코로나 시대의 조합 총회(가로주택 정비 사업, 시공사 선정) [내부링크]

코로나 시대의 조합 총회!아파트 주차장에서 총회를 한다. 천막 치고, 거리 두고, 체온 재고...바람이 불 때마다 천막 펄럭거리는 소리에 시끄러웠고 소개하는 영상도 환하니까 잘 보이지도 않고...좋은 입지가 아니라서 시공사 입찰도 안 들어 오더니 드디어 하나의 회사가 정해졌다. 주민의 50% 이상이 총회에 참석해야 선정이 된다고 한다. 듣도 보도 못한 건설사는 아니어서 다행이다. 그래도 이름은 들어본 작은 건설사. ㅋㅋ시공사 선정 외에 건축사무소, 감평 법인... 여러 건 처리.소형만 다닥다닥 붙어있는 오래된 아팟이어서 수익성은 정말 없는... 새로 짓겠다고 가져온 계획안도 다 소형, 24, 22, 21 평. 게다가 고.......

살다 보니 별일이... 길거리 캐스팅. [내부링크]

노을커피 입니다. 얼마 남지 않은 기말고사 준비로 마음만 불편하던 지난 수요일.30분도 연속으로 앉아있지 못하고 태블릿 보러 거실로 들락날락하는 작은 아이...호르몬이 수시로 변하는지 착한 귀염둥이와 반괴물이 번갈아 튀어나오는데 암튼 그날은 그저 순한 내 귀염둥이~갑자기 "엄마 오늘 웃긴 일 있었다."편의점에서 **이랑 뭐 먹고 나오는데 어떤 아줌마가 나를 부르시는 거야.처음에 **이가 대답하니까 그분이"너 말고 옆에 친구." 이러면서 나보고 무슨 테스트를 받아보래.명암을 보여주며 무슨 공익광고 어쩌고, 캠페인 어쩌고~~~ 그래서 내 전화번호 알려줬어.ㅋㅋㅋㅋ돈 벌려는 사기야.무슨 사진 테스.......

올해 목표 초과 달성! 셀프 칭찬. 짝짝짝~ [내부링크]

유튜브 구독자가 250명이 넘었다.올해 목표가 구독자 100명이었으니까 엄청난 성과다.내 이웃분들 중에는 아이를 야무지게 더 잘 키워내신 입시 고수분들이 꾀 계신다. 사실 이렇게 내가 노하우라고 입시 글, 교육 글을 쓸 때 살짝 민망함을 느낀다. 고작 한 아이 막 입시를 치르고 저렇게 의기양양 떠드는가 할까 봐서... 부동산이나 주식이나 초짜인 거 누가 봐도 잘아시겠지만 입시 쪽은 내가 봐도 너무 힘이 들어간다. 워낙 오랫동안 고민하고 정성을 들인 영역이라서 그런가 보다. 하지만 부족한 이런 나에게도 쪽지로, 비댓으로, 전화로도 이런저런 질문과 고민 상담이 들어온다. 그때마다 나름 정성껏 적었던 것 같다. 아이 기르는.......

일상, 생각 20.11.13 (feat 돌아다니는 짤) [내부링크]

또 한주가 훌쩍 가버렸다.한 시간은 길지만 하루, 한주는 또 휘리릭~ 세월도 인생도 이렇게 빠르게 가고 있는 거겠지.나는 40대...ㅋㅋ제발 천천히 가다오. 40대 야.부동산 단톡방 몇 개 들어가 있는데 전국 부동산 불장이라 반에 반도 읽기 힘들다.이런 짤 돌아다닌 지가 언제인데아직도 사까?, 사여?언제쯤 상승장이 끝나는 건지...지역을 돌아가며 맞는 짤이다.ㅋㅋ문제는 도돌이표.매도하고 이런 느낌 받아봐서다들 매도는 안 하고 버티기...내가 이 느낌 아니까~그런데 다가올 세금이 걱정이다.이번 달은 또 뭔 남편 세금을 중간예납하란다.임대 소득 30만원 조금 넘는 게 있는데그것 때문에 무슨 사업자도 아.......

채우다 다이어리 '2021 FILL ME UP' / 내돈내산 다이어리 언박싱. [내부링크]

다이어리를 샀습니다.해마다 들어오는 다이어리가 많았지만이번에는 기다리지 않고 직접 내돈주고 산거죠.저 돈 잘 안 쓰는데요.이번엔 질렀습니다.이걸 사면서 다짐을 하려고요.올해 목표를 이루셨나요?혹시 목표가 없었던 건가요?그건 아니겠죠.목표가 있었지만 적어두지 않아서기억도 잘 안 나고적당히 하거나다른 길로 빠지거나그냥 포기한 건 아닌가요.저에게 하는 말입니다.어느 정도 잘한 게 있고나름 칭찬할 만한 것도 있었지만조금은 루즈하게 지나온 한 해를 반성합니다.다가오는 2021더 열심히 공부하고내실을 다지며 성장해야죠.특히 계획 세워서 알차게 놀겠습니다.다가오는 내 생의 가장 젊은 날2021한 해를 그냥 헛.......

책 : 네이버 스마트 스토어 시작하기 [내부링크]

네이버를 많이 사용하는 나같은 사람들에게는 네이버 스마트 스토어가 주 쇼핑앱이 된지 오래다. 물건을 살때 쇼핑몰마다 일일이 힘들게 가입하기 보다 그저 네이버 로그인 만으로 물건을 산다는 게 얼마나 편하던지. 처음 사용하던 때부터 이렇게 성장하리라는걸 그냥 직감으로 알수 있었다. 쉽게 접근할 수 있고 구매도 아주 편한 방식인데 당연한 일이었다.하지만 내가 직접 팔 수 있다는 생각은 왜 진작 못한거지? 여기저기 스마트 스토어 사장님들의 성공기를 이제는 쉽사리 만나게 된다. 그리고 이런 생각은 나만의 생각이 아니었다. 최근 회사를 그만둔 지인 한분도 사장님이 되었고 다음달 회사를 그만두는 친한 친구도 스마트 스토어.......

세금 내려고 주식 팔았어요. ㅎㅎㅎ [내부링크]

돈이 다 어디 간 거지?어제가 (남편) 월급날인데...올해는 세금을 어마어마하게 냅니다.물론 제 기준이긴 하지만요.6월 : 죄끄만 빌라 팔아서 양도세7월 : 재산세8월 : 종합소득세, 임대소득세9월 : 재산세11월 : 종합소득세 중간예납12월 : 종합부동산세남편이 사업자가 아니어서 종소세 중간예납은 없었는데 월세 쪼금 받는다고 중간 예납 하라네요. 또 작긴 하지만 빌라 팔아서 종부세는 줄어들겠지 했는데 역시 또 올랐고요 ㅠㅠ문제는 12월에 세입자 나가셔서전세금을 마련해 두어야 하는데...인테리어 싹~ 다시 하느라 시간차가 있거든요.다음번 오실 분들은 1월이고요. 암튼 마통 풀로 영혼까지 끌어서 마련 중인데 와중에.......

불광역 임장 / 불광롯데캐슬, 북한산 힐스테이트1차, 북한산 삼성래미안1차, 북한산 현대홈타운 [내부링크]

오랜만에 간단임장기 입니다. 나들이 수준제가 응암동 재개발로 첫 투자를 시작했기 때문에 은평구 좋아합니다. 그런데 우습게도 응암,녹번까지만 알고 바로 위인데도 한번도 안가봤어요. 어제 불광역 처음 다녀왔답니다.(2020.10.17)다른 일로 나갔다가 날씨가 너무 좋아서그냥 집에오기 싫어서 2시간을 혼자 돌아다녔어요.1. 불광 롯데캐슬2. 북한산 힐스테이트 1차3. 북한산 삼성래미안 1차4. 북한산 현대홈타운* 불광초등학교 *불광역 8번출구로 나와서 올라가면 바로 불광초네 아파트 모두 불광초 진학.마스크 끼고 경사 오르내리니 이건 뭐훈련 다녀온 느낌. ㅋ근처에 다 붙어있어서 먼거리가 아닌데 코로나 집콕.......

국제 도서 주간 릴레이 (from 온유한 별님) [내부링크]

노을커피 입니다.이번에 온유한 별 님께서 <국제 도서 주간 릴레이>로 저를 지목해 주셨네요. 그동안 이웃님들 블로그에서 가끔씩 봐왔는데 드디어 저에게도... 감사합니다.온유한 별님 블로그에는 책 이야기와 이런저런 사는 이야기, 육아 이야기가 있습니다. 특히 다양한 책 구경할 수 있어서 정말 좋답니다. 그리고 프로필 메시지는 '어떤 절망 속에서도 반드시 희망은 있고~~'인데요. 절망을 1%도 느낄 수 없는 밝음 이랄까? ㅎㅎㅎ소소한 즐거움, 지식도 주는 별님 블로그 넘 좋아요.^^국제 도서 주간 릴레이란?아시는 분들은 다 아시죠~.ㅎㅎ2012년부터 교보문고에서 페이스북을 시작으로 SNS 에서 확산되어 온.......

1.7억 점프 / 전세 계약을 앞두고... [내부링크]

노을커피 입니다.요즘 정말 정신이 없었답니다. 인테리어 알아보고임차인 사모님 내보낼 돈 알아보느라...(임차인 사모님은 분양받으신 위례 신축 아팟으로 들어가시네요.)저는 영혼까지 끌어야 임차인 내보내고3주 정도 공사를 할 수 있으니까요.그 와중에 보던 미드도 봐야 하고 ㅋㅋ하는 거 없이 바빴던 시간들...하지만 아직도 인테리어 업체를 정하지 못했고구체적인 견적도 못 받았어요.ㅋㅋㅋ우리 동네는 구축이 많아서 인테리어 사장님들 어찌나 바쁘시던지...상담 예약을 며칠 전에 했다는요.인테리어 사업하시려면이렇게 구축 모여있는 곳에서 해야 하는 거죠.그리고 자축할 만한 일이 있어서(아직 얘기는 못하지만)지금.......

남녀 결혼비용 부담비율과 시댁 능력에 대하여... 5:5, 7:3? [내부링크]

노을커피 입니다.어제는 오랜만에 동네 엄마들과 커피타임을 가졌습니다. 지난해에는 두주에 한 번씩은 보던 절친 모임이죠. 같은 동네에 사니까 사는 게 비슷하고 속사정 잘 아는 큰아이 친구들 엄마 모임입니다. 저희 애는 첫째라서 제가 젤 어리고 다른 분들은 둘째 셋째.저는 일이 있어서 조금 늦게 도착했는데 글쎄 커피숍이 떠나가라 토론을 하고 계시네요. ㅋㅋㅋ 물론 작은 커피숍에 저희 모임뿐이더라고요. 남녀 결혼비용 부담비율토론의 내용은 남녀 결혼비용 부담 문제, 시댁 조력능력 이였습니다. 한 분이 지난 토요일에 결혼식에 다녀오신 거죠. (저희 동네 살다 이사가 신 딸 친구 결혼식.) 그 집 얘기를 하면서 나이 어린(2.......

드디어 교정기 떼다. 하지만 아직도 교정은 진행 중. [내부링크]

어제는 작은아이 치과에 다녀옴.드디어 약 2년 만에 교정기를 뗐음.처음엔 2년이나 기다려야 한다고 해서그게 언제 가려나 했는데시간은 정말... 쌩~이렇게 빨라도 되는 건가.처음에는 이랬다. ㅋㅋㅋ위 덧니와 혀를 찌르던 아래 송곳니내 기억엔 그냥 귀엽기만 했었는데이리 삐뚤빼뚤그리고 2년 교정 후교정기 떼기 전 사진 촬영.평소에는 귀찮아서 이도 잘 안 보여 주는데 오늘은 마지막이라 하니 살짝 보여준다너무 비싸게 구는 넘.교정기를 떼는 데는시간이 2시간 가까이 걸린 데서스벅 다녀옴. 신도림 현대백 2층오랜만에 남편이랑 스벅 데이트사람들이 꽉 차서 마지막 자리에 간신히 앉았음.오랜만에 이런.......

책 : 대학입시 중3부터 준비하라 [내부링크]

우리나라 입시는 워낙 자주 바뀌어서 매번 공부를 하지 않으면 안 된다. 잘못된 지도는 엉뚱한 곳으로 안내하기 마련이니까. 입시를 끝내자마자 작은 아이를 위해서 또 입시 공부를 하는 이유다.일단 이 책은 목동의 입시전문가 지금부터3년 님께 받은 책이다. 출판사인 경향미디어에서 지금부터3년님에게 나눠주신 책을 이벤트 없이 그냥 무료 나눔 해주셨다. 넘 배울게 많은 분이라 알람 해두었더니 이런 행운이...책은 총 7개의 챕터로 이루어져 있다.1. 변화하는 대학입시에 유리해지려면?2. 의대 진학에 가장 유리한 고등학교는?3. 일반고 진학도 전략적으로 하라.4. 뛰어난 입시 실적의 일반고를 주목하라5. 계열 성향은 고교 입학 전.......

생일이 다가올 때마다 마음이 불편한 이유. [내부링크]

노을커피 입니다.오늘은 비도 오고 어깨도 쑤시고 마음이 흐린 하늘 같습니다. 물론 슬프거나 괴롭거나 한건 아니고 그저 마음이 불편하다는 말이에요.사실 어제가 제 생일이었는데요. 올해는 웬일인지 남편이 꽃다발도 배달해 주고아이들도 제법 신경써서 선물도 준비했더라고요맨날 무덤덤한 아들이라 불평도 많았지만 그래도 잔소리 효과가 나긴 하네요.편지도 써주고...ㅎㅎㅎ 저녁엔 맛난 거 먹으러 가기로 했었습니다.그런데 무슨 마음이 불편하다는 거냐.왜 그럴까요. ㅋㅋㅋ들어보세요.저는 생일을 음력으로 지냅니다. 저희 가족 모두 양력으로 세는데 저만.아이들은 늘 헷갈린다고 바꿨으면 했지요.하지만 그럴 수.......

성남 재개발 상대원 3구역 임장 (8호선 단대오거리역 남쪽) [내부링크]

11. 2일 성남 재개발 상대원 3구역 임장 메모.덤으로 중앙동 롯데캐슬, 금광 1구역( e편한세상 금빛 그랑메종)성남 구도심 재개발8호선 산성역~모란역 위아래로 3단계로 개발중앙동 롯데캐슬8호선 단대오거리역 바로 앞(도보 2분), 성남 중원구 중앙동 710세대수 : 545세대 (9개동)사용승인일 : 2012. 07.20단남초등학교 배정주차 : 674 (세대당 1.23대)용적률 : 249%, 건폐율; 20%면적: 59~114 (59 : 187세대, 84: 288세대)실거래 최고가 - 84 (10월) : 9.08억 / 59(9월) : 8.45억매물 - 84 : 8.8~9.1억 / 59 : 8.3 ~8.7억도색을 새로 해서 3년 정도 된 아팟인줄 았았지만 2012년 아팟. 관리 잘 되는 듯.역 바로 앞부터 오르막길이지만 워.......

내가 살아온 이야기 (쓸데없이 긴...) [내부링크]

노을커피 입니다.뜬금없이 살아온 이야기가 적고 싶네요.가까이에서는 비극이었던 때도멀리서보니 희극.1녀 2남 중에 장녀임. 착하고 성실하신 부모님 아래서 자람.정말 돈아끼고 남한테 피해 안주며 착하게 사는것을 배움.근면 성실이 최고의 미덕인 줄 알고대출하면 무슨 망하는 줄 아는 마인드를 뼈에 새김.그나마 아빠가 사신땅이 나라에 매입되며 10배 이상으로 불어나는 거 한번 봄.아빠가 고1 여름방학에 교통사고 나심.나를 처음에 못 알아보셨고 전두엽을 다치심. 후에 장애등급 받았고 현재도 다리를 저심.병원생활 오래하다 다음해에 집에 오셨고 그 뒤로도 여러 차례 수술받음. 엄마도 아빠 병간호하시느라 한 달에 한번.......

9월에도 재산세 카드 납부 혜택 챙기세요/ 스벅쿠폰, 해피콘, 캐시백... [내부링크]

노을커피 입니다. 9월도 재산세 납부의 달!재산세는 지방세납부 시 카드 수수료가 없고요오히려 신용카드 혜택이 있답니다.그냥 현금으로 내긴 아깝죠. 혜택 찾아서 내세요.지난번 포스팅에는 다양한 카드 혜택을 소개했었는데요.대부분 소소한 캐시백이나 무이자 할부가 많아요.그래서 이번엔 간단히 카드 혜택 몇 개만 소개합니다.월말로 갈수록 새로운 카드 이벤트가 생길까기다렸는데 특별한 건 없네요.ㅎ1. KB국민 체크 카드응모하고 국민 체크카드로 합산 40만 원 이상 납부 시 해피콘 모바일 쿠폰 1만 원권 제공.2. KB국민 카드응모하고 국민카드로 합산 50만 원 이상 일시불 납부 시 스타벅스 '애.......

친슈맘님의 위탁판매 스마트 스토어 강의 후기(스스로 100-1기) [내부링크]

노을커피 입니다.요즘 블로그도 띄엄띄엄 블테기 맞이하여 그냥 쉬고 있었습니다. 헤헤 하지만 오늘 빅히트 공모주 청약도 오후로 미루고 아침부터 설레던 저의 스케쥴. 바로바로 위탁판매 스마트 스토어 강의랍니다.여수 쥐포로 유명하신 친슈맘님의 첫 강의. 스스로 100 - 1기 (스마트 스토어로 100만원 달성) 강의에요. 책먹는여자님의 온강사 1기 데뷔 무대에서 친슈맘님의 강의에 홀딱 반해서 신청했지요. (저 웬만한 건 다 유튜브에서 배우거나 독학하는데, 돈내고 뭐 듣기는 얼마만인지...ㅋㅋ)https://blog.naver.com/gfmmhl75/222086720487이걸 신청하자 우리 가족들의 반응은. 도대체 제대로 하는 거 하나도 없으면서 뭘 또.......

