강동구 아파트 고덕그라시움 실거래 매매 알아보기 [내부링크]

서울시 강동구 대장 아파트 고덕그라시움 매매 서울시 강동구 고덕동 693(고덕로 333)에 위치한 대장 아파트 고덕그라시움의 지난 몇 년간의 매매 현황과 역대 최고가를 한번 알아보겠습니다. 강동구 고덕동의 대장 아파트 고덕그라시움의 매매가 비교를 통해 주변 시세 예측하는데 어느 정도 도움이 되길 바랍니다. 고덕그라시움 단지는 2019년 입주한 총 4,932세대의 대단지 세대이며, 지하철 5호선 상일동역과 고덕역이 근접해 있는 초역세권 아파트여서 평균 매매 가격도 높고, 거래도 활발한 아파트입니다. 고덕동 대장 아파트 고덕그라시움 입지 환경 단지는 전용 82~243까지 다양한 평수가 혼재하며 강동그린웨이 명일근린공원이 바로 앞에 있어 숲세권, 슬세권이기도 하고, 강동경희대병원도 도보 거리에 있으며, 고덕 학원가도 가깝워 교육 환경도 좋습니다. 고덕동 주변에 고덕아이파크, 고덕아르테온, 고덕센트럴아이파크, 고덕자이 등 비슷한 규모의 단지가 있는데, 강동구 고덕동 대장 아파트 고덕그라시움

김포시 고촌읍 아파트 캐슬앤파밀리에시티1단지 매매현황 [내부링크]

경기도 김포시 아파트 캐슬앤파밀리에시티 실거래 매매 현황 최근 김포시 고촌읍의 김포골드라인 고촌역 역세권 단지인 고촌센트럴자이 아파트가 분양 중입니다. 그 인근에 2020년에 입주한 대단지 캐슬앤파밀리에시티1단지에 대한 매매 현황 및 역대 최고가를 한번 알아보겠습니다. 고촌역 캐슬앤파밀리에시티 아파트 단지 2단지로 있는데, 이번에는 1단지에 대한 그동안의 매매현황만 포스팅하겠습니다. 캐슬앤파밀리에시티는 롯데건설과 신동아건설 컨소시엄 단지여서 이름이 조금 어렵네요. 고촌역 캐슬앤파밀리에시티 아파트 주변 1단지는 2,255세대로 전용 74(29평형)에서 162(49평형)의 다양한 평형대가 있는 단지입니다. 마곡지구가 가깝고 여의도나 목동으로 출퇴근도 나쁘지 않아 서울 강서구 아파트 집값에 비해 상대적으로 낮아 전세가율도 높은 편입니다. 고촌역 캐슬앤파밀리에시티 아파트 전경 2023년도 김포시 고촌읍 아파트 캐슬앤파밀리에시티1단지 매매현황 12월 전용면적() 계약일 거래금액 (만원) 84

김포 장기동 한강센트럴자이 1단지 아파트 매매 현황 알아보기 [내부링크]

경기도 김포시 장기동 아파트 한강센트럴자이 1단지 매매 현황 장기동 아파트 한강센트럴자이 1단지 아파트에 대한 매매 현황을 알아보겠습니다. 단지는 2017년 입주한 3481세대 총 35개 동의 대단지 아파트이며 한강센트럴자이 2단지도 있습니다. 최근 고촌역에 고촌센트럴자이가 분양을 진행중인데 비교해서 얼마정도 하는지 알아보겠습니다. 우선 이번 포스팅에서는 김포시 장기동 한강센트럴자이 아파트 1단지의 최근 몇 년간의 실거래 매매가를 알아보겠습니다. 세부적인 내역은 아래 표를 참고하시면 되고 간략한 내용을 요약하면, 장기동 한강센트럴자이 1단지의 전용면적은 70.8(28평형)~100.2(39평형)이 혼합되어 있습니다. 장기동 한강센트럴자이 1단지 매매 간단 요약 전용 70.8(28평형) 최근 매매가 11월 4억 4천5백만, 역대 최고가는 21년 11월 6억 2천5백만 원이었습니다. 전용 81.8(32평형) 최근 매매가 11월 4억 8천, 역대 최고가는 22년 3월 6억 8천만 원이었습니

강서구 등촌동 아이파크 아파트 매매 현황 [내부링크]

강서구 등촌동 아이파크 아파트 실거래 매매현황 오늘은 서울시 강서구 등촌동 아파트 매매 현황 중 등촌동 아이파크 단지에 대한 매매 실거래가 현황입니다. 강서구 등촌동 아파트 등촌동 아이파크는 서울시 강서구 등촌동 715번지에 위치해 있으며, 2004년 1월에 입주한 1653세대 29동 대단지 아파트입니다. 31~89평형까지 다양한 평수가 혼합되어 있어 거래도 활발한 단지입니다. 등촌동아이파크 2023년 강서구 아파트 등촌동 아이파크 실거래 매매현황 계약년월 계약일 전용면적() 거래금액(만원) 202311 15 135 123,000 202311 14 85 80,700 202310 28 166 128,500 202310 20 166 125,000 202310 14 135 129,000 202309 12 85 94,500 202309 11 135 118,000 202309 9 85 95,000 202308 21 135 118,500 202308 15 166 142,000 202308 12

서울시 강서구 복층 아파트 DH647 마곡테라스 알아보기 [내부링크]

강서구 내발산동 발산역 복층 아파트 DH647 마곡테라스 복층 하면 흔히 고급빌라나 타운하우스 또는 오피스텔을 생각합니다. 그만큼 가격은 비싸지만 복층아파트의 공간 활용도와 삶의 질이 달라지기 때문에 테라스나 복층을 선호하는 수요자는 상당히 많습니다. 그 활용도는 젊은 세대나 노후세대에게도 매력적인 추가 공간이기 때문에 일반적인 주거공간 외에 별도로 테라스나 복층 공간이 확보되는 주택을 찾는 거 같습니다. 하지만 청약이나 분양 아파트에서 그런 공간이 제공되는 집을 찾는 건 불가능에 가깝죠. 치명적인 단점이 있는 타운하우스와 고급빌라 하지만 앞서 말씀드렸듯이 고급빌라나 타운하우스의 경우는 도심에서 떨어져 있는 경우가 대부분이라 교통과 생활의 불편함이 존재하고, 가장 치명적인 단점인 전세나 매매 거래가 활발하지 않아 향후 매도의 어려움이 있다는 것입니다. 그리고 건설사 입장에서는 수도권 핵심입지에 복층형 주택을 지을 경우 용적률이나 건폐율 등을 따져봤을 때 세대수를 많이 지을 수없어 수

검단 신도시 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 인천 아파트 분양가 보겠습니다. [내부링크]

왕길역 로열파크씨티 푸르지오 분양가 정보 최근 인천지역 미추홀구, 청라, 영종, 감단신도시 아파트 분양 현장이 많은 관심을 받도 있습니다. 작년 부동산 한파에 아파트 매매 가격이 많이 떨어진 대표적인 지역이 인천이었는데, 그 이후 빠른 회복세를 보이면서 수도권에서 비교적 가격이 저렴하고, GTX나 7호선 등 광역 철도 노선의 확충 소식까지 들려오면서 주변 시세보다 다소 높은 분양가라 하더라도 서울 인접 지역에 비하면 상대적으로 낮은 분양가라는 인식과 향후 개발호재로 인해 가격 상승의 여력이 충분하다는 의견이 많은 거 같습니다. 청라국제도 영종국제도시 분양 중인 '영종 테이튼 오션' 그래서인지 올해 들어서 인천 아파트 분양 현장들은 작년처럼 인천 미분양이라는 오명의의 무덤이 아니라 청약에서는 비록 마감이 되지 못했다 하더라도 무순위 청약에는 많은 사람들이 몰려 빠른 마감을 보여주고 있는 상황입니다. 얼마 전 미분양 아파트의 오명을 털어내고 일명 선착순 줍줍 분양을 마감한 '왕길역 금호

인천 아파트분양 제일풍경채 계양 위너스카이 분양가 모델하우스 사진 보기 [내부링크]

인천 아파트분양 소식입니다. 다소 늦은 감은 있지만 아직 분양 세대수가 많이 남아 있다고 해서 지난번 포스팅한 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오'에 이어 인천 아파트 분양 현장을 또 소개하게 됐습니다. 검단신도시에 들어서는 인천 아파트분양 단지인 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오'에 대한 자세한 사항은 아래 제 포스팅을 참고하시면 됩니다. 검단 신도시 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 인천 아파트 분양가 보겠습니다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 분양가 정보 최근 인천지역 미추홀구, 청라, 영종, 감단신도시 아파트 분양 ... blog.naver.com 그럼 이번에 안내해 드릴 인천 아파트분양 현장은 인천시 계양구 효성동에 들어서는 '제일풍경채 계양 위너스카이'입니다. 계양 제일풍경채 위너스카이라고도 말하는데 공식 아파트 명은 '제일풍경채 계양 위너스카이'입니다. 최근 인천 분양 아파트들이 미분양으로 고전했는데 제일풍경채계양도 지난 9월 청약홈을 통해 일반 청약을 진행했지만 미분양이 발생했고,

영종도 분양 아파트 운서역 대라수 어썸에듀 알아봅니다 [내부링크]

얼마 전 인천 영종국제도시에서 분양을 진행 중인 '운서역 대라수 어썸에듀'에 대한 분양가와 모델하우스 정보를 공유해 보겠습니다. 영종국제도시는 현재 인천시 중구에 속해 있지만 2026년부터 영종구 승격 분리된다고 하니 향후 경제. 주거. 문화적인 측면에서 더욱 발전하고, 고용 인구 증가 등 성장 동력이 충분한 지역이어서 부동산 가치 상승을 기대해 볼 수 있는 지역입니다. 과거 판교, 송도, 마곡의 초기 단계라고 보시면 되는데, GTX-D, E 노선의 확정되고, 공황철도와 9호선의 연결도 확정됐으며, 제3연륙교도 2025년도 완공 예정이어서 서울 접근성은 송도를 뛰어 넘을 거 같습니다. 공항철도와 9호선 연결 최종 합의 인천공항 제2여객터미널 확장이나 인스파이어 리조트 등 대형 개발호재들이 즐비하게 오픈 예정이어서 투자가치가 높은 지역인데 지역 특성상 아파트보다는 오피스텔 특히, 1룸뿐인 영종에 2룸을 투자하는 것이 더 확실한 투자 방식이라고 생각합니다. 월세 수입뿐 아니라 공유숙박이

일산 아파트 매매 현황 일산자이3차 [내부링크]

경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치한 일산 아파트 매매 단지인 식사동 아파트 일산자이3차에 대한 최근 실거래가 분석을 해보겠습니다. 단지는 2018년 12월에 분양을 진행해 2022년도에 입주를 시작했습니다. 분양 당시에는 미분양이 발생해 2019년 1월에 무순위 선착순 청약으로 한 달 만에 마감된 단지였지만, 일산자이3차 분양 당시 조감도 당시만 해도 많은 사람들이 일산 아파트 분양 치고는 너무 비싸다는 인식이 전반적이었습니다. 분양가가 어느 정도였는지 아래 표를 한번 보시죠. 타입 분양가 전용 59 384~413백만원 전용 77 459~506백만원 전용 84 477~549백만원 전용 100 554~608백만원 전에는 식사동에 위치한 위시티 일대가 고양시 아파트 단지 중에서도 상당히 인기 있는 지역이었지만 철도노선등이 없어 교통이 불편해 오랜 부동산 경기가 기간 침체되어 있는 게 사실이었습니다. 위시티 자이3차 일명 일산자이더헤리티지 최근에 네이버 부동산을 보니 일산자이2차는 일

아이돌 연예인 모델 뺨치는 A.I가 만든 아름다운 여인 BEST 10 - 1탄 [내부링크]

A.I가 만든 아이돌 연예인 모델 같은 이미지 BEST 10 chatGPT를 시작으로 우리 삶에 가까이 다가온 AI의 흐름. 우리가 무시하고 모른척해도 이미 많은 분야에서 AI를 활용한 다양한 제품들이 나오고 있습니다. 그중에서도 가장 활성화되어 있는 게 생성형 AI라고 하는 이미지 제작 시스템인거 같습니다. 하루가 다르게 발전하고 있는거 같아요. 미드저니, 스테이블디퓨전, 마이크로소프트 bing, adobe firefly 등 이름만 들어도 알만한 기업들이 ai 분야를 선점하기 위해 뛰어들고 있습니다. 우리나라 기업의 이름이 없어서 조금 아쉽기는 한데 아직 우리는 IT 강국이 아니고 소비국이라는 반증이죠. 소비하려면 돈을 내야 되는 거고요. 언제까지 자동차 반도체 할건가... 하여간 각설하고 많은 생성형 AI를 이용해 이미지를 만들어내는 사이트들이 있는데 그중에서 몇몇 사이트를 뒤져서 가장 아이돌 연예인 모델 같은 이미지를 골라내서 베스트 10을 선정해 봤습니다. 순전히 재미로요.

청라 아파트 청라한양수자인레이크블루 매매 현황 [내부링크]

청라한양수자인레이크블루 인천시 청라 아파트 매매 현황 오늘은 인천시 청라국제도시 호수 공원에 인접한 청라한양수자인레이크블루 단지에 대한 실거래 매매현황에 대해서 포스팅합니다. 인천 지역에서 가장 거래량이 많은 지역이 인천시 서구이고, 서구 중에서 검단과 청라가 대표적인 핵심지역입니다. 특히 청라의 경우는 서울 지하철 7호선 연장 공사가 한창 진행 중이고, GTX-D 노선과 E 노선의 연장까지 확정되는 분위기이고, 2호선 연장도 추진되고 있어 인천에서 가장 교통호재가 좋은 지역입니다. 청라 아파트 중 대표적인 단지가 청라호수공원과 커낼웨이를 끼고 있는 청라더샵레이크파크와 청라푸르지오 단지인데 두 단지는 대형 평형대가 인기 있고, 최고가는 20억이 넘는 매매 호가를 이루고 있습니다. 이번에 실거래가를 기준으로 매매 현황을 알아볼 청라한양수자인레이크블루도 지역에서는 가장 거래가 활발하고, 인기 있는 단지입니다. 국민 평형인 전용 84타입 34평형대가 많아서 그런가 봅니다. 청라아파트 한양

아이돌 연예인 모델 뺨치는 아름다운 여성 이미지 베스트 10 2탄 [내부링크]

아이돌 연예인 모델 뺨치는 아름다운 여성 이미지 베스트 10 2탄 또 2탄으로 포스팅합니다. 많은 분들이(?) 2탄을 기다리고 계신 거 같아 급하게 찾아서 올려 드립니다. 사실 유튜브 채널 쇼츠에 이미 올리기는 했는데 블로그에도 같이 공유하는 겁니다. 언제나 새삼 놀라지만 AI 만든 여성 이미지는 여성이라고 해야 하는지 이미지라고만 해야 하는지 헷갈릴 때가 있습니다. 왠지 어딘가 있는 사람인 거 같고 조금 있으면 아이돌이나 연예인으로 데뷔할 거 같기도 합니다. 예전에 사이버 가수가 있었는데, 잠깐 이슈를 끌다 사라졌지만 앞으로는 그 정도 수준은 넘어설 거 같기는 합니다. 자 그럼 또 갑니다 . . . . 10위. 아이돌 같은 이미지(약간 애니같기도) 9위. 동서양의 이미지가 섞여 있는 연예인 같은 여성 8위. AI의 디테일에 매번 놀라곤 합니다 7위. 아이돌 뮤직비디오 느낌의 이미지 6위. 모델 화장품 CF 같은 이미지 사실 대단한 이미지는 더 많습니다. 너무 많아서 고른다는 게 불

