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대전] 수통골맛집 복사꽃 피는 집 후기 [내부링크]

#수통골맛집 #대전쭈꾸미복사꽃 피는 집을 아시나요?전국에 있는 체인점인데 쭈꾸미 맛집으로 유명하다고 합니다.수통골 쪽에 대전점이 있어서 제가 오늘 다녀왔어요.건물 위에 간판이 무척 크기 때문에멀리서도 딱 보였어요.2층에는 키즈카페가 있어서건물이 알록달록해 보이네요.주차장도 무~~~~~척 넓고입구에는 정원이 이쁘게 있어서 식사 후 잠시 담소를 나누기도 좋아 보였어요.12월이라크리스마스 분위기 내는 트리가 너무 이쁘네요.내부는 카페 같은 깔끔한 인테리어였어요.테이블도 무척 많아서 회식이나 모임 장소로도 좋을 듯합니다.가운데에 딱~ 키즈룸이 있네요.키즈룸도 뭔가 깔끔하고 깨끗해 보여요........

세종시맛집] 돼지가족 족발 도담점 후기 [내부링크]

야식하면 떠오르는 게 있으신가요?야식은 단언컨대 족발이 1등인 거 같아요.늦은 저녁으로 오늘의 메뉴 족발 당첨입니다.세종시 도담동에 위치한 돼지가족 족발억대 회 포차 2층에 위치해 있어요.얼마 전 다녀온 대진 식당 근처라 찾기도 쉽고 건물 밑에 주차장도 넓어서 주차 걱정도 NO족발은 보통 배달로 더 즐기기는 했었는데오늘은 가게에서 직접 먹어보기로 했어요.왕족발과 불 족발 등의 메뉴가 있었는데돼지가족의 대표 메뉴는 반반 족발아라고 합니다.저는 이것저것 먹는 것을 좋아해서반반으로 주문했어요.가격도 좀 착한것 같아요.中 에 35000원 국내산 생족 앞다리만을 고집하신다는 돼지가족사장님의 마인드가 너.......

대전] 수통골 맛집 중국집 청(碃)후기 [내부링크]

제가 중국요리 마니아라고 말씀드렸던가요?오늘 방문한 곳은 대전 유성구에 위치한 중국집 청 이라는 곳이에요.정통 중화요리를 추구하는 청 수통골 메인 스트리트1층에 위치해 있고 앞쪽에 넓은 주차장이 있어서 주차 걱정은 할 필요 없겠어요.실내에 들어서자 요리만 먹어야 할 것 같은 너무 고급 진 분위기는 아니었고 부담 없이 가족과 외식하기 좋은 혹은 모임 하기 좋은 곳이었어요.넓은 테이블석과 신발 벗고 앉을 수 있는 룸석(?)이 분리되어 있어서 저희는 아이와 함께라 방으로 들어갔어요. 단일 메뉴부터 요리, 코스까지 메뉴가 다양했는데저희는 할인 커플코스 D찹쌀탕수육과 쟁반짜장(2인) 세트로 주문했습니다........

[스마트 스토어] 지금 바로 돈 버는 기술 서평 by 우쯔와 [내부링크]

우리 소중한 이웃님들 행복한 연말 보내고 계시지요~?우쯔와는 책을 사기전에 블로그로 검색을 해보고가까운 서점에 들러 한 번 더 읽어 보고그래도 맘에 들면 책을 사는 편입니다. 가장 최근에 산 책은 지금 바로 돈 버는 기술입니다.신사임당과 창업 다마고치가 약 1년간 스마트 스토어를 성장시키면서 겪은 경험과 노하우를 책으로 만들었습니다.먼저 책을 사기전에 블로그를 검색해 보았습니다.현재의 인기를 방증하듯이 많은 양의 블로그가 검색이 됩니다.다양한 블로거분들의 글을 읽으면서, 저 자신의 편협한 관점에서 벗어날 수 있어 매우 좋습니다.^^한 가지 아쉬운 점은 실제로 스마트 스토어를 하고 있는 분의 서평은 볼 수가 없었.......

[ 실전 경매 ] 20억 묻고 더블로 가!! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 매서운 추위입니다온수 매트 하나 사야할까봐요...ㅋㅋ오늘은 부산에 가장 핫한 아파트 경매 물건 하나 소개 드리려고 합니다.짧고 굵게 끝내겠습니다.감정가 5억9100만원에 시원하게 20억을 써서 낙찰이 되었습니다.이건 0을 하나 더 잘못 쓴 것도 아닙니다.부산 부동산에 관심이 있으신 분은 재건축 물건이라서 높게 낙찰이 되었다고 생각이 드실 수 있습니다.315동은 바로 바다가 보이는 초 A급 위치입니다.그런데 12층이 12억에 매물로 나와있네요.낙찰자분 주소가 해운대로 되어 있어 시세 조사를 안 했을 리는 없을 텐데...최근 실거래 가격도 9억선입니다.어쨌든 낙찰가격.......

[스마트스토어] 스마트스토어 하길 잘했다^^ [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 편안한 주말 보내고 계시나요~?우쯔와는 오늘 난생처음 위내시경을 하고 왔어요.수면내시경 하기 전에 무척 떨렸는데...하고 나니 정말 별것 아니더군요 ㅋㅋ 제가 경매를 시작하면서 월세로 1000만원을 세팅하고,경제적 자유를 이루겠다는 야무진 꿈을 꾸었습니다.BUT 현실은 매우 달랐지요..종잣돈이 크지 않으니 1억 미만의 집만 입찰을 하게 되고,지방의 시세 7000만원짜리 집을 6000만원 정도에 낙찰을 받아서보증금 500만원에 월세 40만원을 받았습니다.대출은 4800만원을 받고 이자를 약 17만원정도 냅니다.그러면 매월 23만원의 순수익이 발생을 하지요 ㅋㅋ월세 100만원.......

