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[신규건축물 사용] 신규 건축물 임시사용 승인 및 준공허가(사용승인) 신청 서류 및 절차 [내부링크]
https://leaderscpa.com/merchant/goldstockloan2/log.asp?npid=32816 ::: 골드스탁론 ::: 골드스탁론 주식담보대출 상담신청 안전한 거래를 위해 연체 신용 관리 대상자, 개인회생, 신용회복 지원 대상자 및 해외주식, 비상장주식은 대출이 불가합니다. 인증 개인정보취급방침에 동의합니다. 주식대출상담 신청하기 “최저금리는 상황에 따라 변동될 수 있습니다.” leaderscpa.com 신규 건축물 임시사용 승인 및 준공허가(사용승인) 신청 서류 및 절차 신규 건축물을 정상적으로 완공하였을 경우 유의사항을 먼저 알려드리면, 첫째, 공사를 완료한 날로부터 7일이내에 사용검사 신고를 하여야 합니다. 둘째, 건축물이 완공되면 사용검사필증을 교부받은 후가 아니면 건물을 사용하거나 입주할 수 없습니다. 셋째, 건축물이 완공되면 설계도서 보관함과 건축물의 표찰을 부착하여야 하는데, 부착물은 비철금속(스텐레스, 동제품, 알미늄 등)제품으로 녹이 안내느
[문제해결기법] 문제해결 7 Step(업데이트판) [내부링크]
빈틈 없는 문제해결 7단계 Step 1 - 문제를 정의한다 문제에 대해 정확히 이해하는 것이 첫번째 중요한 것 문제기술서 사례 - OILCO 정유 PROBLEM CONTEXT (문제의 배경 / 전후관계) PROBLEM CONTEXT 사례 - OILCO 정유 청중의 관심사에 민감하라! 의사결정권자의 판단기준을 확실히 고려하라! 해결안이 언제까지 나와야 되는지 Timing에 주목하라! Step 2 - Issue의 분해 LOGIC TREE의 3가지 형태 문제를 분해하는 방법들 연역적 LOGIC TREE 예 - OILCO 정유 문제해결에서도 협동과 팀웍은 매우 중요 Step 3 - 중요하지 issue의 제거 중요치 않은 부분의 도출 사례 Step 4 - Workplan 수립 상세 WORKPLANNING 사례 - OILCO 정유 WORKPLANNING의 BEST PRACTICES 초기에 약간 잘못된 계획은 문제해결을 지연시킬 수 있다 Step 5 - 분석 수행 ㅇ Data가 어떤 결과를 가져
[내 점포 매출추정] 상권 유동인구추정을 통한 매출액 추정방법 [내부링크]
좋은 상권 구성요인 좋은 상권을 구성하는 다양한 요인이 있지만, 일반적으로 다음과 같은 꼭지별 조건이 있습니다: 위치: 좋은 상권의 첫 번째 요소는 위치입니다. 이는 대상 고객층에 따라 달라질 수 있습니다. 대중교통이 편리한 위치나 매우 바쁜 도로가 인접한 곳이 일반적으로 좋은 위치입니다. 또한 대도시의 주요 지역에 위치한 곳이면 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 많은 인파가 오고가는 지역일 가능성이 높습니다. 경쟁 상황: 상권이 발전하려면 경쟁 상황이 적절해야 합니다. 지역에 너무 많은 유사한 업체가 있을 경우 경쟁이 치열해지고, 이로 인해 판매량이 감소할 가능성이 높습니다. 그러나 이와 반대로, 지역 내에 유일한 상점인 경우 고객들은 그곳을 자주 방문할 가능성이 높아집니다. 인구 밀도: 인구 밀도가 높은 지역에서는 수요가 매우 높아질 가능성이 높습니다. 따라서 인구 밀도가 높은 지역에서는 상권이 발전할 가능성이 높습니다. 건물 및 시설: 좋은 상권을 구성하는 다른 요소로는 건물 및
[상가임대성공 노하우] 상가 임대사업 성공요인 6가지 [내부링크]
상가 임대사업은 매우 경쟁이 심한 분야 중 하나입니다. 이 분야에서 성공을 거두기 위해서는 다음과 같은 6가지 중요한 요인을 고려해야 합니다. 위치 선정 상가 임대사업에서 가장 중요한 요소는 위치입니다. 최적의 위치를 선택하지 않으면 어떤 업종이든 성공할 수 없습니다. 따라서 상가 임대사업자는 지역의 인구통계학적 특성, 경쟁 업체의 수, 교통 편의성, 주변 시설 및 잠재 고객층 등을 고려하여 최적의 위치를 선정해야 합니다. 고품질 시설 제공 고객들은 깨끗하고 현대적인 시설을 선호합니다. 상가 임대사업자는 임대하는 상가 공간의 청결도와 유지 보수 상태를 유지하고 최신 기술과 시설을 제공해야 합니다. 이를 통해 고객들은 상가를 더 자주 방문하고 만족도를 높일 수 있습니다. 적정 가격 책정 임대료가 너무 높으면 잠재 고객들은 다른 상가를 찾게 될 수 있습니다. 반면에 너무 낮으면 수익을 올리기 어렵습니다. 따라서 상가 임대사업자는 지역의 시장 상황을 파악하여 적정한 가격을 책정해야 합니다
