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2019년 취업자 증가 18년 대비 30만명 상승? [내부링크]

2019년 12월 취업자가 51만 6,000명 늘어나며 연간 월평균 취업자 증가폭이 정부 목표치를 웃돈 30만명을 기록했다. 전체 고용률은 22만에 가장 높은 것으로 집계됐다.통계청이 15일 발표한 '2019년 12월 및 연간 고용동향'에 따르면 지난해 취업자 수는 2712만3000명으로 전년 대비 30만1000명 증가했다.연간 취업자 수 증가폭은 2017년 31만6000명에서 2018년 9만7000명으로 축소됐지만 2년만에 30만명대를 회복했다.애초 정부는 지난해 연간 취업자 수 목표를 28만명으로 설정했지만 12월 취업자 수가 2014년 8월(67만명) 이후 최대 수준인 51만6000명 증가한 것으로 집계되며 연간 취업자 수 증가폭이 확대됐다.취업자 증.......

2020년 시중은행 점포 통폐합 가속화 될듯.. [내부링크]

2019년 연말, 좋은일만 가득해야 할 시점에 은행이 줄어들 것으로 전망이 되어 안타까운 마음이 가득합니다.12월 25일 금융감독원 은행 경영통계를 살펴보면 2014년 말부터 국내 은행의 점포수가 해마다 감소하였습니다. 가장 큰 이유가 스마트폰의 배급으로 은행업무를 대부분 인터넷이나 핸드폰으로 볼 수 있었기 때문으로 보여집니다. 이렇게 인터넷이 발달하면서 은행을 방문하지 않고 거래가 이뤄지며 조금씩 통폐합을 진행하며 14년 기준 4,419개에 해당하던 점포가 2018년 3,834개 점포로 줄어든 것을 확인해 볼 수 있었습니다.그런데 은행이 이렇게 빠르게 통폐합을 진행하는 것에는 다른 이유도 추가가 될 전망입니다.바로 주택.......

45층 랜드마크, '대구 달서 코아루 더리브' 정보 & 모집공고 [내부링크]

생활인프라 갖춘 주거중심지에 들어서는 45층 코아루 더리브이테크건설이 27일 본리네거리 '달서 코아루 더리브'의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양을 시작합니다.달서구 본동 752번지 일원에 최고 45층 높이로 들어서는 주상복합단지로, 162세대는 아파트, 72세대는 오피스텔로 들어오게 되었습니다. 총 가구수는 234가구로 구성이 됩니다.본리네거리는 편리한 교통망과 생활인프라, 녹지공간 등을 갖추고 있는 주거 중심지입니다. 최근 본리네거리 주변으로 새아파트들이 공급이 되며 신주거라인으로 부각이 되가고 있는 상황이죠.에너지 소비를 줄이는 온도조절 시스템, 조명과 바람이 나오는 전동빨래건조대, 각 세대와 주.......

︎수성구 '범어역 라클라쎄' 2차 조합 모집 시작! [내부링크]

범어역 라클라쎄에서 1차 조합원 모집을 성공적인 마감 2020년 1월 3일부터 2차 조합원 모집을 시작! 범어역 라클라쎄 현황 Check ︎ 1. 2019년 12월 6일부터 시작하여 12월 21일까지 1차 조합 모집 완료2. 400명 이상의 조합원을 성공적으로 모집3. 2020년 1월 3일부터 정식적인 2차 조합원 모집이 시작4. 84m² 타입은 마감임박5. 일부 타입의 조건과 가격이 변동될 가능성이 높음대구의 강남이라 불리는 대구 수성구 범어동. 범어동이라는 이유 하나만으로 많은 수요자들이 모이는 지역.그곳에서 진행하는 범어역 라클라쎄는 지역 주택조합임에도 불구하고 매우 뜨거운 관심과 열기가 느껴지고 있습니다.지역주택조합아파트는 불안하기만.......

'전세가격 과열, 이상징후 경계, 필요시 추가대책..' 필자의 한풀이. [내부링크]

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 30일 "전세가격에 대해서 과열이나 이상징후가 있는지 경계심을 갖고 보고 있다"면서 "부동산 시장과 관련해 필요하다면 언제든지 추가 대책을 마련할 수 있다"라고 밝혔습니다.이 얼마나 부동산 시장을 무지하게 바라보는 발언입니까..?그냥 가만히 좀 놔뒀으면 합니다. 매매가격처럼 어떠한 법안과 법규를 통해서 전세가격이 더욱 상승하고 품귀가 되면 결국 피해를 보는 것은 서민입니다. 서민의 표를 얻겠다고 하면서 그럴 듯한 대책을 발표하겠죠. 예를 들면 주변 전세가격 대비 더 높은 금액의 전세금액을 받지 못하게 하는 대책을 발표하게 되면, 전세가격이 안정이 되나요.......

'12.16대책' 약발 나타나나? 재건축 이어 준신축 아파트값도 2억 하락 [feat 멍멍] [내부링크]

기사를 보면서 대한민국의 미래가 어둡다는 생각이 들고 있습니다.3년간 12~15억이 올랐는데, 몇개 거래 된 것이 하락했다며 이렇게 뉴스를 써도 되나 싶어요.그렇게 현 정부에서 부동산 정책이 올바른 방향이라고 이야기 하고 싶은건지 너무나도 어처구니가 없는 뉴스들 뿐입니다.거래된 물건을 확인을 해보면, 잠실에 엘스의 평균 34평 거래가는 20억이 안됩니다. 대략 19억 중후반으로 꾸준한 거래가 이뤄졌었죠. 그런데 이번에 거래된 저층, 심지어 1층인데 17억 8,000만원에 거래가 되었다고 이야기 합니다. 그것도 규제 직후인 16일에 거래가 되었다며 말이죠.부동산 거래를 해보신분들은 아시겠지만, 거래가 이뤄지고 신고가 들어.......

