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안성 땅값 치솟는 이유... 지금부터 안성땅 매매에 관심 집중 대박! [내부링크]

안녕하세요. 안성땅 매매 전문 부동산 안성 땅값이 치솟고 있는 것이 너무나도 부러울 뿐인 부동산은 노른자 홍 교수입니다. 안성 땅값뿐만 아니라 수도권의 주요 대형 호재와 이슈가 있는 지역의 땅값이 상상이상으로 치솟고 있습니다. 수도권의 계획되어 있는 개발 사업들이 몇 년 전부터 개발호재만 남아있는 것이 아니라 이제는 땅을 뒤엎고 평탄화하여 기반 시설들이 개설되고, 건축물들이 모습을 보이게 되면서 본격적인 착공 진행과 준공단계에 접어들면서 지역 내 부동산... 특히 땅 매매로 투자하셨던 분들에게는 좋은 수익과 차익으로 환급할 수 있는 기회가 다가오고 있는 것 같습니다. 개발호재가 계획이 되고 실질적으로 진행되는 착공 단계에서 이제는 대부분의 개발사업들이 완공 시점을 맞이하면서 땅값들이 많이 올라 이제야 투자를 희망하시거나 저평가된 지역을 찾으시는 투자자분들에게는 선택지가 많이 없어지면서 많은 투자 고민에 빠져있습니다. 대표적으로 경기도 권역에서 저평가를 받고 있던 지역은 경기도 화성,

부안토지 똘똘한 땅 바로 여기! 부안군 하서면 장신리 소액 땅투자 [내부링크]

안녕하세요. 주말에 지역에 따라 크고 작은 눈들이 내려서 온 동네를 하얀색으로 물들였네요. 오늘 하루 푸근한 날씨속에서 안전에 유의하시는 하루 되시기 바랍니다. 현 정권의 부동산 규제정책속에서 강력한 세제정책으로 인해서 아파트를 보유하고 계시는분들은 언제보다 고민이 많아질 하루하루를 보내고 계실거라 생각합니다. 집값의 폭등론자와 폭락론자의 상반되는 예상속에서 이제는 똘똘한 한채, 두채를 보유해야하는 시장 분위기 속에서 적어도 서울의 아파트를 시장에 내놓으려고 하시는 분들은 없을거라 생각합니다. 왜 일까요??? 서울의 아파트들은 부동산 규제정책의 소용돌이속에서 언제든 회복하고 오를거다라는 기대심리가 반영되어 대기수요들이 여전히 있기 때문인대요. 그렇다면 토지투자 시장에서는 어디를 똘똘한 땅으로 봐야하는것일까요? 우선 현재 진행되고 있는 국토종합계획의 프레임속에서 정부의 전폭적인 개발 의지와 함께 예산의 규모가 높게 책정되고 있는 지역의 국책사업지 위주로 찾아보시길 끈임없이 조언해드리고

부안 부동산 노른자 of 노른자 땅 새만금 배후도시로 매물 제로현상 계화면 의복리 토지 투자 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 창업상담과 다양한 부동산 상담, 투자 문의로 참 바쁜 일정을 소화하고 있는 부안 부동산 부안지기, 부안 토지 전문 부동산은 노른자 홍 교수입니다. 부안 부동산의 노른자 of 노른자 땅 오늘 말씀드릴 지역의 매물은... 출처_ 새만금 개발청 지금 현장 분위기를 보시면 아시겠지만 새만금 사업의 탄력적인 진행과 많은 변화의 중심에 있는 부안 부동산중에서 매물 제로 현상을 보이고 있는 지역입니다. 바로 계화면 의복리지역의 구획정리된 주거지역 토지입니다.!!! 부안군 계화면 지역은 의복리뿐만 아니라 창북리, 계화리의 도시지역 주거지역 매물이 굉장히 귀하고, 잘 나오지 않는 매물 품귀 현상을 갖고 있는 지역입니다. 그만큼 투자가치와 활용도가 높기 때문에 특별한 자금 사정이 없는 한 지주분들이 매물을 잘 내놓지 않는다고 보시면 됩니다. 새만금 개발사업으로 최대 수혜를 받는 초근접 지역의 입지조건을 갖추고 있으며, 새만금 개발 사업은 자족도시로서 다양한 시설들이 완공이

서해선 인주역, 당진합덕 서해안권의 대동맥 서해선 복선전철 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은노른자 창업사업과 부동산 상담으로 이리저리 바쁜 하루를 보내고 있는 홍교수입니다. 오늘은 이상하게 토지문의가 많은날이네요. 안성, 당진, 새만금 부안까지 서해안권역중에서 토지투자로서 유망한 투자처로 꼽히고 있는 지역이 될텐데요. 유망한 투자처 1순위로 꼽히고 있는 이유라면 당연히 대한민국의 핵심 산업이 집중되고 있는 지역이라 개발로 인한 지역의 활성화와 다양한 시설들이 빠르게 완공이되어 변모되고 있다는것이죠. 오늘은 서해안 시대를 열고 있는 서해선의 개발 파급효과와 더불어 최대 수혜지로 꼽히고 있는 당진합덕과 아산 인주역에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서해선 복선전철이라하는 서해안권역을 가로지로는 대동맥 역활을 할 고속전철은 2015년 5월 착공에 들어가 바야흐로 내년이면 완공을 앞두고 있습니다. 항상 누누이 말씀드리지만 개발계획에 대한 진행과정과 투자 타이밍만 잘 볼수 있다면 "토지투자, 즉 땅사서 돈버는일은 정말 일도 아닌것같습니다." 라고 저희 대표님께서 누

1가구1주택양도세 비과세12억원 이하 아파트양도소득세 계산기로 절세 확인 [필독] [내부링크]

안녕하세요. 포근한 날씨에 인사드리는 부동산은 노른자입니다. 지난주부터 이슈가 된 1세대 1주택자의 양도세 비과세 기준을 12월2일 시가 9억원이하에서 12억원 이하로 상향하는 소득세법 개정안이 통과되었는데... 바로 오늘 날짜로 1가구1주택양도세 완화로 비과세12억원이하 주택에 대한 양도소득세 감면 혜택이 주어집니다. 갑자기 시행되는 시점에 이전에 거래를 하려고 했던 해당 실거래가 금액의 집주인들은 혹여 수천만 원에 해당하는 양도소득세를 내는 것은 아닌지 불안감에 1주일을 보내신 분들이 많은 것 같습니다. 1가구1주택양도세 비과세 기준을 기존 실거래 9억원에서 12억원이하로 상향 조정하면서 아파트양도소득세 계산기로 해당되시는 집주인들은 많이 확인을해보셨을거라 생각합니다. 1가구1주택양도세 비과세 12억 원이 시행일에 대해 소급 적용 문의가 상당히 많은데, 오늘부터 바로 시행이 됩니다. 당초 내년 1월 1일로 규정했던 개정안을 번개불에 콩 구워 먹듯이 정책을 발표하고 바로 시행이라니

공인중개사창업 실전 공인중개사실무교육으로 지금 준비하자![부동산은노른자] [내부링크]

안녕하세요. 어제 오늘 날씨가 푸근하고 하늘이 맑은것이 그나마 위안이 되어주네요. 부동산은 노른자입니다. 코로나의 역대급 확산세속에 변종 오미크론도 확진자가 나오고 있네요. 다들 외부 활동하시는데 개인위생들 잘 챙기는 하루하루 보내시기 바랍니다. 평생 직장을 갖기 위해서 취업자격증에 도전하시는분들이 많아지고 있는 요즘입니다. 대표적인 국민 자격증이라고 하면 공인중개사 자격증을 빼놓을수 없는데요. 과거에는 자격증 취득이후에 공인중개사 실무교육을 접하고 지역선점과 상권만 잘 잡으시면 공인중개사창업이 그렇게 어려운 일은 아니었습니다. (적어도 제가 공인중개를 하기전에는요...) 하지만 요즘은 부동산에 대한 국민적인 관심과 더불어 점점 더 늘어나는 공인중개사 자격증으로 무한 경쟁을 하지 않으면 성공할수 없는 시대에 살고 있습니다. 철저한 준비와 공인중개사실무교육, 그리고 실전 노하우가 없더라면 이제는 실패할 확률이 높은것이 바로 공인중개사창업입니다. 바야흐로 공인중개사 자격증 취득 소지자

부동산 가계약 파기시 가계약금 반환 안될까? 부동산 계약금 지키기 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자입니다. 이번 주부터 영하권의 날씨로 접어든다고 합니다. 패딩의 계절이 왔습니다. "드라마 지리산"의 레인저들처럼 꺼내 입어야 할 때인 것 같습니다. 오늘은 부동산 계약 시 계약서 작성 전 매도자와 매수자의 구두상 약속이 되는 가계약금에 대해 말씀드려볼까 합니다. edmondlafoto, 출처 Pixabay 요즘 들어 2030 젊은 세대들의 내 집 갖기 열풍으로 부동산에 많이들 열광하고 있는 분위기인 것 같습니다. 하지만 부동산 매매, 전세, 월세 계약 시 가계약금 반환에 대한 기본적인 지식이 없다면 내 소중한 돈을 잃어버릴 수 있는 낭패를 보게 됩니다. 부동산을 한 번쯤 거래해 보신 분들이라면 다들 아실 내용이지만, 서로 믿고 얘기했던 부분이 거래 시 문제가 되는 부분이 비일비재하게 발생하고 있으니 유심히 잘 알아보시기 바라겠습니다. 통상 일반적으로 부동산 계약 시 지급되는 부동산계약금은 민법상의 해약금 규정에 따라, 당사자 일방이 이행에 착수할 때까지

땅매매와 땅투자할 시 이런것들은 꼭 알고 있기 (부동산 스터디 하자) [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자입니다. 날씨가 요즘 많이 풀렸네요. 즐거운 주말 보내시기 바랍니다. 정부는 대규모 개발계획을 발표할때마다 선 투기억제 - 후 개발을 강조하며 각종 투기억제 정책을 내놓고 있지만, 토지시장은 여전히 개발 지역을 중심으로 은밀하고 암암리에 땅매매가 이루어지고 있으며, 먼저 좋은 땅투자를 하기 위해 움직이고 있는 것이 사실입니다. 정권에 따라 충청권 홍성 내포신도시와 세종시 행정 수도 일대, 신도시 예정지 주변의 땅값이 들썩이다가도 수도권 일대가 호재로 작용해 땅값이 치솟기도 합니다. 초보 투자자들이 개발지역 토지의 땅매매에 도전할 때 투자 결정을 내려 후회하는 경우가 많습니다. 기대 수익이 큰 만큼 자칫 개발계획 추진이 멈춰버리거나 수포로 돌아가거나 사업이 장기 지연되면 환금성과 안정성이 떨어져 투자의 위험을 고스란히 투자자에게 오기 때문입니다. Katya_Ershova, 출처 Pixabay 장밋빛 청사진에 현혹돼 허황된 수익을 기대하다 보니 묻어두기 식

전북부안 새만금 개발 테마파크 투자협약 체결로 부안토지 속도감 [내부링크]

안녕하세요. 전북부안에서 이 소식을 듣다니 정말 기분이 좋습니다.^^ 부안 토지를 사랑하는 부동산은 노른자입니다. 오늘 현장 답사 겸 지주작업이 전북부안에 잡혀있어서 아침부터 서둘러 내려와서 투자 고객과 상담 후 답사를 마치고 점심을 먹고 있는데 일전에 부안 토지를 득하셨던 고객분께서 이 소식을 긴급하게 전해주셨네요.^^ 아이고 감사합니다.ㅜㅜ 새만금 개발에 "새만금 챌린지 테마파크" 가 들어간다는 내용은 부안 토지에 관심을 두고 계신 분이시라면 잘 아실만한 내용인데요. 이 사업이 확정 단계에 접어들었습니다. 바로 새만금 1호 방조제 인근에 "테마파크" 조성이 된다는 시행안이 오늘 전북 업체 컨소시엄에서 투자협약 MOU 체결을 했다는 내용입니다. << 이렇게나 빨리... >> 어느 정도 예상은 하고 있었는데 속도감이 이렇게 빠르게 진행될지는 몰랐습니다. 벌써부터 심상치 않은 분위기에 지난번 해안가 땅 진행하신 분들에게 기분 좋은 소식도 전할 수 있게 되었네요. 아하, 그리고 지금 작

부동산등기 등기권리증 받기 전 가등기를 하는 이유 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 홍 교수입니다. 부동산 매매 계약 과정에서 소유권 이전 등기전에 가등기를 설정해 놓는 경우가 있습니다. 부동산 등기 중에 많은 분들이 가등기의 개념이나 등기권리증 진행전에 가등기를 하는 이유를 모르고 있어서 오늘 쉽게 풀어보도록 하겠습니다. 보통 가등기는 이전등기청구권 보전을 위하여 설정해두는 것이 일반적입니다. 부동산을 매입하며 계약금을 지급하고 잔금이 늦어지는 경우에 가등기를 설정합니다. 이유는 혹시라도 생길 수 있는 분쟁에 대해 미리 안전장치를 걸어둔다고 보시면 되는데요. 매도인이 이중매매를 하거나 설정 또는 차입하거나 하는 위험을 미연에 방지하고자 할 때 부동산에 가등기를 설정해 놓으면 가등기 이후에 부동산이 제3자에게 처분되거나 근저당 설정, 가압류 등이 발생하더라도 가등기에 기한 본등기를 하게 되면 가등기 이후의 등기는 모두 말소되기 때문입니다. 이와 같이 부동산 매매 과정에서 소유권 이전 등기청구권 보전을 위한 가등기는 이유와 목적, 결과가

경매 물건 배당요구 및 대항력 있는 임차인 [내부링크]

부동산은 노른자 홍 교수입니다. 경매라고 하는 것은 우리가 쉽게 알고 있는 채권자(돈 빌려준 사람)와 채무자(돈 빌려 간 사람) 사이에 금전적 문제로 인하여 채무자 소유의 부동산을 민사집행법이라는 절차법에 의하여 압류 한 이후에 환가 절차를 거쳐 채권자의 금전 채권을 만족시키는 것을 말합니다. 부동산 시장이 불안하고 침체되는 시점에 경매라는 절차는 시세보다 저렴하게 부동산 물건들을 구입할 수 있다는 커다란 장점을 갖고 있어 지금도 서울, 수도권의 매물들은 인기가 상당히 높은데요. 반면에 완전한 권리 행사를 하기 전까지는 위험요소들이 산재하고 있어 필수적으로 권리 분석을 통해 위험 요소를 확인하고 제거해야 낭패를 보는 일이 없습니다. 그 위험요소 중에 한 가지가 기존 주택에 거주하고 있는 세입자의 보증금 인수 여부입니다. 보증금 인수 여부를 파악하기 위해서는 임차인의 배당요구 유무를 필히 확인해야 하는 것이 필수적입니다. 일반적으로 배당이라고 하는 것은 주식회사가 이익금을 현금 또는

부동산투자 결국은 토지투자가 답이더라[초보 땅 투자 가이드] [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 홍 교수입니다. 참으로 오랜만에 찾아뵙게 되는데요. 오늘 이 시간에는 부동산투자 "결국은 토지투자가 답이더라"에 대하여 이야기해 보도록 하겠습니다. 초보자들에게는 큰 산과도 같은 부동산투자 그중에서도 진짜 부자가 되기 위해서는 필히 알고 있어야 하는 토지투자 노하우로 여러분과 만나보도록 하겠습니다. 저희 노른자에서는 부동산의 모든 노른자에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 무언가를 경험해 보고 알아야 똥 된장을 가릴 수 있는 거겠죠? 사야 될 거... 사면 안될 걸 알아야 리스크가 줄어들게 됩니다. 아파트 / 토지 / 상가 / 오피스텔 등등 어떤 게 노른자인지 알아야 노른자 부동산을 사고 가격은 많이 오르고 팔리는 건 눈 깜짝할 사이에 팔릴 그런 노른자 부동산을 살 수 있겠죠?... 우선 부동산 투자 "결국엔 토지 투자가 답이더라." 오늘은 투자 경험이 있는 분들에게는 쉽고, 아직까지 투자 경험이 없으신 초보자분들에게는 어렵게 느껴지는 어떤 땅이

부동산창업 중개실무교육 건축물용도변경 절차 및 방법 건축물대장 표시 변경 [내부링크]

안녕하세요. 부동산창업 프랜차이즈 새로운 패러다임을 만들어 가고 있는 부동산은 노른자입니다. 부동산은 노른자 부동산창업 프랜차이즈가 궁금하시다면 아래 홈페이지에서 확인하시길 바랍니다. 쉽게 빠르게 부자되는 부동산은 노른자 국내유일 부동산 프랜차이즈 www.nrz.kr "국내 유일 샵앤샵 부동산창업 프랜차이즈" 요즘 들어 부동산창업을 생각하시는 분들의 수요가 많이지고 있는 분위기입니다. 신규 창업과 장롱자격증 탈출!!! 소속에서 개업 공인중개사를 준비하는 등등 부동산창업을 위해 꾸준히 관심을 갖고 있는데요. 공인중개사 자격증 취득 이후에 실무 교육을 배우시고, 현장에서 성공적인 중개 운영을 위해 공인 중개실무를 처음 경험하시는 분들은 미리미리 중개 실무팁들을 익히시는 것이 무엇보다 중요할 것 같습니다. 부동산은 노른자에서 알려드리는 건축물용도변경 절차 및 방법 건물주나 임차인분들이 궁금해하시는 내용을 오늘 알기 쉽게 정리해 보겠습니다. 건축물의 용도는 무엇인가요? 건축물의 용도란 건축

