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비사업용토지란? 사업용토지와 비사업용토지 기준 [내부링크]

비사업용 토지란? ‘비사업용 토지’란 본래 목적대로 사용하고 있지 않은 토지를 말한다. 농지를 보유하면서도 경작을 하지 않는다면 이 또한 비사업용 토지에 해당한다. 세법에서는 이러한 비사업용 토지를 일종의 부동산 투기 목적의 땅으로 간주해 일반 양도세율(6~45%)보다 10%포인트 높은 16~55%의 세율로 중과세한다. 다만 비사업용 토지도 3년 이상 보유할 경우 양도차익의 6~30%까지 장기보유공제를 받을 수 있다. 세법에서는 비사업용토지에 대하여 농지, 목장용지, 임야, 그 외 토지(나대지 등)로 분류하고 있다. 사업용토지와 비사업용토지를 판단하는 기간기준 우선 비사업용토지를 판단하는 기간기준은 「소득세법 시행령」에 규정.......

2021년 건설회사 도급 순위 [내부링크]

2021년 건설회사 도급 순위 전국 건설업체를 대상으로 평가한 ‘21년도 시공능력평가 결과, 삼성물산이 22조 5,640억 원으로 8년 연속 1위를 차지했다. 2위는 전년과 동일하게 현대건설(11.4조원)이 차지했고, 3위는 전년 4위를 기록한 지에스건설(9.9조원)이 차지했다. 전년 3위를 차지했던 대림산업은 건설사업부문을 분할하여 디엘이앤씨를 신설함에 따라, 8위를 기록하였고, 이에 따라 전년 4위∼8위 업체들의 순위가 1단계씩 상승하였다. 위는 2021년 8월 1일 부터 2022년 7월 말까지 국내건설공사 수주에 적용됩니다. 건설워커 제공

건설 재해예방 기술 지도 대상 건축물 [내부링크]

건설업 재해예방 기술 지도 건설공사현장의 안전 활동을 추진함에 있어 안전 관리비 사용방법 및 재해예방 조치 등에 관하여 재해예방 전문 지도기관으로부터 기술 지도를 받음으로써 안전사고예방은 물론 자율 안전 관리 시스템을 정착시키는데 그 목적을 두고 있습니다. 01. 기술 지도를 받아야 하는 대상 사업장 주체: 건설공사 도급업체 (건설업 재해예방 기술 지도 계약서) 산업안전보건법 제73조(건설공사의 산업재해 예방 지도) 산업안전보건법 시행령 제59조(건설재해예방 지도 대상 건설공사 도급인) 공사금액 1억 원 이상 120억 원(토목공사 150억 원) 미만의 공사를 하는 자와 건축법 제11조에 따른 건축 허가의 대상이 되는 공사를 하.......

베란다 vs 발코니 vs 포치 vs 테라스 vs 케노피 [내부링크]

베란다 vs 발코니 vs 포치 vs 테라스 vs 케노피 주택이나 건축물들을 보다 보면 발코니를 베란다로 부르거나 테라스를 발코니로 헷갈리는 경우가 많습니다. 이런 일부 공간을 통해 정원으로 꾸미기도 하고, 운동실로 활용하거나 거실이나 침실 등으로 사용하는 확장공사를 자주 볼 수 도 있습니다. 01. 베란다 Veranda 건물의 1층과 2층의 면적차로 생긴 바닥 중 일부 공간을 활용하고자 만든 공갑입니다. 베란다는 발코니와 혼용되어 사용하고 있지만, 엄밀히 따지면 두 단어는 다릅니다. 1층 면적이 넓고 2층 면적이 좁을 경우 1층의 지붕 부분이 남게 되ㅏ는데 이곳을 활용한 것이 베란다입니다. 즉, 아래층 지붕을 이용한 것이 베란다이고, 발.......

농업지원금 청년창업농 육성정책 [내부링크]

청년창업농 육성정책 사업목적 - 영농 창업 자금, 기술·경영 교육과 컨설팅, 농지은행 매입비축 농지 임대 및 농지 매매를 연계 지원하여 건실한 농업 경영체로 성장을 유도 특히 영농 초기 소득이 불안정한 청년후계농에게는 영농정착 지원금을 지급 - 이를 통해 젊고 유능한 인재의 농업 분야 진출을 촉진하는 선순환 체계를 구축하여, 농가 경영주의 고령화 추세 완화 등 농업 인력구조를 개선 - 창업자금, 기술·경영 교육과 컨설팅, 농지은행 매입비축 농지 임대 및 농지 매매를 연계 지원하여 건실한 경영체로 성장을 유도 - 특히 영농 초기 소득이 불안정한 청년후계농에게는 최장 3년간 월 최대 100만원의 영농정착 지원금을 지급 - 이를.......

개발행위허가 기준 및 종류, 절차 [내부링크]

개발행위허가란? 토지이용과 관련된 개발행위 중 도시계획 차원에서 검토가 필요하거나 관리하는 것이 타당하다고 판단되는 경우에는 국가의 허가를 받도록 하고 있는 것이 개발행위허가제도입니다. 토지는 이웃토지와 서로 연접되어 있어 어느 한 토지의 이용이 인접토지의 이용과 부조화가 발생할 수도 있고, 사적인 개발행위가 각종 계획과 상충할 수도 있기 때문에 개발을 시행하기 전에 이러한 사항들을 고려해야 합니다. 따라서 개발행위허가 절차를 통하여 이를 감안하도록 함으로써 토지의 효율적 이용과 도시관리계획의 원활한 집행을 도모하는 것이 필요합니다. 즉, 개발행위허가제도는 계획의 적정성, 기반시설의 확보여부, 주변 환경.......

