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주거용 오피스텔 대출 금리와 한도 (5월 특판상품) [내부링크]

안녕하세요. 점점 시간이 지날수록 올라가는 집값 때문에 주택 구입이 쉽지 않은 게 사실입니다. 그래서 현실적인 대책 방안으로 주거용 오피스텔을 찾는 사람들이 늘어나고 있는 추세이기도 하죠. 오늘은 주거용 오피스텔 대출 금리와 한도에 대해 소개해드릴까 합니다. 더불어 주거용 오피스텔을 대출을 받을 때 주의할 점과 참고해야 할 점 등 전반적인 내용들도 함께 설명드릴 예정이니, 관심이 있으신 분들은 꼼꼼히 읽어주시기 바랍니다. 시작하겠습니다.주거용 오피스텔 대출 특징주거용 오피스텔 대출의 특징들을 몇 가지 소개해드리겠습니다. 많은 분들이 오피스텔 대출과 주택 담보대출의 차이점이 없다고 생각하시는 경우가 많이 있.......

소득금액증명원 발급 방법 5분만에 인터넷으로 간편하게! [내부링크]

오늘은 담보대출시에 사업자가 필요한 서류 소득금액증명원 발급방법에 대해 알아보겠습니다. 개인사업자나 프리랜서같이 직접 소득신고를 하는경우에는 직장인과는 다르게 재직증명서나, 원천징수 영수증이 아닌 소득금액증명원으로 소득을 증빙한 후 추가적으로 필요하다면 건강보험료 자격득실 확인서나 카드사용내역으로 소득을 증빙할 수 있습니다. 기본적으로 신고한 소득에 대한 증명을 할때 필요한 소득금앵증명원 5분만에 간단하게 발급받는방법 소개해드리겠습니다.소득금액 증명원 발급방법준비물 : 공인인증서먼저 아래에 링크해둔 홈택스로 이동해주세요.공인인증서로 로그인을 진행해줍니다. 만약 처음 로그인하시는 경우라.......

아파트매매대출 5년고정 2.43%부터 30년고정 2.56% [내부링크]

안녕하세요. 벌써 5월 셋째 주를 지나가고 있네요. 날씨가 더웠다, 추웠다를 반복하고 가끔은 비도 내리는 것이 까딱하면 감기 걸리기 쉬울 것 같네요. 다들 조심하시기 바랍니다.오늘은 아파트매매대출 여러 상품들을 소개해드릴까 합니다. 사람마다 조건이 다르다 보니, 무작정 최저금리를 받을 수 있는 것이 아닙니다. 자기 조건에 맞는 상품 중에서 어떤 것이 좋을지 고민하시는 분들에게 최근 가장 문의가 많은 세 가지 상품을 추려서 소개해드리겠습니다. 최대한 핵심적인 정보만 적어서 비교하기 쉽게 안내해드리겠습니다.5년 고정금리 2.43%~제일 먼저 소개해 드릴 상품은 5년 고정금리 상품입니다. 작성일 기준 최저 2.43%의 이율이.......

국세완납증명서, 지방세완납증명서 인터넷 간편 발급! [내부링크]

오늘은 국세완납증명서, 지방세완납증명서 발급방법에 대해 소개해드리겠습니다. 국세, 지방세 완납 증명서는 담보대출을 실행할 때 세금 납부 연체 여부를 확인하기 위해서 제출하는데요. 각각 홈택스와 민원24 홈페이지를 통해 발급받으실 수 있습니다. 그럼 사진과 함께 설명드리겠습니다!국세완납증명서 발급준비물 : 공인인증서먼저 국세완납증명서 발급방법부터 설명드리겠습니다. 제일 위에 홈택스 홈페이지 링크를 걸어두었으니 참고해 주세요. 제일 먼저 홈택스 메인 페이지로 이동해 로그인을 해주세요. 처음으로 로그인을 하게 되면 개인 주민등록번호를 등록하여 연동을 해야 합니다. 경고 문구가 나온다면 주민등록번호 등록을 진.......

