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나주 1940년대 생활한옥을 리노베이션하여 독채숙소로 탈바꿈하다 [내부링크]

1940년대 생활한옥 리노베이션으로 독채숙소를 만들다 건축주는 해방후 사랑하는 아내, 그리고 갓난쟁이 딸아이와 함께 지낼곳을 찾다 금성관 뒤 과원동 후미진 골목 뒷편에 자리를 잡았다. 6.25가 발발하고 잠시 따나있을때도 있었지만 언제나 그 집은 굳건히 자리하고 있었다. 오래전 그렇게 시작된 이곳은 여섯딸아이의 추억과 함께 오늘날 까지 온전히 버티고 있었다. 지금의 건축주는 세상에 없지만 자신의 흔적은 아직도 고스란히 이곳에 남아있다. 애지중기 가꾸던 나무도 딸아이와 이야기 나눈던 그 처마아래도 힘들게 일하고 돌아오면 구수한 밥냄새가 올라오던 부엌도... 지금의 모습은 전과 다르지만, 형태만 달라질뿐 그자리 그대로 존재한다. 과원동집에 있던 저 나무도 아직도 클 키가 있는지 몇년만에 저만치 자랐다. 해방이후 지어졌던 나주의 생활한옥은 그 당시 생활모습들을 고스란히 볼수 있다. 세상의 변화와 함께 장작패서 밥먹던 정개는 연탄아궁이로 바뀌고 기둥 사이사이 시원하게 뻗어있던 툇마루는 샷시

나주 정신과의원 든든정신건강과의원 [내부링크]

나주 혁신도시 내 정신과 의원이 개원을 준비하고 있다. 빛가람로 파리바게트 사거리 이화프라자 6층이다. 파리바게뜨 나주혁신이화점 전라남도 나주시 전력로 2 (빛가람동) 이화프라자 1층 105호 정신과 의원은 나주 혁신도시에 처음으로 들어서는 듯 하다. 마음에 감기는 참지말고 약먹고 상담하고 치료하고 살자. 심리적으로 힘들어하는 사람이 많은 세상에 우리는 살고 있다. 인간은 사회적동물이다. 혼자인것 같고 나만 이러는것 같고... 이럴때 마음에 병이 오는듯 하다. 서로 교류하지 않고 혼자만 끙끙 앓았다간 큰일난다. 서로에게 관심 가져주고 병원에 데리고 가고.... 같이살자. 너만살지 말고 . 나주 정신과의원 든든정신건강의학과의원 전라남도 나주시 전력로 2 6층 601-3,601-4,602-1호

봄비가 내린다. 많이좀 와주라. [내부링크]

정말 오래간만에 비가 내린다. 남부지방에는 가뭄이라고 해서 온동네 저수지가 다 말라붙었는데 이번 비로에서 해갈에 도움이 될 것으로 보인다. 물난리만 안 나게 많이 좀 와라 제발 좀. 반갑다 봄비야. 오후부터 전국에 '봄비'…낮 최고 16∼23도

창틀시공 내외부 미장공사 [내부링크]

방통을 완료하고 지붕공사를 할려고 하였느나 비소식으로 인한 일정 변경으로 내외부 미장을 먼저 진행하기로 했다. 비가 오면 내부 미장을 먼저진행하고 생황 봐가면 외부 담장 미장을 진행할 예정이다. 방통완료 하루만에 발로 밟을수 있을 정도로는 굳었다. 내부미장 하기전에 썩은 기둥을 자르고 주문한 돌 기둥이 도착하여 미리 심어놓았더니만 자리를 잘 잡았다. 기둥그대도 방통에 심어버려 아주 튼튼할것 같다. 우측 복도와 내부 단차가 있는것을 알수가 있다. 내부층고 확보를 위한 좌측 복도보다 방내부 층고가 낮게 설계를 하였다. 외부를 바라볼수 있는 통창을 시공하고 이자린 주방을 넣을 자리이다. 조적으로 마감한 외부 담장과 일부 파손된 담장을 정리하기 위해서 담장미장을 시공하였다. 미장공사 하시는분들 보니까 벽면에 시멘트 가루를 뿌려가며 한다. 더 벽면이 튼튼해 지라고 한다고 말씀하신다. 미장은 이틀간 진행하였다. 담장, 기단, 내부 미장을 진행하였다. 미장 작업자 분들이 경력들이 30~40년 된

국립마한역사문화센터는 나주로 유치가 당연 [내부링크]

우리가 고대국가 마한의 중심 역사문화센터 유치전 그간 다른 시대적 역사의 발굴과 연구자료에 비해 상대적으로 소외되었다는 마한시대 문화의 연구를 위하여 국립마한역사문화센터를 건립한다고 한다. 국립마한역사문화센터는 영산강 유역을 중심으로 번성했던 고대국가 마한의 역사를 복원 정비하는 핵심시설이 될것으로 보인다. 23.4.5 매경 국립마한역사문화센터 유치전에 접어들었다. 마지막 국립박물관이 나주에 있다. 이는 마한역사문화의 본거지라 여기에 설치된 것이다. 그럼 당연히 나주로 와야하는것 아닌가? 그렇게 다른곳들이 마한역사의 본거지라면 국립박물관도 그쪽으로 갔겠지. 뭘 유치전씩이나.... 당연히 나주로 온다고 본다.ㅎㅎ 마한역사문화센터는 당연희 나주

나주카센터 자동차 정비잘하는 gh게라지 [내부링크]

나주 빛가람혁신도시에 위치한 자동차 정비잘하는 gh게라지 소개해본다. 다들 다니는 카센터는 있을건데 난 늘 이곳을 이용한다. 핸썸한 사장님이 늘 성실히 하시는 모습이 신뢰감도 가고 기술도 좋다. 오랬동안 현대서비스에서 일하다 본인 사업을 해보겠다고 차린곳인데 3년이 되었다. 브랜드를 가리지 않고 전차량 수리가 가능하다. 또한 수입차량도 잘 수리하시니 멀리 광주가서 고친다고 기름 꼬시르지 말길 바란다. 다 동네에 잘하는 집들은 있으니 말이다. 타이어 교환, 엔진오일 교환 이런것도 잘하신다. 타이어 인터넷 구입후 장착만 요청해도 가능하니 당당하게 돈 지불하고 눈치보지 않아도 된다. 얼라이먼트 뭐 이런것도 다년간 경험으로 잘 보신다. 수입차량 국산차량 가리는것 없다 모두다 가능한다. GH게라지 건형카센터 전라남도 나주시 황동3길 61 건형카센터 건물 뒷편에 위치하니 건물 뒤로 돌아가기 바란다. 나주카센터 젊은사장이라 다르다. 나주카센터 gh게라지에서 자동차 수리를 해보다. 차량 바닥이 낮

빛가람동 양키캔들 8년 장사하다 없어지다. [내부링크]

빛가람동 양키캔들 점포 정리 나주 빛가람동 양키캔드 한 번씩 애용하던 곳인데 점포 정리를 한다고 한다. 이번주부터 양키캔들 점포 정리한다고 하는데 할인판매 하신다. 나주혁신도시에 들어와서 참으로 오랫동안 장사하던 곳인데 괜히 마음이 씁쓸해진다. 양키캔들 좋아하시는 분들은 구입하시기 좋은 기회이니 빨리 들 가보시길 바란다. 아직은 물건이 남아있지만 다음 주 되면 물건이 다 없어질 듯싶다. 장사가 안돼서 보다는 다른 사업을 준비하고 계신다고 한다. 그동안 장사 참 잘하고 가신다고 했다. 부디 멀리 가셔도 항상 건강하십시오. 빛가람동 양키캔들 바이바이c

꽃나무 심기 딱좋은 계절 금성농원 [내부링크]

나주 5일장 바로 앞에 있는 금성농원 꽃나무 살 때 가끔 들리는 곳이다. 예전보다 더 큰 규모와 종류도 많아진것 같다. 운영하고 있는 숙소의 범도 대구에서 꽃나무를 심어볼까 하고 들렸던 곳이다. 레몬향이 좋았던 에니시다. 현관 입구에 들려고 구입하였다. 이번에 구입하고 싶었던 것은 겹벚나무이다. 딱 이맘때 심으면 4월 말경에 벚꽃이 필 것 같다. 모종부터 성체 나무까지 다양하게 있으니 꽃나무가 필요할 때는 금성농원 찾기를 추천한다. 금성농원 전라남도 나주시 청동길 21-4 금성농원

빛가람동 텐퍼센트 시그니처 메뉴 텐라떼 [내부링크]

이번에 두 번째로 먹어본다. 빛가람동에 있는 템퍼트 시그니처 메뉴인 텐라떼 쫀득한 크림이 일품인 텐라떼 꾸떡한 크림이 달끈하니 좋다. 요즘 편하게 이용하고 있는 패스오더를 통해서 미리 예약을 하고 찾으러 갔다. 그동안 모아두었던 적립금을 사용하여 2000원 정도밖에 들지 않고 2잔을 주문할 수 있었다. 생긴게 참 먹음직스럽다. 보유는 바와 같이 한손에 쏙 들어오는 크기이다. 텐퍼센트 시그니처 메뉴인 텐라떼는 입술로 잘 조종을 잘하면서 먹어야 한다. 좀 쓰다 싶으면 위에 있는 크림을 한 모금 먹어가면서 신경을 쓰면서 먹어야 한다.

