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서울 가산지식산업센터 완벽성공조건 한라 원앤원 타워 분양 [내부링크]

#지식산업센터 라고 부르지 마라그동안의 지식산업센터는는 잊어라가산이 기다려운 성공지식산업센터라는 캐치프레이즈를내걸고 자신있게 출발한 한라 원앤원 타워가 기대이상으로 분양실적에 있어 순항중입니다.서울 가산 디지털3단지 완벽성공조건지식산업센터분양 자리, 지식산업센터가원했던 넘버원자리가 바로 #한라원앤원타워 입니다.이제 #지식산업센터분양 을 시작한지 3개월째접어들고 있는데요, 많은 호실들이 해당업체에 맞게주인을 찾아갔습니다.무엇보다 다른현장에 비해 한개층이상 대형업체 유치를위한 유보층이 많았음에도 이정도 분양이 된것은상당히 고무적이라는 평가이죠.만약 에이동 개별호실들이 더 많이 풀렸다면 아마도.......

소형사무실 신축건물에 인테리어 끝내주는 가산 지식산업센터 임대 [내부링크]

오늘은 가산동 #소형사무실 을 소개해 드리겠습니다.첫번째 소개시켜드릴 사무실은 2019년 12월에 준공이 된 따끈따끈한 #신축건물 입니다.이제 막 입주를 시작하여 첫 입주가 되는 사무실입니다.지도에서 보시면 아시겠지만 #독산역 2번출구에서 도보로 약7분 내외의 거리에 위치해 있는 #역세권 건물입니다. 대지면적은 1,880평 / 건물 연면적은 15,500평 / 지하4층~지상20층으로 건축되었습니다.승강기는 승용 6대, 비상용 1대, 화물용 1대가 설치되어 있고 주차는 총 343대를 주차할 수 있습니다.한솔타워의 외관 모습입니다.1층 로비의 모습입니다. 신축건물 답게 내부가 잘 꾸며져 있습니다.사무실 입구에 파샤드는 블랙 &.......

오피스텔투자 주택임대사업자, 일반임대사업자 세금차이 [내부링크]

오피스텔분양시 어떤 임대사업자를 선택하는지에 따라 세금차이가 있는ㅇ데요오피스텔투자 할때 주택임대사업자 와 일반임대사업자등록시 세금차이를 한번 알아볼께요.지난 913부동산대책 이전에 비해 현재는 주택임대사업자등록에 대한 혜택이 많이 줄어들었다고 하죠.그래서 오늘 한번 두 사업자간의 차이에 대해 정리를 해볼텐데요,저도 자료를 찾아본 내용이라서 참고로 활용하시고실제 등록시에는 관할세무서또는 시.군.구 담당부서에확인후 실행하시기 바랍니다.분양시점에 신경써야 할부분은 부가가치세인데요,일반임대사업자로 등록시 부가가치세환급이 가능하고향후 부가세신고납부의무가 발생합니다.그럼 오피스텔투자 취득에서 보유, .......

가산 공장형아파트 가성비 좋은 사무실 매매 [내부링크]

오늘은 가산 #공장형아파트 가산사무실매매 물건을 소개해드리겠습니다.#가산디지털단지역 은 1호선과 7호선의 환승역으로서 5번 출구로 나와 도보로 약 7분 거리에 위치하고 있습니다.해당 건물은 2005년 08월에 준공이 된 15년 정도 지난 건물입니다.대지면적은 4,980평 정도 되고 연면적은 30,000평 정도 되는 규모가 있는 건물입니다.지하2층 ~ 지상14층으로 되어있는 건물입니다.#롯데IT캐슬 의 외부 모습입니다. 대로변에 접하고 있어 건물은 가리는 것도 없고 채광이 좋습니다.이 건물은 1동과 2동으로 구분이 되어 있는데 사진에 보이는 건물이 1동이고 그 뒤쪽으로 자리한 건물이 2동입니다.건물이 2개동으로 나누어져 있어 1동과 2동의.......

소액투자 상품 오피스텔, 지식산업센터 기숙사 분양 차이점 [내부링크]

부동산은투자일까요? 투기일까요?최근 무섭게 치솟는 일부지역의 아파트가격을보면분명 투기가 맞지만 여전히 대부분의 시민들에게는재산증식을 위한 투자수단으로 부동산을 선호하고 있습니다.그렇지만 부동산은 많은 자본이 필요한 상품이어서투자를 할 수있는 여건이 마련되기 위해서는 시간이 필요하죠.이후 적은자본으로 투자가 가능한 소액투자상품이 오피스텔인데요, 이러한 인기에 힘입어 오피스텔이 많이건설되다보니 이제는 공급과잉 우려의 목소리가 나오고있죠.또한 가격도 많이 상승하여 수익률이 예전만 못한거도 사실입니다.그런와중에 오피스텔과 외관상 거의 흡사한 지식산업센터기숙사가 최근 공급 봇물을 이루고 있는데요,소.......

DKTOWER (디케이타워) 가산동 센세이셔널 지식산업센터분양 [내부링크]

지난주에는 여러설이 있었지만 당장에 열리지는 않을거 같던 입지만큼은 지난해까지만해도 최고라는 양지사보다 한발짝 더가까운 #동광인터내셔날부지 가 대행사선정, 영업사원모집이 일사천리로 진행되면서 건물개요와 도면까지 발표 되는등 매우 빠르게 의외의 사업진행이 이루어지고 있습니다.아직 공식적인 홍보 활동전이라서 도면등 구체적인 사항을 블로그에 올려드리지는 못하지만 팀장급이상에 배포가 되었기 때문에 대략에 평형대와 함께 건설될 건물의 윤곽이 나왔습니다.#동광인터내셔날은 zpzg로 잘알려진 패션전문기업으로 가산디지털단지 본사가 위치한 #가산디지털단지역 과 매우 가까운 부지로서 그동안 개발소문은 있었지만 이.......