주담대 1금융권 5년 고정 최저금리 - 4월 인기상품 둘째 [내부링크]

오늘은 어제 소개해드린 A 보험사에 이어 4월 두 번째로 문의가 많았던 상품! B 금융사의 최저금리 상품을 소개해드릴게요. 1금융권 상품이고 인지도가 많은 은행에서 출시한 상품이므로 꾸준한 문의와 접수가 많았던 상품인데요. 어제 소개해드린 A 보험사의 30년 고정금리 상품과 어떤 점이 다른지 비교해보시고, 본인의 조건에 더 적합한 상품을 결정하실 수 있게끔 상세하지만 핵심만 콕! 집어 설명해드리겠습니다.추가적으로 5월에 금리가 변동할 거라는 얘기는 있지만 아직 확실히 정해진 것은 아무것도 없습니다. 5월이 되어 변경점이 생길 경우에는 즉시 포스팅하여 안내해드리도록 할게요. 그럼 천천히 안내해드리겠습니다.주담대.......

대출규제지역 LTV와 DTI 총정리 [내부링크]

항상 빠르게 변화하는 부동산 규제에 대해 지난 정보를 가지고 있다면 안 되겠죠? 오늘은 대출규제지역 LTV와 DTI 총정리해드리도록 할게요. 가장 최신 규제에 따라 설명드리고 있으며, 각각 지역에 따라 무엇이 다르고 어떤 점을 고려해야 할지 꼼꼼하게 전부다 설명드리겠습니다.대출규제지역 확인하기지역마다 지역별로 부동산 규제를 적용하는 이유는 한마디로 주택 가격의 안정화 때문입니다. 계속 높아지는 집값 때문에 많은 사람들이 부동산 투자에 뛰어들고, 정작 필요한 서민들은 주택 구입이 힘들다 보니 점점 규제가 강화되고 있는 상황입니다. 간단하게 정의를 알아보고 어떤 지역이 어떤 규제를 받는지는 아래에 표로 정리하.......

잔돈은 계좌입금! 하반기 동전없는사회 2단계 [내부링크]

안녕하세요. 오늘날짜로 한국은행에서는 '거스름돈 계좌입금 서비스 업무협약'을 체결했다고 밝혔어요. 다시말해 앞으로는 편의점, 마트, 백화점 등등에서 현금으로 물건을 구입하고 잔돈은 계좌로 입금해준다는 것인데요. 언제부터 어떤방법으로 실행되며 실효성은 좋을지, 편리할지 한번 알아보도록 할게요.동전 없는 사회?동전없는사회는 지난 2017년 4월부터 동전 없는 사회 1단계 시범서비스를 진행했습니다. 시범서비스단계로 인해 많은분들이 잘 모르셨겠지만 실제 실효성을 확인하기 위해 약 4년간에 시범운영 끝에 드디어 2020년 4월 29일 이마트24, 한국미니스톱, 현대백화점 등과 동전없는사회 2단계 서비스를 실시한다.......

주택담보대출 소득에 대해 (프리랜서, 사업자 소득증빙방법) [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 주택담보대출 실행 시 소득에 관련된 내용을 설명드리겠습니다. 소득이 증빙되어야 대출을 받을 수 있는 것은 당연할뿐더러, 소득증빙이 충분해야 원하는 한도만큼 대출이 가능한데요. 오늘은 소득증빙의 중요성, 소득증빙을 많이 하여 원하는 한도만큼 대출을 받을 수 있는 방법, 그리고 직장인이 아닌 프리랜서와 사업자의 소득증빙 방법까지 알아보면서 담보대출에 관련된 소득에 대한 내용을 전부 설명드릴게요.소득의 종류?먼저 소득에 종류와 개념에 대해 알아야 할 필요가 있습니다. 주택담보대출 실행 시에 관련된 소득은 크게 3가지로 분류됩니다. 이 소득에 종류에 대해 설명드릴게요.1. 증빙소득증빙소득이란.......

