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2. 매빅 에어 콤보, 구성품 확인 [내부링크]

주문한 매빅 에어 콤보세트 도착하고 구성품 먼저 확인~16. 레드 스패로 하나레드 스패로와 조종기 모두 켜고 끄는 방법은 같은데요. 한 번 클릭하고, 그다음에 2초 정도 꾹 누르면 돼요.15. 조종기 하나14. 인텔리전트 플라이트 배터리 서이13. 예비 프로펠러 둘12. AC 전원 어댑터 하나11. AC 전원 케이블 하나10. 래드 스패로 보호막 한 세트실내에서 날리거나 제스처를 이용한 스마트 캡처로 조종할 때 쓰라고 돼있어요.프로펠러 가드는 각각 장착하는 방향이 정해져있어요.요렇게 한 쌍, 요렇게 한 쌍이에요.9. 짐벌 보호대 하나8. RC 케이블 & 슬라이더 서이7. 운반 케이스 하나6. 통신 케이블 USB 3.0 타입-C 하나5. USB 어댑터, 타입.......

3. 매빅 에어, 처음 활성화하고 살짝 날려보기. [내부링크]

받자마자 사진 찍고 배터리 충전 먼저 해야겠죠?충전하는 동안 매뉴얼이랑 튜토리얼도 보고요.조종기에 화면이 없기 때문에 스마트폰을 연결해서 봐야 하는데요. 마침 지인분이 안 쓰는 노트 5 공기계를 나눔 해주셨어요.먼저 DJI GO 4 앱을 설치하고요.안드로이드아이폰세팅하는 것도 동영상 튜토리얼에 잘 나와있네요.Sign Up 해서 계정 만들고, Sign In 해서 로그인~Enter Device 들어가서 활성화 시작~이제 래드 스패로를 활성화하는데, 어플이 시나리오별로 잘 짜여 있어요. 뭐 뜨면 그냥 파란 버튼 누르면 되고요. 대충 따라가면 어느새 다 돼있어요.영어 몰라도 되고 애니메이션 따라 하면 돼요.켜기 전에 짐벌 보호대 잊지 않고 빼놨고요.......

4. 집 밖에서 드론 날리기 전에 알아둘 것, 해야 할 것. [내부링크]

밖에서 막 날려도 되나? 싶었는데요. 소비자보호원 자료에 마지막 붙임 자료를 보니, 이 정도는 머릿속에 새겨놓고 날려야겠어요.결론 = 복잡하니 'Ready to Fly' 어플이나 까시죠?안드로이드아이폰'비행승인'과 '항공촬영 허가' 신청은 여기서 원스톱으로?원스톱 민원처리 시스템인데..모바일 브라우저 지원 안되고요. 최근 이슈였던 우리나라 공공기관 홈페이지 SSL 인증서 문제도 있어요.우리나라 IT 강국 맞나?홈페이지 레이아웃도 처참하고 ㅎㅎ명백히 민감 시설이 없는 곳은 '항공사진 촬영허가' 없이도 날릴 수 있다고는 하는데요.그걸 내가 어떻게 알아요? 그걸 알면 잡혀가는 거 아닌가?일.......

광안 리슈빌DS 아파트 현장·모델하우스 안내. [내부링크]

부산 조정대상지역에서 전면 해제! 고구마 먹다 답답해진 속을 사이다로 시원하게 뚫어 버리는 것 같네요.부산에 있는 동안 조정대상지역 해제 전·후로 얼어있던 분위기가 순식간에 바뀌는 걸 몸소 느끼고 있답니다. 7월에 분양을 시작해 조정대상지역 규제를 받고 있었던 광안 리슈빌DS 아파트는 부산광역시 수영구 민락동 184-2번지 일원에 짓고 있는데요. 광안리 해수욕장 입구, 버스 정거장을 바로 앞에 두고 있습니다. 수영구 내에 광안리 생활권에 속해 있으면서 해수욕장을 바로 누릴 수 있는 위치랍니다. 광안 리슈빌DS, 현재 동·호지정 계약 중. 건물 규모는 지하 2층, 지상 19층짜리 한 동에 총 118세대로 된 아파트고요. 아파.......

