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수유역 더오페라, 주거용 오피스텔로 안성맞춤이예요. [내부링크]

안녕하세요? 국토부는 도시의 주택공급을 늘리기 위하여 오피스텔 바닥난방을 120까지 확대하기로 했어요...

수유역 스카이캐슬포레, 수유역 오피스텔 분양 [내부링크]

강북의 중심지 수유역 상업밀집지역 중심에 위치하여 다양한 생활인프라의 혜택을 받을 수 있는 입지에 수...

미국증시: 무역갈등 재부각, 약보합 마감 [내부링크]

미국, 중국 슈퍼컴퓨터 기업 거래제한 중동 정세도 투자심리 압박 금요일 미국 증시는 약보합 마감했습니...

엇갈린 협상 전망, S&P500 상승 [내부링크]

미국과 중국 언론의 협상관련 상이한 보도경제지표는 대체로 부진 미국과 중국의 정상회담 관련 전망이 ...

ETP(ETF+ETN) 상반기 동향 [내부링크]

상반기 ETF 8,300억원 & ETN 3,200억원 시장규모 증가6월말 현재 국내 ETP(ETF+ETN)시...

주간 코스피전망 : 상대적 가격 매력 유효 [내부링크]

하방 경직성 확보 下 점진적 반등 모색 예상G20 이벤트는 중립적, ‘확인 후 대응’ 흐름은 지속될 전망...

글로벌 스포츠웨어 시장 [내부링크]

글로벌 스포츠웨어 시장은 경제성장률을 상회하는 성장세를 보이는 중이다. 선진국과 신흥국의 인구구조 변...

한국 수출입: 3분기에도 수출 부진 지속 전망 [내부링크]

6월 수출 전년 동월 대비 13.5% 감소, 최근 들어 수출 부진의 정도가 심화되는 중수출 물량 증가율은 ...

유럽증시, 금리인하 기대, 유럽증시 6일째 상승 [내부링크]

ECB와 연준의 금리인하 기대 지속영국제외 주요증시 강보합 마감 전일 미국 증시는 독립기념일로 휴...

라가르드 지명의 시사점 [내부링크]

지난 7월 2일 EU 정상회의(European Council)에서 라가르드 현 IMF 총재를 차기 ECB 총재로 지명...

국내증시, 금리인하 기대감 후퇴로 하락 [내부링크]

금일 국내증시는 Fed의 금리인하 기대감이 후퇴한 영향으로 지난 5월 9일 무역분쟁 재점화 이후 가장 ...

베트남 경제 데일리 [내부링크]

VN지수, 해외 불안 속 약세로 전환베트남 시황: VN지수는 0.9% 하락한 966P로 마감. 미국 고용지표가 ...

미국 마감시황: 연준 완화기대 감소, 하락 마감 [내부링크]

50bp 금리인하 기대 제동이란, 영국 유조선 억류 전주 금요일 미국 증시는 연준의 7월 금리인하 수준에 ...

현대건설 (000720) 국내주택 눈높이 조절 vs 다양한 해외 파이프라인 [내부링크]

2Q19 연결기준 영업이익은 2,451억 원으로, 컨센서스 부합 해외 프로젝트에서의 추가 원가 400억 원...

기업 파생상품손실 공시분석 [내부링크]

기업별 파생상품손실 공시분석2019년이후 파생상품손실 발생현황2018년 이후 ‘파생상품 거래손실 발생...

수유어반빌리움 수유역 오피스텔 분양가격 안내 [내부링크]

안녕하세요?오늘은 올 들어서 가장 추운날씨라고 하네요. 갑작스러운 한파 때문인지 출근 시간에 지하철 4호선이 고장이 나서 출근시간에 지각한 사람들이 속출했어요. 더군다나 저희 사무실이 있는 수유역은 버스중앙차로 정류장에 버스가 고장이 나서 서 있어서 버스까지도 엄청 붐비는 사태가 됐어요.밤새 눈도 많이 내려서 길 미끄러운데 넘어지지 않도록 조심하셔서 건강 챙기세요.오늘 소개해드릴 오피스텔은 수유역과 화계사역을 도보로 이용 할 수 있고, 인근에 국민대학교, 덕성여대, 성신여대 등 대학생들의 임대수를 쉽게 흡수할 수 있는 수유어반빌리움 오피스텔이예요.신규 부동산을 분양받으시는 분들의 가장 관심사는 분양가격.......

의정부 스테이션 615오피스텔 임대확정으로 수익보장 [내부링크]

오피스텔을 구매하시는 분들의 목적은 실거주 보다는 임대수익을 염두에 두고 구입하시는 경우가 많아요. 처음에 분양 받을때는 공실없이 안정적인 수익을 꿈꾸지만, 막상 준공 후에 임차인을 맞추려고 하면 쉽게 임차인을 구하지 못하고 공실로 놔두는 상황까지도 올 수 있어요. 하지만 의정부 스테이션 615 오피스텔은 이미 임차인들이 구해졌기 때문에 계약과 동시에 바로 임대 수익을 얻을 수 있어요. 이 말은 선분양 후시공이 아닌 선시공 후분양으로 준공검사를 끝낸 후에 분양을 하기 때문에 가능한 것이예요.의정부 스테이션 615 오피스텔중에는 이미 월세로 들어와서 거주하는 호실 있기 때문에, 분양받을 때 월세로 계약이 맞추어진 호.......

방학신화하니엘시티, 방학역 오피스텔 가격안내 [내부링크]

1억 4천 4백만원입니다 !!!안녕하세요? 방학신화하니엘시티 손정은 실장이예요.인터넷으로 오피스텔을 검색하시는 분들의 최대 관심사는 아마도 분양 가격일거예요. 하지만 가격에 대한 정보는 거의 없고 쓸데 없는 글들로만 가득찬 블로그가 대부분이예요. 그래서 오늘은 아예 맨 처음에 분양 가격을 쓰고 시작했어요.제일 저렴한 것은 2층의 1억 4천 4백부터 시작해서 1층 올라갈 때마다 약 100만원정도 비싸다고 생각하시면 하시면 대략적인 분양가격을 유추하실 있어요.예를 들어서 2층이 1억 4천 4백만원이면 12층은 약 1억5천 4백만원 정도 생각하시면 돼요. 물론 부가세 별도 가격이구요. 하지만 부가세는 건물에만 부가하기 때문에 약 8백.......

수유어반빌리움에서 특별한 혜택 받아가세요 [내부링크]

안녕하세요?수유어반빌리움 오피스텔 손정은실장이예요.저희 오피스텔은 지하 3층부터 지상 17층까지 314개의 오피스텔과 근린생활로 구성되어 있는데, 1, 2인 가구에 적합한 약 8평 정도의 실사용 면적을 제공하고 있어 대학생, 직장인, 신혼부부들에게 인기가 많아요.일단 버스전용차선이 있는 6차선 대로변에 위치해 있어 접근성이 좋아서 배후 임대 수요를 쉽게 확보할 수 있다는 장점이 있어요.도보거리에 지하철 4호선 수유역과 우이-신설선 화계역이 있는 더블역세권이어서 대중교통 이용이 편리하고, 동부 간선도로와 내부순환도로의 진출입로가 가까이 있어서 자가용 이용자들에게도 환영 받고 있어요.특히 수유사거리 주변에는 40여 개.......

수유역 오피스텔 중 수유역스카이캐슬 오피스텔만이 더블복층이예요. [내부링크]

서울시 강북구 번동 446-59 일대에 들어서게 되는 수유역스카이캐슬 오피스텔은 수유역은 물론이고 강북구에서 최초로 선보이는 더블복층 오피스텔이예요. 지하철 4호선 수유역 4번출구에서 직선거리로 70m 정도 떨어져 있기 때문에 도보로 3분 이내면 지하철역에 도달할 수 있는 초역세권에 위치해 있어요.682.40의 대지 위에 지하 1층부터 지상 15층까지 1~2층에는 상가가 들어서고, 3층~13층 까지는 도시형 생활주택 99실이, 14~15층은 오피스텔 16실이 들어서요.수유역은 하루 유동인구가 30만명에 달할 정도로 항상 사람들로 붐비는 강북구에서 제일 번화한 지역이고, 중심상업지역이라서 사무실, 위락시설, 식당등 다양한 시설들이 들어.......

