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호암 힐스테이트 잔여세대 추가입주자 모집 분석 [내부링크]

#충주부동산 #충주연수동부동산 #충주공인중개사 #충주연수동공인중개사 안녕하세요 충북 충주 연수동 센트럴푸르지오부동산 공인중개사 센프리 입니다. 이번에는 충주시민분들을 위한 귀한 정보로 찾아뵙게 되었는데요 그 정보는 바로 '호암 힐스테이트 잔여세대 추가입주자 모집' 입니다! 당첨만 된다면 로또 2등 당첨금보다 더욱 높은 수익이 기대가 되는데요c 저는 기회가 된다면 무조건 넣고 싶은 아파트인데, 아쉽게도 자격 조건이 되지 않아서 매우 아쉬워요 학군 + 호암지구 내 상업지구의 발전으로 인해 많은 인기를 가지고 있는 아파트입니다! 오늘은 이 호암지구 내에서 공공분양인 힐스테이트 호암의 잔여세대 계약.......

충주 칠금동 성원원룸 월세 자료 [내부링크]

1.위치 2.건축물 정보 3.실측 자료 (360 VR) 안방 주방 화장실 4. 추가 사진자료

생각은 삶을 바꾸고 한 걸음 나아가게 한다. [내부링크]

그렇다. 어떤 생각으로 사느냐가 가장 중요하다. 당신이 가난한 생각으로 산다면 가난해질 것이고, 당신이 부자의 생각으로 산다면 부유해질 것이다. 쓰는 언어를 재점검하고 생각을 교정하며, 부의 길로 나아가자. PS. 돈과 부자에 대한 부정적 관념만큼 가난과 직결되는 것은 드물다. [출처] 당신의 생각에 가난의 냄새가 나서는 안 된다|작성자 레이달리오

한옥과 이탈리아 음식의 만남, 지현동 벨라루나 후기 [내부링크]

충주에 오래 살았지만 입맛이 보수적이라 맨날 먹던것만 먹던 도중 새로운 맛집을 찾아보려는 중인데 나만 몰랐는지 지현동 지곡다리에 숨겨진 맛집들이 모여있다는 얘기를 들은적 있어서 맨날 한번은 가야지 가야지 생각하다가 언제 가야하나 벼르고 있던 차였다가 오랜만에 친구와 밥 먹을일이 생겨서 드디어 한번 가게 되었다 지도를 보면서 갔는데도 헷갈리는게 건물과 건물 사이에 입구가 있어 아차하면 입구를 지나칠수도 있다 돌 길을 걷다보면 나오는 매장 입구 아무렇게나 사진을 찍어도 정말 이쁘게 나오는게 인스타그램을 안하지만 하고 싶어지게 만든다 매장을 반겨주는 오리들 매장 안으로 들어가서 손소독제를 사용하고 방역패스를.......

충주 시청부근 유명 한식당(보릿고개) 상가 임대 ※계약 완료 [내부링크]

충청북도 충주시 금름동 (시청 - 센트럴푸르지오아파트 중간) 대지면적 334 / 건축면적 210.39 아래 사진들은 VR 기기로 촬영되어 360도 모든 방향을 마우스 드래그(이동)을 통해 확인 해보실 수 있습니다! (모바일은 사진을 꾹 눌러서 이동하시면 됩니다) 상당히 인기 있던 한식당! 충주 시청 인근 주변 상권은 구매력이 매우 높은 상권인데요! 센프리 계약 완료 감사합니다. 센트럴푸르지오부동산 (대표: 이상숙) 010-5376-4589 043-848-7799 충북 충주시 연수서편2길 11 (연수동, 충주 센트럴 푸르지오) 상가동 105호(연수동) 개설번호 43130-2018-00035

센트럴푸르지오부동산 신기술 도입! [내부링크]

#충주부동산 #충주연수동부동산 #충주공인중개사 #충주연수동공인중개사 안녕하세요 충북 충주 연수동 부동산 센트럴푸르지오 공인중개사 센프리 입니다. 최근 들어 코로나 확진자 수가 급격히 늘면서 집을 보여주기가 많이 스트레스 받는 상황인데요 어떻게 하면 이 문제를 해결 할 수 있을지 고민한 결과 VR 기술을 도입하여, 집을 직접 방문할 필요 없이, 언제 어디서든 가상공간상에서 실제와 동일한 형태의 집을 구경할 수 있습니다! https://my.matterport.com/show/?m=gMecc7wufQP 예시로 센트럴 푸르지오 B 타입을 가지고 왔는데요! 간단하게 기능을 설명하겠습니다. 1. 미니어쳐 모드 미니어쳐 모드입니다. 마우스로 시점에 따.......

충주 문화동 개나리아파트 [내부링크]

1.위치 2.건축물 정보 3.실측 자료 (360 VR) 거실 주방 안방 침실1 침실2 화장실 4. 정문 사진

서충주 푸르지오 더 퍼스트 청약 및 장점 알아보기! [내부링크]

#충주부동산 #충주연수동부동산 #충주공인중개사 #충주연수동공인중개사 안녕하세요 충북 충주 연수동 센트럴푸르지오부동산 공인중개사 센프리 입니다. 이번에는 충주 시민분들과 충주 기업도시로 입주를 계획중인 분들이 기대하는 '서충주 푸르지오 더 퍼스트' 에 대해 알아보려고 하는데요! 먼저, 서충주 푸르지오의 핵심 청약 포인트입니다. 다음 내용은 서충주 푸르지오의 어떤 부분이 매력적인지, '사업 분석' 부터 '환경 분석' 까지 한 눈에 쉽게 정리 해보았습니다! 그러면 한번 알아볼까요? 사업분석 1. '푸르지오' 브랜드의 가치 대우건설의 '푸르지오'는 2021년 아파트 브랜드 [복.......