국가지원받는 자연재해 풍수해보험 이란? [내부링크]

풍수해보험이란? 행정안전부가 관장하고 민영보험사가 운영하는 정책보험으로서 보험가입자가 부담하여야 하는 보험료의 일부를 국가 및 지자체에서 보조함으로써 국민은 저렴한 보험료 로 예기치 못한 풍수해(태풍,홍수,호우,해일,강풍,풍랑,대설,지진)에 대해 스스로 대처할 수 있도록 하는 재난관리제도입니다. <혜택사항> -지진피해, 물폭탄 침수피해 등 풍수해보험으로 보상됩니다. -풍수해보험은 주택 및 온실에 대하여 지진을 포함한 태풍, 홍수 호우, 강풍, 풍랑, 해일, 대설, 재해를 보상합니다. -집이 부서져도 홍수로 침수가 나도 비닐하우스 파손시 보상이 됩니다. -폭우,눈사태 등으로 집기류가 망가지거나 건물이 붕괴될시 보.......

건축행정절차 흐름/신고,허가,감리,사용승인 [내부링크]

건축행정절차 흐름도 건축허가(신고) 1. 건축·대수선·용도변경허가 대상 ＊건축물의 건축 또는 대수선 - 다만, 건축법 제14조제1항 및 동법 시행령 제11조제2항, 제3항에 해당하는 경우에는 신고함으로써 건축허가를 받은 것으로 봄 - 허가받은 사항을 변경하고자 하는 행위 ＊용도변경(상위군으로의 용도변경을 말합니다) ＊도시·군계획시설 및 도시·군계획시설 예정지에서 가설건축물을 건축하려는 자 신청시 구비서류 -건축·대수선·용도변경허가 신청서 및 기본설계도서(전자도면 제출) -대지소유권 증빙서류 -건축설비등의 관련된 도서 -정화조설치 신고도서 -배수설비설치 신고도서 -기타 소방시설 설치계획, 개발행위허가, 농지전용허.......

토지 지목 종류 및 확인 방법(토지이음) [내부링크]

토지 구입 전에 필수적으로 확인해야 할 사항 중 하나는 바로 토지 지목 종류입니다. 국가에서 토지의 효율적인 이용을 위해 1필지마다 토지의 주된 용도에 따라 지목을 설정하기 때문입니다. 토지 지목 종류에 따라 땅의 가치와 활용도에서 많은 차이가 발생합니다. 토지의 핵심가치를 파악할 수 있는 28개 토지 지목 종류와 토지 지목 확인방법에 대해서 알아보겠습니다. 지목이란 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말합니다. 지목의 종류 지목은 전ㆍ답ㆍ과수원ㆍ목장용지ㆍ임야ㆍ광천지ㆍ염전ㆍ대(垈)ㆍ공장용지ㆍ학교용지ㆍ주차장ㆍ주유소용지ㆍ창고용지ㆍ도로ㆍ철도용지ㆍ제방(堤防)ㆍ하천ㆍ구거(溝.......

연약지반보강 팽이말뚝기초 공법 이란? [내부링크]

팽이말뚝기초공법의 개요 팽이말뚝기초공법은 연약성(지지력부족) 지반위의 쇄석층에 팽이말뚝의 원추부가 방석처럼 자리하고 그 아래 지반지층에 팽이말뚝의 말뚝부가 촘촘히 박혀있는 형태로 되어 있으며, 팽이말뚝의 아래와 위쪽은 철근으로 붙잡아 매었으므로 팽이말뚝기초는 유연성이 있는 강성지반구조로 된다. 팽이말뚝 원추부의 접지면은 45˚ 이어서 수평적 접지면의 약 1.4배로 그 접지면이 증가하게 되는데, 습지도저의 트랙에 붙어있는 45˚ 의 톱날과 같은 것이어서 그 특성이 지지력의 증대와 침하의 억제라는 효과로 나타나게 된다. 기초위의 재하하중이 팽이기초사이의 채움쇄석을 압축구속하여 강성지반구조를 형성하지만, 채움.......

기공 / 착공/ 시공 / 완공 / 준공 / 사용승인 [내부링크]

헷갈리는 건축 용어 건설공사를 보면 건축 과정의 용어중에 기공, 착공, 시공, 준공, 완공, 같은 비슷하면서 헷갈리는 용어 들이 많습니다. 기공과 착공차이?, 준공과 완공차이? 이런 단어를 구별을 할수 있어야 공사 진행에 어려움이 없을 겁니다. 또 사용승인은 준공과 같은 뜻을 같고 있습니다. 우선 공사를 시작함을 의미하는 단어는 ‘착공(着工)’과 ‘기공(起工)’입니다. ‘착공(着工)’에서 ‘착(着)’은 어떤 일에 손을 대거나 어떤 일을 시작함을 의미하는 단어 ‘착수(着手)’의 ‘착(着)’과 같은 의미입니다(붙다, 시작하다). 또한 ‘기공(起工)’의 ‘기(起)’는 ‘일어나다’의 의미로 일이나 사건 따위를 끌어 일으키다는 의미.......

와트 Watt 란? 계량기 보는법 / 전기료 계산법 [내부링크]

와트 Watt 전기 요금 고지서를 확인해 보면 kwh(Kilo Watt per Hour) 이라는 단위를 사용합니다. 그리고 전기제품의 라벨을 확인해 보면 역시 W(Watt) 라는 단어가 눈에 띕니다. 와트는 1초간 1 J(Joule)의 에너지 소비에 상당하는 전력의 단위로 행한 일의 시간에 대한 변화율,즉 일률의 단위를 뜻하며, 1초에 1 J 만큼 일을 하는 일률을 1와트라고 하며,1볼트(V)의 전압으로 1암페어(A)의 전류가 흐를 때 전력의 크기에 해당하기도 합니다. 즉, W(전력) = V(전압) x A(전류) 라는 공식이 성립됩니다. 와트(W - Watt) 라는 단위 유례 와트라는 단위는 스코틀랜드의 발명가이자 기계공학자인제임스 와트(James Watt - 1736.01.19 ~ 1819.08........

