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공시가격 이의신청방법 및 이의신청 시 주의사항은? [내부링크]

오늘 전해드릴 이야기는 공시가격에 대한 건데요. 공시가격이란 무엇이고 공시가격 이의신청방법과 그 외 주의사항 등에 대해 종합적으로 정리해 보려고 합니다! 공시가격 이의신청방법에 대해 알아보기 전에 공시가격이 무엇인지부터 정확히 알고 넘어가야겠죠? 먼저 공시가격이란 연립, 다세대주택 등의 공동주택 가구에 대해서 정부가 인근한 지역의 매매가와 시세 감정평가액 등을 활용해 산정하는 금액을 뜻한답니다. 이는 세금이나 복지 혜택의 기준으로 활용되고 있죠. 이렇다 보니 공시가격이 어떻게 지정되는지에 따라 온도차가 생기는 건데요. 공시가격이 높아지게 되면 자연스럽게 내야 할 세금들도 많아지며 혜택 또한 줄어드는데요. 하지만 이런 공시가격을 상향하거나 하향하는 이의 신청을 할 수 있도록 규정해 두고 있답니다. 그 방법에 대해서도 같이 알아보도록 할게요. 의견서 제출 방법은 다음과 같습니다. 부동산 공시가격 알림이 사이트에 접속하셔서 온라인상으로 의견서를 제출하셔도 되고, 시나 군청, 구청 민원실,

법인 부동산 종부세 및 취득세에 대해 알아보겠습니다 [내부링크]

오늘 전해드릴 소식은 법인 부동산 종부세와 취득세에 대한 것인데요! 법인을 만들어 주택 거래를 활발하게 해왔지만 작년 6.17대책과 7.10 부동산법 개정을 거치면서 법인 주택 거래에 많은 제약사항이 생겼답니다. 보유한 주택 수에 따라 법인 부동산 종부세와 양도소득세 부담을 높였기 때문인데요! 이번에 준비한 포스팅은 법인 부동산 종부세, 양도세, 취득세 등 개정되버린 세금에 대해 자세하게 알아보려고 합니다! 우선 과거에는 법인과 개인에 대한 구분을 따로 두지 않고 과세 표준별 세율도 동일하였죠! 하지만 이제는 법인 보유 주택에 대해 별도의 세율이 적용되는데요. 조정 대상 지역 1주택을 포함하며, 2주택을 보유하고 있는 법인들은 3%의 종부세율이 추가로 붙게 된답니다. 또한 3주택 이상이 될 경우에는 (조정 대상 지역의 2주택 포함) 4%의 세율로 법인 부동산 종부세를 납부해야 하는 상황이랍니다. 기존에 세율의 2배가량 납부를 해야 하기에 법인으로 부동산을 소유하고 있는 분들에게는 주

두류역 서희스타힐스 오피스텔 알아보기 [내부링크]

오늘은 여러분들에게 두류역 근처에 건축되고 있는 두류역 서희스타힐스 오피스텔에 대해 소개를 해보려 합니다. 요즘 두류역의 근처에는 주상복합 형태의 주거 인프라가 매우 많이 생겨나고 있는데요. 그중 특급 위치에 두류역 서희스타힐스 오피스텔 분양이 시작되었다고 합니다. 부동산 규제 정책이 강화된 만큼 아파트보단 오늘 소개해드리는 오피스텔이 다방면에서 좋은 조건으로 다가갈 수 있을 것으로 예상됩니다. 그럼 두류역 서희스타힐스 오피스텔에 대한 공급 정보를 소개해보도록 하겠습니다. 사업 위치는 대구광역시 서구 내당동 225-1번지 일원에 위치하고 있으며 총 7개의 동으로 구성된 주상복합 아파트라고 할 수 있겠습니다. 6개의 동은 아파트로 840세대가, 1개의 동은 오피스텔로 165실이 제공되며 입주시기는 대략 25년 4월로 예상이 되고 있습니다. 층수는 지하 4층부터 지상 49층까지 올라가는 초고층입니다. 사업 단지의 500m 내에는 대형 상업지역과 다수의 병원, 두류역 먹자골목 등 풍부한

상가 양도양수 절차상 주의해야 할 사항 및 계약서 작성법 [내부링크]

오늘 다뤄볼 내용은 상가 양도양수 절차와 주의해야 할 점. 창업 시 참고해야 할 것들에 대해 정리해보고자 하는데요! 관련한 정보들을 알아보고 계셨다면 오늘 포스팅 꼭 참고해 보셨으면 해요. 먼저 상가 양도양수 창업 준비 시 주의해야 할 점 첫 번째는 투자 대비 매출 수익을 체크해야 한다는 겁니다. 양도 양수일 경우 기존의 영업권을 그대로 받아서 창업하거나 상가를 임대하는 것이기 때문에 양도인은 매출을 공개해야 하고 양수인의 경우 수익 구조를 정확하고 자세하게 고지 받아야 할 권리가 있죠. 기존 매장의 매출이나 수익성을 종합적으로 보고 판단하여 권리금을 지불, 인수하기 때문인데요 간혹 상가 양도양수 절차상 매출도 확인하지 않고 인수해서 곤란한 상황이 생기는 경우도 있답니다. 권리금은 매출이나 수익성 모두를 감안해서 책정되는 금액이기에 확인은 필수입니다 상가 양도양수를 하게 될 때 발생되는 권리금은 대부분 영업 권리금이라 보면 되는데요. 매출이나 수익구조, 매장의 면적 인테리어 규모,

준공공임대주택등록 방법 및 알아두면 좋은 주의사항 정리 [내부링크]

임대차 계약과 관련해서는 최대한 많고 다양한 정보를 알아두시는 것이 생활하시는데 있어서 도움이 되실겁니다. 그래서 오늘은 준공공임대주택등록과 주의사항에 대해 이야기를 해보려고 합니다. 관련 정보가 궁금하셨던 분들은 주목해주시기 바래요! 준공공임대주택등록을 할 때 일반건축물 대상과 임대사업자등록증을 따로 제출하지 않아도 담당 공무원이 체크 후 심사를 진행하게 됩니다. 만약 임대차계약을 한 후 등록을 하는 경우라면 사본을 추가로 제출하셔야 하구요. 신청을 하신 후에는 심사 기간을 거쳐 담당 기관에서 연락을 받으시게 되고 준공 공임대주택등록이 된 후 등록증은 직접 수령하러 가시면 된답니다. 수령하러 가실 때는 신분증과 면허세를 함께 가져가셔야 합니다! 등록증을 수령하신 후에는 가까운 세무서에 가셔서 사업자등록을 신청하시면 되고 임대사업자는 준공공 임대주택 등록 신청서를 주택 소재지의 시장이나 군수, 구청장에게 제출하면 됩니다. 임대사업자등록증과 주택매매계약서 사본도 등록 신청서와 함께 제

월세 하자 보수 월세집 하자 생겼을 때 책임소재 및 기준 [내부링크]

직장 생활을 시작하게 되거나 대학생의 경우에는 대부분 기숙사를 들어가는 게 아닌 이상 독립을 시작하게 되면서 월세로 집을 계약해 주거생활을 이어가게 되는 경우가 대부분이랍니다. 오피스텔이나 원룸을 택하게 되는 케이스가 많은데요. 그런데 처음 자취를 시작해보게 된다면 서툴고 어려운 부분들이 많이 생기게 되기도 하죠. 월세로 계약을 하게 되었을 때 월세집 하자가 생기게 되면 어떻게 대처를 해야 하는지 당황스러울 수 있습니다. 이런 부분의 궁금증을 조금이나마 해결해드리기 위해 오늘은 월세 하자 보수에 관련된 얘기들을 간단히 알아보는 시간을 가져보도록 할게요! 자, 먼저 월세 하자 보수를 받아야 할 상황이 생기기 전에 세입자는 계약 전 미리 집에 수리를 해야 하는 부분은 없는지 미리 체크해 주는 자세가 필요해요. 대부분 보일러나 변기 등 간단한 부분들에만 이상이 없다면 집이 깨끗하고 괜찮다고 생각을 하는 경우가 대부분인 것 같더라고요. 하지만 막상 직접 입주를 하고 살다 보면 미처 발견하지

아파트 빌라 차이 무엇이 있을까? 신축빌라 장단점 확인하기 [내부링크]

오늘 해볼 이야기는 새집을 알아보실 때 참고하기 좋은 내용으로 포스팅해보려고 하는데요! 이사를 준비하시거나 새집을 장만하려고 하시는 분들 모두 참고해 주시면 좋을 것 같습니다. 그럼 바로 본론으로 들어가 보겠습니다. 아파트와 빌라라는 기준을 두고 살펴볼 때 각각의 장점과 단점 차이점 등을 비교해 볼 수 있는데요. 오늘 그 이야기를 해보려고 합니다 신축빌라 장단점을 비롯해 다양한 내용들을 파악해보도록 할게요! ^_^ 아파트 빌라 차이라고 하면 가장 큰 부분이 금액적인 것인데요. 분양을 하게 되는 가격 자체에도 차이가 나지만 같은 월세라고 했을 때 또한 차이가 난답니다! 1인 가구일 경우 굳이 높은 비용을 지불하며 아파트에서 지낼 필요성이 없기 때문에 여기서 주거 환경을 결정하시는데 큰 영향을 받곤 한답니다. 사회 초년생이나 1~2인 가구가 많은 20~30대들만 봐도 그렇죠. 주변에 상권들이나 평수, 인테리어, 관리 부분들만 따져봐도 아파트가 생활하기 더 편리한 주거공간인 것에는 틀림없

화원 동화아이위시 오피스텔 분양 정보 안내 [내부링크]

오늘은 대구에 위치해 있는 화원 동화 아이위시 단지에서 아파트를 제외한 오피스텔에 대한 정보를 소개해보려 합니다! 오늘 소개해드리는 화원 동화아이위시 오피스텔은 달성군 화원읍 명곡리 230-8에 위치해 있으며 지하 2층에서 지상 41층까지의 규모를 자랑하고 있는 아파트, 오피스텔 단지입니다. 아파트는 568세대, 오피스텔은 105실로 구성되어 있으며 아파트 4개의 동과 오피스텔 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 주차의 경우에는 아파트 774대, 오피스텔 148대 주차가 가능하며 근린생활시설은 별도로 36대의 주차공간이 마련되어 있습니다. 입주는 현재 24년 10월로 예정되어 있습니다. 다음으로 화원 동화아이위시 오피스텔을 보실 때 가장 중요한 입지 조건을 살펴보면 우선 교통의 경우 더블 역세권으로 화원역 과 설화 명곡역이 모두 500m 이내에 위치해 있기 때문에 도보 5분 내로 이동이 가능하다는 장점이 있습니다. 게다가 설화 명곡역은 앞으로 대구산업철도 환승역으로 예정되어 있는 곳이

세입자 원상복구 조건 및 원상복구기준에 대해 알아보기! [내부링크]

자취를 해보신 분들이나 자가가 아닌 전세, 월세로 집을 구해서 생활하고 계시는 분들이라면 꼭 체크해두셔야 할 사항이 한 가지 있습니다. 바로 세입자 원상복구 조건인데요. 사소한 것 하나로 인해, 원상복구기준이 맞지 않다는 이유로 전세보증금을 돌려주지 않거나 다툼, 소송으로 이어지는 경우가 정말 많습니다. 그래서 오늘은 세입자 원상복구 조건은 어떤 것이 있는지 체크해두고 손해 보는 일이 없도록 미리 사전에 방지를 해두실 수 있도록 원상복구기준에 대해 소개를 해보려고 합니다. 우선 사람이 생활을 하면서 벽지에 때가 타거나 바닥이 조금 긁히는 등 작은 생활 흠집 등이 생기는 건 어쩔 수 없는 당연한 일입니다. 이러한 벽지, 바닥과 같은 소모품의 경우엔 작은 흠집이 생겼다 해도 세입자가 변상해 줄 의무가 없습니다. 하지만 고의로 낙서를 했다든지 심하게 훼손된 경우라면 집주인과 조금의 협상이 필요할 수도 있습니다. 비슷한 예로 일상생활에 필요로 인해 벽에 못을 박거나 창문에 문풍지를 바르는

전세집 하자보수 기준 및 가능 여부 조건 확인해보기 [내부링크]

오늘은 전세로 주거공간을 구해서 살게 될 때 가장 기본적으로 숙지를 하고 있어야 하는 전세집 하자보수에 대한 정보를 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 내 집이 아닌 경우에는 살다 보면 불편한 상황들이 참 많아지는 것 같아요. 월세나 전세 같은 경우에는 하자가 가장 애매한 점이 많을 수밖에 없을 거예요. 전세집 하자보수가 필요할 땐 나의 사비로 수리를 진행해야 하는 부분인지 헷갈리게 될 때가 있죠. 이런 궁금증을 해소해보기 위해 그럼 본격적으로 전세집 하자보수에 대한 얘기를 시작해보도록 하겠습니다. 전세집 보수에 대한 문제가 원활하게 해결되지 않아서 간혹 법적인 문제로까지 이어지는 사례들도 있다고 해요. 그렇다면 보수가 필요할 때 나의 사비로 고쳐야 하는 항목들은 무엇인지 집주인에게 청구할 수 있는 항목들은 어떤 것들이 있는지 알려드릴게요. 월세랑 비슷하게 전세 같은 경우에도 소모성의 물품들이면 직접 사용하고 있었던 세입자가 교체 및 수리를 해야 한답니다. 또한 큰 구멍을 뚫게

주택청약 무주택 기준 및 조건 확인하고 신청하기 [내부링크]

오늘은 내 집을 마련하기 위해서라면 꼭 필요한 청약에 대해 이야기를 해보려고 하는데요. 주택청약 조건과 주택청약 무주택 기준은 어떻게 되는지 알아보도록 할게요. 함께 알아보는 내용들로 내 집 마련에 한발 다가서 보시기 바랍니다! 21년이 되면서 많은 사람들이 집을 마련할 수 있게 하기 위해 부동산 정책이 바뀌고 기준이 완화되어 내 집을 마련하는데 한 걸음 더 가까워졌다고 볼 수 있는데요. 기준이 완화되었다고 하더라도 무주택자의 가산점만큼 큰 혜택은 없을 것 같습니다. 내 집을 마련하기 위해서 청약을 넣으실 때 가점을 받고 당첨 확률을 높이기 위해서 주택청약 무주택 조건을 알아보시는 분들이 많이 계실 겁니다. 아무래도 주택이 없는 분들에게 청약 당첨의 우선순위를 주기 때문에 매우 중요한 부분인데요. 주택청약 무주택 기준은 한 세대의 구성원 모두가 무주택자일 경우가 해당이 된다고 합니다. 만약 부모님과 같이 거주하고 있는 세대주가 아버지나 어머니 한 분이 세대분리 되어있고 아버지나 어머

공공 분양 자산기준 및 소득기준 미리 확인하기 [내부링크]

오늘은 공공 분양 자산기준 과 소득기준에 대해서 이야기를 해보려고 합니다! 기준에 대해 궁금하셨던 분들은 오늘 포스팅을 주목해 주시기 바랄게요 ~ 우선 공공 분양 자산기준을 알아보기에 앞서 공공 분양이란 무엇을 의미할까요?? 국가나 지자체, LH에서 주택도시기금을 지원받아서 건설 및 공급하는 전용면적 85제곱 미터 이하의 주택을 이야기하며 수분양자에게 소유권을 이전하는 분양주택을 의미합니다. 공공 분양 자산기준이 중요한 이유는 이런 공공 분양 아파트의 경우 자력으로 집을 마련할 수 없으며 조건에 맞아야지만 분양 및 신청이 가능하기 때문에 내가 그 기준에 해당되는지 알아보시는 것이 중요한데요. 공공 분양 자산기준(청약 자격 기준)은 등본상의 세대주, 배우자 및 세대주의 직계존비속만 청약 신청을 하실 수가 있습니다. 세대주의 형제나 자매, 장인/장모님, 시부모님의 경우, 그리고 동거인의 경우에는 청약이 불가능하죠. 게다가 본인 외 세대 구성원 전원이 무주택자인 경우에 해당됩니다. 그리고

아파트 분양신청하는 법 알아보기 신청하는 방법 체크해보기 [내부링크]

아파트 분양신청하는 법 중에서 가장 접근하기 쉬운 방법은 바로 청약 통장을 만들어 청약 당첨이 되는 것이죠. 청약 통장은 새 아파트 분양, 입주권을 얻기 위해서 청약을 할 수 있는 자격을 얻기 위해 가입하셔야 합니다. 수요가 별로 없는 지역이라면 미분양 아파트가 나올 테니 청약 통장, 청약 신청이 굳이 필요 없겠지만 수요가 많은 수도권이나 큰 지방 같은 경우는 미분양권이 나오는 경우가 많이 없으니 청약이 필수겠죠. 아파트 분양신청하는 법, 청약에는 나라에서 분양하는 공공 주택과 일반 기업, 시공사에서 분양하는 민간분양이 있는데, 이 둘 모두를 청약 넣기 위해서는 매달 10만 원씩 청약 통장에 모으시는 것이 가장 좋습니다. 청약을 넣으실 때 납부 횟수와 무주택기간에 따라 청약 당첨률이 달라지므로 꼭 꾸준히 청약 통장에 돈을 모으시는 것이 중요하겠죠. 사회 초년생, 무주택 청년이면 청년 우대 통장에 가입하시면 일반 청약 통장보다 이자 금리가 더 높으며 연간 500만 원까지 비과세를 해주

아파트 분양 후 중도금 계약금 잔금 의미와 개념 정리 [내부링크]

추운 날씨가 계속되고 있는 요즘인데 건강관리 잘 하고 계시나요? 아파트 분양 사례에 대해 알아보다 보면 심심치 않게 많은 분이 아파트 분양 후 중도금, 계약금, 잔금 등 자금 마련에 대한 방안을 미리 생각해두지 않아 청약이 당첨되어도 취소하게 되거나 어려움을 겪으시는 경우가 많으시죠. 오늘은 아파트 분양에 있어서 가장 중요한 부분이라 할 수 있는 중도금 계약금, 잔금의 의미와 개념에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 바로 본론으로 들어가 볼게요~ 청약 아파트 분양 후 모집공고가 나고 10일 정도가 지나가면 당첨자 발표를 하죠. 당첨자 발표가 된 이후 2주 정도 뒤에는 계약금을 납부하셔야 하는데요. 계약금은 일반적으로 분양금액의 10% 정도를 내게 되죠. 계약금의 경우에는 분양을 받기 이전에 입급해야 하므로 대출이 불가능해 미리 마련을 해두셔야 합니다. 다음으로는 아파트 분양 후 내게 되는 중도금입니다. 중도금은 일반적으로 분양가의 60%를 차지하며 한 번에 내는 것이 아니라 여러 번에

청약통장 해지 재가입 기간과 조건, 해지하면 생기는 일 [내부링크]

이번 포스팅에서는 청약통장 해지 재가입하는 방법에 대해 알아보도록 할 텐데요! 청약 통장 해지하시는 이유가 당첨돼서 계약금으로 사용하기 위해서 하는 것이길 바라며 오늘 이야기 바로 시작해보겠습니다. 먼저 청약통장에 꾸준히 넣은 돈은 일반 통장처럼 입출금이 자유롭지 않아서 오직 해지했을 때만 돈을 출금할 수 있습니다. 보통은 청약 당첨이 되면 계약금에 보태기 위해서 청약통장 해지 재가입을 하시는 경우가 많으시죠. 계약이 완료되고 나서 청약통장 해지하면 은행에 신분증과 계약서 사본을 증빙 제출을 해주셔야 해요. 은행 시스템 상 당첨자 조회가 되는데 아직 계약이 완전히 진행되지 않은 상태라면 예비당첨자는 예비당첨이라고 전산 상에 조회되므로 은행 측에서 확실하지 않기 때문에 이후에 문제가 발생할 수 있어 계약이 확실하게 되었다는 자료가 필요한 것이죠. 청약통장 해지 재가입을 하는 데 따로 필요한 기간이나 서류는 없습니다. 해지한 은행에서 바로 재가입을 하려고 하시면 신분증만 있으시면 바로

