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세종시 행복도시로 이전하는 기관에게 특별공급을 해왔습니다. 특히 공무원 로또라고 불렸었습니다직장이 옮겨지면 당연히 주거지도 같이 옮길수있게 도와줘야하는것이 맞다고는 생각합니다하지만, 중복 당첨과 공급을 남발한다는 비판이 거세지면서 10년 만에 제도를 개선하게 된 것입니다!좌 - 현행, 우 - 개선1. 이전기관 특별공급 조건 강화1-1. 행복도시 세종시에 본사, 지사를 신설하거나 타지역 지사를 이전했을때는 특별공급을 받을 수 없게 됩니다1-2. 행복도시 세종시 특별공급① 수도권에서 이전할 때② 건축물 건설 & 매입해서 이전할 때③ 본사, 본청을 이전할 때 특별공급을 받을 수 있도록 됩니다1-3. 임.......

LH 공공임대 아파트 수돗물 이물질 발생(하자 보수) [내부링크]

LH는 국가 기금으로 운영되는 공공기관입니다국민들에게 조금 더 저렴한 주거시설을 제공해야 하는 임무를 가지고 있습니다하지만 LH 아파트의 인식 자체는 좋지 않은 편이죠임대 아파트라는 이유도 조금은 있을 테지만, 가장 큰 부분은 부족한 품질 시공 상태라고 생각을 합니다물론, 민간 아파트에서도 품질 이슈는 많이 거론되지만 특히나 LH에서는 품질 문제가 많이 터지는 것 같습니다경기도 파주에 위치한 운정 신도시의 LH 임대 아파트에서 하자가 발생합니다.수돗물에서 흙과 쇳조각 등의 이물질이 섞여 나온 사고인데요.처음은 운정 3지구 서희스타힐스에서 시작됩니다서희스타힐스는 올해 2월에 입주를 시작했고 입주한지.......

오세훈 국민의 힘 서울시장 후보의 부동산 공약은? [내부링크]

우리나라에서는 부동산 시장은 뜨거운 감자로 정치계에서도 많은 관심을 받고 있지만 그만큼 실현 가능성을 두고서 위험부담이 있는 공약이라고 볼 수가 있겠습니다.서울시장으로 취임하면 1주일 안에 재개발, 재건축 규제 다 풀겠다!!아파트 가격이 오르는 이유는 주요 도심을 시작으로 집값 상승을 보이고, 주변 지역으로 번져나가는 일명 풍선효과로 가격 상승이 이루어집니다 간단하게는 서울 집값이 내려간다면, 주변 수도권들의 집값도 자연스럽게 내려가게 됩니다!!오세훈 후보는 5년 내로 36만 가구를 공급하겠다는 공약을 내놓았습니다재개발, 재건축 - 18만 5,000가구강남 재건축 활성화, 주거지역 용적률 상향 조정, 상.......

박영선 더불어민주당 서울시장 후보의 핵심 부동산 공약은? [내부링크]

더불어민주당 박영선 후보도 재개발, 재건축 규제 완화가 필요하다고 공감하는 상황입니다 더불어민주당 박영선 후보의 부동산 공약에서가장 눈에 띄는 내용은 21개 도심 분산입니다서울을 21개의 도시로 나누고,서울 내에 있는 아무 곳에서 나 21분 내로 모든 생활 인프라를 접할 수 있는 도시로 만드는 것입니다서울 지역에서는 직장, 학교, 문화, 병원, 마트를 21분 안에 모두 이용이 가능하다는 것입니다.재건축, 재개발 면에서는 오 후보랑은 조금 다른데요더불어민주당 박영선 후보의 부동산 공약은주요 도심, 여의도, 용산, 강남 지역에서는 재건축, 재개발이 꼭 필요하다고 말합니다.하지만 박영선 후보는 민간이 하는.......

3기신도시 사전청약 7월에 예정대로 정상 진행 예정 [내부링크]

우리나라 국민들을 분노케한 LH 사건으로 '그래서 3기신도시 진행함?' 의문을 가지시는 분들이 많으실 것이라고 생각됩니다.3기신도시를 진행하고 화가 나실 테고,3기신도시를 진행하지 않는다 해도 화가 나실 것으로 보입니다많은 분들이 무조건 3기신도시는 철회해야 한다 취소해야 한다 하지 마라 외치고 계시지만,화나는 건 화나는 거고 예정대로 진행은 했으면 좋겠다는 마음을 품으시는 분들도 많으십니다단순하게 3기신도시가 예정대로 진행되면 왜 좋냐!?너네들도 투기한 거 아니야!?라고 생각하실 수 있다고 봅니다!LH 사태는 정말 큰 사건이고, 처벌은 당연하고 추후에 대책도 당연히 중요합니다.3기신도시 자체.......

주택담보대출 LTV, DTI 10~15% 규제 완화(무주택, 장기 1주택자) [내부링크]

2021년 03월 30일 국회에서 더불어민주당은 투기수요가 아닌 실수요자들을 위한 대출 규제 완화 방안을 협의했습니다.대출 규제 완화 대상은 무주택자와 장기 거주 1주택자가 해당됩니다1주택에서 오랜 기간을 거주해온 분들에게 매우 희소식으로 다가올 내용입니다!!여기서 장기 거주 1주택자는 7년 이상 한 거주지에서 실거주를 했고, 다주택 보유 기록이 없는 사람을장기 거주 1주택자라고 표현합니다.우리나라의 일반적인 가정은 7년~10년 주기로 이사를 한다고 볼 수가 있겠습니다결혼 -> 출산 -> 아이가 초등학교를 가고 (7년)아이가 한동네에서 중학교까지 졸업 (10년) 정도를3인 가구의 일반적인 주거형태라고 볼 수 있습.......

부동산 관련 업무를 보는 공무원 전원 재산 등록(9급 포함) [내부링크]

LH 사태로 국토교통부에서 03월 29일에부동산 투기 근절 및 재발방지 대책을 발표합니다국민들은 LH 투기 사건에 관련된 사람을 잡아달라고 했는데 공무원들을?? 갑자기???그중에는 부동산 관련 업무를 보고 있는 공무원들에 관한 내용을 알아보도록 하겠습니다현직 부동산 관련 업무 공무원이거나 준비 중이신 분들이라면 꼭 알아두셔야 할 내용으로 보입니다현행은 모든 공무원 4급 이상, 공공기관(LH 등) 임원 이상급만 재산을 등록하도록 되어있습니다!개편은 토지개발, 주택 건설 관련 공공기관에 속해있는 관련 업무 전 직원-> 예: 기재부, 도로공사, 농어촌공사, 국가철도공단LH 및 토지개발, 주택 건설 전담 지방공기업.......

토지 거래 양도소득세 중과세율 인상(22년 1월 1일부터) [내부링크]

LH 사태 이후 국토부에서는 '부동산 투기 근절 및 재발방지 대책'을 발표했습니다이번 사태가 단기간에 높은 수익을 내는 토지 투기로 이어졌기 때문에 토지 거래 양도소득세 세율이 올라갔다고 보시면 됩니다근데 의문은 좀 듭니다. 투기한 사람들 잡아달랬더니앞으로 토지 거래 양도소득세 올리겠습니다일단 토지 거래 양도소득세 내용부터 보겠습니다아파트에서 양도소득세가 올랐던 경우와 똑같다고 보시면 되겠고, 시행은 2022년 1월 1일부터입니다1년 미만 보유 토지 양도소득세는 50% -> 70%, 2년 미만 보유 토지 양도소득세는 40% -> 60% 개인 및 법인의 비사업용 토지라면 산지 2년 내로 팔면 양도소득세가 중.......

기흥 화성 수원 상가 매매, 임대 정보! 공실 걱정 NO [내부링크]

안녕하세요! 기흥 화성 수원 쪽에서~상가 매매, 임대를 알아보시는 분들이 흥미를 가지실만한 상가를 소개해드리려고 합니다!!자주 묻는 질문공실이 날 수도 있잖아요?-> 이미 많은 프랜차이즈들이 장사&공사 중이며, 5년 임대차 계약을 맺고 장사 중인 공실 걱정 없는 호실로 분양받으실 수 있도록 안내해드리겠습니다!엄청 비싼 거 아니에요?-> 현재 많이 저평가된 가격 + 서비스 면적으로 분양가는 주변 시세 대비 저렴한 편에 속합니다.한 달에 얼마 벌수 있나요?-> 실투자금 1억 4천만 원에 수익률 11% 나옵니다. 월 순수익만 160만 원입니다!현재 임대차계약을 체결한 호실은 바로바로 임대수익이 나옵니다!또한.......

펜트하우스2 결말에서 나온 LH 투기 사건을 풍자!(스포주의) [내부링크]

최고 시청률 26%를 기록한 펜트하우스2가 4월 2일 마지막 방송으로 펜트하우스2는 완결이 났습니다!저도 펜트하우스1부터 2까지 너무 재밌게 보고 있던 드라마인데다가 관심사인 부동산까지 나와서 재미를 한층 더 느낄 수 있었는데요혹시나 펜트하우스2를 안 보신 분들을 위해서기본 내용과 결말을 간단하게 설명해드리도록 하겠습니다자세한 내용은 드라마를 직접 보시길 바랍니다!헤라 펠리스라는 최고급의 초고층 집을 지은 재개발의 귀재로 유명한 주단태가 있었습니다그 이후에 헤라 펠리스를 뛰어넘는 대한민국 최고의 주거 단지를 만들기 위해서 국내 최대 규모의 뉴타운 개발 예정지인 천수지구를 개발하려는 목적이 있었습.......

부동산 투자할 때 레버리지 뜻 활용(주택, 오피스텔, 상가 담보대출) [내부링크]

오늘은 상가를 보러 오셨던 손님이 계셨었는데조금은 특별한 분이셨기에 얘기를 해보려고 합니다!부동산 투자할 때 담보대출 레버리지의 뜻과!활용, 장점, 단점들을 담아보겠습니다투자할 때 많이 쓰이는 단어! 레버리지 효과 뜻은!leverage, 레버리지는 지렛대라는 의미를 가지고 있습니다! 어린 시절 놀이터에 있는 시소가 지렛대 원리죠.무거운 사람이 앞에 타고, 맞은편 가벼운 사람이 뒤에 타게되면 무게가 달라도 함께 즐길 수 있는 지렛대원리를 이용한 놀이기구입니다시소는 멀리 갈수록 지렛대원리의 힘이 강해집니다!그러면 부동산 투자에서 레버리지, 지렛대원리를 이용한 투자는 어떤 방법일까요?지렛대원리가 적용되.......

