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부산초등학교 개학 첫등교 우리아이 안전해요~ [내부링크]
코로나19 사태와 첫등교의 교통 문제로 아이를 첫등교시키는데 걱정이 이만저만이 아닌데요 ㅠ ㅠ그래서 ...
청년월세 지원 나는 받을 수 있을까?(부산2차공고) [내부링크]
안녕하세요 소소한 산책입니다 ~오늘은 부산시 청년월세 사업참여자 모집에 대해서 포스팅을 해볼껀데요 ^^부산시에 거주하시는 청년분들을 위해 부산시에서 주체하여 월 임대료중 일정금액을 월세 지원 해주는 제도입니다.모두다 받을 수있는 것은 아니구요. 해당 공고에서 정하는 일정한 기준에 부합하여야 지원을 받을 수 있습니다.이번 사업은 벌써 2차모집이구요. 신청기간 마감이 얼마 남지 않았습니다. 얼른 서두르셔야 겠죠^^부산lh전세임대에 관한 정보는 똑똑한 전세살기를 참고 하여 주세요^^https://cafe.naver.com/citysejong1지원대상개요 사업내용가. 지원내용 : 월 임대료중 10만원 월세지원 (연 최대 100만원)나. 사업공.......
디지털노마드 cpa로 성공하기 (실천편) [내부링크]
안녕하세요 소소한 산책입니다.~2020년 현재 우리의 현실을 들여다 보면, 온라인 시장의 마케팅은 아주 다양해지고, 다양한 정보들이 넘쳐나고 있는 시대입니다.우리는 그 넘쳐나는 정보속에서 옥석을 가려"일명 재태크의 신이 되어야만" 하는 시점에 이르렀고 누구보다 빠르게 실천하는 분들이 진정 이시대의 디지털노마드가아닐까 생각이 드네요~ㅎ과연 어떻게 그들은 디지털 노마드가 되었는가?cpa로 어떻게 성공을 하는가.정보의 캐치능력과,실천력입니다.아무리 좋은 정보를 접한다고하더라도실천하지 않으면 그 정보는 쓸모가 없어지는 것이지요.디지털노마드 기본수칙1. 온라인 마케터로써 트랜드를 빠르게 파악한다.2........
20.05.07.부산남구 LH청년매입임대 입주자 모집 [내부링크]
오늘은 따끈따근한 소식을 가지고 온 소소한 산책입니다.!인원모집이 많지 않아서 조금 서둘러 확인 바랄께요^^20.05.07자 LH청년매입임대 주택 모집공고가 올라왔습니다.LH전세임대 제도는 신혼부부공급, 청년공급, 사회취약계층공급 크게 3부류로 나뉘어 집니다. 이번 공고모집은 대학생 및 취업준비생을 위해 (19세~39세) 마련된 주거 복지 제도라고 보시면 됩니다.부산lh전세임대에 관련된 정보는 똑똑한 전세에서 확인하세요^^https://cafe.naver.com/citysejong1청년 매입형 임대주택이란?LH(한국주택공사)에서 시중에 나와있는 건물을 매입하여 기준을 충족한(청년,대학생,취준생)자에게 시중시세의40%~50%수준으로 임대하여 주는 제도.......
수영역LH청년전세 원룸 [내부링크]
안녕하세요. 소소한 산책입니다.요즘 LH청년전세 임대를 찾으시는분들이 부쩍 많이 늘어난 것을 볼수 있는데요.이제 뉴스에서 개강 시즌도 다가오고 코로나의 여파가 조금씩 사라지는 듯한 분위기여서 경제활동들이 원위치로 가고있는 듯 보입니다.그래서 주거지를 찾으시는 분들이 많아 지고있구요.그래서 준비했습니다.부산시 수영구에 위치한 LH전세임대지원 가능한 주택을 소개드릴까 합니다.LH전세 5000관리비포함(수도,인터넷,TV)*LH전세 승인 50~60% 가능위치 먼저 보시죠.!지도에서 보는 봐와 같이 주변입지가 상당히 뛰어납니다.수영역을 기점으로 반경 200M내에 위치한 주택이기 때문에 교통에 대한 접근성이 정말.......
일광신도시 상가(안과입점 환영) [내부링크]
안녕하세요 소소한 산책입니다.오늘 일광신도시의 핫한 상가인 "일광골드타워"에 대해 알아보도록 하겠습니다.일광골드타워"분양가격 실투자 1억"주택보다 저렴한 금액으로 40평대의 상가를 가져가져 가신다면 믿으시겠습니까?아파트보다 상가의 가격이 더 저렴한 이유는요."바로 임대수익 덕분이죠"요즘 상가투자의 트랜드가 점점 바뀌고있습니다.공실이 생길것을 우려하는 투자자들이 늘어났고, 안정적인 투자를 원하기 때문에 그 트랜드에 발맞춰 일광골드타워는 위치의 우월함으로 선임대가 맞추어져 있습니다.일광골드타워는 투자시 바로 수익을 올릴 수 있겠금 선임대형식을 취하고 있습니다.5년단위의.......