대구 수성구 범어동 아파트, 향후 가격변동은? [내부링크]

대구 수성구 범어동, 아파트 가격은 어떻게 변동이 될까?안녕하세요. 구하GO입니다.대구에서 임장을 하며 돌아다닌지 벌써 2개월이 넘었네요. 투자를 진행하며 돌아다니는 것은 재미있는 일이면서도 매우 지치는 일이기도 합니다. 이번 대구에 임장을 온 이유는 대구 범어동 푸르지오의 아파트 추세를 알아보기 위함이였죠.2016년 초기에 미분양 아파트를 구매하였고, 3회 이상 대구에 내려와 임장을 돌아다니며 시세를 조사했죠.이번에 내려와서 느낀점은 당분간 오지 않아도 괜찮겠다라는 생각이 들게 되었습니다.그 이유는 범어동 주변의 공급 현황으로 생각합니다.현재 입주를 앞두고 있는 몇개의 아파트와 만촌의 주택지역 재개발.......

부동산 투기와 투자, 규제하는 순간부터 불평등이다. [내부링크]

부동산 투기와 투자, 규제를 하면 모두 평등한 조건이 될까?위 질문에 대한 대답은 절대적으로 노! 이다.몇일전 안타까운 분들이 저에게 전화해서 몇가지 여쭤보시며 컨설팅을 받으셨다. 이분께서는 호반써밋 당첨자다.매우 축하할 일이지만, 이분께서는 현금이 없어 청약을 포기해야하는 상황이 만들어졌다.이런 상황을 누가 만들었나? 집값이 오르도록 만든 공급억제, 수요억제, 대출규제 등등 총 18번의 규제를 한 정부가 이런 상황을 만든 것이다. 그분은 기존에 거주하던 집을 판매하고 모아 놓은 일부의 금액으로 계약금과 잔금, 그리고 대출을 제외한 일부 금액을 충당하려 했다.그런데 주택담보 대출이 안되는 바람에 계획에.......

'이성적인 판단'과 '감정적 판단' [내부링크]

흔하게 우리는 이성적이고 합리적인 생각을 하고, 감정을 배제한 일처리 방식을 이성적인 판단이라고 생각합니다.서양의 합리적인 전통에 기반을 둔 기계적인 판단이죠. 하지만 이성적 판단이 감정적 판단보다 반드시 옳은 결과를 갖고오지는 않으며 일반적인 판단을 주위에서 살펴보면 이성적이기보단 감정적인 부분에 더 가까운 판단을 하게 됩니다.인간의 행동은 이성과 감성의 지배를 받습니다. 어떠한 상황이 발생을 하면 많은 분들이 감성적으로 행동하거나 이성적으로 대처를 하게 될 것입니다. 인간 존재의 본질에 놓인 양극성, 이성과 감성을 조화시켜 표현하는 것이 현대를 살아가는 지혜가 될 수 있습니다.감성적으로 행동하는.......

'부동산 빅브러더(Big brother)' 정부가 부동산 매물까지 손댄다 [내부링크]

뉴스를 5번 읽고, 영상을 3번 보고, 1시간동안 생각을 해보았습니다.이번 정부는 대한민국을 공산당으로 만드려고 하는 것처럼 보여집니다.자유민주주의, 자본주의를 따르는 대한민국에서 참으로 안타까운 일이 계속 일어나고 있습니다. 어찌되었든 여기서도 저는 살아남아야 하는 한명의 대한민국 국민으로서 어떻게 하면 벗어날 수 있을까 생각을 해보았습니다. 물론 개인이 정부를 이길 수 있는 방법은 없겠죠.이건 자유로운 거래가 시장경제 체제의 기본인데, 기본이 안된 정책이라는 생각이 들게 됩니다.저번 포스팅에서도 언급이 되었던 부분이지만, 정부는 현재 부동산을 어떻게 해야할지 모르는 것 같습니다.부동산의 환자의.......

대구 범어 지역주택조합, 범어 라클라쎄는 안전할까? [내부링크]

안녕하세요. 부동산 어시스턴트 구하GO입니다.이번에 지역주택사업으로 진행하는 범어역 라클라쎄는 대구에 거주하시는 많은 분들이 들어보셨을 것입니다.지역주택조합이라서 꺼려하는 분들도 많고, 불안하고, 사업이 망하면 어떻게 되나 등등 다양한 부정적인 생각을 하는 분들이 계십니다. 그 분들에게 지역주택조합에 대해서 정확하고 자세하게 알려드려고 합니다.2013년 부터 대구에는 많은 지역주택조합이 생기기 시작했습니다. 지역주택조합은 일반 공급이 부족한 지역에 정부에서 진행하지 않은 오래된 주택가들의 토지에 사업을 진행하는 경우가 많습니다. 대구에서는 도심내부를 다시 개발하는 것이 아닌 외곽으로 개발을 시작.......

문턱 높은 '대구 범어동' 청약 대신 지역주택조합 인기 [내부링크]

2030 젊은층과 자녀를 둔 학부모님들에게 인기 지역인 대구 수성구 범어동.청약통장으로 내집마련하기 어려운 수성구의 범어동에 신규 분양 대신 지역주택조합 아파트에 대한 관심이 매우 높다. 점점 높아지는 가격과 분양 시장의 문턱대신, 진입장벽이 상대적으로 낮고, 합리적인 가격인 지역주택조합이 그나마 남은 새아파트 마련의 지름길이라 판단함에 따라서다.실제로 2030세대에게 신규 분양시장은 로또만큼 당첨이 어려운게 현실이다. 최근 규제지역의 공급되는 신규분양 아파트 전용 85 이하 면적의 경우엔 100% 가점제를 실시하여 점수가 상대적으로 낮은 2030세대에게는 높은 벽이 되어버렸다.결국 연령대가 낮을수록 청약을 통한.......

