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과천 테라스원 100% 후회합니다. [내부링크]

부동산 분석 및 해석 하는 남자 부해남입니다. 오늘 소개해 드릴 분양정보는 과천 테라스원입니다. 위치는 경기도 과천지식 정보타운 내 근생 9-1BL에 위치해 있으며 근린생활시설 내 1층부터6층 전용 10평~21평으로 총 56개 점포로 구성되어 있으며 주차는 총 34대가 가능합니다. 손안에 펼쳐진 성공의 파노라마인 과천지식 정보타운 내 대단지에 자리해 주거 수요를 독점하고 있어 전망이 좋습니다. 현재 이 현장을 모르고 있다면 후회할 현장입니다. 과천 센텀스퀘어를 읻는 핫한 현장이라고 확신합니다. 여기서 관심고객 등록 후 계약시 LG스마트티비 증정! 교통 환경 분석 당사 업지는 강남과 안양, 과천을 이어주는 과천 대로변 사거리에 위.......

빌리브 하남 상업시설 투자할만한가? [내부링크]

안녕하세요. 부동산을 해킹하고 해석하는 남자 부해남입니다. 오늘 공유해 드릴 분양정보는 경기도 하남시에 위치한 신세계 빌리브 하남 오피스텔의 공급 정보를 알려드리겠습니다. 빌리브 하남은 지하철 5호선 하남풍산역에 위치해 초역세권에 입지해 있으며 서울 외곽 순환도로와 올림픽대로가 근거리에 있어 편리한 교통생활을 누릴 수 있습니다. 총 344실의 오피스텔로 지하 2층-지상 10층으로 설계되었고 주차 가능 대수는 총 361대가 가능합니다. 밑의 폼 작성 후 계약시 LG스마트티비 증정! 당 사업지는 관공서, 은행이 인접해 있어 인프라가 잘 구축되어 있고 생활권 내에 모두 위치해 도보나 자차로 이용 가능합니다. 오피스텔 바로 옆.......

병점역 엘타워 분양가 공개해드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 부동산을 해킹하고 해석하는 남자 부해남입니다. 오늘 공유해 드릴 분양정보는 경기도 화성시에 위치한 병점역 엘타워의 공급 정보를 알려드리겠습니다. 연면적 5,035평으로 지하 4층-지상 14층으로 설계되었고 주차 가능 대수는 112대입니다. 위치는 병점역 2번 출구에서 도보 1분 거리에 위치해 있으며 병점역 복합타운 최고 자리인 초역세권에 위치해 있습니다. EVENT 이곳에서 관심고객 등록하고 계약시 50인치 LG스마트티비 증정 당 사업지는 병점역 2번 출구가 불과 1분 거리에 위치해 고정 수요와 많은 유동인구를 확보할 수 있으며 병점역 주변 3km 이내 약 7만 세대가 거주해 배후수요가 풍부한 입지로 예상됩니다. 1호선 병.......

의정부 더리브 센텀스퀘어 분양가 이건 떡상하겠는데? [내부링크]

부동산 해킹하는 부해남입니다 부동산 투자가분들은 다 아시는 민락동의 교통호재로 인하여 꾸준히 프리미엄이 상승하고 있습니다. 오늘 분석해볼 물건은 그 민락동의 지식산업센터인 의정부 더 리브센텀스퀘어 분양가 입니다. 벌써 머리아프니 요약 하고 시작하겠습니다. 1. 의정부 민락동 사업지이자 경기북부권 최초 초대형 지식산업센터 2. 최고 6m 높은 층고와 지상2층 ~ 6층 드라이브인 시스템 도입 3. 의정부 고산지구의 개발 호재 4. 지하철 법조타운 신세계프리미엄 등등 복합문화융화단지 5. 중도금 무이자 전매제한x 예약 및 상담 신청 사업개요 부터 읽고 시작! 출퇴근 하기에 교통은 어떤까? 의정부 더리브 센텀스퀘어는 업무시설이.......

고산 센텀리브워크 분양가 이상하게 저렴한데? [내부링크]

시작하기 전 요약하겠습니다. 1. 주변시세대비 매우 저렴하게 나옴 2. 공실 리스크는 매우 낮은 흔하지 않는 상품일 것으로 개인적으로 판단이 됨 3. 지산의 기숙사로도 샤용가능하지만 별개의 동으로 되어있어 실입주가 더욱 많을 것임 고산 센텀리브워크는 저렴한 분양가로 소규모 중소기업, 1인기업, 유튜브 크리에이터, 등이 증가하여 유행에 맞추어진 업무형 오피스텔과 주거형 하우스인 오피스텔 장점을 합친 라이프오피스 입니다. 본사업지는 부동산 규제에 벗어나 주택 수 포함이 안 되며 다른 상품과 다르게 자유롭게 투자할 수 있는 수익형 부동산입니다. 경기도 의정부 고산지구에 자족용지 1-1 , 1-2로 두개의 동이 공급이 됩니다. 규.......

양주 옥정 듀클래스2차 제조업 사장인데 모르면 간첩? [내부링크]

근래 변하고 있는 부동산 정책과 규제로 인하여 주거시설 아파트가 아닌 비규제 수익형 부동산 투자인 지식산업센터에 관심이 많아지고 있는데요. 저도 관심이 정말 많습니다. 이번에도 핫한 지식산업센터 상품이 있어 소개드리는 양주 옥정 듀클래스2차 입니다. 사업 개요 많은 분들이 선호하시는 지식산업센터의 장점과 호재, 입지 등으로 인해 많은 기대를 받고 있는 양주 옥정 듀클래스2차는 경기도 양주 오정동 지원 5-12에 착공이 됩니다. 지구단위계획구역에 있으며 지역 지구는 준 주거지역이며 주용도로는 1,2 근린생활시설과 공장입니다. 건축 규모는 지상 5층에서 지하 1층이며 주차 가능 대수는 578대로 법정 대비 330% 이상으로 매.......

