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주택담보대출 LTV 받아서 아파트를 사야하는 이유 [내부링크]

#주택담보대출 #LTV #대출 #저당권 #연말정산 #소득공제안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.주택담보...

숙대입구/쯔양 만두집, 미슐랭가이드 구복만두 [내부링크]

#구복만두 #만두 #숙대만두 #숙대입구 #4년연속 #미슐랭가이드안녕하세요 달리는감자입니다.달리는감자의 골목식당 숙대입구역편 구복만두에 대해서 알아보겠습니다. 숙대입구역 놀러왔다가 여자친구님께서 여기 만두집이 티비 나온 맛집이며, 매번 줄이 길어서 지금 아니면 먹을 수 없다면서 구복만두로 저를 이끌었습니다.구복만두대대로 내려오는 200년 전통의 만두비법으로 만들어진다는 구복만두 얼마나 맛있을지 벌써부터 기대 됩니다. 가게 간판은 전체적으로 빨갛게 인테리어 하셨어요 구복은 한자로 적혀있고, 만두는 한글로 써져있어요.가게 안으로 들어오니 옆 벽면에 빨간 미슐랭가이드 인증표가 붙어 있습니다. 4년 연속 미.......

21대 국회의원 선거 투표는 하셨나요?? 국민의 권리와 의무와 책임인 투표 참여 [내부링크]

오늘이 드디어 21대 국회의원 선거 날이네요저는 4월 10~11일에 진행한 사전투표 날에 맞춰서 투표 하고 왔어요 사전투표: 4월 10 - 11일오전 6시 - 오후 6시공식 선거일: 4월 15일 오전 6시 - 오후 6시09시 기준으로 투표율이 20대 총선보다 0.9% 나 앞서네요 코로나19 바이러스 때문에 투표율이 저조하지 않을까 싶었는데 걱정은 기우에 불과했습니다. 이번 총선은 만 18세 이상부터 투표가 가능하도록 바뀌어서 미성년자들도 국민의 의무와 권리, 책임을 가지게 되었습니다. 국회의원, 비례대표 궁금하시면 클릭간혹 투표해서 뭐하냐 하시는 분들이 많은데 연령대별 투표율이 집계되어 나오고 다음 번 투표에서 국회의원들은 표를 의식할.......

2020년 아파트 실거래가 간단하게 조회하는 방법 [내부링크]

#국토부 #아파트 #실거래가 #공시가격 #거래신고 #조회 #방법안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.오늘은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통하여 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 실거래가란?2. 실거래가를 확인해야 하는 이유3. 아파트 실거래가 조회 방법4. 실거래가, 공시가격 차이점1. 실거래가란?(실제로 거래되는 가격)매매 실거래가 공개는 2006년 1월부터 부동산 거래 신고 등에 관한 법률로 모든 부동산에 대해 매매계약을 체결한 날로부터 정해진 기간 내에 거래 당사자 or 공인중개사는 부동산이 속해 있는 시 군 구청장에게 신고를 하여야 한다. ※무신고, 허위, 거짓으로 신고한 경우 징역 및 과태료 처.......

여의도/마포만두 여의역점 먹은 분식중 최악의 맛 솔직리뷰 [내부링크]

#여의도 #마포만두 #갈비만두 #분식 #실패안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.여의도에서 러닝 끝나고 가볍게 먹으러 친구들이랑 자주 가던 마포만두 여의역점에 갔다가 너무 기분이 나빠져서 나왔네요. 최악의 음심적 마포만두 여의역점 골목식당 시작하겠습니다.마포만두 여의역점떡볶이 나올 때까지는 괜찮았습니다.오늘은 국물이 많아서 덜 맵겠다 얘기하면서 다른 음식을 기다리고 있었습니다.야채김밥이 나왔어요. 떡볶이 국물에 김밥 꽁다리(?)를 찍어 먹을 생각뿐이었어요. 제가 김밥 꽁다리를 좋아하는 만큼 제 친구들도 꽁다리를 좋아하기 때문에 치열합니다. 이래서 친구라고 하나 봐요ㅎ떡볶이, 김밥, 어묵 세 개가 먼저 세팅이 되.......

임장 뜻 부동산 답사 임장활동이란? 현장에서 보고사자 [내부링크]

#부동산 #부동산임장 #임장활동 #부동성 #인접성 #영속성 안녕하세요 달리는감자 김강현입니다. 臨場活動(임장활동)오늘은 부동산 임장활동에 대해서 알아보겠습니다. 임장활동이란? 부동산의 물질적 특성 부동산 임장활동 필요한가?1. 임장활동이란?臨: 임할 임場: 마당 장活: 살 활動: 움직일 동부동산에서는 현장을 직접 가보는 행위를 임장활동이라 합니다. 서류상 돈 되는 물건으로 보여도 실제 현장을 가보면 그렇지 않은 경우가 있습니다.법원 경매에서도 물건을 사고 싶으신 분은 입찰 전 현장에 반드시 한 번 이상 임장활동을 하셔야 합니다.부동산에 가서 상황을 확인하시고, 직접적인 이해관계자를 만나 정확한 내용을 확.......

정당별 지역구, 비례대표 국회의원 의석수/투표율과 사전투표율 조사 [내부링크]

#국회의원선거 #총선 #부동산시장 #정책 #부동산정책 #투표율 #정당별 #비례대표 안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.4월 15일 총선이 끝이 났네요 다들 투표는 하셨나요? 저는 4월 10일에 사전투표하고 왔는데요이번 제 21대 국회의원 선거에서 최대 투표율이 나왔습니다. 제 21대 국회의원 투표율? 정당별 확보한 국회의원 수 총선 결과로 본 부동산 전망은? 빅매치 후보 결과! 총선 승자는 이낙연과 홍준표1. 제 21대 국회의원 투표율은?선거인수: 유권자 수(투표를 할 수 있는 사람)투표자 수: 유권자 중 투표를 한 사람제21대 국회의원 선거에서 만 18세 이상부터 투표권을 얻었고 투표를 할 수 있는 유권자 수는 43,994,24.......