가산동아파트형공장임대 역근거리 내부시설 손댈곳없는 사무실 [내부링크]

#가산동사무실 전문인 #가이드부동산 에서 인 내부시설 손댈곳없는 보시면 미소지을 아파트형공장임대 소식 전해드리겠습니다.7호선과 1호선의 환승역인 #가산디지털단지역 6번 출구에서 도보로 약 5분 거리에 위치한 #케이씨씨웰츠밸리 입니다.2010년 11월에 준공된 건물로 지하3층 ~ 지상14층의 규모로 건축이 되었습니다.내부구조를 먼저 보여드리겠습니다.계약면적 119평, 전용면적64평의 사무실로서 발코니 확장을 통해 실사용면적은 70평정도 되고인테리어로 룸4개가 만들어져 있습니다.이제 내부 사진을 보면서 자세히 설명드리겠습니다.입구를 통해 들어오면 넓은 홀이 자리잡고 있습니다. 이 홀에서만 15명이 넘는 인원이 충분히 근무 할.......

소형물류창고 공장 용 초저가 가산 지식산업센터임대 2건 [내부링크]

#가산디지털단지 에 사업장을 이전하려는 이유는 크게보면 세가지로 볼 수가 있는데요, 업무공간인 비제조업사무실로 사용하려는 경우가 많고 제조시설용 공장등록을 위한 사업장, 그리고 최근에 많이 찾는 가산 #지식산업센터임대 사례롤는 #소형물류창고 가 있겠습니다.그동안 업무공간의 #가산사무실 위주로 많이 소개를 해드렸는데 오늘은 소형 물류창고로 제조시설 가능한 #공장등록한 #지식산업센터임대 물건 2건을 소개해 드릴까합니다.사실 오늘 보여드릴 물건과 같은 #가산지식산업센터임대 물건을 자주 알려드리긴 쉽지만 이곳 #가산산업센터의 업종 트렌드 변화와 함께 연차가 경과한 제조시설용이나 물류창고용 건물들도 리모델링을.......

가산 퍼블릭 현대지식산업센터 현재성적 & 기숙사분양은? [내부링크]

안녕하십니까 연휴끝난 직전주에는 일상으로 몸컨디션이 회복되지않아 평소보다 피곤한데요, 이번주에는 너무 열심히 달리지 마시고 휴식을 통해 한발더 나아가기 위한 준비를 해야 할 것같습니다.오랜만에 서울지식산업센터 중 초메머드급 분양현장으로 지난해 가장 핫한 관심을 보였던 '현대지식산업센터가산퍼블릭'이 그 관심을 뛰어넘는 분양성적으로 한껏 고무된 상태입니다. 지난해연말부터 현재까지 한차례 폭풍이 지난간것처럼 바쁜 나날을 보낸 가산현대지식산업센터 모델하우스는 지금은 조금 여유를 찾은 모습입니다.그렇다면 지금막 이 현장을 알게되었거나 그동안 관심은 있었으나 선뜻 결정을 못내렸던 분들꼐서는 가산.......

가산부동산 가이드 강 추 소형사무실임대 스카이1 [내부링크]

#가산부동산 을 전문으로 하는 #가이드 부동산 에서 #소형사무실임대 물건을 알려 드릴꼐요..임차인들이 원하는 여러가지 조건들 중에서 단연 으뜸으로 꼽는 것이 지하철역과의 거리라고 생각되요물론 지하철역과의 거리가 가까울수록 임대료가 상승하게되는 것은 당연하므로 재정상황에 맞게 선택은 하셔야 겠죠~해당 사무실은 7호선과 1호선이 교차하는 가산디지털단지역 5번 출구를 나와서 넉넉잡아도 3분이면 도착할 수 있는 사무실로 초역 세권 건물이라 할 수 있겠네요. 지도에서 바로 확인이 가능하죠?저희 지식산업센터전문가그룹 가이드부동산 공인 중개사 사무소 에서는 포스팅 직전 살아있는 매물만 올려드리는 허위미끼따위는 취급하.......

가산디지털단지사무실 1월의 반할만한 임대 우림1차 [내부링크]

요즘 겨울날씨 같지 않게 따뜻한 날씨가 이어지고 있습니다.#가산디지털단지사무실 걱정 없이 알아서 해주는 #가이드부동산 공인중개사무소가 좋은 물건을 소개해 드리겠습니다.임차인들이 가장 원하는 임대의 조건은 무엇이 있을까요? 제가 생각하기에는 역세권 즉 지하철역과의 거리가 얼마나 되느냐가 1~2 순위를 다툴것이라고 생각됩니다. 그러나 지하철역과의 거리가 가까울수록 시설은 노후화 되었으나 임대료는 비싸게 되고 지하철역과의 거리가 멀수록 시설은 깨끗해지고 임대료는 싸게되는 경향이 있으므로 현재의 상황에 맞게 신중하게 선택을 하셔야 할거 같습니다.#가산디지털단지사무실 의 역세권이 비싸다고 하더라도 유사한 오.......

구로동 사무실 숨은보석 근생50평 광이나는 임대 [내부링크]

다들 걱정이 많으시죠?모두들 마스크도 착용하고 개인위생에힘쓰고 있겠지만 집안에서만 있을 수는 없공업무활동을 해야하는데 코러나바이러스는 확산되고있고 개인 건강도 문제지만 산업전반에 미치는영향도걱정을 안할 수가 없네요.저도 서비스업종이고 많은분들을 접촉하는 업종이라서아무래도 타격이 있을수 밖에 없는데요,어쩔수없이 온라인홍보에 당분간 집중할 수밖에 없을듯해요.그래서 오랜간만에 준비한 가산동 사무실 소식으로숨은보석이라 할만한 근생사무실 50평 광이나는 임대 물건알려드립니다.사실 해당사무실은 지난달에 소개를 해드린적이있는데요, 제가 좋은 임차인을 소개해드리지 못했는데마침 해당건물 부동산에서 학원운.......