양정 아틀리에933 분양가는 도대체 얼말까? [내부링크]

이번 양정 아틀리에933은 양정역에서 부터 7번출구와 5번출구 건물 지하에서 연결이 되는 초 역세권의 위치를 자랑하는 현장입니다. 자연환경, 교육, 행정, 생활, 교통 모두 다 갖춘 완벽에 가까운 인프라를 갖추었으며 부산에서 집중하고 있는 프리미엄 입지와 수 많은 재개발 호재들로 미래가치가 높은 곳입니다. 꼭 다 읽어보시고 결정 내리시길 바랍니다. 상담 /방문 예약 /자료 신청 아틀리에 사업 개요 아틀리에는 총 230세대의 오피스텔이며 158호실의 메티컬상가가 총 3개층으로 이루어져있습니다. 규모는 지하 5층에서 지상 22층입니다. 종부세면제가 되어 투자하기에 부담없이 없으며 부동산법륭강화에 의하여 주택수에 민감할 필요 없.......

더 그로우 서초 분양가 이 정도면 난 [내부링크]

바쁘신 분들을 위하여 3가지 요약하고 시작하겠습니다. 1.3호선 남부터미널역 도보5분(370m) 2호선 교대역, 서초역 트리플 역세권 2. 남부순환로,경부고속도로 이용용이. 우수한 대중교통환경보유 3. 우면산,서리풀공원,강남성모병원,신세게백화점,롯데마트,예술의전당등 편의시설과 주요문화시설이 인접한 최고의 환경 30명 선착순 이벤트 계약시 LG스마트티비 증정 폼 입지 분석 더 그로우 서초는 교대역, 서초역 트리플 역세권으로 남부터미널 역 도보 5분 거리와 강남 교통의 중심지인 2호선 인근에 위치해 편리한 교통 이용이 가능할 것으로 전망됩니다. 또한 경부고속도로와 남부 순환로의 이용도 용이해 뛰어난 광역 교통망도 기대되는 상.......

과천지식정보타운역 엠타워 상가 투자 대박이네 [내부링크]

급하신 분들을 위하여 현장 요약 해드리겠습니다. 1. 지하철 4호선 지식정보타운역(예정) 역세권 위치. 2. GTX-C 과천역 26년 개통예정 3. 약 40만평 규모 택지지구에서 첨단 지식산업센터와 주거시설이 복합된 미래형 타운 4. 동종업계 간에 네트워크와 집적효과에 따른 시너지 창출을 도모 할수 있는 곳 이벤트 중!! 밑에 폼 남기고 계약 시 LG스마트티비 증정 사업 개요 부터 봅시다. 안녕하세요. 오늘은 과천 엠타워의 분양정보를 공유해 드립니다. 위치는 과천지식 정보타운 근생 9-2BL에 위치해 있으며 2023년 2월 준공 예정입니다. 건축면적: 639.30, 대지면적: 997.00, 연면적: 4,624.23, 전용률: 49.46%을 가지고 있으며 지하 2층.......

주안역 플랫폼시티 아직도 이런 분양가가 있다니 [내부링크]

안녕하세요. 오늘 소개해 드릴 분양정보는 주안역 플랫폼시티입니다. 위치는 주안역 5분 거리에 위치해 있는 초역세권 아파트로 분양가는 3억 초, 중반의 저렴하고 합리적인 아파트 소개해 드리겠습니다. 아파트 108세대, 오피스텔 24실로 지하 2층~지상 20층으로 이루어져 있으며 주차 대수 102대, 자전거 거치대 수는 21대가 가능하게 설치되어 있습니다. 이벤트 중 이곳 폼 남기고 계약시 LG스마트티비 증정! 전국에서 가장 많이 오른 도시는? 최근 인천광역시는 1년 만에 아파트 집값이 30% 이상 상승했으며, 아파트 매매 가격지수 상승률이 전국에서 가장 높은 상승폭을 달성하였으며 10월 인천 아파트 매매 가격지수 상승률도 전국 최고를.......

검단 신도시 이안 테라디움 101 가성비 투자처 찾았다 [내부링크]

. 오늘 알려드릴 분양정보는 이안 테라디움 검단 101입니다. 요즘 뜨고 있는 인천광역시 검단 신도시는 인간, 기술, 환경이 공존하며 4차 산업혁명을 일으키고 있는 미래 첨단 신도시입니다. 위치는 서울 강서구와 인접하며, 서울 중심부와 20km에 인접한 수도권 서북부 중심지에 위치해 있으며 강남역 50분, 서울역 30분, 여의도 등 서울 중심부와 1시간 내 진입이 가능합니다. 이안 테러디움 검단 101은 이러한 검단 신도시 내 위치하여 있으며 지하 6층~지상 12층의 규모로 오피스텔 1개동으로 구성된 섹션 오피스텔입니다. 부해남 이벤트 폼에 남기고 계약시 LG스마트티비 100%증정 이안 테라디움 검단 101은 인천지방검찰청, 인천지방법원이.......

브릴란테 덕수궁 분양가 때문에 고민이신가요? [내부링크]

부동산 해킹하는 남자 부해남입니다. 대한민국 서울의 최중심의 입지 오피스텔 브릴란테 덕수궁을 분석해보겠습니다. 특장점 중심업무지구 CBD 입지 업무, 행정, 문화, 교통 ALL- IN ONE에 있는 슬세권에 위치하였다. 도심 인프라 형성이 잘 되어있다. 상담 및 모델하우스 방문 신청 사업 개요부터 봅시다. 입지 분석을 해보자 브릴란테 덕수궁은 4호선 회현역 6분 거리, 1,2 호선 시청역 도보로 4분, 서울역 도보 10분으로 매우 편리한 교통 인프라를 가졌습니다. 즉 트리플 역세권을 가진 것이죠. 또한 언론사, 주요 관공서, 대기업등이 밀집한 지역으로 신세계백화점, 남산, 롯데백화점, 명동 상권, 남대문 시장등이 인접해있으며 서울 시립미.......

