'21년 1분기 신용대출 원금 분할상환 의무화된다고? #원금분할상환의무화 [내부링크]

새해 벽두부터 폭탄같은 금융위원회의 행보가 이어지고 있다. 금융위원회의 '2021년 업무계획'...

[잡담] 해외여행 가고싶다. 도대체 백신은 언제쯤 상용화될까 [내부링크]

코로나 때문에 해외여행 못간지가 도대체 얼마나 되었을까 보라카이 선셋쉐일링하며 석양을 온몸으로 느끼기도하고홀로 스페인 거리를 노닐면서 가우디 건축물을 보고 입이 떡하니 벌어지기도 하고일본 료칸의 뜨끈한 온천에 몸을 지지기도 하였으며친구와 가을의 뉴욕을 만끽하며 하이웨이를 빨빨거리며 돌아다니고사랑하는 동생과 코타키나발루에서 잊을수없는 썬셋을 목격하기도했다(ㅜㅜ 코타키나발루가시면 샹그릴라 호텔 꼭 가주세요)가장 최근의 즐거웠던 홍콩여행을 마지막으로 더이상의 해외여행은 못가게 되어 너무 아쉽다. 도대체 언제쯤 백신은 상용화 될까?

2021년 금리의 향방과 그 미래 (한국은행의 기준금리를 중심으로) [내부링크]

2021년 1월 15일, 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 결정한다.통화정책방향은 (당연히) 만장일치로 0.50% 동결이 유력할 것으로 예상된다. 그 이유는 지난해 11월 이후 코로나 19 3차 확산 및 사회적 거리두기 격상 등으로 경기 침체 우려가 커짐에 따라 한국은행에서 기준금리를 올리기는 너무나 부담스러워졌기 때문이다. 그렇다고 기준금리를 인하하기에는 부동산 및 주식 등 자산시장의 과열(이라 쓰고 ‘미친 대유동성 파티’라고 읽는다)으로 인해 꿈꿀수도 없는 상황. 사상 최저 수준인(아래 표 참고) 0.5% 기준금리의 장기화로 가계빚이 급증하고 부동산 및 주식시장으로의 (코인도 껴줘야할 듯 ㅎ) 자금쏠림이 가속화되고 있.......

[공유] ‘과학적’ 투자 수익을 자랑하는 그대에게 written by. KBS 김원장 기자 [내부링크]

지금이라도 주식시장에 뛰어들라고 말하는 나이지만사실 지금이 인플레이션 초기인지, 유동성 랠리의 끝자락에 있는지 여부에 대하여 단언하기란 쉽지 않다.특히나 오늘같은 조정장이 국내외를 강타할 땐 더더욱 그렇다아래 글은 KBS 김원장 기자가 작성한 글로써 최근 시장을 예측하였던 나의 오만한 행동에 대한 깊은 경종을 울렸다.[출처 : https://web.facebook.com/photo.php?fbid=1598395310549433&set=a.421697748219201&type=3]‘과학적’ 투자 수익을 자랑하는 그대에게(기자로 살면서 강산이 두번 반 바뀌는 동안우리가 자산시장에 흥분하고, 자본에게 털리는 방식이 거의 똑같습니다. 이 글은 그.......

[멘탈케어] 자랑질 하면 안되는 이유 by 부동산 카페 우석 [내부링크]

부끄럽지만 난 질투심이 많다.이 세상에는 왜 그렇게 잘난 사람들이 많은지 거참어릴적에는 공부며, 내 능력이며, 부족한 점만 보이는 와중에머리가 굵어지고 나서는 내가 못가진 돈과 명예 등에 대하여 아쉬움만 커져간다. 그런데 웃기는 점은 열등감과 질투심을 조금만 뒤짚으면 ‘우월감’이라는 놈이 튀어나와,별 것도 아닌 점에서 ‘나만의 관점에서 보았을 때’(ㅎㅎ심지어 객관적인 시선도 아니다) 남보다 조금이라도 앞서는 것 같으면 어마어마어마어마하게 콧방귀를 뀌며 어깨에 힘이 들어간다.(은근한 자랑질은 덤)그렇다. 난 멘탈 개복치다. 이런 스타일은 투자를 할 때도 큰 도움이 되지 않다. 투자는 무소의 뿔.......

[투자실패기] P2P 투자 절.대 하지마세요. #P2P투자실패기 [내부링크]

P2P 투자에 꽤나 관심이 많았었던 나는 2016년부터 P2P투자 전도사였다. 런칭한지 얼마 안되었던 테X펀딩을 시작으로 P2P 투자금액을 점점 늘려나갔었다.평균 투자기간이 10개월 ~12개월 단위이긴 하지만 예적금 3%하던 시기에 무려 10%대의 수익률을 기록하며연체 또는 원금손실의 위험없이(정정한다. 그당시에는 없다고 착각했었던 나이다...^^ 미쳤나봐....) 따박따박 원금과 이자가 들어오는데 그게 그렇게 뿌듯할수가 없었던 것이다. 일종의 엘도라도를 발견한 양재테크의 신이라도 되는 양'P2P 투자 알아? 야 넌 아직도 예적금만 하고 있니?' 라 떠들어대면서 P2P 투자를 이어갔다.주식이나 부동산처럼 머리아프게 고민.......