둔촌주공 분양가 확정... 둔촌주공아파트 12억 파격가! 분양 받어?! 말어?! 폭망이냐? [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 홍 교수 인사드립니다. 누구보다 한 발 빠른 정보와 부동산에 다양한 노른자 포인트를 정확한 시장 분석을 통하여 핵심 정보만 전달해드리도록 하겠습니다. 최근들어 부동산 시장의 침체기와 빙하기로 접어들 준비를 하고 있는 시점에 핫 이슈로 떠오른 소식이 있어 전해드립니다. 바로 서울 강동구 둔촌주공의 분양가 확정 예정 소식입니다. 분양전부터 워낙 이슈가 많았던 단지라 " 둔촌주공아파트 사도 될까요??? " 많은분들의 문의가 엄청 쇄도하고 있습니다. 올림픽파크 포레온 = 둔촌주공 과연 사야되나? 말아야 되나?... 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 11월 9일 둔촌주공 아파트 분양가의 대략적인 아웃트라인이 나올 예정입니다. 어제 바로 결정되는것은 아니었고, 최종 확정까지는 1주일 넘게 걸릴 수도 있는 사안이라고 구청 관계자의 설명입니다. 아직 미정이긴 하지만 부동산 하락기속에 말도 많고 탈도 많았던 둔촌주공 아파트! 우선 예상되는 둔촌주공 분양가는 평당 3,70

양도세절세 노른자 꿀팁! 양도세 절세방법 집수리 비용, 중개수수료 등 증빙서류 미리 챙겨두기 [내부링크]

안녕하세요. 여러분들의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은 노른자 홍 교수 입니다. 집을 사는 것도 중요하지만, 집을 매도할때 타이밍도 중요합니다. 특히 집을 매도시 양도차익이 생기게 되면 양도소득세를 납부해야 합니다. 건물이나 토지를 매도 금액에서 취득할 때의 가격으로 뺀 금액을 양도차익을 기준으로 과세하는 것을 의미합니다. 여기에서 양도세절세를 위한 간단하지만 중요한 노른자 꿀팁이 있습니다. 양도차익에서 필요경비라는 항목의 지출경비로 양도세절세를 할 수 있습니다. 주택 등을 취득할 때 필요해 의해서 지출하는 경비를 "필요경비"라고 합니다. 필요경비에 해당하는 항목을 살펴보면 1.주택거래시 중개 수수료 2. 매도시 중개수수료 3. 주택을 살때 취득세와 등록세 등 법무사 비용도 필요경비로 인정이 됩니다. 집을 매도할 때 양도세절세 효과를 위해서는 집을 매입하는 시점부터 매도할 때까지 집을 보유하면서 지출된 비용들의 영수증 증명서류를 잘 챙겨 놓아야 합니다. 구축의 아파트를 살 때는 쾌

부안 토지매물 새만금개발 촉진으로 변산면 대항리 투자가치 상승 [내부링크]

대한민국의 과거부터 현재까지 수출 의존도가 높아 무역에 의한 의존도가 굉장히 높은 나라입니다. 1990년대에 들어서면서, 중국 시장이 개방되고 서해안권역의 개발사업이 크게 대두되기 시작합니다. 과거 부산을 통한 미국과 일본, 유럽 등에 치중해오던 수출 의존도 때문에 모든 기반시설들이 경상도의 동쪽에 집중이 되었던 시기에는 서해안권의 개발을 특별히 해야 하는 여건이 안되었지요. 중국 시장의 개방은 대형 마켓시장의 오픈으로 대한민국 또한, 중국으로 수출하는 의존도가 높아짐에 따라 서해안 개발 사업이 화두가 되어, 지금까지도 서해안 일대의 개발사업은 활발히 진행 중에 있는 것이죠.... 인천을 기준으로 경기도 권역의 서북부에 위치한 고양시로부터 김포~ 부천~ 시흥~ 화성~ 평택까지 어느 하나 개발이 미진한 곳이 없으며, 그 밑으로 당진~ 서산. 태안~ 군산~새만금~ 목포까지 서해안을 대표하는 개발사업지로 개발계획이 수립되던 시점인 1990년대부터 2021년 현재까지도 많은 변화를 맞이하고

부안토지 투자 변산면 대항리 바다조망뷰 급매매 정보 [내부링크]

안녕하세요. 요즘 새만금개발 사업으로 부안토지 투자 매입문의가 상당히 많은것 다들 알고 계시죠... 많은 관심과 기대에 부흥하기 위해서 부동산은 노른자는 열심히 현장을 누비고 다니고 있습니다. 편하게 전화 문의 주시면 적어도 좋은 용도와 입지조건의 부안토지를 보실수 있도록 아낌없는 조언해드리고 있으니 망설임없이 문의연락주세요. 스피드가 생명입니다.^^ 부안토지 투자문의중에 새만금사업을 이제야 알아가고 있는 투자자분들이 많으신데..... 새만금사업의 확실한 개발 여파를 받는 부안 토지의 땅값들이 여전히 평당 30~40만원대에 매입이 가능하실거라 생각하고 계시더라구요. 소액으로 토지투자 예산을 1억원내외에서 알아보시는분들이 많은신것 같고, 아직까지 부안토지들이 시골마을의 땅값 시세로 형성되어 저렴하게 생각을 하시는분들이 많은것 같습니다...... 이제는 새만금 내부 개발사업이 본격적으로 공사가 진행되면서 어느정도 가시권에 접어들고 있어, 토지투자의 경험이 있으신분들이나 눈치 빠른 자산가

새만금투자 똘똘한 땅! 관광레저용지개발은 변산땅값을 춤추게 한다. [내부링크]

어제 날씨는 굉장히 푸근했는데 갑자기 날씨가 추워졌습니다. 폭설이 내린 뒤에 다행히 눈이 빨리 녹아 현장으로 이동하는 길이 안전하네요. 반갑습니다. 여러분의 새만금투자를 책임지고 항상 좋은 매물만 거래해 드리려 노력하고 있는 부동산은 노른자 부안 지기 홍 교수입니다. 땅값 상승의 3단계 삼승법칙과 땅 투자 10단계 법칙은 절대 불변의 법칙으로 적어도 토지 투자를 준비하거나 공부하고 있는 분들이라면 필히 알고 있어야 할 체크사항 중에 하나인데요. 토지 투자 지가 상승 법칙을 알게 되면 최적화된 토지투자 타이밍을 알 수 있으며, 예정된 개발 계획이 실제 진행이 되는지, 향후 개발지의 가치는 얼마나 올라갈수 있는지, 내 땅의 가격은 얼마까지 뛸 수 있는지에 대해 미리 예측이 가능하기 때문에 기회비용을 잘 살려 토지투자를 할 수 있습니다. 기본적인 토지 투자 비법서 땅값 상승이 기본적으로 폭등하는 이유는 수요들이 갑자기 몰리기 때문입니다. 수요들이 몰린다는 것은 토지를 다양한 관점에서 보는

안성토지 매매 왜 안성땅 찾는 투자자가 많을까? [안성토지투자 호재 핵심들] [내부링크]

안녕하세요. 부동산의 영양란!~ 핫한 지역에 노른자땅 핵시 정보를 콱! 콱! 찍어드리는 부동산은 노른자 홍 교수입니다. 날씨가 많이 추워지고 있습니다. 부동산의 하락기, 빙하기도 시작되어, 관망세가 지속되고 길어지고 있는 현실입니다. 전국적으로 아파트 가격이 하락하면서 투자자금들이 땅으로 유입되고 있습니다. 오늘은 부동산투자의 양대산맥인 아파트투자와 토지투자 중에서 핫한 지역의 토지투자에 대해 알아보겠습니다. 바로 주인공은 경기도 안성시입니다. 현재 대표적인 토지투자 인기지역중 하나죠! 이미 제대로 토지투자에 광풍이 불었던 지역이라 지주들의 콧대가 높아지고 있는 지역입니다. 자연스럽게 투자자들이 한번 쓸고(?)간 지역들은 시세 및 호가가 오르면서 투자타이밍 및 매물수급에 문제가 많습니다. 대다수 회원분들의 문의사항이 가장 많은 부분이라 오늘 영상으로 한번 담아보았습니다. 오늘은 왜 안성토지 매매를 하려고 투자자들이 안성으로 그렇게 러쉬하며 안성땅을 아직도 찾고 있는지... "지금 매

토지투자용도지역 계획관리vs자연녹지 왜 이 토지방법만 추천? 수요가 폭발하는 용도지역은 따로 있다?! [내부링크]

안녕하세요. 전국의 핫한 노른자 토지만 팍!팍! 짚어 드리는 부동산은 노른자 tv 입니다. 토지투자시 다양한 투자공부들을 하시겠지만 용도지역은 아마 토지투자를 고민하시고 실천에 옮기려 공부중신 분들이라면 수도 없이 보고 들어 보셨을 겁니다. 토지투자시 이런 용도지역의 땅은 묻지도 따지지도 마라!!! 오늘은 스스로 물고기 잡는 법에서 아주 중요한 가장 확실하고 실패 없는 토지투자를 하기 위한 부동산은 노른자 꿀팁을 알려드리려고 합니다. 하지만 토지투자를 할시 용도지역 중 계획관리와 자연녹지에 대한 이야기들이 많습니다. 왜 이 토지투자방법만 추천할까요? 무엇보다 용도지역이 토지투자에 있어 중요한 부분을 차지하고 있기 때문일겁니다. 계획관리와 자연녹지가 토지투자시 좋은건 알겠어. 그렇다면 그외에 수요가 폭발할(?) 용도지역에는 묻지도 따지지도 말고 투자를 해야하는 것일까요? 왜 그럴까요? 땅값은 용도지역에 따라 오르는 순서가 정해져 있기 때문입니다. 용도지역이 좋은 순서로 땅값이 무조건

새만금투자 부안토지가 대박이 나는 권리분석! 부안땅 매매는 지금! [내부링크]

안녕하세요. 전국의 모든 개발지, 돈 되는 토지를 콕콕 집어드리는 부동산은 노른자 홍 교수입니다. 새만금투자로 최대 수혜를 받을 지역! 부안토지 전문 공인 중개사무소 노른자 땅을 진심으로 소개하고 있습니다. 부동산은 노른자 유튜브 채널에서도 최신 부동산 정보를 확인할 수 있으니 한번 놀러 오십시오. 구독과 좋아요. 해주시면 정말 감사하고요.^^ 노른자 매물 정보를 빠르게 확인하고 싶으시다면 알림설정도 필수로 해두시기 바랍니다. 노른자 채널 youtube 부동산은 노른자 tv 카톡 오픈방에서 '부동산10단계'를 검색하세요^^ '부동산투자의 맥' E북을 무료제공 부동산은 노른자 부동산 투자, 토지투자 매물 문의 및 매물 접수, 매물 촬영 의뢰 부동산은 노른자 매물을 찾고, 갖고 계신 분들의 많은 문의 바랍니다. 대표 연락처 031) 794 - 1011 카톡 문의 http://pf.kakao.com/_wxkWxgb [ 구독 이벤트 진행 ] 구독하기: https://bit.ly/3sW

새만금 부안토지매매 개발지 초인접 A+등급 부안토지 공개! [내부링크]

안녕하세요. 새만금 부안토지매매 전문 공인 중개 사무소 부동산은 노른자입니다. 드디어 오랜 시간 공들여 왔던 지주작업의 성과가 나올 것 같습니다. 요즘 새만금 개발사업 인기 실감하시나요? 덩달아 부안부동산 매물을 갖고 있는 지주(부안 땅 주인)분들의 인기 또한 하늘을 찔러 안드로메다급 기세입니다.^^; 그만큼 요즘 부안토지 지주작업이 힘듭니다.ㅜ 그렇다고 포기할 부동산은 노른자가 아닙니다. 여러분들도 노른자 토지를 얻기 위해서는 열심히 자료 업그레이드하고, 현장 확인하면 분명히 좋은 기회를 얻을 수 있을 거라 믿어 의심치 않습니다. 오늘 소개해 드리는 새만금 부안토지매물 개발지 초인접한 A+급 부안토지 안내해 드립니다. 물건 위치: 전북 부안 하서면 장신리 [번지는 보안상 오픈하지 않겠습니다.] 문의는 개인 카톡으로 남겨주시기 바랍니다. 용도지역: 계획관리지역 / 지목: 전 평수: 150평 매매가: 1억 3500만 원 도로: 접함 부동산은 노른자가 선택한 부안토지 매물의 노른자 분석

[필독!!!] 새만금투자를 부안부동산에 반드시 해야하는 이유!!! [내부링크]

안녕하세요. 인생사 나이롱 현장 팀장 첫 포스팅 합니다. 첫 포스팅의 느낌은 그동안 경기도권역의 대형호재들이 즐비했던 현장들을 돌아보며 느낀점과 오래전부터 "기회의 땅"이라 불리고 있는 새만금을 돌아보며 느낀점을 말씀드려 볼까합니다. 그리고 새만금 투자는 반드시 전북 부안부동산에 투자하셔야 합니다.~~!!! 그 이유를 확인하고 싶으시면 하단까지 쭈~~~~ 욱~~~~ 새만금지역 사업은 단군이래 진행되고 있는 국책 사업[ 공공의 이익 목적 실현 ]중 최대규모의 사업으로 동북아 경제 중심기지를 목표로 산업/주거/신항만/ 관광레져/신공항이 복합된 세계적인 관광레져 명품복합도시로 개발중이며 75.9만명을 유입시킬수 있.......

부동산투자 토지투자로 100억 자산 만드는 노하우! 무일푼 '무료 ZOOM 강의' 선착순! [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자입니다. 부동산투자 토지투자로 100억 대 자산을 만들 수 있는 방법이 궁금하지 않으신가요? 부동산투자로 큰 수익을 내기 위해서는 아파트를 해야 한다.. 토지를 사야 한다.. 수익형을 해야 한다... 선택지가 많습니다만 무엇보다 부동산투자로 큰돈을 벌려면 무조건 매매사업을 해야 합니다. 부동산 투자 매매사업이란? 부동산투자 매매사업이란? 무엇인가? 1과세기간 동안 1회 이상 취득 2회 이상 판매하는 자를 말한다... 쉽게 풀이하자면 부동산을 자주 사고팔고 하는 사람 부동산은 노른자에서 알려드리는 부동산 매매사업은 그냥 부동산 매수 후 팔 때까지 들고 있다가 그냥 일반, 초보, 하수, 부린이들의 투자방식처럼 절세하는 법도 모르고.. 개인 양도세에서 사업 소득세율로 조금 줄이는 정도의 부동산 매매사업이 아닙니다. 고수들이 하는 부동산 매매사업자 무일푼으로 부동산(토지, 아파트) 작업하거나 최대한 싸게 매수 후 원하는 목표수익을 최단기간 내 실현하도록 합니다.

새만금 이제 기회의 땅 아니다! 현장답사로 알아보는 새만금 토지 투자 분석 [내부링크]

안녕하세요. 부동산의 노른자 정보만 콕콕 찍어드리는 새만금 토지 투자 전문 공인중개 사무소 부동산은 노른자 입니다. 새만금은 더이상 기회의 땅이 아닙니다! 미래의 땅!!! 기회의 땅!!! 급격한 속도로 현재 진행형 개발과 투자유치가 일어나고 있는 새만금투자 새만금 현장답사로 그 실체를 알아보려 부동산은 노른자에서 새만금 토지 투자 매물 분석 및 현장답사 일정을 준비했습니다. 부동산은 노른자 토지투자 유망지역 현장답사 프로젝트 최적의 타이밍에 A+급 매물들을 현장에서 볼수 있는 절호의 기회~ 2023년 하반기 기대되는 최고의 토지투자 유망지역! < 7월 1일 토요일 > 단군이래 역대급 규모의 국책사업지 새만금 토지투자 현장답사 진행!! [서울/경기 출발] [새만금 현장 합류] 신청서 확인 후 작성바랍니다. "박프로님"과 노른자 토지투자 유망지역 현장답사 ! 최적의 타이밍에 A+등급 매물 현장 확인법 안녕하세요. 부동산의 노른자만 콕콕 짚어 드리는 부동산은 노른자 입니

새만금투자 하서면장신리 지역 토지는 언제 폭등할까 [현장 확인] [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 점점 더 뜨거워지고 있는 대한민국 날씨처럼 대한민국에서 최대 규모의 국책사업이 진행되는 새만금사업의 현재 현장분위기를 집중해서 보시기 바랍니다. .참고로 현재 보여드리는 사진은 최근 현장모습임을 밝혀드립니다.^^ 새만금투자 사업으로 현재 가장 활발히 공사가 이루어지고 있는 지역은 부안군 하서면 일대인 새만금사업지의 남쪽 3권역 관광레져용지 입니다. 부안군 하서면 지역중 새만금 사업지와 초근접에 있는 동네가 바로 하서면 장신리인대요. 하서면 장신리는 새만금투자 사업의 가장 큰 수혜지로 부안군중에서 입지깡패라는 단어가 잘어울리는 장점을 갖추고 있는곳입니다. 그렇다면 새만금투자 사업으로.......