세마역 롯데캐슬 트라움 상가 분양가.. 좀 쌘데? [내부링크]

2021년 12월 31일 마지막 날을 마무리 하며 세마역 롯데캐슬 트라움을 분석해보려고 합니다. 우선 오산 세마역의 역세권인 이 현장은 세교 1지구는 초세권에 들어가며 1군 롯데건설의 주거형 오피스텔 현장입니다. 이 현장은 전매 제한이 있죠. 그런데 역세권 개발 호재들과 오피스텔의 큰 장점들이 합쳐져 엄청 핫하였던 현장입니다. 덕분에 이 현장은 100% 조기 완판을 달성하였습니다. 그렇기에 이 상가를 무시할 수 가 없죠, 오산 세마역 롯데캐슬 트라움 청약 관심고객 등록 사업 개요부터 읽고 넘어갑시다. 건축규모는 지상 28층에서 지하 5층이며 3개동으로 구성되어있습니다. 상업시설은 103동과 101동에만 위치하였으며 103동은 전면부.......

고덕 아팰리스써밋파크 분양가 제발 꼭 비교해보세요 [내부링크]

아팰리스 서밋파크는 오피스텔 현장으로 공세권, 숲세권, 역세권이 모든 것을 트리플권으로 이 현장을 분석해보겠습니다. 사업 개요부터! 고덕아팰리스 써밋파크는 삼성 우리나라의 반도체 기술 1위의 평탬 캠퍼스를 조성합니다. 고덕죽제신도시이면서 삼세권의 대표지역으로 각광받고 있습니다. 또한 사업지의 규모는 지상 5층 부터 지하 4층의 높이이며 상가인 근린생활시설이 공급이 되며 오피스텔은 총 308호실이 공급이 된다고 합니다. 완공시기는 2023.7월 입니다. ALL 복층 1년 임대보장 80만원 교통 분석 SRT 지제역, 평택제전고속도로, 경부고속도로로 서울 진입이 매우 용이하며 어디든지 간편하고 빠르게 이동이 가능한 입지에 있습니.......

에르메티아 서초 입지는 좋긴한데 흠.. [내부링크]

서울 중에서도 가장 핫한 상권은 어디일까요? 억시나 역시나 강남이죠.. ㅋㅋ 강남권 소형아파트 대체제로 불리는 하이엔드 오피스텔 상품을 분석해보려고합니다. 서초동에 위치한 하이엔드 오피스텔 에르메이타 서초는 지하 4층 ~ 지상 16층의 중간규모의 오피스텔이며 총 75호실이며 주차 대수는 73대 이용할 수 있습니다. (주차 대수가 부족한게 흠이네요 ㅠㅠ) 하지만 그 단점을 커버할 수 있는 큰 장점들이 있으니 끝까지 읽어주세요! 사업 개요부터 읽어봅시다. 입지 분석 서초역, 교대역, 남부터미널역을 도로보 이동할 수가 있으며 반포대로, 남부순환로, 서리풀터널, 경부고속도로 ic등 사통팔달 교통망이 있으며 남부터미널역 상권과 교.......

수원 마이온프라자 분양가 이 정도라고요? [내부링크]

오늘 분석할 현장인 마이온프라자 상가 3줄 요약하고 시작하겠습니다. 1. 교동 사거리 대로변 코너에 위치하여 광고효과가 높다. 2. 주변 인프라 노후화로 인해 안정적인 수요층을 확보할 수 있으며 접근성 높은 교통입지에 위치하였다. 3. 흡입력 높은 업좀 MD 구성이 되어 안정적인 수익 기대와 더불어 도시재생사업으로 미래 가치가 높다. 부동산 분석을 하는 부동산 해킹하는 남자 부해남입니다. 이번 분석해볼 마이온 플라자는 재개발 구역에 있는 수원시 도시재생사업에 위치하였는데요. 대형 상권으로 향 후의 확장 기대가 되는 곳입니다. 지하 4층~ 지상 12층의 규모이며 근린생활시설 즉 상가는 총 62호실이며 주차는 56대 까지 가능합.......

신불당 동문 디 이스트 트윈스타 투자 하기 전 꼭 보세요 [내부링크]

부동산 해킹하는 남자 부해남입니다. 오늘 분석할 현장은 오피스텔 & 근린생활시설(상가) 신불당 동문 디 이스트 트윈스타입니다. 아파트 청약 가점제와 부동산 규제와 아파트 값은 계속 치솟아 집 마련하기 힘든 상황에 대체제 상품으로 떠오르는고 있는 주거형 오피스텔 상품입니다. 사업 개요부터 보고 지나갑시다. 상담 및 모델하우스 방문 예약 및 자료 신청 입지 분석해보자 신불당 동문 디 이스트 트윈스타 위치는 충남 천안시 불당동에 위치하였네요. 규모는 지하 5층에서 지상 15층이며 대규모의 오피스텔 637호실이 준비되어있습니다. 근생 즉 상가는 179실이며 삼성 디스플레이가 인접하였으며 인근 일반상업단지들이 있어 직주근.......

이비자가든 상가 투자 과연 괜찮을까? [내부링크]

부동산 해킹하는 남자 부해남입니다. 본사업지에 우선 요약 시작하고 들어가겠습니다. 1. 아시아 최초, 세계 최대 규모 (약 6,000천억) 도심형 인공 서핑장. 이미 개장. 해양레저와 관광시설 2. 365일 발전소 폐열을 이용해 수온을 높여 4계절 모두 인공 서핑을 즐길 수 있는 웨이브 파크 3. 시화 MTV 거북 섬 주차타워와 함께 들어가는 상가로 집객효과가 높음 4. 주변 주거 단지 10,000세대 초근접하며, 이시설, 쇼핑몰, K 팝 공연장 등으로 구성되며 연간 1900만 명의 관광객 유입이 예상 대선, 부동산 규제, 부동 상승으로 인한 요즘 아파트 투자는 못하겠다는 분들이 점차 늘어나게 되어 수익형 부동산으로 옮기는 분들이 많아지고 있습니다.......

