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송도 센트럴비즈 섹션오피스 라이브오피스 분양가 인천대입구역 GTX-B노선 수혜 [내부링크]

송도 센트럴비즈 섹션오피스 라이브오피스 분양가 인천대입구역 GTX-B노선 수혜 송도 센트럴비즈 오피스 분양 섹션오피스 · 라이브오피스 분양가 문의 홍보관 방문예약 대표번호 1688-2861 안녕하세요 허찬영 팀장입니다. 전국적으로 주거 부동산 정책으로 인해 상가를 비롯한 오피스, 지식산업센터 등 규제에 자유로운 수익형 부동산으로 실투자자들의 수요가 쏠리고 있습니다. 입지에 대해서 큰 설명이 필요 없는 부동산 성공 투자처 인천 송도국제신도시에 신규 공급되는 송도 센트럴비즈 한라 분양정보 안내 드리겠습니다. 송도 센트럴비즈 한라 사업개요 송도 센트럴비즈 한라 섹션 오피스 & 라이브 오피스 지하 6층 ~ 지상 27층, 연면.......

[부동산뉴스] '송도 이랜드몰' 드디어 첫 삽 뜨나 [내부링크]

경영사정으로 수년간 사업 지연 경제청 경관위, 시설 '안건 심의' 7월 건축허가·연말 착공 계획 인천 송도국제업무단지 '이랜드 업무복합시설'(송도 이랜드몰) 건립사업이 올해 본격적으로 추진될 전망이다. 인천경제자유구역청 경관위원회는 11일 '송도 F6-2 블록 업무복합시설' 안건을 심의했다. 이 사업은 송도국제업무단지 인천도시철도 1호선 인천대입구역 인근에 있는 F6-2블록에 지하 5층, 지상 33층, 연면적 24만7천114 규모의 업무복합시설을 짓는 내용이다. 경관 심의 신청인은 '(주)이랜드리테일'이다. 이랜드는 2011년 11월 송도국제업무단지 사업시행자인 NSIC(송도국제도시개발유한회사.......

[부동산뉴스] 케이뱅크도 대출 금리 인하, 은행권 대출 문턱 낮추기 [내부링크]

지난해 금융당국의 가계부채 관리 강화 압박 등을 이유로 대출 금리를 올리고 한도를 줄이던 금융권이 대출 문턱을 낮추고 있다. 시중은행들이 대출 빗장을 풀자 케이뱅크 등 인터넷은행도 동참하는 모양새다. 케이뱅크는 신용대출과 마이너스통장 등 대출 상품 금리를 최대 연 0.3% 포인트 낮췄다고 7일 밝혔다. 신규 신용대출 금리는 연 3.27~10.32%에서 연3.09~10.32%로 낮아졌다. 신용대출 최대한도는 3억원이다. 또 아파트 담보대출 변동금리도 모든 신용등급에서 연 0.1% 포인트 낮아졌다. 최저 연 3.09%였던 아파트 담보대출 변동금리는 연 2.99%가 됐다. 케이뱅크 관계자는 "고객 부담 경감을 위해 금리 인상기에도 주요 대출 상품.......

시흥은계 초등학교 바로 앞 학원 명당자리 웃터골파크 분양 임대 [내부링크]

안녕하세요 허찬영 팀장입니다. 시흥 은계지구 7개 초,중,고 밀집 학원버스 운행이 필요없는 근린공원, 교육특화거리 내 위치 입주완료 12개 아파트 단지 최중심 선임대확정 호실 수익률5.5%(대출 미진행시) 누가봐도 학원 노른자 자리 웃터골파크 상가 안내 드리겠습니다. 시흥은계 웃터골파크는 도보1~5분 거리에 7개 초,중,고 학교가 밀집되어 있어 명실상부 학원 명당 자리 입니다. 더불어 교육특화거리 내에 위치해 있어 학원 원장님들께서는 학원버스를 운행 안해도 되는 부분을 가장 높게 사시더라고요! 또, 입주완료한 12개 아파트단지 중심에 위치해 있고 대규모 근린공원내에 위치해 찐 슬리퍼 상권으로 대규모 수요가 받쳐주고 있어 카.......