팬톤(PANTONE) 2021년 올해의 컬러와 '재택(在宅)크' #일루미네이팅 #얼티밋그레이 [내부링크]

글로벌 색채 연구소 '팬톤(Pantone)'은 매년 초 그 해를 대표하는 색깔을 선정하여 발표하는데발표된 컬러는 미디어를 비롯한 인쇄매체, 상업용품 등에 적극적으로 활용되는 편이다. 2021년 올해의 컬러는 지난 2016년 이후 처음으로Ultimate Gray + Illuminating2가지 색상이 선정되었다. 무채색인 Ultimate Gray*는 견고함과 신뢰, 안정감 등의 회복력을 의미하며 Illuminating는 밝은 빛, 생기있는 에너지를 뜻하여 서로다른 요소들의 결합에 의한 희망의 메시지를 표현한다.*무채색이 선정된 적은 이번이 처음이라고 한다.Ultimate GrayIllumating미국 뉴욕타임즈에서는 이를 '터널 끝의 빛'이라 표현하며 코로.......

늘어나고 있는 '임포족'과 우리의 미래 #임포족 #워라밸 #재테크 #재택크 [내부링크]

최근 '임포족'이 늘어나고 있다. 임포족기사에 따르면, 신세대, 승진 노력 대신 재테크 열풍https://www.donga.com/news/article/all/20210115/104931739/1임포자들은 대개 회사와 자신이 운명 공동체라고 여기지 않는다. 또 회사의 성장이 곧 나의 성장이라고도 생각하지 않는다. 회사 생활은 ‘적당히’ 하면서 업무보다는 재테크에, 월급보다 자산 가치를 늘릴 제2의 방법을 찾기 위해 노력한다. 회사에 쏟는 시간을 아껴 주식이나 부동산, 비트코인에 보다 많은 시간을 투자하는 것이 ‘현명한 직장인’이라고 여긴다.사실 이러한 분위기는 내 주위에서도 느낄수 있는데, 나를 비롯한 동기들은 더이상 회사에서의 성공이 나.......

한국은행 기준금리는 동결인데 대출이자는 왜 오를까 #기준금리 #대출금리 [내부링크]

한국은행 기준금리 동결(0.5%)에 대해서는 모두들 예상하던 바이며, 수긍하는 분위기이다. 그런데, 왜 때문에, 기준금리는 동결인데 왜 우리의 대출이자(주택담보대출, 신용대출 등)는 오르는걸까?기준금리와 대출금리는 따로따로은행연합회에 따르면 KB국민, 신한, 하나, 우리 등 시중은행 주택담보대출 평균금리는 작년 8월부터 오르기 시작했다. 한국은행의 기준금리는 동결됐지만 주택담보대출 기준금리가 되는 코픽스(COFIX) 금리는 이때부터 올랐기 때문이다. 코픽스(COFIX)국내 8개 은행이 조달한 자금 가중평균금리은행이 실제 취급한 예적금, 은행채 등수신상품 금리 변동이 반영(자금조달비용지수, Cost of Funds Index)신용.......

대통령이 인정한 부동산 대책 실패. 그리고 그 이후는? #부동산실패인정 #특단의공급대책 [내부링크]

문대통령께서 부동산 실패를 일부 인정하였다. (웬일이래)그동안 투기를 잘 차단하면 충분한 공급이 될 것이라는 판단을 한 것이 사실이었고, 그동안 투기 방지에 역점을 뒀으나 결국 부동산시장 안정화에는 성공하지 못했다.물론 변명 역시 빼놓지 않았다. 문 대통령은 부동산 시장 불안에 대한 이유로 시중에 풀린 유동성 외에 "인구 감소 추세에도 불구하고 작년 61만 세대가 늘어났다"며 세대 분리 등 가구 분화를 들어 눈길을 끌었다. 최근 가속화된 가구 분화로 1인 가구 등이 급증하면서 예상보다 더 많은 주택 공급이 필요하게 된 상황이라는 진단이다.아무래도 '유동성', '세대수 증가'와 같은 워딩을.......

[셀프브랜딩] 이 시대 직장인들의 살아남는 방법 [내부링크]

대잡일반적으로 대기업 4년제 공채 출신의 직원을 비하하는 용어나는 대잡이다. 로스쿨 또는 피트를 치기에는 나의 엉덩이가 남아나질 않았고, 공부보다는 빨리 돈버는 것에 관심이 많아 일찌감치 대감집 노비로 도망쳤다.높은 연봉과 안정적인 근속을 보장받기 위해 대학시절 부단히 노력하여 원했던 직장에 입사했다.하지만 노비는 노비일뿐,매달 찾아오는 월급뽕과 직장 울타리의 안락함에 약 5년간 정신을 놓고 있었더니 어느새인가 이도저도 아닌 평범한 직딩(이라쓰고 사노비라 읽는다)이 되어 있었다.'그렇지만 내가 결혼도 하고 애도 낳으면..?과연 이 회사에서 평생 나의 목숨을 부지할수있을까?'특히나 여.......