공시지가 산정 기준은? (서울, 수도권, 세종 이의신청) [내부링크]

결론부터 먼저 말씀을 드리자면,공시지가 산정 기준은 아무도 모른다지금 세종, 서울, 수도권이 공시지가가 잘못됐다며!이의신청이 끊임없이 진행되고 있는 상태입니다작년 공시지가에서 올해의 공시지가 상승률은1위 세종시 70%2위 경기도 23%3위 대전 20%공시지가가 작년과 비교해서 높게 오른 지역들입니다공시지가를 현실화 시키겠다는 내용은 있었지만,바로 1년 만에 70%가 오를 것이라고는 예상치도 못한 세종시 주민들은 공시가격을 하향해달라는 이의신청이 빗발치고 있는 상황입니다공시지가의 산정기준은 무엇일까요?-> 국토부와 한국부동산원이 가격 점검을 하고 시장, 군수, 구청장의 허락을 맡아서 결정이 됩니다하.......

세종시 땅 아파트 투기 의혹 청원, 조사 의뢰까지 [내부링크]

광명, 시흥의 투기 수법이 국민들에게 공개가 되면서여러 지역이 있지만 특히나 주목받고 있는 지역이 있습니다바로 충청도에 위치한 세종특별자치시입니다세종시는 행정중심복합도시로 2010년 민간 기관,2012년에 정부기관이 차례로 이전하면서2014년에 완료된 행정수도입니다인구수는 충청권에서 대전, 청주, 천안시 다음으로4위에 적은 인구수를 보이고 있습니다만인구가 적음에도 전국 1위의 출산율과 인구 유입으로미래의 큰 도시로 발전할 가능성이 높다고 평가되어 있는 지역입니다.세종시 하면 바로 떠오르는 게 아파트 가격입니다세종시 아파트 가격은 지난해에 44.93%가 오르며전국적으로 아파트 가격 상승률 1위를 차지했습.......

한국토지주택공사 LH 직원 허위 출장비까지 챙겼다 [내부링크]

LH 직원들의 신도시 내부정보로 인한 투기로민심이 아주 바닥을 치고 있는 상황입니다그 상황에서 출장비마저도 허위로 신고해서부정수급했다는 내용까지 나오게 됩니다.국민의 힘 김은혜 의원은 LH 감사실로부터 받은LH 임직원 출장비 부정수급 자체 조사 결과를 받고조사를 진행한 것으로 알려졌는데요.한국토지주택공사 LH 허위 출장비 조사 시기는2020년 3월~5월 간에 결과로 부정한 행위로 받은 직원의 수는 2,989명입니다2020년 3월 당시에 임직원 9,449명이었으며5년 미만 직원은 1,335명이었던 점을 감안한다면굉장히 큰 비중을 차지하는 숫자입니다한국토지주택공사 LH 임직원 3명 중 1명은허위로 출장 계획서를 제출해서 회.......

경기도 평택 상가 분양, 임대 정보! 고덕신도시의 모든 것 [내부링크]

제 글에 관심이 있어서 들어오신 분들이시라면!!!분양받아 임대수익을 내고 싶은 예비 건물주이시거나임대로 들어가서 창업으로 성공을 하고 싶으신 분들이 오셨을 거라고 생각이 듭니다~그래서 평택에 있는 상가 분양 임대 정보를 알아보기 전!경기도 평택은 어떤 곳인가부터 간단히 알려드리고 아래에서 자세히 보도록 하겠습니다!!먼저 살펴볼 부분은 통계청에서 제공하는 평택 인구 수입니다2020년에는 53만 명을 기록하면서 인구수는 계속 우상향 그래프를 보이고 있습니다평택 고덕신도시를 개발할 때 인구수 계획에서는2015년 46만, 20년 53만, 25년 94만, 30년 108만을 계획하고 있었는데요2025년까지 94만의 인구수를 보유할 것.......

샤이니 키 집 공개! 매우 복잡한 구조, 테라스, 한강뷰 나혼자산다 388회 [내부링크]

이번에 그룹 샤이니의 키가 나혼자산다 388회에 출연해서 이사한 집을 공개했습니다!!!샤이니 키 집 구조부터 함께 보실까요~샤이니 키 집은 정말 복잡한 구조를 가지고 있어요!저도 정말 생소하게 느껴지던 구조였습니다!그래서 간단하게 그림으로 먼저 보고 가시는 편이 샤이니 키 집을 볼 때 좀 더 재밌으실 거라고 생각합니다!총 방 7개, 화장실 3개로 보입니다!여기서 샤이니 키는 방 1개 - 침실, 침실 옆방 1개는 창고 방 2개 - 드레스룸, 방 1개 - 비밀의 방(아지트),방 1개 - 영화방,방 1개는 방송에서 공개되진 않았지만 이곳도 창고로 사용되고 있지 않을까 싶습니다~현관에서 테라스까지 일직선으로 쭉 보이는!집에 들어서자.......

서울 꼬마빌딩 매매금액 역대 최대를 기록했습니다! [내부링크]

서울에 있는 꼬마빌딩들이 대세라고 합니다여기서 서울의 꼬마빌딩들의 규모는연면적 300평 이하 및 5층 전후를 말합니다100평 X 3층 & 60평 X 5층 정도의 사무실이 있는 50억 내외로 통째로 거래를 할 수 있는 소규모 빌딩을 의미합니다!2017년 10월 8조 2000억,2018년 10월 7조 3000억,2019년 10월 8조 1000억,2020년 10월 11조 8000억!!서울의 꼬마빌딩 연간 거래액을 나타내는 통계입니다7~8조의 거래액을 보이다가 2020년에는 11조로 갑자기 큰 상승을 보이기 시작했습니다이렇게 서울 꼬마빌딩이 인기를 끌고 있는 이유는,계속된 저금리와 주택시장 규제로 인해서자금들이 놀고 있고, 증식을 위해서 투자하는 것으로 보입.......

일반 소상공인, 청년 자영업자들을 위한 상담, 대출, 컨설팅 지원! [내부링크]

경기 침체 장기화로 인해서 많은 소상공인, 자영업자들의 폐업이 날이 갈수록 늘어가고 있습니다이런 상황에 맞게 금융감독원의 취지는 여러 가지의 지원을 통해서 최대한 소상공인, 자영업자들이 잘 먹고 잘 살 수 있도록 도움을 주려고 하고 있습니다!!내용은 지원을 확대하고, 맞춤형 지원이 강화됩니다거기에 폐업률이 높은 청년 자영업자들을 위한맞춤형 지원프로그램들이 새롭게 생겨납니다1. 소상공인, 자영업자 현장지원단금융애로, 금융 지원 등의 상황을 집계하고 분석해서상황을 파악하고 맞는 지원을 상담해 줍니다2. 매출, 수익 회복 및 사업 교육, 정리16개 국내은행 본점 전담 부서 또는 지역별 컨설팅센터(27개소)를 통.......

오피스텔까지도 매매가 22.8% 상승했습니다. 전세 주의사항 [내부링크]

주택 관련 규제가 강화되는 와중에도 아파트값은 크게 올랐습니다매매가가 상승하니 자연스럽게 전세가도 같이 상승을 했고 전세가가 상승하니 매매가도 당연히 더 오르고 있는 상황입니다부동산 리서치업체 리얼 하우스에서는한국부동산원 자료를 분석한 결과를 냈는데요2020년 2월과 2021년 2월의 오피스텔 가격 차이에 대한 내용입니다.결과는 작년 2월과 비교했을 때 이번 연도가 22.8%나 상승했다는 내용입니다보통 오피스텔을 분양받거나 매수하는 경우는임대 수익, 1인 가구의 수요들로 이루어져 있는 경우가 일반적이라서 수요가 작으니 당연히 가격 상승은 거의 없었습니다가격은 수요로 결정이 되는데 오피스텔의 수요는 적.......

계약갱신청구권 첫 판결! 집주인, 세입자, 매수자 모두 보세요 [내부링크]

집을 매매하는 데는 투자의 목적도 많이 있겠지만많은 분들이 실거주를 목적으로 계약을 하는 경우가 대부분이신데요.이번에 계약갱신청구권에 대한 법원에서의 당황스러운 첫 판결이 공개돼서 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 먼저 계약갱신청구권이란?우리나라에서는 기본적으로 2년을 기본 계약 기간으로 가지고 있었습니다 '2년이라는 기간은 주거안정성이 떨어진다' 라는 이유로 2년 + 2년을 추가로 살게 하면서 주거 안정성을 높이고자 한 총 4년을 살 수 있는 세입자의 권리입니다법원 판결을 보기 전에 과정부터 보도록 하겠습니다2020년 8월, 매수자 A 씨는 B 씨가 소유한 경기도의 아파트를 매매계약을 했습.......

공직자 부동산 투기 불법행위 하면 관련 기관 취업, 자격증 취득 제한 대책 [내부링크]

이번 공공기관인 LH에서 신도시 투기 사건으로LH뿐만 아니라 한국의 공직자들에게도 투기 관련 조사가 이루어지고 있는 상황입니다!조사를 하는 동시에 부정부패를 막는 투기 근절대책도 이번 주 내로 정확하게 발표될 예정인데요.부동산 투기 근절대책들은 어떤 것들이 있는지 보도록 하겠습니다먼저 투기 근절대책의 대상으로는 공무원과 공공기관 임직원들은 대상으로 진행될 것으로 보입니다.주요 내용에는 재산 등록제, 신고 제도가 있는데요현재는 4급 이상의 공무원들을 기준으로 제도를 실시하고 있는 상황이지만앞으로는 공무원의 대상도 확대하고 공공기관 임직원도 재산 등록제, 신고 제도가 생길 것으로 보입니다재.......

LH 직원 3기 신도시 투기 혐의 대국민 사과문 발표! 강력한 재발방지 대책? [내부링크]

LH 직원들이 광명 시흥이 3기 신도시로 지정되기 전사전에 정보를 가지고 토지를 투기했다는 의혹을 받고 있습니다 3기 신도시 광명 시흥에 투기 의혹을 받고 있는 LH 직원은 13명, 금액은 100억입니다.블라인드 커뮤니티에서 LH 직원들로 보이는 사람들이'LH 직원은 부동산 투자를 하면 안 되는 법이 있냐?'발언까지 하면서 더 상황을 악화시키기도 했는데요.부동산 투자를 하면 안 된다는 법은 없습니다만현재 우리나라 부동산 시장이 과열된 상태인데,그 상황을 이용하여 공공기관에서 얻어낸 사전 정보,기밀을 이용해서 투기를 시도한다면 충분히 문제가 될 수 있다고 봅니다 LH 직원 투기 혐의 대국민 사과문은!LH 사장 직.......

LH 직원이 3기 신도시를 투기하면서 묘목을 심은 이유(토지보상) [내부링크]

LH 한국토지주택공사의 주 업무는 임대주택을 최대한 싸게 최대한 좋게 공급하여국민들에게, 특히 서민들에게 좋은 주거시설을 주는 것이 주 업무입니다퀄리티를 낮추기에는 힘들고, 아낄 수 있는 부분이바로 토지입니다. LH 업무의 가장 중요한 핵심은 좋은 토지를 매입하는 것입니다이를 토지수용이라고 합니다!토지수용은 국가나 지방자치단체 등에서 공공복리의 증진을 목적으로 하는 사업에 토지가 필요할 때!여기에 토지보상은 공익사업에 토지가 필요할 때그 해당 토지주들에게 현금, 채권, 권리 등을 지불해 주는 것을 말합니다여기서 주목해야 할 부분은 토지마다 보상의 산정기준이 많이 달라진다는 것인데요위에서.......

