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4박 5일 제주도여행1 [내부링크]

5시간을 차로 쉬지않고 달려!! 도착한곳은 제주로 가는 여객선터미널 목포와 제주를 매일 오고가는 무척이나 큰배 퀸제누비아호 운행을 시작한지도 3년이 되었다. 처음 출항한다는 소식을 듣고 날짜를 맞추어 퀸제누비아를 이용해서 제주를 다녀왔는데, 아이들에게는 너무나 좋은추억이었다고, 또 한번 가고싶다는 코스라~ 몇달전부터 예약한 제주관광 목포와 제주를 오가는 퀸제누비아호 목포에서 새벽1시에 출발해서 제주에 오전6시경 도착하는 퀸제누비아호 처음에는 잘몰라서 이코노미에서 밤을 지세우고 쫌 불편했지만, 퀸제누비아호 이코노미 차량을 싣고가는 퀸제누비아호 목포 제주 목포-제주 왕복선 퀸제누비아호 이번에는 미리미리 예약을해서 9시30분 승선해서 호텔같은 패밀리룸에서.. 편안한 배를 타고가는 제주도 늘 느끼는점 경험, 해본것이 중요하다. 새로운일이 있다면 도전하는 마음으로 모든일을 하지만 마음속으로는 해본일이 쉽지만, 더큰것,더좋은것을 늘 생각하는 뇌구조 인지라 아쉬움만 잔뜩 제주항 도착 새벽6시 도

요즘 부동산 시장 상황은 [내부링크]

안녕하세요. 3월,4월에는 시간을 만들어 개발초기 부터 관심있던 신도시와 택지개발지구의 개발과정을 보기 위해 현장에 다녀왔고, 다양한 사람을 만나기 위해 전업투자자등 다양한 분야의 부동산 전문가를 만나보았네요. 부동산개발업 운영하는분 상가 분양대행하는분 다세대주택을 분양하는분 개발지 토지를 보유하는분 경매입찰하러 다니시는분 ->요즘 경매 입찰하러 다니시는분들만 바쁘시네요. 주택시장의 경매는 경매에 입문하는 수요와 함께 소자본투자로 경매참여자들의 숫자와 함께 낙찰가는 올라가는모습 아직도... 낙찰받은 순간은 행복하지만 시간이 지나면서 물렸다는것을 알게됨.. 부동산 여러분야의 직종에서 일하시는분을 접해 보고, 부동산 관련 구석구석을 다녀보았다. 한 몇년동안은 많은곳을 다니지 못하고, 보지 못한탓에 생각하는것도 나름 우물안 개구리 수준과 함께 큰 숲을 보지 못한게 아쉽기만 하다. 다시 큰 포부를 꿈꿀수 있는 기회가 온것만도 행운이다. 부동산은 과연 무엇일까? 질문을 해본다 부동산은 흐름이

오산세교2지구 점포택지,근생,주차장입찰공고 (230504) [내부링크]

오산세교2지구 단독(점포겸용) 근생 주차장용지 공급 공고입니다. 입찰일정 23년 5월18일(목) 9시~15시 LH청약센터 오산세교2지구 오산세교2택지개발예정지구 경기도 오산시 청학동 감사합니다. 23년 5월 18일 낙찰결과 나오면 다시한번 더~ 포스팅할께요

권리금의 정의 [내부링크]

제10조의3(권리금의 정의 등) ① 권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설ㆍ비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형ㆍ무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다. ② 권리금 계약이란 신규임차인이 되려는 자가 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약을 말한다. [본조신설 2015. 5. 13.] 상가건물 임대차보호법 | 국가법령정보센터 | 법령 > 본문 법령 - 상가건물 임대차보호법 상가건물 임대차보호법 [시행 2022. 1. 4.] [법률 제18675호, 2022. 1. 4., 일부개정] 본문 부칙 본문 제정·개정이유 연혁 3단비교 신구법비교 법령체계도 법령비교 법령주소복사 화면내검색 판례 연혁 위임행정규칙 규제 생활법령 상가건물 임대차보호법 ( 약칭: 상가임대차법 ) [시행 2022. 1. 4.] [법률 제186

22년 3월과 4월은 한없이 즐김 [내부링크]

내일이면 벌써은 4월20일 시간은 무척이나 빠르게 지나가고 있다. 하루가 왜 이렇게 빠르게 지나가는지.. 3월과 4월은 특히 순식간에 지나갔다. 부동산 관련 눈의 시선이 한층 올라간듯... 부동산 시장은 넓고 넓다. 서울 재건축 재개발 현장 임장 부동산 관련 교육 경매 권리금 틈새시장 상가중개 법인투자등 다양한 교육들 또한 수도권 신도시 임장 썬그라스 쓰고 걸어본 신도시 들 병점복합타운 양주옥정신도시 김포한강 구래 남양주 다산 하남 미사 위례신도시 평택고덕신도시 아산탕정신도시 남양주 별내 오산세교2지구 화성비봉지구 전주 에코 만성,혁신 청주 세종시 대전도안 경매입찰을 받기위해 곳곳의 법원들 수원,평택,영월,천안등 한 몇년동안 사무실의 자리를 많이 지켜왔던지라 한없이 현장을 다녔다. 그리고 몸을 지키기 위해서 다녀온 병원들! 4월의 마지막이 보이는 시점에 내가 무엇을 하면 잘할까! 고민에 빠져본다? 부동산개발업 부동산프랜차이즈 상가 모두 다! 이외에 수없이 하고싶은것들이 많지만 추려서

이제 슬슬 시동을 걸어볼까 [내부링크]

2023년 4월 마지막으로 몇일 남지 않았다. 무엇을 더 잘할지 어떻게 하면 더 잘할지 고민을 해본다. 결론은 상가 이다.~ 상가는 그래도 마음껏 실력을 발휘할수 있는 분야라서. 상가에 대하여 좀더 공부해 볼것이다. 상가박사라는 소리를 들을때까지 미련없이 상가에 대하여 한우물을 팔것이다. 영업의 비결 세일즈의 능력 영업적 사고 다양한 방법으로 고민을 해보았는데, 내가 할수 있는 전문분야 여기에 대하여서만 집중할 예정이다. 바로 상가이다. 상가야 기다려라! 상가다이찌 부동산다이찌 부동산은다이찌 상가는 다이찌

[2년 전 오늘] 화성비봉 상업/준주거용지 입찰안내 [내부링크]