빅히트 공모주 청약 / 키움 영웅문S에서 공모주 청약하는 방법 [내부링크]

노을커피 입니다.명절도 있었고 제대로 하는 건 없어도 이것저것 하는 게 많아지니까 정신이 없네요.오전에 강의도 듣고...사실 미드 시리즈 하나를 또 정주행 하다 보니. ㅋㅋㅋ암튼 마음 다잡고 다시 열심히 블로그 써야죠.빅히트 공모주 청약오늘은 빅히트 공모주 청약저 주식 잘 못하고 쬐금 공부하는 중인데요.공모주는 현금동원 가능하면 안할 이유가 없어요따상 아니어도 그냥 요즘 왠만한 것들도 다 수익 주는데다저는 남들 다하는 거만 하니까 손해 안보고 소소한 용돈 & 외식비 다 나와요. ㅋㅋㅋAnyway!빅히트 주관사 & 어제(5일) 경쟁률1) NH투자증권 648,182 주 - 69.7740 : 12) 한국투자증권 555,584 주 - 114.......

상위권이 목표라면 수학선행 하세요!/ 수학선행의 모든것 /시기와 방법, 교재공개. [내부링크]

안녕하세요. 노을커피입니다. 오늘은 말 많은 수학 선행에 대해서 이런저런 얘기 해볼게요. (유튜브에 올린 것 블로그에도 옮겨봄. 입시 관련 내용은 유튜브를 메인으로 할 생각임)https://youtu.be/HtSLBVVBKfw저는 학원강사 아니고 명문대생 아니고 그냥 큰애 한 명 서울대 보내본 동네 아줌마입니다. 학창 시절 수학 좋아했지만 저는 그냥 평범한 대학 나왔구요. 지극히 주관적이니 참고만하세요.1. 중등수학, 고등수학 선행이냐 심화냐?2. 수학선행 언제 어떻게? 시기와 방법 (엄마표, 저비용)3. 수학 교재 공개 (학기당 3~4권) 참고로 제가 아이 교육에 워낙 관심이 많다 보니 교육 관련 카페 죽순이였습니다. 눈뜨고 할거 없.......

요즘 내가 하는 것들 (2020.10) / 달팽이처럼 간다. [내부링크]

요즘 블로그를 켜면 피식 웃게 된다.이웃수를 보면 좋다가 말다가 어이없다가 놀래다가 다시 좋다가... 브랜딩은 개나 줘버려~ㅎㅎ도대체 맥락 없는 포스팅 전개에 이웃분들이 늘었다 줄었다 한다는 것이다.내가 생각해도 어이가 없을 것 같긴 하다.부동산 투자하는 거 보러 들어왔는데맨날 애들 입시 얘기나 하고 있고교육 얘기해서 이웃추가했더니어설픈 주식 얘기에 사는 이야기나 떠들고...글을 올리면 바로 이웃이 빠지는 경험.ㅋㅋㅋ어떤 글을 올리면 이웃이 3명 늘었다 다시 2명 줄고어떤 날은 5명 늘었다가 3명 빠지고이웃 느는 게 엉금엉금도 아니고 달팽이 산보 수준이다.ㅎㅎㅎㅎ그래도 특별한 이벤트 없이도이만.......

나의 투자 원칙 정리! / 인테리어 잘하는 집 알아봐야 되는데... [내부링크]

노을커피!얼마 되지 않는 짧은 투자 기간에도 나름 투자 원칙이라는게 생긴다. 그리고 그 원칙이라는 게 처음 살 때와는 많이 달라졌다. 의식의 흐름대로 투자 원칙 몇 개만 기록해본다.(2020. 10)1. 부동산은 지역을 잘 골라야 한다. 첫째도 입지, 둘째도 입지. 그렇기 때문에 발품 손품은 기본 중에 기본이다. 누구나 모든 지역을 잘 알 수는 없기 때문에 끊임없이 공부하는 게 긴 인생 살기에 유리할 것이다. ㅋㅋ 자가 마련이든 투자든 자본주의 사회에서 투자는 계속되어야 한다. (물론 쉬는 것도 투자일 때가 있다.)2. 부동산은 누구나 갖고 싶은 물건으로 매수해야 한다. 내가 갖고 싶은 게 남도 갖고 싶으니 더 빠르게 오르고 매도.......

비움과 청소가 진리!/ 주방 기름때 오염방지 시트지 부착, 주방청소가 쉬워지는 방법. [내부링크]

노을커피 입니다.제 주변에 집이 언제나 모델하우스급으로깨끗한 분들이 몇 계세요. 항상 제가 중간은 간다고 생각했는데 주변 사람들을 만날 때마다 순위가내려가네요. ㅎㅎㅎ아마 저는 원래 하위권.미니멀리즘 보다는 맥시멀리즘.그런데 제가 정리에 관한 책을 읽고도잘 실천을 안해요. 뼈에 새겨진 게으름!오죽하면 계속 자극받으려고 넷플릭스에서 '곤도마리에' 를 봤답니다.컴퓨터로 작업하거나 할때 그냥 틀어놓고 정리한는것 보고 그랬어요.그러면 또 며칠 열심히 하고...그런데 요즘 신박한 정리와~ 정말 감동입니다.물건을 버리고 정리를 하는게인생을 재설정하는 느낌이랄까.신박한정리 보면 제 마음이 뭉클.......

과거에서 배우는 것도 없냐 / 카카오 게임즈와 넷마블 [내부링크]

주린이 노을커피 입니다.어제 카카오 게임즈 공모주 청약일 이었죠.며칠 전부터 이 소식으로 시끄러웠죠.증권사 예탁자산 늘려주고...난리, 난리그래서 얼마버는 거냐.1억을 넣으면 경쟁률이 1500대 1 전후라서5주를 받네요. ㅋㅋ공모가 24000원 따상이 되었을때수익이 19만원 정도 됩니다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이 난리를 치고 해도 20만원 이라니...ㅋ그런데 이것도 남편과 저는 서로 하겠다고수수료 2000원 더 내가면서서로 반반씩결국 2주씩 4주를 받네요. ㅎㅎㅎㅎ저희 집은 잘해야 15만원 이라는요.그런데 말이죠.카카오 게임즈의 주주중에 넷마블이 있는거 아시죠.어제도 6% 넘게 올랐는데오늘 보니 또 ㅎㄷㄷ 올.......

대입 추천서 이렇게 하세요. / 어떤 선생님께, 부탁은 언제, 어떻게... [내부링크]

노을커피 입니다.오늘은 추천서 어떻게 진행하는지에 대해서 말해볼께요.관련없으신 분들은 패스~추천서가 영향이 적다고 해도 대충할 수는 없죠. 모든 과정에 정성을 들여 진행하게 됩니다. 내일이 아니고 내 아이일이니까요. 그리고 제 경험담은 참고만 하세요.대입 추천서 진행하는 방법추천서는 어떤 선생님께 부탁할까?추천서는 아이를 예뻐하고 잘 아시는 선생님께 부탁 드려야 합니다 (너무 당연한거...) 무조건 담임샘께 부탁드리기 보다는 오랫동안 봐오시고 가능성을 알아주시는 샘께 말이죠. 보통 3학년 담임샘들은 3학년을 계속 맡다보니 우리 아이와는 한해만 인연이 있는 경우가 있어요. 그래서 저희는 담임샘을 고민하다.......

'난 뭐한 거냐' 내 자신이 한심하다고 생각되는 분들에게 [내부링크]

노을커피 입니다.기운 빠진 많은 엄마들에게 씁니다."보고 있어? 널 위해 쓴 글이야."(지인 *** 보시게.)요즘은 정말 피곤하죠. 주식투자다 뭐다 공모주다 뭐다.게다가 미국 주식 투자 안 하면 뭔가 뒤처지는 것 같고...부동산 투자도 잘한 사람들 얘기 들어보면정말 머리가 띵할 정도입니다. 미라클 모닝에 1일 1포 블로그 글쓰기... 책 필사에 유튜브까지와~~ 다들 뭐 이리 하는 게 많은지.게다가 남의 집 애들은 또 왜 그렇게 착하고, 바르고 공부도 잘하는 건지...다들 너무 대단해 보이고 행복해 보여요.그리곤자신을 생각하며 슬퍼집니다.따라 기기가 너무 벅차고 내가 너무 작아 보이거든요.남들은 다 잘하며.......

2020 KAIST 면접후기 / 엄마가 쓰는 카이스트 일반전형 면접후기 [내부링크]

노을커피 입니다.2020 카이스트 일반전형 면접 후기입니다. 관계없으신 분들 패스~아이가 쓴 후기가 아닙니다. 면접 내용은 별로 없고 그냥 그날의 분위기나 준비사항 등등 엄마가 쓰는 대충 후기랍니다. 그래도 준비할 때는 사소한 것들도 다 의미 있죠. ㅎㅎ (2020년도 기준입니다. 개인적인 경험이니 참고만 하세요.) 편하게 씁니다.서울대 공대 일반전형 면접 후기는서울대 공대 면접 후기 / 엄마가 쓰는 2020 서울대 일반전형 수리 구술면접 후기2020 카이스트 일반전형 면접 후기일반전형 선택 이유 카이스트는 학교설명회, 1:1 상담, 코엑스 상담 모두 다녀왔었다. 가는 곳마다 이것저것 물었는데 특히 학추와 일반전형의 유불.......

'영어책 1천 권의 힘'의 강은미 작가님 특강후기 [내부링크]

노을커피 입니다.조금전 '영어책 1천 권의 힘' 저자 강은미 작가님 출간 특강을 들었습니다. 그런데 강의를 듣고 전율이 와서리 가만히 있을 수가 없네요.제가 어렸을 때 아이들 키우며 나름 영어는 열심히 시켰던지라 늘 해주고 싶은 말이 있었습니다. 결국 '책으로 접하는 영어가 얼핏 보면 느린 것 같지만 그게 지름길이다'.라는 생각이죠. 부족한 제가 제대로 포스팅하지도 못한 내용을 책으로 가져오셨습니다. 저 솔직히 말하면 이 책 아직 안 읽어 봤구요. 저자님도 잘 모릅니다. 그런데 해주시는 말씀이 모두 주옥같은 말씀이셔서 놓치기가 아쉬웠어요. 혹시 유치, 초등 저학년 자녀가 있다면 꼭 읽어보셨으.......

책 : 4차 산업 미국 주식에 투자하라 [내부링크]

최근의 주식 열풍은 국내주에 머무르지 않는다. 올 초부터 미국 주식에 투자하는 지인들을 많이 보았다. 코로나로 급락한 주가는 많은 사람들을 끌어당기기에 충분했던 것 같다. 특히 테슬라의 주가는 많은 사람들의 화젯거리로 삼삼오오 모이면 미국 주식 얘기였다.이런 와중에도 국내 주식만 하던 나는 뭔가 많이 뒤처진 느낌을 감출 수가 없다. 하지만 무턱대고 아무 주식이나 살 수는 없는 것. 뭔가 투자에 기준을 삼아야 하기 때문에 이 책을 집어 들었다.저자는 조용준 님은 하나금융 투자 전무 겸 리서치 센터장으로 이 책 이전에도 여러 권의 주식 관련 서적을 집필하셨다.<워렌버핏 따라하기>, <가치투자가 최고다> 등.......

전업주부가 공동명의 해달라고도 못하겠네 / 부부 공동명의 1주택자 종부세 세액공제 못 받는다.(기사) [내부링크]

노을커피입니다.* 오늘은 공동명의 종부세 기사 공부!나는 실거주하는 집이 남편 명의인 것을 얼마나 후회를 했는지 모르겠다. 계약서도 내가 작정했고 공동명의를 싫어할 남편도 아닌데... 평생 살게 될지도 모르겠다 하면서 매수 한 경우라도 언제 매도할지도 모르는 거니까. 양도세 줄이자고 1/2 지분을 증여 취득할까 여러 번 고민한 문데다. 부부 공동명의 2주택(지분 절반씩)두 사람 모두 2주택자로 분류부부 공동명의 1주택도 세액공제 못 받는다하지만 세법은 워낙 알다가도 모를 일. 요즘은 장단점이 있어서 그냥 놔두길 잘했다 생각도 든다. 1주택 공동명의는 주택 가격에 따라서 애매하지만, 2주택 공동명의는 확실하게 종.......

내 아이 돋보이게 하는 자소서 알짜 팁 4! (엄마가 도울 일...) [내부링크]

노을커피입니다. 오늘은 자소서에 대해 얘기해 볼게요. 이웃분들 중에 고등 자녀 있으신 분들 꽤 계시거든요. 관련 없으신 분들은 패스하셔요. 내 아이 돋보이게 하는 자소서 알짜 팁 4! 이제 자소서 시즌이 다가오네요. 자부하는데 남들 다 아는 자소서 팁이 아니라 제가 직접 겪으며 알아낸 현실적인 알짜 팁입니다. 지난해 대학 설명회 거의 빼놓지 않고 다니고, 대학교 개인 상담도 많이 받았거든요. 암튼 그래요. 많은 분들이 지금쯤 초안은 완성되었고 잘 다듬어서 마무리를 하실 시점이실 겁니다. 하지만 상당수는 마지막까지 고민하다 다 갈아엎고 새로 쓴다 하시는 분들도 분명히 계실 거예요. 거의 완성되었다 싶어도 최종 제.......

책 : 나는 배당 투자로 한 달에 두 번 월급 받는다 [내부링크]

미래를 대비하기 위해서는 다양한 방법이 있다. 부동산 투자로 임대료를 받는다든지 연금을 넣던지, 예적금을 들을 수도 있다. 하지만 어떤 것 하나만으로는 충분하게 준비했다고 하기가 어렵다. 특히 부동산도 상황에 따라서 법이 바뀔 수도 있고 월세 받기도 녹록지 않게 되었다. 집은 1주택만 하라는 실정이니. 또 예적금으로 미래 준비한다는 분은 당연히 없을 테고... 이럴 때 하나의 대안이 되는 게 배당투자이다. 여러 대비책 중에서 본인의 여건에 맞추어 하나의 라인으로 삼으면 좋을 것 같다.책은 총 6챕터로 구성된다. 챕터 1, 왜 배당 투자인가? 챕터 2, 이것만은 꼭 알고 하자: 배당 투자의 주인공들.챕터 3, 배당 투자, 어떻게 옥.......

빌라 투자 하지마세요.(내 동생이면 도시락 싸가지고 다니며 말리겠어요.) [내부링크]

노을커피입니다.최근 빌라투자에 사람들이 몰리고 있다는 기사를 봤어요.(아래)설마 어그로?아냐하며 읽어 봤는데 정말 그러네요.빌라로 눈돌린 투자심리…7월 거래량 12년 만에 최다 (기사일부)[헤럴드경제=이민경 기자] 최근 집값 상승이 계속되고 전셋값마저 크게 오르면서 아파트보다 가격이 저렴한 다세대·연립주택으로도 매수세가 몰리고 있는 것으로 나타났다.18일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수는 총 7005건으로, 2008년 4월(7686건) 이후 최대를 기록했다. 다세대·연립주택 매매량이 7000건을 넘긴 건 12년 3개월 만에 처음이다.올해 다세대·연립주택 매매는 1월부터 5월까지 각각 3.......

감동글 / 이혼 위기를 극복한 어느 유부남 이야기(feat. 귤) [내부링크]

노을커피 입니다.글이라는 게 참 사람을 들었다 놨다 합니다.짧은 문장으로도 가슴을 후벼파기도 하고긴 글이 아니어도 장편소설이 그려지는 글도 있죠.그런데 40대 중반이 넘어가니요즘은 자주 쓰는 단어도 생각이 잘 안 나고좋아하던 글도 기억이 잘 안 나네요.그래서 그냥 적어두려고요. 이곳에 다들 아시지만 찾으려면 생각이 안 나는 그런 글들을 채워보려고 합니다.전설의 글들, 언제 읽어도 감동적이어서 마냥 좋았던 글 감동글 첫 번째로 '이혼 위기를 극복한 어느유부남 이야기'를 올립니다.처음 읽은게 10년도 더 전이었던것 같은데 정확히는 기억이 안나네요.물가보니 더 오래전 같기도...귤, 이혼위기 어쩌고.......

세종시 하반기 분양, 1주택자도 청약 당첨 가능할까? [내부링크]

노을커피 입니다.하반기에 세종시에 분양이 많네요. 일년동안 분양이 없었던 터라 많은 분들 관심 많으실 것 같아요. 하지만 저처럼 2주택 이상인 분들은 그림의 떡이죠. 가능성이 제로가 된 이후 분양과 청약에 통 관심이 없어졌어요. 누가 뭘 물어도 아는 게 없네요. ㅋㅋㅋ지인분이 세종시 사는데 청약 가능한 건지 묻는데도 벙어리. 나 전문가 아니라고 해도 왜 묻냐고요. 결국 공부 좀 해서 포스팅합니다.일단 세종시 분양 기사 (원문의 일부입니다.) 하반기 세종시에 6000가구 분양…집값 잡힐까올 하반기 세종에서 약 6000가구가 분양시장에 나온다.세종시는 하반기 분양 3366가구와 임대주택 2600가구 등 총 5966가구가 공급된다.......

수능 보온도시락 언박싱, 써모스 보온도시락 TKLD-1601F / 수능 도시락 주의사항! [내부링크]

노을커피 입니다.요즘 코로나 때문에 도시락 쌀 일이 생기네요. 보통은 남편도 직장에 행사가 있으면 단체로 '본도시락'이나,' 한솥도시락' 배달시켜서 해결했었어요. 그런데 요즘에는 함께 식사가 불가하죠. 어쩔 수 없이 어딜 가야 하면 불안하기도 해서 도시락을 싸야 합니다.수능 도시락써모스 보온도시락 TKLD-1601F그런데 지난해 사용했던 큰아이의 도시락이 일부가 분실되었어요. 구성품이 여러 개인 데다가 두 번 싸야 하거든요. 보온 용기에 넣어서 뚜껑 닫고 다시 천으로 된 가방에 넣어야 해요. 그런데 보온 용기는 빼고 천 가방에만 밥통, 국통, 반찬통 넣어서 덜렁덜렁 싸가지고 돌아왔네요. ㅎㅎㅎ (수능날.......

