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김포한강신도시 경쟁력은 여기! [내부링크]

오늘 가볍게 알아볼 도시는 김포한강신도시 입니다. 지금 정리하는 것이 가장 좋은시기라고 판단 하였습니다. 원래 계획에는 없었던 만큼 제가 작성했던 게시글중에서는 가장 짧은글이 되겠지만 핵심은 담았습니다. 1. 김포한강신도시 소개 2. 김포한강신도시 경쟁력 3. 김포한강신도시 미래 4. 김포한강신도시 생존전략 시간을 질질 끌지않고 크게 네개의 파트로 나누어서 간단명료하게 다뤄보도록 하겠습니다. 1. 김포한강신도시 소개 오늘 이야기할 김포한강신도시의 경우 명칭대로 경기도 김포시에 위치하고 있습니다. 김포시의 지리적인 입지부터 살펴본다면 동쪽으로는 파주시와 고양시, 서쪽으로는 인천 강화군, 남동쪽으로는 서울 강서구, 남쪽으로는 인천 서구와 계양구, 북으로는 한강을 끼고 북한과 마주보고 있습니다. 김포시의 인구수는 현재기준 48만여명으로, 등록외국인 및 국내거소자까지 포함하여 총 인구수 50만명을 넘어선 도시입니다. 21년부터 22년까지 2년연속 인구 50만명 이상을 유지하면서 전국 18번

부동산 투자 망하는 이유 & 성공하는 이유 10가지 [내부링크]

그세사인 강남 3구 마용성 판교 과천 등을 제외하고 일반적인 지역들로 참고해 주세요. 망하는 이유 1. 이미 완성형 도시에 더 이상 호재도 없는데 살기 좋다고 매수한 경우 2. 20년 지난 구축을 매수 한 경우 3. 젊은 신혼부부가 많은 도시가 아닌 노인인구 비율이 더 많은 곳에 투자한 경우 4. 24평을 매수한 경우 5. 주변지역 공급량이 많은데 투자한 경우 6. 굵직한 대기업 일자리가 없는 곳에 투자한 경우 7. 재개발 노리고 빌라 투자 8. 오피스텔 9. 역세권이 아닌 곳에 투자한 경우 ( 지하철역이 걸어서 15분 거리 이내) 10. 상승장 꼭지에 들어간 경우 steddyeddy, 출처 Unsplash 반대로 성공하는 이유 1. 지하철이 없다가 생기는 곳에 투자한 경우, 일자리가 생기는 곳에 집을 매수한 경우 2. 신축 위주로 투자한 경우 3. 젊은 신혼부부가 가정을 많이 이루는 곳에 투자한 경우 ( 신도시 투자 ) 4. 34평 이상 중대형을 투자한 경우 5. 입주물량이 근래

엔화 투자 기록 앱 추천 (외화투자) [내부링크]

엔화가 800원대까지도 갔다가 다시 올랐네요 여전히 저렴한 구간이라 생각이 됩니다 오늘은 엔화 투자를 할 때 투자 기록을 남기는 앱 하나 추천드릴게요. (당연히 광고 x) 기존에는 달러 리치라는 앱으로 기록했지만 사실 좀 불편하긴 했습니다. 그러다 보니 구글 스프레드시트로 기록을 했는데 드디어 엔화도 기록할 수 있는 앱이 나왔네요 c️ 하단에 링크 걸어드렸으니 필요하시면 사용해 보세요 . . . . . . . 앱 이름 : 달러 기록 https://play.google.com/store/apps/details? id=com.bobodroid.myapplication 달러 기록 (원화, 엔화투자): 외화투자 계산기&가이드 - Apps on Google Play It is an application that helps you make difficult dollar, yen, and won investments more easily and simply. play.google.com

수수료 환급, 셀퍼럴에 대한 모든 것 (총정리c) [내부링크]