2021.4.24. 2년 전 오늘 화성비봉 상업/준주거용지 입찰안내 화성비봉지구 상업용지 및 준주거용지 오늘 다녀온 화성비봉지구 상업용지 및 준주거용지 관련해서 포스팅 시작할께요. 처음에 투자는 아파트등를 시작으로 단지내상가,상가주택,상가 토지등을 하다 이제는 좀더 눈이 커져 상업용지,준주거에 관심을 가지는 투자자분들 늘어나시네요. 화성비봉지구에는 다지어진 LH아파트... 부동산은 다이찌! 화성비봉지구 상업지 최초 입찰일이 벌써 2년이 되었네요. 빠르게 지나가네요. 23년 4월 기준 솔보프라자 엔터타워등 2개의 필지는 분양 中 2년전인 2021년 4월 23일 LH 청약센터 공고됨 입찰 21년 5월7일 계약체결 21년 5월 24일 (월) ~ 21년 5월 28일 (금) 그사이 화성비봉지구 지구단위계획도 변경되었네요. 화성비봉지구 상업용지 준주거용지 근린생활시설용지 도시지원시설용지 단독주택 점포겸용단독주택 주거전용단독주택 상업용지 첫입찰공고일 21년 4월 23일에서 벌써 2년이라는 시간이

상가와 관련된 사람들은 누굴까? [내부링크]

내가 무엇을 잘할수 있을까? 무척이나 고민후 결정한 상가다 !! 부동산 中 상가가 가장 더 친숙한것 같다. 그럼 그렇게 좋아하는 상가는 도대체 어떠한 주체에 의하여 만들어지고 생겨나는것일까? 고민을 해보았다. 상 가 1. 토지를 공급하는 토지 공급회사 LIST 한국토지주택공사 (LH) 서울주택도시공사 수자원공사 토지분양시스템 경기주택도시공사 대구도시공사 부산도시공사 인천도시공사 광주광역시 도시공사 울산도시공사 대전도시공사 강원도개발공사 충북개발공사 충청남도 개발공사 경북개발공사 경남개발공사 전북개발공사 전남개발공사 제주특별자치도 개발공사 기타등등 지자체등 더욱더 많은곳에서 토지공급회사들이 있을것이다. 택지공급회사인 LH SH,GH등 택지개발지구나 신도시의 토지개발공사를 진행하는 회사 공급방식 : 토지를 개발하는 곳에서는 상가를 시행하는 회사등에 토지를 정해진 최저금액 이상의 금액으로 최고가 낙찰 방식으로 공급됨 -여기서 부터 상가의 분양금액이 결정됨- 2. 상가 시행 및 시공사 LH

한달이 하루같이 빨라요 [내부링크]

요즘 시간의 흐름을 보면 하루는 순식간! 일주일은 금방토요일이 오고, 한달도 금방지나간다. 세월을 어디 줄다리기라도 하는듯 손살같이 지나간다. 일주일의 주중 3일은 보다 넓은 안목을 위해 많은곳을 다녀본다. 확실히 넓어지는 시선! 좀더 시간이 흐르면 나의 자리를 짐작할정도로 보는 눈과 함께 큰포부가 꿈을 꾼다. 모자와 썬그라스를 즐기지 않았는데 23년도 부터 현장을 나갈때 필수품으로 꼭 챙긴다. ..눈.. 소중한눈을 아끼기 위해 다음주에는 제주도를 계획중인데, 이곳을 다녀오면 두달가까이 수도권과 지방쟁쟁한곳 모두를 다녀본듯 하다. 원없이 많은곳을 임장해보았다. 다음주는 제주도사진 맛보여 드릴께요.

상업용 부동산에는 종류가 다양하다. [내부링크]

오늘은 4월의 마지막날 !!! 내일은 5월1일이라 근로자들은 휴무라네요.. 사무실에서 하루종일 상업용부동산 관련 연구를 하다보니까. 상업용 부동산에 종류가 다양하고 많아서 블로그에 포스팅 해보려고 합니다. 상업용부동산 ? 부동산을 임대등으로 월세를 받는 부동산을 말함. (일명 : 월세 받는 건물주,임대인) 상 업 용 부 동 산 빌딩 호텔 창고 쇼핑몰 꼬마빌딩 오피스 (사무실) 오피스텔 지삭산업센터 상가 상가주택 공장 물류창고 의료시설 교육시설 스포츠시설 상업용부동산에는 종류가 많다. 빌딩 : 크고 작은 빌딩들 오피스 및 상가등의 다양한 용도 호텔 : 여행자들의 숙소 관광지나 도심의 중심부에 위치 창고 : 지하주차장에 딸린 작은창고에서 부터 제조업의 큰 창고 쇼핑몰 : 대규모 상업시설로 영화관이나 큰판매시설의 갖춘 상가 꼬마빌딩 : 작은 규모로 단독소유형태의 빌딩 오피스 (사무실) : 기업이 사무업무를 수행 오피스텔 : 업무시설로서 주거를 겸할수 있음 지식산업센터 : 동일건물에 제조업

23년 LH 토지,주택 공급계획설명회 [내부링크]

LH 한국토지주택공사 2023년 토지 및 주택 공급계획 설명회 LH 한국토지주택공사 토지 / 주택 토지공급계획 설명회 일시 : 2023년 4월 20일 목요일 오후2시 ~ 4시30분 (1시부터 입장가능) 장소 : LH 경기남부지역본부 1층 강당 및 로비 경기도 성남시 성남대로 54번길3 (분당선 오리역 1번출구 ) 주요내용 : 부동산시장전망 주요 토지주택공급계획 세무등 초청대상 : 일반실수요자 공인중개사 건설사 디벨로퍼 관심있는 누구나 부동산은 다이찌 LH 오리사옥에서 2023년 토지공급계획 설명회를 진행하네요.. 현재는 LH본사가 진주혁신도시로 이전 하였지만, 수도권에서 접근하기 쉬운 오리역에 위치하는 LH경기남부 지역본부에서 개최됩니다. 각 지역 택지개발지구별로 팜플렛을 수집하기에 아주 좋은 기회입니다. 부동산은다이찌 컴퓨터 모니터로 보는 택지개발지구의 계획도가 아닌 팜플렛으로 입수할수 있어 디벨로퍼의 꿈을 펼치는 분들에게 좋은기회!! 2023년 토지,주택 공급계획 설명회 LH청약

이천중리지구 점포겸용 단독주택용지 낙찰결과 (230410개찰) [내부링크]

