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부동산 투자 원칙 세우기 [내부링크]

부동산 투자 시 최우선으로 생각을 하는 중요사항들은 투자자들의 니즈에 따라 각각 다를 텐데요. 본인의 가장 중요한 사항에 부합하다고 좋은 점만 보고 덜컥 투자를 하고 자산 유동화가 어려워짐에 따라 생각과 다르게 기한이 언제 될지 모를 강제 장기투자가 될 수 있기에 자신만의 투자 원칙을 정하고 체크리스트화하여 투자할 때 체크를 해본다면 투자 실패의 리스크를 줄일 수 있겠죠?? 정말 감이 좋아, 보는 눈이 좋아, 누군가에게 비밀 소스를 듣고서 투자를 하는게 아니라면 다른 상품에 투자할 때도 투자 원칙을 세워 지켜나간다면 성공투자자의 지름길이 되지 않을까 싶습니다. 그래서 이번에는 투자 시 투자 원칙으로 포함이 되면 좋을만한 사항들을 정리해 봤습니다. 아파트·주택 등 역세권 위주의 물건을 공략하고 역에서 걸어본다. 지하철역과 투자물건까지 직접 걸으면서 시간을 재어봅니다. 사람마다 걸음 속도의 편차가 있으므로 본인의 걸음 속도로 시간을 측정해보는게 가장 중요하겠죠. 예전에 집 보러 부동산을

서울 세종 고속도로 [내부링크]

안녕하세요~ 오늘은 제2경부 고속도로라 불리는 서울-세종간 고속도로에 대해 소개 드려고요. 도로가 보이면 집값이 보이고. 접근성이 좋은 도로라고 하면 +효과가 있겠죠? 오늘 같이 알아볼 곳은 서울-세종 고속도로인데요. 내가 살고 있는 주변으로 고속도로가 지나간다. 그런데 고속도로 IC 주변이다. 이러면 정말 행운을 잡으신 거로 생각하면 되는데요. 이만큼 고속도로의 핵심은 IC가 중요하다고 생각됩니다. 그럼, 먼저 개통된 구리-포천 구간에 대해 알아볼까요. *본 블로그는 개인 study목적으로 투자를 권유하지 않고 있고, 자세한 사항은 직접 확인 부탁드립니다.* 구리-포천 구간 출처:나무위키 12년도에 착공하여 17년 6월 개통된 구리-포천 고속도로입니다. 남구리 IC에서 신북 IC까지 약 50km 구간이며, 40분가량이면 포천에서 한강까지 접근할 수 있게 되므로 경기북부 쪽에서 강변북로의 접근성이 개선된 점을 알 수 있습니다. 현재는 경기 북부에서 경기 남부로 접근하려면 외곽 순환

하남 놀부보쌈 족발 포장해서 먹었어요 [내부링크]

집에서 밥해 먹기 귀찮을때. 그렇다고 나가서 먹자니 메뉴가 마땅치 않다면?? 이번 주말에 딱 이런 상황 이어가지고.. 뭘 먹을까 하다가 족발을 고르고.. 지인한테 받은 놀부보쌈 선물 쿠폰이 있어서 겸사겸사 족발 포장해서 먹었어요^^ 놀부보쌈&부대찌개 하남아이테코점 경기도 하남시 조정대로 150 아이테코 B131호 하남 아이테코 지식산업센터 지하 1층에 위치한 놀부보쌈족발&부대찌개 아이테코 지식산업센터는 규모가 꽤 큽니다. 꼭 주차할 때는 블루존 입구 근처에 주차하세요. 블루존, 그린존, 오렌지존이 있어서 아무 곳에 주차하면 찾기가 너무 힘들 거랍니다. 블루존 지하 1층 131호에 위치한 상점 영업시간은 오전 11시부터 오후 9시까지이고요. 일요일은 휴무라고 하니 참고해 주세요. 테이크아웃은 10% 할인이 되네요^^ 놀부보쌈에서도 프리미엄 도시락 메뉴가 있었네요. 놀부 하면 부대찌개랑 놀부보쌈이죠?? 평일이었으면 실내에 손님들이 꽤 있었을 테지만 주말에 방문했더니 매우 한가합니다. 놀

[거래완료]미사스카이폴리스 30평대 최근 물건 [내부링크]

부동산코리아에서 소개해드리는 물건 미사 강변 스카이폴리스 지식산업세터30평대 날씨가 풀리는가 싶더니 다시 쌀쌀해졌네요. 그래도 여기저기서 봄이 오는 소식들이 보이는거 같아 조금만 있으면 계절의 바뀜이 더 체감되지 않을까 싶네요. 부동산 시장에서 따뜻한 봄이 와야 할 텐데. 현재는 대선 결과를 보고 시장 방향을 판단하기 위해 부동산 투자를 잠시 보류하신 분들도 많이 계시는 상황인거 같습니다. 이런 영향 탓인지 작년 말이나, 올 초 많은 활발한 거래가 일어 놨던 상황에 비해서 잠시 소강상태이기도 한 분위기입니다만, 이럴 때일수록 불확실성 속에서 한 수 앞을 내다보는 능력이 필요한 시기가 아닐까 싶습니다.^^ 오늘 소개해 드릴 물건. 30평대 지식산업센터 * 투자를 적극 권유하는 포스팅이 아님을 유의해주시기 부탁드립니다. 1월 말부터 입주가 시작되어 입주자분들로 인해 현장은 바쁘게 돌아가는 상황인데요. 한강 이남의 최대 규모로 조성이 된 곳으로 주변으로는 강동 첨단업무 단지, 하남 스타필

하남힐즈파크푸르지오 줍줍 입주자모집공고 [내부링크]