천호 에코랜드 오피스텔은 천호역 오피스텔 중에서 으뜸이네요. [내부링크]

서울시 강동구 천호역 역세권에 천호 에코랜드 오피스텔이 분양을 시작했어요.천호 에코랜드 오피스텔이 들어서는 천호역은 지하철 5호선과 8차선이 환승하는 더블 역세권으로 잠실까지는 6분대, 강남까지는 20분대에 도착할 수 있는 우수한 대중 교통망이외에도, 5분이면 올림픽대로 및 강북강변로에 진입할 수 있어서 자가용을 이용한 교통편도 우수해요.또한 천호사거리는 오래전부터 대규모 상권이 형성되어 있는 만큼 현대백화점, 이마트 등 쇼핑 인프라외에도 풍부한 생활인프라를 갖추고 있어서 고정임대수요가 풍부한 지역이예요.생활수준이 향상되어감에 따라 건강을 위해 산책등 생활 운동하시는 분들이 증가하고 있는데, 반경 2km이내.......

판교 대장지구 푸리마타워 상가 분양직영본부에서 알려 드려요. [내부링크]

안녕하세요?판교 대장지구 푸리마타워 쇼핑센터 분양직영본부예요.저희 푸리마타워는 판교 대장지구의 중심부에 들어서는 최초의 대규모 쇼핑몰이라고 할 수 있어요.정부의 부동산 투기 억제 정책과 은행의 제로 금리 등으로 수익형 부동산 투자에 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있고, 은행권의 금융상품으로는 수익을 기대하기 어려워 시중 유동자금이 수익형 부동산인으로 유입될 것이라는 분석이 지배적이예요.판교신도시는 첨단산업단지 조성 등 인근 지역 개발이 활발히 이뤄지고 있는 지역으로 현재도 그렇지만 앞으로의 부동산 가치가 더욱 높아질 전망이예요.경기도 성남시 분당구 대장동에 들어서는 판교대장지구 푸리마타워는 지하 2층.......

양주 옥정 듀클래스 지식산업센타 분양직영본부입니다. [내부링크]

안녕하세요???양주 옥정지구의 첫번째 지식산업센터 양주 옥정 듀클래스 분양직영본부예요.정부의 부동산 투기 억제정책의 일환으로 부동산 규제 강화로 아파트로의 접근이 쉽지 않고 코로나 19로 인해 쇼핑몰의 공실률이 점점 증가하는 가운데 수익형 부동산에 대한 매력이 점점 덜어지고 있어요. 하지만 투자자들의 틈새상품으로 관심을 받고 있는 것이 지식산업센터예요. 이것은 소규모 제조공장에서부터 대규모 제조업에 이르기 까지 지식산업센터가 안정적인 수요와 다양한 세제혜택을 바탕으로 향후 임대차익을 누릴 수 있다는 장점이 있기 때문이예요.과거에는 아파트형 공장으로도 알려진 지식산업센터가 현재는 정보통신 산업을 수용하.......

길동 유팰리스 오피스텔 준공완료 입주시작 [내부링크]

안녕하세요?길동 유팰리스 오피스텔 손정은 실장이예요.오늘은 서울이 올겨울 들어 가장 추운날씨래요. 낮 기온도 영하 8도라서 잠깐 식사하러 나갔는데도 너무 춥네요. 코로나 19에 날씨까지 추워서 오늘은 유난히 더 추운 느낌이지만 2일 남은 올 한해 마무리 잘하시고 새해에는 더 행복한 일들로 가득차길 기원할께요.오늘 제가 소개해 드리는 길동 유팰리스 오피스텔은 서울 강동구의 중심인 길동사거리 대로변에 위치하고 있으며 준공이 완료되어 현재 입주 중에 있어요. 전체 17층 건물인데 이 중 지하 1층부터 지상 4층까지는는 근린상가, 지상 5층부터 17층까지는 오피스텔로 이루어져 있어요.길동사거리는 지하철 5호선 강동역과 길동역.......

방학역 오피스텔, 방학신화하니엘시티에서 10년간 임대보장 받으세요. [내부링크]

정부의 강력한 부동산 규제에도 불구하고 부동산 시장이 활기를 띠고 있는 가운데 고가 아파트나 상가보다는 소규모 오피스텔로 눈을 돌리고 있어요.오피스텔은 소자본으로 부동산을 소유할 수 있다는 장점이 있고, '조물주 위에 건물주'라는 우스갯 소리처럼 부동산 소유주들이 우리나라에서 커다란 혜택을 누리고 있다는 부인하 수 없는 사실이예요. 그러나 아파트나 상가등의 부동산을 소유하기 위해서는 많은 자본이 필요하지만 오피스텔은 적은 금액으로도 부동산을 소유할 수 있어요.핵가족과 1인 가구가 늘면서 이들을 위한 소규모 생활공간인 풀옵션 오피스텔의 인기가 높아지고 있어요. 주거공간 외에 사무공간으로 활용할 수.......

청량리 오피스텔, 힐스테이트 청량리역 오피스텔 공급안내 [내부링크]

현대건설이 서울 동대문구 청량리동 미주상가 B동에 개발해 공급하는 오피스텔 '힐스테이트 청량리역'이 주목받고 있어요. 현대건설이 아파트가 아닌 오피스텔을 공급하는 것은 정부가 최근 발표한 부동산 대책의 22번째 영향으로 오피스텔은 주택법이 아닌 건축법상 주택 수에 포함되지 않기 때문이예요.힐스테이트 청량리역이 들어서는 곳은 서울 동대문구 청량리동에 위치하고 있는데 미주상가라고 하면 더 쉽게 아실수 있을거예요. 건물의 규모를 살펴보면 지하 7층, 지상 20층, 전용면적 20~44 규모의 총 954개의 주거용 오피스텔과 상업·공공사업시설로 구성되어 있어요.주거지를 선택 할 때는 다양한 인프라가 어디에 집중되.......

송파 라보로2차 공급안내 [내부링크]

신규 아파트를 분양받으려면 재개발조합, 재건축조합, 지역주택조합등을 통해서 분양 받는데, 재개발조합이나 재건축조합 아파트는 분양 조건이 까다롭고 청약통장 가점이 높아야 하는 번거로움이 있지만 이에 반해서 지역주택조합은 상대적으로 가입이 다소 자유로워 요즘 인기기 더욱 오르고 있어요. 이번에 신규로 공급하게 되는 송파 라보로2차 아파트는 저렴한 가격에 내 집 마련이 가능하기 때문에 많은 사람들이 찾고 있어요.많은 사람들이 청양통장의 점수를 높이기 위해 지불하지 않아도 되는 돈을 청약계좌를 개설하는 데 지불 하지만 분양 당첨된다는 보장이 없기 때문에, 이보다는 절차가 덜 번거로운 지역주택조합 아파트의 인기가.......

수유어반빌리움, 수유역 오피스텔 분양안내 [내부링크]

오피스텔 분양가가 가장 높은지역은 강남이겠지만, 투자대비 수익률이 가장 높은 지역은 어디일까요? 바로 서울의 강북구인데, 오피스텔 수익률이 가장 높은 서울 강북구 수유역 오피스텔이 신규분양을 하고 있어요.최근 경제 상황이 어느 때보다 급변하면서 부동산 투자 상품인 수익형 부동산을 찾는 투자자들이 늘고 있는추세예요. 특히 아파트에 대한 정부의 규제책이 날로 강화되고 있는 가운데 오피스텔의 경우 투자 진입 장벽이 상대적으로 낮을 때 안정적인 수익률을 기대할 수 있어 부동산 투자를 처음 시작하는 사람들이 찾는 상품이예요.서울 내에서 동북권(강북구·노원구·성동구·광진구)의 오피스텔 수익률이 서울 전체 오피스텔보다.......