대전] 가수원동맛집 여보게 웃게 본점 후기 [내부링크]

<여보게 웃게> 가보셨나요?가끔 지나가다 보면무릎을 탁 치게 하는 상호를 가진 가게들이 있는데 이 가게도 유난히 귀에 쏙 들어오는 이름이에요. 누가봐서 미소 짓게 하는 작명 센스!이 여보게 웃게 본점이 대전 가수원동이라는 사실 아셨나요?역시나 귀여운 게 그림으로 웃음 짓게 하는 간판이 눈에 뜹니다.<게장> 하면 워낙 고급 요리라한번 먹으려고 하면 가격이 부담스러운 것이 사실인데 여보게 웃게에서는 마음 편히 즐겨도 좋을 거 같아요.왜냐면 대전 게장 무한리필 가게니까요~내부는 다 테이블석이었어요.이미 하얀 테이블보가 깔려 있는 것이 특징입니다.메뉴판은 간단합니다.간장게장과 양념게장을 무.......

대전] 신성동 맛집 대포 갈비 후기 [내부링크]

갈비 다들 좋아하시죠?애들도~ 어른들도 남녀노소 가리지 않고 달달구리 갈비는 모두 다 좋아하시는데요. 저는 대전 유성 신성동에 위치한 유성에서 갈비계의 오랜 맛집 대 .포 .갈. 비에 다녀왔습니다.입구부터 포스가 남달라요. 오랜 역사와 전통이 느껴지는 대포 갈비!저녁 시간이라 그런지 이미주차장에 차들이 가득했어요. 다행히 주차공간이 넓어서 주차 걱정은 안 하셔도 되겠습니다.내부는 엄청 넓더라고요. 룸도 많았는데 이미 손님들로 가득해서저희는 룸에 들어가진 못했어요.아마도 회식을 하시는듯한 분위기였어요.룸들이 넓어서 회식장소로 이용하셔도 너무나 좋을듯해요.신성동 회식은 대포 갈비에서 ㅋㅋㅋㅋ.......

[ 실전 경매 ] 토지 투자 해보아요! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 올해 목표는 어느 정도 달성하셨나요~?우쯔와는 2월 블로그 시작(현재 이웃수 5320명)과 부동산 투자(4건의 매수와 1건의 매도),그리고 스마트 스토어 창업(첫 달 매출 105만원, 둘째 달 매출 194만원)이2019년 가장 큰 성과입니다.2020년 목표 중에 하나는 토지 투자인데요,성공적인 투자를 위해 하늘에서 조차도열심히 공부하고 있습니다.물론 경매가 최우선이고요 공매물건도 관심 깊게 보고 있습니다.아래 물건은 얼마 전 입찰을 해볼까 고민했던 물건입니다.아니 웬 도로냐고요~??밑에 세부정보를 자세히 보시죠~~제가 이 물건을 선택한 이유는 미불용지이기 때문입니다. 미.......

대전] 노은역맛집 양연화로 후기 [내부링크]

지족동맛집 대전고기집 노은역맛집그 맛이 아름답다. 양연화로의 간판에 쓰인 문구입니다.고기 맛이 아름답다라...그 고기 맛 꼭 좀 봐야 할듯합니다 ㅎㅎ 노은역주변 노은동 환승주차장 바로 앞메인 상권에 위치한양연화로입구부터 눈을 사로잡는 인테리어가 돋보입니다. 벚꽃나무 때문인지고기집이라기보단 이자카야 같은 일본 선술집스러운 분위기암튼 예쁘더군요.메뉴는 고기삼겹살, 가브리살, 항정살, 소고기까지고기 종류가 다양합니다. 세트메뉴와 굽는 메뉴라고 나누어져 있는데이것저것 다 맛보고 싶은 저는 세트메뉴 중 양연모듬 A로 주문했습니다. 기본 상차림고기랑 함께 먹으면 찰떡인 명이나물도 보이고묵은지.......

[실전 경매] 패찰의 연속....but [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 정말 오랜만에 인사드려요^^우쯔와는 낮에 부동산 임장 갔다 경매 입찰 가고,오후에는 회사일, 저녁에는 블로그 맛집 체험,밤에는 스마트 스토어 주문 온 거 택배 싸고, 막상 블로그를 쓰려고 하니 모니터 앞에서 꾸벅꾸벅 졸고 있습니다..서울 부동산시장은 대출도 많이 안 나오고 투자금도 많이 들어가고 해서,한마디로 지금은 그림의 떡이 돼버렸습니다..요 며칠 가장 잘 아는 저의 앞마당인 대전과 집에서 1시간 내로 갈 수 있는 천안과 세종 물건 위주로 임장을 다니고입찰을 하였습니다.결과를 볼까요~?3억 8998만원 패찰대전에 집값이 오른 걸 귀신같이 아시고 1차에 무.......

대전] 원신흥동 밥집 연산시장 도토리묵 후기 [내부링크]

"밥이 보약이다."잘 먹은 밥 한 끼가 보약만큼 좋다는 뜻인데요.요즘 정성껏 만들어진 밥 한 끼 먹는 게 그리 쉽지는 않은 거 같아요.제가 오늘 방문한 곳은 유성 밥집으로 유명한 원신흥동맛집 연산시장 도토리묵 집입니다.입구에 보이는 현수막에 쓰인문구가 확 눈에 뜹니다.미슐랭 가이드 블루리본 서베이 맛집!방송에도 출연이 많이 된듯했어요.들어서면서부터 이미 기대감 업업들어가 보니 인테리어너무나 깔끔하더라고요.그냥 뭐랄까.딱 카페 같은 느낌이에요.여자분들이 무척 좋아할 스타일입니다.아기의자도 준비되어 있고요~커피 마셔도 좋은 분위기~~흠흠 70년 전통 3대째 이어온 전통방식으로.......