[상가간판문제] 상가간판때문에 옆상가와 분쟁이 생겼을 때 해결방법은? [내부링크]
상가 간판 침범 문제를 해결하기 위해 지역 상권 관리 담당자나 도시계획과 관련된 부서 등에 문의하여 상황을 보고합니다. 이를 위해서는 해당 지역의 관할 기관을 파악해야 합니다. 대개의 경우, 지자체나 상권 관리 담당자가 상가 간판 침범 문제와 관련된 문제를 해결할 수 있는데, 이들은 지역 상권 활성화나 도시계획 등을 담당하는 부서로서, 지역 내 상권을 적극적으로 관리하고 발전시키기 위해 다양한 노력을 기울이고 있습니다. 따라서, 상가 간판 침범 문제가 발생한 지역의 지자체나 상권 관리 담당자 등에게 문의하여 상황을 보고하는 것이 좋습니다. 이를 통해 관할 기관에서는 상황을 조사하고, 문제가 있는 경우 해당 상가에 대한 점검 조치를 취할 수 있습니다. 아래는 상가 간판 침범 문제 해결을 위한 절차와 필요한 행정문서 양식에 대한 단계별 설명입니다. 1. 대화를 시도하기 첫 번째 단계는 옆 상가와 대화하여 문제를 해결하려는 시도입니다. 이를 위해서는 다음과 같은 절차를 따를 수 있습니다.
[공실마케팅] 공실상가 임대 빨리 놓는 방법은? [내부링크]
공실상가 임대를 빨리 놓는 방법은 다양합니다. 일반적으로 임대료를 인하하거나 특별한 혜택을 제공하여 잠재적 임차인의 관심을 끌 수 있습니다. 또한, 적극적인 마케팅 활동을 통해 상가의 정보를 대중에게 알리는 것도 중요합니다. 아래는 상가 임대를 빨리 놓는 몇 가지 방법입니다. 임대료 인하: 상가 임대료가 다른 유사한 상가 대비 과도하게 높은 경우, 임대료 인하를 고려할 수 있습니다. 임대료를 인하하여 잠재적 임차인의 눈길을 끌고, 경쟁 업체들보다 더 많은 관심을 받을 수 있습니다. 특별 혜택 제공: 무료 월세, 보증금 면제, 리모델링 지원 등의 특별 혜택을 제공하여 잠재적 임차인들의 관심을 끌 수 있습니다. 마케팅 활동 강화: 상가의 정보를 대중에게 알리기 위해 광고, 전단지, 인터넷 광고, SNS 등을 활용하여 적극적인 마케팅 활동을 할 수 있습니다. 중개사와 협업: 부동산 중개사와 협력하여 상가를 홍보하고, 임차인을 모집하는 것도 좋은 방법입니다. 유연한 계약 조건: 유연한 계약
[월세관리] 체납월세 독촉하는 방법 10가지? [내부링크]
통화나 문자 메시지로 독촉하기: 체납된 월세를 갚으라는 내용을 담은 문자 메시지나 전화를 걸어 독촉할 수 있습니다. 이때, 대화 내용은 증거로 남겨두는 것이 좋습니다. 이메일로 독촉하기: 이메일을 통해 체납된 월세에 대해 독촉할 수도 있습니다. 이때, 이메일 제목에 "체납된 월세에 대한 독촉"과 같이 구체적인 제목을 붙이는 것이 좋습니다. 서면 독촉하기: 서면으로 독촉하는 방법도 있습니다. 이때, 서면에는 체납된 월세의 상세한 내용과 함께 갚을 기한 등을 명시해두는 것이 좋습니다. 부동산 중개업자를 이용하기: 부동산 중개업자를 통해 독촉하는 방법도 있습니다. 중개업자는 임대인과 임차인 사이에서 원활한 소통을 도와줄 수 있습니다. 전문변호사나 채권관리사에 의뢰하기: 전문변호사나 채권관리사를 통해 체납된 월세를 독촉하는 것도 방법입니다. 강제집행 신청하기: 체납 월세가 일정기간 이상 지연될 경우, 임대인은 강제집행을 신청할 수 있습니다. 보증금 이용하기: 임차인이 낸 보증금을 일부 혹은
[관리규약] 집합상가건물의 관리규약을 잘 만드는 10가지 방법은? [내부링크]
집합상가건물의 관리규약이란? 집합상가건물의 관리규약이란 건물의 관리와 운영에 관한 사항을 정한 규칙입니다. 관리규약은 건물의 소유자와 사용자들이 공동으로 만들고 준수하는 것이 원칙이며, 법적으로도 효력이 인정됩니다. 관리규약에는 건물의 관리기구와 업무, 건물의 공용부분과 전용부분의 구분과 사용방법, 관리비의 산정과 납부방법, 건물의 보수와 개선, 건물의 안전과 환경보호 등 다양한 내용이 포함될 수 있습니다. 관리규약을 잘 만드는 방법 10가지는 다음과 같습니다. 1. 집합건물법과 집합건물법 시행령에 따라 관리규약에 포함될 사항을 확인합니다. 집합건물법 시행령 제12조에는 구분소유자의 권리와 의무, 규약의 설정, 변경, 폐지, 전유부분의 사용, 건물의 대지, 공동부분 및 부속시설의 사용 및 보존, 관리, 변경 등에 관한 사항이 나열되어 있습니다 . 이외에도 집합건물법 제28조에서 규정하지 않은 사항은 규약으로 정할 수 있습니다. 2. 구분소유자들의 의견을 수렴하고 합의를 도모합니다.