'23년 10월 1주차 서울 아파트 매매 시세 현황 [내부링크]

'23년도 10월 1주차(10.01~10.07) 서울시 아파트 매매 실거개가 현황 (단, 개인 간 직거래 및 전용 59 미만은 제외) 최고가 : 강남구 압구정동 '신현대11차' 전용 183.4 69억5천 얼마전 압구정도 현대 아파트는 재건축이 완료되고 나면 100억부터 시작할 거라는 말을 하고 다녔는데, 점점 현실이 되어 가고 있습니다. 그러고 난 후 서울 집값은 지금보다 더 올라있겠죠. 최저가 : 강서구 화곡동 '정원' 전용 61 2억5천5백 우리 동네 아파트 매매가 얼마에 이루어졌고, 얼마나 상승했는지 찾아보세요. 추석 연휴가 있어 거래량이 많지는 않네요. 시군구 단지명 전용면적() 거래금액(만원) 강남구 개포동 개포자이 134.3 247,500 강남구 대치동 대치현대 85.0 227,000 강남구 대치동 한보미도맨션1 84.5 290,000 강남구 도곡동 경남 59.8 153,300 강남구 삼성동 서광아파트 84.9 199,000 강남구 압구정동 현대3차(61~64동) 82.5

'23년도 10월 1주차 경기도 아파트 매매 실거래 현황 [내부링크]

'23년도 10월 1주차(101.01~10.07) 경기도 아파트 매매 실거래가 현황입니다. 추석 연휴가 겹치면서 거래량이 일일 평균보다 떨어졌습니다. 우리 동네 아파트 매매 현황이 어떤지 참고하셔서 성공투자하시기 바랍니다. 광교 중흥 에스클래스 최고 아파트 매매가 : 수원 영통구 원천동 '광교중흥에스클래스' 전용 109.2 23억5천만원 해당 타입의 입주 후 최저 매매가는 19.9월에 12억9백만원 이었으며, 최고가는 '21년 6월에 27억원 이였습니다. 19년도에 샀으면 대박이었겠죠.^^ 하지만 비싸다고 안 산 사람들이 대부분이었을 겁니다. 2023년 기준으로 보면 최저 매매 실거래는 3월에 16억원 이였습니다. 아마도 '부동산 폭락한다' '더 이상 안 오른다'라고 얘기하는 사람이 많았을 거 같은데,. 하지만 부동산 흐름을 조금만 아는 사람이 16억원에 매입했을 겁니다. 결국 돈을 버는 사람은 아는 척 입만 털고 아무것도 안하는 사람이 아니고, 이렇게 사는 사람이 돈을 버는 거죠.

'23년도 10월 1주차 인천시 아파트 매매 실거래가 현황 [내부링크]

인천시 '23년도 10월 1주차(10.01~10.07) 아파트 매매 실거래 현황 (개인 간 직거래 및 전용 59 제외) 송도더샾퍼스트파크 최고가 : 송도동 '송도더샾퍼스트파크 F14BL' 전용 84.9 10억5백만원 해당 단지의 역대 최저가는 '18년 5월 6억 3천만원이였습니다. 그 이후 하락 없이 꾸준한 상승을 보여주다 '21. 9월 13억7천만원 실거래로 최고점을 찍었습니다. 그러다 부동산 침체기의 여파로 8억대까지 하락하다 다시 원 가격 회복 중으로 볼 수 있습니다. 원흥 아파트 최저가 : 서구 왕길동 '원흥' 전용 59.8 1억4천3백만원 단지는 30년 된 354세대 아파트로 조만간 재건축 이슈가 있겠네요.. 입지도 역세권이라 입주민들이 많은 기대를 할 거 같습니다. 시군구 단지 명 전용면적 () 거래금액 (만원) 건축 년도 계양구 계산동 현대 71.2 31,000 1992 계양구 박촌동 풍림 85.0 39,750 2005 계양구 병방동 학마을영남 59.9 30,000 19

구미시 아파트 '구미인동 코오롱 하늘채 디어반2차' 분양 정보입니다. [내부링크]

경상북도 구미시 아파트 분양 소식을 전합니다. 청약통장 없이 무순위로 만 19세 이상이면 누구나 계약할 수 있는 '구미인동 코오롱 하늘채 디어반 2차' 아파트입니다. 구미 국가산업3단지와 가까운 거리의 아파트 단지이다 보니 탄탄한 배후수요를 기반으로 프리미엄이 형성을 기대해 볼 수 있는 아파트라 관심 가져볼 만합니다. 간단한 아파트의 분양 개요를 안내드리자면 대지위치 : 경상북도 구미시 인의동 515번지 외 99필지 대지면적 : 40,476.00(12,243.99평) 건축면적 : 6,553.98(1,976.53평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 15~29층 9개동 총 907세대 분양타입 : 전용 76, 84, 109 타입 입주시기 : 2025.5월 예정 규제사항 : 비규제지역 전매제한 없음 입지환경 '구미인동 코오롱 하늘채 디어반 2차'의 입지는 구미국가산업단지 인근에 위치해 아파트의 배후수요를 탄탄하게 해주고 있습니다. 주변에 생활 인프라나 교육 시설, 공원 등 갖출 것은 다 갖

인천에 유명한 곳? 영종에 가볼만한 곳? 인천관광 빨간 불! [내부링크]

지난 13일 그랜드하얏트 호텔에서는 인천의 주요 유관기관이라고 하는 인천광역시, 인천관광공사, 인천항만공사 등 각 기관 업무 관계자 80여명이 참석한 '인천 국제허브 연계관광 활성화 업무협약 및 전략 발표회'가 열렸다. 주요의제는 인천공항을 통해 입국하는 외국인들이 정작 관광은 서울이나 부산에서 한다는 지역경제 활성화의 문제의식이었다. 관광목적지로 서울 80%, 부산 61%인데, 인천은 고작 33%뿐이라는 것이다. 그런데 생각해보면 너무나 당연한 결과일 수 있다. 사실 인천을 대표하는 관광지는 별로없다. 파라다이스시티 리조트는 카지노 리조트라 가서 볼게 없다는 인식도 있고, 최근 인스파이어 리조트 아레나가 개장하면서 K-POP 공연이 예정되어 있어 기대를 모으고 이있지만 그 외에는 특별할것이 없는게 사실이다. 한상드림아일랜드나 그 밖의 관광 리조트도 아직 진행중이어서 당분간 관광객이 인천을 패씽할 확률은 높다. 더군다나 인천을 대표하는 영종이나 송도에는 숙박시설도 부족하다. 대부분의

마이크로소프트 Bing DALL·E 를 이용해 내가 만든 AI 이미지 명령프롬프트 포함 - (1) [내부링크]

모르고 살다가 아니, 나와는 상관없다고 생각하고 모른척하고 살다가 어느 날 AI로 만든 이미지를 봤습니다. 실사인 줄 알았는데 아니더군요. 정말 문화적 충격을 받았습니다. 그래서 'AI 이미지 제작', 'AI로 이미지 만들기' 'AI 인물사진' 등을 검색해 봤더니 이미 많은 사람들이 이용하고 있고, 심지어는 돈을 벌고 있더라고요. 하여간 각설하고 저도 재미로 몇 가지 만들어 봤는데, 재미 삼아 자랑삼아 포스팅에 업로드해 보려고 합니다. 마이크로소프트 BING DALL·E AI 이미지 생성 bing ai 이미지 생성 홈페이지 ai 이미지를 생성하기 위해서 ai에게 명령어를 입력해야 하는데, 보통 프롬프트라고 표현하더군요. 제가 작성한 프롬프트는 : 큰 거실, 눈 오는 창밖, 벽난로, 커피, 잠자는 작은 고양이, 노트북 책상, 카펫, 소파, 캐논 카메라, 1920px 이렇게 한글로 입력했습니다. 굳이 영어로 입력 안 해도 되더군요. 좀 더 자세하게 입력하면 더 디테일한 결과가 나오는 거

23년 8월 1주차 서울시 오피스텔 실거래 현황 [내부링크]

'23년 8월 1주차(08.01~08.12) 서울시 오피스텔 실거래價 현황 최고가 : 송파구 '롯데월드타앤드롯데월드몰' 전용 192.19 65억 오피스텔의 경우도 양극화입니다. 주거용과 업무용의 차이에 따라 거ㅗ래 금액은 물론 프리미엄 형성의 수준 차이가 납니다. 이제 대세는 아파트를 대체하는 평형의 주거용 오피스텔 투자 시대인 거 같습니다. 간혹 오피스텔 안 오른다고 하시는 분들 있는데 그렇게 생각하시고 아파트만 투자하시면 됩니다. 최저가 : 양천구 신월동 '신목동샤르망' 전용 17.97 5천 9백만원 시군구 단지명 전용면적() 거래금액 (만원) 건축 년도 강남구 개포동 메트하임 22 32,000 2018 강남구 대치동 대치동 대우아이빌 명문가 34.2 24,800 2004 강남구 대치동 대치트레비스타 101동 17.68 27,000 2020 강남구 도곡동 오피스텔및 공동주택 62.46 56,000 1996 강남구 도곡동 우성캐릭터 199 35.2 32,000 1998 강남구 수서

부천 소사역 빌라 가격 수준의 25평 아파트 월드메르디앙 소사역 분양 마감 예정입니다. [내부링크]

최근 서울의 아파트 가격 상승 흐름이 심상치 않습니다. 눈에 띄게 오르고 있다고는 할 수 없지만 불과 6개월 전만 해도 끝없이 하락할 것만 같았던 아파트 가격이 회복세를 보이더니 강남권을 중심으로 2년 전 가격을 회복하고 있는 중이며, 급매물은 사라졌고, 전세가 마저 상승하고 있습니다. 잘 아시겠지만 이 여파는 서울과 인접한 수도권으로 퍼지게 되어 있습니다. 오히려 서울보다 비싼 판교나 과천은 예외로 하더라도 20~30분 내외로 교통 접근성이 우수한 수도권 지역의 아파트 가격은 서서히 상승하게 될 것입니다. 더군다나 지난 2년, 그리고 앞으로 3년 동안 주택 공급량은 현저하게 축소되어 있어 신축에 대한 수요가 더 몰릴 것이며, 공사비 상승으로 분양가는 점점 더 오를 것이라는 게 우리가 알고 있는 현실입니다. 그래서인지 요즘 서울과 수도권 지역의 웬만한 분양 단지들은 작년과 다르게 빠르게 청약 마감이 이루어지고 있습니다. 아차 하면 싸게 살 수 있는 기회를 놓치게 되는 것입니다. 가끔

부천 25평 아파트 분양정보 부천역과 소사역 인접한 후 분양 월드메르디앙 소사역 [내부링크]

현재 준공 후 후 분양이 막바지에 접어든 경기도 부천시 아파트 분양 현장 소식입니다. 부천역과 소사역을 사이에 둔 25평 브랜드 아파트인 '월드메르디앙 소사역' 단지입니다. 부천 지역에서 남부권 경인로 라인에 브랜드 아파트가 흔하지 않은데, 부천역과 소사역은 지하철 1호선이 지나가면서 특히 소사역은 지난 7월에 개통 완료된 서해선도 지난 가는 더블역세권이라 이 일대에서 가장 핫한 지역이기도 합니다. 그래서인지 지난 1~2년 사이에 여러 브랜드 아파트들의 분양이 성공적으로 이루어졌고, 현재 공사가 잘 진행되고 있습니다. 부천은 남부와 북부로 이루어져 있는데 북부는 1기 신도시를 중심으로 한 아파트 주거 타운, 남부는 1호선 라인과 경인로를 중심으로 한 상업구역입니다. 사실 생활 편의성을 따지자면 개인의 성향에 다라 다르겠지만 남부쪽의 교통 편의성과 생활 인프라겠죠. 구도심인 부천역 일대는 부천 역사의 이마트를 비롯해 재래시장인 부천 자유시장과 경인로 를 중심으로 양족에 수많은 상가와

경북 구미 국가산업 3단지 '구미인동 하늘채 디어반2차' 아파트 분양정보 [내부링크]

경상북도 국미시 인의동 구미 산업3단지 입지에 들어서는 '구미인동 하늘채 디어반2차' 아파트에 대한 분양정보를 공유합니다. 단지는 지난 22년 7월 청약을 진행했으나 마감을 하지 못하고 금번 미분양 물량에 대해 일반 무순위 청약을 진행하고 있습니다. 현장 인근 산업단지 주변에 들어서는 아파트의 경우는 일단 배후수요가 탄탄하고, 주변 인프라가 확충되는 등 상당한 개발호재 장점을 갖추고 있음에도 지난 부동산 한파를 극복하지 못하고 금번 무순위 청약을 진행하고 있습니다. 하지만 부동산 경기가 조금만 살아나도 거래량이나 프리미엄 상승을 기대해 볼 수 있는 입지적인 장점이 있기 때문에 청약점수가 낮다면 이번에 도전해볼 많다고 생각합니다. 물론 분양가나 분양조건도 봐야겠지만 그런거 따지다 놓치는 부동산이 한둘이 아닙니다. 간단한 단지의 아파트 분양정보를 공유합니다. 단지위치 : 경상북 구미시 인의동 515번지외 일대 대지면적 : 40,476.00(12,243.99평) 건축면적 : 6,533.9

23년도 6월 경기도 오피스텔 실거래 현황 [내부링크]

'23.06월 1주차(06.01~06.10) 경기도 오피스텔 실거래價 현황 ※ 개인간 직거래 제외 최고가 : 수원시 영통구 하동 '광교 힐스테이트 레이크' 전용 84.7 6억 4천5백만원 최저가 : 화성시 하길리 '화성 라일 플로리스 3차 전용 19.3 4천 4백만 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 건축 년도 고양덕양구 동산동 e편한세상 시티 삼송3차 82.8 55,500 2019 고양덕양구 동산동 e편한세상 시티 삼송3차 82.8 50,000 2019 고양덕양구 동산동 e편한세상 시티 삼송3차 82.8 57,000 2019 고양덕양구 동산동 삼송 더샵 미디어시티 59.9 41,000 2021 고양덕양구 동산동 삼송 더샵 미디어시티 59.9 42,300 2021 고양덕양구 동산동 이편한세상시티삼송 54.3 41,500 2018 고양덕양구 삼송동 힐스테이트 삼송역 77.2 55,500 2019 고양덕양구 행신동 해피트리움 79.4 32,000 2019 고양덕양구 화정동 우

2억대 아파트 4호선 오남역 서희스타힐스 남양주 아파트 공급정보 [내부링크]

