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안동 아파트 코오롱하늘채 분양 진짜 2천만원? [내부링크]

이번 안동코오롱하늘채에서 최근 전국에서 본 아.파.트 분양, 매매 중 가장 좋은 조건이 나왔습니다.안동...

안동 아파트 전세, 월세를 알아본다면? 코오롱하늘채 대세인 이유 [내부링크]

이번 겨울은 작년 대비해서 정말 춥지 않았던 것 같습니다. 눈도 많이 안온데다, 특히 요 며칠은 비가 올 ...

삼화 다온팰리스 3천만원으로 제주시 아파트를 바로 입주한대요! [내부링크]

간만의 포스팅을 올리게 되었네요. 최근들어 내 집을 마련하는게 점점 어려워진다며 우려하는 여론에서 부...

세야 스시 런치 오마카세, 동탄의 축복? 맛집 인정 [내부링크]

지난 번에 친구와 함께 스시 쿠루미에 간 적이 있었는데요. 오마카세 디너를 먹으러 예약해두고 2시간이나 걸려서 도착했습니다.하지만 저녁 퇴근시간이 겹쳐서 차가 밀리는 바람에 예약시간보다 좀 늦어버렸어요. 가장 마지막 타임으로 예약했었는데 늦은 바람에ㅠㅠ 쉼없이 급하게 많이 먹느라 살짝 체끼가 있었던 기억..여하튼 쿠루미 사장님께 평택쪽에서 이 거 먹으려고 2시간 걸려서 왔는데 차가 너무 밀려서 늦었다 하니, 추천해주신 곳입니다.알고보니 동탄의 축복이라고 유명한 곳이더군요.쿠루미 사장님 말씀으로는 개인적으로 존경하는 장인이라면서, 여러가지 에피소드를 얘기해주셨었는데 퍽 궁금해지더군요. 사실 평택에서 동탄까.......

송탄 라카사 La CaSa 몰카헤테_ 전 별로.. [내부링크]

송탄 신장동 로데오 거리는 미국공군기지가 가까운 까닭에 이국적인 음식점이 정말 많아요. 딱 길거리에서 지켜보면 여기가 한국인지 외국인지 헷갈릴 정도. 약간 필리핀이나 태국의 거리 같은 느낌이랄까요. 아프리카, 네팔, 태국, 필리핀, 터키 등등 전세계 각국의 대표음식을 다 먹어 볼 수는, 이태원 같은 곳입니다. 지난번에 멕시코 요리점에서 퀘사디아? 였던가 먹었었는데 너무 맛있더라구요. 거긴 여기가 아니고 다른 음식 점인데 다음에 포스팅할게요.라카사는 주변 지인이 괜찮다고 추천해줘서 오게되었는데요. 2층에 위치하고 있고, 레스토랑식으로 되어 있는 식당입니다.저희는 튀킨타코와 몰카레테를 시켰어요. 메인메뉴가 나오.......

평택항 자규네 조개구이와 아나고구이, 대하구이 먹었어요 [내부링크]

오늘 간만에 지인들과 모임이 있었어요.평택항의 바다를 보면서 조개구이를 먹자! 라는 의견이 나와서 검색해보니 자규네가 나오네요?찾아보니 평이 꽤 좋아서 찾아가봤습니다.송탄에서 이동하니 퇴근시간에 갔는데도 차가 안밀려서 30분도 안걸린 듯.평일이다보니 저녁시간인데도 불구하고 사람이 그리 많지 않네요. 7시쯤 도착했는데 서너팀정도만 있더군요.안에 홀이 넓어서 사람많은 모임이 와도 괜찮을 듯.5시쯤 도착했으면 해 지는 걸 보면서 먹을 수 있었을 것 같은데 아쉽더군요.제가 갔을 때는 이미 해가 다 저버려서 깜깜하니 갯벌인지 바다인지 아무것도 안보임.. 그나마 서해대교 불빛만 보이네요.왠만하면 낮에 가세요. 뷰가.......

사천 삼천포 하얀풍차 까페 실안 낙조 보러 갔다가 팥빙수만. [내부링크]

원래 바다뷰가 보이는, 특히 낙조가 멋진 까페로 유명한 곳인데 전 망했어요.보통 실안낙조 찍고 가시거나, 아니면 아예 여기서 보시던데...전 이상한데 헤매다가 늦게 도착해서... 팥빙수 맛에 대한 후기만 올립니다.창밖이 완전 까매서 거울처럼 내모습만 비췄다는..ㅠㅠ저는 삼천포에 낙조보러 이동하다가 희안하게 시간이 안맞아서 풍차공원에 가서 노을을 봤네요. 좀 아쉽지만 하늘 색깔은 무진장 예뻤어요.공원도 지대가 높아서 잘 보이긴 했는데 제가 놀러 간 날은 물안개가 껴서 어차피 해가 보이지도 않았습니다ㅠㅠ. 저녁을 어중간하게 먹어서 밥대신 디저트 먹고 싶다 해서 찾아봤는데 남해쪽에는 마땅한 디저트가게가 없네요?그.......

사천KCC 스위첸 아파트 입주 직전 분양 선착순 특별혜택? [내부링크]

서울과 경기도 쪽은 요새 미세먼지가 다시 극성이죠?경남쪽은 수도권과 다르게 날씨가 정말 맑네요. 사천은 가장 호재로 꼽혔던 항공산업단지 사업확장이 불투명해지면서 잠시 부동산경기가 가라앉는 분위기 였는데요. 드디어 바로 한 달 전인 10월에 착공발표가 났습니다. 요새 맑은 하늘처럼 사 천의 경기도 밝아지는 것이 보이죠?앞으로 항공산단에 2027년도까지 2만명 가량의 인구가 유입된다고 하는데, 이 부분은 아래에서 다시 상세하게 설명해드리겠습니다.어쨌든 인구유입이 확정되어 있으니 당연히 이를 수용할 택지가 형성됩니다.현재 추진되고 있는 사 천 의 택지 중 하나인 예수화전지구는 항공산단과 가까우면서도, 주거하기 좋.......