수영구 망미동 LH전세임대 아파트 [내부링크]
안녕하세요 ~ 소소한 산책입니다.오늘은 LH전세임대 지원가능한 수영구 망미동 아파트를 소개할까 합니다.요즘 LH전세임대를 문의하시는 분들과 상담을 하다보면매물이 너무 없어서 선택의 폭이 정말 좁다라는 이야기를 많이 하십니다.그런이야기를 들을때마다, 마음이 좋지 않아요.저역시 LH전세임대로 거주를 하고 있고임장활동을을 하는동안 LH전세제도에대해서 많은 공부를 하게 되어 여러분과 공유하고 싶고,소식들을 나누고 싶습니다 !^^소소한 산책 입지 분석 "LH전세임대아파트 최적의 주택"해당 물건은 LH전세임대가 가능한 주택입니다. 내부 인테리어는 화장실과 베란다 올수리(6月예정)로인해 쾌적하게 거주가 가능.......
잊고있던 근로장려금 신청 #자녀장려금# [내부링크]
안녕하세요 소소한 산책입니다.오늘은 근로자녀 장려금 신청에 대해서 한번 알아볼까 합니다.근로 장려금은 총소득 기준 3,000~3,600만 미만재산 합계액 2억 미만자녀장려금은 4,000만 미만재산 합계액 2억 미만 가정에게 지급이 된다고 합니다.올해 2월즘 근로장려금 신청해야 한다는 이야기를 듣고 홈택스에 들어가서 확인 결과 대상자가 아니라는 문구가 떴었는데 오늘 관할 세무서에서 전화가 왔더라고요. " 신청대상자로 나오기 때문에 신청하라고 하더라구요. "얼른 홈택스를 켜고 홈페이지 접속해보았답니다 ㅎㅎ홈택스 들어가 보니메인화면에 근로, 자녀장려금 페이지가 있더라고요. ᄒ네이버 홈택스 검색1. 네이버.......
부산LH 청년 및 신혼부부 매입임대주택 모집 [내부링크]
안녕하세요.금일 한국주택공사(LH)로부터 매입임대 모집 공고문을 확인하여 공유드립니다. LH전세임대관련한 정보 공유 카페입니다.유용한 정보를 제공하고 있으니 확인바랍니다.https://cafe.naver.com/citysejong1매입임대가 무엇인가요?LH주관 매입임대 매년 한국주택공사에서는 주거에대한 복지혜택을 국민들에게 제공을 하고 있습니다. 한국주택공사(LH)에서 주관하는 주거 복지 중 매입임대주택 이라는 제도를 국민에게 제공하는 공고문입니다. 매입임대의 개념 - 한국주택공사(LH)가 민간 주택을 매입하여 개 보수후 국민들에게 주변시세보다 저렴한 금액으로 임대하여 주는 제도 입니다.한국주택공사LH 매입임대주택선정.......
한부모가정 지원 : 위시박스 아시나요? [내부링크]
안녕하세요 소소한 산책입니다.오늘은 한부모가정 지원사업인 위시박스에 대해서 알아볼까합니다.한부모가정 지원사업위시박스란?주최 : 재단법인 아름다운동행 경제적인 어려움을 겪고 있는 가정의 아동 및 청소년 (8세~19세)를 대상으로 착한 소원을 후원하여 경제적 부담을 완화하고 아동청소년 개인의 발전과 변화를 유도하기 위하여 재단법인 아름다운 동행에서 후원을 해주고 있습니다.지원대상은 한부모 가정으로써 초등학교 1학년 ~ 고등학교 3학년 (연령8세~연령19세)에 해당하는 아동, 청소년지원범위는 착한 소원에 한해 최대 50만원 지원을 하고, 소원의 내용은 긍정적 변화가 기대되는 소원, 자기개발, 진로등을 위하여 물품.......
부산 사하구 LH전세임대 아파트(신혼부부추천) [내부링크]
안녕하세요~~오늘은 아주아주 귀한 LH전세임대가 가능한 아파트를 소개 드립니다^^아주 오랜만에 추천드리는 LH전세임대 매물이라 참 기쁜데요.요즘 정말정말... LH전세가 가능한 주택을 찾기가 힘듭니다 ㅜ ㅜ 그래서 이번 LH 전세 임대 가능한 주택을 소개 드리고, " LH전세임대가 당첨됐음에도"주택물색을 하지 못하신 분들에게는 단비 같은 소식이 될 것 같습니다. 아래확인!!! 위치 : 부산광역시 북구 효열로 220번길 23 / 3단지 단지명 : 금곡주공 3단지 아파트 / 1484세대 평형대 : 약 20평 방개수 : 거실 , 화장실 , 방 2개 해당층수 : 4층 /15층 난방 : 개별난방 입주가능일 : 7월 전세입자와 협.......