[ 실전 경매] 신탁 공매 입찰 후기! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 행복한 주말 보내고 계시지요~?최근 경매법정에 가보니 제가 원하는 가격에 낙찰받기가 너무 어려워,공매로도 계속 도전을 해보았습니다.(투트랙 전략)경매와 공매의 차이점을 잠깐 소개해드리면..공매는 집주인의 세금 체납으로 인하여 공공기관( 한국자산관리공사)이 주체가 되어 실시하는 경매라고 보면 됩니다.경매는 법원을 방문해야 하는 수고스러움이 있지만,(대리입찰도 누군가 가야 합니다)공매는 인터넷으로 입찰을 하니,시공간적인 장점이 매우 큽니다.하지만 공매에는 치명적인 약점이 있어요.바로 인도명령 제도가 없습니다...점유자가 못 나간다고 BJR (배째라.......

대전] 샤브향 노은점 후기 [내부링크]

찬바람 불때 생각나는 샤브샤브오늘은 샤브향에 방문했습니다.샤브향 대전 노은점은 월드컵 경기장 역 2번 출구 바로 앞에 있어서 찾기가 아주 쉬워요.스타 돔 상가 1층에 있으며주차도 상가 밑에 지하 주차장을 이용하시면 됩니다.파티션을 이용한 인테리어로독립적인 식사가 가능한 샤브향.뻥 뚫리기보단 요런 거 좋아요~그리고 아이가 어리다거나 모임을 할 때는 룸을 예약하셔도 좋을 것 같아요.아기의자도 준비되어 있고 식당 내에 놀이방도 있어서아이들과 식사하시기에도 만족스러워요.무엇보다 샤브향의 장점은샐러드바를 무제한 이용할 수 있는 게 아닐까요? ㅎㅎ저희는 월남쌈 샤브 2인을 주문했어요.고기는 한.......

대전] 노은동맛집추천 <해산물가게> 후기 [내부링크]

해산물 좋아하세요?노은동에 핫한 해산물 가게가 있다고 해서 다녀왔어요.노은역 주변 먹자골목 안에 있는이곳은 이름 자체가 <해산물가게>랍니다.예약:042-331-0036매일 오후 5시~새벽 1시무엇보다 군더더기 없는 이름이 제 눈에 딱 들어왔습니다.입구에는 수조관이 몇 개나 보이더군요.조개들이 잔뜩 있있어서 기대감이 높아졌어요.가게 안으로 들어가니수조관이 또 있었어요.가게 안 수조관에는 문어들이 춤추고 있었어요^^이른 저녁시간이었는데도 이미 가게 안에는 손님들로 꼭차 있었어요.노은역 조개 맛집라더니 이미 소문이 많이 났나 봐요 ㅎㅎㅎ조개 맛집이라니 조개를 먹어야겠죠?조개탕과 조개찜 중에서 엄.......

<세종시 소담동 맛집 + 만두 > 하동 만두 샤브&석갈비 소담점 후기 [내부링크]

#세종시 소담동 맛집 #세종시 시청 맛집 #세종시 샤브샤브 #소담동 만두날씨 때문인지 요즘 샤브샤브에 완전 꽂혀 있었는데소담동 맛집이라는 세종시에 위치한샤브샤브 집이 있다고 해서 다녀왔어요.세종 로이어즈타워 2층에 위치해 있는세종시 소담동 맛집!세종시 샤브샤브!소담동 만두!바로 하동 만두샤브.세종시는 건물 안에 주차시설이 잘 되어있어서 매우 편리한 것 같아요.2층에 위치해 있어서 혹시 지나치는 분들을 위해노란색 배너가 잘 세워져있네요.^^2층으로 올라가니 깔끔하고 넓은 내부였어요.셀프바도 보이고~아기의자도 있어서 가족단위로 식사하시러 오시기도 좋을 것 같았어요.하동 만두샤브의 메뉴는 크게 만.......

대전] 항아리 보쌈 도안점 방문후기 [내부링크]

요즘 김장철이라고 하네요.김장 준비하고 계시나요? 김장하고 나면,김치 속에 함께 먹는 수육~ 너무 맛있죠.저는 아직 김장 전이라 그 비슷한 맛을 느낄 수 있는 항아리 보쌈집을 찾았습니다.항아리 보쌈은 체인점이라 그전에도 몇 차례 방문한 적이 있어요.맛이 보장되어 자주 가는데오늘은 집 근처에 있는 도안점에 방문했어요.도안점은 무엇보다 건물 앞에 전용 주차장이 있어서 주차 걱정이 없거든요.내부는 좌식 테이블 반 입식 테이블 반 이렇게 나누어져 이었어요.요즘 이런 식당들 많더라고요.젊은 분들은 입식을 선호하는 거 같아요.ㅋㅋㅋ아 그리고 화장실이 안에 있어서 너무 좋았어요.추운데 밖에 나가서 손 씻기 귀찮.......

대전] 원신흥동 중국집 메이문 후기 [내부링크]

저는 중국음식 사랑합니다.(뜬금 고백)튀기고 볶으면 진짜 맛있지 않습니까?그래서 유명하다는 중국집은 다 가보려 합니다.오늘 방문한 중국집은 유성구 원신흥동에 위치한 <메이문> 입니다. 건물이 크고 멋지네요. 저녁이라 네온 불빛에 멀리서도 단박에 보였어요.내부도 고급스러웠어요.일반 중국집이라기 보다 차이니스 레스토랑이라고 해야 어울릴 듯.메뉴판도 무지 두껍고 내용이 많더군요.제가 간단히 몇장만 올려드려요~코스는 점심특선 19000원 대부터 110000원 사이~식사류와 면요리로 단품메뉴도 다양했어요.저희는 아이랑 함께 방문해서 아이랑 함께 먹을 음식 의주로 주문했어요.찹살 탕수육과 간.......

세종 삼겹살] 대진 식당 세종 2호점 방문 후기 [내부링크]

제주도 출장을 마치고 청주공항에서 집으로 돌아오는 길세종을 지나가더라고요.세종은 신도시라 동네가 확실히 깔끔~해요.그중에 도담동은 먹거리 상권이 잘 형성되어 있는듯하고젊은 분들이 많이 찾는 거 같더라고요.기력보충할 겸 #도담동 맛집 이라는 #대진 식당을 찾았습니다.대진 식당은 세종에 본점을 두고 있는 체인점이에요.제가 방문한 곳은 세종 2호점 도담동에 위치해 있었어요. 다옴프라자 건물 1층에 위치해 있어서찾기도 좋고 건물 지하 주차장이 있어서 주차도 편리했어요.^^고깃집이라기에는 깔끔한 인테리어였고조명도 따뜻한 느낌이었어요.인생 포크라 자부하는 대진 식당만의3정 정신정질! 정량! 정성! 프리.......