오늘 23년 4월 10일 이천중리지구 점포겸용 단독주택용지 입찰이 있었다.. 오늘 입찰할 점포겸용택지의 필지의 수량은 16개로 많지는 않았다. 104% ~ 177%까지 다양한 낙찰률로 결과가 나왔다. 23년 4월 10일 이천중리지구 점포겸용택지 낙찰결과 이천중리지구 점포겸용택지 및 상업용지 입찰 (23년 4월 10일 입찰) 이천중리지구 점포겸용 택지 입찰 공고 이번에 입찰하는곳은 이천 맥도널드앞 중리지구 상가주택 작년에 입... blog.naver.com 한 몇년 동안 LH 토지입찰을 참 많이 해본것 같다. 어느 필지가 좋을찌~ 1. 나중에 건물이 완성되면 1층 상가를 찾는 임차인들은 어디를 먼저 찾을지? 2. 일조권은 어느필지가 무관하여 최적의 건물을 지을수 있는지? 3. 2~4층 주거용으로 햇볕 잘들어 올 필지는 어느쪽 필지인지? 다양한 시각으로 검토해본다. 하지만.~ 입찰이라는게 다른사람이 얼마에 들어올지를 알수없다는것.. 오로지 결과는 개찰이 되어야 알수 있다. 오늘 낙찰되지

요즘 느끼는 분위기상 대출금리가 내리는듯 , 은행에서도 대출필요한지 연락오고 있네요. [내부링크]

부동산 시장은 금리에 민감한게 사실이다. 4월 9일 토스뱅크 4월 11일 농협 두 은행에서 금리가 인하 된다는 문자와 알림 좋은 소식이 전해져 요즘 체감하는 금리가 내려가는듯 하다. 반가운 소식이다. 몇년전 2%대로 대출한 금리가 2023년 초에는 신용대출 5.66% 담보대출 6.19% 헉~ 이게 무슨일 이래.~ 기존에 받았던 대출이 변동금리 상품이라 금리 변동에 의해서 5%. 6%대 라니 몇달 더 버티면 되겠다고 생각했는데, 금리 인하를 체감할수 있다는 소식에 무척 반갑네요. 금리가 올라갈때는 상승~상승을 외치면서 끝이 없는듯 올라갔었는데. 이번에 내려가는 모습을 보니 이제 슬슬 금리가 내려가는 금리의 하락 ~ 하락을 외치고자 한다. 금리가 꺾였다.. 일단은 올해 1월말 대비 신규대출의 금리와 함께 기존 받고 있는 대출의 금리도 확실히 낮아졌네요.. 6개월 후인 올해 연말쯤은 기준금리가 얼마쯤일까? 궁금해진다. 대출 금리가 무섭게 올라갈때는 Why! 고정금리로 할껀데 , 고민하기도

전필지 유찰 [내부링크]

안녕하세요... 어제는 성남지원 경매 입찰현장과 함께 수도권의 단독주택 입찰을 했는데, 오늘 LH토지 청약센터에서 검색한 지방의 점포겸용단독주택용지 공급공고를 보고 허걱 이었다. 그래도 그 동네 사람 몇분은 참가하지 않았을까? 생각을 해볼수도 있었건만 전필지 모두가 유찰이란다. 띵띵~ 2023년 4월 11일 지방 산업단지의 점포겸용 단독주택용지 개찰결과이다. 부동산은 아파트,상가.토지든 핵심지로 집중 양극화가 극도로 심화되고 있는듯하다. 한창때는 지방의 택지등도 관심을 가져보았지만! 얼마전 부터는 거의 관심 밖이다. 그리고. 산업단지내에 조성되는 단독주택부지들의 상황들은 어떠할까? 로드뷰등을 본다.. ?? 대구국가산업단지 빛그린산업단지 기타곳곳의 산업단지의 점포겸용택지들... Why. 재작년, 작년에 수도권 택지를 받은분들도 요즘 고민에 빠져서 부동산 활황기가 오기만을 기다리는 타이밍에..... 인구밀도가 높은곳을 더욱더 선호할수 밖에 없을것이다. 전국 어디든 내땅 하나를 가지고 싶

나는 경매로 1년만에 인생을 역전했다. [독서] [내부링크]

안녕하세요.. 부동산은 다이찌 ! 오늘 블로그 포스팅을 해봅니다. 하루에도 수많은 부동산 관련책들이 발간 될것입니다. 부동산의 분위기와 함께 현재의 흐름 ㄱ그리고 경험 하신분들의 겸헝담과 노하우를 간접 체험하고자 매주 1 ~ 2권 정도의 부동산 관련책을 읽고 있네요.. 요즘 경매일찰 현장에 자주 가는데, 요즘 경매에 관심이 많은편이라 경매에 푹 바쪄 있기도 한편입니다. 요즘 부동산 투자자를 만날때마다 요즘은 투자할때가 아니다! 하시면서도.. 경매물건이 많아 질것이라는 이야기를 자주한다. 모든게 그때가 아니라 미리 준비작업이 중요하다 얼마전에 온라인 서점을 통해 구매한 나는 경매로 1년만에 인생을 역전했다. 이책을 읽고 책쓴이의 인생 고생담과 함께 살아온 역경의 나날을 고스란히 표현해 주는 앞장은 거의 감동스토리! 저도 이책을 읽고 조금이나마 경매에 대한 지식을 상승 시켜준 책이라 할수 있다. 나는 경매로 1년 만에 인생을 역전했다 (책의 제목이 특징스럽게 길다.) 출판사 : 길벗 2

오산세교2지구 업무시설 공급 (230426개찰) [내부링크]

오산세교2지구 수도권 다른택지개발지구 비해 개발되는 속도가 늦은편이라 좀 속상한 택지개발지구. 오산세교2지구 유일한 상업용지 2년전 공급되었지만 아직도 주변이 황무지.. 빠른 속도로 개발 되기를 소망합니다.

천안 시내 한눈에 보이는 천안타운홀 [내부링크]

일요일에는 가족들과 함께할수 있는곳을 찾아 다닌다. 어제 다녀온곳은 옛 천안시청자리 위치는! 천안역과 가까운곳 현재 동남구청이 위치하는곳에 있는 47층규모의 천안타운홀 옛! 천안시청 자리 현!! 천안 동남구청위치 힐스테이트 천안 한번쯤 가보셔도 충분할것입니다 천안타운홀 방문시 동남구청을 네비게이션에 찍고 가시면 편해요. 동남구청 지하2층 주차장 24시간무료 저녁6시쯤 방문한 천안타운홀 낮에 볼수있는 구석구석 재개발이 진행되고 있는곳 등을 유심히 살핌 처음 가본 천안타운홀 천안타운홀 47층에서 바라본 천안시내를 한눈에 볼수있는 전망좋은곳 높은곳에 위치하는 천안아트홀에서 바라본 천안역의 모습은 천안역으로 기차와 전철이 다니는모습은 작은 레고 같은 느낌! 천안타운홀 충청남도 천안시 동남구 옛시청길 29 103동 46~47층 천안타운홀 동남구청 주차시 주차비용없고, 47층 전망대 카페에는 저렴한 가격의 음료로 만족되는곳입니다. 한번가보세요.