옹벽의 종류 (석축옹벽, 콘크리트옹벽, 보강토옹벽) [내부링크]

옹벽 retaining wall 옹벽을 쌓는 이유는 평지에 집을 짓기 어려운 경우, 지형에 따라 산이나 비탈면에 집을 지어야 할 경우 토사가 무너지는 것을 방지하기 위해 설치합니다. 옹벽 구조물의 재료로 보면 무근 콘크리트, 철근 콘크리트, 돌, 벽돌 등으로 나뉩니다. 구조상으로는 중력식 옹벽, 반중력식 옹벽, L형 옹벽, 반T형 옹벽, 버트레스식 옹벽이 있습니다. 옹벽 구조에는 많은 종류가 있는며, 모든 구조물이 그렇듯이 옹벽쌓기 시공은 설계가 가장 중요합니다. 원가 절감을 위해 규정이나 구조계산 없이 보강재 수량을 적게 하여 시공하는 것이 하자의 원인입니다. 01. 석축옹벽 석축옹벽은 자연석을 사용하여 옹벽을 쌓는 구조로, 쌓는 방.......

조립식 창고 건축에는 LEB(엘이비)경량철골 시스템 [내부링크]

엘이비 시스템 L.E.B SYSTEM 조립식 경량철골 시스템인 LEB시스템은 중소규모 창고에 적합 하도록 최소에 개발 되었스며, 기존 창고 구조물에서 가장 경쟁력 있는 시스템으로 평가 되고있습니다. 현재는 공장, 농축산물시설, 근린생활시설, 상가, 체육시설등 다양한 용도로 사용 되고있습니다. LEB시스템이란? LEB SYSTEM은 Lightweight Pre-Engineered Building System 약어 입니다. 용융아연도금강판(HGI)을 포스코나, 현대제철에서 원자재를 수급후 전용프로그램으로 오차없이 퀄리티 있는 자재가 생산되며, 이렇게 생산된 자재는 현장에서 조립하여 용접없이 볼트로 시공하는 시스템이며, 이는 지진등의 진동에 매우 강한 시스템 입니다. LEB.......

건축물의 중요도 분류 및 내진등급, 내진설계 중요도 계수 [내부링크]

건축 구조 설계 건축물의 구조기준 설계시 건축물의 중요도 분류, 내진등급, 내진 설계 중요도등 여러 사항을 고려 하여 설계 해야 합니다. 01. 건축물의 중요도 분류 건축물의 중요도는 용도 및 규모에 따라 중요도(특), 중요도(1), 중요도(2) 및 중요도(3)으로 분류합니다. 1) 위험한 물질을 취급하는 시설일수록 2) 비상사태에 사회가 최소한의 기능을 수행하는데 필요한 필수 사회기반시설에 해당할수록 3) 붕괴시 많은 인명피해가 예상될수록 높다. 중요도를 구분하는 주된 이유는 중요도가 높은 건축물에 해당할수록 설계하중을 크게 고려해 붕괴에 대한 여유도를 높이기 위함이다. '중요한 건물일수록 더 여유있게, 튼튼하게' 0.......

인터넷 웹 브라우저 종류 [내부링크]

인터넷 브라우저 Interne Browser "월드 와이드 웹(www)"이 상용화된 지 어느덧 30년의 시간이 흘렀습니다. 줄여서 보통 "웹"이라고 불리는 인터넷 서비스는 우리의 삶과 매우 밀접한 관련이 있습니다. 2020년 현재 어느 누구도 "웹"에서 자유로워 질 수 없을 정도로 우리는 "웹" 서비스를 수시로 이용합니다. 과거의 TV나 전화, 휴대폰 등에서부터 얻었던 정보는 이제 인터넷 망에 연결되어 간단하게 "웹"에 접속하여 검색만 해도 세상의 모든 정보를 자신의 손 안에서 얻을 수 있는 시대가 되어 있습니다. "웹"을 이용하기 위해서는 자신의 PC나 모바일에 "웹 브라우저(Web .......

재난의 종류 (자연재난 / 인위재난 / 사회적재난) [내부링크]

재난의 분류 disaster 일반적으로 인간의 사회적 생활과 인명, 재산이 이상 자연현상 등과 같은 외력에 의해 피해를 받았을 경우 이를 재해라고 하며, 재해를 유발시키는 원인을 재난이라고 한다. 다시 말하면 인간의 생존과 재산의 보존이 불가능할 정도로 생활질서를 위협받은 상태를 초래시키는 사고 또는 현상을 재난이라고 하며, 이로 인한 피해를 재해라 한다. 재난의 결과인 재해는 불의의 돌발적인 외부의 강력한 힘에 의해서 인명피해, 가축의 폐사, 그리고 토지, 건물 등 공작물이나 물품, 시설의 손괴와 망실 등의 피해가 발생한 경우로서 재난과 재해는 원인과 결과의 관계라고 할 수 있다. 01. 자연 재난 태풍 ,홍수, 호우(豪雨),폭.......

내화구조 대상 건축물 [내부링크]

내화구조란 fireproof construction 내화구조란 건축물의 주요 구조부재가 표준화재온도에 견디는 내화성능을 갖춘 구조를 말하며, 대형․고층건축물에서는 필수적인 구조이다. 우리 나라에서도 30분에서 1, 2, 3시간까지의 내화구조를 요구하고 있으며, 화재시 요구되는 기능으로는 내력기능과 구획기능이 있습니다. 내력기능은 구조부재가 화재열을 받아 그 강도가 저하하여 구조적으로 파괴되는 것으로부터 견디는 성능이고, 구획기능은 화재를 당한 벽이나 바닥의 이면측의 온도가 상승하여 그 곳의 가연물이 착화하여 그곳에서 새로이 화재가 확대되는 것을 막는 차열과 구조 부재의 균열이나 구멍 등이 발생하여 화염이나 열기가 통과함으.......

현장관리인 배치 기준및 배치 제외 기준 [내부링크]

현장관리인 기존의 일정 규모 이상의 현장 대리인 규정이 2017년 부터 안전사고가 빈번히 발생하였던 소규모건축물의 안전관리 강화 방안으로 건물을 지을 때 건설업 면허 없이 시공가능 건축물의 경우에는 현장관리인 1인을 배치 도입하고 있습니다. 01. 현장관리인 배치배경 기존에 일반 건축공사에서 시행되고 있던 현장관리인(일정 건축자격 이상의 기술자격을 보유한 현장대리인)의 규정이 소규모 건축공사의 직영공사 진행 시에도 확대 적용 시행 되는 바, 공사의 품질 및 안전관리 등의 책임 여부를 부과하여 궁극적으로는 무분별한 소규모 공사의 부실 시공을 미연에 방지하고 이로 인한 재해 및 안전사고를 최소화 하여 거주자의 삶의 품.......