둔촌주공일반분양 평당 3,829만 원 분양가 공개! 서울미분양아파트로 터질까? 완판으로 대박 칠까? [내부링크]

부동산은 노른자 tv 둔촌주공일반분양 평당 3,829만 원! 국평 30평대! 분양가 13억 이상을 넘길 예정이라 중도금 대출이 나오지 않는 상황입니다. 둔촌주공일반분양 평당 3829만 원 결정! 서울미분양아파트로 전락하는가? 사전청약 완판이 될 것인가? 부동산은 노른자에서 분석하였습니다. 안녕하세요. 여러분들의 모든 노른자 부동산을 위해 정확한 시장분석을 하고 있는 부동산은 노른자입니다. 드디어 단군이래 최대 재건축 사업단지인 둔촌주공일반분양의 분양가가 확정되었습니다. 3.3 평당 3829만 원 확정 통보!!! 둔촌주공일반분양 사전 청약자들에게는 축복일까요? 불행의 시작일까? 둔춘주공아파트분양가는 업계에서 예상한 분양가는 3,700~ 3,800만 원 선으로 조합에서 제출한 분양가 4,180만 원보다 턱없이 모자라지만 별다른 이의 제기는 없을 것으로 보입니다. 둔촌주공일반분양 평당 3,829만 원 강동구청 분양가 심의위가 분양가 확정 통보를 3,829만 원으로 이미 해버린 상태여서 이

새만금 부안부동산 '토지투자 현장임장' 일정안내 [부안토지매물 확인] [내부링크]

안녕하세요. 새만금 부안부동산 토지매매 전문 공인 중개 사무소 부동산은 노른자 입니다. 2023년 6월 3일 토요일 새만금 부안부동산 '부안토지투자 현장임장' 일정 안내해드립니다. 재테크 필수인 시대에 종잣돈은 열심히 모았는데.. 이제는 무엇을 해야하나 고민되시죠? 주변에서 추천하는 종목들이 좋은건 알겠는데... 주식을 할지 / 코인을 할지 / 부동산을 할지... 재테크의 꽃은 토지투자입니다. 아직도 토지투자를 안하셨나요? 알아보기 조차 힘드시죠? 부동산은 노른자에서 준비한 진짜 돈버는 토지투자 투어 아무리 전문 강의들 보고 듣고 토지투자 책을 읽고 토지투자 공부를 하여도 실제 현장 경험보다 더 좋은 공부는 없다고 생각합니다. 석, 박사가 될 만큼 토지투자 공부를 할 필요는 없습니다. 건축업자 & 개발업자의 수준까지 되려면 직업을 바꾸시는것이 좋겠죠! 진짜 돈되는 새만금 부안부동산 진짜 돈되는 땅보는법! 현장에서 부동산은 노른자와 함께 만나 보시죠. 토지투자시 현장답사로 토지투자 노

평택토지투자 시세대비 50%저렴! 평택땅이 이런 금액에.. 평택토지전망 고덕국제신도시 인근 [내부링크]

안녕하세요. 전국의 핫한 개발지 토지정보를 알려드리는 노른자 토지매매 전문 공인중개사무소 부동산은 노른자입니다. 부동산은 노른자 tv에서 추천 드리는 노른자땅 정보 확인하시고 초.중. 대박 나시길 바라겠습니다. 오늘의 노른자땅 주인공은 경기도 평택시입니다. 드디어 노른자에서 평택토지투자에 대해 소개를 하게 되었습니다. 평택토지전망을 하다보니 불과 몇 년 사이로 지역 부동산 자체가 태풍의 핵처럼 급변하고 있는 지역이 바로 평택시라는 것은 잘 알고 계실겁니다. 오늘은 평택토지투자의 매력과 대장 지역인 고덕국제신도시 인근 평택토지전망을 전해드리겠습니다. 평택토지투자 관련 개발호재들은 넘쳐났었죠? 평택시 면적 1억 3,860만 평 우선 경기도 평택시를 잠시 살펴보면 평택 1억 3,860만 평 면적으로 이중에서 동평택의 면적은 6,800만 평으로 현재 굉장한 상승폭으로 평택 땅값이 급등하는데 견인차 역할을 이루어 내고 있는 지역입니다. 동평택 6,800만평을 대표적하는 개발 호재로는 고덕국제

부동산 개업과 소속 공인중개사 취업, 부동산 중개 실무 성공 비결 [내부링크]

안녕하세요. 부동산 중개 실무교육의 새로운 패러다임 성공적인 부동산 개업으로 성공하는 공인중개사 창업을 위해 부동산 중개 실무 교육에 차별화를 두고 있는 부동산은 노른자입니다. 공인중개사 자격증 소지자만 40만 명이 넘는다고 합니다. 하지만 열공모드로 고생해서 취득한 공인중개사 자격증을 활용하지 못하고 장롱에 처박혀있거나 기념으로 갖고 있는 분들이 30만 명이나 되는 현실이 안타까울 뿐입니다. 실제로 부동산 개업을 하거나 소속 공인중개사로 취업을 하여 열심히 스펙을 쌓고 부동산 중개 노하우를 배우고 있는 분들도 10만 명이라고 합니다. 코로나로 인한 자영업의 침체로 상업용 부동산 거래가 멈춰있고, 역대급 규제 정책으로 부동산 거래 절벽이라는 부동산 침체기 속에서 중개 수수료 인하라는 악재를 만나면서 여러모로 힘든 시기를 보내시고 계시는 공인중개사분들이 많으실 거라 생각합니다. 하지만 이런 위기는 이번뿐만 아니라 과거에도 있었던 일들이기 때문에 당장에 어려운 환경 속에서도 좌절하지 마

제2경부고속도로 수혜 안성 땅값 상승 소액토지매매 맹지투자해도 될까? 안될까? [내부링크]

안녕하세요. 홍 교수의 부동산은 노른자 오래간만에 글로 인사드립니다. 요즘 현장일 때문에 이리저리 바쁜 일상이네요. 갑자기 가.... 을 이 지나고 바로 겨울이네요... 급속도로 추워지는 날씨에 감기들 조심하셔야 할 것 같습니다. 부동산 불장속에 상승 흐름이 수도권 외곽 전 지역을 강타하고 있으며 경기도 남부 도시들의 집값 상승과 땅값 상승도 상상을 초월할 정도로 많이 오르고 있네요. 평택을 중심으로 오산, 안성까지 모든 부동산이 오르고 있습니다.... 참.... 위에 지역들이 잔잔한 한때를 보낸 지가 얼마 안 된 것 같은데..... 벌써 이렇게 핫플레이스가 되다니... 특히나 다른 지역에 비해 저평가를 받고 있던 안성 땅값이 급상승 중이어서 아직까지 소액 토지매매를 문의해 주시는 분들이 많네요. 안성 땅값 상승의 견인차는 신설도로망의 확충으로 커다란 상승폭을 맞이하고 있습니다. 제2경부고속도로의 신설 고속도로망 사업은 안성시를 관통하여 신규 IC(인터체인지) 4군데가 생기게 됩니다

하남 미사강변8단지 실거주하기 월세 정보 [미사강변스타힐스] [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 하남미사입니다. 하루하루 밀려오는 고객들의 투자 상담과 실거주 매물 상담, 부동산은 노른자 창업상담까지 추운 날씨에도 발에 땀이 나도록 뛰어다니고 있는 요즘입니다. 얼마 전까지는 전국적으로 집값 상승의 불장이 펼쳐지면서 실거주를 하시려는 분들이 천당과 지옥을 오가며 자금에 맞는 집을 찾기가 많이 어려우셨을 겁니다. 거기에 더불어 대출 규제까지 강화되면서 수도권 주요 지역의 집을 구하려는 수요자들이 많은 혼란을 겪고 있으실 것 같은데요. 올해 하반기에 집값이 하락할 수도 있다는 전망들이 나오고는 있지만, 양도세 중과로 인해 그것을 피하려는 움직임으로 시장에 매물이 쌓이는 현상보다는 매물 잠김 현상이 두드러지고 있습니다. 무서운 속도로 전세가가 상승을 하면서 무주택 세입자들은 내 집 마련으로 돌아서는 분위기에 집값은 더 뛸 수밖에 없어 보입니다. 수도권의 입지 조건이 뛰어난 지역 중에서 하남으로 전세, 월세를 찾으시는 분들이 많아지고 있는 추세입니다. 하남

전북부안 토지 새만금 국제공항 조기 착공과 개항되면 상상이상 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 여러분의 모든 노른자 부동산의 투자 상담과 팁을 드리고 성공하는 부동산 창업을 위해 열심히 달리고 있는 홍 교수 인사드립니다.^^ 서울과 수도권에 이번 주에 첫눈이 내렸다고 합니다. 작년에는 12월 10일에 서울에 첫눈이 내렸는데 올해는 한 달 정도 빨리 내렸다는군요. 이제 본격적인 겨울이네요. 요즘 날씨만큼이나 부동산 시장도 엄청난 규제로 인해 매물 거래는 줄고 점점더 얼어붙어가고 있는 것 같습니다. 또 다른 대안을 마련하기 위해서는 필히 토지시장의 흐름과 개발이 활발히 진행되고 있는 권역에 관심을 가져야 할 때인데요. 여기에 맞물려가고 있는 것이 LH 공무원들의 토지 거래로 불거진 일들이 국민들에게도 토지 투자 열풍으로 다가오고 있습니다. 내년에는 대통령 선거와 함께 4년 만에 돌아오는 지방선거가 동시에 치러지는 해입니다. 벌써부터 장기적인 투자 계획을 그리고 계신 투자자분들은 지방 토지시장으로 유망한 지역을 선점하여 투자하고 있습니다. 지방선거와 맞

토지투자 무작정 따라 하기보다는 좋은 땅 찾는 꿀팁 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자입니다. 일요일부터 날씨가 조금 풀린듯합니다. 언제 또 추워질지 모르니 감기 조심하시고 위드 코로나 하세요.^^ 코로나19가 안정화가 되어가고 있지만 부동산 정책은 그렇지 못한 것 같습니다. 정부의 부동산 정책 실패로 집값은 상상이상으로 치솟으면서 역설적으로 세금 폭탄의 불안감이 현실화되면서 세금을 더 걷기 위한 정부의 큰 그림이 이제는 본격화되고 있습니다. 어느 때보다 시중에 유동자금도 정체되면서 투자심리가 많이 위축된 것은 사실이지만, 그래도 규제가 덜 한 수익형과 토지시장으로 자금이 이동하고 있습니다. 수도권의 집중화와 규제로 토지투자를 생각하고 있는 투자자라면 지방의 지역개발이 활발하게 이루어지고 있는 규제가 덜한 지역으로 자연스럽게 투자를 생각하고 계실 텐데요. 하지만 토지투자를 무작정 따라 하기보다는 필히 좋은 땅을 고를 수 있는 기준을 갖추고 있으셔야 내 소중한 자산을 지킬 수 있고 좋은 땅을 선점하여 최대한의 차익을 남기실 수 있을 겁니다.

당진땅값 합덕역 인근 급상승 중 자연녹지와 계획관리지역 투자 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자입니다. 이번 달 최대의 화두는 종부세 납부의 달이죠. ;;; 부동산이 있으면 당연히 내야 하는 세금이겠지만 정부의 정책은 세금으로 집값을 잡겠다는 생각인 것 같은데... 어마 무시하게 오른 집값으로 1주택자들까지 피해를 입는 건 아닌지 우려가 되며... 시장의 반응을 한번 기다려봐야겠습니다. MemoryCatcher, 출처 Pixabay 대출 규제로 새로운 투자처를 찾기가 많이 힘들어진 것은 사실이지만 토지 투자의 최적 타이밍이 오고 있습니다. 다양한 현장 경험이 다시금 같은 그림으로 다가오고 과거에 봐왔던 지역 현장 분위기가 바뀔 때마다 감 외가 새롭습니다. LagrangeHervé, 출처 Pixabay 작년까지 자주 다니던 평택, 당진, 새만금지역은 이제 하루가 멀다 하고 지역이 바뀌고 있습니다. 요즘 토지투자가 다시 한번 최적의 투자 타이밍으로 저평가되어 있는 싼 땅들을 수도권보다는 지방권역으로 찾아 나서야 할 때인 것 같습니다. 작년에 이어 올

주택 아파트 취득세 계산 취득세율 강화를 꼼꼼히 따져봐야함! [내부링크]

지난해 20년 7월 28일 국회 행안위 전체회의 의결로 지방세법 개정안의 주요내용이 적용되었다. 주택이나 아파트의 매입전에 취득세를 문의해주신분들이 많은 요즘이라 강화된 취득세율과 함께 지방소득세 세율도 강화가 되어 여러모로 체크해보셔야 할것이 많아졌죠. 주택 아파트 취득세 강화를 위한 지방세법 개정안 주요내용을 다시 한번 같이 알아볼까요~ 1주택자와 2주택 이상, 법인사업자의 주택 가액에 따라 취득세 적용이 많이 높아졌으니 꼭 알아두셔서 낭패보시는일이 없으시길 바랍니다. 다주택자 & 법인 취득세율 강화 주요 개정사항입니다. 개정되기전 개인_ 1주택, 2주택, 3주택까지 취득세율_ 주택 가액에 따라 1~3% 4주택이상은 주택가액에 4% 법인_ 주택 가액에 따라 1~3% 현 행 안 개 인 1주택자 주택 가액에 따라 1~3% 2주택자 3주택자 4주택 이상 4% 법인 주택 가액에 따라 1~3% 개정안의 내용을 보면 유상취득 개인 1주택의 취득세율은 현행과 동일한 1~3% 개인 2주택부

생애최초특별공급 신혼부부특별공급 개선으로 민영주택 청약당첨 기회가 온다 [내부링크]

민영주택 청약의 기회가 오는 중... 국토교통부에서 무주택자의 청약기회를 확대해 특별공급하기로 한다네요. 이번 도입되는 생애최초 특별공급은 그동안 소득 기준선이 넘거나 부양 가족수에서 밀려 당첨이 힘들었던 분들에게도 당첨의 기회를 주는 것인데요. 이번에 생애최초 특별공급의 대상 확대로 인해 1인 가구와 맞벌이 부부로서 소득기준을 초과하는 분들에게도 특별공급 청약기회를 주는 조건과 무자녀 신혼부부의 청약 당첨 기회를 확대하여 추첨제 방식으로 진행 예정입니다. 주요 내용들을 아래에서 확인해보겠습니다. 지난 8월 26일 청년특별대책 후속 조치로 현행 생애최초 신혼부부 특별공급 제도를 일부 개편할 계획이라고 합니다. 기존 생애최초 특별공급은 주택 소유 이력이 없음에도 1인 가구에게는 신청 지원이 불가능했습니다. 그리고 신혼부부로서 대기업 등 맞벌이를 하는 분들은 도시근로자 월평균 소득 160% 이하의 소득기준을 초과하여 특별공급 신청이 힘들었습니다. 이번에 발표된 신혼, 생애최초 특별공급은

취득세 감면 생애 첫 주택, 생애최초 공동주택 구매 시 전액면제 대상 [내부링크]

취득세 감면 기준이 새롭게 개정되면서 앞으로 생애 첫 주택 구매 시, 생애최초 공동주택 구매 시 모든 연령과 혼인 여부와 상관없이 누구나 다 감면 혜택을 받을 수 있게 되었다. 현재는 신혼부부가 생애 첫 주택 구매 시 일정 요건을 충족할 경우 취득세의 50%를 경감해 주고 있었으나, 이번 취득세 감면 법 개정을 통해 신혼부부가 아니어도 나이와 결혼 유무 상관없이 생애 첫 주택 구입을 하는 경우에 취득세를 감면받을 수 있게 된 것이다. 지난 7월 10일 발표된 " 주택시장 안정 보안대책 "에 따라 8월 12일부터 신혼부부가 아닐지라도 소득 요건 등을 갖추게 되면 주택 취득세 감면을 받을 수 있다고 행정안전부는 설명하고 있다. 새롭게 개정된 생애최초 공동주택 구매 시 취득세 감면의 기준을 같이 알아볼까요~ 1연소득 7천만 원 이하인 경우 대상이 된다. 원래 신혼부부의 취득세 감면 제도는 맞벌이일때 7천만원, 외벌이일때 5천만원을 기준으로 하였는데, 새롭게 개정이 된 제도는 신혼부부의 맞

미사 부동산은 노른자 미사강변동원로얄듀크 22단지 아파트라면... [내부링크]

안녕하세요. 미사 부동산은노른자 홍 교수 인사드립니다. 요즘 각종 현장 일과 여러 상담으로 인해 오랜만에 인사드리게 되었네요.;;; 미사 아파트 단지 숲 중에서 저희 사무실이 어디쯤 있는지 온라인 문의가 많으셔서 위치 정보 UP~ 여기로 오시면 다양한 부동산 정보 상담 받을 수 있습니다.^^ 부동산은노른자공인중개사사무소 경기도 하남시 미사강변중앙로111번안길 48 1층 102호 요즘 들어 서울, 수도권 집값 상승과 다양한 규제의 콜라보 속에 더욱더 주거 불안을 느끼시는 분들이 많아지면서 신조어 " 이 생 집 망 "이라는 단어로 불안감을 토로하시는 분들이 많아지고 있는 것 같네요. "이번 생에 집 구하기 망했다." 영 끌해서 모은 자산으로 IN 서울을 꿈꾸시던 수요자분들은 이제 내 집 마련은 포기 단계..... 전세도 매물 잠김 현상으로 점점 더 반전세로 바뀌는 트렌트여서 이만저만 고민과 걱정이 많으실 것 같습니다. 하지만 현시점에 자산에 맞는 지역으로 빠른 이주 선택이 가능하시다면

대규모 새만금투자 내부개발 사업의 가속화 주변 땅으로 눈을 돌려라. [내부링크]

안녕하세요. 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은노른자 홍 교수 인사드립니다. 여러 가지 사업 일정과 바쁜 현장 일로 글 작성을 정말 너무 많이 못 했네요..... 혼자 스스로도 반성을 하며 좋은 정보로 다시 인사드립니다. 여러 가지 혼란 속에서도 경제적 자유와 벼락 거지로의 탈출을 위하여 부단히 노력하고 있는 투자자분들을 뵈면서 저 또한 많은 자극을 받고 있는 요즘입니다. 앞으로 부동산 향방이 어떻게 흘러가게 될지는 누구도 예상을 하기가 힘든 시점이지만..... 그래도 나름 선택과 집중을 잘 하신다면 좋은 기회를 얻게 되실 거라 생각합니다. 내년의 최대 이슈는 2022년 대선과 함께 지방선거가 겹치는 시점에 국가 균형 발전의 큰 틀안에서 본격적으로 개발계획에 힘이 실리는 시점이 될 것입니다. 현재도 대형 국책사업인 새만금투자의 본격적인 사업 진행과 내부개발사업의 가속화로 인하여 기존에 진행되어오던 사업과 더불어 새롭게 순항 중에 있는 사업들이 대대적인 지원을 받고 있는 분위기입

제2차 국가도로망종합계획 확정 도로망 확충되는 투자유망지역 [내부링크]