[부동산투자격언] 부동산 투자 격언을 10가지 [내부링크]
1. "부동산은 인생에서 가장 확실한 투자 중 하나입니다." 2. "부동산 투자는 재무적 안정성을 보장합니다." 3. "부동산 투자는 매우 고수익, 저위험의 투자 방법입니다." 4. "부동산 투자는 세금과 인플레이션으로부터 보호받을 수 있는 대안적인 투자입니다." 5. "부동산 투자는 다양한 형태의 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 건설 기업, 부동산 중개인, 법률 자문, 정비사 등 다양한 직업군에 일자리를 제공합니다." 6. "부동산 투자는 장기적인 전략을 요구합니다. 하지만 그 결과는 매우 풍부합니다." 7. "부동산 투자는 대개 지역적인 상황에 따라 변동성이 있지만, 장기적으로는 성장합니다." 8. "부동산 투자는 인플레이션과 같은 경제적 변화에 대해 자금을 보호할 수 있는 수단입니다." 9. "부동산 투자는 재무적 안정성을 보장합니다. 이는 다른 투자와는 다릅니다." 10. "부동산 투자는 세대를 넘어서는 가치를 제공합니다. 부동산은 종종 장기적인 투자 전략의 일환으로 사용되며
[마곡지구 상가] 마곡지구 상가 투자 이유 [내부링크]
상가에 투자하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 그 중에서도 가장 큰 이유는 안정성과 수익성입니다. 아래는 상가에 투자하는 일반적 이유를 자세히 설명하겠습니다. 안정성: 상가는 주택과는 다르게 대부분 장기계약으로 임차인이 보장됩니다. 이는 임대료 수익을 예측할 수 있어 안정적인 수익을 보장합니다. 또한, 상가건물은 공급이 적기 때문에 수요가 매우 높습니다. 이는 임차인의 유지와 새로운 임차인 유치에 큰 도움이 됩니다. 수익성: 상가 건물의 가치는 대개 지역과 시장의 상황에 따라 변동합니다. 그러나 대부분 상가 건물은 평균적으로 매년 3-5% 정도의 증가율을 보입니다. 또한, 임대료가 매년 인상되기 때문에 수익성이 높습니다. 상가 건물에는 대개 지하실이나 지붕 위를 활용한 추가적인 임대공간이 있기 때문에 추가적인 수익을 얻을 수 있습니다. 확장성: 상가 건물은 여러 가지 용도로 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 가게나 오피스 공간, 레스토랑, 카페 등 다양한 비즈니스를 운영할 수 있습니
[채권] 채권 듀레이션(Duration)의 개념, 공식, 계산사례, 활용 [내부링크]
채권 Duration개념 채권 Duration은 채권의 이자율과 만기에 따른 변동성을 파악하는 지표입니다. 즉, 채권 투자자들은 이자율 변동에 얼마나 민감한지를 파악하기 위해 Duration 지표를 활용합니다. 일반적으로, 채권의 만기가 길면 길수록 이자율의 변동에 민감하게 반응하는 경향이 있습니다. 이는 만기가 길어질수록 불확실성이 커지기 때문입니다. 따라서, 채권의 이자율 변동성을 파악하기 위해, 채권에 대한 이자율의 변화가 채권의 현재 가치에 미치는 영향을 계산합니다. 이때 계산된 값이 채권 Duration입니다. 채권 Duration이 높을수록 채권 가치의 변동성이 높아지기 때문에, 투자자는 채권 Duration을 고려하여 적정한 채권 투자를 결정할 수 있습니다. 예를 들어, 만기가 긴 채권은 Duration이 높아 이자율 변동성에 민감하므로, 이자율이 상승할 경우 채권 가치가 하락할 가능성이 높아집니다. 따라서, 투자자는 이러한 채권에 대해 더욱 신중한 판단이 필요합니다.
