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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 번화가인접상권이구요, 번화가와 산업단지 중간에 위치해서 번화가/산단손님이 주고객입니다 그러면서 시설이 뛰어나 아베크족손님도 동시에 홉수하고 있습니다 (동급모텔 이미지사진) 시설이 좋아서 그런지 주말에는 관광손님들도 많다고 합니다 (관광손님특성은 방문시 설명해드립니다) 매출대비 보증금/월세가 저렴한 편이구요, 수익률은 높다고 합니다 서산시모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #충남모텔임대 #서산시모텔임대 #시설A급모텔임대 #리모델링모텔임대 #수익률높은모텔임대

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 해당모텔은 장기방비중이 높습니다 장기방매출만 1000만원이구요 + 일단매출로 700~1200정도 나온다고 합니다 어플광고는 안하구요, 거의 광고없이 장기방단골손님과 지역손님 및 아베크족손님으로 운영을하고 있습니다 원래 부부가 같이하다가, 남편분의 건강상 문제로 아내혼다 운영하기 어려울것 같아서 임대를 놓는거라고 하네요 장점은 장기방매출이 거의 1000만원대로 고정수익을 확보한상태구요 1000만원수익기만 일반운영을 하시면 됩니다 여주시모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #경기모텔임대 #여주시모텔임대 #장기방모텔임대 #장기수요많은모텔임대 #무광고운영중인모텔임대

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 화력발전소등 근처 산업단지출장손님 + 낚시손님 + 가족관광/아베크족손님 주고객입니다 바베큐장 및 매점이 있고 방사이즈가 커서, 회사 워크숍손님들과 단체관광손님들의 만족도가 크다고 합니다 가장 큰 매력은 매출대비 보증금/월세가 초저렴하다는 점 입니다 매출이 2000만원 초반인데, 월세는 500만원으로 저렴하고, 보증금은 넘사벽으로 저렴합니다 객실상태보시죠 (동급모텔이미지사진) 객실상태는 방사이즈가 크고, 인근 낚시손님과 단체출장손님이 많습니다 회사 MT손님들도 많이 방문한다고 합니다 마당 공터가 커서 단체손님들이 바베큐나 회식을 하는경우가 많고요, 모텔매출외 별도매출이 발생합니다 (바베큐장도 당연히 별도입니다) 태안군모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #충남모텔임대 #태안모텔임대 #아베크족상권모텔임대 #펜션손님많은모텔임대 #수익률높은모텔임대 #근흥면

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 터미널상업지역 유동인구 많은 상권입니다, 인근에 거대쇼핑몰이 있는 핵심상업지역입니다 직원숙소와 살림방은 별도로 있구요, 매출대비 보증금/월세가 초저렴합니다 광고는 기본광고만하고 인근 물류센터/쇼핑돌/공단쪽 단골손님들이 많아서, 숙박은 수시만실이 된다고 합니다 터미널상권특성상 대실수요도 많은데, 인테리어만 조금더 하면 대실이 많아져서 매출이 많이 오를거라고 합니다 대전모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #대전모텔임대 #터미널상권모텔임대 #상업지역모텔임대 #번화가모텔임대 #수익률높은모텔임대

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 시설은 여관이구요, 특수영업으로 수익를 많이 얻는다고 합니다 (전화문의 환영) 인근에 유통상가/시장/공업사들이 위치했구요, 관련 근로자손님과 대실손님이 많다고 합니다 광고는 안합니다, 지역단골손님들이 알아서 온다고 합니다 임차인도 단골장사와 특수영업을 하면서 높은수익률오 운영했는데 건강상의 문제로 임대롤 놓게 되었습니다 영등포모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #서울모텔임대 #영등포모텔임대 #번화가모텔임대 #저가형모텔임대 #여관임대