블로그 노하우 대방출 #포스팅하기# [내부링크]
안녕하세요 소소한 산책입니다 ^^거창하게 제목을 썼지만 처음 접하시는 초보 블로거들에게 좋은 정보가 되었으면 합니다.모두가 알고 있지만 너무 쉬워서중요하지 않게 생각하는 그것!!제가 지금까지 약 3개월가량 블로그를 작성하면서 느낀 점은 "와 이거 진짜 중독이구나?" 라는 생각을 많이 했어요.가족들과 나들이를 갈 때나, 혹은 음식점을 갈 때에도 항상 카페라 찍기 바쁘다는...ㅎㅎ그리고 포스팅을 하다 보면 조회 수에 욕심이 많이 난답니다.. 신경도 많이 쓰이고요 ㅎ사실 제가 블로그를 이렇게 재밌어 할지 상상도 못했습니다 ㅎ꾸준히 포스팅해보세요 재미가 쏠쏠합니다 ㅎ 이렇게 재미를 느끼던 중.......
그것이 알고싶다 마진거래 비밀의방과 신종재태크 [내부링크]
안녕하세요 소소한 산책입니다. 오늘은 조금 위험한 주제를 다뤄 볼까하는데요~ㅎ날이 갈수록 사회의 여러 전반적인 상황이나 분위기상 일자리는 줄어들고, 실업률은 높아지는 사회가 장기화 될 것같습니다. ㅜ ㅜ 이러한 어려움속에 우리들을 유혹하는 신종 재테크를 빙자한 사기들이 많이 광고되고 홍보가 되고 있지요.,저역시도 그랬지만, 사람이 궁지에 몰리게 되면 지푸라기라도 잡아야 한다는 심정이기 때문에 이러한 유혹에 나도 모르게 넘어가는 경우가 많습니다.나는 보이스피싱 당하지 않겠지. "당하는 사람이 바보아니야?" 라고 자신만만했던 저역시도 돈이 급하게 필요했던 시기때는 바보처럼 보이스피싱에 당했던 경험.......
중개보조원 표시광고 금지 : 8월21일 시행 [내부링크]
안녕하세요 소소한 산책입니다~ 공인중개사 자격증 운전면허 다음으로 국민자격증이 되어 버렸죠>_<, 그만큼 관심도가 높은 자격증이고 부동산 중개일을 하기위해서는 꼭 필요한 자격증입니다.뜨거운 감자가 될수 있는 8월 중개보조원 표시광고 금지에 대하여 벌써부터 많은 말들이 나오고 있습니다.이유는 중개보조원의 공식적 표시광고가 제한이 되는 법률이 개정되기 때문이지요.8월21일 법시행이 된다면, 중개보조원의 직책을 가지신 분들은 온라인 및 오프라인에 매물홍보를 하지 못하게 됩니다. 사실 현업에서 중개업무를 보시는 분들중 자격증이 없는 분들도 개인 매물을 확보하여 부동산 홍보와, 거래를 하고있습니다. 실무.......
신혼부부 필독 lh전세임대완전정복 [내부링크]
신혼부부lh전세임대 정복하기 전 포스팅에 이어 간략하게 소개 후 구체적인 내용들을 살펴 보겠습니다.경험상 결혼전이나 후 가정을 꾸리기 위해서 필수적으로 고려해야 할 사항은 집 문제입니다.저 또한 사회초년생으로써, 집에 대한 문제는 고민이었는데요. 하지만 lh전세임대 지원이라는 제도를 알고나서 부터는 "나름 집에대한 고민거리가 해결 되어서 지금도 행복한 가정을 꾸리고 있답니다."처음 접하시거나, 혹은 lh전세임대 지원 제도를 잘 몰라서 이용을 못하시는 분들은 아마 충분히 도움이 될 것 같고, 어렵지 않게 내집 마련을 하실 수 있을겁니다."해당 포스팅은 lh전세임대 지원제도를 직접 받아 경험의 내용.......
부산 LH전세임대 구하기 실전편! (현실적인이야기) [내부링크]
" LH전세임대를 찾는 분들에게 유용한 정보를 확인하실 수 있는 카페입니다. 참고 바랍니다."https://cafe.naver.com/citysejong1자가검증 완료?!이전 포스팅에서 LH 전세임대주택에 지원을 하기 위한 절차를 알아보았고, 제 포스팅을 눈여겨 읽어 보셨다면자가 검증을 통해 자격 여부를 확인하셨을 겁니다.오늘은 실질적으로. 어떻게 지원을 하고, 거주하고자 하는 매물을 어떻게 찾는지 간단히 알아보겠습니다.가장 중요한 부분일 테니 끝까지 읽어주시기 바랍니다. LH 전세 임대 지원의 제도는 어찌 보면 중위층 정도의 사람들이 많이 이용을 하실 것이라 판단이 되며, 정책적으로 서민들의 복지에 대해 지원을 많이 해주고.......