노후화 아파트 인테리어 비용 적게 드는 아파트 고르는 방법 [내부링크]

#아파트 #노후화 #노후화아파트 #인테리어 #고르는방법 #고택 #발코니 #크랙 #단열 #보온 안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.신축 아파트를 사자니 신규 아파트 가격이 너무 비싸고, 분양권을 노리자니 청약점수가 모자라고, 노후화 아파트를 사자니 인테리어 비용이 만만치 않습니다. 그래서 오늘은 달리는감자가 인테리어비용 적게 드는 노후화 아파트 고르는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 도배, 장판 건물의 외벽 체크(크랙 유무) 발코니 확장 부분의 바닥 난방배관 설치여부 문짝 뒤틀림 상태확인 샤시 상태 보기 인테리어 시 주의사항1. 도배, 장판은?이사 들어가기 전에 가장 기본적으로 도배, 장판은 하게 됩니다. 신경.......

마포구청역/맛집 망원짬뽕, 백짬뽕이 맛있는 초한초마 리뷰 [내부링크]

#망원동 #망원짬뽕 #망원동짬뽕 #마포구청역맛집 #마늘탕수육 #백짬뽕 #초한초마안년하세요 달리는감자 김강현입니다.오늘은 날씨가 미친 듯이 좋아서, 여자친구님이랑 망원동 놀러 갔다가 마포구청역 6번 출구에 있는 초한초마에서 짬뽕, 마늘탕수육 먹고 왔어요. 초한초마문 닫힌 거 아니에요 정면은 셔터가 내려가 있는 느낌이지만 열려 있어요. -월요일 휴무-영업시간 10:30 - 21:00/ 주방마감20:30(휴식시간15:00 - 17:00)망원동 짬뽕집은 백짬뽕이랑 마늘 탕수육도 맛있었는데 밥 메뉴가 없는 점은 아쉬워요ㅠ가게 내부는 크지 않지만 대략 테이블이 10개 정도 배치되어 있어요 작은 만큼 깔끔하고 매장 내에 화장실이 있어서 좋아요.......

nb 퀴즈 15회차 뉴발란스 퀴즈 정답 [내부링크]

#15회차 #nb #nb퀴즈 #뉴발란스 #문제 #정답안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.4월 20일- 26일까지 진행하는 뉴발란스 퀴즈 15회차 문제가 나왔으니 my nb 접속하셔서 포인트 챙겨가세요ㅎ nb 15 퀴즈 정답!!1. 캠핑2. 7033. 브라운

수익형 부동산 복층 오피스텔 투자가치 판단법 [내부링크]

#수익형부동산 #초저금리시대 #오피스텔 #원룸 #복층 #수익률 안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.초저금리시대 은행 이자는 낮고, 코로나 여파로 한국 코스피는 요동치고 안정적인 수익을 원하시는 투자자는 수익형 부동산 오피스텔, 원룸에 관심이 많으실 텐데요 오늘은 복층형 오피스텔, 복층 원룸에 대해서 자세히 알아보겠습니다.복층이란? 일반 원룸과 복층 원룸의 차이는?복층구조의 장단점원룸, 오피스텔이 작은 이유감자의 생각1. 복층이란?단층 구조의 실내에 계단을 설치하여 2개의 층으로 사용하는 방법 일반적으로 복층 원룸, 복층 오피스텔의 경우 복층을 서비스 면적으로 사용하기 위하여 2층의 높이는 1.5m를 초과하지 않습.......

(성수동/우니파스타)인스타 맛집 호호식당 [내부링크]

#성수동 #뚝섬 #일본식 #일본가정식 #일식당 #호호식당 #솔직후기 #성수동핫플레이스핫플레이스를 좋아하는 여자친구님이랑 같이 종로구, 대학로, 성수동 등에서 유명한 일본 가정식 호호식당에 다녀왔습니다. 인스타그램에서도 성수동 맛집으로 이야기되는 식당입니다. 호호식당은 대학로를 시작으로 종로구, 성수동 등에 3호점까지 식당을 개업하였는데요식당 소개 글에는 좋은 재료로 만든 맛있고 건강한 일본 가정식을 사랑하는 사람들과 여유롭고 멋스러운 공간에서 풍성한 식사시간을 보낼 수 있도록 하겠다는 글이 적혀있습니다. 사진이 예쁘게 나오는 호호식당 성수동점에 다녀왔습니다.호호식당 성수점호호식당 음식은 메인 메뉴 가격.......

사전투표 방법과 사전투표소 찾기/ 21대 국회의원 수 비례대표 [내부링크]

#총선 #415총선 #국회의원선거 #국회의원 #사전투표 #4월10일 안녕하세요 달리는감자 김강현입니다. 제21대 국회의원 선거가 며칠 남지 않았는데요 D-9오늘은 사전투표 방법과 국회의원 선거에 대해서 간단하게 알아보겠습니다. 주민등록상과 실제 거주하는 곳이 다른 사람선거 당일에 바쁜 사람선거 당일 투표소에 사람이 많아서 코로나 감염이 걱정이 되는 사람은 집중하세요. 사전 투표를 통해서 위 3가지 문제를 해결하실 수 있습니다. 사전투표란?선거 당일 투표가 어려운 사람은 별도의 부재자 신고 없이 사전투표 기간 동안 전국 어느 사전투표소에서도 투표가 가능하다.대한민국 21대 국회의원 선거일은 4월 15일 (D-9)사.......

양도소득세 절세방법 -부동산 현명한 투자법2탄- [내부링크]

#양도소득세 #비과세 #부동산 #투자 #9억원이하 #주택 #아파트 안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.부동산 투자 현명한 투자방법에 이어서 오늘은 시세차익형 부동산 투자 시 꼼꼼히 알아두어야 하는 양도소득세 비과세 요건 등에 대해서 알아보겠습니다.1가구 1주택에 대해서만 얘기하겠습니다.현명한 투자 방법이 궁금하시면 클릭부동산 양도소득세에 대해서 알아보겠습니다.1. 양도소득세란?2. 양도소득세 비과세 요건3. 장기보유특별공제 및 세율4. 양도소득세 계산법 1. 양도소득세란?본인이 소유한 자산을 양도함으로써 취득 당시 금액과 양도 당시 금액으로 벌어들인 시세차익에 대해 부과하는 세금을 양도소득세라 한.......