과천 정보지식타운 관심폭주 부동산 지식산업센터 분양 어디까지왔나 [내부링크]

애시당초 재작년초에 분양을 시작하겠다는 과천지식정보타운은토지 사용시기가 계속 늦춰지면서 과천지식산업센터 분양을하긴 하는지, 한껏 기대감을 가지고 있던 과천 정보지식타운관심폭주 부동산에 대한 실망감이 높아지고 있습니다.그래서 2020.1월 현재 과천지식산업센터분양 은 어디까지왔나한번 알아보도록 하겠습니다.저도 약 2년전 괒천지식정보타운내 3블럭과 8블럭 토지주인이가려지고 곧 분양을 시작할 것이라는 전망속에 유력 대행사로부터 의뢰를 받아 사전입주의향서를 접수 받았습니다.그런데 토지개발 주체인 한국토지주택공사와 지상물보상 대상자가합의가 계속 늦춰짐에 따라 분양시기도 계속 늦춰지고 있습니다.또한 지난.......

가산사무실임대 전망에 한번, 가격에 또 한번 입이 쩍!! [내부링크]

갑자기 날씨가 쌀쌀해져서 건강에 유의하셔야 할거 같습니다.오늘 소개해드릴 #가산사무실임대 매물 은 #가산디지탈단지 에 있는 70여개의 #지식산업센터 중 가장 규모가 큰편에 속하는 #대성디폴리스 입니다.연면적이 5만평이 넘고 최고층수 30층의 초고층초대형 건물입니다.대성디폴리스는 #가산디지탈단지 에서 몇개 없는 산업단지에 속해있지 않은 건물이라서 #산업단지공단 의 관리를 받지 않습니다.따라서 지식산업센터에 입주할 수 있는 업종이 늘어나기 때문에 임대수요가 많은 건물입니다.1,7호선 환승역인 가산디지털단지역 6번 출구에서 도보로 5분정도면 도착하는 #역세권사무실 이고 서부간선도로변에 위치하여 서부간선도로의 진.......

가산 지식산업 센터 임대 가성비 좋은 사무실 [내부링크]

#가산지식산업센터 를 전문으로 하는 #가이드부동산 에서 가성비 좋은 #사무실임대 를 알려드릴께요.주택이건 사무실이건 모든 사람들이 역세권을 선호하는 것은 다들 알고계실겁니다.그러나 역세권에 대한 집념(?)을 조금만 내려놓으시고 조금만 넓게 보신다면 좋은 사무실을 찾으실수 있을겁니다.해당 사무실은 1호선과 7호선의 환승역인 #가산디지털단지역 6번출구에서 도보로 7분거리에 위치한 건물입니다.#지식산업센터임대 전문가인 저희 #가이드부동산 은 직접 확인하고 검증한 매물만 올려드리고 허위미끼매물은 취급도 하지 않는 정직한 가산동부동산 입니다.^^분양면적 66평, 전용면적 38평의 가산동 지식산업센터의 가장 기본적인 면.......

가산동아파트형공장 skv1 ap타워 전철역 가장 가까운 소형사무실 분양 [내부링크]

오늘은 가산디지털단지에서 현재분양중이거나 곧 분양할 10여곳의 현장중에서 전철역과 가장 가까운가산동아파트형공장 분양 현장 소개해 드릴텐데요,그 대상은 가산2차skv1 ap타워 로서 소형사무실 분양을하고자 하는 업체에 최적의 물건입니다.본 현장의 공식명칭이 가산2차skv1 ap센터이름이 너무길죠. 시공사와 시행사의 명칭이모두 들어가다보니 그런거 같은데요이제는 가산동아파트형공장 이름도 시공사를따를게 아니라 차별화된 이름을 쓰면 좋을텐데라는생각을 강하게 해보지만 시공사입장에서는 양보할 이유가없는지 여전히 지식산업센터 모든이름은 건설사명을 따르고있네요.도로변에서 본 가산2차skv1센터의 현장실제모습입니다.지난.......

부천중동 해물 맛집 다온황제 모임장소로 좋더군요 [내부링크]

저도 매월 모임이 제법 있지만 최근 코로나사태로인해서 왠만하면 모임을 취소하고 있습니다.그렇다보니 요식업등 자영업자들이 큰 타격을 입게 되는데요,하루 빨리 코로나바이러스가 퇴치되어서 좋은사람들과마음놓고 만날 수있게 고대합니다.그렇지만 오랜만에 만나게되는 모임의 경우에는어쩔수없이 진행을 해야할텐데요, 그래서 아무래도많은사람들과 접촉이 적고 분리된 공간이 있는 식당으로부천중동 해물맛집 다온황제가 모임장소로 졸더군요.새삼스러운일은 아니겠죠, 이곳도 역시나나름 중동해물맛집으로 소문난곳이나 그런지 어김없이매스컴을 탓네요.문을열고 들어가면 이처럼 고급횟집처럼방으로 구성이 되어 있어서 미리 다온황제해.......

가산동의 이쁜사무실 구할때 꿀정보 완전정복 (업무시설) [내부링크]

사무실을 구할때 어떤 선택기준을 갖고 먼저 접근을 할까?아무래도 가격이 우선되거나 입지가 우선될 것이고그다음으로 사무실내부를 볼텐데,반대로 이쁜사무실 을 우선기준으로 선택하는 업체담당도의외로 많다.그렇다면 가산동의이쁜사무실 구할때 어떻게 해야할지꿀정보 완전정복 해법을 제시하고자 한다.가산동에는 수십개의 지식산업센터(오피스와흡사)가있지만 내부시설은 천차만별인데 아무래도 최근에건설된 건물들이 인테리어를 예쁜사무실로 꾸며놓은경우가 다수이다.지금 보게될 가산동사무실 또한 이 기준을 만족시킬만한대단한 곳이다.더군다나 이곳은 용도가 '업무시설'이다그러면서도 가격까지 저렴하다고 하니여러가지.......

지식산업센터 분양투자 하는법과 분양절차 등 [내부링크]

아직도 지식산업센터에 대해서 모르신다구요?주변에 지식산업센터투자 로 꽤짭잘한 수익을 올리고있다는데 어디 물어볼 때도 없고 이곳저곳 전문가라는사람들이 카페, 블로그, 요즘은 유튜브에서 방송을 하지만도대체가 누구말이 맞는지 모르겠다고요.그래서 오늘 지식산업센터스쿨에서 지식산업센터 분양투자 하는법 분양절차에 대해 알려드릴께요.어려운 법률용어의 지식산업센터 에 대해서는설명하지 않고 쉽게 풀이해서 말씀드릴께요.지식산업센터는 과거 서울의 대표적 노후공장 밀집지역인구로공단, 영등포공장지대, 성수동공장지대등 준공업지역을개발하기 위해 도입된 공장이 아파트처럼 생겼다해서 아파트형공장으로 공급이 되었는데 20.......