대전] 천수 맛집 후기 [내부링크]

오늘 소개해 드릴 곳은대전시 유성구 지족동에 위치한 천수맛집입니다.천수맛집!이름이 특이하죠?사장님 성함이 천수라 가게 이름이 천수맛집이라는 재미있는 사실~천수맛집의 주메뉴는 낙지볶음과 골동반이라는 메뉴인데요.골동반이 뭘까요?골동반이란 임금님 수라상에 올랐던궁중 비빔밥을 말하는 거더군요.또 하나의 메뉴는 골동온반이란 메뉴였는데 한우곰탕을 가리키는 말이었습니다.이름은 좀 어렵지만임금님이 드시던 스타일이라니 왠지 더 정성껏 만들어질 것 같아요.아이랑 함께 방문한 거라 메뉴 선택에 어려움이 있었어요.불고기를 시켜야 하나 낚지를 시켜야 하나...30초쯤 고민하다가첫 방문이니 대표 메뉴를 맛보고 싶어.......

대전] 송강동 곱깨비 후기 [내부링크]

곱창 좋아하시나요?졸깃한 식감과 매콤하게 양념한 돼지 야채곱창.근데 대전에서는 판매하는 곳을 많이 못 보거 같아요.곱창 막창 대창 등 내장류를 좋아하는 저는 요즘 배달로 핫하다는 곱깨비에 방문해 보았습니다. 요즘 대전에 점점 지점이 늘고 있는 거 같은데 송강점은 오픈한지 얼마 되지 않아 보였어요. 가게 70미터 옆에 주차장이 있어서운전해서 오시는 분도 좋은 위치에요.5시쯤 방문했더니 아직 저녁 먹기 일러서인지 자리에 손님이 없어서 얼른 사진도 찍었어요. 크진 않아도 깔끔한 내부였어요.메인 메뉴는 곱창눈꽃 곱창과 순대곱창으로 고민하다가 저의 선택은? 잠시 후에 공개할게요 ㅋㅋㅋㅋㅋ곱창 원산지가 국내산이라고.......

대전] 전민동 아비(AVE) 브런치 카페 후기 [내부링크]

안녕하세요. 우쯔와 입니다. 주말 잘 보내고 계시나요?어느새 쌀쌀한 바람이 부는 11월입니다. 요즘 외식들 많이 하시죠? 저녁은 왠지 집 밥보다는 외식이 더 끌리는 것 같아요저희 가족은 대전 전민동에 위치한 아비에서 저녁을 먹었습니다. 아비는 대전에서 유명한 브런치 카페로 맛있는 음식과 커피, 맥주 와인 등을 판매하고 있어요.브런치를 즐기러 낮에 오는 분들도 많은 것 같은데저녁에도 분위기가 좋더라고요.입구에 들어서니 아기의자와 공기청정기가 눈에 띄었어요.요즘 미세먼지가 또 심하던데 요런 세심함 너무 좋아요^^자리에 앉아서 메뉴판을 봤는데 은근히 메뉴가 많더라고요.저처럼 선택 장애 있으신 분들은 정독 바랍니다.......

대전] 엉클 부대찌개 어은점 후기 [내부링크]

찬바람이 불어오니 뜨끈한 국물요리가 당기는 요즘입니다.전골도 좋고 탕 종류도 좋지만 오늘 메뉴는 보글보글 끓여먹는 부대찌개로 정했습니다.엉클 부대찌개 다들 가보셨나요?우쯔와는 놀부이나 의정부는 가봤는데 엉클은 처음 방문했어요.배가 무척 고팠던 저는 바로 메뉴판 정독~엉클 부대찌개는 모든 메뉴에 공깃밥이 포함되어 있더라고요. 오에~아쉬운 점은 1인분은 안 된다는 점 혼밥은 어려워요~ㅜㅜ저는 베스트라고 쓰여있던 특제 햄 부대찌개를 주문했습니다.처음 가는 곳은 도전보다는 베스트가 안전하죠 ㅋㅋㅋㅋ일명 이불 소시지라고 부른다는데 핵인정!뚝배기 같은 전골냄비도 넘나 맘에 들어요.부대찌개를 끓.......

국제 도서 주간 릴레이 이벤트! [내부링크]

저의 블로그 이웃이신 반짝반짝한나님과 꿈꾸는 레이아웃님이 국제 도서 주간 이벤트 당첨자로 저를 지목해주셔서 미션을 클리어합니다~^^제 옆에 있는 책의 52페이지 다섯 번째 문장은~맞다. 맞아!뭐 이리 짧을까요 ㅋㅋhttps://smartstore.naver.com/barun_soap#바른솝어성초비누

[ 실전 경매 ] 이게 바로 경매의 폭탄 돌리기! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 불금 재미나게 보내고 계신지요~?우쯔와는 요즘 스마트 스토어 택배 포장과 제품 소싱으로 눈코 뜰 새 없이 바쁘게 지내고 있어요!오늘은 경매를 할 때 단순히 권리 분석만 보고 들어가면 뒤통수를 맞을 수 있는 케이스를 같이 공부해 보아요~미납을 11번이나 한 최악의 물건입니다.누적 미납 보증금이 감정가와 맞먹습니다.이렇게 미납이 많은 물건은 웬만하면 입찰을 안 하는 게 상책입니다.입찰에 참여한 입찰자분들은 단순히 말소기준권리인가압류 일자보다 임차인의 전입일이 늦으니 안전한 물건이라고 생각하고 들어간 것 같아요..그래도 처음 미납이 된 이후로는 왜 미납을.......

