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원주혁신도시 지식산업센터 베네스트워크동원(가칭) 알아보겠습니다 [내부링크]
자족기능을 갖춘 지방 중소도시들은 신규 단지의 분양이 흥행을 하는 추세입니다 다양한 기업ㆍ공기업들이 입주해 있어 직장과 가까운 거리, 직주근접성이 좋은 주거지를 찾는 수요층이 탄탄하고, 안정적인 일자리 덕에 인구유입도 활발해 미래가치가 높기 때문이죠 베네스트워크 강원도 원주시 동부순환로 154 영서방송 원주는 또한 미분양가구도 '0'을 기록하며 아파트청약시장도 활황중입니다 베네스트워크 동원 강원도 원주시 반곡동 지식산업센터 지식산업센터인 베네스트워크 동원(가칭)은 원주 혁신도시 반곡동에 입지합니다 전국 10개 혁신도시중 서울과 가장 가까운 곳이죠 희소성이 있는 지방 지식산업센터는 수요자,투자자들의 관심을 받고 있다는 뉴스입니다 지방의 산업단지내의 오래된 오피스를 대체할 지식산업센터 공급이 수요에 비해 적기 때문이죠 서울 수도권내의 지식산업센터의 물량이 포화상태이기에 지방으로 뻗어나가는 상황입니다. 지식산업센터는 정부의 부동산 규제와도 괘를 달리하기에, 또 여러 세제혜택도 볼수 있어
고인플레시대 무료 원격 재무설계 상담(feat.비대면재테크) [내부링크]
세계적인 인플레와 경기 침체우려 등으로 국내외 경제 불확실성이 점점 높아지기만 하는 요즘입니다 각국 중앙은행은 전례없는 금리 인상에 나서며 금융시장 변동성도 커지고 있구요 공포감이 만연해 있습니다 열심히만 살기에는 삶이 녹녹치 않습니다 주변에서는 재테크 or 투자는 해야한다 해야한다 말은 하는데 아는게 없다면 시도도 못하겠죠? 뉴스기사들을 보다보면 돈이 있는 부자들은 어디 투자를 해서 재테크에 성공했다 그런말을 종종 듣곤 하는데요 요즘 시대는 돈에 대해 잘 알아야 한다 생각되네요 재테크를 하기 앞서 본인의 재무상황을 올바르게 알아보는게 먼저 아닐까 싶습니다 재무설계란?(Financial Planning) 가정의 재무 목표를 성취하기 위해 개인의 자산,부채,지출,수입 등의 재무상태를 분석하여 라이프플랜에 맞게 가정의 재무를 종합적으로 관리,설계하는 것입니다. 비대면 재테크 원격 무료 재무설계 상담 보통 재무설계사,컨설턴트들은 컨설팅을 하며 상품을 팔려 합니다 금융이 통합되면서 보험이든
천안G1 비즈캠퍼스 성성동지식산업센터 알아보십시다 [내부링크]
지난해 거래된 상업·업무용 건물은 30만건이 넘게 거래된걸로 한국부동산원자료에 나옵니다 전체 건축물 거래량의 18%에 달하는 수치고 2006년이후 가장 높은 비율입니다 그 중 지식산업센터의 거래량은 21만건이 넘는 수치로 정부의 부동산규제에도 투자열기는 이어지는 중이죠 지식산업센터의 경우 분양가·매매가의 7~80%를 대출받을수 있어 소액투자가 가능한점, 세제감면혜택도 있는 점이 매력요소로 작용했을테고 또한 입주자들의 경우 법인인 경우가 대다수라 장기간 안정적인 수익이 가능합니다 신축지산의 경우엔 과거와는 다른 상품성으로 수요가 갖춰져 있어 앞으로도 수요는 꾸준히 증가할거라 보여집니다. 천안 G1비즈캠퍼스 성성동 지식산업센터 오늘은 지난해 말 분양한 천안G1비즈캠퍼스 지식산업센터 알아볼게요 지식산업센터는 규모가 클수록 장점이 많습니다 입주가능 기업체가 많아 관리비 절약이 가능하고 업종간의 시너지도 기대할수 있기 때문이죠 또한 다양한 특화설계들에 입주기업들의 업무효율성을 높여주는것도 인
햇살론뱅크모바일 신청/자격조건/한도/기간/금리 안내 (정책서민금융상품) [내부링크]
잠잠해지던 코로나가 다시 상승세를 보이고 있습니다 지난해의 빈부격차가 최근 4년중에 가장 크다고 합니다 세계적인 여파로 부동산상승과 소득양극화가 심해졌죠 물가는 폭등하고 MZ세대에선 무지출챌린지가 유행하고 있다네요 이런 사태에 정부는 22년 서민금융지원 예산을 크게 늘렸습니다 사실 정부에선 아래와 같이 서민들을 지원하기 위한 여러 사업을 진행하는데 이 사실을 잘 모르시고 고금리로 고생하시는 분들이 많습니다 신용점수가 낮거나 소득이 낮으면 괜찮은 조건으로 대출받기 어렵죠 너무 고금리로 대출을 받아 이자 부담이 높아지는 걸 막기위해 정부에선 '정책서민금융상품'이란걸 운영합니다 정책서민금융상품인 햇살론을 이용해 대출받은 후에 잘 갚아 신용도가 개선되는 바람에 애매해진 사람들이 있습니다 1금융권은 아직 이용하기 힘든데 완전한 저신용자도 아니라 정책서민금융상품도 이용할수 없게된거죠 그래서 정부에서는 일정조건을 만족한 사람에게 은행권에 안착할수 있도록 지원하는 햇살론뱅크를 운영합니다 지원대상