[상가홍보] 매력적인 상가홍보 문구 [내부링크]
1. 새로운 사업 시작하시나요? 저희 상가에서 적극적인 홍보와 높은 접근성으로 창업의 성공을 도와드립니다. 2. 저희 상가는 현재 입점 중인 매장들의 다양한 고객층과 함께 성장해나가고 있습니다. 이제 여러분도 저희와 함께 성공을 만들어보세요. 3. 입지와 위치, 인테리어까지 모두 완벽한 저희 상가에서 여러분의 사업을 시작해보세요. 4. 매월 일정한 금액의 월세로 착한 가격에 상가를 빌릴 수 있습니다. 5. 저희 상가는 많은 보안 시설과 철저한 관리로 고객님의 안전을 보장합니다. 6. 입점하시는 매장에 따라 유동인구 및 수익이 달라질 수 있습니다. 저희 상가는 다양한 매장의 입점으로 수익의 다각화를 도와드립니다. 7. 상가 내 편의시설과 다양한 이벤트를 통해 고객님들의 만족도를 높여드립니다. 8. 상가 내에서 함께 일하고 있는 다른 사업자들과 함께 협력하며, 성장하는 상가 문화를 만들어나갑니다. 9. 저희 상가는 대중교통과 주요도로에 가까운 입지로, 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니
[대박 자영업 아이디어] 대박 한식 아이디어 [내부링크]
1. 고추장 찜닭 - 고추장과 간장을 사용하여 더욱 깊은 맛을 더한 닭고기를 찜한 요리입니다. 고추장의 매콤한 맛과 간장의 짭짤한 맛이 조화를 이루며, 더욱 풍부한 맛을 느낄 수 있습니다. 닭고기는 부드럽게 찌고, 고추장과 간장이 풍부한 양념을 제공하여 맛있는 한식 요리를 즐길 수 있습니다. 2. 불고기 샌드위치 - 한국의 대표적인 고기 요리인 불고기를 이용하여 샌드위치로 즐기는 아이디어입니다. 불고기는 양파, 대파, 간장, 설탕 등의 재료를 사용하여 양념한 후, 부드러운 고기로 만들어집니다. 샌드위치에 불고기와 채소를 넣고, 마요네즈나 고추장을 얹어 더욱 맛있게 즐길 수 있습니다. 3. 해물파전 - 전은 밀가루와 계란, 물 등을 섞어 만든 반죽으로 채소나 고기를 넣어서 구워먹는 요리입니다. 해물파전은 바지락, 새우, 오징어 등 다양한 해산물을 넣어서 만든 요리입니다. 전의 바삭한 식감과 해산물의 맛이 조화를 이루어 더욱 맛있는 한식 요리를 즐길 수 있습니다. 4. 김치볶음밥 - 김
[자작곡] 풍경화 [내부링크]
곡소개 첫자작곡이예요:) 음원싸이트를 검색하시면 들어보실 수 있습니다. 순풍이 부는 계절이면, 생각나는 장면을 음악으로 옮겼다. 어떤 마음도 강요받지 않는, 그저 풍경을 눈으로 찬찬히 따라가는 시선을 담고자 했다. https://blog.naver.com/ockdor_min/222849301574 [자작곡] 풍경화 곡 소개 순풍이 부는 계절이면 생각나는 장면을 음악으로 옮겼다. 어떤 마음도 강요받지 않는, 그저 풍경을... blog.naver.com
(서울식물원) 호수원 물멍, 분수멍 제대로... 느껴보자. ^^ [내부링크]
(서울식물원) 호수원 물멍, 분수멍 제대로... 느껴보자. ^^ 도심 속의 명소를 찾아갑니다. 강서구 마곡 지구에 있는 서울식물원입니다.호수원의 물 경치를 제대로 감상해 보려 합니다. 물멍, 그리고 분수멍... ^^ #힐링#명소#서울식물원 youtube.com
(서울식물원) 물놀이 공원도 있습니다. [내부링크]
(서울식물원) 물놀이 공원도 있습니다. 도심 속의 명소를 찾아갑니다. 강서구 마곡 지구에 있는 서울식물원입니다.호수원 가다 보면 한 켠에 아이들 놀 수 있는 물놀이 공원까지 있습니다. 아이들 수영복 꼭 챙겨 가세요. ~~ ^^ #힐링#명소#서울식물원 youtube.com 도심 속의 명소를 찾아갑니다. 강서구 마곡 지구에 있는 서울식물원입니다.호수원 가다 보면 한 켠에 아이들 놀 수 있는 물놀이 공원까지 있습니다.