재미로 보는 상무센트럴자이 [내부링크]

쌍촌동 호남대 옛 캠버스 부지에 상무센트럴자이 라는 브랜드로 아파트가 들어온다는 소리는 조금만 부동산에 관심이 있는 분들은 알고 있을 것이다. 최근 상무 센트럴자이가 사전홍보를 시작하고 있다. 22년도 초까지만 하더라도 광주 부동산 분양시장이 분위기가 괜찮아 당시 상무센트럴 자이는 사전분양을 할려고 하였다. 사전분양을 하기 위해서는 주택보증공사에서 분양보증서를 발행을 해 주어야만이 사전분양을 할수가 있는다. 당시 광주는 조정지역인지라 주택도시보증공사에서 자체적으로 고분양가라고 분양보증서를 발행해 거부해왔다. 이에 당시 상무센트럴자이 시행사측에서는 자신들이 원하는 분양가로 분양을 하고 싶고 해서 보증서 발행이 필요없는 후분양 방안을 택했었다. 그렇게 후분양으로 알고있는 우리네는 세월이 흘러 광주조정지역 해제라는 분위기 흐름속에 다시 사전분양을 들고 왔다. 지금의 부동산 경기 흐름이 절대로 몇년후가 더 나을 것이라는 보장이 없기에 후분양에서 사전분양으로 돌아서게 되었다. 그렇게 시작된

나주한옥 서까래 샌딩작업, 지붕공사 기와얹기 [내부링크]

나주 과원동에서 나주한옥을 수리하고 있다. 전통한옥이 아닌 기존 1940년대 생활한옥을 수리하고 목적에 맞게 사용하기 위해 열심히 수리하고 있는 과정을 블러그를 통해 그 흔적을 남기고 있다. 자 오늘은 지붕공사로, 기와도 얹고 내부 서까래 래는 샌딩작업을 진행중이다. 힘들고 위험한 작업이다. 그라인더 조심스럽게 다루어야 하며, 작업내내 팔을 처들고 있어야 하기에 어깨가 많이 아파오는 작업이기도 하다. 먼지는 사방에 날리고 코로, 눈으로 먼지가 들어가는 작업이다. 서까래사포질 작업은 이틀간 작업을 진행하였다. #나주한옥 하루는 지붕공사와 겹치게 작업을 진행하였다. 해바라기 모양의 사포를 달고 열심히 샌딩작업을 하고 있다. 엄청난 먼지를 유발되며 하는 작업이 어깨도 아프고 작업을 직중하지 않다가는 다치기 쉽상이다. 나주한옥 수리기 서까래 샌딩 작업 그간 묵은때를 벗긴마냥, 각질을 제거하니 한결 산뜻한 느낌이 난다. 여기서 서까래 사이 미장까지 마무리 하고 나면 안면거상술 한것 마냥 새사

빛가람혁신도시 반려동물 희망동행 캠페인 [내부링크]

오늘 반려동물 캠페인은 한다고 해서 빛가람혁신도시 호수공원을 도보로 산책겸 들렀다. 소소하게 플리마켓도 열고 행사를 진행하는 모습이다. 빛가람동에 반려동물 친화도시로 만든다고 공약을 걸었던 시의원이 기억난다. 그래 이제 그런공약들도 나와야한다. 반려동물에 관한 법률이나 반려동물을 키울때는 어떻게 해야하는 지 등. 정말 캠페인과 관련된 현장으로 느껴졌다. 난 그냥 강아지 천지 일것만 알았는데..ㅎㅎㅎ 강아지 사지말고 입양하라고 이쁜 똥강아지들도 나왔다. 빛가람혁신도시가 반려동물 친화도시가 된다면 나름 의미가 있어보인다. 개주인, 고양이주인 이라고 표현했던것을 이제는 집사 라는 표현을 하는 세상이다. 반려....(짝이되는 동무) 참 좋은 말이다. 앞으로 노령화가 될수록 반려동물의 수도 늘어날것으로 보인다. 예전엔 그냥 생각없이 키우던 강아지도 이제는 함부로 못 키우겠다. 그만큼 생각도 많아지고 책임감도 뒤따르고... 강아지 키우기가 무섭다. 이제는 정말로 준비가 잘 되었을때 나도 다시

나주아파트 월세 코오롱하늘채 [내부링크]

나주아파트 월세 코오롱하늘채 안내 빛가람혁신도시 바로옆 정확히 이야기 하면 빛가람동 이노시티애시앙 바로 길건너편에 위치한다. 최근 입주가 시작되고 있는 코오롱하늘채 나주아파트 월세를 안내해 드린다. 나주아파트 코오롱 33A 빛가람혁신도시 내에서도 아파트 월세는 적지는 않다. 그렇지만 첫입주 하는 아파트는 코오롱하늘채가 유일하다. 아무도 살지 않았던 월세 나주아파트를 찾는다면 코오롱하늘채가 유일한 물건이다. 대기업 브랜드의 아파트인 만큼 마감품질은 아주 훌륭하다. 110A 타입은 33평으로 생각하면 된다. 임대매물 실매물 실사진_ 나주아파트 월세 주방도 아주 시원하게 잘 빠졌다. 매탈소재의 느낌으로 주방가구가 마감처리 되었으며 냉장고 2개를 놓을수 있게 냉장고장도 설치가 되었다. 냉장고 장이 2개 설치된 코오롱하늘채 이집의 특징이라면 옵션을 추가한 사항이 풍부하다는 것이다. 같은 월세 금액이면 옵션사항이 좋은게 아무래도 임차인들에게는 선택의 결정을 빠르게 해주리라 생각한다. 자 그럼

과원동 주택수리 - 기포콘크리트 , 바닥타설 준비 [내부링크]

그간 멈추었던 공사가 다시 시작되었다. 내부 인테리어의 시작은 바닥 높이의 결정과 수평을 맞추어 야 만이 기준이 서기에 바닥 공사를 먼저 시작에 들어간다. 바닥에 콘크리트를 타설하기 전 전기공사를 하였다. 전기 스위치 및 콘센트 위치를 결정하고 전기 배선 및 타공을 완료하였다. 과원동 주택수리 그다음 진해하는 절차가 바닥 타설이다. 기포콘크리트로 먼저 대략적인 수평을 잡았다. 기포 → PE필름 → 단열재 → PE필름 → 와이어매쉬 → 난방코일 → 바닥콘크리트타설 순으로 진행될 예정이다. 바닥 레벨이 상당히 신경쓰인 부분이었다. 옛날 집들은 집이 들어선 곳들이 주변 도로 개설로 인하여 상당히 낮게 자리잡고 있다. 그러한 이유로 바닥 레벨은 올리는 문제가 집을 허물지 않는 이상 해결될수 없는 부분이이었다. 이에 대한 대안으로 집의 기단을 잡아서 집이 마당 레벨보다 높게 보이게 하기로 했다. 과원동 주택수리 기포콘크리트 집이 낮아보이지 않는 장점은 있지만 여기에 다른 문제점은 집 내부 층

왜이렇게 맛있냐 나주 노브랜드 보승 민속순대 [내부링크]