일광신도시 상가 "일광골드타워 주목" [내부링크]
일광신도시 상가 365일 유동인구넘치는 최고의 상권최근 일광신도시는 주변 아파트 입주시기에 맞춰 호황기를 누리고있고, 지속적인 유동인구를 확보한 365일 상권이 코로나임에도 불구하고 눈길을 끌고 있습니다. 상가는 배후수요 확보가 투자에 있어 가장 중요한 요소로 작용하는 만큼 평일이나 주말등 특정한 날에만 인구들이 몰리는 것이 아니라, 다양한 수요를 확보할 수 있는 상권이 투자 최적의 입지로 꼽히고 있습니다. 전반적으로 업무시설 사무실이 많이 들어선곳에 위치한 상가는 직장인이 출근하지 않는 주말에 유동인구가 눈에띄게 줄어들 수 밖에 없습니다. 상권이 활성화돼 있는곳은 사람들이 집객이 될 수 있는 요소를 갖춘.......
부산lh전세임대 정보카페 오픈!!! [내부링크]
똑똑한 전세살기 정보공유카페 오픈 !!https://cafe.naver.com/citysejong1결혼 후 아이를 출산하면서 가장큰 고민 거리중 하나.바로 가정을 위해 집을 마련하는 것이었습니다.사회생활을 시작하고 결혼하여 살던중 아이의 임신소식을 듣고너무 기뻤지만, 한편으로는 걱정이 더 앞섰지요..아이를 키울 보금자리가 필요했었습니다.하지만 사회초년생의 자금사정은 그리 넉넉하지가 않죠.여기저리를 알아봐도 나의경제수준에 맞는 집은 너무 찾기 힘들었습니다.가장 큰 부분은 자금부분이었죠.그 당시에는 LH전세임대라는 제도가 있는지도 모르고 혼자 전전긍긍 했었죠.그때 당시의 스트레스는 어마어마 했답니다.일을 끝마치고 집으로 가.......
부산에서 집구하기#LH청년임대주택# [내부링크]
집주인 임대주택은 처음 들어 보셨죠^^ 한국주택공사(LH)에서는 집주인에게 임대에관한 권한을 받아서 일반인에게 임대해주는 제도랍니다 !부산LH전세임대에 관련된 그리고 똑똑한 집구하기 정보공유 카페 ! 참고해 주세요^^https://cafe.naver.com/citysejong1집주인 임대주택 정의 주택의 원 소유자가, 한국토지주택공사(LH)에게 임대업무에관한 사항을 위탁한 주택을 말합니다.LH에서 정한기준에 부합한 자로써 입주예정자는 한국토지주택공사(LH)와 원소유자와 3자계약을 맺고 거주할 수 있는 주택입니다. 주변시세가격의 80%수준으로 저렴한 가격의 임대조건으로, 주변 환경상 특히 청년(대학생)들에게 선호도가 큰 주택입니다. 접수.......
부산lh공공임대주택#신혼부부추천# [내부링크]
LH전세임대 정보공유카페 입니다.오늘은 공공임대주택에 대해서 한번 알아 보도록 하겠습니다 !공공임대주택은 한국주택공사(LH)에서 국민의 주거복지를 위하여 주변 시세보다 저렴하게 임대주택을 제공하는 제도입니다.저도 예전에 1년넘게 살아보았지만, 주거에대한 질적 부분에서 정말 만족을 하였던 기억이있습니다.특히 신혼부부이시다면 강력 추천! (조건이 정말 좋습니다.)한국토지주택공사(LH)에서 50년공공임대주택 예비입주자를 모집하고 있습니다.해당 주택은 99년도 6월에 최초입주를 시작하였고 3개동 383호로 구성되어있습니다. 모집공고일 : 20.04.21(화) 신청접수일 : 20.05.06(수)~20.05.07(목) 10:00~17:00.......
부산광역시 LH(한국주택공사) 매입 임대 입주자 모집 [내부링크]
부산 LH 전세 임대 및 부동산 정보는 바로 요기!https://cafe.naver.com/citysejong1/83참고 바라겠습니다 ^^안녕하세요 소소한 산책입니다.LH 공고문이 올라와서.오늘은 매입 임대에 대하여 알려드릴까 합니다. 아마 이 부분도 조금 생소한 부분들이 있을듯합니다만 자세히 알아둔다면 좋을 것 같고, 중요한 팁도 있으니 끝까지 읽어주시기 바랍니다.한국주택공사(LH)에서 주관을 하는 매입 임대는 LH에서 직접 빌라나, 단독주택을 구입하여예비입주자들에게 재임대 해주는 제도입니다.주변 시세의 30% 수준으로 임대하여 주는 것이기 때문에 주거에 대한 부담감이 많이 줄어들 수 있습니다. 매입 임대 정의 한국주.......
