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tax_jang로 등록된 네이버 블로그 포스트 수는 256건입니다.

주택자금조달계획서 소명? 추징금 폭탄 피할 마지막 기회다. [내부링크]

※ 현재 한국부동산원에서 주택자금조달계획서 소명 요청을 받은 상황이라면 더 이상의 인터넷 검색을 멈추시고 지체 없이 세무전문가에게 상담을 받아 보셔야 합니다. 소명 요청은 여러분에게 주어진 마지막 기회입니다. 제대로 대응하지 못한다면 편법 증여, 매출 누락 등의 혐의를 받고 40%에 달하는 추징금 폭탄을 맞게 될 수 있습니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통하여 유익한 세무 정보를 알기 쉽게 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. 최근 「이데일리」, 「머니투데이」 등 주요 언론과의 인터뷰 기사를 보시고 제 유튜브 채널과 블로그를 통해 주택자금조달계획서에 대한 문의해 주시는 분들이.......

상속세 배우자공제? 현직 세무자가 알려드리는 절세 Tip [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통하여 유익한 세무 정보를 알기 쉽게 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. 제 블로그와 유튜브 채널을 통하여 꾸준히 문의해 주시는 주제 중 하나가 바로 '상속'인데요. 오늘은 상속세 배우자공제에 대하여 말씀드리고자 합니다. (배우자 공제에 관한 기본적인 내용은 아래의 영상을 통해서도 확인하실 수 있습니다.^^) <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보시는 분들은 다가오는 상속을 대비하기 위해, 혹은 이미 개시된 상속세 신고를 앞두고 세금을 줄일 수 있는 방법은 없는지 알아보고 계실 것입니다. 위의 영상에서.......

국내주식 양도세? 현직 세무사가 정리해드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 오늘은 유튜브와 블로그를 통해 많은 분들께서 문의해 주시는 국내주식 양도세에 대하여 말씀드리려고 합니다. (이 주제에 대해서는 일전에 제 채널에 올렸던 영상이 있어 공유해 드리니, 영상이 더 편하신 분들은 아래의 영상을 통해 정보 얻으시길 바랍니다.^^) <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 검색을 해보신 분들은 이미 아시겠지만 다가오는 2023년부터 변경되는 금융 투자 수익에 대한 양도세로 인해 많은 분들이 혼란을 겪고 있습니다. 공제 한도를 2,000만 원으로 발표했다가 시장의 충격과 개인투자자들의 투자 위축.......

상속전문세무사, 선임하고도 수천만 원 세금 더 낸다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 제 블로그와 유튜브 채널에도 소개해드렸던 1억 5천만 원의 세금이 0원으로 줄어든 마법 같은 절세전략이 뜨거운 관심을 받으면서 전국에서 상속/증여세에 대한 문의가 끊이지 않고 있습니다. <상속세가 줄어드는 꿀팁 - '세금폭탄처리반'> 이 글을 보시는 분들은 다가올 상속 개시에 대비하거나 갑작스럽게 상속이 진행된 상황으로 인하여 실력 있는 세무사를 알아보고 계신 것 같습니다. 상속세는 어떤 세무사의 도움을 받느냐에 따라 절세의 폭이 가장 크게 달라질 수 있는 세목 중 하나로, 상속세를 '세무사의 꽃'이라고 부르는 이.......

직계비속 증여, '이것' 몰라 세금폭탄 맞는 분들의 공통점 [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 장민 세무사입니다. 제 유튜브 채널에 소개해드렸던 '1억 5천만 원의 세금을 0원으로 줄여 드렸던 마법 같은 사례'가 2만 뷰 이상의 뜨거운 관심을 받으면서 전국에서 증여 관련 문의가 끊이지 않고 있는데요. 오늘은 그중에서 '직계비속 증여'에 대해 말씀드리려고 합니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보시는 분들은 자녀와 손자, 손녀에게 증여를 하는 경우 증여세가 얼마나 나올지, 세금을 아낄 수 있는 방법은 없을지 알아보고 계실 것입니다. 정보를 드리기에 앞서 꼭 당부드리고 싶은 말씀이 있습니다. 인터넷상의 정보는 말 그대로 &#x2.......

복식기장? 세무사에게 꼭 맡겨야 하는지 솔직히 말씀드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 세금과 관련된 유익한 정보를 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. 글을 읽으시기에 앞서 세무기장에 대하여 궁금하신 분들께서는 기본적인 내용을 알기 쉽게 설명해 드린 아래의 영상을 확인해 보시길 바랍니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 아마 현재 여러분의 경우 복식기장을 하는 것이 유리할지, 기장 대리를 맡겨야 할지가 가장 궁금하실 텐데요. 간편장부 대상자가 복식부기 기장을 하게 되면 기장세액공제, 이월결손금 공제, 중소기업 특별세액감면, 창업 중소기업 세액감면 등의 세제 혜택을 꼼꼼하게 챙길 수 있으며, 체.......

미성년자 부동산 증여, 섣불리 증여했다 가산세 40% 붙는다? [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 장민 세무사입니다. 저는 블로그와 유튜브에 소개해 드렸던 '세금 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어드렸던 절세 전략'이 뜨거운 관심을 받으면서 '증여세'와 관련된 문의가 꾸준히 증가하고 있는데요. 오늘은 최근 많은 분들께서 문의해 주고 계신 '미성년자 부동산 증여'에 대하여 살펴보려고 합니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보시는 분들은 아래와 같은 고민을 하며 정보를 알아보고 계실 것입니다. '미성년자 자녀에게 증여를 하는 것이 더 나을지, 아니면 매매가 더 나을지, 부담부증여가 절세에 더 유리하다는 말.......

주택자금조달계획서 증여, 세금 폭탄 맞게 되는 2가지 경우? [내부링크]

※ 만약 아래 중 한 가지 경우에 해당하시는 분들은 더 이상의 인터넷 검색을 멈추시고 즉시 세무전문가에게 상담을 받아보시길 바랍니다. 1. 부모님(또는 다른 가족)에게 증여를 받은 자금으로 주택을 구입하였으나, 해당 자금에 대해 증여세 신고를 하지 않은 경우 2. 주택자금조달계획서의 첨부 서류로 가족 간 차용증을 작성하는 경우 주택자금조달계획서 증여 문제로 인하여 최악의 경우 세무조사를 받고 50%에 달하는 가산세 폭탄을 맞게 될 수 있습니다. 안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 제가 주택자금조달계획서 관련하여 <이데일리>에서 인터뷰한 기사가 발행된 이후로, 관련 문의가 폭주하는 상황입니다. 이 글을 보시는 분.......

상가매매세금? 제대로 절세할 수 있는 단 하나의 방법 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 정말 감사하게도 제 블로그와 유튜브 채널에 소개했던 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어드린 절세 사례와 「이데일리」, 「머니투데이」 등 주요 언론과의 인터뷰 기사가 많은 분들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 앞으로도 블로그와 유튜브 채널 등을 통해 유용한 정보를 전해드리고자 더욱 노력하겠습니다.^^ 이 글을 보시는 분들은 상가 매매를 앞두고 수천만 원, 수억 원에 달하는 양도세가 걱정되는 마음에... 세금을 줄일 수 있는 방법이 없을지 찾고 계실 텐데요. 단도직입적으로 말씀드리겠습니다. 상가매매를 앞두고 계시다면 인터넷으로 절세 방.......

빌라양도세, 만 믿다가 수천만 원 가산세 문다? [내부링크]

※읽기 전 주의사항※ 이 글은 인터넷상에 떠도는 정보만을 믿고 양도세를 신고, 납부했다가 세무조사와 수천만 원의 가산세라는 폭탄을 맞게 되는 상황을 면하시길 바라는 마음으로 현직 세무사가 직접 작성한 칼럼입니다. 흔한 광고성 글이 아니니 편안한 마음으로 읽어보시고 도움 얻으시길 바랍니다. ^^ <장민 세무사의 세무 철학> 안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 올해 6월부터 양도세 세율이 최대 82.5%까지 대폭 상승됨에 따라 제 채널과 블로그에 양도세에 대한 문의가 끊이지 않고 있는데요. 현재 이 글을 보시는 분들도 아래와 같은 상황으로 인해 양도세와 관련된 정보를 찾고 계.......

부부공동명의 자금조달계획서? 전문 세무사가 알려드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 최근 <이데일리>와의 인터뷰 기사가 나간 후 주택자금조달계회서에 관한 문의가 끊이지 않고 있는데요. 오늘은 그중에서 부부공동명의 자금조달계획서에 대해 말씀드리려고 합니다. 이 글을 보시는 분들은 부부 공동명의로 주택을 매입한 후 자금조달계획서는 어떻게 준비해야 할지, 특별히 주의할 사항은 없는지 알아보고 계신 것 같습니다. 주택자금조달계획서 작성법은 어찌 보면 간단하다고도 할 수 있지만, 어떤 칸에 어떤 내용을 썼는지에 따라 발생할 수 있는 상황은 그리 간단하지 않습니다. 부부 두 사람 모두에게 수입이 있는지, 있다면 얼마인지.......

비사업용토지 양도세율? 토지 매매 앞두고 있다면 ※필독※ [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 이 글 보시는 분들은 토지 매매를 앞두고, 내년부터 비사업용토지의 양도세율이 최대 70%로 대폭 상승한다는 소식을 접하게 되어 걱정스러운 마음으로 정보를 알보고 계실 텐데요. 결론부터 말씀드립니다. 토지를 매매할 계획이 있으시다면 가능한 올해 안에 매도를 하시는 것이 절세면에서는 단연 유리합니다. 얼마 전에도 출처도 분명하지 않은 인터넷 커뮤니티 상의 정보만을 믿고 섣불리 토지 매매를 진행하시다가 세금 신고에 문제가 생겨 세무조사를 받고 수천만 원에 이르는 가산세를 토해내게 된 후에야 저를 찾아오신 분이 계셨는데요. 양도세는 현.......

아파트 자금출처, 소명요구 받고 대처하려 하면 이미 늦었다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 최근 자금 출처 소명에 관하여 <이데일리>와의 언론 인터뷰를 진행했는데요. 기사가 나간 후 관련 문의가 급증하고 있어, 오늘의 글을 통하여 여러분들의 궁금증을 어느 정도 해소해드리고자 합니다. 이 글을 보시는 아래와 같은 상황으로 인해 아파트 자금출처에 관한 정보를 알아보고 계실 것입니다. 1) 주택 구입을 앞두고 자금 출처 소명에 알아보고 계신 경우 2) 이미 자금 출처에 대한 소명을 요청을 받은 후에 정보를 찾고 계신 경우 먼저 2) 번의 경우라면 자금 출처 소명 요구를 받았다는 것은 '제대로 소명하지 못할 경우 편법 증여로.......

형제자매 증여, 수천만 원 절세 기회 놓치는 분들의 공통점? [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 세무사 장민입니다. 일전에 제 블로그와 유튜브 채널에 공유해드렸던 '1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어드린 마법 같은 절세 전략'이 뜨거운 관심을 받으면서 증여세에 대한 문의가 끊이지 않고 있는데요. 오늘 그 중에서 형제자매 증여에 대하여 말씀드리려고 합니다. 증여세 절세의 기본이자 핵심은 바로 증여재산공제라고 할 수 있는데요. 이에 대한 자세한 설명은 아래의 영상으로 대신하겠습니다. ^^ <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보고 계신 분들은 형제자매 간 부동산이나 현금을 증여하게 되어 관련된 정보를 알아보고 계실 텐데요. 검색을 해.......

상속부동산 취득세, '이것' 놓치면 절세 효과 못 누린다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 제 블로그에도 소개해드렸던 세금 1억 5천만 원을 줄여드린 절세 사례가 2만 조회 수가 넘는 관심을 받으면서 전국 곳곳에서 상담 문의를 주고 계신 상황인데요. 상담 문의를 해주신 모든 분들께 도움을 드리고 싶은 마음이 굴뚝같지만, 저를 믿고 일을 맡겨 주신 분들에게 최선을 결과를 안겨드릴 수 있도록, 한 달 수임 건수를 제한하고 있는 점 양해를 구합니다. <세금 1억 5천만 원을 줄여드린 마법 같은 절세법> 지금 이 글을 보고 계신 분들은 상속을 받은 부동산의 취득세에 대한 정보를 알아보고 계실 것입니다. 먼저 상속으로 인한 취득세의 경우.......

부모자식간 차용증? 작성 방법, 주의사항 정리해드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 정말 감사하게도 블로그와 유튜브에 많은 관심을 보내주시고 댓글로 응원도 해주시는 분들이 많이 계신데요. 조금 바쁘긴 하지만 뿌듯한 마음으로 콘텐츠도 만들고 있고, 기회가 될 때마다 주요 언론과의 인터뷰를 통해서도 유익한 정보를 전해드리기 위해 노력하고 있습니다. 특히 최근 진행했던 자금조달 계획서에 관한 인터뷰 기사가 나간 후 관련 문의가 급증하고 있는데요. 오늘은 그중에서도 많은 분들께서 질문해 주셨던 부모자식간 차용증에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 이 주제에 대해서는 제 채널에도 영상을 올려드린 적이 있는데요. 아래의 영.......