반달섬 아티스큐브, 분양가 측정 잘못 된거아니야? [내부링크]

부동산 규제... 그리고 급하게 변해가는 부동산 시장으로 안정적인 물건을 찾으시는 분들이 많으지신 것 같습니다. 특히나 아파트 규제가 워낙 심하다보니 그 대안으로 오피스텔이 각광을 받고 있는데요. 모든 오피스텔이 돈이 되지 않으니 입지와 공실률을 확실히 보시고 들어가셔야 임대 수익이 보장될 수 있습니다. 특히나 경기권과 수도권에 집중이 되고 있는 상황이죠. 그 중 경기도 안산 시화에 위치한 아티스 큐브에 대해 분석해보려고 합니다. 경기 서남부 지역이며 해양도시라고 불려지고 있죠. 이곳은 수상레저와 오션뷰를 자랑해 생활과 교토 인프라가 잘 형성되어가고 있어 차 후에 있을 프리미엄이 기대되는 지역입니다. 이번 1차를.......

수원 금호 리첸시아 모델하우스 공개! [내부링크]

수원 금호 리첸시아 모델하우스 안내드립니다. 자세한 내용이 궁금한 분은 밑에 링크를 눌러주세요. 모델하우스 사진 사이버 모델하우스 방문 예약 및 상담 신청은 밑에서~

동탄 샹보르줌타워 상가, 이게 돈되는 상품입니다. [내부링크]

오늘 부해남이 소개해드리는 지식산업센터 동탄테크노밸리내에 있는 동탄 줌타워를 알려드립니다. 우선 동탄 샹보르줌타워는 섹션오피스형 지식산업센터 입니다. 위치는 경기도 화성시 동탄2테크노밸리 50-3BL에 있으며 연먹적은 29,963 m2 입니다. (9,063평) 건축면적은 3,302 m2 (998 평) 연면적은 29,963m2 (9,063 평) 지식산업센터는 총 337실 이며 완판 상태입니다. 지금 상업시설인 - 근린생활시설은 총 48세대 입니다. 규모는 지하 2층에서 지상 12층 입니다. 관심고객 등록하기 여기가 좋은 투자처가 될 자리인가? 입지 분석 동탄 샹보르줌타워 위치는 동탄2테크노밸리 50-3블럭에 있으며 지상 12층에서 지하 2층의 규모입니다. 동탄영로.......

이천 바르채 타운하우스 분양가 이정도면 좋은데? [내부링크]

안녕하세요 부동산해킹하는 남자 부해남입니다. 도시에 직장생활을 하시는 분들이라면 대부분 꿈꾸는 생활있잔아요? 뭐니뭐니 해도 역시 전원주택이죠. 매일 지옥철을 타고 다니며 꽉 막힌 도로와 빽빽한 빌딩에서 벗어나 녹지생활에서 편안하면서 마음속 평온이 오는 전원주택에서의 삶을 꿈꿀 것입니다. 현재는 아파트 대출에 대한 문제가 많으며 서울 경기권의 아파트 들어가기는 너무 어려워졌기 때문에 수도권 특히 경기권에 전원주택을 찾는 경향이 커졌습니다. 그렇기에 이천에 괜찮은 전원주택 분양 현장이 있어 소개해드리려고 합니다. 이천 바르채 관심고객 등록하기 이천 바르채 전원주택은 위치는 경기 이천시 송정동에 있으며 하이.......

한화포레나 천안용곡 분양가 20% 저렴하다고? [내부링크]

부동산 해킹하는 남자 부해남입니다. 지역주택조합 현장에서 토지 계약이 99퍼 되었다고 한 현장인 한화포레나 천안용곡을 소개해드리고 자 포스팅하게 되었습니다 타입은 4가지 84제곱미터 약 25평으로 흔히 가장 많이 공급되는 평수입니다. 84제곱미터는 A, B C 타입이 있고 그 외에 가장 큰 105제곱미터 31평형이 있습니다. 대표 홈페이지에 관심고객 등록하기 사업 개요부터 봅시다. 생활인프라가 기대되는 천안 용곡지구는 도시개발사업 따른 중심생활권에 있습니다. 자연환경과 더불어 교육 환경까지 갖추어 최적화된 주거환경인 용곡동에 위치하였습니다. 깔끔한 위치에 있어 입지가치는 긍정적입니다. 차 후의 미래 가치는 어떨까? 서천.......

과천 센텀스퀘어 분양가 바겐세일 현장인데요? [내부링크]

분양 물건을 분석해드리는 부동산해킹하는 남자 부해남입니다. 오늘 경기도 과천에 신규 분양현장인 과천 지식정보타운의 센텀스퀘어를 분석해서 알려드리고자 합니다. 부동산 규제가 점점 심해지면서 아파트 보다는 지식산업센터, 상가 등이 몰리고 있는 추세인데요. 특히 실수요자들이 많이 찾고 있어 과열이 되어 내년에는 규제가 들어가지 않을까 생각이 듭니다. 아시다시피 과천 아파트 가격이 많이 올랐습니다. 시세가 많은 만큼 배후 수요가 탄탄하다는 것을 아실 수 있습니다.현재 여러 개발이 진행 중이면서도 개발 계획 호재들이 있어 아파트를 비롯하여 상가 까지 공급이 진행되고 있습니다. 현재 일정 1월 10일경 사전의향서 작성고.......

MJ아이티밸리 투자로 너무 괜찮은데,,? [내부링크]

본 사업지의 특별혜택 BIG 5 1. 공실 위험 제로, 렌트프리 지원 2. 주택수 미포함, 전매 무제한 가능! 3. 높은 층고 4.2M + 서비스면적발코니 + 테라스(일부호실) 4. 소액 투자로 안정적인 고수익률 5. 기업체 혜택 취득세 50%감면, 재산세 37.5% 감면 부동산 분양 물건을 분석을 하 는 부동산 해킹하는 남자 부해남입니다. 오늘 지식산업센터 물건을 분석해보려고 하는데요. 바로 MJ아이티밸리 지식산업센터이며 수원시 인계동에 위치하였으며 이미 준공이 완료된 물건입니다. 이미 완공하였기에 바로 입주가 가능한 물건이죠. 정확한 주소지는 수원시 팔달구 940-18외 3필지입니다. 라이브오피스와 섹션오피스 모두 공급이 되었으며 업종과 규.......