충주 봉방동 홍인빌라 [내부링크]

1.위치 2.건축물 정보 3.실측 자료 (360 VR) 거실 주방 안방 침실1 화장실 보일러실 4. 추가 사진자료

갤럭시 워치 4를 2주 동안 사용해본 내돈내산 후기 [내부링크]

안녕하세요 센프리입니다. 이전에 s21를 사전 구매 하면서 워치3 50% 쿠폰이 있었는데요 그때도 살까 말까 고민을 많이 했었지만 결국 사지 않았습니다.. 그런데 이번에 새로 나온 워치4는 무려 인바디 기능까지 추가된 어마어마한 시계라는 영상을 보고 체험단이라는 좋은 조건으로 워치4를 구매 할 기회가 생겼습니다. 2주동안 사용하면서 느낀점은 삼성이 정말 칼을 갈고 만들었구나.. 생각이 들 만큼 실제로 보면 정말 깔끔한 디자인에 예뻐요 1. 워치 페이스 바꾸기 개인적으로 스마트워치 중 가장 좋은 점이 뭐냐고 물어본다면 '페이스 워치를 내 취향대로 바꿀 수 있다는 점' 입니다. 받자마자 바로 워치 페이스 변경 어플을 받.......

2021. 11월) 센트럴푸르지오상가 207호 360도 실측자료 [내부링크]

#충주부동산 #충주연수동부동산 #충주공인중개사 #충주연수동공인중개사 [계약 완료] 안녕하세요 충북 충주 연수동 부동산 센트럴푸르지오 공인중개사 센프리 입니다 사진의 시간은 '오후 3~4시' 기준입니다. 외부에서 보는 상가 207호 모습입니다. 207호(13평) 내부에서 찍은 360도 vr 사진입니다. 207호 외부 및 복도 360도 vr 사진입니다. 저희 센트럴푸르지오 부동산은 다년간 중개 경험과 노하우로 고객의 리즈에 맞춰 차별화된 서비스로 철저한 권리분석으로 안전한 거래만을 중개하며, 고객님들을 위해 보다 낮은 자세로 항상 투명하고 정직한 중개를 약속드립니다.

충주 호암지구 매매/전월세 실거래가 (2021년 11월 23일 기준) [내부링크]

#충주부동산 #충주연수동부동산 #충주공인중개사 #충주연수동공인중개사 안녕하세요 충북 충주 연수동 부동산 센트럴푸르지오 공인중개사 센프리 입니다. 어느덧 입동이 지나고 추운 계절이 찾아왔습니다. 올 겨울은 몸은 추워도 마음만은 따뜻해지는 겨울이 되었으면 좋겠습니다. 오늘은 충주 호암지구 매매/전세/월새 실거래가 현황에 대해 글을 작성하려고 합니다. 실거래가는 부동산이 실제로 거래되는 가격이며 계약일 순으로 표시합니다. 출처:국토교통부 충주 호암 힐데스하임 매매 / 전월세 실거래가 충주 호암 두진하트리움 매매 / 전월세 실거래가 충주 호암 우미린 매매 / 전월세 실거래가 저희 센트럴푸르지오 부동산은 다년간 중개.......

아파트 월패드 해킹, 충북도 있었다… 주민들 ‘공포’ [내부링크]

안녕하세요! 센프리입니다. 오랜만에 블로그 포스팅을 다시 시작했어요! 오늘은 신축·대단지 아파트이면 꼭 설치 되어있는 월패드가 해킹을 당했다는 소식인데요! 대체 무슨 일인지 알아 볼까요? 월패드는 비디오 도어폰 기능뿐 아니라 조명·가전제품 등 가정 내 각종 기기를 제어할 수 있는 단말기인데요! 일반 가정의 사생활이 유출되고 있다는 사실이 알려져 우려가 커지고 있습니다. 최근 한 해외 해킹포럼에서 한국 아파트 내부 생활을 담은 영상을 다크웹을 통해 불법 유통이 되고 있으며, 0.1비트코인(한화로 800만원)에 거래된다는 사실을 제보했는데요. 해커가 올린 게시글과 아파트 내부영상 해킹 섬네일 일부 이들 영상은 국내 아.......

충주 센트럴푸르지오 매매/전월세 실거래가 (2021년 11월 27일 기준) [내부링크]

#충주부동산 #충주연수동부동산 #충주공인중개사 #충주연수동공인중개사 안녕하세요 충북 충주 연수동 부동산 센트럴푸르지오 공인중개사 센프리 입니다. 오랜만에 들려온 눈 소식에 오랜만에 마음이 설레어오는데요! 오늘은 충주 센트럴푸르지오 매매/전세/월새 실거래가 현황에 대해 글을 작성하려고 합니다. 실거래가는 부동산이 실제로 거래되는 가격이며 계약일 순으로 표시합니다. 출처:국토교통부 충주 연수동 센트럴푸르지오 매매 / 전월세 실거래가 저희 센트럴푸르지오 부동산은 다년간 중개 경험과 노하우로 고객의 리즈에 맞춰 차별화된 서비스로 철저한 권리분석으로 안전한 거래만을 중개하며, 고객님들을 위해 보다 낮은 자세로 항.......