사천KCC스위첸 아파트 공사 공정률 현재상황 [내부링크]

최근 KCC스위첸 아파트 공사의 진행율에 대해서 궁금해하시는 분들이 많습니다.사남면에서 분양했던 에르가 2차가 건설 중에 부도나는 바람에 많은 분란이 있었죠? 참 흔치 않은 사례인데, 다행히 주택보증공사에서 계약금과 중도금 전부를 환급하는 걸로 결정이 되었습니다. 흥한건설이 부도나면서 성황리에 분양이 끝나고 시세가 올랐던 에르가1차도 실거래가 및 거래가 뚝떨어졌네요.게다가 지역주택조합이 난립하여 분양을 시작한지 꽤 되었는데, 이 중에서 마땅히 착공에 들어간 아파트가 없어 더더욱 선분양에 대한 신뢰가 많이 떨어졌습니다. 무리한 사업진행으로 좌초를 맞은 듯한 현장도 몇군데 있구요.이러한 지역사회의 특성상.......

사천 삼천포 하얀풍차_ 낙조_ 블루베리 빙수 짱! [내부링크]

지난 번에 갔던 하얀풍차! 그 때는 시간 잘못맞춰서 완전 밤에 갔었습니다.요건 지난 번에 팥빙수 먹었던 후기. https://blog.naver.com/missmall/221699694490시나몬이 들어간 팥빙수 맛의 특이함과 가성비 좋은 양에 감탄했었는데, 이번에 근방을 또 지나가게 되서 일부러 시간맞춰 들렀어요.이번엔 좀 이르게, 5시반 즈음에 갔는데 왠걸...구름껴서 지는 해가 안보임...ㅠㅠ이건 이거대로 괜찮긴 했지만..어쨌든 뷰 좋습니다. 저번에 모엘루에도 갔었는데 개인적으로 뷰는 여기가 더 좋은 듯. 모엘루는 앞에 모텔건물이 있어서.. 이 건 나중에 포스팅 할게요.뒤로 지는 석양이 보이죠? 낮에는 구름한점 없더니 왜 밤이 되니까 요러는 건가요.......

세대 분리형 아파트, 세대 구분 으로 임대수익형 투자 [내부링크]

부동산을 분양받는다고 하면 기본적으로 수익형과 시세차익형으로 나눠서 초점을 잡고 투자합니다.부동산 자체의 시세가 올라가길 원한다면 시세차익형, 매달 따박따박 월급처럼 수입이 생기길 원한다면 수익형으로 가야겠죠?통상적으로 오피스텔, 도시형 생활주택, 레지던스, 호텔, 리조트, 지식산업센터, 상가 등은 매달 나오는 월세를 받는 목적이 대부분인 "수익형"이고, 아파트나 토지는 시세가 오르는 것을 기대합니다.이 중 가장 환금성이 좋고 쉽게 접근할수 있는 아파트는 보통 수익형보다는 시세차익을 바라보는 상품이죠.왜냐하면 투자 비용에 비해 월세를 많이 받기는 통상적으로 어렵거든요. 미군렌탈이 되는 지역 같은 특.......

고덕신도시 지식산업센터 원희캐슬 투자? [내부링크]

지원3, 1-2에 원희캐슬이 들어옵니다. 지난번에 포스팅했었는데, 1-3으로 작성했었네요. 아무래도 그때 당시에 잘못된 정보가 돌았었나 봅니다. 이 부분은 차후에 정정하도록 하겠습니다. 일단 시공사는 동원 베네스타로, 브랜드는 프리미엄 원희캐슬로 결정되었네요. 현재 열린 고덕신도시의 지식산업센터 중에는 유일하게 시공사 및 PF가 결정된 곳으로, 가장 진척이 빠른 걸로 보입니다. 당연히 준공도 빨리 떨어지게 되겠죠? 인근에 사무실이 들어올 만한 곳이 부족하다보니, 가장 먼저 준공되는 곳이 임대수요가 가장 빨리, 많이 몰릴 것으로 기대됩니다.지하3층부터 지상 10층 규모로 지식산업센터가 들어옵니다. 지하 3층부터 2층은 전체.......

고덕 신도시 삼성 캠퍼스 앞, 제일 저렴한 상가_ SM타워 [내부링크]

요새 고덕이 들썩거리고 있네요. 최근 토지사용승인이 나기 시작하면서, 드디어 상가를 분양하기 시작했습니다. 부동산 경기가 그다지 좋지 않은 분위기인데도 불구하고, 처음 분양 스타트를 끊은 더퍼스트타워나 원희캐슬 등 지식산업센터들이 오픈하자마자 완판되는 기염을 토하고 있습니다. 고덕신도시의 가장 큰 성장 동력은 삼성이죠. 홍보 없이 지산 3곳이 남김없이 마감될 정도라니, 삼성의 파워가 정말 대단한 것 같습니다. 대기업이 한번 들어오면 주변의 경제 창출 효과가 뛰어나긴 합니다만, 예상보다 훨씬 더 좋은 성적을 내고 있습니다.SM타워는 아직 홍보를 하지 않고 있어 잘 모르시는 분들이 많으리라 봅니다. 삼성 바로 앞, 근.......

평택 통복시장 뚝딱뚝닭..전 글쎄요.. [내부링크]

요새 통복시장이 청년숲때문에 분위기 좋더군요. 스시집부터 스테이크, 치킨집, 이자카야 등 간단하게 한잔하기 좋은 곳이 많이 생겼습니다. 그 덕에 자연히 시장 인근의 맛집을 찾아다니게 됬어요. 그러다 까페에서 닭강정 추천글을 보고 바로 사먹으러 달려갔습니다. 무려 40분이나 운전해서요.. 그런데 일요일은 문을 닫네요?ㅋㅋ저처럼 헛걸음 하시는 분 많을 듯. 일요일은 무조건 쉰답니다. 어쨌든 그래서 또 한번 더 오게 되었네요.큰 사이즈는 15000원, 작은 사이즈는 7000원입니다. 아직 먹어본 적 없으니 작은 걸로 도전! 아쉬울까봐 걱정했는데 잘한 선택이었습니다..양은 보통. 많지도, 적지도 않습니다. 급한 마음에 차안에서 바로 까.......