(숙대입구역/소고기무제한) 대관령 목장 [내부링크]

#소고기 #돼지고기 #무제한 #프리미엄고기 #대관령목장 #숙대입구안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.숙대입구역 8번 출구에 위치한 소고기 무한리필 집 대관령 목장에 다녀왔습니다. 대관령 목장 숙대입구숙대입구역 8번 출구로 나와서 뒤돌아보면 19,900원에 소고기 무한리필 최상급 프리미엄 냉장 숙성 소고기 네온간판이 눈에 띄어요저도 숙성 소고기라는 말에 혹해서 들어가 봤습니다. 숙성 고기는 항상 옳으니까요.어...?? 숙성 냉장고 같은데 불안한 기분이 드는 이유는 뭘까요?? 실내 홀은 엄청 넓어요 테이블도 많고 안쪽에 공간이 더 있는데 다른 팀이 식사 중이셔서 자세히 찍지 못했어요. 단체 회식 오기 좋을듯싶어요기.......

(신대방역/포장마차) 먹방 유튜버 쯔양도 다녀간 닭꼬치 맛집 [내부링크]

#닭꼬치 #오뎅 #신대방역 #포장마차 #맥주 #맛집 #야외포차안녕하세요 달리는감자입니다. 정말 봄이에요 아침에는 따스한 햇살에 기분좋고 저녁에는 일교차로 선선하니 보라매공원 달리고 맥주가 생각나서 제가 좋아하는 신대방역 1번출구에 있는 닭꼬치 맛집에 다녀왔습니다.먹방 유튜버 쯔양도 다녀간 닭꼬치 맛집신대방역 포장마차 다 먹어보고 추천하는 맛집!!신대방역 닭꼬치 포차 1등 집이 신대방역 근처라 항상 포장마차를 지나치는데 사람이 몰려있어서 뭔가 하고 봤는데 먹방 유튜버 쯔양이 닭꼬치 부시고 있더라고요ㅎ신대방역에 포장마차가 즐비하지만 저는 딱 두군데만 가요. 닭꼬치 먹으러는 신대방역 1번출구 왼쪽으로 돌.......

공동주택 아파트 매수 전 확인사항 5가지 팁 [내부링크]

#아파트청약 #아파트 #투자 #부동산 #부동산투자 #수익 #직주근접 #대단지 #역세권 #학군 #브랜드아파트 #대형건설사안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.아파트 투자 5가지만 기억하시면 아파트 3년-10년 후에 웃으며 매도하실 수 있습니다.투자의 정석 돈 되는 방법 아파트편!!투자 목적으로 아파트 구매를 원하시는 분거주 목적이지만 집값 상승을 원하시는 분아파트를 구매하실 분 모두 집중해 주세요. 오늘은 아파트 구매 시 확인사항은?대단지 아파트대형 건설사 브랜드 아파트역세권학군의 중요성직주근접1. 매매가 쉽고 관리비가 적은 대단지를 골라라대단지 아파트의 경우 소단지 아파트에 비해 거래 품목이 많기.......

(일상)사전투표하고 왔어요 [내부링크]

#사전투표 #415총선 #한표 #21대국회의원선거 #선거 #투표국민의 권리이자 의무를 지키고 실행하고자 10일 사전투 표하고 왔습니다.사전투표는 10, 11일 이틀간 오전 6시 - 오후 6시까지 진행되며, 전입신고지와 사전투표소 해당지역이 같은 곳과 아닌 곳 두가지로 나뉘어 투표가 진행됩니다.4월 15일 정식 국회의원 선거날오전 6시- 오후6시까지 진행됩니다.개표는 15일 당일 개표하며, 당선자가 정해진다.21대 국회의원선거 투표 용지는 2장이며 두 번 투표하게 됩니다. 1. 지역구 의원투표 2. 비례정당투표1. 지역구 의원 투표 지역구의원은 고득표를 받은 후보가 당선되며, 제 21대 국회의원이 됩니다.2. 비례대표정당 투표.......

9억 이상 공동주택 공시가격 현실화 보유세(재산세+종부세) 얼마나 올랐을까? [내부링크]

#공시가격 #현실화 #보유세 #재산세 #종부세 #종합부동산세 #공시지가안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.오늘은 공동주택(아파트) 공시가격 현실화율에 따른 보유세(재산세+종부세) 전망에 대해서 얘기해보겠습니다.일단 결론부터 말씀드리겠습니다. 9억원 미만의 공동주택은 걱정하지 마세요. 공시가격이란?정부가 매년 세금부과를 목적으로 건물, 토지 등을 조사하여 발표한 부동산 가격을 말한다. (재산세, 종부세, 건강보험료, 기초연금 등에 사용된다.)실거래가의 70-80% 수준으로 책정된다.1. 공시가격 변동률은?2. 금액별 공시가격 현실화율 3. 서울 공시가격 가장 많이 오른 곳은?4. 보유세(재산세+종부세) 계산 예시1. 공시가격.......

nb 퀴즈 14회차 뉴발란스 퀴즈 정답 [내부링크]

#14회차 #nb퀴즈 #뉴발란스 #mynb #문제 #정답 안녕하세요 달리는감자 김강현입니다. 달리기를 좋아하시는 분들은 모두 가지고 있을 My NB 14회차 퀴즈 정답 알아보겠습니다.1. 20002. 오혁3. 99,000원정답 푸시고 100포인트 얻어 가세요

(부동산 용어) 빌라, 다가구, 다세대주택 정의와 차이점 [내부링크]

#단독주택 #공동주택 #연립주택 #아파트 #빌라 #안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.단독주택, 빌라, 다세대주택, 다가구주택, 공동주택 등 혼동해서 사용하시는 분들이 많아서 부동산 용어 편 단독주택, 공동주택 정의에 대해서 알아보겠습니다.1. 공동주택 이란?2. 공동주택 유형3. 단독주택 이란?4. 단독주택 유형1. 건축법상 공동주택의 정의 하나의 건물에 여러 세대가 복도, 계단, 엘리베이터 등을 전부 또는 일부를 공동으로 사용하면서, 각 세대마다 독립적인 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말한다.(아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사) 일반적인 공동주택의 정의하나의 건물 안에 속해있는 호실을 각 세대가 주택을 본.......

