/ebook/ 2. 블로그 활용 - 행복한동행님이 디스플레이 공부 자료를 잘 정리해 주셔서 항상 감사합니다. 3. 디일렉 유튜브 - 삼성디스플레이와 LG디스플레이를 나눠서 공급사를 설명해 주셨는데, 투자에 많은 도움이 되었습니다. 삼성디스플레이 OLED 재료 공급.......

성공한 사람들의 공통점 [내부링크]

내 친구 중에서는 특별한 친구가 있다. 의대 6학년생인데... 스타트업을 준비하고 있다. 자기는 1조 기업을 만들고 싶다고... 의사로 돈 벌어서 그 자금을 이용해서 기업을 만들고 싶다고... 내가 그래서 물었다. 연봉 1억 넘는 직업을 가질 수 있는데 굳이 왜 그렇게 하고 싶냐? 그 친구 왈 의사는 환자를 1명씩 진찰해서 영향을 끼치지만, 자기는 기업을 만들어 좀 더 많은 사람들에게 좋은 영향력을 행사하고 싶다...ㄷㄷ 6학년이면 한창 바쁠 때인데, 코딩 수업 듣고 블록체인 공부를 한다. 스타트업 관련 사업 아이디어도 생각하고 오프라인 모임도 하며 발표도 다닌다. 정말 시간을 1도 허투루 쓰지 않는다. 나도 그래서 항상 이 친구를 보.......

첫 재산세 납부 (Feat. 나의 2주택은 언제?) [내부링크]

처음으로 재산세 납세고지서를 받았다. 작년에 갭으로 산 아파트의 재산세! 이제 중립 기어 1주택이지만 (피터린치말 듣고 주택부터 매수) 물론 주식을 먼저 시작하고 집을 샀지만...ㅋㅋ 수도권 아파트는 아니지만, 확실히 주식을 할 때 집이 있기 전과 후의 안정감이 다르긴 하다. 얼른 2주택자가 되고 싶다!! 지금은 돈이 부족해서 좋은 곳들을 보며 침만 흘리고 있다... 그리고 개인적으로 지금 주식을 시장을 상당히 좋게 보기 때문에 주식에 집중해야 한다고 생각해서 주식에 모든 시간을 쏟아붓고 있다. (산업 및 기업공부, 레포트, 사업보고서 규칙적인 루틴으로 반복하면서) 하지만 2주택을 어디에 할지는 계속 생각해나야겠지! 부동산.......

피엔케이피부임상연구센타 기업 들여다보기 [내부링크]

최근 클래시스를 포함한 의료기기 및 피부쪽 섹터(내가 좋아하는 본능섹터)를 공부하면서 발견하게 된 기업인 <피엔케이피부임상연구센타> 현재 시총은 1711억 (21.9.20. 기준) 피엔케이피부임상연구센타는 동사의 대주주인 대봉엘에스 대표이사님이신 박진오 대표님과 중앙대 피부과 의사인 김병준 교수님이 공동으로 창업한 회사라 두 분의 이니셜을 따서 P&K로 지었다고 한다. 간단히 동사의 기업개요를 간단하게 살펴보면 동사는 화장품, 미용기기, 건강기능식품 등에 적용되는 제품에 대하여 안정성, 기능성, 효능을 검증하기 위하여 인체적용시험을 수행하고 있다. 인체적용시험이란 임상시험과 비슷하다고 생각하면 되는데 화장.......

가만히 있어도 모멘텀을 주네 ㅋㅋ [내부링크]

매일유업에게 모멘텀을 주셔서 감사합니다 ㅋㅋ 사실 중국수출이나 셀렉스 관련해서만 모멘텀을 생각했지 이런건 생각하지도 못했는데 식약의약품안전처는 최근 남양유업의 불가리스 제품 코로나19 억제 효과 발표와 관련해 회사 측을 식품표시광고법 위반 혐의로 고발하고 영업정지 2개월의 행정처분을 내렸습니다. 이에 따라 남양유업의 세종시 공장에서 생산하는 우유와 요구르트, 치즈, 버터 등 유가공 제품은 내일부터 2달간 판매가 금지됩니다. 이게 진짜 큰 뉴스인데... 당연히 매일유업이 독식하는 그림이라 이득이 엄청나게 느는 것 뿐만 아니라 브랜드에 엄청난 이미지 타격이라서 (소비자들은 똑똑한데...ㅋㅋ 특히 주요 고객층이 젊.......