평택안성 신세계 스타필드 앞 스타허브 서희스타힐스 모델하우스 방문기 [내부링크]

최근에 부동산 경기가 많이 안좋아졌죠? 날씨가 추워진 만큼 분위기도 얼어붙은 듯, 상황이 좋지 않아보입니다. 이렇게 추우면 공기는 깨끗해야 되는데 미세먼지까지 창궐해 괴로운 나날이네요. 이럴 때에는 이불 안에 콕 박혀있고 싶지만.. 그래도 일찍 일어나는 새가 벌레를 잡는다고 하죠? 움츠려 들수록 더 힘들어지니 벌떡 일어나봅니다. 뉴스에서 연일 하락세에 대해 보도하고 있습니다만 평택과 안성 인근은 현 상황을 거슬러, 투자 호재가 많아 들썩이고 있습니다. 이는 여러가지 이유가 있겠지요? 그 중 대표적으로 가장 큰 이슈는 국내 최대 규모의 부지를 자랑하는 신세계 스타필드 쇼핑몰! 그리고 삼성인 듯 싶습니다. 그래서 최근 고.......

김해 캐슬 아리스타궁, 연지공원 푸르지오 반값아파트? [내부링크]

이번에 김해에 갈 일이 생겨서 운전해서 갔었네요. 평택에서 티맵으로 네비게이션을 찍어봤을 때 무려 3시간 반!그런데 연말이라 그런지 도로를 정비하는 곳이 많아서 4시간가까이 걸렸네요. 특히 보은 인근에서 5km 속도로 움직일 정도로 차가 많이 밀립니다. 고속도로가 겨우 2차선밖에 안되는데 1차선을 막아버리니까요..ㅠㅠ 게다가 막아놓은 구간이 꽤나 길어서, 천천히 운전한 것도 아닌데도 10시에 출발해서 2시에 도착하고야 말았습니다.서울쪽에서 김해쪽으로 이동하는 분은 삼십분정도 시간에 여유를 가지고 움직이심이 좋을 듯 싶어요. 도착해서 부동산에 들렸는데 신규 분양하는 현장 얘기가 나오네요. 보통 날씨가 풀리고 난뒤_ 봄.......

매복 수평 사랑니, 단국대학병원에서 빼려다 일반 치과에서 뺀 후기+ 1일, 2일차 붓기 [내부링크]

아-, 사랑니를 드디어 뺐습니다..ㅠㅠ전 사랑니 없는 줄 알았어요. 20대 일때도 없어서리_ 아 저건 남의 얘기구먼. 이랬는뎈ㅋㅋㅋ서른줄에 사랑니라니!원래는 완전매복 상태였나봐요. 피곤할 때마다 잇몸이 부어오르고 안쪽이 아팠었는데, 그게 사랑니가 올라오는 과정이었던 듯. 항상 입 안쪽에 음식물이 끼어들어간 느낌이라 뭔가 불편하다- 불편해 죽겠다- 아이고 불편하다- 하다가 거울로 자세히 보니 사랑니가 머리만 쪼금 올라와 있음.그런데 제가 원체 둔한지라 사랑니가 있는지도 인지하지 못해서 그 부분을 제대로 안닦았어요. 원체 안쪽이고, 이가 잘 안썩는 체질이라..입안에 거울 우겨넣고 쌩쇼하면서 보니 이미 썩어있음...아..........

송탄역 서희스타힐스 회사보유분 파격 분양혜택 [내부링크]

평택 송탄역서희스타힐스 짓고 있는 거 많이들 보셨죠?전 지나가면서 종종 봤었는데 이제 외관은 거의 다 지은 것 같고 내부 인테리어만 남은 것 같더라구요. 신장동쪽은 높은 건물이 별로 없기 때문에, 인근에 가면 아파트단지가 독보적으로 눈에 딱 띄어요.준공시점을 찾아보니 올해 11월에서 12월 정도에 입주한다고 합니다.분양마감되면서 1번 국도변에 있던 모델하우스가 없어졌길래 다 끝나서 폐관한 걸로 알고있었는데, 회사보유분이 남아있어 따로 분양을 시작 한다고 하네요. 지금 홍보관은 이사한 상태입니다.드론으로 촬영한 사진입니다. 보시다시피 외부은 거의 완공된 상태입니다.벌써 두달 전 사진이니 지금은 더 공정률이 더 올.......

가족 간 차량 명의이전, 필요서류 직접 진행해 봤습니다(경차)+유용한 팁 [내부링크]

이번에 가족간에 차량 명의를 진행하게 되었습니다. 사실 벌써 삼주 전 이야기.빨리 포스팅 해야지 해놓고 바빠서 깜박했네요.명의를 변경하게 된 계기는 다음과 같습니다.저는 기존에 어머니 이름으로 된 경차를 끌고 다니고 있었어요. 근데 겨울 빙판길에 그만 ..사고크리...제가 뒤에서 박았기 때문에 과실은 백프로 저였습니다. 다행히 서로 다치진 않았고 상대방차는 범퍼에 작은 구멍이 났구요, 제차는 앞 범퍼쪽이 먹어들어가면서 아작났습니다.워낙 보험사쪽에서 그냥 맡기는 공업사는 비쌀 수 있다고 다들 겁을 주길래, 수소문해보니 건너건너 공업사에 아는 지인이 있어 그 사람을 믿고 수리를 부탁드렸었습니다.근데 보통 수리를.......

아이허브 미네랄 미스트, 더마부스트 (Derma Boost) 팩! 홍조, 수분에 짱! [내부링크]

작년에 써보고 리뷰 남겼던 더마부스트 미스트입니다. 그때 당시에는 외국에서 평이 좋고, 성분에 미네랄이 많이 함유되어 있어서 썼었어요.당시 기능성화장품을 바르고 마무리로 오일을 발랐었는데, 마른 얼굴에 천연 오일을 바르면 기름기가 밀리고 뭉쳐져 발려서 수분감을 주기 위한 용도로 사용했었습니다. 하지만 항상 그렇 듯ㅋㅋㅋ뭘 발라도 딱히 효과를 못보는 피부..( 전 워낙 예민하지도 않고 피부도 두꺼운 편입니다. 피부과가서 하는 왠만한 필링에는 각질도 안일어납니다.관리사도 이상하다..?원래 이정도면 각질올라오고 피부 벗겨지거든요.. 라고 했었어요ㅋㅋㅋ이게 좋은 건지 나쁜건지 모르겠네요.전 남들이 처음쓰면 따갑다.......