'검단신도시 모아엘가 그랑데' 아파트 정보 & 모집공고 [내부링크]

검단신도시 모에알게 역대 최고 청약성적 기대14일 검단신도시 모아엘가 견본주택에서 만난 최 모씨(38)는 "전용 59형 평면설계가 넓고 편안, 매력적이다"면서 "신혼 3년차의 내집마련을 위해 이 단지만큼은 꼭 당첨됐으면 한다"고 얘기했다.서구 원당 T 부동산중개사는 "혜림건설의 '모아엘가'가 검단신도시 최상의 주거환경을 지녔다"면서 "이 단지가 10월 이후 검단신도시 분양단지의 청약부진과는 달리 역대 최고치의 성적을 낼 가능성이 높다"고 주장했다.혜림건설의 '검단 모아엘가 그랑데'는 인천지하철 1호선 연장선 신설역 역세권으로 신도시에서 처음으로 전.......

"집값 올려놓고 대출은 금지" 18번째 부동산 대책, 사실상 중심지역 진입금지령 [내부링크]

안녕하세요. 구하GO입니다. 정부가 예고한대로 다시한번 강력한 부동산 대책을 내놨습니다. 12.16 종합부동산 대책으로 문정부 2년 7개월만에 18번째 부동산 대책입니다. 시행은 오늘부터입니다. 금일부터는 15억이 넘는 아파트(투기과열지구 내)를 구매할때 주택담보대출을 받지 못합니다. 서울 강남구의 15억이 넘는 아파트들은 71% 정도입니다. 이번 대책이 사실상 강남의 진입을 금지하는 대책이 아니냐는 분석이 나오고 있습니다. 주택담보대출 매매가 15억 이상 대출 금지 오늘부터 일반 가구는 물론 주택임대업 및 개인사업자, 법인 등 모두 서울 투기지역 투기과열지구에서 15억 원이 넘는 주택을 구매하면 주택담보대출을 받지 못.......

광주 계림 'IPARK SK VIEW' 아파트 정보 및 모집공고 [내부링크]

HDC현대산업개발은 SK건설과 ‘광주 계림 아이파크 SK뷰’를 분양을 시작하고 1순위 청약접수가 18일입니다.광주광역시 동구 계림동 1340번지 일대에 들어서는 광주 계림 아이파크 SK뷰는 지하 2층, 지상 19~26층, 15개동, 모두 1715가구로 조성된다. 이중 전용면적별로 39 25가구 62 131가구 72 298가구 76 300가구 84 310가구 123 37가구 등 1101가구가 일반분양된다.단지에서 약 1.5 거리에 광주역과 광주지하철 1호선 금남로5가·금남로4가·문화전당역이 있다. 자동차로는 광주2순환고속도로를 통해 광주 전역으로 빠르게 이동할 수 있고, 동광주IC를 통해 호남고속도로 등 광역교통망을 이용하기 수월하.......

12.16 부동산대책, 수성구 새아파트 마지막 기회 [내부링크]

이번 부동산 규제로 인기단지들의 아파트 거래가 당분간 멈출 것으로 보여집니다.대구 수성구의 아파트들을 나열해보면, 평수와 관계없이 9억 이상, 15억 이상 구간으로 대출에 대한 규제를 실시합니다. 1개를 갖고 있어도 해당이 되니 꼭 염두하셔서 아파트 구매를 하셨으면 좋겠습니다.부동산 대책발표, 보유세 강화, 양도세 줄여 '주택시장 안정화'수성구 15억 넘는 아파트 주택담보대출 불가이번 발표로 돈줄은 옥죄고, 보유세 부담은 높인 것으로 요약이 됩니다. 종합부동산세, 양도소득세 등 다주택자들의 세율 인상폭이 상당하며 고가주택에 대한 대출이나 우회대출을 사실상 금지하는 등 규제 강도가 매우 높다고 볼.......

e편한세상 '홍제 가든플라츠' 정보 & 모집공고 [내부링크]

힐링 가득한 백련산 조망특권백련산, 인왕산을 품은 청정한입지에서 자연을 가까이서 마주하는쾌적한 일상을 경험할 수 있습니다. 단지 내 자연친화적 소공원 /중앙광장남녀노소 누구나 힐링할 수 있는백련지원, 중앙광장, 소공원 등의친환경 인프라가 구축되어 있어입주민의 만족도를 높여줍니다. 일상이 풍요로워지는 커뮤니티 시설작은 도서관, 주민회의실, 어린이 실내놀이터, 실내 골프연습장, 피트니스 센터 등입주민들을위한 다채로운 편의시설이준비되어 있습니다. 미세먼지 걱정 없는 스마트클린 & 케어 솔루션단지 내 깨끗한 대기환경 조성을 위해정화 기능이 있는 식재 식목, 미세먼지저감을 위한 스마트 공기제어 시스템을.......

송파 위례, '호반 써밋 송파 II' 정보 & 모집공고 [내부링크]

지방자치단체와 분양가 협의로 분양 일정이 미뤄졌던 호반건설의 ‘호반써밋 송파’가 20일 모델하우스를 열고 분양을 재개한다. '로또 단지'로 연말 청약 열기에 불을 지필지 관심이 크다. 3.3당 분양가가 2200만원대로 주변 시세보다 1000만원가량 저렴하기 때문이다.9억원 분양가로 주변보다 4억~5억 저렴중도금대출 안돼 '현금'이 최대 변수호반건설이 분양할 아파트는 서울 송파구 위례신도시에 들어선다. 호반써밋 송파 1차(A1-2블록) 689가구, 2차(A1-4블록) 700가구 총 1389가구로 전용 85 초과 중대형 아파트다. 주택시장과 예비 청약자의 관심이 컸던 분양가는 2200만원대다. 1차가 3.3당 2204만원, 2차.......

'대봉 서한포레스트' 아파트 정보 & 모집공고 [내부링크]

서한이 20일 ‘대봉 서한포레스트’ 견본주택을 공개하고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 19일 밝혔다.서한은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위 청약을 실시하고 내년 1월2일 당첨자를 발표한다.중구 대봉동 55-68번지 일원에 들어서는 ‘대봉 서한포레스트’는 지하2층~지상29층 4개동으로 아파트 전용 62, 74, 79, 84, 99 총 469세대와 수익형 소형 오피스텔 전용 29, 50 210실 등 총 679세대로 조성된다. 일반분양분은 아파트 262세대, 오피스텔 189실 등 총 451세대이다.‘대봉 서한포레스트’는 인근 구축단지가 높은 시세차익을 누리고 있고 지난 10월 청약을 접수한 대봉더샵 센트럴파크가 올해 대구지역.......

