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주택담보대출 갈아타기 후순위 금리 중도상환수수료 동시 체크 [내부링크]

주택담보대출 갈아타기 안녕하세요. 본인이 현재 사용 중인 주담대의 금리가 높다고 생각되거나 추가자금이 필요한 경우 대환을 알아보게 되는데요, 오늘은 주택담보대출 갈아타기 전에 반드시 확인하고 진행해야 할 금리, 중도상환수수료 동시 체크방법에 대해 설명해 보겠습니다. 고금리 대환대출 주택담보대출 갈아타기를 하는 대부분의 경우는 고금리를 저금리리로 낮추기 위한 것이 첫 번째 목적일 겁니다. 몇 년 전만 해도 초저금리 시대라고 할 때만 해도 은행과 은행 간의 대환을 통해 0.1%라도 낮추기 위해 노력했습니다. 그러나 지금 은행 금리가 4% 대가 되었고 앞으로도 오를 것으로 예상이 되는 시점에서 은행 간의 대환은 의미가 없습니다. 오늘 설명할 대환의 중점은 후순위로 사용 중인 2, 3금융권의 금리를 갈아타기기 위한 조건입니다. 아무래도 최근에는 은행의 LTV가 낮아지면서 부족한 자금은 2, 3금융으로 사용하는 사례가 많이 늘었습니다. 하지만 생소한 금융권으로 진행하다 보니 정보도 부족하고

분양아파트 잔금대출 DSR 규제 3단계 적용에 따른 조건과 한도 [내부링크]

분양아파트 잔금대출 안녕하세요 기존 주택의 가격 상승으로 인해 무주택자이신 분들은 분양아파트에 더 많은 관심을 가지고 계신 텐데요 수도권 일부 지역을 제외하고는 분양가 상한제 적용으로 시세보다 10~20% 이상 저렴하게 분양하기 때문이죠 하지만 분양아파트 청약에 당첨돼도 잔금대출 문제로 인해 청약 당첨을 취소하는 경우가 속출하고 있습니다 그래서 오늘은 분양아파트 잔금대출 DSR 3단계 적용에 따른 규제와 그에 맞는 대출 조건 및 한도를 알아볼게요 DSR 3단계 시행 전망 정부가 7월로 예정된 DSR 3단계 방안을 예정대로 시행할 것으로 보는 전망이라는 뉴스가 많이 나오는데요 DSR이란 주택담보대출과 신용대출 등 모든 대출의 원리금 상환 금액을 차주의 연 소득으로 나눈 비율을 뜻합니다 즉, DSR을 적용하면 소득이 낮을수록 대출 한도가 줄어들게 된다는 의미죠 최근 언론보도에 따르면 금융위원회는 오는 7월부터 차주별 DSR 규제 대상을 총 대출금 1억 초과로 확대할 방침인데요 현재(22

1가구2주택대출 규제지역에서 LTV 95% 이내 방법 [내부링크]

1가구2주택대출 안녕하세요. 1가구에서 2주택 이상 보유한 다주택자는 은행을 통한 대출은 진행이 어렵다 보니 난감한 경우가 많습니다. 가령 세입자 퇴거, 생활자금, 사업 자금 주택 구입자금 등 각자 상황에 꼭 필요한 비용들이 대표적이죠. 오늘은 1가구2주택대출이 규제지역에서 LTV 95% 이내로 진행 가능한 2, 3금융의 조건에 대해 알아보겠습니다. 1금융권 다주택자라 하여 1금융은행에서 진행이 안되는 건 아닙니다. 하지만 진행이 어려울 수밖에 없는 이유는 바로 1개 주택을 남기고 나머지를 처분을 해야 가능하죠. 그나마 생활 안정자금으로 1억 원 까지는 가능하다지만 이 또한 LTV 내에서 가능하기 때문에 기존에 세입자나 담보 설정이 있는 경우라면 이 또한 쉽지 않죠. 규제지역에서는 고작 40%가 전부 다 보니 선순위로 이미 설정이 많다면 1금융에서 받을 방법은 없다고 봐야 합니다. 2금융권 결국 현 시국에서는 1가구2주택대출이 가능한 곳은 2, 3금융권에서 받는 방법 말고는 답이 없