서울 지하철 4호선 오남역 일원 경기도 남양주 오납읍에 총 3,442세대 규모로 공급 예정인 '오남역 서희스타힐스' 아파트 공급 정보에 대해 공유합니다. 주변 남양주 아파트나 구리시 아파트, 포천 등지에서도 찾아보기 힘든 신축 아파트 분양가이니 잘 읽어 보시기 바랍니다. 이번에 '오남역 서희스타힐스'에서 공급하는 물량은 전체 3,442세대 중 A-1BL에 위치해 약 1308세대 1차 아파트 분양정보인데, 서울 근거리인 수도권에서 찾아보기 힘든아파트 공급 가격대가 너무 착한 단지입니다. 국민 평형인 전용 59는 2억원대, 전용 84는 3억원대에 내 집 마련을 할 수 있는 절호의 기회입니다. 주변에 이미 형성되어 있는 시세를 보더라도 '오남역 서희스타힐스'의 분양가는 충분히 경쟁력이 있습니다. 이번에 공급하는 1단지의 규모도 다른 2, 3단지에 비해서도 가장 큰 규모이고, 14개동에 최고 높이 31층으로 공급될 예정입니다. 전 세대가 남향 배치에, 산책로, 녹지공간 등 여유로운 생활이

23년도 6월 1주차 인천시 아파트 실거래 현황 [내부링크]

'23.06월 1주차(06.01~06.10) 인천시 아파트 실거래價 현황 개인간 직거래 및 전용 59제외 ※ 최고가 : 연수구 송도동 '더샵 센트럴파크2' 전용 147.0 22억원 ※ 최저가 : 서구 가좌동 '삼영' 전용 61.8 1억 2천만원

23년도 6월 1주차 인천시 오피스텔 매매가 현황 [내부링크]

'23.06월 1주차(06.01~06.10) 인천시 오피스텔 실거래가 현황 개인간 직거래 제외 최고가 : 송도동 '힐스테이트 송도 더테라스' 전용 84 4억 3천만원 최저가 : 계양구 계산동 '두손 파스텔' 전용 23.6 4천 2백만원 두손파스텔 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 건축 년도 계양구 계산동 두손파스텔 23.6 4,250 2001 계양구 계산동 광백오피스텔 70.7 17,700 2011 계양구 작전동 ( 910-9) 51.8 9,500 2003 계양구 작전동 계양 우림카이저팰리스 1단지 87.0 24,800 2006 계양구 작전동 계양 우림카이저팰리스 1단지 89.7 25,700 2006 계양구 작전동 계양 우림카이저팰리스 2단지 118.6 35,500 2006 남동구 간석동 리더스타워 A동 26.3 7,100 2007 남동구 간석동 신화팰리스 65.1 14,000 2015 남동구 간석동 늘푸른파크 69.9 17,700 　 남동구 간석동 트라움 68.3 26

힐스테이트 인천시청역 아파트 선착순 분양을 잡아라 [내부링크]

인천시 남동구 간석동 일원에 분양 중인 1군 아파트 브랜드인 '힐스테이트 인천시청역'에 대한 아파트 분양정보를 공유합니다. 작년 12월에 홍보관을 오픈하고 청약 미달이 발생한 현장이지만, 작년과 올해 초만 해도 인천뿐 아니라 수도권 전역에 청약 미달 현상이 빈번하게 발생했기 때문에 크게 중요한 사항은 아니라고 봅니다. 정말 중요한건 이런 미분양 현장을 좋은 조건에 누가 줍줍하느냐가 돈 버는 지름길이라는 겁니다. 지금 잠이 오시나요? 특히 올 5월부터는 아파트 공급이 급격히 줄어든 탓에 청약 경쟁률이 다시 상승하고 있고 미달 현장도 거의 없는 상황입니다. 그만큼 집값이 바닥을 치고 올라가고 있다는 신호라고 할 수 있습니다. 그렇기에 이런 미분양 단지를 지금 하지 않으면 결국 또 기회를 놓친다고 볼 수 있습니다. 특히 '힐스테이트 인천시청역'의 경우 조기 마감을 위해 분양 조건을 변경했기 때문에 21일 오픈하는 선착순 동호지정은 조기 마감이 예상됩니다. '힐스테이트 인천시청역' 분양 조

서울 아파트 2~3년 후 공급부족 온다!가격이 상승하고 있다. [내부링크]

최근 아파트가격 특히 서울 집값의 상승세가 심상치 않다. 여의도와 강남일대를 제외하고는 하락이 멈추거나 조금씩 상승하고 있지만 눈에띌 정도가 이니어서 지금이 상승추세인지 모르는 사람들이 많다. 하지만 대부분의 전문가들은 본격적인 상승세 타이밍을 올해말이나 내년으로 보고있는데, 결국 상승장으로 돌아설 것이라는데에는 이견이 없다. 물론 여러 이유가 있겠지만 최근 가격 상승세의 모양세와 청약마감, 미분양 물량의 감소 등 여러가지 지표가 그것을 말해주고 있다. 매수 심리가 살아나고 있고, 금리부담은 크게 좌우되지 않는 심리적 매수세도 상승하는 중이다. 하지만 더 중요한것은 향후 2~3년후의 집값 상승세이다. 작년과 올해 인허가나 착공 물량이 뚝 떨어진 게 가장 큰 요인이 될 듯 한데, 올해 1~5월 전국 주택 인허가 실적이 24.6%나 줄어들었다. 특히 착공 실적은 인허가 실적보다 더 크게 줄어들었는데, 47.9%나 감소했다. 2~3년 후 심각한 공급부족이 전망되며, 뒤늦게 공급정책이 나온

2023년 7월 1주 차 서울시 아파트 실거래 현황 [내부링크]

서울시 아파트 23년 7월 1주 차(7.01~7.08) 실거래價 현황입니다. 개인 간 직거래, 전용 59 미만은 제외 ※ 최고가 : 성수동 '아크로 서울 포레스트' 전용 198.2 95억원 이 단지는 21년 55억 2천만원 거래가 마지막이었습니다. 2년 사이에 '아크로 서울 포레스트'는 40억이나 상승했는데, 상상초월이네요. 집값 폭락한다고 한 전문가들 다 어디 갔나요? 아직도 집값 떨어질 거라고 믿고 있는 투자자들은 어떤 생각을 할까요? ※ 최저가 : 화곡동 '화곡 한강' 전용 66.6 3억 7백만원 서울 아파트 가격이 동네에 따라 극과 극이 너무 심하네요. 빨리 개발이라도 시켜주지 이런 낙후된 동네 재개발은 그리도 오래 걸리는데, 강남, 성동, 용산은 초스피드로 개발되니...

23년 8월 1주 차 서울시 아파트 실거래 현황 [내부링크]

'23년도 8월 1주 차(8.01~8.12) 서울시 아파트 매매 실거래가 현황 최고가 : 성동구 성수동 1가 '갤러리아 포레' 전용 217.9 90억원 갤러리아 포레의 상승세가 무섭습니다. 역대 최고가를 찍은 전용 217.9는 5년 전 2018. 02월 매매가 48억에서 거의 2배 가까이 상승했습니다. 압구정 현대보다도 더 높은 가격이니 엄두가 나지 않는데, 더 상승할 거 같긴 합니다. 최저가 : 은평구 역촌동 '무궁화' 전용 60.1 2억2천만원 역촌동 무궁화 아파트 이런 아파트의 경우 투자가치가 없다고 하시는 분들이 있는데, 이런 노후 아파트는 내부 인테리어를 진행하고 난 후 임대할 경우 다른 세대보다 전세 보증금 3~5천은 더 올려 받을 수 있죠, 장기적으로 재건축을 노려 볼 수 있습니다.

23년 6월 1주차 서울시 오피스텔 실거래 현황 [내부링크]

'23.06월 1주차(06.01~06.10) 서울시 오피스텔 실거래價 현황 개인간 직거래 제외 최고가 : 양천구 목동 '목동파라곤' 전용 82.7 11억 8천만원 최저가 : 동대문구 휘경동 '코업레지던스' 전용 13.9 6천 9백만원 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 건축 년도 강남구 개포동 대청타워 32.4 20,000 1997 강남구 논현동 거평타운오피스텔 22.6 14,900 1991 강남구 논현동 논현동대우아이빌 힐타운 45.3 34,900 2003 강남구 논현동 논현동대우아이빌 힐타운 40.6 31,000 2003 강남구 대치동 신안메트로칸 27.5 27,500 2004 강남구 도곡동 우성캐릭터 199 45.9 45,000 1998 강남구 도곡동 우성캐릭터 199 39.3 32,000 1998 강남구 도곡동 우성캐릭터 199 45.9 42,000 1998 강남구 삼성동 청담역 푸르지오시티 25.8 44,000 2014 강남구 세곡동 강남레체 29.5 20,600

23년도 6월 1주 차 경기도 아파트 실거래 현황 [내부링크]

'23. 06월 1주 차(06.01~06.10) 경기도 아파트 실거래價 현황 개인 간 직거래 및 전용 59 제외 ※ 최고가 : 성남시 분당구 정자동 '분당 파크뷰' 전용 182.2 30억 3천만원 최저가 시점 2013년 13억원 최고가 시점 2022년 33억 6천 2013년도쯤 13억원도 너무 비싸다고 포기한 사람이 있겠죠? 불과 9년 만에 20억원 정도의 시세차익은 13억에 아파트를 산 사람이고, 기다릴 줄 아는 사람입니다. 지금 아파트 가격 비싸다고 아무것도 안 하면 결국 아무 일도 일어나지 않습니다. ※ 최저가 : 연천 전곡읍 전곡리 '조흥' 전용 59.7 7천만원

23년 5월 1주차 서울시 오피스텔 실거래 현황 [내부링크]

'23년도 5월 1주차(5.1~5.6) 서울시 오피스텔 실거래價 현황 ※ 직거래 제외 최고가 : 송파구 신천동 '롯데월드타워앤드롯데월드몰' 전용 201.6 88억원 최저가 : 은평구 응암동 '래디앙' 전용 18.0 실거래가 9천 2백만원 시군구 단지명 전용면적() 거래금액(만원) 강남구 개포동 대청타워 32.4 23,000 강남구 개포동 대청타워 32.4 19,800 강남구 대치동 대치2차 아이파크 22.2 38,000 강남구 대치동 선릉역 롯데골드로즈2 39.0 29,500 강남구 자곡동 강남 푸르지오시티 1차 25.1 17,000 강동구 천호동 두산위브센티움 55.8 25,100 강동구 천호동 두산위브센티움 31.4 15,500 강동구 천호동 쌍용플래티넘리버 34.2 18,000 강동구 천호동 쌍용플래티넘리버 34.2 21,000 강동구 천호동 천호역 한강 푸르지오시티 27.4 19,400 강서구 가양동 경동미르웰 양천향교 101동 14.3 12,500 강서구 가양동 이스타빌2차

'23년도 5월 1주차 경기도 아파트 실거래 현황 [내부링크]

'23년도 5월 1주차(5.1~5.6) 경기도 실거래價 현황 ※ 개인간 직거래 및 전용 59미만 제외 최고가 : 성남시 분당구 정자동 '현대 I-PARK 1' 전용 196.4 23억 2천만원 최저가 : 포천시 신북면 가채리 '거산' 전용 59.9 5천만원

'23년도 5월 1주차 경기도 오피스텔 매매가 현황 [내부링크]

'23년도 5월 1주차(5.1~5.6) 경기도 오피스텔 실거래價 현황 ※ 직거래 제외 최고가 : 성남시 분당구 정자동 '타임브릿지' 전용 200.5 매매가 20억 9백만원 최저가 : 남양주시 별내면 청학리 '청학스파빌' 전용 20.0 매매가 4천 9백만원 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 건축 년도 고양덕양구 동산동 e편한세상 시티 삼송3차 75.9 56,000 2019 고양덕양구 삼송동 현대썬앤빌 24.7 15,600 2018 고양덕양구 삼송동 힐스테이트 삼송역 84.1 67,500 2019 고양덕양구 삼송동 힐스테이트 삼송역 84.5 57,000 2019 고양덕양구 삼송동 힐스테이트 삼송역 77.2 55,000 2019 고양덕양구 행신동 해피트리움 79.4 35,000 2019 고양일산동구 백석동 백석역 동문굿모닝힐1 103동 45.9 12,800 2003 고양일산동구 장항동 삼성메르헨하우스 69.2 36,700 2003 고양일산동구 장항동 양우로데오시티플러스 30.

동두천중앙역 30평 2억 원대 아파트 분양정보 - 엘크루 더퍼스트 [내부링크]

2억원대 아파트~ 천만원대 계약금으로 내 집 마련! 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 서울 지하철 1호선 동두천중앙역 도보 5분 거리에 위치한 '동두천중앙역 엘크루 더퍼스트'에 대한 분양정보를 공유합니다. 남은 세대가 얼마 없어 지금이라도 빠른 문의 후 모델하우스 방문해 보시기 바랍니다. 의정부나 동두천, 포천 등 일대에서 진행중인 아파트 분양 단지 중 역세권이면서 30평대 신축 아파트를 2억원대에 살 수 있는 기회는 흔치 않습니다. 물론 구축이나 빌라는 이것보다 더 저렴한 주택이 많겠지만 신축 단지 프리미엄을 따라오기는 힘들죠. 특히 향후 덕정역에 연결되는 GTX-C 노선이 개통 예정이라 강남 30분대 진입이라는 호재까지 더해져 동두천중앙역 지역의 투자 가치는 중장기적으로 높다고 할 수 있습니다. 더군다나 '동두천중앙역 엘크루 더퍼스트'는 계약금도 5%만 납부하고, 중도금 무이자에 입주까지 추가 자금이 필요 없기 때문에 자금 부담도 없습니다. 내년 본격적인 가격 상승 시기가 오기 이전에

서울 아파트 분양정보 '등촌지와인' 후분양 입주 아파트 [내부링크]

강서구 등촌동 9호선 등촌역 도보 5분 거리에 위치한 후 분양 아파트 '등촌지와인'에 대한 분양정보입니다. 보통 청약을 통한 아파트 분양은 분양과 동시에 단지의 공사가 진행되는데, 등촌지와인은 청약통장이 필요 없는 23년 올해 8월부터 입주가 가능한 후 분양 단지입니다. 만 20세 이상이면 누구나 무순위 선착순 계약이 가능합니다. 간단한 사업개요는 대지위치 : 서울시 강서구 등촌동 633-10 대지면적 : 8,613.70(2,605.64평) 건축면적 : 3,265.12(987.70평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 최대 20층, 4개동 주택 136세대, 상업시설, 오피스 주차 가능 : 323대 분양 타입 : 전용 59, 74, 77, 84 등촌지와인이 들어서는 강서구 등촌동 일대는 60~300세대 아파트 단지가 대부분이고, 연식도 15~20년이 넘은 구축이 많은 지역입니다. 그럼에도 불구하고, 8~14억 정도의 매매 시세를 보여주고 있고, 전세가율도 55~65%가 넘을 정도로 수요

23년도 6월 1주차 서울시 아파트 실거래 현황 [내부링크]

'23.06월 1주차(06.01~06.10) 서울시 아파트 실거래價 현황 개인간 직거래와 전용 59미만은 제외 최고가 : 강남구 압구정동 '신현대 12차' 전용 155.5 매매가 51억원 최저가 : 강북구 수유동 '파크' 전용 66.0 매매가 2억 5천만원

'23년도 3월1주차 서울시 오피스텔 실거래가 현황 [내부링크]