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 인근에 산업단지/골프장이 위차한 아베크족상권이구요 기존금액은 2억/700만 매출은 2500만정도 이었습니다, 임차인이 나가고 공실 1주일이라 건물주가 보증금/월세를 파격적으로 낮췄습니다 2021년경 4억정도 리모델링을 했구요,25평 주택식살림공간이 각동마다 있습니다 (총 2동건물) 매출 2500짜리 무인텔을 보증금 1억으로 운영하기 좋은 기회인듯 합니다 보은군모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #충북무인텔임대 #보은군무인텔임대 #시설A급무인텔임대 #금액초저련한모텔임대 #모텔임대

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 터미널상업지역에 위치해있구요, 매출대비 보증금/월세가 저렴합니다 인근에 대학교도 있고 조금만가면 해안가 해수욕장상권으로 번화가상권 및 해수욕장관광상권 효익을 동시에 누릴수 있습니다 병원관련 장기방숙박손님이 많다고 합니다 (다른 회사장기방도 많지만 병원이 특히 많다고 하네요) 장기방 단가도 50~80만으로 꽤 비싼편입니다 삼척시모텔매매도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #강원모텔임대 #삼척시모텔임대 #상업지역모텔임대 #관광상권모텔임대 #수익률높은모텔임대 #직영모텔임대

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 역세권상업지역이구요, 모텔자체가 많지 않아 거의 독점상권으로 분류됩니다 장기방수요도 많구요, 장기방 단가는 40만원부터 시작합니다 원래 객실은 28개인데, 객실2개는 객실이 아닌 실거주1개+창고1개로 쓰셔서, 실운영객실은 26개입니다 현재 무광고운영으로 지역단골위주로 장사합니다 광고를 하면서, 대실연동까지 하게되면 매출은 많이 높아질것으로 예상됩니다 동두천시모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #경기모텔임대 #동두천시모텔임대 #역세권모텔임대 #상업지역모텔임대 #번화가모텔임대 #무광고운영중인모텔임대 #수익률높은모텔임대

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 매물이 잘 안나오는 구리시 역세권상권입니다 임차인 형제가 운영하구, 매출은 잘나오는데 형제분 한사람이 건강상의 문제가 있습니다 (전화문의 환영) 한분이서도 운영은 거의 가능하지만, 형제분을 보살피는 문제로인해, 임대를 주게 되었습니다 권리금 약간있습니다 (전화문의 환영) 내용을보면 아시겠지만 투자금액이 엄청나게 저렴합니다 레버리지효과가 뛰어나서 저투자고수익이 가능합니다 시설은 당연히 A급이구요 (동급모텔 이미지사진) 번화가상업지역에 역세권에 위치해서 입지조건도 최상입니다 구리시모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #경기모텔임대 #구리시모텔임대 #저투자고수익모텔임대 #상업지역모텔임대 #수익률높은모텔임대 #번화가모텔임대

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분류 : 모텔매매 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔매매건은 다음과 같습니다 내용을 모시면 아시겠지만, 매가대비 매출이 상당히 뛰어납니다 작년중순경에 올리모델링을 해서 시설상태도 A급이구요, 게다가 번화가 상업지역에 위치해 있습니다 <동급모텔 이미지사진> 객실상태는 이와 비슷하다고 보시면 됩니다 해당시역내 최상급시설로 역세권상업지역이라 이비조건도 뛰어납니다 문경시모텔매매도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #경북모텔매매 #문경시모텔매매 #번화가모텔매매 #역세권모텔매매 #상업지역모텔매매

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 해당모텔은 유흥상업지역에 위치하였으며, 시설도 깔끔합니다 (동급모텔 이미지사진) 매출대비 보증금/워세가 저렴하며, 수익률이 높습니다 메인상업지역 한복판에 위치하며, 주야간 대실손님 및 야간 출장숙박손님이 많다고 합니다 매출내역과 지출내역도 방문시 공개하며, 매출내역 확인후 임대진행여부를 생각하시면 됩니다 단골비중도 에상보다 많다고 합니다 (방문시 설명) 전주모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #전북모텔임대 #전주모텔임대 #상업지역모텔임대 #번화가모텔임대 #수익률높은모텔임대 #직영모텔임대