10년 된 차 바꿔야 하는지 처음으로 고민된 날. [내부링크]

노을커피 입니다.오늘은 차 이야기남편이 요즘은 이틀에 한 번씩 아니 매일매일 차 얘기를 합니다.저희 차는 소나타 하이브리드 10년 차도대체 왜 아직도 그 차냐왜 차를 안 바꾸시냐주변에서 계속 말을 듣나 봅니다. ㅎㅎㅎ택시라고 농담한다는데 계속 들으니 짜증 난다고.40대 후반이 되니 직장에서도 나름 직급이 있고동료나 밑에 직원들, 동생들이 다들 더 좋은 차를 타고 다니니 그렇겠죠.특히 가끔 골프를 치는데골프장에서 민망 하다나.ㅎㅎㅎ친구들도 여럿이 외제차가 많고국산차도 죄다 고급차.특히 이번에 최동석, 박지윤 아나운서 부부의 교통사고를 보며차의 안전성이 얼마나 중요한가에 대해 열변을 토하네요. 차 판.......

주린이도 카카오 게임즈 공모주 청약, 한국투자증권. [내부링크]

노을커피 입니다.내일부터 이틀간 '카카오 게임즈 공모주 청약'입니다.네이버 실검에 계속 올라와 있고 뉴스에도 계속 나오고블로그도 여기저기 보이니까 모르시는 분은 없겠죠. 사실 저 같은 주린이도SK 바이오팜 때문에 공모주 청약 때 처음 하게 된 건데그때의 파장이 엄청난듯합니다.'따상의 학습효과'실적은 살짝 무시되는 분위기...게다가 카카오 게임즈라니아마도 이번 기회에 공모주 청약 처음 시도해 보시는 분들분명히 많으리라 예상됩니다.아파트 청약은 못해도주식 청약은 다 가능하지요. ㅋㅋㅋ주관사 : 한국투자증권(176만주), 삼성증권(128만주), KB증권(12만주) (삼성증권은 오늘까지.......

이런저런 수시지원 썰!/ 뭐라도...수시지원 [내부링크]

노을커피 입니다.오늘은 수시 지원에 관해서 말해볼게요. 관련 없는 분들은 패스~~아직 9모 전이라 최종 라인이 잡히지 않으셨겠죠. 제가 떠드는 건 그저 저의 경험이니 참고만 하세요. 우선 담임 선생님 특별한 기대는 하지 마세요.수시 시즌이라서 학교 담임 선생님과 상담을 하셨거나 할 예정이시겠죠. 그런데 큰 기대는 마세요. 한반 친구들이 25내외 30명 정도까지 있는데 그 친구들 내신, 생기부 분석 다 해서 6장 고르는 일은 역부족입니다. 물론 정말 잘 하시는 선생님도 계시겠죠. 하지만 일반적인 경우 전체를 다 잘 아시기 힘듭니다. 선배들의 내신 위주로만 분석하시지 우리 아이 생기부의 특, 장점은 다 모르세요. 무.......

임대차3법 알아보기 /전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권 내용과 시행시기 [내부링크]

'노을커피' 입니다.드디어 오늘부터 <전월세 상한제>와 <계약갱신청구권>이 바로 시행됩니다. 정말 번갯불에 콩 볶아먹는 속도네요.ㅋㅋㅋ 오늘 부동산에서는 혼란이 많았으리라 예상됩니다. 정신없는 그림이 그려지네요. 그리고 임대차 3법 대충 아는 내용이지만 다시 한번 찾아 써가며 정리해 둡니다. 임대인이든 임차인이든 모두 잘 아셔야 하는 내용이죠.어쨌거나 전세 구하시는 분들은 잘 구하시고 안정적인 생활이 되길 바랍니다. 아는 분은 자가를 팔고 사업 준비중이셨는데 전세가 안정적으로 바뀌니 무척 좋아하시네요. 제발 다 잘 되길요.~1. 전월세 신고제 (21년 6월 시행)- 계약 체결일로부터 30일 이내.......

서울대 공대 면접 후기 / 엄마가 쓰는 2020 서울대 일반전형 수리 구술면접 후기 [내부링크]

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.지난해 큰애의 서울대 공대 면접 다녀와서 적어둔 글을 정리해서 올립니다. 면접 시즌 다가올 때 게시해야지 하고 기억나는 대로 적어 둔 건데 그냥 지금 올리려고요. 올해는 코로나 사태로 면접방법이 지난해와는 달라질 것 같아서 큰 도움이 안될 듯 하네요. 그래도 많이 바뀐 학교도 있지만, 서울대는 아직 면접 변경 얘기가 없네요. 지균 최저만 조금 낮아졌고...긴 포스팅이 되겠지만 입시를 준비하는 고등맘에게는 한줄 한줄이 소중하게 느껴질 거예요. 적어도 입시자료를 찾아보던 저에게는 그랬습니다. 물론 유치, 초등 맘들에게는 쓸데없이 긴 글이 될 테지만요. ^^ 입시를 치르면서 가.......

블로그 글쓸때 조심! 네이버 애드포스트 서비스 이용제한, 미디어 광고 게재제한, 1달이나 기다려야 합니다.ㅠㅠ [내부링크]

노을커피 입니다.오늘은 이웃분들께 블로그 글 쓸때 조심하시라고 제 얘기 해봅니다. 뭐 자랑도 아니고 고민하다 씁니다.네이버 애드포스트 서비스 이용제한 애드포스트 미디어 광고 게재제한지난달 메일함을 보다가 깜~짝 놀라서 가슴 떨렸던 기억이 아직도 생생하네요. 제가 원래 뭐 불법 이런 거 너무 싫어하고, 무서워하는 간 콩알만 한 사람 이어서요.ㅎㅎㅎ(도덕적인 녀자) 도대체 이게 뭔가요. 나 뭐 잘못한 거지? 오들오들 그럴 리가 없는데 ??메일을 열어보니 내용은 이랬습니다.지난번 처음으로 제가 뭐 볼 것도 없는제 파이프라인을 올렸었어요.전업주부 파이프라인 점검 & 계획 (쓸데없이 수입 오픈)그중에 애드포스.......

잡다구리 일상. 요즘 하는 생각들... (주식, 부동산, 아이공부) [내부링크]

노을커피 입니다.잡다구리 일상과 요즘 하는 생각들 주저리주저리.주린이 주식 상황.어제는 하나금융 배당금이 들어왔다. 하나금융은 은행 중 유일하게 중간배당을 한다는데 올해 실적이 좋아서 코로나에도 중간배당을 한다고... 보통 6월말 500원, 12월 말에는 1500원? 전후 배당한다. 여기에도 세금은 15.4% 빠져서 5만 원 안되는 치킨 두 마리 가격 들어옴. 워낙 천냥백화점식으로 주식을 사 모으다 보니 재미지긴 하다. 얼마 전에는 카카오와 네이버 얼마 안되는 주식 중 반을 매도했다. 올라도 갑자기 너무 오르기도 했고 백신 어쩌고 뉴스에서 하도 떠들어서, 아~ 이제 비대면주 떨어지려나 살짝 빠지길래 반 매도.(이익실현만이 진정 나.......

올해도 누수 경험치 UP! 4년동안 매해 누수가 나를 찾네.ㅠㅠ / 재개발 누수, 아파트천장 누수, 빌라 창틀누수... [내부링크]

노을커피 입니다.어제 오늘 해가 들긴 하지만 이번 장마 정말 해도 해도 너무합니다. 피해 소식 뉴스에 나올 때마다 놀라고 안타깝고 했는데 그 여파가 저에게까지 미치네요. 임대하며 누수를 경험하면 이게 정말 뭐 하는 건지 '임대 다 때려치고싶다' 그런 생각이 듭니다. 특히 저는 맨탈이 이런 쪽으로는 심하게 약하다는 걸 알게 됐죠. 가슴이 벌렁벌렁. 험난한 임대인의 길.여러 개 거래하는 지인분들도 누수 한 번이 없던데. 그리고 저 살아오면서 누수된 경험이 없었거든요. 그런데 이게 임대하면서 최근 몇 년 동안 매해 겪게 되네요. 참 누수 운은 지지리도 없습니다. 누가 보면 수십 개 임대물건 있는 사람 같은데 다 해.......

나를 가르치던 친정엄마, 오늘은 내 학생이 되다.(feat: 중장년층 핸드폰 갤럭시 wide4) [내부링크]

노을커피 입니다.편하게 써요.드디어 친정엄마가 스마트폰을 장만하셨다. 진작 사셨어야 하는 걸 수년 전에 마련한 2g 핸드폰이 고장도 안 나는 바람에 아직까지 사용하신 것이다. 아끼는 습관 이걸 뭐라고 할 수는 없지만 분명 무언가를 늦게 받아들이게 된다는 것. (이런 걸 닮아서 내 핸드폰도 4년째)코로나 때문에 정말 오랜만에 다녀온 친정. 대전.엄마 생신에 맞춰서 며칠 전부터 핸드폰 소리가 안 들렸고 이참에 대리점을 다녀왔다. 아빠와 우리 집 남자들 집에 두고 둘이서만.갤럭시 와이드 4(Galaxy Wide4)스마트폰 기종은 갤러시 와이드 4이다. 검색해보니 중장년층(노년층)용 폰 일명 효도폰으로 유명하다고 한다. 제일 저렴.......

고등엄마 생활 버티게 해준 내 취미 Best 3 / 내가 애 잡지 않고 스트레스 풀던 방법 [내부링크]

노을커피입니다. 오늘은 맨탈 붙잡는 고3 엄마 취미생활에 대해서 말해볼게요. 고3 엄마 생활 난 이걸로 버텼다. 주변에 마음의 상처가 있는 분들이 많아서 적어봅니다. (맨아래 youtube 영상! 읽기 귀찮으시면 영상으로 보고 듣고...)고등엄마 생활 버티게 해준 내 취미 Best 3 내가 애 잡지 않고 스트레스 풀던 방법"아이가 고3이면 바쁘겠다." 모르는 분들은 그러시지만 사실 엄마가 바쁜 건 없어요. 새벽같이 나가서 집에 오면 11시 반 정도 되는데 간식주고 잠깐 뭐 하면 잘 시간이니까요. 병든 닭처럼 조는 애 아침에 잠깐 보고 밤에 간식줄 때 딱 이때만 보는 거예요. 근데 이게 더 문제에요. 뭐 특별히 할게 많으면 괜.......

삼성전자 주식, 2020년 3분기부터 배당조회 서비스로 전환!/ 홈페이지에서 배당내역 확인. [내부링크]

주린이 노을커피 입니다.요즘 배당관련 주식책을 읽고 있어요.재미없어도 잘 공부해 두려고 합니다.그리고삼성전자 배당금 우편이 왔어요.삼성전자 수익율은 같은기간 매수한 현대자동차의 1/4 ㅎㅎㅎ얼마 되지도 않으니 삼성전자 배당금은 치킨 반마리 값.그래도 일년에 네번이나 주니까요.[주린이의 주식공부] 삼정전자 배당금 지급기준일, 지급일 이번 포스팅은 아래 안내문 때문입니다.종이를 버리려고 하다가 분명히 또 찾아볼 것 같아서요.삼성전자우선주 등 삼성전자 주식 계열은다 이렇게 바뀌지 않을까 합니다.(삼성전자우 배당율도 동일)내용을 보면코로나19 사태로 인한 대면 접촉 최소화를 위해서배당내.......

나와 함께놀던 성공한 그 친구는 뭐가 달랐던 걸까? / 게임회사 임원인 내 친구 이야기 [내부링크]

노을커피비가 오고 오랜만에 혼자 시간을 보내니 이런저런 생각이 든다. 사실 풍백님 글에서 오피스룩을 올린다던 블로그를 보았기 때문인가 보다. 오피스 룩을 떠올리면 언제나 내 대학 단짝 친구가 자연스럽게 떠오른다. 특히 그 친구와 나눴던 대화. 그 친구가 워낙 바빠져서 일 년에 한번 볼까 말까이지만 마음만은 늘 그리운 친구이다. 같은 대학 같은 과를 나왔고 함께 밥 먹고 떠들던 우리는 많이 다른 길을 가고 있다. 물론 나도 직장은 11년이 넘게 다녔지만 결혼해서 아이 둘 낳고 육아 문제로 직장을 관둔 지가 10년이 넘어간다. 그 사이 그 친구는 유명 IT 회사 몇개와 모 대기업 마케팅실을 거쳐셔 지금은 게임회사 넷*블 이사.......

책 : 자식을 미치게 만드는 부모들 [내부링크]

자녀가 있는 사람이라면 자신이 하는 행동의 많은 부분은 자식을 위한 것이다. 적어도 본인은 이것이 자식을 위해서 가 장 좋은 일이라 생각하면서 행동할 것이다. 나도 평범한 사람이기에 아이들에게 가장 좋을 것이라 생각하며 충고하고 가르치곤 한다. 하지만 꼭 그렇지 많은 않다는 것을 알게 되었다. 큰아이와 나는 고등 2,3 학년에 사이가 좋지 못했다. 입시를 코앞에 두고 서로는 매우 예민한 상태에서 대화를 이어갔고 대부분 내가 원하는 쪽으로 인도하려고 애를 썼던 것 같다. 하지만 아이는 아이 나름대로 생각이 있고 자신의 미래를 결정하는데 가장 중요한 역할을 하려고 했다. 사실 당연한 것인데도 나는 뭔가 늘 걱정이어서 화.......

[공유] 정부가 집값을 '안'잡는 이유 1~9편 몰아보기 by 삼호어묵 [내부링크]

삼호어묵님 대단~정부가 집값을 '안'잡는 이유 정주행!드라마 몰아보기 이런 거 잘 못하는데 이건 됩니다.ㅋㅋㅋ삼호어묵님 글을 읽을 읽으면 가끔 갸우뚱할 때도 있지만 위로도 되고 많이 웃게 되네요.정부가 집값을 '안' 잡는 이유 (1편) 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 2편 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 3편정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 4편 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 5편 정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 6편 정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 7편 정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 8편정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 9편.......

재산세 신용카드 납부 혜택 / 재산세 내고 캐시백, 청구할인, 스타벅스 쿠폰까지... (삼성카드, 국민카드, 현대카드, 체크카드 들) [내부링크]

노을커피 입니다.7월, 9월은 재산세 납부의 달재산세는 지방세납부 시 카드 수수료가 없고요오히려 다양한 신용카드 혜택이 있네요.그냥 현금으로 내긴 아깝죠.보유 카드 중에 가장 좋은 혜택 찾아서 내세요.* 신용 카드 행사 및 할부, 포인트 납부 안내아래 카드 할부목록은 위택스 들어가서 결제하려면 나오는 화면입니다.대부분의 카드들이 무이자 할부 행사를 진행하네요.금액이 크다면 카드 할부!기본적인 할부정보, 포인트 납부 외에캐시백, 청구할인, 스벅쿠폰 정보각 카드마다 신청, 응모해야 하는 것들이 있으니다시 한번 확인해서 납부 바래요.개인별로 상황이 다를 수 있으니카드별 확인 필수! 국민카드 / 현대.......

절친 동생에게 / 무주택 재린이, 부린이 포지션에서 할 일 [내부링크]

노을커피 입니다.친한 동생에게 하는 말연일 뉴스에서는 부동산 가격 상승 뉴스가 나온다.뉴스보다 블로그나 카페가 더 난리이기도 하고독서모임 하려고, 짠테크 하려고 카페 가입했는데온통 부동산 얘기뿐이니모를레야 모를 수가 있나.눈 감고 귀 막아도 다 들리는 요즘둘러보니 말을 안 해서 그렇지 주변 사람들도 여러 명 집사서 5억, 3억지난해 산 친구도 2억은 벌었다나.처음엔 어 어... 하다가 이제는나만 뒤처지고 있다는 불안감에 잠도 안 올 것이다.이 열차에 나도 뛰어들어야 해?이 차가 떠나면 더 이상 못 탈지도 몰라.불안감과 자괴감.특히 나보다 원채 뛰어나던 사람이면부동산으로 5억을 벌든 10억을 벌든 그런가 보다 할.......

2021(현 고3)~2024(현 중3) 대입 제도 / 해마다 다른 입시, 우리 아이 때는 뭐가 달라지나? [내부링크]

동동팬클럽 회장인 노을커피 입니다.울집 중3 작은아이 대입에 뭐 준비해야 하나 찾아보다 올립니다.우리나라는 입시가 워낙 자주 바뀌기 때문에 아이 학년에 맞춰서 준비해야 하거든요. ㅎㅎㅎ아이가 2020년 현재 중3부터 고3까지라면 자세히 살펴보시고 그에 맞게 준비해 주세요.올 고3은 지난해 고3과 제도에 있어서는 거의 똑같네요. 단 책과 수능 범위가 달라졌죠.고1~고2는 자율동아리 1개만 기재소논문 기재 금지진로희망 분야 미반영교내 수상 학기당 1건2020년 현 중3은 추가로자율동아리 미반영(정규 동아리만 반영)개인봉사할 동 실적 미반영(교내 학교 봉사만 반영)수상 미반영독서활동 미반영현 중3부터는 거의 세특과 내.......

Fotopro DIGI-3400 언박싱 / 저렴한 삼각대 포토프로 DIGI-3400와 블루투스 리모컨 / 내 돈 주고 샀어요.^^ [내부링크]

'노을커피' 입니다.한~참 전에 핀 마이크 사고이제서야 삼각대를 사는나무늘보 추진력!ㅋㅋㅋㅋ* 유튜브 입문용 마이크 / 가성비 최고 저렴한 보야 핀 마이크 BY-M1 언박싱Fotopro DIGI-3400포토프로 DIGI-3400 언박싱가족들 이걸 뭐 하러 샀냐엄마 정말 왜 이러느냐다~ 무시하고 있습니다. ㅎㅎㅎ어쨌거나 취미는 뭐가 됐든 나만 재미있으면 되는 거 아니겠어요.어쩔~블로그, 유튜브 여러 개 찾아보고나름 저가지만 성능 갠춘한 걸로...돌돌 말린 커버를 폈더니 주름 ~삼각대와 커버가 본 상자에 들어있었고핸드폰 거치대와 블루투스 리모컨은 뽂뽁이에 따로 쌓여있었고요.이 모든 게 배송비 포함하면 대체로 2만 원대.......