청년 내일저축계좌 2022 2차 참여자 모집(신청기간정보) [내부링크]
어려운 상황 속 청년들을 위한 청년 저축계좌 올해 두번째 모집중 (7.18~8.5) 보건복지부에서 지원하는 청년저축계좌는 신청한 청년이 3년간 10만원을 매달 저축하면 정부지원금 명목으로 720만원(다달이 10만원)이 지원되는 정부지원사업입니다. 3년 만기시 본인 납입액 360만원 포함 총 720만원~1,440만원과 이자를 수령하게 됩니다. 기존 복지부의 자산형성지원사업은 기초생활수급자ㆍ차상위 청년만을 대상으로 했으나 올해부터 가입대상을 일정 기준을 충족하는 저소득 청년으로 확대했습니다. 때문에 지난해 1만8천명을 대상으로 했던 사업이 올해는 10만4천명으로 대폭 늘어났습니다. 조건에 맞다면 필히 신청해야할 정부지원사업이죠 해당 지원사업은 오는 7월18일부터 8월5일까지 받는다 합니다. 그러니 신청기간에 맞춰 꼭 신청하시기 바랍니다! 청년내일저축계좌에 가입할 수 있는 기준은 다음과 같습니다. -만 19~34세 일하는 청년 -가구소득 기준 중위소득 100%이하 (주거ㆍ교육급여ㆍ차상위)
정부지원대출 햇살론 자격조건,한도 알아볼게요 [내부링크]
저소득/저신용 서민을 위한 정부지원 햇살론 제도권 금융기관 이용이 어려운 저신용,저소득 금융취약계층에 대한 보증부대출을 통해 금융접근성을 제고, 금리부담 완화로 서민층의 금융애로해소를 지원하는 서민금융대출입니다. 서민금융진흥원을 통해 신용 보증을 받은 후, 보증으로 금융기관을 통해 대출이 가능합니다. 출처:금융위원회 출처:금융위원회 올해 초에 금융위 보도자료에선 한도금액이 500만원 상향되었다 하니 참고 하시구요, 고금리 시대에 서민들의 금융애로를 해소하기 위해 정부지원으로 대출이 실행되는거니 조건이 맞으신지 확인 해보시기 바랍니다! 햇살론 한도&금리 햇살론은 한도는 2천만원 금리는 8~9%대 입니다. ※ 금리의 경우는 기준금리 + 가산금리로 최종 대출금리가 정해지는데 정부지원사업인 햇살론은 가산금리를 크게 올릴수가 없답니다. //가산금리는 은행에서 책정합니다 / 기준금리는 1,75%대네요 햇살론 조건은? 대출기간은 3년 ~ 5년입니다 햇살론은 서민대출이라 기본적으로 소득은 평균보다
배곧프라임센터 알아볼까요? [내부링크]
배곧프라임센터 경기도 시흥시 서울대학로 59 배곧신도시는 경제자유무역지구로 지정되어 있습니다. 서남부 미래 신산업 혁신 성장 거점지이기도 하죠 2027년까지 의료 및 바이오 자율주행선박등 다양한 미래산업 분야의 클러스터가 조성될 예정입니다. 배곧 신도시는 서울대 이전 프로젝트로 인해 상권이 다른곳 보다 빠르게 형성되었죠 그 때문인지 현장 주변지역의 분양률이 최근 몇년간 100%인 곳입니다 정부에서는 산업센터 활성화를 위해 산업집적 활성화 법률 시행령을 실시하고 있지요 Previous image Next image 배곧 신도시는 수도권에 얼마 남지 않은 신도시 조성지역입니다 당 사업지는 총 3개의 필지로 구성되어 있고 필지당 약 1500평 규모의 대단지로 조성될 예정입니다. Previous image Next image 배곧 프라임센터 (지식산업센터) 수도권 제1외곽순환도로 쪽으론 이미 지식산업센터가 다 지어졌구요 이젠 제2외곽순환도로쪽으로 갑니다 지식산업센터는 매력있는 투자처 규제면
포장이사비용 걱정될때 포장이사전문사이트 이사플라이(feat.서경석이사방) 사용합시다 [내부링크]
24플라이 서경석 이사방 비가 적고 날이 맑은 봄 가을은 이사의 최적기죠 오래 살던 집에서 이사를 가는날이면 그렇게 설렐수가 없는데요 설레는 마음은 차치하고 이사업체를 선정하는건 골머리 싸매는 일입니다. 예전이야 용달차 하나 불러서 포장도 직접한 이삿짐들을 옮겨싫고 가는게 끝이었지만 지금은 고가의 살림살이들도 많아져서 괜찮은 이사업체를 찾는건 일이 되버렸죠 인터넷으로 검색해봐도 수많은 업체들중에 옥석을 가려내는건 쉽지않은 일일 겁니다 요즘은 업체를 분석해 매칭해주는 곳이 있어 쉽게 견적비교를 할 수 있습니다 서경석 이사방은 방송인의 이름을 걸고 하니 믿고 맡기시는 분들이 많을거라 생각됩니다. 신청자의 조건에 맞게 매칭해주며 정식 허가받은 업체만을 제휴하여 서비스질과 만족도가 높은데요 파손이나 분실 보상도 가능하니 개꿀입니다. >>24플라이견적보러가기<< Previous image Next image 24플라이 모바일화면 24플라이(서경석이사방)는 이름 그대로 24시간 이사비용 견적비