신독산역 디밸리 상가 완판 일보 직전이네요.. [내부링크]

분양 물건을 알아서 분석해드리는 부동산 해킹하는 남자 부해남입니다. 2022년 까지 이제 이 틀도 안 남았네요. 올해도 별로 안 남았지만 여기 현장도 매물이 빨리 떨어져나가고 있습니다. 신독산역 디밸리 상가 입니다. 오피스텔은 완판이 된상태이며 1층도 완판이 된 상태입니다. 사업 개요를 봅시다 기계식 주차와 자주식 주차의 장단점 질문이 많으신데요 기계식 주차는 뜻 그대로 기계를 이용한 주차 방식이고 주로 오피스텔이나 상가에서 시공이 됩니다. 자주식은 지상이나 지하에 주차하는 즉 저희가 잘 아는 주차장입니다. 입지는 어떤가? 인근에는 음식점이나 공업시설 등이 많으며 주로 직장인의 인구 수가 높습니다. 영화관과 대형마.......

사전의향서(관심고객등록) 작성 꼭 해야 되나요? [내부링크]

안녕하세요. 돈 되는 분양정보만 알려드리는 부해남입니다. 공식 사이트나 블로그에 관심 있는 분양 현장에 관심고객 등록을 하게 되면 분양상담사에게 연락이 올 것입니다. 그리고 사전의향서 등록을 요청을 하게 되죠. 그렇다면 사전의향서 등록을 왜 해야 될까요? 1:1로 담당자가 배정하게 되는데 그 담당자를 전속 담당자를 하겠다는 등록 서이며, 계약 시 그 담당자에게 인센티브가 지급되는 시스템입니다. 그렇기 배정받은 담당자는 실시간으로 필요한 정보(접수방법, 청약 정보, 일정 안내, 변동 사항, 모델하우스 예약 등)를 안내해드립니다. 당첨 시 - 필요한 서류, 방문 불가 시 위임장으로 대신하여 도와드립니다. 전매 시 - 매수, 매.......

동탄역 헤리움 센트럴, 동탄신도시에 대하여 [내부링크]

(부린이를 위한) 당신만 모르는 동탄2신도시 축구에는 매시 vs 호날두가 있다면 부동산 국내 입지에 동탄 vs 광교가 있다는 말이 있습니다. 동탄은 왜 유명할까? 동탄은 국내의 중심지이자 경부고속도로 척추에 해당하는 입지적인 장점이 있습니다. 그만큼 서울은 물론 부산 등 전국 주요 도시를 빠른 시간에 갈 수 있단 애기입니다. 인동선, 트램1,2호선 ,분당선, 청주공항선 총 7개 노선이 교차하는 칠세권 지역이 동탄2신도시입니다. 또한 서울 1호선 연장 계획있어 수도권 남부를 대표하는 교통의 중심지가 된 것은 기정사실화가 되었습니다. 동탄의 계획상 인구는 50만 명 현재 인구는 36만 명에 육박하였으며 동탄2신도시까지 개발이 완료.......

구일 투웨니퍼스트, 복층은 싫다고요? [내부링크]

부동산 해킹하는 남자, 부해남입니다. 오늘 알려드릴 구일 투웨니퍼스트 바쁘시니 5가지만 알고 가세요. 1. 초 역세권 2룸 복층 오피스텔이다. 지하철 1호선 구일역 바로 앞, 신도림역 2정거장 이용 가능(환승) 2. 개발 계획 다수 호재 CJ 공장부지, 구로 차량기지 등 3. 생활 인프라가 활성화되어있다. NC백화점, 구로구청, 2001아울렛, 금융 밀집 지역 등 구일 투에니 퍼스트 공식 홈페이지 2021년에도 오피스텔 인기는 계속해서 핫해지고 있습니다. 뉴스에서 오피스텔의 언급은 계속적으로 이어지고 있네요. 구일역에서 도보로 3분에 위치한 초역세권 오피스텔이며 하이엔드급 가구와 공간 활용의 끝판왕을 보여주는 구일 투웨니퍼스트입니다.......

기흥 힉스유타워2차, 투자가치가 있을까? [내부링크]

부동산을 분석과 해석해드리는 부동산 해킹하는 남자 부해남입니다. 오늘 분석할 기흥 힉스유타워 2차의 요점은 이렇습니다. 1. 경부고속도로 진입을 할 수 있는 수원신갈ic가 사업지로 부터 약 5분내로 진입이 가능하다. 2. 강남까지 20분내에 도달할 수 있다. 3. 영덕역 단지 앞의 용인경전철 광교연장 사업호재 대표 홈페이지 기흥 힉스유타워 2차관심고객 등록하기 기흥 힉스유타워2차에 대해 알아보자 본 사업지는 도시첨단산업단지에 복합시설2에 위치하였습니다. 지역지구 : 도시지역 준공업지역 주용도 : 지식산업센터(아파트형공장) 제1종 근린생활시설로 구성이 되어있죠. 대지면적 : 23,458.60 연면적 : 198,362 규모로 건설중인.......

동탄 그랑파사쥬 상가 투자 들어가? 말어? [내부링크]

바쁘신 분들을 위하여 오늘도 요약먼저 하고 들어가겠습니다. 1. 동탄 호수공원 인근으로 많은 배후수요 확보 2. 직주근접 입지 형성 3. 약 42만 명 배후 수요 동탄 그랑파사쥬 관심고객 등록하기 동탄 그랑파사쥬 인근에 있는 동탄호수공원 이란? 동탄 호수공원은 송방천의 물을 막아 놓아 만들어진 인공호수입니다. 테그길을 따르면 호수풍경의 경치가 펼쳐지며 마음의 평온을 느낄 수 있는 도심 속의 휴게 공간이라고 할 수 있죠. 정원과 수변문화광장 등이 같이 어우려져 있어 낭만적이기도 하며 최근 데이트코스로 각광받고 있습니다. 분양가는 어떻게 되는가요? 동탄 그랑파사쥬 분양가는 호실마다 다릅니다. 2 - 3억대 / 전매 물건 5 ~ 6억.......