오늘은 하남힐즈파크푸르지오3단지 소개 드리려고요. 본 포스팅은 정보 공유 목적으로 투자를 권유하지 않습니다. 입주자 모집공고문을 꼭 확인하시고 지원하시기 바랍니다. 모집공고 관련 상담, 문의사항은 청약홈으로 주세요~ 상담&문의 청약홈 : www.applyhome.com / Tel : 1644 - 7445 적용분야 Features #1 특징 독자적인 특허기술을 활용해 단지정보와 단위세대를 360 디오라마로 시각화해 현재와 미래를 비교합니다. 현재 vs 미래 건축예정지의 현재 모습과 건축후 미래 모습을 직관적으로 비교합니다. 고객은 미래의 주거 환경을 실감체험함으로써 의사결정에 참고할 수 있습니다. 엘레베이터 뷰 고객의 의사결정과정에서 조망권은 중요한 정성적 가치입니다. 드론 촬영으로 얻은 초고해상도 이미지를 배경으로 각 층을 수직이동하면서 실제처럼 조망합니다. 360 어라운드뷰 고객은 건축단지와 단위세대의 모든 공간을 360 ... www.applyhome.com 하남힐즈파크푸르지오3

미사 고기집 삼겹살 육미애 내돈내산 [내부링크]

미사 고깃집 육미애 내 돈 내산 매일 먹어도 질리지 않을 것 같은 음식은 뭐가 있을까요? 매일은 아니지만 일주일에 1~2번은 생각나는 삼겹살^^ 삼겹살도 먹을 겸 이전부터 미사에 고기가 맛있으니 한번 갔다 오라고 들었던 곳 육미애를 다녀왔어요. 미사역에서 도보로 이용 가능한 곳에 위치한 육미애 본점, 2호점이 있는데 이번에 다녀온 곳은 경서타워 2층에 위치한 본점에 다녀왔어요. 저녁식사 시간 전에 방문해서 그런지 한가로운 분위기고요. 동네 고깃집 치고는 분위기도 깨끗하고 깔끔하고요. 고오급진 분위기도 나서 회사 회식이나 가족모임 장소로 손색이 없을 거 같았습니다. 육미애의 메뉴판. 점심 메뉴가 있는데요. 소고기 청국장 전골. 육미애 청국장이 그리 맛있다죠?? 개운한 김치전골 메뉴가 있으니 점심때 방문해도 괜찮을 거 같네요. 고기 메뉴로는 제주 오겹살, 삼겹살, 특목살, 등심덧살, 항정살이 있고요. 특이하게도 한우 투뿔 등심도 팔더라고요. 근데,, 소고기 전문점이 아닌 곳에서 투뿔 등

하남 맛집 훈제오리 가족 외식 건강식으로 추천 [내부링크]

하남 오리고기 맛집 "오늘" 가족 외식 건강과 맛을 동시에 만족 매일 먹어도 질리지 않을 것 같은 음식들이 있나요? 그런데 막상 가족 외식이나 모임 장소를 정할 때 그러한 음식들은 자주 접하기에 식상한 거 같기도 하고.. 메뉴 정하기도 어렵고 장소 전하기는 더더욱 어렵고 하죠^^ 하남 근처에서 가족 외식이나 모임 장소를 찾고 계신다면 오리고기 맛집 훈제오리 맛집 오늘 처음에 우연찮게 방문했다가 단골집이 돼버린 오늘 소개해 드릴게요. 자~메인 메뉴 사진부터 소개 드리는 이유는 훈제 오리라 하면 마트에서 팔거나 온누리 장작구이처럼 구워서 파는 곳 가서 먹어본 훈제오리가 대부분일 텐데요. 오늘의 훈제오리는 압력솥에 쪄서 나오는 훈제오리에요. 오리 다리도 통째로 나오고요!! 평소에 봐보지 못했던 비주얼로 준비된답니다. 교사 신도시가 들어올 곳에 위치하고 있는 오늘!! 자차로 이동을 해야 하는 위치에 있는데 위치는 고골로 262번길 178이랍니다. 아는 사람들만 방문하는 곳 고골 마을에 위치

잠실 롯데월드몰 분위기 좋은 레스토랑 디라이프스타일키친 [내부링크]

22년도 잊지 못할 음식 매일 먹어도 질리지 않을 것 같은 음식은 없겠지만 오늘 소개드릴 곳의 음식은 당분간 질리지 않을 거 같아요. 22년도에 처음 가고 나서 너무 맛있어서 2번째 방문한 곳인데요. 분위기도 좋고 음식 맛도 좋고 2달 사이에 2번이나 간 곳이에요^^ 잠심 롯데월드 몰 디라이프스타일키친 평소에 티브이는 잘 안 보는 터라 생활의 달인에, 10대 맛의 달인, 부부의 세계 촬영지로 유명한 곳이었네요. 단지 분위기가 좋아서 우연찮게 찾아간 곳이었는데 이렇게 유명한 곳인지는 몰랐어요. 더더욱 놀랍게 한 것 미슐랭 3스타, 2스타 출신 셰프들이란 점!! 분위기가 좋아 보여서 예약한 곳이라 맛은 별 기대를 안 하고 간 곳이었는데,, 미슐랭 이란 단어에 기대가 됩니다. 하지만 큰 기대는 큰 실망감을 안겨다 주니.. 크게 기대는 안 하고 들어갔어요. 유명한 곳이다 보니 주말 예약은 미리 하셔야 하고요. 네이버 예약 시스템을 이용하셔도 되고 전화로도 가능해 보였어요. 이렇게 현장에는

마장동 영창한우에서 1++ 투뿔 먹고 왔어요 [내부링크]