'23년 3월 1주차 서울시 오피스텔 실거래價 현황(3.1~3.11) 최고가 : 강남구 도곡동 타워팰리스 전용 143 28억 5천만원 최저가 : 동대문구 휘경동 코업레지던스 전용 13.8 6천 5백만원 아지도 부동산 상담을 하다보면 "난 아파트만 투자한다"고 하는 분들이 있다. 그런분들중 아파트 투자로 돈 많이 번 사람들 그리 많이 보지 못했다. 왜? 부동산 투자에 다양한 경험도 없으면서 편견과 사견이 들어간 순간 겁나서 아무것도 못하기 때문이다. 오피스텔인 타워팰리스도 6억 분양가로 미분양 단지였다. 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 건축 년도 강남구 개포동 대청타워 32.44 20,500 1997 강남구 논현동 (96) 22.05 17,600 1987 강남구 논현동 논현동대우아이빌 힐타운 40.55 30,000 2003 강남구 대치동 신안메트로칸 26.19 25,000 2004 강남구 대치동 선릉역 롯데골드로즈2 32.76 34,000 2004 강남구 도곡동 타워팰리

23년 3월 1주차 인천시 아파트 실거래 현황 [내부링크]

'23년 3월 1주차 인천시 아파트 실거래價 현황(3. 1 ~ 3. 11) ※ 개인간 직거래. 전용 59 미만 제외 최고가 : 연수구 송도동 '송도더샵하버뷰' 전용 147.8 15억 2천5백만원 최저가 : 서구 가좌동 '유진' 전용 64.2 1억 2천5백만원

제2의 판교 실리콘밸리 조성하는 청라국제도시 [내부링크]

지난 17일 인천경제청은 디지펜공과대학 · 대원플러스건설 등과 MOU를 체결하면서 청라국제도시에 아시아 거점 IT, 게임 복합도시 'G-Tech City'조성하기로 했다. 제2의 판교를 꿈꾸는 청라의 또 다른 도약이라고 할 수 있다. 'G-Tech City'는 청라에 튜자유치용지 6블록 약 260.395 규모에 총 사업비 1조 6,200억이상을 들이는 대규모 글로벌 사업이다. 게임인재 양성 및 교육시설, 연규개발, 스튜디오, 지식산업센터 등 관련 지구가 다양하게 들어선다. e-스포츠 산업은 2021년 기준 20조 9,913억원이며, 최근 10년간 연평균 9.8% 성장률을 보이고 있는 대표 k-콘텐츠 산업으로 고용유발 효과가 큰 산업이라 제2의 판교가 되는 게 무리가 아니다. 중요한 건 청라는 이미 주택 공급이 종료된 계획도시라는 것인데, 앞으로 늘어날 고용 인구들이 살 집이 없다면 청라뿐 아니라 가까운 주변 지역은 향후 몇 년 후 집값 상승이 쉽게 예측된다.

영종국제도시 운서역 최초 2룸 오피스텔 메이플 2차 분양 소식 [내부링크]

40만 일자리 프로젝트가 시작되는 영종국제도시 오늘은 인천국제공항이 있는 영종국제도시 가장 중심상권이라고 할 수 있는 운서역에 최초 2룸으로 공급되는 '운서역 메이플 2차' 오피스텔 분양 소식을 전합니다. 메이플 1차의 성공적인 완판에 이어 바로 옆 부지에 메이플 2차가 현재 5호선 발산역 일원에 모델하우스를 오픈하고 분양을 진행 중입니다. 메이플 2차의 입지는 영종의 가장 중심지이며, 공항철도 운서역에서 도보 5분 거리 신도심에 위치해 있습니다. 더 커지는 인천국제공항과 고용 인구 인천공항 4단계 확장의 가치 우선 '운서역 메이플 2차'가 들어서는 영종국제도시의 상징인 인천국제공항은 4단계 확장을 준비 중에 있으며, 24년까지 종사자 13만 명 시대에 접어든다고 합니다. 참고로 판교종사자가 8만여 명 정도라고 하니, 인천공항 고용인구의 규모가 엄청나다는 걸 알 수가 있습니다. 그런데 중요한 것은 그 사람들이 공항버스나 공항철도를 이용해 운서역 상권으로 모여든다는 것이죠. 영종의 중

계약금 500만원으로 내 집 마련! 청라국제도시 7호선 초역세권 호수공원 바로 앞 청라가림스위트 2차 분양 소식 [내부링크]

청라국제도시 호수공원 전경 청라국제도시는 수도권에서 부동산에 조금만 관심 있는 사람이라면 들어봤을 지역입니다. 하지만 유명세만큼 대부분 자세히 알지는 못합니다. 청라는 지난 10여년 동안 계획도시로서 주택 공급만 이루어져 많은 분양 상품들이 있어 왔지만 정작 중요한 개발 호재에 대해서는 잘 모릅니다. 그렇기에 지금의 집값 상승과 하락에만 초점이 맞춰져 있어 '많이 오른 지역' '더 이상 안 오를 지역' 또는 '가격이 떨어진 지역'으로만 알려져 있습니다. 하지만 부동산은 지금을 보고 투자하는 상품이 아니죠. 최소 2~5년 후를 바라봐야 하는게 부동산 투자인데... 중요한 건 이제 청라국제도시에는 더 이상 주택 공급이 없다는 것입니다. 청약을 통해 비교적 싼 값(?)에 아파트를 살 수 있는 기회가 청라에는 더 이상 없다는 것입니다. 공급 부족은, 늘어나는 수요로 인해 가격 상승의 흐름만을 남겨놓고 있다는 것을 의미하는 것이죠. 그럼 과연 그만큼의 수요가 있을 것이냐? 많은 사람들이 인천

23년도 5월 1주차 서울시 아파트 실거래 현황 [내부링크]

23년도 5월 1주차(5.1~5.6) 서울시 아파트 실거래價 현황 ※ 직거래 및 전용 59 미만 제외 - 최고가 : 서초구 서초동 '반포자이' 전용 165.4 실거래가 50억원 - 최저가 : 양천구 신월동 '궁전' 전용 59.8 실거래가 3억 3천 5백만원

23년 1월 4주차 서울시 아파트 실거래 현황 [내부링크]

'23년 1월 4주차 서울시 아파트 실거래價 현황(1.22~1.28) ※개인 간 직거래 제외 최고가 : 용산구 한남동 '힐탑트래져1동' / 전용 224.2 / 43억원 최저가 : 강동구 길동 '강동렘프란트' / 전용 15.9 / 1억 1천2백만원 23년 2월 4주차에 거래된 서울 아파트 중 가장 저렴하게 거래된 단지는 강동구 길동 도시형생활주택인 '강동렘프란트' 전용 15.9이며, 거래가는 1억 1천 2백만원입니다. 실 평수 4.8평에 최근 5년간 실거래가는 1억~1억 3천 정도입니다. 23년 2월 4주차에 서울시 거래된 아파트 실거래가 현황 중 가장 높은 가격에 매매된 단지는 용산구 한남동 유엔빌리에 위치한 전용 224.2의 '힐탑트레져' 입니다. 매매가는 43억원에 거래되었네요.

23년 1월 4주차 서울시 오피스텔 매매 현황 [내부링크]

'23년 1월 4주차 서울시 오피스텔 매매價 현황(1.22~1.28) ※ 개인 간 직거래 제외 최고가 : 영등포구 문래동6가 '문래파라곤 201동' 전용 68.8 5억 1천 5백만원 최저가 : 동대문구 이문동 256-2 전용 17.6 9천 6백 50만원 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 층 건축 년도 강남구 역삼동 역삼역센트럴푸르지오시티 17.57 21,800 13 2019 강동구 강일동 강일임페리얼타워 28.66 10,650 8 2013 강북구 미아동 수유역푸르지오시티 22.43 12,200 20 2014 강북구 미아동 수유역푸르지오시티 22.43 13,000 3 2014 강서구 등촌동 경동미르웰한올림 16.39 14,100 5 2016 강서구 마곡동 유림트윈파크 19.99 13,900 6 2015 강서구 마곡동 유림트윈파크 19.99 13,890 9 2015 강서구 마곡동 힐스테이트에코동익 24.57 22,000 10 2017 강서구 방화동 (620-214) 27

현금서비스, 카드론 20조원 넘었다 [내부링크]

오래 간만에 블로그 포스팅을 해봅니다. 별로 좋은 소식은 아닌데 이런 안좋은 시그널이 향후 우리에게 제2의 IMF가 될지 아니면 재테크 정보가 될지는 각자의 판단과 과감한 행동에 따라 달라지겠죠. 하지만 무서워서 아무것도 하지 않으면, 아무일도 일어나지 않습니다. 돈이 필요할때 가장 먼저 찾는것은 아무래도 은행입니다. 하지만 요즘 은행에서 돈 빌리기는 하늘에 별따기 입니다. 결국 사람들은 저축은행이나 제 3금융을 이용하는데 그마저도 번거롭고 쉽지 않습니다. 그래서 가장 손쉽게 이용 가능한것이 '카드론' 입니다. 카드론은 기본적으로 금리가 엄청나게 높습니다. 1금융권이 어려운 사람들이 카드론을 이용하는데 거기다가 사채 수준의 금리를 적용하다니... 최근 카드론과 현금서비스 이용액이 20조원을 넘겼다고 합니다. 경기가 어려울수록 더욱 카드론에 의존하게 되는거죠. 지난 3일 여신금융협회에 따르면 올 1분기 기준 현금서비스 누적액은 12조6천137억원, 카드론은 9조9천268억원입니다. 현

서울 아파트 '전세 비중' 다시 늘었다 [내부링크]

최근 뉴스에 많이 오르내리고 있는 부동산 관련 키워드는 '전세사기'이다. 실제 우리 삶에 얼마나 많은 전세사기가 벌어지는지는 모르겠지만 전국이 전세사기가 만연한 거 같은 분위기이다. 사실 미꾸라지 몇 마리가 보유물량이 많아 피해자가 급격히 늘어난 경우가 대부분 아닌가 싶은데, 그럼에도 불구하고 최근 서울의 전세 비중은 지난 3월에 비해 더 늘었다고 한다. 지난 7일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울 아파트 전월세 거래량 총 2만 2640건 중 전세 비중은 61.5%에 달한다고 한다. 이는 1월 55.2%, 2월 56.6%에 비해서도 크게 늘어났다. 금리도 낮아지고 대출 여건도 좋아졌기 때문에 전세 비중이 늘었다고 볼 수 있고 아직 발표되지 않은 4월 거래량도 더 늘어날 거로 예상된다. 언론에서 그렇게 떠들어대던 5개월 전만 해도 영원히 망할 거 같은 부동산 시장은 다시 살아나는 추세고, 대한민국에서 드디어 사라질 것만 같은 전세제도도 다시 제 모습을 찾아가는 상황이다. 부동

서울 당산동에 최고 39층 한강뷰 아파트 들어선다 [내부링크]

서울시가 지난 10일 '신속통합기획'을 적용해 서울 당산동에 최고 39층 아파트가 들어설 수 있는 재개발 사업을 확정했습니다. 당산동6가 재개발예정지일원 서울특별시 영등포구 당산로54길 28 당산동 6가 104번지 일대 재개발 사업에 최고 39층, 780가구 규모의 주거 단지가 생기는 건데 2.9호선 더불 역세권에 한강공원도 도보로 이용할 수 있는 입지입니다. 25층까지 지을 수 있는 건축제한을 완화하고, 한강 조망이 가능하도록 39층까지 높일 수 있다고 하는데, 아마도 기존 조합원들에게 우선순위로 돌아가고 일반 분양 물량은 그리 많지 않을 것으로 판단됩니다. 특히 주변 다른 주 단지의 조망권과 일조권을 감안해 17층 내외의 건물도 함께 배치된다고 하니 한강 조망권 세대는 극히 일부일 거 같습니다. 그런데 문득 드는 생각은 이런 혜택으로 재개발조합이 예상외의 이득을 보게 되는 건데, 대장동처럼 수사 대상이 되는 거 아닌가?

'23년도 3월 1주차 서울시 아파트 실거래 현황 [내부링크]

'23년 3월 1주차 서울시 아파트 실거래價 현황(3.01 ~ 3.11) ※ 직거래는 제외. 전용 59이상 최고가 : 용산구 한남동 '더힐' / 전용 240.3 / 매매가 110억원 최저가 : 금천구 시흥동 '더힐' / 전용 83.6 / 매매가 3억 2천만원

강서구 화곡동 아파트 강서힐스테이트 매매 현황 [내부링크]

강서구 5호선 우장산역 강서힐스테이트 매매 현황 오늘은 서울시 강서구 화곡동 지하철 5호선 우장산역 역세권에 위치한 강서힐스테이트 아파트의 실거래가 매매 현황을 알아보겠습니다. 강서힐스테이트 아파트는 2015년 8월 입주한 총 2603세대 규모의 대단지 브랜드 아파트이며, 전용 59~152까지 다양한 평수가 있는 단지입니다. 주변에 우장산아이파크e편한세상(매매호가 9.2억~16억)과 화곡푸르지오(매매호가 9.5~22억)도 있습니다. 강서힐스테이트 강서구 일대 특히 우장산역과 발산역 일대의 강서구 아파트 단지 대부분이 전세가율 50~60% 정도 수준이니 갭투자하기에는 부담스러운 상황입니다. 최근 발산역 초역세권 복층형 아파트인 DH647단지가 45~50평 분양가가 9억대인 걸 감안한다면 강서힐스테이트나 화곡푸르지오와 비교해도 DH647이 상당히 저렴한 거 같습니다. 강서 힐스테이트도 마찬가지지만 강서구 아파트 매매가가 전세가 보다 상당히 높은 이유는 아무래도 마곡지구가 가깝고, 반대로

[팩트체크_02] 부동산, 집값 폭락의 시대? [내부링크]

올 한해 지겹도록 보던 뉴스는 집값 하락, 부동산 폭락 뉴스 입니다. 1~2억은 눈에 뛰지도 않는데, 최소 몇 억씩 떨어졌다는 뉴스 정도되야 언론사 조회수가 나오는데 정말 폭락장이라면, 이런 반대되는 뉴스는 왜 나오는걸까요? ----------------------------------- [뉴스출처 : 이데일리 2022.09.12] 올해 0.86% 올라, 서울·수도권 하락세와 대비 `푸르지오 라비엔오` 전용 84 2억 ↑ "이주 수요에 가격 상승…재건축 사이클에 등락"[이데일리 오희나 기자] 경기 과천시 전셋값이 상승세를 이어가고 있다. 잇따른 금리 인상 기조에 서울과 수도권 지역 전셋값이 하락하는 것과 대비되는 모습이다. 12일 한국부동산원에 따르면 지난 5일 기준 과천 아파트 전세 가격은 올해 들어 0.86% 상승했다. 같은 기간 매매 가격이 1.99% 하락한 것과 대비되는 양상이다. 서울과 수도권 아파트 전세 가격이 각각 -0.77%, -1.62% 떨어진 점을 감안하면 더욱 이

[팩트체크_03]부동산. 집값 폭락! 침체기?-서울 아파트 경매가도 수억 떨어져 낙찰 [내부링크]

약 3개월 전 마치 경쟁이라도 하듯 나온 부동산, 집값 폭락 뉴스중 또 하나의 관심끌기 뉴스라고 생각해 체크해 볼려고 합니다. 부동산 뉴스는 이렇게 실거래가를 바탕으로 사실에 근거한 뉴스가 기본입니다. 하지만 이런 거래 사실만 보도할거면 A.I 하는게 나을 수도 있죠. --------------------------------------------------------- [뉴스출처:파이낸셜뉴스 2022.09.13] 추풍낙엽 강남권 아파트 서초 삼풍 80 21억대 낙찰 3개월전 실거래가보다 6억 이상↓ 강남 타워팰리스 84 4억 낮춰 13일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 이날 서울 중앙지방법원 경매3계에서 서울 서초구 삼풍아파트 전용 80 물건(1층)이 신건으로 올라와 낙찰됐다. 채무자가 점유하고 있어 미납 관리비 수십만원을 제하고는 권리관계상 추가소요가 없는 물건이다. 응찰자 단 1명에 낙찰가는 감정가와 같은 21억4000만원(낙찰가율 100%)이다. 하지만 최근 실거래가인