직장인아파트후순위담보대출 추가한도 가능 금융사 비교 [내부링크]

직장인아파트후순위담보대출 안녕하세요. 최근 직장인을 상대로 은행에서는 신용대출에 관련해서는 한도를 많이 풀어주고 있습니다. 그렇지만 주택담보대출은 여전히 DSR 규제로 인해 은행 한도도 힘들 뿐만 아니라 후순위는 더더욱 진행하기가 힘들죠. 오늘은 직장인아파트후순위담보대출 후순위 추가한도 가능한 금융사별 금리와 조건을 비교해 볼게요. 1금융 직장인이 본인 소유로 있는 아파트로 대출을 받는 경우는 가장 먼저 은행부터 알아보게 됩니다. 고정적인 급여에 특별히 신용에 문제가 없다면 은행에서 가장 선호하는 고객층이므로 진행이 가장 수월합니다. 그러나 DSR 규제가 심해지면서 규제지역별 LTV 내에서 받는 것조차 쉽지가 않고 있으며, 올해 7월부터는 기존 부채가 1억이면 DSR 40%가 적용되어 녹녹치가 않겠습니다. 만약 은행에서 가용한 자금을 받고 부족하거나 추가 자금이 필요한 경우엔 2, 3금융 순로 알아볼 수가 있습니다. 2금융 아파트신용대출 아파트를 활용하여 받는 신용상품으로 주로 2금

개인사업자아파트담보대출 후순위 95% 가능 조건 [내부링크]

개인사업자아파트담보대출 안녕하세요. 개인사업자에게 유리한 금융사는 저축은행뿐만 아니라 3금융권도 조건이 어려운 사업자에게도 좋은 조건으로 진행이 가능합니다. 최근 강화된 DSR 규제로 은행으로의 자금 융통이 어려운 경우 사업 자금으로 활용하는 경우가 많은데요 오늘은 개인사업자아파트담보대출 후순위로 95% 이내에서 가능 조건과 금융사별 비교를 해볼게요. DSR 규제강화 새 정부 들어서 대출에 대한 규제가 완화될 거란 전망과 달리 DSR의 규제는 큰 변화는 없을 것으로 예정이 되어 있습니다. 당장 오는 7월부터 기존 부채 1억 원 이상이면 DSR 40% 이내로 강화가 되면서 기존 2억 원 일 때에 비해 더욱 강화가 되겠습니다. 따라서 이러한 규제에서 다소 자유로운 개인사업자아파트담보대출은 사업자분들에게 많은 관심의 대상이 되고 있습니다. 개인사업자아파트담보대출 대상 앞서 얘기했듯이 DSR이 강화되면 아무리 LTV의 규제가 풀린다 해도 큰 의미는 없게 되는데요 다행히도 자금이 많이 필요한

집살때 대출 은행으로 부족할 때 대처방안 [내부링크]

집살때 대출 안녕하세요. 원하던 집을 매매하기 위해 은행을 통해 잔금을 알아보지만 요즘처럼 금리도 높고 DSR의 규제로 인해 진행이 안되거나 한도가 많이 부족한 사례가 속출하고 있습니다. 오늘은 집살때 대출 은행으로 부족할 때 추가 자금이나 대처방안으로 가능한 3금융권이나 P2P로 진행하는 방법에 대해 안내해 보겠습니다. 2금융권 패스 집살때 대출이 1금융은행으로 부족하거나 거절이 되는 경우 추가 자금은 3금융 위주로 알아봐야 하는 것이 순서입니다. 2금융에는 주로 보험사, 대형캐피탈사가 대표적이지만 이런 곳은 저신용자에게 유리한 곳으로 아파트구입자금대출일 때는 은행과 같은 LTV 규정을 적용하기 때문에 추자 자금이 가능한 곳이 아니죠. 그렇다고 저축은행이나 상호금융은 집살때 대출이 가능한 곳이 아닌 사업자가 사업 용도로 담보대출이 가능한 곳이기 때문에 안됩니다. 2금융권 캐피탈에 무설정 상품이 있긴 하지만 DSR의 규제에 포함되면서 한도가 1억 원도 받기가 힘들죠. 결론은 3금융권