안녕하세요. 쉽고 빠르게 부자 되는 부동산은 노른자 홍 교수 인사드립니다.~ 오늘은 토지 투자를 준비하시는 분들에게 국책사업으로서 좋은 영향을 미칠 수 있는 개발 사업의 개괄적인 해석과 함께 투자하여 돈을 벌수 있는 토지 투자의 기초적인 기준에 대해서 설명할까 합니다.~ 자~ 다들 집중해서 따라오시기 바랍니다. 요즘 여러 가지 규제로 인해서 소액 투자나 여유자금의 활용도를 극대화할 수 있는 재테크 매개체 실사용 토지 투자, 돈 되는 땅 투자로 관심을 돌리시는 분들이 많아지고 있죠!~ 그중에서 보통 토지 투자를 처음 접하시는 분들에게서 자주 받는 질문은 "노른자로 바뀔만한 지역은 어디냐?~" "어디가 좋아지고 있다는데 땅 사도 되냐?~" "요즘 핫한 토지시장 투자해도 되나?~" 등 많은 질문들을 받게 되는데요... 개발계획이 있는 좋은 지역으로 땅만 잘 사놓으면 효자 노릇 할 그런 땅을 어떻게 사야 할까요? 우선 오늘은 어떻게 보면 땅을 사는 것보다 더 중요한 부분인 토지 투자 시 돈

오피스텔과 생활형숙박시설 임대차계약시 전입신고 약정 특약 [내부링크]

안녕하세요. 하남미사 부동산은 노른자 입니다. 오랜만에 글을 쓰게 됩니다. 다들 추워진 날씨에 겨울 준비는 잘들하고 계시죠? 갑자기 추워진 날씨만큼이나 대출규제까지 부동산을 얼게 만드는것 같네요... 요즘들어 정부의 넘쳐나는 부동산 정책으로 마땅한 투자처를 찾지 못하는 시점에 오피스텔이나 생활형숙박시설로 눈을 돌리시는 투자자분들이 많아지고 있는추세입니다. 시세차익과 임대목적으로 취득후에 전입신고 없이 임대차계약시 여러 가지 세제혜택을 받을 수 있기 때문인데요. 임대차계약시 전입신고를 하지 않기로 약정한 특약의 효력은 법적으로 어디까지 유효한지 정확히 알고 보고 가겠습니다. 오늘은 소유하신 오피스텔같은 업무용 중개대상물이나 생활형숙박시설, 기타숙박시설의 임대차계약서를 작성할시 "전입신고를 하지 않는다."라는 특약사항을 기재하는 경우가 많아지고 있습니다. 위의 특약사항을 작성하는 부분은 오피스텔과 생활형숙박시설의 소유자등이 서로 합의하에 전입신고를 하지 못하게 하는 이유는 바로 세금 문

신규택지 실수요자를 위한 제3차 신규 공공택지 공급 계획 [내부링크]

실수요자를 위한 주택공급 안정화를 위해 지난 2월 4일 3080 플러스 대책을 통해 전국 신규택지 25만호 확보계획이 우여곡절끝에 잔여공공택지까지 어제 확정이 되었네요.... 국토교통부 1차관 제3차 신규 공공택지 계획 발표 올해 상반기 신규택지 25만호 중에서 11만 9,000호를 확정 발표하였는데 광명, 시흥, 부산, 광주, 울산, 대전으로 확정된바 있지요. 잔여 신규택지도 바로 지정 발표하기로 했었는데... 여러분들도 잘 아시는 ㄴ ㅐ 투기 의혹 문제로 철저한 조사끝에 이번에 잔여분 발표가 되었습니다. 잔여 신규택지 13만 1,000호보다 많은 14만호를 최종확정하였으며, 총 10곳으로 지정되었다. 수도권 총 12만호, 7곳 공급과 지방권 2만호, 3곳 공급으로 신도시급, 중규모택지, 소규모택지로 공급이 될 예정이다. 수도권 신도시급 신규택지 2곳은 의왕군포안산, 화성진안이며, 인천구월2, 화성봉담3, 남양주진건등 중소규모 택지 5곳이 지정됐다. 출처: 제3차 신규 공공택지 추

하남힐즈파크푸르지오 3단지 내집마련은 힐링단지가 최고일듯 [내부링크]

안녕하세요. 바쁜 일상속에서도 자연의 쾌적함을 찾아 힐링들은 잘하고 계신지요?~ 궂은 날씨에 쾌청한 하늘을 보기 힘들지만 여유로운 마음을 찾는 하루되시길 바랍니다.... 경기도 하남시를 대표하는 힐링공간은 어디가 있을까요?~ 미사 한강공원? 미사리 경정공원? 스타필드 하남?..... 녹지로 둘러싸여 자연의 맑은 공기와 눈으로 힐링이 가능한 하남위례길이 대표적인 둘레길로 쾌적함을 주고 있는것으로 생각합니다. 오늘의 아파트 단지 추천은 구해줘 홈즈에 나와 더욱 인지도가 많이 올라가있는 하남 현안1지구 하남힐즈파크푸르지오3단지입니다. 단지 주변의 자연환경이 뛰어나고 내부 조경시설이 굉장히 잘 꾸며져 있어 자연적으로 힐링이 되는 아파트이다. 하남힐즈파크푸르지오는 대우건설의 민영아파트 단지답게 다양한 연령대의 만족감을 줄수 있는 단지내 조경시설과 커뮤니티 공간이 연계되어 있어 휴식공간과 힐링공간으로 최고일듯 하다. 내집 마련을 준비하고 계신 실수요층들은 오늘 소개해드리는 아파트 단지 하남힐즈

미사강변스타힐스아파트 단지정보와 미사강변8단지 매물소개 [내부링크]

지역불문하고 부동산의 가치를 높여주는 다양한 요소들이 집합되어 있는 아파트 단지들이 희소성을 갖추고 있기 때문에 실거주 만족도와 함께 인지도가 올라간다고 봅니다. 쾌적한 환경속에서 정말 살기 좋다 입소문까지 나오는 아파트라면 당장에 실거주를 생각하시거나 실입주 계획을 갖고 미리미리 매입하려는 계획을 세우시게 될텐데요. 오늘은 다양한 요소를 갖추고 있는 미사강변스타힐스아파트의 실입주 요소들에 대해 소개해드립니다. 살기 좋은 현재 가치와 향후 더욱더 가치가 높아질 미래가치까지 갖추고 있어 수도권상위집값이 폭주하고 있는 이시점에 좋은 선택이 되실 미사강변8단지에 위치한 스타힐스아파트 적극 추천합니다. 아파트 단지는 망월동의 북측 근린상업시설이 있는 R1블록에 자리하고 있습니다. 미사강변스타힐스아파트단지를 둘러싸고 상업시설이 잘 갖추어져 있는것이 인상적이라 몰세권의 매력이 대단히 좋습니다. 상권이 가깝다고 절대 시끄럽다는 편견은 버리시는것이 좋습니다. 아파트 단지 주변으로 대형상권의 발달로

풍산동 미사강변동일하이빌 단지 요즘 정보(미사20단지 고층매매) [내부링크]

안녕하세요. 하남미사 노른자 위 부동산 홍 교수 인사드립니다. 요즘 따라 아파트 규제에도 서울과 수도권 주요 지역의 집값 상승장이 계속된다고 하죠. 수도권 상위 집값이 평균 15억을 넘어서고 있다니 점점 더 내 집 마련하기 힘든 시절인 것 같습니다.!!! 강남 전세가격이 평당 4,000만 원을 찍고 있다니..... 앞으로 가을 이사 철도 있고 임대차법에 공급물량도 적어 서울의 전셋값도 식을 줄 모르고 더 오를 거라는 분위기입니다. 가을철 이사를 고려하시는 분들이나 전세 이주를 하셔야 하는 수요자분들은 미리미리 미사 강변도시의 살기 좋은 아파트로 알아보시길 바랍니다.!!~ 오늘 추천드리는 미사 강변 아파트 단지는 풍산동 미사20단지에 위치하고 있는 서울 생활권의 강일역 역세권 단지 미사강변동일하이빌이 주인공입니다. 입주만족도를 다양하게 갖추고 있는 아파트 단지 정보부터 알려드립니다. 2018년 02월부터 입주를 시작한 미사강변동일하이빌 아파트는 이제 3년 차밖에 안된 신축의 기운이 느

토지이용계획확인원열람 방법과 토지이용계획확인원 보는 꿀팁!!! [내부링크]

부동산 투자를 할 때 필수적으로 따져보고, 알아봐야 하는 다양한 정보들이 있습니다. 필요한 정보들을 정확히 파악하고 해석할 줄 알아야 취득한 부동산의 가치를 자세히 알 수가 있는데요. 특히나 요즘에는 자산증식과 소액 투자 자금을 불리기 위해 토지 투자를 많이 알아보고 있는데.... 차익성 목적의 투자용 토지를 찾는 투자자부터 토지를 취득하여 개발이나 용도에 따른 건축을 목적으로 하는 가수요 토지를 찾는 분들이 많아지고 있는 추세입니다. 그렇다면 토지 투자를 하기 위해서는 어떤 것부터 확인해보아야 할까요? 토지 투자를 위해서는 우선 지역 선정이 우선시 될 것입니다. 누구는 수도권을 선호하고 누구는 충청도를 선호하고 누구는 강원도, 누구는 전라도, 누구는 제주도..... 등등 선택지가 너무 많은 관계로 선택 장애가 올 수밖에 없는데요. 토지 투자를 할 시 지역 선정에서 기본이 되는 것이 해당 지역의 개발에 관한 규모와 진행 단계가 될 것입니다. 적어도 중앙정부에서 공공의 목적으로 진행하

아파트청약방법 전에 무주택기간 산정 방법 알아가기 [내부링크]

안녕하세요. 홍 교수의 노른자 위 부동산입니다. 서울& 수도권의 무지막지한 집값 불장으로 내 집 마련의 꿈이 많이 힘들어지고 있는 요즘입니다. 자연스럽게 무주택자들은 집값 상승의 영향으로 아파트 청약 방법을 전략적으로 잘 준비해 가고 있는 모습인데요. 아파트 분양권의 신규 분양에 당첨이 되기 위한 청약점수 관리도 중요하고 로또급의 아파트 신규 분양 단지는 당첨이 되기 위한 경쟁률도 상당히 높습니다. 아파트청약방법을 연구하기 전에 청약 조건을 맞추기 위한 무주택기간 여부나 청약을 할 수 있는 조건인 줄 알았는데 조건에서 미달하는 경우도 있어 미리미리 내가 어떤 조건에 있는지 알고 있는 것이 중요합니다. 오늘은 무주택기간 산정 방법이 어떻게 되는지 알아봅니다. 무주택기간에 대한 오해와 진실~ 우선 무주택자라면 당연히 과거에 주택을 소유한 적이 없는 분들일 겁니다. 주택을 소유하셨던 경험이 있는 분들도 당연히 현재는 자가 소유 주택이 없을 시 무주택자격이 주어지게 되는데요. 일단 내 생에

하남미사상가월세 미사강변아란티움 아파트 1층 단지 상가임대 [내부링크]

아파트 1층 단지상가 하남미사상가월세 매물 소개합니다. 미사강변 아란티움 아파트 단지는 미사강변신도시 R7블럭에 위치하고 있어요. 망월천 호수공원의 산책로를 끼고 있는 아파트 단지는 조용하고 쾌적한 단지로 학부형층들이 선호하고 있는 단지입니다. 미사강변 25단지인 아란티움의 아파트 단지 1층 상가 매물입니다. 미사강변 아란티움 단지로 들어가는 입구 바로옆에 1층상가 매물 입니다. 미사강변 아란티움의 세대수는 688세대, 미사26단지는 588세대로 풍부한 수요층들이 있습니다. 아래 미사25단지 아란티움 아파트 단지 1층 상가는 나란히 붙어 있어 전용평수 24평으로 이용가능하며, 따로 12평으로 계약하셔도 좋습니다. 요즘 대세인 랜트프리 1개월도 협의 가능하니 충분히 준비하실수 있는 시간적인 여유가 될것 같습니다. 아파트 단지 1층 상가문의 부동산은 노른자로 편하게 해주시기 바랍니다. 빠른 문의로 좋은 아파트 단지내 상가 하남 미사상가월세 매물알아보세요.

미사강변한신휴플러스 미사11단지에 있는 아파트 전세금액 정보 [내부링크]

안녕하세요. 하남미사 부동산은 노른자입니다. 서울발 공급부족과 전세수요의 증가로 인해 주변 지역으로 이주하려는 실수요, 전세수요자들이 많아지면서 미사강변신도시로도 아파트 문의가 많아지고 있는 추세입니다. 미사강변신도시 아파트 단지는 쾌적한 환경으로 살기 좋은 환경의 녹지공간 비율이 상당히 높고 교통여건의 개선으로 상대적으로 서울권의 전세금액보다는 훨씬 저평가를 받고 있어 저렴한 타이밍에 직접 실거주를 알아보려는분들이 많아지고 있네요. 오늘 소개시켜드릴 미사11단지는 미사강변신도시 북동쪽에 위치한 망월동 소재지로 아파트 단지 주변으로 쾌적한 환경의 미사한강공원과 미사경정공원을 도보로 이용이 가능한 장점을 갖춰 녹지공간이 풍부한것이 눈에 띄는 아파트 단지이다. 미사강변한신휴플러스 전세정보 미사11단지 아파트는 2015년 2월에 입주를 시작하였고 한신공영에서 시공을 맡아 건설이 되었다. 총 763세대 10개동으로 구성되어 있고 아파트 면적은 98A, 112B, 112C으로 다양한 타입의

미사강변더샵센트럴포레 서울 생활권의 미사지구 아파트 매매 소개 [내부링크]

안녕하세요. 찜통 더위의 핫한 여름이 지나가고 선선한 가을의 목전에서 인사드립니다. 하남 미사지구 아파트 단지에서 다양한 매력을 갖춘 아파트 정보를드리는 홍교수의 노른자 위 부동산입니다. 서울 생활권으로 입지조건이 우수한 아파트 단지는 입주부터 쭈~욱 거주 만족도와 인지도가 높습니다. 오늘은 강동구 상일동과 길 하나사이에 위치하고 있는 미사강변더샵센트럴포레 아파트 단지를 소개해드립니다. 아파트 단지 주변의 개발 호재가 많다라는것은 다양한 실입주층들에게 살기 좋은 아파트로 인식이 될것입니다. 우선 미사강변더샵센트럴포레의 교통 여건부터 확인해보겠습니다. 지하철 5호선 연장으로 강동구 강일역과 미사지구 미사역 이용이 편리합니다. 지하철역은 도보와 버스로 이용가능한 위치에 자리잡고 있다. 서울권과의 접근성이 뛰어난 아파트 단지는 수도권 제 1순환도로의 상일IC를 3분이내로 접근이 가능하여 올림픽대로의 이용이 편리하여 잠실은 20분거리, 강남은 30분거리에 자차이용 출,퇴근이 가능하다. 무엇

새만금사업 투자 활성화로 탄력받고 있는 부안부동산 토지투자 [내부링크]

안녕하세요. 여름의 뜨거움이 지나가고 가을의 시원함이 공존하고 있는 시점에 인사드립니다. 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은 노른자!!! 홍교수의 노른자위 부동산입니다. 부동산 규제속에서도 다양한 파이프라인을 만들어 경제적인 자유를 꿈꾸시는분들이 어느때보다 많아지고 있는 요즘입니다. 부동산 투자뿐만아니라 주식이나 코인등 다양한 재테크를 실현하고 계시는데요. 특히 부동산 투자자 입장에서 토지 투자나 아파트 투자를 염두해두고 있는분들이 많으실겁니다. 토지투자를 성공적으로 하기 위해서는 대형 국책사업지나 개발호재가 다양하게 들어가여 인구유입 효과가 뚜렷한 지역, 현재 갖고 있는 도로,철도,항만등 인프라, 그리고 향후 개발사업을 두루 갗추고 있는 수도권 이나 충청권, 새만금 사업을 눈여겨 보시면 성공하는 투자와 함께 향후 미래가치가 높은 지역의 토지를 소요하고 있을겁니다. 예로부터 토지는 자산가들이 필히 보유하던 부동산 아이템이었는데..... 지금은 대중적으로 시세차익 목적과 더불어

미사호반써밋 플레이스 미사역아파트 소개와 전세 정보 [내부링크]

오늘은 미사역 초역세권 아파트단지인 미사호반써밋의 단지소개와 더불어 실거주하기 좋은 전세 매물 소개입니다. 아직까지 신축의 기운이 느껴지는 민영아파트 단지의 프리미엄과 주상복합의 편의성까지 체크해보시죠!!! 전세매물 정보부터 알아보겠습니다. 아파트 단지 해당동 배치도와 면적 구조 확인하시기 바랍니다. 단지 배치도 기본형 / 확장형 132B 타입으로 방4개, 욕실2개 미사역아파트 단지의 교통편의성을 갖추고 있는 위치에 자리 잡고 있는 미사호반써밋 플레이스 아파트 단지는 도보로 3분안에 미사역을 이용할수 있는 가장 메리트있는 입지조건을 갖췄다. 지하철 5호선 미사역 이용으로 서울권의 중심 업무시설로 직주근접이 가능한것이 가장 큰 장점이다. 잠실역, 천호역, 강남역등 다양한 지하철 노선을 이용할수 있고 출, 퇴근시간도 20분~ 50분대로 가능하다. 교통의 편의성과 더불어 미사호반써밋 아파트는 주상복합의 다양한 상권이 단지내에 형성되어 있어 편리하게 상업시설을 이용할수 있다. 미사 호반상가

하남미사상가월세 미사호수공원 망월천변 1층 상가임대 [내부링크]

안녕하세요. 하남미사 부동산은 노른자입니다. 오늘은 하남미사상가 월세 임대매물로 미사호수공원 망월천변에 위치하고 있는 에코브릿지 2차 상가건물의 1층 상가임대 정보를 소개해드리겠습니다. 미사강변신도시의 중심부인 미사역에서 300m거리에 자리잡고 있는 상가건물은 풍부한 유동인구와 미사호수공원의 망월천변에 위치하고 있어 입지조건이 탁월하다. 에코브릿지2차 상가건물은 길건너 미사역 오피스텔들의 수요층이 풍부한것이 큰 장점이라 하남 미사상가월세를 찾으시는분들에게 좋은 선택지가 될것 같아요. 요즘 코로나로 인해 배달위주의 음식점들이 많아지고 있는 추세에 젊은 세대와 1인 가구들이 많이 거주하고 있는 지역은 안정적인 수입이 가능할것 같습니다. 에코브릿지 2차 1층 상가건물에 주로 입점하고 있는 시설들은 음식점들과 동물병원, 카페들이 있다. 현재 임대진행 가능한 1층상가는 한식 배달업이 자리잡고 있으며, 권리금 없이 주요 집기류도 바로 사용이 가능하여 아이템이 좋은 배달 음식점이 들어오셔도 좋아