자주 먹으면 좀 물리기도 하지만 그렇다고 안 먹으면 가끔씩 생각나는 한우. 주말 맞아 기력도 회복하고 맛있는 소고기도 먹을 겸 마장동 다녀왔어요. 마장동 갈 때마다 수많은 고기 정육점들 중에서 어디 갈까 고민하시잖아요?? 마장동을 자주 가시는 분들이라면 단골집이 있을 테지만 간간이 가시는 분들은 예전에 갔던 곳이 어디인지 가물가물하기도 하고 그 집이 그 집인 거 같고^^ 저는 그래서 단골집을 만들 겸 이번에 2번째로 방문하는 영창 한우를 다녀왔어요. 마장축산물 시장 남문 앞에 위치한 영창 한우. 오후 5시 정도에 가니 문 닫은 점포들도 꽤 많더라고요. 영창한우는 꽤 늦은 시간까지 영업을 하는데요. 늦은 시간에 방문하셔서 소고기를 구입해야 하신다면 영창한우 추천드려요. 이번이 2번째 방문인 영창한우. 지난번에 등심을 사서 먹었는데 고기도 두툼하니 부드럽고 고소해서 재방문 했답니다. 영창한우에서는 선물세트도 판매중이었는데요. 명절이나 지인 선물을 구입해야 할 때도 이용하면 좋을 거 같더

현대클러스터 한강미사3차 전매 (매수문의, 매물접수) [내부링크]

안녕하세요. 전국 지식산업센터 및 오피스 전문 부동산코리아 공인중개사사무소입니다. 현재 하남 지식산업센터 현황으로는 최대규모의 스카이폴리스 입주가 활발히 이루어지고 있는 가운데. 현대클러스터 3차 분양권 전매에 관한 문의가 많습니다. 현대3차 전매 및 스카이폴리스 임대 문의를 원하시는 분들은 언제든지 전화문의 주시기 바랍니다. 또한 사정상 매매를 원하시거나 임대를 내놓아야 하는 경우, 최근 시세를 확인하시고 싶은 분들!! 또는 매수나 임차 사무실을 찾으시는 분들!! 언제든지 전화 상담 주시면 친절히 상담 드리겠습니다^^ 현대클러스터 한강미사 3차 분양권 전매 및 매물접수 상담 환영합니다. 분양권 전매 호실 - 전용 11평~63평 (다양한 호실 보유) - 매물 접수도 받습니다. 전용평수 전용 11~14평(누다락) 전용 20~21평(한강뷰) - 묶어서 40평 가능 전용 30평, 63평 코너 호실층 각 층별로 다양하니 전화 문의 주세요. 평당가 600만원대~ (현재 경기 외곽지역의 지산

용문 카페 넓은 잔디밭과 리버뷰로 힐링이 가능한 곳 [내부링크]

5월 가정의 달. 많이들 바쁘시죠? 부모님과 식사 약속에 어린이날까지.. 어른들을 위한 날은 없는 걸까요??^^ 음 근로자의 날을 어른들의 날로 봐야 하겠죠?? 아쉽게도 올해는 근로자의 날이 공휴일과 겹치는 바람에 아쉬운 마음이 컸지만요. 여러 행사와 약속들로 바쁘실 텐데 바쁘신 중에도 커피 한잔하며 여유 있는 시간을 보내는 건 어떨까 싶네요. 경기도 양평 용문에 볼일이 있어서 갔다가 눈에 들어오는 야외 카페가 있어서 방문해 봤어요 용문 야외 카페 준 179 들어가는 입구 양옆으로 잔디밭,, 비록 인조 잔디이긴 하지만 깔려있는 게 눈에 확 띄었고요. 용문의 핫플레이스 카페가 될 정도로 카페 규모가 생각보다 넓었습니다. 그리고 가서 알게 된 사실이지만 카페와 독채펜션이 함께 운영 중인 곳이었어요. 주말 오후에 방문했음에도 카페 규모가 커서 한가로웠던 준 179 카페 날씨가 좋은 날 가족들과 함께 방문해서 차 한잔 마시면서 여유도 즐기고 아이들은 잔디밭에서 마음껏 뛰어놀 수 있고 좋아

2022년 2월 공모주 청약, 상장 일정(공모가) [내부링크]

2022년 구정 까치 까치 설날도 이렇게 마무리가 돼가네요. 까치가 울면 반가운 손님이 오듯이 미국 시장에서 반가운 소식을 전해주네요^^ 우리나라 주식시장도 반가운 소식을 오랜만에 전해줬으면 좋겠는데요. 본 포스팅은 절대 특정 종목 투자 권유가 아닙니다. 개인 Study 목적의 정보 공유입니다. 투자에 대한 모든 판단과 책임은 투자자 본인에 있습니다. LG 에너지솔루션 열기로 인해 공모주 인기가 엄청 높아진 상황입니다. 주식에도 관심이 없는 분들도 공모주 청약에는 관심을 가질 만큼 열기가 뜨거운데요. 아무래도 노력 대비 적지 않은??수익을 얻을 수 있으니 관심이 높아질 수밖에 없는 상황입니다. 그러나 공모가 대비하여 상장 당일 하락으로 시작하는 종목들도 있으니 묻지마 투자는 지양하셔야 하는 점!! 항상 명심하시고 투자하시기를 당부드려요^^ LG 에너지 솔루션의 열기를 뒤이어 2월에는 어떤 종목들이 상장을 준비하고, 청약일정이 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 2022년 2월 공모주 일정

[미사 맛집]술 한잔 분위기 좋은 이자카야 쿠로 꼬치구이 추천 [내부링크]

술 한 잔이 생각나는 날이라서.. 급하게 술집을 검색을 했어요. 너무 시끄럽지 않고,, 어느 정도의 분위기가 있으면서 안주가 맛있는.. 술 한자 하기 좋은 이자카야를 검색하다가 미사역 근처에 위치한 이자카야가 안테나에 걸려들었답니다. 이자카야 쿠로 회도 먹고 싶고, 꼬치 구이도 먹고 싶고 깔끔한 안주가 생각이 나서 찾아간 곳. 술 한잔하려고 찾아갔는데 안주는 맛도 없고. 비싸기만 하면 스트레스 풀로 왔다가 더 쌓이게 돼버리니.. 술집 초이스는 정말 중요하니 기대 반 걱정 반으로 찾아갔답니다. #미사 이자카야 #분위기좋은 이자카야 #내돈내산 미사역 3번 출구 근처에 위치하고 있고요. 효성해링턴타워 1층에 위치한 미사 이자카야 쿠로!! 외관은 주황색의 조명과 화분들로 따뜻한 분위기를 연출하고 술 한잔하기 좋은 선술집 분위기네요. 이자카야 쿠로 경기도 하남시 아리수로 570 미사역 효성해링턴타워더퍼스트 1층 1052호 하남시 아리수로 570 미사역 효성해링턴타워더퍼스트 1층에 위치한 쿠로