나주 노브랜드에 가서 순대가 보이길래 하나 집었다. 오늘 술안주는 순대다..ㅎㅎ 조리법은 간단하다. 끓은물에 포장지 그대로 넣고 15분 인덕션 타이머 15분 맞춰놓고 난 안주없이 그냥 맥주한잔 홀작 거린다. 어느덧 다 되었다. 노브랜드 보승 민속순대 간단해서 너무좋다..ㅎㅎ 초장을 만들어 본다. 전라도는 소금아니고 초장이다. 초장에 들깨까루 좀 넣어서 열심히 섞어준다. 어느세 다 되었다. 앗뜨거.. 막조리한 순대가 되었다. 칼도 없고 가위로 대충 썰어본다. 순대를 가위로 자르다니..ㅋㅋ 초장 찍어 먹본다. 와 쫀득하다. 탱글거리는 식감에 들깨가루 들어간 초장이 맛을 더욱 묵직하게 해준다. 겁나 맛나다..ㅎㅎ 왜 이제야 이것을 샀지? 보승 민속순대 나주 노브랜드 너란놈은 .... 순대 잘골랐다. 칭찬해 무조건 재구매. 노브랜드 보승 민속순대 추천한다. 노브랜드 나주빛가람점 전라남도 나주시 상야4길 22 1층 노브랜드 나주 빛가람점 나주 노브랜드

나주 김치찌개 삼산회관 [내부링크]

나주 혁신도시 삼산회관에 들렸다. 돼지와 김치를 베이스로 하는 프랜차이즈 음식점이다. 한국인들이라면 누구나 사랑하는 메뉴들로 구성되어 있다. 나주 김치찌개 전문점 삼산회관을 돼지김치구이? 이동네는 생소한 음식이름이다. 제육은 아니고 김차가 들어가서 볶는 느낌의 음식이다. 이것도 먹을만했던 기억이 난다. 오늘은 김치찌개가 먹고 싶어서 패스했다. 혼자와서도 2인분을 시켜야 한다. 공깃밥 포함이 마음에 든다. 찌개를 먹는다고 시켰는데 공기밥 별도요 하면 정없어 보인다. 이집은 정있다. 옴서감서 밥먹고가 라는 친숙한 맨트도 벽에 걸려있다. 정많은 할머니 솜씨좋은 음식점..... 그런 컨셉의 브랜드 아닌가 싶다. 라면사리 까지 시켜가며 김치찌개 주문을 하였다. 양은냄비에 나오는 김치찌개 라면을 바로 넣어버렸더니 국물이 이빠이 쪼그라 든다. 라면을 슬슬 풀어 익어가길 기다린다. 퍼지기전 얼른 빼서 먹기시작한다. 눈치빠는 사장님은 육수를 더 준다고 가져오신다. 센스 만쩜.. 사장님. 나주 김치찌

빛가람동 가장 외진곳 커피숍 스윗데이즈 [내부링크]

빛가람동 사람의 발길이 가장 드문곳에 위치한 스윗데이즈 빛가람동 커피숍중 가장 멀리 위치한 개인 커피숍이 아닐까? 하는 생각이 드는 곳이다. 해당 건물은 빛가람동 토담휴러스센트럴타워라는 지식산업센터 단지내 상가에 위치한 커피숍으로 건물 준공과 함께 가장 빨리 들어선 커피숍이다. 처음에 뭔 자신감으로 이런곳에 커피숍을 하는지 궁금하기까지 했다. 물론 600실의 지식산업센터가 있지만 입주는 10호도 차지 않는 상황에서 그렇게 들어선거 보면 무슨 자신감이 어렇게 넘치시는 분인가 사장님이 궁금해지기 까지 했었다. 아무튼 그런 배짱으로 시작된 커피숍은 어느덧 수개월이 흘러 자리를 잡아가고 있는 모양세라 다행이라는 생각이 든다. 스윗데이즈 전라남도 나주시 문화로 81 토담휴로스센트럴타워 123호 유일하게 이곳은 단지내상가에 딱 2곳이 영업을 하고 있다. 그하나가 이곳 스윗데이즈 커피숍이고 다른하나는 세븐일레븐 편의점이다. 빛가람동 남서측 끝부분에 위치한 이곳 상가는 사람의 발길이 그냥 걸어서

나주 금성관 인근 주택수리중 - 방통타설 [내부링크]

오늘은 방통타설을 하는 날이다. 하필 골다도 이러는가 모르겠다. 내일 비가온다고 한다. 많은 비만 아니면 되니까 어서 작업하고 비닐로 보양을 할 예정이다. 나주 금성관 인근 주택수리 콘크리트 타설을 하루전 코너비드 잡고 타설을 위한 준비를 마쳤다. 아침부터 부산하게 움직이던 일정은 오전에 방통타설을 위한 준비를 완료하였다. 골목이 좁아 레미콘 차량이나 펌프카가 들어올수 없는 곳인지라 조그만 방통차량을 대고 레미콘을 부어 내려갔다. 실내 방통 부터 타설을 시작한 일정을 금세 마무리 하고 외부 기단으로 타설을 이어 내려갔다. 그렇게 말했건만 작업자 분들이 실수한것이 있다. 처마에서 비나 눈이내리면 물이 처마를 따라 떨어지기 마련이다. 그렇게 떨어지는 물을 처리하는 방법이 두가지가 있다. 하나는 물받이는 시공하여 물처리 하는 방법과 두번째는 건물 멀치감치 외각으로 떨어지게 하여 집 본채 쪽으로 물이 달라들지 않도록 하는 방법이다. 건물 디자인상 처마에 물받이를 시공하면 보기가 좋지않다.

한옥카페 나주 서내동 다올 [내부링크]

나주읍성지구 내는 몇년전부터 신축한옥들이 많이 들어서 있다. 나주시에서 읍성지구내 있는 문화자원을 관광화 시키기 위하여 나주 읍성지구내 한옥들을 정비 또는 신축을 독려하는 정책을 펴 나가고 있다. 나주읍성지구내 지구단위계획구역에 해당하는 곳에 한옥을 신축하는 경우 보조금 1억원과 함께 대여금 1억원 총 2억원을 금전적으로 지원하고 있다. 이는 전국에서 가장 많은 금액이며, 그만큼 나주시의 강한 의지를 엿볼수 있는 대목이라 하겠다. 나주는 오랜 역사만큼이나 역사적 자원이 많은 곳이었으나 이를 활용하는 컨텐츠가 많이 부족하였다. 하지만 나주시가 이를 인지하고 있어 점점 나아지고 있다. 한옥으로 신축한 곳들은 한옥카페나 한옥펜션 등 사업을 영위하고 있으며, 이또한 나주 읍성에 왔을때 찾아갈수 있는 곳으로 나주관광에 일조를 한다고 본다. 나주 서성문 인근 한옥카페 나주 읍성에 나온 매물이 있어 돌아다니다 인근에 있는 한옥커피숍에 들렸다. 이또한 신축된 한옥으로 아담한 사이즈로 포켓정원을 가

벚꽃구경 말고 진해 벚꽃빵 [내부링크]

일보고 사무실에 돌아오니 센스있는 여직원분이 이렇게 이쁜 포장의 빵을 놓고갔다. 봄바람에 휘날리는 벚꽃을 이쁘게도 그렸구나. 진해 특산품 벚꽃빵 진해 벚꽃 축제 다녀오는 길에 사왔다는 듣도 보도 못한 벚꽃 빵을 받아들고 궁금함을 못 이기고 바로 포장지를 뜯어 보았다. 벚꽃구경 말고 진해 벚꽃빵 먹어보기 포장도 깨나 신경을 써서 아기자기하니 꽃봉오리를 여는 기분으로 패키지 구성이 되어 있었다. 진해제과에서 파는 진해 벚꽃빵 벚꽃 빵 포장지를 열어보니 이렇게 와르르 선물 꾸러미 마냥 담겨있는 벚꽃빵을 보았다. 앞으로 100년 가게가 될 곳인지 백년가게 마크까지 붙어있다. 2006년도 부터 개발 생산하였다고 한다. 진해에 특산품 이라고 한다. 내가 언제 진해를 가봤어야지 이런것도 알지. 아직 한번도 가보지 않은 곳 진해다. 해병대 전우가 있는것도 아니고 가볼일이 없었다. 벚꽃은 우리동네도 많아서 말이지 ㅎㅎㅎ 이번 기회로 다음엔 꼭 한번 들러보고 싶다. 이름대로 벚꽃 모양의 빵 모양을 가