제주 더오름 카운티원, 제주도 최대 규모 대단지 아파트 _ 근린상가 까지 분양 중! [내부링크]

이제 제주도 여행 철이 왔네요. 우리나라에서 가장 가고 싶은 여행지로 유명하고, 아이들 교육을 위한 곳으로도 핫한 곳이기도 하죠.요새 제주도에서 1년 살기나 한달살기가 유행하고, 교육환경이 좋아지면서 연으로 렌탈을 구하는 수요가 점점 많아지고 있습니다. 국내에서 비행기로 접근할 수 있는 가장 가까운 휴양지이기도 해서 세컨하우스로 이용하는 사람들도 많아지고 있구요. 이 전에는 외지인들에게 여행지로서의 투자가치가 돋보였다고 하면, 요새는 거주지로서의 가치가 더 빛나는 것 같습니다.첫 번째로 아파트 시세에 비해 월세를 많이 받을 수 있는 데다가, 통상적으로 1년치의 세를 한번에 받는 경우가 많기 때문에 세입자를.......

송탄역 서희스타힐스 입주? 아파트 내부 관람 후기 [내부링크]

10월 개천절 즈음에 하늘에 구멍이 뚫린 듯 비가 많이 왔죠? 여름에 태풍이나 비가 덜 하더니 가을 태풍에 일부 지역이 피해가 많다고 합니다. 부디 큰피해가 없도록 잘 마무리되길 바랍니다.송탄역서희스타힐스도 태풍의 영향권에 있는 이틀 동안은 공사를 잠시 멈췄었는데요. 비나 눈이 잘 오지 않는 기후적 특성 덕분에 이 현장은 아무런 피해 없이 잘 지나갔네요.혹자는 신장동에 미군 공군기지가 있는 이유가 자연재해나 기후변화가 타 지역보다 월등히 적어서, 비행하기에 적합한 위치라는 이유도 포함된다고 하더군요. 그 정도로 이 부근은 다른 지역에 비해 비가 덜오고, 바람이 적게 부는 특성을 가지고 있습니다.이 인근 지역에서 13.......

천안 가볼만한 절, 각원사 [내부링크]

부처님 오신날 즈음이 되면, 각원사는 평소보다 정말 예뻐집니다. 전 천안에 가면 태조산에 자주 가는데요. 이건 벌써 작년에 갔다온 사진이네요. 어쨌든 항상 가는 코스가 아니라 다른 곳으로 가보자고 해서 능선을 따라 운전해서 보니 각원사가 보여서 구경하러 왔습니다. 절 입구쪽에 호수라기보다- 저수지? 여튼 못이 있는데요. 이렇게 연등이 동동. 밤에 불켜지면 예쁘겠는데 이것도 켜질런지는 모르겠네요. 이렇게 연못에 등이 동동, 알록달록하니 예쁩니다. 날씨가 좋은 날이면 좋았을 걸, 안타깝네요. 아마도 구조상 밤이 되면 불이 켜질 것 같네요.올라가는 길목에 부처님오신날을 준비하는 연등이 주르륵-, 이 사진을 찍었을 때가 벌써.......

국제대학교 벚꽃 평택 송탄 실시간 [내부링크]

벚꽃철인데 비가 와버리네요ㅠㅠ 꽃 벚꽃이 만개할 때쯤 되면 비가오고, 바람이 불고...ㅠㅠ 이번엔 비바람이 둘다 와버리고.. 이번주 주말이 아마 마지막 벚꽃시즌일 듯 싶습니다. 요새 날씨때문에 많이 떨어졌을 것 같긴 하지만, 그럼에도 불구하고 주말까지는 가볼만한 곳! 평택에 국제대학교 벚꽃길입니다. 사진은 그저께, 4월3일 밤에 찍은 사진인데 만개직전이었어요. 며칠지나면 너무 예쁘겠다-! 했는데 아마 요게 절정이되었을 듯..ㅠㅠ 그때 완전 만개가 아니었음이 다행인가...싶기도 합니다. 아래 포스팅은 제작년꺼이긴 하지만, 낮에 가본 국제대학길입니다. 낮에 가시는 분들은 참고하세용.사람들이 많습니다. 여긴 밤벚꽃.......

산정호수 눈오는 날, 설경이 절경 [내부링크]

4월, 포천 산정호수에 눈이 무지막지하게 왔습니다. 다른 지역은 벚꽃이 피는데, 여기는 눈이 옵니다..ㅋㅋㅋ 세상에 4월에 폭설이라니...대다나다. 그런데 왠걸? 전 포천은 여름보다 겨울이 더 매력적인 것 같습니다. 명성산의 설경이 정말 절경이거든요. 마치 달력에서 본 그림같아, 날씨가 추운데도 멍하니 계속 서있을 정도였습니다. 사진을 아무리 찍어봐도, 그 느낌이 안사는게 너무 아쉽네요. 이래서 사람들이 좋은 카메라를 고집하나봅니다. 휴대폰 카메라로는 이 장관이 영 잡히지 않네요.산정호수에서 유명한, 가비가배 까페 근방에서 찍은 사진입니다. 명성산 보이시나요..? 예술입니다. 4월에 눈을 보다니ㅋㅋㅋㅋ이정도로 폭설에, 이.......

쇼콜라치즈 휘겔리 편의점꺼 노맛.. [내부링크]

gs편의점 갔는데 쇼콜라치즈를 팝니다. 쇼콜라맛치즈라니 초콜렛 덕후는 지나갈 수 없었다고 한다.. 바로 삼! 자세히 보니 치즈는 아닌가...? 전 쇼콜라맛 치즈인줄 알고 샀는데.. 여튼 샀어요. 평소에 볼수 없던 특이한 거라. 근데 1년전에 산거라는게 함정ㅋㅋㅋ 그래도 생각보다 너어어어무 실망스러워서 확실히 기억하고 있습니다.매수는 딱 3매가 들어있습니다. 다시 보니 치즈라는 말은 일도 없네요?ㅋㅋ 대충보고 사서 슬라이스치즈인 줄. 아마 저처럼 생각하고 산 분들 많을 거라 봅니다. 심지어 전 약주 한잔 한 상태라 신나서 집어왔지요..ㅋㅋ 맥주 안주 하겠다며....빵에다가 스프레드 식으로 올려 먹으라는데, 집에 아무것도 없음ㅋ.......