서울양평고속도로 지도 개발정보 확인 [내부링크]

부동산코리아에서 알려드리는 정보 작년 5월 즈음 서울-양평간 고속도로 예비 타당성 조사가 통과되어, 올해 타당성 조사 및 기본설계 예산이 책정될 것이라고 들었는데요. 빠르면 2025년 착공이 될 것이라고 예상하시는 분들도 계시더라고요. 서울-양평 고속도로는 오륜사거리 부근의 하남 감일동에서 양평군 양서면까지 이어지는 도로로 계획중인데요. 잠실에서 양평까지 20분대의 시대가 될 것이라는 기사부터 양평고속도로 예타 통과로 인해 경기 동남부의 숙원이 풀렸다고 봐도 무방할 정도로 서울의 접근성이 굉장히 좋아졌다고 볼 수 있습니다. 국도 6호선의 출,퇴근 시간, 주말, 공휴일 만성적인 교통 정체를 해소하고 경기 동남권 지역의 균형 발전에 큰 도움이 되지 않을까 싶네요. 그래서인지 서울-양평 고속도로 관련 문의도 서서히 증가하고 고속도로 예상 IC 부근의 투자 문의도 간간이 오고 있는 상황입니다. 요즘 APT 투자가 강력한 대출 규제, 세제 부담으로 인해 주택外 다른 투자처를 찾고 계시는 분들

미사강변 스카이폴리스 1룸 기숙사 전용 8평 매매 / 실내사진 [내부링크]

부동산코리아에서 소개해 드리는 물건 미사강변 스카이폴리스 기숙사 물건 1.28일부터 입주가 시작되어 바쁘게 돌아가는 현장 스카이폴리스. 최근 지식산업센터, 기숙사를 상대로 매매 문의가 활발하게 오가는 현장입니다. 기존에 수 분양을 받으신 분들은 여러 가지 사정으로 물건을 내놓기도 하고 다른 한편에서는 분양가+P 가격이 저렴해진 틈을 타서 실입주 및 투자용으로 물건을 찾기도 하고 바쁘게 돌아가고 있는 현장 중 한 곳이랍니다. 오늘 소개하는 #스카이폴리스 기숙사는 분양면적 17.54평 전용 8.43평 분양가는 층마다 차이가 있지만 대략 1억6천~7천이고, 기숙사는 원룸으로 구성되고, 스카이폴리스가 지하 4층에서 지상 10층의 규모의 건물인데 기숙사는 3층부터 10층에 위치해있답니다. 그럼 실내사진 소개해 드릴게요. 미사강변 스카이폴리스 기숙사 스카이폴리스 기숙사 기본 옵션 품목 기숙사 기본 옵션 품목입니다. 빌트인 냉장고, 세탁기를 시작으로 붙박이장, FCU(냉난방기), 화장실 비데 등

따뜻한 국물이 생각날때 팔당원조칼제비칼국수 내돈내산 하남맛집 [내부링크]

날씨가 갑작스레 추워졌네요. 영하를 넘나드는 날씨 때문에 따뜻한 국물이 생각나곤 하는데요. 맛있는 녀석들, 생생정보, 이영자의 밥블레스유 등 여러 미디어에 소개된 곳에 다녀왔어요. 이전부터 한번 가봐야 하지 했는데 못 가보다가 드디어 가보게 된 곳이랍니다. #내 돈 내산 #하남 맛집 팔당원조칼제비칼국수 하남 스타필드 근처에 위치한 칼제비 맛집!! 스타필드 맛집으로도 유명한 곳이고, 검단산이랑도 가까운 곳에 있어 등산객들에게도 유명한 곳. 하남 팔당이 왜 칼국수, 수제비로 유명한지는 모르겠지만 주변 근처 다른 칼제비 집도 있는거 보니 뭔가 유래가 있는거 같네요^^ 가게 앞에 주차하는 공간이 있는데요. 대략 10여 대 주차할 공간이 있으므로 식사시간에 붐빌 때에는 식당가 앞쪽에 이면 도로에 주차를 하시는거 같더라고요. 여러 미디어에 소개된 곳이기도 하고 주변에서도 몇 번 들어봤던 곳이긴 한데 소문난 잔치에 먹을거 없다고 잘 안 오게 되더라고요. 요즘에 워낙에 생생정보에 나왔다 어디에 나

별내 맛집 / 분위기 좋은 술집 우주별관 내돈내산 [내부링크]

별내 술집 / 별내 맛집 별내 우주별관 with 분위기, 맛 매일 먹어도 질리지 않을 것 같은 음식들은 어디 없을까. 오늘은 뭐 먹을지 너무 고민될 때. 어디를 가야 될지 고민될 때. 별내에 위치한 우주별관을 다녀왔어요. 이전에도 한번 다녀왔던 곳인데 술집치곤 맛있는 파스타와 푸짐한 안주들 그리고 잔잔한 분위기를 선사하는 곳. 술집이 아니라 레스토랑이라 해도 손색이 없을 법한 곳. 별내 우주별관 차가운 바람이 꽤 불어오는 날. 집에서 해먹는 집 밥도 좋지만 차가운 바람 때문인지.. 아니면 만성 귀차니즘 때문인지 밖에 음식이 그리워지는 날이네요. 그렇다고 해서 마땅히 갈만한 곳은 떠오르지 않고. 이럴 때 단골 음식집이 있으면 얼마나 좋을까요. 워낙 새로운 곳을 가는 걸 즐기는지라 맛있는 집들도 한번 가고 다시 재 방문하지 않곤 하는데 개중에서 몇 군데는 평소에도 다시 가고 싶다 생각이 드는 집들이 있습니다. 몇 안 되는 단골집이지요. 별내 우주별관 Woozpp annex 와인, 맥주