청량리 힐스테이트 메트로블 살펴봅시다 [내부링크]
청량리하면 전국에서 철도 노선이 가장 많은 역인 청량리 역이 있죠 철도망만 무려 9개가 지나갑니다. 지하철 1호선,분당선,경춘·경의선,KTX강릉선에 경북안동까지 가는 중앙선과 잘은 모르시겠지만 태백선과 정선선, ITX선까지 향후 지어질 GTX-B&C선과 경전철 면목선과 강북횡단선을 합치면 13개 노선이 지나가게 됩니다. 어마어마하죠 이전까지는 여의도·강남 집중개발로 정체되있던 개발계획이 막강한 교통수요에 힘입어 주변의 개발 잠재력이 대폭 커졌습니다 내년이면 청량리역 광역 환승센터가 계획수립이 완료될테고, GTX노선들까지 개발건설되면 경기도 동·북부 수요가 대거 유입될테구요 청량리 힐스테이트 메트로블 2030년엔 청량권 유동인구만 30만명이 넘어설거라 추산되는 실정에 현대건설에서 짓는 청량리 힐스테이트가 분양을 합니다 오피스텔은 조기완판이 되었으며 청약경쟁률은 49 : 1 로 집계가 되었을만큼 인기가 높았던 현장입니다. 지하 6층~지상28층 2개동규모로 들어서며 오피스텔 96실,도시형
도산대로 한복판 루시아도산 알아볼게요 [내부링크]
세계선진국들을 중심으로 울트라스텝이 거론되며 한은이 전례가 없는 첫 '빅스텝'을 단행한다는 뉴스기사가 나옵니다. 금리인상이라는 큰 파도를 만난 자산시장은 암호화폐시장이건 주식시장이건 예외없이 경고등이 켜진상태입니다 부동산도 예외는 아니죠 광풍이 불던 부동산 청약시장도 얼어붙었고 수도권 아파트를 중심으론 수억씩 떨어진 가격으로 매매가 이뤄지는곳도 심심찮게 보이는 와중입니다. 이런 와중에 서울 초고가 아파트는 몸값이 오르는, 시장상황과 반대의 상황이 펼쳐지고 있는 실정입니다. 투자자들은 희소성에 투자가치가 있다 판단하는거 같네요 전문가들은 분양가상한제, 재개발·재건축 규제 등 공급이 어려운 강남쪽을 중심으로 내집마련 수요층들이 주거대체 상품으로 몰리고 있다 분석하고 있습니다 루시아도산 208 루시아도산208 서울특별시 강남구 논현동 60-3 오늘은 지난해 분양한 루시아 도산 208을 알아보겠습니다 3.3당 약 1억4천만원대에 공급되었었고 1.5룸 소형 아파트 수준 면적으로 최고 20억원
명동 브릴란테 덕수궁 알아볼게요 [내부링크]
덕수궁 브릴란테 서울 최중심 입지 명동입니다. 주변 땅값이 30%가 올랐다죠 1평이 10억에 거래된 전적도 있는 곳입니다. 매입단가 대지지분 강남은 거품이다 명동은 가성비가 좋다 명동한복판에 16평을 이가격에? 역세권이어야 한다 주변에 땅이 없어야 한다 명동은 오피스텔 지을 땅이 없다. 서울은 시세차익 지방은 수익률 지방의 수익률은 떨어지기만 한다 지어질 것들이 많기때문이다 오피스텔은 시간이 갈수록 가치가 떨어질수 밖에 없다. 신중한 투자 하셔야 한다 입지가 제일 최중요 부동산은 움직일수 없는 자산이니 입지가 가장 중요하다. 명동의 마지막 남은 요지이다. 서울 사대문 안 오피스텔은 잡아야 한다. 교통,행정,병원,쇼핑인프라 막강하다 서울 1인가구 25.9%다 1인가구의 성향은 사는 것이(buy) 아니라 사는 것(live)이다 편한거주를 원한다 삶의 질이 높아지려면 직주근접성 1순위 청약에 제약이 없다 첫 실입주로는 나쁘지 않다 시세차익을 거두면서 시작가능하다 중구는 예로부터 상업시설/
주식매입자금대출 골드스탁론 [내부링크]
'빚투' 개미, 결국 못버티나…내일 '역대급' 반대매매 쏟아질 듯 '빚투' 개미, 결국 못버티나…내일 '역대급' 반대매매 쏟아질 듯, 국내 3개 증권사 담보부족계좌 11배 급증 이달 초 1018개서 22일 1만1829개로 코스피 3% 넘게 급락한 13일보다도 많아 www.hankyung.com 주가하락에 반대매매가 쏟아질것이란 기사입니다. 작년부터 분 열풍은 많은 사람들로 하여금 주식투자에 뛰어들게 했는대요 올해는 주식 매수 몰이덕분에 투자에 뛰어든 개인이 더 늘었다는 추측도 나오고 있습니다. 최근 나스닥도 마찬가지고 코스피도 그렇고 하락추세네요 코로나 이후 지속 상승하던 시장이 금리인상+러시아전쟁으로 시장이 올라갈 호재를 주지 않고 있습니다. 하지만 주식이 떨어지면 떨어지는대로 오르면 오르는 대로 매수를 하죠 시장이 과하게 하락했다 싶으면 기관들은 미래가치를 보고 주식을 매입합니다. 리스크가 클때가 리스크가 가장 작을때다 라는 말도 있죠 미래를 예측해도 자금이 없으면 안될겁니다.