용적률, 건폐율로 연면적 계산 방법 -서울시 조례- [내부링크]

#건폐율 #용적률 #연면적 #건축면적 #대지면적안녕하세요 달리는 감자 김강현입니다. 구해줘 홈즈에서 나오는 대지면적, 연면적 무엇일까요??오늘은 구해줘 홈즈에서 나오는 대지면적과 연면적 그리고 용도지역에 따른 건폐율, 용적률에 대해서 알아보겠습니다.1. 대지면적 알아보기2. 연면적 알아보기3. 건폐율과 용적률4. 건폐율과 용적률 적용사례1. 대지면적 알아보기대지(토지) 면적이란 대지의 수평 투영 면적을 말한다.(경사진 토지의 경우 실제 토지 표면의 면적이 아니라 수평 투영으로 대지면적을 산정한다)※대지에 건축선과 도로 사이의 대지면적은 제외한다.2. 연면적 알아보기①바닥면적: 각 층의 면적을 바닥면적이라 한.......

서울시 긴급재난 생활비 지원 중위소득 100% 이하 금액은? [내부링크]

#중위소득 #중위소득100%이하 #서울시 #5부제 #긴급생활비지원안녕하세요 달리는 감자 김강현입니다.서울시에서 중위소득 100%이하 가구에게 긴급 재난 생활비 지원을 합니다.3월 30일(월)- 5월 15일(금)까지 서울시에서 재난긴급생활비 지원신청을 받고 최대 50만원까지 지원을 합니다. 사용기한: 20년 6월 말일까지 가능 공적 마스크와 동일하게 5일제로 접수를 받으니 출생년도 끝자리 확인하셔서 해당 요일에 맞춰 인터넷 신청하세요 선착순이 아니라 소득기준으로 지급하기 때문에 걱정하지 마시고 기간내에 신청하시면 되겠습니다. 지원신청 클릭자세한 사항이 궁금하시면 02-120 또는 주소지 동주민센터에서 상담 받.......

(일상) 서산에서 텐트 치고 낚시 다녀왔어요 힐링 여행 [내부링크]

#태안 #찌낚시 #낚시 #휴식 #힐링 #강태공 #텐트안녕하세요 달리는 감자입니다. 요즘 날씨가 너무 좋은 거 있죠? 너무 좋아서 어디로 떠나고 싶었는데 때마침 친구한테 연락이 왔어요.태안 서산으로 낚시하러 가자고요ㅎㅎㅎ 저는 바다낚시 2-3년 경험이 있지만 민물낚시는 처음이라 그 친구만 믿고 따라갔는데 그 친구도 민물낚시 초보인 거 있죠?? ... 금요일이라 저희보다 먼저 오신 분들도 많았어요 다들 짧게는 3일 길게는 2달까지 계신다는데 정말 놀라워요 낚시는 세월을 낚는다고 하던데 다들 허송세월 보내러 오셨네요ㅋㅋㅋㅋ (with us... )언제 오셨냐고 물어보니 다들 한결같이 방금 오셨다고 하시네요... 방금 왔다, 물고기 못.......

2020년 공시지가 조회 재산세 계산 [내부링크]

#2020년공시지가 #공시지가조회 #공시지가현실화 #보유세 #재산세 #종합부동산세안녕하세요 달리는감자 김강현입니다. 부동산의 세금은 크게 3가지로 나뉩니다. 부동산을 취득할 때 내는 세금(취득세) 부동산을 보유할 때 내는 세금(보유세= 재산세, 종합부동산세) 부동산을 양도할 때 내는 세금(양도소득세)오늘은 부동산을 보유할 때 내는 세금 보유세에 대해서 알아보겠습니다. 1. 재산세란?2. 재산세 과세기준일, 납부일 3. 재산세 계산법4. 2020년 공시지가 조회하는 법1. 재산세란?재산세는 과세기준일(6월 1일) 현재 토지와 주택, 건축물, 선박, 항공기를 과세물권으로 하며, 보유한 사람에게 부과되는 지방세입니다.재.......

(일상) 딸기 잼 만들기 딸기 쌀 때 만드는게 핵심!! [내부링크]

#딸기잼 #핸드메이드 #일상 #꿀잼보장안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.금요일에 낚시하러 충청남도 태안군 서산에 친구랑 1박 하고 와서 여자친구님한테 심히 눈치가 많이 보이는 주말이었습니다. 참고로 토요일이 저희 기념일이었는데 다녀왔지 뭐예요... 혼날만하죠?? 화난 기분을 풀어주기 위해서 핸드메이드 딸기잼을 만들어드리기로 했습니다.TMI(Too Much Impormation)= 딸기가 싸서 딸기잼을 만들었어요 떨이로 파는 당도 높고 못난이 딸기 사 오셔서 딸기잼 만들면 좋아요 예쁘고 맛있고 비싼 아이는 입으로 바로 넣어주세요ㅎ딸기잼 레시피!!1. 딸기를 꼭지(?)를 칼로 자른다.2. 딸기를 세척한다.3. 칼로 적당량 다져준.......