[ 스마트 스토어 ] 우쯔와 근황.. [내부링크]

안녕하세요~ 우리 소중한 이웃님들 행복하게 지내고 계시지요~?1인 기업 아니...소상공인 우쯔와입니다^^너무 오랜만에 인사를 드리네요~우쯔와는 그동안 스마트 스토어에 비누 이외에도 2가지 상품을 더 입점하느라고 정신이 하나도 없었습니다..6살짜리 딸도 밤에 택배 상자를 만들고 있어요ㅠㅠ택배비 최저가 편의점이 집에서 500m 거리에 있어서 왔다 갔다 하면서 운동도 자동으로 되고 있어요 ㅋㅋ상세페이지 작업이 저에게는 너무 어려운 일이라서 좌절을 몇 번이나 했는지 모릅니다..제가 만든 상세페이지 한번 구경해보세요~비누는 기획만 제가 하고 크몽에서 만들어 준거에요^^https://smartstore.naver.com/barun_soap/products/.......

[스마트 스토어] 첫 달 정산금액 공개! [내부링크]

우리 소중한 이웃님들 잘 지내고 계시지요~?우쯔와는 블로그에 신경을 거의 못 쓰고 있습니다 ㅠㅠ이 스마트 스토어 때문에...스마트스토어 오픈 1개월 정산을 해보았습니다. 그나저나 벌써 한 달이 지났네요..첫 달 목표인 100만원을 간신히 넘겼습니다..이제 겨우 한 달 해보았습니다만...만감이 교차합니다.아침에 눈뜨면서 어떻게 하면 많이 팔릴까?? 어떤 물건이 잘 팔릴까?? 하루 종일 잠들 때까지 고민하고 있어요ㅠㅠ사업하시는 분들 정말 대단하십니다!!혼자 캔맥주에 포항 죽도시장에서 사온 오징어를 뜯으렵니다...반건조입니다ㅋㅋ이웃님들도 스마트 스토어 시작해보세요!!https://smartstore.naver.com/barun_soap/produc.......

[ 실전 경매 ] 다가구 경매 물건 임장 후기! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 잘 지내고 계시나요~?우쯔와는 경매에 나온 다가구 물건 임장을 다녀왔어요.먼저 다가구와 다세대 간단하게 구별해 보아요.주인 1명은 다가구 주택이고,다세대 주택은 주인이 여러 명입니다. 물건 검색 중에 괜찮은 가격인 다가구 주택을 발견했습니다.토지면적이 무려 133평입니다.현재 유찰된 금액은 평당 500만원도 안되는 가격입니다.임대인 현황을 보니 세입자 1명을 제외하고 모두 전세로 살고 있습니다.다가구 주택을 월세가 아닌 전세로 세팅을 해 놓았습니다.초창기에 월세 세팅을 해 놓은 후,자금이 필요하여 만기 시 전세로 세팅을 했을 수도 있어요.개인적으로는 전.......

[ 실전 경매 ] 경매 꼭 기본은 알고 합시다! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 태풍 피해는 없으시지요~?일하기 싫은 샌드위치 데이입니다ㅠㅠ오늘은 한 분의 큰 희생으로 2명을 살려주신,아니 어쩌면 3명이나 살려주신 경매 사건을 같이 보도록 하죠^^현재 진행 중인 사건입니다.낙찰자는 6월 4일 1억1200만원을 쓰고 당당히 1등을 하였습니다.그런데 잔금을 내지 못하고 미납을 하였습니다.왜일까요?????맞습니다. 대항력이 있는 선순위 임차인이 있기 때문입니다.하물며 임차인이 경매를 신청한 당사자입니다. 경매지에 보증금 액수도 친절히 1억 8500만원이라고 적혀 있어요.이 아파트의 올해 실거래가격은 얼마일까요~?매매가격이 전세금보다 떨어진 전형.......

[ 실전 경매 ] 10억 만들기 프로젝트 ; 첫 번째 경매 매도 수익 공개! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 행복한 주말 보내고 계시지요~?우쯔와는 오늘 [ 5년 안에 10억 만들기 ] 첫 부동산 매도 계약을 하였습니다.우쯔와가 지난 6월에 낙찰받은 아파트입니다. 7월 23일에 잔금 납부를 하고, 8월 초 부동산에 2억 7천만원에 내놓았습니다.(500 조율하고 2억 6500만 받자는 생각으로)과연 제가 원하는 가격에 매도가 되었을까요~~???제가 경매에 입찰할 때부터 생각한 가격보다 400만원이나 낮추어서 매도를 하였습니다..왜냐고요???매도가 그만큼 가장 어렵습니다..이웃님들도 알법한 부동산 초고수에게 용기를 내어 물어보았습니다.000님 내가 원하는 가격과 날짜에 매도하는 방법을 알고.......

[ 스마트 스토어 ] 바른솝 오픈 첫날 매출 공개! [내부링크]

https://smartstore.naver.com/barun_soap/products/4676302628?NaPm=ct%3Dk0wfxoco%7Cci%3Dcdfc5e251d459f5d86e95532dd7a0491342e6278%7Ctr%3Dsls%7Csn%3D1002064%7Chk%3Ded6eece76aa79b4e17ca111f1d16908706a37663쓰리잡 뛰는 남자 우쯔와입니다!스마트 스토어 입점을 하면서 과연 첫날 몇 개나 팔릴까 궁금하기도 하고 설레기도 하였습니다.우쯔와는 몇 개나 팔았을까요~??모두 11개를 사주셨습니다.무엇보다 기쁜 점은 바른솝 첫 구매 고객이 블로그 이웃님이셨습니다^^블로그를 한 보람이 이럴 때 느껴지나요 ㅋㅋ익산에 계신 이**님 배꼽인사 올립니다~주문의 기쁨도 잠시, 빠른 배송을 위해 열심히 택배를 쌌습니다.주문은 11개이.......