하남 신안아파트 창우동 꿈동산 신안 아파트 단지 정보 [내부링크]

안녕하세요. 광복절 연휴로 한주의 시작을 화요일부터 시작하니 벌써 금요일이네요. 주말 계획들은 잘 잡고 계시는지..... 전세 실거주 문의와 매매문의가 많아 이번주에도 노른자에서 주말을 보내야 할것 같네요..... 서울의 집값상승과 전세매물 잠김현상으로 미사 강변도시 아파트와 하남 창우동 일대 구축아파트 문의가 많아지고 있는 추세 서울 집값상승의 파동현상과 교통의 호재, 쾌적한 주거환경으로 하남 미사강변도시의 주요 아파트 단지 집값이 너무 많이 올라서 매매나 전세를 알아보시는분들의 고충상담이 많아지고 있다. 예산에 맞는 하남 아파트의 매수를 알아보시는분들에게 오늘은 창우동 꿈동산 신안아파트를 추천해드릴까 합니다. 어떤 입지조건이 있는지 한번 체크하시죠. 하남 신안아파트 단지는 올해 2021년 3월27일 전구간 개통이 완료된 지하철 5호선 하남 검단산역을 근거리에 두고 있는 역세권 단지이다. 아파트 단지에서 검단산역과의 거리는 반경 500m안으로 모든 아파트 세대가 이용할수 있다. [

부안땅값 관광벨트로 가치 상승장인 변산면 토지투자 [내부링크]

안녕하세요. 새만금 부안 지기^^ 부동산은 노른자 홍 교수입니다. 성공적인 토지 투자를 준비하려면 기본이 되는 투자 타이밍 체크인 개발사업의 진행 단계를 확인하는 것이다. 개발사업이 예정 단계인지... 확정 단계인지... 완공단계인지... 개발의 진행에 따라서 주변지역의 땅값들은 식을 줄 모르고 상승장을 맞이하게 되는 것이다. 주요 인프라 시설들이 들어가고 인구들이 폭발적으로 몰리는 지역의 땅값이 가장 많이 오를 수밖에 없다. 그런 지역들을 적당한 타이밍에 잘 찾아 나서는 분들이 성공적인 토지 투자를 할 수 있을 것이다. 요즘에는 인터넷으로 정보 확인이 가능하기 때문에 과거 수고스러운 발품을 많이 팔지 않아도 손품을 꾸준히 파신다면 좋은 정보를 얻을 수 있을 겁니다. 하지만 토지를 매수할 시점에서는 당연히 현장 입장 확인과 여러 가지 조건들을 확인해봐야 하는 발품 정도는 파셔야 하겠죠. 그래야 저평가되어 있는 토지를 다른 사람보다 한발 빨리 확보할 수 있으며 남들보다 빠른 판단력으로

하남 창우동 부영아파트 25평형 매물 정보 확인 [내부링크]

안녕하세요. 지난 주말부터 가을 장마라네요. 불볕 더위가 끝나가는마당에 가을 장마라니..... 태풍도 온다고 합니다. 시설물 관리에 만전을 기하시길.... 지하철 5호선 연장개통으로 하남시 소형평수대 구축아파트들의 인기행진이 이어지면서 실거주와 매수자들이 많아지고 있습니다. 오늘은 지난번 잠깐 단지소개를 드린 하남 창우동에 위치하고 있는 부영아파트 매매 물건 정보입니다. 하남 지하철 5호선 검단산역의 초초 역세권 입지에 위치하고 있어 향후 가치도 기대되는 부영아파트 입니다. 소형평수대로 단지구성을 하고 있어 1인~3인가구까지 다양한 입주세대들의 인기가 좋은 단지입니다. 단지는 대단지 아파트로 총 2055세대 15개동으로 이루어져 있으며, 최고층 15층입니다. 구축의 소형아파트단지로 아파트 대지면적이 넓어 향후 재건축의 이점도 체크해보시면 좋을듯합니다. 단지 내 면적 정보는 공급67, 81 두가지 타입으로 면적이 구성되어 있다. 공급 67( 20평형 ) / 전용 49 해당면적 세대수는

새만금 개발 사업으로 미래가치가 높아질 부안부동산 토지투자 추천[변산면대항리] [내부링크]

서해안의 산업도시 건설과 관광도시로서의 개발사업이 한창인 지역을 뽑으라 하면 새만금개발 사업지로 활기차게 진행되고 있는 전북 부안일 것이다. 새만금개발 사업의 개발의 수정과 완공, 재수립으로 현재는 대한민국의 신재생 에너지 1번지의 역활과 함께 향후 동아시아 허브도시로서 무역을 중심으로 4차산업과 탄소중립의 에너지산업 메카로 발돋음하게 되어있다. 그에 맞춰서 새만금 국제공항건립과 새만금 국제항만 공사중, 그리고 새만금 산업단지까지 이어 새로운 서해안 철도망 산업까지 예정되어 있다. 서해안 신산업 벨트의 새로운 철도망 사업은 수도권을 중심으로 내년 2022년 개통이 예정되어 있는 서해선 복선전철이다. 현재 공사중인 서해선 복선전철 노선은 화성의 송산그린시티를 시작으로 평택~ 아산 ~ 당진~ 홍성으로 이어지는 고속철도 사업이다. 이노선이 개통이 되면 현재 천안에서 익산까지 공사중인 장항선까지 구간 개통이 된다. 서해안 철도의 호남선의 철도건설은 현재 계획중이며, 새만금산업단지까지 군산을

미사지구아파트 한강조망 뷰 미사강변리버뷰자이 A1블럭 매매 [내부링크]

안녕하세요. 본격적인 가을장마(?)가 시작되었나봅니다. 폭우가 오락가락 하네요. 우산들 잘 챙기시고 길 다니실때 웅덩이 조심하시기 바랍니다. 올림픽대로를 지나다보면 한강변을 경계로 높이 솟아 있는 미사지구아파트를 만날수 있습니다. 서울권의 경계에 있는 강동구 생활권 미사강변리버뷰자이도 바로 볼수가 있는데요..... 쾌적한 한강조망 뷰와 녹지공간에서 느낄수 있는 편안한 아파트 단지 오늘 추천해드리는 매매 30평대 물건입니다. 미사지구아파트 A1블록 선동에 위치하여 2017년 08월 24일 사용승인되어 입주를 시작한 미사강변리버뷰자이 입니다. 단지 세대수는 555세대 총 5개동이 있고 최고층 29층, 최저층 26층으로 중층 / 고층 세대에서는 한강뷰 조망이 가능한 멋지뷰 단지가 있다. 주차공간은 세대당 1.69대로 넉넉하다. 한강변의 뷰를 감상하고 공원을 이용할수 있는 입지조건의 탁월함과 민영 아파트 시공사 지에스건설의 프리미엄까지 갖추고 있어 단지 만족가 높은 미사강변리버뷰자이 아파트

새만금토지투자 부안 탐나는 토지매매 정보 분석 [내부링크]

안녕하세요. 본격적인 가을장마에 인사드리는 홍교수의 노른자 위 부동산입니다. 새만금 토지투자에 대한 투자자들의 호감도가 높아지기 시작한것은 이번이 처음은 아니죠... 1991년 새만금 개발사업이 미래 농업식량난을 대비하여 100% 농수산중심의 개발로 구상안이 발표되면서부터 인지도와 호감도는 높아지기 시작합니다. 세계 최장 길이인 33.9의 새만금 방조제 사업이 진행되고 완공되는 시점까지 미래 비전을 보고 선투자하셨던분들의 인내심이 극에 치달아올라 점점더 호감도가 내려가기 시작합니다 ..... 제가 만약 그 시대에 살았다면 저조차도 분명히 토지투자를 추천드리지 않았을것 같습니다..... 어찌보면 답도 없던 국책사업이 표류하다시피 더디게 진행될때 구원투수격인 현정권의 새로운 개발 계획의 투자활성화와 글로벌 경제협력 기지로의 육성으로 이제는 명실상부한 최대 국책사업으로 발돋음할수 있었던것 같다. 이제는 새만금이다라고 외치는분들과 아직도 굴레에서 벗어나지 못하는분들의 거리감이 많이 느껴지는

케이팝(k-pop) 페스티벌이 새만금에서 열린다? 새만금 노마드 페스티벌 [내부링크]

안녕하세요. 요즘 매물 상담과 현장임장... 지주분들 만나기로 바쁜 하루를 보내고 있는 부동산은 노른자입니다. 바쁜 일상속에서도 여유러움을 찾기 위해 시간나면 자주 캠핑을 가려고 합니다. 여름 시즌까지는 패스..... 아직까지는 캠핑 초보자라서..... 오늘은 캠핑을 즐기시고 케이팝을 즐기시는분들에게 유용한 팁을 안내합니다. 바로 새만금에서 매년 다양한 행사기획을 하고 있는 새만금 노마드 페스티벌입니다. 올해는 캠핑도 하고 다양한 체험도 하고 케이팝 연예인들의 공연도 볼수 있는 새만금 케이팝 축제로 열린다고 합니다. 이번 축제는 새만금 노마드(유목민)축제에서 케이팝 콘서트를 콜라보 시켜 새롭게 선보이는만큼 기대가 큽니다. 출처: 새만금 개발청 이번행사는 새만금사업지내 신시야미지구 캠핑장에서 개최됩니다. 현재는 캠핑장으로 활용중이며 향후 신시야미지구는 대형 리조트와 관광시설이 들어서게 될 새만금사업지의 국제 해양관광단지로 개발이 될 예정입니다. 내년쯤에는 세계 잼버리 대회부지가 있는

하남부영아파트 검단산역의 역세권 창우동 부영아파트 소개 정보 [내부링크]

안녕하세요. 오늘 하루는 비와 함께 일상을 보내야할것 같습니다. 전국적으로 소나기 예보가 있네요. 우산들 잘 챙기시기 바랍니다. 오늘 소개해드릴 아파트 단지는 하남시 창우동에 위치한 지하철 5호선 초역세권 단지인 창우동 부영아파트입니다. 하남부영아파트 단지중에서 소형평수의 구축아파트 단지이며, 하남 검단산역이 연장개통되어 교통의 수혜를 받고 있는 아파트이다. 지하철 5호선의 연장개통은 하남시 미사강변도시 신축단지들의 집값상승과 더불어 예전 구축아파트 단지들의 가치도 동반 상승중이다. 창우동 부영아파트 단지는 입지적인 조건을 따져보았을때 실거주 만족도가 상당히 높은 인기단지로 향후 미래가치까지 체크해보시고 내집마련의 기회를 생각해보셔도 좋을것 같다는 생각이 듭니다. 자금적인 여력이 부족하여 내집마련을 고민중이시거나 향후 투자가치로 소형 아파트단지를 매수하시는분들에게 추천드립니다. 창우동 부영아파트를 왜 매수해야 할까요?> 입지조건이 뛰어나다. 우선 역세권을 초근접거리에 두고 있는 역세

부안토지 매매 정보입니다. 이번에는 부안읍 시내 토지 [내부링크]

안녕하세요. 날씨가 한창 선선해지고 있네요. 이대로 여름을 보내야한다는 아쉬움이 있지만 더운것보다는 추운것을 좋아하는 저로서는 환영할만한 일입니다. 부안군 현장 임장을 다니는 입장에서도 환영할 만한 일이네요... ㅎㅎ 현장임장과 지주들을 만나러 다니다 보면 다양한 마인드의 땅주인분들과 부안 토지를 알아보는 투자자들을 마주하게 되는데..... 서로 입장차이는 확연히 틀리겠지만, 싼값에 사려는 사람과, 비싼값에 팔려는 사람 중간에서 둘의 입장을 조율해야하는 사람... 누구의 입장에서 더 생각을 해줘야하는건지 아이러니 하지만..... 더 좋은 입지의 땅을 적당한 시세 가격으로 만족감을 줄수 있는 거래가 최상의 거래인것 같습니다. 오늘 소개드릴 부안토지 매물 정보는 부안읍 시내에 있는 토지 매매 물건입니다. 부안읍도 새만금 사업으로 인해 관련된 업종의 실무진들과 공사 근로자들의 유입이 많아지고 있는 추세입니다. 현재도 시내권으로 신축아파트 단지와 상가주택, 원룸단지등 신축건물들의 공사가 이

하남 미사역 파라곤 아파트 중,대형 전세,월세 정보 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 하남미사입니다. 서울 아파트들의 집값 고공행진속에 전세매물도 잠김현상을 보이고 있어 탈서울이 시작되면서 근교에 위치하고 있는 경기도권역 주요 도시들로 이주를 시작하고 있습니다. 이사를 계획하시는분들이라면 요즘 가장 선호하고 있는 조건들이 교통이 편의성과 공원, 녹지공간이 있는 지역과 양호한 시설과 주변 편의시설이 새로운 지역들을 찾으실겁니다. 거기에 더불어 직장으로 출, 퇴근이 용이한 직주근접 또한 중요하게 생각하실텐데요..... 이제 본격적인 이사철전에 다양한 입지조건을 갖추고 있는 하남의 미사강변도시로 이주계획을 한번 체크해보시는것은 어떠실지요?~~~ 오늘은 가을철 이사계획을 잡고 있을 수요자분들에게 매력적인 아파트 단지를 추천해드립니다. 미사강변도시중에서 최근 신축되어 입주를 시작한 주상복합 단지 하남 미사 파라곤을 소개할까합니다. 말이 필요없는 초초역세권 단지로 단지내에서도 지하로 지하철 이용이 가능한 미사역 파라곤 아파트입니다. 중, 대형평수대로

부안토지 종합선물세트 추천 매물 계화면, 하서면, 변산면 정보 [내부링크]

안녕하세요. 부안토지의 모든 노른자를 찾아드리고 있는 홍교수입니다. 부안토지를 다양한 목적으로 찾으시는분들의 니즈를 맞춰드리기 위해 오늘도 열심히 매물작업중입니다. 요즘들어 부안토지는 가수요목적의 차익을 보기 위한 투자목적문의와 실수요 개념의 개발수요, 실사용목적 매물 문의가 많습니다. 토지투자는 특히나 매수를 생각하실때 목적을 분명히 하시라고 조언해드립니다. 내가 차익을 목적으로 가수요투자를 할때와 실사용으로 소유를 하거나 임대목적의 실사용투자를 할때의 차이는 확연히 달라지게 됩니다. 새만금개발 사업으로 인해 최고의 혜택을 받는 지역은 단연 부안지역일것입니다. 부안지역의 개발 여파는 우선적으로 관광단지의 다양한 개발수요들로 관광객 유입으로 이어질것이며, 신재생에너지 정책으로 새로운 신산업 단지들이 생겨나게 됩니다. 우리나라도 현재 탄소중립 정책을 추진하기 위해 "저탄소, 친환경"중심의 산업들로 전환되고 있으며, 새만금 산업단지를 활용하여 관련된 기업들을 유치하고 있습니다. 주요 산

미사강변 파밀리에 다세권의 매력 단지 정보... 미사15단지소개 [내부링크]

서울 집값의 끝모를 상승장속에 수도권 아파트의 가격 상승도 꾸준히 오르고 있는 추세입니다. 서울권역의 강남접근성과 직주근접이 가능한 주요업무시설의 접근성이 좋은 지역으로 전입을 하거나 전세수요들이 이동하고 있습니다. 향후 개발호재가 풍부하고 좋아져 시세차익을 높일수 있는 수도권으로 시야를 넓히면서 서울과의 접근성을 고려한 매수세가 높아지고 있습니다. 미사아파트들도 서울과의 접근성과 향후 지하철의 개발호재로 꾸준히 집값과 전세값이 상승하고 있다. 오늘 소개해드릴 미사아파트는 입지의 조건이 너무나도 좋은 다세권의 매력을 갖추고 있는 미사강변 파밀리에 아파트 단지가 갖추고 있는 다양한 매력을 소개합니다.......

미사강변푸르지오2차 한강조망과 숲세권의 살기좋은 아파트매매 [내부링크]

안녕하세요. 주말에 비도 오고 입추가 지나고 말복도 지나고하니 신기하기 날씨가 선선해졌네요.^^ 출근시 차에서 에어컨을 안틀어도 덥지가 않네요. 신기합니다.~~ 날씨가 선선해지는만큼 오늘은 한강조망뷰의 매력과 숲세권단지로 정말 살기 좋은 미사강변푸르지오 2차 아파트 단지소개와 매물정보를 소개를 알려드립니다. 미사강변푸르지오 2차 아파트 단지는 총 1066세대 대단지 아파트로 11개동이 있고, 2016년 9월부터 입주를 시작합니다. 최고층 29층, 최저층25층으로 쾌적한 단지 정원뷰와 고층의 한강조망권의 뷰가 대단히 훌륭한 아파트 단지이다. 아파트 단지가 친환경적으로 설계되어 주거환경이 매우 쾌적합니다. 한강조망뷰와 미사.......

부안토지의 가치 상승은 2023 세계잼버리 대회전 [내부링크]

100년의 역사를 자랑하는 세계 스카우트 잼버리 대회가 2023년에 새만금 부안에서 열리게 된다. 세계 3대 축제로 월드컵, 올림픽 그리고 세계 잼버리대회가 그러하다. 국제 대회 행사를 유치하려는 국가는 국제적으로 나라의 위상을 높이며, 경제적 파급효과를 크게 볼수 있기 때문에 유치경쟁이 굉장히 치열하다. 2023 세계 잼버리대회는 대한민국 새만금 부안지역 일원에서 성공적인 개최를 하기 위해 만반의 준비를 하고 있다. 전세계 170개국에서 총 5천여명의 청소년들이 모이는 세계 스카우트 대회는 세계 각국에서 잼버리대회를 하러 오지만 새만금사업안에 새로운 아이템들을 보러오는만큼 기대효과가 굉장히 높다. 새만금 사업의 주요 아.......