아파트담보대출 준비서류 재직증명서 발급방법 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 담보대출 시에 필요한 준비서류 중에서 직장인분들이 많이 준비하시는 서류! 재직증명서 발급방법에 대해서 알아보겠습니다. 기본적으로 소득이 있다는 걸 증명하기 위해 재직증명서는 거의 필수에 가까운데요. 인터넷으로 간단하게 발급받는 방법! 천천히 알아보도록 할게요.초간단 인터넷 발급 방법!준비물 : 공인인증서먼저 위와 같이 네이버에 국민연금공단이라고 검색해 주세요. 아래쪽에 사이트를 클릭해서 이동합니다.그러면 위와 같은 국민연금공단 메인 페이지로 이동합니다. 여기서 민원신청 탭에서 개인 민원을 클릭해 주세요.그럼 위와 같은 페이지로 이동하는데요. 중앙에 '증명서 등 발급' 탭.......

건강보험 자격득실 확인서 인터넷 간편 발급! [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 직장인이 아닌 사람들이 담보대출을 진행할 때 소득증빙을 위해 필요한 서류! 건강보험 자격득실 확인서 인터넷 발급방법에 대해 알려드릴게요. 프리랜서나, 직장인 같은 경우에는 증빙소득이 아니라 인정 소득 또는 신고소득으로 소득증명을 해야 하는데요. 여기서 가장 많이들 사용하시는 건강보험료 월 납부 금액으로 소득을 산출할 경우에는 확인서를 제출해야 합니다. 간편하게 집에서 인터넷으로 확인서를 발급받는 방법을 소개합니다.건강보험 자격득실 확인서 발급준비물 : 공인인증서먼저 네이버에 민원24라고 검색해 주시고 홈페이지를 클릭해 주세요.그럼 위와 같은 민원24 메인 페이지로 이동하게 됩니다. 여.......

주택담보 생활안정자금 한도제한, 추가약정서 (주담대 자담 - 1편) [내부링크]

주택담보대출 종류에는 두 가지가 있다는 걸 아시나요? 첫 번째는 구매를 할 수도, 두 번째는 생활안전자금으로 신청할 수도 있습니다. 오늘은 이 두 가지 중에서 생활안전자금(자담) 건에 대해서 많은 분들이 착각하고 계신 것들과 모르는 점에 대해서 짚어드리고, 생활안전자금에 대한 전반적인 내용들을 설명드리겠습니다. 많이들 문의하시는 사항들 위주와 중요하다고 생각되는 핵심 내용들을 설명드리니 더 이상 구매 건과 착각하지 않으셔도 됩니다!생활안정자금?먼저 생활안전자금에 대한 정의부터 말씀드릴게요. 생활안전자금(자담)이란 자신이 보유 중인 주택으로 신청하는 대출을 통칭하는 말이에요. 단, 소유권 이전등기 후 3개월 이.......

주택담보 대환대출과 전세 퇴거 자금 대출 (주담대 자담 - 2편) [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 어제에 이어서 주택담보대출중 생활 안정자금 대출에 규제에서 벗어나는 예외 상황 두 가지를 소개해드리겠습니다. 많이들 알고 계시는 대환대출(갈아타기)과 전세 퇴거 자금 대출(전세보증금 반환)인데요. 이 두 가지에 대해서 알아보겠습니다. 이전 포스팅과 이어서 보시면 더 쉽게 이해하실 수 있으실 테니 주담대 자담 1편을 참고해 주시기 바랍니다. 그럼 이어서 알아보겠습니다.생활안전자금 규제 예외 상황저번 포스팅에서 알아본 생활안전자금 연간 1억 원 한도와 추가 주택을 구입하지 않겠다는 약정서 작성. 이 두 가지가 적용되지 않는 예외 상황에 대해서 알아보겠습니다. 크게 두 가지로 분류할 수 있는데요. .......

대출이자 계산기 200% 사용방법! [내부링크]

안녕하세요! 오늘은 대출이자 계산기 사용방법에 대해 설명드리겠습니다. 대출을 실행하기 전, 본인의 월 이자지출이 얼마나 발생할지 아는 것은 매우 중요하죠. 계획을 세우고 지출에 대한 관리를 해야 하기 때문이에요. 하지만 상환 방식도 다양하고, 대출이자 계산기를 사용하더라도 어떻게 확인하시는지 익숙하지 않으신 분들이 많이 계십니다. 또한 상환 방식을 선택 가능한 경우에도 지출을 확인해서 어떤 조건이 나에게 좀 더 유리하고 적절한지 판단해야 할 때 대출이자 계산기를 사용해야 합니다. 오늘은 세 가지 상환 방식에 대해서 어떻게 입력하고 확인하는지 모두 설명드리겠습니다. 어렵지 않게 사진과 설명을 통해 알려드릴 테니.......