병점복합타운 GTX-C,트램등 호재잔뜩 [내부링크]

병점역주변은 병점복합타운개발과 함께 2666세대 규모로 2021년 3월 입주를 시작한 아이파크캐슬의 여파로 개발이 빠르게 진행되고 있는곳이다. 수도권 1호선 병점역과 함께 GTX-C 정차역 예정으로 거론되고 있는곳 병점복합타운 그리고 병점역과 통탄2신도시를 연결하는 트램 노선이 예정되어 있는곳 동탄역에서 SRT GTX-A 노선 모두 이용가능 병점역 2,3번 출구방향으로 한창 개발되어지고 있는곳 병점복합타운 복합타운 주거시설 상업시설 업무시설 근린공원등이 예정되어 있음. 병점동 동편과 함께 새롭게 개발되는 병점복합타운 트램과 함께 GTX-C 추가정차역 이야기까지. 교통 호재와 함께 복합타운 개발까지 다양한 개발 분위기로 인하여 미래 가치가 긍정적인 곳이라 할수 있습니다. 병점복합타운

23년 3월 11일 송도 현장임장 [내부링크]

안녕하세요! 부동산으로 인생을 바꿀수 있다는 슬로건으로 열심히 부동산에 올인하는 부동산은 다이찌 오늘은 부동산 투자자모임에 참여하여 투자자가 되어 함께 송도현장을 둘러보았네요.. 오늘 처음 모인곳은 송도 G타워!! 송도에서 가장 멋있는 곳~ 센트럴파크 공원의 조망이 그대로 나와 송도에서 가장 멋진 타워!! 바로 G타워 신도시나 택지개발지구를 둘러볼때는 가장 높은곳에 올라가서 본다면 신도시를 마음만큼은 가장 빠르게 임장을 할수 있다. 송도 - G타워 미사- 유니온파크 (하남전망대) 세종-밀마루전망대 나주-빛가람전망대 등등 이번에 임장한곳은 송도신도시의 G타워!! 인천 송도에서 가장 볼만한곳~ G 타워 건물 중간중간을 둘러보니 건물 내부 안내도에는 IFEZ 홍보관이라 표기됨 IFEZ 인천경제자유구역청 위치 : 인천 연수구 아트센터대로 175 33층 월요일에 휴관 !! 꼭 기억!! 일명 : 송도 무료전망대 ㅋㅋ 송도는 행정구역상으로는 인천광역시 연수구 송도 G타워 33층 에서는 저 멀리~

2023년 LH (한국토지주택공사) 공동주택용지 공급계획안내 [내부링크]

매년 3월 ~ 4월 中 발표되는 LH (한국토지주택공사) 토지공급계획발표 오늘 포스팅은 공동주택용지 공급계획 내용을 포스팅해봅니다. (곧 있음 발표되는 2023년 LH 토지공급계획 상업용지 업무시설 자족시설 준주거용지 근린생활용지 주차장용지 단독주택용지 (주거전용단독) (점포겸용단독) 기타용지등 포스팅할예정입니다. 수도권 1.부천대장 2.부천원종 3.인천계양 4.인천영종 5.시흥거모 6.군포대야미 7.평택고덕국제화계획 8.평택소사벌 9.하남교산 10.화성동탄2 11. 구리갈매역세권 12.김포한강 13.남양주 양정역세권 14.남양주왕숙 15.남양주왕숙2 16.남양주진접2 17.양주회천 지방 1.부산명지 2.울산다운2 3.석문국가산단 4.충남도청이전도시 5.경산대잉 6.칠곡북삼지구 7.사천선인 8.괴산미니복합타운 9.정읍첨단 공급계획 부동산은 다이찌 ! 항상최선을 다합니다. 첨부파일 2023_LH_공동주택용지_연간공급계획_(게시용).pdf 파일 다운로드

미연준 금리 0.25% 금리인상에 깜놀 [내부링크]

2023년 올해 금리인하는 없을것 금리인상 가파르다... 설명절이후 다소 매수세가 붙는 모습을 보여서 바닥은 찍은듯한 느낌은 있지만! 3월말 미국 연방준비제도 0.25%금리 인상으로 기준금리 4.75% ~ 5% 미 연준, 금리 0.25%P 또 인상해 5% 진입…한미 금리차 1.5%P 미국 중앙은행인 연방준비제도가 기준금리를 0.25% 포인트 또 인상했습니다. 애초 금리를 0.5%포인트 올리는 '빅스텝' 전망도 있었지만 실리콘밸리은행 등의 파산 사태로 금융 불안이 계속되자 '베이비스텝' 인상을 택 n.news.naver.com 미국 연방준비제도에서 금리인상은 작년 2022년 3월 부터 시작해서 이번 2023년 3월 인상으로 무려 아홉차례에 걸쳐서 연속적인 금리인상이다. 금리인상이 6개월에 끝나기를 소망하였지만, 이제는 1년을 찍고 말았네요! 2022년 말 미국연방준비제도에서 발표한 금리 5.1%를 마지막 금리로 발표한 만큼.. 앞으로 0.25% 금리는 또 올릴 가능성이 높아진것이다.

이천중리지구 점포겸용택지 및 상업용지 입찰 (23년 4월 10일 입찰) [내부링크]

이천중리택지개발지구 경기도 이천시 중리동 이천중리지구 점포겸용 택지 입찰 공고 이번에 입찰하는곳은 이천 맥도널드앞 중리지구 상가주택 작년에 입찰한 이천시청 바로블럭과는 다소 거리가 있고 기존 구도심에서 상권의 확장이 빠를것으로 기대되는곳이라 관심도는 높습니다. 이천중리지구 점포겸용주택용지 D2 블럭 금번 2023년 4월 10일 16개필지 입찰 공급방식이 이번에는 조금 다른차이가 있음. (1년 거치포함, 3년 분할납부) 일단은 계약하고 1년후에 1차중도금을 납부한다는말~ 이천중리 택지개발지구 일반상업용지 공급 상업용지의 공급도 1년거치포함 3년 유이자 납부 이천중리지구 점포겸용 단독주택용지 D2 대상필지 예상분석... 몇 %에 낙찰될지는 4월10일 되어야 알수 있음... 입찰예상분석 (simulation) 이천중리지구 상업용지 단독주택용지 (점포겸용) 공급공고 1년거치 포함 3년 유이자 이천중리지구 상업용지 단독주택용지 D2 입찰공고 입찰 23년 4월 10일(월) 10시~16시 개찰

평택 카페 아카이브 [내부링크]

평택에 이런곳이 있다는게 놀라웠다. 나름 감탄 그자체였다. 카페 아카이브 오늘 모임이 있어 10시 반쯤 도착한 평택 오성면에 소재하는 카페 아카이브 두시간 정도 시간을 보냈는데, 돌아오는 주말에는 가족들과 함께 노트북 들고 꼭 와,야겠다고 마음 먹은곳! 첫느낌이 무척좋다. 평택 오성면에 위치하는 카페 아카이브는 평택시내에서 평택항(안중)방향으로 중간쯤에 위치하는 오성면에 위치.. 아마도 평택시내에서 중간쯤에 위치하는곳이라 늘 그냥 지나칠수도 있었던곳 카페 아카이브 경기도 평택시 오성면 강변로 468 예술감각으로 베이커리와 함께 평택호 조망 자체는 화성시,평택시 곳곳을 다녀본곳 중에서 진짜 손꼽을 만한곳이다. 추천드립니다. 요즘 보석같은 투자가치가 있는 투자물건을 찾는데 시간투자를 많이한다. 보는 눈! 정보수집능력! 매도 재능! 삼합을 기가차게 만들어보고자 노력합니다. 오랜만에 핸드폰으로 포스팅하려니 잘적응되지 않네요. 부동산다이찌!