(달리기) 달리기 복장 추천!! (봄편) [내부링크]

#달리기 #러닝 #조깅 #봄 #달리기복장안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.뛰기 너무 좋은 날씨 봄이 왔지만... 코로나19(COVID-19) 때문에 마라톤 대회 취소에 정기적으로 나가는 달리기 크루 모임까지 모두 취소가 되면서 한동안 달리기의 흥미가 시들시들했어요.달리기를 쉬니 얼굴에 살이 찌고 몸도 찌뿌둥하고 안 되겠다 싶었어요. 마음을 다 잡고자 3월 총 마일리지 100km만 달리자는 목표를 세웠고 오늘 31일 겨우겨우 100킬로미터를 채웠네요. 날이 좋아서 다시 달리기가 좋아지고 있습니다.달리기 좋은 봄날 어떻게 입고 뛰어야 할까요??1. 상의는 무엇을 입어야 하나?2. 바람막이를 입어야 하나?3. 하의는 무엇을 입어야 하.......

(문래동/돼지고기) 삼겹살은 월화고기 문래점에서 [내부링크]

#문래 #문래동 #맛집 #문래동맛집 #월화고기 #삼겹살 #대통령상월화식당 문래동점안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.문래동에서 유명한 맛집 월화고기에 다녀왔습니다. 교육받으러 문래동에 자주 오면서 찾은 문래동 맛집 월화고기 제가 많이 좋아하는 고깃집입니다. 고기 맛은 정말 보장합니다.월화고기 문래동본점 감자의 골목식당 들어갑니다.문래역 5번 출구를 나오셔서 먹자골목 로데오거리 안으로 끝까지 들어오시면 월화고기라는 간판이 보여요 가게 안으로 들어오시면 됩니다. 월화고기와 거래하는 성지 농장은 무항생제 돼지고기 친환경적으로 사육을 하여 아직까지 여러 질병으로부터 단 한 번도 질병을 겪지 않았다네요 국.......

(신도림/맛집) 바르미 샤브샤브+샐러드바 무제한 추천 [내부링크]

#샤브샤브 #신도림 #뷔페 #무제한 #고기는별도 #볶음밥 #칼국수 안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.어제 데이트하러 신도림 왔는데 바람도 강하게 불고 추워서 저녁에 고기 먹기로 했는데 날씨에 어울리는 따뜻한 국물이 있는 샤브샤브 먹고 칼국수+볶음밥 먹자는 얘기에 혹해서 샤브샤브 집에 왔습니다.여자친구님이 낙성대역에서 애정 하며 자주 가는 가게라며 저를 인도해 주셔서 가볍게 그녀를 따라갔습니다.(맛없기만 해봐라!!)신도림 현대백화점 디큐브시티 3층에 위치한 바르미 샤브샤브 가게입니다.바르미 샤브샤브 디큐브시티점3층으로 올라오시면 이춘복참치 옆에 크게 위치해 있습니다.고기를 선택하면 80분간 야채와 샐러드.......

계약 후 30일 부동산거래신고 의무화 그리고 처벌기준 2020년 [내부링크]

#부동산거래신고 #거래신고 #30일 #의무화 #무효 #취소 #해제신고의무화안녕하세요 달리는감자 김강현입니다.들어는 보셨나요? 부동산 거래 신고 일반적으로 공인중개사를 통해서 계약을 하시는 경우에는 들어는 봤어도 직접 해보지 않으신 분들이 많을 텐데요 부동산 거래 신고 등에 관한 법률2019년 8월 20일 이후 부동산 거래신고 등에 관한 법률이 개정되면서 부동산 거래 신고가 강화되었으며, 2020년 2월 21일 이후로 계약이 체결된 경우 개정된 내용으로 신고를 하셔야 합니다.1. 부동산 거래 신고란? 2. 부동산 거래 신고 의무자는?3. 부동산 거래 취소 신고 의무화4. 신고 기한은? 5. 거짓, 무신고 시 처벌 기준은?1. 부동산 거래.......

부동산 투자 (아파트 or 원룸)현명한 투자는? [내부링크]

#아파트 #원룸 #부동산투자 #수익형 #차익형 #부동산 #현명한투자 안녕하세요 달리는감자 김강현입니다. 2020년 3월 16일 한국은행은 코로나19 바이러스(COVID-19) 사태에 대응하기 위해서 기준금리를 1.25%에서 금리를 0.5%를 내려 현재 기준금리 0.75% 대한민국 사상 최초로 제로 금리 시대에 돌입하게 되었습니다. 제로 금리라는 얘기는 은행에 예금을 넣어도 은행 이자 2% 받기도 힘들다는 얘기입니다. 다르게 말하면 대출이자가 내려간다는 말입니다.대한민국 부동산의 경우 부동산 금액이 높기 때문에 대출을 받아 투자를 하시는 경우가 많습니다. 레버리지효과를 이용하여 적은 투자금액으로 큰 수익을 얻으시기를 원하시는 분들이 많.......

미국 제로금리 시작, 기준금리 0% [내부링크]

#금리인하 #미국금리인하 #기준금리인하 #기준금리 #제로금리미국 연방준비제도(FED)에서 3월 3일 임시 회의를 통해 기준금리를 1.5~1.75%에서 0.5% 포인트를 내려 1.0~1.25%가 된데 이어 오는 15일 회의 앞당겨 1% 추가 금리 인하하여 0~0.25% 제로금리에 도달했습니다. 이번 달 들어서 1.5% 포인트의 금리를 내렸는데요 과연 무엇 때문에 17~18일 미국 연준 정례 회의가 계획되어 있는데도 3일과 같이 임시 회의에서 기준금리를 인하하였을까요??※2007~2008년 서브프라임 모기지론(주택 담보대출) 파산으로 세계 금융위기가 벌어진 후 처음으로 20년 3월 3일 0.5% 포인트 금리를 인하하였는데 이어서 15일 긴급으로 1% 포인트를 추가로 내.......

