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동탄호수공원 루나쇼 일정,시간,주차 꿀팁을 알아보자 [내부링크]

안녕하세요~~ 어느덧 날씨가 가을가을해지고 있네요! 이웃님들 주중 각자 바쁘게 일상 잘 보내시고 계시나요~? 주말을 바라보고 있는 직장인으로서 주말에 동탄 가볼 만한 곳을 추천드립니다! 바로 <동탄호수공원 루나쇼>입니다. 저는 지난주 금요일에 처갓집 부모님을 모시고 다녀왔는데.. 동탄에 8년 정도 살았는데 처음으로 루나쇼를 처음 보았답니다. 정말 괜찮아서 근처이신 분들은 시간 맞추어서 한 번쯤 보시는 것을 추천드립니다! 2023년 동탄 호수 공원 루나 쇼 일정! 바로 이번 주 토요일! 바로 Let's go! 2023년 동탄 호수 공원 루나 쇼는 다음과 같습니다! 바로 모레 16일 토요일에 계획되어 있네요! 루나 쇼는 1년 중에 5월~10월 중에만 진행을 하고 9월 10월이 남은 상태입니다! 바로 이번 주 토요일에 또 하니깐 일정이 없으신 분들은 놓치지 말라구요~! 동탄 호수 공원 위치 & 주차 꿀팁! 정말 빨리 도착하면 공원 주차장, 안전한 건 공영주차장! , 빠듯하게 도착하고 모험

봉담 부대찌개 원조 맛집 &lt;쉐프의부대찌개&gt; [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다. 최근에 봉담 쪽 집을 알아보러 다닌다고 봉담을 많이 방문을 하는데요! 지난주에 다녀온 봉담에서 가성비로 유명한 <쉐프의 부대찌개>를 다녀왔습니다! 부대찌개 전문점으로서 부대찌개 2인분을 시키면 돈까스나 피자까지 주기 때문에.. 극강의 가성비를 자랑하는 맛집인데요~ 정말 맛있게 먹고 왔답니다! 봉담 사시는 분들 꼭 가보세요! 찾아가시는 길 봉담 1지구 중앙 주차장에 주차를 하고 쉽게 가실 수 있답니다. 쉐프의부대찌개 화성봉담점 경기도 화성시 봉담읍 동화길 89 204호 쉐프의부대찌개 화성봉담점 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 쉐프의 부대찌개 화성 봉담점 경기 화성시 봉담읍 동화길 89 204호 쉐프의부대찌개 화성봉담점 11:00~23:00, (매주 화요일 정기휴무) 주차 가능(바로 앞 공영주차장 1시간 30분 무료!) 아이용 의자 있습니다. Tips 식빵 밥, 라면, 어묵, 토스트 무제한!, 부대찌개 2인 시키면 피자도 줌 주차는 앞에 공영

특례보금자리론 폐지 언제? 어떻게?그리고 어떡해? [내부링크]

안녕하세요~~ 민복이입니다! 여러분 요즘 가계대출과 관련된 이슈 내용이 참 많습니다. 가계대출이 계속해서 사상 최대치를 넘고 있고, 8월 잠정 가계대출은 6조 2000억 원으로 가계대출 증가세가 빨라지고 있어서 정부 당국이 예의 주시를 하고 있었는데요! (최근 이렇게 급증한 가계대출의 이유는 50년 만기 주담대 때문이라는 것이 정부의 견해입니다.) 출처 : 네이버 뉴스검색 화면, 중앙일보 김영희 디자이너 정부는 이러한 가계부채 증가세가 확대되지 않도록 가계대출 관리를 강화하기 위한 지난주 수요일 (9/13) 관계 부처 합동 [가계부채 현황 점검회의]를 개최하였습니다. 기재부, 국토부, 주택금융공사와 은행연합회 등 참석자들은 가계부채 증가세가 확대되지 않도록 면밀한 관리가 필요한 시점이라는 것에 의견을 같이 하였답니다. (이번 연도 초와는 달라진 정부의 스탠스에 놀랍기도 합니다.) 그럼 이러한 시점에 발표된 특례 보금자리론 변경점에 대해서 알아보고 이러한 규제로 부동산 시장은 어떻게

평택 브레인시티의 첫! 청약단지 &lt;대광로제비앙&gt; 임장 후기 [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다! 오늘은 날씨가 참 좋았던 토요일이었습니다. 다들 행복한 주말 보내고 계시나요~~? 저는 오늘 평택 브레인시티라는 새로운 택지 개발 지구의 첫 아파트 분양 모델하우스를 방문 다녀왔습니다. (입주시기는 3년 뒤인 2026년 8월입니다.) 요즘 워낙 무슨 시티, 신도시 종류가 많은데요 평택 브레인시티는 정부가 주도하여 서민의 주거생활을 안정시킬 목적으로 계획을 가지고 하는 개발 프로젝트이기 때문에 인프라 구축이 도시개발사업(민간주도)보다는 훨씬 잘 된다는 장점이 있답니다. 따라서 무슨 지구나 도시개발 이벤트가 있을 때 이것이 신도시 개발이냐, 택지 개발사업이냐 도시개발사업이냐를 잘 따져보아야 한답니다. 브레인 시티는 17000가구 세대를 공급하고 제가 다녀온 <대광로제비앙>은 브레인시티에서 처음 분양하는 아파트 단지인데요~ 보통 택지 개발 지구에서 처음 분양하는 아파트 단지의 인기도에 따라 다음 청약 시 시행사도, 청약자도 참고하므로 다음 청약을 위해서라도! 관

부동산 면적과 관련된 용어가 왜 이렇게 많아!? (feat. 전용면적, 공급면적, 계약면적, 용적률, 건폐율 등등) [내부링크]

첨부파일 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제84조, 제85조.hwp 파일 다운로드 안녕하세요~ 민복이입니다. 이웃님들, 포스팅을 보고 계신 여러분 모두 주말들 잘 보내셨을까요~? 저는 어제 자 포스팅을 한 것처럼 평택 브레인 시티 모델하우스를 방문하고 출근도 하고 바쁜 하루를 보냈습니다. 최근 올린 <평택 브레인시티> 임장 후기를 보신 분들은 아시겠지만 각 Type 별로 전용면적이 몇 m^2이니 공용면적이니 헷갈릴만한 부동산 면적들이 즐비해 있는데요. 이런 용어를 몰라서 부동산은 어렵다. 이렇게 생각하실 수도 있어서 이번 포스팅을 준비해 보았습니다. 투자는 몰라서 어려운 거지, 개념이 어려운 것은 아닙니다. 오늘도 그럼 차근차근 알아가 보시죠~! 1. 내 집 마련에 필요한 면적 용어들 여러분 평이라는 개념 아시나요~?! (롤 좋아하시는 분들 평 Q 평 아닙니다 -_-;) 왼쪽, 모델하우스 타입 설명에 나온 면적.. 이게 그래서 몇 평이라는 거냐? ㅠㅠ 출처 : 평택 대광로제

[봉담] 이보다 혜자는 없다. 봉담마사지 카페 &lt;바디앤힐링&gt; 솔직후기 [내부링크]

안녕하세요~ 여러분!!! 민복이입니다 벌써 화요일이 지나가고 있는 시점이네용!! 회사 생활이 바쁘다는 핑계로 또또 1일 1포 못하고 오늘 이렇게 글을 써봅니다. 제가 오늘 소개해 드릴 곳은 봉담에 위치하고 있는 마사지 카페입니다~!!! 평소에 목이 뭉치면 두통이 올 정도로 근육통이 있는 저로서는 마사지+카페를 같이 즐길 수 있는 곳이어서 너무 좋았습니다. 아직 입소문이 나지 않은 안마에 진심인 <바디 앤 힐링>소개해드립니다. 바디앤힐링 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 998-9 유성골프사우나 3층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 바디 앤 힐링 경기 화성시 봉담읍 삼천병마로 998-9 유성골프사우나 3층 09:30~21:00 주차 가능(넓음), 골프장 건물이라 걱정 없습니다. 아이랑 같이 오셔도 상관은 없을 텐데 굳이?! Tips 사장님께서 마사지에 진심이십니다. 대표 음료는 커피와 비타민 음료인데.. 드립 커피와 찐 비타민 음료입니다. 영업시간을 늦게까지 하기 때문