허심청브로이~, 허심청 수제 맥주 전문점 오븟하네요. [내부링크]

싸인볼이 수두룩한데요. 유명 야구 선수들도 많이 다녀갔나보네요. 허심청브로이 브랜드로 캔맥주 파는 것도 신기했고. 아재들이 많아서 어색하더라고요. 저는 맥주랑 노래만 즐겼어요. 이렇게 아코디언 연주도 하고 일요일 저녁이었는데, 평상시 보다 사람이 적은 편이라고 하네요. 테이블에 앉아서 노래하는 거 보고 있으면 가끔 흥에 겨워서 이렇게 나와 춤추는 사람도 있고요. 발라드 부를 동안에는 로맨틱하게 춤도 추고 모쪼록 시간 잘 보냈습니다.

동래구 온천장 도시재생 뉴딜사업, 활성화 계획 승인~ [내부링크]

최신 정보는 요겁니다.이미 작년에 국토부 도시재생 뉴딜사업에 선정됐고 실현 가능성 및 타당성 평가 후 활성화 계획, 즉 사업 승인을 받아서 진행하고 있습니다. 다만 일부 계획은 조건부 의결이라 나중에 사업 내용이 변경될 수 있어요. 온천장이 선정된 배경은 중심 상권인 이 지역에 이미 지속적으로 투자를 해왔고, 온천수와 미용 산업을 연계해서 특화 한 점을 꼽고 있습니다. 동래구 도시재생 뉴딜사업 활성화 계획 승인도시재생 사업 지역에는 현장지원센터가 따라서 생기는데요. 블로그를 공개해서 일반인도 볼 수 있게 소식을 전해주고 있었습니다. 온천장 도시재생 현장지원센터정책 소개, 사업 현황, 지식 및 배움터 등 정보.......

1. 매빅 에어 콤보, 끝물 구매. [내부링크]

촬영용 드론을 구매하기로 했어요.대충 날려서, 대충 찍어서, 대충 봤을 때, 대충 괜찮은 퀄리티의 결과물이 나오는 것을 구매 기준으로 잡고 찾아보다가 매빅 에어로 결정했고요. 타이밍 좋게? 주문하기 전에 《소비자보호원, 취미용 드론 품질비교시험》 결과를 뉴스로 접하고 구매 확정했어요.이쪽에 유튜브 영상도 있고 콘텐츠가 더 보기 좋네요. IT 제품은 특히나 한 번 욕심내면 끝이 없죠? 죽기 전에 사는 게 제일 좋은 것!저한테는 그냥 필요한 시점에 선택할 수 있는 것 중에서 제일 괜찮은 거 사는 게 최고예요.사고 나서 최신 제품이 나와도 관심을 뚝 끊으면 세상 참 평온해져요~~.매빅 에어는 출시된 지 1년이 지난 제품이지만 여전.......

가야 롯데캐슬 골드아너 정당계약 마감, 상반기 청약 경쟁률 부산 최고. [내부링크]

축하드립니다.가야에 「롯데캐슬골드아너」가 대박 실적을 보이며 분양일정을 마무리했죠. 이를 계기로 이미 살기 좋은 동네가 새 아파트로 또다시 격을 높일 수 있게 됐네요. 단지 바로 옆 가야고가가 단점으로 작용해서 경쟁률에 얼마나 영향을 줄지 궁금했는데요. 단점을 너무 과대평가한 거 같습니다. 여기 전 타입 통틀어 최하 경쟁률이 올 상반기 부산에서 분양한 현장 통틀어서 최고 경쟁률입니다.초역세권+최상급 브랜드+분양가.교통 접근성 우수하고 주변에 인프라들이 이미 쫙 깔려있는 부산 도심에 들어서는 아파트입니다. 과연 완판을 선포할 수 있을지 기대가 되고요. 부동산 경기 어렵다고 해도 이런 입지의 아파트에서는 충분히 프.......

명륜 자이 야간 탐방 [내부링크]

올해 입주한, 0년 차의, 짱짱한 새 아파트 「명륜 자이」 둘러봤습니다. 아파트는 총 671세대 단지인데요. 주변 아파트에 비해 단지 규모는 작아도 입지가 가진 가치가 엄청나게 높습니다. 그동안에 프리미엄만 해도 1억 이상 높게 나왔는데요. 현재 시세는 과거 최고가보다는 조금 낮게 나오고 있지만, 최근 실거래가 상위 가격은 59가 4억 중후반대고, 84는 5억 중후반대에 거래됐습니다. 분양 당시에 59는 3억 초중, 84는 4억 초중에 분양했었는데, 지금 분양하는 아파트가 이 정도 가격이면 현재 분위기 상관없이 다들 난리 났겠죠? 늦었습니다. 분양 당시 평균 경쟁률 523 대 1로 이미 난리 났었습니다.단지 북쪽에 보행자 출입구인데요.......