인천검단신도시 점포겸용택지 입찰 [내부링크]

첨부파일 00.인천검단지구점포겸용단독주택용지(F1,F3)공급공고문.pdf 파일 다운로드 첨부파일 02.인천검단지구공급대상점포겸용단독주택용지(F1,F3)세부내역.xlsx 파일 다운로드 첨부파일 03.계양-강화고속도로예비타당성(안)및하부터널통과현황.pdf 파일 다운로드 첨부파일 04.김포장릉현상변경허용기준고시내용(2017.01.192017-11호).pdf 파일 다운로드 첨부파일 05.검단용지별시행지침(변경)_1115(단독주택용지발췌).pdf 파일 다운로드 첨부파일 07.F1,F3지반조사보고서(SB-5,-15,-22,HAB-9,-23).pdf 파일 다운로드 이번주에 시간내서 검단신도시 가봐야겠네요.

2023년 첫 포스팅 [내부링크]

무엇을 했다고, 벌써 1월 7일 (토)요일 2023년도 1주일이 금방 가버렸다. 무엇인가에 몰입하다보니! 시간 가는지를 모르겠다. 2023년에는 무엇인가 일을 벌려 보려고 계획했던것과 같이 1주일동안 무엇인가를 준비하느라 시간이 빠르게 지나갔다. 부동산다이찌 다이찌부동산 상가다이찌 아파트다이찌 부동산물건다이찌 아파트 그리고 상가다이찌 2년반 정도의 부동산 다이찌라는 네이밍으로 launching 결과 부동산다이찌라는 이름으로 부동산 소비자공략은 좋은이름으로 인식되는 평가이다. 지난 2022년 말 300명의 평가결과다 아파트 이름 그리고 지역 명칭과 같은 네이밍으로써의 기억보다는 대한민국에서 부동산 사무실로의 하나뿐이라는게 부동산 소비자를 다가오게 만드는 지름길일수도 있다. 5년쯤 전 나만의 부동산 네이밍이 필요하다는 결정으로 부동산포털등을 검색하여 한국에 단한곳도 동일 명칭이 없고, 기억에 남을 상표가 무엇이 있을까 고민하여 선택한 부동산 글로벌로 나가기 위한 이름 부동산다이찌 다이찌

신도시가 개발되는 과정을 보면서. [내부링크]

2023년 열흘이 지났다. 올해 세운 목표가 너무 방대해서 그런지!! 너무 생각했는지. 2023년이 1월만 있는것도 아닌데, 1월에 모두 달성할것도 아닌데 처음부터 너무 욕심낸거 아닌지 모르겠다. 마음을 내려 놓으려 내려 놓으려 했건만, 해오던 습관이 있어서 그런지.. 할려고 하는 욕심은 끝이 없다. 2023년 시작은 열흘밖에 안되었다. 10/365 지났는데 맘만 큽하다. 신도시 택지개발지구 수도권과 함께 전국곳곳의 택지개발지구와 신도시 많은곳을 다녀보는게 거의 취미가 되어 버린지 오래다. 신도시와 택지개발지구는 수도권과 지방의 곳곳에 개발중이고, 주말 그리고 주중에 이곳을 둘러보는 취미를 만들어도 될만큼! 재미가 쏠쏠한편이다. 안가본 택지지구가 없을만큼 많이 다닌다. 특히 수도권 곳곳은 개발계획도 지도를 외울정도가 되니.... 취미가 아니라 특기가 될정도... 요즘은 뭐하나 할려고하면 무척이나 많은 공을 들여야하니. 쉽게 되는 일이 없는게 요즘일이다.. 그래서 긍정마인드... 근데

겨울이 가고, 빨리 봄이 오기를~ [내부링크]

오늘이 벌써 2023년 1월 28일 토요일이다. 내일 일요일은 휴무라 쉬고 그렇다면 1월도 오늘 그리고 30일,31일만 남았네요!! 일하는 날은 딱 3 일! 2023년 일을 벌려 보기 위해서 준비하는일은 계획대로 준비가 잘되어가고 있고, 23년의 12분의 1을 보낸지라 마음만은 바쁘지만, 늘 그래왔듯이 추운겨울에는 부동산시장의 분위기는 늘 그래왔듯이 좋지는 않았다. 다른 변화라 볼수 있어도 그래도 계절적으로 사계절 中 겨울이라는 계절은 마음에 들지는 않는다. 봄은 이제 거의 한달만 있으면 봄꽃 축제가 시작될것이고. 그때쯤이면 봄을 만끽하러 봄 나들이를 갈 계획이다. 아마도 2월은 나름 더~ 바쁠것으로 생각된다. 날씨가 서서히 풀리고 몸도 마음도 따뜻한기운과 함께 올해 2023년에 계획한 일을 쭈욱~ 추진하려고 한다. 필살기라 해야할까 작년까지는 외부활동을 많이 줄이고, 모임등으로의 활동을 많이 줄였지만, 코로나도 거의 마무리 되어가고 있는 현재의 시점에서는 마음의 문을 활짝열고, 더

23년 2월 1일 첫날 [내부링크]

2023년 2월 1일 첫날~ 시간은 무척이나 빠르게 지나간다! 23년도 1월달은 그냥 순간적으로 지나간것같다. 바쁜 일상이라서 그런지, 시간이 빠르게 지나간다는것은. 아마도 나름 바쁘다는 것이다. 요즘은 블로그에 부동산의 물건을 광고하는 포스팅 보다는 일상으로 흘러가는 형태의 포스팅을 추구하고자 생각한다. 상업적은 물건을 포스팅하기 보다는 부동산 시장의 흐름이나 동향등의 내용을 포스팅으로 연결하니, 저는 찾는 블로그의 가치는 더욱더 높아진다는것을 깨달았기 때문이다. 오늘 2월1일 새벽! 이런 새벽 2시가 넘은 시간... 근심이라고 해야할까. 나름대로 고민꺼리가 있어서, 잠을 설치곤한다. 늘 잘될꺼라는 긍정적인 마인드로 변화되기도 꽤나 오랜시간이 흘렀다. 잘되기를 바랜다. 지난 1월은 무엇인가 엉킨 실타래처럼 풀리지 않는 무엇인가의 숙제를 하는듯하는 느낌이었다면! 이번 2월에는 좀더 신나게 일을 해봐야겠다. 그럼나름 행복을 느낄수 있을것이다. 부동산규제 부동산대출규제 DSR 취득세중과