카이튼 대치, 최초 하이엔드 오피스텔, 도생? [내부링크]

이번 현장은 국내 최상위권 지역이라 할 수 있는 강남 대치동의 오피스텔 현장입니다. 즉 고소득 수요자만이 있는 하이엔드 최고급 오피스텔 카이튼 대치 오피스텔과 도시형 생활주택입니다. 사업 개요 총 1단지와 2단지로 나누어지는데요. 카이튼 대치 오피스텔 28실 16실 총 44호실과 도생은 28 + 28 호실 총 56호실입니다. 주차대수는 1인 1대는 가능하겠지만 2~ 3대는 문의해보셔야겠네요. ( 역시 재력가분들이라 그러신지 주차 2대 까지 주차되냐고 문의가 많으시더라고요) 관심고객 등록하기 사업지 입지 분석 아시다시피 대치동에 위치하여 인근 탑급에 오른 유명 학원가가 있습니다. 수험을 준비하는 수험생은 학원에 늦게까지 공부를 하.......

마산 코오롱 하늘채, 예상 시세차익이 무려 3억? [내부링크]

부동산 분석 및 해석을 알아서 해드리는 부해남입니다. 현재 아시다시피 지속적인 금리인상, 가계대출 규제 등으로 아파트 가격이 잠시 쉬어가고 있어보입니다. 그치만 내년 3월의 중요한 대선으로 인하여 앞으로 부동산 시장 가격은 예상하기가 매우 어려운 상황에 있습니다. 여태 아파트 가격이 크게 올랐기에 비교적 싼 분양가에 예측됨으로써 똘똘한 한채로 좋은 내집 마련의 계획을 곰곰히 생각해보셔야 될 것 같습니다. 오늘 소개해드릴 지역주택조합의 마산 코오롱하늘채는 경상남도 창원시에 위치하였으며, 지주택으로 청약통장이 없어도 청약을 신청할 수 있고 일반 아파트분양 현장에 비해 훨씬 저렴한 분양가로 분양을 받으실 수 있습.......

비전통적인 모기지론이 부활하고 있습니다. [내부링크]

문서화되지 않은 소득원을 가진 차용인이 주택 소유의 꿈을 이룰 수 있도록 비전통적 대출이 다시 등장하고 있습니다. 이 추세로 인해 많은 이점이 있지만 이 방법이 귀하에게 적합한지 결정하기 전에 잠재적인 위험을 고려하는 것도 중요합니다. 일반적으로 모기지 신청에 많은 서류 작업이 필요하다는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 즉, 모기지 보험업자는 안정적인 소득 흐름을 확인하기 위해 급여 명세서 및 세금 양식을 포함하여 잘 문서화된 재무 기록을 확인해야 합니다. 또는 적어도 과거에는 그랬습니다. 비 전통적인 모기지는 표준 소득 문서 요건을 충족하지 못하는 사람들에게 대안을 제공합니다. 예를 들어, 많은 소프트웨어 엔지니어.......

투자 자산 수익을 극대화하는 5가지 방법 [내부링크]

미국에서 가장 인기 있는 임대 시장 중 한 곳에서 집주인이 되기로 결정했을 때 저는 부동산을 사서 임대하고 돈이 들어오는 것을 지켜보기만 하면 된다고 생각했습니다. 수년 동안 저는 그 사실을 배웠습니다. 세입자에게 좋을 뿐만 아니라 건전한 투자인 임대를 제공하려면 부동산을 마케팅하는 방법부터 임대료의 가격을 책정하고 유닛을 유지 관리하는 방법에 이르기까지 모든 것을 신중하게 고려해야 합니다. 투자 부동산에 대한 수익을 최대화할 수 있는 방법을 찾고 계시다면 여기에 제가 배운 몇 가지 방법이 있습니다. 임대료를 적절하게 책정하십시오. 내가 만나는 많은 집주인은 단지 집을 위한 것만이 아닙니다. 돈. 그들은 특히 보.......

압류된 부동산 구매의 비밀 [내부링크]

가능한 최고의 가격에 훌륭한 투자 부동산을 얻기 위해 무엇이 필요한지에 대해 많은 오해가 있습니다. 내 경험상 압류된 부동산은 항상 돈을 위해 가장 많은 집을 제공했습니다. 그러나 이러한 구매는 개인 판매자로부터 집을 사는 것보다 더 복잡하며 종종 마음이 약한 사람을 위한 것은 아닙니다. 은행 소유 부동산 거래를 완료하기 위해 알아야 할 비밀에 대해 계속 읽으십시오. 보안관 판매는 적중 또는 실패입니다. 압류 경매 또는 보안관 판매에서 압류된 부동산을 구매하는 것은 일반적으로 성공하거나 실패하는 것으로 알려져 있습니다. 내 관찰에 따르면 압류 은행은 가격을 입찰하고 결국 REO 자산으로 시장에 내놓기 위해 자체적으로.......

전화로 보기: 리드를 최대한 활용하는 데 도움이 되는 전략 [내부링크]

부동산 판매 또는 임대 거래를 추구할 때 정보를 수집하고 대화를 확장하는 데 사용할 수 있는 정보를 검색하는 방법은 끝이 없습니다. 하지만 실제로 전화를 받고 콜드 콜을 해야 할 때는 어떻습니까?시나리오를 상상해 보십시오. 전화 번호만 있는 건물에 "판매용" 또는 "임대용" 표시가 있는 것을 보았습니다. 어제 표지판이 없었으니 빨리 이동하는 것이 좋습니다. 당신은 다른 사람이 이미 이 잠재적인 단서를 발견하지 못했습니다. 그래서 당신은 전화를 받고 전화를 겁니다. 당신은 자신을 소개하고 배경에서 소음이 들렸을 때 본 건물에 대해 묻기 시작합니다. 접수원은 당신을 보류합니다.이제 어떻게? 배경에서 소.......

세 가지 주요 사무실 임대 문제와 세입자가 최상위에 나올 수 있는 방법 [내부링크]

상업용 부동산 전문가로서 제 고객 기반은 주로 사무실 공간을 임대하는 사업주들로 구성되어 있습니다. 주어진 시간에 저는 새로운 사무실을 여는 사람들과 기존 사무실을 이전하는 사람들과 함께 일하고 있습니다. 따라서 내 대화가 일반적으로 그들의 우려와 그들이 최선의 결정을 내렸는지 확인하는 방법을 중심으로 이루어진다는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 다음 세 가지는 내가 가장 자주 듣는 질문과 가장 좋은 대답입니다. 기존 직원을 위한 가장 좋은 위치를 선택하고 있습니까?지난 10년 동안 비즈니스 소유자가 이끄는 방식이 크게 바뀌었습니다. 많은 사업주들은 사무실을 가능한 한 집에서 가까운 곳에 두곤 했습니다. 말이 됩니까.......