정해진 미래, 대세상승장이 온다 - 이야기꾼 (Feat. 책 요약) [내부링크]

나보다 훨씬 주식공부를 열심히 하고, 잘하는 친구들에게 추천받은 책~~ 최근에는 기업 및 산업 공부로 블로그 글을 많이 올리지 못했는데 (이것도 핑계다ㅜㅜ) 앞으로는 최대한 내 생각을 정리해서 1일 1블로그 포스팅을 목표로 노력해야겠다. (나태해지지 않기 위해서!!) 공부할수록 느끼는 것이지만 나 스스로가 아직까지 너무 부족하고 배울게 정말 많다는 것이다ㅠ 하지만 여태까지 내가 해냈던 많은 일들처럼 무슨 일이든 꾸준히 하면 될 것이라는 것을 알기에!! 조급해하지 않고 시장에 끝까지 살아남아서 경제적 자유를 이루어 나가야겠다!! 그럼 책 요약으로 넘어가 보자!! 요약이라도 내용이 많아 요약 같지 않은 것이 함정입니다...ㅋ.......

물류 쪽도 키우려는 건 좋은 방향인 듯~ [내부링크]

최근에 있었던 <SFA 온라인 2021 Tech Seminar>에서 에스에프에이가 유통 물류 환경 변화에 따른 물류 시스템/장비 스마트화 쪽에도 집중을 해서 키우려고 하는 것 같다. 최근에 쿠팡 때문인지 물류와 관련된 뉴스들도 많이 나오는데... 물류 쪽도 아무도 쳐다보지 않을 때 공부하고 준비해두면 좋을 것 같은 느낌적인 느낌이 든다. 이쪽도 관심이 많이 가는데... 에스에프에이도 상당히 AI Robot Picking 쪽으로 힘을 쏟는 듯!! (밑에 에스에프에이 자료 참고~) 에스에프에이는 산업 방향에 맞게 사업을 다각화하여 좋은 방향타를 가지고 나아가는 것으로 보인다!! 하지만 주가적으로 봤을 때 포인트는 삼성디스플레이의 A5 투자가 결국 언.......

거제 임장 후기 (Feat. 거제유로아일랜드, 거제자이, 장평포레나) [내부링크]

나는 주식, 부동산 Two Track을 가야 한다는 생각은 아직까지 변함이 없기에 주식뿐만 아니라 부동산에서도 계속해서 관심을 가지고 공부하려고 노력하고 있다. 최근에 분기에 1번씩은 반드시 임장을 하고 있으며 또 꾸준히 하려고 한다! (사실 거제 전에, 김해 장유지역과 밀양도 임장을 다녀왔는데 이 부분은 시간이 될 때 다시 정리하도록 하겠습니다.) 아마 여러분들 중 이런 경험을 한 번은 해본 적이 있을 것이라고 생각한다. 내가 직접 가 본 지역이나 여행을 간 지역의 뉴스나 어떤 기사가 나올 경우 훨씬 주의 깊게 들리고, 그 내용들이 나에게 훨씬 이해가 잘되고 다르게 다가온다는 사실 말이다. 그래서 한살이라도 젊을 때 다양한 곳.......

등 운동 [내부링크]

바디프로필 사진을 올린 후, 헬스관련 블로그 글은 정말 오랜만에 씁니다. 바디프로필을 준비하면서 힘들었기에 1달 정도는 휴식을 하며 그동안 먹고 싶었던 음식들을 많이 먹었습니다. 그 후 운동을 다시 가볍게 시작하였고, 체중을 다시 원래상태로 늘리려고 노력하며 몸을 다시 끌어올리고 있습니다. 최근에 경찰시험을 준비하고 있는 친구와 운동을 열심히 하고 있습니다. 친구가 열심히 하려는 마음이 커서, 저도 함께 동기부여를 받고 함께 발전할 수 있어서 기쁩니다. 운동의 순기능은 정말 많습니다. (면역력 증가, 바른자세, 자신감 향상 등) 운동은 건강한 삶을 누리기 위해 평생 함께 해야할 동반자라고 생각합니다. 정말 살기 좋은 이.......