모두의 시간은 소중하니, 반드시 알고 있어야 되는 핵심적인 내용만 총 3가지 정도를 추려서 말씀드리겠습니다. c 1. 셀퍼럴을 어떻게 신청해야 하는지 2. 자주 하는 질문들에 대한 답변 3. 각 거래소 이용 방법 < 셀퍼럴 신청하는 방법 > 셀퍼럴은 현재 규모가 있는 거래소 중에서는 비트겟과 OKX , BINGX, 탭비트 총 4개의 거래소에서만 공식적으로 허용해주고 있습니다. ( 다른 메이저 거래소는 셀퍼럴 하다 걸리면 계정 정지의 위험이 있습니다 ) 매매 수수료 환급이라는 매력적인 조건 + 더 저렴한 수수료 혜택 때문에 저도 기존에 쓰던 거래소에서 옮기게 됐는데, 결과적으로는 매일 꽁돈을 지급받는 느낌이라서 굉장히 만족하고 있습니다. ( ex. 천만 원의 시드로, 10배 레버리지, 하루 3번만 매매해도 다음날 25만 원이 페이백 됩니다 ) 다만, 거래소마다 셀퍼럴 신청하는 방법에 조금 차이가 있어서 순차적으로 설명드리도록 하겠습니다. * 여기서부터는 가독성을 위해 pc로 보시는 걸

엔화가 주식인가.. [내부링크]

환율이 널뛰기를 하네요. 일본에서 대규모 금융완화 정책이 계속되서 엔저가 심화되는 둣 싶습니다. 상반기에만 10%가 넘게 하락한거니 많이 떨어진거죠? c 하지만 주식과 다르게 엔화투자는 시간이라는 강력한 힘과 함께할 수 있습니다. 상폐가 될 일도 없고, 15.4%의 세금도 없는 환차익! 나눠서 분할매수 원칙만 지킨다면 절대 잃기 힘든게 엔화투자의 장점아닐까 싶네요 c 긍정적인 마음가짐이 중요한 때 아닌가 싶습니다. . . . . . 분할매수는 계속됩니다 cc

TAPBIT (탭비트) 수수료 50%할인+ 60%셀퍼럴 생성(feat.계정1개로) [내부링크]

c안녕하세요, 트레이더님! 환영합니다. - 코인선물투자 하고 계신다면, TAPBIT (탭비트)에서 수수료 돌려받기 가능합니다. 기존에 50% 할인은 유지되고, 추가로 매일 저녁 8시 10분에 자동으로 수수료의 60%가 추가로 들어오게 됩니다. 일반적으로, 최대10%까지만 드리게 되있어요. 지금 보시는 글이 지구에서 가장 최대 할인 맞습니다. (50프로 할인+60프로 캐시백) 페이백을 고려한 수수료가 얼마나 되나요? 탭비트는 지정가 0.02% 시장가 0.06%입니다. 이러한 페이백 서비스는 지정가 0.0012% 시장가 0.0036의 수수료 할인을 받는 것과 동일한 효과를 제공합니다. 그냥 지나치시면, 거래할수록 계속 손실을 보는 것과 같으니 되도록 페이백 받으시길 추천드립니다. 트레이더님의 신분증이 여러 개라면, TAPBIT 계정도 여러 개 만들 수 있어요 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등) ① 가입하실 새로운 이메일과 ② KYC 인증하지 않은 신분증을 준비하시고 cTAPBIT (탭

엔화 투자하기 좋은 날 [내부링크]