[마곡 헤비스테이크] 점심메뉴로 스테이크 어때? [내부링크]
[마곡 헤비스테이크] 점심메뉴로 스테이크 어때? #shorts #마곡 #스테이크 #steak youtube.com
휘 뮤직 아카데미 레슨 피드백 [내부링크]
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휘 뮤직 아카데미 로고 [내부링크]
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원데이 클래스 성인수강생 선물 감동 [내부링크]
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hui_music_academy이번 겨울방학 공지드려요:)방학동안 아이들도 잘 쉬고 저도 학원 재정비해서 내년에 더 알찬수업으로 돌아올게요~^^ [내부링크]
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2022년도 스탬프 파티가 돌아왔어요... [내부링크]
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[집합건물 구분소유자간 분쟁] 구분소유자간에 분쟁이 발생했을 때, 해결하는 방법은? [내부링크]
ㅁ 구분소유자간 분쟁 유형 임대료 분쟁: 구분소유자가 임대료 납부를 하지 않거나, 납부한 임대료가 정당하지 않다고 주장하는 경우 발생할 수 있습니다. 관리비 분쟁: 구분소유자가 관리비를 납부하지 않거나, 납부한 관리비가 정당하지 않다고 주장하는 경우 발생할 수 있습니다. 시설관리 분쟁: 구분소유자들이 공동으로 사용하는 시설(예: 엘리베이터, 경비 등)의 유지보수나 수리 등에 대한 분쟁이 발생할 수 있습니다. 공동시설 사용 분쟁: 구분소유자들이 공동으로 사용하는 시설(예: 회의실, 수영장 등)의 사용에 대한 분쟁이 발생할 수 있습니다. 손해배상 분쟁: 구분소유자들 간에 손해배상 문제가 발생한 경우 분쟁이 발생할 수 있습니다. 파손 및 변동 분쟁: 구분소유자들 간에 공동 시설을 파손하거나, 개조 및 변동에 대한 분쟁이 발생할 수 있습니다. 계약서 해석 분쟁: 구분소유자간에 계약서 내용의 해석이 서로 다르게 인식되는 경우 분쟁이 발생할 수 있습니다. 권리 및 의무 분쟁: 구분소유자들 간에
hui_music_academy방학동안 이론실 책상에 시트지를 붙였어요 [내부링크]
언제한번 깔끔하게 정리해야지 생각만하다가 이번 방학때 맘먹고 작업했어요:) 오늘 개학하니 아이들이 이론실이 깔끔해졌다고 말해주네요 https://www.instagram.com/p/Cgy93DAPtz9/?utm_source=ig_web_copy_link
hui_music_academy약 3주전에 주문했던 실내슬리퍼가 드디어 오늘 도착했어요 [내부링크]
긴긴 기다림이 보람있네요ㅎㅎㅎ 새 슬리퍼 신은 아이들 보니 너무 귀여워서 잘 샀다 싶네요 https://www.instagram.com/p/Cg36RKlP3qR/?utm_source=ig_web_copy_link
코쿠리코언덕에서 Ost-이별의 여름 [내부링크]
우쿨렐레는 솔로연주보다 합주일 때 소리가 가장 아릅답답니다~:) 바쁜 시간 쪼개서 함께 연습하신 선생님들 너무 감사합니다~^^ Instagram의 휘뮤직 아카데미님 휘뮤직 아카데미님이 Instagram에 게시물을 공유했습니다:"". 계정을 팔로우하여 게시물 22개를 확인해보세요. www.instagram.com zhttps://www.instagram.com/reel/ChSFGJHD452/?utm_source=ig_web_copy_link
hui_music_academy 오늘자 우쿨&피아노 스터디 [내부링크]
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hui_music_academy 만들기...힘들었잖아...간만에 화낼뻔했네^^ [내부링크]
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hui_music_academy Flower Dance - DJ Okawari [내부링크]
https://www.instagram.com/reel/CejOYg5jgSm/?utm_source=ig_web_copy_link Watch this reel by hui_music_academy on Instagram hui_music_academy • 원본 오디오 www.instagram.com
강서 마곡나루역 대박상가 임대 [내부링크]
두산더랜드파크B동 서울특별시 강서구 마곡중앙로 161-8 두산더랜드파크 안녕하세요? 강서 마곡나루역에서 성공창업하셔서 대박나세요... 상가임차 소개 두산 더랜드파크 B동 상가 108호(마곡나루역) - 실평수 : 12.12평 - 남향(B동출입구 옆) - 정면출입구, 건물내 출입구 설치 가능 - 임대료 : 협의조정 연락처 010-7733-0808
주저하는 연인들을 위한 잔나비 [내부링크]
https://www.instagram.com/reel/CgeeWyZjyRJ/?utm_source=ig_web_copy_link Instagram의 휘뮤직 아카데미님 : "간만의 레코딩이예요 아이들도 어른들도 좋아하는 노래를 가져왔어요 쨍한 날씨보다는 먹구름이 살짝 내려앉은 날에 어울리는 곡이예요 저는 무엇보다 이 노래의 벌스를 가장 사랑해요:) 가삿말도 목소리도 취향이 아닌게 없네요 #음악학원 #강서구피아노 #강서구취미 #강서구성인피아노 #등촌피아노 #등촌취미 #등촌성인피아노 #등현초 #등현초피아노 #등원초 #등원초피아노 #등양초 #등양초피아노 #탑산초피아노 #가양역 #가양역피아노 #가양역취미 #가양역취미피아노 #가양피아노학원 #가양성인피아노 #발산성인피아노 #발산역피아노 #발산역취미 #강서구음악학원 #등촌동음악학원 " 휘뮤직 아카데미님이 Instagram에 게시물을 공유했습니다:"간만의 레코딩이예요 아이들도 어른들도 좋아하는 노래를 가져왔어요 쨍한 날씨보다는 먹구름이 살짝 내려앉