부산 '기장 유림 노르웨이숲' 정보 및 모집공고 [내부링크]

유림 노르웨이 숲은 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에 공급이 됩니다.분양가 상한자 미적용 주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않고 전매제한은 6개월인 민간분양입니다.공급위치는 부산광역시 기장군 기장읍 교리 279-2번지 외 20필지이며 지하1~지상15층, 2개동으로 총 165세대 소규모 단지입니다.입주예정은 2022년 1월 입주예정이며 계약금은 분양가의 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성이 되어 있으며 기준층으로 3억 초반정도로 측정이 되어 있습니다.주변는 교리초등학교가 도보 5분, 이외 기장중학교, 대청중학교, 기장고등학교까지 다양한 학교를 주변에 두고 있습니다.동부산 오시리아 관광단지에 롯데테마파크.......

시흥 '장현 유승한내들 퍼스트파크' 정보 & 모집공고 [내부링크]

합리적인 분양가에 초역세권, 교육, 자연, 생활 등 4박자 완비된 아파트.21일 시흥장현지구 유승한내들 퍼스트파크 견본주택에 끊임없이 몰려오는 방문객을 보니 경쟁이 높을 것으로 전망이 되고 있습니다.상담창구에 외지 방문객들도 상당하다고 이야기 하는 것을 보아 유승 한내들의 입지가 좋다는 것은 누구나 공감을 하고 있는 듯 보여집니다. 또한 합리적인 가격으로 프리미엄이 어느정도 형성이 될 가능성이 높은 단지로 보여져 투자자들도 일부 들어올 것으로 보여집니다.주변의 이야기를 들어보면 시흥장현이 본격적인 입주를 앞두고 분양가 대비 1억 정도 상승한 것으로 보여지며, 역세권은 당연 인기가 높게 형성된다고.......

인천 검단신도시 '신안인스빌 어반퍼스트' 일정&모집공고 [내부링크]

지하 2층~지상 25층, 1073가구 규모 서울 접근성 우수, 물류유통 부지 인접신안이 인천 서구 검단신도시 AB2블록에 공급하는 ‘신안인스빌 어반 퍼스트’ 견본주택을 지난 6일 개관하고 분양에 나섰다.10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위ㆍ12일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 18일, 계약은 1월 6~8일로 예정돼있다. 견본주택은 서구 왕길동 674-1(검단사거리 역 2번 출구 인근)에 있으며, 입주는 2022년 7월 예정이다.‘신안인스빌 어반퍼스트’는 검단신도시 안에서도 서울과 가까운 AB2블록에 위치해 빠른 서울 출퇴근을 희망하는 수요자들이 호응을 보일 것으로 전망된다. 특히 아파트 단지 바로 앞에 물류유통 부지.......

한번 더 찾아온 기회, 검단신도시 '노블랜드 에듀포레힐' [내부링크]

대광건영부터 대방건설까지 수요자 외면 교통호재에 물량 털어냈지만 다시 미분양 시작 검단신도시에서 최근 분양한 대방건설의 '검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐'과 대광건영의 '검단신도시 대광로제비앙'이 미분양 됐다. 건설사들이 인천 검단신도시에서 미분양을 털어낸 뒤 분위기 반전을 틈타 다시 물량 공세에 나서고 있다. 하지만 최근 공급된 단지가 연이어 미달되면서 검단에 다시 미분양 먹구름이 감지되고 있다. 9일 금융결제원 아파트투유에 따르면 대방건설의 '검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐'(이하 검단2차 노블랜드)은 전체 1417가구 중 특별공급 분을 제외하고 1218건이 청약해 1.......

대구 달서구 본리네거리 '빌리브 클라쎄' 분양가 및 정보 [내부링크]

‘에코프리미엄’이 기대되는 도심속 ‘숲세권’ 아파트가 꾸준히 인기를 끌고 있는 가운데, 대구시 달서구 본리네거리에서 학산공원을 낀 ‘빌리브 클라쎄’가 13일 견본주택을 공개하고 본격 분양에 나선다.대구 달서구 본동 747번지 일원에 44층 초고층 주상복합으로 들어서는 ‘빌리브 클라쎄’는 아파트 전용 84~165 235가구, 주거형 오피스텔 전용 84 82실 등 총 317세대로 조성된다.66만 학산공원을 걸어서 누릴 수 있는 이 단지는 다 갖춰진 도심인프라와 서대구KTX개발프리미엄에 도심숲세권 에코프리미엄까지 누리는 힐링단지로 각광받고 있다. '빌리브 클라쎄'는 테니스장, 수영장 등 다양한 체육시설과 산책로.......

대구 달서구 두류파크 KCC 스위첸 정보 [내부링크]

대구 달서구, 입주 15년 차 이상 오래된 아파트 비율 70%로 높아 새 아파트로 갈아타려는 대기수요 풍부…신규 단지 청약 성적 우수해 두류파크 KCC스위첸, 두류공원 바로 앞에 들어서는 브랜드 단지로 눈길노후주택 비율이 높은 대구광역시 달서구에서 공급되는 신규 아파트 단지가 이목을 끌고 있다. 교통, 교육, 생활편의시설 등 기존 생활인프라도 수월하게 누리면서 새 아파트의 장점을 누릴 수 있기 때문이다. 또한 노후 아파트에서 누리기 힘든 평면, 설계, 커뮤니티 시설 등 새롭고 희소한 상품으로 지역 내 랜드마크로 성장할 가능성이 높다.실제로 대구광역시 달서구는 새 아파트 공급이 희소한 지역이다. 부동산114자료를 보면 현재까.......