반월동 새로운 대장 &lt;신동탄포레자이&gt; 임장 [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다 오늘은 시원하게 비가 내리네요~ 벌써 내일이면 목요일이라는 사실이 기부니가 좋습니다!! 오늘 포스팅할 내용은 동네에 새로운 대장이 나타났다는 소문..?! 을 듣고 <신동탄포레자이>를 방문하였습니다. 동탄을 잘 모르시는 분 혹은 좀 아시는 분들은 동탄1, 동탄2는 알아도 신동탄은 처음 들어보실 텐데요. 동탄과 가까운 동탄 생활권인 반월동 인근 지역을 신동탄이라고 부르는데요 물론 이런 신동탄 지역도 삼성전자의 배후 수요가 뒷받침되는 훌륭한 동네인데요. 아무래도 동탄이 주목을 받다 보니 상대적으로 주목을 받지 못하는 위치였습니다. 그런 신동탄 반월 지역에서 매매 8억이라는 실거래가 찍혀서.. 요즘 핫한 <신동탄 포레자이>를 임장 다녀왔습니다! 마찬가지로 해당 포스팅은 지극히 개인적인 제 느낌의 포스팅으로 해당 아파트 단지와 저는 아무런 관련이 없음을 밝힙니다! 위치 위치는 밑에 지도와 같습니다. 왼쪽에는 망포동을 접하고 있고, 오른쪽은 서천동, 밑으로는 반월동에

[오산]내돈내산~아직 덜 알려진 베이커리 카페 &lt;메르오르 블랙&gt; [내부링크]

안녕하세요~~~ 이웃님들! 이번 주말 잘 보내셨나요~? 민복이는 최근에 동탄 근처인 오산에 가서 데이트를 많이 하고 있습니다. 짝꿍이 찾아준 오산 베이커리를 다녀왔는데 7월 11일에 OPEN 한 카페라서 슬슬 입소문 타고 있는 카페입니다. 동탄, 오산 근처에 사시는 분들은 바람 쐴 겸 한번 다녀오셔도 좋을 것 같습니다! 메르오르 블랙 경기도 오산시 남부대로 26 메르오르 블랙 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 메르오르 블랙 경기 오산시 남부대로 26 메르오르 블랙 10:00~20:50, 라스트 오더 20:30 주차 가능(넓음) 1F 사용 가능, 2F은 No Kids Zone입니다. Tips 2F은 식물과 함께하는 No kids zone입니다. 1F ~2F 사이에 예쁜 샹들리에가 있습니다 사진 찍으세요! 베이커리였어서 그런지 빵이 특히 맛있습니다. 프라이버시가 존중되는 단체석이 2F에 있습니다. 왼쪽은 메르오르 본관입니다. 이곳에는 1층 디저트, 2층 브런치 레스토랑

화장실 전구 셀프로 LED로 바꾸는 법, 정말 쉬워요 [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다. 최근에 본가 화장실 전구를 LED로 바꿔드리는 효도를 좀 해보았습니다. 노오란 불빛이 매번 마음에 안 들었었는데 바꾸고 나니 속이 후련하네요. 저는 제가 살고 있는 집 LED도 직접 전부 설치하였고 본가 집 LED도 제가 싹 다 바꿔드렸답니다. 여러분들 집은 LED를 쓰고 계시나요~? 형광등 쓰시는데 불편함이 없으시더라도.. LED를 쓰셔야 하는 이유는 몇 가지가 있습니다! 특히 전기세가 절약되고 교체주기는 훨씬 길기에 경제적으로도 이득입니다. 첫째, 전기세가 저렴해 장기적으로 보았을 때 이득이다. 둘째, 눈 건강에 좋다. 형광등은 미세한 떨림이 있어 눈이 금방 피곤해진다. 셋째, 전구 수명이 형광등보다 훨씬 길다. 넷째, 밝다. 깨끗하다. 예쁘다. 너도 그렇다. 무리수 죄송합니다. 준비물 필수 준비물 : 교체하실 LED 있으면 좋은 것들 : 까만색 절연테이프, 칼, 가위 (안 쓰는 선이 있다면 절연테이프로 감아서 선 마감하시면 됩니다!) 본격 작업 전 두

당신의 블로그 글이 검색이 안되는 이유! (블로그 지수 확인하는 법) [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다. 벌써 일주일에 중간인 수요일이네요. 지난주에는 비가 많이 오더니 이번 주에는 유난히 더운 것 같습니다. 요즘 이웃님들의 삶의 낙은 무엇인가요~?? 제 요즘 낙은 블로그입니다. 고수분들의 재테크 지식도 배우고 소통하고, 제가 가지고 있는 지식도 공유하면서 발전해 나가고 제가 쓴 포스팅이 관심받는 게 재밌고 즐거운 것 같습니다. 그런데 자연스레 블로그를 하다 보니, 블로그 지수를 알게 되었고 블로그 지수가 낮을수록 제가 쓴 글의 노출 빈도가 떨어지고 사람들이 안 찾는 블로그가 된다고 합니다! (허곡) 그렇다 보니 블로그 지수에 안 좋은 영향을 끼치는 포스팅을 덜해야겠다는 생각이 드네요.!! 그래서 오늘 포스팅은 블로그 지수와 누락에 대한 이야기입니다.! 블로그 지수 그게 뭔데 그러십니까~~? 블로그 지수는 Naver 블로그 등급별로 등급이 높으면 검색 결과 내 블로그가 상위에 노출될 확률이 크고 낮으면 정성 포스팅을 하여도 블로그 노출이 안됩니다. 특히 동일하

병점동 수제만두 맛집 &lt;안선생 만두명가&gt; 추천드립니다! [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다. 요즘 유달리 덥고 입맛이 잘 없는 것 같습니다! 그래서 어제 새콤새콤 한 쫄면과 육즙 터지는 만두를 먹기 위해 병점동 수제만두 맛집인 <안선생 만두명가>집을 방문하였습니다. 저는 수원~동탄 지역에서 13년 정도 살았는데요.. 수원에 ㅂㅇ만두라고 동네 주민분들은 다 아실 텐데.. 그 집 보다 더 맛있었습니다. 안사장님 실력 장난 아니세요..! 찾아가시는 길 병점역 가기 전 사거리 골목에 위치해있고 화성동부출장소 네비 찍고 가시는 것을 추천드립니다! 안선생만두명가 병점본점 경기도 화성시 병점3로 27 105호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 안선생만두명가 병점 본점 경기 화성시 병점 3로 27 105호 10:30~21:00, 라스트 오더 20:30 주차 가능(바로 앞 동부출장소 1시간 반 무료) 아이용 의자는 보지 못하였습니다.! Tips 혼밥 하기 좋습니다. 식사하는 동안 2분이나 혼밥하고 가셨어요! 배달도 됩니다. 병점 근처 주민이시라면

부동산 기본 용어를 알아보자! 1편 (사람과 권리 관련) (feat. 임차인, 임대인, 질권, 유치권, 저당권, 근저당권) [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다. 혹시 시드머니가 부족하다고 하여 부동산에 대해서 관심이 없으신가요~? 부동산 용어가 무엇인지 몰라서 복잡하고 멀게 느껴지시나요?? 그런 고민을 가지고 있는 부동산 초보 이웃님들을 위해 금일 포스팅은 <부동산 기본 용어 정리>입니다. 처음부터 고수인 분은 없습니다! 검색해서 이 글을 보고 있는 당신이 벌써 절반 이상은 성공 한 것입니다! 자 그럼 하나씩 차근차근 알아볼까요~?! 1. 사람과 관련된 용어 집주인, 세입자는 알겠는데.. 임대인.. 그게 임대한 사람인가...?? 처음 부동산을 공부하다 보면 사람 관련해서 지칭하는 용어가 많은데요. 처음에는 헷갈릴 수 있어서 잘 개념을 알고 계시면 도움이 많이 됩니다. 저도 그랬어요! 보통 부동산에서 기본적으로 지칭되는 사람 관련 용어는 위와 같습니다. 서로 간의 관계에 따라서 동일한 사람(파란 맨)이 불리는 이유가 다른 이유입니다. 개별 관계에 대해서 다양한 명칭이 있다는 것을 알고 계시면 됩니다. 저 위의 명칭에

아이 낳으면 청약 특공이 가능하다고? 금리도 저렴해?! (feat 8월 29일 국토부 발표 자료) [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다.!! 오늘은 8월 29일 화요일에 나온 저출산 극복을 위한 주거지원 방안 국토부 보도자료를 공유해 드리겠습니다. 오늘 포스팅, 들어가기 전 중요한 점 써머뤼~ 1) 결혼을 앞두거나 출산 계획이 있으신 분들 정말로 중요합니다. 2) 특히 첫째뿐만 아니라 둘째도 가능하고~ 3) 공고일 혹은 대출 실행일 2년 이내 출산이 증명되면 됩니다. 특히 대출은 내년 1월부터 실행 예정이니, 작년에 출산한 분도 혜택을 볼 수 있습니다. 이번 국토부에서 발표한 개정 방안 큰 줄기 3가지! 이 중에 금융 지원 항목이 제일 이펙트가 크다고 볼 수 있다. 29일 화요일에 발표된 국토부 저출산 대책의 큰 줄기는 위의 3가지입니다. 청약 제도, 금융 지원, 주택 공급인데요 사실 위 3가지 중에 가장 대박인 건 금융 지원입니다. 이 글을 읽으시는 분들은 청약되시고~ 금융 지원 혜택 보고~ 주택 공급받으십셔! <금융 지원> 매매 대출과 전세 대출은 어떤 메리트가 있는 걸까? 매매 대출은