부산시 반여동 LH전세지원 주택 알아보아요. [내부링크]
LH전세임대에 관한 정보는 바로 요기!참고 바랍니다.(반여동LH전세임대)https://cafe.naver.com/citysejong1안녕하세요 오늘은 LH전세임대 가능한 물건을 소개해 드릴까 합니다.개인적으로 받은 문의 중 가장 많이 듣는 질문1. 어떤 주택이 LH지원 가능 주택인지 여쭤보시는 분.2. LH 지원이 되는 주택 정말 찾기 힘들다고 하시는 분.사실 제 포스팅을 잘 읽어 보셨다면 질문에 대한 답은 있습니다만, 저희 또한 LH전세임대를 찾는 것이 쉽지 않습니다.저는 현재 LH에 거주를 하고 있지만, 현재 거주하는 집을 찾는 데는 정말 상당한 어려움이 있었어요.요즘 많이 듣는 질문과, 어려움 들을 토로하시는 부분들이 예전에 제가.......
동래구 수안동 LH전세임대 [내부링크]
lh전세임대 정보 동래구 수안동 아파트 확인안녕하세요 소소한 산책입니다.오늘은 동래구 수안동에 있는 LH전세임대에 대해서 한번 알아볼까 합니다.요즘 부쩍 LH전세임대 찾기에 대해 문의들을 많이 주셔서 열심히 찾고는 있지만, 쉽지는 않습니다.부동산 유형 중 전세로 내놓으시는 세대주님께서 많이 없어서 참 난감한 상황이기도 하고요상담 내용 중 방을 찾는데 너무 어렵다고 하소연 하시는 분도 많고. 참 안타깝죠 ..하지만 가만히 있을 수는 없잖아요 ㅎ LH전세임대 물건을 확보하기 위해 저희들 열심히 뛰고 있답니다. ㅎ오늘은 동래구 수안동에 위치한 수안아파트에요.LH 동래구 수안동 아파트 정보 평수 : 21평(전용.......
울주군 자수정 동굴나라를 가다.~! [내부링크]
안녕하세요 소소한 산책입니다.^^오래간만에 가족과 함께 쉬는 날을 잡아서 울주군에 있는 자수정 동굴나라를 가보았습니다 ㅎ사실 별 기대는 하지 않았는데.... 만족만족 !!ㅎㅎ위치는 울산광역시 울주군에 있습니다.~저는 울산 남구 쪽에 살고 있는데 거리로 약 35분 정도 걸려서 부담 없이 차로 gogo!!!어린이날 연휴라 사람들이 정말 많았어요 ㅎ주차장 쪽 위쪽으로 해서 아이들이 간단하게 탈 수 있는 놀이기구들이 있습니다.ㅎ 아이들이 정말 좋아해요 ㅎ울주군의 자수정 동굴나라의 입장료 정보에요.저희는 동굴 + 보트 패키지를 끊었답니다.매표소는 따로 없고요 동굴 입구 안에 무인발급기로 가능합니다.~!저희는 어디서.......
면적 단위가 궁금 하시죠잉^^ [내부링크]
실생활에서 많이들 들어 보셨던 부분일 겁니다. 2007년 이후 법정개량 단위표현을 m2로 표기 하는것으로 표준화 하였기때문에 기존에 헤베 혹은 평 단위를 주로 쓰셨던 분들은 간혹 헷 갈릴 수 있겠네요 ^^ 이제는 헷갈리지 않고 사용 하실수 있겠죠잉 ^^
면적 제대로 알기 ~ [내부링크]
면적에 대한 정확한 이해가 있다면 헷갈릴 일이 없겠죠 ~~^^ 예) 85제곱미터의 면적이라고 했을때 85 x 0.3025 = 25.71평입니다. 이면적은 기타 공용면적이 포함되지 않은 면적 입니다. 실제로 기타공용 면적을 포함한다면, 25.71평 + (기타공용면적) = 33평~34평 정도이며 내가 계약할 면적이 되는 것이지요. "85제곱미터의 apt는 34평 정도이겠다" 라고 생각 해두면 편하겠죠 ^^
건축 기본용어 ~~~ [내부링크]
기본적인 건축의 용어들입니다.아주 기본적인 내용이죠 ^^
기장군 아니죠 이젠도시가 되어 갑니다~ [내부링크]
새롭게 떠오르는 기장군 바로 일광신도시가 활발히 성장 중입니다. 주변 오시리아 관광단지 사업이 활발히 추진됨에 따라 동부산의 새로운 핵심 요충지라 볼수 있는 일광신도시가 개발 되고있습니다. 총 1만세대의 대규모 단지 + 기장군(구도심)이 합쳐짐에 따라 일광신도시의 빠른 발전이 지속 되고있는데요~~ 주변 단지 1만세대의 젊은층의 수요자들이 일광신도시로 들어오고 있는 상황입니다. 부산의 마지막 신도시라는 기대감을 가지고 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 다음시간에는 일광신도시에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다.