삼호, 'e편한세상 부평역 어반루체' 분양정보 & 모집공고 [내부링크]

송내 IC 및 국철 1호선, 인천 1호선 환승역인 부평역 인접한 사통팔달 광역교통망 12월 17일(화) 특별공급, 12월 18일(수) 1순위, 12월 19일(목) 2순위 청약 접수 진행삼호가 13일 ‘e편한세상 부평역 어반루체’의 주택전시관을 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.인천광역시 부평구 부개동 248번지 일원에 공급되는 ‘e편한세상 부평역 어반루체’는 지하 2층~지상 26층, 6개 동, 전용면적 59 단일면적으로 구성되며, 총 375세대 중 63세대가 일반에 분양된다. 타입별로는 59A 타입 19세대 59B 타입 22세대 59C 타입 18세대 59D 타입 4세대다.부평에 들어서는 첫 번째 e편한세상 브랜드 단지인 ‘e편한세상.......

라이프스타일 리더 '힐스테이트 푸르지오 수원' 정보&모집공고 [내부링크]

현대건설과 대우건설이 컨소시엄을 맺어 경기 수원시 팔달구 교동 155-41 일대(팔달6구역 주택재개발)에 공급하는 ‘힐스테이트 푸르지오 수원’이 13일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.2500가구가 넘는 대단지 아파트로 팔달구 재개발 첫 분양단지다. 지하 3층~지상 15층 33개 동 2586가구로 조성되며, 이중 39~98(이하 전용면적) 1550가구가 일반 분양된다. 39 38가구 43 189가구 49 118가구 59A 91가구 59B 419가구 74 231가구 84 460가구 98 4가구다.전체 일반분양 물량 99% 이상이 선호도 높은 중·소형 아파트다. 39~49 초소형 아파트가 22% 이상, 59~84도 77% 이상을 차지해 수요자들의 관심이.......

대구 '힐스테이트 대구역' 분양정보 & 분양가 [내부링크]

현대건설은 13일 대구광역시 중구 태평로 2가 7-1 일원에 공급하는 '힐스테이트 대구역'의 견본주택을 개관해 분양을 시작한다.'힐스테이트 대구역'은 지하 4층~지상 49층, 아파트 5개동과 오피스텔 1개동, 총 6개동 규모로 들어선다. 구체적으로는 전용면적 84~112의 아파트 803세대와 전용면적 43~46의 오피스텔 150실로 구성된다. 공급되는 면적은 아파트 84A 172세대, 84B 89세대, 84C 374세대, 112 168세대와 오피스텔 43A 50실, 43B 50실 46C 50실로 구성된다.'힐스테이트 대구역'이 들어서는 대구 중구는 최근 재건축, 재개발 등 도시정비사업이 활발하게 진행 중이.......

[노후된 아파트] 화재, 지진에 대해서 안전한가? [내부링크]

안녕하세요. 구하GO입니다.현 정부에서는 노후된 아파트에 대해서 재개발 재건축의 허가를 쉽사리 내주고 있지 않습니다. 그 이유로 서울의 주택시장의 안정을 이야기 하는데요, 주택시장 두번 안정시키다가는 오래된 주택들의 안전에 문제가 생길 수 있다고 이야기 할 수 있겠네요.우리나라의 75%는 아파트, 연립,다세대 주택입니다. 올해 10월 국정감사에서 발표된 자료에 따르면 노후화된 공동주택 내 전기로 인한 화재에 더욱 경각심이 생기게 됩니다.자료에 따르면 건축되고 25년 이상인 노후 공동주택에서 전기 때문에 발생한 화재는 14년 32건에서 18년 159건으로 급증하였습니다. 이는 5년새 5배가 증가한 셈이며 연간 증가율도 49.......

청주 가경 아이파크 4단지 분양 일정, 정보 및 모집공고 [내부링크]

청주시 흥덕구 가경동 홍골지구 아이파크 4단지의 아파트 입주자 모집 공고안을 승인했습니다.평균 분양가격은 평당 899만 원으로 책정이 되었고, 확장비는 별도로 책정이 되었습니다.2개동의 27층 규모로 201가구로 형성이 되었습니다. 구)34평 A, B 타입으로 구성이 되어 있으며 일반공급 107가구, 특별공급 94가구로 진행이 됩니다. 입주 예정일은 2022년 3월로 예정이 되어 있고, 견본주택은 청주시 흥덕구 강서동 251-1(석곡 사거리 인근)에 있습니다.청주 가경의 중심에서 총 2,753세대로 완성되는 아이파크 브랜드 타운4bay 판상형 위주에 세대 내 첨단시스템 적용으로 입주민 주거 편의성 高홈플러스, 현대백화점, 청주고속버.......

광주 '남구 도시첨단 D2블록 제일풍경채' 분양정보 및 모집공고 [내부링크]

제일건설이 광주광역시 남구 도시첨단 D2블록에 짓는 ‘남구 도시첨단 D2블록 제일풍경채’ 견본주택을 13일 열고 분양 일정에 들어갔다.남구 도시첨단 D2블록 제일풍경채는 지하 1층~지상 20층 6개동 총 533가구로 전 가구가 전용면적 84로 구성된다. 세부적으로는 84A 302가구 84A-1 17가구 84B 214가구로 조성된다.남구 도시첨단 D2블록 제일풍경채는 전국구 청약이 가능한 아파트다. 남구 도시첨단 산업단지 내 들어서는 아파트다. 따라서 ‘산업입지 및 개발에 관한 법률’ 제2조 제8호에 따라 거주지 제한 없이 다른 지역에 거주하는 청약자들도 기타지역 1순위로 청약이 가능하다.한편 분양가는 3.3당 평균 928만원.......