[8월 31일] 미국 주식 시황 정리(비농업고용지수,실업률,비트코인ETF연기,러시아유가감산발표) [내부링크]

S&P 500 Map 출처 : finviz 안녕하세요~~ 민복이입니다. 오늘은 9월의 첫날이자 일주일을 마무리하는 금요일입니다. 새로운 시작과 한 주의 마무리를 하는 날로 힘차고 기운 내서 오늘 하루 보내시길 바랍니다. 미국 기준 목요일 미국 시황 오늘도 발 빠르게 전달드리겠습니다. 오늘 미국 시장은 혼조세 마감하였습니다. 나스닥 0.11%↑, 다우 0.48%↓, S&P 0.18%↑ WTI 유가 지수 83.63(2.45%↑) 원 달러 환율 1325.00(0.23%↑) 10년 만기 미국채 선물 110.39(0.06%↑) 출처 : 네이버 해외경제 목요일 미국 주식 경제 발표와 10년 만기 채권 선물 가격 변동 차트 미국 시장 혼조세 원인 : 금요일 발표될 비농업 부문 고용 발표 눈치 보기, 최근 상승에 숨 고르기 좌) 오늘 발표 예정된 경제지표들@인베스팅닷컴 우) 최근 미국 시장 4연속 상승을 나타내는 황소 4마리가 눈에 띈다.@민복이 블로그 미국시간으로 금요일 발표될 비농업 고용지수(

[9월 1일] 미국 주식 시황 정리(실업률, 비농업 고용지수, ISM 제조업 구매자 지수 그리고 매파적 발언) [내부링크]

S&P 500 Map 출처 : finviz 안녕하세요~~ 민복이입니다. 오늘은 기분 좋은 주말입니다. 어제 술을 한잔했더니 늦잠을 자서 포스팅이 조금 늦었네요~! 오늘은 주중에 하고 싶었던 거 모두 하시고 즐거움이 가득한 토요일 되시길 바랍니다. 오늘 미국 시장은 혼조세 마감하였습니다. 나스닥 0.02%↓, 다우 0.33%↑, S&P 0.18%↑ WTI 유가 지수 85.55(2.29%↑) 원 달러 환율 1321.50(0.26%↓) 10년 만기 미국채 선물 110.39(0.06%↑) 출처 : 네이버 해외경제 금요일 미국 주식 경제 발표와 10년 만기 채권 선물 가격 변동 차트 미국 시장 혼조세 원인 : 실업률 증가, 비농업 고용지수 예상상회, 연준 당국자 매파적 발언 좌측) 비농업부분 신규 고용 지수 그래프 ,우측) 9월 FOMC 미국 금리 결정 가능성 출처: 미국 노동부, FedWatch 9월 첫 거래를 맞아 금일 미국 증시는 비농업 고용지표에 주목했습니다. 비농업 부분 신규 고용이

내돈내산~ 오산 유명 장어 맛집 &lt;세마대 풍천 장어&gt; [내부링크]

안녕하세요~ 경제 블로거 지만 한우 맛집 리뷰가 인기글인 민복이입니다. 오늘 주말인데 날씨도 좋고~ 좋은 추억들 좋은 쉬는 시간 많이 가지셨나요~? 오늘 아직 충분히 못 놀고 못 쉬셨다면 내일 또 즐기면 되니깐 못 즐기신 분들은 힘내십쇼!! 저는 오늘 가족들과 몸보신을 할 겸 오산에서 유명한 세마대 풍천 장어 집을 다녀왔습니다. 서오산 IC근처에 있기 때문에 1동탄에 사시는 분들은 많이 오실 텐데요~ 어디 한번 보러 가실까요~~? 찾아가시는 길 들어가시는 길 입구에 여러 가게들이 있는데요 당황하지 말고 밑으로 쭉 내려가시면 됩니다! 버킹엄 모텔 앞이에요..! ** 세마대 풍천장어 경기도 오산시 경기대로 845 1층 세마대 풍천장어 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 세마대 풍천 장어 경기 오산시 경기대로 845 1층 세마대 풍천 장어 11:00~22:00, 주중에는 15:00~16:00 브레이크 타임 주차 가능(넓음) 아이용 의자는 보지 못하였습니다.! Tips 장어

부동산에 매물 내놓는 방법! 어떻게 빨리 나가게 할까?(feat Excel) [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다. 어제는 2번째 주택의 임차인과 계약하는 날이었는데요~ 웃으면서 기분 좋게 잘 계약하고 왔답니다. 특히 저희 부부가 원하는 세입자 조건인, 아기가 있는 신혼부부분들과 원하는 월세 가격으로 계약을 하여 정말 기쁘네요. 특히 집을 내놓은지 1주일 만에 계약되어서 기쁩니다. 제가 어떻게 이렇게 빨리 임차인을 맞출 수 있었는지 공유드리도록 하겠습니다. 이웃님들 중에서 공인중개사분들도 많이 계셔서 조심스럽지만~ 현역 이신 분들 댓글도 기대하겠습니다 ㅎㅎ 집을 부동산에 내놓을 때 빨리 빠지게 하는 방법! 1. 부동산은 영업이다. 좋은 소장님께 내놓아야 빨리 나간다. 이렇게 동네 부동산이 많은데 어떻게 추리지.... 운명의 중개사님은 어디에...?? 공인중개사에게 부동산을 내놓을 때 매매던, 전세던, 월세던.. 원하는 가격에 빨리 나가는 것이 장땡입니다. 그렇다면 부동산 몇 군데에 내놓아야 하고, 그 몇 군데는 어떻게 정하고, 어떻게 내놓아야 일찍 나갈 수 있는지 알아보

내돈내산~동탄 반월동 새로 생긴 진주냉면 맛집 &lt;진주황포냉면&gt; [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다~~ 오늘은 저희 동네에 새로 생긴 진주냉면 맛집 <진주황포냉면>에 대해서 소개해 드리겠습니다. 요즘처럼 후덥지근하고 입맛 없을 때 시원한 냉면 한 사바리 어떠신가요~~? 나노시티 동네 주민분들! 저희 동네에 이런 맛집이 생겨서 민복이는 너무 좋습니다! 헤헤 제 짝꿍이 보통 음식점에 평가가 후하지 않은데 이 집은 또 오겠다고 너무 좋아하더라고요 ㅎ 진주황포냉면 경기도 화성시 효행로 1291 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 진주황포냉면 경기 화성시 효행로 1291 11:00 ~20:00, / 첫째 주 토요일 휴무 주차 가능, 주차공간이 넓어서 차이용 편리합니다. 넓어서 아이랑 이용하기 괜찮아 보입니다. 아이용 의자는 전화 문의 필요! Tip 진주황포냉면 이 집은 양이 푸짐해요!! 냉면 양 보고 사리 추가하세요! 육전이나 만두는 품절이 자주 돼요! 남아있다면 도전해 보세요! 찾아가시는 길 주차는 어렵지 않으니 네비 찍고 가시면 됩니다! 축하 화환이

[8월 28일] 미국 주식 시황 정리 (잭슨홀불확실성해소,미 상무장관 방중 기대) [내부링크]

S&P 500 Map 출처 : finviz 안녕하세요 민복이입니다. 화요일 아침 힘내서 시작하시길 바랍니다. 월요일 미국 시황 간단히 전달드리겠습니다. 오늘 미국 시장은 상승 마감하였습니다. 나스닥 0.84%↑, 다우 0.62%↑, S&P 0.63%↑ WTI 유가 지수 79.83(0.98%↑) 원 달러 환율 1326.00(-0.08%↓) 10년 만기 미국채 선물 109.66(0.2%↑) 출처 : 네이버 해외경제 월요일 미국 주식 경제 관련 발표와 10년 만기 채권 선물 가격 변동 차트 미국 시장 상승 원인 : 불확실성 이슈 잠정 소멸 및 미 상무장관 방중 기대감 지나 레이몬도(왼쪽) 미 상무장관과 왕원타오 중국 상무부장 25일 워싱턴 D.C 출처: 레이몬도 장관 공식 트위터 금일 미국 상승 원인은 뚜렷하지 않지만, 지난주에 있었던 잭슨홀미팅 불확실성 이슈가 소멸되었고, 미 상무장관 방중 기대감으로 생각됩니다. 미 상무장관 아래 기사와 같이 7년 만의 방중 횡보이며 현재 미국 국채 가