농어촌민박 펜션의 장점? [내부링크]

요새 웰빙을 넘어 힐링의 시대가 왔죠? 번잡한 도심보다 조용하고 경치 좋은 곳을 찾는 사람이 점점 많아지고 있습니다. 특히 수익형 + 자가사용할 목적으로 세컨하우스를 찾는 분들이나, 고즈넉한 곳에서 은퇴하고 난 뒤를 대비하기 위해 준비하시는 분들이 풀빌라나 펜션, 전원주택 부지를 분양하는 홍보관에 많이들 방문하십니다. 예전에는 세컨하우스로, 별장으로 이용하기 위해 시외로 땅을 보러다니는 분들이 대부분이었는데요. 점점 경기가 안좋아져서일까요? 거주뿐만 아니라 투자를 생각하고, 별장으로 이용을 하면서 내가 없을 때는 수익이 날 수 있는 물건으로 알아보시는게 현재 추세인 것 같습니다. 어쨌든 내가 없을 때 비어있는 것.......

지식산업센터 업종 알아보기 [내부링크]

지식산업센터에 입주하는 기업이 받는 혜택은 아주 다양합니다. 업무시설로 용도가 정해져있는 일반오피스와 다르게 지산의 경우 세제나 공간의 활용 등이 다릅니다. 첫 번째로, 세제혜택입니다. 지식산업센터는 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면이 됩니다. 또한 발코니 서비스 면적을 추가로 사용할 수 있습니다. 업무시설은 세제혜택이 없으며 발코니 서비스 면적을 사용하는 것이 불가합니다.사무실 마련에는 대출도 중요하죠. 일반 업무시설은 대출이 50%가량 밖에 안나오지만, 지산의 경우 70 ~ 80%까지 융자혜택을 받아보실 수 있습니다. 게다가 주택담보대출과 다르게 이율도 굉장히 저렴하죠. 작년 입주한 건물 기준 2.7%였으니까요. 하지.......

고덕신도시 삼성 산업단지 출입구 위치 투자 [내부링크]

평택 고덕국제신도시는 480만평 규모로 개발되는, 평택에서 가장 관심이 집중되는 투자처입니다. 고덕의 핵심은 누가 뭐래도 120만평으로 들어오는 삼성전자가 중심이죠. 보통 삼성의 직원 뿐만 아니라, 계속되는 공사로 하청업체와 관련 직원들이 장기적으로 근속하기 때문에 인근의 상권과 임대시장은 항상 안정적인 수익이 보장됩니다. 삼성 화성캠퍼스 쪽문 바로 앞 상권을 보면 아주 대단하죠. 시도때도 없이 직원들이나 하청업체, 공사관련 인부 등 유동 인구가 오가기 때문에 횡단보도에는 교통도우미가 있을 정도입니다. 이와 같이 삼성전자에 출입구와 근접하는 곳은 프리미엄이 상당합니다. 조만간 몇 개월 내로 프라자 상가나 지식산.......

고덕신도시 지식산업센터 분양예정지, 지원1 부지 [내부링크]

고덕삼성 앞에 1단계 개발지구는 9월말이나 10월 초 즈음부터 동시다발적으로 분양을 시작할 예정입니다. 특히 지원시설이나 상가예정지가 다른 신도시에 비해 현저히 부족하기 때문에 투자자분들의 관심이 많이 쏠리고 있는데요. 지식산업센터가 가장 먼저 시작할 듯 싶네요. 보시다시피 1단계 개발지구의 지원시설이 들어갈 수 있는 부지는 세 블록이 다입니다. 지산 건물에는 스트리트형 상가 오피스와 제조시설, 드라이브인, 창고등이 들어오겠지요.위의 파란색으로 칠해져 있는 곳이 첫번째 개발지구에서 지원시설이 들어오는 유일한 곳입니다. 빨간색 동그라미는 삼성의 출입구를 가르킵니다.이 중 가운데 필지는 SDI가 가져간다는 둥, 무.......

성장관리권역으로 회사, 중소기업을 이전한다면? [내부링크]

요새 성장관리권역으로 이전하려는 중소기업이 꽤 많습니다. 그 이유는 여러가지가 있겠지만, 그 중의 큰 부분은 과밀억제권역에서 이전했을 시 지원되는 다양한 혜택이 차지하고 있으리라 봅니다. 이 부분을 설명 드리기 앞서, 수도권정비계획법에 대해 한번 짚고 넘어가겠습니다. 간단하게 설명드리면_ 인구와 산업이 지나치게 집중된 과밀억제권역에서, 인구 및 산업을 성장관리권역으로 계획적으로 유치, 이전시키려는 정책입니다. 과밀지역은 규제하고, 그 주변을 골고루 성장시키려는 모양새죠. 이를 위해 성장권역으로 이전하는 회사에는 혜택을 줍니다.보통 성장권역의 지식산업센터는, 법인세를 4년간 면제한다고 홍보하는 경우가 많아.......

고덕 지식산업센터 지원3블럭 현장답사 [내부링크]

최근에 지원 1블럭 지산에 대한 정보를 포스팅했었는데요. 예상보다 관심이 많으셔서 놀랐네요. 그간 고덕신도시에 아파트 말고는 투자할 수 있는 물건이 없기도 했고, 삼성이 들어오면서 유동인구 및 배후수요가 폭팔한데에 비해 인근에 아무것도 없기 때문에 투자자분들의 관심이 많이 쏠리는 것 같습니다. 어느 지역이고 신도시는 초기에 투자하는 것이 제일이니까요. 이번엔 지원3블럭에 들어올 지산에 대해 안내해드리겠습니다. 삼성비지니스센터 바로 옆자리에 점선으로 표시된 필지에는 천평정도되는 규모의 지산이 지어질 예정인데요. 이 필지 또한 아직 시공사가 확정되지는 않았으나 원희캐슬이 유력하다고 보여집니다. 이 곳은 가장 매.......