나주읍성지구 한옥 수리기 - 조적공사 / 배관공사 [내부링크]

장마가 오고있는것 같은데 걱정이다. 그래도 비 안올때 할수있는건 서둘러 본다. 내부 공간적 구성을 갖추기 위해서 없엘수 있는 기둥들은 뽑아버리고 구조적 변화로 인한 보강을 위하여 철자재를 이용하여 수리를 진행하고 있다. 나주촌집 수리기 내부 단차를 이용하여 공간적 변화를 이끌어 내보려는 시도를 하고 있다. 나주읍성지구 한옥 수리기 구조적 문제가 없다면 기존 벽채를 이용하는 것도 공사비를 세이브 시킬수 있다. 저 정도면 30만원 아끼겠다. ㅋ 벽돌벽체는 공간을 나눌수는 있지만 차음의 성격은 전혀 가지고 있지 않다. 이를 보완하기 위하여 단열재 시공시 차음 및 흡음 기능이 뛰어난 제품을 선택하려 한다. 어느덧 쌓아 올렸다. 나주 읍성지구 한옥 수리기 배관광사 조적쌓기 창호 수평을 잡기 위하여 벽돌을 창호 주변에 쌓는다. 기존 목기둥으로는 각이 나오지 않는다. 벽돌을 쌓을땐 못을 나무기둥에 고정후 몰타르를 올려 벽돌이 나무기둥에 고정되게 시공한다. #벽돌쌓기 #조적공사 조적공사 준비중 /

나주 목구멍삼겹살 [내부링크]

숙성이고 나발이고 좋은 고기가 맛있습니다. 목구멍 미나리 삼겹살 왔구나. 조만간 만나보자 나주 목구멍삼겹살 목구멍 전라남도 나주시 상야1길 20

영산포 이창동 소문장 간짜장 [내부링크]

소문장 전라남도 나주시 이창1길 38 소문장 이동네서 30년동안 영업해온 중국집 영산포 이창동 소문장 이동네분들은 아빠 엄마 손에 이끌려 다들 추억이 있는 가게일듯 싶다. 세수대야 안한 쟁반에 나온다. 양파에 다짐은 큼지막하게 나오는 스타일의 간짜장이다. 기본으로 시켰지만 양이 상당히 많다. 면발은 탱글탱글 하니 좋다. 다만... 내입맛에 단맛이 많이난다. 잘먹고 갑니다.

집에서 시켜본 나주 신의국수 [내부링크]

계란김밥3줄, 잔치국수, 비빔국수, 만두? 합이 리뷰이벤트로 양만이... 26000원. 겁나 가성비 좋은 주문이다. 면치국물 베이스의 잔치국수 오랜만에 시켜서 먹는다. 희안하게 2층에 위치한 국수집이다. 가서 먹어본적은 없다. 늘 주문해서 먹었다. 나주혁신도시 신의국수 헛배가 부르는 느낌은 어쩔수가 없다. 먹다가 금방이 배가 부른다. 또 금방 꺼진다. 이것이 헛배지? ㅎㅎ 신의국수 나주혁신점 전라남도 나주시 우정로 56 A동 106호 집에서 시켜본 나주 신의국수 잘 먹었습니다.

시골집 고치기 프로젝트 - 조경수 이야기, 기단쌓기 [내부링크]

화단의 기존 자잘한 나무들은 다 정리해버렸다. 어디서 대나무는 나오는지 연례 행사 치루듯 대뿌리 호미로 제거 할려면 정말 힘들었다. 굴삭기로 그냥 확 긁어 버렸다. 한방에 개운해 진다.ㅎㅎ 시골집 고치기 프로젝트 조경수 이야기 마당에 큰 그늘을 주는 고마운 나무가 있다. 고마운애인데 이름도 아직까지 모르는 미안함에 구글 렌즈를 통해 검색을 해봤다. 이자리에서 70여년 넘도록 마당에 딱 중심을 잡고, 집안의 안녕을 기원하듯 듬직한 모습을 보여주던 아이였다. 이제야 너의 이름을 불러줄수 있게 되었구나. #태산목 태산목 [분포] 한반도(남부지방에서 식재), 북아메리카 [특징] 목련에 비하여 꽃이나 잎이 크기 때문에 태산목이라고 한다. [잎] 잎은 어긋나기로 길이 12-23cm, 폭 5-10cm로서 긴타원모양 또는 긴 거꿀달걀모양이고 둔두 예저이다. 표면은 짙은 녹색이고 광택이 있으며 두텁고뒷면은 다갈색의 털이 밀생하며 가장자리가 밋밋하고 잎자루는 길이 1-2cm로서 털이 없다. [꽃] 양

선교우방 아이유쉘 지금은 집을 살때가아닌 빌릴때 [내부링크]

선교지구우방아이유쉘1차아파트 광주광역시 동구 선교동 273 광주동구의 끝자리 화순 바로 가기전 #선교지구는 너릿제터널을 못가서 위치하고 있다. #선교지구우방아이유쉘은 확정분양가 정해진 임대아파트 이다. 임대가 1억9700만원 8년임대 임대료 증액없음 확정분양가 1억9700만원 임대로 살다가 분양전환 시점에 분양을 받아도 되고 싫으면 회사로 반납을 해도 되고 매우 자유로운 거주 형태를 가지고 있다. 당시 빠지는 위치라고 특별한 분양형태를 가지고 분양을 했었지만 지금을 딱 맞은 거주형태가 된것이다. 요즘같이 집을 사기가 껴려지는 시점에서는 임대로들 할려고 한다. 내부를 한번 둘러보자. 아래사진은 107동 13층 49타입 매물로 나온 물건입니다. 당 매물은 107동 49 타입 매물입니다. 선교우방 아이유쉘 안방엔 드레스룸이 마련되어 있다. 작아도 있을건 다있구나. 3배이 구조로 정남향 매물이다. 선교우방 아이유쉘 안방에서도 마운틴뷰가 보인다. 산속이라 전망도 좋구나!! 선교우방107동 광

나주 지식산업센터 토담휴러스센트럴타워 전입신고 아닌 사업자등록 [내부링크]

나주 지식산업센터 토담휴러스센트럴타워 이야기 이다. 준공은 되었지만 어째 시끌시끌한 현장이다. 그렇지만 이는 수분양자자들과 시행사 입장이다르기에 이는 지켜봐야 할 내용인것 같고... 현재 다툼을 하고 있는이들은 아직 잔금완납. 즉 소유권이전등기를 하지 않고 있는 이들이다. 하지만 소유권이전등기를 완료하고 임대를 놓고 있는 소유주의 물건들은 아무 문제가 없으니 안심하고 임차를 들어와도 된다고 말씀드리고 싶다. 자 그럼 지금부터 시작해 본다. 나주 혁신도시 지식산업센터 토담휴러스센트럴타워 서비스면적인 발코니를 가지고 있는 토담휴러스센트럴타워 #나주혁신도시 에 오피스텔이 아닌 지식산업센터가 본격적으로 하나씩 들어서고 있다. 나주 지식산업센터 서비스 발코니가 있는 토담휴러스센트럴타워 최근 빛가람 혁신도시에 부족한 오피스텔로 인하여 지식산업센터를 주거용으로 대체하려는 수요들이 상당히 늘고 있다. 토담휴로스센트럴타워 전라남도 나주시 빛가람동 949-1 대놓고 주거형은 지식센업센터라는 목적을 분

내년에 또보자 목련 [내부링크]

어딜가도 목련이 만발하였다. 필때는 이쁘고 질때는 화려했던 꽃 만큼이나 반대로 지저분하다. 우리네 인생 마냥... 내년에 또 보자. 목련

은둔의 나주 간짜장 고수 중화루 [내부링크]