[부동산 임장기] &lt;오산 시티자이&gt; (매매/전세 = 3억 후반/2억 중반) [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다. 좋은 하루들 보내셨나요? 지난주에 오산에 있는 <오산 시티자이> 아파트를 임장 다녀왔습니다. 4억 언더의 동탄 근처 아파트 매물을 찾고 계신 분이 있어 임무를 받고 매매를 생각으로 임장을 다녀왔습니다. 특히 이 <오산 시티자이>아파트는 4억이 안되는 가격으로 신축급 아파트를 살 수 있는 아파트라서 매력적인데요. 아파트의 장점은 무엇인지, 단점은 무엇인지 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 지극히 개인적인 제 느낌의 포스팅으로 해당 아파트 단지와 아무런 관련이 없는 사람임을 밝힙니다. 오산시티자이아파트 경기도 오산시 부산동 806 이 블로그의 체크인 위치 오산시티자이는 2동탄 호수 공원 상권에 속하며 오산역과 동탄 호수 공원까지의 거리는 2km 떨어져 있는 아파트 단지로 호수 공원 생활권입니다. 아무래도 가격적인 측면에서 메리트가 있는 만큼 주요 거점으로 이동하는 데는 시간이 소요됩니다. 오산시티자이는 2동탄 호수 공원에 근접하다. 출처 : 네이버 지도 개발호재

[8월 29일] 미국 주식 시황 정리 (8월JOLTs 구인보고서/비트코인현물ETF출시기대) [내부링크]

S&P 500 Map 출처 : finviz 안녕하세요 ~ 민복이입니다. 벌써 일주일의 절반인 수요일 아침입니다. 오늘도 즐거운 하루 되시길 바랍니다. 미국 기준 화요일 미국 시황 간단히 전달드리겠습니다. 오늘 미국 시장은 상승 마감하였습니다. 나스닥 1.74%↑, 다우 0.85%↑, S&P 1.45%↑ WTI 유가 지수 80.1(0.33%↑) 원 달러 환율 1325.00(-0.08%↓) 10년 만기 미국채 선물 110.33(0.63%↑) 출처 : 네이버 해외경제 화요일 미국 주식 경제 발표와 10년 만기 채권 선물 가격 변동 차트 미국 시장 상승 원인 : 미국의 일자리 창출 규모(JOLTs) 최저치 기록 → 시장환호 출처 : Mish Talk, WORKEST.com JOLTS는 미국 노동부에서 발표하는 보고서로 미국 직장 구인수와 이직수를 측정하는데요. JOLTS보고서는 매월 발표되며 4개 주요 항목을 포함합니다. Job opening(총 취업기회), Hires(고용), Separa

[8월 30일] 미국 주식 시황 정리(ADP비농지수,GDP상승률 모두 초록불) [내부링크]

S&P 500 Map 출처 : finviz 안녕하세요~~~민복이입니다. 오늘은 8월의 마지막 날 목요일 아침입니다. 어느덧 더위는 물러가고 선선한 날씨가 아침을 반겨주네요. 미국 기준 수요일 미국 시황 오늘도 발 빠르게 전달드리겠습니다~! 오늘 미국 시장은 상승 마감하였습니다. 나스닥 0.54%↑, 다우 0.11%↑, S&P 0.38%↑ WTI 유가 지수 81.16(1.32%↑) 원 달러 환율 1322.00(-0.23%↓) 10년 만기 미국채 선물 110.39(0.06%↑) 출처 : 네이버 해외경제 수요일 미국 주식 경제 발표와 10년 만기 채권 선물 가격 변동 차트 미국 시장 상승 원인 : 이어지는 완화된 경제 지표 발표 (ADP 비농지표 예상 하회, 2분기 GDP 상승률 하회) ADP 비농업 부문 고용 지표, 미국 분기별 실질 국내총생산(GDP) 성장률 추이 / 사진=ADP 공식 홈페이지, 미국 상무부 경제 분석국 ADP 비농업 부문 고용 지표 ADP 비농업부분 고용 변화 데이

내돈내산~ 광교 카페거리 베트남맛집 &lt;꾸아&gt; [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다. 어제 야간근무 출근전에 광교 베트남음식 맛집은 꾸아를 다녀왔습니다! 꾸아 광교점 경기도 수원시 영통구 센트럴파크로127번길 136 지1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 꾸아 광교점 경기 수원시 영통구 센트럴파크로127번길 136 지1층 11:00 ~21:00, 라스트오더 20:30 / 브레이크타임 15:00~17:00 주차 가능(좁음) 아이용 의자는 따로 없는 것 같아요! Tips - 주차는 5대정도밖에 불가능하므로 주변 공영주차장이나 상가 도로 주변에 주차 하셔야합니다. - 광교 카페거리는 핫플레이스라서 워낙 차가 많으니 조심히 운전하세요! 찾아가시는길 처음에 도착하면 음식점은 어디에있지.,? 라는 생각이 드는데 당황하지말고 오른쪽 샛길로 내려가시면 됩니다. 네비를 찍고가면 광교 카페거리로 쭉 이어지고 위와 같은 사진 모습이 나타나는데요~ 문을 닫은 것은 아니고 가게는 오른쪽 샛길 계단으로 내려가서 들어 갈 수 있답니다.!! 주차는 가게

주택담보대출포함 대출상품 금리는 어떻게 결정이 되는걸까? [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다! 오늘은 주택담보대출 금리는 어떻게 결정이되는지 알아보겠습니다. 비단 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출도 동일하게 금리가 결정되니 참고 부탁드립니다! 자꾸 뉴스에서 금리는 동결이라고 하는데 왜 자꾸 주택담보대출 금리는 올라갈까요~?? 주택담보금리 4% 이상의 시대를 살고 있는 우리, 주택담보 대출 금리에 대해서 자세히 알아보시죠! 대출금리는 어떻게 결정 되는걸까? 최종 대출금리가 결정되는 프로세스 우리가 받는 주택담보대출의 최종 금리는 위와 같은 금리가 합쳐져서 계산이 된답니다. 각각의 항목에 대해서 자세히 한번 알아보겠습니다. 기준금리(조달비용) 기준금리로 부터 결정되는 조달비용은 은행이 돈을 조달하는 비용입니다. 금융기관도 어디선가 돈을 조달해와야하는데요. 고객 예금에 대한 지급이자 은행이 직접 시장에서 조달하는 이자비용 및 제비용등으로 구성됩니다. 이 조달비용의 대표적으로 사용되는 것이 은행의 Cofix금리입니다. Cofix금리는 (Cost of funds

[8월 24일] 미국 주식 시황정리(연방은행 총재들의 부정적인 ㅋ멘트, 잭슨홀 미팅 후 파월의견 관망세, 미국 국채수익률 상승) [내부링크]

출처 : finbiz 안녕하세요 민복이입니다. 간밤에 있었던 미국 시황 간단히 말씀드리겠습니다. 오늘 미국 시장은 하락 시장이었습니다. 출처 : 네이버 해외 경제 미국 시장 하락 원인 : 미국 국채 수익률 상승 전일 미국 장기 국채수익률이 하락하면서 상승장을 이끌었다고 하면 오늘은 반대로 10년 만기 국채 수익률은 4.20%에서 4.23%로 3BP상승하였습니다. 그와 더불어 신규실업수당청구건수도 예상(240K)보다 적게 나와(230K) 시장 분위기에 찬물을 끼얹었습니다. 이에 따라 시장참여자들은 내일 있을 파월 의장의 연설 기다리고 있으며 보수적으로 오늘 시장을 대하였습니다. 특히 S&P는 위와같이 1.35%가 떨어졌고 나스닥도 2%가까이 다우도 1%정도 우하향 곡선을 그리면서 금일 하락하는 모습을 보여주었습니다. 간밤에 나온 경제지표 / 출처 : 인베스팅닷컴 미국 10년 물 국채 금리 상승 / 출처 : 인베스팅닷컴 연방은행 총재들의 말말말 보스턴연은과 필라델피아연은 총재는 중도파와

2023년 잭슨홀미팅에 대해 알아보자 [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다. 요즘 주식, 부동산, 금리 쪽에 있어서 화두에 오르고 있는 '잭슨홀 미팅'에 대해서 알아보겠습니다. 잭슨홀미팅 매년 8월말 미국 와이오밍주의 휴양지인 잭슨홀에서 연준 주도하에 개최되어 경제 현안을 논의 하는 심포지엄 , 사진출처 :파이낸셜타임즈, 구글지도 c 잭슨홀 미팅(2023) 미국 와이오밍주 잭슨홀 현지시간 8월25일~ 8월 27일 세계 경제 석학 100명과 세계 각국 중앙은행 총재 참석(우리나라 이창용 한은 총재님도 참석하십니다! 잭슨홀 미팅의 공식 명칭은 '잭슨홀 경제 심포지엄'이라고 하며 매년 8월 와이오밍주의 잭슨홀이라는 휴양지에서 개최를 합니다. 사진올 보면 알 수 있듯이 천혜의 자연경관이 있는 곳에서 회의를 2박3일간 하는 것을 알 수 있습니다. 1978년에 출범하여 유서 깊은 이 심포지엄은 세계 경제 석학 100명과 각 세계 중앙은행 총재님들께서 참석하시는 영향력 있는 회의 입니다. 처음에는 학술모임 형태를 띄고 있다가, 세계 경제를