전국 청약 도램마을 13단지 줍줍 분양 입주자 모집공고 [내부링크]

부동산코리아에서 소개해드리는 정보 오늘은 전국 청약이 가능한 세종시 도램마을 13단지 줍줍에대해 소개 드리려고요. 본 포스팅은 정보 공유 목적으로 투자를 권유하지 않습니다. 금번 모집하는 주택은 국민주택으로 자격요건이 민영주택보다 많이 까다롭습니다. 입주자 모집공고문을 꼭 확인하시고 지원하시기 바랍니다. 모집공고 관련 상담전화는 044-868-9343 이니 문의사항은 이쪽으로 주세요~ 세종시 도램마을 13단지 중흥S클래스 청약 세종시 도램마을 13단지 줍줍이 뭐냐고요? 세종시는 초창기에 공급된 APT 중에서 임대 기간이 만료되면서 분양이 전환되는 아파트가 몇몇 있습니다. 그중 하나가 오늘 소개드릴 도램마을 13단지 입니다. 거주자 우선 분양으로 분양이 전환되고 70세대가 전환이 안되면서 모집을 추가로 할 예정입니다. 세종시에 거주하시는 분들은 도램마을 13단지 위치를 어느 정도 아시겠지만. 세종시 외 분들은 위치가 어디인지 괜찮은 입지인지가 가장 먼저 궁금하시겠죠? 아무리 분양가가

LG에너지솔루션 신규상장 공모 청약 일정 [내부링크]

22년 새해 재테크 계획들은 세우셨나요?? 부동산 시장 방향이 어떻게 변할지는 모르겠지만 하락, 조정 소식들이 들리고, 여러 가지 세 부담들이 뒤따르는 상황이어서 투자하기가 쉽지만은 아닌 상황인거 같아요. 그래서 곧 상장할 LG에너지솔루션 정보를 같이 공유해 드리려고요. ※ 개인 공부 목적으로 투자 권유나 수익보장하는 글이 아님을 유의해주세요. LG에너지솔루션의 상장일이 점점 다가오면서 미디어에서 구미를 확 끄는 기사들을 연이어 쏟아내고 있네요. 적정 시총이 100조원이란 기사에서부터 투자 확대의 기사까지.. LG에너지솔루션은 지난해 LG전자에서 물적분할된 곳인데요. 물적분할과 인적분할 매번 나올 때마다 헷갈리는 단어들^^ 정말 간단하게 설명드리면 분할이니깐 뭔가를 떼어내서 만든다라고 먼저 생각하시고요. (LG전자에서 한 개의 사업 부문을 떼어내서 LG에너지솔루션을 만든 거예요) 떼어내면서 회사를 만드는데 LG전자가 100% 소유하는 구조로 떼내는 것을 물적분할이라고 생각하시면 됩니

[양평맛집]달달한 양념 소갈비 화천갈비 [내부링크]

양평에 위치한 소갈비 맛집을 소개해 드리려고요. 50년 동안 소갈비만 고집하는 양평 화천갈비. 현주엽의 단골집으로 소개가 되면서 유명해지고 있는데요. 저도 2년 전에 한번 방문했었는데 양평 근처에 놀러 갈 때나 달달한 소갈비가 먹고 싶을 때 방문하는 곳이랍니다. 오로지 소갈비 한 가지만 판매하는 화천갈비. 외관의 모습은 글쎄요^^누가 소개해 주지 않는 이상 돌아다니다가 들어갈 일은 없겠죠?? 매장 앞에 주차공간은 여유 있으니 주차 걱정은 안하셔도 되요. 화천갈비는 매주 "월요일"휴무일이라 하니 양평까지 가셔서 헛걸음하지 않도록 유의하시고요. 양평 화천갈비 경기도 양평군 양평읍 양근 4리 397-15 영업시간 11:30-21:00 화천갈비 실내 모습입니다. 전에 방문했을 때는 좌식이었는데 입식으로 리뉴얼이 돼있네요. 가족 외식이나 유아가 있을 경우에는 좌식 자리도 있으니 참고하세요. 중국집에 가면 짜장면, 짬뽕, 볶음밥 뭐 시킬지 고민되듯이 갈빗집 가면 돼지갈비냐 소갈비냐도 고민되긴

[거래완료]미사 스카이폴리스 최근 분위기 한강뷰 오피스, 기숙사 [내부링크]

미사강변 스카이폴리스 지식산업센터 한강뷰 오피스, 기숙사 (매매물건 다량보유) 스카이폴리스 매물 접수 받습니다. (전매 희망 물건 접수환영) 스카이 폴리스 전매 매물 다량 보유 (많은 문의 부탁드립니다.) 031-793-0333 오늘은 미사 스카이폴리스 지식산업센터 소개해 드리겠습니다. 포스팅 보시고 사무실 이전이나 임대, 전매 투자 및 실거주 계획이 있으신 분들은 주저 마시고 연락 주세요^^ #미사스카이폴리스 지식산업센터 최근 사진 1월 중순 입주를 앞두고 한창 마무리 공사 중인 스카이폴리스 미사 스카이폴리스 지식산업센터, 기숙사에 입주하고자 분양받은 물건이 입주시기가 도래하면서(1/28~3/28) 여러 가지 사정으로 물건들이 많이 나오고 있는데요. #최근 분위기 요새 분양하는 경기도권 지식산업센터 분양가가 평당 1,000만원 중반대에 분양이 되고 있는데요. 미사 스카이폴리스는 분양가가 7백만원대여서 프리미엄이 붙어도 최근 분양하는 곳보다 가격 메리트가 있습니다. 투자는 물론이

[매매/분양] 현대클러스터 한강미사3차 중고층 물건있어요. [내부링크]