근로소득 원천징수 영수증 인터넷 발급 방법! [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 직장인들이 담보대출을 실행할 때 필요한 서류 근로소득 원천징수 영수증 인터넷 발급방법에 대해 소개해드리겠습니다. 재직증명서와 더불어 필수서류 중에 하나이므로 많이들 찾으실 텐데요. 인터넷으로 간편하게 발급받는 방법! 사진과 함께 이해하기 쉽게끔 설명해드리겠습니다.근로소득 원천징수 영수증 발급준비물 : 공인인증서먼저 링크해둔 홈택스 홈페이지로 이동해 주세요. 그럼 홈택스 메인화면으로 이동하는데, 여기서 로그인을 눌러주시고 공인인증서 로그인을 클릭해 주세요. 그리고 가지고 계신 공인인증서로 로그인을 해주시면 됩니다.혹여나 등록을 아직 하지 않으셨다면 아래와 같은 경고 문구가 나오.......

중도상환수수료 전액 면제! 아파트담보대출 3.21%부터 [내부링크]

벌써 날씨가 눈에 띄게 더워진 것이 느껴지네요. 아직 낮과 밤의 온도 차이가 많이 나는 것 같으니 여름 감기 걸리지 않게 조심하시기 바랍니다. 오늘은 아파트담보대출 시에 중도상환수수료 면제 상품에 대해 소개해드리겠습니다. 중도상환수수료란 대출실행 후 3년간 원금을 갚을 시 줄어드는 이자에 대비하여 은행에서 설정하는 수수료인데요. 당장 대출은 필요하지만 빠른 시일 내에 목돈이 생긴다면(이전 주택 처분, 전세자금을 돌려받는 등등) 금리가 조금 높더라도 중도상환수수료 면제 혜택이 있는 아파트담보대출을 받는 것이 무작정 금리가 낮은 상품을 찾는 것보다 유리할 수 있습니다. 그럼 지금부터 조건과 금리, 한도에 대한 설명.......

대출용어 정리 - 기초 편 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 주택을 구입하거나, 전세를 얻을 때 많이들 사용하시는 주택 담보대출에서 사용하는 용어에 대해 알아보겠습니다. 그 첫 번째로 너무 기초적이라 아무도 알려주지 않았거나, 대충 어림짐작하여 알고 계셨던 아주 기본적이고 많이 사용되는 용어들 위주로 알아보겠습니다.투기지역최근 엄청나게 뛴 집값에 대응해 정부에서 내놓은 정책에서 파생된 용어입니다. 부동산가격 상승률이 물가 상승률보다 높은 지역으로 정부에서 정하는 기준과 방법에 의해 판단하고 지정합니다. 대표적인 투기지역은 서울(강남, 강동, 강서 등등), 세종(가람, 고운, 금남 등등)이 있습니다.투기과열지역투기지역과 마찬가지로 부동산 정책.......

신용등급 무료조회 방법 (나이스, 올크레딧, 카카오톡) [내부링크]

어떤 대출을 실행하든 간에 신용등급 조건이 붙습니다. 그리고 대출을 한 번도 받지 않고 살아가기에는 사실상 어려움이 있기 때문에 신용등급을 높게 유지하려는 것이 일반적이지요. 본인의 신용등급을 잘 알고 떨어지지 않게 유지하는 것도 기본 중에 기본이라 할 수 있겠습니다. 오늘은 등급에 영향이 없게 신용등급 무료조회 방법에 대해 알아보겠습니다. 크게 세 가지 방법을 알아볼 텐데요 자신한테 편리한 방법으로 알아보시면 되겠습니다.NICE 지킴이제일 먼저 나이스 지키미에서 조회하는 방법을 알아보겠습니다. 첨부해둔 링크를 클릭하시면 나이스 지키미 홈페이지로 이동되며 아래로 조금 스크롤을 내리면 '전 국민 신용.......