[8월 25일] 미국 주식 시황 정리(제롬 파월 연설문 전문리뷰,잭슨홀미팅 정리 및 해석) [내부링크]

출처 : finbiz 안녕하세요 민복이입니다. 간밤에 있었던 미국 시황 간단히 말씀드리겠습니다. 오늘 미국 시장은 상승 시장이었습니다. 나스닥 0.94%↑, 다우 0.73%↑, S&P 0.67%↑ WTI 유가 지수 80.05(1.27%↑) 원 달러 환율 1324.52(0.29%↓) 10년 만기 미국채 109.42(0.16%↓) 출처 : 네이버 해외경제 금일 있었던 경제 발표와 10년 만기 채권 가격 변동 차트, 밤새 채권 변화 폭이 컸다. 미국 시장 상승 원인 : 나쁘지 않았던 잭슨홀미팅 결과 위 각 연은 총재들이 얘기한 것을 보면, 연준 안에서도 금리 인상과 인하를 얘기하는 스탠스가 갈리는 것을 알 수 있었습니다. 그래도 뭐니 뭐니 해도 파월의 연설이 제일 중요하였는데요. 예상했던 것처럼 최대한 중립적이고 객관적으로 연설을 이어나갔으며, 긍정적인 시그널과 부정적인 시그널이 공존하였습니다. 연준 파월 의장 Speech 전문은 밑에 붙여놓았는데요. Chat GPT를 통해서 번역을 한

내돈내산~ 오산 가성비 잇는 치즈돈가스 우동 맛집 &lt;호우동&gt; [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다. 어제는 동탄 근처에 있는 오산시를 임장 다녀왔습니다. 오산시는 오래전부터 상권이 형성된 성숙한 상권이라 그런지 맛집들이 상당히 많습니다.!! 아이 어른 할 거 없이 남녀노소 사랑받고 있는 오산의 맛집 <호우동>이라는 곳을 소개해 드립니다. 호우동 경기도 오산시 운천로 80-21 코아프라자 201호 오산시청주차장 경기도 오산시 성호대로 141 오산시청 운암공영주차장 경기도 오산시 운암로 13 운암공영주차장 이 블로그의 체크인 c 호우동 경기 오산시 운천로 80-21 코아 플라자 201호 11:00 ~20:00, / 브레이크 타임 15:00~17:00 주차 가능(길가 주차), 공영주차장 추천드려요 아이용 의자 있어요 아이들이 매장에 많습니다! Tips - 주차가 워낙 불편하기 때문에 위에 표시해 드린 오산 시청이나 운암 공영주차장 주차하면 좋아요! - 화학 첨가물 없이 밀가루, 전분, 소금으로 만 48시간 저온 숙성해서 면을 만드심. - 돈가스 및 튀김을

아이낳으면 부동산 취득세면제? (feat 출산가구취득세 면제법안) [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다! 오늘은 8/17일 행안부에서 발표한 지방세법 개정안에 대해서 알려드리겠습니다. 해당 보도자료는 10월 중 국회 제출 예정으로 발표 이후 한 달간 입법 예고기간을 갖습니다. 관심 깊게 볼 개정 방안은 총 3가지 정도인데요 출산가구 주택에 대한 취득세 감면 신설 행안부 보도자료 中. 취득세는 부동산을 구입하면서 내야 하는 지방세 중 하나인데요 취득세에 대해서 잘 모르시면 취득세 포스팅을 참고해 주세요~ 새로 신설되는 취득세 감면 세법으로 취득세 500만 원 한도 내에서 100% 면제를 해준다는 제도입니다. 취득세 500만 원이면 주택 가격 5억 매매를 했을 때 지불해야 하는 세금입니다. 위에 포스팅에서 말씀드린 것처럼 생애 최초 구입 시 200만 원을 취득세 환불을 받을 수 있으니.. 7억 아파트 생애 최초 매매로 산다면 취득세 0원으로 살 수 있는 혜택입니다. 출산일 기준 전으로 1년~ 이후로는 5년까지 취득한 경우이므로,, 입법 후 언제까지 소급 적용이 될지

내돈내산~가평 빠지 카페 [스위티안카페] [내부링크]

스위티안 카페~~ 구웃~ 카페 외경~~~ 안녕하세요 민복이입니다. 오늘은 경기도 가평 청평호 근처에 있는 카페를 하나 추천해드리겠습니다. 사실 스위티안 카페를 검색하고 찾아간 것은 아니고 청평호수 <사트레봉>이라는 카페를 갔는데 차가 너~무 많고 만차여서 돌아오던 중 우연히 들어간 카페입니다. 그런데 너무 괜찮았어서 가평 빠지 가시거나 쁘띠프랑스 근처 가실 분들은 한번 들려보시면 좋을 것 같습니다. 스위티안카페&펍 경기도 가평군 설악면 자잠로 227 지하 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 스위티안 카페 경기 가평군 설악면 자잠로 227 지하 1층 10:00 ~24:00 주차 1층에 주차하면 되는데 총 주차차량 20대 정도 가능한 것으로 추정 아이용 동반 가능, 넓직하고 낮은 의자. Tips - 베이커리 맛집이라고 하니 빵도 드셔보세요. - 술한잔 하러 가기에도 좋을 것 같습니다~ 다양한 술 구비 중. 메뉴 메뉴는 어느정도 가격대가 있는 편이나. .주변이 다 매한

채권과 금리와의 관계 등 채권에 대해 알아보자!(Feat 장기채가격하락) [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다. 제 글을 읽어주고 계신 이웃분들, 검색해서 들어오신분들께서는 경제에 관심이 많으시고 돈버는 것에 관심이 많으시지요~? 우리가 이렇게 관심이 많은 경제.. 이 중에 딱 한가지의 지표만 보고 투자를 할 수 있다고 하면 무엇을 보시겠습니까?? 저는 단 하나의 경제지표밖에 못본다고 하면 단언컨데 "금리"를 보겠습니다. 주택가격지수와 금리, 주택매매지수와 통화량 그래프 금리가 떨어질수록, 통화량이 많아질수록 주택가격이 가파르게 오르는 것을 볼 수 있다. [출처 : KB국민은행, 한국은행,통계청] 코로나 팬데믹.. 경제 마이너스 성장률이 예상되고 경제가 안좋다고 하던 그때가.. 왜 제일 많이 자산의 가격이 증가를 하였을까요?? 지금은 왜 부동산 가격이 떨어지고, 특히 최근 8월에는 주식가격이 조정을 받고 있을까요?? 이러한 거대흐름은.. 금리로 부터 온다고 생각합니다. 금리는 채권으로부터.. 채권이 무엇인지 알아보자 채권은 債卷 (빚 채 , 문서 권)이라는 뜻으로 빚문

채권 장기채가 단기채 투자보다 위험한 이유 (듀레이션을 이해하면 알 수 있다.) [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다~ 이번에는 채권 듀레이션에 대해서 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 채권 듀레이션이 존재하여 채권 수익이 수십 퍼센트가 될 수도 있다는 사실 알고 계셨나요? ㅎㅎ 채권 투자를 하다 보면 계속해서 들리는 듀레이션 매번 개념도 헷갈리고.. 간혹 정확하게 설명하기 어려운 부분이 있는데요. 이 채권 듀레이션에 대해서 알기 쉽게 설명해 드리겠습니다. 채권 듀레이션은 무엇일까? 듀레이션은 금리 변화에 따른 채권 가격 변화의 민감도 금리 변동폭 X 듀레이션 = 채권 가격변동폭 듀레이션(Duration)은 금리 변화에 따라서 채권 가격이 변하는 정도를 나타낸 것입니다. 똑같은 음식을 먹어도 살이 더 잘 찌는 체질이 있지요?? (본인) 그것처럼 기간별 채권도 금리 영향을 더 많이 받고, 덜 받는 채권이 있습니다. 출처 : Sutterstock 단기채보단 중기채가, 중기채보단 장기채가 듀레이션이 크고, 듀레이션이 큰 장기채가 금리에 대해서 영향을 많이 받아 채권 가격 변동 폭이