연신내역 트라리움 아파트 최신정보 [내부링크]

정부의 강도 높은 부동산 투기 억제 정책에도 불구하고 서울의 아파트값은 계속 오르고 있어요. 집 값이 더 오르기 전에 30대 청년세대까지 영끌(영혼까지 끌어서)해서 집을 마련하고 있다니 서울에서는 집 값하락을 기대하기는 힘들 것 같아요.하지만 이미 집값이 너무 많이 올랐고, 심지어 부동산 대출도 규제가 심하고, 일반분양은 치열한 경쟁률로 청약 당첨이 어려울 것 같아 집을 사는 것을 포기하는 경우가 다반사예요. 하지만 지역주택조합을 이용하면 시세보다 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능하기 때문에 이 제도에 따라 조합원을 모집하는 연신내역 트라리움을 소개할까 해요.연신내역 트라리움은 긍정적인 발전이 많지만 가장 관.......

수유역 스카이캐슬 오피스텔 분양안내 [내부링크]

안녕하세요?오늘은 지하철 4호선 초역세권에 위치한 수유역 스카이캐슬 복층 오피스텔에 관한 안내를 해 드릴께요.지하철 4호선 수유역 4번출구에서 도보 1분거리에 위치한 수유역 스카이캐슬은 대지면적 약 206평에 지하 1층부터 지상 15층까지 총 115실의 복층으로 구성되어 있어요.하루 유동인구가 30만명에 달하는 수유역 상권은 창동역, 노원역과 함께 서울 동북부의 중심상업지구로서 직장인들이 많이 거주하기 때문에 자연스레 원룸이나 오피스텔의 수요가 많은 지역이예요. 특히 수유역 인근은 2030년 서울시 계획에 따라 창동·상계 신경제중심지 등과 연계해 서울 동북부의 거점 지역으로 거듭나고 있어요일단 강북 최대 복합문화공연시.......

영흥도 쎄시오 리조트 분양안내 [내부링크]

인천 영흥도는 십리포 해수욕장과 장경리해수욕장, 통일사, 영흥에너지파크 등 수도권 뿐만이 아니라 전국 각지에서 관광객들이 찾는 손꼽히는 명소예요.서울에서 약 60km 떨어진 곳에 위치한 영흥도는 실제로 연간 1300만 명 이상의 관광객이 찾고 있으며, 영동고속도로와 제2외곽순환도로를 통해 수도권 어디서나 접근할 수 있는 4방향 고속교통망을 자랑하고 있어 많은 관광객이 꾸준히 찾고 있어요.이 가운데 인천 영흥도에 들어설 리조트형 생활숙박시설인 영흥도 세시오 리조트의 분양에 관해 알려드릴게요.인천시 옹진군 내리 1212-3번지 일대에 조성되는 영흥도 세시오 리조트는 총면적 9960의 대지 위에 연면적 27,899.67의 7층 복.......

영종도 블루오션 4차 분양안내 [내부링크]

영종국제도시의 요지로 잘 알려진 영종도 블루오션은 1, 2, 3차 완판에 성공해 현재 최종 4차분을 분양하고 있어요. 바다와 공원을 동시에 조망할 수 있는 영종도 블루오션 4차는 인천 중구 중산동 1873~14번지에 들어서게 되는데 지하 5층부터 지상 23층까지의 규모로, 672개의 생활숙박시설과 근린생활시설이 들어설 예정이예요.이제 4차까지 공사가 완료되면 총 2,408개의 객실을 갖춘 거대한 브랜드 타운이 조성될 예정이어서 영종도의 확실한 랜드마크가 될 것이예요.각 객실은 층고가 4m로 특화 설계돼 일반 아파트에 비해 높은 공간감과 개방감을 느낄 수 있고, 이곳의 복층 객실 디자인이 럭셔리하고, 일부 호실에는 1.5m의 광폭 테라스.......

방학 신화하니엘시티 방학역 오피스텔 분양안내 [내부링크]

오늘은 서울시 창동도시재생활성화 사업으로 동북권 경제 중심지의 허브로 발돋음 하고 있는 창동 역세권 개발에 대해 알아볼께요. 창동도시재생활성화 사업은 2017년 3월에 발표하여 2018년 12월 시행계획 승인으로 개발 기대감이 높아지는 지역이예요.창동도시재생활성화 사업에 대해 한 번쯤은 들어본 적이 있으거예요. 일단 2만 석 규모의 K-POP전용 공연장인 복합문화공연시설과 문화예술산업 클러스터는 물론 편의시설과 관광시설, 상업시설이 대거 들어설 예정이예요. 또한 동북아 창업센터와 50+캠퍼스, 미술관 등 공공문화시설을 만들어 창업을 육성하고 문화기능을 강화할 예정이예요. 창동역 인근에는 문화예술계에서 다양한 유치를 통.......

연준의 유동성 공급 발표에 달러화 하락 [내부링크]

FX: 유로, 달러화 약세에 상대적 강세달러화는 코로나 19에 이어 미국 주간 신규 실업급여 청구 건수를 늘렸지만 연준의 대규모 유동성 공급 소식이 국채금리를 끌어내리고 헤지 성향이 완화되면서 하락했다.미국의 주간 신규 실업수당 청구 건수는 660만 건에 달해 전주 이후 600만 건이 넘는 사람들이 몰렸다. 그러나 연준은 최대 2조3000억달러의 대규모 유동성 공급을 발표하며 우려를 완화했다. 또 투기등급 회사채와 주택담보대출증권, 상업담보부증권 등을 일부 사들여 금융시장의 불안을 잠재우겠다고 밝혔다.NDF 달러/원 환율은 한 달 동안 10원 내린 1,210.50원으로 출발할 것으로 예상되며 달러화 약세로 하락 압력이 우세할 것.......

수유역 오피스텔, 수유 어반빌리움 분양가격등 종합 안내 [내부링크]

최근 1인 가구 증가하는 반면, 제로(O) 가까운 금리 인하로 시중의 유동자금이 부동산으로 몰릴 것으로 예상되는 가운데, 소규모 오피스텔에 관심이 쏠리고 있어요.부동산 선택에서 '역세권'은 투자의 성패를 좌우하는 가장 중요한 요소라고 할 수 있는데 이는 역세권은 교통 접근성이 우수해 교통시간이 단축되고, 편리한 출퇴근은 물론 지하철역 주변에 형성된 다양한 인프라로 인해 높은 주거만족도를 이끌어 사용자의 절대 만족도를 극대화할 수 있기 때문이예요. 지하철역을 이용한 풍부한 유동인구와 더불어 지역내 상권 개발이 미래의 가치를 높일 수 있다는 점이 역세권의 프리미엄을 누릴 수 있어요.최근 오피스텔 수익률이 은.......

수유역 오피스텔, 수유그랜드파크 오피스텔 1억4천만원 [내부링크]

안녕하세요?수유역 오피스텔 수유그랜드파크 오피스텔 친절상담 손정은실장이에요.점점 더 양도소득세 중과(이하 양도세)와 종부세 인상(이하 종부세) 등 부동산 규제가 나날이 엄격해지면서 부동산 소유자들이 분주하게 움직이고 있는 가운데, 정부는 이른바 '부동산', '똘똘한 집'을 제외하면 이미 주택임대업 신고를 통해 기존 주택을 팔거나 살리는 방안을 추진 중에 있어요.주택거래 활성화를 위해 2014년 폐기된 이후 양도세가 다시 부활했고, 이에 따라 조정대상지역 내 주택분양에는 6~42%의 양도소득세 기본세율이 적용됐고, 2주택자는 10%포인트, 3주택 이상은 20%포인트가량의 양도소득세 기본세율을 적용해 다주.......