7.10 부동산 보완대책 / 다주택자 - 종부세 6%, 양도세 중과세율 10% up, 취득세 12%. / 아파트 투자 빠이빠이~ [내부링크]

노을커피 입니다.아침부터 여러 소식으로 정신이 없네요. 저처럼 부동산 초보 막 벗은 사람도 self 분석글 써봅니다. 발표 원문을 읽어보는 습관이 필요하다는 것은 다들 인정하시죠. 혼자 생각해보고 고수님들 분석글도 같이 읽어보는 습관. 특히 본인의 위치에 따라 읽히는 게 많이 다르기 때문에 여러 고수님 분석글 읽는 것도 꼭 필요하고요.(단순 게시 말고 분석이 들어간 글)저는 이름만 다주택자지 똘똘한 한 채로 갈아타지 못하고 바뀌는 법에 그냥 눌러 앉은 상황. ㅠㅠ 지난해 애가 고3인 핑계로 최근 매수한 것도 없고. 법인도 아니고 사업자도 안 냈기 때문에 엄청난 파급은 없습니다만 조만간 다가올 서울 구축 전세 만기에 나.......

전업주부 파이프라인 점검 & 계획 (쓸데없이 수입 오픈) [내부링크]

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.편하게 씁니다. 파이프라인 점검 & 계획7월 중간 뜬금포 파이프라인 점검 & 계획원래 올해 큰애 입시 끝나면 하고 싶은 거, 계획한 거 무지 많았는데 코로나로 죄다 물거품. ㅠㅠ (부동산에 취업까지는 아니고 청소 알바라도 할까 했었음. 지인 언니 부동산에. 더 나이 들면 어디 써주는데도 없을 텐데...)부동산 대책 쏟아지며 머리는 복잡하지만 큰 문제 없으니 내 페이스대로 ... 당분간 부동산 투자 더 할 생각이 없으니 파이프라인 점검하며 내 할 일 생각해봄.(부동산 공부는 죽을 때까지...)* 일단 내 상태 *서울 평균 가격 자가(대출 없음), 투자물건(전세) 몇개 있음, 남편.......

주린이의 티에스아이 공모주 청약 / 청약등급이 있었네. [내부링크]

주린이 노을커피 입니다.지난번 SK 바이오팜 공모주 청약으로 얼마 안 되는 주식이지만 나름 쏠쏠한 결과를 얻었다. 49,000원으로 받은 주식은 3일 연속 상한가를 치고 20만 원을 훌쩍 넘겼었다. 나는 일단 2주를 팔아서 수익 일부와 투자원금을 모두 회수했다. 이제 남은 주식은 얼마가 되던 문제가 되지 않는다. 오늘 5% 넘게 떨어지던데 전혀 신경이 쓰이지 않는다는...어쨌거나 오늘은 티에스아이이번 티에스아이 공모주 청약 주간사는 한국투자신탁이다. 전에도 썼지만 나는 영웅문과 한국 투자 두 개만 사용하고 있다. 다른 주간사라면 계좌 만들고 어쩌고 안 했을 텐데 내가 계속 거래하던 곳이니 쉽게 청약. (솔트룩스는 다른 곳.......

부동산 정책에 대한 다주택자 지인들의 향후 전략? 대응 [내부링크]

노을커피 입니다.부동산 공부한다고 만나서 4년이 넘어버린 수다 모임이 있습니다. 처음 2년은 매주 모였다가 이후로는 3~4주마다 적어도 한 달에 한 번씩은 만났던 것 같네요. 그런데 모임장이 이사를 가고 또 지긋지긋한 코로나 때문에 요즘은 통 만나지를 못했죠. 쏟아지는 부동산 대책에도 기사, 블로그만 읽어가며 향후 어떤 식으로 대응해야 하는지 다들 갈증에 몸서리를 치시는 분들. ㅎㅎㅎ 서로 나이도, 사는 곳도, 재정 상태도 다르니 투자하는 방식이 많이 달라요. 그리고 자기가 하는 쪽만 제대로 알지 다른 쪽은 영 모르고. 그래서 서로 본인 얘기 수다만 떨어도 그냥 공부가 되는 모임입니다. 사실 저는 제일 보수적으로 하는 주.......

조정지역 다주택자 양도세 계산 / 3억이 올라도 수익은 1.1억(필요경비, 장기보유특별공제율, 양도세율) [내부링크]

노을커피 입니다.오늘은 양도세 계산을 해봅니다.매도할지 keep going 할지...조정지역 다주택자 양도세단독명의 / 부부 공동명의 나누어 계산.특별할 건 없지만 내년 5월 전에 매도할 때와 개정 이후 (21년 6월 이후)에 매도할 때를 함께 생각해서 계산해봅니다.또 단독 명의 일 때와 부부 공동명의 일 때를 나누어서 계산해 볼게요.막연히 생각하는 것과 실제 계산해 보는 건 생각하는 데 도움이 되겠죠.계산은 아래의 양도세 계산 방법 보고 순서대로 따라만 하면 됩니다.*** 양도세 계산 방법 ***(용어가 양도어쩌구 양도저쩌구 ...비슷해서 헷갈립니다.)1. 양도가액 - (취득가액 + 필요경비) = 양도차익2. 양도차익 - 장기보유특.......

코로나에도 기말고사는 어김없이.../ 작은 동동이 기말시험 D-1 [내부링크]

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.드디어 낼부터 작은아이 기말고사.중학교 3학년 1학기.3주 갔나? 그런데 기말고사. ㅎㅎㅎ온갖 게임을 섭렵하고 태블릿과 하나된 아이가시험이라고카톡을 지우고유튜브를 지우고태블릿 게임들을 지우고....드디어 네가 철이 드는구나.공부의 중요성을 몰입의 가치를이제 알았구나........Hoxy? 사춘기 끝난거??아 정말 처음에 너무 설렜다.하지만 김칫국을 너무 많이 마신 거구나.카톡하는 시간만큼 페이스북 메신저를 하고유튜브 하던 시간만큼 멜론을 보고(듣고X)게임하던 시간만큼 전화를...수양이 더 필요한거다.ㅠㅠ친구는 또 얼마나 많은지전화연락 참 다양하게도 오는구나........

올해는 다르다 / 2021 대입박람회 / 2021 수시 대학입학정보박람회 [내부링크]

대교협 2021 수시박람회 전격 취소 되었습니다.(수정 : 2020.07.07)http://www.veritas-a.com/news/articleView.html?idxno=330766동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.올해는 대입박람회가 과연 열릴 수 있을까 많은 분들 궁금하셨을 거예요. 다행인 건지 먼지 어려운 중에도 열리네요. (코로나 정말 지긋지긋) 코엑스에 새벽부터 줄 서고 사람들 꽉 찼던 지난해가 생각납니다. 배치표 받아서 상담받고 싶은 대학 쪽으로 뛰고, 가다가 다른 대학 번호표 받고... 둘이 온 집은 노선 나눠서 전략적으로 상담받고 했는데요. 올해는 상상도 못하겠네요.2021 코엑스 대입박람회 한정 인원 온라인 사전예약올해는 한정 인원 온라.......

코로나 이후의 재테크.투자전략 (feat : 한국경제신문) / 유튜브 생중계 신청하세요. [내부링크]

노을커피 입니다.한국경제신문에서 주최하는 포스트 코로나 시대 재테크, 투자전략 유튜브 생중계 기사가 있어서 소개합니다. 7월 15일 주제는 부동산인데 강사진이 화려합니다. 이상우 애널, 빠숑님, 보보스님, 월천님...사전에 미리 등록하면 무료로 이분들의 강의를 편하게 들을 수 있습니다. 이번에는 주식도 열심히 들어볼까 하는데 잘 될는지... 이웃님들도 신청해서 들어보세요.^^[모십니다] 포스트 코로나시대 재테크·투자전략 입력2020.06.30 17:39 수정2020.07.01 01:18 지면A12020 한경 온라인 재테크 week14~16일, 유튜브 생중계한국경제신문사는 오는 7월 14일부터 16일까지 ‘포스트 코로나 시대 재테크 전망과 전략’을.......

책 : 줌 & 영상 편집 / 이제 줌(ZOOM)은 누구나 알아야 할 필수 프로그램! [내부링크]

최근 줌으로 짧은 강의 두 개를 들어보았다. 갓 대학 입학한 큰아이가 줌으로 수업을 듣는 건 알고 있었지만 내가 직접 줌으로 수업을 들어보니 정말 새로운 경험이 되었다. 어떻게 이렇게 먼 곳에서, 누구는 핸드폰으로 걸으면서 이 많은 사람들이 한꺼번에 교류하며 수업을 들을 수 있는지 정말 놀라지 않을 수 없었다. 그냥 유튜브나 아프리카tv와는 다른 ... 진행자가 참가자의 컴퓨터를 원격으로 제어할 수도 있고 정말 신세계였다.이런 때에 책은 하루라도 빨리 읽어 두는 게 상책이다. 새로운 기술이나 정보를 조금이라도 늦게 배우면 또 다른 정보가 쌓여서 두 배 세배로 힘들어진다. 한꺼번에 배울 내용이 많아지기도 하고 또 다른 정.......

출생자수와 부동산과 대입 입시? / 연도별 출생자수 및 출산율 추이 [내부링크]

동동팬클럽 회장인 노을커피 입니다.최근 베이비부머 세대의 30,40대 자녀들이 결혼하고 애 키우며 집을 사고 있다. 그래서 당분간 집값이 떨어질 것 같지 않다고 말했죠. 막연하게 생각은 했지만 정확히 어느 정도인지 궁금해서 찾아봤습니다. 출산율 그래프를 보면 무섭기까지 합니다. 70년 대생인 저 때는 보통 2~3명이 기본인데 지금은 1명이 많아요. 17년 이후 가 안 보여서 그렇지 최근은 더 심하니까 60년대에 비하면 1/3도 안되는 출생아 수. 58년생부터 71년생까지 가 유독 많죠. 베이이부머 세대들... 80년대 후반부는 적어지다 베이비부머 자녀들인지 다시 90년대 초반으로 가며 상승. 97년 IMF 문제 이후부터 다시 줄고 있고요. .......

학원을 왜 다녀 / 파닉스는 스타폴(Starfall) 하나면 끝! [내부링크]

동동팬클럽 회장인 노을 커피 입니다유튜브도 아닌데 제목이 너무 자극적이네요.ㅎㅎㅎ영어 6~8세까지 어떻게 가르쳤었나한참을 쥐어짜며 써 내려가다 싹~다 지워버렸습니다.내가 뭐라고.요즘은 영어 교재도 책도 많이 달라졌는데전문 블로거, 유튜버 넘치는 세상에지금 내가 뭐 하는 건지갑자기 현타가...누구 인생을 망치려고. ㅎㅎㅎ이 중요한 유치, 초등 시절에.그래서딱 두 가지만 말할게요.1. 비싼 책 아니어도 된다.2. 파닉스는 '스타폴' 하나로! 짧게~~1. 비싼 책 아니어도 된다.저희는 초창기 기탄 영어 동화(지금은 권수도 많아졌고 비싸졌고...옛날책이 아니네요.) 3만 원에 20권인지 24권인지...이거 일 년 가.......

삼프로TV - 이상우 님 / 집값 잡을 방법이 없다네요/ 내 자식은 '동수저'라도 쥐여주고 싶다. [내부링크]

노을커피 입니다.어제 똘똘새댁님 블로그에생각이 많아진 영상이라며 올려주셨죠.저는 유튜브 오래 못 보는 성격인데한 시간이 넘는 걸 제가 다 봤네요. 워낙 유명한 프로고 특히 이상우 님 나오셨으니.끄려고 하면 자꾸 그 뒤가 궁금해서.이상우 님 정말 대단하시다...https://youtu.be/uOJWHhsFmDg다 듣고 딱 2가지만 생각납니다.첫 번째, 현 정부에서 집값 잡을 방법이 없다네요.집값 잡을 기회는 있었지만 이제 시간이 너무 흘러버렸다고 합니다.노후화된 아파트들 적당히 재건축했으면 이렇게 되진 않았을 텐데자꾸 쌓이고 만 있다고...재건축 시작하면 일대 전셋값이 또 폭등일 거고 그러면 또 매매가 들썩이고아파트마.......

광명 14구역 분양 / 광명 푸르지오 포레나 분양일정, 분양가, 평면도 [내부링크]

광명 푸르지오 포레나 분양광명뉴타운 14구역 분양광명 푸르지오 포레나 분양광명뉴타운 14구역 분양을 합니다.어제 첫날 청약이 시작되어서 늦었지만 제 관심 지역으로 나중에 저 찾아보기 쉽게 정리해 둡니다.광뉴에서 84m 가 200세대 이상 분양을 하니 청약 가능하신 분들은 좋은 기회가 되겠네요.이제 광명 14, 15,16 구역이 클리어...위치 경기도 광명시 광명동 42-42 일원규모 지하3층~지상27층, 14개동 및 부대 복리시설주택형 49(4세대) / 59(58세대) / 74(63세대) / 84(272세대)입지환경-위치준 서울 입지광명사거리역에서 남동쪽으로 도보 7~12분.위로는 광명 11구역아래는 광명에코자이위브(광명16구역)남쪽은 광.......

아이 영어 시작할 때 가장 중요하게 생각해야 할 3가지 + 1 [내부링크]

동동팬클럽 회장인 노을 커피 입니다.무식하게 영어 시킨 이야기 압축해서 적어보려 합니다.부동산 얘기하다 갑자기 맥락없다 하시겠네요(어쨌거나 자(타)공인 입시 쪽이 제 찐 분야입니다. 부동산에 인사이트 없는 거는 눈치 채셨을텐데요.ㅋㅋ)참고로 전 영어를 전공한 적 없고 영어는 정말 못하는 엄마입니다.엄마표 영어 5년 이상 하긴 했지만 제가 떠느는 말은 그냥 경험담일 뿐인 거죠.교육 이론 이런 거 전~혀 몰라요.ㅋ (아 참 책은 무지하게 읽긴 했네요. 영어공부법, 입시, 육아서...)또 아이마다 상황이 다르고 환경이 다르기 때문에 그냥 참고만 하시길요.아이 영어 배울때 제일 중요한 3가지 + 11. 영어 노출 시기 2. 영어 노출 양.......

서울시 식재료 꾸러미 / 당분간 장보기 필요 없겠어요. [내부링크]

노을커피입니다.띵동~문을 열고 보니 옆집도 똑같은 택배가 나란히다들 받으셨나요.^^학생 식재료 바우처 사업우리 집 중딩이와 옆집 초등 저학년 식재료 꾸러미는 동일하겠죠.울 집 중딩이 무~지 많이 먹는데.ㅎㅎㅎ너무 반가워서 바로 언박싱 해봅니다.내가 골라서 다 아는 물건이 아니라뭔지 모르니까 더~ 궁금해지는 거 있죠.뭘까... 어떤 식재료???종이를 힘껏 들었더니 비닐에 쌓인 냉팩에 힘없이 뜯겼네요.ㅎㅎㅎ가정급식 하느라고생하신 학부모님들께10만원 상당의 바우처로 돌려드립니다.농협몰 4만원 포인트로는돼지양념갈비와 양파 사서이미 다 먹어버렸답니다.농협몰 돼지갈비 정말 맛있어서 또 사묵으야지 했었어요. .......

SK바이오팜 공모주 청약결과, 주린이의 공모주 청약, 나는 몇 주나?? [내부링크]

노을커피오늘 SK바이오팜 공모주 청약 결과가 나왔다.증권사별 경쟁률은 NH투자증권 325.17대 1, 한국투자증권 351.09대 1, 하나금융투자 323.30대 1, SK증권 254.47대 1이다.이로써 SK바이오팜은 역대 최고 성적을 기록한 제일모직을 넘어섰다. 기사와 뉴스에서는 역대 최고의 엄청난 경쟁률에 대단하다지만내 기대보다는 많이 적은 경쟁률ㅋㅋ(뭘 몰라서...)그래서 1~2주 예상하던 나에게도(4900만원 2000주 청약)6주라는 주식이 똭!6주 배정^^처음 해본 공모주 청약.어렵지도 않고 넘 재미있다.남들 하는 거 다 해보자.ㅋㅋ- 노을커피 -주린이의 SK 바이오팜 공모주 청약 / 한국투자증권 앱에서 공모주 청약하는.......

서부선 드디어... 은평~관악^^ / 서부경전철 민자적격성 통과 / 은평구 어디가 좋아지나? [내부링크]

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.며칠 전 서부선 민자적격성이 통과되었죠. 와 드디어 이런 소식이 올라오네요. ㅎㅎㅎ 제가 실거주 집들은 여러 번 옮기면서 매매 경험이 있었죠. 하지만 투자라는 이름으로 실거주 이외의 집을 산 건 은평구 응암10구역 재개발이 처음입니다. 2015년 백련산 힐스테이트 4차 미분양분 알아보러 갔다가 응암 10구역을 매수했더랬죠. 이곳 이주하고, 철거하고 조합원 분양 계약하고 매도 계약, 잔금 하러 이곳 무지 돌아다녔었어요. 그래서 그런지 정든 지역^^제가 살 때도 곧 착공할 것처럼 서부선 말이 있었고요. 당장 시작하는 건 아니지만 워낙 노선도 좋고 DMC 인근 아파트들 많아지면서.......

책먹는 여자님의 '배움을 돈으로 바꾸는 기술' 무료 특강 후기 [내부링크]

동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.오랜만에 강의 후기 씁니다.요즘에는 특강을 들어도 후기는 잘 안 쓰게 되던데오늘은 안 쓸 수가 없네요.어젯밤 책먹는 여자님의 특강이 있었어요.전에 신청해 놓고도 어제 중요한 일들이 많아서 생각도 못 했는데 줌 어쩌고저쩌고 연락이...무료특강이라고 해서간단한 맛보기 정도의 덜 익은 강의를예상했었습니다정말 머리가 띵했네요.강의 내내 입이 다물어지지 않았고지금도 울렁울렁 거립니다.ㅎㅎ저 고백하는데책먹는 여자님 잘 몰랐습니다.그냥 책 쓰신 분?간호사 셨구나... 이 정도.(블로그 가보세요)그런데 그분이 하시는 많은 일들을 보며 갑자기 존경모드 발동합니.......