현금 상속세, 절세 기회 놓치고 후회하는 의뢰인의 공통점? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 참 감사하게도 제 블로그와 유튜브 채널을 보신 보시고 상담을 요청하시는 분들이 많이 계신데요. 말씀을 나눠보면 조금만 일찍 오셨더라면 수천만 원에서 수억 원에 이르기까지 절세가 가능했던 경우가 많아 안타까운 적이 정말 많았는데요. 특히나 상속세와 관련하여 의뢰를 주시는 분들 가운데 이런 안타까운 사안들이 많아 이 글을 보시는 분들 만큼은 절세의 기회를 놓치지 않기를 바라는 마음으로 이 글을 작성하게 되었습니다. 아마 여러분들께서는 현금 상속세가 얼마나 나올지, 상속세를 줄일 수 있는 방법은 없을지에 대하여 정보를 알아보고 계실 것입.......

유튜버 세금, 세무사가 필요한 경우? 딱 정해드립니다 [내부링크]

안녕하세요. 장민 세무사입니다. 최근 들어 급증하고 있는 문의 중 하나가 바로 유튜버 세금에 관련된 문의인데요 제 유튜브 채널에도 관련 내용을 올려드린 적이 있어 아래에 공유하니, 바쁘신 분들께서는 영상을 먼저 확인해 주셔도 좋을 것 같습니다. ^^ <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 읽고 계시는 분들께서는 유튜브 수익에 대한 세금에는 어떤 것이 있는지, 세금을 줄일 수 있는 방법은 없는지에 대한 정보를 알아보고 계실 것입니다. 최근 고소득의 올리고 있는 유튜버가 급증하는 추세인데다, 유튜버가 사회에 미치는 영향력이 점점 커지고 있어 과세당국에서도 이에 대해 주목하고 있.......

아파트 상속세, 세금폭탄 피하기 위한 2가지 Tip은? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탁처리반'의 장민 세무사입니다. 제 블로그와 유튜브 채널에 소개해드렸던 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어 드린 절세 전략이 뜨거운 관심을 받으면서 전국 곳곳에서 상담 문의를 주고 계신데요. 앞으로도 제 채널과 블로그를 통해 유익한 내용을 전해드리기 위해 더욱 노력하겠습니다. ^^ 오늘은 상속세에 대해 말씀드리려고 하는데요. 본론에 들어가기에 앞서 상속세 공제에 대해 정리한 아래의 영상을 확인해보시면 더욱 도움이 되실 것 같습니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 상속세에 관해서 세무사인 제가 항상 강조하는 것은 '일찍 준.......

청약자금조달계획서 세무사가 말하는 핵심 [내부링크]

※ 만약 아래 세 가지 중 하나에 해당하시는 분들께서는 더 이상의 인터넷 검색을 멈추시고, 조속히 실력 있는 세무전문가에게 상담을 받아보시길 바랍니다. 최악의 경우 세무조사의 대상이 될 수 있습니다. - 주택가액이 5억 원 이상인 경우 - 자금 출처 중 부모 자식 간 금전 거래의 비중이 큰 경우 - 미성년자 등 자금 출처 증빙이 까다로운 매수(당첨)자인 경우 안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 최근 「머니투데이」, 「이데일리」 등 주요 언론에 소개된 인터뷰 기사를 보시고 주택자금조달계획서에 대한 문의가 급증하고 있어, 오늘은 자금조달계획서에 대해 말씀드리고자 합니다. (기.......

미성년자 증여세 신고, 세무사가 총정리해드립니다 [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 장민 세무사입니다. 일전에 제 블로그와 유튜브 채널에 소개해드렸던 '세금 1억 9천만 원이 4천5백만 원으로 줄어든 절세 사례'가 뜨거운 관심을 받으며 현재 증여세에 대한 문의가 끊이지 않고 있는데요. 오늘은 수많은 문의들 가운데 최근 문의가 급증하고 있는 '미성년자 증여'에 대하여 말씀드리고자 합니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 현재 이 글을 보고 계신 분들은 아래와 같은 상황으로 미성년자 증여세 신고에 대해 알아보고 계신 것 같습니다. 1번의 경우, 특히 주택 수를 줄이기 위해 미성년자인 자녀에게 주택을 증여하는 경우라면 빠른 시일 내.......

5억 증여세, 인터넷만 믿고 신고했다가 세금 폭탄 맞는다? [내부링크]

안녕하세요. 증여세 전문 장민 세무사입니다. 제가 운영하고 있는 유튜브 채널인 '세금폭탄처리반'에 소개해 드렸던 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 절세한 사례와 「머니투데이」, 「이데일리」 등 주요 언론에 실린 인터뷰 기사에 많은 관심을 보내주고 계신데요. 최대한 많은 분들께 도움을 드리기 원하는 마음이 크지만, 저를 믿고 선택해 주신 한 분, 한 분께 최선의 노력을 기울이고자 한 달 수임건수를 제한하고 있는 점 양해를 구합니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 현재 이 글을 보고 계신 분들께서는 증여세와 관련된 정보를 알아보고 계실 것입니다. (위의 영상에서 '증여재.......

1주택자 양도세 비과세, 만 믿다가 세금폭탄 맞는다? [내부링크]

글을 시작하기에 앞서 한 가지 질문을 드리겠습니다. 혹시 과거에는 2주택 이상을 보유했었다가 현재 1주택자인 상태에서 주택을 양도하려고 하시나요? 만약 위의 경우에 해당하시는 분이라면, 5분만 시간을 내어 이 글을 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통하여 세무 관련 정보를 알기 쉽게 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. 제 채널에 소개해드렸던 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어드렸던 절세 사례가 뜨거운 관심을 받으면서 부동산 세금에 대한 문의가 끊이지 않고 있는데요. 오늘은 수많은 문의 중 정말 많은 분들께서 궁금하시는 내용인 1주택자 양도세 비과세에 대.......

상가주택취득세, 추후 세금 폭탄 맞지 않기 위해서는? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 저는 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며, 많은 분들께 유익한 정보를 공유해드리려고 노력하고 있는데요. 일전에 제 채널에 소개했던 1억 9천만 원의 세금을 4천5백만 원으로 줄여드렸던 마법 같은 절세 사례'가 2만 뷰 이상의 뜨거운 관심을 받으면서 전국에서 문의가 쏟아지고 있는 상황입니다. 다만 저에 대한 신뢰를 바탕으로 제게 일을 맡겨주신 분들께 최선을 다하기 위하여 한 달 수임 건수를 제한하고 있는 점, 먼저 양해를 구합니다. 오늘은 상가주택취득세에 대해 말씀을 드리려고 하는데요. 본론으로 들어가기에 앞서 주택 수 판정에 대한 아래의 영상을 확인해.......

주택자금조달계획서 대출, 섣불리 작성하면 대출 회수된다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 일전에 제 블로그와 유튜브에 소개해 드렸던 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 줄여드린 절세 사례 및 <머니투데이>, <이데일리> 등 주요 언론에서 인터뷰 기사가 많은 관심을 받으면서 전국적 곳곳에서 세금 관련 문의를 주시고 있는데요. 특히 최근 진행했던 자금조달계획서에 관한 인터뷰가 기사화되면서 관련 문의가 급증하고 있는데요. 기회가 될 때마다 블로그와 유튜브를 통해 유익한 정보를 전해드리도록 하겠습니다. ^^ 현재 이 글을 보고 계신 분들은 주택의 취득을 앞두고 자금조달계획서 작성을 위해 정보를 알아보고 계실 것입니다. .......

토지 상속세, 상속 개시된 후 세무사 찾으면 늦는다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 제 유튜브 채널과 블로그에도 소개해드렸던 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 줄여드린 사례 및 「머니투데이」, 「이데일리」 등 주요 언론과의 인터뷰 기사를 보시고 전국적에서 상담 문의를 주고 계신데요. 많은 분들께서 꾸준하게 문의해 주시는 내용 중 하나가 바로 '상속세'인데요. 그중에서도 오늘은 토지 상속세에 관하여 말씀드리고자 합니다. 본론에 앞서 먼저 상속세 절세의 가장 기본적이고도 중요한 정보인 상속세 공제에 관한 정보는 아래의 영상에서 확인하실 수 있습니다. ^^ <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장.......

자금조달계획서 주식/채권, '이것' 모르면 가산세 폭탄? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표세무사입니다. 일전에 제 유튜브 채널에 소개해 드렸던 세금 1억 5천만 원을 0원으로 줄여드린 절세 사례와 '이데일리', '머니투데이' 등 주요 언론과의 인터뷰 기사가 뜨거운 관심을 받으면서 서울, 경기뿐만 아니라 원주, 대전 등에서도 문의를 주고 계신데요. 특히 최근 자금조달계획서에 관한 인터뷰 기사를 보신 분들의 문의가 급증하고 있어, 오늘은 이와 관련된 내용을 담아 보았습니다. (관련 기사가 궁금하신 분들은 아래에서 확인해 주시기 바랍니다.^^) 자금조달계획서는 작성 내용이 세분화되어 있고, 이에 따른 증빙 자료나 주의사항들이 달라 일반인들이 제대로 작성하기란 여간 까다로.......

자녀 현금증여, 반드시 신고해야 하는 이유 알려드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 일전에 제 유튜브 채널에도 소개해드렸던 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 줄여드린 절세 사례가 2만 뷰 이상의 뜨거운 관심을 받으면서 하루에도 7~8건 이상의 증여세 문의를 받고 있는데요. 먼저 많은 관심 가져 주심에 감사드립니다. ^^ 다만, 저에 대한 신뢰를 바탕으로 일을 맡겨 주신 분들께 최선을 다하고 한 달 수임 건수를 제한하고 있는 점 양해 부탁드립니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 현재 이 글을 보고 계신 분들은 자녀 현금증여에 대한 정보를 알아보고 계신 것 같습니다. 물론 자녀에게 한 번에 큰.......

유튜버/유튜브 세무사, 현직 유튜버가 말하는 절세 방법 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 유용한 정보를 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. ^^ 지금 이 글을 보고 계신 분들은 유튜브를 통해 수익이 나기 시작하여 유튜버/유튜브 세무사를 알아보고 계신 분일 텐데요. 저 역시 유튜브를 운영하는 유튜버로서, 많은 분들께서 세금 처리를 어떻게 해야 할 지 고민이 될 것 같다고 느꼈습니다. 그런 유튜버 분들의 궁금증을 해결해 드리고자 제 채널에도 '유튜브 세금'에 대한 영상을 업로드하기도 하였습니다. 유튜버, BJ 등 크리에이터의 수익 구조 및 세금 신고, 사업자등록 등 꼭 기본적이고도 유용한 정보가 담겨 있으니 아래에서 확인해 주시기 바랍니.......

상속세 세무사 수수료 내며 맡겨도 수천만 원 손해 본다? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. ^^ 일전에 제 블로그와 유튜브 채널에 소개해드렸던 '세금 1억 5천만 원을 0원으로 만들어드린 절세 전략'이 많은 관심을 받게 되면서 하루에도 5~6건 이상 상담 문의가 이어지고 있는데요. 보내주신 관심과 사랑에 정말 감사드립니다. 다만, 저에 대한 신뢰를 바탕으로 일을 맡겨 주신 분들을 위해 한 달 수임 건수를 제한하고 있는 점 미리 양해를 구합니다. 지금 이 글을 보고 계신 분들께서는 갑작스럽게 상속을 받게 되었거나 혹은 앞으로 다가올 상속에 대비하기 위해 세무사를 알아보고 계신 것 같습니다. (본론에 앞서, 아래의 영상에는 상속세 상담 전 꼭 숙지하셔야 할 '상속세 공.......

부동산 증여세? 증여전문 세무사가 말하는 절세 방법 [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 장민 세무사입니다. 일전에 제 블로그와 유튜브 채널에 소개해 드렸던 1억 5천만 원 세금을 0원으로 줄여드린 마법 같은 사례가 뜨거운 관심을 받으며 하루에도 5~6건이 넘는 증여세 문의가 계속되고 있는데요. ('마법 같은 절세 사례'가 궁금하신 분들께서는 아래의 영상을 확인해 주시기 바랍니다. ^^) <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 오늘은 부동산 증여세에 대해 말씀드리려고 합니다. 요즘은 다주택자에 대한 규제가 날이 갈수록 강력해짐에 따라 보유세의 부담을 덜어보고자, 부동산 증여를 고려하시는 분들이 많으실 텐데요. 하지만 만만치 않은 증여세가 걱정되어.......