극강의 가성비 충주 연수동 엘팰리스 아파트 26평 정보 및 360VR [내부링크]

#충주부동산 #충주연수동부동산 #충주공인중개사 #충주연수동공인중개사 안녕하세요 센프리입니다 오늘은 극강의 가성비를 자랑하는 충주엘팰리스 85 타입 매물 소개와 함께 360VR 사진을 공유하려고 하는데요! 연수동 엘펠리스는 어떤 아파트인지, 어떤 장점이 있는지 알아 볼까요? 연수동 엘팰리스의 사용승인일 2015.04.10입니다. 이제 7년차 아파트라고 할 수 있는데요! 16세대 / 1개동으로 이루워져 있으며 난방 시스템은 도시가스 개별난방이며 최고 9층주차 0.81대/총 13대의 주차 시설을 가지고 있습니다. 그리고 중요한 요소인 햇빛이 잘 들어오고 창문 열 경우 환기가 잘 된다고 하네요! 충청북도 충주시 연수동 697-52 (주)성신.......

충주 두진아파트 3차 전세 월세 고민 사라지게 만드는 20평 리뷰 및 360VR [내부링크]

#충주부동산 #충주연수동부동산 #충주공인중개사 #충주연수동공인중개사 안녕하세요 센프리입니다. 오늘 소개 할 매물은 전세 월세 구하기 힘든 요즘 시기.. 저렴한 가격으로 연수동 20평 아파트에서 거주하고 싶어요 그런 당신께 추천 드리는 아파트가 있습니다. 바로 두진아파트 3차 360VR 사진을 공유하려고 하는데요! 연수동 두진 3차는 어떤 아파트인지, 어떤 장점이 있는지 알아 볼까요? 연수동 두진 3차의 사용승인일은 1996.03.27입니다. 이제 27년차 아파트라고 할 수 있는데요! 298세대 / 3개동으로 이루워져 있으며 난방 시스템은 도시가스 개별난방이며 지상 주차 및 130대의 지하 주차 시설을 가지고 있습니다. 그리고 정남향이.......

충주 센트럴푸르지오 남아있는 상가 매매가와 임대료는? [내부링크]

#충주부동산 #충주연수동부동산 #충주공인중개사 #충주연수동공인중개사 안녕하세요 충북 충주 연수동 부동산 센트럴푸르지오 공인중개사 센프리 입니다 이전에 올린 상가 207호 블로그 글로 인하여 상가 문의가 많이 들어왔었는데요! 이번에 올릴 글은 센트럴 푸르지오 상가 입점이 어느정도 되어있으며 남은 상가는 어떤지 실측자료를 통해 한 눈에 쉽게 정리 해보았습니다! 그러면 한번 알아볼까요? 아래의 사진은 날씨 좋은 12월에 찍은 사진입니다. 사진으로 보았을 때, 공실이 눈에 좀 보이는데.. 실질적으로 남은 공실은 몇 호가 남아있을까요? 정답은 6호실 입니다. (101, 102, 103, 104 분할, 109, 201호) 사진을 마우스로 움직여서 내.......

충주호암지구 힐스테이트 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고 [내부링크]

입주자모집공고일 2021.03.17(수) 접수 3.29(월) ~ 3.30(화) (10:00~17:00) 결과 발표 4.1(목) (16:00) 안녕하세요 센프리입니다. 이번에 호암 힐스테이트 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고 정보글을 작성하게 되었습니다. 이번에 추가 모집을 하는 호암지구 A-1블록 (호암 힐스테이트)에 대한 자세한 분양 정보는 기존에 작성한 글이 자세하게 설명되었으니 참고하시는데 도움이 되겠습니다. 입주자모집공고일 현재 충청북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급 (1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)합니다. 이 경우 일반공급의.......

9급 공무원까지 모든 공직자 재산등록 의무화? 논란 정리 [내부링크]

공직자 부동산 부당이익 소급해 몰수··· 9급 공무원도 재산등록 29일 반부패정책협의회에서 대책 확정 발표 김상조 청와대 전 정책실장은 지난 해 7월 임대료 인상 폭을 5%로 제한하는 주택임대차보호법 개정안 시행 직전 자신이 전세를 준 아파트 보증금을 14% 넘게 올린 것이 질타를 받자 하루만에 사퇴를 결정하게 되었습니다. 지난 24일 전자관보에 공개된 고위공직자 재산신고 내역 등을 보면, 김 실장은 부부 공동명의로 소유한 서울 강남구 청담동 한신오페라하우스 2차 아파트를 전세로 주고, 서울 성동구의 한 아파트에 전세로 살고 있다. 김 실장은 청담동 아파트의 세입자와 지난해 7월29일 계약을 갱신하면서 전세 보증금을 8억5000만.......