[8월 23일] 미국 주식 시황정리(엔비디아 어닝서프라이즈,미국금리하락,제조업과 서비스업 지표 하락) [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다. 간밤에 있었던 미국 시황 간단히 말씀드리겠습니다. 오늘 미국 시장은 상승 시장이었습니다. 출처 : 네이버 해외 경제 미국 시장 상승 원인 : 미국 금리 하락(물가 둔화 지표로 인한) 10년 물 국채금리가 최근 4.35%까지 올라가면서 2007년 이후 최고치를 경신하였다가 금일 4.18% 무려 10bp나 하락하였습니다. 이 원인은 이날 발표된 제조업과 서비스업 경기가 부진했기 때문입니다. 제 생각에는 최근 시장은 높은 장기채 금리로 인하여 금리 하락에 대한 기대가 만연하였고.. 경제지표가 인플레 둔화로 보이면서 더 큰 증시 상승을 이루어 낸 것으로 개인적으로 생각을 하고 있습니다. S&P글로벌이 발표한 8월 제조업 구매관리자지수 (PMI) 지수가 47로 잠정 집계되었는데. 이것은 두 달 만에 가장 낮은 수준으로 예상치인 49를 밑돌게 나왔습니다. 서비스 PMI 예비치는 51.0으로 6개월 만에 최저 수준으로 기록되었고 예상치는 52.5였습니다. 추가로 미국 노

미세플라스틱 위험, 3M 언더씽크정수기 USF-C로 탈출 2편 [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다. 저번 포스팅에서는 왜 미세플라스틱이 위험하고, 생수에 미세플라스틱이 많은지.. 그래서 정수기를 왜 써야하는지에 대해서 알아보았습니다~ :) 궁금하신분은 아래링크로.. https://blog.naver.com/minbok_2/223182912859 미세플라스틱 위험, 정수기로 막아보자! (1편) 안녕하세요~ 민복이입니다. 저는 미래의 임대사업자로 꿈을 가지고 있어서 간단한 시공과 인테리어는 직접 ... blog.naver.com 이 무서운 미세플라스틱을 저는 섭취하지 않기 위해서.. 정수기를 직접 설치해보았습니다! 내돈내산!!이구요 이렇게 쉽게 설치할 것을 왜 늦게 했나 싶어요... ㅠㅠ 정수기 주문하게 된 배경 저는 출가하고 부터 쭈우욱~ 생수만 시켜 먹었는데요.. 정수기를 그전에 사용하지 않은 이유는 다음과 같습니다! 1. 귀찮다. 몇달에 한번씩 담당자분께서 집에와서 청소하고 필터갈고 서비스조사하고 하는게 너~무 귀찮다. 그리고 무슨 제품을 써야하는지 영업

내돈내산~ 팔당댐 한우 맛집 &lt;장다리한우마을&gt; [내부링크]

안녕하세요~ 오늘은 민복이의 결기날이라 짝꿍이랑 드라이브겸 팔당댐 한우 맛집을 다녀왔습니다! 회사 선배가 극찬을 한 소고기 맛집이라.. 기념일에 갈려고 아끼고 있었던 집인데요.. 팔당댐 드라이브 코스와 두물머리까지 갔다오는 코스로 포스팅 보시는 분들은 한번 쯤 다녀와보시면 좋을 것 같습니다! 장다리한우마당 경기도 하남시 아랫배알미길 70 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 장다리한우마당 경기 하남시 아랫배알미길 70 10:00 ~21:00, 매달 4번째 월요일 정기휴무 주차 가능(넓음) 아이용 의자는 따로 없는 것 같아요! Tips - 20년된 오래된 한우 소고기 구이집 - 사장님 부부께서 직접 구워주시는데.. 챙김받는 너낌.. 초록색 간판 이집이 맞습니다~ 메뉴판은 위와 같이 구성되어있어요. 내부사진은 이렇게 생겼는데요 총 9팀이 앉을 수 있게 되어있답니다. 밑반찬은 Simple한 편이에요~ 양파소스/쌈장/쌈야채/구이용마늘/고추/무절임? 정도요~ 회사 책임님께 물어보

부동산 매도 후 내야하는 양도소득세에 대해 알아보자! [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다. 오늘은 부동산 세금 폭탄의 주범 양도소득세에 대해서 알아보겠습니다. 부동산을 처음 공부하시는 분들은, 양도소득세, 지방세, 종합부동산세 세금이 너~무 많고 세금이 얼마나 나오는지 감이 없으실 수 있습니다. 그런데, 큰 줄기를 이해하고 나면 세금 생각보다 이해가 잘되고.. 무엇보다도 세금계산기를 쉽게 인터넷으로 검색하여 현재 세법 기준으로 계산을 해주니 계산도 편리하답니다. :) 그렇지만 계산기에 써놓은 것만 믿고 따라 하기엔.. 자산을 매입하고 매도하는 데 있어서 계획을 세워야 하므로.. 어느 정도에 세법은 알고 있어야 한다고 생각합니다! 그럼 최대한 쉽게 알려드릴게요~~ ※ 본 글에 앞서, 본인이 비과세라서 알 필요가 없다는 분은 Skip 하셔도 됩니다! 1) 1주택자 당사자가 12억 이하의 주택을 매매하는 경우 2) 1)의 조건을 충족하고 보유 2년을 넘기고 매매하는 경우 → 1)과 2)를 만족하시는 경우에는 양도소득세가 0원 (비과세)이므로 참고해 주

빨래에서 냄새 날 때는 세탁기 셀프 분해청소! [내부링크]

세탁기를 청소하게 된 배경 안녕하세요 민복이입니다. 비교적 최근에 [나는 임대인입니다] 라는 책을 읽었는데요. 매물을 관리하는 노하우 중 임차인들의 선택을 받기 위해 남과 다른 경쟁력을 갖추고 시작하라 라는 주제가 있었습니다. 작가님은 임차인들이 자신의 매물을 선택해주기 위해 년간 청소 Care 서비스를 제공한다는 것이었는데요. 그 중 하나가 세탁기 청소였습니다. 저 민복이도 미래의 임대인이 되기 위해 이것 저것 직접 집을 수리하고 꾸미는데 재미를 많이 붙였고 마침 짝꿍의 세탁조 청소를 했음에도 불구하고 세탁 후에 빨래에서 이상한 냄새가 난다는 VOC를 청취하여 세탁기 청소에 임하게 되었답니다! 아! 통돌이만 셀프 청소가 가능한 수준이구요. 드럼세탁기는 사람 부르셔야합니다. 준비물 준비물은 생각보다 간단합니다.. 아닌가요..? 왼쪽 위부터 세탁기 전용 렌치/ 드라이버 (전동드릴있으면 좋아요)/기어풀러4인치/거치대로 쓸 수 있는 아무봉 /10mm 렌치/+청소솔/세제 준비물: 1번, 세

필독] 청약통장 제도 개편(8/17보도자료) [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다. 이웃님들 모두 주택청약 저축 잘 넣고 계시지요? 내집마련의 첫걸음 단연 주택청약저축을 가입하는 것이라고 생각합니다. 부모님이 자녀가 성인이 되고 줄 수 있는 최고의 선물이기도 하구요. (저도 그 청약통장으로 첫주택을 비교적 쉽게 가질 수 있었답니다.) 이렇게 중요한 주택청약저축이 바로 어제 국토교통부에서 정책을 새로 공지를 하였습니다. 중요한 내용이니 꼭! 알고 넘어가시길 바랍니다. 중요내용 3가지!! 제대개선 사항 중 청약저축 및 대출금리 조정, 금융혜택 강화는 8월 중 시행 예정이며 세제 및 청약 혜택 강화는 법령 개정등 절차를 걸쳐 올해 하반기 완료 예정입니다. 1. 주택청약저축 금리조정 최근에 시중은행 금리가 많이 올랐지요? 시중 금리 대비 낮은 주택청약저축 금리를 70bp(0.7%) 인상한다는 내용입니다. 2.1%→2.8% 작년에는 1%였었는데 말이죠 한번 더 상승이 된다니 반가운 소식입니다. 2. 금융,세제 지원 - 기금 구입자금 대출 우대금리 확

내돈내산~용인 죽전,수지 중화요리 전문점 &lt;홍춘&gt; [내부링크]

안녕하세요~ 오늘은 용인에 있는 홍춘이라는 중화요리 전문점을 리뷰합니다. 회사에서 냉짬뽕 맛집이라고 추천받아서 다녀온 곳입니다. 푹푹 찌는 여름에 냉짬뽕 한 그릇 어떠신가요~ 홍춘 경기도 용인시 수지구 죽전로168번길 7 승은프라자 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 홍춘 경기 용인시 수지구 죽전로168번길 7 승은프라자 1층 11:00 ~21:00, 라스트 오더 20:00 주차 가능 아이용 의자 구비 됬는지 모르겠음. 장소가 협소하여 비추 Tips - TV 생방송오늘저녁,생방송투데이,생생정보 등 다수 출연, 호텔 오너 쉐프 출신 주방장님 - 주차장 오른쪽 2~4층 무료주차가능 - 인기 많아 가게앞 대기 필요 할 수 있음. - 자리가 협소한 편으로 5인 이상은 어려울 수 있음. 혼밥가능 짝꿍이랑 둘이 먹은 메뉴는 요렇게 되요! 목화탕수육 小 : 15,000원 삼선해물볶음밥 : 8,000원 냉짬뽕 :10,000원 배부르게 먹었구요.. 조금 먹는 분들이라시면 남기실수