자녀 주식 증여, 잘못 신고했다 증여세 폭탄 맞지 않는 방법 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 최근 가장 뜨거운 이슈가 되고 있는 키워드를 꼽으라면 '주식'을 빼놓을 수 없을 텐데요. 저희 채널에도 문의가 많아 관련 내용으로 영상을 제작하여 공유하기도 했었는데요. (궁금하신 분들께서는 아래의 영상을 확인해 주시기 바랍니다.^^) <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 현재 이 글을 읽고 계신 분들께서는 자녀 주식 증여에 따른 증여세, 신고 방법 등에 대하여 정보를 찾고 계신 것 같습니다. 위에 첨부한 영상에서도 말씀드렸듯 자녀에게 부동산을 증여할 경우 여러 리스크가 있기 때문에 최근에는 자.......

부부간 증여 취득세, 절세는커녕 세금폭탄 맞는 경우는? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 세금에 대한 궁금증들을 알기 쉽게 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. 제 유튜브 채널에도 소개해드렸던 '1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어 드린 마법 같은 절세 방법'이 뜨거운 관심을 받으면서 전국 각지에서 문의가 계속되고 있는데요. 이 글을 통하여 감사의 마음을 전합니다. ^^ <1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어드린 마법 같은 절세 방법> 현재 이 글을 보고 계신 분들께서는 보유세 절감 등을 위하여 부부간 증여를 생각하고 계신 분들로, 부부간 증여 취득세는 얼마나 될지, 여러분의 상황에서 적용 가능한 절세 방법은 없는지에 대.......

주택자금조달계획서 미제출사유서, 반드시 주의해야 할 1가지 [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표세무사입니다. 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어 드린 마법 같은 사례 및 「이데일리」,「머니투데이」 등 주요 언론과의 인터뷰가 기사화되면서 전국 곳곳에서 문의가 이어지고 있는데요. 특히 최근 자금조달계획서와 관련된 언론 인터뷰를 보시고 주택자금조달계획서에 대한 문의가 급증하고 있습니다. 그래서 오늘 주택자금조달계획서에 대한 내용을 준비해보았습니다. 주택자금조달계획서 제출 시 가장 중요하게 생각하셔야 할 점은 30일이라는 짧은 시간 안에 추후 소명까지 고려하여 정확하게 작성하여 제출해야 한다는 것인데요. 실제로 자금조달계획서을 잘못 작성하여 세무조사가 진행되는 경우가 상당히 많.......

부동산 상속세? 증여세? 어느 쪽이 더 유리할까? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 제 유튜브 채널과 블로그에 소개해드렸던 '세금 1억 5천만 원을 0원으로 만들어드린 마법 같은 절세 사례'가 많은 관심을 받으면서 전국 곳곳에서 문의가 끊이지 않고 있는 상황인데요. 먼저 저를 찾아주시는 분들께 이 글을 통하여 감사의 말씀을 전합니다. 다만, 저에 대한 신뢰를 바탕으로 일을 맡겨 주신 한 분, 한 분께 최선의 노력을 다하고자 한 달 수임 건수를 제한하고 있어 문의를 주시는 모든 분들을 도와드리지 못하는 점에 양해 부탁드립니다. ^^; 오늘은 부동산 상속세에 대한 내용을 정리해보려고 하는데요. 먼저 상속세 절세의 기.......

유튜브 세금 아끼는 방법? 현직 세무사가 알려드립니다 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 저도 유튜브 채널을 운영하고 있긴 합니다만, 최근 2~3년간 가장 핫한 키워드를 꼽으라면 단연 '유튜브'가 아닐까 하는데요. 한 설문조사에서는 초등학생들의 장래 희망 1위가 '유튜버'라는 결과가 있을 정도로 많은 분들께서 관심을 갖고 도전하고 계시고, 실제로 수익을 창출하고 계신 분들도 많습니다. 오늘은 저희 채널에도 많은 분들이 문의해 주시고 있는 유튜브 세금에 대해 말씀드리려고 하는데요. (일전에 이 주제 관하여 제작했던 영상이 있어 아래에 공유하니 궁금하신 분들께서는 아래의 영상을 확인해 주시기 바랍니다. ^^) &lt.......

자금조달계획서 차용증, 제대로 작성만 하면 문제 없을까? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 지난해부터 자금조달계획서 작성이 까다롭게 바뀌게 되어 많은 분들께서 이 부분에 대해 꾸준히 문의를 해주시고 계신데요. 일전에 이 주제에 대해 제 채널에 영상을 제작하여 올려드리기도 했습니다. (해당 영상은 아래에서 확인하실 수 있습니다. ^^) <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보고 계시는 분들께서는 자금조달계획서 차용증 작성에 대한 정보를 알아보고 계신 것 같습니다. 자금조달계획서 작성이 더욱 까다로워지게 된 배경은 과거 부모나 가족에게 돈을 빌리는 방식을 통해 불법적인 증여가 많.......

상속재산 양도소득세? 현직 세무사가 말하는 절세 방법 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 블로그와 유튜브를 통해 많은 분들께서 꾸준하게 질문해 주고 계신 문의 중 하나가 바로 '상속'과 관련된 문의인데요. 오늘은 그 중에서도 상속재산 양도소득세에 대해 말씀을 드리겠습니다. 지금 이 글을 보고 계시는 분들께서는 상속을 통해 취득한 재산을 매도하는 경우에 발생하는 양도소득세를 절약할 수 있는 방법은 없을지 알아보고 계실 텐데요. 양도소득세는 취득가액과 양도가액의 차이인 양도차익에 대해 부과하는 세금이므로 취득가액을 높이거나 양도가액을 낮출 수 있다면 양도소득세를 줄일 수 있습니다. 하지만 양도가액을 낮추는 방법.......

세무기장/세무대행 수수료? 솔직하게 다 말씀드립니다 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 세금과 관련된 여러 정보를 알기 쉽게 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 저희 채널에는 양도세, 증여세, 상속세 등의 세금에 관한 문의도 많지만 세무기장/세무대리에 대한 문의도 꾸준하게 올라오고 있는데요. 그래서 오늘은 세무기장에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 우선, '기장'이란 말의 사전적 의미는 매입과 매출, 거래내역, 통장 입출금 내역 등을 장부에 기록하는 것을 의미하는데요. 실무적으로는 사업에 의한 운영하는 데 필요한 각종 세금의 신고 및 납부 등의 세무 업무를 세.......

부동산 양도세/양도소득세 세무사, 실패 없는 선택 방법은? [내부링크]

안녕하세요. 양도세 전문 장민 세무사입니다. 올해 6월부터 양도세율이 대폭 강화됨에 따라 양도세와 관련하여 문의를 주시는 분들이 정말 많아졌는데요. 더욱이 최근 '1주택자 양도세 개정안이 발의'되었다는 언론 보도 이후로는 문의가 더욱 급증하고 있습니다. (이에 대한 내용은 아래의 영상에서 자세히 말씀드렸습니다. ^^ ) <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보고 계신 분들께서도 토지나 주택 등을 매매하게 되어 부동산 양도세/양도소득세 세무사를 알아보시고 계신 것 같습니다. 양도소득세는 우리나라 현행법상 금액적인 부담이 가장 크게 따르는 조세 중 하나인데요. 그런.......

법인세 절세, '이것' 몰라서 수천만 원 세금 더 낸다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 어느덧 2021년이 시작된 지도 6개월째가 되어 벌써 더위가 느껴지기도 하는데요. 6월은 한 해의 절반이 지나는 시점으로 많은 분들에게 의미가 있겠지만, 더욱이 기업을 운영하는 분들이라면 6월 결산 법인의 법인세에 대해 생각하게 되는 시기이기도 합니다. ^^; (참고로 6월 결산 법인의 법인세 신고기한은 결산일로부터 3개월 이내인 9월까지입니다.) 지금 이 글을 보고 계시는 분들께서도 법인세 절세 방법에 대해 알아보고 계신 대표님들이실 텐데요. 특히 법인의 경우 개인사업자에 비해 매출이 누락이 발견되는 경우 세무조사에 따른 리스크가 상당히 크기.......

부모자식간 아파트 매매? 증여? 주의사항 및 절세 팁 총정리 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 유용한 정보를 알기 쉽게 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. 제 유튜브 채널에 소개해드렸던 '1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어드린 마법 같은 절세 전략'이 2만 뷰가 넘는 뜨거운 관심을 받게 되면서 서울/경기 지역을 넘어 전국적인 문의가 계속되고 있는데요. 다만, 저에 대한 신뢰를 바탕으로 일을 맡겨주신 분들 한 분, 한 분께 최선을 노력을 기울이기 위해 한 달 수임 건수를 제한하고 있는 점 양해 부탁드립니다. 오늘은 부모자식간 아파트 매매에 대하여 말씀을 드리려고 합니다. 제 채널에서도 관련 내용을 다룬 적이 있는데요. (궁금하신 분들께서.......

사업자등록 세무사, 1년 후 땅을 치고 후회하지 않는 방법? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 현재 이 글을 읽으시는 분들께서는 아래와 같은 궁금증으로 가지고 사업자등록 세무사를 알아보고 계실 텐데요. 이 중에서 가장 많은 분들께서 질문해 주시는 것이 일반과세와 간이과세의 차이점에 대한 질문인데요. 이에 대해서 일전에 공유해드린 영상이 있어 아래에 첨부하니 궁금하신 분들께서는 확인해 주시기 바랍니다. (이 외에도 유용한 정보들이 많습니다. ^^) <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 사실 사업자등록은 홈택스를 이용하시거나 근처 세무서에 방문하여 어렵지 않게 할 수 있습니다. 10분 정도면 마칠.......

상속세전문세무사, 선임하고도 절세는커녕 세금 더 낸다? [내부링크]

안녕하세요. 상속세 전문 장민 대표 세무사입니다. 저는 현재 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하여 더욱 많은 분들께 세금에 대한 유익한 정보를 전해드리기 위해 노력하고 있는데요. 제 채널에 꾸준하게 올라오고 있는 질문 중 하나가 바로 '상속세'에 대한 질문입니다. 그래서 오늘은 상속세에 대한 내용으로 준비해보았는데요. 아래의 영상에는 가장 기본적이고도 중요한 정보인 상속세 공제에 대한 정보가 담겨 있으니 궁금하신 분들께서는 확인해 주시기 바랍니다. ^^ <유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 아마 이 글을 보고 계신 분들께서는 아래와 같은 상황에 놓이게.......

증여세 세무사 비용만 보고 선택했다가 후회하는 분들의 공통점 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 일전에 제 채널에 공유해드렸던 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어드린 증여 전문 세무사의 마법 같은 사례가 2만 조회 수가 넘는 폭발적인 관심을 받게 되면서 하루에도 7~8건 이상의 관련 상담 요청이 이어지고 있는데요. (자세한 내용이 궁금하신 분들께서는 아래의 영상을 확인해 주시기 바랍니다. ^^) < 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보고 계신 분들께서도 증여를 앞두고 증여세가 얼마나 나올지, 증여세를 절세할 수 있는 방법은 없는지, 증여세 세무사 비용은 얼마나 될지 등을 알아보고 계신.......

해외 구매대행 세무사, 매출 적어도 세금 폭탄 맞는 이유는? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 최근에는 해외구매 플랫폼이 활성화되고, 코로나19의 여파로 재택근무가 가능한 업종에 대한 선호가 커짐에 따라 구매대행에 관심을 갖는 분들이 늘고 있는데요. 제가 운영하고 있는 유튜브 채널을 통해서도 이와 관련된 질문을 해주시는 분들이 많아 오늘은 구매대행에 대하여 말씀을 드리려고 합니다. 지금 이 글을 보시는 분들께서는 구매대행을 시작하려고 준비를 하시는 과정이거나, 구매대행으로 발생한 매출에 대한 부가세 신고를 위해 해외 구매대행 세무사를 찾고 계실 것입니다. 위의 경우에 해당하는 분들께서 반드시 아셔야 할 사항이 있습니다.......

대주주 양도소득세, 만 믿었다가는 세금 폭탄 맞는다? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 최근 가장 뜨거운 이슈 중 하나가 바로 '주식'일 텐데요. 제가 운영하고 있는 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'에도 기회가 될 때마다 주식과 관련된 세금 정보를 정리하여 업로드해드리고 있습니다. ^^ <유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 오늘은 대주주 양도소득세에 대해 말씀을 드리려고 하는데요. 먼저 '대주주'란 지분을 코스피 기준 1%, 코스닥 기준 2%의 지분을 소유하거나, 본인, 직계존비속, 배우자를 합산하여 (시가총액을 기준으로) 보유 금액이 10억을 초과하는 경우를 말합니다. 위의 기준에 해당하는 경우라면 보유 주.......