수유그랜드파크 오피스텔, 수유역 오피스텔중 빠른 입주 가능 [내부링크]

어제 SBS뉴스를 보니 주유소, 백화점, 전화국등 수익성이 나지 않은 건물은 오피스텔로 탈바꿈 한다는 소식이 있었어요. 서대문구 합정역 근처의 주유소 부지는 20층짜리 오피스텔이 들어서고, NC백화점은 기존 백화점을 허물고 43층짜리 오피스텔로 탈바꿈 한다고 하네요.이처럼 오피스텔이 대거 들어서는 이유는아무래도 오피스텔이 수익성이 많이 나온다고 판단해서 일거예요.하지만 오피스텔을 다 지어 놓고 분양이 안된다면 건설사 입장에서는 더 속이 타들어갈테죠. 신규 오피스텔이 분양이 안되는 이유로는 분양가가 너무 비싸거나교통이 안좋아서 일거예요. 하지만 교통도 좋고 분양가도 싸다면세간의 관심이 집중되어 금방 마감이 되겠.......

방학역 오피스텔, 방학신화하니엘시티에서 연금처럼 65만원 받으세요. [내부링크]

아파트 분양시장이 정부의 대출규제 등으로 얼어붙은 가운데 오피스텔의 분양시장은 활기를 띄고 있는, 오피스텔을 분양 받아놓고 신규 임차인이 구해지지 않으면 난감할 수 밖에 없는 상황을 방지하기 위해서, 방학신화하니엘시티 오피스텔이 방학역 오피스텔 중에는 유일하게 10년 임대보장이라는 파격적인 조건으로 분양을 하고 있어서 세간의 이목을 집중하고 있어요. 임대보장도 단순히 개인회사에서 보장을 해주는 것이 아니라 국내에서 가장 공신력 높은 기관 중의 하나인 주택도시보증공사(HUG)에서 하기 때문에 신뢰할 수 있어요.방학 신화하니엘 오피스텔은 서울시 도봉구 방학동 711-1번지 일원에 지어지는 트윈타워 형태의 315호실 전.......

의정부 태림 더끌리움 오피스텔 안내해 드려요. [내부링크]

정부의 지속적인 저금리 정책과 1~2인 가구의 증가 등으로 소형 오피스텔 공급에 적극 나서고 있지만, 부동산 투자는 가장 안정적이고 수익성이 높은 투자라고는 하지만 목돈이 들어가는 것을 부인할 수는 없어서 진출이 어려운 것은 사실이예요. 하지만 역세권에 위치하여 임대수요만 풍부한 오피스텔은 여전히 소액 투자자들 사이에서 인기를 얻고 있어요.1~2인 가구 증가와 6.17 부동산 대책에 이어 7.10 부동산 대책 시행에 따라서 서울 보다는 도심 외곽 신도시로 부동산 수요가 향하고 있으며, 수도권 중에서도 많이 저평가된 의정부역 중심에서 분양에 적극 나서고 있는 의정부 태림 더끌리움 오피스텔이 활기를 띠고 있어서 투자자들의 주.......

방학신화하니엘시티 오피스텔의 임대보장 및 공사상황 안내 [내부링크]

오피스텔을 새로 구입하는 사람들은 대부분 실거주 목적보다는 임대수익을 염두에 두고 구입하는 경우가 많아요. 하지만 오피스텔을 매입한 뒤 신규 임차인를 찾지 못하면 임대소득은 물론 공실이더라도 관리비 전액을 내야 하는 상황이 올 수도 있어요. 초기 분양 당시에는 주변에 오피스텔이 거의 없었기 때문에 완공되면 공실 없이 오피스텔을 운영하여 임대수익을 얻을 수 있다는 상담사의 달콤한 유혹에 속아넘어갔지만, 실제로는 분양 완료 후에는 동시에 엄청난 매물이 쏟아져 나와 임대료는 낮아지고 공실로 비워둔 채 은행 대출에 대한 이자및 관리비까지 지불하면서 후회하는 경우가 다반사예요.처음에 오피스텔을 계약할 당시에는 임.......

방학신화하니엘시티 오피스텔, 방학역 오피스텔 안내 [내부링크]

안녕하세요?오늘은 방학역 오피스텔 중에서 무려 10년간 임대보장제를 실시하고 있는 방학신화하니엘시티에 대해서 안내해 드릴께요. 전체 17층 건물의 2개동으로 지어지는데 현재는 17층까지 외부공사는 완료하고 실내공사 및 조경을 하고 있는 상태예요. 방학신화하니엘시티는 방학역과 창동역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권에 위치해 있는데, 창동역세권 개발은 2017년 3월 발표됐으며 2018년 12월 시행계획 승인 등으로 개발 기대감이 높은 지역이예요.아마도 창동-상계 도시재생 활성화 방안에 대해 많은 분들이 알고 계실 거예요. 일단 2만여석 규모의 K-POP전용 공연장인 창동아레나와 문화예술산업클러스터, 생활편의시설, 상업시.......

부천역 오피스텔, 부천역 코모도타워 분양안내 [내부링크]

한국은행의 계속적인 저금리 기조와 맞물려 시중의 풍부한 자금이 부동산에 몰려 특히 아파트의 가격이 하늘 높은줄 모르고 올랐는데, 이를 억제하고자 아파트에 규제가 심해져 그 풍선효과로 시중의 자금이 오피스텔로 몰리고 있는 상황이예요. 아파트보다 상대적으로 규제가 약하고 대출등에서 자유로운 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 더 인기를 끌 것이라는 전망이 우세해요.하지만 무턱대고 오피스텔에 투자 하였다가 공실이 되어버리면 대출금 이자 및 관리비 등으로 인해서 임대수익은커녕 오히려 애물단지로 되어버리는 경우가 수두룩해요.수익형부동산의 첫 번째 포인트는 안정적인 수익이 우선인데, 공신력 있는 기관인 서울보증보.......

바이러스에 대한 공포로 모멘텀을 얻은 나스닥 3종목 [내부링크]

세계 금융시장은 이번 주 중국 우한 지역을 중심으로 한 코로나바이러스 발생에 대한 우려가 커지면서 월스트리트가 1월 27일 약 4개월 만에 가장 큰 폭의 매각을 기록했다.중국 전국보건위원회에 따르면 20일 현재 중국에서 확인된 총 감염자는 4515명으로 급증했으며 이 수치는 바이러스의 확산 능력이 강화되고 있어 계속 증가할 수 있다고 한다. 코로나바이러스로 확인된 사망자는 106명이지만 중국 밖에서는 아직 보고되지 않았다.미국, 캐나다, 프랑스, 일본, 한국 등 10여 개국에서 우한에서 여행한 사람들과 연계된 소수의 사례가 확인됐다.바이러스가 범위를 넓히면서 세계 여행에 미칠 수 있는 영향에 대한 우려가 높아지고 있다.......

방학 신화하니엘시티 방학역 오피스텔에 다녀왔어요 [내부링크]

오늘 날씨는 낮 기온이 영상 10도에 이를 정도로 겨울답지 않은 날씨를 보이고 있는데, 삼한사온이라는 말이 우리나라에서는 이제 안 맞는 듯 해요.어제, 오늘 날씨가 춥지 않아서 방학역 오피스텔 분양 하는 곳에 다녀 왔어요.방학 신화하니엘시티 오피스텔이 현재 방학사거리에서 공사가 한창인데 방학역을 도보로 이용할 수 있을 뿐더러 창동역세권 개발현장과도 멀지 않은 곳에 위치하고 있어서 현재가치보다는 미래가치가 풍부한 곳이예요.홍보관도 바로 현장 앞에 위치해 있고 상담과 함께 현재 공사진척상황을 바로 현장에서 확인할 수 있어서 상담내용이 귀에 쏙쏙 들어 왔어요.일단 공사현장이 방학사거리에 위치하고 있어서 사면이.......