아파트 잘 고르는 법 알아보기 층수, 방향 등의 선택 기준 체크 [내부링크]

오늘은 아파트 잘 고르는 법, 좋은 아파트 선택 기준은 무엇인지 알아보려고 합니다. 좋은 아파트라고 하면 단순히 누수나 결로가 없는 그런 집은 아니겠죠. 우리가 부동산, 주택을 매입하는 이유는 나의 집에 좋은 곳에 살기 위해서도 있지만, 투자 목적으로 하는 것도 있죠. 어떤 목적이 되었든 제대로 된 아파트를 고를 수 있는 방법은 무엇인지 함께 알아보도록 할게요! 아파트 잘 고르는 법 첫 번째는, 역세권이어서 교통이 편리한 곳이어야 합니다. 일반적으로 우리가 부동산에 가서 집을 봐도 역세권 아파트가 가치가 높죠. 역세권 아파트라면 호재에도 영향을 더 많이 받고 앞으로 미래 가치 상승도 더욱 기대해볼 수 있습니다. 역세권은 일반적으로 도보로 10분 정도면 갈 수 있는 곳이라고 보면 됩니다. 아파트 잘 고르는 법 두 번째는 대단지 아파트를 매입하시기 바랍니다. 대단지는 일반적으로 1000세대 이상이 모여있는 아파트 단지는 대단지라고 보시면 됩니다. 나 홀로 아파트와 대단지 중에서 고른다면

전세집 주의사항 하자 보수 기준과 진행 방법 알아가세요! [내부링크]

우리가 월세나 전세로 임차를 하여 주택에 살게 되면 분쟁이 일어나기 쉬운 부분 중 하나가 전세집 하자 보수와 관련된 부분이죠. 지어진지 오래된 집이라면 더욱더 그러실 테고요. 그래서 임차를 해서 들어가시는 분들은 전세집 주의사항, 집수리 관련 문제를 포함하여 각종 분쟁의 여지가 있는 부분들에 관해 공부하셔야겠습니다. 오늘은 전세집 주의사항 중에서 전세집 하자보수와 유지 보수와 관련된 부분을 함께 공부하고 알아보려고 합니다! 결로나 누수로 인한 곰팡이, 입주 시 벽지, 장판 등 하자가 있다면 보통 집주인에게 비용 청구를 하려고 하시겠죠. 하지만 어디까지 비용 청구를 해야 하는지 잘 몰라서 망설이고 계시는 경우가 있으실 거예요. 민법 제623조에 따르면 임대인이 하자 보수를 해주어야 하는 범위에 대해 나와 있는데요. ‘임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다.’라고 되어 있죠. 더욱 간단하게 전세집 주의사항, 하자

삼덕 빌리브 프리미어 상가 분양 정보 소개 [내부링크]

날씨가 많이 풀린 듯하다가 다시 추워지는 걸 보니 환절기 감기에 걸리지 않도록 조심하셔야 할 것 같습니다..! 건강 관리에 유의하시길 바라며 오늘은 삼덕 빌리브 프리미어 상가 분양에 대한 정보를 소개해보도록 할게요. 우선 대지 위치는 대구 중구 삼덕동 2가 166번지 일원에 자리하고 있으며 지하 5층부터 지상 49층, 3개의 동으로 구성되어 있는 주상복합 아파트 입니다. 주차는 총 528대로 공동주택+오피스텔은 482대, 근린생활시설은 46대의 넉넉한 주차공간이 제공됩니다. 공동주택은 200세대에 오피스텔은 63실로 구성되어 있고 1층부터 4층은 근린생활시설로 모두 상가로 분양이 이루어지고 있죠. 아파트와 오피스텔은 모두 분양이 완료된 상태이며 현재 상가 분양만 이루어지고 있습니다. 전체적인 입지나 조건으로 보아 삼덕 빌리브 프리미어 상가는 투자자들에게 엄청 좋은 조건의 상품이 아닐까 생각되는데요. 오늘 소개하는 삼덕동에 위치한 빌리브 프리미어 주상복합 아파트와 오피스텔은 말씀드렸다

법정동 행정동 차이 알아보기 내 집 주소의 행정동 법정동은? [내부링크]

오늘은 법정동 행정동 차이는 무엇인지에 대해서 알아보는 시간을 준비했답니다. 먼저 행정동 법정동 차이가 무엇인지에 대해서 알아보기 이전에 법정동은 무엇인지 행정동은 무엇인지에 대해서 짚고 넘어가는 것이 좋을 것 같은데요. 법정동이라는 건 주소나 지적도 또는 부동산등기, 재산권 행위에 맞추어서 사용되는 주소지라고 생각을 하면 간단할 것 같아요. 행정동 같은 경우에는 거주하는 주민들의 편의를 위해 맞춰져 있는 행정구역에 따른 단위라고 생각하시면 될 것 같아요. 의미를 간단히 짚었으니 행정동 법정동 차이는 어떤 것들이 있는지 본격적으로 살펴보도록 하겠습니다. 법정동 행정동 차이는 부동산과 관련해서 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 법정동 같은 경우에는 법률과 관련하여 지정하는 명칭이라 생각하면 될 것 같아요. 행정동 같은 경우에는 필요한 상황에 따라서 명칭들이 구분되기 때문에 명칭이 언제든지 변경될 수 있다는 게 법정동 행정동 차이 첫번째 랍니다. 즉 법정동 행정동 차이는 법정동 같은 경

오피스텔 매매 주의사항 및 주의점 알아보기 아파트와 차이점은? [내부링크]

설날 연휴가 지나고 나서 그런지 하루가 느리게만 흘러가는 것 같아요. 정해진 시기 없이 주변의 지인들도 그렇고 자신의 생활에 맞추어서 어느 때는 이사 준비를 하고 집을 알아보는 사람들이 가득하단 생각이 드네요. 오늘은 여러분들 중에서도 현재 새로운 보금자리로 이동하기 위해 다양한 정보를 알아보고 고민을 하고 계신다면 이번 포스팅이 매우 유익한 정보가 될 것 같습니다. 요즘엔 빌라나 원룸도 여전히 많은 인기를 얻고 있잖아요. 그런데 그중에서도 오피스텔에 관한 관심과 선호도는 끊이질 않고 높아지는 추세라 생각하게 된답니다. 혼자 살기에 보안이나 청결 상태도 좋은 편이고 요즘엔 구조도 잘 빠져있기 때문에 신혼부부들이 신혼집으로 택하는 경우도 정말 많아지고 있다고 해요. 그래서 혹시 오피스텔을 알아보고 계시는 분들에게 도움이 될 수 있도록 오피스텔 매매 주의사항들을 몇 가지 체크하고 숙지해보는 시간을 준비했답니다. 그리고 꼭 오피스텔이 아니어도 오늘 얘기하는 몇 가지들은 어떤 주거를 매매계

오피스텔 빌라 차이 알아보기 용도별 세금과 계약 주의사항 [내부링크]

오늘은 젊은 층들에도 인기가 정말 많은 오피스텔과 빌라에 관한 얘기를 해보려고 해요. 자취를 할 때도 가장 쉽게 접근하게 되는 주거 형태가 오피스텔과 빌라잖아요. 그런데 누구는 오피스텔을 택하고 또 누구는 빌라를 유독 선호하는 것 같습니다. 이런 궁금증을 풀어보기 위해 빌라와 오피스텔 차이는 어떤 점들이 있는지 간단하게 정리를 해왔어요! 같이 하나씩 살펴볼까요? 가장 대표적으로 알고 계시는 빌라와 오피스텔 차이가 바로 "층수" 가 아닐까 싶어요. 빌라 같은 경우에는 주차장을 제외하고 나서 전체 층수가 4개 층 이하인 주택을 빌라라고 합니다. 반면 오피스텔은 기본 4층 이상으로 건물이 세워져 있죠. 낮은 층에 거주하는 데에 불편함을 못 느끼는 분들은 층수로 인해 오피스텔과 빌라를 고민하시는 경우는 거의 없는 것 같더라고요. 조금 더 깊게 오피스텔 빌라 차이를 얘기해보면 두 번째로는 "취득세"에 차이가 있겠습니다. [ 빌라는 1.1% ] [오피스텔은 4.6% ]인데요. 예전에 비해서는

상가확정일자받는법 및 받는곳 모두 정리해봤습니다! [내부링크]

오늘 이야기해볼 내용은 상가 계약과 관련된 건데요 상가임대차계약 진행하실 때 필요한 상가확정일자받는법에 대해 알아보려고 합니다. 관련해서 궁금한 점이 있으셨다면 참고해 주시길 바랍니다! 그럼 바로 시작해 볼게요! 확정일자 받는 일은 신규 사업자인지 기존 사업자인지에 따라서 필요한 서류가 달라지죠. 상가확정일자는 특정한 사실 또는 법률관계 존재를 공적으로 증명하는 행정행위인 공증의 일종으로 확정일자 부여일 현재 임대차 계약서가 존재하고 있었음을 증명하는 것을 말하죠. 신규 사업자가 상가확정일자받는법은 먼저 사업자등록 신청서, 임대차 계약서 원본, 본인의 신분증, 사업 허가 필증(필수 대상만), 사업장 도면(구분등기된 곳 일부만 임차하는 경우)을 준비해 주셔야 합니다. 서류 준비하실 때 임대차계약서상 명의와 사업자등록 신청 명의가 같아야 한다는 점 참고해 주세요. 기존 사업자가 상가확정일자받는법은 신규 사업자분에 비해 간단하죠. 임대차 변경 시 사업자등록 정정 신고서와 임대차계약서 원본

신축아파트체크리스트 알아두면 좋은 입주체크사항 확인 [내부링크]

오늘은 신축아파트체크리스트에 대해 이야기해보려고 하는데요. 아파트 분양에 당첨되고 나서 사전점검을 하러 가실 때 어떤 부분들을 미리 확인하셔야 할까요? 오늘 함께 아파트입주체크에 대해서 알아보려고 합니다. 아파트 사전 점거 일은 보통 날짜가 다가오면 시공사에서 초대장으로 방문 일정을 안내해 줍니다. 시공사가 정한 것에 따라 방문 시간을 예약하는 경우도 있고 기간 안에 아무 때나 방문해도 되는 경우가 있습니다. 분양, 입주 날짜가 다가오면 우편이나 메일, 문자를 잘 확인하셔서 사전점검하러 가는 날짜를 놓치지 않도록 주의하셔야겠습니다. 아파트 측에서 사전점검에 필요한 준비물들을 제공해 주는 경우도 있지만 그렇지 않은 경우도 있으므로 미리 챙기실 수 있는 준비물은 챙겨가 주세요! 신축아파트체크리스트 미리 만들어 가셔야 사전점검하러 가셨을 때 꼼꼼하게 확인하고 오실 수가 있는데요, 챙기셔야 하는 준비물은 물통, 장갑, 줄자, 수평계, 포스트잇, 볼펜 등이 있습니다. 줄자는 사전점검 가셨을

아파트 공동명의 장점 및 단점에 대해 각각 알아봐요! [내부링크]

오늘은 공동명의와 관련된 얘기를 시작해볼까 합니다. 부부가 되다 보면 공동명의에 대한 부분에 예민해질 수밖에 없는 게 당연한 것 같아요. 그래서 고민을 조금이나마 덜어드릴 수 있도록 공동명의와 관련된 얘기를 준비해보았어요. 혼인신고를 하게 되고 부부가 되었을 때 많은 분이 아파트의 명의를 공동으로 해야 할지 한 사람의 이름 앞으로만 해놓을지 고민을 하게 되는 경우가 자주 생기잖아요. 그래서 한번 준비해보았습니다. 그럼 아파트 공동명의 장점에 대해서 알아보고 공동명의 단점에는 어떤 것들이 있는지 간단히 정리해보도록 할게요. 먼저 아파트 공동명의 장점 첫 번째는 무엇일까요?! 가장 먼저 부부가 아파트를 공동명의로 변경을 하게 되면 가장 먼저 양도소득세를 줄일 수 있다는 메리트가 있습니다. 그러므로 세금을 내게 될 때에도 금액을 줄일 수 있어 많은 분이 이 부분을 아파트 공동명의 장점으로 꼽는 비율이 높다고 합니다. 아파트 공동명의 장점 두 번째는 공동명의를 해두고 난 다음 시간이 흘러서

아파트 관리비 항목 및 기준 아파트 입주했다면 알아두세요! [내부링크]

많은 분이 주거공간을 구할 때 보편적으로 선택하게 되는 게 바로 아파트입니다. 주변 편의시설도 잘 들어서 있고 자녀가 있으신 분들은 무엇보다 아파트 주변엔 학군이 가깝게 위치하고 있어 더 선택할 수밖에 없는데요. 아파트를 구할 때 평수나 구조를 확인해보는 것도 중요하지만 많은 분이 놓치는 부분이 바로 관리비와 관련된 부분이 아닐까 싶어요. 그래서 이번 포스팅에서는 아파트 관리비 항목은 어떻게 되는지 또 아파트 관리비 기준은 무엇인지 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 보통 아파트 관리비 항목은 개인 관리비와 공동관리비로 나누어서 살펴볼 수 있습니다. 개인 관리비는 전기세나 도시가스 비용이 포함되어 있을 테고 공동관리비에 속하는 항목들은 청소비나 아파트 전체의 소독비, 경비비용 등이 속해있다고 생각하면 된답니다. 여름에 에어컨을 사용하거나 보일러를 켜게 되어서 나오는 비용들은 세대별로 본인들이 사용한 만큼만 청구가 되기 때문에 따로 납부를 하면 끝이지만 ~ 아파트를 거주하기 위해 계약

서향 아파트 장단점 알아보기 아파트 방향별 참고사항 [내부링크]

계속해서 주말 동안 집에 있는 시간만 늘어나고 있고 설에도 친척들을 만나지 못하고 여행을 가지 못하는 상황이다 보니 집콕을 하는 게 당연한 일상이 되어버린 것 같습니다. 여러분들은 집을 구하실 때 어떤 부분들을 가장 까다롭게 체크해보시나요? 사람마다 라이프스타일이 모두 다르므로 유독 꼼꼼하게 체크하는 사항들에도 각각 차이가 있을 것 같은데요. 아파트나 주상복합, 원룸 어디든 계약 전 집을 알아볼 때 사람들이 기본적으로 살펴보는 사항들이 몇 가지 있죠. 예를 들어 창문이 많은지, 구조는 어떻게 되어있는지, 옵션은 어떤지, 그리고 집 방향이 어느 쪽인지 채광들을 살피게 된답니다. 누구에게나 중요하게 생각되는 것 중 하나가 바로 채광일 텐데요. 남향이 무조건 좋다고만 생각하시는 경우도 많은데 남향에도 단점이 있기 마련이에요. 오늘은 방향마다 느낄 수 있는 장단점에 대해서 알아보고 서향 아파트 장단점에 대해서 조금 깊게 얘기해보도록 하겠습니다. 먼저 서향 아파트 장단점 중 장점을 얘기해보도

집 살때 주의점 주의사항 미리 알아두면 정말 좋아요! [내부링크]

날씨가 많이 풀린 것 같기도 하지만 출퇴근길은 유독 추운 것 같네요. 빨리 봄이 왔으면 좋겠다는 생각을 자주 하게 되는 것 같습니다. 날씨가 따뜻해지면 아무리 바빠도 의지가 더 잘 생기고 컨디션도 좋아지는 느낌이잖아요! 추운 지금도 많은 분이 이사를 하고 계시지 않을까 싶어요. 집을 계약할 수 있다는 게 기분이 좋고 설레기도 하지만 예민해지게 될 수밖에 없는 것 같습니다. 아무래도 적은 금액들이 오가는 게 아니고 내가 실제로 매일 휴식을 취해야 할 공간이기 때문에 까다로워질 수밖에 없는 것 같아요. 하지만 아무리 혼자서 잘 체크한다 해도 사람이다 보니 계약하면서 놓치게 되는 부분들이 많을 수 있기에 오늘은 여러분들에게 집 살때 주의점들은 무엇인지 간단하게 정리해드리는 시간을 준비해왔어요. 그럼 같이 알아보러 출발할까요? 먼저 집 살때 주의점 중 가장 기본적인 건 계약을 할 때 집을 파는 사람과 직접 계약을 하는 것이 중요하답니다. 집주인이 아닌 대리인이 대신 와서 계약을 실행해 줄

아파트 분양 과정 및 분양하는 방법 A to Z [내부링크]

요즘 뉴스를 틀면 주거와 관련된 얘기들이 정말 많이 들려옵니다. 계속해서 집값이 치솟다 보니 내 집 마련이란 꿈을 이루기 점점 더 힘들어지는 시대인 것 같아요. 주상복합이나 오피스텔과 같이 요즘 트렌드에 맞추어서 인기를 얻고 있는 주거 형태도 있지만 가장 대중적으로 내 집을 갖게 될 때 선택하게 되는 형태가 아파트인 것 같습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 많은 분께 유익한 정보가 될 수 있는 아파트 분양 과정에 대해서 알아보고 아파트 분양하는 방법은 무엇인지에 대해 알아보는 시간을 준비했답니다. 추가로 요즘 많이들 하는 청약과 관련된 부분도 간단하게 살펴보도록 할게요. 먼저 아파트 분양 과정 중 가장 첫 번째는 기본적으로 분양을 받을 수 있는 조건을 갖추고 있어야 한다는 겁니다. 이 조건이 충족되어 있지 않다면 아무리 분양을 위한 돈을 열심히 모아두었다 해도 아무런 소용이 없을 수 있어요. 청약이 무엇인지는 이제 거의 모든 분이 알고 계시겠지만 그래도 한 번 더 짚고 넘어갈게요. 청

임대인 주의사항 및 계약할 때 체크해야 할 내용 정리 [내부링크]

이웃님들 그리고 저의 블로그 방문자님들 잘 지내고 계시나요? 오늘은 아무것도 모르고 계약을 했다가는 손해 볼 수 있는 부분들을 살펴보는 임대 계약 시 임대인 주의사항에 관해서 공부해보려고 합니다. 임대 사업자를 내고 건물을 운영 관리하시게 되었다면 오늘 이야기 꼭 참고해 보시길 바랍니다. 임대인 계약, 임대차 계약서 작성 조금만 잘못하면 임대인과 임차인 간의 분쟁이 정말 일어나기 쉬운 부분이죠. 여러 가지 시행착오로 인해서 손해를 보는 부분도 많이 생길 수 있고요. 물론 그런 부분들이 모두 경험이 될 수도 있지만, 시행착오를 겪지 않고 피해를 줄이도록 공부하는 것도 방법이죠. 첫 번째 임대인 주의사항은 반려동물을 키우는 세입자, 임차인을 받았을 때입니다. 오피스텔이나 공실이 방음 처리가 잘 되어 있는 것이 아니라면 반려동물을 키우는 세입자는 받지 않는 것이 좋습니다. 반려동물을 싫어해서가 아니라 많은 세대가 거주하는 공간인 만큼 소음 문제로 여러 문제가 발생할 수도 있고, 계약이 만

아파트 살때 주의점 주의사항 미리 꼭 알아두세요! [내부링크]

여러분~ 사람이 인생을 살아가는 데에 있어 가장 중요한 게 바로 주거공간이지 않을까 싶어요. 계속해서 다양한 개념의 주거 형태들이 많이 생기기도 하지만 그중에서도 가장 대중적인 형태가 아파트라고 말할 수 있습니다. 그런데 아파트를 비롯해 오피스텔, 주상복합 들도 계약하고 전세나 매매로 갖게 되는 데에 있어서 들게 되는 비용이 한두 푼이 아니므로 집을 알아볼 때부터 계약을 하기 직전까지도 체크하고 또 두세 번 확인해야 하는 부분들이 정말 많아요. 정신없이 집을 알아보고 계약하게 되다 보면 어쩔 수 없이 놓치게 되는 부분들이 많은 것 같아 이번에는 아파트 살때 주의점은 어떠한 것들이 있는지 몇 가지 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 아파트 살때 주의사항 첫 번째는 주차공간이 넓은지를 봐야 해요. 다른 곳도 아닌 아파트인데 왜 주차공간을 걱정해야 하지?라고 의아해하시는 분들도 계실 텐데요. 요즘에는 한 가정에 자가용을 두 대씩은 거의 기본으로 가지고 있는 경우가 많아 세대수보다 주차