(주)주식회사 / (유)유한회사 차이 및 합자회사, 합명회사 [내부링크]

(주)주식회사 / (유)유한회사 차이 주식회사, 유한회사등 비슷한듯 하지만 서로 조금씩 다릅니다. 다양한 종류의 회사들이 모여서 시장을 조화롭게 돌아가게 합니다. 우리가 알고 있는 일반 기업들은 이윤을 추구하는 ‘영리’ 단체입니다. 이윤을 추구하지 않는 학술, 종교, 자선, 기예 등의 목적으로 설립된 단체는 비영리법인이라고 부릅니다. 비영리법인은 고유목적사업에서 발생한 소득에 대하여는 분배를 하지 않고, 발생한 수익을 공익을 위하여 사용하기 때문에 과세하지 않는 것이 원칙입니다. 01. 주식회사와 유한회사의 공통점 회사는 살아있는 사람이 아닙니다. 사람이 아니기 때문에 회사가 잘못하면 벌을 줄 수 없습니다. 어떤 사.......

건축법규 용어 정리 / 건축 법률 해석 [내부링크]

건축법 용어 및 해석 정밀하고 정치한 해석을 요하는 것 중에 대표적인것이 법률용어다. 잘못하면 역해석이 나올 수도 있고 심지어 내용을 누락시킬 수도 있기 때문에 쉬운 듯 하면서 건축관계법규에서 사용하는 몇 가지를 예시를 통하여 서술한다. 01. 또는 2개이상의 사항중에서 선택적으로 필요한 경우에 사용하는 접속사이며, 3개이상의 사항중에서 선택이 필요한 경우에는마지막으로 연결되는 사항 앞에만 또는을 쓰고 그 앞에선 중간점(․)으로 연결 합니다. 예): 건축물을 신축․증축․개축․ 재축 또는 이전 02. 및 2개 이상의 사항을 동시에 필요로 할 때 사용하는 접속어 입니다. 예): 도면+구조계산서+시방서 → 도면과 구조계산서 및.......

유공관이란? 유공관 규격및 시공 방법 [내부링크]

유공관 Perforated Drain Pipe 유공관이란 지하에 매설하는 구멍난 관으로서 빗물 배수 및 산소를 공급해 주는 역할을 합니다. 보통 유공관 하면 배수만의 목적으로 설치 하지만 작물생육에는 토양내 산소가 필수 적인 역활을 합니다. THP 유공관 THP유공관은 특수한 리브형태의 구조로 되어있으며, 외면은 코러게이트 형상의 산부와 네트형상의 흡입공을 가진 곡부로 구성되어 외압에 강하고 경량으로 플렉시블하게 굽히는 암거배수관 입니다. 특수한 네트모양의 흡수공을 적용하여 토사등의 막힘이 없는 우수한 흡수능력을 발휘하며, 내마모성, 내한성이 우수하고 시공성이 우수한 경제적인 제품입니다. THP유공관은 제품이 가벼워 시공성이 좋.......

법인세 신고 방법 및 법인세 신고 기한, 제출 서류 [내부링크]

법인세 신고 tax invoice 주식회사와 같은 법인형태의 사업자가 사업을 하면서 생긴 소득에 대해서 부과되는 세금을 의미합니다. 일반적으로 기업 소득세라고도 불리고 있으며, 귀속되는 사업을 수행한 연도에 따른 당기 순이익(수익 - 비용)에 대해 산정되는 형태이며 결산을 모두 끝낸 뒤 세무 조정의 과정을 지나 신고처리가 됩니다. 법인세 납부의무자 1. 국내에 본점이나 주사무소 또는 사업의 관리장소를 둔 법인(내국법인) 국내/외에서 발생하는 모든 소득 2. 외국에 본점 또는 주사무소를 둔 법인(외국법인) 국내에서 발생하는 소득 중 법에서 정한 국내 원천소득 법인세 납부 일정 보통은 연 1회, 법인의 사업 연도가 종료되는 일자로부.......

고무 재질 종류 및 특징 [내부링크]

고무 rubber 고무에는 고무나무액에서 얻는 천연고무와 화학적인 공법으로 만들어지는 합성고무가 있습니다. 일반적으로 고무재질은 산업 전반에 걸쳐 많이 사용되고 있습니다. 자동차 내장재에서도 쉽게 찾아볼 수 있고, 패킹이나 밸브 가스켓으로도 많이 사용되며. 건축 관련 자재에서도 많이 사용되고 있습니다. 고무재질의 요구되는 조건 -적당한 고무탄성과 기계적 강도를 갖춰야 합니다. -뒤틀림이 적어야 합니다. -씰, 패킹의 경우 기름, 용제, 약품 등에 견딜 수 있어야 합니다. -내열성과 내한성이 뛰어나야 합니다. -내마모성이 뛰어나야 하며, 마찰계수가 작아야 합니다. -높은 탄성력으로 인한 복원력이 높아야 합니다. 고무재질의 종.......

PEB시스템 공법이란? 어떤 용도에 적합할까? [내부링크]

P.E.B 시스템 Pre Engineered Building System PEB시스템은 미국에서 1990년대 초에 우리나라로 도입된 철골 SYSTEM 이며, Tapered Beam(변단면부재) 구조라고도 불리고 있습니다. PEB는 휨모멘트 크기에 따라 부재형상을 최적화 한 변단면부를 사용한 철골 구조물을 말하며, 용접과 절단기술, Computer System의 도입과 더불어 골조 중량감소 등의 이유로 공장, 창고, 격납고 시설등에 널리 사용되고 습니다. PEB공법 역사 PEB시스템은 1900년대 대공황시 미국에서시작되었으며 당시에도 철강재를 사용한 건축 구조물이 보편화 되기는 하였으나, 구조계산에 대한 자신감 부족으로 설계하중조건 등을 과도하게 적용하였기 때문에 대공황 및 제2차.......