코로나바이러스로 인한 화석연료 수요억제 예측 [내부링크]

아시아 증시는 중국이 코로나바이러스를 억제할 수 있을 것으로 기대함에 따라 다시 자리를 잡기 위해 안간힘을 썼다.중국 제조업 활동이 1월에 기대만큼 활발해진 반면 서비스가 사실상 중단된 것을 보여주는 조사들이 분위기를 안정시키는 데 도움이 되었다. 그러나 이는 바이러스가 완전히 장악하기 전이었을 가능성이 높다.실제로, 일부 중국 지방에서는 2월 10일 활동이 이번 달에 큰 타격을 받을 것으로 보이기 전까지 기업들에게 재출발하지 말라고 요구하고 있다는 보도가 있었다.현재로서는 아마존의 매출이 과거의 예상을 깨고 수시간 후에 주가가 11%나 치솟아 1,000억 달러 이상의 시장 가치를 추가하면서 정서가 적기에 상승.......

이수역 센트럴파크, 이수역 아파트 최신소식 전해드려요. [내부링크]

서울 및 수도권의 부동산가격이 상승하는 가운데, 시세보다 저렴하게 신규아파트를 소유할 수 있는 지역주택조합아파트가 인기를 얻고 있어요. 지역주택조합은 6개월 이상 일정 지역에 거주한 무주택자나 전용 85 이하 소형 주택 소유주들이 공동으로 짓는 방식으로, 시행사가 아닌 조합원이 직접 토지를 매입하고 시공사를 선정해 아파트를 짓는 방식. 일반 재개발·재건축 사업과는 전혀 다른 개념이예요.사업 과정을 보면 조합 설립과 조합원 모집 → 지구 단위 접수 → 토지 구입 → 사업계획 승인(건축심의) → 철거 후 착공순서로 진행하며, 조합이나 업무대행사가 아파트 가구 수의 절반 이상을 조합원으로 모집하면 시공사와 도급계약을.......

시화 MTV 거북섬상가 웨이브파크 로데오거리 중심 MTV프라자 안내 [내부링크]

시화호하면 가장 먼저 무엇이 생각나세요? 아주 아주 긴 다리를 건너면 대부도 칼국수집이 생각나지 않나요? 그런데 시흥에서 대부도로 넘어가는 다리가 사실은 다리가 아니더라구요. 다리가 아니라 일종의 방파제인데 기존의 바다를 막아서 만든 호수라고 해요. 그런 시화호 바로 옆 시화 MTV 거북섬상가에 조성된 거북섬 일대에 인공서핑장이 들어선다고 해요. 내년에 완공을 앞두고 있는 인공서핑장 ‘웨이브파크’가 주목을 받고 있다. 웨이브파크는 아시아 최대인 16만 규모로 지어지며 국내뿐 아니라 일본, 중국 등 연간 200만명 이상의 관광객이 방문할 것으로 예상돼 새로운 관광의 중심지로 자리매김 할 것으로 예상하고 있어요.규모.......

도봉구 빌라할인, 강북구 빌라할인 우리하우스입니다. [내부링크]

안녕하세요?도봉구 빌라할인, 강북구 빌라할인 우리하우스입니다.저희가 보유한 빌라 매물은 건축주와 직거래로 분양하는 방식이기 때문에 부동산 중개 수수료가 없으며, 부동산에는 매물로 나와 있지 않은 좋은 빌라를 더 저렴하고 할인된 가격으로 고객님에게 제공합니다. 도봉구, 강북구 빌라 가격대방 2개 화장실 1개 ⇒ 1억 4200만원∼방 3개 화장실 1개 ⇒ 1억 6900만원∼방 3개 화장실 2개 ⇒ 1억 8800만원∼우리하우스에서는 고객님이 편하게 빌라를 둘러 보실 수 있도록 직접 고객님이 원하는 곳에 찾아가서, 고객님을 모시고 여러 빌라를 편안히 둘러보신 후, 다시 고객님이 원하는 곳까지 모셔드리는 무료픽업서비스를 제공.......

쌍문역 창동 스마트트라움 분양 안내 [내부링크]

안녕하세요?쌍문역 창동 스마트트라움 손정은실장이예요.오늘은 소액으로 부동산 임대수익을 누릴 수 있는 상품을 소개해 드릴께요.쌍문역 창동 스마트트라움은 서울특별시 도봉구 창동 661-57일원에 신규분양하는 도시형 생활주택주택으로서 전체 13층 건물에 상업시설도 함께 분양하고 있어요. 보통 도시형 생활주택은 주차 시설이 부족한 경우가 많은대 주차는 가구당 0.5대로 불편하지 않아요. 근린생활시설인 상업시설은 지상 3층까지 들어서며, 4~9층은 복층형으로 이루어져 있고, 10~13층은 단층형 주거시설이 들어서게 돼요.지하철 4호선 쌍문역 1번 출구부터 약 100m거리에 있는 초역세권에 위치한 원룸아파트예요. 쌍뭉역은 창동역과 지.......

수유역 오피스텔 수유 어반빌리움 최신소식 안내 [내부링크]

안녕하세요?수유역 오피스텔, 수유 어반빌리움 조선희 실장이예요.요즘 서점에 가보면 투자에 관한 책들이 엄청 많아서 어떤 책이 좋은지 몰라서 쉽게 고르지 못하는 경우가 많지만, 아무래도 투자의 왕은 부동산인 것 같아요. 하지만 부동산 투자는 상대적으로 많은 비용이 들어가야 한다는 단점이 있지만, 그 만큼 수익도 크다는 장점이 있어요. 하지만 부동산 투자에 관한 시선을 조금만 돌려보면 목돈 들이지 않고 부동산 투자를 할 수 있는 물건들이 많아요. 그 중에 하나로 오피스텔을 들 수 있는데 오피스텔은 이제 막 부동산 투자를 시작하는 사람들이나 퇴직자를 위한 연금 등 재테크 수단으로 활용되는 경우가 많아요. 코로나 사태로 인.......

청라 웨이브리치 오피스텔 모델하우스 안내해 드려요. [내부링크]

안녕하세요?청라 웨이브리치 오피스텔 조아라실장이예요. ^^청라 웨이브리치의 모델하우스는 서울시 목동에 위치해 있는데, 주차장이 혼잡한 관계로 방문예약하신 분에 한하여 무료주차가 가능하니 방문하시기 전에 방문예약 하셔서 편안하고 만족스러운 상담 받아보세요.서울 강남권의 부동산 가격이 하늘 높은지 모르고 치솟아서, 일반 서민이 강남에 내 집 마련하기 하늘의 별따기가 되었어요. 강남의 부동산 가격이 비싼 건 생활 인프라가 충분히 갖추어져서일테데, 강남까지의 교통여건이 좋다면 궂이 강남에 살지 않아도 될 듯해요.인천 청라국제도시가 같은 인천인데도 불구하고, 현재는 송도보다는 저평가 되었어요. 하지만 이르면 2027년.......

등촌 스톤힐 아파트 홍보관 및 분양안내 [내부링크]

공지사항: 등촌 스톤힐 모델하우스는 주차장이 협소하여 방문예약하신 분만 무료 주차가 가능하니, 방문전에 반드시 예약하시고 방문하시기 부탁드려요.'반값 아파트', '평당 600만대', '선착순 동호수 지정', 이런 문구들의 아파트 광고를 많이 보셨을 거예요. 이런 아파트의 대부분 90% 이상은 지역조합아파트예요. 요즘 집값이 너무 비싸서 내 집 마련이 힘들다고 생각하는 서민들에게 싼 가격으로 좋은 곳에서 내 집 마련을 실현할 수 있다는 희망을 주고 있는 것이죠. 그럼 도데체 지역조합아파트란 무엇일까요?한 마디로 말하면 한 지역에 일반 시민들이 조합를 결성하여 아파트를 짓는다는 거예요.일.......