쉐어하우스 장점 및 입주 조건 기준 등에 대해 알아봤습니다. [내부링크]

오늘은 젊은 층들에게 많은 관심을 받고 있는 쉐어하우스에 대해서 알아보는 시간을 가져보려고 해요. 쉐어하우스라는걸 자주 들어보기는 하지만 또 생소한 분들도 많을 것 같은데요. 외국 친구들을 많이 사귈 수 있다는 것 하나만으로도 쉐어하우스를 택하시는 분들이 있는 만큼 어떤 곳이고 무엇이 좋은지 궁금해지는 것 같아요. 직장인들에게도 인기를 얻고 있는 쉐어하우스 장점은 어떤 것들이 있는 걸까요? 바로 알아보도록 하겠습니다. 먼저 쉐어하우스 장점 첫 번째는 아무래도 구하는 데에 드는 비용이나 월세가 저렴하다는 것이 가장 큰 강점이 아닐까 싶어요. 요즘에는 성인이 되고 직장을 구하고 나서도 내 집을 마련하거나 독립을 하기에 힘든 부분들이 많은데 쉐어하우스로 인해서 부담감을 덜어볼 수 있답니다. 쉐어하우스 장점 두 번째는 아무래도 독립을 하게 되다 보면 혼자서 주거생활을 해야 하니 외로운 부분들이 많은데 다양한 사람들이 같이 지낼 수 있기에 취미활동을 공유하거나 대인관계를 넓혀가기에도 좋은 환

검단 사거리역 듀클래스 오피스텔 및 상가 정보 [내부링크]

오늘은 인천 서구에 위치해 있는 검단 신도시에 지어지고 있는 검단 사거리역 듀클래스 오피스텔에 대해 이야기를 해보려고 합니다. 풍부한 배후수요와 신도시의 호재로 인해 많은 사람들의 관심이 집중되고 있는 이곳에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 우선 사업지가 위치한 곳은 인천 서구의 마전동 980-8, 9번지 일원이며 지하 6층부터 지상 11층, 2개의 동으로 구성이 될 예정입니다. 오피스텔은 480세대이며 약 680평의 상가가 들어서게 되는 매우 큰 규모의 단지이죠. 지상 1층부터 3층까지 상업시설이며 이 외에는 주거시설로 구성되어 있습니다. 오피스텔은 11개의 타입으로 구분되어 있고 상가가 넓게 나와있기 때문에 대부분의 상가가 들어선 후에는 원스톱 라이프를 추구할 수 있는 곳이 될 예정이랍니다. 주차는 오피스텔 366대, 근린생활시설 28대로 제공이 될 예정이라고 하네요. 1인 가구가 너무나 많아지고 있는 요즘 넓은 평수 대보다는 소형 오피스텔이 큰 인기를 끌고 있는데요. 검단

분양가상한제 의무거주 기간 및 주택의무거주 조건 [내부링크]

오늘은 화제가 되었던 분양가상한제 의무거주, 어떠한 경우라도 주택의무거주를 해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 먼저 분양가상한제는 말 그대로 택지비와 건축비, 가산비가 더해져 결정된 분양가 가격을 제한하는 제도입니다. 집값 안정을 위해서 시세보다 저렴한 아파트를 공급하기 위해서 지정한 제도입니다. 작년 7월 29일 이후 모집공고 접수한 단지부터 적용이 된다고 합니다. 현재는 서울 18개 구, 경기 3개 시에만 해당 제도를 시행한다고 합니다. 본래 공공택지에는 이미 분양가상한제가 적용되어 있었는데요, 이번에 민간택지로 확대 시행을 하면서 문제가 된 것이죠. 기존 HUG 분양과 다른 점은 분상제 하에서는 분양가 심의위원회 허가를 받아야 분양이 가능해지며 현재보다 5~10% 더 인하될 것으로 예상을 하고 있습니다. 아파트 청약을 받고 팔 수 있는지 여쭤보는 분들이 많으신데 안됩니다. 아무래도 실 수요자를 위해서 분양가를 높게 공급하는 것이다 보니 전매 제한과 분양가상한제 의무거주가 붙습니

아파트 취등록 세 납부기한 및 납부 방법 정확히 알고 가기! [내부링크]

한창 연말정산 때문에 다들 정신없는 날들을 보내고 계실 것 같아요. 이번 시간에는 의외로 많은 분이 궁금해하시는 아파트 취등록 세 납부기한에 대한 정보를 알려드리는 시간을 준비해보았답니다. 먼저 아파트 취등록 세 납부기한에 대해서 정확히 알아두는 것이 가장 기본적인 부분일 것 같은데요. 아파트 취등록 세 납부기한을 제대로 지키기 못하게 되면 나중엔 가산금액 가지 붙게 되는 곤란한 상황에 처해질 수 있으니 집중해서 이번 기회에 확실히 알아두도록 해요! 아파트 취등록 세 납부기한은 본인이 부동산을 취득하고 난 다음에 60일 이내에는 납부를 완료해 주셔야 한답니다. 요즘에는 법무사를 통해 진행을 하기 때문에 기한을 넘길 일은 줄어들었지만 개인적으로 등록세를 내는 경우도 있으니 꼭 기억해둬요! 자, 아파트 취등록 세 납부기한은 취득 후 60일 이내에 내야 하는 건 알았는데 그럼 아파트 취등록 세 납부 방법은 법무사를 거치는 방법 이외엔 어떠한 것들이 있을까요? 간단해요! 직접 은행에 방문하

단독주택 매매 주의사항 확인 매매 주의할 점 미리 파악해둬요 [내부링크]

이웃 여러분 그리고 블로그 방문자 여러분! 추워진 날씨 때문에 다들 고생이 실 건데 힘내시길 바라면서 오늘 포스팅 시작해볼게요. 오늘은 단독주택 및 공공 주택을 매매할 때 필요로 하는 사항들을 정리해보려고 하는데요. 단독주택 매매 주의사항에 대해 바로 시작해보도록 할게요! 가장 먼저 현재의 시설 상태를 확인하는 것이 우선인데요. 계약할 때 현 시설 및 권리 상태 등에 대해 확인해야 하고, 등기부 상의 면적과 대장상 면적에 차이가 있다면 대장을 기준으로 하여 특약사항에 이의 없음을 기재해야 한답니다. 공부 상의 용도와 더불어 실제 용도 간의 차이점이 있을 경우 계약서상에 꼭 기재를 하고 임차인이 있다면 보증금과 월차임을 계약서에 명확히 기재해야 합니다. 단독주택의 경우 꼭 살펴봐야 하는 것이 옥탑방 등의 불법적인 증축인데요! 불법으로 베란다를 확장했다거나 새시 확장 등의 불법건축물 여부를 건축물대장으로 발급받아 꼭 확인해 보시는 게 좋답니다. 또한 용도변경 여부도 체크해야 하죠! 단독

재건축 아파트 장단점 확인하기 장점과 단점 어떤 게 있을까? [내부링크]

이웃님들 모두 반가워요! 오늘은 여러분들과 여러 주거시설 중에서도 재건축 아파트 장단점에 대해서 몇 가지 살펴보는 시간을 준비해보았답니다. 재건축 아파트 같은 경우에는 말 그대로 기존에 있던 아파트들을 다시 허물고 새롭게 주거공간을 세워둔 곳이라고 이해를 하면 간단할 것 같아요. 그렇다면 먼저 재건축 아파트 장점은 어떠한 것들이 있을까요? 재건축 아파트 장점 중 가장 많은 분이 말씀하시는 건 바로 주변의 편의 시설이라고 꼽아볼 수 있겠어요. 아무래도 아파트는 기본적으로 주변의 학군, 생활 시설들이 이미 골고루 잘 들어서 있는 경우가 대부분이기에 재건축 아파트를 택할 땐 주변 시설에 대해 고민을 하게 될 일을 줄일 수 있다는 점이 장점이 될 수 있지 않을까 싶습니다. 그럼 재건축 아파트 장점 두 번째는 뭘까요? 재건축 아파트를 분양받으실 때 조합원 분양의 형태로 받게 되시면 아무래도 분양을 받을 때 드는 금액을 절약할 수 있다는 것을 꼽아볼 수 있겠어요. 조금씩 차이가 있겠지만 평균적

원룸 계약 중도해지하는 법, 계약금 위약금 관련된 사항 정리 [내부링크]

반갑습니다. 이웃님들! 추운 겨울 날씨가 계속되고 있는 요즘인데요. 오늘 하루도 활기차게 시작하고 계시나요? 오늘 소식은 원룸 계약 중도해지와 관련된 이야기인데요! 중도해지했을 때 계약금은 어떻게 되고, 세입자를 구하는 방법 및 주의사항 등에 대해 종합적으로 정리해보려고 합니다. 보통 원룸 계약 중도해지를 하는 이유 중에는 개인 사정인 경우가 많은데요. 급하게 원룸을 비워야 할 때 세입자가 제일 먼저 해야 하는 것은 바로 부동산 중개사무소에 이야기를 하고 내놓는 것부터 시작해야 합니다. 많은 분들이 방을 계약했던 부동산 한곳에 연락해서 방을 빼달라고 이야기하지만 어느 정도 거리가 있는 해당 지역의 여러 부동산 사무소에 이야기 해놓는 것이 좋죠. 한 달 월세를 더 내는 것보다 부동산 중개 수수료가 훨씬 저렴할 경우에는 방을 내놓을 때 중개 수수료를 기존 금액 보다 더 높여서 낸다고 하면 경우에 따라 조금 더 빠르게 세입자를 구할 수 있다는 팁도 기억해 두시길 바랍니다. 원룸 계약 중도

타워형 아파트 장점 확인하기 장단점 정확히 알고 입주! [내부링크]

날씨가 오락가락하니 감기에 걸리기 쉬운 요즘이네요. 전보다는 따뜻한 날들이 지속한다 하더라도 여전히 추운 겨울이니 두꺼운 외투를 꼭 잘 챙겨 입으시길 바래요~ 봄·여름·가을·겨울 언제든 항상 이사 준비를 하는 사람들은 정말 많은 것 같습니다. 그런데 주거 형태도 선택지가 너무나 많기에 어느 형태의 집을 골라야 하는지에 대해서부터 고민하게 되는 부분이 많아지는 것 같아요. 오늘은 이런 고민을 조금이라도 줄일 수 있도록 다양한 형태 중에서도 타워형 아파트 장점에 대해서 얘기해보는 시간을 가져보려고 합니다. 요즘에는 차를 타고 이동을 하다 보면 타워 형태의 아파트가 정말 자주 보이더라고요. 먼저 타워형 아파트 장점 첫 번째는 외관에서부터 만족을 하시는 경우가 많지 않을까 해요. 아무래도 이런 형태는 주상복합인 경우가 대부분이고 마치 그 지역의 랜드마크처럼 높게 쭉 뻗어있다 보니 선호하시는 분들이 많은 편이라고 합니다. 특히나 건물 자체가 높아지는 만큼 고층을 선택한다면 그 무엇보다 야경이

윗층누수보상 부동산 계약서 특약사항 관련 물샐 때 조치 [내부링크]

이번 시간에는 윗층물샐때 윗층누수보상의 책임이 누구에게 있는지, 해결 방법은 어떻게 되는지 알려드리도록 하겠습니다. 윗집에서 누수가 발생해서 아래층 입주자분이 피해를 볼 시 굉장히 당황스럽죠. 이때 책임 문제부터 정리를 해보자면 윗집 세대가 직접적으로 어떤 행동으로 인해서 누수가 발생하게 되었다면, 예로 물을 제대로 잠그지 않았다든지 배관을 파손시킨 경우에는 윗집 세대에서 윗층누수보상 책임을 져야 합니다. 위층에서 직접적으로 어느 행동을 하지 않았는데 윗층물샐때는 집주인이 임대인으로서 보상을 해주어야 합니다. 하지만, 만약 윗집에 책임이 있더라도 돈이 없거나 갑자기 없어진 경우 등 보상을 해주지 못하는 상황에는 보충적으로 집주인이 윗층누수보상을해주어야 한다고 보시면 됩니다. 아파트의 경우 입주민의 과실이 아니라 부실시공 때문에 누수가 발생할 수 있죠. 이때 시공사에 책임을 물을 수 있는 기간이 따로 정해져 있습니다. 시공사에 윗층누수보상을 받기 위해서는 아파트가 준공된 지 5년 이내

부동산 계약서 분실시 대처법 분양 계약서 없어졌다면? [내부링크]

여러분 안녕하세요! 누군가와 계약을 할 때 썼던 계약서는 최대한 중요하게 오랫동안 보관을 해두는 것이 여러모로 중요한데요. 하지만 살다 보면 잃어버리게 되는 때도 있을 수밖에 없습니다. 그래서 오늘은 부동산 계약서 분실시 어떻게 대처를 해야 하는지에 대한 방법을 알아보는 시간을 준비해왔어요. 부동산 계약서에는 서로 협의를 본 내용이나 월세를 지급해야 하는 날짜, 거주하는 기간 등이 상세하게 기재되어 있기에 정말 중요한 문서 중 하나입니다. 하지만 크게 당황하지 않으셔도 돼요! 부동산 계약서의 종류가 무엇이냐에 따라서 달라지는 부분들이 있으니 하나씩 살펴보도록 할게요. 먼저 매매 계약서인 상황에서는 중요한 게 등기권리증이 같이 묶여 있어요. 즉 매매 계약서를 잃어버리게 되었을 때에는 등기권리증을 잃어버린 상황과 마찬가지랍니다. 매매 계약서를 잃어버려보신 분들이라면 아시겠지만 등기권리증 같은 경우에는 재발급을 받는 게 불가하므로 따로 확인서면을 통해 대체를 해야 한답니다. 확인서면이라고

반전세주의사항 및 기준 확인하기 계약전 체크해야할 것들! [내부링크]

오늘은 반전세기준은 무엇인지, 어떤 것을 반전세라고 하는지, 반전세주의사항에는 어떤 것들이 있는지 알려드리도록 하겠습니다. 우선 반전세란 집 보증금이 보통의 전세 주택보다는 낮고 월세보다는 높은 것을 반전세라고 보고 있습니다.현행법상 우리가 말하는 반전세라는 개념은 존재하지 않는데요, 현행법상 월세와 전세 두 가지만 존재하죠.어떻게 보면 반전세란 보증금이 높은 월세 주택에서 거주하고 있다고 보시면 됩니다. 반전세주의사항으로 잘 보셔야 하는 점은 반전세의 경우 높은 보증금에 대해서 보호를 받지 못한다는 것입니다. 예를 들면, 집을 계약할 당시에 등기부 등본을 떼 선순위 대출의 여부를 확인해보실 텐데 대출이 없거나 대출이 있지만 잔금 날까지 빚을 모두 갚는다면 문제가 없겠죠. 하지만 집에 빚이 남아있고 잔금 날까지 빚이 청산되는 것도 아니라면 문제가 생길 가능성이 있습니다. 소액 보증금 범위 내의 계약이라면 괜찮지만, 물권인 전세와는 다르게 채권으로 보는 월세는 보증금 보호가 전세보다

경산 블루핀 임당 스테이 오피스텔 복층형 분양 정보 [내부링크]

최근 전국적으로 폭설이 내려 눈으로 인한 피해가 많으셨을텐데요. 이번 겨울은 전 세계가 폭설로 난리라고 하네요. 엄청 추운 날씨에 외출하실 때는 꼭 따뜻하게 챙겨 입으셔서 감기 조심하시고 코로나도 하루 빨리 잠잠해지길 바라봅니다. 본론으로 들어가서 오늘은 부동산에 관심이 많은 분들이라면 정말 좋은 조건이라고 생각하실만한 정보를 가져왔습니다! 오늘 소개해드리는 곳은 경산 블루핀 임당 스테이 복층형 오피스텔입니다. 아파트에 비해 비교적 규제가 심하지 않기 때문에 수익형 부동산을 찾는 분들에게 딱이랍니다. 경산 블루핀 임당 스테이 오피스텔은 경상북도 경산시 계양동 723번지 일원에 현재 착공 후 공사를 진행하고 있으며 2022년 9월 준공이 완료될 예정이라고 합니다. 대지면적 1,112.90제곱미터로 약 336평에 오피스텔이 지어지고 있다고 합니다. 지하 2층부터 지상 15층까지로 이루어져 있으며 지하 1~2층은 주차장, 지상 1,2층은 근린생활시설로 구성될 예정이고 지상 3층부터 14층

구미 보미 더 리즌타워 오피스텔 분양중 [내부링크]

오늘 하루는 잘 보내고 계신가요! 부동산 규제가 강화되면서 수익형 부동산을 찾으시는 분들은 오피스텔에 많은 관심을 갖게 되셨을 것 같은데요. 오늘 소개해드리는 구미 보미더 리즌타워는 수익형 부동산으로 최상의 조건을 갖춘 곳이라고 할 수 있겠습니다! 소형평수로 1~2인 가구가 생활하기 적합하며 현재는 준공이 완료된 후 이미 입주가 진행되고 있는 상태입니다. 현재는 회사보유분 세대들을 분양하고 있는 중이라고 하는데요~ 구미시 임수동 92-14에 위치하고 있으며 지하1층부터 지상19층의 규모입니다. 주차 대수는 업무시설 342대, 근린생활시설 8대로 총 350대로 구성되어 있으며 자주식으로 196대 기계식으로 154대 주차가 가능합니다. RV전용 기계식 주차장은 지하에 26대, 타워 20대로 총 46대이며 자전거 주차장도 56대 자리가 마련되어 있습니다. 그리고 주차장은 4층까지 구성되어 있어서 지상층 설치로 관리비(전기세)가 절감되며 지하주차장에 비해 보안, 안전이 우수하다는 장점을 가

공공 분양 의무거주에 대해 알아보기 주택거주의무기간 체크! [내부링크]

여러분~ 오늘 소식은 공공 분양 아파트나 주택에 대해 알고 있어야 할 몇 가지 체크사항에 대해 쉽게 이해해 보실 수 있도록 정리해 볼 건데요. 2월 이후 수도권에서 분양가상한제 주택부터 주택 거주의 무기한이 적용됩니다. 주택 청약에 당첨이 되었다면 무조건 실거주를 해야 하는 공공 분양 의무거주 기간이 생긴다는 것이죠. 올해 청약을 고려하고 계신 분이라면 이 부분에 대해서 잘 알아두셔야겠죠? 2월 19일부터 준공 후 최소 2년 이상 거주를 해야 하게 됩니다. 공공 분양 의무거주 기간은 공공택지인지, 민간택지인지에 따라서 나누어지게 되는데요, 공공택지의 경우 인근 시세의 80% 이상 100% 미만이면 3년, 80% 미만이면 5년입니다. 민간택지는 인근 시세 80% 이상 100% 미만이면 2년, 80% 미만인 경우에는 3년을 의무적으로 거주하셔야 합니다. 이에 따라 앞으로는 입주 때 전세 세입자를 들이는 방식으로 잔금을 치를 수 없으므로 청약을 신청하실 때 목돈 마련이 가능한지 잘 확인해

공공 임대 아파트 입주조건 및 세금 종류에 대해 정리해봤어요! [내부링크]