[현대3차 지산 전매 급매] 안녕하세요~ 하남 지식산업센터 및 상가 전문 부동산코리아입니다. 오늘은 미사대로에 한창 공사 진행중인 현대클러스터 한강미사 3차를 소개해 드리려고요. 소개 드리기 전에 요즘 현대산업개발 사건으로 인해서 '현대'이미지가 많이 추락했는데요. 참.. 1군 건설사에서 반복된 사고로 마음이 아픈데요. 안전 불감증 + 무리한 공사 기일 준수로 인해 사고가 난 거 같아 안타깝습니다. 그런데 현대산업개발과 현대건설이 동일 회사로 알고 계신 분들이 꽤 계실 텐데요. 미디어에서 현대산업개발이 영업정지에 폐업에 이런 소식으로 걱정하시는 분들도 있을 텐데요. 참고로 말씀드리면 현대건설과 현대산업개발은 별개의 회사입니다. 현대 클러스터의 시공사는 현대건설이고요. 현대그룹이 왕자의 난을 거쳐 쪼개지면서 현대건설은 힐스테이트, 디에이치 브랜드로 현대산업개발은 아이파크 브랜드로 전혀 별개의 회사라고 생각하시면 된답니다. 그럼 현대엔지니어링은??과거 현대엠코 주택부분을 인수해서 엠코라

소득세 추계신고 공부해 봐요. 주의점과 팁 포함 [내부링크]

사업하면서 여러 가지 신경 써야 할 일들이 산더미인데 세금 납부 또한 머리 아픈 일이죠^^ 한해 농사를 열심히 짓고서 세금 납부까지 해야 실제 주머니에 들어온 돈으로 투자수익률도 구할 수 있고요. 그런데 소상공인이나 자영업자분들이 Tax 전공이 아니라 하면 전문적인 세무지식을 필요로 하는 세금신고는 쉽지 않을 일이죠??혹시라도 세금을 잘못 신고. 납부할 경우 가산세 부담도 큰 부분이고요. 그래서 최대한 이해하기 쉽게 소득세의 기본 개념에 대해 간단하게 설명드리려고요. 열심히 공부해서 합법적인 절세로(탈세 아니고요^^) 세금 납부 금액을 줄여보자고요~ ※개인 study 목적 블로그입니다. 세부적인 세무 상담, 세법 정보는 꼭 다시 확인해 주세요!! 종합소득세란 무엇인가 어렸을 적에 종합 선물세트 선물로 많이 받으셨나요??여러 종류의 과자, 캔디, 초콜릿 너무나 좋았던 기억이 있네요^^ 그런데 종합이란게 세금에 붙는다면요?? 과연 좋을까요??ㅎ 소득의 종류에는 아래와 같은 소득이 있는데

뷰가 매력있는 스타벅스 북한강R 메뉴 [내부링크]

코로나로 따분하게 집에만 있자니 너무 심심하고. 야외활동을 하자니 너무 춥고^^ 이런 고민을 하다가 집에만 있으면 너무 무의미하죠?? 이럴 때는 고민하지 말고 목적지를 한 군데 잡고 무조건 나가보시는건 어떨까요^^ 이번에 새로 오픈했다는 남양주 북한강 근처에 위치한 스타벅스 북한강R점을 네비에 찍고 다녀왔답니다. 시원하게 뻗은 북한강 뷰가 매력 있었던 스타벅스 북한강점 평일 동안 쌓인 스트레스도 풀 수 있었고. 마음의 여유를 가지며 잠시나마 힐링을 즐길 수 있었던 곳. 스타벅스 더북한강R점 경기도 남양주시 화도읍 금남리 806-1 건물전체 남양주시 화도읍에 위치한 스타벅스. 오픈한지 얼마 안 됐기에 외관은 깨끗하고요. 주말에 방문했더니 먼저 오신 분들로 주차장은 이미 만차. 그런데 주차장이 생각보다 커서 조금만 기다리면 주차요원분들이 안내를 해주셔서 금방 주차가 가능하답니다. 이전에도 이 길로 드라이브를 자주 가곤 했는데요. 반대편에는 카페 래유도 보이고요. 네비를 찍고 가면서 익숙

한강뷰 가능한 미사스카이폴리스 입주 최근 사진, 분위기 [내부링크]

미사 스카이폴리스 미사강변스카이폴리스 입주 일이 코앞으로 다가왔네요. 공사현장을 쭉 지켜보면서 건물이 올라가는 모습을 지켜봤었는데 어느덧 입주시기를 맞이했네요^^ - 사무실, 기숙사 물건 접수받습니다 - - 한강뷰, 공원뷰, 고층, 저층 매매 가능한 물건 다량 보유하고 있습니다 - 미사대로에 지하 4층~지상10층 연면적 95,570평의 규모인 미사강변스카이폴리스에대해 소개해 드릴게요. 입주시기가 다가오면서 관심이 높아져서 그런지 미사롯데스카이폴리스 전매 문의가 많이 오는 상황입니다. 아무래도 서울과 근접해있는 지리적 장점과 일부 세대에서는 한강뷰과 가능하고 일부 세대는 공원뷰가 가능하다 보니 다른 지식산업센터에 지리적인 장점이 많은 곳인데요. 지하4층~지상10층 규모의 지식산업센터 웅장해 보이네요. 스카이폴리스는 북유럽 건축양식을 모티브로 하여 외관은 컬러풀한 디자인으로 설계됐는데요. 다른 지식산업센터에 비해 시각적인 효과는 확실히 뛰어나네요. 지금은 썰렁한 모습이지만, 오피스 입주

[서울대입구 맛집]싱싱한 활어회 외식장소 추천 신부산 [내부링크]