엔화 환율이 930원대입니다. 매수적격 ! 엔화투자를 하는 간단한 방법은 키움증권이나 나무투자증권 앱을 통해 거래하는게 저는 가장 편하더라구요. (광고x) 수수료우대율이 각각 95% , 100% 입니다. (오전9시-오후4시거래가능) 10년간의 차트를 봐도, 빨간줄 가격 위로 한번도 안온다? 어렵지 않을까요..? 오늘자로 엔화매수는 그만큼 잃기 어려운 투자입니다 :) 음, 지금시점에선 S&P500 ETF 나 나스닥ETF를 분할매수 하는것보다 더 안전하다고 생각합니다. 미국 주가지수는 이미 많이 올라와있기때문에 ( 더 오르겠지만..) 안전하게 엔화를 오늘자로 매수하는것도 괜찮아 보이네요. 엔화투자를 하는 방법엔 여러가지가 있습니다. 엔화ETF 매수, 엔화 예금 등이 있는데요 마음편한 투자는 증권사 앱을 통해 분할매수하면서 손쉽게 그냥 환전하는거라고 생각합니다. 오르면 매도, 내리면 추가매수.. 모든 투자에 100% 확정수익은 없지만, 혹시라도 물린다? 일본으로 여행가서 행복을 사면 됩니

주말에도 엔화투자 실시간 환전 가능합니다. (feat. 환율우대 80%) [내부링크]

엔화 투자 관련 글을 포스팅한 후, https://m.blog.naver.com/puggubba/223119049643 엔화 투자하기 좋은 날 엔화 환율이 930원대입니다. 매수적격 ! 엔화투자를 하는 간단한 방법은 키움증권이나 나무투자증권 앱을 ... m.blog.naver.com 주말에는 증권사에서 환전이 불가하던데, 월요일까지 기다려야 하냐라는 문의를 받았습니다. 6월 4일 (일요일) 오전 10시 30분 정도에 실시간 조회해 보니, 나무투자증권은 아예 불가. 키움증권은 가환율 ㅠ 나무투자증권은 엔화 환전이 불가능하고, 키움증권은 되기는 하지만, 가환율로 진행이 됩니다. 요즘엔 환율도 변동이 심해서 가환율로 환전하는 게 영.. 탐탁지 않죠? 그런데, 엔화. 주말에도 실시간으로 환전이 가능합니다. 그곳은 바로.. . . . . 한국투자증권입니다. 환율우대 80%인 게 살짝 아쉽지만 실시간 환율로 주말에도 바로 엔화 투자 가능하다는 점이 매력적이네요. 평소 오전 9시 - 4시까지는

엔화투자 또 삽니다. [내부링크]

엔화 추가로 매수했습니다. 930원대에서는 계속해서 담아볼 생각입니다. 엔화 약세가 언제까지 지속될지는 아무도 모르지만 한 가지 확실한 건 모든 투자는 싸게 사는 게 가장 중요하니깐요, 안전자산인 엔화를 투자함에 있어서 이 가격대는 너무... 좋네요.

여행 준비를 하고 있다. (고프로 11, 볼타 구입 팁) [내부링크]

요즘 유튜브나 브이로그 같은 영상 콘텐츠 제작 열풍이 불고 있다. 스마트폰으로도 충분히 촬영할 수 있지만 보다 전문적인 느낌을 주기 위해서는 액션캠만 한 장비가 없다고 생각했다. 현재 시중에는 수많은 액션캠 모델들이 판매되고 있는데 나는 그중에서도 가성비 좋기로 소문난 고프로 히어로 11 블랙 에디션을 선택했다. 그럼 지금부터 내가 어떻게 고프로 히어로 11 블랙 에디션을 합리적인 가격에 구매했는지 하나씩 살펴보도록 하자. 일단 중고를 검색해 봤다. 당근 나라나 번개장터를 검색해 봤지만 새것과의 가격차가 많이 나지가 않았다. (이유를 보아하니 최근에 고프로에서 가격 할인을 많이 해줘서 초기 구입자들은 비싼 가격에 산 것 같았다.) 대리점이나 할인되기 전에 구입한 사람들이 매물로 내놓다 보니 대부분이 52만 원에서 60만 원대로 판매되고 있었다. (판매자 입장에선 나름 적정하게 파는중...) 그런데 쿠팡에서 새걸로 사면, 현금결제로 진행했을 때 적립금을 감안하면 53만 원대 요율이 나

엔화 어디까지 가나? [내부링크]

놀랍지만 샀습니다. 일반 소형 주식이라면 무서울 수 있겠지만 엔화는 그래도 안전자산에 속하니 맘 편하게 매수해 봅니다. 어디까지 가는 거니? 끝까지 간다 감독 김성훈 출연 이선균, 조진웅, 신정근, 정만식, 신동미, 김동영, 주석태, 허정은, 박보검, 이재원 개봉 2014.05.29.