[정부 정책] "(20201113) 신용대출 등 가계대출 관리 방안"에 대한 해석 - 추가 수정 [내부링크]

금일 발표된 "(20201113) 신용대출 등 가계 대출 관리 방안"은 전국을 분노로 들썩이게 했다.그 이유는 바로, 마지막 남은 계층 사다리를 완전히 뻥 차버렸기 때문.규제지역 LTV 규제로 자산은 없지만 소득은 높은 사람들에게 한차례 절망감을 줬다면,이번 규제로 정말 마지막 남은 사다리를 완전히 없애버렸다.이제 소위 말하는 영끌로 집 사는 것은 점점 불가능에 가까워졌다고 할 수 있다. 물론 예비 신혼부부가 9999만원 X 2만원 한다면 모를까, 아 그마저도 앞으로 은행에서는 리스크 관리 차원에서신용등급 낮은 차주에 대한 한도를 낮출 것이다. 웰컴 투 헬.조.선(나는 연봉 8,000만원 이상 아니라서 대상 아니야 ^^ 후후.......

[부린이의 내집마련기] 03. 집 종류 및 지역 선택 (+부동산 공부를 위한 필수 무료앱 추천) [내부링크]

영혼까지 끌어모은 나의 가용자금을 확인해 보았다면, 이제 "집 종류"와 "지역"을 선택해야 한다. 이때부터 많은 이들이 좌절을 겪기 시작하는 부분이다. (이상과 현실이 다르기때문) 집 종류 결정하기 먼저 집 종류부터 알아보자면, 부린이들이 투자 및 실거주 목적으로 고려할 수 있는 카테고리는 크게 3가지가 있다. (투자 및 실거주 측면에서 일반적 특징을 기술)(1) 아파트- 한 건물 내에서 독립된 각 세대가 거주할 수 있도록 지은 5층 이상의 공동주택- 세대수가 많음- 환금성이 상대적으로 쉬움 > 세대수가 많기 때문에 거래가 활발히 발생 > 집값 상승으로 인한 시세차익이 가장 많이 발생하는 주거형.......

2021 부동산 전망(과 우리의 자세) 1편 - 부제 : 불지옥 초입기 [내부링크]

대한민국 아파트가격은 과연 어떻게 될까올한해를 뜨겁게 달구었고 아마 내년 내후년까지도 모든 이들이 궁금해할 것은 바로바로 부동산 가격의 향방이다. 2018년부터 연이은 부동산 폭등에 따라 순식간에 '벼락거지'라는 신조어를 만들어진 헬반도, 이 헬조선에서 과연 어떻게 살아남아야할까가 바로 최근 밀레니얼 세대의 화두인 이 시점(가장 핫하며, 신뢰하는) 이상우 부동산 전문가는 내년 부동산 상승률을 9.9%로 전망하였다.https://www.youtube.com/watch?v=_ZvegJ_tmLU&feature=youtu.be심지어 지방을 돌고 다시금 상승세가 서울로 전이될 것이라는 전망이 지배적이다.그렇다면 왜, 도대체,부.......

라스트페이지(The lastpage) - 먼슬리 와인 클럽(Monthly wine club)_15th 챕터 #한남동와인 #분위기있는와인바 [내부링크]

아끼는 것도 중요하지만 문화생활 향유도 중요하다는 신조를 갖고 살아가는 요즈음,와인에 꽂힌 와중좋은 곳을 알게되었다 c 라스트페이지이곳에서 'Monthly wine club'이 있다는 소식을 듣고 달려갔다[Monthly Wine Club]Chapter15. Seafood in Season & Wine Pairing 메뉴- 굴튀김&트러플파우더- 홍합찜- 연어 미소 구이- 비빔 꼬막 카펠리니- 감태 누룽지칩 와인- 크뤼세, 블랑 드 블랑 N/V- 티베리오, 트레비아노 다부르쪼 DOP 2018- 도멩 드 레큐, 노비스 쉬라 2019* 11월 29일(일)* 저녁 5:00-7:00 (2시간)* 와인 무제한 제공* 준비된 요리 1회 제공 후, 일반 메뉴 추가 주문 가능네츄럴와인 2.......

[부린이의 내집마련기] 05. 부동산 방문 & 집 구경 #임장팁 #임장방법 [내부링크]

정보수집과 시세파악이 끝났으면 그 다음은 실전편이다.실전편에 들어가기 앞서, 이단계에서 가장 중요한 것은 바로 '뻔뻔함'과 '적극성'이다. 왜 그러냐고?평생을 공부만하고 책상머리에서 살아온 밀레니얼 세대들에게매일매일 중개업자에게 전화해서 물량이 있는지 물어보고,생전 처음가본 곳에 시간과 노력을 들여 임장을 다니면서 발품파는 일들이 당.연.히 생경할 것이다.하지만 안타깝게도, 정말 중요한 정보는 인터넷을 넘어 바로 현장에 숨어있는데, 꼴랑 호갱노노만 보고네이버 지도 로드뷰로 매물 깔짝깔짝 거리기에는 이 세상이 녹록치 않다. (이해는 간다. 갑자기 수능 정시공부하는 재수생한.......