[부동산뉴스] 성남 알파리움타워 1조원에 팔려...판교 오피스 최고가 [내부링크]

성남 알파리움타워 1조원에 팔려... 판교 오피스 최고가 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 경기도 성남시 분당구 백현동에 있는 알파리움타워가 1조원에 팔렸다. 7일 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL과 CBRE에 따르면 싱가포르 부동산 투자사 ARA코리아는 지난달 24일 약 1조원에 알파리움타워 1동과 2동을 마스턴투자운용에 매각했다. 3.3당 매매 가격이 약 3천만원으로, 판교지구에 들어선 오피스 가운데 역대 최고가다. ARA코리아는 2017년 알파리움타워를 매입한 뒤 5년 만에 매각했다. 알파리움타워는 2015년 11월에 준공된 지하 3층~지상 13층, 연면적 11만2천 254 규모의 오피스 빌딩이다. 전체 임대 면적의 80%를 대기.......

[부동산뉴스] '힐스테이트 청량리 메트로블' 오피스텔 청약경쟁률 평균 127대 1 [내부링크]

'힐스테이트 청량리 메트로블' 오피스텔 청약경쟁률 평균 127 대 1 [파이낸셜뉴스] 올해부터 대출규제에 따라 오피스텔 풍선효과가 줄어들거란 전망이 높은 가운데 힐스테이트가 공급한 청량리 오피스텔에 수요가 대거 몰려 눈길을 끌고 있다. 17일 분양업계에 따르면 현대건설이 서울시 동대문구 용두동 26의 14 일원에 선보인 '힐스테이트 청량리 메트로블' 오피스텔 청약결과 높은 청약경쟁률로 청약을 마감했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 16일 청약접수를 받은 결과 오피스텔 96실 모집에 총 1만2174건이 접수돼 평균 126.8대 1의 경쟁률로 두 타입 모두 마감됐다. 타입별로는 32OB 48실 모집에 1333건 .......

[부동산뉴스] 박남춘 인천시장, 중구 현안점검 '상권 르네상스' 기대감 [내부링크]

박남춘 인천시장, 중구 현안점검 ' 상권 르네상스' 기대감 박남춘 인천시장이 16일 연두 방문으로 중구를 찾아 지역 현안을 점검하고, 신흥동 공공청사 복합 개발사업 현장을 방문했다. 박남춘 시장은 중구청에서 홍인성 구청장으로부터 주요 안건을 보고받았다. 중구는 '상권 르네상스 사업' 추진과 영종국제도시 종합병원 유치, 공영주차장 확충 방안 등을 박 시장에게 건의했다. 중기부 사업 선정 '국비 80억 지원' 개항장·신포동 일대 특화공간 조성 중구는 지난해 중소벤처기업부가 주관하는 제5차 상권 르네상스 사업에 선정돼 5년간(2022~2026년) 국비 80억원을 받는다. 지역 대표 관광지인 차이나타운과 개.......

[부동산뉴스] BTS 신곡 뮤직비디오 속 그곳?···영상산업 메카 꿈꾸는 을왕산 [내부링크]

BTS 신곡 뮤직비디오 속 그 곳?... 영상산업 메카 꿈꾸는 을왕산 세계적 영향력을 지닌 그룹 방탄소년단(BTS)이 신곡 '퍼미션 투 댄스(Pemission to Dance)'로 또 한번 기록 행진을 이어가고 있다. 이 가운데 영종국제도시 을왕산 일대의 넓은 황무지가 퍼미션 투 댄스 뮤직비디오 속 메인 무대로 변신해 화제를 모은다. 지난 9일 공개된 '퍼미션 투 댄스'는 코로나19로 어려움을 겪는 전 세계인을 위로하는 메시지와 함께 세계를 사로잡았다. 퍼미션 투 댄스는 오리콘 차트에서 1위를 차지하며 일본을 접수, 세계 최대 음원사이트인 스포티파이의 '글로벌 톱200'에서도 2위를 기록했다. 오는 24일자 빌보드 &#x27.......