여러분 반가워요! 오늘은 거의 대부분 현대인들에게 많은 관심을 받고 있는 공공임대 아파트 입주조건에 대해서 알려드리는 시간을 준비해봤습니다. 무주택자나 저소득층에게 좋은 주거 형태가 될 수 있잖아요. 그래서 요즘 내 집 마련이 힘든 시기에서 사람들의 관심도는 더욱더 높아지고 있는 것 같아요. 그렇다면 여러모로 집 마련이나 금전적인 부분에서 부담을 덜어줄 수 있는 공공임대 아파트 입주조건에 대해서 먼저 알아둬야겠죠? 공공임대 아파트 입주조건은 먼저 기본적으로는 무주택 가구 구성원이 여야 한다는 점이에요. 본인의 명의로 주택을 소유하고 있는 경우에는 처음부터 조건에 부합하지 않는다는 걸 꼭 알아두시면 될 것 같습니다. 또 본인의 자산도 조건에 아주 큰 영향을 미치게 되는데요. 소득 같은 경우에는 가구에 맞추어서 자신의 월평균 소득이 70% 이하가 되면 조건에 충족한다고 해요! 이때 소득에 따른 금액 같은 경우에는 가구원 수에 따라서 개인마다 다르게 정해질 수 있기에 유의해 주셔야 한답니

임차인 월세 밀림 계속될 때 대처할 수 있는 방법은 없을까? [내부링크]

계속되는 코로나바이러스로 인해 계속해서 경기가 안 좋아지고 있어 전 국민이 걱정을 많이 하며 지내고 있는 시기입니다. 이럴 때일수록 더 힘을 내고 열심히 지내야 하는데 가고 싶은 곳도 마음대로 가지 못하고 일과 집만을 반복하다 보니 힘이 쭉쭉 빠질 수밖에 없는 것 같아요. 모든 사람이 자신의 계획이나 예정대로 진행이 되지 못하는 일들이 있다면 극심한 스트레스를 받게 되지 않을까 해요. 원룸이나 빌라를 소유하고 있어 세를 받는 집주인들에게는 이러한 일들이 더 자주 또 많이 생기게 될 것 같습니다. 바로 세입자가 정해진 날짜에 월세를 내지 않고 자꾸만 미루게 될 때요. 하루하루 미루고 제때 월세를 받지 못할 때에는 어떻게 대처를 하고 임대인은 어떠한 조치를 취할 수 있는가에 대한 점들을 살펴보는 시간을 가져보도록 할게요. 임차인 월세 밀림이 어쩌다가 하루 이틀 늦는 게 아닌 장기간 지속하거나 횟수가 잦다면 건물주는 세입자와의 계약을 해지할 수 있다고 해요. 특히나 상가 같은 경우에는 임

가구배치 방법 입주할 때 가장 고민되는 가구배치 법 및 구성 방법은? [내부링크]

새로운 공간을 갖게 되었거나 새집으로 이사를 하게 될 계획이 있다면 모두가 머릿속으로 오랜 시간 고민하고 또 설레하기도 하는 게 바로 인테리어를 어떻게 할지 또는 가구는 어디에다 둘까라는 부분이 아닐까 싶어요. 그런데 그전에 어떻게 하는 것이 효율적일지 가구배치 방법에 관심을 가져보는 게 순서가 아닐까 싶어요! 침대나 화장대, 식탁들을 어느 방향으로 어떻게 두게 되냐에 따라서 평수도 많이 달라 보이고 분위기도 차이가 있기에 이번엔 가구배치 방법을 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 가구배치 법만 잘 숙지를 해두고 실행에 옮기는 것만으로 만족스러운 공간을 가져보실 수 있을 것 같단 생각이 들어요. 먼저 가구 배치 방법 첫 번째는 거실에 소파, 식탁을 어떻게 둘 건가를 생각해 보면 될 것 같아요. 거실이라는 공간은 집에 들어왔을 때 가장 먼저 보이는 메인 공간인 만큼 최대한 트여 보일 수 있답니다. 소파나 테이블이 창을 가리진 않는지, 시야가 넓게 확보되는지 등을 체크해봐요. 가구배

오피스텔 사전 점검 하는법, 빌라 사전 점검 체크리스트 정리! [내부링크]

내 집 마련이 힘들어지고 있는 시기이기도 하지만 우리는 개인의 생활과 상황에 따라 주거공간을 옮기게 되는 일들을 겪게 돼 곤하잖아요. 처음 이사를 할 땐 생각보다 체크하고 알아봐야 할 부분들이 많아 당혹감을 감출 수가 없을 때도 많을 것 같단 생각을 하게 되었어요. 평수나 집 구조, 인테리어 같은 경우에는 세입자가 본인의 마음에 들게 선택을 하면 되겠지만 어떤 곳으로 이동을 하든 간에 사전에 점검을 해야 할 사항들이 있는 건 모두 마찬가지랍니다. 부동산 법이 개정되면서 이제는 오피스텔 같은 경우에도 오피스텔 사전 점검과 입주 전 하자에 대한 보수를 요청하는 일이 가능해졌다고 해요. 그래서 이번 포스팅에선 오피스텔 사전 점검에 대한 사항과 어떤 걸 꼭 체크하고 넘어가 줘야 하는지에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 먼저 첫 번째로 옵션 사항들이 정상적으로 작동되는지 점검해볼 필요가 있어요. 오피스텔 사전 점검을 놓치는 게 아무래도 웬만해선 10년씩 넘은 건물들이 없기에 멀

구미 문성 태왕아너스 센텀파크 분양에 대한 모든 정보 [내부링크]

2020년 한 해도 벌써 이렇게 마무리가 되었습니다. 코로나로 인해 정신없이 흘러간 한 해가 아닐까 싶은데요. 새로 맞이하는 2021년은 조금 괜찮아지길 바라봅니다. 오늘은 여러분들에게 구미 문성 태왕아너스 센텀파크 아파트에 대한 모든 정보를 소개해드리려고 합니다. 현재 구미 문성 태왕아너스 센텀파크 아파트는 지역 주택조합으로 분양 중에 있으며 평당 500만 원대로 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 정말 좋은 기회가 아닐까 싶습니다. 아파트 주변에 탄탄하게 갖추어져 있는 다양한 인프라와 함께 소개해보도록 하겠습니다. 구미시 고아읍 문성리 25번지 일원에 위치하고 있으며 지하 2층부터 지상 30층까지 총 6개의 동으로 483세대가 공급될 예정입니다. 주차는 근린생활시설까지 포함하여 581대가 제공되기 때문에 꽤 넉넉한 주차공간을 확보할 수 있다는 장점도 있죠. 모든 세대는 66, 77, 84 제곱미터 면적으로 실용성이 높아 많은 인기를 끌고 있는 중소형 평형으로 구성되어 있습니다. 신혼부

동대구역 우방 아이유쉘 오피스텔 분양 정보 소개 [내부링크]

코로나로 인해 이번 2020년 한 해는 훌쩍 지나가버린 것만 같은데요.다가오는 2021년에는 코로나가 종식되어 마스크를 벗고 쾌적하게 생활할 수 있는 날이 왔으면 하는 바램입니다 ~ 오늘은 동대구에 위치한 우방 아이유쉘 오피스텔에 대한 분양 정보를 소개해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다! 동대구역 우방 아이유쉘 오피스텔 단지는이미 공사가 진행되고 있으며 아파트는 모두 분양이 완료되었고 회사가 보유하고 있는 일부 세대의 오피스텔만 분양 중에 있다고 해요. 입주는 23년 3월로 예정되어 있답니다. 그럼 입지 환경 및 정보를 소개해보도록 할게요. 우선 요즘 오피스텔은 주거형으로 정말 잘 나오기 때문에 아파트가 아니더라도 신혼부부나 1인 가구는 오피스텔을 선호하는 경우가 더 많습니다. 특히 오피스텔은 주택으로 치지 않기 때문에 주택 보유 수에 포함되지 않으며 요즘같이 내 집 마련이 정말 어려운 시기에 정말 좋은 조건이죠. 동대구역 우방 아이유쉘 오피스텔은 동구 신천동 70-1외 44필지로

오랜만에 찾아간 영천은해사 [내부링크]

영천 은혜사 바로앞 아름다운외관 과 실내인테리어가 너무마음에 드는 영천맛집 은해향식당 이네요 ~ 분위기도 좋고... 차와식사 나오네요 ^^; 은해향 경상북도 영천시 청통면 전화

월성동 한정식 “만반” [내부링크]

대구 달서구 월성동에 있는 맛있는 맛집. 한정식 만반 을 다녀왔네요 ~ ^^; 주차를 하고 식당으로 올라갑니다 ~ ^^ 직접 국내산콩으로 매일 두부를 제조한다는 만반 ^-^ 믿음이 가네요 ~ 깔끔하게 나오는 음식입니다 ~ 만반(월성점) 대구광역시 달서구 월성동 전화

북구에 위치한 왕대박 해물촌 ..... [내부링크]

침산동에 위치한 왕대박 해물촌에 다녀왔네요 ~ 행정구역상 노원동으로 들어가네요. ㅋㅋ 조개전골 3인상을 주문했는데 푸짐하고... 얼큰하네요...칼칼한맛이 ...그만입니다 ^^; 밑반찬도 정갈하고 깔끔하네요 ... 고추는 한개먼저 ^^ ↑ 왕대박해물촌 대구광역시 북구 노원동1가 전화

수성구 시지 싱글벙글 생해물탕에서 [내부링크]

오늘은 조금늦은 시간에 시지 신매네거리 부근 싱글벙글 생해물탕 (본점) 에서 외근중에... 황팀장님 이랑 둘이서 쭈꾸미뽁음 을 먹어봅니다. 정갈한 밑반찬 입니다... 조금 매운관계로 미역국도 나오네요 ^^; 싱글벙글생해물탕 대구광역시 수성구 노변동 전화

포항 달콤커피 [내부링크]

일상 포항 달콤커피 김대봉 2016. 5. 24. 16:38 이웃추가 본문 기타 기능 오랜만에 거닐어보는 북부해수욕장 바닷가에서 잠시 상념에 잠겨봅니다. 잠시 거닐다 보니 달콤커피가 눈에 띄네요... 포항영일대점 달콤커피는 바닷가 조망도 나오고 분위기에 일행들과 들어가봅니다. 간단하게 빙설과 허니그린 , 그리고 허니버터브레드를 주문해봅니다. 음..... 정말 맛있네요 ㅋㅋ 특히 허니버터브레드 바닷가조망에 분위기도 좋은 포항달콤커피 ~ 달콤커피 포항영일대점 경상북도 포항시 북구 해안로 205 전화 상세보기 포항 달콤커피 영일대점

성서모다 거북쌈밥 [내부링크]

일상 성서모다 거북쌈밥 김대봉 2016. 5. 25. 23:48 이웃추가 본문 기타 기능 성서 모다아울렛 부근에 위치한 거북쌈밥 ~.~ 점심시간에 우연히 들어갔는데 불판모양이 거북이모양이더군요... 마니 색다른경험이었어요. ㅋ 달아오른 불판위에 김치,대패삼겹살,그리고 두툼한 생삼겹살을 올려놓고 익어가는 과정을 눈으로 음미해봅니다. 대패삼겹살 쌈밥에 한상 가득한 채소들 그리고 두터운 생삼겹살 추가로 먹었는것 같은기억이 ㅎㅎ 지글지글 익어가는 삼겹살이 정말 맛있게 먹었던거 같아요. 정갈하게 나왔던 밑반찬들 ... 상호는 거북쌈밥 이던데 지도에는 거북솥삼겹살로 나오네요 ㅋㅋ 거북솥삼겹살 대구광역시 달서구 성서공단로15길 31 전화 상세보기

평택 파인힐타운10차 미군렌탈하우스 [내부링크]

오늘은 고수익형 단독주택을 한정 분양하는 평택 파인힐타운10차 를 소개해드려요. 요즘 경기도 평택은 모든 분들이 잘 아시는 주한미군 이전 이라는 엄청난 호재 속에 부동산 분양 시장이 뜨겁습니다. 전체 부지 443만평의 동북아 최대 기지인 평택 주한미군 기지는 한미연합사령부, 주한미군 사령부, 미 8군 사령부, 동두천 의정부에 위치한 미 2사단 병력 등 전국 50여 개 미군 기지 중 70% 이상의 주한미군 45,000여 명을 포함한 총 85,000여 명이 2018년까지 평택으로 이전할 예정이라고 하네요. 여기에 관련업계 종사자까지 포함하면 200,000여만 명이 이전하게 되어서 평택의 인구급증은 어마어마할 것으로 예상됩니다. 특화된 상품인 평택 파인힐타운!!! 미군은 직업군인으로 본인이 원할 경우 요건 사항이 충족되면 영외거주가 가능하며 모든 비용을 미군 주택과 에어 100% 부담해주며, 군무원은 대부분 고급 기술직 또는 행정직으로 일정 기간을 계약하고 가족과 함께 오기 때문에 100

평택 파인힐타운 12차분양 [내부링크]

주한미군 평택캠프 험프리스(k-6)는 면적이 1488만로 미군기지중 최대 규모이고, 기지 이전에 따라 평택에 몰려들 주한미군은 한미연합사령부,유엔주한미군사령부, 미8군사령부, 동두천·의정부 미2사단 병력 등 4만5000여 명에 달하고 이는 전국 50여 개 미군기지 가운데 70%가 넘는 수준이며, 현재 공정률 93%이며 대부분의 이전작업은 2017년에 마무리되며 세세한부분까지 완료되는 시점이2018년말로 확정되어 있습니다. 올해 2만5천명, 2018년에 3만3천명으로 늘어나고, 2020년에는4만9천명에 달할것으로 예상됩니다. 여기에다 군무원 가족까지 포함하면 약 8만5000명의 인구가 유입되고, 이전이 완료되면 총 5,500여 가구의 렌탈하우스가 필요할 것으로 예상되고, 아울러 하청 등 관련 업계 종사자까지 합치면 평택으로 이동하는 인구가 20만여 명에 이를 것이라는 게 업계의 추산이며, 미국 험프리스(K-6)기지는 전체인원중 40%는 영내에거주하며, 60%는 영외에 거주하게됩니다.

오산세교 꿈에그린 11단지 선착순분양 [내부링크]

안녕하세요 ~ 무더운 여름이 지나고 가을이 다가오고 있습니다. 아침 저녁으로 날씨가 제법 쌀쌀하네요 ~ 일교차가 심해진만큼 건강관리 잘하시기 바라며 오늘도 좋은하루 보내시기 바랍니다. 오늘 전해드릴 소식은 ~ 공가세대로써 즉시입주가 가능한 LH 오산세교 꿈에그린11 단지 입니다. 서울 전세가격이 수도권 매매가격을 추월후 격차가 더욱 벌어지며 탈서울 현상이 러쉬를 이루고 있는데요 ~ 전세난에 지친 수요자들이 내 집 마련의 꿈을 안고 수도권으로 이주하는 사례가 늘고 있다고 하네요. 이러다 보니 서울과 출퇴근이 편리하고 주거환경이 좋은 경기지역으로 수요자들의 이주현상이 발생하고 있습니다. LH오산세교 휴먼시아 꿈에그린 11단지는 3개 동, 최고 25층, 297가구 규모로 건립돼었고 , 전용면적은 101, 123, 154 중대형으로만 구성되어있습니다. 이 중 현재 123형 선착순으로 분양하고 있으며 즉시 입주가 가능합니다. 오산시는 1호선(경부선)오산대역, 오산역, 세마역이 있어 전철을 이

오산세교 꿈에그린11단지 즉시입주가능 [내부링크]

경기도 내 아파트의 분양가가 상승하고 있는 가운데 주변 시세보다 훨씬 저렴한 가격으로 분양하고 있는 오산세교 꿈에그린11단지 ~ 경기도 오산 세교지구에 선착순 할인분양 중인 오산 세교 휴먼시아 꿈에그린 11단지는 3개 동, 최고 25층, 297가구 규모로 건립되었고, 전용면적은 101, 123, 154 중대형으로만 구성되었으며, 이 중 현재 123형 (46py)을 선착순으로 분양하고 있습니다. 오산 세교 휴먼시아 꿈에그린 11단지'는 2011년 4월 준공된 아파트로 기존 전세 입주자의 퇴거후 재공급 하는주택으로서 하시입주가 가능하고. 오산 세교 휴먼시아 꿈에그린 11단지는 분양가 3.3당 730만 원 안팎에 불과하며 중소형가격으로 중대형아파트를 장만할수 있습니다. 주변 여건도 우수한 편에 속하며, 단지 바로 앞에는 필봉초교와 세교 고교가 있고, 지구내에 문시중과 세마중, 세마고, 매홀중, 매홀고 등도 가까워 쉽게 통학할 수 있으며, 특히, 세마고는 자율형 공립고등학교로써 우수한 교육

용인휴카운티 타운하우스 [내부링크]

최근 아파트를 벗어나 좀 더 자연에서의 삶을 영위하고자 하는 3040 세대가 증가하는 추세인 요즘에 도심과 가깝고 어린자녀를 위하여 아파트가 아닌 청정환경과 숲세권에서 마음껏 뛰어놀수 있는 건강한 전원형 주택하우스 용인 휴카운티 타운하우스 를소개합니다. 용인시청에서 양지방향 42번국도 5.5 지점에 위치한 남서향으로 위치하고 있으며 배산임수형의 지형으로 앞으로는 양지천이 흐르고있고 용인시내에서 약3 지점에 위치하고 있으며. 용인 휴카운티의 최대장점으로는 난방비 걱정없는 도시가스 인입, 전기,수도, 오수처리 등 기반시설 공사를 하고 단지내도로폭 6.5M , 특히 전세대 태양광설치 하며 최상위 등급의 내진설계,친환경자재를 사용하며 단지 입구 커뮤니티 시설, 관리동 및 진입로 입구 차단기를 설치합니다. 아이들이 뛰어놀수 있는곳, 가족만을 위한 정원으로 삶의여유와 행복함을 느끼며,또한 세대간의 토지 고저차를 활용하여 조망권 및 전체세대 정남향으로 배치를 하며 마감자재의 고급화로 주변지역 타

평택 레이크힐 테라스 하우스 알아보기 [내부링크]

왜 ? 미군렌탈 하우스 일까? 용산 미군이 평택으로 이전을 완료하고 전국 미군의 80% 이상의 6만여명의 미군,미군무원들이 모두 이전하는 평택 험프리스기지 이전이 완료되면 총5,800여 세대의 렌탈하우스가 필요하며 평택 험프리스기지 는 전체 인원중 40%는 영내에 거주를 하며, 60%는 영외에 거주를 해야하는 규정이 있습니다. 영외거주 미군및 미군무원을 대상으로 한 임대사업이 미군렌탈사업 이며, 미 국방부 산하 미군및 미군무원에 한해 부대외에 거주하는 자에 대해서는 각/국가 지역별로 각 직급별,직능별로 주거비용(월세 및 관리비)의 지원 상한선을 정해놓고 그 금액내에서는 자율적으로 주택을 임차 할수 있도록국가(미국정부)에서 렌탈료를 지불해주며, SOFA 협정으로 2060년까지 렌탈이 가능하기에 수익성도 좋고 안정적 입니다. 렌탈구조 평택 험프리스 레이크힐 평택 레이크힐 위치 CPX게이트 까지 8~9분거리 수요층 으로는 미군장교, 미군무원, 민간기술자, 의사,교사를 대상으로 최적화된 평

평택 효성해링턴코트 [내부링크]

요즘에는 초대형 쇼핑몰 주변에 들어서는 아파트가 주목받고 있는데요 ~ 택지지구 인 평택소사벌에 들어설 테라스하우스 효성 해링턴코트가 안성 IC 부근에 들어설 예정인 초대형 복합 쇼핑몰 안성스타필드의 최대 수혜 단지로 보시면 됩니다. 도심에 조성되는 테라스하우스는 전원주택과 아파트의 장점을 결합하여 도심 생활권에서 친자연적인 환경을 누릴 수 있어서 희소가치가 높습니다. 주변 환경은 배다리 저수지가 포함된 생태공원과 함께단지와도보5분거리에 자리하는이화근린공원 등을 합쳐 총 10만 평이 넘는 숲세권 인프라들이 위치하고 있어 숲세권에 대한 프리미엄을 역시 기대할 수 있습니다. 이화공원 소사벌 택지지구는 평택시 중심지역인 비전동 일원에 개발되는 신도시급 대규모 택지 개발사업으로 진행되고. 국내 최초의 신재생 에너지 시스템 주거 단지로 자족이 가능한 기능형 생활도시로 조성할 계획입니다. 평택 효성해링턴코트는 지하 1층~지상 4층, 25개동 규모로 타입별로 수요자의 다양한 취향과 라이프스타일을