넷마블 (251270) 다작에서 대작으로. 출시 지연 리스크 [내부링크]

1) 일곱개의 대죄 매출 온기 반영, 2) L2R 매출 반등, 3) 중국 석기시대M 흥행으로 3분기 매출액은 Q-Q 17.8% 증가. 이에 영업이익도 Q-Q 154% 증가하여 컨센서스 4.9% 상회 예정된 신작 지연과 기존 게임 매출 감소로 4분기 영업이익은 다시 감소할 전망. 회사 전략이 다작에서 대작 중심으로 변화하며 출시 일정 추가 지연 가능성 존재 자산 가치 감안하여도 현재 주가와 밸류에이션은 여전히 부담스러운 수준매출 증가로 3분기 영업이익 반등: 3분기 매출액은 6,199억원으로 1) 일곱개의 대죄 온기 반영 2) 석기시대M 중국 흥행, 3) 리니지2 레볼루션의 매출 반등으로 q-q 17.8% 증가함. 매출 증가에도 인건비 증가가 제한적이었고, .......

중국 주식시장 : 트럼프 신중론에 혼조세 [내부링크]

뉴욕경제클럽 연설에서 기대 이하 발언에 투자자 관망상해종합 2,910.55p, 홍콩H 10,546.2p로 오전 장이 마무리되었습니다. 전일 트럼프 대통령의 뉴욕경제클럽 연설에 미중 무역협상 관련 이야기가 원론적인 수준에 그쳤습니다. 트럼프 대통령은 ‘우리는 미국과 노동자, 기업들에게 좋은 합의안만 받아들일 것’이라면서 ‘합의를 하지 못하면 관세를 상당 수준으로 올릴 것’이라고 말했습니다. 투자자 기대 이하의 연설로 증시는 혼조세를 보였습니다. 한편 중국 은보감회는 지난 주 잉커우연안은행과 10월 이촨농업은행 뱅크런 사태에 대해 잘못된 온라인 루머 때문이라고 일축하며 금융불안 진화에 나섰습니다. 섹터별로는 전자부품, 제약.......

지난 주 주식시장 동향 [내부링크]

1. 지난 주 주식시장 동향한국 증시는 미-중 무역협상 불확실성 우려를 빌미로 나타난 대규모 외국인 현·선 매물에 의해 하락. 주중 홍콩인권법 관련 소식부터 1단계 무역협정 연기 루머까지 많은 부정적인 뉴스플로우가 있었음. 특히 미국 의회에서 홍콩인권법이 상원 하원에서 모두 통과되면서 홍콩 시위 이슈가 무역 협상에 부정적인 영향을 줄 거라는 해석이 부각됨. 외국인은 현물 1.24조원, 선물 1.1만 계약을 각각 순매도.하지만 주 후반 류허 부총리가 미국과의 1단계 합의에 대해 “조심스럽게 낙관적”이라고 언급한 점과 다음 주중에 베이징에서 고위급 무역협상을 지난주 전화통화로 제안했다는 소식이 나오면서 낙폭 일부 축소되면.......

12월물 만기대응 [내부링크]

KOSPI200 & KOSDAQ150 스프레드 거래동향2019년 연말 KOSPI200 구성종목과 KOSDAQ150 구성종목의 현금배당금(유동주식 기준)을 당사는 각각 12.6조원과 3,600억원으로 전망하고 있음. 연말 예상현금배당금을 반영한 KOSPI200 (Big) 지수선물의 ‘19년12월물과 ‘20년3월물의 이론가격 스프레드는 -3.35pt으로 추정하고 있음. 또한 KOSDAQ150 ‘19년12월물과 ‘20년3월물의 이론가격 스프레드는 -1.80pt으로 추정하고 있음. 다만 KOSDAQ150 선물의 경우 보유현물을 활용한 대차수익률을 감안하여 적정 스프레드를 -2.8pt으로 추정할 수 있음.반면 KRX에서 거래되고 있는 KOSPI200 12-3 스프레드 시장가격은 –2.95pt이며, KOSDAQ150 12-3 스.......

지난 주 국내시장 마감시황: 미-중 무역협상 기대감 진전으로 상승 [내부링크]

중국, 미국산 농산물 수입관세 면제 검토 외국인, 22거래일 만에 KOSPI 순매수 금일(2019년 12월 16일) 국내 증시는 무역협상 진전 기대감의 영향으로 오랜만에 1%를 상회하는 상승세를 기록했습니다. 전일 중국 상무부는 홍콩 인권법 제정 이후 처음으로 미중 협상과 관련된 긍정적인 성명을 발표했습니다. 더불어 트럼프 대통령 또한 중국과의 협상이 잘 진행되고 있다고 논평하면서 시장의 위험선호를 자극 했습니다. 금일 국내시각 기준 오후 경, 중국 관영매체는 미국 농산물 수입품에 대해 관세 면제를 시행한다는 소식을 타진했습니다. 이에 따라 국내를 포함한 아시아 증시 전반이 오랜만에 동반 상승세를 기록 했습니다. 이날 외국인.......

방학역 오피스텔 방학 하니엘시티에서 성공투자 하세요. [내부링크]

안녕하세요?방학 신화하니엘시티 분양직영본부 방학역 오피스텔 재진컨설팅입니다.서울 강북에서 우수한 입지환경과 상계-창동 도시재생활성화계획이 진행 중인 방학 신화하니엘시티가 선착순 동호수지정으로 분양을 이어 나가고 있어요. 방학역 오피스텔 방학 신화하니엘시티는 서울 도봉구 방학동 방학사거리에 총 315호실로 건축이 이루어지는데, 전호실이 복층구조로 이루어져 층고가 높아서 개방감은 물론이고 채광과 통풍이 우수해서 좁다라는 느낌이 없을 정도에요.혁신정인 평면설게를 도입하여 실사용면적이 동일 평수의 다른 오피스텔보다 더 넓게 사용할 수 있고, 전호실에 시스템에어컨, 드럼세탁기, 빌트인냉장고, 수납식 식탁, 빨.......

달러화, 관세 부과 앞두고 하락 [내부링크]

FX: 유로화, 지표 호조에 달러 대비 강세달러화는 미국의 중국산 수입제품에 대한 15일 추가 관세 여부를 두고 경계감이 이어지면서 하락. 유로화는 지표 호조로, 파운드화는 조기 총선에서 여당의 지지율이 높게 나오면서 달러 대비 강세.미중 무역협상 관련 경계감은 지속. 15일로 예정된 미국의 중국산 수입제품에 대한 관세 여부를 두고 불확실성은 계속되는 모습. 유로화는 센틱스 투자자기대지수가 예상보다 양호하게 나오고 독일 수출도 늘어나면서 달러 대비 강세.NDF 달러/원 환율 1개월물은 1,189.90원으로 1원 하락 출발할 것으로 예상하나 주요 이벤트가 대기하고 있는 만큼 보합권 등락 전망. Commodity: 금, 주요 이벤트 앞두.......

예상된 브라질 기준금리 인하 [내부링크]

• 시장의 예상대로 12월 기준금리는 50bp 인하했으며, 아직 인하 기조가 끝났다고 속단하기에는 이르다고 판단 • 기준금리 인하에도 칠레 페소화 하락과 정책당국의 외환시장 개입으로 헤알화 가치는 다시 안정됨 • 향후 헤알화 가치는 브라질 GDP 성장률 2% 달성 여부 등 경제 펀더멘탈 개선에 달려 있다고 전망추가 인하는 지켜볼 필요가 있다시장의 예상대로 이번 12월 브라질 통화정책회의에서 기준금리를 50bp 인하했습니다. 7월부터 12월까지 총 4회 200bp 인하하면서 역대 최저수준인 4.5%를 기록했습니다.시장의 관심은 내년 추가 인하 여부입니다. 이번 통화정책회의에서는 10월과 마찬가지로 추가 인하 여부에 대한 언급은 없었습니.......