상속세 절세 방법, '이것' 몰라 50% 세금 폭탄 맞는다? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 저는 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 세금과 관련된 유익한 정보들을 알기 쉽게 전해드리고 있는데요. 일전에 소개해드렸던 '1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어 드린 절세 사례'가 큰 관심을 받으면서 문의 및 상담 요청이 계속되고 있습니다. 수많은 문의들 가운데, 오늘은 상속세와 관련된 내용에 대하여 전해드리려고 합니다. <상속세 절세 방법 - 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'> 아마 이 글을 보시는 분들께서는 상속세를 대비하기 위해 정보를 알아보고 계신 것 같습니다. 위에 공유해드린 영상에서도 말씀드렸듯, 상속세 상담을 하면서.......

상가매매 양도세/양도소득세? 절세하는 가장 확실한 방법 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 세법 개정으로 인하여 올해 6월부터 양도세 세율이 큰 폭으로 인상됨에 따라 관련 문의가 하루에도 6~7건 이상씩 이어지고 있는 상황인데요. 오늘은 최근 많은 분들께서 문의해 주신 상가매매 양도세/양도소득세에 대하여 말씀드리려고 합니다. 지금 이 글을 읽고 계신 분들께서는 상가 매매를 앞두고 '양도세는 얼마나 나올지, 양도세를 줄일 수 있는 방법은 없을지'에 대해 인터넷으로 정보를 알아보고 계실 것입니다. 단도직입적으로 말씀드립니다. 단연코 양도세를 절약할 수 있는 가장 확실한 방법은, 경험과 실력을 겸비한 세무 전문가에게.......

쇼핑몰 전문 세무사, 꼭 선임해야 할까 고민되신다면? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 쇼핑몰 사업은 예전부터 매우 속도로 성장하고 있었지만 최근에는 코로나로 인하여 더욱 많은 분들께서 스마트스토어, 인스타/블로그 마켓 등 쇼핑몰 사업에 도전하고 계신 것 같습니다. 지금 이 글을 보시고 계신 분들께서도 여러 계기로 시작하게 된 쇼핑몰 사업이 어느덧 자리를 잡아 쇼핑몰 전문 세무사의 도움을 받아볼까 하는 마음으로 정보를 찾고 계실 텐데요. 이것저것 챙길 것, 신경 쓸 것도 많고, 여러 가지 공부해야 할 것도 많은 상황에서 고군분투하며 매출을 내는 것은 여간 어려운 일이 아닐 것입니다. 이제까지는 세무사의 도움 없이 인터.......

프리랜서 세무사, 꼭 선임해야 할까? ※필독※ [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 세금과 관련된 유익한 정보를 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. 최근 저의 유튜브 채널이나 블로그를 통해 문의를 주고 계신 분들 가운데 프리랜서로 활동하고 계신 분들 점점 늘고 있습니다. 최근 쇼핑몰 운영, 유튜버, BJ 등으로 활동하고 계신 분들도 점점 늘고 있고, 코로나19 사태의 여파로 고용의 형태나 작업 환경 등의 변화에도 영향이 있던 것이 아닐까 싶습니다. 이처럼 많은 분들께서 문의해 주셔서 오늘은 프리랜서 세무사를 알아보시는 분들께 도움이 될만한 정보들에 대해 말씀을 드리도록 하겠습니다. 지금 이 글을 읽고 계신 분들께서는 아래의 경우에.......

토지매매시 세금? 현직 세무사가 제안하는 확실한 절세 방법 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 지금 이 글을 보고 계신 분들께서는 토지매매시 세금이 어떻게 부과되는지 알아보고 계신 분들일 것입니다. 토지매매 시 발생하는 세금에 대해 간단하게 설명해드리면, 먼저 토지를 매입하신 경우라면 취득세와 등록면허세, 매도하신 경우라면 양도소득세가 발생하게 되며, 보유세로는 재산세와 종부세가 있습니다. 여러 가지 세금 중에서도 아마 많은 분들께서 궁금해하시고 걱정하시는 부분은 양도소득세일 것입니다. 토지에 대한 양도소득세는 양도차익의 최대 52%까지 부과될 수 있어 금액적인 부담이 가장 큰 세금이기 때문입니다. 이어지는 내용에도 말.......

광진구 세무사, '이것' 알아야 잘 선택할 수 있습니다. [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 일전에 제가 운영하고 있는 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'에서 소개해드렸던, 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어 드렸던 마법 같은 사례가 2만 조회수를 돌파하며 전국에서 세무 상담 문의가 이어지고 있는데요. 정말 죄송하게도 5월 한 달간은 종합소득세 신고 업무로 인하여 개별 상담을 잠시 중단한 상태이며 6월부터 상담이 재개되오니 양해 부탁드립니다. <1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어 드렸던 마법 같은 사례> 현재 이 글을 읽고 계시는 분은 상속/증여/양도세의 절세, 자금조달계획서, 세무조사, 세무기장 대리 등을 위해 광진구 세무사를 알아보고 계신 것 같습.......

아파트매매 양도세, 수천만 원 세금 절세 못하는 이유는? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 대표 세무사입니다. 일전에 제 유튜브 채널에 소개해 드렸던 '1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어 드린 사례' 등을 보시고 정말 많은 분들께서 문의를 주고 계셔서 참 바쁘지만 감사한 마음으로 하루하루 최선을 다하고 있습니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 대표 세무사> 오늘은 아파트매매 양도세에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 양도세의 세율이 올해 6월부터 최대 82.5%까지 대폭 강화될 뿐만 아니라 1주택자의 보유기간 요건과 장기보유특별공제 혜택 적용 기준이 변경됨에 따라 양도세 걱정이 많으실 텐데요. 하지만 세무.......

분양권 증여, 절세는커녕 수천만원 세금 더 내지 않으려면? [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 장민 대표 세무입니다. 저를 '증여 전문'이라고 소개한 이유가 궁금하신 분들께서는 '1억 5천만 원에 달하는 세금을 0원으로 만들어 드린 마법 같은 절세 방법'이 담겨 있는 아래의 칼럼을 확인해 주시기 바랍니다. ^^ 현재 이 글을 보고 계신 분들께서는 세금의 절세를 위하여 분양권 증여를 고려하고 계신 분들이라고 생각합니다. 먼저는 '분양권'이 어떤 경우에 주택 수에 포함되는지에 대해 정확하게 확인하실 필요가 있는데요. 해당 내용에 대해서는 제가 운영하고 있는 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'에서 자세히 설명해드린 영상이 있어서 첨부해드리니 궁금하신 분들께서.......

다주택자 양도소득세, 현직 세무사가 알려드립니다. [내부링크]

안녕하세요 장민 대표 세무사입니다. 저는 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'통해 수만 명이 넘는 분들에게 유익한 정보를 알기 쉽게 전해드리고자 노력하고 있는데요. 아래에는 일전에 공유해드렸던 '부동산 세금 100문 100답 - 양도소득세' 영상을 첨부하였으니, 양도소득세에 대한 정보가 궁금하시다면 확인해 주시기 바랍니다. <부동산 세금 100문 100답-양도소득세> 현재 이 글을 보고 계신 분들께서는 정부의 다주택자 규제의 일환으로 종합부동산세 세율이 급등함에 따라 어떻게든 세금을 줄일 수 있는 방법을 알아보고 계신 것 같습니다. 현재 다주택자의 상황은 그야말로 '진퇴양난'이라고 할 수.......

비트코인 증여, 40% 가산세 토해내고 세무조사 받는 경우? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 최근 가장 많은 분들께서 궁금해하시는 내용 중 하나가 바로 '비트코인'에 대한 문의인데요. 이러한 궁금증으로 조금이나마 해소해드리고자 제가 운영하고 있는 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'에서 해당 내용에 대한 영상을 제작하여 공유해 드리기도 했습니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 여러분들께서는 비트코인 증여하는 경우에 발생하게 되는 세금에 대해 알아보고자 인터넷으로 정보를 찾고 계실 것입니다. 아마 이 글을 보고 계신 분들이라면 가상 자산에 대해 2022년부터 양도차익의 20%(지방세 포함 22%)를 과세한다는 소식을 이미 알.......

비트코인 양도세? 가상자산 처분을 앞두고 계신 분들 [필독] [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 최근 사회적으로 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 대상 중 하나가 바로 비트코인, 이른바 가상화폐일 텐데요. 저 또한 가상 화폐에 대한 과세 체계를 이해하기 위하여 조금 해보고 있습니다. ^^ 최근 많은 분들께서 문의해 주고 계셔서 제가 운영하고 있는 유튜브 채널에도 관련 영상을 공유해드렸었는데요. 궁금하신 분들께서는 아래의 영상을 참고해 주시기 바랍니다. <가상 자산 세금 총정리 - 세금폭탄처리반> 지금 이 글을 보고 계신 분들께서도 2022년부터 가상 자산에 대해서도 양도차익의 20%의 양도세가 과세된다는 소식을 들으시고, 관련 정보.......

부동산매매시 세금, 절세는커녕 가산세 폭탄 맞는 경우는? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 좀 더 많은 분들께 세금과 관련된 유익한 정보를 알기 쉽게 전해드리고자 블로그와 유튜브 채널을 시작했는데요. 날이 갈수록 많은 분들께서 관심을 가져 주시면서 블로그와 유튜브를 보시고 하루에도 10건이 넘는 문의가 계속 이어지고 있습니다. 정말 죄송하게도 5월 한 달 동안에는 종합소득세 업무로 인하여 세무 상담을 잠시 중단하였으니 이 점 양해 부탁드립니다. 이 글을 보고 계시는 분들께는 부동산매매시 세금처리를 어떻게 해야하는지 정보를 알아보고 계실 것이라고 생각합니다. 더욱이 개정된 세법에 의하면 부동산 매매 시 발생하는 양도소득.......

부부간 아파트 증여, 세무사가 제안하는 절세 방법은? [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 장민 대표 세무사입니다. 최근 세법의 개정으로 종부세의 부담이 대폭 증가함에 따라 부부간 아파트 증여에 대해 궁금해하시는 분들이 많으실 것 같은데요. 제가 운영하고 있는 유튜브 채널인 '세금폭탄처리반'에서도 소개해드렸던 사례인 '1억 5천만 원의 증여세를 0원으로 만들었던 마법 같은 절세방법'을 보신 많은 분들께서도 문의를 많이 해주시고 있습니다. 오늘은 가장 많은 분들께서 문의해 주시는 내용 중 하나인 '부부간 아파트 증여'에 대해 말씀드리겠습니다. 먼저 가족 간 증여를 고려하시는 분들이라면 기본적으로 증여재산공제 및 사전증여재산 합산에 대해 알고 계서야 하.......

토지매매 양도세, 수천만 원 가산세 물게 된다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 여러분들께 유익한 정보를 알기 쉽게 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. 지금 이 글을 보고 계신 분들께서는 토지매매 양도세에 대한 정보를 알아보고 계신 분들일 것입니다. 토지에 대한 양도소득세는 양도차익의 최대 52%까지 부과되는 세금으로 금액적인 부담이 상당하기 때문에 세금을 줄일 수 있는 방법이 없을지 궁금하실 텐데요. 하지만 아무리 검색을 해보아도 여러분들의 상황에 꼭 맞는 내용을 찾지 못해 답답해하고 계실 것 같습니다. 그도 그럴 것이 토지 양도소득세는 사업용 토지와 비사업용 토지 중 어느 쪽에 해당하는지에 따라 세율이 다르게 적용되는.......

비트코인 세무사, 코인 과세 내용 총정리해드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 최근 비트코인 등 가상화폐에 대한 문의가 많아 저희 채널에도 코인 과세 관련 영상을 업로드하였습니다. 바쁘신 분께서는 아래 영상을 시청하셔도 많은 도움 얻어가실 것 같습니다. ^^ < 비트코인 세무사, 가상자산에 붙는 세금? > 비트코인 시장이 엄청난 속도로 성장함에 따라 비트코인에 대한 관심도 날이 갈수록 치솟고 있는 상황인데요. ( 저 또한 가상 화폐에 대한 과세 체계를 알아가기 위해 조금 해보고 있기도 합니다. ^^; ) 더욱이 세법 개정을 통해 비트코인 등 이른바 가상화폐에 대하여 2022년부터 양도차익의 20%(지방세 포함 22%)를 과.......

상속세 절세방법? 현직 세무사가 알려드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어 드린 세무사로 알려지면서 하루에도 5건 이상의 문의를 주시고 있어 정말 바쁘지만 감사한 마음으로 일하고 있습니다. 저는 서울과 경기지역을 중심으로 많은 의뢰인들을 만나 상담을 진행하고 있는데요. 상담을 해보면 많은 분들께서 상속세 절세방법을 제대로 알지 못해 예상치 못한 거액의 세금을 내고 마음고생이 심하셨다는 말씀을 하시곤 합니다. 얼마 전에 상담을 진행했던 의뢰인은 5억 이하의 재산에 대해서는 상속세를 신고하지 않아도 된다는 이야기를 들으시고, 상속을 받은 3억 원 상당의 재산에 대해 상속세 신고를 하지 않으셨는데요. 하지만 피상속인.......