[ 스마트 스토어 ] 바른솝 어성초 비누 편의점 택배 최저가 보내는 팁! [내부링크]

https://smartstore.naver.com/barun_soap/products/4676302628바른솝 매니저 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 편의점 택배 자주 이용하시나요?우쯔와는 택배비를 조금이라도 아끼기 위해 편의점 택배 최저가를 찾아보았습니다.GS 25 편의점 택배가 2600원 최저가격입니다.(동일권, 타지역 모두)단 사업자등록증이 있는 사람에 한해서....이마트 택배는 무게와 상관없이 3500원입니다.무거운 택배는 무조건 이마트 택배로 ㅋㅋcu 편의점 택배는 동일권은 2600원이지만 타지역은 3100원이네요~결론 : 무거운 택배는 이마트 편의점 택배 이용타권이용시에는 사업자가 있으면 GS25 이용동일권은 CU 편의점 택배 이용 2일째 바른솝 어성초 비.......

[ 실전 경매 ] 41명이나 입찰한 아파트 경매물건! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 의미 있는 하루 보내셨나요~?책 읽어 드립니다에 좋은 문구가 있어 공유드려요^^이웃님들은 시간을 잘 레버리지 하고 있나요?그럼 41명이나 입찰에 참여한 용인에 있는 아파트 물건을 같이 보시죠~제 포스팅을 몇 번 보신 분이라면 왜 41명이나 몰렸을지 짐작하실 거예요~^^맞습니다. 감정 일이 2017년이에요~은하철도 999신공을 쓰셔서 감정가의 123%를 쓴 낙찰자분은 시세를 정확히 조사하신 걸까요~?? 와우 같은 동 5층의 호가는 4억 8천입니다.하지만 호가는 호가일 뿐^^실거래 금액이 훨~씬 중요합니다!최근 1년간 거래된 실거래가 중에 로열층만 추려보았습니다. 경매 물건은.......

[ 스마트 스토어 ] 새옹지마.. [내부링크]

Good News 1 & Bad News 19월 25일 매수희망자 : 6000만원에 해주세요. 우쯔와 : (매도희망가격 6500만원) 500만원이나 깎는 건 저도 좀 어려우니 6300에 하시죠.매수희망자 : 내일 다시 통화하시죠. TODAY매수희망자 : 도배랑 마루 기스난 곳도 손봐야 할 것 같은데..6000만원에 해주세요.우쯔와 : 저도 복비도 내야하고 은행 이자 나가는 것도 있어서, 잘해드려도 6300 이하는 힘들어요..매수희망자 : 저희가 돈이 없어요 6100 이상은 어렵습니다.우쯔와 : (돈이 없다는 말에 할 말이 없어짐...)그래요 6100에 하시죠. 대신 잔금 1달 안으로 해주세요.매수희망자 : 콜가계약금 200만원을 받고,지난번 낙찰받은 물건의 이별 날짜를 잡았습니.......

[ 실전 경매 ] 토지 경매 같이 공부해보아요^^ [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다.우리 소중한 이웃님들 비 피해 없으시지요~?우쯔와는 오늘 기차를 타고 여수에 다녀왔어요.몇 년 전부터 운전을 하지 않으니 시간을 자유롭게 쓸 수가 있어 정말 좋네요^^오늘은 특이한 토지 경매 물건 사례를 소개 드리려 합니다.경기도 화성에 있는 임야가 3번 유찰되고,금일 감정가의 7배인 17억 5천만원에 낙찰이 되었습니다.아니 도대체 어떤 땅이길래 7배나 주고 낙찰을 받았는지 너무 궁금합니다.땅에 금이라도 묻혀있는 건가요 아니면그 유명한 현찰을 묻어 놓은 마늘 밭인 걸까요ㅋ제 눈에는 그냥 공장단지입니다.아파트의 경우에는 등기부등본을 기본으로 확인해야 하지만,토지의 경우 토지이.......

[ 스마트 스토어 ] 1인 온라인 창업 도전! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 추석 연휴 계획은 잘 세우고 계시나요~?우쯔와는 서울로 가야 하는데 왜 이렇게 가기가 싫을까요 ㅋㅋ오늘은 온라인 창업, 그중에서 스마트 스토어에 대해서 간략하게 얘기해보려고 합니다.먼저 여러분은 투자소득 > 사업소득이라고 생각하나요?아니면 투자소득 < 사업소득이라고 생각하나요?제가 경매를 몇 년간 하면서 느낀 건...투자소득은 사업소득을 절대로 이길 수 없다입니다.우리나라에서 가장 경매를 잘한다는 분들 중에 한 분은 월세로 한 달에 6천만원 가까이 받는다고 합니다.하지만 저희 회사 사장은 우리나라에서 가장 사업을 잘하지도 않는데도 한 달.......

[ 스마트 스토어 ] 스마트스토어 개설과 상품등록하기! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!교토삼굴 : 수익이 나오는 파이프라인을 하나만 만들지 말고 3개 이상 만들어라! by 우쯔와파이프라인 공사를 시작하여 완공하기까지 힘들고 고될 수 있습니다.하지만 파이프라인이 완성되면 그 다음에는 시스템이 돌아가기 때문에 관리만 해주면 됩니다.제가 2700명의 고객을 보유하고, 경매를 하면서 느낀점입니다.우리 소중한 이웃님들도 미래를 잘 대비하시길 바랍니다~제 블로그 이웃이신 빛날찬님의 포스팅을 공유합니다.스마트스토어를 개설해서 실제로 수익을 내고 계신분입니다^^사업자 등록이 부담스러우신분은 그냥 개인으로 판매도 가능합니다~직장인, 주부분들 Never give up1.사업.......

[ 스마트 스토어 ] 만일 우쯔와가 피터 드러커를 읽는다면.. [내부링크]

우쯔와는 일을 드디어 벌리고 말았다. 앞으로 어떻게 경영을 해야 할지 막막하지만, 거인의 힘을 빌려보기로 했다. 바로 경영학의 아버지 피터 드러커가 쓴 매니지먼트의 내용을 최대한 이 사업에 녹여서 적용을 해보기로 했다. 먼저 나의 포지션에 대한 정의가 필요했는데,마치 피터 드러커가 우쯔와 너는 이제부터 매니저야라고 답을 정해준 것 같았다. 매니저의 자질은 재능이 아니다, 성실함이다.by 피터 드러커피터 드러커는 성실함을 후천적으로 배울 수 있는 자질이 아니라 처음부터 몸에 배어 있어야만 할 자질이라고 하였다. 어렸을 때부터 천재적인 사람을 몇몇 봐왔지만 성실함이 없어 크게 되지 못한 사람이 문득 떠올랐다..그런데 우.......