지식산업센터분양 첫걸음 및 용어 알아보기 [내부링크]

설을 한주앞둔 일요일의 정보글은지식산업센터 초입자들이 알아두면 좋을지식산업센터분양 첫걸음은 무엇인지 알아보고관련 용어 알아보기로 하겠습니다.지식산업센터분양의 첫걸음은 아무래도내가 원하는 현장의 정보를 알아봐야겠죠.그 첫걸음은 해당 현장의 홍보물(전단,cf, 광고)을통해 현장에 전화하는 방법,인터넷에서 조회를 하여 해당 현장 홍보광고나블로그,카페에 들어가 확인하는 방법현장 홍보관이나 모델하우스를 방문하여 직접 대면상담하는 경우가 있을 것입니다.주 진입경로는 아무래도 인터넷정보검색을 통해 정보를 습득하는 것이고다음으로 전단지, 버스광고, 인터넷광고를 통해노출되어 있는 것이며,기존에 지식산업센터를 분.......

가산지식산업센터 2022년입주 한라원앤원타워 투자인기 [내부링크]

이번주는 설연휴가 시작되는 주입니다.연일 몇년뒤 사옥을 미리 준비하려는 업체담당자분들과강력한 부동산규제를 비롯해 융자제한은 주택시장에서더이상 돈을 벌수 있는 여건이 없다는 판단하에수익형부동산을 찾고 계신분들의 문의가 계속되고 있는데요,지식산업센터분양 을 통한 즉시 임대는 법적 한계가 있어반드시 전문가와의 상담후 투자가 필요한데요,여러 현장중 투자현장으로 가장 적합한 곳은 2022년입주한라원앤원타워 가 가장 투자인기 있는 가산지식산업센터로볼 수있습니다.요즘 부동산시장에서는 투자할 곳이 없다는 말을 자주 듣습니다. 일반적인의 전통적 투자시장인 주택투자가 강력한 부동산 규제 정책에 따라 주춤할 수밖에.......

상가임대 권리양도 계약시 특약, 확인사항 [내부링크]

상가임대 계약을 체결할때 또는 권리양도 계약시 확인사항과 반드시 기재해야할 특약내용을 알아보도록 할께요.가장 먼저 써야할 특약내용은 ' 현시설상태에서 계약이며 모든시설물(별도물품명세서 첨부)을 양수인(임차인)에게 잔금일까지 넘겨주기로한다'이때 물품명세서를 반드시 작성하여 양도인(전임차인)이 양수인(신규임차인)에게 양도할 집기비품, 시설물과 권리및 허가권리를 명시해야 합니다.또한 이때도 상가임대 권리양도 특약사항이 필요한데요 '잔금일에 수량이 부족하거나 누락된 경우 양도인이 책임을 지기로한다. 단, 렌탈의 경우 임차인이 양수하기로 한다'최근에는 정수기, 프린터, 커피머신등 렌탈을 많.......

속초여행 청초호 엑스포타워 & 청초활어회센터 [내부링크]

속초여행 하면 어디가 생각나세요? 당연히 끝없이 펼쳐진 푸른동해바다, 그리고 설악산그다음으로는 싱싱한 수산물들이 생각나죠.그런데 속초여행을 수도없이 다녔음에도 불구하고그냥 지나친곳이 있더라구요바로 청초호 엑스포공원에 있는 엑스포타워 입니다.그리고 엑스포타워 인근의 회센터 청초활어회센터까지가보도록 할께요.강릉에서 출발하여 속초시내로 진입하다보면오른쪽으로 호수인지 바다인지 모르는 곳이 있고공원옆으로 우뚝솟은 건축물이 있는데 이곳이 속초엑스포타워입니다.속초시내와 동해바다 설악산까지 조망이 가능한저렴한비용으로 한두시간 즐길수 있는 여행지인데요입장료도 그리 비싸지않고 무엇보다 이제는 찾는이가그.......

가산사무실 작은사무실이지만 신축, 싸니 인기죠 [내부링크]

오늘은 가산동 소형사무실 임대에 대해 소개해 드리도록하겠습니다.많은 분들이 역세권을 원하시고 거기에대가 임대료까지 저렴하면 좋겠다 라고 하시는데 그런 조건은 충족시겨드리기 어려운게 사실입니다.역세권은 선호하는 사람들이 많아 건물의 매매가격이 비싸고 매매가격이 비싸면 그에따라 임대료도 비싸질수 밖에 없으므로 역세권에 저렴한 임대료를 찾는 것은 어렵습니다.가산역에서 7분거리에 위치하지만 최근에 준공되어 입주한 건물입니다.소형사무실로서 처음부터 단독호실로 되어 있는것은 아니고 원래 20평대 가산사무실 을 분할공사를 하여 나누어 놓은 매물입니다공부상면적을 13.5평정도 되는 곳이지만 발코니 확장을 통해 실.......

가산동 사무실구하기 역세지원 참싸네 [내부링크]

어느덧 짧은 연휴의 끝입니다. 이제 슬슬 일상으로 돌아갈 준비를 해야할텐데요, 이미 출근을 하시는분들도 계시네요. 저도 잠깐 할일이 있어 사무실에 나온김에 알려드릴 #가산동사무실 은 1,7호선 환승역인 가산디지털단지역 3분 거리에 위치하는 #사무실임대 입니다.지도에서 보시면 아시겠지만 가산동 사무실구하기 를 하시려면 가산디지털단지역 4번 출구로 나와서 3분 거리에 위치한 초 역세권 건물입니다.가장 인기가 많은 20평대 단독형 사무실로서 해당 사무실의 용도는 공장이 아니라 #지원시설 로서 산업단지공단의 관리를 받지 않기 때문에 입주업종의 제한이 없고 지식산업센타의 대표적 제한업종인 도소매, 무역, 건설, 여행 등의.......