늦은 저녁에 할 수 있는 일… [내부링크]

저희가 가장 많이 하는 못된 점은 남의 안좋은 점을 거리낌 없이 뭐라고 하는 것이죠. 스스로의 실수에 대해서는 관대하면서 남의 실수에 대해선 깐깐해지는 좋지 않은 마음... 남을 비판하기 전에 스스로를 돌아 보는겁니다. 나에게 관대하다는 것을 깨닫게 될 것이랍니다. 내 자신에게는 무르면서 남에게는 깐깐한 이런 현실이 좋지 않은 것 같죠. 지금 재밌는 얘기를 하나 해보려고 합니다. ㅎㅎ 제 인생의 재밌는 스토리 중 하나죠. 늦은 저녁에 할 수 있는 일… 저녁타임은 고요합니다. 동물들도 잠드는 시간… 두려운 어둠에 가려 무슨 수수께끼가 일어날지 모르는 두려운 타임입니다. 그래도 저는 이 고요함을 좋아합니다. 자유롭게 저만의 시간을 가질 수 있는 만큼 좋죠? 깊게 자고 저만이라도 이렇게 깨어있으면 뭔가 떨리는 기분도 들어요. 담날에 피곤하겠다고요? 헤헤, 전혀 아닌 것 같아요. 아 맞다! 당근 졸릴 때도 있답니다. 인간인 만큼… 하지만 이 정돈 괜찮은 것 같아요. 스스로의 눈꺼풀이 납득하

더러운 두개의 신발이여 안녕. 이제 정말!!! [내부링크]

지금은 보기 힘든 멸종 위기 동물들이 가끔 발견되었다는 뉴스를 보면 대박 놀랍구나 라는 생각을 한답니다. 이렇게 좁고 좁은 땅에 아직 저렇게라도 생명을 이어가고 있네… 라고 생각을 해보니까 인간이 얼마나 생물을 궁지로 몰았나 곰곰히 생각을 해봅니다. 지구 생명체는 함께 살아가야 되는데... 어째서 이렇게 갈라지게 된 것일까요? 으음, 이런 심오한 이야기는 하지 말고 제가 반전있는 경험을 해줄게요^ㅇ^ 더러운 두개의 신발이여 안녕. 이제 정말!!! 더럽고 더러워진 운동화를 세탁했습니다. 진짜진짜 더러운 물이 펑펑펑 나오는데 아… 진즉 한번 빨껄…. 이라는 후횔 조~금 했어요. 진짜 처음엔 너무나 귀찮아서 성질도 냈었는데 계~속 세탁하다 보니 좋더군요~~ 하얘지는 것이 눈에 보이기 시작하니까 더… 깨끗이 세탁하고 싶었습니다. 이 더럽고 더러운 나의 신발을 착용하고 있었다니~ 제 발에 진짜 미안해지는 순간… 그렇게 정말 열심히 빨았답니다. 그랬더니… 번쩍번쩍해진 신발. 진짜 놀라웠습니다.

무엇을 만들어볼까? 고민을 하다가 미니 농원을 만들어 보기로 [내부링크]

아~ 뭐가 날아다녀서… 탁! 잡았는데 정말 다행히도 날파리 같은 거였습니다. 휴~ 심하게도 살아남고있구나… 라며 생각하며 잡은 손을 씻었답니다. 저런 것이 제 눈에 어슬렁거리면 거슬려가지고 무언가를 못하겠습니다. 그래서~ 흑흑~ 잡아버리죠. 잡은 후 다 말살시켜버릴 거예요^^ 아ㅣ자아자 뭔가~ 파워가 나옵니다. 헉스~ 그렇다고~ 전 잔인한~ 사람 무엇을 만들어볼까? 고민을 하다가 미니 농원을 만들어 보기로 베란다에 미니 농장을 만들었죠. 다양한 잡다한 것이 놓여있는 베란다. 이 공간이 엄청 아까웠습니다. 요즘시대는 베란다에 정원을 가꾸기도 하고 놀 곳을 제작해 놓기도 한다는데 무엇을 만들까? 고민을 하다가 미니 농원을 만들어 보기로 했습니다. 청경채싹도 사고, 브로콜리싹도 구매하고 무순싹도 사고, 적상추씨도 구매하고 토마토씨도 샀어요. 진짜 잘 자라줄지는 알 수 없지만은 진심으로 한번 나만의 자그마한 농장을 가꾸어 보려고 해요. 이런식으로 한가지씩 무언가를 한다는 것, 참신한 일이기

충북혁신도시 양우내안애 직접 보니 더 대박! [내부링크]

요즘에는 미세먼지 때문에 외출할 때 신경 쓰이는 점이 한 두가지가 아닌 것 같아요. 하지만 지난 주에, 악조건의 날씨에도 불구하고 그 전부터 너무나도 가고 싶었던 충북혁신도시 양우내안애를 다녀왔는데요. 남편이 조만간 이 근방으로 회사 발령이 떨어질 예정이라서 살 곳을 알아봤는데 그 중에서도 특히 탐나더라고요. 인터넷을 통해 정보를 얻는 것에는 한계가 있다고 판단해서, 미리 예약하고 방문했습니다 ! 자세한 후기 궁금하신분들 주목주목!! 충북혁신도시 양우내안애 위치는 충북북도 진천군 덕산면 내에 위치하며, 건영아모리움 그리고 양우내안애가 만나서 공동으로 짓고관리하기 때문에 입주자 입장에서는 더욱 신뢰할 수 있는 것 같더라구요. 저희처럼 혁신도시안에 신규로 이사오신 분들이 많다고 하는데 특히 이 곳의 인기가 높다고 상담사분께서도말씀해주시네요. 방문하실 분들은 필히 예약하고 가시기를 바래요! 충청북도 중에서도 가장 발전 가능성이 높은 곳에 지어진다고 해서 더욱 관심이 많다고 하는데요. 공

사람마다 정말 생각하는 것들이 살짝은 다르죠. [내부링크]

전 취미를 만들어…보려고 진짜 안해본… 것들 까지 모두다 해봤답니다. 조금 흥미가 생겨난건 학원…까지 등록을하고 다니기 시작했습니다. 아아~ 그랬더니… 정말 힘들어서 지쳐버렸습니다. 그렇게 계속… 반복하다보니 평범하게 문어발 지식이 되어버려서 이걸 살짝 잘 하고 저거… 조~금 하는.. 그러한 상태가 되어버렸어요. 하하…그래도 이것이 괜찮은 것 같아요. 사람마다 정말 생각하는 것들이 살짝은 다르죠. 사람들마다 마음상태가 전부다 다른가봅니다. 누군가는 삐쭉 삐쭉 열이 올라 있습니다. 또 다른 누군가는 무엇이 그리 즐거운지 싱글벙글입니다. 그리하여 돌아보았죠. 나의 심리상태는 어떠한지에 대해서 말이지요. 어쩌다 이처럼 나 자신을 점검하는 시간도 필요하겠죠. 그리고 진짜 중요! 나의 심리상태 지금 격한 외로움을 느끼고 있는 중인 것 같았죠. 지나가는 낙엽만 본다고 해도 마음이 울컥하는 중이냐고요? 그 정도 까지는 아니랍니다. 정말 다행입니다. 만약 그 정도의 중증 외로움이라면 한참 낙엽떨어

노트북이 절 화나게 합니다. [내부링크]

남을 기다려 본 적이 있나요? 애타는 마음...? 약속 시간에 늦어버린다면 그렇겠어요. 그래도 나는 약속 타임에 늦지 않고 다녀요. 정시 도착! 한다는 마음가짐 때문이려나 아슬아슬 했지만 그래도 가끔씩 빨리 나온다음 사람을 기다리는 것도 좋다고 생각해봐요. 그렇게 일행과 잘 만나가지고 신나게 놀면 되요. 기다리는 동안에 나만의 하루를 돌아 봤습니다. 나만의 내 인생… 이야기… 노트북이 절 화나게 합니다. 구형 노트북은 너무 짜증납니다 새로 사고 싶어도 가격 때문에 못사겠고 쭉 쓰자니 짜증나고 일단 돈이 없으니 불편한대로 쓰고있지만 던져버리고 싶을 정도로 짜증나게 구리답니다 정말 분노하는지 저장해놔도 다 날아가버리고 백업을 해도 파일은 저장도 안되있고 이놈의 노트북을 바꿔버리고 싶어요 어제 새벽에 완료해놓은 작업물도 말끔하게 날렸네요 마음을 먹고 고쳐서 구동 하던가 해야겠습니다 스트레스 받고 하고 있는 것 보다 차라리 돈을 쓰고 사겠어요 이런 의미에서 최신 노트북은 진짜로 좋지 않아요

옛날이 너무나도 생각 나네요. [내부링크]

시원한 하늘을 바라보면서 힘내서 달려보는 하루죠. 여러분 안녕하세요? 여러분의 마음속 컨디션은 어떠신가요. 찡그리지 마시고 꽃처럼 활짝 웃어주세요. 당신의 웃음은 아름다워요. 기분좋게 웃으면 마음속까지 활짝 웃을 수 있게 됩니다. 가슴의 어두움을 걷어낸 후 앞으로 전진한다면 당신 앞에 행복한 미래가 반짝일겁니다. 미래를 생각하는 것도 중요하지만 지금 이 순간을 소중히 하는 것도 너무 중요해요. 오늘은 중요하게 여긴 제 일상 하나 소개할게요. 옛날이 너무나도 생각 나네요. 어릴때의 기억해봤습니다. 아주 조금씩 떠오르기 시작하는 추억… 그 옛날의 친구들은 정말이지 흥미롭게 뛰어 놀고 다녔던거 같습니다. 남자아이들은 운동장에서 열심히 뛰어 놀고 놀고 여자아이들은 그런 남성들 응원을 하면서 순수하고 아름답게 놀았었던 생각이나는 떠오르죠. 정말 열심히 응원을 하고 있던 생각도 납니다. 아니, 물론 지금쯤이면 고백같은 거라던가 그런 것들은 많이 없었다지만 그래도 서로 풋풋한 가슴은 있었죠.

희미한 기억속에 남겨져있는 고운 길이죠. [내부링크]

넘넘 나쁜 말을 들어보아도 웃어 넘길 있는 그런.. 강렬한 감정을 가져보고 싶습니다. 아! 물론! 성질을 낼 땐 확~실하게 화를 내볼 수 있…는 이러한 배짱도 가지고… 싶습니다. 그게… 참 어렵습니다. 호..쾌한 사람이 되어보고 싶습니다~ 이…러한 생각을 하는 것만으로 ^^ 아아…당연 이런 사람이 될 것 같은 느낌이 드네요. 희미한 기억속에 남겨져있는 고운 길이죠. 진짜로 졸린 시간을… 진짜 잘 이겨낸 다음 일을 마쳤어요… 그리고~ 저희 집으로 돌아오는… 길이랍니다. 석양이~ 아름답고 좋아서 계~속 보고… 있었어요. 진짜 예뻐서 쭉 보고 있는데… 이렇게 해가 내려가는 일을…! 쭉~ 바라보는 게 진짜 행복~해요. 이걸 계속 보면서 지내볼 수 있다는 게 너무나 감사했습니다. 진짜~로 좋군요. 멋져요~ 어머나 세상에~ 이렇게~! 아리따운 풍경을 바라본다는 것이~ 얼마나… 감동적인지… 아시는지? 빨~갛게 져가는 하늘 그리고~ 빠~알간 햇살… 아주 조용히 오는… 어둠을 바라보며 웃어봅니다.

위험했지만 기뻤던 기억… [내부링크]

정말 좋아하는 친구와 열심히… 이야길하는데 그…것도 어느… 시간이 지나니까 넘넘 지겹고 지루했습니다. 하아… 아…. 그 녀석에게 미안하지만… 글…을 써보기도 넘넘 귀찮고 으음, 왜 이런식으로 하는지~! 모르겠군요. 후후… 그래도! 가끔은… 대…답을 해줘야겠네요 ^^ 당연!! 헤헤~! 그럼… 대답해줘야겠군요^^ 위험했지만 기뻤던 기억… 친구에게는 쌍둥이 동생이 한명 있답니다. 그 동생은 아주 어렸을 때 부터 건강이 좋지가 않아서 밖을 잘 놀지 았았답니다. 숱하게 기절하고 해서 언제나 창문 바깥에서 전혀 다른 곳을 지켜만 볼 수 밖에 없었죠... 매일 밝게 뛰어노는 애와 언제나 누워서 쓸쓸한 얼굴로 밖을 바라보는 다른 사람… 눈코입 똑 닮게 생겼지만 성장 배경을 진짜 반대로 산 아이… 그렇게 매일을 보내고 있다가 보니까 어느날 한번쯤은 함께 놀아보려고 했습니다. 수술을 했다는 의미를 잘 알아가지 못했던 아이같던 꼬마는 병원 밖으로 나와서는 해맑게 웃었어요. 힘이 너무 들었지만 동생은 차

진짜 소중한 이름을 바꾸는 그런 이유? [내부링크]

미소를 짓는 지금이 시작되면은 얼마나 좋을까… 음~ 매번 미소짓지는 못해도… 오늘을 지내보면서 엉엉 울고, 웃고 깨달아보며 남의 일상을 들으며 공감을 해주며 보내고 싶습니다. 그런… 아주 작은 하루를 그대에게 이야기 를 해보겠어요. 그렇담 시작을 해보겠습니다. 하하~ 제 블로그에 양쪽 눈을 떼지 말아주세요^^ 진짜 소중한 이름을 바꾸는 그런 이유? 개명을 원하는 이유를 잘 생각해봤습니다. 진짜 이상한 이름들이 많더군요... 놀라웠어요. 어떻게 이런이름을 지을수 있는지라고 할 정도로... 별 이상한 이름이 너무 많았어요. 제 성별과 다른 이름이 되는건 예삿일이에요. 예를 들어보면 내 성별은 건장한 남자인데 지현이라는 이름 이던가… 이런 느낌은 지극히 평범한 거였어요. 성도 특이한데, 이름도 특별한 케이스에요... 다른 사람이 들으면 욕 같은 이러한 느낌이죠. 개명신청을 하는 사람들을 이해하지 못했습니다만… 이상한 이름을 보면 이럴만도 하겠구나… 떠오르게 되었어요. 그때 당시에는 정말

싸우는 소리는 제~~발 그만! ㅡ_ㅡ^ [내부링크]

예~~전 일을 생각…해보는 일들이 진짜 진짜 많아졌죠. 왜~ 그럴까요? 아주 예전으로 돌아가고… 싶어가지고? 그것만은 아닌 것 같은데~? 가끔 복잡한 감정이 들고는 합니다. 그래도~ 어제도~ 오늘마저도 전부 정말 중요하다고 생각해요~ 그래서 이야기를 시작을 해봐요. 글을 쓰는 일도 진짜로 즐겁습니다. 그러면~ 시작을 해봅시다. GO~~ 싸우는 소리는 제~~발 그만! ㅡ_ㅡ^ 여기는 크고 작은 싸움들이 정말 자주 자주 일어나는 장소죠. 그래서.. 매일 매일 경찰차가… 와요 ^^ 으음~ 어제는 시끄럽다고 저기 맞은편에서 정말 죽을 듯 싸우더니…. 하아 ㅠ_ㅠ 오늘은 애완견이 짖는 일 때문에 계속 싸우고 있네요. 으음, 또 다른 집인 것 같아요. 피터지게 싸우다가 결국엔 112를 불렀어요. 아~ 지겹지도 않나~ 어떻게… 정말 하루도 빠짐없이 싸우는 걸까나?? 정말 이해할 수가 없네요^^ 첨에는 정말 성질이 막막 났었던거 같은데 이젠 뭐하고 싸우니?? 어떤 욕을 해가며 싸우고있는중이니? 달

다양한 맛이 있어서 골라먹는 즐거움도 굿이에요. [내부링크]

운전을 하다 보면 나도 모르는 성격들이 보이죠. 도로 위를 달리고 있는 와중에 위험한 상황이 발생했을테 화를 내고있는 사람 휴대폰으로 전화하고 있는 사람 진짜 다양하죠...? 일기에도 인간의 품성이 녹아있죠. 정말이에요. 물 흐르듯 써낸 일기를 지켜보고 있다면 제 품성이 자연스럽게 배어 나오는 것 같았어요. ^-^ 모두 그렇게 생각 하는건가? 한번만 맞춰보세요. 제 생활속의 품성! 다양한 맛이 있어서 골라먹는 즐거움도 굿이에요. 무언가가 먹고싶네요. 도대체 어떤걸 먹을지도 결정하지 못했습니다. 심각하게 배가 고파요오 ㅠ_ㅠ 간단하게 라면같이 먹을 무언가가 있으면 참 좋을 텐데... 편의점이라도 나갔다 와야 되려나요? 열심히 글을 쓰면서도 아아~ 배고파 만 외치고 있답니다. 재료들이 좀 더 가득 있었다면 다양하게 만들어 볼텐데 먹을게 별로 있지도 않고 ~ 역시 편의점을 가야겠습니다. 편의점에는 이런저런 식사대용들이 가득해서 간편하게 먹기 참 나쁘지 않은 것 같죠? 배가 허기진걸 없어지

그 남자의 사랑 에세이 그 남자 원동욱 블로그 강의를 듣다. [내부링크]

초보 블로그로써 막상 글을 작성하려면 막막함을 느끼고 어떻게 하면 글을 잘 쓰는 건지, 체계적으로 강의를 가르쳐 주는 곳은 있는지? 알아보다가 우연히 그 남자의 사랑 에세이 블로그에 들어가 보았었죠 누적 방문자 1위의 파워블로거에 국내 전체 방문자 1억 9천 명이 넘는 이분은 어떤 글들을 어떻게 작성하길래 많은 이들이 공감하며 이웃으로 추천하고 찾는 걸까? 계속 읽어보다가 그 남자 원동욱님의 블로그&키워드 마케팅전략 이란 책을 구입해서 몇 번이나 정독을 했었죠 ~ 영향력 있는 블로그 만들기, 블로그 최적화, 키워드 선정 비법 등 처음으로 접하는 신세계가 보이는 것 같았어요 ~ 그래 열심히 하면 되겠구나 ~ 싶었고 직접 만나서 강의를 들어보면 어떨까? 하는 생각 중에 강의를 한다는 소식을 접하고 수강신청을 하고 서울로 올라갑니다. ㅋㅋ 2시부터 강의 시작이라 약간 여유를 가지고 기차표를 구입하였으나 초행길이라 그런지 수서역에서 내려서 지하철 역사 안에서 헤맵니다. 서울 지하철은 환승을

포토스케이프 이용하여 블로그 싸인 만들기 [내부링크]

블로그를 하다 보면 항상 뭔가 허전함을 느끼네요 ~ 사진을 꾸며보아도 무언가 빠져있는 느낌? 그래서 오늘은 블로그 싸인 만들기를 해봅니다. 혼자서 독학으로 하다 보니 많이 힘든 부분이 있네요 ~ 저처럼 처음 블로그를 접하시는 분들만 보시면 좋겠습니다. ㅋㅋ 네이버 검색에서 포토스케이프를 검색하고 다운로드를 해봅니다. 사진 편집에 들어가면 왼쪽 부분에 내 컴퓨터 C 가보이고 프로그램 폴더 클릭을 합니다. 1. PhotoScape 클릭하고 2. icon 클릭 3.Makeup 클릭하면 왼쪽 아래처럼 여러가발 아이콘이 나옵니다. 빈 공간이 제일 많은 아이콘을 클릭을 하는데 블로그 싸인 만드는 작업을 하기 전에 밑바탕에 투명 배경을 만드는 작업입니다. 가발의 투명한 부분을 선택해서 영역을 지정하고 자르기를 합니다. 그다음은 크기 조절을 해야 하기 때문에 가로:세로 비율 유지 체크 해제를 하고 가로 200 , 세로 60으로 하고 확인 버튼을 누릅니다. 지금은 하얗게 보이지만 저장하고 싸인 글자