코로나 기세가 꺾일 기미가 안 보이고 확진자 수가 점점 늘어나고 있네요. 돌아다니실때 마스크 철저히 착용하시고 오미크론 피해서 조심히 돌아다니세요!! 오늘 소개해 드릴 맛집은 서울대 입구에 위치한 곳이랍니다. #내 돈 내산 #서울대 입구 가성비 횟집 싱싱한 활어회 맛집 신부산 서울대입구역 근처에 위치한 횟집이어서 오고 가며 보신 분들도 계실 텐데요. 지인이 괜찮다고 해서 처음으로 방문해 봤습니다. 신부산 서울특별시 관악구 봉천로 484 서울대입구역 7번 출입구, 관악구 봉천로 484길에 위치하고 있는 신부산 주차는 가게 앞에 가시면 주차요원분이 계셔서 주차 걱정은 안 하셔도 됩니다!! 좌석은 모두 테이블 자리로 구성돼있고요. 예전에는 좌식들도 많았지만 요즘 식당 가면 대부분 좌식을 없애고 테이블로 많이들 바꿔놓으셨더라고요. 신부산의 메뉴입니다. 식사 메뉴와 회 메뉴가 보이고요. 생선회 정식 1인분은 2만 원, 생선 모둠 회는 3만 원, 특 생선 모둠 회 1인분은 4만 원입니다. 각

감사, 감사위원회, 상근감사 선임 비교 정리 [내부링크]

회사법상 "감사"에 관한 규정 정리하고자 합니다. 감사, 감사위원회, 상근감사의 차이에 대해 몇 번이고 검색해 보고,, 또 헷갈리고^^ 그래서 한눈에 보기 좋게 정리해 봤어요~헷갈릴 때마다 찾아보려고요!! 자~그럼 감사의 권한, 회사의 감사가 하는 일은 무엇인지 볼까요?? 주식회사 감사가 하는 일은 다음과 같습니다. 1) 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사 2) 회사의 비용으로 전문가의 고용 가능 3) 이사회나 주주총회의 소집을 청구 가능 4) 자회사 조사 그렇다면, 이렇게 중요한 업무를 하는 감사의 자격 제한에 대해 알아보겠습니다. 감사라고 하면 뭔가 특별한 자격이 있어야 하는 것으로 생각하시는 분들도 많은데요. 예를 들어 회계 자격증이 있어야 한다든지, 경영과 관련된 전문 자격증이 있어야 한다든지요. 하지만, 별도의 자격이 요구되는 건 아니랍니다. 상법상 비상장회사의 감사 자격에는 아무런 제한이 없으며, 신용불량자도 감사가 될 수 있다는 사

<하남지식산업센터 분양> 하남 영동스마트타워 분양정보 및 사전입주의향서 접수 [내부링크]

<<하남 지식산업센터 >> 영동스마트타워 하남의 귀하디 귀한 지식산업센터 분양 정보에 대한 따끈따끈한 소식을 전해드립니다. 자, 집중해서 끝까지 읽어주시고, 궁금하신 사항은 전화주시면 자세한 상담안내 해드리겠습니다. 하남의 지식산업센터는 아이테코를 시작으로 센텀비즈, 테스타타워 등 한강변으로 현대 1차~2차, 스카이폴리스, SKV1, IS비즈타워 등 코스트코 쪽으로 U1 테크노밸리, 유테크밸리, 두산 더프론트 미사 등등 정말 수많은 지식산업센터가 모여 있는데요. 위의 지식산업센터 분양은 거의 모두 완판되고, 최근에 지식산업센터 분양이 없어 투자자들이 전매에 몰리고 있었는데, 코스트코 인접한 13-4BL에 지식산업센터 분양 정보가 있어 발빠르게 전해드립니다. 영동 스마트타워의 가장 큰 장점 1. 뚫린뷰로 탁트인 전망 (앞뒤로 높은 건물이 없답니다.) 2. 저렴한 평단가 현재 대부분의 지식산업센터들이 평당 1300만원이 넘는 지식산업센터들에 비해 1000만원 이하의 정말 저렴한 평단가를

[전매] 미사 강변 스카이폴리스 상가 분양 [내부링크]

한강뷰가 넓게 펼쳐져 있고, 연면적 95,478m2 대규모 상가, 하남을 대표하는 랜드마크 상업시설 몰 스카이폴리스는 B4F~지상 10층으로 건축되고 있으며, '22년 1월부터 입주 예정인 곳이랍니다. 입주예정일이 얼마 안남았기에 마지막 공사가 한창 진행중이랍니다. 미사 강변 스카이 폴리스 몰 미사 강변 스카이 폴리스 상가에 대해 소개해 드리겠습니다. 대지위치는 하남미사 자족시설 1-1, 2BL에 위치해있고요. 규모는 B4F~10F(섹션 오피스 1,173실 / 기숙사 392실 / 근린생활시설 398실 / 운동시설 1실로 구성돼있습니다. 법정 주차 1,259대를 훌쩍 뛰어넘는 2,288대의 주차공간을 보유할 계획이어서 주차 걱정은 안 하셔도 되는 site입니다. 또한, 문콕방지가 가능하도록 차간 거리는 2.5미터로 설계된다고 합니다!! 해당 site는 미사 신도시 코너 자리로 미사대로와 미사강변한강로 2개의 도로 옆의 입지를 보유하고 있어 투자가치도 있을 것으로 생각되는데요. 서울에서

[마포 맛집]가성비 퀄리티 초밥 스시린 [내부링크]

마포에 맛있는 스시집이 있다고 하여 예전부터 한번 방문해 보고 싶던 곳.. 드디어 기회가 되서 마포구청역 근처에 위치한 스시린을 다녀와봤어요. 스시를 마음껏 먹기는 부담스러울 때가 있는데 맛도 가격도 괜찮은 곳이더라고요. 초밥 하나하나에 정성과 노력 맛까지 충족시켜주는 곳 소개해 드릴게요. 마포구청역에서 도보로 5분내외면 도착할 수 있는 곳에 위치해있고요. 자가용을 이용할 경우도 상가 지하에 넓은 주차장이 있으니 주차 걱정 안 하셔도 된답니다^^ 스시린 내부는 깔끔한 인테리어로 장식돼있었는데요. 저녁시간에 도착하니 내부에 손님들로 가득 차 있어서 내부 사진은 못 찍었어요. 스시린은 손님들로 항상 북적인다고 하니 식사시간에 가실 거라면 웨이팅은 생각하시고 가시는 게^^ 내부 자리는 요렇게 테이블 자리도 있고요 다찌 자리처럼 바 자리도 있었답니다. 스시린의 메뉴판!! 스페셜 초밥 24,000원 (광어2, 도미2, 연어뱃살, 참치, 전복, 성게알, 지느러미, 와규, 장어 등) 특 초밥 2