동대문구 세무사, 선임하고도 절세 못해 세금 폭탄 맞는다? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 저는 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 납세자분들께 도움을 드릴 수 있는 정보들을 알기 쉽게 전해드리고 있는데요. 일전에 블로그에도 소개해 드렸던 '1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어 드렸던 마법 같은 사례'와 <머니투데이> 등의 언론에 소개된 인터뷰 기사가 알려지면서 감사하게도 전국에서 문의를 주시고 있는 상황입니다. 하루 20~30건 이상의 문의가 폭주하는 상황이 계속되다 보니 정말 죄송하게도 무료 세무 상담을 잠시 중단하게 된 점에 양해를 구합니다. 지금 이 글을 보고 계신 분들께서는 아래와 같은 상황으로, 실력 있는 동대문구 세무사를.......

토지증여세 절세방법? 인터넷으로는 절대 알 수 없는 이유 [내부링크]

안녕하세요 증여 전문 장민 대표 세무사입니다. 저는 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 납세자분들께 도움이 될 만한 정보를 전해드리고 있습니다. 일전에 제 채널에 1억 5천만 원의 증여세를 0원으로 만들어 드렸던 사례를 소개해드린 적이 있는데요. 해당 영상이 2만 회 정도의 조회수를 기록하게 되면서 매일 5~6건 이상의 증여세 관련 문의가 이어지고 있습니다. (궁금하신 분들께서는 아래의 영상을 확인해 주시기 바랍니다.^^) <유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 대표 세무사> 영상을 관심 있게 봐주시고 문의해 주시는 분들께 다시 한번 감사의 말씀을 전하며, 다만 저를 믿고 일을.......

1가구2주택 재산세, '이것' 모르면 수천만원 손해본다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 저희 세무사들에게 5월은 정말 바쁜 시기인데요. ^^; 더욱이 일전에 저의 유튜브 채널에 소개해드렸던 '1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들어드린 사례', <머니투데이> 등 각종 언론과의 인터뷰 기사를 보신 분들께서 전국 각지에서 문의를 해주고 계셔서 더욱더 바쁜 나날을 보내고 있습니다. 먼저 이 글을 통하여 많은 분들께서 뜨거운 관심을 가져 주신 것에 감사의 마음을 전합니다. 최근 전국 아파트의 공시가격이 전년대비 약 20% 가까이 인상되었다는 기사를 보시고 재산세, 종부세와 같은 보유세가 걱정되시는 분들이 많으실 것이.......

종합소득세 신고기간 상담을 잠시 중단합니다. (~5/31까지) [내부링크]

안녕하세요, 장민 세무사입니다. 최근 블로그와 함께 제가 운영중인 유튜브 채널 <세금폭탄처리반>, 머니투데이 기사 등을 보고 문의를 주시는 분들이 굉장히 많아, 바쁘지만 감사한 나날을 보내고 있습니다. ^^ < 유튜브 '세금폭탄처리반' 링크 > 제 블로그를 방문해주시는 분들은 잘 아시다시피, 5월은 종합소득세 신고의 달입니다. 세무사들이 눈코 뜰 새 없이 바빠지는 기간으로, 저 역시도 현재 종합소득세 신고 등으로 인해 개별 상담을 드리기 힘든 상황에 이르게 되었습니다. 때문에 5월 간 세무 상담을 잠시 중단한다는 것을 알려드립니다. 저를 믿고 세무를 맡겨주신 분들을 위해 책임지고 업무에 집중하기 위함.......

아파트 증여? 제대로 절세하려면 '이것'부터 확인하세요 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 채널 '세금폭탄처리반' 채널을 운영하며 여러분들께 유익한 정보를 전해드리고 있는 장민 대표 세무사입니다. 제 유튜브 채널에도 소개되었던 '1억 9천만 원의 증여세를 4천5백만 원 줄여드린 사례'가 뜨거운 관심을 받으면서 전국 각지에서 증여세 관련 문의를 해주고 계신 상황인데요. <1억 9천만 원의 증여세를 4천5백만 원으로 줄여드린 사례> 현재 이 글을 보고 계신 분들께서도 아파트 증여를 앞두고 있지만, 만만치 않은 증여세 때문에 걱정이 되어 세금을 줄일 수 있는 방법은 없는지 알아보고 계실 것입니다. 최근 대출을 받기가 쉽지 않은 상황이다 보니 이른바 '부모님 찬스'.......

부동산 세무상담, 가장 유리한 절세 전략을 확인하는 방법은? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 여러분들과 소통하고 있는 장민 세무사입니다. - 1억 5천만 원에 달하는 세금을 0원을 만들어 드린 마법 같은 절세 전략 - <머니투데이> 등 주요 언론과의 인터뷰 기사 위와 같은 사례들이 알려지면서 현재 전국 각지에서 부동산 세무상담 문의가 끊이지 않고 있는데요. 저를 믿고 의뢰해 주신 분들께 최선을 다할 수 있도록 한 달 수임 건수를 제한하고 있는 점, 감사하고 송구한 마음으로 먼저 전해드립니다. 지금 이 글을 읽고 계신 분들께서는 부동산에 거래에 의한 증여세/상속세와 양도세, 자금조달 계획서 준비, 종합부동산세 상담 등으로 믿고 맡길 수 있.......

중랑세무서 신고 전 유형별 TIP 총정리 확인하세요 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 인사드리고 있는 장민 세무사입니다. 어느덧 날씨가 무척 따뜻해졌는데요. 5월은 '가정의 달'이기도 하고 '계절의 여왕'이기도 하지만 저희 세무사들은 '5월'하면 '종합소득세' 신고가 가장 먼저 떠오르는데요. 5월이 다가옴에 따라 세무 상담문의도 부쩍 늘고 있어 바쁘고도 보람찬 봄날을 보내고 있습니다. 다만, 저를 믿고 일을 맡겨주신 분들께 최선을 노력과 열정을 쏟을 수 있도록 한 달 수임 건수에 제한을 두고 있는 점, 먼저 양해를 구합니다. 이 글을 보고 계신 분들 중에도 세금 신고를 앞두고 계신 분들이 많으실 것.......

성동구세무사, 선임하고도 비용만 나가고 절세 못한다? [내부링크]

글을 시작하기에 앞서, 한 가지 질문을 드리겠습니다. 여러분은 어떤 기준을 가지고 세무사를 선택하시나요? 만약 위 질문을 보고 5초 안에 답하지 못하셨다면 이 글을 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 단 5분이면 충분합니다. ^^ 안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 저는 '세금폭탄처리반'이라는 유튜브 채널을 운영하며 유용한 정보들을 알기 쉽게 전해드리고자 노력하고 있는데요. 일전에 제 채널에 공유해드렸던 1억 5천만 원에 달하는 세금을 0원으로 줄여드렸던 사례가 크게 화제가 되면서 서울과 경기뿐만 아니라 전국 각지에서 문의를 주고 계심에, 먼저 감사한 마음을 전합니다. <유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리.......

주택취득자금조달 및 입주계획서, 세무 상담을 원하는 분들께 [내부링크]

안녕하세요, 자금조달계획서 전문 세무사 장민입니다. 작년 10월 27일, 주택취득자금조달 및 입주계획서 정책이 바뀌어 작성이 익숙치 않은 분들이 많이 계신 것 같습니다. 또한 제가 주택취득자금조달 및 입주계획서 관련 전문 세무사로 초빙되어, 인터뷰를 진행한 내용이 실린 머니투데이 기사를 보시고 상담 문의가 폭주하고 있는 상황입니다. 자금조달계획서 작성은 이후 소명은 물론이고 세무조사로까지 이어질 수 있는 문제이며, 사전증여, 차입금, 대출 등 확인해야 할 사항이 많습니다. 때문에 부득이하게 대면 상담으로만 진행이 가능하다는 점과, 차주까지 예약상담이 꽉 차 있기 때문에 당장 도움을 드리는 것은 어려운 점 양해 부탁.......

부동산 전문 세무사의 수천, 수억 원 절세를 위한 TIP 공개 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 대표 세무사입니다. 일전에 저의 유튜브 채널에 소개해드렸던 1억 5천만 원에 달하는 세금을 0원으로 만들어드린 사례, 주요 언론과의 인터뷰 기사들이 많은 관심을 받으면서 하루에도 5~6건 이상의 부동산 세무 상담 문의가 계속되고 있는데요. 저를 믿고 일을 맡겨 주신 분들께 더 많은 시간과 에너지를 쏟을 수 있도록 한 달 수임 건수를 제한하고 있는 점, 먼저 양해의 말씀을 드립니다. 지금 이 글을 읽고 계신 분들께서는 부동산의 증여세/양도세/상속세의 절세, 자금조달 계획서 작성 등으로 인하여 실력 있는 부동산 전문 세무사의 도움을 필요로 하시고 계신 것 같.......

상봉동/면목동 세무사 선택 기준? 상황별 총정리 해드립니다 [내부링크]

※ 읽기 전 주의사항 ※ 이 글은 광고 글이 아닙니다. 정말 많은 분들께서 여러 세금 문제로 인하여 전문가의 도움을 간절하게 필요로 하지만, 광고 글로 도배된 인터넷 정보들 가운데서 헤매고만 계실 것이라고 생각합니다. 이러한 고민을 겪고 계신 분들을 위하여 상황별 실력 있는 세무사를 선택하는 기준에 관하여, 현직 세무사가 직접 작성한 글임을 알려 드립니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통하여 세금에 대한 유익하고 다양한 정보를 전해 드리고 있는 장민 세무사입니다. 1억 5천만 원에 달하는 세금을 0원으로 줄여 드린 사례, 「머니투데이」 등 주요 언론과의 인터뷰가 기사화되면서 서울과.......

법인세무기장, 세무사 선임하고도 절세 못 하는 이유는? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 유익한 정보를 공유하고자 노력하고 있는 장민 대표세무사 입니다. 유튜브 채널을 통해 1억 9천만 원의 세금을 4천5백만 원으로 줄여 드린 사례를 공유해 드렸었는데요. 이 영상이 많은 관심을 받으면서 서울, 경기 지역뿐만 아니라 전국 각지에서 하루 10건 이상의 문의가 이어지고 있습니다. <1억 5천만 원의 세금을 줄여 드린 사례> 이 글을 보시는 분들께서는 아래와 같은 상황으로 세무사의 도움을 받고자 하실 것입니다. '법인세무기장 비용이 저렴한 곳이 없을까..?'하며 인터넷으로 정보를 알아보고 계실 텐데요. 먼저, 질문을 하나 드리겠습니다. 여러.......

배우자증여세, 세무사가 제안하는 가장 확실한 절세 방법은? [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 장민 대표 세무사입니다. 일전에 제가 운영하고 있는 유튜브 채널에 소개해드렸던 '1억 5천만 원의 세금을 0원으로 만들었던 절세방법'과 '머니투데이' 등 주요 언론과의 인터뷰 기사가 알려지면서 수많은 분들께서 증여세 문의를 해주고 계십니다. (1억 5천만 원에 달하는 세금을 0원으로 줄여드렸던 사례가 궁금하신 분들은 아래의 링크를 확인해 주시기 바랍니다. ^^) 오늘은 수많은 문의들 가운데서도 배우자 증여세에 대한 내용을 살펴보려고 하는데요. 먼저 가족 간 증여세에 대해 이해하시기 위해서는 증여재산공제 및 사전증여재산 합산에 대해 이해하실 필요가 있는데, 해당 내용은 아래의 영.......

상가주택양도소득세, 세금 수천만 원 차이 나는 이유는? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. ^^ 저는 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 양도소득세, 증여세, 주택자금조달계획서 등에 관한 정보를 알게 쉽게 전해 드리고자 노력하고 있는데요. 얼마 전 제 채널에 공유했던 '1억 5천만 원에 달하는 세금을 절약해드린 사례'와 「머니투데이」 등 주요 언론사에 소개된 인터뷰 기사를 보신 분들께서 전국 각지에서 문의를 주시고 있어, 먼저 많은 관심과 사랑에 감사의 말씀을 드립니다. 다만 저를 믿고 일을 맡겨 주신 분들 한 분, 한 분께 최선을 다할 수 있도록 한 달 담당 건수를 제한하고 있다는 점에 대한 양해를 부탁드립니다. 오늘은 상가주택양도소득세.......

아파트 부담부증여? 현직 세무사가 알려드립니다. [내부링크]

안녕하세요, 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하고 있는 장민 세무사입니다. ^^ 제가 증여 전문 세무사로 활동하여 1억 4,500만 원의 증여세를 절세시켜드린 사례를 유튜브에서 공유드린 이후로, 증여 관련 문의가 하루에도 5~6건 씩 들어오고 있는 상황입니다. ( 자세한 내용은 아래 영상을 참고하세요. ) 이 글을 읽고 계신 분들께서는 아파트 부담부증여를 통해 일반 증여보다 증여세를 덜 낼 수 있다는 이야기를 듣고 관련 정보를 찾고 계실 것이라고 생각합니다. 부담부증여란 수증자가 증여자의 재산을 무상으로 받으며 채무도 함께 받게 되는 방법인데요, 즉 수증자가 집을 받아갈 때에 집에 포함된 대출금과 전세보증금까.......