일요일에는 서울 둘러보기 [내부링크]

요즘은 사무실 일에 집중하는중이라! 블로그 포스팅에 시간 투자를 많이 하지 못하였네요. 무엇인가! 하는게 바뻐서 그런지! 2023년에 계획한 목표를 달성을 위하여 열심히 노력中 수도권 구석구석을 한창 둘러보던 시절! 2014 ~ 2015년 부터 잠실의 대장으로 생각을 하고 관심가지고 보아오던곳! 종합운동장 개발과 함께 2,9호선의 환승역으로 관심도 높은 엘스 아직 토지거래허가구역 이라는점! 엘스 리센 트라지움 일명:엘리트 쟁쟁한 아파트 단지들..... 아이들이 커서 대학교를 인!서울과 함께 이주목표인 서울 아파트들... 일요일 오후에 서울 놀이마당에서 송파구의 정월대보름 행사가 있는지를 파악하고 현장 임장겸 올해 소망을 기원하는 마음에 다녀온 송파 엘스와 함께 롯데월드 주변의 단지들. 우리나라의 제일 높은 빌딩 123층 규모의 롯데타워가 있는곳.. 어릴적~ 작은 소도시에서 많은 사람들이 모였을때의 기억! 그때 이렇게 사람이 많구나, 세상넓다. 생각을 했었건만, 더큰 무대, 더 멋진것

2023년 2월 11일 시간의 흔적 [내부링크]

시간은 무척이나 빠르게 잘 흘러간다. 20년 7월 부터 입주가 시작한 아파트 단지들이 입주를 시작한지가 벌써 3년이라는 시간 삼짜가 앞에 붙어가는 이시점.. 빠르다. 무척 빠르다 오늘이 2023 년 2 월 11 일 무척이나 빠르게 지나가는 시간속에서 과연 무엇을 하고 있을까! 상승장과 하락장 하락장과 상승장 몇번의 과정의 경험에서 배운것은! 과연 무엇이었을까? 또 다시 고민해본다. 부동산이라는것은 시간을 산다는것 바로 부동산은 기다림의 미학에서 출발한다는것. 이번에도 또다시 기다림의 연속이라는 생각들.. 얼마나 오랜기간을 기다릴지는 모르겠지만, 이번에도 기다려봅니다. 어딘가에도 기대지 않고, 오로지 홀로 서고자 하는 강한 마음으로..

다주택자 규제지역內 주담대 허용 [내부링크]

주택 관련 규제 완화 소식이네요.. 금융위원회 2023년 규정 개정안 규정변경 예고 다주택자 및 법인 주택담보대출 허용 은행업 감독규정등 5개 규정 개정안 규정변경 예고 다주택자 규제지역 內 주택 담보대출 허용 (LTV 0 ->30%) 임대 및 매매사업자 에대한 주택담보대출 허용 (LTV규제 0 -> 30%) (LTV비규제 0 -> 60%) 임차보증금 반환목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 임대,매매사업자 주택담보대출 취급허용 (LTV규제 0 -> 30%) (LTV비규제 0 -> 60%) 서서히 투자자들의 움직임이 있을수도 있겠네요. 매매 임대 사업자 및 법인사업자에 대한 규제가 있어서 법인 및 사업자로 투자가 어려웠지만, 서서히 다시 진입할수있는 시기가 오고 있네요.

부동산 시장의 흐름을 잘 알수있는곳 [내부링크]

2022년 12월 19일 오늘도 하루일과가 거의 마무리 되어가고 있다. 하루가 무척이나 빠르다. 현재의 부동산의 흐름과 함께 나는 과연 즐거운가? 내가 하는 일이 재미있는가? 지금 무엇을 하고 있는가? 앞으로 어떻게 하면 잘하는걸까? 여러가지로 고민을 많이 해본다. 그래도 부동산과 함께하는 나의 시간은 즐겁다. 시간이 지남에 따라 더욱더 단단해지고. 모든것이 일상이 된 모습. 부동산이 즐겁다.. 그리고 재미있다. 지금도 재미있다. 저의 블로그를 보시는분은 오로지 공인중개사사무소 (부동산사무소) 이라고 생각할수 있겟지만, 부동산이라는 큰 대명사에는 다양한것들로 구성된다. 그럼 하나하나씩 나열해 볼께요 아파트 상가 토지 단독주택 오피스텔 오피스 지식산업센터 등의 다양한 부동산 항목들이 많다. 여기서 아파트란, 일반인들이 가장쉽게 접근하는 부동산이다. 부동산 시장의 흐름을 가장 빠르게 파악하고 체감할수 있는곳. 아파트 단지내상가에 위치하는 부동산이다. 이곳에서 부동산 시장의 흐름을 몸소

인천 검단신도시 근생 11 낙찰결과(22년12월20일) [내부링크]

추운겨울날씨 22년 12월 20일 오늘 인천 검단신도시 근생 11 낙찰가이다 어제까지 온비드를 통하여 입찰이 진행이 되었고, 어제 하루쟁일 낙찰가가 어떻게 나올지 고심했던 현장이다. 그래도 인천검단신도시 근생11 낙찰가는 살아 있었다. 확실히 좋은자리 될자리는 그래도 쓴다. 쏜다. 인천검단신도시 근생 11-1-1 (207.15%) 낙찰금액 \7,088,000,000 611 (184.8py) 평당금액 3835만원 인천검단신도시 근생 11 필지별 낙찰률 11-1-1 (207.15%) 11-1-2 (175.03%) 11-1-3 (168.08%) 11-1-4 (172.01%) 11-1-5 (193.12%) 11-2-1 (162.01%) 11-2-2 (153.21%) 11-2-3 (153.21%) 11-2-4 (150.52%) 좋은땅 될자리의 토지는 된다는 진리~! 이 입지는 예전부터 보아왔던자리. 좋은위치는 물건을 매수하기도 쉽지않다는점. 단지. 건폐율 60% 용적율 200% 4층이하 조금

2022년 12월 22일 오랜만의 신도시 tour [내부링크]