[미사 맛집]참나무 장작 누룽지 통닭구이가 생각날때 [내부링크]

22년 임인년 새해가 시작됐네요. 이웃님들도 새해 복 많으시고 올 한해 대박 나세요^^ 오늘 소개할 곳은 미사역 근처에 위치한 누룽지 통닭구이 맛집이에요. 미사호수공원 근방에 위치한 참나무 통닭구이집. 영업시간은 17:00시부터 23:00인데 요즘은 사회적 거리 두기 탓에 21:00까지 영업이고요. 월요일은 정기휴무라고 하니 방문하실 때 참고하세요. 미사, 하남 근처에 장작 통닭구이 집이 몇 군데 없었는데 미사호수공원 근처에 누룽지 통닭구이 집이 생겨 생각날 때 방문하면 좋을 거 같아요. 보통 방문하게 되면 웨이팅은 생각하셔야 하지 않을까 싶네요. 도착해서 번호 기재하면 웨이팅 접수되고요~주차는 상가 내 2시간 무료제공된다 하니 참고하세요. 방문했을때 통닭이 안 보이는 거예요.. 설마설마 sold out?? 다행히도 2마리 남았다고 먹을 수 있다고 하네요. 휴~다행이죠ㅎㅎ너무 늦게 방문하면 재고가 없을 수 있으니 이 점도 참고하시고요. 참나무 장작 누룽지 통닭구이의 메뉴판 주메뉴 누

[거래완료] 지식산업센터, 기숙사 초초급 전매 [내부링크]

미사강변 스카이폴리스 지식산업센터, 기숙사 (초초급전매) 스카이폴리스 매물 접수 받습니다. (전매 희망물건 접수환영) 스카이 폴리스 전매 매물 다량 보유 (많은 문의 부탁드립니다.) 031-793-0333 미사 스카이폴리스 지식산업센터, 기숙사에 입주하고자 분양받은 물건이 입주시기가 도래하면서 여러 가지 사정으로 전매를 하고자 하는 물건이 나와서 소개 드려요. 입주가 되어가는 시점이라서 전매 문의가 많이 들어오고 있는데요. 스카이폴리스의 가장 큰 장점은 현재 경기도권 지역의 지산의 분양가가 평당 천만원을 넘는 시세를 보이는데 스카이폴리스는 6~7백만원 선이라 실입주 또는 투자용으로 추천드리고 있는 현장입니다. 입주를 코앞에 두고 있는 미사 스카이 폴리스 지식산업센터. 시원하게 뻗어진 한강 전망과 산 전망은 22년에도 좋은 운을 불러일으킬 거 같은 느낌 아닌 느낌입니다^^ 스카이 폴리스 전매 호실 안내 지식산업센터 - 자세한 호실은 전화 문의주세요. 031-793-0333 분양

[하남 맛집] 치킨 장인이 만든 이정수 정통 치킨 [내부링크]

하남에서 알만한 사람들은 안다는 치킨 맛집을 소개 드리려고요. 저는 보통 치킨 주문하면 프라이드의 경우는 치킨의 진리 BBQ나 교촌에서 주문해먹고요. 양념을 주문하면 BHC나 자담 치킨에서 주문해 먹긴 하는데요. 하남에서는 가성비와 최고의 맛을 보장하는 이정수치킨이 있기에 종종 방문해서 치킨을 먹고 오긴 해요. 신장시장 근처에 위치한 이정수 치킨 참고로 주차는 어려우니 주변 공영주차장을 이용하세요~ 하남우체국 옆에 위치해있는데요. 들어가기도 전부터 치킨 냄새가 아주 장난 아니네요^^ 이정수 치킨은 가성비와 맛을 보장하는 정통 치킨 맛집인데요. 배달 가격과 포장 가격이 다르니 참고하시고요~ 프라이드치킨은 중 14천원, 대 18천원이고요. 매운 양념치킨, 양념치킨 파닭 등 여러 가지 메뉴가 있답니다. 저는 후라이드 중자리로 주문했어요!! 요즘 치킨 가격 배달비까지 내면 장난 아닌데 이정수 치킨은 아직까지 가격이 착하네요~ 주문을 하니 치킨집의 기본 서비스!! 양념 무 등장!! 다른 집과

[하남 지식산업센터] 현대클러스터 한강미사3차 전매 매물접수, 매수문의 환영 [내부링크]

안녕하세요~ 하남 지식산업센터 및 상가 전문 부동산코리아 사무소입니다. 벌써 많은 전매 및 매매,임대 문의가 있어 방문하시는 분들과 현장을 둘러보곤 하는데요. 현대 클러스터 근방의 스카이폴리스가 곧 입주 예정이라 전매 및 임대가 활발히 진행 중인 상황에서,, 부동산 활황시장에서 불투명한 시장으로의 변화를 전망하고 투자금을 회수하고자 하시는 분들의 문의도 많이 들어오는게 최근 분위기입니다. 그렇기에 지금 단계에서 사정상 매매를 원하시거나 임대를 내놓아야 하는 경우, 최근 시세를 확인하시고 싶은 분들!! 또는 매수나 임차 사무실을 찾으시는 분들!! 언제든지 전화 상담 주시면 친절히 상담 드리겠습니다^^ 설계 개요 위치: 경기도 하남시 망월동 836대에 위치(하남미사 공공주택지구 자족용지 2-1부지) 대지면적: 사업부지면적 12,064,000 제곱미터 규모: 지하 3층 ~ 지상10층 조감도 미사리 조정경기장 근방의 위치해서 한강뷰가 가능한 현대 클러스터!! 현대3차의 가장 큰 메리트는 가