오피스텔 투자수익률 계산하기. [내부링크]

투자는 자본이 드나드는 과정에서 부가 가치를 얻는 것.수익률 계산은 오피스텔뿐만 아니라 아파트, 원룸, 상가, 토지 등의 부동산과 주식, 펀드, 예·적금 등 모든 투자 형태에 적용 가능.미래 예상 수익률을 계산해서 투자 판단 근거로 활용, 현재 투자 수익률을 평가하고 대응하는 근거로 활용, 과거 투자 성과를 측정하고 피드백하는 등.하지만, 투자할 때에는 항상 ±α를 생각해야.개념예시 - 오피스텔 투자수익률 평가.1년 전, 9,200백만 원에 오피스텔 매수, 대출은 시세의 50%, 이자 3%, 고정 금리, 만기 일시 상환. 보증금 500백만 원, 월세 42만 원 조건으로 임대.나간 돈들어온 돈1년 투자수익률※ 이자 비용이 '나간 돈'에.......

동해선 원동역 사업 재개, 2020년 3월까지 목표, 사업비 확보. [내부링크]

동해선 원동역사 공사에 여러 문제점이 밝혀져 사업을 중단하고 전면 재검토에 들어가고 나서, 한 달여 만에 사업을 재개하기로 했나 보네요. 처음에 기사를 보고 '병 주고 약 주고'하나 싶었습니다. 결국 문제는 '돈', 한두 푼이 아닌 만큼 사업을 추진할 때 근거들을 꼼꼼히 살폈으면 좋았겠죠. 하지만 세상 상식은 모든 일이 다 완벽할 수 없다는 거고, 그래야 문제를 고치고 개선하면서 발전할 수 있는 거겠죠. 긍정적인 것은 공적이 될만한 사업을 뒤엎어는 게 아니라 문제를 해결하고 더 나아가는 방향으로 풀리고 있어서 다행이고요. 이전에 기사에 언급된 실명을 그대로 옮겨와 포스팅으로 기록했었는데, 정책은 전.......

동래구 힐스테이트 명륜 2차, 분양 실적 결과 확인. [내부링크]

6월에 힐스테이트 명륜 2차의 계약 일정이 모두 끝나고 분양 결과, 실적이 어떻게 나왔을지 궁금해서 부산광역시 주택정책과에서 올린 《2019년 6월 미분양 주택 현황》을 살펴봤습니다. 5월은 계약 전이기 때문에 집계가 안됐고요. 6월에도 미분양 물건이 '0'인 것으로 나왔습니다. 사전 무순위 당첨자 계약이 6월 마지막 주였기 때문에 6월도 집계가 안된 건지, 잔여세대 없이 분양을 완료한 건지 확신은 없고요. 계속 지켜볼 생각입니다.분양 당시 청약 접수 1순위 평균 경쟁률이 3.1 대 1로 나타났었죠. 사전 무순위 접수에는 2배 이상 높은 경쟁률인 7.93 대 1가 나왔습니다. 사전 무순위 청약 경쟁률이 높은 것은 각종 청약 관련.......

해운대 우동3구역 재개발, 건축심의 통과, 기본 정리. [내부링크]

매번 해운대에 놀러 갈 때마다 지하철에서 나오면 해수욕장 주변으로 돌아다니고 반대편 길 건너로 갈 생각은 해본 적이 없었는데요. 지금 부동산에 관심을 가지고 재개발 구역을 하나씩 살펴보면서 우동3구역을 알게 됐네요. 우동3 재개발 구역은 해운대 대표 재개발 구역이라 볼 수 있고요. 현재 이쪽은 관광객 유입이나 유동인구가 적지만, 재개발이 되고 나서 길 건너로 멋진 아파트가 보이게 되면 지나가는 관광객의 시선을 사로잡게 될 것 같습니다.그간 언론 기사들을 살펴보니 주목을 많이 받는 구역이라 그런지 다사다난하게 논란도 많았더군요. 설계업체 선정 비리 논란으로 시작해서 조합설립 당시에는 조합설립인가 취소 소송에서.......