엘리베이터(승강기) 종류 및 구동방식 [내부링크]

엘리베이터 Elevator 승강기란 건축물이나 고정된 시설물에 설치되어 일정한 경로에 따라 사람이나 화물을 승강장으로 옮기는 데에 사용되는 설비(「주차장법」에 따른 기계식주차장치 등 대통령령으로 정하는 것은 제외한다)로서 구조나 용도 등의 구분에 따라 대통령령으로 정하는 설비를 말합니다. 엘리베이터에는 다양한 종류가 있으며, 고층 건물을 위해 설계된 엘리베이터도 있고, 작은 건물을 위한 것도 있습니다. 또 용도별 여러 엘리베이터도 있습니다. 용도 따른 엘리베이터 종류 1. 승객용 : 일반건물에서 볼 수 있는 승강기로 화물없이 오로지 승객운송만을 목적으로 한다. 정원은 대체적으로6~24인승 정도. 2. 침대용 : 가로가 좁고.......

건설업(종합건설업, 전문건설업)업종 면허 종류 [내부링크]

건설업 면허 종류 건설업은 종합건설업(일반건설업), 전문건설업 이렇게 나뉘어져 있습니다. 종합건설업의 종합공사란 종합적인 계획 관리 및 조성을 하면서 시설물을 시공하는건설공사를 말하고 업종으로는토목건축공사업, 토목공사업, 건축공사업, 조경공사업, 산업·환경설비공사업 총5개업종이 있습니다. 전문건설업의 전문공사란 시설물의 일부 또는 전문분야에 관한 건설공사를 말하고, 업종으로는실내건축공사업, 토공사업, 미장·방수·조적공사업, 석공사업, 도장공사업,비계·구조물해체공사업, 금속구조물·창호공사업, 지붕판금·건축물조립공사업,철근콘크리트공사업, 기계설비공사업, 상하수도설비공사업, 보링·그라우팅공사업,철도·궤도.......

건설업(종합건설업, 전문건설업)등록 기준 [내부링크]

건설업 등록 기준 건설업은 도로, 철도, 공항, 항만 등 SOC 시설과 산업설비, 체육시설, 주택,창고,공장 등의 건설을 통하여 국가 경제에 중요한 역할을 수행할 뿐만 아니라 국민의 안전하고 쾌적한 삶에 직접적인 영향을 주는 산업이다. 이에 따라 건설공사의 품질을 확보하고 안전관리와 부실 공사를 예방하기 위하여 일정 수준 이상의 기술력과 자본력을 갖춘 건설업자만이 건설공사를 수행할 수 있도록 「건설산업기본법」에 등록 기준을 두고 있으며 이를 위반할 경우에는 제재 처분을 받게 된다.예외적으로 경미한 건설공사를 수행하는 경우에는 등록을 하지 아니하고 건설업을 할 수 있다. 종합건설업 (5가지 공사업) 종합건설면허는 총 5.......

Mill Test Certificate 검사증명서(시험성적서) 보는법 [내부링크]

검사증명서 mill test certificate Mill test certificate는 검사증명서, 자재성적서, 사증명서, 시험성적서, Mill sheet(밀시트), Mill certificate, Mill test certificate, Mill test report, Inspection certificate 등 여러 문서의 이름 으로 불리기도 합니다. Mill Test certificate란 철강제품의 품질을 보증하기 위해 재료 성분 및 제원을 기록하여 제조사가 제품에 대하여 발행하는 증명서입니다. 사람이 태어나면 출생신고서(출생증명서)를 발급합니다. 그곳엔 태어난 장소, 시간, 신체기록, 성별, 부모의 정보 등 다양한 내용을 담고있습니다. 이와 비슷하게 공장에서 제품이 제조되면 제품증명서를 발급합니다. 제품의 다양한 정보를.......

소규모 건축물 이란? 구조안전확인서 or 구조계산서 대상 [내부링크]

구조안전확인서 or 구조계산서 대상 건축법에는 건축물의 제원, 면적, 구조등의 차이로 시공 및 서류가 틀려 지며,건물의 안전을 진단하는 구조안전 확인서 및 구조계산서도 이러한 조건에 따라 달라짐니다. 소규모건축물과 중규모 이상의 건축물에 대해 건축사날인 또는 구조기설사 날인이 필요합니다. 건축사 날인 구조 안전 확인서 대상 *위의 소규모 건축물 조건에 부합되지 않으면 구조안전 확인서 제출 구조기술사 날인 구조 계산서 대상 *특수구조 건축물 요약 -보ㆍ차양 등이 외벽의 중심선으로부터 3미터 이상 돌출된 건축물 -기둥과 기둥 사이의 거리가 20미터 이상인 건축물 -PEB, 스페이스프레임, 막 구조, 케이블 구조, 부유식구조.......

창호 성능 향상 으로 에너지 절약 효과 [내부링크]

창호는 건물에서 열손실이 발생하는 대표적인 부위로 벽체나 지붕 등에 비해 단열성능이 낮은 경우가 많아 건물 에너지 손실의 주요 원인이 되고 있다. 창호는 겨울에는 열관류에 의한 주요 열손실 경로가 되며 여름에는 과다한 일사획득 경로가되므로, 건물의 냉난방 에너지 요구량은 창호 설계에 따라 크게 좌우된다. 또한창호는 건축물의 에너지 성능 외에도 자연채광의 이용, 열적 쾌적성의 확보, 실내외 조망 확보, 눈부심 방지 등에도 직접적인 영향을 미치므로, 다양한 창호 설계요소들의 영향을 복합적으로 고려하여 계획하여야 한다. 특히 업무용 건축물의 외주부에서 소비되는 에너지는 창호의 향, 창면적비, 차양설치 여부 및 종류, 창.......

