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송정 해수욕장 바다 뷰 매물 매매 5000만원대_2 투자 관점 [내부링크]

안녕하세요. 현재 송정해수욕장 1선 or 1.5 선에 투자하기 좋은 매물 이 있어 관련 내용을 공유하고자 합니...

경북 영천시 도남동(동승병원 근처) 논 (답) 매매 (2억7천, 위치좋음 도로접함) [내부링크]

경북 영천시 도남동 생산녹지지역, 가축사육제한구역 606평 * 45만원 = 2억7천 만원(협의) 소로2류(폭 8~10M) 접함, 세로장방형 좌측에 본 물건이 위치해 있습니다. 동승병원 보이시죠?? 북안천 에서 가까운 거리에 있습니다. 농노가 아닌 제대로 된 넓은 도로( 도동구역길)고, 경지 정리가 잘 되어있습니다. 현재 벼농사를 짓고 있으며, 최근에 추수가 끝났습니다. 근처 다른 답 대비 위치는 좋은편이나, 소유주 분의 개인 사정으로 인하여 현 시세보다 더 좋은가격으로 내놓으셨습니다. 평당50만원 --> 45만원으로 변경, 총 2억7천만원, 12월 초까지만 가능. 이후로는 매도의사 없음.. 관심 있는 분들이 계시다면 조금 서둘러 주시면 감.......

부산 기장 죽성 바다 뷰(1선) 좋은 나대지 매매 (카페 or 토지 투자용, 평당 2000만원+@) [내부링크]

오늘은 기장 죽성 카페 거리에 관한 소개와 바다일선 에 나온 매물 (나대지 매매)에 관한 소개를 해 드리고자 합니다. 타지에서 오랜기간 생활한 후에 부산으로 돌아와 처음 운전 연수 를 받았었는데, 강사분께서 부산의 필수코스 라며 모르는 사람 아무도 없다고 이젠 꼭 운전해서 갈 줄 알아야 한다며 알려주셨던 곳이 였는데, 이젠 제가 다른분들께 소개를 해드린다니, 감회가 새롭습니다. 위치 입니다. 대변항에서 월전항 사이에 있는 해안을 따라 카페들이 줄지어 있고.. 바다1선 이라 뻥 뚤린 바다를 감상 하실수 있습니다. 저는 월전항 에서 부터 대변항 으로 내려가면서 촬영을 하였습니다. 참고로.. 그당시 운전강사님께 죽성 카페거리.......

송정해수욕장, 광어골 소개 (토지투자) [내부링크]

안녕하세요! 오늘은 송정해수욕장 과 맛집이 즐비해 있는곳 광어골 에 관해 직접 촬영한 사진을 포스팅 하도록 하겠습니다. 전에 송정동 토지 에 투자 를 해야하는 이유에 대한 글도 올렸었는데 이글을 보기전 참고해 주시면 도움이 될 것 같습니다. 차량을 이용하여 송정에 들어오는 방법은 결국 송정터널 길 을 통과해야합니다. 우측에서 바로 우회전하여 진입하면 광어골 입니다. 한컷에 사진을 다 담을 수 없어 동영상으로 송정삼거리 부분을 촬영하였으니 처음 방문하시는분은 참고 하시길 바랍니다. 처음 진입하여 보면 정말 평범한듯..그저그런 넓은 도로이구나 싶었는데요..가면 갈수록 분위기도 좋아지고, 멀어지면 멀어질수록 끝에서 바.......