주린이의 SK 바이오팜 공모주 청약 / 한국투자증권 앱에서 공모주 청약하는 방법 [내부링크]

주린이 노을커피 입니다.SK 바이오팜 공모주 청약전에 키즈리턴님 께서 공모주 청약해서용돈 쏠쏠히 버시던 생각이 스치네요.그때는 그리 가르쳐줘도 관심도 안 생기고 그냥 어렵기만 하드만...드뎌 저도 한번 해봅니다. ㅋㅋㅋSK 바이오팜은 어떤 회사???지난 2011년 SK의 생명과학 사업 부문이 단순 물적 분할되면서 설립된 중추신경 관련 신약 개발업체. 특히 '간질'로 불리는 뇌전증 치료 신약 '엑스코프리'에 대한 미국 식품의약국, FDA 품목 허가를 지난해 11월 받고, 지난달 현지 시장에 제품을 공식 출시.국내 제약사가 자체 개발한 신약을 기술수출하지 않고 FDA에 직접 판매허가를 신청해 승인을 얻은 건.......

중고나라 책 팔기 / 책 정리 ing / 미니멀 라이프는 너무 어려워... [내부링크]

동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.전부터 아시던 분들은 아직도 동동팬클럽이 익숙하다고...본인도 아이들 팬클럽 해야겠다고 생각했다 하시고.쬐끔 후회되기도 합니다. ㅠ그래도 노을커피 go~ ㅎㅎㅎ책 정리하는 중입니다. (날잡고 하는 건 아니고 계속하고 있는 중)미니멀 라이프 할래도 왜 이렇게 짐이 늘어만 가는 건지.애들이 커가면서 어릴때 읽던 책들은 이제 짐난 대체로 빌려보게 했고 많이 사주지도 않았는데전집 몇 개는 있네요.꼬마들 책은 대부분 조카들 줬었는데멀리 이사 가니 주는 것도 쉽지 않고요.그래서 처음으로 앗 시리즈 중고나라에 올려봤어요. ㅎ(이제야 해보네요)딱 한 권 앞부분이 물에 젖.......

책 : 부동산 절세시대 [내부링크]

부동산 공부를 할 때 세금 공부만큼 중요한 게 없다고 생각한다. 세금에 따라서 수익이 천차만별 달라질 수 있기 때문이다. 그래서 매번 부동산 규제 때마다 투기를 근절하고자 세법을 만지고 있는 것이고. 그런데 최근 몇 년간 부동산 대책은 한 해에도 몇 번씩 발표돼서 기존에 알고 있던 부동산 세금 지식이라는 것도 어느 대책에서 어떻게 바뀌었을지 의문이 든다. 취득세율이 맞는 것인지, 1가구 2주택 비과세가 맞는 것인지, 양도세율이 이게 맞는지... 혼돈이 되기 때문에 세금에 관해서는 늘 돌다리를 두드려야 한다. 그래서 세금 관련 책은 변화에 맞추어 자주 찾아 읽게 된다.저자는 부동산 전문 공인회계사이다. 최근 부동산 세.......

6.17 부동산 대책 / 법인 규제, 재건축 규제 위주로 살펴봄(파일첨부) [내부링크]

동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.얼마 전부터 시끄럽던 규제책 드디어 발표. 개인적으로는 예상보다 쎈 규제라는 생각이 드네요. 다들 이제 내성이 생겨서 별로 놀랍지 않으신가요? 무주택자, 1주택자 대출까지 손댔는데.각 단톡방에서는' 지방 가라는 시그널이다', '전국이 규제되면 규제도 아니다', '그래도 등기친다' 의견인 분들도 많네요. 최근 저는 정부 시그널에 맞춰서 매수는 자제했고, 매도만 하나 했는데, 계속 오르는 집값에 제가 속이 상했던 건지 '너무 무모한 거 아닌가, 요즘은 다들 너무 심하다'라는 생각을 하며 잠시 웃습니다. 내로남불 ㅎㅎㅎ 내가 할 땐 투자.......

보야 핀 마이크 BOYA BY-M1 / 유튜브 입문용 마이크 / 가성비 최고 저렴한 보야 핀 마이크 BY-M1 언박싱 [내부링크]

동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.며칠 전 받은 마이크 언박싱 합니다. 유튜브 입문용으로도 유명한 저가 핀 마이크 보야 마이크. 보야 핀 마이크 언박싱 BOYA BY-M11~2만 원 대 저가.저는 포인트 쓰고 해서 배송비 포함 13000원 정도. 유명한 유튜버 분들이 초창기에 이 마이크를 쓰신 분이 많으시더군요.추천하는 데는 다 이유가 있겠죠.보통 PC나 핸드폰으로 영상을 보면 음성의 차이가 거의 없다네요.하지만 이어폰으로 들으면 차이가 난다는 거죠.특히 소리에 예민하신 분들은 이게매우 중요하다고...왼쪽에 정품 마크 있습니다.핸드폰, 태블릿, 카메라, 노트북호환 가능합니다.PC에서는 되니 안되니 몇 블로그에서.......

아이들이 초등 때 보던 영어책들 / 영알못 엄마의 영어 교육기 전 책 맛보기 [내부링크]

노을커피 입니다.역시 사람의 기억력이란. 큰아이 초등 저학년 때 영어 가르치던 이야기를 시리즈로 써볼라니 도대체 기억이란 게 없습니다. 역시 기록 ... 큰 교훈 새기고.기억을 더듬어서 적어볼랍니다. 시간이 조금 안 맞을 수도 있겠지만 뭐 그냥 씁니다. ㅎㅎ일단 저는 영어 못합니다. 대학 때도 토익점수 700백을 못 넘겨본. (얼굴 화끈 ㅎㅎㅎ) 외국어 잘하는 사람 많~이 부러워하는 게으른 사람이죠. 회사 다닐 때도 디자이너로 미국에서 바이어와 미팅할 때 같이 간 영업부 직원들이 다 해줬...(쓰고보니 넘 창피)그런데 제가 결혼하고 나서 영어 실력이 조금 더 늘었습니다. 시험을 보지는 않았지만 더 잘 들리고 더 잘 읽을.......

모두가 만족하는 완벽한 증여, 상속 가능할까? 돈이 많든 적든 어려운 문제 [내부링크]

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.부동산 규제로 언론과 블로그, 단톡방...여기저기 시끄러운 요즘입니다. 성산시영에 이어 목동 단지들 하나둘 안전진단 통과하니 거기도 시끌시끌. 주식은 어제오늘 어지러운 롤러코스터. 하루하루 정신이 없네요. 그저 눈, 귀 닫고 조용히 지내면 상관없는데 제가 계속 확인하며 같이 심란해 하는 게 그게 더 문제지만요.ㅋㅋ며칠 전에 친한 동생의 시부상에 다녀왔어요. 그 동생은 10년 넘게 같은 부서에서 일했고 남편도 사내커플이라 잘 아는 집. 코로나 걱정은 되었지만 워낙 친한 사이라 열일 제체두고 다녀왔죠.(왕복 4시간) 꼼수 안 부리고 참 착하기만 한 그 동생이 오늘 와줘서.......

홈택스 이용하여 공동명의 양도소득세 납부하기 (2) (증빙서류 제출, 양도세 납부) [내부링크]

노을커피 입니다.양도소득세 납부하기 두 번째 글입니다. 이전 글 먼저 읽어보세요. 그 글이 8할 이상.ㅎ홈택스 이용하여 공동명의 양도소득세 납부하기 (1) ( 양도세 납부기한, 공동명의 장점)이번은 양도세 신고하기에 이어 양도세 증빙서류 제출과 양도세 납부 방법 올려봅니다. 공동명의의 특별한 주의사항은 없어요. 그냥 똑같은 파일 그대로 올리시면 됩니다. 사실 뭐 양도세 신고 하셨으면 서류 제출과, 납부는 간단히 하실 테지만 그래도 간단 정리는 해둡니다. 정말 누군가에게는 도움이 될 수도 있다는 생각으로~ ㅎ양도세 신고 -> 양도세 증빙서류 제출 -> 양도세 납부양도세 증빙서류 제출홈택스에서 양도세 신.......

홈택스 이용하여 공동명의 양도소득세 납부하기 (1) ( 양도세 납부기한, 공동명의 장점) [내부링크]

노을커피 입니다.4월에 매도한 작은 빌라 양도세 신고했어요. 언제나 그렇듯 홈택스를 이용하여 집에서 편하게 냅니다. 이 집은 공동명의였는데 제가 다 알아서 내는 거죠. 남편은 잘 몰라요 '그냥 얼마 벌었어 하면 그런갑다.' 하죠. 양도세 납부기한은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월입니다. 그러니까 4월 초에 매도한 저의 경우는 6월 말까지 내면 되는 거죠.공동명의 장점은 다들 아시죠. 일단 양도차익이 클 때 양도세율 구간을 낮출 수 있고, 일 인당 해마다 250씩 기본공제 되니까 그것도 아낄 수 있답니다. 경우에 따라 단점도 있지만 대체로 장점이 많은 것 같아요.지난번 공동명의 조합원 입주권 양도세 낼 때는.......

돋보기를 맞췄어요.ㅎㅎㅎ [내부링크]

노을커피 입니다.돋보기를 맞췄어요. ㅎㅎㅎ저는 시력이 좋아서 한 번도 안경을 가져본 적이 없기 때문에 돋보기를 맞춘 것에 상당한 의미가 생기네요.날은 더운데 마음은 왠지 쓸쓸친구들과 버스정류장에서도 멀리서 오는 버스를 가장 먼저 알아보고"@@번 왔어. 뛰어" 해주던 사람인데시력 하나는 자신 있었는데아이 커가는 생각만 하지 내가 나이 드는 걸인정하고 싶지 않았나 봐요.사실 몇 년 됐어요. 가까운 게 안 보이기 시작한 게노안이 일찍 온편힘들게 힘들게 버텨오다가 더 이상은 안되겠다 싶어서 드디어 맞췄네요.책 읽을 때나 컴퓨터 볼 때만 쓰려고 일반 안경 비숫한 거 골라서젤로 싼 거로 ㅋㅋㅋ(재난지원금.......

2022 약대 모집인원 / 2022 약학대학 선발 계획 / 2020 현재 고2부터 약대 바로 가요. [내부링크]

동동팬클럽이였던 '노을커피' 입니다. 지인 자녀가 약대 지원 계획이라고 해서 약학대학 모집인원 알아봤어요. 똘똘한 지인 따님 뭘 해도 잘할 아이인데 약대 지망이랍니다. 중등까지 의대 희망하던 아이였는데 이제는 약대 가고 싶다네요. 이런 친구들도 꽤 되겠죠.2020년 현재 고등학교 2학년 학생들부터 대부분의 대학들이 약학대학원 대신 6년제 약학대학으로 바로 모집합니다. 2022년 상위권 입시에 커다란 영향이 있으리라 누구나 예상할 수 있습니다. 상위권 공대나 의대 지망하던 많은 학생들은 이제 약대도 대안으로 조금은 수월할 수 있겠네요. 제약학과 제외하고도 약학대학에서만 1578명이나 뽑는데 이 인원은 상당.......

강서구 중학교 배정 / 염창동, 발산. 우장산 중학교 배정 / 배정 주소 기준일 [내부링크]

동동팬클럽이었던 노을커피 입니다.서울 강서구 중학교 배정 알아봅니다.일단 강서양천교육지원청 자료부터 확인!* 배정 방법가. 일반 배정 대상자는 추첨에 의하여 교육장이 거주지 학교 군 내 소재 학교에 배정하되 교통 편을 참작하여 배정할 수 있다. 다만, 학교군별 배치 능력상 필요한 경우에는 정해진 학급당 인원 수의 범위 내에서 타 학교 군 내 소재 학교에 배정할 수 있으며, 교육지원청별 배치 능력상 필요한 경우에는 교육장 간의 협의에 따라 인접한 교육지원청 내 소재 학교에 배정할 수 있다.지난해 공지된 2020학년도 중학교 입학 배정업무 시행계획입니다. 내용안에 배정 방법은 아래와 같습니다. '거주지 학교 군.......

둘째. 뭘 다르게 키운 걸까? 왜 이렇게 첫째와 다른 거지... [내부링크]

노을커피 입니다.날이 더워지네요.가장 싫어하는 계절 여름이 이미 다가왔어요. '여름 너~~ 이번에 더 더울 거라며.'어디 나가기도 무섭고 이번 여름 에어컨 전기세 최고 기록 예약 입니다.ㅎㅎ사실 지금 머리가 아프네요. 날씨 얘기할 때가 아니죠둘째가 지금 한 시간 넘게 PC 게임 중이거든요.게임한 게 뭐 대수냐고요?어제 한 시간 넘게 회의를 해서 아이와 합의를 본 건데이게 잘한 건지 스스로 너무 괴롭네요.매일 서너 시간 게임하던 걸 시간을 정해서 줄여 놓은 건데둘째에게 너무 약한 스스로가 넘 화가 납니다. ㅠㅠ이 정도로 게임을 하던 애가 아닌데이번 코로나 때문에 와르르 무너졌어요. (핑곈가여...? ㅎㅎ.......

문래동, 양평동 간단 임장 / 너무 달라져서 놀라고 왔어요. [내부링크]

동동팬클럽이었던 '노을커피' 입니다.문래동, 양평동 임장지난 금요일 지인 두 명과 함께 양평동, 문래동 임장 다녀왔습니다. 코로나 이후 제대로 된 임장은 처음인 것 같네요. 잠시 잠깐은 다녀왔어도 이날은 나름 제대로되 임장이었어요. 4시간 정도 걸었어요. 운동도 할 겸.(확~찐 자라서...)요즘 임장은 청주, 대전, 울산, 거제, 창원, 전주.... 뭐 이런 데로 가야 하는 건데. 유행에 뒤처지나요? ㅎㅎㅎ정말 친한 부린이 지인들. 그녀들은 수도권 매도하고 서울 오고 싶다고 합니다. 아직 위치를 정하지를 못해서 여기저기 손품만 팔다 임장을 온 거죠. 대부분 똑같죠. 돈은 한정돼 있고 가고 싶은 곳은 비싸고.양평동, 문래동.......

푼돈 벌기 / 네이버 MY 플레이스에 영수증 리뷰 쓰고 네이버 페이 벌기!(쉬움주의) [내부링크]

동동팬클럽이였던 '노을커피' 입니다.영수증 리뷰 쓰고 네이버 페이 벌기중3 작은 아이가"엄마, 영수증으로 사진 찍어 올리기만 하면 돈 준대"지나는 말로 그러네요."무슨 소리야. 누가 그렇게 쉽게 돈을 주냐?"그러면서 검색을 해봤어요.그런데와~ 저만 모른 건가요?많이들 하고 계시네요.시작하며 처음 10개 까지만 하면 3천 원 이상은그냥 들어옵니다.능력 필요 없고 넘 쉬운데돈과 마찬가지인 네이버 페이를...안 할 이유 없습니다.* 방법(쉬움주의) *1. MY 플레이스를 누른다.2. 동의 누르고 '영수증 인증 리뷰하기'를 눌러서 MY 플레이스에 가입한다.3. '영수증 인증 리뷰하기&#.......

아이들이 원하는 진로를 무조건 전적으로 지지해야 할까? [내부링크]

동동팬클럽이었던 '노을커피' 입니다.오랜만에 교육,입시톡 해봅니다.아이들이 원하는 진로를 무조건 전적으로 지지해야 할까? 엄마들 모임은 별로 좋아하지 않는 편입니다. 에너지 소모가 꽤 되거든요. 경험상 시간이 지날수록 장점보단 단점이 커지는 게 반엄마 모임이더라고요. 그래도 어찌어찌 마음 맞는 분들과 한두 개 정도는 작은 모임을 하게 되네요. 모임에서 아이들 진로 얘기를 하다 보면 많은 분들이 하나같이 하는 말씀들이 있습니다. "나는 아이가 원하는 진로, 직업 전적으로 지지하겠다. 아이가 진심으로 하고 싶은 일을 하게 하고 싶다." 그러면 다들 맞장구를 치십니다. "맞아. 아이가 원하는 게 최.......

2년 늦은 임장기 / 2년 전 임장한 성산시영 사진 이제야 올립니다 [내부링크]

동동팬클럽이었던 '노을커피'입니다.포스팅 쓰려다 만 글들 점점 쌓여 가네요. 필요 없는 글들 하나씩 지우는데 2년 전에 저장해둔 성산시영 사진들이 똭! 진격의 성산시영. 애증의 이름입니다. 같은 날 성산시영 임장간 분들은 저 포함 모두 4명이었어요. 그때 저는 돈 없어서 영끌해야만 가능했고 두 분은 정말 사려고 가셨죠. 집하나만 가지고 계신 동네 현금 부자 언니들과 집 구경 다녀왔던 거죠. 부동산에서 재건축 관련 설명도 듣고 집을 몇 군데나 보러 다닌 건지. 그때만 해도 66이 5억 초반. 상승 후 숨 고르며 살짝 내렸었는데 이제 보니 다시 급상승 초기였네요. 해마다 봄에는 살짝 숨 고르다 다시 여름 들어가며 랠.......

가양동 cj 부지 '오피스 타운' 개발 / 부지 매입 마치고 설계 업체 선정 중이라네요. [내부링크]

동동팬클럽이었던 '노을커피' 입니다.강서구 분들이 가장 관심 있게 지켜보는 개발 중에는 cj 가양동 부지 개발이 단연 으뜸일 것입니다. 마곡은 워낙 개발 사업이 광범위하고 서울시의 대대적인 개발이므로 딱히 강서구만의 관심사도 아니지요. 하지만 가양동 cj 부는 전철역 바로 앞에 구축 아파트들 사이에 끼어서 오다가 다 늘 보게 되는 곳입니다. 그러니 언제 되려나 늘 관심의 대상이 되어왔죠.가양동 cj 부지는 일단 규모 면에서 코엑스 부지의 두 배가 넘습니다. 규모가 크니 이곳이 개발되면 일자리가 늘어나고 인구이동도 많아질 거라 확신하게 되는 거죠. 강남 같은 위치는 아니지만 마곡이 옆에 있고 공항도 근처이기.......