3·29 투기 대책의 최대 피해자는 신혼부부와 청년? 논란 정리 [내부링크]

'3·29 대책' 비주택에 LTV 적용 정부가 지난 ‘3·29 대책’(부동산 투기근절 및 재발방지 대책)에서 일정 규모 이상의 토지를 취득하는 경우 자금조달 계획서를 모두 내도록 하고, 4급 이상 고위 공무원에게만 적용하던 재산등록제를 9급 공무원까지 확대하는 내용을 골자로 하고 있는데요. 1년 미만 토지 거래 때 양도소득세율은 기존 50%에서 70%로 20%포인트 올리고, 전 금융권의 가계 비주택 담보대출에 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하는 등 내용도 담겨있습니다. 대출 규제가 심한 아파트 대신 아파텔 매수를 고려하던 신혼부부 등 무주택 실수요자분들이 ‘선의의 피해자’가 발생할 것이란 우려가 커지고 있습니다. LTV란.......

호암택지 다음은 안림택지? 충주 신도시 조성에 대한 정리 [내부링크]

안녕하세요 센프리입니다. 충주 호암지구가 안정화 되면서 앞으로 개발되는 안림지구의 기대감도 자연스럽게 오르고 있습니다. 그런데 안림지구가 어느정도 진행되었는지, 앞으로 얼마나 남았는지 궁금하신 내용을 정리하는 시간을 가져보려고 합니다. 충주 안림지구 도시개발사업 충주 안림지구 도시개발사업은 면적 47만 의 도시개발사업입니다. 시행사는 LH이며, 사업이 1,127억원의 대규모 사업인데요. 주택계획은 2,682세대로 호암 힐스테이트, 풍경채 이후 아파트 공급이 없는 상황에서 주택 공급에 많은 도움이 될 것이라고 예상되고 있습니다. 환지방식의 개발계획 수립이라 주민 동의가 필요하지만, 70%가 넘는 동의율로 통과되어 재.......

충주 카페 : 연수동 커피홀 : 흑임자크림라떼와 베이커리 [내부링크]

충주 카페 커피홀 COFFEE HOLE 1. 커피를 너무나도 좋아하는 나머지 한달에 커피 값만 30만원씩 지출하며 하루종일 커피만 마시던 시절이 있었다 지금은 전에 비해 덜 사먹지만 2. 충주에도 감성 넘치는 카페들이 많이 생겼다 감성도 좋지만 매일 가기엔 부담스러웠고 저렴한 가격으로 맛있는 커피와 베이커리가 있는 지금의 카페에 정착한지 벌써 1년이 되었다. 영업시간 매일 09:00 - 21:00 커피홀의 메뉴들 3. 들어가자 마자 반겨주는 베이커리들 점심을 먹고 들렸지만 베이커리를 너무 맛있어보여서 잔뜩 주문했다... 3.5 투명한 유리로 되어있어 커피 로스팅과 베이커리를 직접 만드시는걸 구경할 수 있다. 4. 여름이 착각해서 일찍 온건 아.......

전월세 신고 안하면 과태료 100만원? 임대차신고제 논란 정리 [내부링크]

6월부터 '임대차신고제' 시행··· 계약서 온라인으로 제출해 신고 부동산거래신고법 하위법령 개정안 입법예고 대상은 보증금 6000만원 또는 월세 30만원 초과 안녕하세요 센프리입니다. 오는 6월부터 ‘주택 임대차 신고제’가 시행되는데요. 주택 임대차 신고제란, 수도권과 광역시 등에서 보증금 6000만원 또는 월세 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약을 체결한 당사자들은 정부에 반드시 신고해야 합니다. 신규, 갱신계약 모두 신고해야 하며 다만 계약금액의 변동이 없는 갱신계약은 신고대상에서 제외됩니다. 만약 한 달 내에 신고를 하지 않으면 최대 100만원의 과태료를 지불해야 하는데요. 국토부는 신고대상 지역을 서울·경.......

양도소득세, 어떻게 계산해야 하나요? [내부링크]

안녕하세요 센프리입니다. 2021년 다양한 부동산 정책이 발표되었습니다. 그 중에서도 수익 계산에 중요한 양도소득세 계산하는 방법이 달라졌는데요. 여러 상황에 따라 내야 하는 세금이 많이 달라지게 되었습니다. 올해 초 발표된 정책과 6월 이후 달라지는 양도세, 함께 살펴볼까요? 양도소득세란? 부동산이나 주식을 가진 사람이, 그 권리를 다른 사람에게 넘길 때 (=양도할 때) 발생한 이익에 세금을 물리는 거예요 양도소득세 계산 방법 ① 양도한 금액 - 취득한 금액 - 중개수수료 등 경비 = 양도차익을 구합니다. ② 양도차익 - 장기보유특별공제(오래 가지고 있을수록 공제되는 비율이 커져요) = 양도소득금액을 계산해.......

네이버플러스 멤버쉽 내돈내산 사용후기 feat.5천원과 설 선물세트 [내부링크]

네이버플러스멤버쉽 내돈내산 사용후기 + 해지 방법 위 링크 클릭 후 가입하면 바로 사용할 수 있는 5000원 증정! 안녕하세요 센프리입니다 매일 네이버 쇼핑을 이용하는 저도 많은 혜택을 주는 네이버플러스를 최근에 알았는데요 다들 사용하셨으면 하는 마음에 포스팅을 하게 되었습니다. 네이버 플러스 멤버쉽 내돈내산 (한달 무료ㅎ) 사용후기 다가오는 설날에 주변 분들에게 감사를 표하기 위하여 매년 선물세트를 구매하는데, 이번에 51만 포인트로 구매하고, 포인트를 10,684이나 적립되었는데요. 즉, 그 자리에서 바로 만원 할인 받았습니다. 매번 네이버 쇼핑을 이용하면서도 이렇게 많이 포인트를 준적이 없었는데 멤버쉽을 가입하고 난.......