국공립어린이집 갖춘 양재역 '역세권 청년주택' 공급예정 [내부링크]

주변 시세의 30~95%로 공급되는 역세권 청년주택이 양재역 인근에도 들어섭니다. 서울시는 ‘양재역 역세권 청년주택’ 사업을 위한 도시관리계획 결정을 지난 12월 12일 고시했습니다. 특히, 이번 역세권 청년주택에는 국공립 어린이집과 실내 어린이 놀이터가 설치되어 신혼부부의 생활 편의를 높입니다. 건물 규모는 지하 5층~지상 22층으로 맨 꼭대기층은 입주민 공간인 스카이라운지로 꾸밀 예정입니다.지하철 3호선과 신분당선이 지나는 양재역 인근에 총 379세대(공공임대 90, 민간임대 289) 규모의 ‘역세권 청년주택’이 들어선다. 내년 3월 착공해 2021년 12월 입주자를 모집하고, 2023년 3월 입주가 시작되는 일정이다.전체 세.......

대구 아파트 매매가격의 흐름, 앞으로 대책은? [내부링크]

안녕하세요. 구하GO입니다.이번엔 대구의 아파트에 대해서 흐름을 알아보려고 합니다.각 지방을 돌아다니다보면 지역의 흐름들이 존재합니다. 내부적인 요인과 외부적인 요인에 따라서 달라지게 됩니다. 대구의 흐름은 2014년 기준으로 주택가격의 상승을 볼 수 있습니다. 외부적인 요인 [박근혜님(전 대통령)이 당선]이 되고 난 뒤 대구지역 개발이 이뤄질 것으로 예상을 했지 않을까 생각 합니다. 구주택들이 재개발붐이 일어나기 시작한 시기도 이때부터 입니다.대구 전체적으로 2006년부터 새아파트 공급이 본격적으로 시작이 되어 2015년까지 지속적으로 분양이 되었습니다. 그런데 2016년부터 일반분양의 세대수들이 줄어들기 시작했고, .......

"文정부 2년새 땅값 총 2천조원 올라…역대 정부중 최고" [내부링크]

이번 정부 2년간 부로소득 1천 988조 원, 상위 1%는 1인당 49억 원 챙겨 경실련 분석결과 발표, "투기 근절책 제시해야"경제정의실천시민연합(경실련)이 지난 40년 동안 우리 국토의 땅값 상승세를 분석한 결과 문재인 정부 출범 이후 2년 동안 상승액이 2천조원이 넘은 것으로 나타났다.경실련은 3일 오전 국회에서 민주평화당 정동영 대표와 함께 기자회견을 열고 정부가 발표한 토지 공시지가에 연도별 공시지가 시세 반영률을 역적용하는 방식으로 1979년부터 2018년까지 땅값을 추산한 결과 이같이 분석됐다고 밝혔다.분석 결과 2018년 말 기준 대한민국의 땅값 총액은 1경1천545조원으로 나타났다. 이 중 거래가 거의 없는 정.......

검단신도시 대광로제비앙 | 인천 검단신도시 (AA12-1BL) [내부링크]

대광건영, '검단신도시 대광로제비앙' 아파트 분양 총 735가구대광건영은 인천 검단지구 AA12-1BL에 들어서는 「검단신도시 대광로제비앙」 아파트를 분양 중이다.검단신도시 대광로제비앙은 지하 2층~지상 20층의 아파트 9개 동, 총 735가구 규모다. 전용면적별로는 79A 타입 139가구 79B 타입 100가구 84A 타입 316가구 84B 타입 180가구 등이다. 전 가구가 소비자 선호도가 높은 중소형으로 공급되며, 인근 기 분양단지에 비해 3천만원 이상 낮은 ‘착한 분양가’ 를 갖고 있다.단지 바로 앞, 각급 학교가 연접해 들어선다. 입주자 자녀들은 도보통학이 가능할 전망이다. 아울러 창신초 · 당하중 · 원당중 · 원당.......

서울보다 더 뜨거운 대구 부동산 시장 [내부링크]

서울 청약 경쟁률 뛰어 넘는 대구안녕하세요, 구하GO입니다.#대구아파트청약경쟁률도심 지역에 새아파트 공급이 부족하여 아파트 분양이 되면 수요들이 모여서 나온 결과로 보여집니다.부동산 114의 자료에 다르면 지난해 대구 1순위 평균 경쟁률은 44.5:1로, 서울 1순위 평균 30.3:1을 넘어서는결과가 나왔습니다.최근 청약을 받은 현장들도 수십대 1의 높은 경쟁률을 보이고 있습니다.대구 달서구 '힐스테이트 감삼'의 1순위 청약 경쟁률은 32.67대 1로 255가구 모집에 8,332건이 접수되었고,동구 신천동 '동대구역 더샵 센터시티'는 지난 1순위 청약에서 27.55대 1로 279가구 모집에 7,687건이 접수되었습니다. 대.......

힐스테이트 푸르지오 주안 12월 6일 오픈 [내부링크]

현대건설과 대우건설이 6일 인천광역시 미추홀구 주안1구역 주택재개발정비사업(주안동 1452-2번지 일원)을 통해 공급되는 '힐스테이트 푸르지오 주안'의 견본주택의 문을 열고 공식적인 분양을 시작한다.현대건설과 대우건설이 함께 선보이는 브랜드 대단지인데다, 기존 구도심의 인프라를 갖춰 지역 실수요자 중심으로 높은 관심이 기대된다.힐스테이트 푸르지오 주안은 지하 3층~지상 최고 40층, 22개동, 전용면적 39~93 총 2958세대(임대포함) 규모로 조성된다. 이 중 1915세대가 일반분양 대상이다.http://www.hillstateprugio-juan.co.kr/sale_notice.pdf(모집공고)http://www.hillstateprugio-juan.co.kr/living/vtour/.......