[부동산뉴스] 주택 규제 풍선효과...작년 오피스텔 매매액 역대 최다 [내부링크]

주택 규제 풍선효과... 작년 오피스텔 매매액 역대 최다 지난해 오피스텔 매매가 총액이 역대 최대치를 기록했다. 아파트 매매시장이 금리인상·대출 규제 등 영향으로 주춤하자 투자 수요가 오피스텔로 몰렸기 때문으로 풀이된다. 21일 직방이 국토교통부의 전국 오피스텔 매매거래를 분석한 결과, 지난해 오피스텔 매매 실거래 총액은 13조6476억원으로 전년(10조6028억원)보다 28.7% 증가한 것으로 나타났다. 이는 국토부가 오피스텔 실거래가를 집계하기 시작한 이후 역대 최대치다. 평균 가격 수준도 2020년 2억 1709만원에서 지난해 2억 1882만원으로 소폭 상승했으며 거래량은 총6만2369건에 달해 전년 대비 27.7% 증가했다. 특히 수도권 오.......

[경제뉴스] 소상공인 2차 방역지원금 10조원 포함, 추경 12.8조원 확정 [내부링크]

소상공인 2차 방역지원금 10조원 포함, 추경 12.8조원 확정 추가경정 예산이 정부안 대비 1조 3,100억원 증액된 12조 8,100억원으로 확정됐다. 중소벤처기업부는 2022년 제1회 추경 예산이 21일 국회 본회의 의결을 거쳐 12조 8,100억원으로 확정됐다고 발표했다. 추경예산의 대부분은 코로나 19 방역조치로 피해를 입은 소상공인 2차 방역지원금(10조원)과, 손실보상(2.8조원)에 쓰인다. 개별 2차 방역지원금은 기존에 지급했던 100만원의 단가에서 3배 인상된 300만원씩 추가 지급되며, 대상은 소상공인 332만개사다. 1차 방역지원금 대상 320만개사에 매출감소 증빙이 어려운 간이과세자와 연매출 10억원 초과~30억원 이하 12만개 사업체가 추.......

다산 엠큐브 스퀘어 지식산업센터 분양가 홍보관 방문예약 [내부링크]

다산 엠큐브 스퀘어 지식산업센터 분양가 홍보관 방문예약 다산 엠큐브스퀘어 지식산업센터 분양상담 홍보관 방문예약 대표번호 1688-2861 안녕하세요 허찬영 팀장입니다. 최근 대출 DSR , 종부세 등 부동산 규제로 인해 부동산 투자처가 없는 상황에서 지식산업센터는 대출규제가 없고 취득세 감면 등 혜택이 많아 수익형부동산 투자 수요가 몰리고 있는 상황입니다. 다산신도시 지식산업센터 분양 다산 엠큐브 스퀘어 프리미엄 주택수 미포함 낮은 분양가 대출 80~95%(저금리) 전매가능 주거 + 업무 가능 취득세감면 다산 지식산업센터 분양 투자 다산 엠큐브 스퀘어 지식산업센터는 혁신적 건축 및 도시설계 전문 글로벌그룹 저디(JERDE)와 협.......