취득세/양도세 주택수 세대 판정? 더 중요한 것 한 가지. [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 유익한 정보를 전해드리고 있는 장민 대표 세무사입니다. 최근 세법의 개정으로 다주택자에 대한 각종 세율이 대폭 강화됨에 따라 그 어느 때보다도 주택 수 판정이 중요해졌습니다. 이에 대해 문의하시는 분들이 많아 최근 제 채널에도 취득세/양도세 주택수, 세대 판정에 대한 영상을 제작하여 공유해드리기도 했었는데요. (해당 내용이 궁금하신 분들께서는 아래의 영상을 확인해 주시기 바랍니다. ^^) < 취득세/보유세/양도세 주택 수 판정 - '세금폭탄처리반', 장민 세무사> 위의 영상에서도 말씀드린 바와 같이 주택 수의 판정은 각 세목에 따라.......

주택임대사업자 종합소득세, 건보료 폭탄 피하는 방법은? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 납세자 여러분들에게 유익한 정보를 이해하기 쉽게 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. 어느덧 4월도 중반을 넘어서면서 완연한 봄 날씨가 되었는데요. 많은 분들께서는 5월을 생각하면 '계절의 여왕'을 떠올리시겠지만 저희 세무사들은 '종합소득세 신고'를 떠올리게 됩니다. ^^;; 지금 이 글을 읽고 계신 분들께서도 종합소득세 신고 기간이 다가옴에 따라 주택임대사업자 종합소득세에 대한 정보를 알아보고 계실 텐데요. 더욱이 2019년부터 발생하는 주택임대소득에 대해 전면과세로 전환됨에 따라 바뀐 내용에 대해 궁금해 하시는 분들도 여.......

세무기장비용, 현직 세무사가 직접 알려드립니다. [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 '세금폭탄처리반' 채널을 운영하고 있는 장민 세무사입니다. 현재 세무기장비용을 찾고 있는 분들이시라면, 개인사업자 혹은 경리직원을 따로 두고 있지 않은 법인사업자이실 것이라 생각합니다. 특히나 개인사업자분들 중에서는 한 달에 세무기장비용 10만원 정도를 아끼려고 본인이 직접 세금 신고 및 처리까지 도맡아 하시는 경우가 많은데요. 한 번 반대로 생각해보시면 어떨까요? 한 달에 10만 원으로 세금 관련 업무를 처리해주는 개인 비서를 고용하는 것과 같다고 말이죠. 물론 사업을 시작한 지 얼마 안 되었고, 매출도 1억 이하 정도로 나올 경우에는 혼자 하셔도 크게 문제는 없을 것입니다. 하지만 회.......

주택임대사업자종부세, 이것 모르면 세금, 이자 토해낸다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 유익한 정보를 공유해드리고자 노력하는 장민 세무사입니다. 일전에 제 유튜브 채널에 올려 드렸던 '1억 5천만 원에 달하는 세금을 절약해드린 사례, <머니투데이> 등 주요 언론에 인터뷰 기사가 소개되고 큰 관심이 받게 되면서 전국 각지에서 문의를 주고 계시는 상황인데요. 글을 시작하기에 앞서, 저를 믿고 일을 맡겨 주신 분들께 더 많은 시간과 에너지를 쏟을 수 있도록, 한 달 담당 건수를 제한하고 있다는 송구한 말씀을 드립니다. ( 1억 5천만 원 절세 사례가 궁금하신 분은 아래 글을 확인하세요. ^^ ) 종부세의 과세기준일이 다가옴에 따라 최근 종.......

세무사 상담료/상담비 아끼려다 수천만 원 폭탄 맞습니다. [내부링크]

안녕하세요, 장민 세무사입니다. 최근 제가 운영하는 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 세금 관련 지식들을 쉽게 알려드리고 있다 보니 서울/경기 지역뿐 아니라 전국적으로 세무 관련 문의가 들어오고 있는 상황입니다. ( 아래 이미지를 클릭하시면 제 유튜브 채널로 연결됩니다. ^^ ) 이 글을 보는 분들께서는 세금을 덜 내기 위해 세무사와의 상담을 알아보고, 세무사 상담료에 관한 정보를 찾고 계실 것이라 생각합니다. 현재 국내에서 활동하는 세무사는 13,000명이 넘는데요, 이렇게 많은 세무사들 중에서 어떤 기준으로 세무사를 알아보고 계신가요? 미리 말씀을 드리면, 세금은 적게는 몇 십만 원부터 많게는 수억 원이 왔.......

1가구2주택증여세 절세? 인터넷으로 절대 알 수 없는 이유 [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 장민 세무사입니다. 제가 운영하고 유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반'에 소개해드렸던 영상에서 1억 9천만 원의 세금을 4천5백만 원으로 줄여드렸던 사례를 보셨던 분들께서 수도권 지역을 넘어 아산, 원주 등에서도 문의를 주시고 있는데요. 글을 시작하기에 앞서 먼저 감사의 말씀을 전합니다. (1억 5천만 원 상당의 세금을 줄여드렸던 사례는 아래의 칼럼에서 자세하게 확인하실 수 있습니다.) 작년과 비교하여 종부세가 19.08% 상승함에 따라 다주택을 보유하고 있는 분들께서는 현재 이로 인한 걱정이 정말 많으실 텐데요. 주택 수를 줄이는 방법으로 과세 기준일(6월 1일) 이전에 주택을 양도하거나 증여.......

조정지역양도세비과세, 현직 세무사가 완벽 정리해드립니다 [내부링크]

※ 1세대 1주택의 경우라 하더라도 취득 시/양도 시 조정지역 포함에 여부에 따라 양도소득세 비과세 요건이 달라집니다. 해당에 내용에 대한 정확한 이해 없이 부동산을 매매하거나 양도세를 신고에 오류를 범하는 경우 예상치 못한 수천만 원 ~ 수억 원의 세금뿐만 아니라 최고 40%의 가산세라는 폭탄을 맞게 됩니다. 단 5분만 시간을 내어 이 글을 끝까지 읽으시는 것만으로도 위와 같은 최악의 상황을 막을 수 있습니다. 안녕하세요. 양도세 전문 장민 대표 세무사입니다. 머니투데이 등 주요 언론과의 인터뷰와 1억 9천만 원에 달하는 세금을 4천5백만 원으로 줄여 드린 사례가 알려지면서, 제가 주로 활동하는 서울/경기 지역뿐만 아니라 대.......

증여세 세무사, 비용 아끼려다 가산세, 이자 다 토해낸다? [내부링크]

안녕하세요, 증여세 전문 장민 세무사입니다. 일전에 '세금폭탄처리반' 유튜브를 통해 증여세를 1억 4,500만 원 가량 절세해드린 사례를 소개해 드렸는데요, 해당 영상의 조회수가 18,000 뷰를 넘어가면서 수많은 분들께서 증여세 세무사의 도움이 절실하다며 문의를 주고 계십니다. 정말 죄송한 말씀이지만, 의뢰인 한 분 한 분께 보다 정성을 쏟기 위해 한 달에 진행하는 건 수를 제한하고 있으며, 현재는 무료 상담도 중단한 상황이기 때문에 이 점 양해 부탁드립니다. 최근 많은 분들께서 증여 관련 고민을 하고 계시는데, 괜히 세금을 조금 줄여보려고 꼼수를 부리다 세무조사까지 받게 되는 최악의 상황을 맞지 않을까 두려운 마.......

미성년자아파트증여, 절세는커녕 세금폭탄 맞는다? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 저는 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 증여세, 양도소득세, 주택자금조달계획서, 개인 및 법인 기장 등에 관한 유익한 정보를 공유하고 있는데요. 얼마 전 제 채널에 1억 5천만 원에 달하는 세금을 0원으로 만들어드린 마법과 같은 사례를 소개드린 후로는 증여에 대한 문의가 매일같이 쏟아지고 있습니다. (위에서 언급한 '마법과 같은' 절세법에 대해서는 아래의 칼럼에서 자세히 확인하실 수 있습니다. ^^) 지금 이 글을 보고 계신 분들께서도 미성년자 증여에 대해 조금이라도 증여세를 아낄 수 있는 방법은 없을지, 미성년자에게도 부담부증여가 가능한지 등에.......

증여세 신고방법? 세무사가 알려드립니다. [내부링크]

※ 1억 5천만 원 가량의 증여세를 0원으로 만들어 드린 사례가 널리 알려지며 증여세 신고방법을 비롯한 증여세 관련 문의가 폭주하고 있습니다. 만일 혼자 증여세를 신고하기 위해 이 글을 읽는 분들이 계시다면, 꼭 제가 아니라도 좋으니 세무사와 한 번이라도 상담을 받아보실 것을 당부드립니다. 시간과 비용을 아끼고자 한 행동이 1, 2년 후 어마어마한 추징금 고지서가 되어 돌아올 수 있다는 사실을 명심하셨으면 합니다. 안녕하세요, 유튜브 '세금폭탄처리반' 채널을 운영하고 있는 장민 세무사입니다. 세무사로 활동하는 동안 여러 매체들과 인터뷰를 진행하고 신문 기사에도 실리는 등 미디어에서 자주 인사를 드리다 보니, .......

부담부증여 양도세 계산? 수천만원 아끼는 절세팁 공개 [내부링크]

※ 글을 시작하기에 앞서 한 가지 질문을 드리겠습니다. 여러분의 상황에서 단순 증여가 더 유리한지, 부담부 증여가 더 유리한지 정확하게 알고 계시나요? 아직 위의 질문에 대한 정확안 답을 찾지 못하셨다면 5분만 시간을 내어 이 글을 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 이 글은 종부세 부담을 낮추기 위해서 부담부 증여를 고려하고 계시는 분들에게 도움을 드리고자 현직 세무사가 직접 작성한 글입니다. 이 글을 끝까지 읽어보시면 섣부른 판단으로 떠안게 될 수 있는 수천만 원의 세금 폭탄을 피하실 수 있을 것이라고 확신합니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. <부담부 증여 핵심.......

증여 취득세 절세하고 지인에게까지 소개해준 의뢰인 후기 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 [세금폭탄처리반]을 운영하며 세무 관련 문제를 해결해드리고 있는 있는 장민 세무사입니다. 2020년 6월과 7월, 두 번의 부동산 정책이 복잡하게 개정되면서 취득세 또한 강화되었는데요, 실제로 세금을 조금이라도 줄이기 위해 분양권을 배우자나 자녀에게 증여하다가 중과세 폭탄을 맞고 다급히 저희 사무소를 찾아주시는 분들이 늘고 있습니다. 오늘 보여드릴 따끈따끈한 후기 역시도 작년 9월 저를 통해 취득세를 성공적으로 절세하신 의뢰인분으로, 저의 실력을 믿고 지인까지 소개해주신 사례입니다. 이 의뢰인은 다주택자였습니다. 취득세가 만만치 않아 세금 부담을 줄이기 위해 인터넷으로 관련 정보를 알아보고 계.......

공동명의 양도소득세, 절세에 오히려 도움 안 된다? [내부링크]

※ 양도소득세는 공동명의를 통한 절세의 효과가 가장 큰 세금이라고들 말씀을 많이 하십니다. 틀린 말이라 할 수 없지만, 절세의 효과를 제대로 누리기 위해서는 주의하셔야 할 점이 있습니다. 공동명의 양도소득세 신고를 고민하고 계신 분들이라면 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 2021 부동산 세법이 개정되면서 2021년 부동산 거래를 계획하고 계신 분들의 문의가 끊이지 않고 있는데요. 더욱이 올해 6월부터 양도소득세율이 대폭 강화(최대 82.5%) 됨에 따라 이 부분에 대한 염려가 많으실 것이라고 생각합니다. (올해부터 바뀌는 세법에 대해서는 제가 운영하고 있는 유튜브 채널 '세금폭탄처리반.......

조정지역 분양권 취득세, 이것 모르면 중과세 폭탄 맞는다? [내부링크]

※2020년 7월 11일 이후 분양 아파트를 계약하신 경우라면 조정/비조정지역, 2주택 이상인 경우 등에 따라 취득세 중과세 여부 적용을 꼼꼼히 따져보셔야 합니다. 위의 경우에 해당하시는 분들께서는 인터넷 검색으로 정보 검색만을 믿지 마시고 반드시 세무전문가와의 상담을 통하여 중과세 적용 여부와 절세 전략을 확인하시기 바랍니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 여러분들의 궁금증을 해소해드리고 있는 장민 세무사입니다. 최근 세법의 개정으로 조정 지역이 새롭게 지정되고, 분양권도 주택수 포함됨에 따라 취득세 중과 여부 등에 대해 혼란스러워하시는 분들이 정말 많으실 것이라고 생.......