'양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에' 분양가 및 분양정보 [내부링크]

일신건영이 경기도 양평군 양평읍에 분양을 시작한 '양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에'에 대한 분양정보를 공유합니다. 최근 서울이나 근교 수도권의 아파트 매매시장이 주춤하면서 매수 심리가 상당히 위축되어 있어 부동산 매수를 고민하거나 미루는 분들이 많은 거 같습니다. 이럴 때는 가격이 하락하기를 기대릴 것이 아니라 분양을 노리는 것이 현명하다고 보입니다. 결국 수도권 아파트 가격은 오르락내리락 하면서 서서히 우상향 하기 때문입니다. 지금만 보고 부동산을 판단하시면 아무것도 못합니다. '양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에' 단지가 들어서는 양평읍에서 가장 높게 매매가가 형성되어 있는 단지인 '한신휴플러스'의 전용 75타입 평균 매매가는 3억 5천 ~ 4억 원대로 형성되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 단지는 6개월 뒤 전매도 가능하기 때문에 여러 가지로 투자에 유리하다고도 할 수 있습니다. '양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에' 조감도 대지위치 : 경기도 양평군 양평읍 공흥리 418번지 일원 대지면적 : 2

신림동 후분양 소형 주택 '로사이 신림' 분양정보 [내부링크]

경전철 신림선 개통과 함께 신림역세권(여의도~관악산역)이 뜨겁게 주목받고 있다. 이곳은 신림선 개통으로 단숨에 직주 근접의 신흥 주거지로 떠올라 특히 20~30대 직장인, 신혼(예비)부부 등에게 스포트라이트를 받고 있다. '로사이 신림’은 여의도와 강남이 10~20분대의 더블 초역세권으로 여의도나 강남에 직장이 있는 미혼 직장인, 신혼(예비)부부 등 20~30대 젊은이들에게는 최적의 주거지로 주목받고 있어 분양 기대감이 커지고 있다. 사업명 서울시 관악구 신림동 1423-6번지 외 1필지 도시형생활주택/오피스텔/근린생활시설 신축 공사 대지면적 673.10 연면적 5,228.51 건축규모 지하 2층, 지상 16층 주차대수 64대 (도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 포함) '로사이 신림’은 서울시 관악구 신림동 일원에 들어서는 도시형생활주택 72세대, 오피스텔35실 등 총 107세대로 구성됐다. 서울시 관악구 신림동에 들어서고 지하2층, 지상16층 규모급으로 8월 준공 후 분양 즉

강남 50억 시대 '반포르엘' 매매가 [내부링크]

“최근 매매 중개를 한 매수자의 경우 대출을 전혀 받지 않고 집을 사겠다고 했습니다. 이른바 ‘현금부자’들이 조건만 맞으면 가격이 다소 높더라도 바로 계약하는 모습입니다” 주택 시장의 침체가 깊어지며 서울에서도 매매 시장이 하락세로 접어들고 있지만, 강남 반포의 노른자위 입주 단지인 반포르엘은 현금 자산가들의 수요가 몰리며 거래가 활발히 이뤄지고 있어 주목된다. ‘반포르엘’은 최근 계약된 매매가가 50억원을 넘어선 것으로 전해졌다. 28일 부동산업계에 따르면 최근 입주를 앞두고 사전점검을 진행한 잠원동 반포르엘 전용 121가 50억원에 계약됐다. 단지 내에서 가장 큰 가구로 현재 시세 역시 층수에 따라 48억원에서 50억원 사이로 형성됐다. 잠원동 인근의 한 공인 대표는 “저층의 경우 47억원대에 나온 매물도 있지만, 최근 매수를 문의하거나 계약을 하는 사람들의 경우, 가격을 좀 더 주더라도 고층이거나 전망이 좋은 집을 선택하고 있다”라며 “이미 50억원에 계약이 이뤄졌기 때문에 파

주택거래감소와 가격하락! 절대 언론에 속지 마라~ [내부링크]

기록적인 거래 절벽이 이어지면서 시장이 매수자 절대 우위 시장으로 재편되고 있다. 이에 이미 계약했던 금액에서 가격을 낮춰 재계약 하는 사례 마저 등장하고 있다. 가격 급락세가 나타나고 있는 송파구 잠실 일대에서는 급급매 만을 노리는 현금 자산가들의 움직임이 한층 두드러지고 있다. 주택시장이 연일 하락세를 이어가며 기록적인 거래 절벽이 이어지자 급매와 급급매 매물이 속출하고 있다. 이에 시장이 매수자 우위 구도로 재편되면서 아파트 매매 계약을 체결했던 매수자가 계약을 취소한 뒤 재계약하는 사례가 나타나고 있고, 강남권 대단지 사이에서는 이른바 ‘급급매’ 만을 노리는 현금 보유자들의 움직임이 한층 활발해지고 있다. 이같은 현상을 낳고 있는 주택 거래량은 지난달 기준으로 전달 대비 20% 이상 급락하며 시장의 불안감을 키우고 있다. (언론이 해주지 않는 얘기는 여기에 있다, 매수자 우위라고? 기자님 지금 당장 부동산 가보세요. 내가 살 수 있는 아파트가 있는지...) 2일 국토교통부에

대장신도시~홍대입구 잇는 2호선 청라까지 [내부링크]

부천 대장 신도시와 홍대입구역을 잇는 광역철도 사업이 민자철도사업으로 지정돼 오는 2031년 개통을 목표로 추진된다. 국토교통부는 대장홍대선의 사업자 선정을 위한 제3자 제안공고문(RFP)이 민간투자사업심의위원회를 통과해 연말까지 사업자 모집에 나선다고 6일 밝혔다. 사진출처:국토교통부, 뉴스1 대장홍대선은 부천 대장신도시를 시점으로, 경기도 부천시, 서울시 양천구·강서구, 경기도 고양시 덕은구, 서울시 마포구, 홍대입구역까지 연결하는 광역철도 사업이다. 노선이 개통되면 부천 대장신도시에서 홍대입구역까지 약 20분이면 도착할 수 있다. 51분이 걸리는 버스 대비 30분, 45분이 걸리는 승용차에 비해 24분이 줄어든다. 사업비는 약 1조8000억원으로 철도시설의 소유권을 갖게 되는 정부가 토지보상비(약 670억원) 및 공사비의 50% 수준인 건설보조금(약 8659억원) 등을 지원한다. 운영비는 별도로 지원하지 않는다. (해당 노선은 청라국제도시까지 연장을 추진중에 있다. 만약 청라까

(팩트체크_01) 부동산 집값 폭락? 언론은 책임지지 않는다 - 나는 절대 속지 않을 것이다. [내부링크]

[뉴스출처 : 아시아경제] 2022.09.07 지난해 7월 입주한 '디에이치자이개포'가 최근 최초 분양가격 수준인 15억원에 실거래됐다. 불과 1년 만에 15억원이나 하락한 금액이다. 이 아파트는 분양 당시 ‘시세차익 15억원’, ‘로또 분양’이란 수식어가 따라다녔던 곳이다. 디에이치자이개포 조감 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 일원동 디에이치자이개포 전용면적 84는 지난달 25일 15억원에 직거래 됐다. 과거 2019년 2월 17억2117만원에 분양권이 거래된 이후 10억원대 거래는 처음이다. 2022년 실거래가 올해 1월 직거래 된 가격(20억8273만원)보다는 5억원가량 떨어졌다. 지난해와 비교하면 낙폭은 더 커진다. 전용 84는 지난해 11월 29억원에 직거래 됐다. 공인중개사를 낀 매매가격은 29억5000만원이었다. 최고가(분양권 제외)는 29억9000만원으로 지난해 8월 거래됐다. 약 1년 만에 15억원가량 하락한 것이다. 디에이치자이개포는 현대건

부동산정책이 문제인가? 우리가 속은 것인가? [내부링크]

[뉴스출처 : 매일경제] ----------------- 한국은행의 연이은 기준금리 인상과 경기 침체에 따른 집값 하락 우려로 부동산 시장이 얼어붙으면서 생애 첫 부동산 매수자가 역대 최저치를 기록중이다. 전국에서 가장 큰 폭의 매수자 감소를 보인 지역은 단연 서울이었다. 이는 다른 지역에 비해 상대적으로 고가 부동산이 많기 때문으로 풀이된다. 올해 1~7월 서울 지역의 생애 첫 부동산 매수자는 2만9328명으로 전년(5만 5897명)보다 절반 가까이(47.5%) 급감했다. 서울 역시 2010년(1~7월 기준) 관련 통계 작성 이래 가장 낮은 매수자 수다. ------------------ 이런 종류의 뉴스는 하루가 멀다하고 연일 하락 또는 폭락 뉴스가 나온다. 그런데 한가지 궁금증이 생긴다. 윤석렬 정부의 탄생 배경이 무엇이었던가? 부동산 정책의 실패로 국민적 분노를 일으켰던 문재인 정부에 기름을 부은 사건이 발생했다. 가뜩이나 내집 마련이 어려운 상황에 LH 직원들의 내부정보를

80년대 극장, 영화관, 영화광고 이제는 아련한 추억 [내부링크]

인터넷이나 유튜브가 없던 시절 우리는 영화를 어떻게 알고 보러 갔을까? 지금 생각해 보면 희한하다는 생각이 든다. 몇몇 대작들은 TV광고에 나왔던걸로 기억되는데, 대부분은 일간지 신문 하단에 광고로 개봉 소식을 알렸다. 종로3가 단성사 그렇게 알게된 정보로 단일 극장 개봉이었던 그 당시에는 긴 줄을 감수하고 티켓을 구매해서 입장했고, 예매 시스템은 있을리 없었다. 극장 현장 발권만 가능했기에 줄을 기다리다 매진 되면 발 길을 돌려야 했고, 운이 좋으면 암표라도 살 수 있었던 시절이었다. 충무로 대한극장 극장 시설도 지금 생각해 보면 형편 없었지만 큰 화면으로 영화를 본다는것 자체만으로도 삶의 활력이 되던 시절이었다. 종로3가 서울극장 단성사, 피카디리, 대한극장 등 서울 종로와 충무로를 걸어서 다니며 영화를 보던 시절이 그립기도 한데 지금 그렇게 하라고 하면, 극장들은 망하게 될거다. 시대가 변하는 만큼 문화도 변하는 것이니 아쉽기는 하다 종로3가 피카디리 다 읽고 난 신문은 여기저

인천 미추홀구 '주안 센트럴 파라곤' 분양가 및 분양정보 [내부링크]

라인건설이 진행하고 있는 인천 미추 1구역 재개발 사업 단지인 '주안 센트럴 파라곤'의 분양정보를 공유합니다. 최근 인천지역 분양상품이 하나둘씩 늘어나고 있는 추세에 아파트 가격도 상승세를 멈춘 곳이어서 향후 공급량이 더 늘어나면 하락, 보합 상태가 또 장기화될 우려가 있다고 보입니다. 하지만 신축 아파트 가격은 떨어질 염려가 없다고 봐야 하기 때문에 '주안 센트럴 파라곤'이 얼마나 경쟁력이 있을지 분양정보와 분양가 통해 알아보겠습니다. 대지위치 : 인천광역시 미추홀구 주안2동 590-22번지 일원 대지면적 : 48,881.50(14,786.654평) 건축면적 : 9,182.46(2777.694평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 40층 12개동 총 1,321세대 중 일반분양 767세대 분양타입 : 전용 51, 59, 62, 76, 84 입주시기 : 2025.12 예정 '주안 센트럴 파라곤' 이 입주하는 단지 주변에 인천 2호선 시민공원 역이 도보 10분 거리 가까운 거리에 위치해

옥정 신도시 '옥정 리더스 가든' 분양가 및 분양정보 [내부링크]

DL 이엔씨 'e 편한세상' 브랜드가 양주시 옥정 신도시에 '옥정 리더스 가든'의 분양을 시작했습니다. 비고적 중형 단지인 총 938가구 규모인데 중대형 평형대로 이루어져 있습니다. '옥정 리더스가든'의 주변 시세와 비교하기에 애매한 신도시에 조성되는 단지이기 때문에 장기적인 투자전략으로 접근하셔야 할듯합니다. 얼마나 경쟁력이 있을지 분양정보와 분양가 공유해 보겠습니다. [분양 개요] 조감도 대지위치 : 경기도 양주시 옥정동 옥정신도시 A-24BL 대지면적 : 68,762.70(20,800.718평) 건축규모 : 지하 1층 지상 최고 27층 14개동 총 938세대 분양타입 : 전용 84, 99 입주시기 : 2024.05 예정 [입지 환경] '옥정 리더스가든' 들어서는 옥정신도시에는 서울 지하철 7호선 연장사업이 진행 중이며, 옥정 중앙역(예정)이 들어설 경우 지하철 1호선과 더불어 서울 진입이 좀 더 수월해집니다. 옥정 신도시에는 녹지공간과 교육 시설도 많이 들어설 예정이어서 입주민

조국과 정호영, 누가 더 ‘불공정’합니까? [내부링크]

[두 얼굴의 공정①] 조국과 정호영, 누가 더 ‘불공정’합니까? 정치 성향 따라 ‘공정’ 판단 차이 경향신문·언더스코어 조사 결과조국·정호영 ‘부모찬스’ 논란... news.khan.kr 공정과 정의는 애초에 없고, 그저 내가 기분 나쁘면 불공정, 나랑 상관없으면 외면... 대한민국이 그렇게 흘러가고 있으며... 결국 돈이다....