멘토데스크코리아(청개구리투자클럽) - 주식 리딩 서비스 무료체험 [내부링크]
기술이 발전될수록 주식정보는 점점 속도전으로 변하고 있습니다. 개인투자자로 매일 신문의 경제란도 보고 공부를 하더라도 기업,기관들의 속도엔 힘이 부친게 사실입니다. 개인투자자를 위한 주식정보 제공을 목표로 2008년에 3명이 모여 설립한 멘토데스크코리아(청개구리투자클럽)입니다. 13년 이라는 오랜 기간과 수익성으로 많은 회원들이 찾는 곳인데요. 15년도 중소기업 혁신대상, 정보서비스 주식투자 컨설팅 부문에서 7년 연속 한국소비자만족지수 1위를 수상하는등 명실상부 1위 업체죠 홈페이지 접속해보면 여러가지 무료체험을 해볼수 있습니다. 연령대별, 단기중기장기, 목적별, 수익률, 성향별 등으로 나눠져 있어 개인상황에 맞춰 체험을 해볼수 있습니다. 6단계의 체계적인 분석으로 최적화된 포트폴리오를 제공하는 스마트웍(SmartWorks) 주식분석 시스템도 갖추고 있습니다. 개인으로 열심히 공부해도 수익률이 많지 않다거나 하신다면 따로 비용이 드는것도 아니니 부담 없이 체험해 보시는 것도 나쁘지
신라 모노그램 강릉 수익형 호텔 알아봅시다 [내부링크]
신라 모노그램 강릉 신라모노그램 강릉 (예정) 강원도 강릉시 송정동 259 한국 인지도 1위호텔 신라호텔에서 강릉에 오픈합니다 호텔 직영 315개 레지던스 783개 호실 연면적은 4만8천평 2만평규모 토지 5천평의 건축규모 그외 1만5천평은 스파,포레스트풀,각종 서비스시설들. 리조트라고 보시면 됩니다. 지하1층 지상 21층 3개동 들어가구요 동해안 송정해변 바로 앞에 위치합니다. 걸어서 30초거리 남쪽으로 내려가면 안목해변 서쪽으로 가면 강릉역 / 전 객실 오션뷰입니다. 기본형 12평에서 49평 까지 23개 타입으로 나왔습니다 호텔의 이미지만으로 먹고 들어가는 곳입니다. 분양가는 가장 작은 평수 12평이 5억원대로 책정되었습니다. 위탁운영사는 신라모노그램 신라는 3개의 급이 있죠 호텔신라는 럭셔리급 신라 스테이는 비지니스 호텔 신라모노그램은 둘의 중간이라고 보시면 됩니다. Previous image Next image 강릉 송정해변 서울과의 접근성이 좋지요 강릉 경강선이 개통되면 유
1인창업, 소자본창업아이템 앙금플라워케이크 [내부링크]
1인창업아이템 앙금플라워케이크 쌀과 앙금을 활용한 떡케이크입니다. 여러 이벤트,잔치에 사용되고 있죠. >>앙금으로_케잌제작에소자본_창업까지해보기<< 앙금케이크를 찾는 사람들이 많아진 요즘 공방도 많이 생기고 원데이클래스도 많이 생겼습니다. 유망 창업아이템을 찾으시는 분들이라면 한번 교육과정을 들어보시는 건 어떨까요? 기초교육과정부터 심화과정까지 있고, 실용적인 교육을 받으실수 있습니다 창업을 위한 조색기법, 파이핑 기법, 데코레이션, 워크샵 등 구체적인 방법도 교육해주고 기초교육에 심화교육까지 듣고나면 자연스레 혼자 만들수 있을거 같아요 엄청 큰 스킬이 필요한것도 아니고, 자격증도 필요없어 1인창업, 소자본창업에 적합한거 같아요~ 더 자세한 내용과 무료상담을 신청하셔서 상담받아보셔요! >>앙금플라워케이크취미로시작해서창업까지!!<< 본 포스팅으로 수익이 발생할 수 있습니다. #1인창업 #소자본창업 #앙금플라워케이크 #떡케이크 #창업아이템 #우리플라워케이크 #잔치케이크
여의도 센트럴큐브스테이트 알아보렵니다 [내부링크]
여의도센트럴큐브스테이트 서울특별시 영등포구 경인로 885 삼웅빌딩 영등포 여의도센트럴큐브스테이트 영등포구는 서울 서남부의 중심지역으로 전 서울시장인 고 박원순시장당시 밀어주던 지역이죠.(2030도시개발계획) 7-80년대, 불과 2000년도 초반 까지만 해도 공장이 굉장히 많았으며 그로인해 공업도시의 인식이 있었죠. Previous image Next image 여의도 센트럴큐브 스테이트 유니트 내부 그렇기에 개발이 쉽게 되고, 앞으로도 더 많은 개발이 될 지역이라고 할수 있습니다. 현재도 넓은 공장부지를 활용해 굵직한 개발계획으로 도시재생사업이 진행중입니다. 이미 문래동은 젊은이들의 핫플레이스가 되었는데요 경인대로 주변 기존 집창촌,쪽방촌등이 복합 주거시설로 건축될것이며, 많은 공업지역들이 주거지역으로 탈바꿈 되어 환경개선이 이뤄질 것으로 보여집니다. 또한 사업지주변지역은 공원과 병원인프라가 잘 구축되어 있습니다. 중마루 공원,영등포공원, 샛강생태공원,여의도공원등 요즘 숲세권이라 하
주도적인 학습법 메타학습 중학생인강 수박씨닷컴 [내부링크]
메타학습의 완성 수박씨닷컴(비상교육) 수많은 인강사이트중에서 22년도 중등인강 부문 브랜드대상을 받았습니다 중등인강 업계에서 유일하게 메타인지를 향상시키는 학습 솔루션을 제공하는데요 비상교육 수박씨닷컴 메타인지학습법 메타인지란 내가 아는것과 모르는 것을 정확히 구분할 줄 아는 능력을 말합니다. 최상위 학생들은 이미 기본 탑재하고 있다는데 아이 본인의 상황을 좀 더 정확하게 체크하여 기본기를 탄탄하게 만들어 줍니다. 수강 후 아는것과 모르는것을 스스로 진단하고 정확하게 파악하여 배운 내용을 온전히 내 것으로 만드는 과정을 거치게 되는거죠 중학교때 기초를 잘 다져놓지 않으면 후에 더 헤매는 경우가 많은데 솔루션을 따라가기만 하면 자연스레 메타인지가 체득되니 390만 여명의 학생들이 선택하고 중등인강 1위의 인기도가 납득이 되는 부분입니다. 수박씨닷컴에서는 전용기기로 수업을 진행하는데 직관적인 CG효과로 학습의 이해를 높이고 전략적으로 수업을 진행하기에 학생의 이해와 성장을 꾀할수 있습니