다주택 양도세, 이것만 믿었다가는 수천만 원 폭탄 맞는다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 1억 5천만 원에 달하는 세금을 0원으로 만들어진 사례가 유튜브에 소개되고, '머니투데이' 등 주요 언론과의 인터뷰가 기사화되면서 최근 서울과 경기 지역뿐만 아니라 전국 각지에서 문의를 해주고 계신데요. 최근 많은 분께서 개정 세법에 따라 올해 6월부터 양도소득세율 대폭 강화된다는 소식을 들으시고 걱정스러운 마음으로 관련 문의를 주셔서 이 글에서는 다주택 양도세에 대한 내용을 준비해보았습니다. 먼저 바뀐 세법에 따르면 '주택수'가 핵심인데요. 이 내용에 대해서 더 자세히 알고 싶은 분들께서는 아래의 영상을 참고.......

1가구 3주택 종부세, 현직 세무사가 제안하는 절세법은? [내부링크]

※ 1가구 3주택 보유자, 또는 조정 지역 내 2주택 보유자의 경우 올해부터 종부세의 세율이 2배가량 큰 폭으로 인상됩니다. 위의 경우에 해당하신다면, 이 글을 끝까지 읽으시는 것만으로도 세금 폭탄을 피하실 수 있을 것이라고 확신합니다. 안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 최근 세법의 개정으로 각종 세금의 세율 및 중과세, 비과세 적용 기준 등이 변경되면서 많은 분들께서 혼란스러워하고 계신데요. 그중 오늘은 종합부동산세에 대해 살펴보는 시간을 가지려 합니다. (제가 운영하고 있는 유튜브 채널인 '세금폭탄처리반'에서도 종부세에 대한 개정 내용을 정리해 드린 영상이 있어 공유해 드립니다. 아래 영상에서 더 많은.......

아파트분양권양도세, 인터넷으로는 절대 알 수 없는 절세법? [내부링크]

※ 현재 분양권 매매 계획을 가지고 계신 분들께서는 더 이상의 인터넷 검색을 멈추시고 빠른 시일 내에 세무사를 만나 상담을 받아보시기 바랍니다. 2021년 이후 취득한 분양권은 주택 수에 포함되며, 2021년 6월 1일부터는 분양권에 대한 양도세율이 대폭 강화됩니다. (최고 77%) 개정 전후로 세금이 수천에서 수억 원의 차이가 발생하게 되는 만큼 세무사의 도움은 필수라고 할 수 있습니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. 세법의 개정으로 2021년부터 취득한 분양권이 주택 수에 해당이 됨에 따라 일시적 1세대 2주택 비과세 적용 등 아파트 분양권에 대해 문의해 주시는 분들이 정말.......

차용증 관련 세무조사 받은 의뢰인 구제 후기 [내부링크]

안녕하세요. 장민 세무사입니다. 저는 유튜브에서 [세금폭탄처리반] 이라는 채널을 통해 많은 분들에게 세무 도움을 드리고 있습니다. 특히, 자금조달계획서 분야에서 실력을 인정 받아 머니투데이 기사에 기고되기도 했습니다. 아마 이 글을 읽으시는 분은 자금조달계획서 작성을 앞두고 차용증을 이용할 생각으로 관련 정보를 찾고 계실텐데요, 오늘은 차용증을 작성하고도 세무조사가 들어와 급하게 의뢰를 해주셨던 30대 남성분의 이야기로 말씀을 드려보고자 합니다. 의뢰인은 부모님께 현금 증여를 받고, 차용증만 형식적으로 작성하면 된다는 인터넷 글만 믿고 편안한 마음으로 작성하여 제출을 했던 상황입니다. 그러한 마음도 잠시, 약.......

양도소득세 전문 세무사 상담 전 필수 확인사항은? [내부링크]

안녕하세요. 장민 대표 세무사입니다. 머니투데이 등 주요 언론 기사화, 유튜브에 소개해드렸던 '1억 5천만 원에 달하는 세금을 줄여 드린 사례' 등을 보시고 서울과 경기 지역뿐만 아니라 대전, 원주 등 먼 지역에서도 문의를 해주고 계셔서, 정말 바쁘지만 감사한 마음으로 일하고 있는 요즘입니다. <'머니투데이'에 실린 기사> 지금 이 글을 읽고 계신 분들께서는 주택이나 토지, 주식 등에 대한 양도소득세의 신고와 절세를 위하여 세무사를 알아보고 계실 것입니다. 최근 양도소득세의 세율이 올해 6월부터 대폭 강화(최대 82.5%) 되는 것과 더불어 1주택자의 보유기간 요건과 장기보유특별공제 혜택 적용 또한 힘.......

양도소득세 세무사 비용? 절약할 수 있는 방법 공개합니다 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 통해 여러분들과 소통하며 유익한 세금 관련 정보를 전해드리고 있는 장민 세무사입니다. < 유튜브 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 이 글을 읽고 계신 분들은 안전하게 세금도 신고하고 절세도 하고 싶은 마음으로 양도소득세 세무사 비용을 알아보고 계실 것이라고 생각합니다. 먼저 비용에 대해 가장 많이 궁금해하실 것 같아 결론부터 말씀드리자면, 세무사 비용은 해당 세무사의 이력과 경력 등을 기준으로 하여 차이가 발생하게 됩니다. 이러한 차이가 있다 보니 세무사 비용이 더 비싼 곳에 일을 맡기면 '내가 지금 손해를 보고 있는 게 아닐.......

부동산 증여할증과세, 미리 알고 세금폭탄 막을 수 있었던 의뢰인 [내부링크]

안녕하세요. 세무 관련 유명 유튜버로 알려진 장민 세무사입니다. 이 글을 읽는 분은 부동산 증여할증과세 관련 기사를 접하시고 세금폭탄 맞을까 두려운 마음에 관련 정보를 알아보고 계실 것 같습니다. 아래 의뢰인 분 또한 부동산 증여할증과세 관련 기사를 접하고 당장 증여를 해야겠다는 마음이 들어 알아보던 중 제 블로그에 있는 <1억 5천만 원의 증여세를 0원으로 만들어드린 사례>를 보시고 저를 찾아와주셨다고 합니다. 실제로 2020년 아파트 증여 건수는 9만 1,866건으로 전년의 6만 4,390건보다 43% 증가했으며 건수로는 2006년 관련 통계가 공개된 후 가장 많았습니다. 이에 정부에서는 주택 증여가 급증함에 따라 다주택자들.......

미성년자 증여세 신고, 이것 모르면 내 자녀 빚더미 앉는다? [내부링크]

안녕하세요. 증여 전문 장민 세무사입니다. 저는 유튜브 인기 세무채널 '세금폭탄처리반'을 통해 자금조달계획서, 양도소득세, 증여세, 상속세 등 납세자 여러분들께서 궁금해하실 만한 정보를 영상으로 제작하여 공유하고 있습니다. 특히 1억 9천만 원의 증여세를 4천5백만 원으로 줄여 드린 영상을 소개한 이후로는 증여세 관련 문의가 폭주하고 있는 상황입니다. ^^;; <유튜브 세무채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보고 계신 사랑하는 자녀에게 분들께서는 부동산/주식/현금을 증여하게 되어 증여세 신고는 어떻게 해야 할지, 세금을 좀 줄일 수 있는 방법은 없을지 정보를 찾고 계실 것입니다.......

분양권 증여 취득세, 세금 아껴보려다가 중과세 폭탄 맞는다? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 세금에 대한 궁금증들을 해결해드리고 있는 장민 세무사입니다. 2020년 8월 부동산 대책 개정안이 통과됨에 따라 취득세율이 최대 4배(12%)까지 치솟음에 따라 취득세 중과세 기준, 특히 계약 및 취득 시점에 따라 분양권이 주택 수에 포함되는지에 대한 문의가 끊이지 않고 있습니다. 많은 분들이 궁금해하셔서 제가 운영하고 있는 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'에도 관련 영상을 공유해드린 바 있습니다. <유튜브 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 지금 이 글을 보고 계신 분들께서도 세법의 개정으로 가지고 있는 분양권이 주.......

분양권 공동명의 증여세, 현직 세무사가 알려드립니다 [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 납세자분들에게 유익한 정보를 공유해드리고 있는 장민 세무사입니다. 1억 9천만 원의 증여세를 4천5백만 원으로 절세한 마법과 같은 사례가 알려지면서 증여세 관련 문의가 폭주하고 있는 상황입니다. (자세한 내용은 아래의 영상에서 확인하실 수 있습니다.^^) 특히 최근 개정된 세법으로 인해 분양권 관련 문의가 정말 많아졌는데요. 그래서 오늘은 분양권 공동명의 증여세에 대해서 말씀드려고 합니다. < 증여 전문 세무사의 마법과 같은 절세 방법 - 장민 세무사 > 지금 이 글을 보고 계신 분들께서는 '분양권을 공동명의로 하면 여러 가지 유리한 점.......

토지보상 세금, 감면은커녕 억울하게 가산세까지 낸다? [내부링크]

※ 토지보상을 받으시게 된 분들 가운데 다주택자에 해당하는 분들께서는 빠른 시일 내에 세무사를 만나 상담을 받아보시기 바랍니다. 중과세율의 적용뿐만 아니라 장기보유특별공제의 배제 등으로 막대한 세금을 납부해야 하는 경우가 있으니 실력 있는 세무사를 통하여 절세 전략을 확인해보셔야 할 것입니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 여러분들 세금 관련 궁금증을 해결해드리고 있는 장민 세무사입니다. 최근 3기 신도시 토지보상이 예정되어 있어, 토지 보상의 대상이 되신 분들께서 관련 세금이 얼마나 나올지, 세금을 줄일 수 있는 방법은 없는지 문의해 주시는 분들이 정말 많습니다. 많.......

아파트 매매 양도세, 50대 의뢰인 절세 후기/사례 [내부링크]

안녕하세요. 장민 세무사 사무소 대표 세무사, 장민입니다. 오늘 보여드릴 후기는 아파트 매매 양도세 상담을 통해 절세 도움을 받으셨던 의뢰인 분의 후기입니다. 의뢰인 분은 50대 남성분으로 아파트 매매를 앞두고 양도소득세 신고가 어렵지 않고, 많은 시간이 걸리지 않는다는 정보를 듣고 직접 신고를 하려고 하셨습니다. 그런데, 인터넷을 통해 알아볼수록 개정된 세법이 반영되지 않는 정보와 세무사 홍보 글이 많아 검색을 할수록 오히려 답답한 마음이 드셨다고 합니다. 그러던 중 우연히 제 블로그 글을 읽으시고 '이 세무사는 광고 성글도 없고, 실력 있어 보인다..'라는 생각이 드셔서 찾아오셨다고 말씀해 주셨습니다. 저.......

자금출처소명 나왔지만 세무조사 없이 잘 마무리했던 의뢰인 후기 [내부링크]

안녕하세요. 장민 세무사 사무소 대표 세무사, 장민입니다. 오늘은 주택자금조달계획서 관련 문제로 자금출처소명 요청을 받으시고 세무조사 없이 안전하게 잘 마무리 한 의뢰인 분의 후기입니다. 의뢰인은 주택자금조달계획서 작성을 앞두고 부모님에게 생활자금 명목으로 받은 돈은 차용증만 잘 작성하면 된다는 인터넷 정보만을 믿고 혼자 서류를 준비하셨습니다. 하지만 정확히 서류 제출 한달 후 국세청에서 주택자금조달계획서 관련 내용에 자금출처소명하라는 우편물을 받게 되셨습니다. 만약 제출기한 내에 증명자료를 제출하지 않거나 불성실하게 제출하는 경우 3,000만 원 이하의 과태료가 부가될 수 있는 상황이었고, 더불어 제대로 자.......

분양권전매양도세, 인터넷보고 혼자하다 77% 세금떼인다? [내부링크]

※ 현재 분양권을 취득한지 1년이 되지 않았고, 그 위치가 조정 대상 지역인 분양권을 매도하고자 하는 분들께서는 인터넷 정보 검색을 멈추시고 세무사를 만나 상담을 받아보시기 바랍니다. 2021년 6월 1일 이후에 분양권을 전매하는 경우 최고 77% 세율이 적용됩니다. 현재 인터넷상의 정보에는 2021년부터 적용되는 세법이 반영되지 않은 경우가 허다하다는 사실을 반드시 기억하시기 바랍니다. 안녕하세요. 유튜브의 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하고 있는 장민 세무사입니다. < 유튜브 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사 > 세법의 개정으로 올해부터 취득하는 분양권은 주택 수에 포함되게 되며, 6.......