부동산에서 사용할 수 있는 이모티콘, 스티커 소개합니다 (부동산 매물소개) [내부링크]

부동산에서 사용하 수 있는 이모티콘, 스티커 소개합니다.부동산 에서 매물 소개 할때 사용되는 단어로 구성되어 있네요. (부동산, 부동산 블로그 - 매물소개)매물소개 합니다, 융자 없는 집, 착한가격, 주인이살던집, 특올수리, 앞이 확 트인집화장실도 고쳤어요, 로얄동, 로얄층, 주차도 쉬어요, 믿음주는 부동산, 학원가도 가까워요 등등...네이버 OGQ마켓 에서 구매공인중개사분들 사용해 보세요. ㅎㅎhttps://blog.naver.com/graceowl/221975271371#부동산이모티콘 #부동산스티커

별명, 아이디 바꿨습니다. 동동팬클럽 아니고 이제 '노을커피'에요. [내부링크]

별명, 아이디를 바꿨습니다.몇 년 동안 사용해서 정들었던 이름인데이제 바꿔요.정말 오랫동안 고민했어요.동동팬클럽은제 아이들의 이름이 동*, 동# 이고그 아이들의 팬클럽 회장이랑 뜻이었는데이제 좀 애매하네요.'동동'글자가 들어간 아이디가 너무 많기도 하고클럽이란 단어를 굳이 사용하고 싶지 않아졌고요.또 아이들의 엄마로만 살진 않겠다는 결심이기도 합니다.나로살자.노을은 보통 저녁 하늘에 아름답게 펼쳐지지요.저에게는 아름답게 나이든다는 의미입니다.우아하고 잔잔하지만 때론 강렬하게 커피는 저에게 위로가 되고, 힐링이 되는 그런 의미 있는 것입니다.아플 때도 커피가 약인 사람이라서...그리고.......

아이들 방등 교체 / LED 방등 (주방등, 거실등) 교체, 설치 방법 / 출장 교체 비용 [내부링크]

동동팬클럽이었던'노을커피' 입니다.어제저녁에 거실에서 TV 보고 있었더랬죠.갑자기 방에 있던 큰아이한테 카톡이 옵니다. "파티하는 중"..'엥. 무슨 소리지. 온라인으로 친구들과 놀고 있나'생각하며 카톡을 열어봅니다.그런데 ㅎㅎㅎ 파티는 기본이 깜박이는 등이죠.며칠 전부터 깜박이던 등이 드디어 수명을 다한 것입니다.깜박이면 형광등을 갈아보고 또 한참을 버텼었는데 이제 완전히 바이.일요일 저녁에 맘이 급합니다.내일 돌아다니며 전기수리해 주는 곳 찾아다닐 생각하니 너무 귀찮은 거 있죠.그래서 당연히 폭풍 검색. 전등 수리, 설치로 출장 와주시는 곳.역시 집 근처이면서 잘 관리된 출장.......

학원비 할인 카드, 교육비 할인 카드 / 신한캠퍼스 vs 뉴에듀드림 롯데 vs KB국민에듀 [내부링크]

동동팬클럽이었던 노을커피 입니다.이번엔 학원비 할인카드 알아봤어요. 주변에 재수학원 다니는 친구들이 있는데 제대로 된 학원비 결제카드 없는 분이 계시네요. 기숙 학원비는 매달 300만 원이 넘는데. 너무 안타깝고 궁금하기도 해서 알아봅니다.학원비 할인카드, 교육비 할인카드신한캠퍼스 vs 뉴에듀드림 롯데 vs KB 국민에듀신한캠퍼스 vs 롯데 뉴에듀드림 vs KB 국민에듀 이 세 카드는 이미 학원비 할인 카드로 유명한 카드들이죠. 만들어진지 꽤 되었고 모두 사랑받는 카드랍니다. 기간이 끝나면 `뉴`자 붙여서 다시 나오고 하죠. 이름만 교육이니, 에듀니 붙어있고 내용은 어설픈 카드들이 아닙니다.6~7년 전 큰에 초등.......

푼돈 벌기 소개 / 갤럽 패널, 자투리 시간 이용하는 쉬운 푼돈 벌기 / 갤럽 수익 인증 / Gallup panel 해서 스타벅스 커피 마시기 [내부링크]

동동팬클럽 이였던 노을커피 입니다.^^전부터 앱테크, 핸드폰 부업 이런 말들은 많이 들어보셨을 거예요. 저도 대충 들어봤지만 '뭐 그런 걸 하냐, 시간만 아깝다' 하고 신경도 안 썼답니다. 그런데 지난번 문화상풍권 사용처 검색하다 우연히 갤럽 패널 하나를 회원가입을 해보았답니다. 뭐 가입만 해도 500포인트 준다고 했고 그날따라 별게 다 궁금해서 홈페이지 뒤적이고 이후로는 신경도 안 쓰고 있었죠. 그런데 며칠 뒤에 메일함을 보니 한국 갤럽에서 설문조사 메일이 와 있네요. 그래서 또 1000 원이나 준다기에 잠깐 설문조사를 해봤어요. 와 그런데 다 마치니까 '포인트 적립이 완료되었습니다'라는 창이 뜹니다.......

초등학교 통학구역 알아보기 / 강서구 초등학교 배정, 학군 / 염창동, 발산. 우장산 (feat 학구도 안내 서비스) [내부링크]

동동팬클럽 이었던 '노을커피' 입니다.강서구에서 내 집 마련하시려는 분들이 제 포스팅 '강서구 중학교 학군 살펴보기!' 를 많이 찾아보시더라고요. 조회 수가 꽤 돼요. 시간이 조금 지났는데도요. 그렇게 찾아들어온 분들이 중학교 배정은 어찌 되는지 질문을 많이 하십니다. 중학교 학군 배정은 저도 대충 알지만 이참에 조금 더 자세히 알아보려고 찾아봤어요. 그런데 공식적으로는 뭐 특별한 게 없네요. 교육청 홈페이지 찾아보면 중학교 배정은 간 답합니다. '교육청 내 나눠진 구역(학군) 안에서 배정된다' 뭐 이 정도입니다. 우리가 궁금해하는 중학교 배정이라는 게 이런 건 아닌데요.ㅎㅎ 자세한 건.......

[주린이의 주식공부] 포스코 배당금 지급기준일, 지급일 / 한국투자증권 앱에서 배당금 확인 방법 [내부링크]

'노을커피' 입니다.며칠 전 포스코의 배당금이 들어왔습니다.뭐 얼마 안 돼서 수익이랄 건 없어요.단돈 6천 원 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ저는 주식을 두 군데서 운용하고 있는데 완전 V 자 바닥에서 조금 올라왔을 때처음 네 주 구입한 거라 수익률은 제 기준엔 엄청나지요. 헤헤4월 이후 키움에서 구매한 것들은이번엔 배당금이 없네요.다음엔 들어오겠죠.하여튼나이 든 주린이라서 기초도 적어둬야지 나중에는 통 생각이 안 나더라고요.몇 가지 정리해 두려고 합니다. 1. 주식배당금, 배당 기준일, 배당 지급일 알아보는 방법2. 포스코 배당금, 지급기준일, 지급일3. 한국투자증권 앱에서 배당금 확인하는 방법이렇게 세 가지요.나중에는 뭘.......

[주린이의 주식공부] 삼정전자 배당금 지급기준일, 지급일 / 영웅문S에서 배당금 확인 방법 [내부링크]

#동동팬클럽오늘은 삼성전자 배당금 지급일입니다.이번 코로나장에 많은 부동산 투자자들이 주식을 사들였다고 하죠.저도 전에 넣어둔 주식잔고를 이번에 두 배로 늘렸답니다. 헤헤.특히 삼전은 기본적으로 담아주는 종목이고요.(분석은 못하는 주린이이므로)#삼성전자배당통지서며칠 전 배당금 통지서를 받았고요.삼성전자 1분기 배당금이 드디어 오늘 들어왔네요.일 년에 네 번이나 주네요.#분기배당금많이 사진 않았지만 수익률 꼴찌로 속상하던 차인데얼마 안 되는 배당금이지만 이게 어디인가요.다음번에 또 찾아볼 것 같아서 정리해 봅니다.저를 위한 포스팅^^삼성전자 배당금 지급 기준일삼성전자 배당금 지급일배당금 기.......

2020. 5월. 공공재개발에서 아크로 포레스트, 전월세 신고제까지 / 부동산 이모저모 & 내 생각 [내부링크]

동동팬클럽입니다.2020년 5월코로나 때문에 아이는 학교도 못 가고 있는데 부동산 관련 이슈들은 하루가 멀다고 쏟아진다. 임장도 못 가고 집에만 있다 보니 이슈 하나하나가 어느 때보다 크게 다가온다. 일단 4.6% 취득세가 부담돼서 관망만 하고 있지만 놓치지 않고 공부는 해둬야 한다. 지방에 뛰어가긴 게으르고... 공공재개발에서 법인 규제, 아크로 포레스트, 전월세 신고제까지 기사제목만 휘리릭 살펴본다. 내생각도 짧게.5.6 공공주도 재개발 / 용산개발8천 세대 급 미니 신도시. 드디어 개발이 되는구나. 기대된다.https://www.yna.co.kr/view/AKR20200506083600003?input=1195m5.8성산시영 안전진단 통과가진 돈 모두 통장.......

고3 엄마 3개월의 기록 (지난해 글) / 고3 엄마 힘내세요! [내부링크]

동동팬클럽입니다.오늘은 시간을 내서 쓰다만 글들을 하나씩 살펴봤어요. 완성하지 못하고 저장만 해둔 글이 50개 정도가 돼요. 이런저런 생각에 끄적이기는 했지만 막상 '발행'키를 누르기는 망설여질 때가 많네요. 뭐 대단한 건 아니지만. 특히 블로그의 정체성에 의문이 들 때가 많아서 그런 것 같아요. 부동산 블로거라고 하기에는 전문적이지 않고 또 초보 투자자로 경험을 적는 것도 2~3년 동안 하다 보면 회의가 들거든요. '언제까지 초보 할 건데' 그런 생각 저절로 들어요. 지난해까지는 입시 관련 글들도 많이 써놨는데 아이가 결과가 나오기 전이라서 올리기가 그랬고, 지금은 또 생각이 잘 안 나고 하네요. 고.......

2020 온라인 개학 일정 / 2021 대학 입시 일정 변경 / 수능 12월 3일로 2주 연기(수시, 정시 모두 연기) [내부링크]

온라인 개학앞으로 어떻게 될지 결정이 되지 않아서 답답하고 혼란스러웠는데 일정이라도 나와 다행이다. 일단 학년마다 다르게 개학을 하는데 우리 집 둘째는 중3이라서 가장 먼저 개학을 한다. 이미 학교 홈피에는 과목마다 숙제가 한가득이다. ㅎㅎㅎ 사실 우리 집 둘째는 컴퓨터 사용 능력이 나보다 뛰어나서 걱정은 없다. 그런데 맞벌이 게다가 초저 학년은 이게 가능한 건지??? 걱정이 많을 듯하다. 제발 이달 말 즈음에는 등교가 가능해 지길 바라본다.2021 수능 : 2020. 12월. 3일(목)평가원 6월 모의고사 : 6월 18일평가원 9월 모의고사 : 9월 16일 누구보다 걱정이 많으실 고3 가정. 수능시험과 수시, 정시 일정 2주.......

[책] 재개발 재건축 권리와 세금 뽀개기 [내부링크]

부동산이 몇 년 동안 상승하며 남녀노소 상관없이 부동산에 대한 관심이 대단하다. 투자를 하지 않아도 내가 살집을 마련하기 위해서는 공부하지 않을 수 없다. 특히 재건축 재개발은 부동산에 투자하는 사람들에게 참 매력적인 분야이다. 최근 새 아파트의 인기가 하늘을 모르고 치솟는데 바로 그 새 아파트를 얻을 수 있는 황금알이기 때문이다. 하지만 섣불리 뛰어들기 어렵다. 일단 투자금도 크고 무엇보다도 권리나 세금이 어렵다고 느끼기 때문일 것이다. 한 해에도 여러 번 부동산 정책이 쏟아졌고 그때마다 바뀌는 내용을 따라잡기가 어렵다. 이럴 때일수록 재개발 재건축의 권리와 세금을 자세히 알아둘 필요가 있을 것이다. 파.......

[공유]월세 33만원만 넘게 받아도 건보료 폭탄. [내부링크]

[책] 가장 친절한 타로 리딩 북 / 내 취미는 타로! [내부링크]

코로나로 집에 있는 시간이 많아지면서 평소 배우고 싶었던 타로를 집어 들었다. 돈을 주고 사주나 점집을 가봤던 적은 단 한 번도 없었지만 왠지 공부해 보고 싶은 분야이다. 특히 타로점은 외국 영화나 책에서 복선을 암시하기도 하고 그림도 나름 재미있어서 관심이 많았다. 하지만 막상 시작하려니 뭘 어떻게 해야 할지 몰라서 유튜브를 찾아보았다. 가끔씩 들어보았지만 관심과 흥미만 높여주었을 뿐 영 나아지는 게 없었다. 역시 뭘 배우려면 아직은 책!이 책은 점술 카페를 운영하며 점술가로 활동하고 있는 일본인 저자 LUA 님 책의 번역본이다. 타로점의 기본, 초급 편, 응용 편, 문제 해결 편, 상급 편, 실전 편의 총 6개의 영역으.......

[책] 빠세클럽. 부동산 파이널 투자 전략 [내부링크]

빠숑님을 모른다면 부동산 공부를 아직 시작도 안한 사람일 것이다. 부동산 관련된 다양한 책들, 블로그, 팟캐스트 등 다양하게 활동하셔서 모르기가 힘들다. 특히 입지 전문가로 유명하시고 영향력도 크다고 할 수 있다. 아임해피님도 청약 전문가로, 부동산 효녀로 많은 분들에게 영감을 주고 있다.( 나는 이 어벤져스 저자님들의 책은 한 권 이상 다 읽어보았고 부룡님을 제외하고 모두 강의나 모임에서 뵌 적이 있다.) 모두 부동산 관련 회사들을 운영 중이신 최고의 부동산 멘토들. 그만큼 이 책의 신뢰도에는 의문을 제기할 수 없다는 것이다. 책은 총 4부분으로 빠숑님, 아임해피님, 부룡님, 월천대사님 순으로 각자의 레슨을 담고 있.......

요즘 소소한 나의 부동산 이야기 [내부링크]

요즘은 코로나 때문에 완전 가정부 취업한 듯.요리가 쪼금 는 것 같아 좋긴 한데부동산은 멀리멀리~~여튼 그간의 소소한 이야기 정리해 둔다.1. 코로나와 조합 총회지난달 내 물건지 광명뉴타운 조합 총회 다녀옴총회 장소는 그냥 길. 거. 리. 보통 가까운 교회나 넓은 장소를 빌렸었는데 이번은 어느 곳도 빌릴 수 없었다고 함.이주가 거의 완료되고 철거 직전인 집들 사이. 그 구역 안의 길에서 T자 모양. 크로스 되는 부분에 단상 마련하고.길거리에 두세 줄 의자 주르륵. 열 체크, 마스크는 당연한 거고.잠시 다녀왔지만 정말 특이한 경험이었다. ㅎ우리 구역도 빨리 철거하고 잘 지어지길...2. 월세 만기??얼굴 한번 뵌 적.......

광명 푸르지오 센트베르 분양정보 / 광명뉴타운 15구역 청약 정보 / 근처 59 가격비교 [내부링크]

광명 푸르지오 센트베르 분양광명뉴타운 15구역 분양광명뉴타운 15구역이 드디어 분양을 하네요. 관심 많은 구역이라 홈페이지 둘러보며 정리해 둡니다.제일 중요하고 무엇보다 궁금한 건 가격경쟁력인데 정말 이건 뭐~ ㅎㅎ청약이 불가능한 입장에서는 부럽기만 합니다.- 위치 : 경기도 광명시 광명동 322번지 일원- 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 37층 아파트 12개동- 세대수 : 총 1,335세대 중 일반분양 464세대입지환경-위치준서울 입지광명사거리역에서 남쪽으로 도보 10~15분.서쪽은 광명 해모로 이연, 광명 10구역동쪽은 광명에코자이위브(광명16구역)남쪽은 광명시흥 테크노벨리(예정)도덕산에 가까운 숲세권 아파트, 광명 스.......

SK B TV 사용하며 넷플릭스 보기, 스마트 TV 아니어도 넷플릭스 보기, 구글 크롬 캐스트로 NETFLEX 보기 [내부링크]

동동팬클럽입니다.^^편하게 씁니다.10년 넘게 LG U+를 사용했다. 070 인터넷전화를 미국에서 그대로 사용할 수 있어서 인터넷, 전화, Tv를 모두 LG로 바꾸고 그대로 사용하고 있었다. 오래 사용해서 그런지 요금도 저렴했고 뭐 딱히 불편한 줄 몰랐다. 그런데 아이들이 크니 조금씩 아우성.게임을 하다가 자주 인터넷이 끈긴다는 것.게임 좋아하는 둘째에 입시를 끝낸 큰애, 게다가 애들 사이에 껴서 놀고 싶은 남편까지.세 명의 gamer가 집에 늘 상주하다 보니 여간 시끄러운 게 아니다. 코로나 때문에 어디 나가지도 못하고 온 가족 함께하는 취미생활.거실에 한 줄로 앉아서... 컴 하나씩 차지하고. 한 번씩 인터넷이 끈기면 셋이"아.......

3월 2일 일상 / 코로나로 우울하지만... 이찬원 힘내! [내부링크]

1. 3월 2일 오늘은 의미 있는 날이다. 3월 2일.해마다 이 날이면 아이들이 학교에 갔고 나는 드디어 방학 시작이라며 행복해하던 날.특별히 올해... 예정대로라면큰아이 대학교 입학식에 다녀왔을 것이다.하지만뉴스 상단에 띄워진 확진 4,212 / 사망 26 / 완치 31믿기 어려운 수치다. 두려움이 현실로...여기저기 노력하는 손길 속에서도 상황을 빨리 전환시키기는 참 어려워 보인다.조금 전 작은아이 담임샘에게 전화를 받았다.아이가 담임샘을 만나기도 전 전화로 먼저 연락을 받은 것이다.간단히 인사를 하시고는 아이가 최근 2주 이내에 중국이나 대구, 청도에 다녀왔었는지열이나 기침 등 감기 증상은 없는지 물으셨다.오늘 출근하.......