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분류 : 모텔매매 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔매매건은 다음과 같습니다 리모델링이 필요한 모텔입니다 리모델링안하고도 매가대비 매출은 뛰어납니다, 즉 단골위주로 그냥 운영하셔도 현매출은 유지됩니다 (광고도 안하고 단골손님 위주 운영중) 리모델링하면 매출상승효과는 뛰어날거라고 합니다 옥상에 50평 살림집이 있구요, 건물주의 개인적인 사유로 매매를 합니다. (전화하시면 상세히 설명해드립니다) 감정가는 7억이상이구요, 가치대비 초저렴한 매물입니다 인근 포천이동갈비촌과 골프장이 있어서, 리모델링시 기존 지역단골손님에서 아베크족과 골프장손님을 끌어들일 요인이 많다고 합니다 다 포천시모텔매매도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #경기모텔매매 #포천모텔매매 #저평가된모텔매매 #수익률높은모텔매매 #가치대비초저렴한모텔매매 #리모델링용모텔매매

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 해당모텔은 역세권 상업지역이구요, 임차인이 인테리어를 통해 시설을 업그레이드 했습니다 매출대비 보증금/월세가 초저렴하구요, 수익률이 굉장히 뛰어납니다 시설상태도 A급입니다 역세권으로 입지조건이 뛰어나면서, 시설이 좋다보니 단골손님이 많다고 합니다 (방문시설명) 매출내역과 지출내역도 방문하면 말해준다고 하니, 직접 설명을 들으시는걸 추천드립니다 의정부모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #경기모텔임대 #의정부모텔임대 #리모델링모텔임대 #역세권모텔임대 #상업지역모텔임대 #매출대비보증금월세초저렴한모텔임대

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분류 : 레지던스매매 (생활형숙박시설매매) 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 레지던스매매건은 다음과 같습니다 현재 레지던스는 절반은 게스트하우스, 절반은 단기임대로 운영하면서 나오는 매출이라고 합니다 근처에 어*하우스라고하는 레지던스가 있는데요, 그쪽은 객실단가가 약 9만원 (일 기준)이라고 합니다 어*스테이과 같은 방식으로 운영하면서, 산청한 월 예상매출은 2억4천정도라고 하는데요 2억정도만 생각하시면 될듯 합니다 건물주가 보내온 자료입니다 제주공항에 인접한 번화가상업지역으로, 운영을 제대로 못하는듯 합니다 주변 동급레지던스와 동일하게 운영만해도 시설이 뛰어나서 매출은 잘 나올듯 합니다 제주레지던스매매/제주생활형숙박시설매매도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #제주레지던스매매 #제주생활형숙박시설매매 #상업지역레지던스매매 #번화가레지던스매매

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분류 : 모텔매매/모텔교환 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔매매/모텔교환건은 다음과 같습니다 감정가는 10억정도 이구요, 옥상에 45평짜리 아파트형 살림집이 있습니다 지하는 주점이구요 월세 50만으로 임대를 주고 있습니다 옥상에 통신사 안테나수익은 1년에 300만정도 됩니다 장기방이 11~13개정도 있구요, 잘기방 매출만 400~600만 (평균 500만) 정도 됩니다 장기수요는 굉장히 많다고 합니다 매매시 예상최대융자는 8~9억정도예상됩니다 교환으로하면 잔가가 11억이라, 잔가가 비슷한 다른 상업용부동산 (모텔, 원룸, 상가, 토지등)을 원하구요 되도록이면, 서울/경기/인천쪽 융자많지 않은 물건을 원하십니다 다 ※ 모텔건물주 희망사항이니까, 해당물건으로 교환을 원하시는 분들은 조건에 해당되지 않는다고 지나가지 마시고, 저에게 연락주세요 해당모텔의 장점은 1. 융자가 별로 없습니다 → 추가융자가능 2. 상업지역/번화가로 입지조건이 좋습니다 3. 리모델링리 필요한