온천장 삼정그린코아 더시티, 동래구 대장 오피스텔. [내부링크]

오피스텔 수익률 하락 원인은 오피스텔 분양가 및 시세 상승. 오피스텔은 수익형 부동산, 꾸준한 수익으로 장기간에 걸쳐 투자금을 회수하는 장치. 수익형 부동산에서 시세 차익은 생각하지 말라? 수익형 대 시세형 부동산의 경계 흐려져. 입지 좋은 오피스텔의 낮은 공실률과 꾸준한 수익 기대로 가치 상승 및 시세 반영. 낮은 공실률이 확인되면 수익률이 낮아도 투자해볼만. 아파트 중심의 규제와 공실 부담이 큰 상가 사이의 틈새 상품?「삼정그린코아더시티」 온천장에서 12년 만에 600세대 넘는 대규모 오피스텔 분양.2021년 1월 입주 예정. 21대 국회의원 선거 2020년 4월 15일.공급 위치는 부산광역시 동래구 온천동 180 -14번지 외 2필.......

「가야 롯데캐슬 골드아너」 모델하우스 오픈! 기본 정리. [내부링크]

가야3구역 재개발, 부산진구에 11년 만의 롯데캐슬 아파트, 2호선 동의대역 초역세권, 선호도 높은 평지(平地) 그리고 저렴한 분양가.부산진구 가야3구역 재개발 아파트로 관심을 모으고 있는 「가야 롯데캐슬 골드아너」가 12일 모델하우스를 오픈하고 입주자 모집.지난 19일 롯데건설 주택전시관에서 사업설명회 열여. 분양 관계자가 전하길 "당초 200명을 초청했지만 예상보다 많은 400명 이상이 사업설명회에 참석해 주셨다"라며 부산에서 롯데캐슬 브랜드의 인기를 다시 한번 확인.이번 주 청약, 중도금 무이자 60%, 중도금 납입 전 전매 가능.7월 17일 특별공급 시작, 18·19일 1·2순위 청약.7월 25일 당첨자 발표. 2020년 2월.......

괴정5구역 재개발, 건축 심의 통과(조건부 의결). [내부링크]

건축 심의 통과.괴정5구역 재개발 사업이 지난해 9월 포스코와 롯데 공동사업단을 시공사로 선정하고 9개월 만에 건축 심의 통과. 재개발 단지 규모를 감안하면 인상적인 진행 속도, 그러나 사업시행인가가 기준이 되어야.3,600여 가구 중에 아파트가 3,521가구, 오피스텔이 52실 차지. 27개 동에 지하 4층~지상 39층 규모로 계획. 아파트는 전용 면적 19에서 118까지 다양, 오피스텔은 84 A·B 타입으로 구성.괴정5구역 시범생활권; 기존 재개발 방식과 차별화, 대·중·소 생활권을 설정하고 주거지 전체에 대한 종합적 계획을 수립, 부산시에서 새롭게 시도하는 재개발 방식. '정비예정구역 지정' 제도 폐지, 지자체에.......

「e편한세상 시민공원」 전포동 이편한세상 분양, 청약 경쟁률 [내부링크]

전포1-1구역 재개발 사업이 이편한세상 시민공원으로 분양을 시작했습니다. 재개발 사업 단계 중 일반 분양할 때가 가장 중요한 시기라고 보는데요. 현재 청약 접수와 당첨자 발표는 끝났고 정당 계약은 7월 1일부터 3일까지, 다음 주 월요일부터 수요일까지 진행합니다.분양 개요1, 2단지 모두 2022년 09월에 입주 예정. 14개의 주동이 있는 1단지, 위치는 부산시 부산진구 전포동 15-2번지 일원. 지하 5층, 지상 35층에 총 1,286세대 주차 대수는 1,540대.2단지는 1단지 위, 위치는 부산시 부산진구 전포동 13-8번지 일원. 규모는 3개동, 지하 3층, 지상 12층으로 총 115세대, 주차 대수는 128대.부산 시민공원, 양정라이온스 공원, 송상현 광.......