부안땅 매매 계화면 창북리는 안전한 토지투자로 인기 폭발중 [내부링크]

안녕하세요. 어느덧 일주일의 마무리를 하는 금요일 불금이 되었네요... 에어컨 바람으로 냉방병이나 야외 활동으로 더위 먹지 않게 조심하시는 하루 되십시요. 오늘도 낮 기온은 33도로 출발합니다. 여러분들이 생각하시기에 안전한 토지투자는 어떤것을 얘기하는것이라고 생각하시나요? 내가 땅투자를 할때 적어도 이정도 조건은 따져봐야 토지투자에 성공한다는 요소들은 무엇일까?... 적어도 해당 지역에 대형 국책사업의 개발호재나 입지조건, 용도지역은 기본적으로 알아봐야 하며, 무엇보다 중요한것은 대형 개발의 진행 단계와 투자 타이밍일것이다. 여러가지 다양한 조건을 체크해봐야 성공한 토지투자가 되는것이라서 부린이(초보자)분.......

하남 미사 상가주택 미래가치 높은 다가구주택 매매 물건정보 (대지80평) [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 하남미사입니다. 잠깐 외출을 하고 돌아오는 길이 너무 힘든 요즘입니다... 다들 바닷가로 계곡으로 휴가를 떠나시고 계실 텐데~~ 물놀이하실 때 각별히 조심하시기 바랍니다. 저는 부동산은 노른자가 천국이네요.^^ 주택시장의 규제와 서울 집값의 폭주 속에 수익형 부동산이나 토지 투자로 선회하시는 분들의 문의가 많은 요즘이다. 특히 서울 주변지역으로 아파트 상승의 불장이 번지고 있는 추세라 실수요와 임대수익까지 한 번에 가능한 상가주택, 다가구 주택 매매로 건물주의 꿈 실현과 꼬마빌딩의 안정적인 미래 준비를 위해 문의가 많이지고 있다. 오늘 소개할 매물은 하남 미사 상가주택 중에서 현재 가치.......

미사강변푸르지오 미사 아파트 전세 매물 알아봄니다[ [내부링크]

안녕하세요. 일주일이란 시간이 어떻게 지나갔는지 벌써 8월의 두번째주를 맞아하고 있네요. 불같은 더위가 언제쯤 꺽일런지..... 건강에 유의하는 한주 보내시길 바랍니다. 오늘은 미사강변 아파트의 민영단지중에서 가장 살고 좋은 미사강변푸르지오 1차 전세 매물을 소개해드립니다. 서울권역의 집값상승과 전세수요자들의 경기권으로의 이동으로 미사 아파트 전세 가격도 오르고 있는 추세이다. 앞으로 가을 본격적인 이사철이 다가오고 있어 조금이라도 빠른 타이밍에 좋은 전세 매물로 실거주하시길 추천드립니다. 이번 기회에 미사 아파트 전세를 알아보고 계시는 실수요자분들은 미사강변푸르지오 아파트만의 매력과 매물정보 꼼꼼히 살.......

부안부동산 새만금사업으로 수혜를 입을 입지 좋은 땅위치 정보. [내부링크]

안녕하세요. 주말들은 편안하게 잘 보내셨는지요.^^ 곳곳에 소나기가 내려 더위가 조금은 풀린듯한데..... 오늘도 여전히 덥네요ㅎㅎ 태풍도 온다고 하니 시설물 관리를 철저히 할때인것 같습니다. 새만금사업이 더욱더 탄력을 받으면서 영향을 가장 많이 받고 있는 부안부동산의 투자 문의 및 매물 관련 상담이 더욱더 많아지고 있는 요즘입니다. 지속적으로 지주작업을 하고 거래를 하면서 이제 정말 좋은 입지의 토지를 구하기가 점점더 힘들어지겠구나.. 혼자속으로 많이 생각하고 있습니다. 그만큼 토지투자를 준비하고 있는 투자자분들에게는 또 다른 선택지들이 지워지고 있다는것이 아쉬울 따름입니다. 제5차 국토종합계획에서도 본격적.......

미사강변골든센트로 미사역 입지의 역세권 아파트 매물 정보 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 말복입니다. 막바지 더위가 지치신분들 좋은분들과 맛있는 삼계탕 챙겨드세요. 하루종일 소나기 소식이 있다고 하네요. 불볕더위가 한풀 꺽이는것일까요...~~ 오늘은 미사강변도시 망월동에 위치한 아파트 단지의 매물 소개를 할겁니다. 미사역아파트 단지로 역세권의 초근접거리에 위치하고 있어 실수요와 투자수요들의 선호도가 높은 미사강변골든센트로가 바로 주인공입니다. 먼저 추천해드리는 매물 소개와 함께 역세권 아파트로서 다양한 장점을 갖춘 미사강변골든센트로만의 매력 포인트를 알아보겠습니다. 하남 미사강변아파트의 매수를 생각하시는 분들은 주의깊게 내용을 봐주시기 바랍니다. [단지배치도] 미사강변.......

새만금사업으로 발전하는 부안군 계화면 의복리 토지는 어떨까? [내부링크]

안녕하세요. 새만금 사업으로 발전하고 있는 부안군에서 꾸준히 인사드리고 있는 새만금 부동산은 노른자입니다. 오늘은 누구나가 탐낼만한 입지에 위치한 부안군 계화면 의복리의 입지조건과 향후 미래 가치에 대해 소개해드립니다. 홍 교수를 따라와 주세요.... 요즘 새만금 국책사업의 개발 활성화로 투자 문의가 굉장히 많은 지역중에서 부안부동산 계화면 의복리에 대해 말씀드려 볼까 합니다. 새만금투자 사업으로 투자자들의 문의가 가장 많은 지역이 바로 부안군 하서면과 계화면 일대인건 다들 알고 계시지요..... 아직도 모르신다면 이제는 관심을 가져야합니다. 새만금 국책사업으로 시골동네인 부안군이 좋아질까 생각하시는분들이 있.......

하남 미사 강변 센트리버 우수단지로 선정된 미사 7단지의 매력은... [내부링크]

안녕하세요. 아직 휴가를 못떠나고 있는 부동산은 노른자 홍 교수 입니다. 여러분들 휴가는 잘 다녀오셨느지요... 밖에는 열기로 뜨겁지만 노른자 사무실안은 시원하답니다.~ 한번 놀러오세요. 시원한 아~~ 아 (아이스아메리카노) 한잔 대접해드리겠습니다.^^~ 요즘 불같은 더위속에 부동산 가격상승의 불장 분위기와 올림픽의 열기로 여느때보다 뜨거운 여름을 보내고 있는것 같습니다. 오늘은 뜨거운 열기를 잠시나마 식혀줄수 있는 숲세권아파트 단지로 하남시 공동주택 우수단지로 선정되었던 미사강변 센트리버를 소개합니다. 미사강변센트리버는 작년에 하남시 자치관리 우수단지로 선정되었는데 아파트 단지의 관리 서비스 품질이 상당히.......

미사 신안인스빌 미사지구 아파트 분석과 매매정보 보고 갑니다 [내부링크]

안녕하세요. 불볕더위 속에서도 건강들 잘 관리하고 계신지요... 부동산은 노른자 하남미사 홍 교수 인사드립니다. 불같이 떠오르고 있는 더위만큼이나 서울 집값 상승과 더불어 3기 신도시의 청약 열풍이 엄청나게 뜨거워지고 있는 요즘이네요. 서울 주변지역으로도 집값 상승장이 열리면서 파동 효과로 번지고 있어 실수요자들에게는 고충이 참 많아지고 있는 추세입니다. 이런 시점에 집값이 더욱더 오르기 전에 좋은 입지조건과 쾌적한 주변 환경을 갖추고 있는 미사지구 아파트 단지의 매수 문의가 많이지고 있는 요즘인데요. 미사지구 아파트 단지의 입지조건 확인과 꼼꼼한 판단으로 지금 가장 저평가되어 있는 시점에 매수를 준비하셔도.......

새만금 부안 토지 투자는 어디에서부터 알아볼까? 바로 변산 토지로 [내부링크]

안녕하세요. 바캉스가기 참 좋은 날씨죠.~ 휴가들은 잘 다녀오셨는지요?... 열심히 임장중에 만난게 된 구름 속으로 무지개입니다.^^~ 너무 이쁘지 않나요,,,,, 새만금 부동산은 노른자 홍 교수 인사드립니다.^^~ 요즘 부동산 주택시장의 혼란 속에 다양한 투자처를 찾고 있 는 분들이 많습니다. 대내외적으로 불안정한 상황 속에 물가 상승이 지속되고 있고, 화폐가치의 하락으로 인플레이션을 우려하는 분위기인데요.... 단기적인 수익이 아니어도 안정적으로 자산을 불려나갈 수 있는 부동산 투자처로 선회하고 있는 분위기 속에서 수익형 부동산이나 토지 투자를 문의해오고 있는 분들이 상당히 많아지고 있는 추세입니다. 결국에는 소액 투.......

하남힐즈파크푸르지오 2단지 풍산동아파트 112타입(34평형)매매정보 [내부링크]

안녕하세요. 8월의 첫째주에 인사드리는 부동산은 노른자 하남미사 홍 교수 인사드립니다. 최고의 아파트와 집을 구해드리기 위해 열정으로 불같은 더위에도 열심히 뛰어다니고 있습니다.~ 지난달부터 굉장히 핫했던 하남 현안 1지구에 위치해 있는 구해줘 홈즈에도 소개된 하남힐즈파크푸르지오의 매매 물건 정보를 준비하게되어 너무나도 기쁩니다. 실거주와 향후 투자가치까지 염두해두고 있는분들이나 쾌적한 주거환경속에서 오래도록 살고싶은신 분들은 오늘 소개해드리는 매물 정보 꼼꼼히 필독하시고 확인하시길..... 하남 현안 1지구에 위치하고 있는 하남힐즈파크푸르지오 단지는 숲세권의 매력과 주변 인프라시설을 근접거리에 이용할.......

새만금투자의 최대수혜지역인 부안부동산 좋은 입지의 저평가된 토지 선별 [내부링크]

안녕하세요. 휴가철에 절정에서 인사드리는 새만금 부동산은 노른자 홍교수 입니다. 요즘 새만금 현장의 하늘이 너무 환상적이라 사진 몇장 투척합니다. 구름이 너무 환상적이라 눈으로 힐링이 되시나요??^^ 자연은 위대하며 아름다운것 같습니다. 새만금으로 당일치기 드라이브나 본격적인 휴가철의 성수기를 피해 미리 시간을 보내러 오시는분들이 많은것 같습니다. 새만금투자 사업은 현재 서해안 개발 권역중에서 가장 규모가 큰 국책사업으로 개발사업은 현재 진행형이며 많은 사업들이 순항중이다. 새만금사업은 공공주도 사업으로 수년간의 매립사업인 1단계 사업이 끝나고 올해부터 본격적인 내부개발사업을 진행하고 있다. 새만금투자 사.......

미사강변 더샵리버포레 아파트 분석 및 미사10단지 정보 [내부링크]

안녕하세요. 찜통 더위의 연속이네요. 다들 휴가 계획은 잘 짜고 계신지요? 코로나로 휴양지 펜션구하기가 하늘에 별따기네요.ㅜㅜ 집콕을 해야하는 현실인것 같습니다. 오늘은 찜통 더위속에서도 숲세권 단지로서 쾌적함의 매력을 뽑내고 있는 미사10단지에 위치하고 있는 아파트 매매 물건을 소개합니다. 초품아의 매력까지 갖추고 있는 미사강변도시 북측에 위치한 미사강변 더샵리버포레가 바로 그 주인공입니다. 먼저 단지소개부터 하겠습니다. 미사강변 더샵리버포레는 포스코건설에서 시공을 한 명품 민영아파트 단지입니다. 단지는 총 8개동으로 875세대로 이루어져 있으며, 최고층 29층, 최저층 26층으로 구성되어 있다. 주차는 세대당.......

새만금 부안땅값 급상승하고 있는 토지는 다 이유가 있다 [내부링크]

안녕하세요. 폭염의 연속으로 외부 활동하시기 힘드실 텐데 모두 모두 건강 조심하세요. 어디로 떠나기도 많이 어려운 시국이네요. 휴가 계획 잘 잡으셔서 충전할 수 있길 바랍니다. 새만금개발 사업의 진척이 빨라지면서 현재 주변지역인 부안땅값이 급상승 중이다. 벌써부터 개발의 훈풍을 타고 있어 부안땅값을 문의하는 고객들이 많아진 것을 보면 저평가된 지역으로 투자심리가 발동되고 있다는것을 많이 느끼고 있는 요즘이다. 새만금개발 사업의 최대 수혜 지역으로 손꼽히고 있는 지역이 바로 전북 부안이다. 현재 부안땅값은 왜 급상승 중일까요? [매물 정보는 하단에서 확인바랍니다.] 1. 땅값 상승의 2단계 시점 새만금사업은 현재 지.......

하남 미사 강변도시 상가주택매매, 망월동 통매매 매물 소개 [R2 블록] [내부링크]

안녕하세요. 여름 휴가철의 길목에서 찜통더위와 싸우며 꿋꿋이 인사드리는 부동산은 노른자입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 누구나가 원하고 한 번쯤은 소유하고 싶은 로망의 대명사 "상가 주택" 매물정보와 내부 사진 자세히 안내해드립니다. 하남 미사 상가주택 매매 [ 망월동 R2 블록 ] 신도시 상가주택의 임대수익실현을 평생 꿈꿔오셨던 실거주자와 투자자분들은 오늘 내용을 주의 깊게 보셨으면 좋겠습니다.!!!.^^ 신도시 상가주택은 점포겸용 단독주택으로 1층은 상가 임대주고 2~3층은 전, 월세 주고 꼭대기 층(4층)은 내가 살면서 옥상에서 고기도 구워 먹고 하늘도 볼 수 있는 임대수익과 직접 거주의 두 마리 토끼를 다 잡.......

미사강변한신휴플러스 저평가된 미사강변 아파트의 가치 알아보기 [내부링크]

안녕하세요. 어제 중복이었는데 삼계탕으로 원기 회복은 다들 하셨는지요? 저도 어제 맛있는 닭국수집에서 원기보충을 하니 한결 낫네요. 제가 보기에 나름 맛집이라서 소개할수 있는 시간이 되면 알려드릴깨요>~~ 오늘 소개해드릴 미사강변아파트는 하남시 망월동에 위치하여 서울권의 접근성이 뛰어난 미사강변한신휴플러스 입니다. 미사강변 아파트 중에서 아직까지 저평가되어 있는 숨어있는 보석같은 아파트 단지입니다. 미사강변한신휴플러스의 보석같은 가치를 하나하나 알아가보시도록 할까요. 단지정보 알아보기 미사강변한신휴플러스는 한신공영에서 시공을 하여 2015년 1월 16일부터 입주를 시작 총 763 세대로 10개동으로 구성 최.......

미사 이편한세상 서울 접근성의 장점과 미사역 아파트 정보 소개 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 하남미사입니다. 뜨거운 여름 잘 지내고 계시죠??? 에어컨 바람의 큰 힘을 빌려야 하는 요즘 날씨입니다. 아무리 더우셔도 냉방병 조심하세요. 미사 이편한세상 아파트는 미사 강변도시의 유일한 민관합동 공공 분양 아파트로 시공사는 대림산업에서 맡았다. 소소한 꿀팁 민관합동 공공 분양 이란? ㄴ ㅐ에서 공동주택(아파트) 토지를 제공하고 민간 건설사가 시공, 분양을 맡아 관리하는것. 이런 방식의 아파트 단지는 건설사의 토지 매입비가 없어 분양가가 저렴하게 책정된다는 게 장점이다.!!^^ 민간 브랜드 아파트인 미사 이편한세상은 올해 입주 4년 차를 맞이하지만 아직까지 신축의 향기가 남아있다. .......

미사지구 아파트중에 대장주인 미사강변센트럴자이 [매매 정보] [내부링크]

서울의 집값 상승과 전세가격 상승은 전문가들이 이미 예측했던 결과이며 벌써부터 주변지역으로 집값 상승의 불이 번지고 있죠. 수도권의 공급 부족과 규제, 그리고 임대차 3법의 시행이 결국에는 시장에 매물 품귀현상으로 이어져 집값 상승을 부추긴 것은 아닌지... 집값 안정을 위해 정부에서 꺼내든 카드는 3기 신도시의 지정이었지만 오히려 현재 주변 집값들을 자극하여 고고행진의 분위기를 만들고 있다. 하남은 교산신도시의 지정으로 새로운 신도시가 조성될 예정이며, 신설 교통망의 확충과 개선으로 다양한 수요자층들이 미사지구 아파트 단지로 매매수요와 실거주 수요, 갭투자 수요들이 많이들 찾아오고 있는 추세이다. 기대 심리.......

미사15단지 아파트 입지조건 최적의 단지 정보 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 미사역 5호선의 역세권 입지조건을 갖추고 있는 미사강변파밀리에 아파트를 소개해드리겠습니다. 정말 그땐 몰랐어요... 미사15단지의 미사강변파밀리에 아파트 단지의 입지가 깡패가 될줄은... 대한민국에서 돈되는 부동산을 찾는건 정말 쉬운일입니다. 어딜까요? 바로 입지조건이 뛰어나고 학군이 좋고 중요 업무시설이 밀집해 있어 인구가 많이 살고 있는 강남 서초 일대와 강남4구 일것입니다.!!! 하지만 당장에 자금이 마련이 힘드시면 강남의 아파트를 살수가 없겠죠, 진입장벽이 너무 높아졌습니다. 누구에게나 로망인 in 서울이겠지만.... 점점더 서울 집값은 상상을 초월하고 있습니다. 현실적으로 한번 거쳐갈수 있.......