일광신도시 일광골드타워 1탄 [내부링크]
"일광신도시 소개" 동부산 권역에 위치한 일광신도시의 개발이 가속화 됨에 따라, 살기 좋고 쾌적한 환경이 조성되어지고 있는 가운데 투자자 및 자영업 하시는 분들의 이목을 끌고있는 핫한 신도시 입니다. 일광신도시내 1만 세대의 배후 세력과 기장군(구도심)의 23000세대가 어우러져 동부산의 거대 신도시가 탄생하게되었고 탄탄한 수요층을 확보하고있어 많은 투자자들의 이목을 집중 시키고 있습니다. 아울러, 구도심에서 신도시로 갈수있게하는 연결도로가 개통됨에 따라 양도시간의 접근성을 매우높혀 주었고, 이로인해 질좋은 소비활동과 문화할동을 원하는 구도심 주민들은 쉽게 접근할수 있게 되어두도시가 하나의 도시처럼 통합되어.......
일광신도시 일광골드타워 2탄 [내부링크]
일광신도시에 위치한 일광골드 타워가 위치한 곳은 한신더휴 아파트(1298세대), 이지더원 아파트(1198세대), 대성베르힐(518세대), 행복주택(999세대) 대규모 아파트 단지가 둘러싼 항아리 상권입니다. 더군다나 상가를 지을수 있는 상업용지가 많지 않기 때문에 독점 상가라고 할수 있습니다. 현재 일광신도시 일광골드타워는 지하주차장 3개층을 포함해 지상4층까지 시공을 하고있는 모습입니다. 사거리 코너 쪽의 위엄을 조금씩 들어내고 있으며, 광고효과 또한 대단할 것이라고 보여집니다. 10층규모의 상가이기때문에 업종에 제한 없이 입점이 가능합니다. 특히 학원과 병원 입점의 최 요지라고 할 수 있습니다.
일광골드타워 [내부링크]
일광신도시의 상가 유심히들 보고 있나요~ 정보력이 빠른 분들은 이미 그 가치를 캐치하신 분들입니다. 일광신도시 상가중 가장 최중심에 위치한 일광골드타워상가 재원을 소개드립니다. 지하 1~3층 주차장 (자주식) 지상 1~10층 일반상가 입점가능 지하 3층까지 주차장으로 구성되어져 있습니다. 신도시를 겪어오면서 가장 피부에 와닿는 주차.. 주차대란 정말 심각한 문제죠. 신도시의 특성상 깨끗한 주변환경과 경관을 유지하기 위해 특히 주차에 대한 제재가 많습니다. 그리고 대규모 단지의 도시이기 때문에 많은 사람들이 집객될 것을 예상하여 상가건물의 쾌적한 주차시설은 정말 필수가 되어버렸지요. 일광신도시에서 이러한 부분들을 고.......
일광신도시 상업시설 복합상가 [내부링크]
“ 유동인구와 접근성 높은 입지동부산 최고의 복합상가 ” 대지위치 부산광역시 기장군 일광면 삼성리400 지역지구 제 1종,2종 근린생활시설, 교육연구시설 대지면적 956.00 / 289.19평 건축면적 563.9850 / 170.61평 연면적 8,098.6764 / 2,449.85평 건폐율/용적률 58.99% / 585.50% 건축규모 지하 3층~지상10층 동부산의 최요지로 꼽히는 일광신도시는 발전 가능성이 무궁무진합니다. 특히 주변시설의 개발 오시리아관광단지의 시너지효과도 확실히 볼수 있습니다. 부산 뿐만아니라 전국적인 이목을 끌고 있으며, 동부산의 관광특구를 주변 으로 일광신도시의 가치는 계속해서 올라가고 있습니다.어려운 시기 불황에 강한 핵심 요지라 보셔도.......
오늘의 점심은요 [내부링크]
점심시간을 기다리는 것은 즐겁지만 막상 오늘또 뭐먹지??? 고민이 많아요,,ㅎ그래서 폭풍검색.오늘은 요걸로 한번 ㅎㅎ이번에 새롭게 open한곳 같습니다.그럼 가봐야겠죠^^깨끗한 홀이 준비되어있는 코다리 되겠습니다.네가지 메뉴가 있고 , 사진에는 나와있지 않지만 점심특선 1만원 코스를 시켜보았습니다.이렇게 따로 부족한 반찬을 먹을수 있는 곳도 있어요 ㅎ이것은???ㅎ 막걸리를 무한은 제공합니다..ㅎㅎㅎ먹고싶은마음은 컸으나... 대낮에 막걸리는 하루를 힘들게할수있습니다...ㅎ반찬은 소소하게 나오는듯 했어요.오늘의 매인 메뉴등장이요 !!!살이 실한 코다리였어요. 중간에 떡볶이는 정말 별미였어요 ㅎㅎ코다리 맛.......