공수마을 토지 투자 (기장 시랑리) [내부링크]

안녕하세요! 오늘은 부산시 기장군 기장읍 시랑리 580번지 일대에 있는 작은 어촌마을 공수마을에 관해 소개해 드리고자 합니다. 공수마을이 낯선분들도 많이 계실텐데요. 행정구역상으로는 기장읍에 들어가지만 지도에서 보시는것과 같이 해운대구 송정동 (송정해수욕장)과 기장해안로 로 연결이 되어 있다보니, 생활권은 송정동에 더 가깝다고 생각하시면 됩니다. 송정로터리 에서 공수마을 입구라고 생각되는 이마트 편의점까지 직선거리를 측정해 보았는데, 500미터가 되지 않았네요. (공수마을에서 롯데프리미엄 아울렛과 이케아 사이 도로까지는 800미터 정도, 송정로터리에서 프리미엄 아울렛까지 걸어가신다면 1.25KM 도보 18분입니다) 오.......

부산 전원주택 매매 (기장 내리 소정마을, 나대지 추천, 평당 1000만원) [내부링크]

안녕하세요 ! 부산시 기장군 기장읍 내리 에 위치한 전원주택 마을, 소정마을에 관해 소개해 드리고자 합니다. 좋은 위치에 전원주택을 지을 수 있는 부동산 매물이 있어서, 그 주변 분위기를 최대한 담으려 노력 하였으니 관심 있으신 분들은 주위 깊게 봐주시면 많은 도움이 될 것 이라 생각합니다. 위치입니다! 하트 로 표시한 곳이 소정마을 인데요. 오시리아 관광단지 가 도보권 입니다. 오시리아 역 기준 도보로 9분대에 소정마을까지 이동이 가능하며, 이해를 돕기위해 역 주변을 시작으로, 마을까지 이동하며 사진을 촬영 하였습니다. 관광단지의 위력인것 같습니다. 기장"읍"인데도 시원한 8차선 도로 입니다. 왼쪽으로 가면.......

부산 전원주택 지을 땅(나대지) 매매 (기장 내리 오신마을, 평당 650만원) [내부링크]

안녕하세요 ! 소정마을 에 이어서, 부산시 기장군 기장읍 내리 에 위치한 자연마을 오신마을에 관해 소개해 드리고자 합니다. 이전 포스팅에서 지역의 장점에 관해 언급한 부분이 있으니, 아직 안보신 분들이 있으시다면, 소정마을 편을 먼저 보고 오시길 추천드립니다. 위치는 소정마을이 오시리아 역에서 도보권이였다면 (대략 645M, 도보9분) 소정마을 에서 오신마을 까지의 거리도 비슷합니다. (600M) 이번 물건은 노란색 부분 (제1종 일반주거지역)내에 위치하고, 도로에 접하고 있으며, 오신 마을 내에 시세 (호가기준) 900~1000만원 대비 경쟁력 있는 물건이라 추천드립니다. (지주분 개인사정으로 인한 급매) 마을 자체는 참 작아서, 한.......

기장읍 내리 동부산 뜨란채 (내리초 인근) 상가 임대 (3000/90 49평) [내부링크]

동부산 뜨란채 아파트 상가 (내리 초등학교 근처) 임대를 소개해 드리고자 합니다. - 기장군 기장읍 기장대로 - 제2종 일반주거지역, 제2종 근린생활시설 (일반음식점) - 즉시 입주 가능 - 2층건물 2층이 위치, 49평 - 보증금 3000 / 월세 90 - 사용승인일 2011년 위치 입니다 !! 동부산 뜨란채 아파트 (내리 초등학교 근처)에 위치한 상가로 8차선 도로와 3차선 도로의 코너에 접해 있습니다. 또한 근처에 동부산 뜨란채 아파트 (284세대), 동부산 삼정 그린코아 더 베스트 (549세대), 내리 휴먼시아 1단지 LH (1002세대)가 모두 도보권에 있습니다. 확대한 사진입니다. 뜨란채 아파트 201동에서 나와서 바라본 모습 입니다. 기장대로에서 바라.......