인천 유림 노르웨이숲 에듀오션 12/6 오픈 [내부링크]

주택시장에서 조망권이 곧 프리미엄이란 인식이 커지며 공원, 숲, 바다, 강 등을 내려다볼 수 있는 ‘자연 조망’이 인기를 얻고 있다. 자연 조망은 주거 생활에 있어 입주민에게 쾌적함을 주며, 정서적 만족감도 선사하기 때문이다. 특히 바다 조망이 가능한 단지는 공급은 한정돼 있지만 수요가 꾸준해 부동산 시장에서 인기가 높다. 매수 수요가 꾸준한 만큼 매도시 환금성이 높다는 점도 인기를 더하는 요소다. 실제로 바다 조망권을 확보한 단지는 분양시장에서 마감 행진을 이어가고 있다.한편, 바다 조망권 프리미엄에 관심을 갖고 견본주택을 방문하는 수요자들도 적지 않다. 9월 분양한 ‘송도 더샵 프라임뷰’는 막대한 수요가 몰려.......

부산 사하구 코오롱 하늘채 12/6일 오픈 예정! [내부링크]

신평 코오롱 하늘채가 사하 코오롱 하늘채로 변경이 되었다.29층 11개동, 총 969세대이며 지역주택조합분을 제외한 158세대에 대해서 일반분양이 진행이 된다.지역주택조합들이 2017년 주택법 개정이후 활발하게 성공하는 모습을 보여주고 있다. 최근 건설사들이 지역주택조합에 대한 관심도가 더욱 올라가고 있는 상황에서 지역주택조합의 성공적인 일반분양이 기대되는 부산 사하구이다.모델하우스가 기존 12월 6일 오픈예정에서 조금 연기가 되었다.

영등포구 신길뉴타운 더샵 파크프레스티지 12/6 오픈 [내부링크]

"최근 입주 단지가 있어 시세가 주춤하다 지만 그래도 4억원 이상 차익을 기대할 수 있습니다."포스코건설이 6일 서울 신길뉴타운 3구역을 재개발한 '더샵 파크프레스티지' 견본주택(모델하우스) 문을 열고 본격적인 분양에 나섰다.더샵 파크프레스티지는 영등포구 신길동 145-40번지 일원에 지하 3층~지상 최고 32층 9개 동 총 799가구 규모로 들어선다. 일반분양은 전용면적 59~114 316가구다. 면적별로 59 156가구 84 151가구 114 9가구다.신길뉴타운 마지막 분양…"시세차익 4억원 이상 기대"더샵 파크프레스티지가 들어서는 신길뉴타운은 서울 서남권의 신흥 주거 지역이다. 낡은 빌라.......

개발 열기 뜨거운 대구, '대구역 제일풍경체 위너스카이' 분양 [내부링크]

대규모 정비 사업을 통해 하루가 달리 변해가는 대구광역시 중구가 현재 인기지역인 수성구를 제치고 주거선호지역의 위상을 노리고 있어 관심이 집중되고 있다. 앞서 중구는 90년대 중반까지 대구 전역과 맞닿아 있는 입지적인 장점을 통해 첫 부촌으로 자리 잡았다. 일대는 원도심인 만큼 편의 시설과 기반 시설이 잘 갖춰져 있어 주거선호도가 높은 지역으로 알려져 있다. 2000년대부터는 수성구의 주목도가 높아져 있었으나 최근 중구에는 초고층 신규 주택이 연이어 공급되고 있는 데다 연내 약 3천 가구가 추가로 분양을 앞두고 있는 등 변화의 바람이 거세게 일고 있어 기대감이 높다.특히 대구에는 최근 1년 동안 분양가 상승이 이.......

'부평 두산위브 더 파크' 분양일정 및 분양정보 [내부링크]

최근 건강에 대한 관심이 높아지면서 쾌적한 자연환경을 배후에 둔 단지가 인기다. 특히 단지 내 산책로, 공원 인접 등 풍부한 녹지공간을 갖춘 아파트가 주목 받고 있다.집 앞에서 자연을 벗삼아 휴식 및 여가활동을 즐길 수 있는데다가 조망권 확보에도 유리하기 때문이다. 게다가, 녹지 주변 소형 면적의 아파트는 환금성과 투자가치도 우수하다는 장점이 있다.실제, 공원 등 휴식·여가공간이 풍부한 아파트들은 분양 성적도 우수한 것으로 나타났다. 지난 9월 인천에서 분양한 '송도 더샵 센트럴파크 3차'는 1순위 평균 206.13대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 또, 지난달 서울에서 분양한 '효창 파크뷰 데시앙'은.......

김포한강 역세권, 투자는 지식산업센터! '샹보르 영무파라드' [내부링크]

지난 2017년부터 올해 분양가상한제까지 지속적으로 정부의 부동산 규제가 이어지고 있는 가운데 한국은행이 기준금리를 인하하면서 비주택 부동산 상품에 투자 심리가 가중되고 있다. 정부의 정책들이 주택 시장에 쏠려있는 탓이다.지난달 6일 국토교통부가 분양가상한제 대상 지역으로 강남 4구를 포함한 서울 8개 구 27개 동을 지정했다. 이에 부동산 시장은 혼란 상태다.일부 매수자들이 대전, 대구, 광주, 부산 등으로 몰려 아파트 물량을 사들인다는 소식이 들려오는가 하면, 분양가상한제 대상에 포함된 지역의 경우 내년 4월로 알려진 유예 기간 안에 분양을 마무리 지으려는 움직임도 포착되고 있다.반면, 비주택시장은 평온한 분위.......

[범어역]수성구 범어동 라클라쎄 아파트 정보 [내부링크]

안녕하세요, 구하GO입니다. 이번엔 대구 범어동 네거리에 들어가는 아파트에 대한 정보입니다. 범어역 라클라쎄 정보연일 뜨거운 부동산 시장을 유지 중인 대구, 그 가장 중심에 있는 범어사거리에 아파트가 생긴다고 하여 관심들이 모여들고 있습니다. 저 또한 관심이 있어 알아보게 되었고, 좋은 정보가 될 것 같아 소개해드리려고 알아보았습니다. 많은 대구 분들이 문의를 하고 있으십니다.며칠 전 대구에 미분양이 난 아파트를 단 하루 만에 줄 서서 계약을 할 정도로 대구는 뜨거운 부동산의 연속입니다. 그 중심에서도 핵심지인 범어네거리에 아파트를 합리적인 가격에 구매할 수 있다고 한다면 구매하실 의향이 있으신가요?이번에.......