[ 실전 경매 ] 가성비 식당 & 상가임장 in 부산 [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 행복한 하루 보내셨나요~?우쯔와는 부산에 다녀왔습니다~부산대학교에 있는 고객도 만나고, 가성비 점심도 먹고, 관심 있는 상가 임장도 하고 온 알찬 하루였습니다. KTX 덕분에^^요새 이슈가 되고 있는 부산대학교입니다.제 고객은 의대가 아니라서 다행이었어요..점심은 당근 교직원 식당입니다.(RVTech님 요청도 있고 해서ㅎㅎ)학교가 큰 만큼 교직원 식당도 많은데 저는 금정회관에서 먹었어요~가격이 참 착하쥬~?오늘의 메뉴입니다~개인적으로 석식 메뉴가 더 땡기네요ㅋㅋ미숫가루가 맛있어서 리필했습니다.4000원에 아주 흡족한 식사였어요^^식사를 마치고 바로 상가로 고고싱.......

[ 실전 경매 ] 서울 아파트 낙찰가 맞추기~유퀴즈 온더 옥션^^ [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 행복한 주말 보내셨나요~?우쯔와는 친척 결혼식에 다녀왔습니다. 4시간 걸려서 간 서울 DMC 타워 웨딩홀..뷔페에서 잔치 국수가 제일 맛있었던 건 안비밀ㅠㅠ깊은 빡침을 뒤로하고 경매 물건 검색으로 힐링을 하던 중 재미난 물건 하나를 찾았습니다.검색부터 조금 다르게 해보았습니다.서울 아파트 가격이 많이 상승을 하여 감정한지 1년 넘은 물건으로^^마음에 드는 물건 하나가 보이네요~2017년에 감정이 이뤄진 응봉동에 아파트입니다.소유자 점유인 안전한 물건이고 감정가는 대략 8억 4천입니다.입지를 한번 볼까요~?한강이 보이는구나~~~~~~~는 아니고 중랑천입니다 ㅋㅋ중.......

[ 실전 경매 ] 세종시 상가 임장 & 낙찰가 퀴즈 공개 [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 의미 있는 하루 보내셨나요~?우쯔와는 옆 동네인 세종에 상가 임장을 다녀왔습니다.먼저 엊그제 낙찰가 퀴즈 정답을 공개할게요~낙찰가격은 11억 4100만원입니다.무려 29명이 입찰에 참여했어요;;;11억 3천만원을 적어주신 은우 안되는 건 없다 님이 가장 근접한 금액을 써주셔서 스벅기프티콘을 보내드리도록 하겠습니다^^오늘은 세종에 있는 공매물건 상가 임장을 다녀왔어요~감정가 8억 2천에 최저입찰가 3억 6900입니다.무려 50% 가 넘는 가격까지 유찰이 됐어요.세종시 상가는 쳐다보지도 말자고 마음먹었었는데..워낙 많이 유찰이 돼서 궁금한 마음에 임장을 다녀왔습니다........

[ 실전 경매 ] 지식산업센터 경매투자! [내부링크]

밥값아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 조금씩 부동산 임장가기 좋은 날씨가 다가오고 있습니다^^우쯔와는 상가랑 지식산업센터에 관심을 갖고 열심히 임장을 다니고 있어요.오늘 소개할 물건은 지식산업센터(구 아파트형공장)입니다.먼저 경매 물건을 보시죠~천안에 있는 지식산업센터 경매 물건입니다.제가 관심이 간 이유는 전용면적이 약 70평 가까이 되고, 17년에 완공이 된 신축 건물입니다.전국에 지식산업센터가 몇 개가 있을까요~?무려 1089개나 있어요.(출처는 한국산업단지공단)천안에 지식산업센터 건물은 현재 이곳 한군데 밖에 없습니다.(97년에 입주한 2산단은 망 분위기)아파트도 그렇듯이 지산도 수요와.......

[ 실전 경매 ] 월세 1500만원 받는 상가 경매 물건! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 High risk High return에 대해 어떻게 생각하시나요~?우쯔와는 본인의 실력에 따라서 High risk일 수도 있고 아닐 수도 있다고 생각합니다.다음 경매 물건을 보시죠~광주광역시에 있는 감정가 32억 대에 최저가 14억 대 물건입니다.6월 27일 누군가 18억에 단독으로 낙찰을 받았지만 잔금을 미납하여 보증금 1억 4천4백여 만 원을 날리게 되었습니다.정확히는 아직 완전히 날리지는 않은 상태입니다. 재매각 전까지 잔금을 납부하면 낙찰자 물건이 됩니다. 물론 지연이자는 부담해야 합니다.낙찰자는 아마 지금 이 시간에도 잔금 대출을 알아보러 백방으로 다니고 있을 것입니다. (.......

[ 실전 경매 ] 미스터 피자집이 경매로? [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 인생 첫 피자 기억하시나요~?우쯔와는 고등학교 2학년 때 발산동에 있는 미스터피자가 생애 첫 피자였습니다.처음 맛을 보고 신세계를 경험해서 친구와 용돈을 모아 시험을 보고 나면 항상 피자집에 들러 각 1판씩 먹었습니다.한때는 피자헛과 도미노피자를 제치고 업계 1위를 한 적도 있었던 미스터피자인데....관심이 가는 경매 물건이 있어서 오늘은 전주에 다녀왔습니다. 함께 보시죠~보시다시피 201호부터 203호까지 미스터피자로 영업을 하다가 휴업 중인 물건입니다.3개 호수의 전용면적 합은 60평이나 됩니다.201호~203호까지 등기부 현황을 보면 전북은행에서 모든 호수에.......