쉽게 배우는 민법 [물권과 채권]편 [내부링크]

하루 5분으로 배우는 민법 물권과 채권 편 공인중개사 시험을 준비하시거나, 부동산을 공부하시는 분들을 위해 작성하였습니다. 헷갈리는 용어, 어려운 부동산법을 센프리와 함께 쉽게 배워봅시다. 물권 '물건'에 대한 권리입니다 타인의 도움 x 모든 사람들에게 주장 가능한 권리 물권법정주의 -> 강행규정 채권 '어떤 사람'에 대하여 특정의 행위를 하게 할 수 있는 권리입니다. 타인의 도움 o 특정인에게만 주장 가능한 권리 계약자유원칙 -> 임의규정 1. 물권의 효력 물권 상호간의 우선적 효력 같은 물건 위에 성립하는 물권 상호 간에는, 시간적으로 먼저 성립된 물권이 나중에 성립한 물권에 우선 채권에 우선.......

충주 센트럴푸르지오 아파트의 미래는 [내부링크]

안녕하세요 센프리입니다. 2021년 새해는 기존의 공인중개사 사무실 업무과 블로그 운영 후 직 · 간접적으로 오신 많은 손님분들과의 중개 상담 및 계약으로 한동안 글을 작성하지 못하였습니다. 이번에 뉴스에 출연하게 되면서 많은 분들이 앞으로 충주 집값, 센트럴 푸르지오 아파트의 미래 궁금해하시는 분들이 많으셔서 제 생각을 천천히 쓰는 글을 작성하게 되었습니다. 어느새 날짜를 보니 2021년 2월 9일. 2 월 / 오세영 '벌써'라는 말이 2 월처럼 잘 어울리는 달은 아마 없을 것이다. 새해 맞이가 엊그제 같은데 벌써 2 월, 지나치지 말고 오늘은 뜰의 매화 가지를 생생하게 보아라. 항상 비어있는 그 자리에 어느덧 벙글 고있.......

부동산 계약 시 꼭! 챙겨야하는 체크리스트 및 주의사항 알아보기 [내부링크]

부동산 계약 시 꼭! 챙겨야할 체크리스트 및 주의사항, 그리고 꿀팁 안녕하세요? 센프리입니다. 사무실에 오시는 손님분들이 부동산을 계약하시면서 거래절차와 준비해야 할 것 등 어려워 하시는 부분을 쉽게 알아보기 위해 체크리스트와 주의사항 등을 정리해 보았습니다. 많은 도움이 되시길 바랍니다 ^^.. 계약하기 계약이후 해야할 일 잔금지급일에 해야 할 일 잔금지급일 주의사항 및 꿀팁 잔금지급일에 대부분 이사를 함께 하기때문에 잔금지급일은 매우 바쁜 하루가 됩니다. 잔금지급일에는 이곳 저곳 돈을 지불하는 일이 많으니 실수하지 않도록 이체 등을 할 때 차분하게 해야 합니다. 혼자 일처리를 하기보다는 가족 및 친구와.......

충주 센트럴푸르지오 A타입 [내부링크]

안녕하세요 센프리입니다 3월 3일 수요일에 인사드립니다. 지난주 역사적 첫 접종 순간인 코로나 백신 1호 접종이 무사히 마치게 되었죠.. 코로나가 2년간 오랜 고통을 주었던 만큼 부디 종식이 꼭 실현했으면 하는 바램입니다. 이 시간에는 21년 2월 26일에 확인된 충주센트럴푸르지오 아파트 84A타입 매물의 내부 실사진을 공유하려 합니다. 아래 자료의 모델인 매매물건에 대한 문의사항은 센트럴푸르지오부동산에 전화 주시면 있는 그대로 정직한 상담, 안내, 중개를 약속드리겠습니다. 센트럴푸르지오는 주상복합608세대, 총4동 오피스텔53세대, 총1동으로 구성되어있으며, 전용면적() 기준 오피스텔 47, 주상복합 84A, 84B 으로 구성되었.......

충주 센트럴푸르지오 오피스텔 360VR [내부링크]

안녕하세요 센프리입니다 오늘자 경제 신문에선 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 한국토지주택공사(LH) 투기 의혹과 관련해 공공기관 및 LH 직원까지 조사 대상을 넓혀 불법·불공정의 뿌리를 완전히 뽑겠다고 강조했는데요. 국민 주거 안정 및 청년, 우리 미래세대 등을 생각해서라도 강력한 처벌을 통해 부동산시장 안정화는 절대적으로 중요하고 필요하다는 생각이 듭니다. 충주센트럴푸르지오 오피스텔 47 타입 매물의 내부 실사진 및 360VR 사진을 공유하려 합니다. 아래 자료의 모델인 매매물건에 대한 문의사항은 센트럴푸르지오부동산에 전화 주시면 있는 그대로 정직한 상담, 안내, 중개를 약속드리겠습니다. 센트럴푸르지오는.......