LH 직원 광명, 시흥 땅 투기로 토지 몰수법, 토지거래사전신고제, 부동산 취득 금지가 추가됩니다 [내부링크]

'소 잃고 외양간 고친다'예전부터 고위공직자들의 땅 투기 논란은 많았습니다LH 직원들의 광명, 시흥 투기도 언젠가는 터졌을 문제였습니다.이미 국민들의 신뢰는 깨졌지만 조금이라도 복구하기 위해서는 앞으로의 행보가 중요하겠습니다조만간 도입되는 법안에 대해 알아보겠습니다더불어민주당 장경태 의원은 이번 LH 직원들의 광명, 시흥 땅 투기 사건으로 토지 몰수법을 발의했습니다기존 - 업무상(LH, 국토부) 알게 된 정보나다른 사람(LH, 국토부)에게 얻은 정보를 이용해서땅을 투기하면 5년 이하의 징역, 5000만 원 이하의 벌금이었습니다 개선 - 업무상, 다른 사람에게 받은 정보로땅을 투기했을 때는 10년 이.......

LH 직원들 땅 투기 인천, 고양, 하남에서도 의혹 [내부링크]

공공기관인 LH에서 직원들이 신도시 개발 예정지에땅 투기를 하면서 사회적으로 큰 문제로 난리가 난 상태입니다여기서 또 다른 곳에 LH 직원의 땅 투기로 보이는 정황이 포착됐는데요.바로 3기 신도시 1차 발표지입니다3기 신도시 1차는 남양주, 하남, 인천, 고양, 부천입니다공급물량도 17만 8천 호로 대량 공급이 될 지역들이고,기다리는 분들이 워낙에 많아서 청약의 사전청약까지 하는 등에 준비를 많이 하고 계실 텐데요 파이낸셜뉴스를 참고해서 작성했습니다인천 계양동 공인 중개소의 제보입니다그때 당시는 2018년이었습니다'하루에 2~4건의 토지 거래가 이루어지는데평소와 다르게 2~3배 갑자기 거래가 늘었다LH.......

KB 리브부동산시세 2021년 2월간 주택 매매가,전세가 살펴보기 [내부링크]

KB 리브부동산에서 주택 시세를 지역별로 볼 수 있는2월 KB부동산시세가 나왔습니다미리 말씀드릴 부분은 2월 통계는 15일까지 조사된,즉, 설날이 껴있고 설날 전후로 거래량이 조금 저조한 편이라서 통계가 조금 다를 수 있다는 점을 참고해 주세요! 2월의 주택 가격 월간 통계에서는서울 주택 매매가격은 1.14%로 상승폭 둔화.수도권은 1.73%로 상승폭 확대.5개 광역시는 1.25%로 상승폭 확대.기타 지방은 0.50%로 상승폭 확대입니다서울은 상승 폭이 둔화됐습니다. 그 이유는 아무래도 2.4대책에서 현금청산된다는 규제 내용 때문이 아닐까 싶습니다 기타 지방에서는 강원, 경북, 충남의 상승 폭이 큰 것으로 보입니다서울의 주택 통계가.......

3기신도시 지정 취소 가능성은? 국민청원은 5만 5천 명! [내부링크]

민변이 쏘아 올린 LH 직원 14명 의혹은 줄줄이 폭탄으로 여기저기서 터지고 있는 상황입니다'너 죽고 나 죽자'10여 년 전에 비리 의혹까지도 받고 있습니다현재 3기신도시 지정을 철회하자는 3월 5일 국민청원은무려 55,000명으로 나날이 크게 늘어가고 있습니다하루에 1만 명씩 늘어가고 있는 추세네요화나는 것은 저를 포함해서 지역 원주민들, 3기신도시 청약 예약자들, 무주택자들, 온 국민들이 화나실 텐데요'현실적으로 3기신도시 지정 취소가 가능할까?' 곰곰이 여러 가지 상황에서 생각을 해봤습니다합리적인 의심이지만 뇌피셜입니다여러 분야의 고위직 공무원들, LH 임직원들이이번 3기신도시 지정정보를 사.......

LH 직원 사건으로 보는 부동산 땅 투기의 뜻은 뭘까요? [내부링크]

먼저 네이버 지식백과를 통해투자와 투기의 뜻을 알아보겠습니다투자 - 땅을 매입해서 공장을 짓고 제품을 만든다투기 - 땅을 매입해서 일정 기간이 지나고 차익을 남겨서 되판다아파트에서도 흔히 집값이 오를 것으로 예상되는 지역을분석하고 연구해서, 미리 아파트를 사두는 것은 자산 증식을 위한 투자라고 볼 수가 있겠는데요.국토부의 기준으로 따지자면 실거주를 안 한다면 투기가 되는 것입니다투자와 투기의 뜻은 딱 명확한 기준이 없습니다투자는 수익률을 분석해보고 진행하는 것이고투기는 편법 등을 사용해서 단기간에 큰 수익을 낸다는 것을 큰 기준으로 볼 수가 있겠습니다그러면 이번 LH 직원 땅 투기 사건을 잠깐 보.......

4월 발표 예정인 2차 신규 공공택지 유력후보지는 김포 고촌읍? 또 투기 의혹 [내부링크]

이번 LH 투기 사건을 통해서 밝혀진 사실들이 있습니다1. 사전 정보가 유출될 수 있고 투기로 이어질 수 있다2. 지정되기 전에 거래량과 가격이 오른다3. 지분 쪼개기 등의 거래를 사용한 토지들이 있다4. 묘목을 빼곡히 심어둔 곳이 있다이 정도로 간단히 정리를 해볼 수가 있겠습니다.위와 같은 사례들과 비슷한 현상을 보이는 지역은투기 가능성이 있는 지역이자, 유력후보지라고 해석이 가능하겠는데요유력후보지는 바로 김포시 고촌읍입니다김포 고촌읍은 서울과 매우 근접한 지역이지만,일부만 개발이 된 상태이고 나머지는 논밭으로 이루어진개발하기 정말 좋은 지역입니다광명 시흥이 서울의 7시 방향이라면,김포 고촌읍은 11시.......

LH 전북본부장 투신, 변창흠 국토부 장관 사퇴, 사장 후보로 재추천 [내부링크]

LH 전북본부장으로 근무했었고,정년을 1년 앞둔 56세의 고위 간부로 있었습니다경기도 성남시 분당구 구미동의 자택에서 극단적인 선택을 한 것으로 보이며, 유서에는 LH 전북 본부장으로 근무할 때바람직하지 않은 일을 해서 괴로웠다. 국민들에게 죄송하다는 내용과 함께 극단적인 선택을 했을 가능성이 높다고 보고 있습니다LH 전북 본부장과 투기로 관련된 자들을 더욱 명확하게 수사를 진행했으면 좋겠습니다. 삼가 고인의 명복을 빕니다.변창흠 국토부 장관은 최초로 시한부 장관이 됐습니다변창흠 장관은 이번 LH 땅투기 사건이 일어났을 당시,LH 사장으로 있었던 시절이라서 사건의 책임을 지고자리에 연연하지 않고 사.......

변창흠 국토교통부 3기신도시 경기 광명, 시흥으로 선정! [내부링크]

변창흠 장관의 공공 주도 3080+의 메인은 '주택 83만 호를 폭발적으로 공급하겠다'입니다!그중에서 공공택지는 26만 3000호인데요 이번에 6번째 신규 3기신도시 발표와 부산 대저지구에 1만 8000호, 광주 산정 지구에 1만 3000호를 추가적으로 공급하겠다는 내용입니다여기서 6번째 신규 3기신도시는 광명, 시흥입니다광명, 시흥에는 1740만의 면적으로여의도 면적의 4.3배에 달하는 크기입니다여기에 10만 가구를 공급할 계획입니다!!많은 전문가들은 동탄 신도시급의 신도시가 될 것이라고 예측하고 있는 상황입니다저는 개인적으로 광명은 과천 분당, 시흥은 동탄 정도로 성장하지 않을까 보고 있습니다!!광명 같은.......

공공자가주택이란? 이익공유형, 환매조건부, 지분적립형 뜻(3기신도시) [내부링크]

3기신도시에 도입될 예정인 공공자가주택에 대해서확정된 내용들이 있어서 가지고 왔습니다!공공자가주택이란? 이익공유형, 환매조건부, 지분적립형을 말합니다!!각각의 의미를 알아보도록 하겠습니다~1. 공공자가주택의 이익공유형주택말 그대로 이익(시세차익)을 LH와 공유하는 형태입니다초기에 분양가격의 일부만 내고 입주를 할 수 있습니다초기 자금이 적게 들어가는 게 장점입니다판매 가격 - 분양 가격 = 시세 차익인데모두 다 분양자가 가져가는 것이 아닌 공공과 이익을 공유해야 한다는 조건을 가지고 있습니다여기에 이익공유형주택에는 최대 20년간 주택을 매매할 수 없고, 거주의무기간도 최대 5년으로 적용이 됩니.......

실거래가 신고 조작?! 최고가 시세 허위등록, 진실은? [내부링크]

2021년 2월 초에 갑자기 뉴스가 뜹니다!바로 집값 상승이 크게 일어났던 2곳의 지역서울, 세종에서 실거래가 신고 2건에 1건은 취소가 되는 '이거 시세 조작이네' 말이 나올 정도로 높은 수치로거래가 취소되고 있다는 내용입니다좀 더 자세히 보자면 서울의 총 거래 138건 중 44%세종시는 취소된 거래 20건 중에 10건이 최고가를 갱신한 가격이어서 수상한 낌새가 보였습니다A 아파트 단지 101동, 102동, 103동 입주민이 단지 내 중개업소를 방문합니다.입주민 : '부동산 사장님 우리 시세 조작을 하려고 하는데 좀 도와주세요. 사례하겠습니다'부동산 : ' 도와드리겠습니다. 이렇게 이렇게 하시면 됩니다!추.......

청약 노부모부양 특별공급에서는 계모, 계부는 가족으로 인정하지 않는다 [내부링크]

청약에서 부모님이 만 65세, 3년간 모셨다면노부모부양 특별공급을 받을 수가 있습니다26일에 청원이 하나 올라오게 됩니다바로 노부모부양 특별공급으로 청약이 당첨된 당첨자였는데요.청원인이 38년 전 어렸을 적에 아버지가 재혼을 하고들어오신 새엄마였는데요.아버지가 돌아가시고 나서도 청원인과 배우자는 친어머니와 같이 정성으로 모시고 함께 살고 있었습니다하지만 건설사 측에서는 '계모, 계부는 민법상으로 직계존속이 아니니, 당신은 부적격입니다'라는너무나 당황스러운 결과를 맞이하게 됐습니다증여세나, 자동차 보험 가족한정 등의 가족끼리만 적용이 가능한 부분들은 가족구성원으로 해당이 되지만노.......