부동산 분양권 전매 절차 (feat.생숙) [내부링크]
분양권 전매 절차 안내 (feat.생숙) 생활형숙박시설(이하 생숙) 전매 절차에 대해 알아보려 합니다. 기존 아파트나 주택 분양권전매와 동일하게 생활형숙박시설도 동일한 방법으로 진행됩니다. 사알짝 다릅니다..ㅎ 일단 부동산을 매매하는 방법은 2가지 입니다. 청약을 하던지, 분양을 받은 사람에게 분양권을 구매하는, 즉 전매가 있습니다. 생숙은 전매의 제한이 없습니다. 횟수는 제한이 없고 다만 특이하게도 2인이상(ex.공동명의)에게는 전매를 할 수 없다고 되어있네요.(국토부질의응답결과) 분양권전매절차 1. 분양권 매매계약서 작성 전매를 위한 계약서를 작성합니다. 계약서상의 매매금액은 계약금(10%) + 중도금 + 프리미엄을 합한 금액입니다. 부가세와 프리미엄등은 사전에 협의 후 진행하시면 됩니다. 2.시군구청 실거래가 신고 부동산의 소재지(만약 속초라면 속초시청)의 관할 시군구청에서 부동산 거래계약 신고서를 작성합니다(검인받는다고도 합니다). 전매는 거래신고 대상이므로 실거래가 신고는
IBK저축은행 햇살론, 쉽고 간편하게 온라인 이용안내 [내부링크]
오늘은 햇살론을 포함한 IBK저축은행에서 시행하는 정부지원대출캠페인 '햇살론2'를 안내드리겠습니다. 햇살론 3가지 대출 상품이 있습니다. 햇살론/사잇돌2/i빅론 인데요. 외국인 / 대출 및 카드 연체자 / 신용불량자 / 무직,군미필, 만 20세 미만은 대출에 제한이 있는 점 참고하시구요. 먼저 햇살론은 제도권 금융 접근이 어려운 저소득, 저신용 금융취약계층에 대한 보증부 대출을 통해 금융접근성 제고, 금리 부담 완화로 서민층의 금융지원 상품입니다. 국가경제가 위기에 처했다는건 일반 서민도 체감중에 있습니다. 물가는 상승하고 대출 규제는 강화되어 서민들의 경제적인 위기도 찾아오고 있습니다. 대출이 생소한 사회 초년생들에겐 더더욱 어렵구요. 햇살론은 까다롭고 복잡했던 기존의 대출자격조건을 낮추고 높은 한도로 대출이 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 현재 저신용, 저소득이라면 대부분 햇살론을 이용하고 있을텐데요, 햇살론의 매우 완화된 조건으로 대출을 받을 수 있기 때문이죠. 햇살론을 이용하
금리인상(자이언트스텝)과 부동산 하락 [내부링크]
에 대해 알아보려합니다. 부동산 뉴스를 보면 기준금리 인상과 가격 하락 우려로 매수심리가 위축되며 관망세가 이어지고 있다 합니다. 강북권은 용산을 제외하고 하락세고 강남권도 상승세지만 폭은 줄어든 모습입니다. 미국 연준의장 파월은 기준금리를 0.75%P 올리는 등 자이언트스텝이 본격화 되는 양상입니다. 금리인상이 된다면 대출이 막히니 부동산의 매매도 죽을것이구요. 지난 하락장때와도 흡사해 보입니다.(07년도?) 전문가들은 금리 인상에 따른 후폭풍이 본격화되면 대출 여건과 금리 변화에 민감한 서울 외곽지역의 가격 하락세가 두드러질 것으로 보고 있습니다. 부동산은 필수재이기에 사람들은 매매든 월세든 선택을 해서 살아갑니다. 금리 인상이 되면 대출이 올라 이자부담금이 늘어나는 만큼 전월세 시세도 오르게 될 거구요. 시장은 예측이 아니라 대응이라는 말도 있지요. 지속적으로 상황을 보면서 새로운 기회를 잡으시길 바라며 마치겠습니다. 감사합니다. https://land.naver.com/new
무료 홈페이지 제작 / 바른웹 [내부링크]
홈페이지를 제작해야 할 일이 있어 인터넷으로 이것저것 알아보다 바른웹을 알게되었습니다. 저렴한 비용에 홈페이지 제작이 가능하다기에 반신반의 했는데 퀄리티 나쁘지 않더라구요..! 바른웹 - 무료홈페이지제작 요즘엔 사업을 이제 시작하시려는 분들께서 사업이 크든작든 홈페이지 제작은 필수로 제작하셔야 할텐데요. 본인소유의 홈페이지는 기본인 거 같습니다. 퀄리티 좋은 홈페이지는 매출상승으로 이어지는 시대니 전문적으로 만드는 곳을 잘 찾아야 할 거라 생각됩니다. 바른웹의 경우엔 다년간의 실적과 전문적인 디자이너들이 직접 디자인해서 퀄리티가 매우 좋습니다. 사업을 함에 있어 비용을 줄이는건 누구나 다 고심하는 문제일텐데요 바른웹은 제작비 무료입니다. 대신 월3만원에 최대 5년동안 관리를 해주는 시스템입니다. 월 3만원 관리비용/소유권 획득 무료 홈페이지지만 반응형 홈페이지를 제공해 pc,모바일,태블릿 전부 안정적으로 접속할 수 있습니다. 최대 32페이지까지 제작할 수 있고 월 3만원에 본인 소유
수익창출을 위한 마케팅 - 마케팅플라이 인플루언서 마케팅 [내부링크]