탑다운 투자 (feat. 유연한 사고) [내부링크]

나는 오직 그 기업이 좋은지 안좋은지만을 생각하며 지금까지 투자를 하였다. 그렇게 조금씩 기업에 집중하다 보니, 산업의 방향에 대해서 조금씩 공부를 하게 되었다. 그렇게 나는 바틈업(Bottom-up)에 가까운 투자를 계속 지금까지 해왔다. 사실 그게 바틈업인지도 모르고, 기업의 재무제표를 중심으로만 보고 투자를 하였다. 돌이켜 생각해 보면 거시경제는 크게 생각하지 않았고(중요하다고 생각하지 않고), 솔직히 말하면 거시경제를 얘기하는 사람들을 본질을 잘 모르는 뜬구름 잡는 투자자라고 생각하였다.(아주 건방진 생각이었다 반성하자...) 그렇기에 탑다운(Top-down) 투자에 대해서는 편견이 있었던 것 같다. 아마 처음 내가 배운 투.......

인생은 끊임없는 반복! [내부링크]

내가 이때까지 살아왔던 삶을 돌이켜보면, 정말 반복에 지치지 않았을 때 좋은 성과를 받아온 것 같다. 물론 반복이 지치기도 하고 힘들었어도, 그것을 이겨냈을 때의 결과는 달콤했다. 나는 다른 친구들이 너가 부럽고 운이 좋다는 말을 많이 들어왔다. 야, 참스야 너 부럽다. "키도 크고, 몸도 멋있고" 하지만 아무도 내가 초등학교 때 2번째로 가장 작아서 우유를 매일 지치지 않고 3개를 먹으며 줄넘기를 하였고 고등학교 때 말라서 많은 놀림을 받아 그것을 동기부여로 열심히 헬스를 해서 몸을 만든 것은 알지 못한다. 야 너 진짜 운 좋다. "의경이랑 카투사를 한 번에 붙고(그래서 카투사를 선택해서 갔다), 카투사에서도.......

산업공부 어떻게 하지? (feat. 다양한 산업 공부) [내부링크]

산업공부를 하고 싶은데 어떻게 해야 할지 뭘 해야 할지 잘 모르겠고, 산업 관련 리포트를 읽어도 무슨 말인지 모르겠고 아직 어렵고 익숙하지 않은 분들께 추천합니다~ 저도 처음에 산업공부를 하고 싶은데 무엇을 어떻게 해야 할지 방향도 잡기 힘들 정도로 어려울 때, <현명한 투자자의 지표 분석법> 책을 통해 많은 도움을 받았습니다. (책 광고 아닙니다!) 또한 각 산업별로 봐야 할 다양한 지표를 통해 객관적으로 자기가 여러 내용을 판단할 수 있는 힘을 기르는데 큰 도움이 될 것이라고 생각합니다. 책 내용을 정리하려던 중 행복한동행님이 정리를 잘해주셔서 허락을 맡고 들고 왔습니다. 이번 정리 글을 통해 각 산업에서 어떤.......

부자 아빠가 말하는 돈의 비밀 [내부링크]

요즘 영어로 된 영상을 잘 안 봤는데, 얼떨결에 유투브에서 영어로 인터뷰를 하고 있는<부자아빠 가난한 아빠>의 저자인 로버트 기요사키의 영상을 보게 되었다. 정말 좋은 내용이 많고 감명 깊게 봐서 기록해두려고 한다. 그래도 나름 신문에 나온 카투사 출신인데 오랜만에 영어를 안 쓰다가 보니, 갑자기 영어가 엄청 퇴화한 거 같다 ㅋㅋ 확실히 언어는 계속 써줘야한다ㅋㅋ (한영 자막 없으면 이제 못볼수도ㅋㅋ) 여기서 저자는 부자아빠 가난한 아빠의 저자 지금 인터뷰에 대답을 하고 있는 로버트 가요사키 가난한 아빠는 친아빠(교육감), 부자아빠(기업가)는 자자의 어릴 때 친한 친구 마이크의 아빠를 말합니다~ 저자 : Why don&#.......