2021년 전국 아파트 미분양 통계 현황! 10% 감소 [내부링크]

2021년 1월을 기준으로 전국에 미분양 단지들의 따끈따끈한 국토부 통계가 나왔습니다먼저 결론부터 말씀드리자면,패닉바잉(불안 구매)으로 전월과 대비해서전국의 미분양 단지는 9.9% 감소했습니다서울의 아파트 미분양 호실은 단 49호, 인천 245호, 경기 1,567호로 수도권의 총 미분양 주택은 1,861호지방은 15,269호! 제주는 1,250호이었습니다수도권은 12.7%가 줄어들었고,지방은 9.5%의 미분양 단지가 분양을 완료했습니다전국 아파트 미분양 전월과 비교했을때 전국 단지 중 무려 9.9%가 감소한 통계입니다 전국 아파트 미분양 현황에서 평형대로 나눠보자면 85 면적을 초과하는 중대형은 미분양 물량 700->637호로 9% 감.......

LH 직원들 3기 신도시에 토지 투기 의혹 [내부링크]

한국토지주택공사 LH에 속해있는 직원 10여명이3기 신도시인 광명과 시흥에 토지를 7000평정도를 사들였다는 의혹을 민변,참여연대에서 제기했습니다.3기 신도시 광명과 시흥에서 토지 7000평은 2만 3000정도의 규모로 10개의 필지이고,가격은 대략 100억원에 사들인것으로 드러났습니다.3기 신도시 광명, 시흥에 토지를 매입한 시기는2018년 4월~2020년 6월까지 진행했습니다LH 직원들과 그들의 배우자, 가족등의 명의로 사들였고이 외에도 제3자, 지인에게 보상을 주고 토지를 사들이는 경우도 배제할수없으니, 최근 몇년간 매입했던 토지 매수자들의 금융거래 내역등을 자세히 조사할 필요가 있다고 보입니다거기에 추가적으.......

일본 부동산 시장 버블과 폭락, 현재 우리나라와 다른 점은? [내부링크]

우리나라는 지금 집값이 크게 오르고 있는 상황입니다현재 우리나라와 과거의 일본 부동산 버블을 비교해서'폭락하는 시기가 올 수도 있다.'라는 얘기를 심심치 않게 들을 수가 있습니다! 일본 부동산 버블이 발생하게 된 이유와 우리나라와는 다른 점이 어떤 것들이 있는지 가볍게 살펴보겠습니다!!먼저 일본 부동산 버블의 크기는4~5년간 부동산 버블이 형성되었고,버블의 크기는 1,500조엔!!우리나라 돈으로 1경 6,500조의 손실이 생겨났습니다상상도 안될 정도로 큰 금액입니다..그렇게 결론은 아직까지도 완전히 일어섰다고 보기 힘든일본의 잃어버린 10년, 20년이라는 말이 생겨났습니다1. 1985년 플라자 합의'.......

요즘 시대에 어울리는 부동산 용어 신조어 뜻 모음!(청포족, 패닉바잉, 영끌, 슬세권, 몸테크, 벼락거지) [내부링크]

일상생활에서나 커뮤니티같은곳에서 많이 쓰이는부동산 용어인 신조어들의 뜻을 보겠습니다!꼭 알아야하는 내용들은 아닐지라도뉴스에서도 가끔 나올정도로 등장하는 단어이니기억해두시면 조금은 도움이 되지않을까 싶습니다!!1. 청포족현재 청약통장 가입자수는 2600만명으로우리나라 국민의 절반 이상이 가지고 있습니다로또분양이 늘어나고 큰 시세차익이 발생하면서장롱속에 넣어뒀던 청약통장들까지 등장하고 청약을 시도하는 인원이 늘어남과 동시에 평균가점도 크게 높아졌는데요청포족은 높은 가점때문에 문턱조차 밟아보지 못한결혼 안한 젊은 세대, 결혼했지만 자녀가 없는 세대,결혼도 하고 나이는 있지만 부양가족이 적은 세.......

대우건설 푸르지오 층간소음 방지 바닥구조 특허!! [내부링크]

대우건설 푸르지오에서 층간소음 방지에 뛰어난스마트 3중 바닥구조를 개발했고 특허까지 냈습니다!!대우건설 푸르지오는 오랜 기간 동안 문제였던 층간소음에 대해서 문제점을 알고 계속해서 연구를 해왔고 계속해서 연구를 할 계획이라고 밝혔습니다 코로나19로 집에서 지내는 시간이 많아지고,그로 인해서 당연스럽게 층간소음 갈등이 사회적 문제로까지 거론되고 있습니다대우건설 푸르지오는 소비자들이 가장 불편해하는 층간소음 문제를 해결하기 위해서오랜 기간의 고민과 다년간의 연구를 통해서최적의 바닥구조를 개발해냈습니다!!기존에 아파트 바닥구조는콘크리트->완충재->경량 콘크리트->모르타르->마루이런 식.......

가수 엄정화 집, 위치, 매매가, 프로필 (온앤오프 MC) [내부링크]

tvN 프로그램 온앤오프에서 성시경과 MC를 맡게 된가수 엄정화의 집을 소개해드리려고 합니다!먼저 가수 엄정화의 프로필부터 간단하게 보겠습니다~이름 : 엄정화나이 : 1969년 8월 17일출생지 : 충청북도 제천군키 : 164cm, 몸무게 : 47kg, 혈액형 : A형 북원여자고등학교 졸업데뷔는 1992년 배우 영화 결혼 이야기, 1993년에 드디어 가수 정규 1집 Sorrowful Secret로데뷔를 해서 29년 차의 가요계의 여왕으로많은 여성 가수들의 롤 모델로 꼽는 대선배 가수입니다히트곡들이 상당히 많고, 배우로서의 활동에서도 큰 성공을 거둔 만능 연예인입니다!!최근에는 유튜브를 시작해서 많은 소통을 하고 있습니다현재는 멋진 싱.......

가수 AOA 박초아 집, 반려견 우아, 프로필 복귀와 함께 온앤오프에서 우주 최초 공개! [내부링크]

초아 초아 초아 너무 초아요!AOA 출신 초아가 온앤오프로 3년 만에 컴백했습니다!기존에 유튜브 초아 CHOA 채널로 이미 4개월 전에깜짝 복귀로 많은 사람들을 놀라게 했었습니다!!AOA 출신 가수 초아의 프로필부터 간단히 보겠습니다이름 : 박초아 (본명!)출생 : 1990년 3월 6일 (올해 32세), 인천광역시키 : 160cm, 몸무게 : 47kg, 혈액형 : O형반려견 : 우아학력 : 인하공업전문대학교 ( 항공경영 / 전문학사 )데뷔는 2012년, AOA 싱글 앨범 Angels Story 데뷔는 벌써 9년 차이지만 중간에 3년 동안의 긴 공백기가 있었습니다. 정신적인 스트레스로 인해서 우울증과 불면증으로공백기를 가진 후 1년 동안은 오랜 시간을 잠을 자는 데에.......

롯데건설, 롯데캐슬 르엘 층간소음 개선 개발 중!! [내부링크]

요즘 층간소음이 큰 사회적 문제로 나타나면서여러 건설사들에서 층간소음을 잡으려는 노력을크게 하고 있는 것으로 보입니다!추후에 롯데캐슬과 르엘에도 적용시킨다고 합니다~롯데건설에 층간소음만을 연구하고 개발하는소음 진동솔루션팀을 최근 신설했다고 하는데요여태까지는 층간소음, 구조물 진동, 바닥 자재, 설계 등어떻게 보면 층간소음이라는 한 가지의 결과로 도달하는각기 다른 부서로 나누어져 있었습니다!이제부터는 소음 진동 솔루션팀으로 하나로 통합하고층간소음 관련 데이터를 통합하고 완충재와 소음 억제 신기술 개발을 통해서 생활의 질을 높여나갈 것이라고 합니다!!롯데건설에서는 중량 충격음에 들어가.......

오윤아 새집 편스토랑에서 테라스하우스 공개!! [내부링크]

2021년 2월 19일에 방영한 편스토랑 67회에서오윤아 씨가 아들을 위해 이사한!테라스가 5개인 테라스하우스를 공개했습니다자연과 함께 하면서 테라스가 무려 5개인 새집은아이들이 자라기에 너무 좋은 성장 환경으로 보입니다!편스토랑 오윤아 씨의 테라스하우스를 소개해드리고밑에서는 간단히 테라스하우스의 장점 단점을 간단하게 알려드릴게요~오윤아 씨는 편스토랑에서 새집을 공개했는데요이 집의 정체는 부르기에 따라 조금씩 달라지기도 해요단독주택, 타운하우스, 테라스하우스 등등의여러 가지 이름을 가지고 있습니다!하지만 테라스가 5개를 가지고 있다는 점에서테라스하우스가 맞는 이름으로 보입니다~~테라스는 1층에 앞뒤.......

박지성 김민지 제주도집 방송 최초 공개! 거실에서 바다뷰가~(쓰리박) [내부링크]

쓰리박에서 박지성 김민지 부부가 방송 최초로!제주도집을 공개해서 많은 관심이 쏠리고 있습니다박지성 선수는 2000년대에 자신이 살던 집을 공개한 적이 있었고 사실상 20년 만에 최초 공개라고 볼 수가 있습니다! 예능에 진출한 것도 사실상 최초구요!먼저 쓰리박 두 번째 심장이라는 프로그램에 대해서모르시는 분들이 대부분이 실 건데요!2021년 2월 14일에 첫 방송을 한 리얼리티 예능입니다쓰리박은 세 명의 박 씨가 모였다는 의미입니다두 번째 심장은 두 번째의 삶을 말하는 것이고요!세 명의 박 씨는 박지성, 박찬호, 박세리입니다!!우리나라가 경제적으로 힘들 때 대한민국이라는 나라를세계에 알렸던, 이름만 들어.......

미성년 자녀의 청약통장 가입 나이,기간, 매월 납입금액은? [내부링크]

세상 어떤 부모님이든 자녀가 잘 됐으면 하는 마음이 있습니다그래서 어렸을 때부터 여러 가지의 방법들로자녀에게 조금씩이라도 투자해주는 경우가 많으실 텐데요미성년자인 자녀에게 큰 부담 가지 않는 가벼운 선물로 청약통장을 선물해 주시려는 부모님들에게 도움이 될 정보를 알려드리겠습니다!!미성년 자녀의 이름으로 청약통장을 가입하려는 목적은아무래도 미리 가점을 높여놔서 나중에 10년, 20년 후에 남들보다 좀 더 수월하게 분양을 받을 수 있도록 하려는 생각이실 텐데요 먼저 당첨 조건에 대해서 간단하게 살펴보자면,민간분양 청약 가점제는 청약통장 가입 기간과 무주택 기간, 부양가족수로 당첨자를 선정합니다!공.......