득탬 득탬 이건 꼭 필수!!! [내부링크]
집에만있어 온몸이 쑤시던차에드디어 도착했어요. 오예~!!아시는분이 추천해줘서 구매하게 되었답니다.언박쓍~!쨔짜잔 ~~! 저기 십자가 모양이 보이시나요?ㅎ공구통같이 생겼죠?ㅎㅎ네 맞아요 공구 같이 생겼습니다 드릴같죠? 매우강력할 것 같습니다. ㅎ정가 193,000원 인데 할인받고 하니 89,810원 에 구매 완료 !!실제로 전문가용을 판매하던데 가격이 너무 비싸요 ㅜ ㅜ50만원~80만원 대까지 다양합니다.저는 비 전문가이기 때문에 저렴이로 ^^제가 특히 마음데 들었던 부분은 바로 소음인데요직접 사용해보니 만족할 만한 수준이었습니다.ㅎ 가격대비 굿굿 !운동 좋아하시는 분들은 아마도 유용하게 잘 쓸듯 합니다 ㅎ배터리는 2시간에서.......
요즘 내가 푹 빠진 이것ㅎㅎ [내부링크]
요즘 저녁에 잠이 안와서 먹기 시작한,,,, 알코올,,ㅋㅋㅋㅋ장보다가 우연히 보게되었는데 그냥 지나칠순 없죠,,,ㅎ이상하게 요즘엔 막걸리가 많이 땡기는것 같아요 ㅜ ㅜ나이가 들었나....저녁마다 막걸리 한병씩....ㅋㅋ라면도 제조방법대로 먹어야 제일 맛있듯...ㅎ규칙을 지켜야 겠져?ㅎㅎ세워서 쉐킷쉐킷참 맥주가 4.5%정도에 알콜인데 5% 첨가라 부담이 덜 갔어요 ㅎ맛은. 시중에 파는 기본 막걸리 보다는 목넘김이 순했어요.아마 여성분들이 좋아 할듯 합니다.ㅎ알콜도 맥주보다 조금 쌘 정도다 보니계속 먹게 된다는 ㅎㅎ
월급날 한턱~~!! ㅎㅎ [내부링크]
어제 집사람의 월급날이라 한턱 쏘신다는 이야기를 듣고 얼른 준비를 했죠.ㅎㅎㅎ룰루랄라 시율이의 기분이 좋아 보이입니다.ㅎ울산으로 이사 오고 제대로 바깥 구경을 못한지라 기분이 좋아 보이네요^^메뉴는 국민적인 삼겹살,오겹살, 갈매기살,양념목살이 주메뉴고후식 메뉴 있어요 ㅎ그리고 이집만의 특색. 맛있게 고기먹는 법이 있습니다.ㅎ뒤에서 공개 !!!ㅎㅎ내부의 모습이에요 4시 조금 넘은 시간이라 아직까진 손님이 많이 없었어요.ㅎ시간이 조금 넘으니 사람들 막 몰려옴.ㅎㅎ주말 경우에는 예약을 하시는 좋을듯해요 !!!기본 상차림은 파저리 명이나물 김!!! 주요 반찬이었어요김 and 와사비 and 날치알은 모지??요즘에 숯안쓰는 고.......
신혼부부 LH전세임대 구하기(자격 및 순위 확인) [내부링크]
안녕하세요.오늘은 신혼부부 LH전세임대에 대해서 세부적으로 한번알아보도록하겠습니다.!!LH전세임대란?쉽게 설명해서 한국토지주택공사가" 조건을 갖춘 자에게 "(사회초년생, 신혼부부등, ) 국민의 주거복지를 위해"전세금을 지원해주는" 제도입니다. 저도 예전에 결혼후 집을 구할때 이용했던 방법이기도합니다.결혼후 LH전세임대 제도는저에게 아주 좋은 제도였고목돈이 들어가지 않기 때문에 " 자금을 비축할수 있는기회이기도 했습니다. "사실 사회초년생의 자금 사정은 그리 넉넉하지않기 때문에 신혼부부 LH전세임대" 제도를 잘 이용하는것은중요하다고 판된됩니다. "LH전.......