대구 범어네거리 맛집 / 최고의 스테미너식 /원조 부산 양 곱창 [내부링크]

대구 범어네거리 범어 먹거리타운에 위치한 맛 집으로 유명한 최고의 스테미너식 원조 부산 양 곱창을 다녀왔네요 ~ 다녀온 지는 조금 지났지만 요즘 약간의 여유가 있다 보니 이제야 리뷰를 해봅니다. 몇 년 전에 갔었던 기억이 있는데 지방에 오래 근무하다가 오랜만에 가봤네요 ~ 가격은 그때보다 아주 조금 인상되었는 것 같아요 메뉴판도 바뀌었는것 같고 ~ 그래도 워낙 맛 집으로 유명하니까 ~ ㅎㅎ 대창, 곱창, 양, 염통으로 구성된 특양 소금구이로 주문을 하고 대창, 곱창은 조금 더 구워야만 맛있다고 하네요 ~ 참소주에서 나온 순한 Charm 순한 참 1병과 맥주 1병을 주문하고 정말 맛있게 먹었는데 양이 조금 모자라는 것이 ~ 추가로 양념구이를 더 시켰네요 ~ 둘이서 먹기에는 너무 많은 것 같은데 그래도 워낙 맛있으니까 열심히 먹어봅니다. ㅎㅎ 아 ~ 여기서 끝내야 하는데 된장 소면을 추가합니다. 별미로도 손색이 없는 된장 소면은 추천드려요 ~ 너무 배불러 남겼는 것은 안 비밀 ㅋㅋ 대구

대구 이시아폴리스 맛집 / 봉무동 맛집 / TGI 프라이데이스 패밀리 레스토랑 다녀왔어요 ~ [내부링크]

아직까지도 날씨가 조금은 쌀쌀한 것 같아요 ~ 미세먼지에...... 벌써 3월 중순인데 예전 같으면 따뜻한 봄날이 되었던 같은데 저만 그렇게 생각하는 건지 ~ 가깝고도 먼 나라에 살고 있는 아들이 기특하게도 며칠 전에 쿠폰을 보내주더군요 ~ 생각해주는 마음이~ 고맙기도 하고 미안하기도 합니다. 대구 봉무동 롯데 아울렛 이시아 폴리스 3층에 위치한 맛집 대구 TGI 프라이데이스 패밀리 레스토랑에 다녀왔어요 ~ 대구 이시아폴리스 안에 있는 매장이라서 지하 주차장에 주차를 하고 앨리 베이트를 타고 올라가면 되더군요 주말 저녁이라서 그런지 빈자리가 없을 정도였어요 ~ 바로 옆 테이블에는 여자친구에게 저렇게 먹여주는 모습이 참 예뻐 보인다는 생각을 해봅니다. 사실 TGI 프라이데이스는 처음 와봤기에 옆에서 주문하는 걸 지켜보기만 했어요 ~ 케이준 프라이드치킨 샐러드에 Previous image Next image 빠네 크리미 어니언 파스타 빠네 크리미 어니언 파스타와 잭 다니엘 찹스테이크 볶

대구 테크노폴리스 줌시티 !! [내부링크]

안녕하세요 ~ 아직까지는 아침저녁으로 쌀쌀한 날씨인 것 같네요. 낮 동안에는 온화한 걸 보니 나들이하기 딱 좋은 날씨인데 하늘이 심술을 부리는지~ 심하게 바람 불면서 고농도 미세먼지가 기승을 부리는 거 같아요 ~ 오전에 대구 달성군 현풍면,유가읍 일원에 위치한 테크노폴리스를 다녀왔는데요 ~ 참으로 많은 격세지감을 느꼈던 하루인 거 같아요~ 2014년도 10월쯤에 대구경북 경제자유구역 으로 지정된 대구 테크노폴리스를 몇 번 다녀온 기억이 새록새록 기억이 나네요. 그 당시에는 도시기반이 한창 조성되는 시기였고 대단지로 아파트를 짓고 있었고 상가를 막 분양하고 있던 초창기에 미래에 대한 청사진이 제시되고 있을 때였고 유가면 사무소, 유가 파출소만 있었던 기억이 나는데 지금은 유가읍 행정복지센터 인 거 같더라고요 ~ 지금은 없는 게 없는 ~ 신도시로 마트, 식당, 병원, 은행 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해있고 있더라고요~ 대구 테크노폴리스에 대한 간단한 설명을 해보면은 ~ 대구 달성군

유가읍 한정리 제6회 달창지길 벚꽃축제 [내부링크]

요즘 출근길에 차량이 정체되어 있을 때 문득 눈길이 가는 현수막이 보이더라고요 유가읍 한정리 제6회 벚꽃축제를 3월 30일부터 4월 1일까지 한다는.... 그래서 점심시간에 잠시 시간을 내어서 다녀와 봤어요 ~ 근무하는 곳이 대구 테크노폴리스에 있기시간은 차량으로 10분 정도 걸리더라고요 ~ 평일 낮 시간인데도 불구하고 한정리로 가는 차량들이 생각보다 많았던 거 같아요 ~ 사실 봄이되면 빼놓을 수 없는 게 벚꽃인데 생각보다 빨리 피고 지기에 만개한 벚꽃을 보는 것도 좋을듯합니다. 이곳 한정리는 대구 달성군과 경남 창녕군의 경계지점에 위치해 있는데 올해 6회로 열리는 벚꽃축제인데요 ~ 매년 만개한 벚꽃을 보기 위해 많은 분들이 온다고 합니다. 달창지길을 거닐며 가족끼리 오시는 분들도 있고 젊은 연인들도 사진을 찍으며 오붓한 시간을 보내는 것 같 더라고요 ~ 본격적으로 축제가 열리면 많은 인파가 몰릴 것 같아요 ~ 아직 만개하지 않은 벚꽃도 있지만 꽃길을 장식한 이곳도 며칠 후면 만개한

[공유] 네이버 블로그 검색 누락 계속 되면 페널티가 쌓인다? [내부링크]

안녕하세요. 그남자 입니다. 최근에 네이버 공식블로그에 이런 글이 하나 올라 옵니다. 내용을 곰곰히 살펴 보면, 그 이야기의 핵심은 아주 간단 합니다. 블로그 검색 누락이 자주 되면, 페널티를 얻게 되고, 결국 검색이 안된다 라고 말입니다. 글을 읽어보면 정말 무서운 일이 아닐 수 없는데요. 단순히 검색이 안되는줄만 알았는데, 이것이 계속 차곡 차곡 쌓여서, 문제가 될 수 있다고 하니, 애초에 예방을 하는것이 중요해 보이는 요소 입니다. 물론 우리가 블로그를 하다보면, 누락이 되기도 하죠. 하지만 최근 사태는, 사실 심각하다 싶을 정도로, 굉장히 많은 글들이 검색이 안되었습니다. 알고보니깐, 네이버에서 열심히 필터링을 하고 있었던 거죠. 반대로 말하면 내 글에, 문제가 될 수 있는 요소가 존재를 한다는 겁니다. 그리고 이를 단순히 방치를 하거나, 계속 반복이 되면 이 부분이 문제가 된다는 것도 알 수 있었는데요. 일단 공지글을 먼저 보도록 하겠습니다. 내용을 보시면, 중요한 대목이

"대구 테크노폴리스 초원 갈비 고깃집 " 점심특선 ~ 다녀왔어요. [내부링크]

전 세계적으로 대유행하고 있는 코로나19로 인하여모든 분들이 일상생활에 어려움을 겪고 있는 요즈음 마스크는 필수가 되었는데요. 그래도 간간이 마스크를 안 쓰고 다니시는 분들이 보이시네요. ~ 꼭 마스크 착용을 생활화해야 될 것 같아요. ~ 며칠 전 급한 볼일로 인하여 달성군 테크노폴리스를 갔다가 점심시간에 혼자 초원 갈비를 갔었는데요. ~ 요즈음은 식당에도 손님이 많지 않은 것 같네요. ps: 가계사진을 깜박 못찍어서 업체사진을 가져왔어요 ~ 가계 내부가 생각보다 넓어서 놀랐어요 ~ 점심특선으로 돌솥밥 정식을 주문하고 보니 2인 이상 주문이 가능하다 하시길래 조금 망설여지더라고요 ~ 사장님이 마음이 좋으셔서 흔쾌히 주문을 받아주시네요 ~ 아직까지도 혼밥은 조금 눈치가 보이더라고요. ㅎㅎ 맛있고 이름난 고깃집이지만 부담 없이 점심특선으로 먹을 수 있는 초원 갈비 고깃집. 맛있게 나오는 영양 곤드레 돌솥밥 정식은 정갈하고 깔끔하게 나오는 밑반찬이 굉장히 맛있더라고요. ~ 조금은 한적한

영천맛집 마차이 찜뽕 다녀왔어요 ~ [내부링크]

요즈음 영천으로 출근할 일이 있어서 하루 왕복 주행거리 100km 이상을 고속도로로 운행하니 좀 피곤하네요 ~ ^^ 한동안 선거운동 때문에 가는 곳마다 각 후보 응원하는 자원봉사자분들 안 다니시는데 가 없더라고요 ~ 며칠 전 점심 식사를 하기 위해 신망정 사거리 가기전 조교동 도로가에 위치한 마차이 짬뽕을 다녀왔는데요 ~ 오후 1시쯤 간 걸로 기억하는데 생각보다 많은 분들이 식사하러 오셨더라고요 ~ 사실 영천은 점심 식사 금액이 조금은 부담스러운 가격으로 형성 되어 있는 것 같던데 ~ 마차이 짬뽕은 착한 가격 같네요 ~ 짬뽕집이라 그런지 밑반찬은 단순하게 나옵니다. ^^ 마차이 짬뽕은 주문과 동시에 요리를 한다고 하셔서 기다리는 시간이 길어졌지만 같이 간 김 부장과 세상 돌아가는 이야기를 하다 보니 식사가 나오더라고요 약간은 얼큰한 국물이 일품인 짬뽕과 볶음밥이 나왔는데요. 볶음밥은 밥알이 탱글한 게 아니고 하늘거리고 날아가는 느낌이랄까? 조금은 실망했어요 ~ 탄력 있고 탱글 한 면

범어역 라클라쎄 정말 탐나네요 !! [내부링크]

지난 주말에는 대구의 강남이라고 할 수 있는 수성구에 새로 들어오게 되는 범어역 라클라쎄 아파트를 구경하러 다녀왔어요. 미리 신청을 하고 다녀왔기 때문에 도착하자마자 빠르게 구경을 해볼 수 있었죠! 우선 범어역 라클라쎄는 수성구에 들어서는 아파트 중에서 정말 최고의 조건을 자랑하는 아파트가 아닐까 생각이 들더라구요. 교통편도 좋고 아파트 입지, 구조 등 뭐 하나 빠지는게 없는 곳이였어요. 게다가 아파트 내부 가전제품이 모두 풀옵션으로 들어가 있다고 하니 정말 대박이다 싶었죠. 저희가 다녀온 범어역 라클라쎄 아파트에 대해서 여러분들도 알아보시면 좋을 것 같단 생각에 소개를 한 번 해보도록 하겠습니다~! 이 아파트의 위치를 먼저 알아보자면 수성구 범어동에 위치해 있으며 자세한 주소는 대구광역시 수성구 범어동 337-65번지입니다! 아파트의 규모는 29층으로 계획이 되어 있고 59A, 84A, 84B타입으로 마련되어 있었어요~ 저희는 59와 84 타입 모두 둘러보고 왔는데 59타입은 일단

힐스테이트 대구역 오피스텔 직접 보니 다르네요 ! [내부링크]

이번에 힐스테이트 대구역 오피스텔을 선착순으로 분양한다는 소식을 듣고 모델하우스에 구경을 다녀오게 되었습니다. 주거공간을 볼 때 아무래도 아파트가 오피스텔에 비해서 유리한 조건에 있다고 볼 수가 있는데요. 힐스테이트 오피스텔은 아파트 단지 내에 조성되어 있기 때문에 다른 오피스텔들에 비해 훨씬 좋은 조건을 가지고 있는게 아닌가 하는 생각이 들었습니다. 게다가 오피스텔은 무주택으로 인정받기 때문에 청약통장 가점에 유리하게 작용이 될 수도 있거던요~! 그래서 더 조건이 완벽한 오피스텔이 아닌가 하는 생각이 듭니다. 힐스테이트라는 네임밸류도 더해지니 이렇게 좋은 조건이 어딨을까 싶네요^^ 지금 선착순으로 분양이 진행되고 있다고 하는데 오피스텔을 알아보고 계시는 분들이 있다면 빨리 알아보시고 분양을 받으셔야 할 것 같아요~ 저는 친구가 오피스텔을 알아보고 있어서 모델하우스 구경을 간다길래 따라다녀왔거던요~ 친구도 저도 구경을 하면서 감탄을 했답니다. 우선 힐스테이트 대구역이 있는 위치는 중

2020년부터 바뀌는 주택 공급에 관한 부동산 정책 [내부링크]

오늘은 아파트 분양 시 꼭 알아야 할 부동산 주요 내용에 관해서 알아보겠습니다. 20.03.02~주택 담보대출 조정 대상 지역 내 주택 담보대출 규제 강화 현행 조정 대상 지역 내 주택 담보대출 LTV 60% 적용이 9억 원 이하분 은 LTV 50% 적용,9억 원 초과분은 LTV 30% 적용으로 변경되고 무주택 세대주 및 주택 가격 5억 원 이하 또는 부부합산 연 소득 6천만 원 이하 (생애 최초 구입자는 7천만 원 이하) 조건을 모두 충족하는 "서민. 실수요자"는 현행과 같이 LTV 가산 (+10%)가 적용됩니다. 서민 실수요자를 위한 내 집 마련 지원 상품인 디딤돌 대출, 보금자리론의 경우 LTV 규제 비율을 최대 70% 유지합니다. 조정 대상 지역 1주택 세대의 실수요 요건 강화 현행 조정 대상 지역 내 1주택 세대는 '기존 주택을 2년 내 처분'하는 조건으로 신규 주택의 담보대출이 가능한 것을'2년 내 기존 주택 처분 및 신규 주택 전입 의무'를 조건으로 주택 담보대출 이 가

수성 레이크 푸르지오 아파텔 모델하우스 구경다녀왔어요~ [내부링크]

오늘 여러분들에게 소개해드리고 싶은 아파텔이 있어서 가져오게 되었습니다! 대구 수성구에 분양되고 있는 수성 레이크 푸르지오 아파텔인데요 ㅎㅎ 요즘에는 이렇게 주거형 아파텔이 많이 나오더라구요~ 아파트와는 또 다른 매력이 있는 아파텔을 선호하시는 분들도 엄청 많이 볼 수가 있었습니다 ㅎㅎ 일단 이번에 제가 다녀온 수성 레이크 푸르지오는 수성구 두산동 81-2번지 일원으로 조성이 된다고 합니다! 아파트는 2개동 49층 높이로 조성이 되며 아파텔은 1개동 49층 높이로 조성된다고 해요. 여긴 주거형 아파텔이라서 아파트 구조와 비슷하게 방 3개, 거실1, 욕실2개로 조성이 되는 아파텔이였답니다~! 타입은 3가지로 구분되어 있었어요. A, B, C 타입으로 보니까 A타입만 조금 다르고 B타입, C타입은 비슷해보이더라구요. 일단 아무래도 위치 자체가 좋다보니까 지하철 3호선이 가까운 역세권이라고 해요. 자가용을 이용하더라도 동대구로, 신천대로가 연결되어 있기 때문에 시내, 시외, 국제공항 모두

힐스테이트 동인 센트럴 아파텔 소개해요~ [내부링크]

오늘 소개를 해드릴 정보는 힐스테이트 동인 센트럴입니다! 대구광역시 중구 동인동1가 235-1번지 일원에 구성되고 있는 힐스테이트는 아파트와 아파텔이 함께 구성되는 단지입니다. 지하4층부터 지상 49층까지 3개동으로 구성될 예정이며 아파트는 410세대, 아파텔은 90실로 구성될 예정이죠. 입주는 24년 4월에 예정이 되어 있습니다. 힐스테이트 동인 센트럴 단지의 동,호수 배치도를 보시면 아파텔의 90실은 101동에 위치하게 될 것으로 보입니다. 요즘에는 아파텔도 주거형으로 잘 나오기 때문에 굳이 아파트를 분양받지 않고 주거형 오피스텔인 아파텔을 분양받으려고 하시는 분들이 많습니다. 그래서 우선 부동산 규제에서 자유로운 아파텔의 장점들에 대해서 이야기를 해보려고 해요. 부동산 규제로 봤을 때 청약통장과 무관하고 거주지도 제한이 없다는 것이 장점이며 취득을 하게 될 경우 건축물의 분양에 관한 법률이 적용되지 않고 주택청약 시 주택에 포함되지 않습니다. 보유 및 양도를 할 경우 주택으로

온양온천역 쌍용건설 모델하우스 둘러보기 [내부링크]

오늘은 온양온천역 쌍용건설에 대해 알아보는 시간을 가져볼까 합니다~! 우선 이 아파트가 지어지는 위치는 충남 아산시 온천동 32-1 일원에 조성이 될 예정입니다. 규모는 지하 6층부터 지상 42층까지이며 총 567세대가 구성될 예정입니다. 아파트와 단지 내에는 근린 생활시설, 부대 복리 시설 등도 들어올 예정이구요~ 아파트 현장의 바로 옆에는 도시재생 뉴딜 사업이 진행되고 있는 곳이기 때문에 앞으로를 봤을 때 미래 가치가 매우 높은 곳이라고 평가가 되고있으며 위치, 규모 등 각종 조건을 따져보았을 때 저렴한 가격에 분양이 되고 있기 때문에 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳이랍니다. 쌍용 건설에서 책임준공을 하고 있는 곳들은 하자가 없고 꼼꼼한 설계로 이미 많은 분들의 만족도를 높여주고 있다고 말씀드릴 수 있습니다. 대표적인 실적으로는 마리나 베이 샌즈 호텔, 반야트리호텔, 가든파이브, 사랑의교회, 국민대학교, 서울시신청사, 대구 침산동 예가, 잠실 파크리오 등이 있죠. 온양온천역

힐스테이트 대구역 오페라 오피스텔 상세하게 소개합니다. [내부링크]

오늘 여러분들에게는 주거형 오피스텔 힐스테이트 대구역 오페라 오피스텔을 소개해보는 시간을 가져볼까 합니다~ 최근들어 정부에서 부동산 정책을 강화시키면서 주택을 소유하고 계시는 분들은 큰 부담을 느끼고 있으실거라 생각되는데요. 오늘 소개해드리는 오피스텔은 주거형 오피스텔, 일명 아파텔로 청약에 제약이 없고 무주택자로 분류가 되기 때문에 부동산 정책과도 무관하다는 장점이 있습니다! 그리고 신청을 할 때는 청약통장을 보유하고 있느냐 보유하지 않고 있느냐는 상관이 없으며 만 19세 이상이라면 누구나 신청이 가능하단 장점이 있습니다. 오피스텔이라고 해서 주거형으로 사용하기 안좋은게 아니냐 하실텐데요. 요즘은 오피스텔도 주거형으로 아파트의 모든 장점을 보유하고 있는 상품이 정말 많이 나오기 때문에 오히려 아파트보다 더 선호하는 분들이 많답니다! 그럼 힐스테이트 대구역 오페라 오피스텔 자세히 소개해보도록 하겠습니다~! 사업지는 북구 고성동 1가 114-33이며 2019년의 시공능력 평가에서 2위

여수 웅천롯데캐슬 스타 모든 정보 여기에서~! [내부링크]