고수익 알바.전문직.영업직. TM 취업 '분양상담사' 신입.경력직 채용 [내부링크]

서울 동대문구 장안동 상업시설 상가매매, 드플랏장안 단지내 상가분양 [내부링크]

서울시 동대문구 장안동에 도로 전면에 딱 3개 호실만 분양하는 상업시설 정보를 공유합니다. 도로 전면에 들어서는 206세대 주거용 오피스텔 '드플랏장안'의 단지 상가입니다. 장안동 일대 가장 활성화 되어있고, 도로 전면에 위치해 있어 상가분양이나 상가투자, 상가매매에 관심있으신 분들에게는 추천드릴만한 입지라고 생각합니다. 장안동 드플랏장안 상업시설은 서울지하철 5호선 장한평역에서 보도 10분거리에 위치해 있습니다. 초역세권이 아니어서 주저하시는 분들이 계시는데 장안동 상가는 역세권 보다는 드플랏장안이 들어선 위치가 더 좋다는걸 지역 부동산중개업소들은 더 잘압니다. 드플랏장안 상업시설 입지 일반적으로 도심내 상가는 역세권 같은 먹거리 위주의 상권과 주거와 동반되는 생활인프라 상권으로 구분할 수 있습니다. 어느 상가가 더 좋으냐는 투자자의 판단에 따라 다르지만 중요한건 '안정적인 임대수익과 공실위험성이 없어야 한다' 는 데에는 이견이 없습니다. 수익형 부동산은 안정적인 수요가 뒷받침 되

'장흥역 경남아너스빌 북한산뷰' 분양가 및 분양정보 [내부링크]

경기도 양주시에 주택단지가 들어서기에는 조금 생소한 지역인 장흥에 '장흥역 경남아너스빌 북한산뷰'에 대한 분양정보를 공유합니다. 해당지역은 주택 밀집지역이거나 산업단지를 배후수요로 하는 지역이 아니다 보니 투자가치는 많이 떨어진다고 할 수 있습니다. 모델하우스 조감도 대지위치 : 경기도 양주시 장흥면 일영리 873번지 외 26필지(4블록) 377번지 외 29필지(5블록) 대지면적 : 4블록 78,010.66(23,598.228평) 5블록 16,039.00(4,851.798평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 총 741세대 분양타입 : 전용 84 입주시기 : 2025.03 예정 '장흥역 경남아너스빌 북한산뷰' 단지는 10분대에 서울 진입이 가능한 교통망을 갖추고 있는데, 수도권 제1순환도로를 이용 송추IC, 통일로IC 를 통해 주변 지역으로 이동이 수월하며, 서울 은평, 고양시 삼송, 의정부로의 출퇴근이 가능합니다. 향후 GTX-F노선이나 교외선이 들어설 경우 교통여건은 더욱

‘힐스테이트 하버하우스 스퀘어’ 상가 분양정보 [내부링크]

최근 건자재값 급등으로 분양가 상승이 점쳐지면서, 현재 공급중인 수익형 상품에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히, 분양가 규제를 받는 아파트와는 달리, 상업시설은 지금이 가장 저렴하다는 분석도 나오는 추세다. 실제로, 건자재 및 광물 가격은 동시다발적으로 급등하는 양상을 보이고 있다. 시멘트 판매가격은 지난달 15.2%가 상승했고, 건물 골조공사에 쓰이는 고장력철근 역시도 올해 1월 1턴당 105만원으로 지난해 동기 대비 30% 급등했다. 업계 관계자는 “건자재값 상승 등으로 전체적인 공사 대금이 크게 증가하자, 공사를 중지하는 상가들도 생겨나고 있다”면서 “게다가 하반기에 분양가 상승은 불가피하다 보니, 더 오르기 전에 투자에 나서려는 수요자들이 현재 공급중인 상가로 몰리고 있다”고 전했다. 정부의 아파트 고강도 규제 대책으로 수익형 부동산이 반사 이익을 누리면서 투자자들의 이목이 쏠리고 있다. 그중에서도 교통인프라와 교통호재를 품은 지역에 들어서는 상업시설이 유망 투자처로 부

'e편한세상 시티 고색' 분양가 및 분양정보 [내부링크]

한동안 부동산 규제 특히, 대출 규제는 지속될 것으로 보여 아파트 진입장벽은 아직도 넘기 힘든 상황입니다. (부동산 가격 상승에 분노해 묻지 마 투표 왜 한 거죠?) 이러한 상황에서는 여전히 주거용 오피스텔로 방향을 잡는 현명한 투자가 한동안 지속될 것으로 판단됩니다. 다만 수도권 지역의 주거용 오피스텔(일명 아파텔)도 분양가가 점점 상승하고 있어 옥석 가리기가 쉽지 않은 상황입니다. e편한세상 브랜드 아파텔인 수원시 권선구에 들어서는 'e편한세상 시티 고색'에 대한 분양가 및 분양정보를 공유하니 투자에 참고하세요. 대지위치 : 경기도 수원시 권선구 고색동 894-125번지 외 6필지 대지면적 : 11,195.00(3,386.488평) 건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 14층 오피스텔 430실 / 주차 608대 입주시기 : 2024.10 예정 'e편한세상 시티 고색' 은 약 1km 거리에 지하철 1호선 수원역과 수인분당선 고색역이 가까운 거리에 입접해 있습니다. KTX, CTX-C 노

별내자이 더 스타 분양가 및 분양정보(오피스텔) [내부링크]

GS건설 브랜드인 자이(XI) 브랜드가 남양주시 별내동 별내택지 개발 지구에 '별내자이 더 스타'이그제큐티브·오피스텔2 의 분양을 시작했습니다. 이름이 조금 어려운데 시중에는 '별내자이 더 스타'로 알려져 홍보하고 있는 거 같습니다. 사실 별내에는 주거 단지가 대부분이고 서울과 가깝다는 입지적인 장점뿐, 특별한 배후수요가 없어 배드타운이 돼가고 있는데, 지금의 부동산 가격이 과연 적정한 지가 개인적으로는 의문입니다. 이그제큐티브는 생활형 숙박시설 분양 단지여서 투자가치가 있는 주거용 오피스텔만 정보 공유하겠습니다. '별내자이 더 스타'이그제큐티브·오피스텔2 분양가 및 분양정보로 경쟁력이 있을지 한번 알아보겠습니다. 별내자이 더 스타 오피스텔 조감도 대지위치 : 남양주시 별내동 1001번지 대지면적 : 13,979.90(4,228.92평) 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층 오피스텔 156실 / 주차 190대 입주시기 : 2026.01 예정 '별내자이 더 스타'오피스텔2는 경춘선

전매가능 양주시 GTX-C 덕정역 아파텔 중우아팰리스 더 포레 덕정 분양정보 [내부링크]

경기도 양주시 덕정동 192번지 일원에 분양 중인 '중우아팰리스 더 포레 덕정'에 대한 분양정보를 공유합니다. 최근 의정부, 동두천, 양주 등지에 아파트 분양 등 많은 분양 단지들이 진행되고 있는데 청약 당첨 외에는 내 집 마련의 기회가 없다시피 해서 이번 포스팅에서 소개해 드리는 '중우아팰리스 더 포레 덕정'에 더 관심이 갈 수 밖에 없습니다. 단지는 전부 전매가 가능한 주거형 오피스텔 즉, 아파텔 형태로 전용면적 84타입으로 이루어져 있어 많은 사람들의 관심이 예상됩니다. 25평 아파트와 같은 구조라고 보면 됩니다. 서둘러 모델하우스 방문을 추천드립니다. 우선 구체적인 정보를 살펴보겠습니다. 아팰리스 더 포레 덕정이 들어서는 양주시 덕정역은 서울 지하철 1호선에 2026년 개통을 목표로 진행 중인 GTX-C 노선이 들어설 예정이어서 역세권 프리미엄이 이미 확보되어 있다고 할 수 있습니다. 더군다나 기존 교통 순환 시설인 서울포천간 고속도로와 개통 예정인 제2외곽 순환도로까지 가까

인천시청역 한신더휴 분양가 및 분양정보 [내부링크]

인천 남동구 간석동에 성락 아파트구역을 재개발해 일반분양하는 '인천시청역 한신더휴'에 대한 분양정보 및 분양가를 알아보면서 단지의 경쟁력을 나름 평가해 보겠습니다. 어디까지나 제 개인적인 생각이니 참고만 하셨으면 좋겠습니다. 뭐 아파트를 가치 평가한다는 게 무의미한 일이기는 하지만요.. '인천시청역 한신더휴'가 들어서는 인천시 남동구 간석동 일대의 아파트 시세를 한국부동산원 통계자료를 참고하자면 극동 아파트 전용 84타입이 평균 시세는 5억 7천~6억 3천 정도입니다. 네이버 부동산을 보더라도 주변 시세보다는 분양가가 조금 높게 나오고 있지만 부담스러울 정도는 아니라고 보입니다. '인천시청역 한신더휴'는 분양가 상한제가 미적용되는 단지여서 실거주 의무가 없기 때문에 소형 평수도 투자가치가 높다고 보입니다. [분양 개요] 분양일정 모델하우스 대지위치 : 인천시 남동구 간석동 514번지 일원 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 25층, 6개동 총 469세대 중 일반분양 162세대 분양타입

자이 브랜드 신설동역 자이르네 도시형생활주택...투자해도 되나? [내부링크]

자이S&D가 서울시 동대문구 신설동에 분양을 시작한 '신설동역 자이르네' 도시형 생활주택에 대한 분양정보를 공유합니다. 1~2인 가구 특화된 도시형 생활주택은 역세권 등 입지적인 장점과 오피스텔의 공간을 제공하는 주택으로 주택 수에 포함되는 주택입니다. 오피스텔과 혼동 없이 투자 접근하셔야 합니다. '신설동역 자이르네'의 분양정보와 분양가 한번 알아보겠습니다. [분양개요] 대지위치 : 서울시 동대문구 신설동 96-48 대지면적 : 4,431.10(1,340.40평) 건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 20층 3개동 143세대 분양타입 : 존용 42, 42, 45 입주시기 : 2024.11월 예정 [입지 환경] '신설동 자이르네'는 2호선 신설동역 바로 앞에 지어지는 초역세권 단지입니다. 분양가 올라가는 소리가 들리는 듣 하네요. 주변 동대문역사문화공원, 종로, 청량리, 경동시장 등 이동이 수월한 탁월한 입지를 자랑합니다. 또한 서울대병원이나 고려대병원 등의 인프라도 풍부합니다. 다만 교

제주 서귀포시 '휴온 아델리브 더 테라스' 분양정보 [내부링크]

제주 서귀포시 대정읍 구억리에 들어서는 타운하우스 '휴온 아델리브 더 테라스'에 대한 분양가 및 분양정보를 공유합니다. 제주시의 분양상품을 볼 때마다 왠지 투자용 보다는 10년 이상 실거주용이라는 생각이 먼저 들곤 하는데 '휴온 아델리브 더 테라스'는 타운하우스 형태의 분양상품이라 더욱 그런 생각이 많이 드네요. 여튼 분양정보와 분양가를 통해 어떻게 접근해야 할지 잘 고민해 보시기 바랍니다. 청약홈으로 통해 진행되는 단지입니다. [분양 개요] 해당자료는 한국부동산원에서 참고만 하시라고 가져오 자료입니다. '휴온 아델리브 더 테라스'가 들어서는 주변 지역에서 최근 거래된 아파트의 평균 시세입니다. 전용 84타입이 5억 6천 ~ 6억 6천 정도 매매 평균가를 형성하고 있습니다. 주택 형태가 다르기 때문에 참고만 하셔야 하는데, 꼭 가격 비교를 하시는 분들이 있습니다. 대지위치 : 제주시 서귀포시 대정읍 구억리 865번지외 5필지 건축면적 : 3,754.954(1,135.87평) 건축규모

후분양 단지 대구 만촌 자이르네 분양정보 및 분양가 [내부링크]

대구 수성구 중심입지에 들어서는 23년 1월에 입주 예정인 후 분양 단지 '만촌 자이르네'에 대한 분양가 및 분양정보를 공유합니다. 최근 미분양 단지가 날어나고 있는 대구여서 살짝 걱정되는데 과연 '자이르네'브랜드로 경쟁력이 있을지 분양정보와 분양가로 알아보겠습니다. 한국부동산원 통계에 따르면 '만촌 자이르네'가 들어서는 대구 수성구 만촌동에서 최근 거래된 단지인 화성파크드림이 전용 84타입 기준 12억 원에서 13억 7천 정도의 매매 평균가를 보여주고 있어서 '만촌 자이르네'가 선분양이었으면 부담스러울 수도 있는 분양가이지만 후 분양이어서 시세차익을 기대해 볼 수 있겠습니다. 만촌 자이르네 조감도 대지위치 : 대구광역시 수성구 만촌동 883-38번지 일원 대지면적 : 32,708.7(9,894.38평) 건축면적 : 7,868.40(2,380.19평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 26층 6개동 총607세대 분양타입 : 전용 77, 84 입주시기 : 2023.01 예정 만촌자

강원도 원주시 '초혁신도시 유보라 마크브릿지' 분양가 및 분양정보 [내부링크]

반도건설의 유보라 브랜드 단지인 '초혁신도시 유보라 마크브릿지'가 강원도 원주시에서 분양을 시작했습니다. 옛 KT 강원본부 부지에 들어서는 총 476가구 규모의 소규모 단지인데, 주변 시세 대비 등 얼마나 경쟁력이 있을지 분양가 및 분양정보로 알아보겠습니다. '초혁신도시 유보라 마크브릿지'가 들어서는 강원도 원주시 관설동에서 최근 거래된 아파트는 관설동 현진에버빌 4차입니다. 전용 84타입 평균 매매가는 1억 8천~2억 5백만 원 정도로 형성되어 있습니다. 2004년 준공된 아파트이기 때문에 단순 비교해서는 안 됩니다. 참고만 하세요 대지위치 ; 강원도 원주시 관설동 1426번지 외 4필지 대지면적 : 25,108.00(7,595.17평) 건축면적 : 5,693.07(1,722.15평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 15층 6개동 총 476세대 분양타입 : 전용 67, 84, 102, 125 입주시기 : 2024.12 예정 강원도 원주시 '초혁신도시 유보라 마크브릿지'의 입지는 원

경남 김해 구산 푸르지오 파크테르 분양가 및 분양정보 [내부링크]

대우건설 푸르지오 브랜드로 경남 김해 구산동에 분양진행중인 '김해 구산 푸르지오 파크테르' 분양가 및 분양정보를 공유합니다. 김해 구도심내에 들어서는 단지로 주변 인프라 시설이용이 용이하다고 하는데 얼마나 경쟁력이 있을지 한번 알아보겠습니다. 모델하우스 위치 한국부동산원 통계에 따르면 '김해 구산 푸르지오 파크테르'가 들어서는 구산동에서 최근 가장 높게 거래된 '구산 이진캐스빌1단지의 전용 84타입이 평균 매매가 3억7천~4억2천 정도의 시세를 보여주고 있습니다. 아래 네이버부동산의 주변 매매호가를 보더라도 실거래가와 비슷한 수준을 유지하고 있어 단기간 시세차익보다는 중장기로 접근해야 할듯 합니다. [분양개요] 대지위치 : 경남 김해시 구산동 691번지 일원 건축규모 : 지하 3층 지상 29층 5개동 총 534세대 분양타입 : 전용 84, 110 입주시기 : 2025.02 예정 [입지 환경] '김해 구산 푸르지오 파크테르'가 들어서는 입지는 구 도심내로 도보 10분 거리내에 부산김해

청라국제도시 IHP이지움 분양정보 [내부링크]

오피스텔 성공투자의 필수 요소는 일자리 기반 산업단지를 배후수요로 하는 최적의 입지조건입니다. 역세권을 말하는 분들도 계시는데 역세권의 치명적인 단점은 수요도 많지만, 공급 경쟁자인 다른 오피스텔도 많다는 것입니다. 더군다나 역세권의 경우 분양가나 매매가가 높아 투자금이 많이 들어가는 대신 임대수익은 그리 높지만은 않다는 것 또한 투자를 꺼려 하게 되는 요소 중 하나입니다. 그렇다면 산업단지 배후 수요는 어떨까요? 산업단지 종사자들은 도보 또는 대중교통 이용 10분 내외에 위치에 주거를 마련하길 원합니다. 직장 근접 오피스텔이 공실 없이 잘 운영되고, 세입자의 잦은 교체가 없다는 것 또한 큰 장점이죠. 역세권 오피스텔과는 비교되는 수요층을 갖추고 있어 '오피스텔은 역세권에 해야 한다'라는 투자 전략은 절대 명제는 아니라고 생각합니다. 오늘 소개해 드릴 분양 현장은 바로 청라국제도시에 들어서는 '청라IHP이지움'입니다. '청라IHP이지움이'이 들어서는 청라국제도시 IHP 도시첨단산업단