내돈내산~동탄 노작공원 가성비맛집 &lt;선식당&gt; [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다. 오늘은 동탄 노작공원에 있는 선식당이라는 곳을 리뷰해드리겠습니다. 제가 리뷰해드리는 곳은 정말 맛있다고 생각한 곳이나 2번 이상 자주 가는 곳으로 리뷰하고 있습니다! 선식당 경기도 화성시 노작로4길 22-2 1층 선식당 동탄점 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 선식당 경기 화성시 노작로4길 22-2 1층 선식당 동탄점 11:00 ~21:00, 라스트 오더 20:25 주차 불편, 주변 길가에 주차 필요 아이용 의자 구비O, 테이블간 거리가 멀어서 좋음 Tips - 1인 1메뉴, 양이 많이 나옴. - 자율포장대가 있어 남은 음식은 자유롭게 포장 가능 - 식후에 가까운 곳에 좋은 카페가 많음. 메뉴판 선식당은 위에 가격표와 같이 메뉴가 참 착한데요. 양은 마동석급으로 나온다고 보시면 됩니다. 제가 먹은 메뉴는 다음과 같습니다~~ 소고기마늘볶음밥 -8500원 사진으로는 잘 안보이지만 볶음밥양이 상당합니다. 밥이 눌러붙거나 찰지거나 하지않은 적당한

부동산 첫걸음, 1) 가용자금 확인 및 대출계획 세우기! [내부링크]

안녕하세요~~ 민복이입니다~ 경제적 자유를 이루기 위해 이번에 두 번째 하우스를 매매하면서 나간 비용을 정리하면서 블로그 포스팅을 써봅니다. 공부를 처음하고 알아보면 중도금, 잔금, 계약금, 가계약금, 취득세, 양도세 등등 뭐 돈 나가는 건 너무 많고 복잡해서 어려운데요. 사실 별거 없답니다~~ 이번 포스팅만 잘 읽으신다면 내가 사려고 하는 아파트는 어디까지 가능할지 계산할 수 있습니다! 부동산 매매 프로세스는 하기와 같이 크게 계획 단계, 실행단계, 사후단계로 나누어 볼 수 있습니다. (필자가 만듦) 그중에 계획 단계에서 가용자금 확인 및 대출 확인에 대한 포스팅입니다. 이 계획을 해보려면 대충 얼마가 나가는지 계산이 꼭 필요하답니다. 부동산 매매 프로세스 by 민복이 1. 매매금액을 이루고 있는 돈돈돈! 매매금액을 지불하는 큰 프로세스는 보통 4단계로 가계약금, 계약금, 중도금, 잔금으로 쪼개져있습니다. 보통 잔금 날 대출을 받아서 진행을 하기 때문에 일반적으로 계약금과 중도금은

아파트 구매 시 내야 하는 세금 총정리 [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다. 위에 링크로 남긴 부동산 매매 프로세스 중 가용 자금 확인 편에서 다룬 부가비용이 정말 많았는데요. 많은 부가비용 중 가장 큰 비중을 차지하는 세금에 대해서 따로 정리할 필요가 있어서 포스팅합니다. 재테크에 관심이 많은 분들은 이 세금, 세테크라고도 하지요? 세금을 잘 알아야 비용을 최소화할 수 있습니다. 특히 부동산은 규모가 큰 자산이므로 세금이 많이 부과되므로 잘 알아두시면 좋을 것 같습니다. 많고 많은 부가비용 중 가장 큰 Portion을 차지하는 세금! 취득세 부동산 물건을 취득하면서 내야 하는 세금 [취득세], 개정안은 이번 연도 안에 국회 통과를 많은 사람들이 예상 중이다. 2주택자 비조정지역까지는 부담이 적다. 취득세는 주택 개수, 취득 주택의 가격, 비조정~조정지역에 대해서 구분이 됩니다. 부린이 여러분께서는 비조정,조정지역이 헷갈릴 수 있는데요. 2023년 1월 5일 이후로는 강남 3구 및 용산구를 제외한 모든 지역들이 비조정지역입니다. 부

내돈내산~동탄 커플이 같이 가기 좋은 깔끔한 마사지샵 &lt;휴리프레싱&gt; [내부링크]

안녕하세요~ 민복이입니다~ 오늘 리뷰해드릴 업체는 동탄에 있는 휴 리프레싱이라는 업체입니다! 최근에 몸이 너무 찌뿌둥하고 집안 경조사를 치루다보니 休(쉴 휴)가 간절하더라구요! 그래서 짝꿍과 함께 동탄에 있는 마사지샵을 다녀와서 소개해드립니다! 마사지 하면 뭔가 어두침침한 분위기가 생각나서 쉽게 가기 어려운데 이 매장은 집과 너무 가깝고 밝은 에너지가 뿜뿜이었습니다! 휴리프레싱 경기도 화성시 동탄지성로 86 동탄 P&P 메디칼 프라자 3층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 c 휴리프레싱 경기도 화성시 반송동 42-7 동탄 P&P 메디칼 프라자 3층 10:30 ~01:00 주차 지하주차장 JAJU 건물 Tips - 현금으로 하면 할인되고, 화성시 지역화폐 사용가능 - 회원권 구매 시 더 할인되고 가족과 함께 사용가능 - 관리사분께서 많이 계신걸로 알 고 있는데 가실때는 예약하고 가시는 것을 추천! - 샤워실 안내를 따로 받진 못하였는데.. 혹시 모르니 땀났을 경우 샤워하고

미세플라스틱 위험, 3M 언더씽크정수기 USF-C로 탈출 1편 [내부링크]

https://blog.naver.com/minbok_2/223182944198 미세플라스틱 위험, 정수기로 막아보자! (2편) 설치편 안녕하세요 민복이입니다. 저번 포스팅에서는 왜 미세플라스틱이 위험하고, 생수에 미세플라스틱이 많은지.... blog.naver.com 설치하는법은 위에 링크로 바로 가시면 됩니다~~ 안녕하세요~ 민복이입니다. 저는 미래의 임대사업자로 꿈을 가지고 있어서 간단한 시공과 인테리어는 직접 경험해보고 사람을 안쓰고 수리를 하는데요~ 지금 자가집에도 LED 설치, 환풍기 설치, 싱크대 설치 및 배수구 변경 같은 일들을 해보았습니다. (적성에 맞아요..) 최근에는 와이프가 정수기~ 정수기~ 노래를 불러서 직접 정수기를 설치해보았답니다. 정수기를 설치한 이유는 밑에 내용과 같습니다! 수돗물보다도 생수병에 미세플라스틱이 더 많다?! 썸네일처럼 저는 대형마트에서 생수를 사서 먹곤 하였는데요. 생수에 엄청나게 많은 미세플라스틱이 많다는 것을 알고 계셨나요?? 오스트리

1동탄 타임테라스카페 &lt;Burning&gt; [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 제1동탄 타임테라스에 있는 Burning이라는 카페를 다녀왔어요. 카페가 집과 가까운곳에 있어서 자주 가는 카페이고 소개해드려요. 내돈 내산입니다! 따뜻한 분위기에 빵과 커피가 맛있는 베이커리 카페 버닝 동탄타임테라스점 소개해드려요!! 버닝동탄타임테라스점 경기도 화성시 동탄중앙로 220 메타폴리스 c Burning 경기도 화성시 반송동 96 A동 B2F 10:30 ~22:00, 라스트 오더 21:00 주차 가능 아이용 의자 구비 Tips -저녁 6시 이후에는 빵 30% 할인 행사 등을 하고 있다. 하루를 마무리하기에 좋다. 위치는 Time Terrace A Block에 위치하고있습니다. 스타벅스 옆이에요! 여름에는 바깥에서도 출입이 가능한데 겨울은 추워서 쇼핑몰 입구를 통해서 들어 갈 수 있게 되어있네요.! 빵들은 매장앞에 요로코롬 줄 서있는데, 일반 번종류는 5천원, 티라미스번, 무화과 번등 많은데 요친구들은 9천원~만원 선이에요! 요즘 빵값이 비싸긴해요