셀퍼럴에 관한 이야기 [내부링크]

오늘은 코인 투자를 한다면 누구나 반드시 알고 있어야 되는 매매 수수료 환급. 즉 셀퍼럴에 대한 이야기를 해보려고 합니다c 현재 투자를 열심히 하고 계신 분들은 공감을 하시겠지만 저희가 매매를 하면서 가장 아까운 돈이 바로 수수료잖아요. 특히나 단타 위주로 거래하시는 분들은 수료만 한 달에 3, 400만 원이 정말 우습게 나가실 겁니다. 예를 들어 a라는 사람이 천만 원 정도의 자금으로 10배 레버리지, 그리고 하루에 세 번 정도 거래를 한다고 가정을 해볼게요. 그러면 바이낸스 기준으로 현재 시장가 수수료가 0.04%니까 포지션 진입과 청산을 두 번씩 3세트 수수료가 총 6번 나간다고 했을 때 총 2.4%가 하루 거래 수수료로 빠져나가게 됩니다. 근데 이걸 금액으로 환산하면 천만 원에 2.4%니까 24만 원이에요. 하루에 24만 원이니까 이렇게 한 달만 수수료가 쌓여도 무려 720만 원이라는 금액이 수수료로 빠져나가게 됩니다. 거래 횟수가 하루에 3번보다 적더라도 고배율을 자주 쓰

OKX(오케이엑스) 50%할인+30%셀퍼럴 생성(feat.계정1개로) [내부링크]

안녕하세요, 트레이더님! 누락없는 자동 페이백 '코수남'입니다 ! 거래소에 내고있는 수수료가 얼마인지 일일히 신경쓰기 지치고, 귀찮으신가요? 딱 한번 계정 생성하신 다음, 오케이엑스(OKX) 이용할 때 마다 평생 수수료 환급 받으세요! (OKX 자동환급) 가입링크 : https://www.okx.com/join/47061434 Welcome Bonus | Register in OKX | Cryptocurrency Bitcoin Registration | 47061434 Sign up and log in OKX App to claim a Mystery Box up to $10,000. www.okx.com 타 페이백 플랫폼보다 환급율이 낮다고요?c 타 페이백 플랫폼들은, 실제 해주는 페이백 비율보다 훨씬 과장된 문구를 사용하면서 실제론 해당 수치만큼의 페이백율을 제공하지 않습니다. 저희는 현실적인 수치의 환급율로 거래소를 이용하는 트레이더님들께 100% 누락없이 OKX최대요율로 표기된

경기도 과천, 사골곰탕인 이유 [내부링크]

tps://blog.naver.com/puggubba/223038581196 인천 송도, 누가 왕이 될 상인가?️ (2편) 지난 게시글에서는 인천 송도, 누가 왕이 될 상인가? 1편을 정리하였습니다. 예고 드린대로 송도국제도시의... blog.naver.com 지난 게시글에서는 송도편을 작성하였습니다. 후속작은 경기도편이 예정되어있음을 이미 예고드린 바 있습니다. 앞으로 갈길이 많이 남아있는 상황에서 송도, 미사편을 다시 작성하게 되면서 시간이 많이 지체된 부분이 있습니다. 다시 부지런한 여정의 시작을 알릴 오늘의 도시는 과연 어디일까요? 그렇습니다. 경기도 과천입니다. 항상 살기 좋은 도시로 언급되는 경기도 과천에 대해서 오늘은 가볍게 이야기를 해보도록 하겠습니다. 오히려 내용이 길어지고 설명이 깊어질수록 많은분들이 루즈함을 느끼시는 부작용이 생기는 것 같아 깊은 내용보단 최대한 내용을 가볍게 줄이면서 핵심은 무겁게 담았습니다. 1. 과천의 입지 & 교통 2. 과천의 녹지 & 문화