2020년 우리나라에서 제일 비싼 초고가 아파트는 어디?! [내부링크]

02월 15일 직방에서 우리나라에서 거래된 아파트들의가격과 관련해서 통계를 냈습니다!그중에 가장 비싼 아파트는 한남더힐입니다서울시 용산구 한남동에 위치한 아파트인데요우리가 흔히 고급스러운 주택에 비유할때"와 무슨 한남더힐이야?" 라는 식으로 빗댈정도로고급스럽고 비싼 아파트를 칭할때 사용되는 단어입니다이렇게 한남더힐이 유명해진데는 고급스러움도 있지만기업인과 연예인들의 영향력도 무시할수 없습니다LG기업 구광모 회장과 방탄소년단, 안성기, 소지섭 등유명 연예인들과 기업인들이 거주를 한다고 하면서단지의 브랜드파워 자체가 유명해진 부분도 있습니다! 용산구 한남동 한남더힐은총 세대수 600세.......

이제부터 전세 끼고 분양받기 불가능해집니다(분양가상한제, 의무거주기간) [내부링크]

2021년 02월 19일 이후부터 나오는 모집공고에서는분양가상한제가 적용되었다면 의무거주기간이 생겨서 전세를 끼고 분양받는 것이 불가능해집니다.의무거주기간은 말 그대로 의무적으로 거주를 해야 하는 기간을 말합니다. 의무거주기간은 어겼을 때는 과태료와 소유권까지 잃을 수 있습니다의무거주기간을 위반했을 때는 1년 이하의 징역 또는 1000만 원 이하의 벌금이 부과됩니다또한, 분양받은 아파트는 LH에 분양가+이자 정도만 받고 매도해야 합니다.의무거주 기간을 지키지 않아도 되는 예외적인 경우는 근무, 생업, 학업, 치료 등의 목적으로 해외 체류나 다른 지역에 거주해야만 할 때!혼인, 이혼으로 배우자의 거주 군인으로 특.......

청년 주거급여 분리지급이 온라인 신청도 가능해집니다 [내부링크]

청년 주거급여 분리지급은 주거급여 수급자에게 주거지 안정성을 높여주는 복지 제도입니다!청년 주거급여 분리지급 대상자는기초 생활 보장 수급자 가구이며 자녀가 부모님과 시, 군이 다른, 분리된 주거생활을 하고 있을 경우에 지원이 가능합니다!예: 부모님 지방, 자녀 서울 -> O부모님 대전, 자녀 대전 -> X예외로 같은 시, 군이면 원칙상 인정이 안되지만 기관에서 인정하는 경우도 있으니 상담받아보시길 바랍니다.청년(자녀)의 명의로 임대차 계약을 체결해야 하고전입신고는 필수로 되어야 합니다!또한 소득 인정액이 중위소득 45% 이하여야 합니다위 소득 인정액 기준을 만족시키고 타 법령 등에 의하여 주거를 제공받고 있지.......

우리나라에 아파트 집주인이 중국인, 외국인 많아지고 있다(부동산) [내부링크]

최근 우리나라는 부동산이 폭등하고 있는 상태입니다 소문이 외국까지 퍼진 건지 외국인이 부동산을 거래한 건수가 최근 5년 동안 최대치를 기록했습니다!김성원 국민의 힘 의원실에서는 국토교통부에서지난해 외국인 부동산 거래량 자료를 받고 공개했습니다외국인의 부동산 거래 현황은 아래와 같습니다2016년 - 21,452건2017년 - 24,411건2018년 - 26,422건2019년 - 23,933건2020년 - 26,836건으로 조금씩 줄어드는 추세에서 다시 늘어나기 시작했습니다많은 부동산대책들이 터지고, 집값이 오름과 동시에 가장 큰 문제인 대출 규제가 들어가면서 우리나라보다 자금적인 부분에서 훨씬 자유로운 외국인 투자자들이 들어오기 시작한 것.......

노후 공공임대 그린리모델링 사업 시작(뉴딜) [내부링크]

LH 한국토지주택공사에서는 작년 7월에 그린뉴딜정책을 발표했습니다!!그린뉴딜정책 중 하나의 일환으로 노후 공공임대주택을 리모델링해서 에너지 효율이 뛰어나고 주거환경이 개선되는 사업을 진행한다는 내용인데요.다음 달인 2021년 3월부터 시작하고 향후 2년간 약 1조 2천억 원을 투입해서 노후된 공공임대주택들을 리모델링 하게 됩니다그린리모델링 사업에는 1. 세대통합 리모델링2. 단일세대 리모델링으로 나누어지며,대상은 건설임대, 다가구 매입 임대로 나뉩니다이번 리모델링 사업은 건설임대를 대상으로 진행됩니다1. 세대통합 리모델링은 소형 주택으로 분류되는 26 면적의 주택 2개를52 면적의 주택 1개로 합치는 사.......

거래량 늘고 아파트 가격 많이 오른 평형대는? 소형, 인기있는 중형, 중대형 [내부링크]

전 세계적으로 바이러스가 퍼지면서저를 비롯해서 많은 분들이 외부 활동을 조금씩은 줄이셨을 텐데요집...

기획부동산이란? 사기, 하는일, 뜻 [내부링크]

토지를 주력으로 영업하는 기획부동산에 대해서알아보려고 합니다!기획부동산은 15년전부터 대 유행을 탔...

평택항 전망, 서평택 화양신도시 내달에 착공! 신흥 물류 관광 도시 시작 [내부링크]

여의도 비슷한 면적에 평택항에 바로 앞에는서평택 화양신도시가 있습니다~서평택 화양신도시는 인구 5...

공공, 민간분양, 신혼부부, 생애최초 특별공급,신혼희망타운 소득요건 변경 [내부링크]

많은분들이 결혼한지 7년 이내인 신혼부부이지만소득 요건이 충족되지않아서 신혼 특별공급에신청을 못하는...

불법 청약으로 얻은 입주권을 사서 입주하면 분양 계약 취소 [내부링크]

지금 국토부에서는 부정 청약 행위로 얻은 입주권을 2020년 말부터 상시 단속 중입니다그로 인해서 애꿎...

서울시 공공재개발 후보지 8곳, 주의해야 할 점은? [내부링크]

서울시 공공재개발의 사업 취지부터 간단히 보겠습니다공공재개발은 정부에서 자금을 지원해서 탄력적...

외국인이 집주인이면 전세 계약해야 할까요 [내부링크]

뉴스에 외국인 집주인이 일명 전세금을 먹튀 했다나오면서 집주인이 외국인이라면 계약을 해야 할까요!? ...

LH 다자녀 가구 전세임대주택 주거안정성을 높여준다 ( 소득기준, 서류, 자격, 신청방법 ) [내부링크]

2021년 LH 다자녀 전세임대 입주자를 모집합니다!먼저 다자녀 전세임대주택은2명 이상의 미성년 자녀를...

공공임대아파트 꼼수 거주 점검 법안 발의 [내부링크]

공공임대아파트는 뜻 그대로 정부에서 주택을 짓고주거안정이 취약한 계층들을 위해 임대를 해주는 것을 말...

서울 재건축 재개발 규제 완화, 앞으로의 전망은? [내부링크]

서울시장 보궐선거에 뛰어든 후보들은주로 부동산 정책에 대해서 손보려고 하고 있고,그중 화제는 서울 강...

청약 제도 바뀌어야 하는가(40,50,60대) [내부링크]

2021년 1월 26일 청원글이 하나 올라오게 됩니다서울에 거주하는 딸과 아들을 키우고 있는 50대 가장 엄...

25번째 부동산대책 발표, 규제보다는 공급이 우선이다!(21년2.4일) [내부링크]

2.4에 국토부에서 25번째 부동산대책을 발표했습니다공공주도 3080+라는 정책인데요30대도 80대도 만족할...

2021년 6월 종부세, 양도세 어떻게 변하나!? [내부링크]

엄청나게 올라버린 집값을 분양받는 것도 큰 금액의 대출금을 갚는 것도 힘든 일이지만2021년 6월부터는 ...

아파트 주차비, 차량대수, 자동차 요금 문제가 많네요 [내부링크]

2021년에 국내 자동차 등록대수는 2430만대로우리나라 사람 2명 중에 한 명은 자동차가 있을 정도로엄청난 ...

2.4 대책으로 서울 단독주택, 빌라 매매 매수 매도 완전히 스톱!! [내부링크]

2.4 대책의 주 포인트는 재개발, 재건축이었습니다거기에 투기방지대책으로는 "거래를 하지 마세요&qu...

코로나 사태로 인한 중대형 상가 공실률 [내부링크]

지난해 2020년 4분기에는 전국의 중대형 상가들이코로나 사태로 인한 직격탄을 맞으면서2002년 조사가 시작...

미국 부동산 주택 서브프라임 모기지론 사태 발생 과정 [내부링크]

우리나라에서는 초장기 모기지론을 도입한다는 얘기가여기저기서 나오고 있는 상황입니다!그래서 이전에 초강대국인 미국에서 불과 20년도 채 안 된 과거에 발생했었던 금융위기, 서브프라임 모기지론 사태를 알아볼까 합니다.먼저 단어들의 뜻부터 간단히 알아보겠습니다!!모기지론은 장기 주택담보대출이며, 은행에서 주택을 담보로 잡고 저당증권(MBS)을 발행해 줍니다저당증권(MBS)은 중개 기관을 통해서 투자자에게판매해서 은행에서는 원금 회수가 빠르다는 장점서브는 보통 아래 / 프라임은 우수한의 뜻프라임 등급은 갚을 능력이 높은, 신용도가 높은 사람서브프라임 등급은 갚을 능력이 낮은, 신용도가 낮은 사람은행.......

서울시 역세권 고밀개발, 용적률 700%, 건물 높이, 역세권 범위 확대 [내부링크]

이번 2021년 01월 19일에 열린 국무회의에서서울 역세권 재개발에 대한 개정안들을 발표했습니다가장 큰 주제로는 역세권 고밀 개발입니다쉽게 이야기하자면 "서울의 주어진 땅은 정해져있고공급을 늘리는게 쉽지않으니 높게 많이 지어라!"세부적인 내용들을 하나 하나씩 알아보도록 하겠습니다1. 역세권 주거지역 용적률 200%-> 700%용적률 계산법은 건물 바닥면적 ÷땅 면적 X 100입니다만약, 100이라는 땅에 100면적을 가진 1층 건물을 지었습니다 -> 용적률 100%100이라는 땅에 100면적을 가진2층 건물을 지었습니다 -> 용적률 200%용적률을 700%으로 늘릴수있다는것은2층 건물 용적률 200% -> 7층 건물 용.......