지금 시대는 마케팅의 시대인거 같습니다. 어떤 방식으로 마케팅을 하는지에 따라 회사/사업체의 매출이 달라지기에 많은 사람들이 여러 마케팅방법을 찾아 헤메고 있습니다. 요즘은 인플루언서를 통한 마케팅을 많은 기업들이 활용하는 추세인데요. 대다수의 개인 블로그를 운영하거나 유트브채널을 운용하는 분들은 인플루언서가 되고 싶을거 같은데요 뉴스기사에도 나오듯이 인플루언서를 활용한 여러 마케팅도 나오는 중이고 이제 이 들의 영향력은 나날이 커가고만 있습니다. 각종 금융,경제,먹방,패션,이슈등 이제 잘 키운 인스타그램 하나면 좋은 마케팅수단이 되어있죠. 마케팅플라이 인플루언서 마케팅 개인적으로 인플루언서들과 컨택을 하는건 아무래도 어려운 일이다 보니 요새는 대행사를 많이 활용합니다. 검증된 인플루언서 플랫폼을 갖고 있는 곳 중 마케팅플라이를 소개해드릴려 합니다. >>마케팅플라이상담하러가기<< 1. 팔로워 수가 많다고 인플루언서가 아니다. 철저한 검증을 통해 광고주에게 맞는 인플루언서를 제시합니다
의정부 민락IC바로 옆 센텀리브워크 라이브오피스 알아볼게요 [내부링크]
의정부 민락IC바로 옆 센텀리브워크 라이브오피스 알아볼게요! 요즘 새정권이 들어서며 각종 규제가 풀린다는 이슈로 인해 많은 투자자들이 관심을 보이는 상황이죠 과연 어느정도 선까지 풀어질지는 미지수지만 미리미리 관심을 갖고 눈여겨 봐야겠죠? 오늘은 의정부 민락IC 바로 옆에 들어서는 라이브오피스 고산지구 센텀리브워크를 알아보겠습니다. 먼저 라이브오피스는 업무공간과 주거공간이 결합된 소규모 기업을 위한 특화상품으로 지식산업센터와 더불어 투자상품으로 활용하기 좋아 많은 분들이 찾고 있구요 당 현장은 의정부 지역에 처음 들어서는 라이브오피스라 많은 분들이 관심을 보이고 있습니다. 라이브오피스는 주택수에 포함되지 않는 상품이며 각종 규제가 적고 분양가도 부담스럽지 않아 소액투자를 원하시는 투자자분들이 많이 찾는 상품입니다. 최근 스타트업, 창업등 1인 기업이 증가하면서 다양한 규모의 기업들이 주거와 업무형 오피스텔의 장점을 합친 라이브오피스를 선호하는 추세입니다. 분양마감된 지식산업센터 센텀
서초동 하이엔드오피스텔 엘루크서초 알아볼까요? [내부링크]
서초동 하이엔드오피스텔 엘루크서초 알아볼까요? 최근 서울 서초구와 강남구 등 이른바 '강남권'에서 오피스텔을 중심으로 한 고급주거 상품의 열기가 뜨겁습니다. 이에 대해 부동산 전문가들은 이러한 상품의 주 수요층인 1인가구 증가와 함께 서초, 강남권의 신규 아파트 공급량 감소를 주요 원인으로 꼽고 있습니다. 해당 지역은 작년 한해동안 공급된 물량이 같은 기간 서울 전체공급량의 13% 수준이라 하네요. 이처럼 강남권 고급주거상품에 대한 공급이 부족한 가운데 롯데건설이 교대사거리에 책임준공을 맡은 엘루크서초 분양에 나선다 합니다. 시공능력평가, 브랜드순위는 요즘 주거공간을 선택하는데 있어서 아주 큰 요소로 작용하는데요 해당 현장의 시공사인 롯데건설은 작년 브랜드 순위에서 5위를 차지한 저력이 있습니다. 롯데하면 롯데월드타워 시그니엘을 비롯, 고급스런 시설의 대표주자인 만큼 또 하나의 작품으로 당 현장이 주목을 받고 있습니다. 현장인근에서 최근 1년간 분양예정이든, 분양이 완료된 단지 중에
반얀트리 카시아 속초 A타입 전매 안내입니다. [내부링크]
반얀트리 카시아 속초 A타입 전매 안내 드릴게요~ 앞서 포스팅했던 강원도 대포항에 들어오는 반얀트리그룹 카시아 속초 전매안내입니다. 전세대 분양완료 되었으며 내년 12월 완공예정입니다. 올해 1월달 사진입니다 4월달 사진입니다 주소 : 강원도 속초시 대포동 937번지 유형 : 생숙(생활형숙박시설) 계약면적 : 89.66 (27.12평) 전용면적 : 39.13 (11.84평) 매매가 : 515,608,000원 분양가 : 478,700,000원 계약금 : 47,870,000원 (10%) 부가세 : 36,908,000원 (환급) 중도금 : 60%무이자 대출 : 개인 신용도에 따라 6~70% 수익률 : 5-8% (주변 수익률 대비 예상) 전매 물건 안내! A타워 A타입 입니다. 물건이 속한 A타워는 배치가 사선으로 이루어져 전 객실 오션뷰입니다. 2020년 청약당시 오픈날 바로 마감되었던 타입입니다. 투자포인트 간단히 짚어보고 가겠습니다. 첫 번째로 생추어리클럽을 안내드리자면, 객실을 소유
오피스텔과 도시형생활주택(도생) 차이점 간단정리 [내부링크]
겉으로 보기에는 큰 차이가 없어보여 많이들 헷갈려하시죠. 요즘은 오피스텔과 도생이 혼합되어 있는 경우가 많습니다. 어떤 사업이든 사업성을 생각해 진행하기 마련인데 오피스텔보다 도생이 규제가 덜해서 시행자 입장에서 사업성을 더 높이려 하기 위함입니다. 그래서 오피스텔과 도시형생활주택의 차이점을 알아보려 합니다. 오피스텔 (오피스 + 호텔) 한국에서만 사용하는 단어죠 오피스텔. 업무용과 주거용이 따로 있고 주택가격이 오르며 대채제로 많이들 찾았던 상품입니다. 주거용의 경우 주택수에 포함되며(전입신고시), 종부세도 포함되죠. 업무용의 경우는 포함이 되지 않습니다. 오피스텔 보유자가 청약할 때 무주택자로 간주된다는건 널리 알려진 사실이지만, 구분을 잘 하실 필요가 있습니다. 건축물대장 상의 용도가 업무시설로 기재되어 있어야 한다는 사실 잊으시면 안됩니다. 도시형생활주택 (도생) 2009년에 처음 도입된 1-2인 가구의 주거 안정을 목적으로 건축기준과 부대시설 등의 설치 기준등을 완화하여 공