연지동에 「래미안 연지 어반파크」 분양 오픈! 분양가 & 정보 정리 [내부링크]

연지2구역 재개발 사업 일반분양 시작. 부산에서 4번째 래미안 브랜드 아파트. 14년 래미안해운대 총 745세대, 17년 래미안장전 총 1,938세대, 21년 동래래미안아이파크 총 3,653세대. 그동안 부산에 래미안 브랜드 프리미엄 각인.2022년 09월 입주 예정. 현장 위치 부산광역시 부산진구 연지동 250-76번지 일원. 아파트 지하 5층, 지상 7~33층, 24개동, 총 2,616세대 대단지 아파트. 주차 대수 총 3,156대, 1단지 세대당 1.22대, 2단지 세대당 1.02대.모델하우스 21일에 오픈.26일은 특별공급, 27일은 1순위 청약, 28일은 2순위 청약 접수일.다음 달 4일, 목요일 당첨자 발표. 7월 15일 휴관하고 다음날 7월 16일부터 19일까지 정당 계약.84C .......

부산 동해선 원동역 건설 중단, 전면 재검토, 생각해볼 점. [내부링크]

얼마 전, 반여 1-1구역, 1-2구역 재개발 정보를 정리하면서 동해선 원동역이 내년에 완공되면 괜찮겠다 싶었는데요. 최근에 이 원동역 건설 사업에 의혹이 드러나 사실상 중단되어서 아쉽게 생각하고 있습니다.부산시가 동해선 원동역사 건설 사업을 사실상 중단하고 전면 재검토에 나서. 당초 예상보다 훨씬 더 큰 사업비와 역사 운영 손실금으로 매년 수억 원대를 부담해야 한다는 사실 드러나. 서병수 전 시장과 자유한국당 이진복 부산 동래구 의원 등 지역 정치권이 주민 숙원을 해결하기 위해 원동역 건설을 진행. 2014년 12월부터 추진, 그러나 낮은 수익성 때문에 국비 지원 기준에 미달, 부산시는 2015년 6월 사업비를 전액 부담하기.......

반여1-2구역 재개발, 반여동 SK뷰, 기본 정보 [내부링크]

반여1-2 재개발 구역입니다. 반여1-1구역과 왕복 4차선 도로 하나를 두고 맞붙어 있습니다. 요즈음 아파트 이름을 찍어보고 있는 중인데, 수영강 건너편에 이미 센텀SK뷰 아파트가 있어서 해당 구역은 어떻게 될지 모르겠네요. 여하튼 앞으로 반여동 주거 여건 향상에 중요한 역할을 담당할 단지 중 하나입니다.작년 12월에 반여1-2 재개발조합장이 정비사업 유공자 표창을 받았는데요. 조합운영실태 합동점검을 시행한 결과 예산·회계운영을 합리적이고 투명하게 수행해 모범을 보였다고 평가했습니다. 비단 재개발 '사업'만의 이야기가 아니라, 이렇게 사업 추진 성과를 알리며 앞으로 기대치를 이끌어가야 좋은 성과도 나올 수 있.......

동래 행복주택 타입별 임대조건 및 주변 여건 [내부링크]

2020년 1월 입주 예정인 동래 행복주택은 부산도시공사(BMC)가 짓는 첫 번째 행복주택인데요. 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 주거 안정이 필요한 세대를 위해 시행하는 주거 복지 정책 중 하나입니다. 직주근접의 입지에 아파트를 공급해서 직장과 학교가 가까이 있고 대중교통 이용이 편리하며 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.공급 개요아파트 위치는 부산광역시 동래구 반송로 158 일원에 있습니다. 총 395세대로 1층은 필로티 구조로 지상 14층~25층, 3개 동 규모로 지어집니다. 단지 배치도 동 호수 배치 입주자격대상은 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자가 대상이며 각 계층별 입주 자격.......

부산항 두산위브더제니스 하버시티, 청약경쟁률, 투자가치 [내부링크]

이번 주 19일 정당 계약 일정을 마무리하게 되는 두산위브더제니스 하버시티입니다. 계약 실적은 추후에 알 수 있을 거 같고요. 저번 달 29일 청약 접수를 마감해서 특별공급 267가구를 제외한 959가구를 모집하는 데에 청약 접수가 6,349건으로 나왔는데요. 전체 당첨 가점 최저 33점, 최고 84점에 평균 6.62 대 1의 경쟁률을 보이며 1순위 내 마감했습니다.해운대 두산위브제니스라는 이름으로 해운대 마린시티에 있는 초고층 랜드마크 아파트가 있는데요. 곧 준공 예정인 엘시티 다음으로 부산에서 2번째로 높은 아파트입니다. 이후 대구 수성구, 해운대 동백, 일산 등 선호도 높은 입지에 짓는 최고급 아파트에 제니스라는 브랜드를 사용해.......