저당권 근저당권 공부 [내부링크]
1. 저당권의 의미 가. 사전적 의미 - 채권자가 채무자 또는 제3자로부터 점유를 옮기지 않고 그 채권의 담보로 제공된 목적물(부동산)에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정담보물권 나. 일상예시 - 일상에서 부동산을 소유 및 구매시 은행으로부터 부동산을 담보로 돈을 대출 받을경우 저당권이라는 권리가 나의 (구)등기부등본 을구에 기입됨. - 대출받은 금원을 은행에 변제 하지 못할 경우 은행은 채무자에게 채무변제 이행을 청구 할수 있고 3기 이상의 연체시 경매 - 경매에서 주로 많이 접하게 됨
상임법 1 [내부링크]
※ 보증금액의 범위는 개정이 될 수 있기 때무에 수시로 확인하여야 합니다 ^^ 보충 설명 1. 환산보증금 각지역마다 해당 보증금액의 기준에 부합하여야 한다. 보증금외에 차임이 있는경우 일정 비율을 곱하여 환산하여 산출한다 (=환산보증금) 환산보증금 = 보증금 + (월세x100) 예) 부산에 살고 있는 甲은 보증금 1억 / 임대료 450만/을 지불하는 상가임대차 계약을 체결하였을때 상가임대차 보호법을 적용 받을수 있을까? - 보증금외 별도의 임료를 지불하고 있으므로 환산보증금 산출 적용 - 100,000,000 + (4,500,000 x 100) = 550,000,000 이므로 이법에 적용을 받을 수 있음.
상가임대차보호법 (대항력등) 2 [내부링크]
요약 및 보충설명 1. 상가임대차 계약시 상가임대차 보호법을 적용 받기 위해서는 일정한 조건이 필요함 1) 상가임대차 보호 적용 대상물의 조건 - 사업자등록의 대상이 되는 건물 - 해당 지역의 보증금액을 초과 하지 않아야 한다. (환산보증금) 2) 대항력을 갖추기 위해서는 - 등기 불요 /계약서작성 + 사업자등록 필수(다음날부터 제3자에게 효력)
빠사삭 한조각 [내부링크]
오늘 어디를 가볼까 하다가 알게된 나의 배를 채워줄 ㅎ 얼굴만했던 ..ㅎ 정말 괜찮았어요 우리 동네에 있는 ~~나만 알고 싶은 곳 ㅎ 이건 치킨으로 만든거에요 ~ㅎ정말 맛있게 먹었습니다. 생선이에요 이건 ㅎ 특히 저기 소스가 정말 제 취향이었어요 와사비에 간장 소스는 신의 한수 !!! 생선에 바사삭한 가루는 정말 환상적이었음 !!! 최고최고 !! ㅎ 재방의사 100프로 !! ㅎ
주임법 4 ( 임차권등기명령) [내부링크]
요약/보충설명 요즘 쟁점이 되어 보여지는 부동산 논쟁 사례에서 임대인사유 " 다음세입자가 구해지면 보증금을 지불하겠다"라는 내용으로 임대인과 임차인간의 논쟁이 붉어 지고 있다. 하지만 이러한 사유는 임대인의 개인적인 사유에 불과할 뿐이지 보증금 반환의무의 이행 거절 사유는 되지 못한다. 이경우 임차권등기명령 , 보증금반환청구소송을 할수 있다. 개념잡기 1. 보증금과 목적물 반환은 동시이행 관계이다. - 보증금을 반환 받지 못한다고 하여 월세를 납부 하지않는다고 생각이 들지만 월세를 납부 하여야 한다 (상대방 이행 지체에 빠뜨려야한다 -> 목적물을 비워줬지만 보증금을 받지 않는 상태로)2. 목적물 반환은 대항력을.......
어기적어기적 지나다가 [내부링크]
입구에서 범상치 않는 기운이 들어요 ~~ㅎㅎ 항상지나다니는 곳인데...... 이제서야 ㅎㅎㅎ 우리가 들어갈때는 사람들이 빠지는 시간때라 한적~하더라구요~~ㅎ나이스 !맛난냄새가 나서 몸에서 꼬르륵꼬르륵 ~~ ㅎㅎ 방은 조금 좁은 느낌이 들었는데 앞쪽에 평상하나가 있어서 정겨운 느낌?ㅎ 저는 이게 정말 괜찮았어요 ㅎㅎ 탱글탱글한 느낌이랄까?ㅎㅎ재방 의사 100프로 ㅎㅎ 사이드는 조금 단촐합니당 ㅎㅎ 그래도 다시 재방 갈꺼에요~ㅎ
상임법 5 (임대차 기간 정리) [내부링크]
요약 및 중요 1. 임대차 기간 - 계약기간의 제한은 없다. - 기간미지정 및 1년미만으로 정한경우 : 계약기간은 1년으로 본다 but 임차인은 1년 미만임을 주장할수 있다. 2. 계약갱신 (임대인 임차인 의무) - 기간 만료6개월전~1개월전까지 임대인은 갱신거절 또는 조건 변경에 대해 사전에 통지 하여야 한다. - 기간 만료6개월전~1개월전까지 임차인은 계약갱신 및 계약해제의 통지를 하여야한다.-임대인은 정당한 사유없이 거절하지못한다. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - 임대인과 임차인은 계약갱신에대한 의사를 통지 하.......
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