매매,임대차 계약서 특약내용 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 이번에 두번째 아파트를 매매로 취득하면서 공부한 내용을 공유 드립니다. 매매와 임대차 계약 관련해서 참고하시면 될 것 같습니다. 정리하다 보니 내용이 많아서 나눠서 연재를 하도록 하겠습니다. 첫번째, 자신만의 계약서를 만들어라. 계약서를 잘 작성해야 밤에 발 뻗고 잠을 잘 수 있습니다. 제가 겪은 일인데요. 아파트를 대출을 끼고 매매를 해야하는 상황에서 매도자에게 중도금을 보내는 날, 자신이 집을 못구해서 전세로 살아도 되냐고 연락이 왔고, 대출을 해야하기에 전세는 어렵다고 하니 월세로 살겠다고 하더라구요. 공인중개사 말만 믿고 월세로 살아도 된다고 하였는데, 실재로는 월세로 산다 하더라도 전출을 하지않으면 대출이 안나온다는 얘기를 알게 되었습니다. (이부분에 대해서는 나중에 좀 더 자세히 다루겠습니다.) 세세하게 임대차 거래든 , 매매 거래든 특약을 자세하게 남겨야한다는 것을 배울 수 있었습니다. 하기는 본인이 사용하거나 사용할 특약 내용을 정리한 것 입니다. 매도인지

월세/전세 잘놓는 7가지 방법 [내부링크]

기본 적인 내용 1) 자신만의 계약서를 만들어라 블로그에도 집필하였지만, 매수자,매도자,임대인,임차인 입장에서 특약을 잘 써놓아야 밤에 발뻗고 잘 수 있습니다. 최근에 부동산 계약을 하면서 더 뼈저리게 느끼네요. 부동산에 대한 고통은 계약서를 잘쓰냐 못쓰냐로 판가름 납니다. 민복이가 작성한 특약내용 매매,임대차 계약서 특약내용 알아보기 안녕하세요. 이번에 두번째 아파트를 매매로 취득하면서 공부한 내용을 공유 드립니다. 매매와 임대차 계약... blog.naver.com 2) 3명이상의 공인중개사와 친해져라 최근 부동산거래할때 알게 된 소장님은 정말 가운데서 조율을 못합니다. 말하지 말아야할 것을 말하고 꼭 알고 있어야 할내용을 모르고, 계약의 성사에만 몰두한 그런 소장님인데.. 소장님 잘 만나는것도 중요하다고 정말 많이 느꼈습니다. 3) 계약을 절대로 일임하지마라 저는 이런일이 없을 것 같지만.. 거리가 멀다는 이유로 계약을 중개인에게 일임하는 경우가 있는데, 부동산 사기의 피해자가

임차인, 매물 관리 하는 방법 7가지 [내부링크]

안녕하세요~ 이번 포스팅은 임대인 입장에서 임차인 및 매물을 관리하는 방법입니다. 매물을 관리하는 법은 매물을 어떻게 빠르게 거래를 할 수 있게 하는지에 대한 방법입니다. 주 내용은 "나는 임대인입니다 박완규작가님" 라는 책을 보고 공부한 내용 + 추가 개인적인 생각을 담아서 본 포스팅을 작성하였습니다.! (아 참고로 책 홍보관련 글은 아닙니다. ^^;) 1) 원칙으로 관리하라 주식을 투자하던, 부동산을 투자하던 임대사업을 하던 원칙이 중요합니다. 원칙이 없는 투자는 나침판 없이 항해하는 사람과 같다고 생각합니다. 임대인 사업을 10년이상 하고 계신 분(박완규작가님)의 임대사업 원칙은 다음과 같습니다. 1) 벽지,장판은 소모품 2) 상태는 최상으로 제공 3) 보일러 수명은 7년 4) 관리소홀에 대한 원상복구비용은 임차인이 부담 별거 없는 것 같지만 중요한 내용이라고 생각하는 것이 임차인은 임대인과 함께 살아가는 공생의 관계라고 저는 생각합니다. 임차인이 월세를 잘 내고 임대인은 임대

잔금날 주의사항 및 준비물 [내부링크]

안녕하세요 이번 포스팅에서는 매매거래 후 잔금날 매수인과 매도인이 주의해야하는 점 및 준비물에 대해서 알아보겠습니다. 잔금날 어렵지 않습니다.! 1. 집을 파는 입장 필요 서류 챙기기 1) 신분증 2) 인감도장 3) 매도용 인감증명서 (본인발급) 4) 등기권리증 5) 주민등록초본 여기서 인감도장과 인감증명서가 일치해야합니다 이사날에 짐을 다 싼 상태에서 도장을 찾는것은 불가능하므로 꼭 인감도장 및 서류를 미리 따로 구비를해야하며 인감도장과 인감증명서에 날인되어있는 것이 일치한지를 꼭 체크해야합니다 다른 경우 인감 재신청을 해야하므로 동사무소에서 조치를 받으십시오 또한 매도용 인감증명서에 매수인에 대한 정보가 들어가야합니다. (동사무소에서 매도용 인감증명서를 뗀다고 하면 알아서 해줄꺼에요.) 각종 렌탈 서비스 옮기기 (전화, 정수기, 에어컨, 도시가스, 침대 등등) 이삿짐 업체에서 에어컨 침대 티비 모두 한번에 옮길 수 있지만 요즘 가구나 가전제품이 상당히 고가이기 때문에 전문 배송서

미국 해외 주식 환차익 고려하여 손익 계산하기 [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다~~ 오늘은 키움증권 글로벌 S기준으로 기간별 손익 계산하는 법을 알려드리겠습니다. 왜 기간별 수익을 계산하는 것이 필요하냐면, 주가 변동과 더불어 환율도 변동되기 때문입니다. 심플하게는 양도세 조회로 대애충 어느정도 벌었다고 생각을 할 수 있는데요 이 양도세 조회만으로는 환차손이 포함되어 있지않기 때문에 일련의 계산이 필요합니다. 그 방법을 알려드릴게요~~ 다른 MTS 쓰시는 분들은 더 좋은 방법이 있을 수 있으니 참고 부탁드립니당! 간단한 계산이니 하나하나 따라하다보면 따라 오실 수 있습니다! (단, 해당 계산법은 주식을 판 예수금을 출금을 하지 않았을때를 가정해서 구하는 것이므로 주의 부탁드립니다!) ※ 영웅문 글로벌 기준 계좌 → 기간별 수익률 현황 클릭 계산하고자하는 기간을 설정. 거래소는 미국, 표시통화는 원화로 설정 4. 원화로 계산된 금액을 적는다. → 148,513,280원 5. 표시통화를 USD로 바꾼다. 6. USD로 작성된 입금 합계를 적는

여행가기전 인천공항 주차하기. [내부링크]

안녕하세요 민복이입니다. 저는 최근에 방콕과 코사무이를 갔다왔는데요. 코로나 때문에 신혼여행을 2년 후에 가게되어 공항가는건 어떻게 하지.. 등등 여러가지 걱정이 많았습니다. 짐도 많고, 숙박도 오래하다보니 저희는 인천공항 장기주차를 선택하게되었습니다! 해외 여행가기전 공항을 갈 수 있는 법이 몇가지 있는데요... 교통수단 교통수단 소분류 문제점 대중교통(공항버스) 1) 공항버스 힘듬. 2) 택시 안잡히면 어카지.. 2. 자차이용 1) 발렛주차 가격+차 손상 2) 장단기주차장 직접주차 Best!! 이중에서도 저는 출국 2주 전쯤에 장기주차장 예약하시는 것을 강력추천 합니다!! 요금 : 일당 9000원 시간당 1000원 예약기간 : 최소 3일~ 최대 45일 이내 신청 가능 예약취소 : 예약시간 이후 2시간 이내 미입차시 자동으로 취소 주차감면 : 경차, 장애/유공자, 다자녀, 저공해 1,2,3종 (저공해 3종은 20%할인, 나머지는 All 50% 할인) 1. 예약하는 방법. 요로코롬

코사무이+방콕 여행 (숙소편) [내부링크]

안녕하세요 민복이 입니다. 저는 1/6~1/14일까지 방콕 3박! 코사무이 4박! 허니문 여행을 다녀왔습니다. 돈은.....많이썼어요! (이유가 다 있답니다. 설명드릴예정) 저희처럼 방콕+코사무이로 놀러가는 신혼부부들은 참고 부탁드려요! ※ 7박9일간 사용한 총 경비 숙소는 다음과 같습니다. 코사무이 반얀트리를 포기했음에도 음.. 숙소 요금은 꾀나 나거더라구요.. 실라와디는 여행사 통해서 결정해서 개인적으로 예약하는 것보다는 저렴할꺼에요. 방콕에서의 숙소가 많이 고민되시면 아속역 근처랑 강 근처 이렇게 한번씩 추천드립니다. 쉐라톤그랜드 스쿰빗 호텔은 가성비 좋고 후기가 좋아서 선택했는데 여긴 정말 괜찮아요. 호텔 르브아는 왕궁투어 일정이 있으면 추천드립니다.! 밑에 호텔들은 허니문이라고 미리 말하면 케이크를 준비해주니 참고해주세요. 숙소 장단점 Table 1. 쉐라톤 그랜드 수쿰빗 쉐라톤 그랜드 스쿰빗 호텔 위치 쩟페어야시장, 짜투짝 주말시장, Pier21, MRT,BTS역있어서 어