센프리의 2021년 신축년 새해운세 사주풀이 [내부링크]

안녕하세요 센프리입니다. 사주팔자는 태어난 년 월 시 입니다. 누구나 사주 팔자를 가지고 있고 제 개인적인 견해로써는, 나쁜 사주는 없이 다들 귀한 사주입니다. 명리는 자기를 아는 공부입니다. 부족한것은 채우고 넘치는 것은 장점을 살려서 명을 이어가는 공부입니다. 옛부터 새해가 되면 우리 선조들은 토정비결을 보면서 앞으로 1년을 지혜롭게 사셨습니다. 짧은 실력이지만 참조하실 수 있는 신축년 운세를 알려드리겠습니다. 2020년 경자년은 모두가 힘든 한해 였습니다. 2021년 신축년은 공포스러운 코로나 19를 이겨내고 모든일이 잘되는 한해가 되기를 기원합니다. 1월 기축달 1월은 경자년(2020년) 기축달입니다. 양력으로는 새해.......

쉽게 배우는 민법 [권리변동] 2편 [내부링크]

하루 5분으로 배우는 민법 권리변동 2편 공인중개사 시험을 준비하시거나, 부동산을 공부하시는 분들을 위해 작성하였습니다. 헷갈리는 용어, 어려운 부동산법을 센프리와 함께 쉽게 배워봅시다. 권리변동이란? 권리 어떤 일을 행하거나 타인에 대하여 당연히 요구할 수 있는 힘이나 자격. 공권, 사권, 사회권 권리변동 권리가 새로 생기거나 바뀌거나 없어지는 일을 통틀어 이르는 말. 권리변동은 같은 상황에서도 사용하는 용어가 다르기에 어느 입장(갑, 을, 제3자)에서 얘기를 하는지가 중요합니다. 1. 권리의 발생 원시취득 = 최초로 권리취득 승계취득 = 다른 사람에게 권리취득 기초 원시취득 = 타인의 권리에 상관 없이 귄.......

호암 힐스테이트 충주 아파트 분양정보 확인 [내부링크]

호암 힐스테이트 충주 아파트 분양정보 확인 호암힐스테이트 이후 아파트 준공이 미예정인 충주에 2021년 준공을 앞두고 있는데요 대지 위치는 충주시 호암동 1050번지 일원 입니다. 미래지향적인 실속평형과 쾌적환 자연환경이 눈길을 사로잡는 시그니처로 관심을 모으고 있습니다. 총 639세대로 면적은 59로 중형으로 구성되어 중대형인 주변 아파트와 다른 희소성을 가지고 있습니다. 남향 위주의 단지배치로 자연채광 · 통풍을 극대화하여 실내공간을 쾌적하게 유지하며 생활하실 수 있습니다. 넉넉한 동간거리로 세대별 프라이버시를 지키기 위한 노력이 엿보이며 자연과 어우러진 조경설계로 창 밖으로 조망권도 탁 트여있어 프리미엄 요.......

잠시 쉬어가는 주식이야기 [내부링크]

삼성전자우 알아보기 안녕하세요. 오늘은 재태크중 하나인 주식에 대하여 공부해 봅시다. 주린이 여러분(주식의 어린이) 은행의 금리가 너무 낮아요. 그래서 저도 주식으로 재태크를 해보기로 했습니다. 저는 주로 삼성전자우로 하고 있습니다. 2020년 2월 28일에 46,150원에 처음 3주를 샀답니다. 한달 지나서 3월 17일에 39,750원에 10주를 샀어요. 6월26일에 46,850에 18주를 샀어요. 8월31일날 47,750원에 5주를 샀어요. 12월 28일에 73,800에 6주를 샀습니다. 이렇게 해서 42주 현재에 평균단가 49,410원 64.45%의 수익이 나고 있습니다. 1년동안 적금 넣듯이 돈이 생길때마다 주식을 샀어요. 처음 주식에 관심 있는 분들은 삼성전자나 삼성.......

알페스의 뜻, 그리고 실제 처벌 가능성은 [내부링크]

실제 인물을 바탕으로 한 동성애 성향의 2차 창작물 '알페스' 청와대 국민 청원까지 등장, 현재 청원자 수는 8만명 래퍼 손심바 "알페스는 성범죄" 청원 독려 10일 청와대 국민청원 홈페이지에는 알페스 이용자들이 미성년 남자 아이돌을 성적 노리개로 삼고 있다며 이들에게 강력한 처벌이 필요하다는 청원글이 올라왔다. 청원글 작성자 A씨는 "알페스란 실존하는 남자 아이돌을 동성애 소설의 주인공으로 등장시켜 항문성교부터 차마 입에 담기도 적나라한 표현들을 통해 변태스러운 성관계나 강간을 묘사하는 성범죄 문화"라고 설명했다. ‘알페스’는 온라인 등지에서 Real Person Slash 의 준말로 통한다. 실.......