2022년 12월 22일 오랜만에 지식산업센터등이 한창 지어지고 있는 신도시와 택지개발지구 몇군데를 차를 타고 그리고 걸어서 둘러보았다. 주중에는 시간을 잘 내기가 어려운데, 오늘은 마음을 먹고 하루 시간을 내서 오늘 하루종일 여러개의 택지개발지구를 차를 타고 둘러보기도 하고, 직접 현장분위기를 느끼고 싶은곳에서는 차를 주차해두고, 아직도 날씨가 추워서 30분 정도씩 현장을 둘러보았다. 수십곳의 택지개발지구가 완성 되어지는 모습과 그리고 현재도 한창 개발이 진행중인 신도시 또는 택지개발지구를 보는 그 묘미는 참으로 재미있다. 미국발 금리 인상을 시작으로 부동산 시장의 경기는 완전히 꼬꾸라든 상황이라 해도 될것이다. 여기에 부동산 시장의 가장 극심한 비수기라고 하는 추운겨울 11 12 1 2월 몸과 마음도 춥고 사무실에서는 난방기를 가동시키지 않고는 내부온도는 10정도의 한파인지라 마음만큼은 무척이나 춥다. 그래고 버틴다. 1년전, 아니 2년전 3년전,4년전 5년전, 그이상전에도 모두

매매,전,월세 금액 IMF이래 최대 낙폭 [내부링크]

전세 금액이 IMF 이래 최대로 떨어진것 같다. 2020년 7월 입주할때 수준으로 거의 다다르고 있다. 하루하루 여러통의 전화를 받는다. 부동산 사무실을 운영중이라.. 매물을 내놓으시는분! 매물을 찾는분! 다른것들을 여쭤보시는분! 그리고 각종회사들! 무엇인가 큰 성과는 없고, 하루가 어떻게 지나가는지 모르게 지내고 있는게 요즘 일상이다. 요즘은 .. 은행도 아닌데, 은행인지 생각하시고, 물어보시는분들도 생긴다. 무엇을 원하는지 상상되실까요? 23년초 입주하려고 아파트를 샀는데, 프리미엄은 공중으로 사려져 버렸고, 보유한 아파트금액도 어디론가 사라져 버려 이러지도 못하고 저리지도 못하는 사정들을 많이 접한다. 이렇게 높은 고금리 시장속에서도 대출을 받을수 있는것만 해도 과연 능력일수도 있다. 남들이 부동산투자한다고 손가락질 할때 매수한 물건이 시간이 지나서 무척 오른 사연등 다양하다. 투자는 혼자만의 노하우가 많이 있을것이다. 남들과 함께 부동산 분위기가 좋은시기 1 ~ 2년전 매수하

블로그 애드 포스트 [내부링크]

블로그 포스팅에 다시 또 ! 열을 쏟고 있다. 웬일 일까... 블로그에 광고성의 글보다는 투자위주의 경험이나 생각 위주로 포스팅을 하다보니 댓글의 수준이 높아져가고 유선 또는 문자로 문의하는 빈도가 무척이나 늘어 났다. 부동산의 흐름을 읽는데 내공이 쌓여가는건지 아니면 블로그 포스팅에 광고성 포스팅을 원치 않고 오로지 정보의 전달과 부동산의 흐름 파악을 위한 결과물일까? 고민해본다. 이와 함께 애드포스트 광고수익도 쏠쏠히 들어온다는 재미에 매일 매일 일일 하나의 포스팅에 열을 좀더 내 보아야겠다. 부동산다이찌 장현. 시간이 흐르고 흐르고 지나보면 이모든것은 옛추억일뿐. 부동산관련정보 그리고 다양한 경험 그리고 하루일상에 대한 정보를 공유하고자 한다.

전기차와 두번째 인연 [내부링크]

전기차와의 인연이 벌써 5년째 다가온다. 늘 남들보다 먼저 앞서서 하는것을 좋아하는지라! 전기차 아직 아니다. 하던 2018년 상반기 신형 E V 출시와 동시에 출고하여 전기차와의 인연이 시작되었네요. 그 당시는 자동차 회사에서 2년 전기차 무료충전카드를 발급해줘. 전기값(기름값) 하나도 소요되지 않고 EV를 운행 했네요. 작은차라서 타고다니기 너무 편했던 EV 시간이 흘러 흘러~ 1세대 전기차는 보내고.. 2세대 전기차를 접하는데, 매일매일 장거리 운전에 따른 피로가 높지만, 편리해진 사양 덕분에 운전의 피로는 줄어드네요... 크루즈 컨트롤에 차간거리 유지등으로 반자율주행으로 운행이 되는 전기자동차 MY CAR~ MY EV~ 가족들과 주말에 가까운곳의 나들이 또는 장거리를 운행할때 타기 위한 차량으로 패밀리자동차가 전기차로 곧 출시된다는 소식에 반갑기만 하다. 약 5년 전부터 급속도로 빠르게 확산되고 있는 전기자동차는 고속도로 휴게소등 곳곳의 공영주차장등에 설치된 급속충전기와 함께

2023년 다이어리를 꺼내며 [내부링크]

매년 구매하는 다이어리 규격화되어 있다. 손에 익숙해져있는 Usually18 다이어리 내년 2023년도에는 시원한 하늘색을 선택 2023년 다이어리 선택 사이즈는 조금 커지만 무언가 적을게 무척이나 많다. 아홉개층에 위치하는곳 오피스에는 몇년전부터의 다이어리 모두가 보관해 두었다. 중간중간 생각나면 그때의 기록을 찾아보곤한다. 세월의 흔적을 그대로 볼수 있다. 아파트는 필수 ITEM 상가와 택지개발지구內 토지를 부전공으로 일을한다. 진짜!! 2022년도 몇일 남지 않았네요. 하고 있는일이 부동산일이라 주로 부동산사무소 사장님 은행관련직원 은행,신협 새마을금고,농협등 대출상담사님등 법무사 님 세무사 님 변호사 님 작가님 그외 함께 부동산의 투자의 길을 같이 걷고 있는 모든분들 대부분 공통되게 이야기하는 항목 2023년도 힘들꺼라고... 근데 부동산시장은 생물이라서, 계속 변화한다는점 상승이 있다면 하락이 왔고, 하락이 있으면 언젠가는 상승이 온다는 긍정마인드가 부동산 투자의 성공지름길

2022년 안녕~ [내부링크]

2022년 해가 넘어 갔네요. 내년 2023년에는 일좀 벌려보려고 합니다. 화이팅 기다려라 2023년!