부천 원종동 황소곱창 푸짐함에 자주 가는맛집 [내부링크]

연휴잘 보내시고 계신가요?쉬는날을 맞아 오랜만에 친구, 지인들과 설날이후모임도 많이들 할텐데요, 기름진 음식뒤에고소하고 쫄깃한 곱창을 부추에 싸먹는맛 어떠세요?그래서 제가 자주가는 부천 원종동에 황소곱창푸짐함에 자주 가는맛집 중 한곳이죠.정확한이름은 원조황소곱창구이네요.주로 금,토요일에 자주 가는데 갈때마다 항상겨우 한자리가 있거나 조금 기다려야 하는날도 있죠.예약은 안해봤는데, 예약문의가 쓰여져 있는걸 보니예약도 가능한듯해요부천곱창 집을 여러곳 가봤고 다른지역에서도곱창맛집이라는곳을 가봤지만 이곳만큼 양이 푸짐하지않아실망하는경우가 많았는데요,저와 같이 와본 지인들 또한 양도 맛도 부천곱창맛집.......

임대차계약서 상가 임대매매 시 유의할 것 [내부링크]

이른 설이 지나고 나니 2월이 빨리오는것같네요.2020년 1월이 벌써 다가고 2월첫날이자첫번째 토요일입니다.지난주 멀리 귀성길을 다녀오셨거나 명절증후군을겪었던분들은 이번주가 좀 힘들었을텐데요,편안한 휴식으로 재충전후 힘차게 2월을 시작해야겠습니다2월첫날에 알려드린 부동산상식으로임대차계약서 상가 임대 나 매매시 유의할것 한번알려드리도록 할께요.상가 임대차계약서 작성전에 내가 하려는업종과 적합한 상가인지를 먼저 알아봐야하겠죠.또한 신고및 허가절차에 문제가 없는지도 따져봐야 하는데요그저 상가 위치나 상권등에만 집중하다가 정작 중요 확인사항을 소홀히 하여 피해를 보는 경우가 있죠.특히, 정화조나 소방법관련.......

가산사무실 나만몰랐던 숨은보석 사무실월세 [내부링크]

2020 첫번째 주말은 다들 잘보내셨죠?나이가들수록 숫자에 무뎌져서인지, 그냥주말으로여겼는데 달력을 볼때마다 벌써! 라는 말이 절로나오네요.2020에도 변함없이 지식산업센터스쿨 에서는 가산사무실 중나만몰랐던 숨은보석 사무실월세 만을 선별해서 자주 소개해드릴 계획입니다. 기대해 주시구요^-^바로 보실 사무실월세 는 가산디지털단지역5번출구맞은편에 위치한 초역세권 지식산업센터 에이스하이앤드타워3차건물에 있는 매물이에요.하이앤드3차는 대형건물이면서 역세권에서는비교적 덜 오래된 건물이고 주차여건이 좋아서임대선호도가 높은 건물이지만기본평형이 96평, 120평가 주력평형이어서 중형사무실을원하는업체에 잘 맞지 않는.......

지식산업센터분양 잔금대출 중도금 알아보도록 하죠 [내부링크]

오늘은 비오는 화요일입니다.올해는 저희사무실도 종무식은 물론시무식도 생략하고 요즘 분양 현장 계약이 게속되어오늘도 정신없는하루가 될듯하여 간단히 포스팅을 하고 첫업무를 시작할까해요.오늘은 지식산업센터 분양 을 고려하면 필수적으로 검토해야할지식산업센터잔금대출과 중도금대출에 대해 알아보도록 하죠제가 은행대출 전문가는 아니니 약간의 시기적인 차이가 있을수있으니 참고적인 사항으로 알아두시고 계약전 다시한번체크를 하시는게 좋겠네요.지식산업센터분양의 가장큰 장점이라면 여유로운 잔금융자에서찾을 수있는데요, 대한민국 융자상품중 가장 많이 나온다는것이아닐까 싶어요.물론 분양을 받으면 지금시점에서 최소.......

한라원앤원타워 지식산업센터 가산 퍼블릭 반사이익에 투자자몰려.. [내부링크]

가산디지털단지에서 빅3 현장으로 평가를 받는곳이 본현장을 비롯해 지난달말 깜짝 분양(매매확약)을 실시한 가산퍼블릭은 물론 5천평이 넘는 토지규모로 대형지식산업센터 공급이 확실시 되는 양지사부지까지 올해 가산디지털단지역 주변에서 치열한 경쟁을 예고한 가운데 한라원앤원타워 지식산업센터 는 가산퍼블릭의 예상외 분양가 발표와 계약선전으로 반사이익에 투자자몰려 분양속도가 빨라지고 있다는 업계 전언입니다.세곳현장의 각각의 장점들이 있어서 비교가 쉽지 않지만 세곳현장중 이곳의 확실한 장점은 양면발코니와 상대적으로 저렴한 분양가를 들 수있을것입니다. 이미 이 현장을 알았으나 아직까지 망설이고 결정하지 못한 업.......

권리금계약서 작성법 과 등기부등본 보는법 [내부링크]

사회전반적 시스템의 변화와 노동시장의 변화에따라 상업시설등 자영업시장도 대변활 겪고 있습니다.52시간제 정차과 90~2000년대생들의 본격적 사회진출로혼밥,혼술,집밥 문화도 자리잡아 가고있어 가장 큰 타격을받는 업종들이 오피스상권들이 아닐까 싶습니다.그래도 여전히 일부 상권에서는 불야성을 이루고주말이면 발디딜틈없는 식당과 술집들은 넘쳐납니다.50~60대 사장님들을 만나보면 입만 열면 경기가 너무 안좋다입니다.그런데 뒤를 한번 돌아보십시요. 언제 경기가 좋다는 적이 있었나요?그렇다면 계속적으로 경기가 안좋다면 재산이 그만큼 줄어야할텐데그렇지는 않은거 같더라구요,오히려 인건비 줄이고 사람줄이고 일자리가 줄어.......