부동산 주택 세금 취득세, 종부세, 양도세 싹 다 인상 [내부링크]

정부는 21년 1월 18일에 합동설명회에서 부동산 정책과 향후 계획을 설명하는 자리가 있었습니다특히나 눈에 띄는 부동산 세제 개편 내용에 대해서한번 살펴보도록 하겠습니다.1. 집 살꺼면 세금 내개정 전에는 개인이 1~3주택을 취득했을 때 1~3%4주택 이상인 경우에는 4%의 세금을 냈었습니다조정 대상 지역에서 자녀에게 증여를 했을 때도 3.5%개정 후에는 1주택(모든 지역)은 1~3%,2주택(일반 지역)은 1~3%, 2주택(조정 지역), 3주택(일반 지역)은 8%,3주택(조정 지역), 4주택(일반 지역)은 12%,조정 대상 지역 내에서 증여를 했을 때 12%입니다과세기준일 6월 1일 이전까지 결정을 하셔야 할듯합니다증여가 계속 이어지니 자식에게.......

나혼자 산다 박은석 프로필, 집, 위치, 강아지, 고양이, 로건리, 전원주택 생활 공개 [내부링크]

우리에게는 로건리로 익숙한 배우 박은석이나혼자 산다 380회에 출연했습니다!!!펜트하우스에서 로건리가 복수를 끝내고한국에서 산다면 이렇게 살지 않을까?전원주택 생활이 펜트하우스의 배역인로건리 + 구호동의 그 자체를 보는듯했습니다!배우 박은석 프로필1984년 2월 10일생 올해 38세! 초동안!국적 대한민국키 180cm, 70kg, B형가족은 부모님, 골든리트리버 강아지 몰리(3개월), 스핑크스 고양이 모해(바이컬러, 초록눈), 고양이모하니(핑크, 파란눈) 데뷔 2010년 SBS 드라마 아테나:전쟁의 여신한국에 온 지는 15년 되었으며, 2005년 처음 한국 왔을 때 할머니네서 6개월을 지내고서울 예술대학(방송연예과)를 들어가면서 자취 시작!7살.......

이재명 경기도지사, 고위공직자 주택임대사업 금지 방안 제시!? [내부링크]

이재명 경기도지사가 이전에 SNS을 통해서고위공직자들의 주택임대사업금지를 하는 게 어떠냐라는 의견을 경기도민들에게 물었습니다이번에는 경기도민을 대상으로 부동산과 관련해서여론조사를 실시하고 통계를 밝혔습니다!경기도민 1000명을 대상으로 전화 인터뷰를 했습니다1. 고위공직자(4급 이상)는 임대사업자과 겸직을 금지하는 방안에 대해서부동산 가격에 영향을 준다 vs 재산권 침해다69%가 부동산 시장에 영향을 주니 적절한 방안!26%가 아니다 개인의 재산권 침해다 5%가 모른다고 답했습니다2. 경기도가 부동산 정책을 잘하고 있냐는 것에 대해52%가 정책, 잘하고 있다고 답하였고37%가 정책, 잘못하고 있다고 답했습니.......

아파트 층간 담배 냄새, 연기, 간접흡연 신고 대처 방법은? [내부링크]

많은 분들이 아파트의 생활을 많이 기대하시고많은 분들이 아파트에서 생활을 하고 계십니다하지만 내가 그리던 생활과는 다르게남으로 인해서 피해를 보는 경우가 생깁니다요즘 외부 활동보다 집에서 보내는 시간이 많기에더욱 많은 분들이 피해를 보고 계신 것 같은데요바로 층간 흡연, 간접흡연입니다!흡연자들끼리도 자기 담배 냄새 이외에남의 담배 냄새는 맡기 싫어하는 분들이 있을 정도로비흡연자에게 층간 흡연으로 올라오는 담배 냄새는거짓말 없이 일상생활을 파괴할 정도로 괴로운 부분이라고 생각합니다 먼저 슬픈 결론부터 말씀드리자면층간 흡연으로 인한 담배 냄새의 신고는 아직까지는 명확한 신고방법이 마련되어 있지.......

우리나라 건물주 수익, 갓물주들은 얼마의 임대소득을 벌까요? [내부링크]

2021년 1월 25일 기획 재정위원회 양경숙 의원이국세청에서 받은 임대소득 자료를 발표했습니다!건물주의 임대소득에 대해서 알아볼까요?2015년 건물주 임대사업자 소득은총 신고소득 17조 606억, 86만 6,874명1인당 평균 소득은 1,1991만 원2016년 건물주 임대사업자 소득은총 신고소득 17조 8375억, 89만 7,801명1인당 평균 소득은 1,987만 원2017년 건물주 임대사업자 소득은총 신고소득 19조 208억, 95만 3,970명1인당 평균 소득은 1,994만 원2018년 건물주 임대사업자 소득은총 신고소득 19조 5723억, 99만 3,005명1인당 평균 소득은 1,971만 원2019년 건물주 임대사업자 소득은총 신고소득 20조 7025억, 109만 3,550명1인당 평균 소득은.......

나혼자산다 손담비 프로필, 집 위치, 매매가, 특이한 구조 함께 봐요! [내부링크]

가수로 화려한 활동 기간을 보내고배우로 전향을 한 배우 손담비의 특이한 구조의 집을소개해드리려고 합니다! 프로필부터! 집 위치, 매매가까지!! 보겠습니다1983년 9월 25일생 38세키 167cm, 몸무게 52kg, O형반려묘 에곤, 뭉크, 달리데뷔는 2007년도 싱글 앨범 cry Eye!히트곡 2008년 미쳤어, 2009년 토요일 밤에2012년 눈물이 주르륵집은 서울 한남동 유앤빌리지 오케스트라입니다총 세대수는 1동, 4세대로 4층의 빌라입니다2000년도에 완공된 21년째 됐습니다평형 대는 155, 47평형대입니다전용률이 좋은 편이라서 아파트로 따지면대략 60평형대와 비슷한 규모라고 보시면 됩니다한강이 5분 거리에 위치해있어서 현재 매매가는 19억!!서.......

평택항오션파크서희스타힐스 호재 거리가 많은 평택아파트! [내부링크]

평택이 조정대상지역으로 묶이게 되면서많은 분들이 LTV 제한으로 인해 묶여버린 대출 때문에주택 구입을 못하시는 경우들이 발생하셨을 텐데요평택항오션파크서희스타힐스는 조정대상지역 지정 이전인 3년 전 사업을 시작한 현장이라서 LTV가 70%까지 가능하다는 점 참고해 주시면 좋을 것 같습니다!평택의 인구수는 2015년도 46만 명으로 시작해서20년 53만, 25년 94만, 30년 108만까지 나온다고평택시 장기발전 종합 계획에서 통계를 낸 적이 있습니다저도 평택에 6년 정도 거주를 하게 되면서예전과는 확실히 다르게 도로 위에 차량도 늘어나고사람들이 많아진 것을 실제로도 체감할 수 있었습니다 평택은 삼성전자, 브레인시티, 평.......

계약갱신청구권이란? 행사 여부 확인서 도입, 세입자가 있는 주택을 매매할 때! [내부링크]

2021년 01월 13일 국토교통부에서공인중개사 법 시행규칙을 발표했습니다!그중에서도 계약갱신청구권 행사 여부 확인서의필요한 이유와 양식을 알아보도록 하겠습니다!계약갱신청구권이란? 2년의 전세 계약을 체결하고 2년을 추가적으로세입자가 원한다면 계약 연장을 할 수 있는 권리입니다계약 갱신은 임대차 기간이 끝나기 1개월~6개월 이전에 요구하면 2년 계약이 추가로 가능합니다2020년 12월 10일 이후 날짜에최초 계약이거나, 갱신한 경우에는 2개월~6개월 이내전세 세입자가 있는 경우에 주택을 파는 경우에구매자가 물어보지 않았다면 굳이 알려줄 필요는 없었습니다구매자:왜 안 알려줬어요? 판매자:안 물어봤잖아요이런.......

안현모 라이머 집, 회사 위치, 매매가, 프로필, 동상이몽 179회 [내부링크]

이번에 안현모 라이머 부부가 동상이몽에 출연해서 너무 달달한 부부 생활 모습들이 나왔습니다!간단하게 프로필을 보자면안현모는 1983년생 38세, 키 173cm입니다!SBS 기자 중 간판이라고 해도 될 정도였었고현재는 통역가로서 통역이 필요한 여러 행사를뛰면서 바쁜 나날들을 보내고 있습니다!늘씬한 기럭지에 귀여운 외모에 애교까지!! 무뚝뚝하던 라이머도 애교쟁이로 바꿀 정도의 능력자!라이머는 1977년생 44세, 키 185cm입니다브랜뉴뮤직의 대표이사이고 작곡가이며 가수입니다!훈훈한 외모에 은근히 엉뚱하면서 재밌습니다~185cm, 173cm의 기럭지가 우월한 부부!라이머 회사 브랜뉴뮤직은 2012년 설립을 했고강남구 언주로 75길 10에 위.......

증여세 할증 과세 추가 도입 제안, 탈세인가 절세인가? [내부링크]

2021년 1월 13일 다주택자들의 편법 증여를 막기 위해증여세 할증 과세 추가 도입을 긴급 대책으로 정부에게제안을 했습니다주요 내용은 조정대상지역에서 주택을 증여할 때는추가적으로 할증 과세를 주는 제안과 채무를 함께 증여해버리는 방식의부담부 증여를 할 때는 소득세법, 상속증여세법의 개정안을 제시했습니다위의 표에서 보이는 것처럼매매와 증여의 비중을 따져봤을 때6월은 매매 대비 증여 건수의 비중이 13%7월은 21%, 8월은 40%, 9월은 59%, 10월은 40%,11월은 50%에 육박해서 크게 증여 건수가 늘어났고다주택자들의 양도세율보다 증여세율이 낮아서이를 악용해서 시장에 매물을 내놓지 않고,부동산 시장을 흔들고 있.......

한국부동산원 2021년 1월 둘째 주 아파트 가격 동향 조사 내용 [내부링크]

한국부동산원에서 2021년 둘째 주 주간 아파트 가격 동향 조사 내용을 발표했습니다!둘째 주에는 전국 아파트 매매가격은 0.25% 상승,전세가격도 0.25%가 상승했습니다어떤 지역이 올랐는지, 얼마나 올랐는지, 왜 올랐는지한국부동산원에서 조사한 내용을 토대로아래에서 자세히 만나보도록 하겠습니다!서울의 매매가는첫째 주에는 0.06% 상승, 둘째 주는 0.07%로매매가격이 조금 상승했습니다.수도권 경기 인천권의 매매가는첫째 주 0.28%, 둘째 주 0.25%로 아직까지도 상승세를 보이고 있습니다.지방도 마찬가지로 첫째 주 0.28%, 둘째 주 0.25%울산 0.38%, 경기 0.36%, 인천 0.36%, 대전 0.36%, 부산 0.35%, 대구 0.33%, 강원 0.3%,경.......