석고보드 종류/규격 및 시공 방법 [내부링크]

석고보드 Gypsum board 소석고를 주원료로 하여 톱밥·섬유·펄라이트 등을 혼합하고, 경우에 따라서는 발포제(發泡劑)를 첨가하고 물로 반죽하여 두 장의 시트 사이에 부어서 판상(板狀)으로 굳힌 것을 가리킨다. 이것은 1902년에 미국에서 발명되었다. 평(平)보드는 벽이나 천장에 사용되어 방화재의 역할을 하고, 라스보드는 벽의 속재료로 사용한다. 또, 흡음(吸音)보드는 음향흡수성이 있으며, 표면에 인쇄나 플라스틱 도장(塗裝)을 한 화장석고보드는 내장벽용(內裝壁用)으로 사용한다. 석고보드 종류,규격 및 특징 -900mm 가로방향의 측면은 석고가 노출되어 있고, 1800mm 세로 방향의 측면은 종이로 감싸 저 있습니다. -길이방향의 면은 직.......

조립식 건축이란 (조립식 주택, 창고, 공장 등) [내부링크]

조립식건축은 프리패브, 규격건축,공업화건축, 양산건축 등으로도 불리며 공사도면에 맞게 공장에서 자재를 미리생산, 가공 후 현장에서 조립하듯이 맞추는 건축공법 뜻합니다. 때문에 공사기간, 인건비, 운반비, 폐기물 감소,경비,자재 정밀도등이 우수하여 창고, 공장 뿐만이 아니라 주택등 다양한 곳에서 각광받는 공법입니다. 조립식건축 역사 (프리패브 공법) 프리패드 공법은 유럽에서 처음 등장했다. 2차 세계대전 이후 주택난을 해결하기 위해 주택 정책을 효율적으로 완성하고자 건축 부재와 모양, 설계를 표준화하고 건축 시스템을 공업화한 것이다. 현재 공업화 주택을 대표하는 모듈러 주택은 1950년 영국에서 만들어졌다. 아시아에.......

제21대 국회의원 선거 및 선거 용어 [내부링크]

제21대 국회의원 선거 2020년 4월 15일은 제21대 국회의원 선거가 있는 날입니다. 제21대 국회의원선거에서 펼쳐지는 전국 253개 지역구 총 1,118명 후보자가 등록하여 평균 경쟁률이 4.4대 1을 기록했습다. 역대 총선에서 나타난 지역구 경쟁률은 19대 총선 이래 가장 높은 수치입니다. 전국 최고 경쟁률을 기록한 지역구는 이낙연 민주당 '코로나19국난극복위원회 위원장과 황교안 통합당 대표가 붙는 서울 종로다. 이밖에도 10명의 후보가 더 등록해 경쟁률은 12대 1이다. 종로는 20대 총선에서도 최고 경쟁률인 10대 1을 보였습니다. 21대 총선 궁긍중 공직선거법 및 부칙 에 따라 21대 국회는 지역구 국회의원 253석, 비례대표 의석은.......

주택 지붕 단열 방법 (콜드루프 or 윔루프) [내부링크]

콜드루프 or 윔루프 단독주택을 건축할 때는 꼼꼼히 챙겨야 하는 건축 공정이 두 가지 있습니다. 바로 기초와 지붕공사입니다. 집 전체의 안전, 수명, 기능을 이 두 가지 공정이 좌우하기 때문에 가장 공을 많이 들여야 공정입니다. 지붕같은 경우 외관 디자인을 완성하는 마지막 포인트이기도 하고 기능적으로 가장 많은 역할을 하며 비바람과 강한 햇빛으로부터 집을 보호하고 기능성을 극대화하면서 구조적 안정성을 유지하는 것이 지붕의 기본 기능입니다. 바로 이 기능을 유지하기 위해서 단위면적당 비용이 가장 많이 들어가는 곳이지만 그럼에도 불구하고 건축주들의 관심영역에서 가장 소외된 부분이기도 합니다. 콜드루프 or 윔루프 목.......

윈도우10 단축키 모음 / 단축키 설정 [내부링크]

윈도우 단축키 컴퓨터 운영체제인 윈도우에는 많은 기능들이 있습니다. 그중 유용한 기능인 '윈도우 단축키' 이며, 윈도우 단축키를 사용하면 보다 빠르게 작업을 마칠 수 있고 편리하기 때문에 자주 사용하는 단축키는 외워두시는 편리합니다. 1. Ctrl 키 2. Alt 키 3. Shift 키 4. Windows Key 키 컴퓨터를 사용하다 보면 다들 자주 사용하는 프로그램들이 있을것입니다. 이런 프로그램들을 단축키를 사용하면 더 빠르고 편리하게 실행할 수 있습니다. 다음은 윈도우 10 에서 단축키 설정을 하는 방법이며, 보여 드리는 프로그램은 예시로 든것입니다. 1. 단축키로 만들 파일 마우스 오른쪽 버튼 → 속성 → 바로가기 탭 2. 바로 가.......

역대 국회의원 총선거 의석수 변화 및 특징 [내부링크]

국회의원 선거 대한민국 국회는 단원제로 매 4년마다 지역을 대표하는 지역구 의원과 직능과 전문성을 고려하여 정당에서 추천한 비례대표 의원이 정당 지지 투표에 의해 선출된다. 우리나라의 국회의원선거구는 한 선거구에서 최다 득표자 1인을 선출하는 소선거구제를 채택하고 있다 제20대 국회 (2016.05.30~2020.05.29) 20대 국회의원 선거는 19대 대선 1년 1개월를 앞둔 박근혜 정부의 마지막 평가전이며 집권여당인 새누리당과 제1야당인 더불어민주당, 그리고 더불어민주당의 전신 새정치민주연합에서 분당한 안철수, 호남계 중진 의원들이 창당한 국민의당과 정의당까지 1여3야의 야권 분열 상황 속에서 선거가 치뤄지게 되었다. 그리고.......