나주 간짜장 은둔의 고수 중화루 중화루 전라남도 나주시 내동길 10-6 중화루 중화루 전라남도 나주시 내동길 10-6 중화루 우선 뭔가 싶다. 내가 왜 나주에서 16년을 살면서 몰랐을까? 하는 것이다. 이런 맛을 내는 곳을 모르고 있었다니 나주 산 세월이 아쉽다. 98년도 부터 라니..... 지금부터 시작해 본다. 나주 은둔의 고수 #중화루 우연찮게 간짜장을 잘 하는 집이라고 하여 맘먹고 일요일 오후 가게되었다. 나주시청 근처에 있는 허름하고 오래된 가게이다. 뒷골목에 숨어있는듯한 가게여서 그런지 나주시청 직원들이나 인근에 근무하지 않는 분들은 잘 알지도 못할 것 같았다. 그러니까 나도 모르지..ㅎㅎ 간짜장이라고 하면 따로국밥과 같은것?? 나주 간짜장 고수 중화루 잘잘하게 양파와 각종 야채들이 이렇게... 냄새부터가 달큰하다. 살작 불향도 올라오고. 무척이나 양이 나주 간짜장 베이스가 넉넉하게 나온다. 검정깨 살짝 뿌려진 면이 나오고 이제 퍼보자. 나주 간짜장 소스를 세국자 네국자

전남촌집 수리기 - 보강 및 조적쌓기 [내부링크]

철근으로 보강을 해가면서 기둥도 없애고 있다. 공간을 크게 활용하기 위해서는 기존 기둥을 철거해야 하는 경우가 허다하다. 원하는 공간을 가지기 위해서는 어쩔 수 없는 선택이다. 목조주택에서 큰 공간감을 위해선 경량목구조 보다는 중목구조가 유리하다. 그러나 아무리 중목 구조라고 하여도 콘크리트 구조의 개방감이나 공간감을 따라 할 수는 없다. 큰 공간을 위해서는 층고가 높아야 하고 나무는 어마 무시하게 두꺼운 것을 써야 하고... 그래서 한계가 있다. 전남촌집 수리기 보강작업 재거한 기둥으로 하중은 한쪽으로 더 쏠릴것이고 이를 방지하기위해 철재각관을 사용하여 보강을 더해야 한다. 난 방을 구분하지 않고 최대한 크게 보이고 개방감이 있는 한옥공간을 만들고 싶었다. 철재와 나무가 딱 응착이 되어야 힘을 잘 받는다. 딱 붙이지 않고 그냥 살작 놓기만한다면 집이 쳐질것이다. 서까래에 최대한 하장을 받기위해 어거지로 철재를 올려 보강을 하였다. 전남 촌집 수리기 가운데 나무기둥을 없엔 관계로 이

생애최초주택 취득세 감면 나만 모르고 있었네 [내부링크]

생애 최초 주택 취득세 감면 관한 내용이다. 200만원 내에서 감면해주겠다는 것이다. 2022년 6월 21이후 취득한 사람들은 소급하여 적용한다. 까다로운 조건때문에 적용이 어려웠지만 연소득 기준을 없에고 주택가격 없이 누구나 200만원 한도 내에서 취득세 면제 가능하다고 최초 발표하였으나 주택구입가격 최종 12억으로 정하게 되었다. 생애최초주택 취득세 감면 금액기준없이 모든사람 적용이었으나. 이번 개정안으로 12억 이내의 실거래가 기준내에서 적용가능하다. 종부세, 임대소득세, 양도세 등의 12억까지 맞추나보다. 많은 부분이 완화되어 많이 적용을 받을수 있을것으로 보인다. 지난한 생애최초로 주택을 구입했던 이들은 어서들 납부된 돈 환급 받아야 겠다. 어떻게 돌려받냐고? 그건 다음시간에 ..... 끝.

나주 봉황주택 매매 [내부링크]

전남 나주 봉황에 위치한 주택 매매 안내이다. 나주 빛가람혁신도시에서 약 10분 거리에 위치한 매물로 접근성과 도로여건이 좋은 매물이다. 혁신도시에서 나오면 신호등 하나 만나면 당 봉황 주택에 도착할수 있다. 30미터 인근에 이렇게 버스정류장이 존재한다. 그만큼 도로연건이 매우 좋다는 이야기 이다. 봉황면 욱곡이 바로 전남나주시 봉황주택이 있는 동네이다. 멋드러진 마을 안내석이 자리하고 있다. 나주 봉황주택은 도로 접한 부분이 두곳이다. 모양이 이상한 삼각형 형태의 모양이다. 삼각형 토지형태를 가지고 있는 나주 봉황 주택은 건물의 2면이 도로에 접하고 있다. 집 옆에는 가꿀수 있는 텃밭이 마련되어 있다.(건물의 동측) 일부는 당 매물에 포함된 토지이고 일부는 인접토지를 일부 사용하는 것으로 보인다. 이부분은 주차장으로 활용하면 좋을듯 하다. 물론 텃밭이 필요없다는 전제하에 말이다. 매매가 : 7500만원 건물 전면으로 보이는 뷰이다. 산으로 둘러쌓인 풍경이 넉넉한 마음을 보이는듯 하

캄보디아 시하누크빌의 중국의 영향력 [내부링크]

시하누크빌은 캄보디아의 해안 도시로, 최근 몇 년간 상당한 발전을 거쳤으며, 그 대부분이 중국의 영향에 기인한다. 중국은 시아누크빌의 주요 투자자가 되었는데, 주로 전 세계의 인프라와 연결을 개선하는 것을 목표로 하는 BRI(Belt and Road Initiative)를 통해 그렇습니다. 시하누크빌에서 중국의 영향력은 여러 가지로 볼 수 있다. 첫째, 중국 기업들은 고속도로, 교량 등 대규모 인프라 프로젝트 건설과 항만 확장에 많은 투자를 해왔고, 이는 도시의 관광 및 무역 산업의 성장을 촉진했다. 둘째로, 중국 투자자들은 또한 새로운 호텔, 콘도미니엄, 그리고 다른 상업적 부동산을 건설하면서 도시의 부동산 시장에서 중요한 존재감을 발전시켰다. 그러나 시하누크빌에서 중국의 영향력은 논란이 없는 것은 아니었다. 대규모 건설 프로젝트의 환경적 영향뿐만 아니라 도시가 중국 투자에 과도하게 의존할 가능성에 대한 우려가 제기되어 왔다. 또한 일부 중국 투자자들과 그 도시에서 활동하는 사업체

캄보디아에서 외국인이 부동산을 개인명의로 취득할수 있는 방법 [내부링크]

동남아를 돌아다니다 보면 부동산에 관심이 있으신 분들은 첫번째 질문은 이동네 부동산을 얼마씩 하는지다. 그다음은 외국인이 취득할수 있는가? 라는 질문이 공식처럼 따라온다. 금일은 캄보디아에서 부동산을 취득하는 방법을 안내해 볼까한다. 캄보디아에서 외국인이 합법적으로 토지 및 건물을 취득하는 방법 명의신탁 서비스 캄보디아 은행이나 금융기관에서 명의신탁서비를 시행하고 있다. 정부에서 보증하는 기관이기에 이를 못 믿는다면 캄보디아 나라 자체를 부정한다고 할것이다. 카나디아뱅크 자회사인 카나트러스트 신탁비용 5년마다 갱신 25만USD이하 부동산 : 3,850USD 25~50만USD 부동산 : 5,500USD 50만100만USD 부동산 : 8,250USD 100만USD 이상 부동산은 매입가의 0.8% 소형주택을 구입할시 신탁수수료 5년마다 명의신탁을 갱신하는 제도이기 때문에 그때마다 비용이 발생됨을 알고 있기 바란다. 예를들어 프놈펜의 대중적인 20~25만불 함 5년에 3850불 정도 수수료

나주 감성숙소 스테이은신희 [내부링크]

나주 감성숙소 스테이은신희 누군가 감성숙소로 검색을 하지 않을까 해서 나도 한번 걸어둔다. ㅎㅎ #나주감성숙소 #스테이은신희 겨울이 어느덧 가버리고 은신희의 겨울의 지났음을 의미하는 동백이 먼저 나온다. 그 뒤로 얼굴을 내미는 것은 목련이다. 23.03.21 스테이은신희 스테이은신희에는 큰 목련나무가 있다. 지금쯤 오시는 손님들에게 가장 먼저 인사하는 것은 목련이다. 하얀 자태를 뽐내며 고귀함 이라는 꽃말을 증명하는 듯 하다. 때하나 뭍지 않은 모습을 가만히 보고 있노라면 고귀하고 성스러운 느낌마져 들게한다. 목련은 나뭇가지에 잎이 맺히기 전에 꽃을 핀다. 이렇게 이쁘게 핀 꽃도 일주일 이면 지게 되는데 이때가 되면 무척이나 지저분한게 진다. 그때의 그 찬란한 꽃도 며칠 가지 못한다. 화무십일홍 처럼 말이다. 나주 감성숙소 은신희 오늘 야외테이블 사서 놓았다. 잔디가 푸릇해지면 더욱 예뻐 보이겠다. 이번에 알게되었지만 목련이 나무에 핀 연꽃이라는 뜻이란다. 그러고 보니 목련이 연꽃과