[ 실전 경매 ] 경매로 배우는 땅 투자 [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 하루하루 의미 있게 보내고 계시지요~?우쯔와는 스마트 스토어 준비와 부동산 임장으로 매우 바쁘게 지내고 있습니다^^오늘은 경매 물건을 보다가 흥미로운 토지가 있어서 같이 공부해보려고 합니다~감정가 345만원에 무려 5배 가까이 되는 1600만원에 낙찰이 된 제주도 송당리에 있는 토지입니다.갑자기 웬 토지냐고요~?저는 이 토지가 뭔데 5배나 비싸게 낙찰이 됐는지.. 궁금했습니다.부동산 투자의 끝은 토지 투자이기도 하고^^먼저 호재가 있나 찾아보았습니다.기사를 보고 저는 단순히 휴양 단지가 들어오니 경매로 비싸게 받아 갔구나... 했는데 뭔가 좀 이상합니다.휴양 단.......

[ 실전 경매 ] 상가경매 같이 해보아요. [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 휴가는 다녀오셨나요~?우쯔와는 오늘이 휴가 마지막 날입니다..휴가 기간 블로그는 잠시 쉬었고요^^열심히 강의도 듣고 서점에 짱박혀 책도 읽었습니다.세무사이지만 본업이 경매 투자자인 스마트님의 법인 강의도 들었고요~직장인이면서 스마트 스토어로 수익을 내고 있는 류캔두잇님의 강의도 들었습니다.실제로 현장에서 수익을 내고 있는 분들의 강의라서 너무나 큰 도움이 되었습니다!강의 핵심 내용은 앞으로 제 블로그에 녹여서 포스팅을 해보도록 할게요^^그럼 본론인 경매 이야기로 출발~ 지난번 낙찰받은 천안 아파트는 부동산 40군데에 문자로 집 소개와 함께 매도 의뢰를.......

[ 실전 경매 ] 상가 경매로 월세 받기!! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 행복한 주말 보내고 계시나요~?우쯔와는 요즘 상가하나 매수하고 싶어서 열심히 경매 물건 검색하고, 임장 다니고 있어요~오늘도 관심 가는 물건과 상권분석을 간단하게 할 수 있는 사이트를 소개 드리려고 합니다^^먼저 경매에 나온 상가 물건을 보시죠~광주광역시 남구에 위치하고 있는 최저가 2억 6180만원에 근저당 이후 모두 말소되는 안전한 물건입니다.제가 이 물건에 관심을 갖게 된 이유는...바로 입지입니다..동서남북으로 둘러싸고 있는 아파트 단지 세대수는 대략 2500세대입니다.게다가 입주도 2015년경부터 시작하여 이제 겨우 4~5년 차입니다. 지난번에 소개해 드렸.......

[ 실전 경매 ] 무료 / 유료 경매 사이트 소개합니다. [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 비 오는 하루 잘 보내셨나요~?우쯔와는 이웃님들께 도움이 될만한 정보가 뭐가 있을지 고민하다가,경매에 관심이 있어도 어디서 봐야 할지 모르시는 분들께 무료 / 유료 경매 사이트를 소개 드립니다!우선 대한민국 법원 사이트인 법원 경매정보에서 경매 물건 검색이 가능합니다.https://www.courtauction.go.kr/내가 관심 있는 지역과 용도별로 검색이 가능합니다.회원가입을 하지 않아도 되고요!단점은 등기부등본과 전입세대 열람을 내가 직접 떼어야 하는 번거로움이 있고,권리 분석을 내 스스로 해야 합니다.한마디로 Raw 데이터라고 보면 이해하기 쉬워요하지만 입찰 당일에.......

[ 실전 경매 ] 공실의 미납관리비와 도시가스요금 정산완료! [내부링크]

밥값 아껴 경매하는 남자 우쯔와입니다!우리 소중한 이웃님들 무더위에 편안하신가요~?우쯔와는 지난 토요일 송사무장님의 블로그 정모를 다녀왔습니다.송사무장님을 보고 마음의 변화가 있었지요.그것은 바로 더 성장하고 더 진화하고 싶다는 강한 의지가 생겼습니다.현실로 돌아와 낙찰받은 집의 미납 관리비와 도시가스 요금, 폐기물처리를 마무리 지었습니다. 먼저 미납 관리비입니다.1.전 소유자의 체납관리비의 특별 승계인(낙찰자)의 승계 범위에 관한 판례대법원 2001. 9. 20. 선고 2001다 8677 전원 합의체 판결 참조 집합건물의 특별 승계인(낙찰자)은 전 입주자의 체납관리비 중 공용부분에 관하여는 이를 승계하여야 봄이 타당하다2........

[ 독서 서평 ] 가장 82 부자 되는 법 by 알렉스 베커 [내부링크]

자유의지님 독서토론 첫 번째 책.아마존에 들어가서 원서를 검색해 보았어요.직역을 하면 부의 열개기둥이 되어 약간 어색했는지 제목을 가장 빨리 부자 되는 법으로 국내에서 출판을 하였습니다.아무래도 저자가 책에서 빨리 부자가 되는 것을 가장 강조하다 보니 약간 자극적이지만 이해는 갑니다. 제 눈에 가장 들어오는 문구는 Leave the 9 to 5입니다. 신영준 박사가 강조하는 아마존 리뷰 점수도 매우 우수합니다. 이 책을 읽으신 분들이 부의 추월차선과 비교를 많이 하시는데 부의 추월차선의 평점은 어떨까요~?형만 한 아우 없다고 역시 드마코 형님의 리뷰 수가 월등히 많습니다. 유튜브나 블로그에 부의 추월차선에 대한 좋.......

[ 가심비 체험 ] 공방 방문기( 컵에 쓰여있는 글자는 무슨 뜻일까요~?) [내부링크]

안녕하세요 밥값 아껴 집사는 남자 우쯔와입니다. 의미 있는 주말 보내셨나요~?우쯔와는 난생처음 공방에 ...