파주운정신도시 디에트르 에듀타운 분양가 정보 [내부링크]

대방건설이 파주 운정 6차에 '이에트르 에듀타운'의 분양을 시작했습니다. 총 489가구 규모의 단지로 최근 파주에 부동산가격 상승과 힐스테이트 더 운정 고분양가 논란이 있었는데 해당 단지는 얼마나 경쟁력이 있을지 분양정보와 분양가 통해 알아보겠습니다. [분양 개요] 대지위치 : 경기도 파주시 파주운정 3지구 A38BL 건축규모 : 지하 2층 지상 20층 7개동 489세대 분양타입 : 전용 84, 116, 118 입주시기 : 2024.12 예정 규제사항 : 청약과열지역 [입지 정보] 파주운정신도시 디에트르 에듀타운이 들어서는 파주지역은 운정 GTX가 들어오는 지역하고는 다소 거리가 있어 역세권이라고 할 수 없습니다. 서울 출퇴근 수요보다는 파주지역에서 경제활동을 하는 수요로 보고 투자 접근해야 할듯 합니다. 향후 집값 상승 여력이 충분치 않을 수 있어서 내집마련 후 장기간 실거주까지 생각하셔야 할 듯 합니다. 단지는 세대수에 비해 단지의 녹지공간이 잘 갖춰져 있습니다.커뮤니티 시설도

불안한 인천 분양시장에 검단 공급물량은? [내부링크]

집값 상승세가 멈추면서 최근 분양시장이 빠르게 식어가고 있다. 특히 수도권인 인천에서 청약 미달과 함께 무순위 청약에서도 주인을 찾지 못한 집들이 속출하고 있다. 이러한 가운데 인천에서 송도와 함께 주목받고 있는 검단신도시에서 이번 달 3700세대가 넘는 대규모 분양이 진행돼 이목이 집중된다. 힐스테이트 검단 2일 청약홈에 따르면 4월 인천 검단 신도시에서 현대건설이 시공한 힐스테이트 검단 웰카운티(민영,공공분양)와 제일건설의 ‘제일풍경채 검단 2차’, 금강주택의 ‘금강펜테리움 더 시글로 2차(주상복합)’ 가 분양에 들어간다. 제일풍경채 검단 2차는 4월 8~12일, 힐스테이트 검단 웰카운티와 금강펜테리움 더 시글로 2차는 4월 11~13일 청약 접수를 받는다. 현지 부동산업계는 청약 경쟁이 치열한 것으로 내다본다. 금강펜테리움 더 시글로 2차 인근의 한 공인중개사는 “시장 분위기가 과거 만큼은 아니지만 시글로 2차의 경우 근처에 들어설 법원 및 검찰청과 인접해 있고, 옆으로 개천을

오피스텔 등 수익형 부동산 주택수 제외 [내부링크]

대통령직인수위원회(인수위)가 전세난 등을 해결하기 위해 민간임대 활성화 방안을 내놨다. 일각에서는 민간 임대주택 공급과 임대차 시장 안정화가 더 속도를 내려면 도시형 생활주택이나 오피스텔 등 수익형 부동산에 관한 규제 완화도 함께 필요하다는 목소리가 나온다. 30일 인수위에 따르면 민간 임대시장 활성화를 위한 구체적인 방안을 마련한다. 심교언 인수위 부동산 태스크포스(TF) 팀장은 29일 브리핑에서 “부동산시장 기능 회복을 위해 임대차3법 폐지 및 축소를 포함해 제도개선을 검토하되 충격을 최소화하기 위한 단계적 방안을 마련하겠다”고 말했다. 인수위는 법 개정에 앞서 단기적인 방안으로 민간임대사업자 등록 확대 민간임대주택 활성화 등을 제시했다. 인수위는 민간임대 등록 활성화와 관련해 “전체 816만 임차 가구 중 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있는 공공임대와 등록 민간임대는 약 40% 수준에 불과해 임차 가구의 60%는 전·월세 시장 불안정에 취약하다”며 “재고 순증 효과가 있는

대선이후 서울 일부지역 집값 6.9억 '껑충' [내부링크]

지난달 9일 대선 이후 서울 강남권의 집값이 꿈틀대고 있다. 재건축 규제와 다주택자 보유세 완화를 비롯한 차기 정부의 부동산 정책 기조에 기대감을 보인 탓이다. 5일 김회재 더불어민주당 의원(전남 여수시을)이 한국부동산원으로부터 제출받은 '대선 직후(3월 10~28일) 서울 아파트 거래 현황' 자료에 따르면, 대선 직후 집값이 가장 많이 오른 상위 10곳의 서울 아파트에서 평균 6억8600만원이 높아진 것으로 나타났다. (20대는 집값 안정화를 통해 내집마련이 쉬워지길 바라는 마음으로 투표하고, 60대는 부동산규제로 이익을 보지 못해 분노의 마음으로 투표하고 세대갈등이 해소된 느낌...) 대선 직후 발생한 서울 아파트 매매 거래 149건 중 직전 최고가를 경신한 거래는 46건(30.9%)으로 집계됐다. 특히, 이 중 상위 10곳의 평균 집값은 25억3300만원에서 32억1900만원으로 올랐다. 지역별로는 재건축 단지가 밀집한 강남과 서초구가 각각 4곳과 2곳을 차지했으며, 이들 6곳

대전 엘리프 송촌 더 파크 분양가 및 분양정보 [내부링크]

계룡건설이 대전시 대덕구 송촌동 일원에 총 799가구 규모의 '엘리프 송촌 더 파크'의 분양을 시작했습니다. 공원을 품은 아파트로 홍보하고 있는데 일멸 숲세권이 맞는지 분양가를 통해 얼마나 경쟁력이 있을지 한번 알아보겠습니다. 참고로 '엘리프 송촌 더 파크'가 들어서는 송촌동 일대에서 최근 거래된 아파트는 송촌동 선비마을2단지 입니다. 전용 84타입의 경우 평균 매매가는 4억 초반대 이거 같습니다. [분양 개요] 대지위치 : 대전광역시 대덕구 송촌동 산25-6번지 일대 대지면적 : 43,761.00(13,237.70평) 건축면적 : 6,026.69(1,823.07평) 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 22~28층 9개동 총 799가구 분양타입 : 전용 84, 105, 110, 112 입주시기 : 25.05 예정 규제사항 : 비투기과열지구, 청약과열지역 [입지 프리미엄] 앞서 '엘리프 송촌 더 파크'를 소개할때 숲세권이라고 표현했는데, 단지 입지 사진을 보면 조성될 예정인 용전근린공원내

[전매가능] 진천 금호어울림 센트럴파크 분양정보 [내부링크]

수도권내륙선 철도는 '4차 국가철도망 구축계획(2021~2030년)'에 반영된 철도 현안 중 하나로, 경기 화성(동탄)~안성~진천(선수촌·혁신도시)~청주(78.8)를 연결하는 광역철도 노선이다. 투자예산은 약 2조 2500억여 원에 달한다. 이 철도가 구축되면 진천에서 서울까지 1시간 생활권으로 좁혀지고, 청주국제공항의 이용이 수월해져 역세권을 뛰어넘는 공항권을 갖출 것으로 보인다. 특히 진천군은 잇따른 산업단지 조성을 통해 일자리는 물론 인구증가까지 이뤄내며 지속적인 성장을 하고 있는 지역이라 시너지효과가 더욱 클 것으로 전망된다. 진천군에 수도권내륙선 통과가 예정되고 각종 개발 호재까지 더해지자 미래가치에 대한 기대감으로 투자자들이 발 빠르게 움직이는 모습을 보이고 있다. 상황이 이렇자 부동산 매물이 자취를 감추고 있다. 실제 한국부동산원 통계시스템 자료를 보면 진천지역 아파트 매매거래량은 지난해 1739건으로 나타났으며, 2006년 관련 통계가 작성된 이래 가장 많은 것으로 확

전매되는 아파트 제주 더 프리모 84 분양정보 및 분양가 [내부링크]

제주시 조천읍 대흘리에 총 4층 높이의 84세대 규모의 작은 타운하우스형 주택 단지 '더 프리모 84'가 분양을 진행중입니다. 평면은 전부 전용 84타입으로 구성되어 있으며, 계약 후 전매가 가능하다는 투자가치를 갖추고 있습니다. 제주의 함덕바다와 한라산 조망이 가능한 입지라고 하는데, '더 프리모 84'가 얼마나 경쟁력이 있을지 분양정보와 분양가 통해 알아보겠습니다. [분양개요] 우선 부동산원 통게자료에 의하면 '더 프리모 84' 가 들어서는 제주시 조천읍에서 최근 거래된 함덕 해밀타운 아파트의 전용 84타입의 평균 매매가는 3억1천~3억4천 정도 입니다. 하지만 제주의 특별한 지역 특성상 주변 시세 비교는 좀 무리가 있고, 입지나 생활인프라 시설 접근성 등을 따져 봐야 합니다. 대지위치 : 제주시 조천읍 대흘리 1100외 대지면적 : 12,665.00(3,831.16평) 건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 4층, 6개동 총 84세대 분양타입 : 전용 84 입주시기 : 2023.11

부산 명지 오션퍼스트 분양정보 공유 [내부링크]

탁 트인 파노라마 오션뷰를 강점으로 홍보하며, 분양을 시작한 '명지 오션퍼스트' 주거형 오피스텔에 대한 분양가 및 분양정보를 공유합니다. 투자에 참고하시기 바랍니다. 일명 아파텔이라고도 하는 주거형 오피스텔이기 때문에 주변 아파트 시세나 배후 수요 등 검토할 사항이 많습니다. '명지 오션퍼스트'가 얼마나 경쟁력이 있을지 궁금하네요. [분양 개요] 조감도 대지위치 : 부산광역시 강서구 명지동 3605-3 일원 대지면적 : 6,935.00(2,097.84평) 건축면적 : 4,111.84(1,243.83평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 2개동 총 272실 주차대수 : 389대 입주시기 : 2024.05예정 [입지 프리미엄] [입지 환경] 명지경제자유구역 내에 들어서는 단지로 주변 아파트 시세는 계획도시답게 생각보다 높게 형성되어 있습니다. 주변 아파트 가격이 높다는 것은 그만큼 수요가 있고, 가격 상승의 여력도 있다는 의미겠죠. 그렇다면 명지 오션퍼스트 같은 주거형 오피스텔의

동대문구 장안동 드플랏장안 주거형 오피스텔 아파텔 분양정보 [내부링크]

최근 수도권에서 대출 규제도 비교적 자유로워 실거주뿐 아니라 투자가치도 높아지는 일명 아파텔이라고 하는 주거형 오피스텔 분양정보를 안내합니다. 서울시 동대문구 장안동에 위치하고 있는 주거형 오피스텔 '드플랏장안'입니다. 서울 지하철 5호선 장한평역 역세권 입지를 갖추고 있으며, 2룸, 거실, 주방, 화장실, 드레스룸 등 주거형으로 사용 가능한 아파트 대체형으로 가장 중요한 교통 접근성과 생활 편의시설 등 생활하기 편한 입지에 들어서야만 투자가치가 높다고 할 수 있겠습니다. 드플랏장안 입지환경 드플랏장안이 들어서는 장한평역 주변에는 사무실 건물들이 많아 오피스텔이 들어설 만한 공간이 부족합니다. 들어선다고 하더라도 분양가가 높아져 수익성이 떨어지죠. 주택단지나 학교, 공원, 생활 편의시설 등이 모여 있는 곳에 주거형 아파텔이 지어지는 게 맞는다고 생각합니다. 현재 드플랏장안이 공사가 한창 진행 중인데, 바로 건너편에 1룸 오피스텔 현대벤처빌이나 현대썬앤빌이 있습니다. 아시겠지만 1룸이

1주택자 보유세 지금보다 더 인하? 결국 할것을... [내부링크]

윤석열 대통령 당선인이 "주택 보유세를 2020년 수준으로 환원하겠다"는 공약을 내놓은 가운데 민주당 내에서도 비슷한 주장이 나왔습니다. 정부가 노는 23일 보유세 인하안 등을 내놓을 예정입니다. 이런 상황에서 민주당이 1가구 1주택 실수요자의 보유세를 2020년 공시가격을 기준으로 매기는 내용을 검토 중인 것으로 알려졌습니다. 윤 당선인이 내세운 보유세 인하 공약과 비교하면 보유세를 2020년도 수준으로 되돌리겠다는 것으로, 큰 틀에서는 같은 내용입니다. 서울 시내 주요 아파트를 기준으로 보유세가 지난해보다 20~30% 가량 낮아질 것으로 예상됩니다. 사진출처 : sbs 2020년도 공시가격을 기준으로 서울 광장현대아파트, 전용 84의 경우 2020년 공시가격을 기준으로 보유세를 계산하면 241만7천원이 나오는데, 2020년도 보유세였던 약 240만원과 비슷한 수준이고, 지난해 보유세보단 21% 가량 줄어든 수준입니다. 서초구 반포 자이의 경우 2020년도 보유세보다는 약 10%

청라시티타워 호수공원 커낼웨이 바로앞 상가매매 분양권 매도합니다. [내부링크]

청라국제도시 상가매매 자료를 공유합니다. 정확하게 말하면 이미 분양 마감된 상가의 입주전 분양권 전매 물량 소개입니다. 가림스위트 주거형 오피스텔 단지 내 상가매매 분양권 매물입니다. 최근 서울 지하철 7호선 연장이 확정된 청라국제도시는 스타필드, 하나금융지주 본사이전, 코스트코 등 인구 유입과 부동산 가격을 상승시키는 다양한 개발호재를 갖추고 있고, 서울 접근성이 송도보다 더 좋아 향후 송도를 앞지를 수 있다고 생각합니다. 가림스위트 상가는 청라시티타워 바로앞 커낼웨이 초입에 들어서는 주거형 오피스텔 단지내 상가입니다. 입지는 단연코 청라에서 가장 좋은 입지라고 할 수 있겠습니다. 청라의 대표적인 랜드마크가 될 청라시티타워는 잠실롯데타워에 이어 국내에서 두번째 높이로 지어지는 초고층 타워입니다. 한 동안 사업이 지지부진하다가 최근 들어 건설사 선정을 앞두고 있어 2025년내 완공을 목표로 하고 있습니다. 청라시티타워 건립 '가속도'..우선협상대상자 포스코건설 선정 - 일간경기 [일

강북구 한화 포레나 미아 주상복합 아파트 분양가 정보 [내부링크]

한화건설이 미아동 삼양 사거리 특별계획 3구역에 주상복합 형태로 총 497가구 규모의 '한화 포레나 미아'의 분양을 시작했습니다. 상가 분양을 먼저 시작했던 한화 포레나 미아는 미아동에 본격적인 재개발 바람의 시작을 알리는 단지라고 평가합니다. 1군 브랜드가 많은 지역이기도 한 미아동에 얼마나 경쟁력이 있을지 '한화 포레나 미아'에 대한 분양정보와 분양가를 통해 알아보겠습니다. 분양일정을 보면 정당 계약일이 약 한 달 후로 되어 있네요. 분양가 높아 자금 마련의 시간을 주려고 하는 거 같습니다. 조감도 대지위치 : 서울시 강북구 솔샘로 265일대 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 29층 4개동 총 497세대 중 일반분양 424세대 분양타입 : 전용 39, 53, 59, 74, 80, 84 입주시기 : 2025.11 예정 규제사항 : 투기과열지구, 청약과열지역 한화 포레나 미아는 주상복합 형태의 단지입니다. 상가 규모도 꽤 큰 편이라 생활 인프라가 잘 갖춰질 듯합니다. 예전처럼 주상복합