hui_music_academy[올해의 여름 피아니스트] [내부링크]
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hui_music_academy이거슨 야근하는 원장의 책상입니다 [내부링크]
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서울 강서구 휘 뮤직 아카데미 원장 프로필 [내부링크]
https://www.instagram.com/hui_music_academy/ 휘뮤직 아카데미(@hui_music_academy) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 5명, 팔로잉 8명, 게시물 7개 - 휘뮤직 아카데미(@hui_music_academy)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com https://blog.naver.com/ockdor_min 휘 뮤직 아카데미 hui music academy : 네이버 블로그 안녕하세요 휘뮤직 아카데미입니다. 사랑과 열정으로 아이들의 행복한 피아노의 시작을 도와주고 있습니다 :) 교육상담은 전화로 상담예약을 한 후 방문 부탁드립니다^^ 상담전화 : 010-6785-1017 오시는 길 : 서울특별시 강서구 공항대로41길 76 202호 인스타 : hui_music_academy blog.naver.com 휘뮤직아카데미음악교습소 서울특별시 강서구 공항대로41길 76 2층 202호
서울 강서구 휘 뮤직 바이올린 클래스 모집 [내부링크]
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휘 뮤직 아카데미 [내부링크]
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[관리단집회] 관리단 집회 공고문 [내부링크]
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[손익분기분석] 손익분기분석(CVP; Cost -Volume - Profit analysis) 매뉴얼_다운로드 [내부링크]
https://leaderscpa.com/merchant/kunwoo/log.asp?npid=32816 ::: 건우 개인회생·파산 상담센터 ::: 개인회생이란? 2004.9.23부터 시행된 제도로 총 채무액이 무담보채무의 경우에는 5억원, 담보채무의 경우에는 10억원 이하인 개인채무자로서 장래 계속적으로 또는 반복하여 수입을 얻을 가능성이 있는 자로 3년 내지 5년 일정한 금액을 변제하면 나머지 채무의 면제를 받을 수 있는 절차입니다. 개인회생절차 신청접수 회생의원 선임 금지,중지명령 (면담) 개시결정 (법원계좌) 이의신청기간 (채권자집회) 변제계획인가 (선불해제) 개인회생 제도의 장점 1 채권자의 동의 없이 원금 탕감이 가능 2 모든 채무가 조정 대상 (사채 및 사금융 포함... leaderscpa.com 첨부파일 21_손익분기분석매뉴얼_v1.0.doc 파일 다운로드 첨부파일 22_손익분기점분석(CVP) Tool_v1.3.xls 파일 다운로드 목 차 제 1 장 손익분기 분석 개관
[인사관리] 필요인력 산정 기법의 장단점과 행정기관의 소요인력산출기준 현황과 문제점 [내부링크]
1. 인력산정 기법의 장단점 인력산정기법에는 거시적 방법과 미시적 방법이 있는데, 공공부문에 적용가능하고, 업무특성을 반영할 수 있는 기법은 미시적 방법중 표준화 방법과 업무량분석 방법임 표준화 방법은 인력산정 단위별로 인력에 영향을 미치는 동인(환경요인)을 찾아내어 Model을 수립하는 방법이기 때문에 업무특성을 반영하는 것이 가능하나 모델이 현업과의 Gap할 경우, 필요인력을 정확하게 산정하지 못할 수 있음 업무량분석은 개인별 업무량을 산출하여 이를 연간 표준근로시간으로 나누어 인력규모를 산정하기 때문에 정형화된 조직 및 업무에 적합하나 개인별 연간 업무량 측정 시 오류 개입 가능함 이 두 방법은 모두 개별 업무 특성을 반영하기 위해 업무량을 측정하고, 표준시간을 측정한다는 산정한다는 측면에서 여가부와 같이 표준시간에 여성공무원의 특성이 크게 반영이 되는 경우, 업무특성을 반영할 수 있는 인력산정 기법이 고려될 필요가 있음 2. 행정기관의 소요인력산출기준 현황 미래창조과학
[관리단] 관리단 집행부 구성방법 [내부링크]
관리단 구성과 관리규약 설정에 있어서 많은 상가 및 오피스, 오피스텔 건물에서 “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(일명 집합건물법)”에 대해서 정확하게 모르시거나, 아니면 아파트(주택관리법 저촉)와 동일하게 생각해서 처리 하시다가 시행착오를 겪으시거나 아니면 무효화되는 사례를 많이 있습니다. 경우에 따라 법적 소송까지 가는 경우도 있습니다. 따라서 관리단 구성과 관리규약제정에 따른 법적 내용을 잘 알 필요가 있습니다. 관리단 임원 선출 및 관리위원회 구성과 관리규약의 관계 1. 상가와 일반 건물들은 “집합법”에 저촉을 받고, 아파트는 “주택관리법”에 저촉을 받습니다. “집합법”은 법무부 소관 법률이고 “주택관리법”은 국토부 소관 법률입니다. 2. 관리단의 설립과 구성을 혼동하시는 경우가 있습니다. 설립은 구성원의 노력없이도 법적으로 당연 설립이 되는 것이구요. 그래서 이미 관리단은 설립되어 있는 것입니다. 구성원은 구분소유자 모두가 되는 것입니다. 그러면 관리단을 구성한다는 말
[재무관리] 금융고객의 Cash Flow를 반영한 여신상품 [내부링크]
1. 서론 일반상품과 마찬가지로 여신상품도 고객의 니즈를 정확히 반영하는 것이 중요하다. 여신상품은 금...