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 저가형 모텔도 보증금3천으로 소액창업을 원하시는 분들에게 적합합니다 주변에 제철공장,물류공장등 각종소형공단이 분산배치되어 있구요 무인텔등 다른모텔도 모여있습니다 모텔군집지역에서 해당모텔은 주로 공장이나 산단관련 출장/근로자손님을 주고객으로 합니다 해당 모텔지역에서 타모텔밀집지역까지의 이격거리가 멀어서, 지역모텔수요는 확실히 홉수합니다 크게 광고를 안하는 이유기도 합니다 곡성쪽은 그 특성상모텔이 많지가 않고, 모텔수요대비 공급이 부족합니다 보증금3천으로 모텔임대를 통한 모텔창업을 하시려는 소액투자자분들에게 추천드리는모텔입니다 전남모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #전남모텔임대 #곡성군모텔임대 #소액모텔임대 #무광고운영중인모텔임대 #단골많은모텔임대 #저가형모텔임대

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분류 : 모텔임대 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔임대건은 다음과 같습니다 동탄신도시 유흥상업지역 복합상가건물 8~9층에 위치한 모텔입니다 상가내 다양한 유흥시설이 위치해서 관련 대실손님도 많습니다 동탄신도시는 그 특성상 비즈니스유흥손님이 많구요, 비즈니스출장손님이 많습니다 인근에 LG, 삼성및 관련 하청산업단지들도 많습니다 복합상가특성상 층별합산 공급면적은 공유부포함새어 공급연면적으로 알려드립니다 2019년에 올리모델링하고 최근에 다시 올수리를 한듯 합니다, 시설상태는 A급입니다 (동급모텔 이미지사진) 해당상권은 신도시와 GTX동탄역 그리고 골프장이 주변에 다수위치한 신성장상권입니다 젊은커플손님과 중장년 비즈니스 출장/유흥손님이 많습니다 동탄신도시모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #경기모텔임대 #경기호텔임대 #동탄신도시호텔임대 #동탄신도시모텔임대 #상업지역모텔임대 #상업지역호텔임대 #번화가호텔임대 #대실순환빠른모텔임대 #수익률높은모텔임대

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분류 : 모텔매매 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔매매건은 다음과 같습니다 전주 유명유흥상업지역이구요, 감정가는 35억 >>> 매가는 약 30억정도 되는 감정가이하 매물입니다 매가대비 매출도 뛰어나며 현금 5억대로 매수가능합니다 시설도 A급입니다 (동급모텔 이미지사진) 가치대비 초저렴하면서 매가대비 매출도 뛰어납니다 전주시모텔매매도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #전북모텔매매 #전주시모텔매매 #번화가모텔매매 #상업지역모텔매매 #유흥상권모텔매매 #감정가이하모텔매매 #수익률뛰어난모텔매매 #직영모텔매매

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분류 : 펜션매매 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 펜션매매건은 다음과 같습니다 야외수영장과 키즈물놀이시설이 구비되어 있는,해안가상권펜션입니다 시설상태도 좋구요, 매가대비 매출도 높습니다 바베큐장도 디자인이 이쁘게 해놔서, 해안가풍경을보고 소주한잔 마시는 느낌이 굉장히 좋다고 합니다 동급펜션 이미지사진 (분위기와 시설이 비슷합니다) 인천해안가 펜션매매도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #인천펜션매매 #옹진군펜션매매 #풀빌라펜션매매 #해안가펜션매매 #시설좋은펜션매매

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분류 : 호텔매매 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔매매건은 다음과 같습니다 매물안나오는 강남특급상권이구요, 2023년에 신축한 신축호텔입니다, 감정가는 430억입니다 당연히 시설은 최상급이구요 (동급호텔 이미지사진) 매물 안나오는 강남특급상권 신축호텔입니다 감정가대비 매가도 초저렴하구요, 매출도 상승추세라고 합니다 강남호텔매매도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #서울호텔매매 #강남구호텔매매 #서울모텔매매 #강남구모텔매매 #신축호텔매매 #신축모텔매매 #직영호텔매매 #직영모텔매매