부산 전원주택 (양경마을 & 당사마을) [내부링크]

아파트생활만 하던 저는 나중에 꼭 전원주택 에서 살아보는게 막연한 꿈이였었는데요. 그러다 부동산 일을 시작하면서 근처에 있는 전원주택마을을, 티비에서만 보다가 실제로 가보고, 완전 반하고 말았습니다 !! 사실 적극적으로 알아보지않았던 이유는.. 막연히 전원주택 은 시내와 아주 동떨어진곳에 있을것이라는 생각에, 생활에 많은 불편이 있을것 같아서 '나는 자연인이다' 처럼 살 자신은 없는데 그렇다고 너무 삭막한 도시에선 살기싫고 조용하지만 교통이 나쁘지않은 적당한곳이 없을까 하던차에 알게되었어요! 제일 마음에 들었던 위치 입니다. 정확히는 당사마을& 양경마을 이라고 부르며 주소는 부산시 기장군 기장읍.......

부산 고급 전원주택 (안적사) [내부링크]

안녕하세요 ! 안적사 인근 고~급 스럽고 정말 멋진 전원주택 을 소개해 드리고자 합니다 ! 우리가 일반적으로 생각하고 있는 전원주택 보다 좀 더 자연 친화적인 동화같은 숲속 전원주택입니다. 소재지 : 부산시 기장군 기장읍 내리 (오시리아 10분거리) 도로접함 (위치 좋음!) 지목 : 양어장 면적 : 643 평 (관리사 25평) 가격 : 20억 (협의가능) 자연녹지지역, 개발제한구역 제가 직접 방문하여 촬영하였고, 최대한 동선 그대로 올리고자 노력하였습니다. 먼저 입구(대문?) 입니다! 입구를 지나 실제 양어장 을 지나 주택쪽으로 이동중! 물고기 (잉어, 붕어)등이 아주 많이 있었는데, 사진에 다 담지 못해서 정말 아쉬워요. 전원주택 으로 이용.......

동암마을 입구 상가 매매/임대 (8억5천) [내부링크]

안녕하세요. 동암마을 입구 에 있는 작은빌딩의 임대에 관해 포스팅 하고자 합니다. 지도와 같이 기장해안로와 동암마을입구(동암3로) 사이에 위치해 있으며 좌측으론 해동용궁사, 우측으로는 빌라쥬드 아난티가 착공중에 있습니다. 저멀리 마을 표지석앞에서도 사진을 찍어보았습니다. 본 건물입니다. 3층건물인데, 3층은 주거용으로 현재 임차인분이 거주하고 계시고 1,2층은 공실로서 새로운 임차인 분을 기다리고 있습니다. 공실이기 이전에는 테이크 아웃점으로 이용하였습다. 5차선도로가 있고 또한 현재 도로 확장공사 중이여서 앞으로의 전망은 좋다고 생각합니다. 이제 안쪽의 건물을 보여드리도록 하겠습니다 !! 전면이 유리로 되어있.......

오시리아 스퀘어 상가 임대 (인테리어완료) [내부링크]

안녕하세요 !! 오시리아 관광 단지 내에 있는 오시리아 스퀘어에 좋은 집합상가가를 소개해 드리고자 합니다. 부산시 기장군 기장읍 시랑리 725 오시리아 스퀘어, 1층 출입로 45평(전용23평), 2층 복층구조 5000/250(부가세포함) 층고가 6.3m라 두개층으로 효율적공간이용가능 오시리아스퀘어의 위치는 참 좋습니다. 전원주택단지, 공수마을, kcc스위첸, 롯데몰주차장(?)에 둘러쌓에 있네요 ^^ 오시리아스퀘어 내에서도 본 물건의 위치는 1층의 표시지점입니다. 아래 파란색 화살표 보이시죠? 출입구 바로 옆에 붙어 있습니다. 이제 안쪽모습을 보여드리겠습니다. 밖에서의 출입문입니다. 저는 일단 뒷문으로 들어 갔습니다 ^^ 정말 정말 좋았다.......