[정의로운 경제개혁] 헌법 제119조는 정의로운 경제개혁의 지향점이다. [내부링크]
림스람스 부동산 지식센터
[마곡아파트] 도시개발2단지 [내부링크]
강서구 도시개발2단지는 인근에 5호선 방화역이 있으나 다소 먼 거리입니다.ㅇ 2018년 8월에 거래건수가 ...
[내집마련] limslams 초단기 내집마련 - 내집마련마인드 구축 [내부링크]
ㅇ 내집마련을 하기 위해서는 돈이 가장 중요합니다.ㅇ 그러나 돈을 내가 원하는 만큼 벌기는 쉽지 않습니...
[limslams] 부실기업회생 사업계획서 [내부링크]
부실기업회생 사업계획서입니다.이 업종에 창업을 하고자 하시는 분은 현장조사를 통해 구체적인 사업계획...
[손익관리] ABC 기준에 의한 은행 원가관리 [내부링크]
ABC(活動基準原價計算, Activity-Based Costing)는 기존의 전통적인 操業度 基準 原價計算(Traditio...
[경영관리] 효율적인 가계여신 비즈니스 Work Flow구축 [내부링크]
가계여신 비즈니스 Work Flow의 결정 요인 Work Flow는 비즈니스의 기본골격을 형성하고 이는 비즈니스...
[영문] 부동산관련 계약서 [내부링크]
부동산협회 서식중 임대인과 임차인에게 필요한 영문서식만을 모아둔 것입니다.참고하시기 바랍니다.
[일문] 부동산관련 계약서 [내부링크]
부동산협회 서식중 임대인과 임차인에게 필요한 일문서식만을 모아둔 것입니다.참고하시기 바랍니다.
[부동산 세법] 소득세법 [내부링크]
이 법은 개인의 소득에 대하여 소득의 성격과 납세자의 부담능력 등에 따라 적정하게 과세함으로써 조세부...
[부동산 세법] 상속증여세법 [내부링크]
이 법은 상속세 및 증여세의 과세(課稅) 요건과 절차를 규정함으로써 상속세 및 증여세의 공정한 과세, 납...
[재무관리] Tease Rate원리와 적용 [내부링크]
Tease Rate원리와 적용T․R의 의의 고객중에는 초기의 금리부담으로 인해 거래를 기피하는 고객이 많...
[정부지원 소식] 김포공항 주변 고도지구 폐지 (국내법)  마곡이 미래다 [내부링크]
http://m.etoday.co.kr/view.php?idxno=1736238
[정부지원 소식] 마곡산업단지 공실 나눠 쓴다…빈 사무실 임대 길 열려 [내부링크]
http://m.biz.chosun.com/news/article.amp.html?contid=2019031200766#aoh=15531372480738&am...
[부동산 정책] 소득주도성장과 부동산경기 [내부링크]
소득주도성장과 부동산경기에 대한 재미있는 논조의 주장입니다.재미있게 보세요.동감되는 부분이 있습니다...
[부동산 거래법] 부동산 등기에 관한 법 [내부링크]
부동산 등기에 관한 법입니다.부동산등기법은 부동산등기(不動産登記)에 관한 사항을 규정함을 목적으로 ...
[부동산 산업법] 부동산 산업에 관한 법 [내부링크]
부동산개발업, 부동산서비스산업 등에 대한 법입니다.부동산개발업법은 부동산개발에 관한 기본적인 사항과...
[부동산 세법] 종합부동산세법 [내부링크]
종합부동산세법입니다.이 법은 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대...
[부동산 거래법] 공인중개사법 [내부링크]
공인중개사법입니다.이 법은 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중...
[마곡아파트] 우장산아이파크이편한세상 [내부링크]
강서구 우장산아이파크이편한세상은 우장산역 역세권 아파트입니다.ㅇ 2018년 8월이후 거래건수가 급격히...
[정부지원 소식] SH공사, 국제부동산박람회서 마곡지구 홍보…반기문 지원 [내부링크]
SH공사, 국제부동산박람회서 Ǜ...
[정부지원 소식] [기획] 서울시 사업 점검 (1) 진퇴양난 마곡 MICE복합단지의 향배는? [내부링크]
[기획] 서울시 사업 점검 (1) '진퇴&...
[기업입주 소식] 서울강서소방서, 마곡119 신축공사 시작 [내부링크]
서울강서소방서, 마곡119 신축ᅋ...
[정부지원 소식] 마곡산업단지 R&D 활성화 [내부링크]
마곡산업단지 R&D 활성화 - ENBNEWS...
[정부지원 소식] SH공사 김세용 사장, 세계최대 부동산박람회 참가 외자유치 나서 [내부링크]
SH공사 김세용 사장, 세계최대 ...