이루다 ai 뜻, 논란 정리하는 글 [내부링크]

이루다 AI 뜻 문제점과 논란 정리 이루다AI 뜻은 무엇인가? 스캐터랩 핑퐁 팀 (ScatterLab Pingpong Team) 에서 개발한 페이스북 메신저 채팅 기반 고지능 열린 주제 대화형 인공지능 (Open-domain Conversational AI) 챗봇이다. 이루나와 달리 인공지능 기술을 어느 정도 갖추었다는 의미로 이루다 라는 이름을 쓴, 이것이 이루다다. 이루다AI는 왜 존재하는가? 이루다를 개발한 스캐터랩은 AI가 인간의 친구가 되고, 인간과 의미있는 관계를 맺고, 외로움을 덜어줄 수 있는 존재가 될 수 있다고 생각합니다 그리고, 인간과 자유롭게 대화할 수 있는 AI가 앞으로도 소외된 사람, 사회적 약자의 마음을 위로해주는 따뜻한 대화 상대가 되는것이 목.......

2021 연말정산 기간, 연말정산 이렇게 바뀌었습니다 [내부링크]

안녕하세요 센프리입니다. 국민신문고에 퇴직자 그리고 이직자 폐업회사 근로자 등 많은 분들의 연말정산과 관련된 다양한 민원이 제출되고 있다고합니다. 특히 이번에는 연말정산 간소화 서비스 이용과 관련된 불편사안이 많이 접수되었다고 하는데, 개선이 필요하다고 판단하여 연말정산 공제 제도 개선 방안을 마련했다고 합니다. 2021년 연말정산, 이렇게 바뀌었습니다 <01> 이직자 · 퇴직자 편 문제 : 퇴직자는 원천징수내역 확인이 번거롭다 원천징수의무자는 퇴직자를 포함한 전년도 근로자의 원천징수내역(근로소득지급명세서)을 매년 3월에 과세관서에 제출하도록 되어 있습니다. 그렇다보니 대부분의 근로자가 연말정산을 하는 1.......

오석리 전원주택지 [내부링크]

예쁜집 만들기 소재지 : 충주시 금가면 오석리 지목 : 전 282py / 대지80py 용도지역 : 대 : 계획관리 / 전 : 생산관리 매매가 : 1억 5천만원 도로접해 있는 직사각형 토지입니다. 예쁜집 짓고 전원생활과 텃밭의 즐거움을 누릴 수 있는 곳이에요. 주변여건 남한강을 끼고 자전거 도로가 있습니다. 임페리어 골프장 공공낚시터 오석초등학교 오석보건진료소 빌리지타운 강건너 중앙탑공원

임대차 계약갱신청구권 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 임대차 3법이 시행된후 몇달이 지났지만 아직도 임대인. 임차인께서 확실히 모르는 부분을 알려드리겠습니다. 경기가 좋지 않다고는 하지만 매매가와 전세가는 계속 올라가고 있네요. 임대인과 임차인의 분쟁도 자주 일어나고 있는데 계약갱신청구권은 목적물을 빌리고 있는 임차인에게 반 강제적으로 연장할 수 있도록 계정안 법률 입니다. 쉽게말해, 계약갱신청구권은 세입자가 2년에서 추가로 2년을 더 연장할 수 있는 권리를 말하는데 집주인의 입장에서는 가족이나 본인이 실거주자가 아니라면 이를 받아들여야 합니다. 주거 불안정을 해소하면서 임차인의 편에 서서 도움이 될 수 있기 때문에 취지 자체는 좋으나 전세.......

충주 부동산 투자 가이드북 2편 [호암동] [내부링크]

가이드북 [호암동]편을 시작하기 앞서, 11월 23일 작성한 글을 다시 읽어보았습니다. https://blog.naver.com/lss0905/222152298350 지난 3월부터 저는 충주 아파트에 대해 이렇게 분석했었습니다. 1.인구 유입이 확정된 상황 2.한동안 아파트 공급에 의한 리스크는 매우 적다 3.대장 아파트의 가치는 올라간다. 어려운 시장에서도 제 분석을 믿고 사무실에 연락 및 방문하신 분들은 좋은 기회를 얻으셨습니다. 앞으로도 임장이 힘드신 분, 부동산을 쉽게 분석하고 싶으신 분들을 위해 열심히 노력하는 센프리가 되도록 하겠습니다. 감사합니다. Guide vol.2 호암동 택지개발 + 자연녹지 + 교통 = 호암동 다른 동에서는 볼 수 없는 천연 자.......

업계인이 보는 충주 재건축아파트(용산주공아파트·교현주공아파트) [내부링크]

안녕하세요 센프리 입니다 용산주공아파트와 교현주공아파트는 오르는 공통점이 비슷합니다. 충주의 부족한 공급, 좋은 입지, 재건축 개발, 공시지가 1억 이하(취득세 1%) 등 집값 상승의 조건을 여러가지 가지고 있습니다. 최근 충주의 뜨거운 관심사인 용산주공아파트와 교현주공아파트의 시세입니다. 두 아파트 모두 3천만원 시세에서 용산주공아파트는 2월, 교현주공아파트는 3월을 기점으로 파멸적인 상승세를 이어가고 있습니다. 현재 용산주공아파트의 사업시행인가 진행은 21.06월으로 예상되며 최종 준공은 빠르면 2025년으로 예상됩니다. 업체에서 정한 84m2 기준 분양가는 조합원 분양 2.8억 (조합원 무상풀옵션) 일반 분양 3.5억 (확.......