중도상환수수료 계산법 [내부링크]

안녕하세요. 최근 들어 각 금융사의 금리가 계속 낮아지는 추세입니다. 그렇기에 주택 담보대출이나 전세대출에 대한 관심이 올라가고 있죠. 오늘은 주택 담보대출을 받을 때 알아야 하는 중요한 한 가지, 중도상환수수료에 대해서 알아보겠습니다. 중도상환수수료의 개념부터, 계산방식과 주의할 점까지 천천히 알아보도록 하겠습니다.중도상환수수료?먼저 중도상환수수료의 개념부터 알고 가겠습니다. 중도상환수수료란 금융사에서 대출을 진행한 고객이 만기 일자 전에 원금에 일부를 상환할 경우 금융사에서 받는 수수료를 말합니다. 그렇다면 왜 이런 수수료를 받는 걸까요? 간단하게 생각해보면 답이 나옵니다. 은행에서는 돈을 빌려줄 때.......

대출 상환 방식 총정리 - 세 가지 상환 방식별 개념과 장, 단점 [내부링크]

안녕하세요. 벌써 이번 주를 마무리하는 금요일입니다. 오늘도 역시 대출 관련에서 꼭 알아야 하는 정보를 설명드릴 텐데요. 대출 상환 방식에 대해 소개해드리고 각 어떤 장점과 단점이 있는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 총 세 가지 상환 방식과 추가적으로 거치기간까지 더해 대출 상환 방식에 대해 완벽하게 이해할 수 있게끔 쉽게 설명드릴게요.세 가지 상환 방식에 대해먼저 세 가지 상환 방식을 차례차례 알아보도록 하겠습니다. 가장 많이 쓰이고, 현재 금융사 상품에 대부분이 세 가지 상환 방식 중 하나를 사용하고 있기 때문에 이 세 가지만 꼼꼼히 알고 있으면 상환 방식에 대한 걱정은 문제없습니다.1. 원금 균등 상환먼저 원금.......

내집시세 알아보기 - 대출한도 예상 (KB부동산) [내부링크]

안녕하세요. 기분 좋은 일요일입니다. 오늘은 내 집(아파트) 혹은 이사 갈 집의 시세를 알아보는 방법에 대해서 설명드리겠습니다. 일반적인 방법이 아닌 KB 부동산 시세를 알아볼 텐데요. 그 이유는 주택 담보대출을 진행할 때에는 부동산에서 말하거나 다른 사이트에 등재된 시세가 아닌 KB 부동산의 시세를 기준으로 대출금액을 판단하기 때문입니다. 그렇기에 KB 부동산을 통해 아파트의 시세를 알아보는 법을 소개해드리고, 더불어 받을 수 있는 대출의 한도까지 예상하는 방법까지 알려드리도록 하겠습니다.KB 부동산 내 집 시세 알아보기먼저 KB 부동산 사이트로 이동해보겠습니다. 아래 사진과 같이 네이버에 KB 부동산을 검색해 주.......

주담대 30년 고정금리에 신청 조건도 쉽다! - 4월 인기상품 첫째 [내부링크]

안녕하세요. 벌써 4월이 끝나가는 마지막 주에 월요일입니다. 오늘은 4월 주택 담보대출 상품 중에서 문의량이 가장 많았던 상품! A 보험사의 30년 고정금리 상품에 대해 안내해 드릴 텐데요. 최저 2.54%로 대출 가능한 상품이며, 다양한 혜택을 제공하여 1금융권 상품보다 인기가 많았던 상품을 소개하겠습니다. 5월에도 여전히 문의량이 꾸준히 증가할 것으로 보이며, 타 금융사에서 정말 파격적인 상품이 나오지 않는 한 당분간 30년 고정금리 상품 중에서 제일 인기가 많을 것으로 예상되는 상품입니다.추가로 내일과 모레까지 4월 간 가장 문의가 많았던 두 가지의 주담대 상품을 추가적으로 소개해 드릴 예정이며, 5월에 들어서 변동 사.......