[부동산뉴스] 남양주 다산신도시 진건지구 38개 학급 '다산새봄중학교' 개교 [내부링크]

남양주 다산신도시 진건지구 38개 학급 '다산새봄중학교' 개교 경기 남양주시 다산신도시 진건지구에 38개 학급 '다산새봄중학교'가 신설돼 이달 중 문을 연다. 1일 구리남양주교육지원청에 따르면 남양주다산중학교의 과대·과밀학급 해소를 위해 다산새봄중학교를 신설했다. 다산새봄중학교 신설로 다산신도시 입주민들의 집단민원도 크게 해소될 전망이다. 다산새봄중은 대지면적 1만3411, 지상 5층, 일반 36개 학급, 특수 2학급으로 38개 학급 규모다. 올해 신입생 10학급, 2·3학년 3학급 등 13학급 규모로 개교한다. 서울신문 신동원 기자 남양주 다산신도시 지금지구 오피스 지식산업센터 기숙사 "다산 엠큐브 스.......

[부동산뉴스] 국토부, 해빙기 대비 전국 2,261개 건설현장 점검 [내부링크]

이달 4일부터 25일간 총 1475명 투입··· 40%는 불시 점검 실시 국토교통부는 이달 4일부터 다음달 8일까지 25일간 건설현장의 안전사고와 부실시공을 예방하기 위해 '해빙기 건설현장 점검'을 실시한다고 밝혔다. 점검 대상 중 40%는 불시에 점검해 안전관리를 일상화하도록 관리·감독할 계획이다. 전국의 2천261개 건설현장(국토부 316개, 산하기관 1천945개)을 대상으로 실시할 예정이며, 국토교통부, 지방국토관리청, 국토안전관리원, 한국토지주택공사(LH), 한국도로공사(EX) 등에서 소속직원과 외부전문가를 포함한 총 1천475명의 인력이 투입된다. 특히 해빙기에는 겨울철 얼어있던 지반이 녹으면서 지반붕괴 등의 안전사고가 발.......

시흥 배곧 아브뉴스퀘어가 다가오고 있네요~ [내부링크]

안녕하세요~ 시흥 배곧 아브뉴스퀘어 영업본부 허과장 입니다^^ 드디어 상가 투자에 관심있으신 분들이라면 다들 아시는 시흥 배곧 아브뉴스퀘어! 분양시기가 한발짝 앞으로 다가왔습니다!! 시흥 배곧 아브뉴스퀘어 는 간단히 말씀드리면 그냥 단 하나! 입니다ㅎㅎ 비교대상이 없다는것은 어떤 의미일까요~ 시흥 배곧 신도시는 투자에 관심 없으셨던 분들도 입소문으로는 한번쯤 접하셨을겁니다. 말 그대로 조금이라도 투자에 관심있으신분들에게는 굉장히 핫! 하다는 거겠지요~ 그 중에서도 입지조건으로는 시흥 배곧 아브뉴스퀘어 가 최고이기때문에 다들 기다리고 계셨던 거지요~ 굳이 제가 글로 안써도 저희 시흥 배곧 아브뉴스퀘어 어떤 입.......

힐스테이트 송도 더테라스 뻔하다 [내부링크]

자~ 이번엔 힐스테이트 송도 더테라스로 돌아온 허찬영과장 입니다~ㅎㅎ 가을비가 좀 내리더니 이제 좀 선선하니 살것같네요 이 선선하고 깨끗한 공기 느낌 그대로~ 힐스테이트 송도 더테라스에 뻔한내용 한번 시작해볼까요? 인천 송도국제신도시내에 현대건설의 힐스테이트 송도 더테라스 가 합리적인 분양가와 광역교통망으로 실수요자들의 입소문을 타고있는건 다들 알고 계시죠? 특히 이번 8.2부동산정책에 투자규제 지역에서 벗어나 안정된 상승세가 유지되고 있다고해요~ 지인분이 인천에 사는데 인천엄마들의 로망이 송도라고 하더라고요 ㅎㅎ 저희 힐스테이트 송도 더테라스 는 인천 연수구 송도동 316번지 일대로 지하4층~지상49층의 9개.......