약수/프리미엄 삼겹살 금돼지식당 미슐랭 가이드 선정된 고기집 [내부링크]

#금돼지식당 #약수맛집 #2020미슐랭 #미슐랭가이드흰색 타일에 황금색 간판이 눈에 띄는 삼겹살 맛집 금돼지식당에 다녀왔습니다.2020년 미슐랭 가이드에 소개되기도 했고, 신세계 부회장 정용진, 방탄소년단 BTS의 맛집으로도 유명한 프리미엄 삼겹살집입니다. 요크셔와 버크셔, 그리고 듀록 돼지의 교배종인 YBD돼지를 사용한 삼겹살은 얼마나 맛있게요. 연탄불에 달군 뜨거운 주물 팬에 고기를 올려놓으면 치이익~ 고기가 익어가는 소리에 정신을 못 차리게 됩니다. 가게의 대표 메뉴는 갈빗대 주위의 삼겹살 부위로 갈비와 삼겹살이 함께 제공되는 본삼겹이다.눈꽃 모양 마블링이 일품인 눈꽃목살 역시 목살 특유의 풍부한 육즙과 쫀득하고 고.......

겨울 달리기 TIP과 부상을 피하는 방법 1탄 [내부링크]

#달리기 #겨울 #부상방지 #부상 #방법 #TIP안녕하세요 달리는 감자 김강현입니다. 겨울철 운동 방법과 여름 운동 방법이 다르다는 사실 알고계신가요?겨울에는 기온이 낮기 때문에 근육들이 굳어져 근육의 가동범위가 안나오기 때문에 스피드 훈련보다는 시간에 초점을 두고 천천히 훈련하는 것이 좋습니다. 반대로 여름에는 기온이 높기 때문에 탈수증, 일사병 등 부상이 올 수 있기 때문에 야외 훈련시 짧고 강하게 훈련하고 실내에서 보강운동을 하는 것이 좋습니다. 아니면 기온이 낮은 산에서 뛰는 것도 좋습니다.겨울철 부상 없이 달리는 방법 1탄1. 충분한 워밍업/보온2. 무리하게 달리지 않기3. 수분 보충4. 운동 후 쿨다운충분.......

(일상)이촌 한강공원 나들이 샌드위치 [내부링크]

#한강공원 #데이트 #날좋다 #따뜻 #피크닉 #나들이안녕하세요 달리는 감자입니다. 오늘은 아침부터 강풍주의보 문자에 창문을 울리는 바람 소리까지 훙훙 들리고 무섭네요. 어제 날이 좋아서 여자친구님이랑 손잡고 이촌 한강공원에서 데이트 다녀왔는데 어제 다녀오기를 잘했습니다.코로나19 때문에 갇혀있다가 그래도 실내보다는 외부가 더 괜찮겠지 정신승리하며 다녀왔어요. 날이 좋아서 당일 급하게 한강으로 약속 장소를 바꾸는 바람에 피크닉 도시락, 돗자리도 챙기지 못했지만 한강공원 가면 있을 거야 하면서 무턱대고 그냥 왔어요.여자친구도 오랜만에 한강 왔다고 신나셨어요ㅋ(유부주머니 먹을 생각에) 공원 앞에 죠스떡볶이가 있.......

[광화문] 베이글 카페 포비(Fourb) 무화과 크림치즈 맛집 [내부링크]

#베이글맛집 #카페 #광화문 #빵집 #크림치즈봄에는 역시 브런치죠 아무튼 브런치가 먹고 싶었어요. 그래서 인왕산 찍고 내려오는 길에 브런치 카페를 가려고 했는데... 아뿔싸 비가 내리네요... 인생.. 하... 뜻대로 되지 않네요! 아침 10시에 만나서 아직 배가 고프지 않아서 가볍게 브런치 카페는 오픈 전이고 어쩔까 고민하다가 저번부터 눈여겨두었던 베이글 맛집 포비(fourb)에 가기로 했어요 포비 광화문광화문 베이글 맛집 포비!! 통유리에 FOURB라고 써져 있고 베이글이 창밖에서부터 저를 유혹하네요.포비는 인테리어가 도시적이라고 해야 하나(?) 바쁜 현대인을 위한 가게 같았어요 저는 꼭 바쁜 현대인이 된 기분이 들었죠. 차가운.......

아파트 발코니 확장 서비스 면적, 전용, 공용 면적 평수 환산 방법은? [내부링크]

#공급면적 #전용면적 #주거공용면적 #계약면적 #서비스면적 #차이점 #아파트 #발코니 #서비스면적 #평수안녕하세요 달리는 감자 김강현입니다. 오늘은 아파트(APT) 면적에 대해서 알아보겠습니다.1. 평수와 제곱미터 계산 방법2. 전용면적3. 주거 공급면적4. 공급면적5. 기타 공용면적6. 계약면적7. 서비스 면적1. 평수와 제곱미터 () 계산법유럽연합이 미터법 단일 표기를 추진하면서 우리나라도 국제 기준에 맞춰 2007년 이후부터 모든 부동산의 면적 법정단위는 제곱미터로 사용을 의무화 시키게 되었습니다. ※평 단위를 사용할 경우 과태료 처벌, 병기 X제곱미터를 사용하는 이유는 부동산을 관습적으로 평형으로 표기하였는데 1평은.......

(일상)집에서 먹는 봄철 알배기 쭈꾸미볶음 + 볶음밥 황금 레시피 [내부링크]

#쭈꾸미 #쭈꾸미볶음 #알배기 #내가요리사 #볶음밥 #사회적거리두기 전 세계적으로 대 유행하는 코로나19 바이러스 때문에 3월 21일 보건복지부에서 종교시설, 실내 체육시설(일부), 유흥시설(콜라텍, 클럽, 유흥주점) 그 밖에 지자체별 상황에 따라 (노래방, pc방, 학원) 15일간 운영을 중단하라 했습니다. 집합 금지명령 발동, 위반 시 감염병 예방법에 따라 벌금 300만 원 및 확진자 발생 시 치료비 및 방역비까지 구상권으로 청구한다니 대단히 강력한 제재입니다.이러한 강력한 조치 때문에 저는 집에서 여자친구님이랑 알배기 주꾸미 삼겹살볶음을 만들어 먹기로 했습니다.(궁서체)1. 쭈꾸미란?2. 쭈꾸미 요리3. 쭈꾸미 손질법4. 쭈.......