2021 부동산 전망(과 우리의 자세) 2편 - 부제 : 코로나 블루와 우리의 블루. 그리고 - [내부링크]

최근 내 주위에 우울감을 표시하는 이들이 늘고 있다. 2.5단계로 촉발된 코로나 블루 이외에 올해의 신조어인 “벼락거지”로 대표되는 이들이 바로 그들인데,그 누구보다 세상 ‘열심히’ (예적금 들며) 살다가 정신 차려보니 벼락거지가 되었다는 것이 정설이다.참 억울한 만도 한게, 욜로(하다 골로 간 이들)족을 차치하고라도 주변 성실한 친구들은 남들 여행가고 파인다이닝 다니면서 루이비통과 샤넬을 살때, 한푼한푼 아껴쓰면서 열심히, 정말 열심히 모아왔는데미친 유동성으로 돈이 휴지조각이 된 이 세상에서현금을 자산으로 미처 바꿔놓지 못했기 때문에 벼락거지가 될 수 밖에 없는 것이다. 물론, 집을 살 기회조차 없었.......

[다짐 및 잡썰] 2021년 투자 및 자기계발 #인간을바꾸는방법 #자기계발 [내부링크]

새해 다짐이 꽤나 늦어진 까닭은, 머릿속에 난잡한 생각들을 정리한 후 정갈히 풀어내기 위해서이다. 더이상 노동소득이 자본소득을 따라갈 수 없는 시대에서, 무책임하게 회사일만 바라보고 하기에는 성공확률이 너무 낮다. 삶이 변화되고 더더욱 발전하기 위해서는 2021년에는 지금까지 살아왔던 방식에서 퀀텀 점프가 일어나야 하는데이를 위해서는 세가지가 필요하다. <인간을 바꾸는 법>1. 시간을 달리 쓰기2. 사는곳을 바꾸기3. 새로운 사람 사귀기행동(Action)이 수반되지 않는 외침은 무의미할 뿐이다.변화하기 위해서는 반드시 행동이 바뀌어야 하는 바, 그렇다면 바뀌어야 하는 대상은 크게 인맥, 사는 곳 마지막으로 시간.......

코스피 3000 시대, 지금이라도 주식에 들어가야 할까? [내부링크]

내 생애 코스피 3000을 볼 줄은 정말이지 몰랐다. 요즘 장은 정말이지 '미쳤다...! ㅅㅂ..' 라고밖에 설명되지 않는 장세이다.(I love you 3,000도 아니고 이건 뭐...)2020년 코로나로 인한 폭락장으로 한때 1400을 찍은 이후 채 1년이 되지 않은 상황에서 그 2배를 기록하였으니 말이다.이로인해 주변에서는 포모 증후군(※FOMO 증후군 : Fearing Of Missing Out·FOMO, 자신이 흐름을 놓치거나 소외되는 것에 대한 두려움을 느끼는 증상) 을 느끼며 지금에서라도 주식시장에 들어가야 하는지를 물어보는 이들이 많다. 나는 그 대답에는 당연히 "YES"이다.왜냐하면, 지금 이 순간에도 우리는 벼락거지가 되.......

미팅룸(meeting room) - 흡사 아지트 탐방과 같은 을지로 비밀식당 #힙지로 #을지로3가맛집 [내부링크]

힙지로라 불리며 온갖 힙함의 성지로 떠오른 을지로에서 지난 몇년간 입소문이 끊기지 않는다는 맛집을 찾았다.입구부터 예사롭지않았는데, 아니 무슨 쌍팔년도 시골 호프집 느낌이 물씬 나는 것이었다.그러나 문을 열고 들어가면,이렇게 아늑한 플레이스가 펼쳐진다.해질녁 들어오는 햇빛이 꽤나 인상적이었는데,여성들의 취향을 저격한 듯 아기자기한 소품들도 너무나 마음에 들었다.또 하나 감탄스러웠던 점은, 바로 가격이다.여의도와 강남, 특히나 청담의 물가에 비하면 정말... 스테이크 가격 실화인가요?(하우스 와인도 7,000원이면 꽤나 괜찮다고 생각한다)맛은 더 감동이었다.구름파스타가 정말... 맛있었다.평범한 크.......

[신용 입문편] 당신의 신용은 안녕하십니까 #신용도 #신용점수 #신용등급 [내부링크]

보통 'Toss'나 '뱅크 샐러드' 그리고 '카카오 뱅크'에서 자신의 신용을 무료로 조회해보시는 분들이 많을 것이다. 그리고 의아해한다. "내 신용점수가 이렇게 높았어?" 라던지, 아니면 반대로 "나 열심히 살았는데 왜 이렇게 낮지?"라고요. 옆에 있는 친구만 해도 나보다 100점이 더 높다.그런데 또 다른 의아한 점은 은행 대출 시 조회해보는 신용점수는 어제 내가 앱에서 본 신용점수와 다르다는 점이다.도대체 신용점수란 무엇이고, 어떻게 구성되는 걸까? 1. 신용이란? - 자본주의 사회에서 개인의 금융 상환에 대한 능력을 이른바 '신용도'라고 볼 수 있다.즉, 돈을 꿔.......