은퇴 후 노후를 책임져 S&P500 ETF 최강자를 가리자 ( 5개 대표 ETF 전격비교) [내부링크]

미국 ETF란 주식처럼 거래되는 펀드입니다. 한국에서도 많은 사람들이 투자하고 있고 저 또한 하고있는 상품이죠. 이 포스팅에서는 제가 가지고 있는 미국ETF중 몇가지를 소개하면서 왜 내가 이걸 선택했는지 설명하려고 합니다. 어떤 종목을 사야할까요? 종목선정시 고려해야될 사항은 크게 3가지 입니다. 1. 수익률 2. 거래량(거래대금) 3. 수수료 수익률과 거래량 모두 높은것이 좋은건 당연하지만 둘 중 우선순위를 정하자면 개인적으로는 수익률>수수료>거래량 이라고 생각합니다. 물론 세 조건을 모두 만족한다면 금상첨화겠지만 그런 경우는 흔치 않죠. 그래서 위 순서대로 비중을 두고 종목을 선정하면 됩니다. Ronile, 출처 Pixabay S&P 500 지수를 추적하는 ETF는 많은 종류가 있으며, 각각의 특징과 수수료가 다릅니다. 아래는 대표적인 S&P 500 ETF들입니다. 1. SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY) - 특징: 가장 대표적인 S&P 500 ETF로, 투자자

CHAT GPT-4 내가 왕이될 상인가..? [내부링크]

몇가지 잡생각. 1. 요 몇달 사이에 AI로 세상이 뒤집힌 것 같은 이야기가 나오고 있다. MSFT가 모두를 압도하고 있고, MSFT의 속도를 당해낼 수 없고, Google은 바보된거 아니냐, 그리고 그 와중에 진정한 승자는 NVIDIA 아니냐는 이야기가 나오고 있는데 과연 그런가는 좀 생각해볼 문제가 아닌가 싶다. 2. GPT-3와 Dall-E가 발표된지도 벌써 3년 전이다. 이미 175B 규모의 모델이 사람과 대화가 가능한 수준의 의미있는 결과물을 생성해 낸다는 것이나 text를 주면 신기하게 그림을 창작해 낼 수 있다는 건 이미 3년 전에 세상에 알려졌다. https://magazine.hankyung.com/business/article/202009214210b [AI 따라잡기] 칼럼 쓰는 인공지능 ‘GPT-3’… 인간처럼 대화하고 프로그래밍도 척척 [AI 따라잡기] 칼럼 쓰는 인공지능 ‘GPT-3’… 인간처럼 대화하고 프로그래밍도 척척, 김민주 기자, AI테크 magazin

돈과 상관없이 평생 행복하게 살 수 있는 12가지 방법 [내부링크]

이번 책은 어디서든 흥행을 이어가는 일본인 저자 사이토 히토리씨의 작품입니다. 초 부자... 또한, 한국에서도 엄청난 인기를 끌었던 베스트셀러인 '<부자의 운>'의 저자로도 알려져 있죠. 게다가 작가님은 행복론자이기도 합니다. 그래서 저는 오늘 하루하루 최선을 다해 살아가는 독자님들께 꼭 추천드리고 싶은 책이라고 생각합니다. 이 책에서는 돈과 관련한 다양한 법칙을 다루고 있습니다. 우선, 저는 이 책에서 '돈'은 각자가 주어진 에너지라는 점에서 큰 감명을 받았습니다. 모두가 고유한 에너지를 가지고 있으며, 이를 어떻게 활용하느냐에 따라 삶의 방향성이 결정된다는 것이죠. 이 원리는 자기계발서에서도 자주 언급되는 내용이지만, 실천하기 어렵다는 것은 분명합니다. 그래서 더욱 긍정적으로 에너지를 활용해야 한다고 생각합니다. 둘째, 이 책에서는 세상 모든 일은 마음먹기에 달렸다는 것을 강조합니다. 상황에 따라 똑같은 것이라도 마음가짐에 따라 다르게 해석될 수 있다는 것이죠. 즉, 무엇을 하든