[Photoshop] 포토샵 단축키 정리 [내부링크]

포토샵 단축키 모음 포토샵으로 드로잉작업을 하게되면 단축키를 알고 있어야 편리한 작업이 가능합니다. 1개의 키든 여러 키의 조합이든 일을 처리하는 단축키는 일을 더 효과적으로 수행하고 더 나은 프로젝트로 빨리 끝낼 수 있게 도와줍니다. 1. 선택 활용 2. 파일(File) 메뉴 3. 편집(Edit) 메뉴 4. 이미지(Image) 메뉴 5. 레이어(Layer) 메뉴 6. 필터(Filter) 메뉴 7. 보기(View) 메뉴 8. 창(Window) 메뉴 9. 기타

사이딩 종류 (비닐, 시멘트, 세라믹, 우드, 알루미늄, 판넬, 써모) [내부링크]

사이딩 종류 외벽을 어떤 모양의 어떤 자재로 하느냐, 지붕을 어떤 모양, 어떤 색깔의 자재로 할 것인가에 따라 집의 분위기가 결정됩니다. 내부에 아무리 좋은 자재를 사용하더라도 외부마감을 값싼 자재로 한다면 볼품 없는 집이 되고 내부는 싼 자재로 하여 집을 짓더라도 외부마감을 고급스럽게 하면 고급주택처럼 보입니다. 물론 외부 마감재는 주택의 외관을 장식하는 기능 외에도 주택을 보호하여 내구성을 높이고 단열 효과를 높여주는 기능도 합니다. 방수기능, 방음성 또한 뛰어나고, 해충에 의한 염해 침해나 산성비에도 뛰어난 내구성을 지니고 있습니다. 주택외벽을 마감하는 자재로는 벽돌, 자연석, 사이딩, 드라이비트 등 다양합.......

[Photoshop] 포토샵 단축키 설정 및 메뉴 색상지정 [내부링크]

포토샵 단축키 프로그램 사용에 있어 가장 기초적이면서 실용성이 좋은 사용방법은 단축키 사용이라 할 수 있습니다. 포토샵은 편집툴로 역할을 하기때문에 단축키의 종류가 많은 소프트웨어에 속하기 때문에 사용자가 자주 사용하는 기능을 원하는 단축키로 설정해 사용한다면 좀더 빠른 작업속도를 만들어낼 수 있으며 스마트한 포토샵 활용이 가능해집니다. 포토샵 단축키 설정 포토샵 단축키를 설정하기 위해 포토샵을 실행하고 편집창 하단부분에 배치되어있는 단축키 클릭해 해당 기능을 실행시켜줍니다. 단축키 도구의 실행화면입니다. 포토샵에서 사용할 수 있는 기능들에대해 단축키가 기본설정 되어있는 상태이며 단축키 초기화가 가능.......

전선의 종류 및 용도 [내부링크]

우리가 전자제품을 사용할 때에는 꼭 전선이 필요합니다. 전원을 들어오게 해주는 전원 케이블이든 소리를 나게 해주는 음량 케이블이든 무조건 전자제품들에는 케이블이 있으며 케이블에도 여러가지 종류가 있습니다. 통신케이블, 절연케이블, 전력케이블, 난연케이블, 제어케이블, 나선, 소방케이블 등으로 구분되고이 외에도 다양한 케이블이 존재합니다. 절선의 종류 전선은 피복 절연에 따라 절연전선, 코드, 케이블 및 나전선 등으로 구분한다. 전선의 재질은 동(연동 및 경동), 알루미늄 합금, 동합금 등이 사용되고 있다. 전선의 절연체나 피복 재료는 천연고무, 합성고무, 합성수지 등이 사용되고 있으며,최근에는 주로 합성수지가 사용.......

소방시설 종류 (소화설비, 경보설비, 피난설비, 소화용수설비, 소화활동설비) [내부링크]

소방시설은 화재를 탐지(감지)해서 통보함으로서 사람들을 보호하거나 대피시키고, 화재 초기단계에서 즉시 소화활동을 할 수 있도록 하며, 자동설비 또는 수동조작에 의해 화재진압을 할 수 있도록 하는 기계·기구 및 시스템을 말합니다. 이러한 소방시설은 다음과 같이 분류됩니다 1. 소화설비 설치 종류 물 또는 그 밖의 소화약제를 사용하여 소화하는 기계, 기구 또는 설비 -수계소화설비: 옥내소화전, 스프링클러설비, 물분무소화설비, 포소화설비 등 -가스계소화설비: 할론, 이산화탄소, 청정소화약제 소화설비 등 2. 경보설비 종류 화재발생 사실을 통보하는 기계, 기구 또는 설비 이며 단독경보형감지기, 비상경보설비, 시각경보기, 자동.......

KS D 코드 분류 / 금속 재료 기호표 3501~3802 [내부링크]

KS Korean Industrial Standards =한국 공업규격 JIS Japanese Industrial Standards =일본 공업규격 KS표시 인증제도란 산업표준화법 제11조 내지 제 13조의 규정에 근거를 두고 한국산업규격이 제정되어 있는 품목중 품질의 식별이 쉽지 않아서 소비자 보호를 위하여 특히 필요하다고 인정하여 지정한 품목을 대상으로 생산공장이 기술적인 면에서 KS수준 이상의 제품을 지속적으로 생산할 수 있도록 하는 능력과 요건을 갖추어 품질이 안정되어 있고, 객관적인 면에서 항상 시스템적으로 동기술 수준을 유지할 수 있도록 사내 표준화 및 품질경영 활동을전사적으로 추진하고 있는지를 해당제품의 심사기준에 따라 엄격히 심사하고 별.......

위반 불법건축물 양성화 방법 및 순서 [내부링크]

건축물을 매매할때는 몰랐지만 나중에 불법건축물임을 알게되는 경우가 많습니다. 그래서 부동산 매매시 건축물대장을 확인하여서 불법건축물이 있는지 꼭 확인을 해봐야 합니다. 그리고 양성화 대상에 해당하는 불법건축물을 가지고 있거나 매매하셨다면 양성화 기간에 건축사 사무소를 통해 실측부터 정식 건축물 등록을 하시는 것이 좋습니다. 보통 우리나라에서 건축물을 지을 때는 건축허가를 받아야 합니다. 국토계획법, 건축법 등 다양한 건축 관계법 규정이 있는데 건축물을 짓는 지역이나 건축물 용도, 규모 등 건축시 개입하는 법률들의 규정과 그 절차를 지켜 건축하여야 합니다. 이에 반할 경우에는 불법건축물로 분류되어 건축물대.......