힘들 때 힐링되는 노래 [내부링크]

힘들고, 멘탈이 좋지 않을 때 제가 듣는 노래인데... (노을 <함께>) 멜로디도 좋은데 가사가 진짜 좋습니다ㅠㅠ 모든 사람들이 인생을 살면서 힘든 일이 있고, 고민이 있을 거라고 생각합니다. 일, 인간관계, 가족, 건강 등 고민이 있고 힘든 일이 있을텐데 저처럼 이 노래를 듣고 꼭 힘내셨으면 합니다...! 복잡한 세상을 해결할 수 없다해도 언젠가는 좋은 날이 다가 올 거야 (이 또한 지나가리라!!) 그 수많은 시련을 이겨내기 위해서 (많은 시련을 이겨내며 성장하기!!) 울고 싶었던적 얼마나 많았었니 너를 보면서 참아야 했었을 때 난 비로소 강해진 나를 볼 수 있었어 (사랑하는 사람들을 생각하며 더욱 강해지기!!) 우리 기억속엔.......

신탁사 공매를 아시나요? (Feat. 투자자란?) [내부링크]

투자자는 어떠한 환경속에서도 기회를 찾고, 그 속에서도 최선을 찾고 문제를 해결해나가는 사람이 아닐까? 많은 사람들이 경매 공매는 끝났다라고 할 때 누군가는 그 어려움 속에서도 계속해서 이득을 내고 있다. 피터린치 형님의 말씀을 다시한번 새기며, 계속해서 앞으로 나아갑시다. Opportunies are everywhere (기회는 어디에든 있다) 건투!! https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003344039?sid=101&lfrom=kakao

에스앤에스텍 주주 여러분 투표합시다 [내부링크]

3분기, 4분기 실적 안 좋을건 알고 있었는데 생각보다 주가가 많이 떨어져서 기분이도 안좋은데 ㅋㅋ 사외이사 양씨는 반대해야지...ㅋㅋ 고등학교 교장선생님을 왜 저기에... 실제 의견을 제시할 수 있는 지적 능력은 되야하지 않나 저분은 주총에서 아무것도 모른다라고 했다던데... 주총은 못가도 이렇게 주주의 권리를 행사해본다. https://evote.ksd.or.kr

하워드 막스 인터뷰 (feat. 유튜브도 이런걸 봐야지 ㅎㅎㅎ) [내부링크]

막스형, 형이 왜 여기서 나와 ㅎㅎ 내가 제일 좋아하는 두 형이 피터린치, 하워드 막스인데...ㅎㅎ 그의 인사이트와 현재 생각을 배울 수 있어서 정말 행복했습니다. 유튜브는 진짜 엄청난 플랫폼이다...ㄷㄷ 꼭 영상 보시길 추천드립니다~ 1. Is the world a risky place again? (시장 진단) 2. Growth investing for value investors (가치 투자자의 성장주 투자) 3. Market timing Vs magic of compounding (마켓 타이밍 Vs 복리의 마술) 4. Pitfalls of passive investing (ETF와 패시브 투자의 함정) 5. On short selling … “I’ve never had a short” (공매도에 대하여 “나는 한번도 공매도 해본 적 없다”) 6. Alternative investment.......

바디프로필 사진 나왔습니다~ [내부링크]

드디어 바디프로필 사진이 왔네요~~ 얼굴은 부끄러워서 비공개입니다ㅎㅎ 다음에 기회가 된다면 공개하겠습니다ㅋㅋ 운동은 많이 했지만, 식단관리는 이번에 처음 해봤는데 솔직히 살찌는 체질은 아니라 살 빼는 게 이렇게 힘든 건 줄 이번에 처음 알았습니다...ㅋㅋ 사진을 보니 그래도 그동안 열심히 한 것 같아서 기분이 좋습니다. 저의 운동루틴은 다음과 같습니다. (하루 1시간씩 하고 일요일은 쉽니다~~) 4분할<가슴+삼두, 등+이두, 어께+복근, 다리> 하면서 몸이 적응되면 다시 적응 못하게 3분할<푸쉬(가슴+어께+삼두), 풀(등+이두), 레그(다리+복근)>하면서 또 적응되면 2분할<상체, 하체>로 하고 2분할이 너무 힘들.......