[배당금] (주)케이티앤지 배당금 지급 통지서 도착 [내부링크]

고배당주로 유명한 (주)케이티앤지의 배당금이 들어왔다.최근 분식회계 이슈로 시끄러운 케이티앤지는 현재 눈물나는 주가흐름을 보이며 내 마음을 쓰리게 만들었다. 몇 푼 안되는 배당금(10만원 남짓)을 받으니 그나마 마음의 위로가 되기도 한다.다만 케이티앤지 배당금 지급 통지서에 대표이사의 한마디가 함께 동봉되어 인상깊었다.뭔가 자기 아들 딸래미를 방어하는 구구절절한 학부모의 마음이 드러나있달까모쪼록 (주)케이티앤지의 주가가 얼른 회복되길c

[배당금] 한국기업평가의14.1% 배당률 #배당금 #한기평 #갓기평 [내부링크]

한국기업평가는 금년 2월, 이례적인 배당율을 발표히여 주식업계를 뜨겁게 달구었다.무려 한 주당 8,518원.나야 뭐 신용쪽 업계 사람이니, 한기평이 얼마나 안정적인 BM과 확고한 시장지배력을 갖고있는지 알았으므로 야금야금 사모았었지만 정말 그런 배당률을 발표할지는 꿈에도 몰랐던 것이다.감사하게도 이제 배당금이 들어왔고,지금 계속해서 입금되고 있는 배당금 입금 리스트 중에서 우리 한기평이 최고인것이다갓기평 사랑해요

[투자 후기] P2P업체 Niceabc 투자후기 #p2p투자 #niceabc [내부링크]

NiceabcP2P투자의 경우에는 그러니까 내가 처음 모 카드사에서 인턴을 할때부터 관심있던 투자 BM이었다.그 당시 P2P가 활성화되진 않은 때라서 관심있게 지켜만보다가 16년도 입사 시점부터 투자하기 시작하였다.그동안 투자해본 기업만 해도 테라펀딩, 어니스트펀드, 데일리 펀딩 등 3개 업체에 달한다.투자금액만 해도 꽤 크기도하고, 그 동안 번 이자수익도 짭짤한 지라 블로그 포스팅 예정이지만, 최근 잇달아 부실률 문제가 불거지면서 돈을 빼고있는 실정이다. 나로서도 지금 테라펀딩에 1개 그리고 어니스트펀드에 두개의 상품이 상환지연되고 있다.(사실 이 시점에서 p2p상품 투자하는 것은 말리고 싶다. 안전장치가 아직 다 마련된.......

[투자 후기] P2P업체 테라펀딩 투자후기 #p2p투자 #테라펀딩 #자산유입 #연체 [내부링크]

테라펀딩지금은 원금손실과 연체율로 말이 많지만, 한때는 p2p시장계의 부동의 1위였던 테라펀딩에 대한 투자후기를 남긴다.일단 17년도부터 테라펀딩에 투자했고, 연체가 발생했던 원주세브란스 병원 건만 제외한다면 지금까지 꽤나 쏠쏠한 수익을 남겨준 곳이기때문에 얼마간의 애증이 남아있는 곳이다. 또한 옛날에 작성했던 블로그 투자후기가 테라펀딩 투자후기 소개 사이트에 올라가기도 했었었다.그만큼 초창기에 참 애정했던 곳이었는데.. 연체가 발생하기 전까지는..(세전으로는 무려 12.2%로의 연간 수익률과, 270만원에 달하는 투자수익을 안겨주었지만 작년부터 시작된 연체로 인하여 모든 투자금액을 뺐다.)1위를 달.......

[투자후기]P2P업체 어니스트펀드 후기(feat. 애증의 p2p) #투자후기 #어니스트펀드 [내부링크]

P2P 투자업체 투자후기 3번째는 바로 어니스트 펀드2018년 11월 처음 투자한 이래로 현재까지 투자한 금액만 해도 5,900만원이다.이에따라 (세전이지만)이자 수익은 일년 남짓한 이래로 200만원이 넘었었다.처음 어니스트 펀드를 알게된 것은 핀테크 포럼에서였다. 참석한 이래로 어니스트 펀드를 조금 알아보니 경영진의 마인드나 운용방식이 마음에 들어 투자하기 시작했었다.그러나 연체는 남의 이야기인줄 알았지... 어느덧 어니스트 펀드에서 연체된 금액만 해도 700만원이 넘는다.물론 충실히 잘 반납된 건도 있지만, 이렇게 연체가 한 건, 두 건씩 발생하다보니 이제 더이상 믿음이 안가는 것이 사실이다.지금 현 시점에서 p2.......

프릳츠 - 커피계의 인상깊은 브랜딩, 퓨젼 카페 #마포카페 #프릳츠 도화점 [내부링크]

마포역에서 3분정도 걸어가 빌딩숲을 헤치고 나오는 카페, 프릳츠.몰랐는데, 꽤나 유명한 커피계 브랜드였다."코리안 빈티지"를 추구하는 경향에 따라 외관 역시 한옥을 개조한 느낌이었다.카페 내부도 꽤나 인상적이었다.(베이커리류도 다양한종류가 구비되어 있었다.가격대도 비싸다는 생각은 들지않았다.)프릳츠의 좋은 점은 2층 테라스에서도 도심의 풍경을 즐길 수 있다는 점프릳츠 도화점

꿉당 - 요즘 핫한 돼지고기, 신사역 돼지고기 숯불직화 #신사역돼지고기 #신사역모임추천 [내부링크]