빌라 매도 후기 / 오늘 중도금 받았어요. [내부링크]

빌라 매도 후기.계약일 2월 19일코로나가 급속도로 번지기 직전.18일 확진자 수가 31명이었고 그날 구두 계약19일 오전 계약서 작성, 확진자 수는 51명.그 이후로는 뭐 말할 필요 없...ㅠㅠㅠ예상 매도 가격은 아니었지만 욕심을 버리고...잔금일은 4월 말.엄살을 부리기는 했지만 워낙 경쟁력 있는 가격이기도 하고 20군데가 넘는 부동산에 내놓았기에겨울에도 2~3일에 한 번씩은 집을 보고 갔었다.하지만 코로나...계약 다음날 전화 한 통 받았고 이후로 보름 동안 연락 한 번이 없다.ㅎㄷㄷ(계약 후 현관 비번을 바꾸어 놓아서 집 보여 주려면 연락이 왔을 것)수도권 아파트야 이 시기에도 상승 중이라지만내가 산 지역의 빌라는 그렇다........

비비고, 풀무원, 해피홈, 예거 맥주 / 서포터즈, 모니터 모집 정보 [내부링크]

동동팬클럽입니다.코로나 때문에 집에만 있다보니 막 욕구불만...배달도 한두 번이지.세 끼 밥을 챙긴다는 게 이렇게 힘든 거구나.다시 한번 뼈저리게 느끼는 요즘입니다.게다가 남편까지 매일 저녁을 집에서 드셔 주시고. ㅠㅠ언제까지 이런 생활...제발 코로나 물러가라.여튼 집에서 우울해하지 말고 요리를 하든 맥주를 마시든서포터즈, 프렌즈 활동하며 지내보시는 건 어떨까요.1. 비비고 서포터즈 비비고 프렌즈 3기 모집2. 풀무원 53기 주부모니터 모집3. 유한양행 해피홈 서포터즈 3기 모집4. 예거(맥주) 프렌즈 2기 모집3월 초, 중반에 지원받는 곳이 여러 곳.네 가지 정보 모아봤습니다.많이 들 지원해 보시고결과도 알려주세요........

미국 대사관 용산구로 옮기네요. [내부링크]

우리 가족이 비자 받으러 간지 10년이 되어 가네요. 어린애들 데리고 아무 걱정 없이 놀다 온 13개월 미국살이..지난달 동서네가 미국에서 1년 살다 들어왔고올 여름에는 또 친정 올케와 조카 셋이 2년 예정으로 미국에 들어가는데.걱정이 한가득.코로나 때문에 일정에 차질은 없을는지. J 비자는 잘 나오는 건지...미국. 미국... 코로나, 코로나...여튼 이번은 기사 소개.미국 대사관을 현 종로구에서 용산구 숙대 입구역 옆으로 옮기네요. 올해 착공, 2024년 말 이전.https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/03/242954/美대사관, 숙대입구역 옆으로市, 지구단위계획 결정 공고연내 착공해 4년뒤 이전 목표서울.......

드디어 20학번 대학 첫 수업 / 개강일. 집에서 온라인 수업으로...ㅠㅠ [내부링크]

20학번 대학 입학 그리고 첫 수업집에서 온라인 으로...오늘은 대학교 개강일.아이에게는 입학일이 되는 거고. ㅠㅠ대학 첫 수업을 집에서 온라인으로 받을 줄이야.앞으로 이런 일이 또 있을까 싶어 기록해 둔다.많은 대학은 수업을 찍어 서버에 올려두고 그것을 학생들이 원할때 찾아 듣는다는데하나의 서버에 모두 올리고 접속하려니접속 자체가 어렵고 서버가 다운되기도 하고 난리도 아니란다.(단과대별로 서버 5부제 해야 하냐며 학생들도 항의.)다행히 서울대는수업 시간표에 맞추어 실시간으로 수업이 진행된다.일반 수업처럼 제시간에 로그인.수업 듣는 화면도 교수님께 고스란히 전송.게다가 수업 듣는 전체 학생들 모습도 서로 볼.......

요즘 별거 없는 나의 부동산... 그래도 할 일 많은 임대 사업자! [내부링크]

동동팬클럽~1. 부동산 공부- 불량학생!요즘은 부동산 공부하기 넘 재미없다. 정말 서울, 수도권 어디를 봐도 최근 1년에 1~2억 안 오른 곳이 없다. 덜 오른 곳을 찾아서 구매를 하려면 취득세 4.6% 내야 하는데 그것도 영 땡기지 않는다. 법인을 만들어서 막 사들일 용기도 없고, 그렇게 리스크 키워가며 (아직은) 하고 싶지도 않다. 어쩌냐 이 싸늘해진 마음.문제는 따로 있다. 나는 그저 잠시 쉬고 있다 치더라도 뒤늦게 눈떠 열심히 임장 다니고 매수 고민하는 지인들에게 도움이 안 된다는 거!. 관심 없는 지역이라 입지는 잘 모르더라도 세금이나 투자 기본이라도 잘 알려주고 싶은데. ㅠㅠ 오지랖 떨 수가 없다. ㅋㅋㅋ 여튼 공부를 계.......

20. 02. 20 19번째 부동산 대책 : 부동산 거래 규제지역 지정 현황 [내부링크]

20.2.20 19번째 부동산 대책고수님들 분석글 넘쳐나지만 적으면서 공부하려고 남겨봅니다.(단순 정리)* 부동산 거래 규제지역 https://www.yna.co.kr/view/AKR20200220090451003?input=1195m 1. 대출 규제 1) LTV 규제 2) 주택 구입 목적의 사업자 대출도 관리 강화 : 조정 대상 지역까지 3) 1주택 세대 대출 시 : 2년 내 기존주택 처분 & 신규주택 전입 의무화4) 자금조달 계획서 제출 개선비규제지역 까지~2. 조정 대상 지역 추가 지정조정 지역 추가 지정 : 수원 영통. 권선. 장안, 안양 만안, 의왕시조정 대상 지역 1지역 : 소유권이전 등기일까지 전매 제한 강화3. 상시 모니터링 강화

탱크 옥션 3주년 기념행사 / 점을 잇다 / 김경일 교수님, 이현민 대표님 강의 [내부링크]

탱크 옥션이 벌써 3주년 오랜만에 주말 외출. 탱크 옥션 3주년 행사 보조 다녀왔습니다. 강의장 입구에서 선물(채우다 플래너, 달력, 물) 전달하며 팔찌에 체크하는 일. 같이 공부하던 지인분들 늘 같이 하던 일인데 오늘은 둘뿐이었지만 그래도 좋았네요. 수다 수다. 짧은 행사보조를 마치고 바로 강의 속으로~1. 김경일 교수님 강의사실 강의에 엄청난 기대는 없었고 보고 싶었던 분들 보러 온~ 그런데 ~김경일 교수님 강의 넘 좋았습니다. 목소리도 좋으시고 내용은 말할 필요 없네요. 몰입감 쵝오.상위 0.1%의 비밀나와 다른 사람이 최고의 스승이다.2. 이현민 대표님 강의알짜 정보가 쏟아진 수업. 한동안 잊고 지낸 부.......

염창동 GS 슈퍼 옆건물(양천로 683)/ 염동초 골목 입구 어떻게 지어질까? [내부링크]

염동초 골목 입구일 년이 넘도록 건물 전체를 비워두고 있었다. 가끔 가던 짝태노가리... 그 맥주집 있던 건물.나 보려 쓰는 염창동 동네소식3층 건물이고 일층 상가만 6개였으니 그간의 손해 본 임대료는 상상도 못하겠다. 어떤 사정이 있었길래 1년 3~4개월 동안 공사를 시작도 못했을까?쇠 파이프 얼기설기 흉물스럽게 놔두고.이 건물 위치는 염동초 정문으로 들어가는 입구에 있고 GS 슈퍼 바로 옆이며, 이영자 씨 소속사 건물의 옆 옆 건물.ㅎ 큰길 건너면 'e 편한 세상 염창.'다행히 지난달부터 공사를 시작했고 지금은 건물이 보이지 않는다. 다 부셨...한참 지하 파고 있는 중.나름 유동인구가 많은 곳이었는데동.......

하나 더 적금 / 딱 3일만(5일 까지) 이자 5.01% / 하나은행 특판 적금 [내부링크]

요즘 같은 저금리 시대에 5%대 이자라니...적금 최대 금액이 30만 원이지만 이게 어딘가요.ㅋㅋㅋ발견하자마자 적금 가입 시도.로그인 대기시간만 70분 ㅋㅋㅋㅋ좋은 정보는 어떻게 다들 아시는지~하지만 30분이 되기 전에 하나은행 앱 입장.하나 더 적금이자 : 5.01%일 년 / 30만 원 한도1인 1계좌2020.02.03~05로그인이 되어도 적금에 가입 하려니 한 단계 한 단계 넘어갈 때마다'이용자가 많습니다.'5일 저녁 17시까지 판매한다고 다음을 종용.하지만 계속 존버 하시면다음으로 넘어가 지네요.ㅎㅎ온라인으로 들어가서자동이체해야 하지만남편도 하나.우리 집은 2계좌 가입.저는 풍차돌리기 중인데예정없이 2개가 추가되.......

문화상품권으로 스타벅스 커피 마시기 / 문화상품권으로 모바일 쿠폰 구매 / 문화상품권 오프라인 사용 가능 매장(외식) [내부링크]

졸업식 전날 아이가 "엄마 나 장학금 40만 원 받아요." 이런다."어머나, 대단하다 우리 아들." "그런데 엄마... 그걸 문화상품권으로 준다는 소문이 있어요."" 그럴 리가. 말도 안 되지. 그 큰돈을 다 문상으로 준다고??? 아닐걸." 난 단언했었다. (전에 몇 번 더 받았었는데 항상 통장 입금되었었음. 당연히 그렇게 생각함)그리고 어제 큰아이 졸업식. 어떤 학교는 학부모 입장을 아예 금했다지만 아이 학교는 마스크 쓰고 각 교실에서 약식으로 진행되었다.(한 번뿐인 대학교 입학식도 취소된 마당에 약식 졸업식이라도 열려서 다행.) 학교장상과 졸업장을 반 담임샘에게 받고, 친구들과 사진도 마.......

베트남 하노이 호텔 추천 / 5성급 하노이 대우 호텔, 조식 / 탑 오브 하노이 [내부링크]

호텔 소개 여행지가 갑자기 바뀌면서 항공권, 호텔 알아볼 시간이 많지 않았다. 문제는 호텔 수준은 어느 정도 유지하면서 가격도 조식 포함 10만 원대 초반으로... ㅋㅋ 좋으면 비싸고 싸면 별로인데. 그래서 선택한 곳이 하노이 대우호텔이다. 남편이 출장으로 한번 다녀왔던 곳으로 아주 좋진 않지만 가격 대비 괜찮을 것 같단다. 나름 검증된 곳!하노이 대우 호텔 이곳은 이름에서 볼 수 있듯이 대우가 지었고 그러니 연식이 짐작이 간다. 내부를 아무리 리모델링해도 숨길 수 없는 old 함. 그런데 관리가 잘 되었는지 나이 든 호텔 같지 않게 냄새도 없이 깔끔했다. 5성급 붙은 데는 다 이유가 있다.위치호안끼엠 호수에서는.......

대기업 대졸 초봉 Top 100! [내부링크]

기사 하나 살펴본다. 요즘은 취업이 얼마나 힘든지 대입은 아무것도 아니라고 들 한다. 대학 합격하면 점심 사고, 취업하면 거하게 저녁 산다는 말이 있다. 주변에 명문대를 나와도 취준생 몇 년 하는 사람들도 적지 않고. 최근 지인 자녀도 신촌 Y대 졸업반인데 걱정이 많다고 하신다. 교환힉셍까지 다녀오고 성적도 우수한 학생인데 들어가고 싶은 인턴 자리에 떨어졌다는 것이다. 어렵게 알아봤더니 떨어진 이유라는 게 더 황당하다. 바로 인턴 경력이 없다는 것이란다. ㅋㅋㅋ 졸업이 일 년 가까이 남아서 인턴 경력을 쌓으려 했던 건데... 인턴 경력이 없어서 인턴에 짤리다니. 특히 지금 졸업반 학생들은 베이비 부머 세대의 자식세대들.......

산 넘어 산. 작은 언덕이길... [내부링크]

얼마 전에 편지 두 통이 하루 이틀 차이로 도착했다.들어갈 대학교에서 학부모에게 전하는 편지와병무청에서 아이에게 온 편지.이제 막 작은 언덕 하나를 넘은 것 같은데큰 산이 저 앞에 떡하니 서있다.입시를 치르자마자 바로 마주하는막연한 두려움추위를 참 많이 타고환절기마다 감기에 걸리는 약골아직 내 눈엔 아기 같은데.생일도 12월이라 주민등록증도 만든지도 얼마 안 됐는데. 병역판정검사검사한다고 바로 군대 가는 것도 아니고그저 병역판정 검사인데도병무청이라는 글씨만 보고도우리 가족 모두 뜨악.동갑내기 친구들 모두 받는 편지이고요즘 군대는 기간도 많이 짧아졌고전화도 가능하다 하고홈페이지에서 확인하기도 좋다.......

자동차세 납부 / 자동차세 연납신청 / 까먹지 마시고 이달안에 내셔요. [내부링크]

올해 1월은 임대사업자 사업자등록 / 사업장현황신고 때문에 고민이 많다.유불리를 따져가며 공부에 공부... 올해가 처음이어서 여기저기 다 말이 조금씩 다르고.갭투자 여러 건이 소소하게 월세 받는 것보다 수익률에서도 세금에서도 완승이라는 것을 다시 한번 뼈저리게 느끼는 한 달이다.이럴 때 어차피 내야 할 것. 빨리 납부해 버린다. 까먹기 전에~자동차세 연납 신청은 이미 되어있어서 지로에서 바로 확인, 납부했지만 혹시 모르시는 분을 위해 간단히 정리해본다. 자동차세 납부/ 연납신청6월, 12월에 내야 할 것 1월에 내면 10% 할인된다는 것은 모르시는 분은 없으시겠죠. 시기별로 할인율이 다르니 기억났을 때 바로 내시는 게 가.......

도곡동 짧은 임장 / 매봉역 앞 임장 / 개포럭키, 개포우성4차, 우성5차, 도곡개포한신 [내부링크]

동동팬클럽!일이 있어서 도곡동 갔다가 간 김에 근처 매봉역 남쪽 아파트를 둘러보았다. 임장기라고 하긴 부족하지만 다녀와서 찾아본 정보들 기록해둔다.시간이 조금 지났는데 이제서야...1. 개포 럭키아파트2. 로덴하우스3. 개포우성4차아파트4.개포우성5차아파트5. 도곡개포한신아파트(재건축)우선 매봉역 남쪽/ 대치중 인근은 어떤 곳인가?한블럭 위에 강남 세브란스병원이 있고 아래로는 양재천이 있다. 양재천 넘어 남서쪽은 개포동 재건축 일대, 동쪽으로는 타워팰리스, 그 옆은 대치동 우선미. 롯데백화점과 전국에서 몰려오는 대치동 학원가도 한 두블럭 거리. 서쪽으로는 예쁜 카페와 맛집들이 많음.중대부고, 숙명여고, 단대부.......

큰아이 입시 마무리... [내부링크]

동동팬클럽.오랜만에 글을 씁니다.입시가 드디어 끝이 났거든요. ㅋㅋㅋ큰아이가 올해 고3이었기 때문에 중반 이후로는 의도적으로 블로그를 쉬었죠.블로그 한다고 뭐 어떻게 되는 것도 아니고 제가 특별히 더 바쁜 것도 아니었지만마음이 싱숭생숭 떠 있어서 시간이 흘러 오지 않을 것 같던 수능일.ㅎㅎㅎ또 흘러 흘러 발표일.까칠하던 아이가 무슨 말을 해도 웃어넘기니 요즘은 참 좋네요.신생아처럼 잠도 푹 자고암튼 제 큰아이가 샤대학 공대로 갑니다.교육특구 아닌 서울 변두리 일반고에서열심히 달려준 아이.12번의 중간, 기말고사들자소서 쓰기 부터 수능 시험 때 이야기또 면접 준비부터 면접 당일까지...수많은 장면이 스쳐.......

마곡 옆 가양동 부지(CJ 공장) 코엑스처럼 개발 / 누구나 와서 놀 수 있는 복합공간으로... [내부링크]

가양동 부지 코엑스처럼 개발가양동 부지는 가양동 뿐 아니라 강서구 주민이라면 누구나 뭐가 될지 너무나 궁금해하던 곳입니다.사실 마곡 때문에 근처 주거시설이 들어올 것이라고 예측했었는데 지식산업센터 등 업무시설과 문화. 쇼핑 복합시설 이 들어온다고 하네요. 아래 기사 읽어 보시면 자세히 알 수 있습니다. 주거시설 전혀 없는 100% 업무 공간으로 개발되며, 누구나 와서 놀 수 있는 복합공간이 목표라고 합니다. 근처 마곡도 있고 공항도 가까우니 오피스 등 복합공간이 되는 것도 시너지가 날 듯하고... 사실 주거시설보다 더 기대가 되는 계획이라 기사 옮겨와 봅니다. 하지만 정말 들어와 봐야 아는 거고 계획은 계획일 뿐! 그.......

[책] 개인기업의 성실신고와 법인전환 실무 [내부링크]

부동산 투자에서 세금만큼 중요한 부분이 없는 것 같다. 특히 요즘처럼 새로운 법이 시도 때도 없이 생겨나는 때에는 그 중요성이 더욱 커진다. 노력해서 얻은 수익을 안전하게 본인이나 가족에게 이전. 승계하는 방법은 모든 투자자의 고민일 것이다. 이런 때에 법인설립이라는 방법으로 고민을 해결해가는 사람들이 많아졌다. 명의 문제, 세금, 대출 등에서 다양한 장점이 있는데 장부 작성 등의 단점을 충분히 커버하는 듯하다. 가까운 지인 중에도 혼자서 법인을 설립해서 시행착오를 겪고 있다. 물론 나도 법인을 고민하는 중이어서 이 책을 집어 든 것이고... 책은 5파트로 나뉜다. 성실 신고 제도, 법인전환과 법인설립, 법인전환의 유.......