상가, 아파트, 오피스텔 분양 시 확인사항 전용면적, 전용률!! [내부링크]

#아파트 #오피스텔 #전용률 #공급면적 #전용면적안녕하세요 달리는 감자 김강현입니다. 상가, 아파트, 오피스텔을 분양을 받으실 때 분양면적만 듣고 크다고 생각하셨다가 낭패를 보시는 분들이 계십니다.낭패를 보지 않으시려면 건물을 볼 때 똑똑하게 전용률, 서비스 면적 등을 따져 보셔야 하는데요. 오늘은 전용률에 대해서 알아보겠습니다.1. 전용률이란?2. 전용률 계산법3. 아파트 오피스텔 실제면적 차이1. 전용률이란??공급면적에서 실제로 내가 독립적으로 사용할 수 있는 전용면적의 비율을 말한다.분양가격은 공급면적으로 산정되기 때문에 전용률이 중요하다.공급면적이 넓어도 전용률이 낮으면 분양가격만 높고, 전용면적이 적.......

[신촌/고기집]돼지갈비가 맛있는 통큰갈비 무한리필 [내부링크]

#통큰갈비 #신촌본점 #무제한뷔페 #고기무제한 #돼지갈비동아마라톤 전날인 오늘 동아마라톤이 취소되는 바람에 이미 예약한 숙소도 환불이 불가능하여 어떡할까 고민하던 지방 친구들... 아쉬운 마음을 달래려고 연세대학교 대운동장에서 소규모로 저희끼리 마라톤 대회를 열어 풀 마라톤 42km, 하프 21km, 10km 등 원하는 목표만큼 달렸습니다.열심히 달렸으면 고기 먹으러 가야죠.친구들이랑 고기 먹으러 단체 예약한 신촌 갈비 맛집 통큰갈비 영업시간을 모르고 2시로 예약을 잡았는데 사장님이 감사하게도 예약을 받아주셨네요. 와서 영업시간이 4시 30분이라는 사실을 알고 얼마나 죄송하던지... 저희 때문에 일찍 오픈하셨다네요 사.......

보증금 지키는 방법 최우선변제권, 우선변제권 [내부링크]

#확정일자 #대항력 #전입신고 #점유 #우선변제권 #최우선변제권 #주택임대차보호법안녕하세요 달리는 감자 김강현입니다 봄이 다가오면 이사 가시는 분들이 많으실 텐데요. 당신의 원룸 보증금은 안녕하신가요??오늘은 소중한 내 보증금 지키는 방법에 대해서 알려드리겠습니다.1. 우선변제권이란?2. 우선변제권 취득 요건3. 최우선변제권이란?4. 최우선변제권 취득 요건과 범위5. 우선변제, 최우선변제 응용 편1. 우선 변제권이란?주택임대차보호법상 임차인이 임대차 계약서에 확정일자와 대항력을 갖춘 경우 임차 주택이 경매, 공매에 넘어가면 경락대금(낙찰금액)에서 다른 후 순위 권리자보다 우선하여 배당을 받을 수 있는 권리를.......

지금 한국에서 입국 가능한 나라는? [내부링크]

#코로나19 #입국금지 #입국제한 #격리조치 #3월8일기준 안녕하세요 달리는 감자입니다. 코로나19 때문에 한국이 한바탕 뒤집어져 있는데요(마라톤 대회도 다 취소되고) 이제는 외국까지 나가기 힘들어졌습니다. 그렇다면 한국발 입국자(한국에서 출발, 거쳐)에 대한 (3월 8일 18:00기준) 103개 국가의 조치 현황 알아보겠습니다. (3월 8일 18:00기준) 입국금지 조치 43개 국가아시아-태평양나우루, 마셜제도, 마이크로네시아, 몽골, 바누아트, 부탄, 사모아, 솔로몬제도, 싱가포르, 국제도, 키리바시, 투발루, 피지, 호주, 홍콩미주엘살바도르, 자메이카, 트리니다드토바고유럽카자흐스탄, 키르기즈스탄, 터키중동레바논, 바레인.......

서울 근교 두물머리 주말 나들이/소세지가 맛있는 연핫도그 [내부링크]

#연잎핫도그 #핫도그 #소시지 #순한맛 #매운맛 #맛있다 #두물머리 #팔당댐안녕하세요 달리는 감자입니다. 오늘은 날도 너무 좋고 집에만 있기 답답해서 여자친구님이랑 양평에 있는 두물머리에 다녀왔어요. 물론 두물머리 명물 연핫도그는 1인 1핫도그 하고 초계국수 먹고 나인블럭에서 커피 마시고 돌아왔어요두물머리 연핫도그2009년부터 시작된 두물머리 명소 연 핫도그 두물머리 와서 연잎 핫도그 안 먹어봤으면 두물머리 온 거 아닌 거 아시죠?? 블로그 하는 중에도 핫도그가 또 먹고 싶네요.핫도그가 까만 이유는 반죽에 연잎이 들어가기 때문입니다. 두물머리는 남한강과 북한강의 물이 합쳐진다 하여 양수리라 불렸다고 하는데 한글로.......

[남양주/초계국수]여름별미 팔당 초계국수 본점 [내부링크]

#초계국수 #나혼자산다 #맛집 #국수맛집 #남양주맛집 #여름별미두물머리 놀러 가 갔다가 초계국수가 땡겨서 남양주에 있는 팔당 초계국수 본점에 방문했습니다. 네네 맞아요 여기가 나 혼자 산다에서 윤도현, 헨리가 와서 먹은 그곳이에요ㅎ 팔당댐 놀러 오신 분들이라면 모두 아실 정도로 유명한 집입니다.팔당 초계국수 본점 초계국수란?식초의 초와 겨자의 평안도 사투리인 계를 합쳐 초계탕이라 불렸다네요. 닭 육수를 차게 식혀 식초와 겨자로 간을 한 다음 살코기를 잘게 찢어서 넣어 먹는 북한의 함경도, 평안도 지방에서 추운 겨울에 먹던 별미입니다. 초계탕에 동치미 국물을 가미하고 쫄깃한 면을 넣어 만든 새콤달콤한 보양식 초.......