케이엠더블유 점검 (Feat. 삼성전자 글로벌 5G 수주 확대) [내부링크]

케이엠더블유는 주파수 경매 이후 장비 수주가 나오지 않는 실망 매물로 인해 최근 3개월 고점 대비 -35% 정도의 엄청난 폭락을 맞이했다가 다시 조금씩 반등중이다. 반등중인 이유를 한번 살펴보자면 크게 2가지 이유로 살펴볼 수 있을 것 같은데 1. 삼성전자, 캐나다 통신사업자 사스크텔에 5G, 4G 장비 단독 공급 2. 삼성전자, 일본 NTT 도코모와 KDDI에 5G 장비 공급 계약 이 2가지 이슈는 케이엠더블유를 포함하여 삼성전자를 공급사로 하는 5G장비주에게는 상당히 호재로 볼 수 있을 것 같다. 여기에 어제 나온 홍식이형의 레포트를 보면서 추가 언급을 해보자면(형 이제 믿어도 되나요...?) 북미/인도 시장을 중심으로 5G 발주가 이어질 것.......

국민연금공단이 리딩해주는 에스에프에이 ㅋㅋ [내부링크]

오늘 나온 공시인데 한창 국민연금공단이 주식 그냥 계속 던진 시기가 2월이었는데 (물론 지금도지만...ㅋ) 2월 17일에 에스에프에이 주식을 담으셨네?ㅎㅎㅎㅎ 국민연금공단이 리딩해주는데 ㅋㅋ 주식 다 던질때 담는 종목은 뭐다? 궁금해서 에스에프에이 2월 17일날 주가 얼마인지 찾아 봤는데 종가기준 46650원 ㅋㅋㅋㅋㅋ 정확히 얼마 정도 매수한지 계산해보면 370,701주 사셨고 종가기준으로 46450원 담아서 계산해보면 약 172억 정도 사주셨네 ㅋㅋ 국민연금공단이 이런 적이 한두번은 아니지만 그래도 나름 안전마진 깔면서 천천히 믿고 분할매수 들어가겠습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 감사합니다 ㅎㅎ 에스에프에이 분리막 장비도 꽤 많이 들어.......

남양유업 감사합니다ㅋㅋ [내부링크]

남양유업이 갑자기 장 막판에 폭등하길래 봤는데 ㄷㄷ 주가 조작 행위 아닌가 이거 진짜 ㄷㄷ 여기에 속은 개인들은 진짜 어떡하나... 마음 아프실듯... 내일 주가도 어떻게 될지 궁금하네 진짜 이거 감옥 가는 거 아닌가ㄷㄷ 질병청까지 나섰네 ㄷㄷ http://www.hani.co.kr/arti/economy/consumer/990892.html 남양유업이 알아서 자주 똥을 싸주셔서, 매일유업이 반사이익은 앞으로 더 받을 것 같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 매일유업 장투해야 할 명분 하나 더 쌓아주시네ㅎㅎ 내 주위에서 안 그래도 남양유업 이미지 때문에 잘 안먹고 있었는데... 두 기업 이미지 차이가 점점 더 벌어지는 것 같다 ㄷㄷ B2C의 장점은 이런게 트래킹이 잘된다 ㅋㅋㅋㅋㅋ.......

아파트 셀프등기 기록 6!! - 취득세 및 등기 마무리~ [내부링크]

드디어 1월 28일!! 대망의 잔금 날!! 사실 이 날 잠을 많이 설쳤습니다ㅠㅠ 제 인생 첫 등기라서 그런지 많이 설렜습니다ㅎㅎ 먼저 잔금치는 시간이 12시였고, 매수한 아파트에 전세입자가 있어서 집 구경은 11시 반으로 정했습니다!! 집 보고, 매도인 만나서 청구할 거 있으면 청구하고 하면 좋을 것 같아서 ㅋㅋㅋㅋ 취득세는 인터넷으로 잔금일 당일 오전 7시부터 납부가 가능합니다. (은행 가기 힘드니까 바로 인터넷으로 하시면 됩니다!!) 어떻게 하는지 그럼 알아봅시다ㅎㅎ https://www.wetax.go.kr/main/ 먼저 위의 사이트 들어가서 로그인해 주시고~ 신고하기에서 취득세를 클릭합니다!! 유상취득(농지 외) 신고를 눌러줍니다!! 그 후 신.......