서울지식산업센터 분양 선구안기르기 [내부링크]

요즘 서울지식산업센터 분양 시장은 풍년입니다.과거 2005년 자고일어나면 분양현장이 생겼듯우후죽순 지식산업센터 분양 소식이 들려오고있죠.이로인해서 소비자들은 전에없던 골라서 살 수있는특별함을 맛보고 있지만 사실 안으로 깊숙이 들어다보면일부지역, 일부구역에 한정된 얘기이고, 실제로는 현장별분양편차가 매우 큰편입니다.그래서 지금과 같은때는 지식산업센터에 대해 잘알고서울지식산업센터 분양 의 선구안기르기에 집중할 때죠.먼저 아파트형공장(지식산업센터)분양시 유의사항을몇가지 들어보면먼저 세제혜택이 있습니다. 취득세 50%, 재산세37.% 경감이분양 시 주어집니다. 다만, 5년간 실제 사용을 해야만 가능하고5년내 임.......

속초중앙시장주차장 팁, 진짜순대국집 깍두기 예술 [내부링크]

지난달 속초에 다녀왔습니다.12월중순이라서 눈걱정을 했는데 간날이마치 늦가을처럼 맑고 청명하고 그리 춥지 않은날이라서오랜만에 바닷바람도 맞고 맛있거도 많이 먹었네요.1박2일로 절친들과 떠난길이라서 당연히 전달과음은 기본 아침에는 역시나 해장국을 찾기 마련인데요,속초에서 유명한 물곱탕 유명맛집을 찾아 갔는데헐헐헐.. 가격이 무슨 소고기보다 비싸더군요.그런데 또 기다려야 된답니다.우리는 아무리 대한민국, 세계맛집이라도 절대 기다리는성격이 아니라서 바로패서 폭풍검색결과가까이에 순대국맛집이 있다고 해서 속초중앙시장도들를겸 이곳으로 이동했죠.사전에 속초중앙시장의 명성은 익히 들었고지난번에도 갈까말까하다.......

사무실매물 우림라이온스밸리 가산 소사무실 [내부링크]

가산디지털단지가 있는 가산에는80여개에 달하는 지식산업센터들이 존재하는명실상부 대한민국최대 오피스권역이라 해도과언이 아닐것이다.그중에서도 창업사무실이나 1창성장기 확장이전에따른 사무실매물 을 구하고자 하는데 어떤이유에서든 지하철역과 아주 가까운 곳이 필요하여우림라이온스밸리 소사무실을 찾는 경우가 제법 있지만현실적으로 초역세권에서 소사무실을 찾기란 여간 어려운것이 아니다.이는 우림라이온스밸리 자체가 지금은 약간은인기도가 떨어진것이 사실이긴하지만 원래 건설당시부터 전용40평형대로 건설이 되어 소사무실이존재하지 않아 소형 가산사무실들은 2개로 분할한곳을찾아야하는데 이미, 분할하지 않고도 임대.......

하우스디와이즈타워 에서 당신이 꼭알아야할 지식산업센터투자 비법 [내부링크]

하우스디와이즈타워는 중견건설사 대보건설이 건설하는 중소형지식산업센터 로서 이미지난 12월에 분양공고를 하고 현재 빠르게 건물이 올라가고있는 바로 본계약이 가능한 현장이다현재 현장바로앞 파트너스타워에 홍보관을 마련하고 분양홍보에 나름열심히 뛰고 있지만사실 그동안 여러사정으로 이곳 현장이 크게 주목을 받지 못한것이 사실이다.여러 요인도 있겠지만 2018년 하반기부터 불어닥힌 산업구조조정 여파는 이곳 가산디지털단지까지 미치게 되었고 기업이전수요가확연히 감소하고 기존기업들 또한 신규 설비투자를줄이거나 유보함에 따라 신규 지식산업센터분양실적이 저조했던것이 사실이다.또한 주변에 비슷한 크기와 가격에 현장.......

비규제지역 12.16부동산대책으로 더뜬 부동산 핫키워드 [내부링크]

지난 12.16부동산대책이 예고도없이전격적으로 나왔는데요, 주요골자는 빚으로 집을 사지못하게하겠다. 갭투자들은 빨리 집을 팔아라하는 정부의메시지 였는데요.이처럼 집값을 잡기 위한 초강력 부동산대책이 나올적마다비규제지역 은 12.16부동산대책으로 더뜬 부동산 핫키워드가 되었습니다.비규제지역이라 #투기과열지구, #조정대상지역, #분양가상한제에 해당되는 지역을 말하는데, 규제지역에 대한 강력한대책은상대적으로 규제에서 벗어난 지역의 부동산에 관심이 높아질 수밖에 없는것이죠.비규제 지역의 경우 LTV(주택담보비율) 60%와 DTI(총부채상환비율)50%1주택 이상 가구의 신규주택구매시 주택담보대출 금지등 규제가 없습니다.이.......

서울지식산업센터 불황에도 오를곳은올라..접수 막오른 현대지식산업센터 가산퍼블릭 [내부링크]

반갑습니다. 지식산업센터스쿨 돈버는연구소 입니다.지난주 목요일에 드디어 막오른 현대지식산업센터가산퍼블릭관련한 소식을 주첫날 보내드립니다.그동안 소문도무성하고 여러번의 분양일정연기로 고객들의원성도 들을 수밖에 없었던 서울지식산업센터 초미의 관심사현장이 드디어 분양절차에 착수 했다는 소식입니다.지난주 모델하우스가 공식오픈하였고지역인사및 브이아이피고객을 모시고 최종설명회와 동시에 모델하우스상시개장과 함께본격적인 분양절차에 돌입했다는 소식을 전해드립니다.다만, 아쉬운점은 법률개정에 따른 설계변경에 시간이필요한 관계로 바로 본계약절차가 아닌 조.매절차로시작을 한다는것은 소비자들께 약간은 번거.......

지식산업센터분양 가산동 2020년 사무실 공급계획은? [내부링크]

반갑습니다. 꿀같은 주중휴식어떤분들에게는 아주 특별한날인 성탄절 잘보내고 계시죠?저도 요즘 대형 지식산업센터분양 현장의 계약이 시작됨에따라 정신없는 날들을 보내고 있는데요, 재충전해서내일부터 다시 당분간 달려야 해서 휴식을 취하던중일일글쓰기를 실천하고 있는데 어제 글을 못쓰는 바람에이틀째 비울수가 없어서 다시 컴퓨터앞에 앉았네요요즘 #지식산업센터 공급 풍년인데요, #서울지식산업센터 를비롯하여 수도권은 물론 지방까지 우후죽순 생겨나고있는것이 사실이죠. #가산디지털단지 가 있는 가산동 지역에서도 올해 가장많은물량의 #지식산업센터 가 공급되고 있는데 내년에는그 수가 더 증가할 것으로 예상되네요.제 개인.......