2002년 마지막달 12월 첫날 [내부링크]

2022년도 달력이 이제는 딱~ 한장만 남아있다. 시간이 무척이나 빠르다. 2022년 다 가버렸다. 또~~ 무엇인가 정신없이 하다보면! 12월은 모두가 금방 가버릴것이다. 2022년 할려고 했던 목표는 무척이 다양한데, 실행한것이 적다. 그래도 만족한다. 그리고 시간이 잘간다는것은 그만큼 재미난다는것이다. 2022년 12월 첫날 1일이다. 큰 사업은 ~ ~ 앞으로 ~ 한 2년 가까이는 조심해야 할것같은 쉬어가는 Time APT 상가등 다양하게 접해보았다. 원재료는 땅 땅쟁이가 되어야 급속성공의 지름길이 될것같아. 땅쨍이가 되고자 매진中 얼마전에 흔들다리를 다녀왔다. 우리나라에서 가장 길다고 하는 흔들다리! 마음의 여유를 더욱더 만들어야 하는 시간들~ 남은 2022년 12월과 함께 2023년도 욕심을 줄이고, 시간벌기에 노력하기로 다짐.. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요!

2023년도 보금자리론 확대 [내부링크]

정말 집을 사고 싶은 사람이 있는데! DSR이 적용되어서 대출이 안나올때 고민해보던 아낌e 보금자리론등과 비슷한 보금자리론이 2023년도 특례 보금자리론이 적용되어 오늘 블로그 포스팅을 해봅니다. 시흥장현지구 장현다이찌부동산 주택가격 9억원 이하 소득관계없이 모두 특례보금자리론 가능 신규 구매 대출 대환 대출 보전(임차보증금 반환)대출 가능 시흥장현지구 장현다이찌부동산 특례보금자리론 통합 운영 23년 초부터 1년간 운영예정 특례보금자리론 담보인정비율 (LTV : 70%) 총부채원리금상환비율(DSR) 미적용 총부채 상환비율 (DTI : 60%) 주택 담보대출에서 가장 무서운 DSR : 모든 부채의 원리금을 계산 하여야 하는 DSR 미적용 DTI : 주담대 원리금과 기타 대출에 대해선 이자만 계산 특례보금자리론 summary 주택가격 : 9억이하 소득 제한 없음 최대 대출한도 : 5억원 DSR 제외(안봐요) 대출규제 속에서 DSR이 적용되지 않는 특례보금자리론 상품이 출시되네요.. 늘.

LH 한국토지주택공사 연체이자율,할부이자율,선납이자율변경 [내부링크]

매일 매일 들어가보는 LH 청약센터에 오늘 오후에 나온 공지 눈에 띄어서 포스팅해봅니다. 한국토지주택공사 LH공사 <토지,주택,상가등 적용 이자율 변경안내> 지연손해금률(연체이자율) 할부이자율 선납한인율 LH공사에서는 시중금리 추세를 반영하여 고객의 토지 , 주택 , 상가등의 대금납부시 적용하는 이자율을 변경합니다. 지연손해률 (연체이자율) 23년 1월 1일 부터 8.5% (임대주택 6.5%) 할부이자율 23년 1월 1일 부터 3.5% 선납할인율 22년 12월 8일 부터 5% 지연손해률 (연체이자율) 23년 1월 1일 부터 8.5%적용 (임대주택 6.5%) 할부이자율 23년 1월 1일 부터 3.5%적용 선납할인율 22년 12월 8일 부터 5%적용 한국토지주택공사 LH공사 지연손해율 (연체이자율) 할부이자율 선납할인율이 변경됩니다. LH토지 관심분들 참고하세요.

시흥장현,모아,호반,에듀,계룡 APT [내부링크]

사무실이 위치하는곳~ 시흥장현지구 모아미래도 에듀포레 주출입구 코너자리 위치! 시흥장현지구 시흥능곡역 모아미래도에듀포레 928세대 시흥장현 호반써밋 712세대 시흥능곡역 제일풍경채에듀 489세대 시흥능곡역 장현리슈빌 퍼스트클래스 891세대 시흥능곡역 모아미래도에듀포레 시흥장현 호반써밋 시흥능곡역 제일 풍경채 에듀 시흥능곡역 장현리슈빌 퍼스트클래스 시흥능곡역 모아미래도 에듀포레 928세대 84A 84B 105 시흥장현 호반써밋 712세대 73 84 시흥능곡역 제일풍경채 에듀 489세대 75 84 시흥능곡역 장현리슈빌 퍼스트클래스 부동산 시장 분위기가 좋지 않음 만큼.. 몸집을 움추리고 다시 기지개를 펼칠 준비를 하는中 투자는 기다림의 미학이다.~ 디아이제이

요즘이게 자꾸 눈에 띄네요. [내부링크]

눈이 자꾸만 커진다는 모습에 놀라지네요. 확실히 눈이 커지기는 많이 커진것 같다. 예전에는 작은 상가주택이 눈에 많이 들어왔건만. 지금은 연면적 5천평이상은 되어야 좀 커보이고, 보는 눈이 커지는것인지? 아님? 욕심이 커지는것인지? 모르겠네요. 시간이 지나는것에 따라서 보는눈이 무척이나 커진다. 요즘 자주가는곳에 커다란 건물 거의 그도시의 랜드마크 만하다. 자꾸 자꾸 큰 건물 연면적이 큰건물을 보다보니, 생각하는 만큼 덩치가큰 건물들이 눈에 더욱더 많이 보여지네요. 감사합니다.

[2022 마이 블로그 리포트] 올해 활동 데이터로 알아보는 2022 나의 블로그 리듬 [내부링크]

내년 2023년을 준비하는 기회의 한해 이었습니다. 2022 마이 블로그 리포트 2022년 올해 당신의 블로그 리듬을 알아볼 시간! COME ON! campaign.naver.com

2022년 12월 15일 폭설 [내부링크]

경기도 서남부 시흥 장현지구 장현다이찌부동산 2022년 12월 15일 이제는 2022년도 딱 15일만 남았다. 시간은 무척이나 빠르게 지나간다. 돌고 돌아가는 cycle속에서 부동산의 바람은 한없이 추운겨울이다. 하지만 오늘 같이 추운 함박눈이 펑펑 내리는 겨울철을 지나고 나면 따뜻한 봄이 오고, 너무나도 더운 여름이 온다. 소망이라 할수도 있지만! 부동산 경기도 cycle이기를 소망한다. 기다려야 할지~ 끝을 내야할지 무척 고민을 하시는분~ 잘 결정하셔셔 성투하시길. 소망합니다. 기다림의 미학! 분위기는 매수우위 , 임차우위 부동산 시장은 매수 우위 임차인 우위 매도 우위 임대인 우위 두가지의 형태를 뛴다. 부동산이 상승 ~ 상승... blog.naver.com 현재의 부동산 날씨는 무척이나 추운 겨울이지만, 살살살 봄날이 오기를 간절히 소망해 본다. 요즘은 구하는분이 절실히 필요한 시절이다. 그래도 물건은 간간히 움직인다. 완전히 매수,임차가 없는 상태는 아니라, 시계바늘은 간간