BingX(빙엑스) 50%할인+45%셀퍼럴 생성(feat.계정1개로) [내부링크]

c안녕하세요, 트레이더님! 환영합니다. - 코인 선물투자하고 계신다면, Bing X에서 수수료 돌려받기 가능합니다. 기존에 50% 할인은 유지되고, 추가로 매일 새벽 1시 30분에 자동으로 수수료의 45%가 추가로 들어오게 됩니다. 지구에서 가장 최대 할인 맞습니다. (50프로 할인+45프로 캐시백) 페이백을 고려한 수수료가 얼마나 되나요? 지정가 0.0092% 시장가 0.023%입니다. 이러한 페이백 서비스는 약 54% 수수료 할인을 받는 것과 동일한 효과를 제공합니다. 그냥 지나치시면, 거래할수록 계속 손실을 보는 것과 같으니 되도록 페이백 받으시길 추천드립니다. 트레이더님의 신분증이 여러 개라면, BingX 계정도 여러 개 만들 수 있어요 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등) ① 가입하실 새로운 이메일과 ② KYC 인증하지 않은 신분증을 준비하시고 cBingX 페이백 계정 생성 버튼을 눌러 가입해 주세요 버튼 클릭 시, 가입 페이지로 이동합니다. c45% 이상 더 드리고 싶어도

Bitget(비트겟) 50%+40% 페이백 받는 방법 간단 정리(feat. 계정 1개로) [내부링크]

c안녕하세요, 트레이더님! - 4분이면 Bitget에서 내가 불필요하게 내버린 수수료 자동환급받아요. ① 수수료 50% 할인은 물론이고 ② 거기에 추가로 40% 환급해 드려요. 50% 할인 + 추가로 40% 자동 페이백. 무심코 넘겨버리시면 거래를 하면 할수록 손해를 보낸 것이니 2분만 집중해 주세요. Bitget 계정은 여러 개 만들 수 있어요 주민등록증, 운전면허증, 여권 각각 1개씩도 가능하고, 이미 다 사용해버렸어도 KYC 해제 후 재가입 가능해요. c KYC 해제 필요시 상담 바로 가기 (카카오톡) ① 가입하실 새로운 이메일과 ② KYC 인증하지 않은 신분증을 준비하시고 페이백을 위해서는 일반 계정이 아닌 파트너 계정이 필요해요. cBitget 파트너 계정 생성 버튼을 눌러 가입해 주세요. c Referral Code : 2070 꼭 입력해 주세요! 가입 완료 후 UID를 보내주시면 승격 처리가 가능해요. c파트너십 승격 요청하기 이후 [프로필>ID Verification]

인천 송도, 누가 왕이 될 상인가?️ (2편) [내부링크]

지난 게시글에서는 인천 송도, 누가 왕이 될 상인가? 1편을 정리하였습니다. 예고 드린대로 송도국제도시의 경우 한편으로는 정리하기 힘들었기에 이렇게 2편으로 돌아왔습니다. 항상 하고 싶은 이야기는 많지만 여러분들의 집중력이 흔들려서는 안되기 때문에 지난 게시글처럼 최대한 내용을 줄이면서도 핵심은 담았습니다. 1. 송도의 실세 2. 2공구 3. 6&8공구 4. 바다 VS 워터프론트 크게 네개의 파트로 나누어 이야기 하겠습니다. 시작하겠습니다. 1. 송도의 실세 글을 작성하기에 앞서 제가 작성하는 게시물을 처음 보시거나 지난 게시글을 읽었지만 기억하지 못하는 부분이 있을 수 있습니다. https://blog.naver.com/puggubba/223038561133 인천 송도, 누가 왕이 될 상인가?️ (1편) 1. 불변의 대장 인천의 부촌, 인천의 강남이라 불리우는 송도국제도시 정말 그 타이틀에 걸맞는 도시일까요... blog.naver.com 다시한번 말씀드리지만 후속편인만큼 반드시