평택 진위2산업단지 상업시설 상가 분양예정지 [내부링크]

평택에 들어오는 대표적인 대기업 산업단지는 두 군데가 있습니다. 고덕에는 삼성, 진위에는 LG가 들어오지요. 사실 진위산단은 고덕에 가려 아직 빛을 발하지 못한 비운의 투자처입니다. 66만평 규모로 엘지를 주축으로 들어오는 대규모 산단인데도 불구하고 아는 분들이 많지 않지요. 이 인근에 관심을 가지는 분들은 엘지나 그와 관련된 업종에 종사하는 분, 또는 지리적으로 가까운 오산에 거주하는 분들이 대부분입니다. 그만큼 가치에 비해 아직 저평가 되어있는 곳으로, 틈새시장이라고 볼 수 있겠네요. LG디지털파크_ 엘지전자 등 32만평 규모의 산업단지는 이미 조성되어 가동 중입니다. 현재 추진 중인 2산단은 34만평이 추가로 지어지.......

지제역 아파트 분양, 센트럴파크 더샵 [내부링크]

어제가 벌써 초복이었네요? 밤새 열대야 때문에 에어컨을 켰다가, 껐다가_ 잠을 설쳤는데 이유가 있었군요. 아침에 집을 나서는데 바람마저 뜨겁게 느껴지기 까지 합니다. 하지만 이렇게 더운 와중에도 투자에 관심있는 분들은 모델하우스나 부동산에 많이 오가시네요. 몇 년 전만 해도 평택 부동산이 바람을 타고 분양이 굉장히 잘되던 시절이 있었습니다. 청약만 당첨되면 몇천은 일단 깔고 들어가는 거라며 열기가 뜨거웠었더랬지요. 대표적인 호재로 고덕삼성, 고덕IC개설, 평택 진위 등 산업단지, 안성 스타필드, 첨단복합산업단지인 브레인 시티, SRT, KTX지제역 등이 있습니다. 하지만 브레인시티 개발도 난관을 맞고, 스타필드도 좌초될.......

고덕신도시 지식산업센터 더퍼스트타워(가칭) 분양 [내부링크]

제가 이 전에 포스팅했던 지원시설부지를 드디어 청약, 입주의향서를 받기 시작합니다. 소액투자로 승부 볼 수 있는 첫 번째 투자처로 각광을 받고 있던 부지인지라, 저도 관심을 많이 가지고 있던 곳입니다. 특히 처음 시작하는 곳이니 만큼, 가장 저렴한 분양가로 나올 테니까요.↑↑ 위의 포스팅이 이전에 올렸던 지원1 1-1, 1-2필지에 대한 설명입니다. 아직까지 시공사는 확정되지 않은 듯 하네요. 과연 퍼스트타워로 쭈욱 갈지 기대가 됩니다. 이 포스팅에서는 일단 가칭으로 더퍼스트타워로 칭하겠습니다. 현재 사전분양 진행 중으로 9월30일경 토지사용승인이 나고, 10월1일에 준공예정이라니 얼마 안남았군요. 벌써 서울이나 외지 부동.......

지제역 더샵 모델하우스 방문 후기 [내부링크]

한동안 찜통, 사우나 같은 기온에 다들 힘드셨죠? 그래도 어제는 날씨가 약간 흐리고 바람이 불어서 낫긴 했네요. 부동산에 볼 일이 있어 용이지구 쪽을 갔다가, 바로 지난 번에 포스팅했던 모델하우스가 보이길래 들어가봤습니다. 그런데 주차할 곳이 생각보다 많지 않네요. 인근 길가에 주차되어 있는 차량이 많아 차를 대고 보니 주정차 단속 차량이 옆을 지나가길래 깜짝 놀랐습니다. 큰길이 아니고 차량통행이 많지 않은 곳이라 안심했는데 큰일날 뻔 했어요. 결국 인근을 한바퀴돌고 이중주차를 하고 들어갔습니다. 차끌고 오시는 분들은 필히 예약하는 게 낫겠네요. 지난 번 포스팅은 하단을 참고하세요 역시 세대수가 엄청난 대단지라 그.......

세븐일레븐 과자추천) 사워크림&어니언 팝콘 [내부링크]

세븐일레븐에서 가성비 갑 과자를 찾아냈습니다!! 이번 부산여행에서 먹은 음식이 다 시원치 않아서 간단하게 주전부리하려고 샀는데 생각보다 올...! 단돈 천원에 가성비 훌륭합니다.사워크림은 모르겠고 어니언 맛은 확실함. 일단 요새 천원에 사먹을 게 없는데 가격이 혜자스러워요.어차피 먹는 판국에 의미없지만.. 한봉지에 380칼로리 가량 됩니다.양은 딱 보통. 저렴하다고 양이 적지도 않아요.부드러운 식감에 어니언 향이 확-! 영화관 팝콘에 버금가는 향입니다. 물론 바삭하진 않지만 사또밥처럼 부드러운 식감이 잘어울립니다. 친구랑 샴페인 안주로 먹었는데 생각보다 괜찮아서 깜놀! 맥주 안주로도 어울릴 듯.

부산 해운대 분위기 좋은 술집) 스페인클럽 [내부링크]

이번에도 파라다이스 호텔이 숙소인지라, 자꾸 해운대 쪽에서 놀게 되네요. 이번 부산여행은 가는 식당마다 모두 망..해서ㅠㅠㅠ호텔에서 딩굴거리다가 심기 일전해서 다시 나왔습니다. 바닷가를 산책할때마다 매번 지나왔던 스페인클럽이 퍼뜩 생각나서 찾아왔네요.저 뒤가 바다인데 깜깜..해서 하나도 안보입니다ㅋㅋ 여튼 야외에서 먹을 수 있는 테이블이 있어 바로 앉음. 분위기 좋네요. 여름에 오면 진짜 대박일 듯 합니다.오늘 술은 샴페인으로 갑니다. 그러고 신나서 두병이나 먹음ㅋㅋㅋ처음 시킨건 감바스 알 아히요. 바게트 빵이 딱 적당히 딱딱하고 퍼석해서 올리브오일과 굉장히 잘어울리는 맛.오동통한 새우가 듬뿍 들어있습니다. 페.......