부천 원종~서울 홍대 잇는 서부광역철도 소식 [내부링크]

되기만하면 참 좋겠지만거의 기대하지도 않는 철도다.그런데 잊을만하면 기사가 하나씩 나온다.ㅎㅎ선거가 다가오는 모양.2030년 준공??덕은역, 성산역 추가되어 진행되는 듯. 신정차량기지는 당분간 제자리.′부천 원종~서울 홍대′ 잇는 서부광역철도 가시화..덕은·성산역 신설http://www.newspim.com/news/view/20191213000785http://www.etoday.co.kr/news/view/1829191#서부광역철도, #부천원종역, #홍대입구역, #덕은역성산역추가, #강서구철도, #서울서부지역, #부천강서홍대#신정차량기지, #고양덕은지구

용산 미군기지안 Dragon hill lodge에서 랍스터~/송년모임 [내부링크]

어제는 남편 직장에서 부부동반 송년 모임이 있었다. 장소는 용산 미군 기지 안의 드래곤 힐 호텔지난해와 같은 장소였지만 올해는 마지막이 될 수도 있다기에 짧게 적어본다.평택기지 이전으로 이곳이 없어질지도 모른다는 ???드래곤 힐 호텔Dragon Hill Lodge드래곤 힐 호텔은 미군 기지 안에 있어서 미군부대 출입증을 가진 이들이 ‘에스코트(인솔)’ 해야만 시설을 이용할 수 있다. 그래서 음식을 직접 맛본 이들은 그리 많지 않다고 한다. 우리 일행도 한참 전에 예약을 마친 것이고 기지 입구에서 예약된 리스트와 주민증을 한 명 한 명 모두 확인받고 들어왔다. 허걱~기지 입구에서 호텔까지도 속도 25 정도 저속으로 운행해야 한다고.......

일상... 생각... / 2019년 12월! [내부링크]

동동팬클럽크리스마스네요. 저희 집은 두 아이 생일이 모두 12월 말에 몰려있어서 분위기가 정말 말도 못 합니다. 특히 올해는 큰애 입시 결과가 9일에 나왔고 31일에 여행을 떠날 예정이어서 더 붕 떠있네요. 생일 외식에 여행 계획에 ...탕진잼 제대로 보고 있답니다. 2019년 12월...연말 + 두 아이 생일 + 대입 합격 + 여행 계획탕진잼~부지런한 이웃님들 다들 새해 계획 세우셨겠죠? 평범한 저는 이제서야 조금 생각을 해봅니다. 머릿속이 복잡하기만 하고 정리가 되지는 않네요. 그래서 일상을 간단히 적어봅니다. 1. 부동산 부동산 공부를 일 년 정도 쉬다 보니 다시 열심히 시작할 마음이 떠오르질 않네요. 사실 초보 투자자의 공부라.......

채우다 2020 스터디플래너 / 채우다 502 다이어리, 투두리스트 / 다이어리, 달력, 노트 패키지 소개합니다 [내부링크]

동동팬클럽!다이어리/ 스터디플래너 소개합니다.한때는 열심히 쓰던 기억이 있긴 하지만, 최근엔 '잘 써야지' 해본 기억이 별로 없네요. 특히 요즘이야 핸드폰도 있어서... 노트 여기저기 끄적끄적 흔적만 가득합니다. 이렇다 보니 정보가 뿔뿔이 흩어져서 여기저기(다이어리 겸 노트, 에버노트, 블로그, 폰...) 찾아야 하고 제때 못 찾기도 하고 그러네요. ㅎㅎㅎ 늙은 건지.특히 `또렷한 기억보다 희미한 기록이 낫다`는 가치관을 가졌는데 부끄럽네요. 조금 더 체계적으로 목표를 기록하고, 실천을 돕는 스케줄러가 절실히 필요함을 느낍니다. 다행인지 불행인지 예쁘고 알찬 다이어리들이 참 많네요. 선택지가 다양해.......

[공유] 목동 1~3단지 3종주거지역으로 종상향…'재건축 탄력' [내부링크]

목동 1~3단지 종상향축하드립니다!서울 양천구 목동아파트 1~3단지 주민들의 숙원이었던 종상향 문제가 서울시 도시·건축공동위원회를 통과했다. 목동아파트 1~3단지는 2종 일반주거지역으로, 3종일반주거지역인 4~14단지보다 허용 용적률이 낮았다. 하지만 이번에 3종일반주거지역으로 종상향에 성공하면서 더 높이 아파트를 지을 수 있게 됐다. 서울시는 26일 제15차 도시·건축공동위원회를 개최해 목동아파트 1~3단지에 대한 특별계획구역 및 계획지침을 수정가결했다고 27일 밝혔다. 주요 내용은 목동아파트 1~3단지를 특별계획구역으로 지정해 정비계획수립시 용도지역을 2종일반주거지역에서 3종일반주거지역으로 상향하는 것이다. 이로.......

대입 입시 상식 for 입시 초보. [내부링크]

동동팬클럽!고등 1학년이나 중등 고학년 맘이 되면 입시에 관심이 많아진다. 하지만 생각보다 기초적인 것도 모르고 있어서 뭘 설명하려해도 기본부터 한참을 설명한 경우가 많다. 사실 관심이 없는 분들은 고2,3이 되어도 잘 모르는 분들도 가끔 있고...입시 초보를 위한 대입 입시 상식그래서 입시 상식을 간단히 적어본다. 의식의 희름대로 마구잡이로 적었으니 감안하고 읽어보시길...초등맘들은 패스하세요. 우리나라 입시는 워낙 빠르게 변하니...0. 현재 고3에서 중2까지 대입이 모두 다르다. 누가 '어떻다더라' 하면 맹신하지 말고 우리 아이 학년도 그런지 다시 확인해야 함.1. 입시는 크게 수시와 정시로 나뉜다. 수.......

5박 7일 베트남(하노이) 여행, 싱가포르 여행 / 겨울방학 가족여행 / 일정과 여행 팁! [내부링크]

겨울방학 가족여행.처음에 호주를 가려 했던 계획은 짧은 일정의 압박에 베트남, 싱가포르로 변경됐다. 사실 5박 일정이면 한나라 정도 보다 오면 딱 적당한 시간인데 우리는 한나절 이상을 버리더라도 두나라 여행을 택했다. 4명이 합의가 안돼서 절충을 한 탓이다. 가장 중요한 건 자유여행이어야 한다는 것. 패키지로 가면 집에서 잠이나 자겠다는... (애들이 크니 다 자기주장이 있다. 돈은 안 내면서...)일정12월 31일 - 오후 출발, 베트남 하노이 도착1월 1일 - 하노이 시내(호안끼엠 호수 근처 여기저기)1월 2일 - 하롱베이 여행 1월 3일 - 싱가포르로 출발, 싱가포르 리버크루즈~마리나 베이 샌즈 전망대1월 4일 - 센토사섬 (케이블카.......

버거킹 염창역점 OPEN / 오픈 이벤트 / 우리집 최애 버거집. 걸어가서도 먹는다.^^ [내부링크]

버거킹 염창역점 오픈.(염창역 3번 출구 바로 앞)경축~~우리집은 햄버거를 무척 좋아한다.(미국에서도 쉑쉑버거, 파이브 가이스, ..등 유명한 햄버거 집 열심히 찾아 다녔던 햄버거 사랑하는 가족.)그리고 버거킹은 우리가족이 가장 좋아하는 햄버거 집이다. 대부분의 사람들도 그럴거라고 생각하지만.집 근처에 M사와 L사는 이미 있었지만 드뎌 버거킹이 들어오는 것. 조금 많이 걸어야 하긴 하지만 맛을 위해서라면 충분히 감수할 거리다. ㅋㅋㅋ정말 너무 신난다.얼마전 현관문에 붙어있던 광고지.오픈 예정 현수막을 미리 보아서 알고 있었지만 전단지를 보니 더 반가웠...7월 중으로는 딜리버리도 오픈한다니. 넘 좋은거. ㅎㅎ.......

국어 1타 강사 '박광일' 댓글조작 / 필리핀에 회사까지 차려 댓글조작 / 아이들 가르치는 선생님이... / 허탈 [내부링크]

동동팬클럽!어제는 6월 모의고사 성적표를 들고 왔다.시험 당일 점수를 알고 있었지만 성적표를 받으면 또 느낌이 다르다. 역시 국어...ㅠㅠㅠㅠㅠ아이는 열심히 한다고 하는 것 같은데 실력은 마음 같지가 않다열심히 하기 때문에 더 떨어지지 않고 유지하는 중인 건지.지난겨울방학부터 처음으로 국어라도 학원을 다니기 시작했고인강도 찾아서 더 권했었다.수만휘카페와 다른 카페에서 찾고 찾고 또 찾아서 말이다.국어 인강 1타 쌤은 문학 대성마이맥 박광일비문학 메가스터디 김동욱문법 메가스터디 유대종...이렇게 귀결되었다.그때까지 메가스터디는 패스가 있었기 때문에 다른 건 문제가 없었지만가장 약한 문학은 대성쌤이니어쩔.......

대학설명회 & 대학 일대일상담 / 어리바리 고3 엄마 설명회 후기 / 내용이 아니라 신청과정, 신청실패 사례 위주로 [내부링크]

동동팬클럽!고3 맘으로 보낸 그간의 일정을 기록해 둔다.혹시 다음 해에 누구에게라도 도움이 되면 좋을 것 같다.한방에 끝나서 내년에는 다시 보기 없길 기대하면서... 대학 설명회와 일대일상담의 신청과정, 신청실패, 다녀온 후기 등등어리바리 엄마 인증하는 것 같지만. 처음엔 뭐든 다 어려운 법이다.ㅋㅋ(수험생이나 고2 부모님만 관련있는 내용입니다. 다른분들은 패스 하셔요.)내용- 설명회 다녀온 곳 : 고려대, 연세대, 카이스트, 성균관대, 의대한곳, 파파카페- 일대일상담 다녀온 곳 : 카이스트- 신청 실패 : 고려대 일대일상담# 고려대 설명회 (연세대 설명회와 같은 날)내가 아는 한 해마다 연대와 고대는 설명회 날.......

생각도 넘 멋진 페이커. 응원합니다 / 남자 아이들의 자존감은 게임과 운동에서 나온다 [내부링크]

어젯밤에 큰아이가 간식을 먹으며 tv를 잠깐 보게 됐다. 손흥민 선수가 나오는 sk 무슨 광고였는데 아이가 놀라서 한마디 한다."어! 페이커다.""응 페이커가 어딘데?""엄마. 페이커 몰라요?" 놀라며 다시 묻는다."뭔데.""아이참. 페이커는 게임 어쩌고저쩌고...~~~""아~~ 그렇게 대단한 사람인 거야! 엄마는 임요한...."......* 프로게이머 페이커(이상혁) 님 기사 *https://news.v.daum.net/v/20190629030227115?f=m- 해외에 우리나라를 알린 삼대장 : 손흥민, BTS, 그리고 페이커- 강서구(마포고?) 출신 맨탈 갑 청년, 건전한 생각과 신념을 가진 분- 중학교 성적은.......

정비조합 임원 셀프 급여인상 못한다…도시‧주거환경정비법 개정 / 조합 정기총회 [내부링크]

개건축, 재개발 임원과 관련한 사항 이젠 반드시 총회를 통해 변경하도록 변경된다. (아래쪽에 관련기사)전엔 급여 인상도 총회 없이 셀프로 가능했다지만 이제 다~ 총회를 거쳐야 한다니... 좋은 소식이다. 작은 것이라도 조합원에게 제대로 통지되어야 하니.조합원 입장에서 조합에서 하는 일처리 하나하나를 알기가 어렵고 자칫 잡음이 많아지면 일정이 지연될까 걱정도 된다. 그렇다 보니 그냥 좋은 게 좋은 거다 신경 안 쓰는 경우가 많다. 사실 나도 내일이 바쁘고 다른 일로 정신이 없으면 총회에도 관심이 사라진다. 한두 푼이 아니고 많은 사람들에겐 전 재산과 같은 돈인데도 어떤 조치를 한다는 게 정말 어렵다. 서면 제출하고 총회.......

내가 가본 예쁜 스타벅스 / 스타벅스 소공동점 / 스타벅스 파미에파크점(고속터미널) [내부링크]

하는 일도 없이 마음만 바쁜 입시맘 동동팬클럽입니다.오늘은 모임 하며 다녀온 예쁜 스타벅스 소개하려고요.1. 스타벅스 소공동점2. 스타벅스 파미에파크점(고속터미널)스벅 덕후라면 다들 다녀오셨겠지만혼자 보기 아까워 사진 몇 장 투척합니다.넘 예뻐요.1. 스타벅스 소공동점이번 주 수요일(12일) 복잡한 머리 식히러 좋아하는 부동산 공부 모임 하고 왔지요.우리 모임은 만 3년이 넘어갔지만만나면 언제나 사이좋고 즐거운...저는 강서구에 살고 멤버들은 강동구, 부천, 파주, 연천.서울의 동서에서 경기도 까지.ㅎㅎㅎ중간에서 모인다고 이번엔 시청역.스타벅스 소공동점은 멋들어진 한옥 외관을 자랑합니다.근처에 시청과.......

상산고, 안산동산고 자사고 지정 탈락? 어찌될지... [내부링크]

상산고. 안산동산고또 기타 자사고들...지정취소 어찌될지동문들, 가족, 지역에서도 어이없을 것.하지만일부 교육사각지대 사람들은 찬성한다고한다.입장에 따라서 찬반이 갈리는 것.사교육 주범은 아니어도 상당히 영향을 주는가고싶은 학교들이니.중등맘 입장에서는 어찌되는지 어리둥절.당분간 자사고 인기는 더 떨어지지 않을까 생각된다.의치대 지원만 아니라면영.과고 인기가 하늘을 찌를 듯.http://naver.me/5PRtq53phttp://naver.me/5pOanboH

아끼지 말고 미루지 말자. 순간순간 꽉 채워 사랑하자- 장례식장에 다녀와서 [내부링크]

어제는 장례식장에 다녀왔다.대학 동아리 친구의 부인상.지금도 믿어지지 않는다.친구의 처. 40을 목전에 두고 하늘로 가셨다.7살 나이 차이라서 준도둑이라고 했었는데.귀여운 7살 아들을 남켜두고.심정지전혀, 조금도, 네버, 결코...예측할 수 없던 일이었단다.오랜만에 기차 타고 갔다.연락 못했던 친구들 많이 만났고.정말 반가웠지만분위기는 설명하기 어려웠다.아무도 믿어지지 않는 듯했다.칠순 넘긴 아빠가 조금 아파도마음이 저린데이건 뭐...7살 꼬마가 장례식장 여기저기를 돌아다니는데눈이 뜨거워진다.누구나 그렇다.어제 밤늦게 집에 도착했지만오늘도 단톡방엔 간간이 글이 올라온다.인생무상, 건강, 부모님, 배.......

벨라루스(벨로루시) 과자 / MEGA CHIPS 메가칩스 [내부링크]

우리 동동이들이 사랑하는 과자이야기나중에도 생각나도록 기록해본다.남편이 오랜만에 해외출장을 다녀왔다. 평소 해외에는 자주 가지 않는데 오랜만에 해외에 다녀오는 프로젝트를 진행하며 벨라루스(벨로루시)라는 나라에 다녀왔다. 이번이 그 프로젝트의 마지막 출장으로 세 번째 다녀오게 된 것이다. 벨라루스는 러시아 근처에 있는 나라인데 근무하는 사람 포함 한국 교민이 40명 정도라고 한다. 거의 알려지지 않은 나라...벨라루스는 감자요리가 많고 감자칩 MEGA CHIPS로 유명하다고 한다. 처음 다녀올 때 몇 개 사가지고 왔는데 아이들이 얼마나 좋아하던지 두 번째 다녀올 때는 가방을 꽉 채워서 사 왔다. 과자 장사냐고 세관에 걸.......

[책] 맛있는 디자인 프리미어 프로 CC 2019 & 프리미어 러시 [내부링크]

블로그나 SNS를 하다 보면 자연스레 동영상 편집에 관심을 가지게 된다. 늘 즐겨 방문했던 블로거들이 하나둘씩 유튜브 방송을 시작하는 것을 봐왔다. 전문적인 지식으로 무장한 분들이 대다수 이긴 하지만 소소한 일상이나 관심사에 대한 열정만으로도 본인의 TV를 개설하는 경우가 많은 것 같다. 나 같은 전업주부인 평범한 사람도 관심이 가서 지난해 소소한 몇 개를 유튜브에 올려보았다. 미숙한 영상이지만 어떤 것이든 처음은 다 그런 것이니까.심지어 중학생인 작은 아이가 지난해 동영상 제작 숙제를 하게 되었다. 프리미어 프로가 아닌 무료로 제공되는 간단한 프로그램을 사용했다. 이렇게 중학생만 되어도 영상을 찍고 동영상을 편.......

2019. 6월 모의고사 고3 등급컷 / 6월 평가원 모의고사 예상 등급컷 [내부링크]

벌써 6월 모의고사가 끝이 났습니다.시간이 참 빠르네요.D-163 3월, 4월 모의고사는 각 지역 교육청 주관이지만 6월, 9월은 평가원 모의고사로 정말 중요한 모의고사 랍니다. 평가원은 바로 수능을 출제하는 기관이기 때문에 수능을 예측하는 중요한 시험이지요. 특히 이번 해는 9월 모의고사를 본 직후에 바로 원서접수 기간이라서 어느 때보다도 6월 모의고사가 중요하답니다. 6월 모의 점수로 원서를 쓴다고 보셔도 무방?합니다. 3,4월 모의고사는 현역만 치르는 시험이고 6월 모의고사에서 드디어 재수, N수생 형, 누나, 언니, 오빠 가 들어오는 거죠. 그리고 9월에는 N수생에 반수생까지... 그리고 정작 수능 점수가 필요 없는 많은 학.......