[부동산 경매책 독서] 부동산 경매 무작정 따라하기 - 이현정 (Feat. 책 요약) [내부링크]

최근에 부동산 경매와 관련해서 여러 책들을 읽으려고 노력하고 있다~ㅎㅎ <싱글맘 부동산 경매로 홀로서기>에 이어서 이번에는 <부동산 경매 무작정 따라하기>라는 책을 도서관에서 빌려서 읽었다. 조금 더 디테일하게 초보자들을 위해서 가르쳐주셔서 초보인 제가 보기에도 되게 편하고 이해가 쉽게 읽을 수 있어서 좋았다. 도서관에서 빌린 건 나중에 반납해야니까 이것도 블로그에 요약한 것들을 기록해놔야지!! 사실 나의 목표는 세금을 최대한 피하는 선에서 칠 수 있는 비조정지역 2주택이다!! 비조정지역 2주택이면 취득세를 1.1%로 할 수 있는 건 알고 있었는데 (조정지역은 2주택이면 8.8% ㅎㄷㄷ) 양도소득세 쪽은 잘 몰.......

[부동산 경매책 독서] 송사무장의 부동산 경매의 기술 - 송희창 (Feat. 책 요약) [내부링크]

<싱글맘 부동산 경매로 홀로서기>, <부동산 경매 무작정 따라하기>에 이어서 어느덧 부동산 경매책 요약 3번째이다~~ 3번째 책은 바로 <송사무장의 부동산 경매의 기술>이다. 올해 2월 독서는 부동산 경매 공매와 관련된 시간으로 채워야지 ㅎㅎ 이번 책은 확실히 앞선 두 책보다는 깊이 있는 내용들이 많아서 좋았고 내용들이 조금씩 이해되는 걸 보니 나의 부동산 경매 지식도 발전되고 있는 것 같다. 혹시 부동산 경매에 관심이 있으신 분들은 제가 읽은 책 순서대로 읽어보시길 추천드립니다~~ 2022년에는 경매로 집을 사기 위하여 열심히 달려보자!!ㅎㅎ 책을 읽기 전에 눈에 띄었던 것은 책 표지 앞 부분에 적혀 있었던.......

에스에프에이(SFA) 기업 들여다보기 [내부링크]

최근에 스마트팩토리 산업을 계속해서 공부하면서 관심을 갖게 된 기업인 SFA!! 공부를 하다 보니 관심이 가게 되어서 기록으로 남겨두고자 한다. 동사는 1998년 12월에 삼성항공의 자동화사업부가 분사하면서 설립된 회사로서, 2001년 12월에 코스닥시장에 주식을 상장했다. 동사는 <스마트팩토리솔루션사업>과 <반도체패키징사업>을 주된 사업으로 영위하며, 동사를 제외 한 총 17개의 계열회사가 있다. 오랜 기간 동안 다양한 산업분야에 공정장비 및 생산시스템 등의 제조장비를 공급해왔고 디스플레이에서 2차전지 부분까지 사업을 확대했다. (삼성과 밀접한 연관이 있으니, 주요 매출처도 삼성디스플레이이고 거기다 삼성디스.......

디티앤씨(DT&C) 기업 들여다보기! [내부링크]

성장할 산업 중에서, 요즘 사람들이 안 쳐다보는 기업들 위주로 공부하고 있는데 그중에서 시험인증산업에 대해서 알게 되었고 오늘은 그와 관련된 디티앤씨에 대해서 공부해보자~ 동사는 2000년 10월 18일에 전자파 시험인증사업을 영위할 목적으로 설립하여, 시험인증사업을 전문적으로 하는 기업으로 정보통신기기, 의료기기, 자동차 전장기기를 비롯한 다양한 분야 내 인증 서비스를 제공한다. 동사는 우주항공, 원자력, 선급, 방위산업 분야로 사업 영역 확장을 추진 중이며, 환경 시험을 전담하는 시험 센터를 설립하여 신규 사업 진출에 수반되는 모든 시험을 진행할 수 있는 설비 역량을 구축하고 있다. 그럼 시험인증이 무엇인지 알아보.......