김포 주거형 오피스텔 이편한세상시티 풍무역 아파텔 분양정보 복층형 [내부링크]

김포에 1군 브랜드인 이편한세상 브랜드로 풍무역 주변에 주거형 오피스텔인 '이편한세상시티 풍무역'이 분양 중에 있습니다. 일명 아파텔이라고도 하는 주거형 오피스텔은 기본적으로 1룸이나 1.5룸보다 수요가 많이 몰리기 때문에 공실에 대한 위험성이나 월세 하락을 걱정할 필요가 없는 비교적 안정적인 수익형 부동산이죠. 특히 아파트 대체 상품으로 최근 각광을 받으면서 대출 규제도 없고, 주택수에도 잡히지 않으면 종부세 대상도 아니다 보니 실수요자뿐 아니라 투자자도 몰려 시세차익까지 바라볼 수 있게 됐습니다. '이편한세상시티 풍무역' 주거형 오피스텔의 장점을 요약하자면 이렇습니다. 1. 청약자격 제한 無 2. 주택소유여부 無 3. 의무거주기간 無 4. 종부세 비대상 5. 주택수 미포함 6. 2022년도 개인별 DSR대출 규제 미적용 7. 실투자금 소액 여기에 주변 교통 상황이나 개발호재까지 더해져 향후 수요 증가와 부동산 가격 상승을 충분히 이룰 수 있습니다. 아직은 김포가 예전보다 많이 올

경기도 양주시 신양주 모아엘가 니케 분양가 및 분양정보 [내부링크]

비규제 지역은 경기도 양주시 백석읍 일대에 총 570가구 규모의 '신양주 모아엘가 니케' 단지의 분양가 및 분양정보를 공유합니다. 수도권 일대에 보기 드문 비규제지역 단지이기 때문에 투자 접근성이 좋을 수도 있으나 수도권에 비규제 지역이라면 수요 측면에서 불리한 입지라고 할 수 있어 투자에 신중함이 필요해 보입니다. 양주시 서부권에 광석지구나 백석 신도시 등 '신양주 모아엘가 니케'가 얼마나 경쟁력 있을지 분양가 및 분양정보 통해 알아보겠습니다. [분양 개요] 대지위치 : 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 산 1-12번지 외 2필지 대지면적 : 29,262.00(8,851.76평) 건축면적 : 5,031.15(1,521.92평) 건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 23층 7개동 총 570세대 분양타입 : 전용 59, 72, 84 입주시기 : 2024.09 예정 규제사항 : 성장관리권역 전매제한 [입지 환경] 신양주 모아엘가 니케가 들어서는 백석읍은 가칭 양주 백석 신도시가 예정되어 있는 신흥

대구시 수성구 수성센트레빌 어반포레 분양가 및 분양정보 [내부링크]

우선 포스팅에 앞서 조금 걱정되는 대구지역에 지난 18일부터 분양을 시작한 '수성 센트레빌 어반포레'분양단지의 분양가 및 분양정보를 공유합니다. 대구지역의 미분양 단지가 많이 발생되고 있는데 일시적으로 공급량이 늘어나다 보니 발생되는 현상인데, 제 개인적인 생각으로는 부동산은 결국 기다리는 사람이 이기게 되어 있습니다. 미분양이 많아 안 산다? 사놓고 기다리면 부동산은 올라가게 되어 있습니다. 다만 투자가 안될 뿐이죠. 실거주 투자라면 무조건 사는 게 답입니다. 미분양 낮다고 할인분양 절대 안 합니다. [분양 개요] 대지위치 : 대구광역시 수성구 파동 328-1번지 일원 대지면적 : 13,686.00(4,140.015평) 건축면적 : 2,578.27(779.927평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 26층 5개동 총 310세대 분양타입 : 전용 69, 76, 84 입주시기 : 2024.07 예정 [입지 환경] 수성 센트레빌 어반포레는 일단 수성남부선이 계획되어 있는 교통호재를 갖추고

작년 오피스텔 매매 34.6% 상승 총액 13조원 [내부링크]

오피스텔 매매시장의 수요 유입이 활발해지면서 지난해 오피스텔 매매가 총액이 통계 작성 이래 최대치를 기록했다. 지난해에는 아파트 규제가 강화되면서 대체상품으로 주목받은 오피스텔의 거래가 크게 늘었다. 올해 오피스텔을 대상으로 하는 규제가 추가된 데다 부동산 시장이 전반적으로 위축돼 열기가 계속되기 어려울 것으로 보인다. 21일 직방이 국토교통부 실거래가 통계를 바탕으로 전국 오피스텔 매매를 분석한 결과, 2021년 오피스텔 매매 실거래가 총액은 13조6476억원으로 전년(2020년 10조6028억원) 대비 28.7% 늘었다. 2006년 이후 거래총액 가운데 가장 큰 금액이다. 2020년 10조6028억원이 거래되며 최대치를 경신했는데, 지난해에 다시 경신한 것이다. 거래총액은 전국적으로 늘었는데, 특히 수도권의 오피스텔 거래총액이 증가했다. 지난해 수도권의 오피스텔 매매 총액은 전년보다 34.6% 늘어난 11조1526억원이었다. 거래량도 2020년 3만3823건에서 지난해 4만621

대선이후 전국 분양 활발할까? [내부링크]

3월 분양 시장은 3·1절과 대통령 선거가 끝나는 중순 이후부터 활발해질 전망이다. 3월 전체 물량의 84%가 대선일인 9일 이후 공급된다. 2월 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 전국 61곳에서 3만6708가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이중 일반분양(청약) 물량은 3만1169가구다. 위치 단지명 분양면적 가구수 경기도 안성시 당왕지구 e편한세상 안성 그랑루체 67~116 1,370 경기도 화성시 비봉지구 화성비봉 예미지 76~84 917 경기도 안성시 만안구 안양동 안양역 푸르지오 더샵 41~99 687 경남 양산시 평산동 양산 한신더휴 70`84 405 경남 창원시 성산구 내동 힐스테이트 창원 더퍼스트 84~137 1,779 강원 강릉시 주문진읍 주문진 삼부르네상스 오션포레 73~84 234 지역별로는 수도권이 1만6241가구(52.1%), 지방이 1만4928가구(47.9%)로 집계됐다. 시·도별 청약 물량은 경기

서대전역 한국아델리움 분양가 및 분양정보 [내부링크]

서대전역 일원에 아파트 오피스텔로 구성되는 복합단지인 '서대전역 한국아델리움'이 분양을 시작했습니다. 총 195세대 규모의 소규모 단지인데, 향후 서울에서도 이렇게 200가구 미만의 소규모 단지가 활성화될 예정이어서 단지 규모는 이제 큰 의미가 없는 거 같습니다. '서대전역 한국아델리움'은 한국건설 브래드로 그리 인지도가 있지는 않습니다. 오피스텔 22실도 같이 분양하는데 아파트 정보만 알아보겠습니다. [분양 개요] 대지위치 : 대전광역시 중구 유천동 328-50번지 일대 대지면적 : 3,644.70(1,102.52평) 건축면적 : 2,367.10(716.01평) 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 26층 아파트 195세대 / 오피스텔 22실 분양타입 : 전용 84 입주시기 : 2024.11 예정 규제사항 : 투기과열지구, 청약과열지역 서대전역 한국아델리움은 주상복합의 법적 이점 때문에 대전 2호선이 들어설 예정인 서대전역 바로 앞에 입지를 두고 있습니다. 하지만 대전 2호선의 개통 시

김만배 이재명, 공산당같은 XX…與 윤석열이 대장동 씨앗(종합) [내부링크]

김만배 "이재명, 공산당같은 XX"…與 "윤석열이 대장동 씨앗"(종합) | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 정아란 기자 = 화천대유 대주주인 김만배 씨가 지난 2011년 부산저축은행 대출비리 의혹을 당시 대검 중수 2과장이었던 국민의... yna.kr 대장동 씨앗? ㅋㅋㅋ 뭐 그 정도까지는 아니겠지만 조금만 확인하면 개발 사업의 진행과정을 다 알텐데 몇개월동안 억지를 부리고..... 모르지 않을거다. 알면서 그런거다. 그냥 선거에서 이기기 위해

전매되는 더 트루엘 포항 분양가 및 분양정보 알아봅니다 [내부링크]

일성건설이 경북 포항시에 총 255가구 규모의 '더 트루엘 포항' 분양을 시작했습니다. 총 4개동 정도의 작은 규모 단지인데 최근 이런 중소규모 분양 단지가 조금씩 늘어나는 추세입니다. 예전에는 나 홀로 단지라고 해서 인기가 없었는데 도심에 큰 규모의 단지를 만들 공간이 없어지면서 이런 소규모 단지도 각광을 받고 있습니다. 특히 서울에는 앞으로 이런 200~300가규 규모의 단지가 늘어날 추세여서 이제는 관심 갖고 지켜봐야 할거 같습니다. '더 트루엘 포항'이 얼마나 경쟁력이 있을지 분양가와 분양정보 통해 알아보겠습니다. 특히 비규제지역에 전매가 무제한이기 때문에 투자가치 중심으로 살펴볼 필요가 있습니다. [분양 개요] 더 트루엘 포항 조감도 대지위치 : 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 528-9번지 일원 대지면적 : 11,322.80(3,425.15평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 18층 4개동 총 255세대 분양타입 : 전용 59, 82, 84 입주시기 : 2024.03

평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 분양가 및 분양정보 [내부링크]

오래간만에 분양정보를 포스팅하는 거 같습니다. 네이버 카페 '다같이 부동산'에는 종종 올렸지만 블로그에는 정말 간만이네요. 오늘 공유하는 단지는 경기도 평택시 안중읍 화양지구에 들어서는 일신건영의 총 1468가구 규모의 대단지 '평택 화양 휴먼빌 퍼스트 시티'입니다. 주변 배후수요나 교통 편의성 등 잘 살피시고 향후 가치 상승이 가능할지 분양정보 알아보겠습니다. [분양 개요] 분양일정 대지위치 : 평택 화양지구 7-1 BL 대지면적 : 71,074.400(21,500.007평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 11개동 총 1853세대 중 일반분양 1468세대 분양 타입 : 전용 59, 74, 84 입주시기 : 2025.08 예정 규제사항 : 청약과열지역, 전매 제한 [입지 환경] 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티에서 주목할 만한 입지 프리미엄은 단지 내 교육 프로그램으로 YBM 영어교실과 키즈 카페인 거 같습니다. 대단지이다 보니 단지만의 이런 특화 프로그램은 입주민의 만족도와 직

강북구 수유동 후분양 아파트 칸타빌 수유팰리스 분양가 및 분양정보 [내부링크]

올 2022년 6월에 입주가 가능한 후분양 아파트인 칸타빌수유팰리스에 대한 분양정보 및 분양가를 공유합니다. 후분양이라 잔금에 대한 부담이 있을 수 있고, 기존 거주 주택을 팔거나 전세보증금을 돌려받아야 하는 상황이라 시간이 별로 없을듯 합니다. 그럼에도 칸타빌수유팰리스가 투자할만한 단지인지 분양정보와 분양가를 통해 알아보겠습니다. 조감도 [분양 개요] 수유팰리스 조감도를 보시면 1층은 상가로 구성되어 있는 주상복합 형태입니다. 상가 층고가 높아 2층 세대의 높이도 어느정도 있는것으로 보입니다. 분양일정 대지위치 : 서울시 강북구 수유동 179-2번지 외 4필지 대지면적 : 4,907.60(1,484.55평) 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 15층 216세대 분양타입 : 전용 18~78 입주예정일 : 2022.06 예정 규제사항 : 분양가상한제 미적용 [입지 환경] 입지 프리미엄 단지 배치도 칸타빌 수유팰리스 입지는 4호선 수유역과 인접해 있으나 초역세권은 아닙니다. 도보 10분 이

부동산 투자 지금 잠이 옵니까? [내부링크]

우리는 왜 부동산 투자를 할까요? 적금, 주식, 코인 등 다양한 재테크 수단이 있지만 많은 사람들이 가장 선호하는건 부동산 투자입니다. 이유는 간단합니다. 2022년을 살아가는 우리에게 내 자산이 가장 안전하고, 확실하게 증식되는 거의 유일한 수단이기도 하며 많은 전문적인 지식이 요구되지 않아 누구나 쉽게 접근할 수 있기 때문입니다. 한마디로 돈이 되기 때문입니다. 핵심은 1. 가장 안전해야 한다 2. 반드시 가격이 상승해야 한다 가장안전해야 한다 부동산 특히, 우리가 투자하고자 하는 대표적인 상품은 아파트, 오피스텔, 상가 정도 입니다. 토지나 경매같은 전문적인 지식이 필요하지 않아 접근성이 좋고 우리 주변에 다양한 물건들이 있습니다. 이러한 부동산의 가격은 기본적으로 땅값을 토대로 주변 시세가 가격을 형성합니다. 수요와 공급의 단순한 법칙이죠. 땅은 한정되어 있고, 1~2인가구 증가로 수요는 늘어나고 하다보니 공급부족으로 인해 가격이 상승하는 구조는 지난 50년간 대한민국 특히

부산 힐스테이트 사하역 분양가 정보 공유합니다. [내부링크]

현대엔지니어링이 부산시 부산도시철도 1호선 사하역 인근에 '힐스테이트 사하역'을 분양합니다....

힐스테이트 에코 안산 중앙역 분양가, 수익률 계산 [내부링크]

안산의 대표적인 번화가인 안산 중앙역 바로 앞 초역세권에 현대건설이 '안산 힐스테이트 에코 안산 ...

종로 한라비발디 운종가 분양가와 수익률 알아봤습니다. [내부링크]

한라건설이 서울의 중심 종로에 숭인동에 오피스텔 '종로 한라비발디 운종가'를 분양합니다.입지...

시흥 월곶역 블루밍 더마크 최신 정보 - 시흥 아파트 분양 정보 [내부링크]

벽산엔지니어링이 심혈을 기울여 건설 중인 시흥시 월곶에 초역세권과 바다조망(오션뷰)을 자랑하는 39층 ...

건대입구역 자이엘라 오피스텔 분양가 정보 [내부링크]

GS건설의 사업 다양화 및 확대를 위해 설립한 자회사 자이S&D가 서울에서 내노라 하는 입지를 자랑...

광주 오포 더샵 센트럴포레 분양가 정보 [내부링크]

포스코 건설이 경기도 광주시에 '오포 더샵 센트럴포레'를 지난 8월에 분양했습니다. 세대 내 미...

여수 경도비전 지에이그린웰 분양가 정보 [내부링크]

지에이건설이 전남 여수 신월동에 분양 중인 '여수 지에이그린웰' 아파트의 분양정보와 분양가를...

대구 만촌역 서한포레스트 주상복합 분양가 정보 [내부링크]

대구시 수성구 만촌동에 들어서는 '만촌역 서한포레스트' 주상복합 아파트가 오피스텔과 함께 분...

이유영 "죽고싶다" 글 올린 후 삭제 [내부링크]

배우 이유영이 31일 본인의 인스타그램 계정에"죽고싶다. 매일매일이 지옥이다. 벗어나고 싶다"...