골프존 기업현황및 주요변동사항 [내부링크]

기업현황골프존(이하 ‘동사’)은 골프시뮬레이터 개발, 판매, 가맹 및 직영점 운영 사업을 영위하고 있는 골프시뮬레이터 전문기업이다. 동사의 대표이사는 박기원이며, 서울특별시 강남구 영동대로 735에 본사를 두고 있다. 동사는 골프존뉴딘홀딩스로부터 스크린골프/유지보수 사업 부문을 인적분할 하여 2015년 3월 1일자로 설립되었으며, 2015년 4월 3일자로 코스닥 시장에 상장되었다. 동사가 속한 골프존뉴딘그룹에는 동사를 포함하여 총 38개사(상장사 3개사, 비상장사 35개)가 소속되어 있다.동사는 스윙플레이트(골프코스 경사에 따라 움직이는 발판), GS 온라인 서비스(온라인 자동 업데이트, 개인기록 관리, 광고 등), 온라인 스크.......

Tesla (TSLA US) : 글로벌 자동차산업 시가총액 2위를 향한 질주 [내부링크]

12/16일에 테슬라 주가는 미국 하원 의회가 전기차 보조금 연장 관련 법안 추진 중이라는 미 언론 소식이 나오며 6.4% 상승한 381.5달러로 역사적 신고가(385달러)에 근접. 2019년 전기차 보조금 연장 시 테슬라 미국 판매 차량의 추가 40만대분이 차량당 7,000달러의 보조금 수혜 예정. 테슬라는 2020년 모델Y, 2021년 픽업트럭(사이버트럭) 출시계획. 보조금 수령 확정시 판매 확대에 따른 모멘텀 강화. VW과 포르쉐 전기차가 공개되었으나 제원 측면에서 테슬라에 미치지 못하고, 뛰어난 테슬라의 소프트웨어 파워가 소비자를 붙잡고 있으며, 많은 전기차 벤처업체는 생산 지연. 2020년 중국공장 가동률 향상, 신모델 출시, 배터리 기.......

Netflix (NFLX US) : 가입자수와 요금의 동반 상승 능력 유지 가능성 의문 [내부링크]

Netflix가 과거 지역별 데이터를 공개. 가입자수와 요금(환 효과 제외)의 동반 상승이 계 속되어 왔음이 밝혀져, 단기 투자 심리는 긍정적으로 변할 가능성 존재. 그러나 4Q19부터 주요 스트리밍 서비스들과 경쟁이 본격화되기 시작하여, 앞으로도 가입 자수와 ARPU 동반 상승 여력을 유지할 수 있을지 의문. 경쟁이 심화되어도 성장 여력이 유지될 수 있음을 확인하기 전까지 보수적 시각을 유지과거 가입자수와 요금의 동반 상승 고무적: Netflix가 과거 지역별 매출액, 가입자수 및 ARPU 등을 공개. 그 동안 Netflix의 가입자수는 전반적으로 증가해왔고, 요금 인상 뉴스도 작년 말부터 간헐적으로 언론에서 보도. 하지만 올해 미국.......

면세점 사업, 위기인가? 기회인가?? [내부링크]

많은 우려에도 불구 9월 현재까지 한국 면세업 매출은 전년대비 20% 이상 성장. 하지만 중국의 정책적 견제에 대한 불안감으로 투자자들의 한국 면세업에 대한 불신은 여전히 높은 상황 이에 중국의 면세 밸류체인 - 공항, 면세사업자, 화장품업체 - 탐방을 통해 중국의 면세업 육성 정책을 중심으로 한 자국민 해외소비 U-턴 정책 심층 분석 (공항 2개사, 면세 1개사, 화장품 4개사 탐방기) 중국의 자국민 해외소비 유턴 정책의 최대 아킬레스건은 경쟁력이 가장 취약한 중국 일반유통과의 마찰. 중국의 정책 추진 속도는 일반유통의 경쟁력 확보 속도와 발을 맞춰 갈 수 밖에 없는 구조. 중국 정책발 수요 위기설은 기우에 불과하다 판.......

미국마감시황:지정학적 위험 부각되며 혼조세 [내부링크]

美中 관세 철폐 불확실성 상존 下, 트럼프 대통령 연설 대기 홍콩 시위사태 격화에 따른 경계감 부상• 지난 밤 뉴욕 증시는 美中 무역협상 관련 불확실성과 홍콩 시위 사태 격화로 촉발된 지정학적 우려가 반영되면서 혼조세로 마감 했습니다. S&P500과 NASDASQ 지수가 전일 대비 각각 0.20%, 그리고 0.13% 하락했고, 다우 지수는 전일 대비 +0.04% 상승세로 마감 했습니다. 다우 지수 소속 기업인 보잉이 4.5% 급등함에 따라 다우는 여타 지수 대비 견조한 흐름을 나타냈습니다. 보잉은 그간 문제가 됐던 737 MAX 기종이 다음달부터 판매 재개 된다는 소식에 강세를 나타냈습니다.• 지난 주 중국 상무부가 단계적 관세 철폐 가능성에 대해.......

베트남 데일리:대형주 차별화, VN지수 약보합 [내부링크]

WHAT’S THE STORY베트남 시황: VN지수는 0.1% 하락한 974P로 마감. 미.중 무역분쟁 갈등에 대한 우려 지속, 외국인 순매도세, 기업실적 개선 등 엇갈린 소식으로 장중 좁은 범위내 등락. 빈그룹(VIC, -1.5%), 빈홈(VHM, -0.6%), 바오비엣홀딩스(BVH, -2.4%), 사이공맥주(SAB, -1.5%) 등이 약세를 보인 반면 마산그룹(MSN, +1.7%), 모바일월드(MWG, +2.6%), 다싼부동산(DXG, 6.9%) 등이 급등. 거래대금은 축소되며 2,466억원 기록. 외국인은 7거래일째 순매도 유지, 규모가 54억원으로 줄었음. 외국인 거래는 부동산, IT, 항공, 철강 등에 집중.중소형주 비중이 높은 하노이 거래소 HNX지수는 약보합세로 102P로 마감. UpComM 지수는 0.1% 상승한.......

미국 마감시황(2019.08.16): 견실한 소비에 안도, 상승 마감 [내부링크]

뉴욕증시 주요지수는 미국의 7월 소매판매 지표가 양호하게 발표되면서 경기 침체 우려가 누그러진 데 따라 다우와 S&P500은 상승, 나스닥은 소폭 하락 마감했습니다. 시장은 미 국채금리 동향과 주요 경제지표, 미국과 중국의 무역협상 관련 소식 등을 주시했습니다. 10년만기 국채금리와 2년만기 국채금리는 각각 1.53%와 1.50%를 기록하며 금리역전 현상은 진정되었습니다. 수요일 미 국채 2년물과 10년물 금리역전 현상이 발생하면서 경기침체 우려가 급부상했습니다. 다우지수가 올해 들어 최대 폭인 800pt 넘게 떨어지는 등 시장도 패닉 양상을 보였습니다. 하지만, 전일에는 미국 소매판매 지표가 양호하게 나오면서 침체 우려가.......

국내 마감시황(2019.08.20):美中간 긴장도 완화로 상승 [내부링크]

상무부, 화웨이 제재 추가 유예 결정중국발 유동성 공급 기대감 점증 금일 국내 증시는 유럽과 중국의 부양 기대감이 잔존하는 가운데, 미중간 대화 재개 가능성이 부각된 영향으로 지난 7월 19일 이후 처음으로 1%를 상회하는 상승세를 기록했습니다. 독일 재무부가 500억 유로 규모의 재정집행 가능성을 언급한 가운데, 중국 정부는 전일 대출규제 혁신안 공표 이후 처음으로 기존보다 낮은 대출기준금리(LPR)을 발표했습니다. 중국 인민은행의 유동성 공급의지가 재차 확인되면서 상관성이 높은 국내 증시가 먼저 빠르게 상승 반응 했습니다. 더불어 홍콩 행정장관이 시위대와 대화 가능성을 언급한 점도 아시아 증시 전반의 긴장감 완화에.......