주차장 종류, 형태 및 주차라인 규격 [내부링크]

주차장 Parking lot 요즘은 보통 한집에 한대이상의 차를 보유하고 있기 때문에 도심지로 갈수록 주차문제는 심각합니다. 주차시비로 인하여 각종 사건사고 뉴스가 끊이지 않는 것을 보면 알수 있을 것입니다. 건물을 신축하기 위해서는 건물에 살아야 할 세대수에 맞게 법으로 주차공간을 확보해야 허가가 나옵니다. 법에서 인정하는 주차공간이 확보되어야 한다는 것입니다. 공동주택, 다가구, 오피스텔 등 주택으로 구분할수 있는 모든 것에는 법정주차대수가 정해져 있습니다. 이 법정주차대수는 각 지역에 따라 다르게 적용 되어 있습니다. 주차장의 종류 주차장법에서 정하는 주차장은 노상주차장, 노외주차장, 부설주차장 3가지로 구분 됩.......

시멘트 vs 시멘트풀 vs 모르타르 vs 콘크리트 용어 정리 [내부링크]

시멘트, 시멘트풀 등 건설 현장 공사를 하보면 바닥공사, 벽체 공사, 지붕공사 등 여러 공정의 공사를 하게 됩니다. 가장 기초가 되는 바닦기초 공사부터 욕실 타일 공사까지 여러 공정의 시멘트가 들어 갑니다. 콘크리트, 레미콘, 모르타르등 시멘트 관련 용어들을 정리해 보겠습니다. 01. 시멘트 Cement 시멘트로 불리는 것은 포틀랜드 시멘트이다. 포틀랜드 시멘트는 주성분으로 석회 ․실리카 ․알루미나 ․산화철을 함유하는 원료를 적당한 비율로 충분히 혼합하여 그 일부가 용융하여, 소성된 클링커에 적당량의 석고를 가하여 분말로 한 것이다. 시멘트는 주요 건설자재로서 콘크리트 또는 시멘트를 주원료로 한 2차 제품용으로 사용한다.......

건축허가 대상 / 건축신고 대상 차이 [내부링크]

건축물 허가 신고 차이 건축물을 신축하거나 증축하는 경우에는 반드시 시장, 군수의 허가를 받아야 합니다. 건축물을 다 지어놓고 허가를 받는 것이 아니고 건축물을 신축, 증축하기 전에 해당 관련기관에 허가를 받아야 합니다. 건축물 신축, 증축 등의 경우 두 가지 경우가 있는데 건축허가를 득해야 하는 경우와 신고를 하는 경우입니다. 허가는 말 그대로 해당 관청으로부터 허가를 받아야만 건물을 지을 수가 있고 신고의 경우에는 허가를 받지 않고 신고만 하면 됩니다. 신고의 경우에는 소규모 건축물인 경우에 해당이 됩니다. 이러한 건축물 허가 및 신고 시에는 건축사 등 자격이 있는 분의 설계도면에 의해서 진행이 되어야 합니다. 건.......

세금계산서 발행 방법 및 세금계산서 지연발급 가산세 [내부링크]

세금계산서 tax invoice 재화 또는 용역을 공급한 사업자가 부가가치세를 포함하여 거래하였다는 사실을 확인하는 문서입니다. 매출세액 및 매입세액 등 부가가치세 과세 자료로 사용되기 때문입니다. 부가세는 매출세액에서 매입세액을 공제하여 과세금액이 결정되는데, 세금계산서에 의해 확인이 되는 매입세액만 공제받을 수 있습니다. 따라서, 세금계산서 관리는 세액과 직결되는 중요한 의무입니다. 세금계산서의 종류 세금계산서는 부가가치세가 과세되는 재화나 용역을 공급했을 때 발급하는 증빙으로, 종이세금계산서와 전자세금계산서가 있습니다. 종이는 종이에 작성해서 전달하는 세금계산서이고, 전자는 '전자적 방법'으로.......

시멘트 종류 및 제조공정 [내부링크]

시멘트의 정의 토목,건축재료로서 사용되는 접합제. 넓은 뜻으로는 물질과 물질을 접착하는 물질을 말하고 있으나 일반적으로는 토목,건축용의 무기질의 결합경화제를 의미하며, 그 중에서도 오늘날 흔히 시멘트로 불리는 것은 포틀랜드 시멘트이다. 포틀랜드 시멘트는 주성분으로 석회 ․실리카 ․알루미나 ․산화철을 함유하는 원료를 적당한 비율로 충분히 혼합하여 그 일부가 용융하여, 소성된 클링커에 적당량의 석고를 가하여 분말로 한 것이다. 시멘트는 주요 건설자재로서 콘크리트 또는 시멘트를 주원료로 한 2차 제품용으로 사용한다. 슬레이트 ․기와 ․기포 콘크리트 ․전주 ․관 등 생활주변에서 시멘트 제품은 흔히 볼 수 있다. 시.......

1베이, 2베이, 3베이, 4베이, 알파룸 이란? [내부링크]

베이란 Bay 베이란 전면 발코니쪽에 배치된 거실과 방의 수로 이해하면 됩니다. 즉, 아파트 전면에서 보았을 때 보이는 방과 거실의 수라고 하겠습니다.2베이는 발코니에 방과 거실이, 3베이는 발코니에 방-거실-방이, 4베이는 일반적으로 3개의 방과 거실이 연결된 형태입니다. 숫자가 점점 올라갈수록 아파트 평면이 긴 직사각형 모양이 되는 것입니다. 최근 수도권 신도시 등 공공택지나 지방 일부 지역에선 이 4베이 아파트가 굉장히 많다. 일부 지역에선 전용면적 59형의 소형 아파트도 4베이 평면 나온다. 전용면적 84형이나 그 이상의 중대형 단지에선 4.5베이도 종종 나온다. 주택 수요자 입장에서 베이 수는 어떤 의미가 있을까. 베.......

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