기장 시랑리 동암마을 토지 투자 [내부링크]

안녕하세요 ! 오시리아 관광단지 조성사업으로 인해 아주 핫해진 지역중 하나인 #시랑리 동암마을에 관해 포스팅하고자 합니다. 동암마을은 부산 기장군 기장읍 시랑리에 위치하고 있으며, 작은 어촌마을 입니다. 제가 입구에서 부터 아난티코브 끝까지 걸어가 보았는데요, 도보로 10분이면 충분히 다닐수 있는 크기 입니다. 입구부터 화살표방향으로 이동하였고, 순서대로 사진촬영을 하였으니, 참고해 주세요. 시랑리 동암마을 표지석 입니다. 표지석바로 왼쪽으로 가면 동암마을 오른쪽으로가면 #국립수산과학원 입니다. 동암마을 입구는 이제 새건물(?)이 몇몇올라왔고, 계속 공사중입니다. #힐튼호텔부산 보이시나요? 아래의 사진을 계속 보.......

해운대구 송정동 송정천,송정공원 소개(매물있음,토지매매) [내부링크]

안녕하세요! 오시리아관광단지 개발사업으로 인해 상당히 핫해진 곳들 중 의 하나인 #송정동 !! 그중에 송정천에 관해 포스팅 하고자 합니다. 얼마전까지만 해도 송정이라고 하면 변방느낌이 강했었는데, 교통여건이 좋아지면서(터널, 풍경열차, 동해선송정역...+ probably 지하철2호선 연장계획도?????) 이젠 더이상의 외곽 느낌이 아니게 되었어요. 더군다나 #오시리아관광단지내의 고용유발인구만 4만6천명 !! (현재 송정동 인구가 만명도 되지않네요!) (현재2021년 11월기준 롯데월드 테마파크는 22년 3월 아쿠아월드 는 23년예정이라고합니다.) 그 많은 고용인구들은 어디서 생활하게 될까요? 위로는 그린벨트로, 아래로는 바다가 있어 이지.......

해운대구 송정 토지에 투자 해야 하는 이유 [내부링크]

안녕하세요! 오늘은 송정동 특히 부동산 의 관점으로 봤을때의 송정동 의 미래가치에 관해 포스팅 하고자 합니다. 이지역에 대해 잘 아시는분이 아니시라면, 보통 송정해수욕장 을 떠올리실텐데요. 해운대해수욕장 이나 광안리해수욕장 에 비해 비교적 한적하지만 최근 서핑 의 메카로 자리잡으며 젊은인구의 유입이 상당히 늘었습니다. 서핑하고 있는 분들...저 사진 11월(평일)에 찍었습니다. 그외에 광어골, 그 끝 작은어촌마을 구덕포 가 포함되어 있습니다. 반이상이 산(그린벨트)로 이루어져 있는데다 아랫쪽은 해수욕장으로 막혀있어 희소가치가 있습니다. 제가 방금 "희소가치"라는 표현을 썼는데요. 신빙성있는 자료에 제 사.......

LURIS 스마트국토정보 (토지투자 유용앱) [내부링크]

LURIS는 현재 국토교통부에서 국민들에게 토지이용계획, 도시계획, 규제안내, 고시정보를 하는 사이트로서 주로 토지를 매입하여 투자를 하거나 건축을 하려는 투자자나 그와 관련된 부동산업계 종사자분들이 사용하는 사이트입니다. 현재 웹(PC)상으로는 '토지이음'과 일원화 되었지만 핸드폰을 주로 이용하시는 분들은 (이동중에도 간단히 사용하고자 하는분들) 아직까진 LURIS를 이용하시는게 훨씬더 편리하실거라 생각합니다. 1.LURIS 혹은 스마트국토정보 를 검색하여 다운을 받습니다. 아래는 첫 화면 입니다. 정확한 지번을 알고 계시다면 입력을 하시고 돋보기 버튼을 클릭하시면 되고, 현재위치를 중심으로 확인하려는곳이 있.......