이제 곧 장마철이 시작된다고 하는데 장마 준비는 다들 잘 하셨나 모르겠네요~! 이번 장마는 제발 비도 조금만 오고 큰 피해가 없기를 바랍니다ㅠㅠ 오늘은! 여러분들에게 여수 웅천롯데캐슬 스타를 소개해드리기 위해 이렇게 글을 쓰게 되었는데요! 요즘 정부에서 부동산 대책을 분양권 전매 제한을 강화한다는 내용으로 내놓으면서 많은 분들이 걱정, 고민이 많아지시지 않았을까 하는 생각이 듭니다. 그래서 전매 규제에 해당되지 않는 주거형 오피스텔을 소개해볼까 해요 ㅎㅎ 주거형 오피스텔은 오피스텔이지만 생활을 할 수 있는 주거형 상품으로 나왔기 때문에 분양권 전매 제한에는 해당되지 않지만 아파트의 장점을 모두 보유하고 있다고 할 수 있습니다! 요즘 많은 분들이 아파텔이라고 부르기도 하죠~ 오늘 소개하는 여수 웅천롯데캐슬 스타는 여성이 뽑은 최고의 명품대상으로 13회 연속 수상을 한 롯데건설에서 시공되었으며 여수의 대표 생활권에 자리하고 있어 매우 편리할 것으로 예상이 됩니다. 사업 위치는 여수시 웅

천안 백석 하우스토리 엔시티 오피스텔 분양 중! [내부링크]

오늘은 천안 백석동에 위치한 하우스토리 엔시티 오피스텔을 소개해보려고 합니다. 1인 가구가 늘어나고 있는 만큼 비혼주의자도 늘어나고 있는 요즘 혼자 생활하기에 적당한 작은 주거 공간을 찾고 계시는 분들이 많아지고 있는 추세인데요. 옛날엔 무조건 넓은 집, 큰 평수를 고집했다면 요즘 회사 근처에 있고 출퇴근이 편리하며 혼자 생활하기 적당한 실속있는 평수가 많이 분양되고 있습니다. 그 중에서도 원룸, 투룸보다는 오피스텔이 가장 큰 인기를 끌고 있단 생각이 드는데요. 특히 최근 아파트 규제 정책이 바뀌면서 아파트 보단 오피스텔을 찾으시는 분들이 더 늘고 있어요~! 그래서 천안 백석 하우스토리 엔시티 오피스텔에 대한 정보를 소개해보도록 하겠습니다! 천안 백석 하우스토리 엔시티는 서북구 백석동 1054, 1055에 위치해 있으며 이미 준공이 완료되어 분양이 진행되고 있는 상태인데요. 산업단지 직주근접 입지에 풀옵션, 착한 분양가 등 알찬 구성으로 많은 투자자 분들이 주목을 하고 있습니다! 오

수성뷰웰 리버파크 잔여 세대 얼마 남지 않았습니다! [내부링크]

장마가 유독 길어지고 있는 이번 여름인데요. 홍수로 각 지역마다 피해가 큰 곳이 있던데 더 이상은 큰 피해가 없이 지나갔으면 하는 바람입니다.. 오늘은 대구 수성구 쪽으로 아파트 분양을 알아보고 계시는 분들에게 좋은 정보를 하나 소개해드리기 위해 글을 쓰게 되었는데요. 대구의 중심이라고 할 수 있는 수성구에 수성뷰웰 리버파크가 들어서면서 많은 분들의 이목이 집중되고 있답니다. 현재 착공중인 수성뷰웰 리버파크의 위치는 수성구 중동 485-1번지 일원이며 지하 2층부터 지상 29층까지 아파트로 지어질 예정이라고 합니다. 총 4개 동으로 266실이 공급되며 75타입 84세대, 84타입 182세대로 구성이 될 예정이라고 합니다. 주차장 또한 지하 1층은 172대, 지하 2층은 182대로 매우 넉넉한 주차공간을 제공해주고 있습니다. 게다가 판상형 설계로 이루어져 있어 맞통풍이 구조로 생활의 쾌적함, 편리함을 제공해준다는 장점이 있으며 남서향과남동향 쪽으로 배치되어 있기 때문에 채광량 또한 매

오송역 파라곤 센트럴시티에 대한 정보 소개합니다. [내부링크]

요즘 코로나가 다시 퍼지면서 사회적 거리 두기를 조금 더 신경 써야 할 때가 온 것 같은데요. 정해진 매뉴얼을 잘 따라서 하루빨리 코로나가 조용해지길 바랄 뿐입니다. 오늘은 충주 동남지구에 세워지고 있는 오송역 파라곤 센트럴시티 아파트에 대해서 이야기를 해보려고 합니다! 우선 오송역 파라곤 센트럴시티는 동양건설에서 충북 지역에 선보이는 두 개의 단지 중 하나라고 보시면 되는데요. 이 아파트 단지를 포함해서 오송 지역에 약 6000가구가 공급될 예정이며 3개의 생명과학산업단지 공급으로 국내에서 최대 규모인 바이오클러스터가 조성되기 때문에 많은 사람의 관심이 집중되고 있는 곳이기도 합니다. 오송역 파라곤 센트럴시티는 이렇게 5가지의 특권을 가지고 있다고 보시면 됩니다. 개발 호재가 가득한 미래 특권과 서울까지 30분대로 왔다 갔다 할 수 있는 교통특권, 유치원, 초등학교, 고등학교 등 학군이 마련되어 있으며 종합 인프라로 생활특권, 그 외에도 투자특권, 설계특권, 자연특권 등이 있죠.

죽전역 태왕아너스 오피스텔 정보 소개 [내부링크]

부동산 규제가 강화되면서 다주택자의 세부담 비율을 높이다보니 아파트 분양보다 주거형 오피스텔에 관심을 가지는 분들이 많이 늘고 있는 추세입니다. 오피스텔은 등기전에는 주택수에 포함되지 않으며 청약통장도 필요 없는데다 요즘에는 주거형으로 엄청 잘 나오고 있기 때문이죠. 아마 오피스텔이라고 하면 원룸 형식의 작은 오피스텔을 생각하는 분들이 많겠지만 요즘엔 아파트와 비슷한 구조로 신혼부부나 가족 단위의 세대가 생활하는데 매우 편리함을 가지고 있답니다. 그러다 보니 수요도 매우 증가하고있는 추세죠. 오늘 소개해드리는 죽전역 태왕아너스 는 역세권에 위치하고 있으며 주거형 오피스텔로 나온 케이스인데요. 아파트와 오피스텔이 단지 내에 함께 구축되어있는 형태이며 대구 달서구 본리동 1-4번지 일원에 조성이 될 예정이라고 합니다. 지하4층부터 지상 41층까지 총 306세대가 공급되고 있으며 아파트 230세대, 오피스텔 76실로 구성되어 있죠. 아파트는 이미 청약으로 분양이 완료 되었고 오피스텔은 전

월배 라온프라이빗 디엘 오피스텔 공급 정보 받아가세요~ [내부링크]

옛날에는 주거 공간을 생각하면 일반 주택이나 아파트를 우선으로 생각하고 알아보셨을겁니다. 아마 대부분의 사람들이 아파트만 고집하셨겠지요. 하지만 요즘같은 시대에는 아파트 뿐만 아니라 주거용으로 나온 오피스텔이 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히 부동산 규제가 대폭 강화되면서 주거용 오피스텔을찾는 분들이 더욱 늘고 있는 것도 사실이죠. 주거용 오피스텔이 아파트와 완전 비슷한 구조로 나오는 것을 이야기 하며 신혼부부나 어린 아이가 있는 세대에서도 많이 선호하는 추세랍니다. 그래서 오늘은 월배 라온프라이빗 디엘 오피스텔의 공급 정보에 대해서 소개를 해보도록 할게요. 초역세권에 들어오는 라온 프라이빗 디엘은 48층의 최고 높이 주상복합으로 세워질 예정입니다. 위치는 대구 달서구 진천동 42-3번지 일원에 조성될 예정이구요. 지하5층부터 지상 48층까지로 4개동의 아파트와 주거용 오피스텔이 들어설 예정입니다. 또한 지하1층부터 2층까지는 근린생활시설도 들어서게 될 예정이라고 하구요. 주차의 경우

서귀포 법환 디자인뷰 특별분양 중이니 놓치지 마세요! [내부링크]

오늘은 디자인주택에서 시행 및 시공한 서귀포 법환 디자인뷰 에 대해서 소개를 해보려 합니다. 우선 디자인 뷰 단지는 서귀포시 법환동에 위치하고 있으며 총 7개의 단지, 112개의 세대로 이루어져 있는 저밀도 고급형 입니다! 게다가 법환포구 바로 앞에 위치하였기 때문에 바다 조망권, 범섬, 문섬 조망권을 모두 가지고 있으며 주변 자연경관은 올레 7길이 있기 때문에 아름다운 주거환경을 찾는 분들, 세컨하우스에 대한 로망을 실현할 수 있는 곳이 아닐까 싶어요. 서귀포 법환 디자인뷰 단지는 이미 준공은 완료가 된 상태에서 분양이 진행중이기 때문에 주거공간을 찾고 계시는 분들에게는 정말 좋은 소식이 아닐까 싶은데요! 내 집 마련 뿐만 아니라 제주도에 세컨하우스를 알아보고 계시는 분들에게도 인기가 좋은 곳입니다. 대부분의 세대는 74제곱미터의 평형으로 설계가 되어 있으며 84제곱미터, 78제곱미터, 77제곱미터 등 다양한 평형대가 제공되고 있기 때문에 나에게 맞는 구조 및 타입을 고르고 선택하

죽전역 코아루 더리브 오피스텔에 대한 모든 것 [내부링크]

오늘은 여러분들에게 죽전역 근처에 건축되고 있는 죽전역 코아루 더리브 오피스텔에 대해 소개를 해보려 합니다. 요즘 죽전역의 근처에는 주상복합 형태의 주거 인프라가 매우 많이 생겨나고 있는데요. 그 중 코아루 더리브의 아파트는 100% 분양이 끝난 상태이며 오피스텔 분양이 시작되었다고 합니다. 부동산 정책이 강화된 만큼 아파트보단 오늘 소개해드리는 오피스텔이 다방면에서 좋은 조건으로 다가갈 수 있을 것으로 예상됩니다. 그럼 죽전역 코아루 더리브 오피스텔에 대한 공급 정보를 소개해보도록 할게요. 사업 위치는 대구광역시 달서구 감삼동 573번지 일원에 위치하고 있으며 총 3개의 동으로 구성된 주상복합 아파트라고 할 수 있겠습니다. 2개의 동은 아파트로 274세대가, 1개의 동은 오피스텔로 102실이 제공되며 입주시기는 대략 23년 11월로 예정이 되어 있습니다. 층수는 지하 2층부터 지상 46층까지 올라가는 초고층입니다. 사업단지의 500m내에는 재건축 및 숙박시설의 개발 사업의 진행이

경산 서희스타힐스 분양에 대한 모든 정보 [내부링크]

내 집 마련이 힘들다는 것은 많은 분들이 이미 알고 계실 거라고 생각이 됩니다. 그래서 오늘은 최근 이름을 알리고 있는 경산 서희스타힐스 아파트를 소개해보려고 해요. 강력한 브랜드를 가진 아파트들 사이에서 점차 이름을 알리고 있는 아파트랍니다! 오늘 소개하는 서희 스타힐스는 경산시에 위치한 아파트 단지이며 경산 구도심과 중산 신도시의 인프라를 모두 누릴 수 있는 위치에 있어서 생활, 교통, 편의 시설이 완벽한 아파트라고 보시면 됩니다. 규모는 지하 2층부터 지상 28층까지로 이루어지며 총 960세대, 주차는 1301대가 만들어질 예정입니다. 타입은 59타입, 73A 타입, 73B 타입, 84타입으로 나누어져 총 4가지 타입으로 구성되어 있죠. 주차 공간은 지상에 36대, 지하에 1261대로 나누어질 예정이며 전기자동차 충전기는 총 13대가 들어서게 될 예정입니다. 단지 내에는 놀이터, 단지 출입구, 지하주차장, 엘리베이터 홀, 계단실, 어린이집 등 다양한 곳에 CCTV가 설치될 예정

태전역 광신프로그레스 분양정보 [내부링크]

오늘 소개해드리는 태전역 광신프로그레스 아파트는 광신종합건설에서 짓고 있으며 입지 조건이매우 좋기 때문에 많은 사람들의 관심을 끌고 있는 사업지라고 할 수 있습니다. 오늘 이곳에 대해 자세한 내용을 한 번 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 우선 사업지는 북구 태전동에 자리하고 있으며 현재 공사가진행되고 있어 남은 잔여 세대 분양도 마감임박이 되어 있는 곳입니다. 지하 2층부터 지상 15층까지 총 8개 동과 692대의 주차 공간을 보유한 곳이기도 하죠. 일반분양은 252세대, 조합원은 280세대로 총 532세대로 구성된 곳입니다. 태전 역 광신프로그레스는 역세권, 숲세권, 학세권을모두 누릴 수 있는 최상의 입지 조건을 갖춘 곳이라고도 볼 수 있습니다. 우선 매천교,팔달교, 신천대로를 이용해서 시내로 접근이 편리하며 칠곡 IC, 금호 JC 등을통해서 경부, 중부내륙, 중앙고속, 구마고속, 88고속도로에 연결되어 있어 외곽으로도 접근이 편리하다는 장점을 가지고 있습니다. 게다가 서대구

화원 신일 해피트리 꿈의숲 분양 [내부링크]

요즘에는 많은 분들이 역세권, 학세권 외에도 숲세권에 있는 아파트를 많이 찾고 선호하는 추세인데요. 오늘은 숲세권에 다양한 입지 조건을 갖추고 있는 화원 신일 해피트리 꿈의 숲 아파트를 소개해보도록 하겠습니다. 오늘 소개해드리는 아파트는 대구 달성군 화원읍 설화리 에 조성되는 아파트로써 지하 3층부터 지상 22층까지 총 7개의 동으로 구성된 아파트 단지라고 보시면 됩니다. 이 아파트는 총 553세대로 구성되어 있고 일반분양 192세대중 잔여세대를 분양중 입니다. 풍부한 부대시설에는 어떤 것이 있는지 알아보면요. 외곽 디자인이 세련되게 디자인된 것은 기본이고 통학 버스 정류장을 만들고 단지에서 설화 명곡역까지 입주민이 탈 수 있는 전용 셔틀버스를 운행할 예정이라고 합니다. 단지 내 중앙광장에 커뮤니티 데크와 단지 내 어린이집, 어린이 놀이터가 마련될 예정이며 작은 텃발을 꾸밀 수 있도록 텃밭도 만들 예정이랍니다! 입주민들의 회의실과 피트니트 센터와 같은 운동 시설도 마련되어서 입주민들

공덕역 아르떼제나우스 오피스텔 분양 정보 [내부링크]

최근 아파트에 대한 규제가 강화되면서 오피스텔을 찾는 분들의 수요가 매우 높아지고 있는 추세인데요. 특히 서울의 전 지역은 지방보다 더욱 경쟁이 치열한 것으로 알고 있습니다. 오늘은 역세권에 직주근접의 조건을 모두 갖추고 있는 공덕역 아르떼제나우스 오피스텔을 소개해볼게요. 서울의 모든 지역이 인기를 끌고 있지만 오늘 소개하는 곳은 마포구에 위치해 있으며 공덕역, 애오개역의 인프라를 모두 누릴 수 있어서 더욱 사람들의 기대를 한 몸에 받고 있는 오피스텔입니다. 이 오피스텔은 모든 실이 복층으로 이루어져 있어서 전용 면적에 비해서 실사용 면적이 훨씬 더 높다고 볼 수가 있습니다. 해당 사업지는 마포구 공덕동 17-17 일원에 자리하고 있으며 지하 1층부터 지상 17층의 규모로 주차는 66대가 자리하고 있습니다. 타입은 A, B, C, D, E 이렇게 다섯 가지로 각각 80실, 16실, 16실, 16실, 3실씩 총 131실이 공급 예정으로 알려져 있죠. 공덕역 아르떼제나우스는 복층설계로

주택청약 1순위 가산점에 대한 모든 팁 정리했습니다! [내부링크]

반갑습니다. 이 글을 읽으려고 하시는 분들은 아마 내 집 마련을 하고 싶어 하시는 분들이 지 않을까라고 생각이 듭니다. 집을 가장 합리적인 목돈으로 마련하는 제도가 바로 주택청약입니다. 그래서 청약통장에 가입해서 적어도 6개월 이상 돈을 입금하고 계실 거예요! 그래서 오늘은 주택청약 1순위 가산점 – 청약 가점제에 대해서 알아보고자 합니다. 먼저 청약 자격은 1순위, 2순위, 그 외로 구분을 짓습니다. 그리고 국민주택인지 민영주택인지에 따라 순위 기준이 다릅니다. 민영주택을 먼저 설명드리면, 청약통장 가입 후 얼마나 지났는지와 예치 기준금액(통장 잔액)으로 주택청약 1순위 가산점 / 순위가 결정됩니다. 청약 1순위를 받으려면 지역별로 나눠서 기준이 정해져 있습니다. 아무래도 제일 빡센 곳이 투기과열지구와 조정 대상 지역입니다. 서울 지역 대부분이라고 보시면 됩니다. 투기 과열/청약과열 지역은 가입 후 24개월이 경과되어야 1순위가 됩니다. 어마어마하게 힘들죠? ㅠㅠ 가장 궁금해하시는

공정시장가액 제도와 공정시장가액 비율 정의 및 계산 방법 알아보기 [내부링크]

안녕하세요! 6.17대책과 7.10부동산 대책 이후 다주택 개인과 법인들의 종합부동산세, 취득세, 양도세와 같은 세금 절세 방안을 위해서 정말 노력을 하고 있습니다. 오늘은 자가보유 중인 주택이 1채라도 있으면 내야 되는 [재산세]에 대해서 알아보고자 합니다. 그중에서 재산세와 밀접 관련되어 있는, 공정시장가액 제도와 공정시장가액 비율의 각 정의와 납부세액 세율에 관해서 알려드리겠습니다. 공정시장가액 제도란? 네이버 지식백과사전(매일경제 출처)에 따르면, 결론만 정의 드리자면 재산세의 부과기준이 되는 과세표준 산정 방법이라고 합니다. 기존 과세표준에서 과표 적용 비율이 주택 가격 하락의 경우에도 매년 인상되어 세 부담이 증가하는 문제점을 보안하기 위해 생긴 제도입니다. 공정시장가액 제도에서 과표는 주택의 경우 공시가격의 60%를 / 토지와 건축물은 70%를 기준으로 +-(플러스/마이너스) 20% 범위에서 조정이 되는 것입니다. 이 나라에서 돈 버시는 분들은 다 아시다시피, 소득이 높

꼬마빌딩 세금 기준과 매매전 확인해야 할 필수 사항 체크해봤어요! [내부링크]

안녕하세요! 몇 년 전부터 연예부 관련 기사에서 종종 보이는 기사 헤드라인이 있습니다. ‘OOO 연예인 청담동 건물주가 되다’ 많이 보셨나요? 사실 5층짜리 건물도 15층짜리 건물 어떠한 빌딩을 매입해도 건물주가 되는 건 똑같습니다. 꼬마빌딩 기준이 사실상 따로 없습니다. 사람들이 3~5층 빌딩이면 꼬마와 같은 느낌을 줘서 가명이 지어진 것 같습니다. 그래서 오늘은 제가 준비한 콘텐츠는 납부해야 될 꼬마빌딩 세금과 건물주가 상가건물 매입 전에 꼭 확인해야 될 꿀팁에 대해서 알려드리고자 합니다. 지금 바로 시작하겠습니다. 많은 분들이 찾으시는 꼬마빌딩 기준은 상가주택입니다. 주택과 상가로 이루어진 것을 말하는데요! 꼬마빌딩 세금에서 가장 먼저 알아야 되는 것은 바로 ‘취득세’입니다. 상가주택의 취득세는 주택은 주택에 해당하는 취득세를 내고, 상가는 상가에 해당하는 취득세를 냅니다. 2020년 취득세율에 따른 6억 원 이하는 합산 세율 최저 1.10%에서 최고 1.30%입니다. 6~9억