미분양도 역대급 감소…“청약 어려우니 이거라도” 나선 실수요자 [내부링크]

전국 미분양 주택 수가 5년 만에 최저 수준으로 감소했다. 집값이 오르는데다, 주요 도시에서 청약 경쟁률도 높아지며 실수요자들이 미분양 주택으로까지 이동한 영향이다. 줄어든 미분양 주택의 절반 가까이는 서울·인천·경기 등 수도권에서 소화됐다.국토교통부는 지난 10월 말 기준 전국 미분양주택이 5만6098가구로 집계됐다고 28일 밝혔다.미분양 주택은 한 달 새 3964가구, 6.6% 감소했다. 서울 등 수도권 집값이 급등하기 직전인 지난 2016년(5만6413가구) 수준으로 하락했을 뿐만 아니라, 지난 2014년(4만379가구) 이후 5년 만에 가장 적다.수도권에서는 경기를 중심으로 한 달 만에 미분양 주택 물량이 17.2%(1663가구) 급감했다.......

서울ㆍ부산에서 가치 입증된 KCC스위첸, 대구에서도 인기 이어갈까 [내부링크]

KCC건설이 대구에서 프리미엄 아파트를 선보인다. 올해 서울과 부산에서 높은 청약 성적을 기록한 KCC건설 ‘스위첸’ 브랜드가 대구에서도 주택 수요자 마음을 사로잡을 것으로 기대된다.KCC건설의 ‘스위첸’ 브랜드는 올해 주택 시장에서 수요자들의 많은 관심과 사랑을 받았다. 그 결과 분양하는 단지마다 높은 청약성적을 거두며 브랜드 가치를 증명했다.금융결제원에 따르면 이달 부산시 해운대구 반여동에서 분양한 ‘센텀 KCC스위첸’은 평균 67.76대 1이라는 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 올해 부산 신규 분양 단지 청약 경쟁률 중 최고 평균 경쟁률이었다.또 10월 서울시 동작구 동작동에서 선보인 ‘이수스위첸포레힐즈’도 59.......

대구 분양가 상한제 지역 제외,[대구 향후 변화 예상] [내부링크]

대구 분양가상한제 지정 지역 제외11월 6일 국토부에서 발표한 민간주택 분양가 상한제 지역이 공개 되었습니다.해당지역은 서울 전 지역이 아닌 핀셋지정으로 서울에서 27개동이 지정이 되었죠.민간주택 분양가 상한제가 적용이 되면서 부작용을 우려하는 목소리가 나오고 있습니다.각 지역의 주택가격 상승세를 잡기에는 한계가 있고, 반대로 지정이 되고나서 더 뜨겁게 오르는 형태를 보이는 지역도 있었습니다. 또한 주변의 지역에서는 청약시장의 쏠림현상이 발생하여 미지정 지역에 수요층이 모여드는 풍선효과도 발생하게 되었습니다.분양가 상한제 지정과 부산지역의 조정대상지역의 해제로 인한 김해, 창원, 양산 등등 부산 주.......

범어역 라클라쎄 [소식] 2차 조합모집 1월 중 시작! [내부링크]

안녕하세요. 범어역 라클라쎄직영 문의 김형근 부장입니다.오늘은 대구의 강남이라 불릴 만큼대구 수성구라는 지역적인 부분만으로도매력적이라 투자자분들과 실수요자분들에게엄청난 인기를 끌고 있는 이곳이죠.범어역라클라쎄의 이야기를 하려 합니다.12월 6일 오픈으로 '단 2주'만에1차 조합원 모집을 성공적으로 마무리하고2차 조합원 모집으로 찾아오려고 합니다.1월초 2차 조합으로 오픈 예정입니다.로열층의 선점은 청약을 통해서 우선적으로하실 수 있습니다. 이에 궁금하신 점에 대해서는직영 담당자인 김형근 부장에게 문의를 해주시면 언제든지 빠르게 안내 도와드리도록 하겠습니다.본격적인 설명으로 들어가기 전.......

지역주택조합, 불안은 옛말 [2017년 개정안] [내부링크]

허위, 과장 광고와 조합원의 비리 등 각종 사고를 일으키며 건설사들과 조합원들의 애를 태웠던 지역주택조합 사업이 주택업계의 신시장으로 자리를 잡고 있습니다.추진 기준을 강화한 주택법 개정 등 제도 개선을 바탕으로 안정적인 움직임을 보이는 사업들이 증가하면서 건설사들이 조합부서를 따로 만들어 운영을 하고 있다고 합니다.국토교통부와 부동산업계에 따르면 전국적으로 설립인가를 받은 지역주택조합은 2013년 기준 20개에서 2016년 기준 104개로 대폭 증가하는 추세를 보여주게 되었습니다.2016년 지역주택조합을 준비한 사업장의 총 세대수는 9만 6,084세대 정도로 지주택의 인기가 높아지고 있다는 수치입니다. 하지만 전국 지.......

비규제지역의 미분양이 사라지고 일부지역은 프리미엄까지! [내부링크]

12월 비규제지역 28개 단지 2만 7,072가구 분양 예정새아파트에 대한 수요가 급증하고 있는 가운데 비교적 진입장벽이 낮은 비규제지역의 청약몰림현상이 발생하고 있습니다. 이번 12월 신규 공급물량은 11개 지역 28개 단지, 27,072가구입니다.지역별로 인천 7개 단지 7,638가구, 경기 6개 단지 7,020가구, 대구 5개 단지4,783가구, 전남 2개 단지 2,241가구, 광주 1개 단지 1,715가구, 부산 2개 단지 1,121가구, 강원 1개 단지 873가구, 경남 1개 단지 842가구, 충남 1개 단지 426가구, 제주 1개 단지 212가구, 충북 1개 단지 201가구 등 준비 중 입니다.현재 비규제지역은 규제지역에 비해서 청약조건이 자유로운 편입니다. 규제지역의.......

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