나주시골집 수리기 - 첫날 철거시작 [내부링크]

앞으로 나주에 시골집을 수리하는 과정을 담아볼까한다. 힘들지만 재미있는 기록이 될듯하다. 낡고 허름한 시곱집을 뭐한다고 고치냐고 하는 주위분들도 있지만... 그만이 품고 있는 가치를 내 보이기 위하여 큰 다짐으로 시작을 한다. 어쩜 다 부수고 신축하는 것이 경제적으로는 더 현명한 선택이다. 다만 굳이 내가 이렇게 하는 이유는 다른 이유가 있다. 그 이유에 대해서는 차츰 기록을 채워가면서 자연스럽게 알수 있을 것이다. 시골집은 손대면 돈이다. 아주 오래된 방치된 집을 수리하겠다고 손을 대었다간 큰 낭패를 보기 쉽상이다. 난방을 하겠다가 방바닥을 걷어내면 기둥이 썩어있고 기둥을 그냥 모른냥 그냥 덮어버릴수도 없고... 하면서 계속 수리하는 양이 커질수 밖에 없다. 시골집을 수리하기 위해서는 먼저 목적을 분명히 해야한다. 이집에서 무엇을 할것인가? 상시 거주주택이 아니라 세컨하우스 개념으로 주말에나 가끔와서 쉬었다 간다면 그냥 구조적인것은 건들면 안된다. 비안세고 보일러 돌어가면 벽지나

나주촌집 수리기 - 내부철거 서포트 작업 [내부링크]

기와도 내렸겠다 이제 지붕무게가 가벼워졌으니 기둥수리작업을 하는데 한결 수월해 졌다. 내부철거를 하다 혹여나 무너지지 않게 서포트(아시바)라고 하는것은 지붕보 아래에 보강 작업을 하는것이다. 시골집은 까딱 잘못했다가는 무너지기 쉽상이다. 경험이나 노하우가 많으신분들이 작업을 해야하는 분야이다. 어설프게 달려들었다 골로가는 수가 있다. 미니포크레인이 들어왔다. 숙련된 기술자가 해야한다. 바가지 잘못 돌렸다가 기둥 건드리면 그냥 무너지는 것이다. 한삽 퍼고 조심조심 요리저리 머리를 틀어가면 안에있는 폐기물들은 나르고 있다. 앙상하다. 기둥만 남겨두고 모두다 철거다. 한옥들 리모델링 한는것들 보면 써까래 노출로 하는 경우를 많이보인다. 그런데 이는 단점이 있다. 단열에 엄청 취약하다. 지붕에서 가장 많은 열을 빼먹는다. 한옥의 지붕은 흙과나무다. 단열재가 아니다. #삿보도 ?? 현장용어는 일본식... #서포트 작업을 준비중이다. 최대한 보강을 많이 해 두어야지 안전을 보장받을수 있다. 나

전남시골집 수리기 - 슬레이트 철거 [내부링크]

전남시골집 수리기 3번째 금일은 슬레이트 철거에 들어갔다. 연초에 주민센타에 신청하였던 #슬레이트지원사업 을 통한 철거다 보니 따로 비용을 청구 받은건 없었다. 슬레이트 양이 많진 않았지만 다섯분이나 오셔서 많이 놀랐다. 하루에 여러군데 철거를 하고 다니신다고 한다. 우마 설치하더니만 쓱 금방 마무리 하신다. 슬레이트라는게 석면으로 만든거라 폐에 들어가면 치명적이라 아무나 철거를 못하게 되어있어 전문업체에서 방독면과 방진옷까지 입어가며 일을 하신다. 그나마 한여름 아니라 다행이다 15분 정도 하셨으려나? 금방 작업은 끝났다. 전남시골집 수리기 나주촌집수리기 철거 작업과 폐기물 처리 업무는 분리가 되었다고 하신다. 그래서 이렇게 포장을 하시고 가버리신다. 예전에 왜 두고 가지 했더니만 다 이유가 있었구나. 그렇게 포장해 둔것은 특수폐기물 처리업체에서 수거를 따로 해간다. 옛날에 이런곳에 기름이 잘 빠진다고 삼겹살을 꿔서 먹었었는데 빨리 죽을려고 발악을 했던 것이었구나. lunarts

시골집 리모델링- 보강작업 [내부링크]

철거가 완료되고 세심하게 집 상태를 둘러본다. 걷어낸 흙과 바닥 미장으로 더욱더 돋으라지게 시골집의 상태를 볼수가 있었다. 역시나 예상대로 밑둥이 엉망진창이다. 시골집 리모델링 보강작업 집이 버텨온게 신기할 정도이다. 힘을 받는곳이 기둥이 아니고 어설프게 세워놓은 조적벽이 일부 힘들 받고 있는 느낌이었다. 철거하니 이 시골집은 점점 무너지고 있는걸 볼수 있었다. 한쪽이 무너지면 집이 점점 돌아간다. 그렇게 힘을 못받는 쪽으로 집이 돌아가게 되어있다. 그래서 주춧돌에서 점점 방향을 잃고 있는 모습들이 보였다. #시골집리모델링 보강작업 나주 시골집리모델링 과정 밑둥교환 기둥이 멀정한 곳을 찾기가 힘들다. 땅에 뭍혀 흙이 닿았던 곳은 모두다 이렇게 썩어있다. 이런 기둥들 자르고 교환 및 수리를 해야 한다. 내부 구조상 기존의 기둥을 없에기 위해서는 철재로 보강 작업을 해야한다. 그러기 위해선 철재가 들어갈 곳에 바닥 기소 작업을 미리 해두어야 한다. 기둥에 흙 위에가 아닌 시멘트 바닥에

깡통전세 피하는 확실히 방법 [내부링크]

요즘 깡통전세 이야기가 뉴스에서 나오기 시작한다. 아파트 가격이 급격히 떨어지니 집값이 전세가격보다 낮게 시세가 형성된다는 것인데. 이럴때 일수로 전세를 구하고자 하는 사람들은 전세가 두려운 계약 제도가 될것이다. 깡통전세, 세입자 77명한테 54억 가로채… 대구경찰, 1명 구속 이렇게 하면 비싸게 들어갔던 전세임차인들은 피해가 발생하게 된다. 집을 팔아야 전세보증금을 회수가 안되니 이를 두고 #깡통전세 라고 하는 것이다. 월세는 싫고 안정적으로 살수있는 전세계약으로 집을 구하고 싶은데 어떻게 하면 안전하게 전세 계약을 할수 있을까 하는 고민이 금일은 깡통전세를 피하는 가장 쉬운방법에 대해 이야기 해보려 한다. 먼저 전세집을 고를때 전세가격에만 집중하지 말고 집값을 보야야 한다. 호가가 얼마로 형성되는지 보고 실거래가격은 어떻게 거래되는지 실거래가 조회를 해 보는것이 좋다. 급격히 조정되고 있는 시점에 집값은 호가하고 실거래가격하고 격차이가 크다 . 그래서 호가를 신경쓰지 말고 실거

나주혁신도시 사무실 임대 [내부링크]

#나주혁신도시 에서 사무실을 임대로 찾고 있는 분들 주목!! 얼마나 사용할것인가? 단기 Or 장기 단기간 몇개월만 사용을 원하는 이도 있을것이며 1년 이상을 원하는 이도 있을것다. 단기로 사무실을 원하는 분들은. #사업자등록 을 위한 사무실. 즉 나주나 전남권 사업을 진행하기 위한 지역적인 제한이 있어 이곳에 본점이나 지점을 내어야 하는 경우가 대부분일 것입니다. 아니면 단기간 프로젝트 진행을 위한 사무실이 필요로 하기도 합니다. 그렇다면 사무실과 숙소를 같이 찾으신다면 당 매물을 추천해 드립니다. 나주혁신도시 사무실 추천 !! #토담휴러스센트럴타워 토담휴로스센트럴타워 전라남도 나주시 빛가람동 949-1 전용면적 44(13) 업무와 휴식을 동시에 가능한 오피스텔 형태의 사무실 이다. 업무와 휴식을 모두 누리겠다면 토담휴러스센트럴타워를 사무실로 잡는것을 추천해 드린다. 임차인의 월세 지출을 경비처리를 위한 세금계산서 발생도 가능한 매물이다. 바닥난방까지 되는 나주혁신도시 사무실로 나주