가산사무실 20평대 감탄사연발 사옥이전 [내부링크]

꿀같은 크리스마스 휴일은 좋은분들과좋은시간을 가지셨겠죠? 주변에서는 주4일근무가빨리와서 주중휴일도 있었으면 좋겠다고 하던데요,저같은 업종은 아쉽겠고 휴일이 아주 반갑지만은 않답니다그래도 타지역 개업공인중개사들분들 보다는 남들쉴때쉬고 일할때 일할수 있어서 다행이긴하죠휴일후 글쓰기는 가산사무실 중 20평대 사무실월세를찾는다면 환경과 가격을 보면 감탄사를 연발할 사옥이전 최적지대성디폴리스 임대 물건을 소개해 드릴께요우선 대성디폴리스 지식산업센터에 대해 간단히 설명드리면가산지식산업센터중 가장 큰 면적의 건물에 지하철역을 5분정도면 이동할 수있어 인기건물중 한곳이죠임대료수준도 비싸지도 아주싸지도.......

가산동사무실매매 평당610, 지식산업센터 구입노하우 [내부링크]

주중하루를 쉬고나니 금요일이 빨리온 느낌이네요오늘은 한참만에 가산동사무실매+매 소식을 들려드릴텐데요,저렴한사옥을 찾고 계신분들꼐는 오아시스같은 소식평당610에 가능한 #지식산업센터매매 구입노하우를 알려드릴께요가산디지털단지의 #가산동사무실매매 가격은이미 1천만원을 넘어건물이 나온지 오래구요,해당건물 인근에 분양중인 신규분양현장이1천만원을 돌파한 이후 건너편 2단지에분양중인 #현대지식산업센터 는 최고12,500천원을 기록하고 있습니다.이런와중에 평당600만원대 지식산업센터매매라면 단순하게 보면 믿을수 없는 가격일 수밖에 없습니다가산디지털단지에서 아무리 저렴하게 구입을 한다해도700만원을 넘어서는 것이.......

구로동사무실 (근생) 끝내주는내부 임대 구경하세요 [내부링크]

비오는 2019년을 이틀앞둔날입니다비가 그치고 나면 기온이 급강하하여 세밑한파가 몰아친다고 하니 내일해돋이나 종각에 가싦분들은채비 단단히 하시구요지식산업센터스쿨은 오늘도 최선을 다합니다벌써 세번째로 소개를 할 정도로 이렇게좋은 물건이왜 임자를 못만났는지 의아하지만 연말연시에따른 상황이라 생각하고 연초라도 구로디지털단지로사옥을 옮기실분들을 기대하여 오늘도 보여드립니다입주업종제한없는 구로동사무실(근생)로 끝내주는내부 임대 시설구경하세요~입주업종제한이 없는사무실?일단 기본적으로 임대를 할때 사무실용도가 반드시 근생용도여하는 의료기기업이나 여행사등의 허가업종이 있을것이며구로디지털단지는 산.......

공장형아파트 가산동사무실 이지만 너무싼데 어쩌나 [내부링크]

한파가 돌아온 2019년을 마무리하는 날입니다오늘하루쯤은 차분히 사무실 정리도 하고 내년도구상도 하고싶지만 원칙은 깨뜨리면 안되니까오늘도 한곳 보여드리고 2019의대미를 장식하고자 합니다아파트형공장이 지식산업센터로 이름이 바뀐지이미 몇년이지만 아직도 아파트형공장은 물론 '공장형아파트'로 부르는분들이 많아서 오늘은 이렇게 써봅니다. 가산동에서 제조시설로 쓰기 좋은 공장형아파트가 그리많지않습니다. 그만큼 최근에 건설되는 건물들은 대부분오피스형이라서 이제 제조공장을 하려면 지하층으로가는수 밖에 없죠.그러나 아무래도 지하공장이 층고도 높아지고환기시설도 요즘은 잘갖춰져서 환경이 좋아졌다하지만.......

양지사부지 가산동 핵심토지매각 지식산업센터 로 분양 [내부링크]

지난해 성원해주신 지식산업센터스쿨 이웃님들과미천한글이지만 칭찬과 격려를 아껴지않고 일을맡겨주신 고객분들께도 감사드리며2020년 새해 복많이받으시고 날로 번창하시길 기원합니다.새해 첫날 포스팅은 가산디지털단지를 떠들썩하게한 빅뉴스가 있어 소개해 드리겠습니다.지난해 11월 #양지사부지 가산동 핵심토지매각이 급작스레발표되고 지식산업센터로 로 곧분양한다 라는 소식같이들려와서 이곳 업계를 놀라게 했습니다.그동안 양지사부지는 꾸준히 개발얘기가 나온곳이긴 하지만자체개발을 하는것으로 알고 있었는데 가산동451-1번지 토지와 452-1번지 토지및 건물을1700억원에 아파트건설업 전문 시행사인 디에스네트웍스에매각결정.......

지식산업센터임대 가산 신축인데 공실기간이 길어진다면? [내부링크]

반갑습니다. 오늘은 2020년 첫번째맞는 금요일은최근 가산 지식산업센터임대 관련한 얘기를 한번 해보고자 합니다.지식산업센터임대를 위해 구입을 하거나 일부 유휴공간을활용하여 임대사업을 하고자 하는데 가산 신축인데 도 불구하고공실기간이 길어진다면? 이자와 관리비는 매월 나가고 마음이 급해질 수 없겠죠.연말이 가까워지면서 많은 호실들이 주인을찾아갔지만 여전히 예년에 비해서는 공실기간이늘어난것은 사실입니다.아무리 공실기간이 줄어들고 있다고 하지만내부동산이 임대가 안나간다면 수치상 공실기간이줄어든것이 무슨 소용이 있겠습니다.신축지식산업센터를 임대할때 와 기존 구축 건물의임대에 대해 나눠서 얘기를 해보.......