서울시장 보궐선거 후보들의 부동산 공약(안철수, 나경원, 우상호) [내부링크]

4월 7일에 진행되는 서울시장 보궐선거를 앞두고여야 후보들이 공약을 제시하고 있습니다!지금 우리나라에서 가장 뜨거운 감자인 부동산.규제를 해도, 안 해도 걷잡을 수 없이 계속 오르고 있는 상황이라서 내 집 마련의 꿈을 크게 가지고 있는 국민들에게 큰 도움이 됨과 동시에 표를 얻어낼 수 있는효과적인 방법이라고 생각해서 공약들을 제시하고 있는 것으로 보입니다!안철수 국민의당 대표는 국회 기자회견에서 5년 동안 주택 74만 호를 공급하겠다지상 철도를 지하로 숨기고, 개발제한구역의 토지들을 개발해서 청년들을 위한 임대주택과 30,40,50,60대를 위한40만 호를 공급하겠다고 공약했습니다또한 안철수 국민의당 대표는 재개발.......

전참시 이시영 집, 남편, 조승현 아들 공개 평수, 위치, 매매가, 구조 [내부링크]

배우 이시영이 전참시 136회에 출연해서매니저와 남편, 그리고 사랑스러운 35개월 아들과!너무나 멋진 인테리어가 된 집까지 공개했습니다~~배우 이시영을 모르시는 분들은 거의 없으시겠지만!집 보기 전에 간단히 프로필을 보고 가겠습니다아들 조정윤군! 35개월인데 벌써부터 아빠랑 똑 닮았습니다 귀여워!이시영 1982년 04월 17일생 39세!키 168cm, 48kg, B형배우자 조승현, 자녀 아들 조정윤 2018년생(35개월)동덕여자대학교 의상디자인학 졸업데뷔는 2008년 도시괴담이시영 남편 조승현은 유명 외식 사업가입니다지금은 9시면 문을 닫겠지만강남에 있는 24시간 고급 소고기집 영천영화, 팔자막창두 가지는 맛집을 찾아다니시는 분들이라.......

2020년 전국, 최고의 청약 경쟁률은 얼마? 어디? [내부링크]

매매가, 전세가의 큰 상승으로 인해서내 집 마련의 꿈이 점점 멀어지는 것 같아서조급함이 생기고 그로 인해서 청약 시장의 열기는한층 더 고조된 분위기입니다2020년에 공급량과 전국의 청약 경쟁률, 최고 경쟁률이렇게 알아보도록 하겠습니다~!아래의 내용은 부동산114 뉴스를 참고해서 작성하였습니다!먼저 2020년에 공급량부터 알아보자면,상반기에는 13만 1,496가구하반기에는 25만 680가구의 공급이 이루어졌습니다전국의 총 38만 2,176가구를 공급했습니다!17년 32만, 18년 29만, 19년 33만을 공급했었고작년과 비교했을 때 5만 가구나 추가적으로 공급을 실시했습니다공급 물량을 계속 늘려가고 있는 추세이지만!2020년 전국.......

30, 40년 초장기 대출 주택모기지론 도입되나요!?(금융당국) [내부링크]

금융당국에서 30, 40년 기간을 가진 초장기 대출인모기지론 도입 계획이 있다고 밝혀서 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다!!모기지론은 간단하게 주택담보대출의 종류입니다보통은 30년~40년의 장기간으로 대출을 받고주택을 필요로 하는 사람들에게 고정된 이자로장기간 동안 갚아 나아가는 주담대입니다일반적인 주담대는 주택을 담보로 잡고 신청자에게 자금을 빌려주고 이자를 받는 형태입니다주택모기지론은 주택을 담보로 잡는 것은 같지만주택을 담보로 잡은 저당증권을 발행하고,은행->중개 기관->투자자에게 판매를 합니다은행은 저당증권만 발행해 주고 중개 기관을 통해서바로 처분하고 원금 회수가 가능하기 때.......

부정 청약 상시 단속 중! 통장 매매, 자격 양도, 위장 전입, 위장 이혼 [내부링크]

국토교통부에서 2021년 1월 4일 자로부정 청약 행위로 의심 197건, 불법 공급 3건 등을집중적으로 수사를 하고 있다는 보도자료입니다!가장 먼저 알아야 하는 사실은국토부에서는 인기 있는 분양 단지를 위주로 집중적으로 모니터링하고 있고 엄중한 처벌을 내리겠다는 것입니다청약 위반 행위 적발자는 부정행위로 얻은 계약한 주택을 뺏기는 것은 당연하고, 10년간 청약도 불가능해집니다 또한, 이익을 위해 불법 행위를 한 범죄이기 때문에 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금에 처해집니다"저는 잘 모르고 그냥 빌려준 거예요"부정 청약에 가담한 경우에도 형사처벌, 계약 취소, 청약자격 제한이 부정 행위자와 마찬.......

변창흠 국토부 장관, 수도권 공급대책과 3기 신도시 공급 방식 [내부링크]

변창흠 장관은 인사청문회에서 스타일을 알아볼 수 있는부동산 공급대책을 발표했습니다1. 서울 역세권의 용적률 상승2. 3기신도시 공공임대 비율 상승3. 공공자가주택 도입 크게는 3가지로 볼 수 있으며, 순서대로 하나씩 차근차근 살펴보도록 하겠습니다!1. 서울 역세권의 용적률 상승용적률은 쉽게 말씀드리면 건물의 높이입니다100평이라는 땅에 -> 70평짜리 1층 건물을 짓는다면70평(건물 바닥면적)÷100평(대지면적) X100= 용적률 70%입니다2층으로 지었다면 용적률 140%, 3층은 210%입니다용적률은 토지의 사용 용도에 따라 제한이 되어있는데150%->300%로 제한을 풀어주자는 뜻입니다용적률 제한을 풀.......

공동주택관리법 시행령, 경비원 괴롭힘 금지 사항 반영, 이외에 개정안 [내부링크]

변창흠 장관은 1월 5일부터 공포, 시행되는 공동주택관리법 시행령에 경비원 괴롭힘 금지 사항을 반영했습니다공동주택 내 근로자에 대한 괴롭힘의 금지 및 발생시 조치사항입니다이렇게 말하기도 부끄러운 금지 사항이 반영된데는입주자를 갑으로 경비원을 을로 생각하고 상습적으로 갑질을 하거나, 폭언 폭행 등의경비원을 괴롭히는 입주자들때문에 생겨난것 입니다그로 인해 많은 경비원분들이 고통 받는 사례가 많았고괴롭힘을 이겨내지못하고 극단적인 선택을 하는사례들도 생겨서 많은 사람들이 마음 아파 했습니다솔직하게 말해서 경비원 괴롭힘 금지사항 이라는이름 자체도 부끄러울 지경입니다얼마나 괴롭혔으면 이런 시행령이.......

시중은행 1달도 안돼서 신용대출 상품 판매 재개 [내부링크]

생활자금 부족과 주택 구매 자금, 주식 시장 참여로가계부채가 심하게 늘고 있어서 2020. 12월 26일부터모든 신용대출 신규 상품 판매를 중단했었습니다 하나은행은 12월 24일부터 중단,KB국민은행은 9월 말부터 조금씩,신한은행은 연말까지 중단,우리은행은 12월 11일부터 중단,NH농협은행은 11월부터 중단,대부분의 시중은행이 중단한지 1달도 안됐고2021년 초까지는 대출이 묶인다고 보도가 됐었지만신용대출 상품 판매를 재개한 것입니다공식적인 이유로는 12월 연말 동안에 대출 한도를 줄여시중은행 신용대출 잔액이 133조 6925억에서444억이 감소해 133조 6482억으로 줄었다는 것입니다개인적인 생각으로는 규제를 하고 국민들이.......

도시재생 뉴딜사업 2020년, 2021년 선정 지역 (우리동네살리기, 주거정비 지원형, 일반 근린형, 중심시가지형, 경제 기반형) [내부링크]

좀 오래되고 노후화가 된 지역들을 다니다 보면도시재생 뉴딜사업이라고 보신 적 있으실 건데요어떤 사업인지, 선정 지역은 어디인지,간단하게 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다!!도시재생 뉴딜사업은 문재인 정부가 추진하는 사업으로주민들의 생활의 불편함을 느낄 정도의구도심, 노후된 주거지 등에 도시를 재생하는 것입니다사업 개요는 전국의 낙후 지역 500곳을매년 재정 2조 원, 주택도시기금 5조 원, 공기업 사업비 3조 원 등등5년 동안 총 50조 원을 투입해서 구도심과 노후 주거지의 삶의 질을 높여주는사업이라고 생각하시면 됩니다!사업유형은 총 5가지로 나뉩니다1. 우리동네살리기규모 자체는 가장 소규모로 진행.......

아파트 고층 탑층의 장점과 단점 고민중이시라면 참고하세요! [내부링크]

아파트의 가장 고층! 꼭대기! 탑층이죠~흔히 말하는 로열층이라고도 불립니다!탑층을 가고 싶어서 고민 중이신 분들이면한번 보시면 꽤나 도움이 되지 않을까 싶습니다짧지만 직접 경험한 내용들과 들은 내용들로 정리해봤습니다!아파트 고층 탑층 장점1. 층간 소음공동주택에 거주를 하시면서 한 번쯤은 겪는 이 고통,바로 층간 소음으로부터 자유로울 수 있다는 점입니다저 같은 경우는 아이들 뛰는 거야 이해하지만,새벽에 청소기 돌리고 발망 치는 정말 힘들더라고요윗집이 없다는 점은 정말 큰 메리트입니다층간 소음으로 큰 스트레스를 받아본 경험이 있거나남들보다 예민한 청각을 지니셨다면 추천드립니다!2. 사생활 보호 &amp.......

3기 신도시 사전청약 조건, 공급일정과 청약일정 알리미 신청방법 미리 해두세요! [내부링크]

3기 신도시의 사전청약을 준비중이시라면꼭꼭 미리 참고해두시길 바랍니다!알리미도 꼭 신청해두시고요~3기 신도시는 330만이상의 도시 규모를 가진남양주, 하남, 인천, 고양, 부천이고대규모 택지는 100만이상의 도시 규모를 가진과천 안산이 해당됩니다!총 물량은 17만 8천 호와대규모 택지는 2만 1천 호로 이루어져 있습니다3기 신도시는 서울과 인접한 지역들로서울에 내 집 마련이 힘든 사람들에게 큰 도움이 되고서울과의 거리가 가까워서 출퇴근도 편리하고집값은 훨씬 저렴한 부분이 큰 메리트입니다국토부에서 공개한 공급일정입니다3기 신도시는 파란색으로 표시된 것이고나머지가 일반지역의 공급물량들입니다멀기만 했던 것.......