「오션 파라곤」, 북항 파노라마 뷰 & 고급 테라스 [내부링크]

동양건설산업이 남구 문현동에 짓는 「오션 파라곤」 아파트 분양을 시작했습니다. 아파트 브랜드 '파라곤'은 주로 서울 및 수도권역에 공급되어, 강남 명품 아파트로 알려진 브랜드인데요. 이번에 「오션 파라곤」은 부산에 해당 브랜드로 짓는 첫 번째 아파트입니다. 아파트는 662가구에 32층 규모로, 전용면적 59·72·74 타입을 공급하고 중소형 아파트에서 보기 드문 테라스하우스도 있습니다.당 사업지가 있는 문현동 일대는 부산 국제금융센터에 입주한 공공기관 임직원의 배후 주거지 역할을 담당하고 있는데요. 부산시가 부산 대개조 사업으로 야심 차게 준비하고 있는 부산항 통합 재개발의 주요 수혜 지역이기도 합니다. 올.......

양산유탑유블레스하늘리에, 입주 아파트 전·월세 임대 [내부링크]

양산 유탑 유블레스 하늘리에 드론영상올 8월에 입주 예정인 양산 『유탑유블레스하늘리에』가 이제 입주까지 얼마 안 남았네요. 양산에서 새 아파트 전세나 월세를 알아보고 있다면 꼭 다녀가봐야 할 곳이고요. 지금 모델하우스에서 잔여세대 분양과 전·월세 상담을 같이 하고 있는데, 곧 입주하는 새 아파트를 실제로 보고 결정할 수 있는 기회입니다.아파트는 남향이고 동간 거리도 충분히 넓어서 일조권과 조망권은 굉장히 좋아 보이고요. 실내는 채광과 통풍에 좋은 4-베이 평면입니다.요즘 아파트는 단지 안을 굉장히 살기 편하게 지어놓는데 단지로 들어가는 진입로도 잘 되어있고 단지 주변으로 녹지공간이 많아 쾌적하게 살 수.......

반여1-1구역 재개발, 「해운대센텀 KCC스위첸?」, 기본 정보 [내부링크]

올해 분양 예정인 반여1-1 재개발 구역입니다. 올해 초 입주를 목표로 잡았던 것 같은데, 늦게나마 분양하게 됐군요. 바로 길 건너편에 반여1-2 재개발 구역 말고도 주변에 재건축 구역들이 많은데요. 이전부터 아파트가 꾸준히 공급되어왔고, 앞으로도 꾸준한 공급이 예상됩니다. 조감도 배치도원동IC가 있는 번영로는 북측으로 정관으로 가는 정관산업로와 경부고속도로를 타는 구서 IC와 연결돼있고, 남측으로 망미동-수영터널-광안터널-대연터널-문현터널-문현동까지 이어져 있습니다. 주변에 지하철역은 없지만, 버스 노선은 잘 깔려있고요. 2020년 예정된 동해선 전철 원동역 덕분에 대중교통 편의성은 더 좋아질 수 있겠습니다.초등학.......

감천2구역 재개발(뉴스테이), 기본정보 [내부링크]

감천2구역은 과거에 재개발 조합 설립 무효 소송 대란의 불씨를 지핀 구역이기도 합니다. 해당 무효 소송 사건은 구청 및 조합 측 승리로 마무리됐지만, 그동안 주민들이 입은 상처와 피해가 매우 컷을 듯합니다. 뉴스테이 사업지인 감천2 재개발구역은 「글로스타AMC 컨소시엄」이 우선협상대상자로 선정되었을 뿐, 시공사 선정에 어려움을 겪었는데요. 현재 별다른 소식이 없는 것을 보니, 사업 진행에 어려움을 겪고 있는 것 같습니다. 뭔가를 새롭게 더 만드는 것만이 발전이 아니라 자연스럽게 도태되어 사라지는 것도 발전이 될 수 있습니다.「글로스타AMC 컨소시엄」은 「글로스타AMC」가 컨소시엄 대표사를, 「이지스자산운용」이 펀.......