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관리번호 : 97935 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔은 다음과 같습니다 해당매물은 감정가이하 초저렴매물입니다, 감정가가 160~170억 사이인데요, 매가는 145억정도 합니다 그렇다고 상권이 나쁜것도 아닙니다, 가보시면 아시지만, 번화가 핵심상업지역상권입니다 시설상태는 최상이구요, 건물주는 기업고위층인데, 기업비즈니스에 집중하려고 매매의뢰를 했습니다 기업고위층이라서 이문에는 크게 관심이 없습니다, 귀찮아서 그렇다고 합니다 저렴하게 살수있는 기회니, 건물주와 미팅하는걸 추천드립니다 ※ 보다 자세한 내용은 전화문의시 설명해 드립니다 감정가대비 초저렴한 매물로 부동산가치가 뛰어나구요, 매출도 좋다고 합니다 (매출과 융자는 전화문의) 부산에서 제일 땅값이 비싼곳중 하나라고 하는데, 자세한 내용은 건물주와 미팅하시면 됩니다 모텔매매,호텔매매도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #부산모텔매매 #부산호텔매매 #경남호텔매매 #경남모텔매매 #상업지역모텔매 #대청동

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관리번호 : 97935 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다, 오늘 소개할 모텔은 다음과 같습니다 화력발전소등 근처 산업단지출장손님 + 낚시손님 + 가족관광/아베크족손님 주고객입니다 바베큐장 및 매점이 있고 방사이즈가 커서, 회사 워크숍손님들과 단체관광손님들의 만족도가 크다고 합니다 태안군 모텔임대도 모텔25시 윤팀장을 찾아주세요 #충남모텔임대 #태안모텔임대 #아베크족상권모텔임대 #펜션손님많은모텔임대 #수익률높은모텔임대 #근흥면

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안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다 모텔25시는 실력검증된 최신 모텔/호텔 리모델링/인테리어 업체과 지속적으로 업무협약 및 파트너쉽을 맺고있습니다 모텔/호텔 리모델링/건축/인테리어등에 관심있으신 건물주분들은 주저말고 연락주세요 해당지역에 대한 상권분석 및 가능수익률 분석후, 해당모텔에 어울리는 최적의 리모델링업체를 연결시켜드리겠습니다 검증된 업체와 미팅후 업체의 리모델링전략을 토의하시고 최적의 리모델링 전략을 수립하세요 필요에 따라서는 지역특화된 리모델링전략으로 매출 및 건물가치 극대화를 추구할수 있습니다 (테마룸, 지역관광지 연계 등등 다양한 전략이 존재합니다) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 모텔 리모델링은 선택이 아닌 필수전략입니다 정해진 기간이 지난후에는 건물이 노후화 되기때문에, 최신트렌드를

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안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다 다음과 같은분들에게 위탁운영을 추천드립니다 1. 운영을 열심히 하는데 매출이 제대로 안나옴 2. 건물관리가 제대로 안되고 운영상태가 엉망임 3. 건물의 가치를 높이고자 함 4. 제대로 된 모텔운영 컨설팅을 받고자 함 임대위탁운영이 문제를 해결해 드립니다 1. 위탁운영자 미팅 → 투자자가원하는 모텔 보증금/월세/지역을 위탁담장자와 상의 2. 위탁운영자 모텔상권 분석후 예상매출 산출 3. 임대운영투자자와 수익분배비율, 인건비/수리비 분담여부 상의 4. 위탁운영기간동안 투자자 운영교육방식 협의 5. 임대위탁운영시작 모텔초보자인 경우, 임대위탁운영후 고정수익을 가져가면서 위탁운영전문가에게 실전경험을 배우실수 있습니다 임대위탁운영에 관심있으시면 연락주세요. #모텔위탁운영 #호텔위탁운영 #숙박업소위탁운영 #위탁운영