증여세 계산기 사용으로는 절대 알 수 없는 절세방법? [내부링크]

※ 증여세 신고 기간은 증여를 받은 날이 속한 달의 마지막 날로부터 3개월입니다. 이 짧은 기간 동안 증여세 신고를 제대로 준비하지 못하여 신고기한을 지키지 못하거나 잘못 신고하게 되면 세액공제 혜택을 받을 수 없을 뿐만 아니라 최고 40%의 가산세와 추징금이라는 폭탄까지 떠안게 됩니다. 증여세 신고를 위해 인터넷 정보를 찾고 계신다면 이 글만큼은 꼭 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 안녕하세요. 유튜브 인기 세무채널'세금폭탄처리반'을 운영하며 납세자분들의 궁금증을 해결해드리고 있는 장민 세무사입니다. <세금을 1억 4500만 원 절세한 마법 같은 방법 - 증여 전문 장민 세무사> 이 글을 보고 계신 분들이라면.......

양도세전문세무사가 알려드리는 1억 5천만원 비용 아끼는법 [내부링크]

※ 세법의 개정으로 2021년 6월 1일부터 양도세가 대폭 강화됩니다. 올해 토지나 건물, 분양권, 주식 등을 매도할 계획이 있으시다면 더 이상 인터넷으로 양도세 관련 정보 검색하는 것을 멈추시고 최대한 빠른 시일 내에 세무사를 만나 상담을 받아보시기 바랍니다. <1억 5천만원 절세할 수 있었던 세무철학> 안녕하세요. 양도세전문세무사, '세금폭탄처리반'의 장민 세무사입니다. <유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 개정된 세법에 따라 2021년 6월 이후부터는 양도세 세율이 60~70%로 대폭 인상된다는 소식이 알려지면서 양도세 관련 문의가 끊이지 않고 있습니다. 이 글을 보고 계신.......

비상장주식증여, 가족 증여했다가 가산세에 이자까지 문다? [내부링크]

※ 비상장 주식 취득 후 주식이 상장되어 그 가치가 현저히 증가하게 되는 경우에는 증여세 및 상속세 법 제42조의 3(재산 취득 후 재산가치 증가에 따른 이익의 증여)에 의하여 증여세가 부과될 수 있습니다. 위의 경우에 해당하시는 분들께서는 신속하게 세무사를 만나 상담을 해보시기 바랍니다. 안녕하세요. 유튜브 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하며 납세자 여러분들에게 유익한 정보를 공유해드리고 있는 장민 세무사입니다. <유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반' - 장민 세무사> 이 글을 보고 계신 분들께서는 비상장 주식을 증여하거나 받게 되는 경우 문제없이 절세할 수 있는 방법에 대해 알아보고 계실.......

주택자금조달계획서 증빙서류/기간? 세무사가 정리해드립니다 [내부링크]

자금조달계획서의 증빙 서류 제출기한은 30일입니다. 이뿐만 아니라 실거래 신고와 등기신청까지 30일 이내에 마쳐야 합니다. 위 과정이 제대로 이루어지지 않을 경우, 세무조사를 받아 온 가족이 수년간의 세금을 울며 겨자먹기로 토해내야하는 최악의 상황이 발생할 수 있습니다.만에 하나 불법/편법 증여라는 오해라도 받을 시, 증여로 판단되는 가액의 40%의 증여세와 불성실 신고 추징금, 이에 대한 이자까지 그야말로 폭탄을 맞게 됩니다. 안녕하세요. 주택 자금조달 계획서 전문 장민 세무사입니다.큰맘 먹고 주택을 구입하려고 여러 가지를 꼼꼼하게 준비했지만 '자금조달 계획서'에 대해서는 미처 생각하지 못.......

분양 자금조달계획서, 세무조사와 세금폭탄 피하려면? [내부링크]

안녕하세요. 유튜브의 인기 세무 채널'세금폭탄처리반'을 운영하고 있는 장민 세무사입니다.최근 머니투데이 언론에 실린 자금조달계획서 전문가 인터뷰를 보신 분들의 분양 자금조달계획서 관련 문의가 폭주하고 있는 상황입니다.<「머니투데이」에 실린 자금조달 계획서 작성법 인터뷰>이 글을 보고 계시는 분들도 자금조달 계획서 작성을 위해 믿고 맡길 수 있는, 실력 있는 세무사를 찾고 계실 것이라고 생각합니다. 결론부터 말씀드리겠습니다.실력 있는 세무사를 선택하는 기준은 단 하나, '추후 세무조사까지 염두에 두고 자금조달 계획서를 작성해 주는가'입니다. 검색을 하며 이미 아.......

조정지역 1가구 2주택 양도소득세, 70% 세금으로 뺏긴다? [내부링크]

※세법 개정으로 인해 올해부터 양도소득세가 대폭 변경되었습니다. 조정지역 1가구 2주택 양도소득세에 대하여 문의 주시는 분들이 많아 오늘의 글을 통해 확실하게 정리해 드리려고 합니다.5분만 시간을 내어 이 글을 끝까지 읽으신다면, 정확한 정보가 없어 대비하지 못한 탓에 최대 수억 원에 달하는 양도세 폭탄을 맞는 상황만큼은 피하실 수 있을 것입니다. 안녕하세요. 유튜브의 세무 인기 채널, '세금폭탄처리반' 을 운영 중인 장민 세무사입니다.아마 이 글을 보시는 분들께서는 바뀐 세법으로 일시적 1가구 2주택자도 자칫 거액의 양도세를 낼 수 있다는 소식을 듣고, 정확한 정보가 정보를 알고자 검색을 하고.......

조정지역 자금조달계획서? 세무사가 알려드리는 변동사항 [내부링크]

안녕하세요. 자금조달 계획서 전문 세무사 장민입니다. <자금조달 계획서 작성 방법> 최근 제가 운영하고 있는 인기 세무 유튜브 채널인 '세금폭탄처리반'에 댓글로 아래와 같은 질문을 해주시는 분들이 정말 많습니다."조정지역 자금조달계획서, 무조건 작성해야 하는 건가요?"결론부터 말씀드리면 조정 지역의 경우 무조건 자금조달 계획서를 제출하셔야 합니다. (위의 영상에서 더 많은 자금조달 계획서 작성 TIP을 확인하실 수 있습니다.)지금 이 글을 읽고 계신 분들께서도 자금조달 계획서 작성 때문에 골머리를 앓으며 인터넷으로 정보를 알아보고 계실 텐데요.대부분의 분들께서 어떻.......

양도세상담, 1억 5천만원 0원으로 절세한 세무사의 TIP [내부링크]

안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 '세금폭탄처리반'을 운영하고 있는 장민 세무사입니다. <1억5천만원 0원으로 절세한 방법- 장민세무사 세무철학>세법의 개정으로 2021년 6월 이후로 양도세 세율이 대폭 인상(60~70%) 됨에 따라 이에 관련된 문의와 양도세상담이 끊이지 않고 있습니다. 아래는 이런 분들을 위해 양도세 전문 세무사인 제가 직접 작성한 칼럼이오니, 부디 끝까지 읽어보시어 인터넷상의 정보만을 믿고 양도세를 신고, 납부했다가 세무조사를 받고 수천만 원에 달하는 가산세까지 토해내게 되는 상황을 면하셨으면 합니다.< 부동산 100문 100답 - 양도소득세>지금 이 글을 읽고 계신 여.......

토지양도소득세, 가산세 수천만원 줄이는 가장 확실한 방법? [내부링크]

※ 토지에 대한 양도소득세는 최대 양도차익의 52%까지 부과됩니다. 토지양도소득세를 줄일 수 있는 방법에 대한 확실한 정보를 찾아 헤매고 계셨다면 5분만 시간을 내어 이 글을 끝까지 읽어보시기 바랍니다.안녕하세요. 유튜브 인기 세무 채널 「세금폭탄처리반」을 운영하며 납세자분들의 궁금증을 해결해드리고 있는 장민 세무사입니다. 지금 이 글을 보고 계신 분들께서는 토지에 대한 양도소득세 신고 및 세금을 줄일 수 있는 방법에 대하여 알아보고 계신 분들일 것입니다. 하지만 열심히 검색을 해보아도 내용이 복잡하고 어려워 궁금증을 시원하게 해결하지 못하고 계실 텐데요.이는 어찌 보면 당연한 결과입니다........

한국주식 세금? 주식양도소득세로 날벼락 맞지 마세요 [내부링크]

*현재 문의 폭주로 인해 무료 세무상담을 잠시 중단했으며, 방문상담 일정도 꽉 찬 상태입니다. 하지만 현재 주식 소득이 10억원 이상으로 주식양도세가 부과되는 급한 상황이라거나, 도움이 꼭 필요하신 분께서는 아래 링크를 참고하여 문의를 주셔도 좋습니다.안녕하세요. 유튜브 인기 세무채널 '세금폭탄처리반'을 운영하고 있는 장민 세무사입니다.<한국주식세금? - 세금폭탄처리반>위 영상을 올린 후 많은 언론에서 앞으로 바뀔 주식 세금 제도에 대한 인터뷰 요청과 문의가 들어오고 있습니다.주식이 올라도 세금때문에 조마조마해요...현재 이 글을 보고 계신 분들께서도 한국 주식으로 돈을 벌었을 때.......

분양권 자금조달계획서, 혼자 신고하다 세무조사까지 받는다? [내부링크]

안녕하세요? 장민 대표세무사입니다.최근 아파트 분양 주택자금조달계획서 전문가로 초빙되어 인터뷰를 진행했던 기사를 보고는 지금까지도 관련한 문의 연락을 주시는 분들이 많습니다.<머니투데이 기사에 실렸습니다!>이 글을 읽으시는 분들 역시 분양권을 받고는 자금조달계획서를 어떻게 작성할지 걱정되어 정보를 찾고 계실 것 같습니다.우선 미리 드리고 싶은 말은, 인터넷에 올라와 있는 정보를 기반으로 자금조달계획서를 작성하려고 하는 것은 무척이나 위험한 일이라는 겁니다.여러분이 확인한 정보가 최근에 작성된 글이 아닐 경우 개정된 세법을 반영하지 않았을 수 있고, 심지어 잘못된 정보로 작성된 것일.......

주택자금조달계획서 소명, 40% 추징금 피할 마지막 기회 [내부링크]

※현재 인터넷만 보고 잘못된 신고를 했다가, 한국 부동산원에서 주택자금조달계획서 소명 요청이 들어온 분들께서는 즉시 세무사와의 상담을 받아보셔야 합니다.소명 요청은 마지막 기회입니다. 이미 본인은 불법, 편법적인 요소로 의심을 받고 있는 상황입니다.여기서 제대로 소명하지 못한다면 편법증여를 했다는 누명을 쓰고 40%를 고스란히 추징금으로 빼앗기게 될 수 있다는 사실을 명심하셔야 합니다.안녕하세요, 세금폭탄처리반 유튜브 채널을 운영하고 있는 장민 세무사입니다.몇달 전 부릿지tV 채널에서 자금조달계획서 전문 세무사로 출연한 내용이 머니투데이 신문에 실린 후로 하루에도 5건 이상의 관련 문의를 받고 있.......

성인자녀 증여, 세무사가 말하는 현금/부동산 절세하는 방법 [내부링크]

지난주, 전 자녀에게 10억 원 상당의 부동산을 증여하였는데 갑작스럽게 추징금 4억 원이 부과되고 이에 대한 이자까지 내야 하는 상황에서 다급히 저를 찾아오신 분이 계셨습니다.최근 정부에서 증여에 대한 제재가 엄격해진 후 이런 케이스가 상당히 많습니다. 대부분이 인터넷에서 가족끼리는 차용증 쓰면 문제 없다 는 등의 부정확한 정보를 믿고 증여 신고를 한 경우였습니다.안녕하세요, 유튜브 세금폭탄처리반 채널을 운영중인 장민 세무사입니다. ^^유튜브를 통해 증여 고민을 해결했다는 분들의 댓글과 메일로 뿌듯한 나날을 보내고 있습니다.<인기 세무채널, 세금폭탄처리반>특히 아래와 같이 1억 4,500만 원의.......

미국주식 배당 세금, 양도세, 종합소득세? 세무사가 알려드립니다 [내부링크]

※미국주식 투자로 얻은 한 해 수익이 250만원 이상인 분들 중, 양도소득세 경험이 없으신 분들께서는 반드시 세무사와의 상담을 거치시는 것을 권고드립니다.양도소득세는 처음부터 끝까지 직접 신고해야 합니다. 잘못되는 순간 모든 것이 본인의 책임이 됩니다.아무것도 모른 채 인터넷에 나와 있는 정보만으로 신고했다가는 주식으로 얻은 이익을 고스란히 세금으로 토해내야 할 수 있습니다.<미국주식 양도소득세 절세방법? 인터넷에 속지 말자>안녕하세요? 유투브 인기 세무채널, 세금폭탄처리반을 운영하고 있는 장민 세무사입니다.이렇듯 직접 세무 유투브 채널을 운영하고, 언론까지 저의 소식이 보도되면서 서.......

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