수원 광교신도시 공식대로 보는 이유 [내부링크]

오늘 알아볼 도시는 광교신도시로 광교에 대해서 가볍게 이야기 해보겠습니다. 1. 수원특례시 2. 광교신도시 3. 광교 대장아파트 (feat. 공식) 4. 마무리 크게 4개의 파트로 나누어 짧게 이야기 하겠습니다. 시작하겠습니다. 1. 수원특례시 광교에 대해서 이야기 하기전에 늘 그랬듯 광교가 속해있는 수원시부터 먼저 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 수원시는 서울시 면적 5분의1 정도의 규모로 지리적으로는 경기도 중남부에 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 용인시, 서쪽으로는 안성시, 남쪽으로는 화성시, 북쪽으로는 의왕시와 접해있습니다. 광교신도시가 위치한 수원시 같은 경우 2022년 특례시의 출범을 알리며 수원특례시라는 명칭을 부여받게 되었습니다. 경기도에서는 고양시와 용인시, 경상남도 창원시가 특례시로 지정되었습니다. 인구규모와 관계없이 획일적인 자치제도를 적용받고 있던것에서 벗어나 도시 규모에 걸맞는 재정, 행정, 복지등의 다양한 변화로 기존에 가지고 있던 어려움을 덜어내리라 생각합니

인천 송도, 누가 왕이 될 상인가?️ (1편) [내부링크]

1. 불변의 대장 송도 센트럴파크 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 160 인천의 부촌, 인천의 강남이라 불리우는 송도국제도시 정말 그 타이틀에 걸맞는 도시일까요? 거주지 연봉 상위 순위 시구 21년 연말정산 주소지 20년대비증감 전국 3,848 83 1 서울 강남구 7,469 349 2 서울 서초구 7,441 323 3 서울 용산구 6,492 222 4 경기 과천시 6,131 367 5 서울 송파구 5,209 149 6 경기 성남시 5,019 223 7 서울 종로구 4,905 35 8 서울 성동구 4,817 201 9 서울 마포구 4,801 128 10 서울 중구 4,732 111 11 대구 수성구 4,722 90 12 경기 용인시 4,698 143 13 서울 양천구 4,683 106 14 대전 유성구 4,653 58 15 울산 남구 4,608 -9 16 세종 세종시 4,550 128 17 인천 연수구 4,543 101 18 울산 북구 4,540 -109 19 경기 화성시 4,538

하남 미사, 누가 왕이 될 상인가? [내부링크]

안녕하세요. 부동산천재 미사폭격기입니다. 제가 처음에 작성한 게시물이 미사강변도시편이였는데 여러 문제점들이 많이 지적되었습니다. 꾸준히 댓글이 달렸습니다. 지나치게 감정적인 글이라고 느끼시는 분들이 많았고 너무 많은 분들이 불쾌함을 느끼셨다면 다시 작성하는 것이 맞다고 생각을 하였습니다. 가장 논란이 많았던 미사편과 송도편을 다시 업로드하기로 결정하였으니 이해 부탁드립니다. 저 또한 글의 내용을 더 알차게 하고 싶다는 생각이 있었습니다. 비슷한 내용이지만 정돈된 마음으로 미사편을 다시 작성하였으니 재밌게 읽어주셨으면 좋겠습니다. 1. 하남시 2. 미사강변도시 3. 미사의 학군 4. 미사내 인프라 5. 미사의 대장 총 5개의 파트로 나누어 짧게 이야기 하겠습니다. 시작하겠습니다. 1. 하남시 미사강변도시는 경기도 하남시에 위치하고 있습니다. 지리적으로 하남시는 동북쪽으로는 남양주시, 서쪽으로는 서울 강동구와 남쪽으로는 성남시, 광주시와 인접해있습니다. 입지적으로 서울과 붙어있어 훌륭하