※거래완료※ 충주 센트럴푸르지오 B타입 (20.12.29확인) [내부링크]

충주 센트럴푸르지오 <13층 B타입, 전세 3.4억> 영상 리뷰 안녕하세요 센프리입니다. 이번에 소개할 매물은 리뷰점수 별 5개 만점을 빛내는 센트럴푸르지오 입니다. 실거주 만족도가 매우 높으며 상권,학군,공공기관의 편한 접근성으로 인해 현재 연수동에서 인기 순위 1위입니다. 이번에 나온 매물은 B타입인 정남향입니다. 남향은 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하여 수요가 가장 높습니다. 코로나 19로 인해 모두 힘든시기를 보내고 있는 언택트 시대에, 고객님 집에서도 쉽게 매물을 확인 할 수 있게 글씨는 최대한 줄이고. 영상 위주의 글을 작성하게 되었습니다. 그럼 시작하겠습니다. 직접 보시면 알 수 있으시듯, 방과 거실 햇빛.......

2020년 12월 31일 [내부링크]

2020년 12월 31일 올해는 다사다난했습니다. 코로나로 인해 주 활동처를 오프라인에서 온라인으로 확장하여 부동산에 대해 어려워 하시는 내용을 주제로 블로그에 작성하기 시작했습니다. 충주를 넘어 전국에서도 제가 쓴 글을 읽으시고 댓글 및 전화로 도움이 많이 되었다고 하실 때마다 저에게 큰 힘이 되어 글 작성에 원동력이 되었습니다. 앞으로도 블로그에 찾아오시는 분들을 위해 도움이 되는 투자 및 부동산 정보글을 작성하도록 노력하겠습니다. 건강하시고 새해 복 많이 받으시길 기원합니다.

쉽게 배우는 부동산 [민법편] 연재 시작 [내부링크]

하루 5분으로 배우는 민법 쉽게 배우는 부동산 공인중개사 시험을 준비하시거나, 부동산을 공부하시는 분들을 위해 작성하였습니다. 헷갈리는 용어, 어려운 부동산법을 센프리와 함께 쉽게 배워봅시다. 부동산 용어는 평소 생활하면서 사용하지 않는 용어들이 많기에 대부분 많은 어려움을 겪고 계십니다. 그런 분들을 위해 쉽게 배우는 부동산을 연재를 시작하게 되었습니다. 처음 시작은 민법으로 정했습니다. 민법은 공인중개사 시험을 위해 민법을 공부하시는 분들이 많습니다만, 사회 생활을 한다면 민법은 사회를 살아가기 위해 필수로 배워야 하는 법이라 생각합니다. 그 이유는 사람은 어떤 권리를 가지고 있고, 그 권리를 침해받았을 때.......

쉽게 배우는 민법 [권리변동]편 [내부링크]

하루 5분으로 배우는 민법 권리변동 편 공인중개사 시험을 준비하시거나, 부동산을 공부하시는 분들을 위해 작성하였습니다. 헷갈리는 용어, 어려운 부동산법을 센프리와 함께 쉽게 배워봅시다. 권리변동이란? 권리 어떤 일을 행하거나 타인에 대하여 당연히 요구할 수 있는 힘이나 자격. 공권, 사권, 사회권 권리변동 권리가 새로 생기거나 바뀌거나 없어지는 일을 통틀어 이르는 말. 1. 재산의 종류 물권은 사람 + 물건 채권은 사람 + 사람 기초 물권의 대상은 물건입니다. 물건을 소유하는 권리로서, 다른 사람의 도움을 필요로 하지 않습니다. 채권의 대상은 사람입니다. 다른 사람의 도움을 필요로 합니다. 심화 물권은 지배권입니다. 타인.......

충주 부동산 투자 가이드북 연재 시작 [내부링크]

안녕하세요? 센프리입니다. 바쁜 분들을 위해 간략하게 설명 드리자면 충주는 인구 21만의 도시로 인구가 갈수록 증가하는 성장 도시입니다. 2019년 하반기부터 매매 및 전세가 동반 상승하는 중으로, 현재 남아있는 공급은 2020년 10월 591세대, 2021년 639세대로 공급에 의한 리스크는 매우 적은 상태입니다. 출처: 부동산지인 한동안 물량이 부족할 것으로 예상되는 그래프입니다. 타지에서 많은 투자자분이 매력을 느끼고 임장활동을 오셔서 투자하셨습니다. 충주에 대한 관심도가 올라가는 이유는 투자자분들이 지방 중소도시에 실패하지 않는 투자하기 위해서는 2가지를 이미 알고 계시기 때문입니다. 첫번째, 인구 유입이 확정된 곳에 투.......

충주 부동산 투자 가이드북 1편 [연수동] [내부링크]

Guide vol.1 연수동 충주에서 가장 인구가 많은 동 2015~2020 충주시 인구 유입 최근 부동산 대책 이후로 어느 지역에 투자하실지 고민하시는 분들이 많습니다. 충주는 인구유입이 확실하며 공급으로 인한 리스크가 적습니다. 그로 인해 충주 부동산 투자에 관심을 가지시는 분들이 많아지는 추세입니다. 01. 연수동 연수동은 충주에서 공동주택이 가장 많은 지역이자 충주에서 가장 인구가 많은 동입니다. 2000년대 중반부터 신연수택지개발사업이 진행됨에 따라 충주에서 가장 번화한 지역으로 발전했습니다. 2010년대부터는 유원하나아파트 앞 큰 사거리부터 연수초등학교 앞 사거리까지의 '갱고개로'를 중심으로 한 지역이 신연수.......