부동산 바뀐 정책 미리 체크하고 대비하세요! 전세 정책에 핵심 정리 [내부링크]

안녕하세요! 2020년 유독 부동산 바뀐 정책으로 인하여, 정말 한 치 앞도 바라볼 수 없는 시장이 되어버렸습니다. 실수요자에게 주택 공급을 하려고 하는 정부의 의지는 정말 잘 느껴지만, 현실 상황에서는 그러지 못하는 것이 마음이 아픕니다. 영혼까지 끌어모아 어렵게 장만한 내 집 이번에 부동산 바뀐 정책 공시가격 현실화율이 90%로 인상이 될 수 있다는 소식입니다. 이제는 9억 미만 중저가 주택도 시세에 근접하게 공시가격을 끌어 올려진다고 합니다. 공공 주택의 경우 2030년까지 90%로, 단독주택의 경우, 2035년까지 90%로 올릴 예정이라고 합니다. 중저가 주택은 최대한 완만하게 공시가격을 올려 충격을 주지 않을 계획이라고 하네요! 가장 최근에 따끈하게 올라온 부동산 바뀐 정책 중 하나는 국토교통부 10월 19일 자료에 의하면, 규제지역 내 주택 거래 시 자금조달 계획서 제출을 의무화한다고 합니다. 이게 무슨 말이냐면 투기과열지구, 조정 대상 지역 내 주택 거래 신고 시 거래금

부동산 투자 전략 1 가구 1주택 2 주택 요건 [내부링크]

안녕하세요! 오늘은 양도세 폭탄을 피하려면 이것만큼은 꼭 아셔야 될 내용에 대해서 알려드리겠습니다. 비과세를 받기 위한 1 가구 2 주택 요건으로 도대체 무엇이 있을까요? 흔히들 일시적 2주택이라고도 불리는데요! 이번에 발표된 6.17 부동산 대책과 7.10대책으로 인하여 지금의 부동산 시장이 혼란의 시기를 겪고 있는데요. 가장 많이들 물어보시는 내용이 1) 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수가 있나요? 2) 1 가구 1 주택 요건이 정확하게 어떻게 되나요? 이 2가지 질문을 가장 많이 받습니다. 첫 번째 요건으로는 주택 구매와 두 번째 구매한 주택 구매의 시간의 갭 차이가 적어도 1년이 경과가 되었는지 유무가 가장 중요합니다. 일시적 2주택자 비과세 혜택을 받기 위한, 1 가구 1 주택 요건 두 번째는 2주택을 구매한 이후 첫 구매한 주택을 3년 이내 매도를 하였는가에 대한 유무입니다. 3년 이내 매도를 하였다면, 실거주를 위한 거주 목적으로 인정되어 처음 구매한 주택에 대한 양

1가구 1주택 확인서 관련 정보 확인하는 방법 및 기준 알아보기 [내부링크]

안녕하세요 부동산 세법에는 거주자가 구성하고 있는 1세대가 2년 이상 거주하였고 부동산 가격이 9억 원을 초과하지 않는 집을 판매하여 생긴 양도 차익에 대해서 면세를 해주는 특혜를 주는 법이 있습니다. 그래서 최근 양도소득세가 오른다는 소식이 들리면서 1가구 1주택 확인을 하고 비과세 혜택을 받기 위해서 알아보시는 분들이 많으실 것으로 생각됩니다. 1가구 1주택 확인서 비과세를 설명드리기 전에 우선 양도소득세라고 하는 것은 개인이 건물이나 토지 등 고정자산에 대한 영업권이나 분양권과 같은 부동산 권리, 회원권 이용권 등 대통령령으로 정하고 있는 기타 재산 소유권을 양도함으로 인해서 발생하는 이익, 차익에 대해 과세대상으로 하여 세금을 부과하는 것을 말합니다. 오늘 알아볼 양도소득세 면제 조건은 1세대가 집을 한 채만 보유하고 있다가 판매하는 1가구 1주택의 경우에 주택을 2년 이상 보유하고 있으면 해당이 됩니다. 또는 양도일 현재에 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우입니다. 하지만

부동산 세법 공부, 부동산세 종류에 대해 정리해 봤습니다! [내부링크]

안녕하세요! 정부의 부동산 대책으로 인해서 달라지는 2021년 부동산 세법 공부를 해보려 합니다! 7.10 부동산 대책은 투기 세력이라고 생각이 되는 다주택자, 단기 보유자에 대해서 취득세와 종합부동산세, 양도소득세를 높여서 부동산 투기를 억제한다는 목적을 가지고 있는데요. 달라지는 부동산세 종류는 밑에서 설명드리겠습니다. 첫 번째 확인하셔야 하는 부동산 세법 공부는 종합부동산세입니다. 종합부동산세란 매년 6월 1일을 과세기준일로 이 시점의 국내에서 재산세 과세 대상인의 주택이나 토지를 유형별로 구분하고 개인별 합산을 시킨 뒤, 각 유형별 공제금액에 주택과 토지의 공시가격 합계액이 초과되는 경우 초과분에 대해서 국세를 내는 제도를 말합니다. 짧게는 '종부세'라고 하기도 하는데요 2021년부터는 종합부동산세가 인상된다고 합니다. 주택을 1채 보유하고 있는 1주택자와 3채 이상 보유한 다주택자로 구분해서 세율이 대폭 높아지게 되는데요, 1주택자는 0.1~0.4%의 인상률이, 3주택자 이

토지 관련 세금 알아보기, 토지 소유 세금 재테크 위해 확실히 알아두자 [내부링크]

아무리 알아보고 공부해봐도 전문가가 아니라면 토지 관련 세금은 누구에게나 어렵게만 다가오지 않을까 싶어요. 특히나 부동산과 관련된 세금의 종류들은 너무나도 많으니 머리가 복잡할 때가 종종 있는 것 같습니다. 이번엔 부동산의 세금에는 어떠한 것들이 있는지 또 양도할 때 취득할 때 달라지는 사항들에 대해서도 간단하게 살펴보는 시간을 가져보도록 할게요. 토지와 관련된 세금 및 토지 소유 세금에 대해 짚어보기 크게는 부동산을 사고팔고 소유하고 있을 때로 나누어 볼 수 있겠어요. 취득세 같은 경우에는 토지를 구매한 사람이 내는 세금이겠죠. 만약 토지를 1억에 구매를 하게 되었다면 1억에 따른 취득세를 내야겠죠. 많은 분들이 골치가 아파지게 되는 건 자신의 명의로 땅을 소유하고 있단 것만으로도 토지 소유 세금을 내야 한다는 점이지 않을까 싶어요. 비소유 세금 같은 경우에는 재산세와 종합부동산세가 포함되어 있습니다. 우리는 세금 신고를 할 때에도 돈을 많이 벌고 가지고 있는 사람들은 그만큼 더

신축 아파트 세금 정리해볼게요! 신축 아파트 취득세 체크하기 [내부링크]

코로나가 지속하면서 예비부부들도 자꾸만 식을 미루게 되는 일들이 발생하고 있습니다. 신혼집 입주도 이미 끝났는데 결혼식을 하지 못하고 있어 마음이 심란한 분들도 많은 시기인 것 같아요. 집값이 금값이라는 말들이 있는 만큼 날이 갈수록 경기는 나빠지는데 전셋값은 하늘로 치솟으니 답답한 날들의 연속이죠. 그래도 한 가정을 새롭게 꾸리고 새 출발을 하기 위해선 허리띠를 졸라매서라도 좋은 신혼집을 구하기에 온 힘을 쏟아붓는 것 같습니다. 그런데 신축 아파트에 가는 것만으로도 세금에 대한 부분이 많이 달라지기에 들뜬 마음을 가라앉히고 신축 아파트 세금에 대한 부분과 신축 아파트 취득세에 대해서 꼼꼼하게 숙지를 해두는 것이 어떨까 싶어요. 신축 아파트 세금은 잔금을 지급하고 나서 60일 이내에 납부를 해주어야 해요. 취득세 신고서와 분양 계약서, 옵션 분양 계약서 부동산 거래 계약 신고 필증, 전매 계약서, 분양 납부확인서가 필요하니 기억을 해두면 좋을 것 같습니다. 예전에는 등록세라는 것이

복층 장단점 이걸로 완벽 정리해요 복층구조 단점은 어떤 게 있을까? [내부링크]

여러분 반가워요. 모든 사람의 꿈 중 하나가 내 집 마련인 시대인 것 같아요. 경기가 안 좋아질수록 집값은 되려 자꾸만 올라가게 되니 한숨이 나오는 날이 너무나 많은 것 같습니다. 열심히 돈을 모으고 적금을 들어도 내 마음에 쏙 드는 주거공간을 찾기에는 역부족이죠. 남녀노소 모두가 오피스텔이나 복층구조의 공간에 대한 환상을 조금씩 갖고 있지 않을까 하는 생각이 들어요. 집을 알아보면 주변 사람 중에서는 복층을 알아보고 있다 하면 단점을 말하며 말리는 케이스들이 많은 것 같습니다. 그만큼 복층 장단점은 항상 잘 숙지를 해두는 것이 좋을 것 같은데요. 하지만 모든 주거 형태든 장단점은 같이 존재할 수밖에 없어요. 그래서 이번에는 복층 장단점에 대해서 살펴보는 시간을 가져보려 해요. 복층구조의 장점이라고 하면 아무래도 시각적으로 주는 인테리어 효과가 아닐까 싶어요. 특별하게 소품을 두면서 꾸미지 않아도 일반적인 형태의 공간들보다는 조금 다른 느낌을 연출할 수 있어 여성분들 같은 경우에는

주상복합 장단점 체크, 주상복합아파트 장단점 알아보기 [내부링크]

남녀노소 모두가 나중에 돈을 많이 벌어서 어떤 집에 살아보고 싶다는 기준은 한두 가지씩 갖고 있을 것 같아요. 마당이 있는 넓은 집에 살고 싶다는 케이스도 있고 비싼 건물에 지내고 싶어 하는 사람들도 있는 것 같습니다. 여러 주거형태들 중에서도 이번 포스팅에 서는 주상복합과 관련된 부분을 알아보려고 해요. 주상복합 장단점에 대해 체크해본 후 혹시나 지금도 주거에 대한 고민이 있으시다면 잘 참고를 해주시면 좋겠네요. 주상복합에서 지내고 있는 사람들의 말을 듣기만 해도 주상복합 장단점 중 가장 먼저 장점으로 꼽히는 건 바로 편의시설이 아닐까 해요. 추운 날이나 더운 날에도 굳이 건물 밖을 나갈 필요 없이 거의 편의점이나 기본적인 시설들은 내부에 들어서 있기 때문이라는 게 삶의 질이 정말 많이 올라간다는 얘기가 있습니다. 주상복합 장단점 장점 두 번째는 주상복합이 들어서 있는 위치 자체가 어느 지역이든 간에 주변의 교통, 학업 시설들이 우수하게 자리 잡고 있는 케이스가 거의 전부이기에 이

아파트 구조 변경하는 법 건축 용도 변경할 때 참고해야 할 사항 [내부링크]

집을 구하기 위해서 이곳저곳 둘러보다 보면 마음에 쏙 드는 구조나 인테리어를 찾기에는 어려운 점들이 많죠. 구조가 마음에 들면 전체적인 분위기가 아쉽기도 하고 100% 만족하기엔 힘들 수밖에 없습니다. 그렇다 보니 최대한 마음에 드는 곳을 계약하고 난 뒤에 아파트 구조 변경을 하는 분들이 많아지는 것 같아요. 그런데 아파트 구조를 바꿀 때에도 내 집이니까 아무렇게 해도 상관없겠지. 생각하지만 마음대로 변경할 수 있는 게 아니에요. 아파트 구조 변경을 진행할 때 지켜야 할 조건들이 몇 가지 있다면 벽을 비내력벽이나 내벽력 자체를 훼손하거나 새로 만들게 되는 일은 금지가 되어있다 하니 알아두어야 할 것 같아요. 단독주택의 경우에는 발코니를 설치할 때에도 외벽 중에서는 2면 이내에만 설치해 아파트 구조 변경을 할 수 있습니다. 재축이나 증설 등 비내력벽을 철거하게 되는 케이스의 경우에는 구청장이나 시장에 신고를 따로 해야 한다는 걸 꼭 기억해 주세요. 아파트 구조 변경을 진행하고 난 다음

아파트 빌라 차이부터 신축빌라 장단점까지 모두 알아봅시다! [내부링크]

여러 가지 주거 형태 중에서도 우리나라는 가장 많은 사람이 선호하는 곳이 아파트라는 생각이 들어요. 주변에서도 대부분의 지인들이 아파트에 사는 경우가 많지 않을까 싶습니다. 그런데 젊은 청년들이나 독립을 하는 사람들은 보증금이나 월세를 떠나 의외로 빌라를 선호하는 경우가 있는 것 같아요. 그래서 이번 시간에는 아파트 빌라 차이를 알아보고 요즘 현대인들이 선호하는 신축빌라 장단점에 대해서도 간단히 알아보는 시간을 가져보도록 할게요. 아무래도 아파트 빌라 차이의 첫 번째는 주차가 아닐까 싶어요. 아파트 같은 경우에는 주차할 수 있는 공간이 지하, 지상처럼 넓게 마련이 되어있는데 빌라 같은 경우에는 주차공간이 부족하다 보니 불편함을 겪게 되는 일이 종종 있을 수 있어요. 아파트 빌라 차이 두 번째는 분양가격이라 할 수 있어요. 아파트 같은 경우에는 아파트 내에 노인정이나 놀이터, 상가 시설들의 토지비용들까지도 포함이 되어있기에 아무래도 빌라보다는 분양가가 높아질 수밖에 없답니다. 아파트

아파트 분양 사전점검 사전점검하는 법 미리 체크하고 방문하기 [내부링크]

처음 독립을 하거나 신혼부부 입주를 하게 되는 일들이 생기면 아파트 분양 사전점검은 어떻게 해야 하는 건지 어떤 부분들을 살펴봐야 하는지에 대한 어려움을 겪게 되는 것 같아요. 그래서 이번엔 아파트 사전점검하는 법에 대해서 얘기해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 입주를 하기 전에 제대로 여러 가지 사항들을 체크해놓지 않게 되면 나중에 골치 아픈 일들이 생길 수도 있으니 꼭 확인을 해야 한 단 걸 잊지 말고 기억해 주세요! 아파트 분양 사전점검을 하러 갈 때에는 내부를 살피기 위해서 계약할 때 사용한 도장이나 신분증, 분양 계약서도 챙겨주는 게 헛걸음하는 일을 줄일 수 있답니다. 가전제품이나 가구를 넣기 위해 알아보는 중이라면 크기도 재야하니 줄자도 꼭 챙겨주면 여러모로 좋겠죠? 아파트 분양 사전점검을 할 때에는 개인적으론 집에 들어와서부터 현관, 신발장, 여러 개의 방들, 화장실을 쭉 둘러보면서 일상생활을 할 때 사용하게 되는 공간들을 시뮬레이션 하며 하나씩 체크해보는 것도 도움이

아파트 꼭대기 층 장단점 및 1층 장단점 각각 알아보고 집 구하기 [내부링크]

여러분 안녕하세요. 날씨가 추워지니 다들 두꺼운 외투 잘 챙겨 입고 감기 조심하시길 바라요. 이번 시간에는 주거와 관련된 이야기를 시작해볼까 합니다. 원룸이나 빌라, 주상복합, 오피스텔, 아파트를 고를 땐 정말 많이 고민하게 되잖아요. 그런데 아파트를 골랐다 하더라도 층수에 대한 2차적인 고민을 하게 되기 마련입니다. 층별로 느낄 수 있는 장단점이 다르기에 신중히 골라주는 것이 정말 중요하다는 걸 알아두어야겠어요. 그렇다면 조금 더 자세히 아파트 꼭대기 층 장단점에 대해서 얘기해보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 먼저 장점에 대해서 살펴볼게요. 꼭대기 층에 거주를 하게 된다면 아무래도 층수가 높다 보니 경치가 좋다는 만족감을 얻을 수 있어요. 아파트 꼭대기 층 장단점 중 장점 두 번째는 낮은 층들에 비해 여름철에도 거의 벌레로 인한 스트레스를 줄일 수 있다는 것도 많은 사람이 장점으로 꼽고 있다고 해요. 반대로 아파트 꼭대기 층 장단점 중 단점은 어떠한 것들이 있을까요? 단점은 아무

펜트하우스 장단점 체크하기 장점 외에 단점은 어떤 게 있을까? [내부링크]

여러분 안녕하세요. 많은 분이 다양한 주거 형태 중에서도 꾸준히 펜트하우스에 대한 관심을 두고 있는 것 같아요. 그래서 이번엔 펜트하우스 장단점에 대해서 몇 가지 얘기해보는 포스팅을 준비했습니다. 그럼 알아보도록 할게요! 먼저 펜트하우스 장단점 중 장점에 대해서 얘기해보도록 해요. 첫 번째로는 넓은 공간을 잘 활용할 수 있는 경우가 많다는 것 같아요. 아무래도 공간이 잘 분리되어 있기 때문에 한 집에서도 부모님을 모시고 살 수도 있고 룸메이트와 생활을 하기에도 편리한 부분들이 많은 것 같습니다. 펜트하우스 장단점 중 장점 두 번째는 빌라나 아파트에 사는 사람들이 힘들어하는 층간 소음에 대한 스트레스에서 벗어날 수 있다는 점이 아닐까 싶습니다. 아무리 방음이 잘 되어있는 신축 아파트나 주거 형태라 하더라도 어쩔 수 없이 사람들이 아래위층으로 같이 공존하며 살다 보니 소음에 대한 고민은 생길 수밖에 없잖아요. 이웃의 눈치를 보게 되는 일들이 줄어드는 만큼 삶의 질을 높일 수 있는 메리트

대구 고성동 오페라 스위첸 오페스텔 잔여세대 급히 소개합니다 [내부링크]

오늘은 대구광역시 북구에 위치해 있는 대구 고성동 오페라 스위첸 오피스텔에 대해서 소개해보는 시간을 가져보려고 합니다. KCC건설에서 시공 중인 스위첸 오피스텔은 북구 고성동 1가 55-2번지 일원에 지어지고 있으며 아파트와 오피스텔 그리고 근린생활시설까지 대규모 단지로 공급될 예정인 곳이랍니다. 그 중에서도 오늘은 오피스텔에 대한 정보를 소개해보려고 하는데요. 요즘 오피스텔은 예전과는 다르게 주거형으로 나오면 아파트만큼 좋은 조건과 환경을 갖추어져 있기 때문에 많은 사람들이 선호하고 찾는 유형이 아닐까 생각이 듭니다. 게다가 부동산 규제가 강화되면서 주택 수에 포함되지 않는 오피스텔을 찾는 분들이 더욱 증가하게 되었죠. 대구 고성동 오페라 스위첸 오피스텔은 지하 1층부터 지상 29층까지로 이루어져 있으며 단지 내에는 1개의 동으로 구성되어 있습니다. 1개의 동 안에는 84OA타입 42세대와 84OB타입 21세대, 84OAD 8세대, 84OBD 4세대로 이루어져 있답니다. 그리고 모

두류역자이 세븐스 스퀘어 상업시설 분양 [내부링크]

두류역자이 세븐스 스퀘어 상업시설 분양 [BY 늘해랑] 두류역 더블역세권 상업시설 두류역자이 세븐스 스퀘어 분양 ~ 주상복합단지 두류역자이 의... m.post.naver.com

빌리브 클라쎄 아파텔 [내부링크]

요즘 대구에서 최고의 관심사로 떠오른 대구 신청사는 달서구 옛 두류정수장 자리로 확정이 되었습니다. ...

대구 중구 힐스테이트 도원 센트럴 아파텔에 대한 정보 [내부링크]

요즘에는 아파트 분양권 거래에 대해서정부에서 강도 높게 규제를 하다보니청약 자격에 제한이 없으면서 ...