반얀트리 카시아속초 B타입 전매안내입니다 [내부링크]
반얀트리 카시아속초 B-2타입 전매(매도)입니다. 주소 : 강원도 속초시 대포동 937번지 유형 : 생숙(생활형숙박시설) 계약면적 : 186.28 (56.35평) 전용면적 : 81.29 (24.59평) 매매가 : 980,161,000원 분양가 : 910,000,000원 계약금 : 91,00,000원 (10%) 부가세 : 70,161,000원 (환급) 중도금 : 60%무이자 대출 : 개인 신용도에 따라 6~70% 수익률 : 5-8% (주변 수익률 대비 예상) B-2타입입니다. B타입은 전용평수 24평 큰 평수로 동해바다와 설악산뷰 둘 다 감상가능하며 저번 포스팅의 A타입과 마찬가지로 '수익형부동산+ 호텔휴양지'를 동시에 누릴 수 있는 상품입니다. 계약자분의 개인적인 사정으로 안타깝게 전매를 희망하시네요. 수익성은 전체 호실 + 부대시설의 운영수익을 분양가 대비 N/1로 배당하는 시스템입니다. 클릭하시면 전화상담 도와드립니다~ 정확한 정보를 포스팅할 수 없는 점 양해 부탁드립니다. 전화
서울시 중구 신당동에 위치한 왕십리 센트럴 큐브스테이트 오피스텔 알아보겠습니다. [내부링크]
왕십리큐브스테이트 서울특별시 중구 왕십리로 397 신당동에 위치한 왕십리 센트럴 큐브스테이트 오피스텔 알아보겠습니다 상왕십리역 인근에 들어오는 오피스텔입니다. 내부순환로와 동부간선도로, 강변북로를 통한 광역 교통망이 우수한 입지에 수도권 광역급행철도 GTX-C노선 개발호재 등 추후에는 보다 더 발전될 교통권을 확보함에 따라 직장인 출퇴근과 서울전역 이동이 자유로워 관심을 끌고 있습니다. 풍부한 무상옵션과 특화설계를 갖춘데다 분양가도 부담이 적은점이 포인트입니다. 오피스텔 시장에서의 좋은 입지란 주변 배후수요입니다. 배후수요가 탄탄할수록 공실률이 낮고, 안정된 수익을 발생시키기 때문이죠. 2023년 7월 준공예정으로 상왕십리역과 도보 2-3분거리에 있구요, 1개동 지하 1층 ~ 지상 18층 규모에 총 133실 주차대수는 97대입니다. 교통 왕십리 센트럴 큐브스테이트는 왕십리역과 상왕십리역, 신당역 트리플 역세권에 위치합니다. 왕십리역은 아시다시피 5개 노선이 지나가기에 전국 이동이 좋
강원도 속초시 대포동 반얀트리 카시아 속초 알아볼까요? [내부링크]
강원도 속초시 대포동 반얀트리 카시아 속초 알아볼까요? 바다. 떠올리는 것 만으로도 설레게 하는 그 이름 최근 몇 년간 시행되었던 규제로 인해 더 이상 아파트나 주택에 투자하기란 매우 힘들어진 상황입니다. 이에 대한 반사효과일까요? 생활형숙박시설이 큰 인기를 얻고 있는데요, 이는 건축법의 영향을 받기에 전매제한도 없을 뿐더러 규제에서도 비교적 자유롭다고 합니다. 오늘은 제작년에 분양마감한 현장인 반얀트리 카시아 속초를 알아보도록 하겠습니다. 당 사업지의 위치는 강원도 대포동 937번지 일원에 자리하며, 지하 2층부터 지상 26층의 규모로 생활형숙박시설 717실이 공급되었습니다. 계약일 당일 찍은 파노라마뷰입니다 반얀트리는 세계적인 수준의 호텔브랜드로 타 호텔들과의 차별성있는 품격을 갖춘 곳입니다. 이런 브랜드의 레지던스라면 많은 분들이 관심을 보일 것이라 생각되는데요, 특히 부동산 투자를 하셨던 분들은 1가구 2주택과 무관한 부동산을 살피시는 분들이 많은 만큼, 더더욱 메리트가 있을
천안자이타워에 대해 알아보겠습니다. [내부링크]
천안자이타워에 대해 알아보겠습니다. 기본적으로 부동산 시장에서는 네임밸류를 갖춘 시공사가 공사에 참여하면 추가적인 프리미엄이 붙는 편입니다. 안정적인 설계를 바탕으로 어느정도의 상품성을 보장해줄 수 있기 때문이죠. 따라서 오늘은 위의 조건을 충족하고 있는 천안 자이타워를 알아보겠습니다. 현장은 충청남도 천안시 성성동 361-38번지 이외 28개 필지에 들어서고, 지상 12층높이 건물이 2개동으로 구성됩니다. 천안 내 최초로 적용되는 주차 램프 드라이브 더블 플로어 패스를 갖췄다는 점을 특장점으로 꼽을 수 있는데요. 이는 화물차량이 램프 내에서 물류 이동시 하행과 상행을 분리하는 방식으로 설계되어 안정성을 확보하였기에 물류 사고를 미연에 방지할 수 있습니다. 한번 회전에 4개층 진입이 가능하여 차량이동의 동선이 매우 최적화되어있고, 전 층 2.5톤 진입이 가능해서 덩치 큰 화물차 진입에 특화되어있습니다. 제조형,업무형,라이브오피스,근린생활시설 등 모든 호실 합쳐서 총 872실이 공급되
강원도 고성에 들어오는 5성급 윈덤호텔 알아볼게요 [내부링크]