주택자금조달계획서 조정대상지역 3억이상 제출 [내부링크]

#자금조달계획서#주택자금조달계획서 #조정대상지역 #투기과열지구 #3억이상 #6억이상 #9억이상 주택자금 조달 계획서 제출 변경사항오는 3월 13일부터는 조정대상지역의 3억 원 이상 주택/ 비(非) 규제지역에선 6억 원 이상의 주택 거래를 신고할 때 자금조달 계획서(주택 취득 자금 조달+입주계획서) 제출이 의무화된다.[현행]1. 투기과열지구 내 3억 이상 주택 거래 시에만 자금조달 계획서를 제출하여야 했다.[개정] (3월 13일부터)1. 모든 투기과열지구-조정대상지역 3억 이상 주택, 비규제 지역 6억 이상 주택은 자금조달 계획서를 제출하여야 합니다.2. 투기과열지구 9억 원 초과 주택 거래 계약시 계획서와 그 증빙서류도 제출해야.......

목요일차 공적 마스크 2개 구매 성공 [내부링크]

#공적마스크 #마스크 #약국 #5일제 코로나19 사태가 장기화되면서 집에 사두었던 마스크가 떨어져 오늘 약국에서 마스크 2개를 구매했습니다.목요일은 출생연도 끝자리 4, 9 가 들어간 사람만이 구매하실 수 있습니다.3월 9일 월요일 부터 공적 마스크요일제를 실시 하였습니다.집 주변 약국에 공적 마스크를 몇 시에 판매하는지 확인 후 15분 일찍 약국에 도착했는데 11시 45분에 이미 마스크를 판매하고 있었습니다. 줄이 길지 않아서 구매는 가능했지만 정해놓은 예정 시간 보다 일찍 판매하는데 시간에 맞춰 도착하신 분들은 불공평하다고 느끼셨을 거 같네요.공적 마스크 해당 요일대리구매 가능 여부대리구매는 주민등록부상 동.......

이사 후 14일 전입신고 방법 주민등록 정부24 인터넷 신청 [내부링크]

#전입신고 #14일이내 #인터넷신청 #방문신청 #주택임대차보호법 #대항력 #확정일자 #우선변제권 #최우선변제권 안녕하세요 달리는 감자 김강현입니다.봄, 가을이 오면 이사를 많이 준비하시는데요 이사 전에 이글을 꼭 보시기 바랍니다.100번 들어둬도 아깝지 않은 반드시 전입신고를 해야하는 그 이유에 대해서 말해 보겠습니다..왜 전입신고를 하여야 하는가?주택임대차 보호법의 보호를 받기 위해서는 대항력이 필요하며, 대항력을 얻기 위해서는 전입신고를 하셔야 합니다.※전입 후 14일 이내에 정당한 사유 없이 무신고, 허위 신고 시 과태료나 처벌받을 수 있습니다.대향력= 전입신고(주민등록) + 점유(주택을 인도받아 실제로 거.......

한국금리 인하 가능성? 미국 상황 [내부링크]

#코로나19 #COVID-19 #미국증시 #한국증시 #금리인하 #기준금리 안녕하세요 달리는 감자 김강현입니다. 미국의 중앙은행인 연방준비제도 3월 3일 긴급으로 열린 기준금리를 종전 1.5~1.75%에서 0.5% 포인트( 통상적으로 금리 인상폭은 0.25%) 인하하여 1.0~1.25%로 내렸지만 외국인 주식자금이 빠져나가는 상황을 막지 못했습니다. 연준은 3월 17~18일 계획된 정례 회의에서 추가로 0.5~0.75% 더 내릴지 모른다는 얘기가 나오고 있습니다.11일 세계보건기구 WHO(Wolrd Health Organization)에서 감염병 경보단계 중 가장 높은 등급인 6단계 최고 위험 팬데믹(Pandemic)을 선언했습니다 이는 WHO가 설립된 이후 3번째 사례이며, 1968년 홍콩 독.......

일본여행 갈 때 필요한 관광비자 여행비자 서류작성 신청 방법 -3월 27일 내용 업데이트- [내부링크]

#코로나19 #일본비자 #비자면제취소 #관광비자 #사증면제 #3월말까지 #비자변동사항이 있으면 추후 업데이트 하겠습니다.3월 27일 업데이트 내용한국에 대한 검역 강화 및 비자면제 취소조치가 4월말까지 연장 된다고 주한일본대사관에서 공식 발표하였습니다.일본대사관 공식답변 메일일본대사관 답변메일안녕하십니까?현재 한국인 대상의 사증면제조치가 3월 9일 0시부터 4월 말일까지 잠정 효력이 중지되었습니다. 이 조치는 사람의 이동으로 인한 코로나바이러스의 확산을 방지하기 위한 조치로 현재의 확산세가 꺾이고 난 후 발급 시기를 정하게 되므로 현재로써는 추후 공지까지는 비자 신청 및 일본입국을 유보하는 것을 권장합니다........

(일상)신대방역 미완성카페 나들이 [내부링크]

#신대방역 #2호선 #미완성카페 #미완성 집 바로 앞, 동네에서 유명한 횟집이 사라지고 뚝딱뚝딱 거리더니 예쁜 카페가 만들어졌더라고요 이름부터 신기하게 미완성이래요 외관이 예뻐서 가봐야지 가봐야지 하다가 여자친구님이랑 같이 다녀왔네요ㅎ 사장님이 장난처럼 '본인이 직접 리모델링을 했는데 어떻게 끝내야 할지 몰라서 미완성으로 남았다는 슬픈 전설이.... '라고 하셨어요ㅎㅎ 과연 진실은 어디에??....미: 아름다울 미완: 완성 완성: 이룰 성 미완성카페 (美完成)마카롱이 진짜 맛있어요 이 마카롱은 바닐라 브륄레 마카롱이에요 케이크와 마카롱은 따로 납품받으시는 거 같은데 생각보다 맛이 좋아서 놀랐어요 당.......