다대포항 해안 도로 사업, 실시설계용역 착수 [내부링크]

지난달 4일, 사하구청은 부산의 지역 발전과 해안 관광벨트 조성을 위해 다음 달부터 다대포항과 통일아시아드공원을 잇는 해안 도로 개설을 위한 실시설계용역에 들어간다고 밝혔습니다. 국가 어항인 다대포항과 통일아시아드공원을 잇는 해당 도로부지는 1972년부터 도시계획시설로 지정된 곳인데요. 국가 어항은 이용 범위가 전국적인 어항으로 꾸준한 개발이 요구되는 어항입니다.이번 해안 도로가 개설되면 2015년 말에 완공된 감천항~다대포항 1.4 길이의 도로와 연계되어 양쪽 항구에 대한 접근성과 한층 강화될 수 있습니다. 또한, 통일아시아드공원 인근 다송로에서 다대포해수욕장 인근 다대로까지 2.5가량 둘러 가던 거리가 500.......

동래 명륜동 「힐스테이트 명륜 2차」, 타입별 분양가 & 입지 여건 [내부링크]

현대엔지니어링의 「힐스테이트 명륜 2차」는 부산 동래구 「힐스테이트 명륜 1차」에 이어 3년 만에서 선보이는 874세대 대단지 브랜드 아파트인데요. 이번 달 4일 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나섰습니다.지하철 1호선 명륜역 인근 평지에 「힐스테이트 명륜 2차」가 들어서는데요. 길 건너편에 지난해 12월 입주한「힐스테이트 명륜 1차」와 함께 총 1367세대 규모로, 명륜역 역세권에 힐스테이트 타운이 들어서게 됩니다.참고로「힐스테이트 명륜 1차」는 2016년에 분양했는데요. 규모는 총 493가구로, 분양 당시 5만 8000명 이상이 청약하면서 경쟁률이 평균 164.6 대 1에 달했던 곳입니다. 이후 4일 만에 모두 계약을 완료했고.......

옛 다대소각장 부지 관광·숙박시설 조성 사업 다시 빛보나? [내부링크]

2009년도 다대포 모습인데요. 지금은 지하철 1호선 다대포해수욕장역까지 노선이 확장됐고요. '다대포 해변공원'을 조성하고 '꿈의 낙조분수'를 설치하는 등 주변 여건이 상당히 좋아졌습니다.1995년에 건립된 다대소각장은 부산광역시 사하구, 서구, 중구 전역에서 발생하는 가연성 쓰레기를 소각했다. 폐열을 이용해 자가 발전하여 전기를 생산하고, 인근 다대 5지구 몰운대 아파트 2,107세대에 난방 열원을 공급했다. 지역 주민들의 복리 증진을 위해 다대문화체육센터를 짓고 실내 수영장을 설치해 주민들이 저렴한 비용으로 이용할 수 있도록 하였다. 또한 해당 건물을 증축해서 실내 수영장, 에어로빅, 풍물·음악 교.......

괴정4구역 재개발, 정비예정구역 해제 [내부링크]

《괴정4 주택재개발 정비예정구역 해제(안) 주민공람 공고》괴정4구역은 「2010 부산광역시 도시 및 주거환경정비 기본계획」에 의해 정비예정구역으로 지정된 후, 「2020 부산광역 시 도시 및 주거환경정비 기본계획」의 <단계별 추진계획>에 의해 정비계획수립시기 2012년, 2단계로 구분되었던 곳입니다. 현재 괴정4구역은, 2019년 3월 13일, 정비예정구역 해제(안) 주민공람을 실시하면서 해제 수순을 밟고 있습니다. ※<단계별 추진계획>에 대한 내용은 아래 표를 참고하세요.괴정5구역에 버금가는 면적 규모였으며, 괴정역에서 대티역까지 이어진 더블역세권의 입지를 가지고 있었습니다. 사업개요 추진경과

장림1구역 재개발, 기본 정보 [내부링크]

장림1구역은 2006년에 이미 사업시행인가를 받아 놓고도, 진행속도가 매우 정체되었던 곳입니다. 사하구 재개발 구역들이 대체로 그런데요. 해당 구역은 작년에 사업시행계획 변경인가를 받으면서 다시금 속도를 내고 있습니다. 2017년도에 신평역에서 다대포해수욕장역까지 1호선 라인이 확장되면서 장림역 역세권의 입지를 가지게 되었고요. 올 3월 말에 개통한 천마산터널로 인한, 부산해안순환도로망에 대한 기대감이 크게 작용한 것 같습니다. 사업개요지하 2층, 지상 최대 35층의 13개 동 규모로 짓는데요. 총 1,643세대의 공동주택과 부대 복리시설이 들어가는 대단지 아파트입니다. 도급금액은 3,254억 원, 공사기간은 43개월입니다........