신사역 5번 출구를 나오자마자 보이는 꿉당고기고기 노래를 부르는 친구들과 함께 방문한 곳(역시 사람들이많아서 그런가 웨이팅 장소가 마련되어 있었다.)친구들과의 픽은 목살과 삼겹살!맛은 역시나 너무나 맛있었다ㅜ친구들과 부담없이 방문하기 좋은 곳으로 추천!꿉당

[부린이의 내집마련기] 01. Prologue 패닉바잉에 동참하기까지 [내부링크]

"오픈런"&"리미티드런" 하는 심정은 과연 이런 마음이었을까 연일 서울 아파트 가격은 치솟으며, 거래량 역시 역대급 기록을 경신해 나가고 있는 2020년 7월난 결국, 집을 샀다.집을 샀다언론에서는 부동산에서 이른바 큰 손이 된 30대의 부동산 구매에 대해 '패닉바잉'이라는 칭호를 붙여주었다.하지만, 글쎄, 이걸 단순히 '패닉' 바잉이라고 치부하기엔 일종의 생존에 대한 위협에서 비롯된 몸부림이 더 맞을것이다. 2~3년 내 내집을 마련한 사람들의 집값이 어느새 수억원 뛰어오르고 있는것에 대한 심적 분노,계층 사다리에서 도태되고 있는 듯한 박탈감,무력한 내 자신에 대한 절망감.......

[부린이의 내집마련기] 02. 가용자금 확인 및 대출실행 [내부링크]

집을 사기 위해 가장 필요한 점은 무엇일까?집을 사기 전 가장 무엇보다 먼저 체크해봐야지 점은 (여러가지 답변이 있을 수 있겠지만) 결국 “나의 가용자금(수중의 Cash + 대출한도등)이 얼마냐” 이다.가용자금*을 크게 2가지로 나누어 보자면 아래와 같다. (*부린이의 입장에서 서술한 가용자금입니다)Seed머니 내가 현재까지 모으고 받은 돈 - 연봉 : 작고 소중한 내 월급과 은혜로운 상여금 등 - 투자금 : 투자(주식, P2P 등)로 불린 금액 - 증여금 : 부모님께 지원받은 금액** ** 현금 5,000만원까지 비과세이므로 유의!대출금 내가 빌릴 수 있는 돈 가. 신용대출 : 나의 신용을 바탕으로 빌릴 수 있는 대출금 - 대출에 있어 중.......

근황 9(2020년 첫 근황) [내부링크]

1. 휴대폰을 도난당했다.요즘 같은 시대에 말이 되냐 싶겠지만.정말 어이없다. 전화가 받질 않는다. 연락도 되질 않는다. 미치고 환장할 노릇이다.잘가 내 아이폰 11pro.(다시 구매해야지)2. 바쁘다.점점 하고싶은 것들은 많아지는데, 정리가 채 되지않은 느낌이다.선택과 집중만이 남았다. 올해는 많은 것에 도전해볼 생각이다.인스타, 블로그, 유투브까지 모든 것에 나만의 personal branding을 구축해보려한다.회사에 부품처럼 살다가는 나라는 사람을 잃어버릴 것 같다.경쟁력을 가질테야.3. 프로필 사진버킷리스트 용도이자, 나의 20대 마침표를 찍을 겸 겸사겸사 프로필 사진을 찍어보았다.좀 더 적극적으로 세상을 살아봐.......

테라펀딩 조기상환 [내부링크]

2017년부터 지속해오던 테라펀딩. 누적 이자 수익금이 대략 270만원 정도이다.P2P 투자세계 입문을 도와줬던 고마운 기업이기도 하지만 최근 연체 및 부실 등으로 원금손실 우려가 커지고 있다.이에 혹시라도 연체가 뜰까봐 마음조리던 건이 조기상환이 완료되었다.

2020년 문화생활 기록(20년 12월 19일 업데이트) [내부링크]

1. 영화 가. 백두산(20.01.15) : 어설픈 한국판 아마겟돈 나. 남산의 부장들(20.02.01) : 연출력이 멱살잡고 하드캐리. 왕을 둘러싼 후궁들의 전쟁 다. 에놀라 홈즈(20.11.7) : PC를 영화에 녹이고 싶어 안달났다. 에효 난 별로 라. 런(20. 12. 19) : 라푼젤의 실사화. 전작 서치의 기민함은 없었지만 충분히 재미있었다!2. 책 가. 부의 추월차선, 엠제이 드마코 (20.01.31) : 부를 통한 진정한 자유에 근접한다라는 부에 대한 가치관 정립에 도움 나. 밀레니엄 이코노미 : 음 별루. 현상을 나열하는 것 그 이상도 이하도 없음. 인사이트를 얻지도 못함 다. 부의인문학 ?.......

이디야랩(Ediya coffe LAB) - 기대감 이상의 장소 [내부링크]

Idaya coffelab이디야의 플래그십 스토어로써 자리잡은 이디야 커피랩넓찍한 공간 구성과 아늑한 분위기, 눈과 혀를 사로잡은 커피와 브레드류까지.연차쓰고 오기 딱 좋은 곳인상적이었던 중앙의 샹들리에가 정말이지 훌륭했다.