실크블라우스 얼룩 세탁, 농협 하나로마트 자연나라 홈드라이 [내부링크]

이번에 급하게 장흥에 내려갈 일이 있었는데요. 처음입은 실크셔츠에 짬뽕이 튐...ㅠㅠㅠ그것도 전방위적으로 와장창.. 그걸 저녁에 깨달았어요. 세탁소에 맡기긴 너무 늦었고_, 그렇다고 다음날 맡기자니 시간이 안맞아서 찾으러 갈수가 없고ㅠㅠㅠ 바로 모레 서울에 올라가야 해서요.. 부랴부랴 인터넷 검색 ㄱㄱ싱, 홈드라이 세제라는 걸 찾았습니다. 근데 이동네는 큰 마트가 없어요...ㅋㅋ그나마 제일 큰 곳이 농협하나로마트. 기대없이 혹시나해서 찾으러 갔는데 오...!있다. 자연나라 홈드라이가 있네요.500ml 입니다. 이것저것 같이 결제해서 가격은 정확히 기억안나는데 만원은 안되는 걸로 기억해요. 하단에 세탁시간과 방법이 나와있.......

치즈네 과자_ 일본과자 치자 짝퉁? [내부링크]

제목 그대로입니다. 일본 살다 온 친구가 본인이 엄청 좋아하는 일본과자 짝퉁이 나왔다며 사가지고 왔어요. 이름은 오리온 치즈네. 친구가 먹었던 일본과자는 글리코치자라고 하는데요. 전 이과자를 안먹어봐서 비교가 안됨...ㅋ 근데 항상 그렇듯이, 일본 짝퉁과자는 항상 맛있죠.양은 꽤 적습니다. 감자도우에 치즈를 넣어 구웠다네요. 맛없을 수가 없는 조합. 물론 치즈함량에 따라 다르지만요.과자는 45g, 양은 적습니다. 칼로리는 217g이네요.뜯어보니 역시나 양은 적었다고 한다.. 그래도 맛있다면야 뭐ㅋㅋ 친구랑 호텔에서 막걸리랑 샴페인이랑 맥주랑 짬뽕해서 먹다가 안주로 사온거라서요. 안주로 맛있기만 하면 만사 오케이!음주중.......

최신순 저품질, 저도 왔네요..ㅠㅠ [내부링크]

저도 최신순 저품질이 왔습니다... 으앙..ㅠㅠㅠ 아는 분 부탁으로 정보성, 홍보성 글을 올렸었는데요. 이 글이 최상위에 노출되어 있었어요. 한 20일 정도 지나고 나서 같은 주제로 다른 소주제의 새로운 글을 하나 더 올렸는데 왠걸? 다음날 검색해도 안뜨는 거예요. 처음엔 중복되는 키워드가 많아 누락되었나 싶어 내용을 수정하고 다시 올렸어요. 그때까지도 최신순저품질이 있는지 몰랐습니다...ㅠㅠㅠㅠㅠ그때 바로 내렸어야 했는데..ㅠㅠ 그 다음날이 또 되서 아차, 싶어 최신순으로 찾아보니 그래야 보이구요. 정확도 순으로는 아예 10번째 페이지까지 찾아도 안보임ㅋㅋ 이게 바로 최신순 저품질이네요. 심지어 정보성 글을 올리기 전.......

천안역 힐스테이트 모하 생겼어요 [내부링크]

지나가다가 천안 서부역 근처에서 힐스테이트 모델하우스 발견! 이번에 새로 분양하나 싶어서 검색해보니 자료가 하나도 없네요. 아직 청약일정이나 분양가가 하나도 안나와있습니다.서부역 쪽 파출소 있는 곳에 모델하우스가 있어요. 천안역 쪽은 기차역, 지하상가 등이 있어20년 전에는 가장 핫한 중심상권이었는데요. 요새는 두정동, 불당동쪽으로 상권이 이동하면서 동네가 확 죽어버렸죠.. 젊은사람이라곤 지하철이나 기차를 이용하는 사람들 외에는 찾아볼 수가 없는.. 이제 슬슬 이주변을 다시 재정비하려나 봅니다.천안역사를 지나가면서 한컷 더. 대표번호도 나왔네요. 상담은 가능할 듯. 본사홈페이지를 들어가보니 딸랑 아파트 위치과.......

평택 도심에 있는 절 명법사 탐방기 [내부링크]

평택 시내에 떡, 하니 있는 절 명법사입니다. 요새 항상 보적사만 가서 다른 곳도 가볼까- 해서 왔어요. 점심도 먹을겸 겸사겸사. 근데 여기 굉장히 특이하네요.기와가 현대식으로 번쩍번쩍, 페인트 칠이 되어있습니다. 탑도 특이하죠? 보통은 회색 돌로 쌓여있는데 금색으로 번쩍번쩍. 조계종인데 굉장히 화려한 느낌입니다.현대식 절이라고 할까요? 여기 안에도 법당이 있네요.일단 대웅전으로 가봅니다. 대웅전 안에도 현대식이예요. 유리장식장안에 부처님이 모셔져 있습니다. 안에 피아노도 있더라구요. 피아노가 어떤용도로 언제 쓰이는 지 궁금하네요.굉장히 특이하고 화려하죠?저멀리 아파트 단지도 보입니다. 기와 색깔이 일본풍같기도.......

티라미슈큐브 고급스러운 초코향 [내부링크]

왜 밤만되면 입이 심심하죠...?ㅠ 배고픈건 아닌데 입이 심심.. 세븐일레븐 편의점 가서 어슬렁 어슬렁, 거리다가! 대박 꿀맛 과자를 찾았습니다. 이건 진짜 자주 사먹을 듯..!부드러운 리얼 티라미슈 큐브. 척보고 처음엔 그냥 지나침. 어차피 생초콜렛같은 것도 아닐거고. 뭔가 코코볼같은 느낌일 것 같았거든요. 근데 희안하게 그냥 사보고 싶네? 가격도 1200원에 양도 적으니 한번 사봤습니다.의미없는 영양정보. 60g/ 355칼로리입니다.봉지를 뜯자마자 오....! 농밀한 코코아가루향이 확! 기대도 안했는데 완전 찐하고 풍부한 초콜렛향이 납니다. 양은 많지 않아요. 맛없고 양많은 것보단 양적고 맛있는게 낫지요 암만.비주얼이 생초콜렛같.......