강동구 고덕지구 극과극인 이유 [내부링크]

평택에도 고덕이 있기 때문에 헷갈리실 수 있는데 서울 고덕과 착각하시면 안됩니다. 오늘 알아볼 강동구 고덕지구 시작하겠습니다. 1. 강동구가 강남4구? 2. 고덕지구 매력 3. 고덕지구 학군 4. 고덕지구 호재 + 대장입지 5. 마무리 이렇게 총 5개의 파트로 나누어서 이야기를 하겠습니다. 1. 강동구가 강남4구? 오늘 설명드릴 고덕지구 같은 경우는 지리적으로 현재 서울특별시 강동구에 위치해 있습니다. 성동구의 한강 이남이 강남구로 강남구의 탄천동쪽이 강동구로 강동구는 또 송파구를 낳으면서 남아있는 현재 지역이 강동구입니다. 강남구였다는 위안을 삼을 수도 있기는 한데 아무튼 요새는 강동구의 집값, 특히나 고덕지구의 집값 상승이 크게 이루어지면서 강동구는 이제 어엿한 강남4구 라는 이야기들이 있습니다. 기사로도 많이보이죠? 저는 강동구뿐만이 아니라 강남 몇구 이러는것도 솔직히 좀 웃기고 오글거리는데 강동구가 정말 강남4구라고 불릴만한지 부동산 시세를 떠나서 강동구 거주자들의 소득순위를

미드저니 전세계 1타 AI아트 [내부링크]

미드저니 (midjourney) 홈페이지 AI 아트의 1타 맞는 것 같다 https://www.midjourney.com/home/ Midjourney An independent research lab exploring new mediums of thought and expanding the imaginative powers of the human species. www.midjourney.com https://discord.com/download Download the best app to communicate over video, voice, or text. Available for Windows, macOS, Linux, iOS, and Android devices. discord.com 미드저니는 PC, 모바일 다 가능합니다. 회원가입 후 디스코드를 접속 하는 방식으로 되있는게 특이한데요. 처음 디스코드를 접속하면 하단의 빨간 채널 접속 후 이용이 가능한데, 채팅창에 영어로

벤저민 그레이엄의 13가지 부자 수업(이 ETF하나면 노후보장끝 ?!) [내부링크]

벤저민 그레이엄의 13가지 부자 수업 저자 이지성 출판 차이정원 발매 2022.11.18. 미국 우량주를 오랫동안 장기보유하는 게 최고의 투자라는 걸 알려주고 있습니다. 사실 잦은 매매는 거래소에서만 좋을 뿐(수수료 띄기..) 개인 투자자에게 이로울게 없습니다. 장기보유를 하려면 장기 우상향을 해온 주식이 좋겠죠? 그렇기 때문에 일반 개인투자자는 기업분석이 사실상 쉽지 않기 때문에 미국 S&P500 ETF를 추천합니다. 미국 주식시장의 오랜 역사에서, 10년간 적립식으로 인덱스 펀드(지수 추종 상품)에 투자했을 경우 승률은 93%에 달합니다. 그리고 S&P 500 지수가 고점 대비 20%가 떨어진 상황에서 투자할 경우 승률은 99%였습니다. 이런 일화도 있었습니다. 약 10년 전 워런 버핏은 헤지펀드에게 내기를 제안했습니다. 내용인즉 "10년 동안 S&P 500 인덱스보다 높은 수익을 내는 펀드가 있으면 50만 달러를 준다!"라는 제안이었습니다. (훗날 내기 금액이 100만 달러로