나주 산포면 별이네하우스 청국장 [내부링크]

청국장이 막 먹고싶어서 생각나고 그런 음식은 아니다. 하지만 한번씩 몇달에 한번씩 한번먹어볼까 하는 생각이 들때가 있다. 이번에도 그런 날이다. 뭐먹을까 고민하다고 그래 청국장 오랜만에 한번 먹어보자 하고 생각이 났다. 그렇게 다시 찾게된 #청국장맛집 나주 산포면 별이네하우스 이다. 나주에서 청국장 먹을려면 무조건 이집이다. 산포면 별이네하우스 난 이집 청국장을 좋아한다. 밍밍하지도 않고 적당한 간으로 입맛을 돋구는 그런맛... 슴슴한.... 너무 건강한 맛도 아니다. 딱 좋다. 이느낌 이맛 늦게 찾아 가지도 않았는데 사람이 아무도 없다. 불은 꺼져있고. 장사 끝났나요 하고 물으니 아니다고 한다. 전화가 잘못되어서 예약이 오늘따라 없었다고 하신다. 다행의 한숨을 쉬고 자리에 가서 앉았다. 앉자 마자 청국장 2개요 하고 주문을 넣었다. 나주 청국장 맛집 (계란말이. 시금치, 콩나물, 김치, 멸치볶음) 늦게와서 그런지 찬을 심플하고 놓아주신다. 원래는 더 잘 차려주시는데 오늘만 이러는듯

앞으로 아파트분양시장은 거꾸로 간다. [내부링크]

아무리 분양경기나 상황이 좋지 않다고 하더라도 건설사는 마냥 놀수는 없다. 미리 매입해 둔 사업지는 분양을 해야지 정리해야지 가능하다. 계속 이자만 납부할수가 없다. 그렇게 되면 분양원가만 올라가기 때문이다. 직원들을 그냥 놀릴수는 없어 사업은 진행해야 하는데, 이렇게 분양시장이 얼어붙은 상황에서 아파트 분양시장은 어떻게 될까? 한마디로 정리하자만 앞으로 주택분양시장은 거꾸로 간다. 분양가격은 2~3년전 가격으로 돌아갈 것이다. 시공단가가 올랐다고 하더라도 이는 수분양자들에게는 난 모르겠고 하는 시장이다. 결국 시장가격은 수요자들에 의해서 결정되기에 시공단가가 올랐다고 해서 분양가격을 올릴수가 없다. 미분양이 뻔하기 때문이다. 이렇게 얼어붙은 시장에서 분양을 한다는 것도 강심장 아니면 못하는데 거기에다가 분양가격을 비싸게 한다면 이건 그냥 자살행위이기 때문이다. 분양가격은 코로나19 이전의 가격으로 돌아갈 것이다. 분양을 시작했던 현장들은 미분양 물건에 대해서 먼저 분양조건을 완화하

영산포 이창동 울엄마밥상 [내부링크]

영산포에 있는 서민식당 냉삼 보리밥집 보리밥집이간 한테 특이한게 삼겹살을 곁들여 먹을수 있는 보리밥 집이다. 삼겹살과 보리비빔밥의 조화로 만들어 지는 식당이다. 보리밥에 삼겹살이라... 나에겐 처음 접하는 조합이라 생소하게 다가왔다. 기본적인 찬들은 모두다 싱싱하고 깔끔하게 상차림이 나왔다. 싱싱한 나물들 비빌것들이 풍부한 보리밥집 영산포 울엄마밥상 삼겹살을 먹다가 조금 부족하다 싶으면 추가로 주문이 가능하다. 노른자 뭉글하게 반숙후라이 대접에 넣고 고추장 한수저 툭 넣고 쓱쓱 비벼본다. 각종 찬들을 몽땅 때려넣고 다 잘 비빈뒤, 상추에 한수저 크게 떠서 올린다. 바삭하게 잘 구워진 냉삼겹살을 콩가루 꼭 찍어 쌈장넣고 밀어 넣는다. 우우~~ 입안이 즐거워진다. 입안에서 퍼지는 다양한 비빔밥의 조화에 더욱 묵직하게 하는 고기 한점이 더욱 맛을 풍족하게 한다. 어느세 조화가 이루어지고. 비빈 보리밥 한수저 쌈을싼뒤 삼겹살 얹어 입안에 밀어 넣는다. 이집 맛집이구나. 비빌거리도 많고 가성

나주 빛가람코오롱하늘채 여기보다 싼 아파트는 없다! [내부링크]

금일은 나주 빛가람동 바로옆에 위치한 빛가람코오롱하늘채 아파트 이야기 이다. 상당부분 입주가 진행되고 있는 시점에서, 빛가람코오롱하늘채 아파트를 살까 말까 고민하는 분들에게 도움이 될만한 내용이 되길 바란다. 빛가람코오롱하늘채 전라남도 나주시 금천면 석전리 341-52 끝을 모르는 부동산 불황으로 인하여 나주혁신도시라고 해도 피해갈수 없었다. 그렇게 빛가람혁신도시 아파트 가격은 계속 떨어지고 있는 상황에서 나주 코오롱하늘채는 어떨가? 먼저 거두절미하고 딱 짤라 이야기하면 빛가람코오롱하늘채는 앞으로 나올수도 나오기도 어려운 가격의 아파트이다. 나주 또한 부동산의 거래가 되질 않고 있으며, 매도 물량만 늘어나는 상황이지 좀처럼 물량이 줄어들지 않고 있다. 그런 가격적인 면에서만 보자면 코오롱하늘채는 정말 매력이 있다. 자 먼저 여기를 한번 보자 코오롱하늘채 바로 건너편 빛가람혁신도시 내 있는 이노시티애시앙아파트의 거래 현황이다. 나주 코오롱하늘채 바로옆 #이노시티애시앙 아파트는 지난 해

지금 나주부동산을 바라보는 자세 [내부링크]

나주를 떠나 전국의 부동산시장 상황이 좋지가 않으나 더 나빠질 기미마져 보이고 있다. 20년을 넘게 부동산 업계에 있으면서 체험했던 경험들을 바탕으로 어떻게 부동산시장이 흘러갈지 주저리주저리 읇어 보려한다. 이렇게 금리가 올라가는 상황에서 어떻게 앞으로 부동산시장은 어떻게 돌아갈 것인가? 앞으로 #나주부동산시장 은 어떻게 돌아갈 것인가 라는 고민에서 드는 생각들을 말해볼까 한다. 언제나 그랬듯 부동산은 영원한 하락장도 영원한 상승장도 없다. 늘 돌고 돌았고 상황에 따라 정부는 어떤 정책을 내 놓았다. 현 상황은 폭락장이다. 어디 정신나간 지자체장이 헛소리를 하는 바람에 지방체의 신용도가 하락으로 인한 여파로 부동산PF자금도 다 막혀있는 상황이다. 부영애시앙 2차부지도 착공만 했지 현재 공사를 진행하지 않는것이나 다름이 없다. 이런 와중에 부동산개발을 한다는 것은 현금 있는 개발업자 아니면 하기가 힘들어진다. 금융권에서 돈을 빌려주지 않는다. 가까운 광주의 현장들도 어설픈 현장들은 P

나주원룸 오피스텔 구하기 [내부링크]