강릉 회산 쌍용예가 가성비굳! [내부링크]

이제 날씨가 풀려서 완전 봄이 다되었네요. 낮온도가 벌써 20도가 넘어가버리고, 금방 여름이 될 것 같습니다. 슬슬 이사철이 되서 내집마련에 관심있는 분들이 많아질 것 같은데요. 회산동에 힐스테이트 아파트가 들어오고 새로 분양하는 곳들이 늘어나고 있네요. 시청 인근에 더이상 개발할 곳이 없이지고 구도심화 되어가면서 회산동이 뜨고 있는데요. 회산쌍용예가가 이제 분양을 시작했네요.강릉은 복선전철이 생기면서 핫한 곳이 되었죠? 서울에서 원주까지 1시간 반이 걸리는데, 원주에서 강릉까지 전철로 30분 밖에 안걸리게 교통편이 생기다보니 투자가치가 뛰어나게 올라갔습니다.강릉쌍용예가는 남대천 옆에 위치하고 있어 리버뷰를 누.......

장흥 드럼통막창 닭발 괜찮은 술집 [내부링크]

장흥시내는 밤만되면 전멸입니다... 당최 술마실만한데가 없어요..ㅠㅠ 12시쯤 되면 완전 전멸모드. 숙소에서 맥주한잔 마실려다 그래도 혹시나 하면서 시내를 몇바퀴 돌다가 찾아냈습니다.딱, 옛날 스타일 포차입니다. 여기도 문은 일찍 닫아요. 그래도 그나마 늦게까지 하는 곳..ㅋ.... 분위기는 딱 복고풍스타일. 깨끗하고 세련되진 않았지만 안주가 맛있을 듯한 느낌입니다.저희는 양념막창과 닭발을 맵게! 시켰어요. 기본찬은 평범.요렇게 조리되서 나옵니다. 슬슬 데우면서 먹으면 되요. 안주가 안주이니만큼 소주로 갑니닷!아참, 안찍은 밑반찬과 소스 더. 하지만 전 소스없이 그냥 먹었네요. 매운맛이 중화되는게 싫어서요.일단 닭발. 무.......

홈플러스 홍어 생각보다 괜찮아요 [내부링크]

원래 술 안먹을 때는 홍어를 입에도 못댔는데요. 이제 소주를 먹기 시작하니 홍어가 완전 맛있네요? 아직은 홍어초보라 홍어찜같은 건 아직 먹기 괴롭구요. 홍어회나 무침정도만 맛있게 먹고 있습니다. 이번에 마트에 갔는데 홍어가 세일해서 원래 9천얼마인가 그런데 반값이더라구요. 무려 5천원대! 역시 마트는 밤에 가야됩니다ㅠㅠ세일잼! 포장지 사진을 안찍어서 공홈 사이트의 사진으로 대체했어요. 아르헨티나산이구요. 200그램에 초장이 들어있습니다. 옆으로 뜯으면 되지만 세일상품인지라_ 아무래도 시일이 좀 된거라서 국물이 있길랰ㅋㅋ칼로 정성스레 주변을 다 잘랐습니다. 안에 초장이 들어있으니 홈에다가 부워주면 되요.전 초장찍.......

송탄 우마이라멘 아쉬운 양과 맛 [내부링크]

송탄 친구집에 놀러와서 누워있다 갑자기 벌떡 일어났습니다. 아-, 라멘이 먹고싶다!! 급 검색검색, 찾아보니 이번에 우마이라멘이 송탄에 새로 오픈했다네요. 체인점인가 봅니다. 전 한번도 안가본 곳인데요, 블로그 평도 괜찮고 하길래 차끌고 바로 고고씽! 점심시간에 오니 주차가 헬이네요. 주변을 빙글빙글 몇번을 돌다 그냥 큰길가 주차요금 내는 공용주차칸에다가 댔어요. 점심시간에 가시는 분들은 참고하시길. 주차할 곳이 겁나게 없습니다. 심지어 차도 한대만 지나갈 수 있는 공간만 있는 뒷골목이라...좀 멀리 주차하시고 걸어가는 게 정신건강에 좋을 듯 싶어요.어쨌든 겨우겨우 찾아왔습니다. 차끌고 온대다가, 주차할 곳이 없어서.......

삼성홈레이크스타 산정호수 현장 시공중 [내부링크]

요새 미세먼지때문에 다들 고생이시죠? 저도 눈이 시리고 목도 걸걸해서 꽤나 고생했었는데요. 포천에 와보니 확실히 공기가 좋네요. 서울에서 한시간 떨어진 곳인데도 불구하고 신기할 정도로 미세먼지가 확실히 적어요. 그래서 그런지 이 날씨에도 여기에서는 등산객들 모임이 열리고 있네요. 여하튼, 이번에 직접 관광 겸 공사현장을 보러 직접 찾아왔는데요. 둘레길이 너무나 예뻐서 가는길이 정말 즐거웠네요. 게다가 조망에 정말 깜짝 놀랐구요.산정호수 주변은 관광지라 모두 농어촌공사 땅인거 아시나요? 국유지이다보니 주변에 개발이 된 곳이 없고 한화리조트 쪽이나 바깥쪽으로 멀리 나가야 숙소나 상업지가 있었는데요. 이제 드디어.......

장흥 명희네 삼합..생각보다 글쎄요.. [내부링크]

홍어삼합은 들어봤는데 관자삼합은 처음들어봤어요. 혹시 다들 아셨나요? 조개관자에 표고버섯, 소고기를 얹어 먹는 삼합입니다. 전 홍어에 삼겹살, 김치를 얹어먹는 건 봤어도 이건 처음봤어요. 장흥에서 가장 유명한 특산물이라니 안먹을 수가 없다..! 다른지역에서 먹을 수 없는 음식이라면 배가 불러도 먹어야죠 암만. 그래서 배가 그리 고프지 않은데도 식당으로 찾아왔습니다. 장흥시장 안쪽에 식당이 굉장히 많은데요. 주변사람들한테 물어물어 추천받아서 명희네로 찾아왔어요.시장 안에 무대로 쓰이는 광장 근처에 있어서 찾아오기 쉬워요. 광장에 들어오면 바로 왼쪽에 보이는 소와 장흥의 마스코트 동상이 있는 곳으로 들어서면 바로.......