서울리즘(Seoulism) - 도심 속의 정원 #송파카페 #힙플레이스 #루프탑카페 #서울리즘 [내부링크]

서울리즘(Seoulism)루프탑 까페로 유명한 서울리즘!멀리 보이는 롯데타워와 파란하늘 조화가 인상적인 카페이다.(반지의제왕 사우론 눈같은...)인스타에서 보이는 워낙 유명한 곳이기도 하고 집에서 가까운 관계로 한번 방문해보았다.위치는 송파나루역에서 내리면 서울리즘이 위치한 카페가 바로 보인다.이런 문을 열고 들어가면앤티크스러운 내부가 뿅!오브제들이 특히나 특색있었는데,예를 들면 각 의자마다 모양이나 특색이 다 달랐다.그리고 소품도 굉장히 다양했다.커피를 시켜놓고 밖을 보면서 멍때리다가 그 유명한 루프탑에 가고싶어 밖으로 나가보았다.특히나 이날은 하늘이 너무 파랗고 이뻤는데 .......

즐거운 주식 [내부링크]

주린이 중에 상 주린이임에도 불구하고,작년부터 올해까지 꽤나 짭짤한 수익을 기록히고있다.실현 수익 이외에도 며칠전 한국기업평가의 14%배당금을 받지 않나~ 쏠쏠한 주식 수익 덕분에 기분이 좋아지는 요 근래이다.리츠들이 말썽을 부리고 오이솔루션이 내 가슴을 치지만은 언젠가 나의 존버전략이 빛을 발하지않을까...그리고 무엇보다 사랑하는 내 회사에대한 애사심이 무럭무럭 자라난다사랑해요 평가정보

알폰스 무하전(2020.03.07) #아르누보 #알폰스무하 [내부링크]

내 작업의 목적은 절대 파괴하기 위한 것이 아닌 재건하고 단합하기 위한 것이다.인류가 서로를 이끌고 이를 통해 보다 많은 사람 좀 더 쉽게 이해할 수 있을 것이라고 우리 모두 희망해야 한다.한가로운 토요일 오전,너무나 사랑하는 알폰스 무하전을 드디어 보러갔다.알폰스 무하는알폰스 무하(Alphonse Mucha, 1860-1939)19-20세기 전환기 당시 유럽을 대표하는 작가 중 한 명이다. 아마 길가다가 보았던 꽃모티브, 여신 모티브의 포스터 및 그림의 대다수가 알폰스 무하를 참고한것이라는 말이 과언이 아닐정도인아르누보 예술의 대가,알폰스 무하 전시를 드디어 갔다와봤다! 장소는 현대백화점 무역센터점 맞은편에 위치하.......

그냥 하자 [내부링크]

[나를 위한 선물] 불가리 '디바스 드림' 목걸이 #구매팁 #원석 고르는 팁 #착용샷 [내부링크]

어느덧 회사 5년차!연봉도 꽤 올라서 9000만원 중반대를 찍고 지금까지 열심히 달려온 만큼 나를 위한 선물을 주기로 했다.불가리 디바스드림선물은 바로 몇년 전부터 사고 싶었던 불가리의 "디바스 드림"마더 오브 펄, 자개가 참 영롱하고 어느각도에서 봐도 정말 이쁘다.그리고 원석은 모든 목걸이가 획일화 되지않아 투명도와 자개 안 물결에 따라서 빛이 반사되는 정도도 다르다.직원분들께서는 투명할 수록 빛이 더 화사하게 반사되서 이쁘다고 해주셨다.저축과 투자가 정말 중요한 걸 알지만그래도 조금은 나를 위해서 신경써주기로 했다기분이 정말 좋다.아 그리고 구매팁이라면, 에비뉴엘 불가리에서.......

나띵베러 비긴즈(Nothing better Begins) - 힙한 도심 카페 #신논현카페 #강남카페추천 [내부링크]

힙한 도심 카페봄이 쉬이 다 오지 않은 까닭에 카페 앞 테라스는 텅 비웠지만 늦봄, 여름이 오면 커피 마시기에 딱 좋을 장소일 듯 하다.훤히 뚫려있는 내부공간에 빛좋은 날 앉아있기 더할나위 없다.더 좋은 곳은 바로 여기!조금 더 들어오면 나지막한 비밀공간처럼 앙증맞은 곳이 나온다. 신논현역에서 조금 들어와야하지만, 친구와 수다떨기에는 더할나위없는곳이다나띵베러비긴즈

[부의 추월차선] 경제적 자유에 대한 단상 #부의추월차선 #경제적자유 [내부링크]

친구들에게 재테크 상담을 해줄 때 많이 느끼는 거지만, 생각보다 내 나이또래 친구들의, 좁게는 재테크 넓게는 자본주의에 관한 이해도는 무관심을 넘어 무지에 가깝다. 특히나 여자인 친구들에게서 그런 경향이 더 심하게 보이는데, 이를테면 주식이란 패가망신하는 나쁜 아이템!!이라는 것이다.최근 동학개미운동이다 뭐다 주식판에 뛰어드는 젊은 개미들이 많다지만, 아직도 내 주위 2030대 여성들은 예, 적금이 최고라고 생각하는 친구들이 많다.적어도 돈을 아끼려는 마인드가 탑재된 친구들은 그래도 백번 양보할 수 있다. 더 문제인 것은 경제적 무제(소비습관, 경제적 지식에 대한 몰이해)는 덮어놓고 그저 해맑게 해외여행을 지.......