나주에서 원룸을 구하는 분들의 상당히 많다. 그런분들은 업무차 나주에 들리는 분들이 많다. 결혼하기 전, 아니면 혼자 업무차 나주에 와서 잠깐 거주할 공간이 필요하여 원룸을 찾을것이다. 그런데 우리가 말한는 원룸은 방이1개 라는 의미로 쓰는것이지 그 원룸이 건축물 대장상 다가구주택 이냐 오피스텔이냐는 중요하지가 않다. 단순히 그냥 거주를 원하기 때문이다. #나주오피스텔 그런의미로 나주에서 원룸이라고 하면 다가구주택(단독주택)과 오피스텔, 그리고 지식산업센터로 나뉘게 된다. 기존 나주 원도심 쪽으로는 다가구주택 성격의 원룸이 있으며, 나주혁신도시의 원룸은 오피스텔과 지식산업센터가 있다. 그래서 나주원도심쪽 송월동, 이창동, 대호동 등 들은 다가구주택 원룸을 구하게 될것이고 나주혁신도시 즉 빛가람혁신도시에서는 오피스텔 또는 지식산업센터를 구하게 될것이다. 각자의 라이프스타일에 맞추어 원룸 오피스텔을 구하면 되는것이다. 송월동 행정복지센터 전라남도 나주시 송월4길 7 이창동 행정복지센터

전남 한옥숙소 나주 금성관 옆 독채펜션 [내부링크]

#전남한옥숙소 를 소개합니다. 전라남도 나주 금성관 옆에 위치한 독채펜션은 1940년대 생활한옥을 재해석하여 구성된 한옥숙소로 최근에 전남에서 숙소를 찾는다면 그것도 독채형 숙소를 찾는다면 #스테이은신희 를 추천드린다. 금성관옆에 호젓하게 자리한 독채숙소 모던함을 가지고 있는 고즈넉한 한옥으로 금성관 바로 뒤쪽에 위치하고 있지만 골목안쪽에 숨어있어 아주 고요하다. 오래된 건물 연수로 인하여 그와 함께한 조경수 조차도 수령이 오래되었다. 마치 도심속 정돈된 공원마냥 그 형태를 갖추고 있다. 전남 한옥숙소 나주 금성관 옆 한옥스테이 전남한옥 독채숙소로 구성된 은신희는 외부 조경 모습과는 다느게 내부는 드라마틱한 공간감으로 이곳을 찾는이들에게 독특한 경험을 선사하고 있다. 외부에서 전남 한옥숙소 은신희를 바라보는 모습이나 현관 입구에 들어섰을때 느껴지는 복도의 이미지는 마치 겔러리를 연상케 한다. 기존 툇마루를 미술관 겔러리를 연상케 하는 모습으로 표현한것은 디자이너의 의도된 모습이었다.

나주에서 오피스텔 원룸 구하기 [내부링크]

나주가 시단위 규모의 지방이긴 하지만 인구가 많은 도시지역 같은 느낌을 가지고 있는 도시는 아니다. 나주는 도농복합도시 정도로 생각하면 될것이다. 광주광역시 근거리에 있어 많이들 인구가 광주로 흡수되는 과정들도 해년마다 겪었지만 지금의 모습은 많이 달라져 있다. 왜냐하면 나주는 #빛가람혁신도시 가 있기 때문이다. 노무현정부때 지방도 같이 잘살자는 취지로 수도권에 집중되어있던 공기관들을 지방 지역별로 하래하여 나주혁신도시 광주전남공동혁신도가 생겼다. 많은 공기업들이 있지만 그래도 나주혁신도시의 메인은 한국전력공사일 것이다. 최근은 우크라아니 전쟁으로 엄청난 원재료값 상승으로 많은 수십조라는 많은 적자를 안고도 있어 그래도 나주시민들이 사랑으로 안고가야할? 공기업이다.ㅎㅎ 서두가 길어졌다. 어쩜 나주 오피스텔의 역사도 나주혁신도시 전후로 나뉜다고 해도 과언이 아니다. 나주 빛가람혁신도시가 생기고 나서 오피스텔의 수요층도 생기고 지방도시의 규모에 비하여 엄청난 세대수를 자랑하는 대단지의

간만에 먹어본 나주 훈이네집 갈치찜 [내부링크]

오래간만에 찾아간 나주 훈이네집 오랜만에 나주 시내에 들렸다가 지인과 함께 식사 자리가 있었다. 뭘 먹지 고민하다가 예전 생각이 나서 훈이네 집을 방문하게 되었다. 가격표를 보면 찜요리가 가격적인 면에서는 만만치가 않다. 사람수에 맞게 특, 대, 중, 소 이렇게 시킬수 있다. 5, 4, 3, 2명 이렇게 딱 시키면 될것으로 보인다. 내가 방문한 시간은 딱 점심시간 .... 역시나 사람들이 많다. " 오늘은 갈치찜이 먹어보자 이 집을 다니던 것도 한 7~8년은 된 것 같다. 갈치찜과 #병어찜 만 하는 집인데, 난 늘 갈치찜만 먹었다. 다음엔 병어찜 한번 먹어봐야지... 9첩 같이간 지인이 입맛에 맞을까 걱정하진 않는다. 내가 맛있으면 다 맛있다. 나는 그렇게 일반적인 입맛이다. 반찬은 이렇게 깔끔한 식단이다. 무리하게 반찬을 많이 주는것도 아니고 딱 먹을만치만 담아내어 오히려 반찬 많이 퍼줘서 재탕하는 느낌 보다는 훨씬 좋은느낌이다. 비록 주인이 반찬 더주라고 하면 귀찮더라도 말이다.

나주 송월동 중화루 잡채밥 [내부링크]

요즘 간짜장에 꽂처서 계속 다니고 있는 나주 송월동 중화루 중국집. 나주혁신도시에서 차량이동으로 10여분이면 도착할수 있는 거리. 2주내에 3번 방문을 하였다. 최근에 우연히 알게되어 다니게 된 중국집인데 왜 이제야 알았나 한탄스럽기 까지 한다. 식당내 들어가보면 시골 면소재지에 있는 중국집 모습을 가지고 있다. 입식으로 구성된 테이블 6~7 개 보이고 그 위에는 여러장이 겹쳐서 흰색 식탁포가 놓여져 있다. 한테이블 식사가 끝나고 나면 그대로 포개서 버리는 시스템(?)을 가지고 있다. 기본 중국집 찬들은 다들 미리 반찬그릇에 포장이 되어있는 형태로 음식 주문하자 마자 랩이 쌓져 있는 형태로 가져다 주신다. 물을 그릇에 따르고 반찬은 랩을 벗기고 음식을 시키기 시작한다. 이번에는 다른메뉴를 시켜보았다. 지인에게는 간짜장을 먹어보라고 하고 난 잡채밥을 시켜보았다. 예전부터 봐뒀던 메뉴이다. 넉넉한 잡채양으로 입가에 흐믓한 미소가 절로 지어진다. 어렸을적은 이걸 왜 섞어먹지 했는데 잡채+

Jungheung Nobland Real Estate Agent in Bitgaram-dong, Naju-si [내부링크]

I am Jaeyoung Yoon, a licensed real estate agent in Naju, Jeollanam-do, which boasts a long history. I have been working since 2011 before the creation of the Bitgaram Innovation City in Naju City, so I know Naju City better than any licensed real estate agent. Naju-si has many public institutions and businesses compared to the size of the city and the number of people because the Bitgaram Innovation City is located in Naju-si. For this reason, it is also a place where many foreigners visit on b

상가임대계약을 할려고 하는데 신탁등기가 되어있다 [내부링크]

신탁등기가 되어있는 상가계약 주의할점 부동산 계약을 할때 신탁등기가 되어있는 경우 종종 볼수가 있다. 금일은 상가임대차 계약시 #신탁등기 가 되어있을때 어떻게 계약을 진행해야 하는지 알아보겠다. 이것만 알면 신탁등기 문제없다. 먼저 신탁등기 개념을 알아야 한다. 흔히 준공이 완료된 건물에 신탁등기가 되어있다면 대부분 담보신탁이다. 이는 건물 소유주가 대출을 받기 위하여 신탁등기를 들어놓는 경우가 있다. 아무나 해주는것은 아니다. 신탁회사도 건물주의 사이즈를 본다. 신탁등기를 들어놓는 경우는 대부분 이 건물의 시행주다. 시행주가 건물분양을 하다 팔지못한 미분양 물건에 대해서 신탁등기를 하고 담보대출을 받는다. 대출을 받어야 공사비도 정리하고 갚은돈도 정리하고 하니까 말이다. 그래도 규모있은 집합건물 형태의 상가들은 미분양 물건에 대해서 신탁등기가 되어있다. 여기서 이 신탁등기 되어있는 상가건물에 임대차를 들어갈시 주의할점이 있다. 물론 공인중개사가 있을때는 문제가 없겠지만, 그렇더라도