당리2구역 재개발, 「부산당리 꿈에그린」 기본 정보 [내부링크]

사하구의 핵심 주거생활 라인은 낙동강대로를 따라 형성되어 있습니다. 사하구에 굵직한 재개발 구역들 또한 이 지역 역세권을 중심으로 지정되어있는데요. 사하역~당리역 사이에 있는 당리2 재개발구역은 작년에 조합설립인가 및 시공사 선정을 마쳤습니다.해당 구역은 사업 초기에 시공사였던 유림건설이 부도나면서 상당한 타격을 받았던 현장이라고 하는데요. 현재 '부산당리 푸르지오', 과거 당리1구역을 진행했던 조합장이 당리2구역의 조합장으로 선임되었고, 조합설립 및 시공사 선정을 마치면서 순조롭게 사업을 진행하고 있습니다.올해 초, 사하구가 부산진구와 함께 미분양 관리지역으로 지정되었습니다. 더욱 까다로워.......

괴정동 최초 대단지, 괴정 한신더휴 전체 분양가 & 입지 분석 [내부링크]

괴정 한신더휴는 괴정 2구역 주택재개발 정비사업의 일환으로 건설 중인 아파트입니다. 괴정 2구역은 2007년에 재개발 정비구역으로 지정되어 2008년 조합설립인가 후, 이주 및 철거가 끝나고 착공에 들어갔는데요.2018년 11월 분양을 시작해서 청약 일정을 모두 소화하고, 현재 일부 잔여 세대를 선착순으로 분양하고 있습니다. 괴정 한신더휴는 구덕산 아래 시약산 자락에 위치하고 있으면서, 도보 10분 거리 안에 대티역과 괴정초등학교를 둔 학세권X역세권X숲세권 아파트입니다. 한신더휴가 있는 괴정동은 부산 서부권을 대표하는 구도심 지역으로, 풍부한 생활 인프라를 가지고 있습니다.세대 간 간섭을 최소화한 주동 배치로 조망감과.......

괴정5구역 재개발, 뉴스 기사 모아보기 [내부링크]

괴정5구역 재개발 (시범생활권) 관련 기사 최신순 검색 결과2018년 11월괴정5구역 재개발조합 교통영향평가 업체 선정최대 20% 용적률 인센티브에도 부산건설사 재개발 재건축서 외면2018년 09월[데스크 칼럼] 괴정5구역과 지역 건설사용적률 인센티브 ‘미미’…브랜드 격차도 커 컨소시엄 꺼려포스코·롯데, 부산 괴정5구역 재개발 시공권 품었다괴정 5구역 재개발, 결국 대기업 ‘독식’[얼마집] '부산 재개발 최대어' 괴정5구역, 포스코건설·롯데건설이 수주괴정5구역 재개발 시공권 ‘포스코건설-롯데건설 컨소시엄’ 품으로포스코ㆍ롯데, 부산 괴정5구역 재개발 수주2018년 08월[이번주 재개발ㆍ재건축 관심지역은] 부산 괴정5구.......

괴정5구역 재개발, 기본 정보 [내부링크]

"부산광역시 정비사업 통합 홈페이지"에 올라온 내용을 바탕으로, 괴정 5구역 재개발 기본 정보를 정리해봤습니다. 아직 홈페이지 완성도가 떨어져 불편하고, 가끔 틀린 정보가 있지만 두루두루 살펴보기에 좋은 것 같네요.사하구에는 대티역-하단역 라인을 물고있는 낙동대로를 중심으로 재개발 구역들이 많이 있습니다. ※괴정5 주택재개발 정비구역 및 정비계획 지정 고시(부산광역시 고시 제2017-299호) 사업개요사하구 재개발 구역들 중에 최대 규모이며, 포스코와 롯데건설이 시공사로 참여합니다. 추진경과재정비촉진지구(뉴타운)으로 지정됐다가, 당시 부동산 분위기와 반대 여론으로 3년 뒤에 해제됐습니다. 그러다 2.......