미사강변 리버스위트 칸타빌 아파트 단지 소개와 타입별 장점 [내부링크]

안녕하세요. 장마철에 국지성 비폭탄이 쏟아졌다는데 비 피해는 없으신지 걱정입니다. 저도 업무 마무리하고 늦은 밤 퇴근길에 폭우를 만나서 귀가길이 엄청 겁나더라고요. 장마철 안전운전하시고 비 피해 없으시도록 점검 잘하시기 바랍니다. 미사지구아파트는 최초 조성 당시 보금자리주택 사업의 일환으로 2009년 개발사업이 진행되었다. 하남시의 그린벨트지역이었던 선동, 망월동, 풍산동, 덕풍동 일대를 개발하여 오늘의 미사 강변도시가 탄생을 한 것입니다. 하남시 북동쪽에 위치하고 있는 미사지구아파트들은 서울시와 바로 인접해 있고 한강의 조망이 가능하여 쾌적한 환경과 주변 편의시설이 잘 갖추어져 있다. 오늘 소개해드릴 미사.......

미사 19단지 아파트 미사강변 하우스디더레이크 단지 정보 및 야경뷰 [내부링크]

안녕하세요. 오늘부터는 전국적으로 폭염주의보에 곳곳에 요란한 소나기가 내린다고 하니 날씨 예보에 유의하시는 일주일 되시기 바랍니다.~ 미사강변도시 아파트들을 여기저기 둘러보러 다니다 보면 각각의 아파트 단지별로 정말 좋은 장점들을 갖추고 있는걸 볼수 있다. 오늘 말씀드릴 미사 19단지 아파트는 미사강변 아파트들중에 망월천을 끼고 있는 자연친화적인 환경과 학군이 좋은 입지에 있는 아파트입니다. 미사 19단지는 최초 미사강변도시 A19블록에 위치하여 대보건설이 시공을 한 아파트입니다. 현재는 아파트 단지 이름이 미사강변 하우스디더레이크 라고 불리우고 있습니다. 경기도 하남시 망월동에 위치한 아파트 단지는 2016년.......

하남힐즈파크푸르지오 곧 폭등? [내부링크]

안녕하세요. 찜통더위가 본격적으로 시작되고 있는 요즘 날씨에 열대야도 예년에 비해 한달정도는 빠르게 왔다고 합니다. 낮에는 정말 바닷가나 계곡으로 떠나고 싶은 마음뿐이지만 좋은 부동산 정보를 위해 오늘도 열심히 달려봅니다.^^~ 오늘은 하남시 풍산동 아파트 단지를 소개해드립니다. 하남시 이성산의 끝자리에 자리잡고 있어 단지주변으로 녹지공간이 둘러싸여 있어 숲세권의 기운을 물씬 풍기고 있는 풍산동 하남힐즈파크푸르지오 입니다. 입지적인 조건이 뛰어나고 단지를 둘러싼 초록초록한 경관들이 쾌적함을 주는 풍산동 아파트 단지입니다. 열대야가 빨리와도 충분히 이겨낼수 있을만한 단지구조도 갖추고 있다. 하남시는 과거 임.......

<하남>힐즈파크푸르지오 2단지 구해줘 홈즈에 나와서 좋은가? [내부링크]

안녕하세요. 폭염의 연속에 건강관리 잘하고 계신지요? 평소보다 하루 수분섭취량을 많이 늘리시는것이 건강을 유지하시는데 좋을것 같습니다. 우리 부피는 소중하니까요~^^ 요즘 전국민들의 가장 큰 관심사는 부동산정책과 내집마련, 부동산투자일겁니다. 거기에 코로나까지..... 특히나 내집마련이나 실거주를 하시는분들의 집찾기 프로젝트가 상당히 인기가 많습니다. 저평가되어 있는 좋은 아파트 단지에 좋은 인테리어나 환상적인 구조와 더불어 주변에 교통 인프라시설과 편의시설이 잘 갖추어진 아파트 단지를 선호하고 있는 현실 지난주 방영된 구해줘 홈즈편에서 소개되어 인기가 급상승중인 하남시 아파트가 있어 오늘 단지 소개 및 매.......

새만금노른자 계화면 창북리 도시지역 부안부동산 정보는 [내부링크]

#새만금부동산 #계화면창북리 #부안부동산 #계화면토지매매 #창북리토지 안녕하세요. 나날이 뜨거워지고 있는 여름 날씨만큼 부안부동산의 땅값 상승도 나날이 뜨거워지고 있습니다. 새만금 부동산의 초대박 노른자를 당신의 품안에 부동산은 노른자 "홍 교수" 입니다. 대한민국 최대 국책사업인 새만금개발 사업의 속도가 본격적으로 불이 붙기 시작하면서 새만금 부동산 땅 매입 문의전화가 2배 정도는 늘고 있는 요즘입니다.~ 소액 토지투자 6천 미만대 자금으로 부안부동산 투자문의를 해주시는분들은 요즘은 그 가격대 매물을 구하기 정말 힘들어서요... 정말 안타까울뿐입니다... 하지만 저희가 누구입니까?!!! "열정".......

하남 미사 신안인스빌 매물소개와 미사역아파트 분석 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 하남미사 " 홍 교수"입니다.~~^^ 굉장히 뜨거워지고 있는 날씨만큼이나 서울 집값 상승도 엄청나게 뜨거워지고 있습니다. 서울 집값이 신고가를 경신하고 있고, 전세물량 부족으로 전세가격도 급상승중... 서울 주변지역의 집값도 들썩이고 있어 집값 상승이나 실수요자들의 전세를 구하는 움직임이 활발해지고 있습니다. 이럴때일수록 꼼꼼한 입지체크와 빠른 판단으로 지금 가장 저렴할때 매수를 준비해야 할때입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 하남미사아파트 단지중 미사역아파트이며 5호선을 도보로 5분안에 갈수 있는 실수요자와 투자자들의 선호도가 높은 역세권 단지 미사 신안인스빌 입니다. 미사.......

미사강변루나리움 미사지구 5단지 아파트 서울발 전세난에 매매 알아보자!!![고층매매] [내부링크]

#미사강변루나리움 #미사지구아파트 #미사5단지 #미사아파트 #미사강변아파트 안녕하세요. 당신의 모든 부동산을 찾아드리는 부동산은 노른자 하남 미사지구 5단지 아파트 미사강변루나리움으로 "홍 교수"입니다. 요즘들어 서울발 전세난으로 서울살이를 포기하고 밀려난 전세수요들이 서울 인근 지역으로 이동을 본격적으로 시작했습니다. 다주택자 보유세 증가와 실거주 의무 강화등으로 전세시장이 불안해져 시장에 전세 매물이 말라가고 있고, 전세가 폭등으로 이어지고 있습니다. 실거주하시는분들이 싼 집을 찾기 위해 점점 더 서울근교로 알아볼수 밖에 없습니다. 하남 위례는 이미 전세가 10억대 신고 됐고, 그 영향으로 하남.......

미사강변리버나인 한강조망뷰의 아파트 9단지 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 미사지구아파트 단지중 한강조망과 미사한강공원을 편리하게 이용할수 있는 미사강변리버나인 미사 9단지를 소개합니다.^^ 하남시 선동에 소재를하고 있고 712 세대 총 9개동으로 구성되어 있다. 최고층 28층, 저층은 15층으로 대우건설이 시공하여 2014년 8월에 입주를 시작한 7년차된 아파트입니다. 미사강변리버나인은 미사지구 A9블럭으로 지정되어 미사 9단지로 알고 있는 주민분들이 많습니다. 미사강변리버나인은 단지 맞은편에 한강이 흐르고 있어 일부 한강조망뷰가 나오는 세대는 프리미엄으로 다른 세대와 비교하여 시세가 더 높게 형성이 되어 있답니다. 한강조망의 프리미엄 아파트 입주민들의 거주만족도가 높.......

미사부영아파트 단지 정보 [내부링크]

미사부영아파트 미사지구 31단지를 소개해드리겠습니다. 미사지구아파트 입지조건 미사역 5호선 역세권단지 아파트 미사부영아파트는 미사지구내에서 교통이용이 편리한 아파트 단지로 미사역 5호선 이용으로 교통 인프라 시설 좋습니다. 단지 정문에서 직선거리로 약600m 거리에 있어 도보로 6분~8분정도 걸리며 횡단보도 대기 시간까지 반영하며 약11분정도 소요됩니다. 미사역 5호선 8번출구를 이용하여 서울로 출/퇴근이 가능합니다. 단지 맞은편 덕풍동에 하남풍산역 5호선 이용도 편리합니다. 미사부영아파트는 단지 주변으로 도로망을 신속하게 이용할수 있는 입지에 자리잡고 있어요.~ 수도권 제1순환 고속도로를 상일IC를 단지내에서 자.......

미사강변부영사랑으로 분양전환임대아파트로 인기상승 [내부링크]

안녕하세요. 장마철인데 비 피해 없도록 조심하시기 바랍니다. 이전 포스팅에서 미사 부영아파트 단지의 좋은 입지조건과 교통여건에 대해서 이야기해보았습니다. 오늘은 미사강변부영사랑으로 아파트 분양전환을 맞아 가치가 높아지고 있는 미사부영아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임대 아파트에 관심 있으신 분들은 집중해서 보시면 도움 많이 되실 겁니다.^^~ go~ go~ 표준임대와 분양전환 임대아파트로 공급된 미사지구 31단지 아파트입니다. [ 공공임대 정보 ] 보통 공공임대 주택은 10년 공공임대가 많으며 5년 공공임대로 공급이 되는 아파트 단지를 유심히 살펴보고 내 집 마련의 기회를 잡으신다면 시세보다 저렴하게 분양을 받.......

하남 미사강변 파밀리에 최적의 입지조건 미사15단지 아파트 소개 [내부링크]

안녕하세요. 불같은 더위에도 여러분들의 부동산은 노른자 하남 미사강변 인기단지를 소개할 "홍 교수" 입니다. 하남아파트중에서 젊은 신혼부부와 다양한 수요층의 인기가 많은 단지가 미사강변 파밀리에 아파트입니다. 미사강변 15단지 = 파밀리에 아파트의 매력에 한번 빠져 봅시다.!!!^^~~ 하남 미사강변 파밀리에 아파트는 2014년 6월에 입주한 8년차된 아파트로 꾸준히 매매/ 전세가격이 오르고 있는 단지입니다. 미사강변 파밀리에는 거주민들의 주거만족가 굉장히 높은 단지입니다. 미사강변 아파트 입지가 깡패인 미사강변 파밀리에 15단지 하남 전세매물 정보 미사강변 파밀리에 [ 전세 25평형 ] 전세가: 6억2,000만원.......

새만금투자 최고 입지 부안토지 계화면 의복리 땅값 충격!![매물해부] [내부링크]

#새만금투자 #새만금부동산 #부안토지 #계화면의복리 #부안부동산 안녕하세요. 새만금부동산 최고 노른자 입지 부안토지를 품안에 부동산은 노른자 계화면 의복리 토지로 "홍 교수"입니다. 새만금투자 최고 입지지역!!! 작업 물량 최다 보유 1등 하자없는 정상매물 거래 [ 부동산은 노른자 ] 031 - 794 - 1011 대한민국에서 현존하는 대규모의 국책사업은 새만금 개발 사업입니다. 오늘은 새만금투자 사업으로 현재 도시지역이면서 향후 1~2년안에 미래가치가 굉장히 높은 지역 계화면 의복리 지역의 토지를 소개해드리려고 합니다. 새만금투자 사업은 내부 개발사업의 탄력적인 진행을 위해 현재 도로망 사업과 기반시설 공사을 진행.......

미사강변센트럴풍경채 파릇파릇한 전세매물(전용25평)소개 [내부링크]

하남 미사강변도시 민영아파트의 품격으로 미사강변센트럴 풍경채 "홍 교수" 입니다. 이제는 본격적인 무더위에 여름이 코앞으로 다가왔습니다. 주말에는 서울에서 많이분들이 전세매물을 찾으러 오고 계시네요.~ 정말 이제 시작인가 봅니다. 경기도 하남시 풍산동에 자리잡은 풍산동 미사강변센트럴풍경채 입니다. 2019년 1월에 입주를 시작한 아직까지 파릇파릇 신축의 느낌이 남아 있는 3년차된 미사강변센트럴풍경채 민영아파트의 품격을 자랑하는 미사강변센트럴풍경채 좋은 전세매물 정보입니다. 미사강변센트럴풍경채 << 전세 25평 >> 동 / 층수: 3301동 / 17층 전세: 8억 공급/전용면적: 109.15 (33.01평)/ 84.9.......

미사강변도시베라체 가성비 좋고 미래가치 높은 미사2단지 아파트[매물정보] [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 하남미사 홍 교수 인사드립니다.^^ 미사강변도시베라체는 자연친화적인 아파트단지로 미사강변 2단지에 위치하고 있습니다. 오늘은 하남미사강변도시 숲세권 아파트의 대명사인 미사강변도시 베라체를 소개할까합니다.^^ 아파트 단지에 들어서면 마음이 편해집니다.~~^^ 단지 길건너편에 서울 강동구 고덕 강일지구 생활 상권을 이용하기 편리하고 교통 수혜 아파트 단지로 조용한 단지를 찾으시는 분들께 적극 추천합니다. 미사강변도시 베라체의 아파트 정보를 살펴보겠습니다. 경기도 하남시 선동에 자리잡고 있는 2015년 5월 입주를 시작한 6년차된 아파트입니다. 입주당시에 하남 미사강변도시 교통 수혜단지로.......

미사18단지 아파트는 미사강변센텀팰리스 33평 잘 빠진 매매 정보 [내부링크]

#미사18단지 #미사강변센텀팰리스 #미사강변센텀팰리스매매 안녕하세요. 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은 노른자 미사18단지 탁트인 뷰가 있는 미사강변센텀팰리스 아파트매매 물건을 소개해드리는 "홍 교수"입니다.^^~~~ 5호선 강일동역과 가장 가까운 단지 역세권 아파트 최고 로얄층의 확트인 뷰를 감상할수 있는 미사18단지 미사강변센템팰리스 매물입니다. 미사강변아파트로 실거주와 투자가치까지 두 마리토끼를 잡을수 있는 미사18단지 유심히 보시기 매수하시기 바랍니다. 미사18단지 미사강변센텀팰리스 33평형 고층 매매 매매 10억5,000 동 / 호수: 1809동 / 고층 공급/전용면적: 111.44(33.71평) / 84.86 (25.......

새만금 투자 부안토지 투자 타이밍 확인하세요[부안새만금 입지분석] [내부링크]

안녕하세요. 새만금 투자 부안토지의 최고 노른자 부안부동산으로 인생나이롱 입니다.^^ 새만금 투자 열정으로 달린다. 열정! 열정!! 열정!!! 항상 친절하게 투명하게 상담해드리고 있습니다. 새만금 투자의 최대 수혜지 부안토지 특 A+급 입지 매물 정보는 하단으로 GO!!!~ GO!!!~ 현재 토지 투자를 적어도 해야 된다고 계획하고 있는 분들이라면 새만금 투자 사업지 인근의 부안부동산 토지에 집중해야 합니다. 오늘 국토부 뉴스에 스마트 그린 산업단지 조성을 본격화한다는 내용이 실렸네요.^^ 잠깐 알아보면... 스마트 그린산업단지 시범 단지로 대구, 전주, 그리고 새만금이 시범사업을 진행한다고 합니다. 앞으로 대한민국과 전 세계적으.......

하남 파라곤 "서울살이에 지치신분들 주목!! 미사역 파라곤 [전세 10억] [내부링크]

#하남미사파라곤#미사역파라곤#하남미사역 #하남미사역#미사지구전세 안녕하세요. 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은 노른자 하남미사 파라곤으로 홍교수 입니다. 하남 미사강변 아파트 미사역 파라곤 전세/월세 매물 보유 1등 노른자 부동산 근면 성실함으로 최상의 아파트와 집을 구해드리도록 노력하겠습니다.!!! 하남 미사강변도시의 앞으로의 미래를 책임질 대장중에 NO.1이 될거라 예상되는 하남 미사 파라곤의 귀한 전세 매물을 소개합니다. 미사강변도시 대장주 NO.1 미사역 파라곤 특A급 전세 [ 매물 정보 ] 동 / 층수: 103동 / 중층 공급면적 / 전용면적: 147.05 (44.48평) 117.03 (35.4평) <<< 전용률 80% >&.......

새만금개발 전 세계가 주목할 2023년 새만금잼버리대회 앞둔 부안부동산[분석글] [내부링크]

안녕하세요. 무더위의 시작이 6월이라니... 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 새만금 개발 사업 2023년 새만금 잼버리 대회 부안부동산 앞마당으로 홍교수 입니다. 새만금 개발 사업의 시작 동북아 경제 허브 성장에 토대를 마련하기 위해 어~~~~언 30년이란 세월이 흘러가며..... 드디어 대한민국 국민들도 "새만금"이라는 개발 사업 지내에 무언가가 진짜 들어가고 있구나~~라는 사실을 이제는 믿으셔도 됩니다. ^^ 우리 아버지들이 한 번은 꼭 가보고 싶은 관광지가 바로 "새만금 방조제" 라고 하더군요. 바다를 메꾸어 길을 내고 육지를 만드는 게 얼마나 대단한 개발사업일까요!~ 1991년 11월 방조제 착공을 시작으로 어.......

미사강변 더샵 리버포레 하남전세 아파트 정보와 단지 소개 [내부링크]

오늘은 하남 미사 강변도시 중 주민 편의시설이 좋고 아파트 단지안에 숲세권을 형성하고 있는 미사강변 더샵 리버포레 단지 소개 및 전세매물 정보를 안내해드리겠습니다. 하남 전세 가격이 본격적으로 오르기 전에 필히 선택하셔서 실거주 하시기 바랍니다. 숲세권과 더불어 초품아 아파트 단지 미사강변 더샵 리버포레 가장 저렴한 전세 매물 정보 [미사강변 더샵 리버포레 전세] 동 / 층수 : 1003동 / 중층 공급면적 / 전용면적: 115.81 < 35.03평 > 89.7 < 27.13평 > {{ 전용률 77% }} 매물 특징: 탁 트인 뷰 초,중,고 모두 인접, 주변 공원 인접 숲세권, 초품아 단지 단지 내 gs마트!!! 전세가: 7억 3,000만 원 하남전세 가격.......