신방화역 오피스텔 마곡누리 분양가 즉시입주, 갭투자 [내부링크]

안녕하세요~ 허찬영 팀장입니다! 선시공 후 분양으로 즉시입주가 가능하고 실투자금 3천만원으로 갭투자 가능한 신방화역 투룸 오피스텔 마곡누리 안내드리겠습니다. 선착순 분양중 방문예약 및 문의 : 1688-2861 사진으로 보시는거와 같이 이미 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. 지하 1층~지상 13층 2개동이며 투룸 오피스텔 64세대, 투룸 공동주택 28세대 총 92세대 입니다. 현재 주변 전세 물량이 없는 상태로 세입자가 대기중으로 3천만원대로 갭투자가 가능합니다. 현재 전,월세 금액 급등 및 물량부족으로 인해 난감하던 분들에게 소자본으로 서울에 내 집마련 꿈을 실현할 수 있는 기회가 되지 않을까 싶습니다. 신방화역 2번 출.......

구로항동 상가분양 DSR규제없음 선임대완료 키즈카페 삼성디지털프라자 운영중 [내부링크]

안녕하세요 허찬영 팀장입니다~! 최근 DSR규제로 인해 수익형 부동산 투자처를 찾기 힘든 상황에서 DSR규제 적용을 안받아 대출 70~80% 활용이 가능한 구로항동 상가 안내드리겠습니다. 공장100%분양완료 1층 상가 선임대 100%완료 평당 1500만원대 삼성디지털프라자, 키즈카페 운영중 수익률 4.5%(대출 미진행시)→ 대출 활용시 수익률 10%이상(DSR규제X) 방문예약 문의 : 1688-2861 상가투자에 가장 중요한 공실리스크가 전혀 없고 주변시세대비 저렴한 평당1500만원대 DSR규제도 적용을 안받아 대출 70~80%까지 활용 가능해 부담없이 투자가 가능합니다. 구로항동 지식산업센터 에이스캠프는 공장100%분양 완료되었고 1층 상가 역시 100%선임.......

[경제뉴스] 올해부터 경차 유류비 지원액 20만→30만원 [내부링크]

올해부터 경차 유류비 지원액 20만→ 30만원 올해부터 경차 유류비 지원액이 30만원으로 늘어났다. 국세청은 1세대 1경차 소유자가 유류 구매 카드를 통해 경차 연료를 구입하는 경우 유류비 지원 한도를 연간 20만원에서 30만원으로 증액했다고 10일 밝혔다. 정부가 경차 유류세 환급 한도액을 올린 것은 2017년(10만→20만원) 이후 5년 만이다. 정부는 에너지 절약을 유도하고 서민들의 유류비 부담을 덜어주기 위해 2008년부터 조세특례제합법에 의거, 경차 유류세 환급 제도를 운영하고 있다. 조특법상 특례 제도의 적용기간은 내년 말로 재연장된 상태다. 1세대 1경차(배기량 1000cc 미만) 소유자가 기름을 넣을 때 유류 대금에 포함된 유류.......

[부동산뉴스] '新송파' 주목받는 감일지구 역세권 주거복합시설 더챔버 파크 로지아 분양 예고 [내부링크]

'新송파' 주목받는 감일지구 역세권 주거복합시설 더챔버 파크 로지아 분양 예고 최근 주거는 물론 라이브 오피스와 대형 상업시설까지 다 갖춘 일명 '주거복합타워'가 부동산 트렌드를 이끌고 있다. 1~2인 가구와 맞벌이 가구 증가로 집과 가까운 거리에 직장 및 편의시설이 모여 있는 복합공간이 인기 가도를 달리고 있는 것이다. 이 같은 주거복합시설들이 시장의 주목을 받고 있는 가운데 최근 새로운 주거복합시설이 시장에 공급을 앞두고 있어 화제가 되고 있다. 하남 감일지구에 들어서는 '더챔버 파크 로지아'가 그 주인공으로, 경기도 하남시 감일지구에 총 2개 동, 각 지하6층, 지상 10층 규모로 고급 주.......