사랑할 때까지 헤어져라(한기연, 2014) [내부링크]

간만에 좋은 책을 추천받았다.책 이름은 사랑할 때까지 헤어져라#사랑할때까지헤어져라

폴댄스 #인생취미 #폴린이 [내부링크]

하루하루가 흘러가는데, 예쁘고 좀 더 탄탄한 하루하루를 만들어가고싶다.이 세상에서 단번에 되는건 없다고 믿으며 오로지 꾸준한 연습과 노력만이 나를 변화시킬수있다고 믿는편이다.그렇게 시작한 폴댄스!비밀 폴댄스 계정에 어느덧 기술이 9개가 되었다. 뿌듯하다 정말ㅠ 공들여 오랫동안 하고싶은 인생취미를 갖고싶었는데 드디어 찾은거같아 마음이 뿌듯하기도 하고 기분이 꽤나 유쾌하다.여긴 나만 보는 비밀일기장이고, 잘 들어오는 사람도 없으니까 오늘찍은 동영상 올려야지! 이제는 어떤 것을 사랑하는 방법을 알 것같다.내 소중한 인생취미

여울 [내부링크]

고통스러웠지만 행복했던 기억들이 있다.그 중 하나가 바로 여울이었는데, 나에게 각별한 느낌이다. 참 울고 웃었던 기억이 많았는데, 꺼내볼 추억이 있다는 건 행복하다. 떨렸던 무대, 치열했던 순간들

어느 날 몸이 마음에게 물었다. [내부링크]

어느날 몸이 마음에게 물었다. "난 아프면 의사 선생님이 치료해 주는데,넌 아프면 누가 치료해주니?"그러자 마음이 말했다. "나는 스스로 치유해야해" 그래서일까?사람들은 저마다. 마음이 아플때 유용한 치유법을 하나씩 갖고 있다. 술을 마시고, 노래를 하고, 여행을 하고, 마라톤을 하고.가장 최악인 것은 아픔을 외면해 버리는 것. 나의 치유법은,지금처럼 아침이 다가오는 시간에 케익과 과자를 굽는 것아버지가 갑자기 돌아가셨을 때도불같던 연애가 끝났을 때도실직을 당했을 때도 나는 새벽같이 작업실에 나와 케익을 굽고.그 굽는 냄새로 위안을 받았다 세상에 이렇게 달콤한 치유법이 또 있을까? - 내이름은.......

시절인연 [내부링크]

시절 인연

삶의 한 고비를 넘으려면 지나간 일은 잊으세요(이동진, 센과 치히로의 행방불명) [내부링크]

아무리 마음 아파도 뒤돌아보지 마시길. 진정 뒤돌아보고 싶다면 터널을 완전히 벗어난 뒤에야 돌아서시길. 터널을 통과한 뒤 무표정한 얼굴로 되돌아본 치히로가 마침내 부모와 함께 새로운 삶의 단계로 발을 디딜 수 있었다는 사실을 떠올리시길.이동진 '터널을 지나며' 중

[나들이] 뮤지엄 산, 라뜰리에 김가(주말 나들이) [내부링크]

태풍을 뚫고 간 주말 나들이비가 오는데도 참으로 고즈넉하고 예뻤다.열씸히 사진도 찍구!맘에 들었던 글귀. 이런 사람이 되어야지비가 한 올한올 떨어지는게 너무 예뻐서 안 담을 수가 없었다.그리고 빵먹으러갔다가 미친 카페에 갔다.너무 이뻐..빵이 너무 맛있었는데 이름이 천사의 달걀이야

BMW 드라이빙센터 #BMW #BMW드라이빙센터 [내부링크]

남자들의 로망이라는 BMW드라이빙 센터를 회사 체육대회를 이유로 방문하게 되었다.삐까번쩍할 뿐만아니라 시승까지 가능했던, 무엇보다 엄청 재밌었던 BMW 드라이빙 센터!!자동차도 타보구!무엇보다 재밌었던건 M택시 체험이었다.전문 드라이버가 몰아주는 스포츠카를 타는건데,살아숨쉬는 드리프트 체험이라서 꿀잼이었다.거의 뭐 놀이공원 타는 수준ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 몸이 이리저리 획획 돌아가는데, 10분동안 정말 정신이 없었다행복했던 체육대회!ㅡ!

(준비) 유투브 시작 전 리서치 [내부링크]

유투브 시작 전 간략하게 정리한 리서치! '나는 유투버다' 카페 및 지인들의 도움을 받아 작성해 보았다. 얼른 시작해야지평균 시청 데이터가 중요: 평균 4분 넘기기 (이상적인 시간: 5분~10분) - 0순위 : 영상 주제의 대중성(모든타겟이 관심가질 만한 주제냐), 시의성(요즘 사람들이 관심이 많은 주제) - 1순위 : 시청지속 시간(다다익선, 4분 넘기면 개떡상의 조건 충족)- 2순위 : 썸네일 클릭율(다다익선, 7% 넘기면 개떡상의 조건 충족)- 3순위 : 시청지속률(다다익선, 50%넘으면 개떡상의 조건 충족) * 1,2,3,이 충족이 안되도 0순위가 충족이 되면 떡상하기도 함* 반대로 1,2,3 다 충족되도 사람들이 너무 관심 없는 주제면 떡.......