[새만금]부안 토지소액투자 폭등할 부안부동산 변산면 마포리는 필수!!! [내부링크]

#새만금#새만금부안#부안토지#토지소액투자 #부안부동산 안녕하세요. 새만금 부안토지를 당신 품 안에 "부동산은 노른자" 부안 부동산으로~~ 홍 교수입니다. 최근 들어 새만금 개발 사업이 국책사업으로 진행되면서 사업 투자 분위기가 심상치 않습니다.!!! 관심 갖고 모니터링하고 있는 분들이라면..... 조만간 벼락부자가 될 확률을 확실히 높여가고 있는 겁니다. 반면에 아직까지도 새만금이 어디에 있는지, 왜 좋은지, 무슨 사업인지, 군산, 부안은 어디 있는지... 개발공사는 하고 있는지조차 아무것도 모르시는 분들이라면 아직 늦지 않았습니다. 지금부터 "희망의 땅" 새만금 이제라도 알아보시고 새만금 부안 토지로.......

미사호반써밋 상가를 품은 미사아파트 단지 소개글 [내부링크]

안녕하세요. 부동산은 노른자 하남미사 미사강변으로 "홍 교수" 입니다. 오늘은 점점더 귀해지고 있는 미사강변 미사전세 매물중에 미사역 5호선의 역세권 단지 주상복합아파트의 매력으로 점점더 찾는분들이 많은 미사강변 호반써밋 전세 매물을 소개합니다. 미사강변 호반써밋 미사전세 매물 정보 < < 미사강변 호반써밋 전세 >> 동 / 호수 : 101동 / 고층(29층) 공급면적 / 전용면적: 131.56 (39.79평) 99.88 (30.31평) [ 전용률 76% ] .매물특징: 미사역5호선 역세권 3분 2년차 신상아파트, 대형평수 아주 싼 전세가격, 확트인 뷰 전세가: 7억 8,000만원 미사강변 호반써밋 아파트 단지를 간단히 소개합니다. 망월동.......

부안땅.. 정말 어렵게 갖고 왔습니다.!! [장신리 급매물 소개] [내부링크]

안녕하세요. 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은 노른자 새만금 부안땅으로 홍교수 입니다. 정말 우여곡절이 많았던 부안땅을 들고 왔습니다. 7개월전부터 줄다리기를 하던 땅인데 그만큼 애착이 많이 가는 땅이네요... 제가 돈이 부족한것이 안타까울 따름입니다. 이런 좋은 땅을 회원님들에게 소개시켜드릴수 있어 뿌듯함을 느낍니다. 부안땅 매수를 고민중이신분은 반드시 이 물건에 집중하시기 바랍니다.!!!~ 반드시 매수해야할 땅입니다.!!!! 부안땅 장신리 급매 안내 [물건정보] 매물 위치: 부안군 하서면 장신리 용도 지역: 계획 관리 지역 평수: 110평 매매가: 6,600만원 매물 특징: 매우 저렴... 매물 문의 _ 031 794 1011 하서.......

하남 미사강변 푸르지오 1차 중층 / 전세 구해줘! [전세 매물] [내부링크]

안녕하세요. 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은 노른자 하남 미사강변으로 미사호수공원으로 인생나이롱 입니다. 살기 좋은 하남 미사강변도시 귀한 매물 보유 1위 부동산 부동산은 노른자 오늘은 초품아 단지에 미사공원을 한눈에 볼수 있는 하남 미사강변 푸르지오 1차 실거주로 만족도가 굉장히 높은 아파트 단지 지금이 하남 미사강변 푸르지오 1차 전세가격이 가장 저렴할때 입니다. 정말 좋은 전세 매물 강추!!! 망월동 미사강변 푸르지오 동 / 층수 : 112동 / 중층 면적 : 공급_ 111.63(33.76평) / 전용: 84.99(25.7평) 미사역 인접, 호수공원뷰, 초/중학교 인접 전세가: 7억 5,000만원 하남 미사강변도시는 3기 신도시 교산신도.......

부안부동산 1등 입지 장신리 땅투자! 돈 벌 준비 끝!!![하서면 토지 매물] [내부링크]

#장신리#부안부동산#부안토지#하서면장신리 #토지투자 안녕하세요. 유독 비 오는 풍경을 많이 보게 되어 기분이 좋은 6월입니다. 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은 노른자 새만금 부안부동산 장신리 현장으로 홍 교수입니다. 새만금 부안부동산 최대 지주 작업 물량 특급 입지의 보유 토지 1위 [ 부동산은 노른자 ] 지속적으로 땅 작업을 하면서 느끼는 거지만 환희와 좌절이 반복적으로 교차되는 부안부동산 하서면 장신리 현장 분위기입니다. 얼마 전에도 장신리에 작업 중인 토지가 단돈 몇 만원 때문에 .... 좋은 땅을 놓쳐서 너무 아쉽습니다. 하지만 장신리 부안 땅 투자로 돈 벌기 위한 준비 시간이 얼마 남지 않은 관계로 오늘.......

하남미사역 미사강변골든센트로 10억 미만으로 내 집 마련 강추!!![매물소개] [내부링크]

#하남미사역#미사강변골든센트로,하남아파트매매,미사강변아파트,미사역 안녕하세요. 불볕더위에도 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은 노른자 하남미사역으로 홍 교수입니다. 미사역 역세권 초근접 인기 좋은 정말 괜찮은 아파트 매매 물건이 나와 소개해드리겠습니다. 오늘의 내용을 집중해 주신다면 하남미사역 역세권 아파트를 10억 미만대로 구입할 수 있는 기회를 얻으실 수 있을 겁니다.!!! 하남미사역에서 도보 7분 거리에 있는 실수요자와 투자자들의 선호도 굉장히 높은 역세권 단지 [ 미사 강변 28단지 ] "망월동 미사강변골든센트로" 미사강변 골든 센트로 매물 정보 동 / 호수 : 2805동 / 저층 공급 / 전용면적 : .......

부안토지 하서면 Best of Best 입지!~장신리, 백련리 소개글 [내부링크]

안녕하세요. 땡볕 더위에도 멈추지 않습니다. 부동산은 노른자 오늘은 시간을 지속적으로 들여 지주작업을 하고 있는 새만금 부안부동산의 입지 좋은 지역 부안토지 하서면의 매물 정보 드립니다. 어딜가서 이가격에 새만금 초근접 땅들을 찾아보기 힘드실겁니다. 오랜 작업끝에 나오게 될 결실을 기대하며 믿고 연락 주시기 바랍니다.!!! 현재는 제일 중요한 가격 경쟁률을 높이고 있습니다.~ 홍 교수의 새만금 부안토지 추천 매물 부안토지 최고 입지 하서면 장신리 간단히 매물 소개해드리면... NO.1 새만금 부안토지를 1억 미만으로 픽할수 있는 절호의 기회!!! NO2. 하서면 장신리 지역 계획 관리 사자마자 바로 돈 벌고 들어가는 장신.......

미사강변센트럴자이 하남 미사아파트 대장주_매매가 13억에 득템!! [내부링크]

#미사강변센트럴자이#미사아파트#하남미사아파트 #미사강변자이#하남미사 안녕하세요. 경기도에서 가장 살기 좋은 하남 미사강변도시 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 부동산은 노른자 하남 미사아파트 대장주!!! 미사강변센트럴자이로 홍 교수입니다.^^ 하남 미사아파트 미사강변센트럴자이 매물 보유 1위!!! 경기도권에서 불가 1년 전부터 폭발적인 아파트 가격 상승 및 수요가 몰리고 있는 하남 미사 강변 도시 하남에서 폭발적으로 아파트 가격 상승 중인 투자가치가 가장 높은 대장주 아파트 미사강변센트럴자이 정말 이 매매가 다시는 찾기 힘들 겁니다. 매물 정보 꼭 알아보시고 득템하시기 바랍니다.!!! 미사강변센트럴자이 미사아파트.......

하남전세 이편한세상미사 아파트 전세 상승률 1위기록 [귀한 전세] [내부링크]

#하남전세#미사강변이편한세상#미사강변아파트전세#하남아파트전세 안녕하세요. 당신의 모든 부동산을 찾아드리는 부동산은 노른자 하남 미사 강변 최다 보유 공인 중개사무소 하남 미사강변으로 인생나이롱입니다. 지난해 하남 미사강변도시 아파트 가격 상승이 불을 뿜었습니다. 아파트는 아파트대로 가격이 급상승했으며 전세가격은 최고 상승률을 보이며 전국 1등을 찍었습니다. 하남 교산신도시 3기 신도시의 예비 청약자들과 지하철 5호선 개통으로 인하여 하남 미사강변도시 아파트들이 대장주 아파트들이 나오면서 연일 신고가 행진을 이어가고 있습니다. 그리고 더불어 지하철 9호선 연장 계획이 확정 발표되면서 뜨거워진 분위기를 식.......

새만금 개발 최대 수혜지 부안부동산 폭등의 조짐이 보인다!!! [내부링크]

#새만금부동산#새만금투자#부안부동산#부안토지매매#새만금개발#2030세계잼버리대회 안녕하세요. 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 "부동산은 노른자" 새만금 개발의 최고 노른자 부안 부동산으로 인생나이롱 입니다.^^ 새만금의 개발 사업지중 가장 큰 수혜를 받는 초근접 입지조건 "부안부동산의 땅값 상승"이 현재 폭등의 조짐을 보이고 있습니다. 핵심 내용은 중간부터!!! 요즘 들어 새만금 개발 관련하여 업데이트되는 기사들만 보시더라도 새만금 개발 사업지 주변의 부안부동산 분위기가 얼마나 고조되고 있는지 확인하실 수 있을 겁니다. 작년부터 새만금 사업지 내부에 착공과 신규 도로망 완공 소식이 쏟아져 나오.......

양도소득세 6월 1일부터 중과세율 인상 시행에 아파트 세금 폭탄!! [내부링크]

#양도세 기본세율#다주택자 양도세 중과#양도세 75%#양도세 계산기#양도세 안녕하세요. 당신의 모든 부동산을 찾아드리는 [ 부동산은 노른자 ] 양도소득세 중과세율 인상에 대해 알려드리는 하남 미사강변 인생나이롱입니다. 2021년 6월의 첫날 가장 큰 이슈는 "부동산 소득세법"에 따른 양도소득세 중과세율 인상과 임대차 3법의 마지막 퍼즐인 "전월세 신고제"가 전국적으로 시행됐습니다. 양도소득세라 함은 토지나 건물에 관한 권리를 소유권 이전할 때 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 부과하는 세금을 말합니다. 소득세법에 따라 "21년 6월 1일" 화요일부터 조정 대상 지역의 다주택자 양도소득세 중과.......

하남미사아파트 미사강변푸르지오2차 5호선 개통으로 '10억시대' 가입...1년만에 15억5,000만원 기록!!! [9호선 미사역예정] [내부링크]

#하남미사아파트#미사강변푸르지오2차#9호선연장#5호선개통#9호선미사역 안녕하세요. 하루가 멀다 하고 변덕스러운 날씨에 낮에는 벌써부터 무더위가 찾아왔습니다. 건강들 잘 챙기세요. 당신의 모든 노른자를 찾아드리는 하남 미사 강변으로 부동산은 노른자 인생나이롱 입니다.^^ 하남 미사강변 2차 푸르지오 단지는 5호선개통으로 신설 역세권 미사역의 큰 수혜를 받아 아파트 가격 '10억시대' 가입을 알렸습니다. 그리고 불과 1년 만에 아파트 신고가 15억 5,000만원을 기록 초고속 인기 단지로 발돋음하면서 아파트 투자에 관심이 많은 투자자분들의 투자 욕구를 자극하고 있습니다. 과거에는 "준강동권", 이제는 &quot.......

미사강변리버뷰자이 하남아파트 이제는 사야 될때!![ 매물 정보 ] [내부링크]

#미사강변리버뷰자이#하남미사아파트#9호선연장#5호선개통#9호선미사역 안녕하세요. 무더위의 연속입니다. 자외선 조심하시고 선크림 꼭 챙겨 바르시고 피부 보호하세요.^^ 당신의 보든 노른자를 찾아드리는 하남 미사강변으로 부동산은 노른자 인생나이롱 입니다.^^ 하남 미사 강변 리버뷰 자이는 브랜드 아파트라는 특이점 때문에 미사 강변도시 아파트 중에서도 인기가 높을 거라 생각하셨던 분들이 많으실 겁니다. 이제는 하남 미사 강변도시를 대표하는 대장주 아파트로 발돋움 하면서 아파트 가격 '10억대를' 넘긴지 오래고 이제는 불과 1년 만에 13억 대까지 신고가 경신중입니다. 하남 미사 강변 도시의 집값 상승이 이렇게 빨.......

"고속 급행" 탄 하남 집값 "미사강변자이 1년새 3억 껑충???!!!" [내부링크]

#풍산동미사강변자이#하남선5호선개통#GTX-D노선#4차국가철도망계획수립#하남집값#미사강변집값 하남시 대형 교통 호재로 풍산동 미사강변 센트럴 자이 아파트 가격 1년새 신고가 "3억 찍다"!!! 안녕하세요. " 부동산은 노른자 " 하남미사강변으로 인생나이롱입니다. 오늘 첫 포스팅할 내용은 경기도 토박이인 인생나이롱의 첫 하남시 아파트 포스팅 입니다. 하남이라는 지역을 저도 얘기로 전해 듣고 도시기본계획을 보면서 이론적으로 어느정도 이해정도만 하고 있었지 직접 현장 분위기는 살펴보는 부분이 이번이 처음 인데 너무 메리트를 크게 느끼게 되었습니다. 일단 하남시의 입지적 조건을 살펴보겠습니다. 경기도 2.......

[주목]10년간 경기도 집값 상승 1위 "하남시"!!! [ 신설 역세권 ]에 투자하라!!! [내부링크]

#미사강변#미사역개통#9호선연장#5호선개통#지하철5호선연장#미사지구아파트#하남풍산역 경기도 하남시 10년 새 집값 상승 139% 상승 집값 및 땅값 가성비 최고 지역!!! 평균 아파트 가격 10억대 안녕하세요. 꽃샘추위 속에서도 꿋꿋이 하남미사 강변도시에 푹 빠져있는 "부동산은 노른자" 인생 나이롱입니다. 하남 아파트를 사려고 생각 중인 분들은 [필독]하여 꼭 투자 준비하시기 바랍니다.!!! 부동산 중 주택을 고르실 때 매수자분들의 입장 차이는 조금 다르겠지만 심리적인 요인들은 똑같을 거라 생각합니다. 본인이 정말 자금이 부족하여 꼭 주거 목적으로 집을 사야 할 때는 향후 미래 투자가치보다는 각 개인들의 사정과 형편.......

하남시 망월동 "5호선 개통"으로 11억까지 신고가 기록한 단지...꼭 투자하셔야 합니다. [내부링크]

하남시 망월동 미사강변 골든센트로 전용면적 84 2020년1월 7억8천만원 거래 "5호선 개통 [전구간] 이후 11억까지 신고가 경신!!! #하남아파트 #5호선개통 #하남풍산동아파트 #망월동 미사강변골든센트로 #하남미사강변골든센트로 안녕하세요. "부동산은 노른자" 하남미사강변으로 인생 나이롱입니다. 이전 포스팅에 하남시의 입지적인 조건 및 집값상승의 호재와 당위성, 그리고 향후 미래 비전까지 우리 동네의 아파트단지가 교통이 불편할때는 인프라 개선에 대한 기대심리와 신규 교통망의 개통으로 주거 요건 향상 및 인구 증가와 유입등의 이유로 집값이 크게 요동치기 시작할것입니다. 보통 부동산 지가 상승 요인중 &qu.......

부안 토지매매 새만금 투자의 최고 입지 좋은 성지 바로 여기다!!! [내부링크]

#부안 토지매매#새만금#새만금 토지#새만금 개발#2030세계잼버리 안녕하세요. 쉽고 빠르게 부자 되는 "부동산은 노른자" 새로운 문명을 여는 명품 도시 "새만금"에 취해사는 전북 부안 새만금으로 인생나이롱입니다. ^^ 새만금 투자의 최고 부동산 성지 [중요한 일이 일어난 신성한 장소] 과연 어디라고 생각하십니까?!!! 단군이래 최대 국책사업으로 사업비 22.2조 원의 막대한 자본을 투자하고 있는 새만금 개발사업 최고의 입지를 자랑하고 현재 새만금 개발 사업의 직접적인 개발 수혜를 받을 수밖에 없는 전북 부안이 최고의 성지라 생각하며 필히 토지매매 목록에 올리시길 강추 드립니다.!!! 토지 투자를 고려하는 투.......

새만금 이제는 판이 뒤집혔다.! 전북 부안부동산 토지 투자 타이밍!! [내부링크]

#전북부안 #새만금부안 #새만금 개발사업 #2023세계잼버리 #새만금스마트수변도시#부안토지 안녕하세요. "부동산은 노른자" "기회의 땅" 새만금사업으로 전북 부안 새만금으로 인생나이롱입니다. 새만금사업 이제는 판이 뒤집혔습니다.!!!~ 다시금 뜨거워지고 있는 전북부안 부동산에 토지 투자 타이밍도 오고 있습니다. 이제 새만금 사업지의 개발 사업들이 점점 더 가시화되면서 저평가 되었던 주변지역이 들썩이고 있습니다. "새만금"이라는 단어가 1989년부터 언급이 된 이래 어~언 30년이란 세월이 흘렀습니다. 너무나 길고 긴 세월을 지나온 새만금사업의 전환점이 드디어 이제는 왔습니다. !!! 2020년 3월.......