아내의 맛 130회 나경원 예능에서 집 위치, 가족, 첫 공개!! [내부링크]

변호사이자, 전 국회의원 출신인 나경원이아내의 맛 130회에 출연해서 방송에서 집과 가족들을 첫 공개했습니다!!고위공직자 부부여서 재미없지 않을까라는선입견을 좀 가지고 있는 상태에서 시청을 했지만생각 이상으로 너무 재밌었고 특히나 가족 간의 케미가 너무 좋아서원래 예능에 많이 출연한 게 아닌가 생각할 정도로말도 재밌게 잘하셔서 색다른 재미가 있었던 것 같습니다나경원 프로필1963년 12월 6일생으로 59세(만 57세)키 161cm, 혈액형 B형충청북도 영동군 출신, 나주 나 씨학력은 서울대학교 대학원 법학 석사현직은 법무법인 일호 변호사가족관계는 남편 김재호, 딸 93년생 김유나와이번에 군대를 입대하는 97년생 아들 김현.......

배우 유태오 프로필, 집, 위치, 아내 니키 리, 거북이 모모, 전지적 참견 시점 135회 [내부링크]

전지적 참견 시점 135회에 출연해서유태오 배우에게 많은 관심이 쏠리고 있습니다!!중년 미가 물씬 풍기는 섹시한 외모에 엉뚱한 매력까지,대한민국 최고의 섹시 남배우로 대표되지 않을까 합니다사진출처 유태오 인스타그램에 가시면증말 멋진 사진들이 많이 있습니다!!유태오 프로필본명 김치훈 Tschi-Hun Kim나이 1981년 4월 11일 (39세)출생지는 독일, 국적은 대한민국독일 영주권은 있지만 시민권은 없다고 합니다독일로 귀화할 수 있는 조건은 되지만한국에서 거주하기로 했습니다키 181cm, 체중 75Kg한국 데뷔 2009년 영화 - 여배우들가족 구성원은 부모님, 여동생 모델 ana kim, 모모그리고 배우자는 니키 리입니다언어는 한국어, 독일.......

드라마 펜트하우스 뜻, 1%를 위한 집!? [내부링크]

드라마 펜트하우스가 시즌 2를 예고하면서시즌 1이 마무리가 되었습니다~!드라마에서도 어렴풋이 나오지만 상위층 중에서도상위와 하위를 나누는 기준이 층수로도 나옵니다HIGH ZONE, LOW ZONE이 나옵니다부자 상위 1%의 같은 주택지만그중에서도 1%의 주택이 바로 펜트하우스입니다!우리말로 간단히 해석하면 꼭대기 층, 맨 위층, 옥상 층 정도로 해석해 볼 수 있겠습니다드라마 펜트하우스를 시청하신 분들이라면!많이 익숙한 공간입니다~해라 펠리스의 꼭대기 층인 펜트하우스입니다!!상위층 중에서도 1%의 최상위층을 위한 보금자리기에최고급 주거시설에는 2개의 층을 하나로 합쳐서복층 형태로 건설해서 층고를 높여 개방감을 좋.......

아파트 관리비 간단한 조회 방법(feat. 오피스텔) [내부링크]

이사할 집을 고르는 조건에는 여러 가지가 있습니다매매가, 보증금, 월세, 관리비 등등이 있습니다그중에서 작다면 작고 크다면 큰 관리비! 하지만 매달 고정적으로 지출되는 금액이기에절대 무시할 수 없는 부분 중 하나입니다!멋진 조경, 분위기 있는 분수, 카페까지요즘 신축 단지에는 기본적으로 있는 시설들이죠!하지만 이런 부분들도 모두 관리비로 지출된다는 점~좋고 편리한 주거 환경을 보고서 들어갔다가높은 관리비로 크게 부담되는 경우도 많으셨을 텐데요 찍어둔 아파트 단지의 관리비를 미리 조회해보고깜짝 놀라는 경우들을 줄여보도록 해보겠습니다~먼저 관리비의 개념부터 간단히 알아보자면!아파트 단지를 관리하.......

아파트 입주전 사전점검 체크리스트, 준비물 간단 정리! [내부링크]

2021년이 다가오면서 2년이란 오랜 기간을 기다리고입주를 앞두신 분들이 많이 계실 것 같습니다~이번에는 내가 직접 아파트 입주전 사전점검을진행할 때 어떤 부분을 체크해야 하고,어떤 준비물들을 준비해야 하는지 알아보겠습니다아파트 입주전 사전점검은 건설사에서 진행하는이벤트 겸 점검하는 것이라고 보시면 되는데요!아파트 건설 자체가 많은 부분을 사람이 진행하기에불량이 0%로 나올 수는 없는 구조입니다그래서 아파트 완공이 되기 전 1~2달 사이에건설사로부터 사전점검 초대장을 받으셨을 텐데요보통은 주말을 끼고 진행을 하니깐되도록이면 꼭꼭! 직접 방문을 하시길 바랍니다~준비물은 초대장, 분양 계약서, 자, 물병.......

아파트 전용면적 84, 74, 59 몇평일까?(공급면적/공용면적/기타/계약면적) [내부링크]

아파트를 알아보실 때 전용면적 84 74 하면서구별하기 어려운 부분들이 있으셨을 거예요!왜 굳이 평 헷갈리게 두 개를 사용하냐를간단하게 설명드리자면 평은 잘못된 표현이지만예전부터 사용해서 편한 표기법이라서 사용 중이며,로 조금 조금씩 바꿔나가는 과정입니다너무 헷갈리고 머리 아프실 수 있겠지만~알고 있어야 하는 내용은 몇 가지 안되니깐!!어떤 부분이 다른지 간단하게 알아보도록 하겠습니다!아파트의 전용면적에서 많이 나오는 84, 74, 59몇평인지!? 결론부터 말씀드리고 아래에선 설명을 해드리겠습니다!!59 타입 24평,74 타입 29평,84 타입 34평입니다!네이버 단위 변환 계산기로 계산을 하게 되면.......

KB 부동산 시세 전국 집값 8.35%, 14년 만에 최대치로 상승했습니다 [내부링크]

올해 전국의 집값이 2006년 이후로 14년 만에가장 많은 상승폭을 보인 것으로 통계가 나왔습니다27일에 KB 부동산 시세에 통계를 따르면20년 12월 전국의 주택 매매가격이 8.35% 상승해서2006년에 11.6%가 상승했던 이후로14년 만에 가장 큰 상승폭을 보였던 달이었습니다아파트가 9.65% 단독주택이 3.87%연립주택이 6.47%의 상승을 보였습니다서울은 2020년에만 10.7%가 올랐고2020년에 가장 큰 상승을 보인 지역은전 지역 통틀어서 1위 세종시 36.02%입니다7월 상승률 0.88% -> 11월 1.43% -> 12월 1.36%규제가 많이 들어갔던 7월에는 조금 하락세를 보였지만규제지역 주변의 풍선효과로 다시 1.43%로 올랐으며,12월에는 약간 하.......

아파트 저층 1층의 장점과 단점! 미리 알아보고 구하세요 [내부링크]

아파트를 고를 때 1층부터 30층까지 장점과 단점이정말 여러 가지로 많을 정도로 생활 환경이 달라집니다한번 월세 계약을 단기로 한다고 해도 6개월, 1년 이상은 기본적으로 거주를 하게 되고! 분양받거나 매매를 한다면 처음 선택한 곳에서 최대 30년까지도 거주를 하게 됩니다~사소해 보일 수도 있는 층수 선택!그중에서도 저층인 1층의 장점과 단점을 보겠습니다직접 경험한 것과 들은 것들을 종합한 것입니다!!어린아이가 있거나, 자녀 계획이 있는 집"아기니깐, 아직 어리니까, 뛰어놀 나이지"라고 해도휴식을 취해야 하는 집안에서 소음을 발생시키는 건분명 누군가에게는 고통이고 피해로 다가올 것입니다활발한 아이.......

청년들의 내 집 걱정이 줄어드는 도심 청년특화주택 공급 [내부링크]

국토교통부에서 청년들의 내집 마련 걱정을 줄여주는제 1차 청년정책 기본계획 주거분야를 발표 했습니다제1차 기본계획에는 21년~25년까지 예정이며청년들이 만들어가는 미래, 원하는 삶은 사는 청년으로일자리/주거/교육/복지/권리 5개 분야가 있습니다그중에서 주거 분야의 내용을 담아봤습니다!!도심 내 청년특화주택이 7.69만호, 총 27.3만호 공급청년들의 삶의 방식을 비추어봤을때업무와 문화시설이 복합된 주거시설이 적합해서청년들의 삶의 맞춤형 서비스로 제공하는것이청년특화주택입니다.청년들의 전월세 임차가구는 226만인걸 고려했을때27만호실이면 1/10이 거주 가능한 주택수입니다! 청년특화주택은 3가지 종류로 지원을.......

분양 아파트 선분양, 후분양제도의 차이점과 장점 단점 뜻 [내부링크]

아마도 분양 아파트 청약을 신청하시는분들도선분양과 후분양 자체를 잘 모르시는 부분이많으실거라고 예상이 됩니다!왜냐하면 우리나라 아파트 분양 현장에서는 선분양제도를 기본적으로 시행하고있기 때문입니다선분양제도는 먼저 조합이나 청약으로 선 분양을 하고, 그 다음에 후 건축을 진행하는 방식을 뜻합니다후분양제도는 먼저 선 건축을 공정률 60%를 진행하고후 청약으로 입주자를 모집하는 방식을 뜻합니다차이점은 이제 확실히 아시겠죠!?선분양제도의 장점1. 저렴한 분양가아무래도 실체가 없는 상태로 분양가를 측정하고,허허벌판에 분양을 실시하다보니 분양가가 저렴합니다2. 입주까지의 시세차익저렴한 분양가로.......

경기도 평택 고덕 A-3블록 신혼희망타운 입주자 모집 안내 [내부링크]

평택 고덕에 보금자리를 마련하려는 분들께서는고덕 A-3블록 신혼희망타운 공고문이 뜬것을다들 확인하시지 않으셨을까 싶습니다!혹시나 아직 공고문을 확인 못하셨던가,내용을 좀 더 자세히 알아보고 싶은 분들께조금이라도 도움이 되시길 바라며 작성함을 알립니다!입주 - 2023년 09월 예정전용면적 - 55 A, 55 B 타입총 세대수 - 496세대 중 330세대만 먼저 공급하고차후에 행복주택 166세대를 공급할 예정입니다총 330세대 중 A 타입 - 281세대 / B 타입 - 49세대청약 일정 안내공고 시작일 2020년 12월 29일(화) 접수기간 2021년 01월 12일(화) 10:00~ 13일(수) 17:00당첨자 발표2021년 01월 29일(금) 14:00당첨자 서류접수20.......

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