돈없다 전세금반환 제때않는 집주인 대처법 [내부링크]

전세를 살면서 가장 걱정되는 것은 뭘까요?내집이 아니기때문에 못을 하나 박을때도 눈치가보이는 내맘에도 사용하는 남의 집이라는 것도 있지만아무래도 전세계약만료로 이사를 가려는데 보증금이제때 반환되지 않으면 어쩌지? 하는 걱정일 것입니다.내가 원하는 이사집을 구했놨고 계약금까지걸고전세계약은 끝났기 때문에 당연히 이사날 돌려받아야할전세금을 아직도 빈번하게 ' 새로 임차인이 구해지면 보증금을 돌려주겠다'막무가내로 나오는 집주인들이 많습니다.그러면서 수중에 돈이없다, 어쩌구 저쩌구 자신의 사정을 들어현금도 없고 대출도안된다 어쩔수 없다라고 하는 집주인들이 있죠.그래서 이러한 집주인들을 만나지 않.......

이사전 처리해야 불이익없는 체크리스트 [내부링크]

오늘출근하다보니 추운날씨에도아침부터 이사차량이 분주하게 오가네요.본격적인 이사철이아님에도 간간히 이사를 하는분들을 보면서 이사전 처리해야 불이익없는 체크리스트를 한번 작성해 보았습니다.첫번째로 할일은 우편물의 주소변경입니다.정기적으로 받는 우편물을 변경된 주소지로 받으려면인터넷우체국에 접속하여 '주거이전서비스'를이용하여 신청하시면 됩니다. 이는 신청일로부터석달동안 서비스를 받을 수있죠.두번째, 카드명세서나 금융사의 우편물을 이사가는 주소지로받고자 한다면 주로이용하는 은행홈페이지를통해 신청이 가능한데요바로 '금융거래주소 일괄변경서비스'로서주소일괄변경신청을 선택하시.......

가산퍼블릭 서울지식산업센터 분양 일정 나왔다! 공식대행사發 현대지식산업센터 가격은? [내부링크]

주말에 보내드리는 신규 분양 현장소식은사무실다나와에서 공식 분양 대행사에 참여하고 있는현대지식산업센터 #가산 퍼블릭 의 새로 업데이트된 소식입니다.참으로 여러가지로#가산퍼블릭현대 을 기다려왔던고객분들뿐만 아니라 일선에서 열심히 뛰고 있는 영업담당자들에게도 애증에 현장이 현장이 되어가고 있는 곳입니다.물론 현장규모가크고 #서울지식산업센터를 넘어서 대한민국최고를표방하는 지식산업센터분양 현장의 여러 검토여건을 고려하지않는바는 아니지만 상품에 대한 신뢰를 위해서는 분양일정 약속이 이행되어야 하는데 그동안 그렇지 못한것이 사실입니다.이에 대해 고객님들께 양해를 다시 한번구합니다.드디어 기다리고 기.......

가산디지털단지사무실 100평이상 역앞에 싸게사용 사무실찾기 [내부링크]

주말은 잘보내셨나요? 그리춥지 않았던 주말이라서 야외활동에 큰지장은 없었는데요 12월도 중간을 지나면서낮에는 연말분위기라 그리 생각되지 않는데저녁에는 역시 술집마다 각종 모임으로 북적이네요.저는 일의 특성상 연말일수록 더 바빠지고 더 열심히 해야해서오늘도 사무실이전 준비하시는분들께 도움이 되시라고비교적 큰평형으로서 가산디지털단지사무실100평이상역앞에서 싸게사용할 사무실찾기를 하는 업체담당께서 포스팅을 통해 알게 될것입니다.본 임대사무실은 소유업체와 오랜인연으로항상 제일먼저 연락을 주시고 전속 물건으로 믿고 맡겨주시니부담감이 클수밖에 없는데 그만큼 더더욱 여러채널을이용하여 홍보를 진행하면서 올.......

가산지식산업센터 투자후 버퍼링없을 실속갑, 에이스골드타워 [내부링크]

오랜만에 대형지식산업센터 현장을 제외하고현재 분양중인 가산디지털단지 지식산업센터분양 현장을전용30평대로 꼽으라하면 단연 이곳을 선택할 것입니다.바로 가산지식산업센터 투자후에 버퍼링없을실속갑, 현장으로 주목할만한 에이스골드타워이죠.최근 금리인하이후 저성장 탈출을 위한 추가 금리 인하가능성까지 대두된 가운데,지난해부터 계속되어 부동산규제에 더해 강력한 부동산규제책인 민간아파트분양가상한제 실시로 주택시장투자는 끝난다는 분위기가 조성되고 공급부족을 우려한서울아파트값이 비정상적으로 상승하고 있습니다. 그러나 이는 비교적 많은 자금이소요되는 투자상품이어서 그림의 떡일수 밖에없구요. 비교적 큰돈이.......

구로디지털단지사무실 다바꿨다 감탄사연발 근생 사무실대여 [내부링크]

오늘도 행운이 함께하는 활기찬 하루되십시요.사무실부동산 전문 지식산업센터스쿨은 가산디지털단지를거점으로 구로디지털단지 코오롱디지털타워빌란트2차에도부동산을 운영중입니다.그에따라 구로디지털단지 지식산업센터 관련해서는 그쪽담당자가주로 일처리를 하는편이지만 오늘 보실 물건은저를 더 특별히 믿고 맡겨주시는 고객이라서 제가 직접 챙기고홍보도 중점실시하고 있는 관심 매물이죠.그래서 자신있게 권유해 드릴만한구로디지털단지사무실 바꿀거는 다바꿨다 그래서 감탄사연발할근생 시설 사무실대여 호실 지금부터 상세히 설명드리겠습니다.오늘 임대매물이 있는 이앤씨벤처드림타워2차(약칭 이앤씨2차)는 2호선 구로디지털단.......

조선왕조계보 & 조와 종 의차이 [내부링크]

요즘도 조선왕조계보를 외우나요?태정태세문단세예성연중인명선...여기까지는 다 외웠던 기억이 나죠그런데...