엔씨소프트(036570/BUY) : 리니지2M 출시 임박 [내부링크]

9월 5일 미디어 컨퍼런스에서 리니지2M을 공개하며 사전 예약 시작. 대규모 오픈 필드, 4K급 그래픽, PC 크로스 플랫폼 플레이 등을 감안하면 흥행 가능성은 매우 높다고 판단 향후 사전 예약자 모집 속도와 규모에 따라 단기적인 주가 변동성이 나타날 수 있으나, 신작 흥행에 따른 내년 대규모 이익 증가를 감안하면 중장기적 관점 투자 유효WHAT’S THE STORY리니지2M 공개와 사전 예약 시작: 엔씨소프트는 9월 5일 미디어 컨퍼런스를 개최하여 리니지2M을 공개. 리니지2M은 1) 모바일게임 최고 수준인 4K UHD급 그래픽, 2)1000:1000 전투가 가능한 최대 규모 오픈 월드, 3) 원작에서 볼 수 없었던 대규모 신규 클래스와, 4) 모바일에 최.......

오리온(271560/BUY) : 신제품 효과가 본격화 되는 시점 [내부링크]

예상치와 유사한 8월 실적 발표 신제품 효과 본격화되는 시점 BUY 투자의견과 목표주가 120,000원 유지예상치와 유사한 8월 실적 발표국가별 전년대비 매출증감률은 한국 +5.1%, 중국 +4.7%, 베트남 +23.5%, 러시아 +5.1%. 7월과 마찬가지로 전 지역에서 고른 실적 성장을 보임.1) 한국은 높은 베이스에도 불구하고 신제품 성장이 지속되며 매출 5.1% 증가. 레버리지 효과 및 원가 개선에 따라 영업이익 20.9% 증가. 2) 중국은 전년 높은 베이스로 인해 매출은 4.7% 증가하는데 그쳤고, 영업이익은 0.5% 감소. 단, 지난 5월 출시한 스낵 신제품 반응이 양호 (매출 40억)하고 남부 지역으로 거래처를 확대하고 있는 점은 고무적. 춘절 시즌.......

국내 증시 마감시황(2019.09.18) : 유가급등 진정되며 상승 [내부링크]

사우디, 석유시설 피해 조기 복구 가능성 부각통화정책 및 무역협상 기대감 반영 금일 국내 증시는 지난 밤 국제유가 가격이 진정세를 찾은 영향으로 상승 마감했습니다. 사우디 정부는 금번 예멘의 드론 테러로 인한 석유 생산차질이 9월말까지 정상화 될 수 있다고 언급했습니다. 초기 우려보다 조기 수습이 가능함이 확인되면서 시장의 위험선호가 회복됐습니다. 더불어 전일 트럼프 대통령이 美中 무역협상을 긍정하는 언급 또한 증시에 우호적으로 작용 했습니다. 이로 인해 KOSPI는 9월 3일 이후 9거래일 연속 상승하면서 2,070선 회복에 성공했습니다. 익일 미국 FOMC에 대한 기대감도 시장 상승을 견인했습니다. 선물시장에 반영된 9.......

동두천 송라지구 디자인시티와 함께하는 부동산 길잡이 [내부링크]

2년마다 이사를 해야 하는 세입자 입장에서는 이사에 대한 정신적인 스트레스 이외에도 이사비용, 부동산 소개비용등 경제적 손실도 만만치 않아서인지, 동두천에서 최초로 선보이는 임대주택인 동두천 송라지구 디자인시티에 관한 문의가 상당합니다.동두천 송라지구 디자인시티 입주 때까지 3500만원이면 더 이상 돈 들어갈 일도 없고, 더구나 8년이라는 긴 임대기간동안 이사에 대한 우려 없이 마음 편히 살 수 있을뿐더러, 8년 후에는 최초의 분양가로 본인이 살던 집을 분양받을 수 있다는 장점 때문에 동두천 송라지구 디자인시티의 인기가 더 높은 것 같아요.오늘은 부동산과 관련된 매우 흥미로운 칼럼이 있어서 그 내용을 공유하려고 합.......

여의대방 트리미엄시티에서 트리플역세권의 편안한 생활을 누리세요. [내부링크]

주거지를 선택할 때 가장 중요한 요소로는 본인의 경제적 여건이고 그 다음으로는 입지를 꼽을 수 있어요. 하지만 아무리 가격이 저렴하다고 해도 입지가 좋지 않으면, 아파트로서의 주거・투자가치는 떨어진다고 볼 수 있어요. 한 예로 지방의 신규아파트 단지는 서울, 수도권보다 분양가격은 훨씬 저렴하지만 입지여건이 좋지 않아서 미문양이 속출하는 사례가 많이 발생하고 있어요. 이렇게 주거지 선택에서 입지의 중요성이 크고 더군다나 교통환경이 뛰아난 역세권이라면 더 말할나위 없이 좋은 입지라고 할 수 있어요.일단 입지 역세권에 위치하고 있으면 장시간 출퇴근에 허비하는 시간을 줄이고, 줄어든 시간을 여가시간등으로 활용할 수.......

방학 신화하니엘시티에서 방학역 오피스텔의 프리미엄을 누리세요. [내부링크]

안녕하세요?방학역 오피스텔의 중심에 있는 방학 신화하니엘시티 손정은실장이예요.10년간 임대보장으로 안정적인 임대수익을 누리세요작년 한해 내내 얼어붙었던 부동산 시장이 올 하반기부터 기지개를 펴면서 소액으로 투자가 가능한 오피스텔이 특히 인기를 얻고 있어요. 오피스텔 투자의 장점이 목돈이 들어가지 않고 꾸준한 임대수익으로 수익을 낼 수 있다는 것인데요, 방학 신화하니엘시티에서는 임대인들이 큰 신경 쓰지 않고 최장 10년간 임대보장을 시행하고 있어서 소액투자자들의 발걸음이 끊이질 않고 있어요.계약자들이 부동산 관리회사와 위탁계약을 믿고 주택도시보증공사(HUE)에서 보장증서를 발행하는 안전장치를 갖추고 있기.......

롯데케미칼(011170/BUY) : 2Q19 review - 예상치 부합한 실적 [내부링크]

2Q 영업이익은 3,461억원(+17%QoQ)을 기록하며, 컨센서스 및 당사추정치를 소폭 상회(+7%/+6%). 세전이익은 3,744억원(+3%QoQ)으로 당사추정치에 부합(+3%). 전분기 대비 영업이익 개선(+505억원QoQ)은 원/달러 환율 개선효과(+445억원QoQ), ECC 이익기여 개시(+98억원QoQ), 정기보수 효과 소멸(+250억원QoQ), 스프레드 감소효과(-288억원QoQ) 등에 기인. 무역분쟁 재점화로 인해 주가는 최근 1개월간 20%하락. 매크로 불확실성에 따른 업종 센티먼트 추가훼손은 불가피. 이를 반영하여 목표주가도 12%하향(34→30만원). 다만 현재 12MF P/B는 0.53배로 10년래 최저치에 진입하였기에, Valuation 관점에서 BUY의견 유지.2Q19 review, 예상.......

SKC 화학사업부 지분 매각 - 사업모델 혁신의 첫 단추 [내부링크]

전일 SKC는 화학사업부 지분 49%를 쿠웨이트 화학업체 PIC에게 매각할 것으로 발표. 매각대금은 5,358억원으로 당사 추정 내재가치 4,300억원을 25%상회. 금번 매각은 스페셜티 화학업체에서 반도체/2차전지 소재업체로 사업모델 혁신을 의미. 화학사업부 순이익 감소 및 KCFT 인수효과를 감안하면 2020년부터 이익의 질적/양적 향상 개시 전망. 업종 내 Top-pick의견 유지.WHAT’S THE STORY• 화학사업부 지분매각 – 숨겨진 사업가치 부각: 전일 SKC는 공시를 통해 화학사업부를 분사한 후, 지분 49%를 쿠웨이트 화학업체 PIC에게 매각할 것을 발표. 당사 추정 내재 가치보다 25% 상회하는 금액에 매각되었기에, 금번 거래로 인해 숨겨.......