100% 즉각적인 지출이 득보다 실이 더 많은 이유 [내부링크]

Photo:Getty 좋은 의도를 가진 기업이 즉시 부동산의 100%를 지출하도록 허용하는 최근 제안은 일부 약속한 혜택보다 훨씬 더 부정적인 결과를 초래할 것입니다. 래리 커들로 국가경제위원회(National Economic Council) 이사는 기업들이 해외에서 미국으로 이전하고 경제를 활성화하기 위해 건물을 포함한 모든 비용을 100% 즉시 지출할 수 있도록 권고하고 있다. 이것은 다음과 같은 몇 가지 이유로 경제적으로 중요합니다. 비용: 약 1조 달러에 달하는 추정 비용 부담(세금 재단의 2017년 추정치 기준)은 이를 관리할 장비가 가장 부족하고 가장 어려움을 겪고 있는 소기업과 개인에게 돌아갈 것입니다.2. 이러한 정책은 이미 효과가 없는 것.......

수원 금호 리첸시아는 완전 아파트인데..? [내부링크]

200명이 넘는 수원 금호 리첸시아 오픈 채팅방 안내 더 좋고 빠른 정보를 안내해드리고자 오픈 채팅방을 개설하였습니다. 여기서 해드리는 상담은 모두 무료이니 마음껏 들어오세요~! 이젠 투자는 아파트가 아닌 오피스텔이 대세 경기 통계에 따라 1~ 9월 경기도 오피스텔 매매 거래량이 총 1만 4366건으로 약 61퍼센트 급증하였습니다. 이 거래량은 15년간 역대 최대 거래량이라고 합니다. 이 부동산의 수요가 오피스텔로 몰리게 된 것은 서울 집값의 폭등과 다양한 교통개발 등에 의해 수도권 접근성이 매우 뛰어나 서울보다는 경기도가 현 최고의 투자처가 된 것 같습니다. 서울 거주자도 이젠 경기도 부동산이 답이다.. 뉴스 내용에 따르면 한.......

잠실 에떼르넬 비욘드 과연.. 프리미엄 붙을까? [내부링크]

알아서 부동산 분석해서 떠먹여드리는 부동산 해킹하는 남자 , 부해남입니다. 시작하기 전에 간단히 3가지로 요약하고 들어가겠습니다. 1. 전매 가능한 오피스텔이며 1.5 룸 이하가 아닌 2룸 이상으로 프리미엄이 기대된다. 2. 2호서관 9호선 중앙에 위치하여 더블역세권으로 입지에 성공한 상품이다. 3. 대형 개발호재가 있어 앞으로의 프리미엄이 오를 수밖에 없다. 사전의향서 신청하기 잠실 오피스텔 피는 붙어? 오피스텔 이게 돈이 될까 의심하시는 분들 있으실겁니다. 이번에 소개해드릴 잠실 에떼르넬 비욘드와 비슷한 입지의 오피스텔인 더 엘라소프 잠실 2룸 또한 피가 1,000만 원 이상이 붙어 거래되고 있습니다. 100호실 미만의 전매.......

1급기밀 분양 오픈채팅방[단톡방]안내 [내부링크]

안녕하세요 부해남입니다. 가장 빠르게 부동산 분양 정보를 알려드리고자 오픈채팅방을 개설하였습니다. 바쁘신 직장인, 현대인분들을 위해 저희가 검수하여 돈이 되는 부동산 정보를 알려드리고자 합니다. 돈이 될지 안 될지는 저희가 알아서 필터링 해드리니 정보 얻어가시고 서로 정보공유하면 좋을 것 같습니다. 비밀번호는 1115 이며 스팸광고 방지를 위해 상시로 비밀번호를 바꾸니 010-4824-8410으로 문의주시면 알려드리도록 하겠습니다.

힐스테이트 더 운정 분양가 빼고 다 좋네 ㅠ [내부링크]

미래의 대장 아파텔로 불리는 힐스테이트 더 운정에 대해 분석해보겠습니다. 바쁘신분들을 위하여 요약 후 시작하겠습니다. 전국구 상품 대출규제 없음 만19세 이상 청약 청약통장 필요 없음 분양권 주택수 포함 안됨 중도금 50% 무이자(자체보증) 선착순 초치기 청약금 100만원 단지내 스타필드 입점확정(스타필드 빌리지) 정당계약과 미계약분 진행 후 선착순시 줄피 예상됨 GTX-A(23년 개통예정), 서해선(21년 개통예정), 3호선 연장 힐스테이트 더 운정은 전 세대가 84타입이며 펜트하우스 구조로 최근 아파텔의 트렌드를 따라가고 있습니다. 사업 대지는 경기도 파주시 와동동 1471-2,3 P1, P2 BL 부지에 국내 탑급건설사인 현대건설에서 시.......

마이애미의 고급 부동산 시장은 유명 건축가와 외국 돈 덕분에 뜨거워지고 있습니다. [내부링크]

이 기사는 2년 이상 된 것입니다. 마이애미의 스카이라인One Thousand Museum ResidencesArt Basel이 마이애미에서 한창 진행 중이지만 모든 시선이 이 도시에 집중된 것은 이번 주뿐만이 아닙니다. 건축계의 거물들이 설계한 고급 고층 건물은 지난 10년 동안 급성장했으며 수요가 줄어들 기미가 보이지 않습니다. 시장에서 가장 비싼 펜트하우스가 있는 Renzo Piano 건물이 이미 있습니다(6,800만 달러 요구). Zaha Hadid는 가격이 580만 달러에서 최대 2100만 달러인 천 개의 박물관 레지던스를 설계했습니다. Jean Nouvel은 가격이 170만 달러에서 1200만 달러(원주민 부겐빌레아와 Passion Vines가 외벽을 오르는 경우) 범위의 Monad Terrac.......