강원도 고성에 들어오는 5성급 윈덤호텔 알아볼게요 안녕하세요 오늘은 강원도 고성에 들어오는 윈덤 강원 고성에 대해 알아보겠습니다 일단 윈덤호텔이라 하면 생소하신 분들이 많으실거 같은데요 메리어트,힐튼,하얏트 등이 업계에서 최고의 프랜차이즈라 많이들 생각하시는데, 리조트를 제외하고도 9,300개 정도의 호텔을 보유한 윈덤그룹이 압도적인 1위입니다. 우리에게 '라마다,하워드존슨'등의 브랜드로 친숙한데, 이 회사에서 보유한 일반 라인의 브랜드일 뿐이며 '윈덤 호텔&리조트'는 당 그룹의 럭셔리 라인업에 속합니다. 또한 기존 프랜차이즈만 내어주고 별개의 법인을 선정하여 위탁을 대행하는 것이 아니라, 국내최초로 직접 운영까지 맡게 되었습니다. 호텔은 일반 건축물에 비해 건설하는데 들어가는 비용이 평균 1.5배 많습니다. 감가상각 역시 일반 건축물에 비해 훨씬 길구요. 신라호텔,워커힐등 준공된 지 4~50년이 넘은 호텔들도 여전히 높은가격으로 객실이용료가 부과되고 있습니다. 건설사는 도급순위 3
창동민자역사 아레나X스퀘어 알아봅니다 [내부링크]
창동민자역사 아레나X스퀘어 알아봅니다 안녕하세요 오늘은 창동역사에 지어지는 아레나X스퀘어에 대해 알아보겠습니다. 민자역사 사업이란? 민자역사 사업이란 노후화된 역사를 현대화된 역사로 교체하기 위해 창동 아레나스퀘어 현장사진 민간 자본을 유치하여 역사를 재건립 하는 사업입니다. 역무시설을 무상 귀속받아 국가 재정 부담도 줄일 수 있고 창동 아레나스퀘어 현장사진 나머지 상업시설은 민간사업자가 일정 기간 동안 점용,분양,임대를 통해 투자금을 회수하는 구조로 도시재생 복합 개발 사업입니다. 창동 아레나스퀘어 현장사진 역사를 쇼핑과 문화의 복합기능을 갖춘 공간으로 바꾸는 도시 재생 복합 개발 사업 중 하나로 지역을 대표하는 랜드마크의 역할과 지역경제 활성화를 목표로 두고 있으며 창동역의 경우 1,4호선의 환승역세권이며 GTX-C노선이 개발이 되면 삼성역까지 10분이라는 입지를 갖고있어 유동인구가 많습니다. 창동 아레나스퀘어 현장사진 11년간 방치되었던 창동민자역사가 여러 우여곡절끝에 2022
신용산 큐브스테이트 알아볼게요 [내부링크]
신용산 큐브스테이트 알아볼게요 새롭게 정권이양이 되는 이 시점에 부동산에서도 많은 변화가 예상이 되는 5월입니다. 새로운 정부의 청와대 이전이슈로 전 국민의 이목이 쏠리는 곳이죠 용산입니다. 용산 미군 기지 이전과 함께 용산국제 업무지구등 여러 이슈들이 있습니다. 현재 서울에서 가장 뜨거운 지역이라 말해도 과언이 아닐겁니다. 부동산 값은 계속해서 오르는 중이고 그로 인해 주거용 아파트, 오피스텔을 구하기가 굉장히 어려워 지고 있습니다. 오늘은 용산, 남영역 사거리 초역세권에 들어오는 신용산 큐브 스테이트 오피스텔에 대해 알아보겠습니다. 서울 청파동 3가 83-2번지 일대에 근린생활시설,오피스텔, 도시형생활주택으로 구성되어 공급되는 신축 분양 물건입니다. 대지면적 946.80 지하 1층, 지상 15층 규모에 70개 호실, 59대의 주차규모를 갖추었습니다. 100개미만 호실이니 오피스텔 전매가 가능한 상품이라는 점은 단기투자 입장에선 좋은 점이지만 형성될 피(fee)에 대해선 생각을 해
가산동 산업단지내 에이스 한솔타워 지식산업센터 기숙사/오피스 특별분양 알아보겠습니다! [내부링크]
가산동 산업단지내 에이스 한솔타워 지식산업센터 기숙사/오피스 특별분양 알아보겠습니다! 갈수록 심해지는 강력한 규제로 인해 부동산투자에 어려움을 느끼시는 분들이 늘고 있습니다. 이런 규제 사이에서도 기회를 찾아 잡는 분들이 계시죠. 오늘은 가산동 지식산업센터 단지내 위치한 에이스 한솔타워 회사 보유분 특별분양소식을 안내해 드리겠습니다. 위치는 서울시 금천구 가산디지털1로 58번지로 지하 4층,지상 20층으로 지어지는 신축건물입니다. 해당건물의 18~20층까지가 업무지원시설 (기숙사/오피스)입니다. 국가산단내에 위치한 지식산업센터의 기숙사는 주택수에 포함되지 않는다는 장점이 있습니다. 청약통장도 필요하지 않구요. 전입신고가 가능하며 대출도 최대 80% 가능합니다. 취등록세 4.6% 부가세 환급받으시고 등 여러 세제혜택이 있습니다. 에이스 한솔타워는 근처 밀집되어 있는 지식산업센터로부터 직장인 배후수요가 있기에 임대 맞추기도 수월합니다. 실제로 수요에 비해 공급도 부족하구요. 독산역 도보
수원시청역 스페이스 이룸&타워 투자핵심요약 알아보겠습니다. [내부링크]
수원시청역 스페이스 이룸&타워 투자핵심요약 알아보겠습니다. 수원 인계동엔 다양한 업종 및 기업체들이 밀집이 되어있습니다. 업무수요는 끊임없이 창출되는 곳이지만 부지는 제한적이기에 수요가 귀한 곳입니다. 수원시청역 주변에는 노후된 오피스텔들이 많이 위치하여 있습니다. 2~30년 된 건물들이죠. 대부분이 업무용으로 운영되고 있으니 수원에 업무공간을 찾고 있다면 섹션오피스가 적합하다 판단됩니다. 스페이스 이룸타워는 수원시청역 도보2분거리 초역세권에 시청업무수요도 흡수가능하고, 넉넉한 주차장을 완비한 18층 오피스빌딩입니다. 현장 주변으로 관공서, 금융회사, 국내 최대 규모 회사가 인접해서 관련 업체들이 상주하고 있고, 수원에서 유동인구가 가장 많은 지역중 하나로 다양한 연령대와 사업체들이 밀집해 있습니다. 당 현장은 역세권입지인 만큼 탁월한 접근성 및 이동성이 큰 장점입니다. 수원시청역 수인분당선을 이용하면 인천,안산,용인,분당,강남권역을 빠르게 오갈수 있습니다. 전국 각지의 산업단지로의
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