[투자 소식] 하드웨어에도 힘 싣는 제약·바이오…잇단 시설 투자 [내부링크]
'하드웨어'에도 힘 싣는 제약·...
[정부지원 소식] 마곡산업단지 R&D 활성화 민관협의체 출범 [내부링크]
'마곡산업단지 R&D 활성화' 민ᅌ...
[투자 소식] 제약·바이오업계, 시설투자 바람 [내부링크]
제약·바이오업계, 시설투자 &...
[관리규약] 서울시 표준관리규약 기준 관리단집회(총회) 결의 사항 [내부링크]
다음과 같은 사항은 일반적으로 관리단집회의 의결을 받아야 합니다. 아래 사항을 참고하여 각 건물 특성에...
[재무관리] Amortization Loan의 설계와 운용 [내부링크]
가계 여신의 대표적인 상환방법에는 만기일시상환과 원리금균등상환방법이 있다.만기일시상환은 이자납입시...
[투자 소식] 마곡개발계획 [내부링크]
https://youtu.be/LAFaiz9i-kM
[기업입주 소식] LG사이언스앞 코오롱미술관 2019년 4월중 공사장 펜스철거 [내부링크]
ㅇ 현재 LG사이언스 앞 코오롱 미술관 공사가 한창입니다.ㅇ 공개공지 정리는 어느 정도 된 것 같습니다....
[교통 소식] 마곡지구 교통상황 [내부링크]
https://youtu.be/3_9yBgSgqyw
[기업입주 소식] 마곡 엘지아트 [내부링크]
ㅇ 마곡 엘지아트 소개 동영상입니다.https://youtu.be/3yzl5hlGsDs
[임대료] 맞춤형 임대료 프로그램(1) [내부링크]
1. 필요성 ㅇ 상가 임대 시, 일반적으로 보증금과 월세를 계약기간(통상 2년)동안 고정하여 임대차계약을 ...
[임대료] 맞춤형 임대료 프로그램(2) [내부링크]
2) 맞춤형 렌트프리 월세 ㅇ 임차인이 임대인으로부터 확보한 렌트프리 권한을 시기에 상관없이 행사할 수 ...
[임대료] 맞춤형 임대료 프로그램(3) [내부링크]
4. 맞춤형 월세 ㅇ 필요성- 맞춤형 월세는 말 그대로 임차인의 현금흐름 스케쥴에 맞추어서 마음대로 월세...
[임대료] 맞춤형 임대료 프로그램 파일 첨부(4) [내부링크]
첨부파일을 이용하여 다양하고 자신에게 맞는 맞춤형 임대료를 시뮬레이션하시기 바랍니다.
[건물관리] 상가건물 미디어보드 설치 약정서 검토사례 [내부링크]
ㅇ 상가건물, 아파트 등에 미디어보드를 설치하는 경우가 있습니다.ㅇ 상가건물 등 미디어보드 광고시장이 ...
[마곡아파트] 강서힐스테이트 [내부링크]
강서구 아파트에서 거래건수가 가장 많은 우장산역 역세권 아파트입니다.ㅇ 2018년 상반기에는 거래가 매...
게시글관련 추가 정보 제공 [내부링크]
방문객 여러분 안녕하세요?림스람스 블로그를 찾아주셔서 감사드립니다.게시글중 추가적으로 필요하신 ...
[마곡아파트] 도시개발5단지 [내부링크]
강서구 도시개발5단지로 거래건수가 많은 가양역 역세권 아파트입니다.ㅇ 2018년 8월을 제외하고는 거래...
[임대료] 맞춤형 임대료 프로그램 사용방법(5) [내부링크]
맞춤형 임대료 프로그램 사용방법입니다.첨부파일을 다운받으시고, 아래의 설명대로 하시면 월세납부 스...
[부동산 거래법] 부동산 가격공시에 관한 법 [내부링크]
부동산 가격공시에 관한 법입니다.부동산공시법은 부동산의 적정가격(適正價格) 공시에 관한 기본적인 사...
[마곡상권 소식] 마곡상권 걸어보기 [내부링크]
동영상마곡상권을 직접 걸어보다! &#...
[마곡오피스텔] 전용평단가 비교(2018 1. ~ 2019. 2) [내부링크]
ㅇ 마곡지구 및 인근지역의 아파트와 오피스텔 전용 평단가 추세 비교입니다.ㅇ 특징적인 것은 마곡동의 아...
[정부지원 소식] SBA, 마곡 입주기업 지원사업 설명회 개최 [내부링크]
SBA, 마곡 입주기업 지원사업 설&...
공시족을 위한 림스람스 공공기관 지식센터 [내부링크]
림스람스 공공기관 지식센터 : 네이버 블로그 http://naver.me/xogzypHw
[기업입주 소식] 마곡지구 2019년까지 100여개사 입주와 강서구 집값 [내부링크]
https://youtu.be/sic8-XzGpt0
[투자 소식] 마곡 엘지앞 카페거리 [내부링크]
https://youtu.be/oUD7zuzOfV0
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