새로운 부동산 투자자를 위한 시의적절한 팁 [내부링크]

셔터스톡 투자를 다양화하고 은퇴 년 동안 현금 흐름을 개발하거나 부동산에 투자하여 다른 재정적 목표를 달성하려는 경우 현명한 생각이 될 수 있습니다. 부동산은 주식 시장보다 변동성이 덜한 경향이 있으며 투자 부동산 소유자는 현재 임대료뿐만 아니라 가격 상승의 혜택을 받을 수 있습니다. 그렇다고 해서 투자 부동산을 소유하는 것이 부자가 되는 쉬운 길은 아닙니다. 아파트 건물이나 임대 주택을 소유한 모든 사람이 부자가 된다면 분명히 그렇지 않을 것입니다. 부동산 투자의 세계가 처음이라면 성공을 위한 전략을 신중하게 계획하고 새로운 시도를 비즈니스처럼 다루어야 합니다. 부동산 투자자로서의 경험에 따르면 귀하의 투자.......

EB-5 투자 이민 비자 프로그램에 대해 알아야 할 5가지 사항 [내부링크]

부동산 프로젝트를 위한 대체 자금 조달과 관련하여 EB-5 자본은 제 회사를 포함하여 미국의 중요한 자금 출처였습니다. EB-5 Immigrant Investor Visa는 일자리 창출 부동산 프로젝트에 최소 $500000를 투자하는 외국인 투자자에게 영주권과 시민권을 부여하는 연방 프로그램입니다. 그러나 지난 경기 침체기에 은행들이 건설 대출을 꺼리면서 인기를 얻었던 프로그램은 지난 10년 동안 크게 발전했습니다. 다음은 EB-5 투자자와 EB-5 개발자가 이 연방 프로그램을 활용하여 부동산 개발 자금을 조달하고 윈-윈 결과를 창출하는 데 도움이 되는 5가지 팁입니다.1. 더 늦기 전에 빨리 행동하십시오. EB-5 프로그램을 현대화하기 위해 제안된 규정.......

부동산 거래 중 사이버 범죄로부터 자신을 보호하는 3단계 [내부링크]

Shutterstock 유비쿼터스 기술의 존재는 의심할 여지 없이 우리의 일상 생활을 더 쉽게 만들었습니다. 팔이 닿는 곳에 있는 스마트폰은 전화 달력 지도와 음악 플레이어의 기능을 합니다. 기술 도구와 소프트웨어는 우리의 삶을 더 나은 방향으로 바꾸어 놓았습니다. 그러나 기술의 단점은 도둑과 도둑이 우리의 것을 훔치기 위해 그것을 조작할 수 있다는 것입니다. 이것은 산업 전반에 걸쳐 매일 발생하며 부동산 사업도 예외는 아닙니다. 주요 사기는 간단하며 범죄자의 노력이 거의 필요하지 않습니다. 그들은 단순한 가짜 이메일로 최대 수십만 달러를 쓸어 넘길 수 있습니다. 그러면 평생 저축이 없어져서 더 이상 꿈의 집을 살 수 없습니.......

신독산역 상떼빌 저평가 되었다고..? [내부링크]

우선 정보를 알려드리기 전에 상떼빌 신독산역 오픈채팅방 안내드립니다~! https://open.kakao.com/o/glbmYpJd 무료로 최신정보와 초치기 꿀팁을 알려드리니 꼭 참여하시고 당첨되세요~! 급한 한국인분들을 위해 간략하게 요약해드립니다. 1. 철도노선 호재, 지하철 개통만 해도 기본 3배 이상 프리미엄 2. 실평수 약 12평 수 1.5룸 오피스텔 3. 나이스한 입지와 100호실 미만으로 전매제한 없는 오피스텔 4. 신안산선(2024년 개통 예정)으로 여의도 10분대 거리 신독산역 상떼빌 개요 99호실 이하의 오피스텔은 전매가 무제한으로 가능하죠. 공급 규모에 보시다시피 99호실이 지어져 전매규제에 벗어나 자유롭습니다. 거기에다가 복층형구조의 1.......

힐스테이트 시흥 대야역 모델하우스 57, 84 유니트 [내부링크]

힐스테이트 시흥 대야역 정보공유방이 오픈되었습니다. 모든 상담 및 실시간 정보들은 무료이니 꼭 들어오셔서 남들 모르는 정보 얻어가세요~! 힐스테이트 시흥 대야/ 은계 역 임장 현장 위치는 서울 접근성이 우수한 교통 요지에 위치하였는데요. 수도권 제 1 순환도로, 강남순환도로, 신안산선,서해안선,인천지하철2호선 제4차 국가철도계획-신구로선 등이 바로 인접하여 광명, 서울권역 등의 상업 인프라가 매우 근접하여 뛰어난 입치 가치를 보여줍니다. 대지 위치는 시흥시 은계지구 상업2-4,5,6BL에 위치하였습니다. 대야역에서 매우 가까운 사이트로 수도권, 서울로 출퇴근하는 직장들이 선호할 수 밖에 없을 것 같습니다! 57 유니트 84.......

시흥대야역 힐스테이트, 공실 걱정 되시는 분? [내부링크]

카카톡오픈채팅방 - 시흥 대야역 힐스테이트 안내 드립니다~! 실제 청약자분들과 분양 담당자가 있어 실시간으로 정보 및 안내드립니다. 같이 참여하여 정보 공유하도록 해요~ 이번 현장은 크게 3가지만 알아거셔도 됩니다. 1. 공업단지, 산업단지 인근 배후수요 약 13만 명 2, 2024년 신 안산성 개통 계획과 거기에 인천 2호선 연장 호재 3. 중요한 교통인프라 - 초역세권 그리고 시흥ic 인접 부동산 투자 전문가가 집중하는 시흥 정부는 시흥 신도시 발표 이후 시흥의 집값은 계속 올라가고 있습니다. 특히 아파트가 2달만에 2억이 오르는 등에 있으며 앞으로 기대되는 개발호재가 많죠. 특히 개발사업 중에는 서부권의 강력한 호재 신 구로선.......