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책 서평 <집값 올려도 잘팔리는 부동산 인테리어>, 재테크 고수는 인테리어도 잘 알아야해요~ [내부링크]

안녕하세요. 열심히 책읽고 공부하는 보경쓰입니다. 아직 부린이인 보경쓰이지만 내집마련이나 상가투자를 하다보면 '인테리어'의 필요성을 많이 느끼게되요. 근데 실제로 부동산 투자를 잘아는 고수분들을 보면 인테리어 실력도 전문가급인 경우가 많더라구요. 미리미리 인테리어 공부를 하면 좋을 것 같아 이번에 읽은 책. 송도부자 남경엽 저자의 <집값 높여도 잘 팔리는 부동산 인테리어>라는 책 서평을 공유할게요^^ (내돈내산) 부동산 인테리어 저자 남경엽(송도부자) 출판 아라크네 발매 2018.11.30. 아름다운 인테리어보다는 '돈'되는 인테리어를 다룬 책 시중에는 다양한 인테리어 관련 서적이 있는데요. 대부분 균형있고 보기좋은 미술 관점에서 인테리어를 알려주는 내용이었어요. 그런데 남경엽 저자의 <부동산 인테리어> 책은 내 부동산의 가치를 올려주지만 공사비는 최소한으로 드는. 즉 가성비 있는 인테이러를 많이 다루고 있어요. 부동산 투자자에게 꼭 필요한 책이죠?ㅎㅎ 과거 보경쓰는 첫집이있던 빌라

워킹맘의 생활비 아끼기, 아무리 귀찮아도 배달음식 시키지 않아요~ (엄마의 짠테크 가계부 공개) [내부링크]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 워킹맘 보경쓰입니다. 유튜브를 보는데 먹방유튜버가 '굽네치킨 순살 고추바사삭' 치킨을 맛있게 먹방하는 것을 보았어요. 바삭바삭 오물오물 얼마나 맛있게 먹던지.... 지난 주말 시켜먹고 싶다는 생각이 간절하더라구요.ㅎㅎ 하지만 결국에는 배달음식 시켜먹고 싶다는 욕망을 참고 생활비도 아끼고 다이어트도 했다는 뿌듯함을 얻었는데요. 오늘은 일하고 살림하는 워킹맘으로써 생활비와 배달음식에 대해서 얘기해보려고해요~~ 생활비 아끼는 꿀팁 별어 없어요~ 배달음식 시켜먹지 않아요. 보경쓰의 자랑중의 자랑, 자부심이라고하면 1년에 6,000~ 7,000만원 정도를 저금하고 있어요. 이 정도로 저금을 하기 위해서는 생활비를 낭비하지 않고 수익을 점점 높이기 위해 고민하고 노력해야하죠. 블로그도 언젠가는 또 하나의 수익 파이프라인이 되지 않을까? 틈틈히 운영하고 있네요^^ 생활비 아끼는 저의 꿀팁 중 하나는 배달음식을 안먹는거에요. 절대 네버 먹지 않아요. 저는 일과 육

N페이 쌓는 꿀팁, 오픈마켓에서 쇼핑만해도 포인트 쌓이는 샵백 소개해요.(네이버페이포인트 전환! 진짜 쉬운방법, 시간소요x) [내부링크]

안녕하세요. 네이버페이 포인트를 좋아하는 보경쓰입니다.ㅎㅎ 엔페이 포인트는 저는 현금과 동일하게 쓰임이 많다고 생각해요. 네이버쇼핑을 워낙 자주 이용하기도하고 오프라인에서도 네이버페이 사용처가 많기 때문에 네이버페이 포인트가 많이 쌓여있으면 꽁돈처럼 쏠쏠하게 쓸 수 있더라구요. 오늘은 보경쓰의 짠테크 방법 중 N페이 포인트 전환하는 꿀팁을 공유하려고하는데요. 시간이 많이 소요되거나 수고로운 방법 절대 아니구요. 정말 쉽고 간편하게 네이버페이를 꽁으로 쌓을 수 있는 방법이니 귀기울여 주세요. (저는 몇백 포인트 얻자고 귀찮은거 진짜 싫어합니다!!) 지마켓, 위메프, 교보문고 등에서 쇼핑만해도 포인트가 쌓이는 '샵백' 소개해요. 샵백이라는 서비스에요. 지마켓, 11번가, 위메프 등 대형몰 등 많이 이용하시나요? 보경쓰는 자주 이용하는데요. 해당 사이트들은 샵백과 제휴가 되어있어서 샵백을 통해서 쇼핑몰에서 쇼핑을 하면 일정 비율을 캐시백으로 환급받을 수 있어요. 보면 지마켓은 0.4%,

물가상승의 시세, 겨울간식 호떡시세 공유해요.(인천 기준, 생각보다 비쌌다.) [내부링크]

안녕하세요. 경제 블로거 보경쓰입니다. 요즘 물가가 많이 올랐다는 것을 체감하는데요. 평소 큰 플렉스를 하지 않는 보경쓰이지만 오히려 소소하게 돈을 쓸때 물가가 오르긴 올랐구나라는 걸 깨닫게 되더라구요. 오늘은 겨울철 별미 호떡 시세를 공유하려 합니다. 참고로 보경쓰가 거주하고 있는 인천 도심 기준이에요^^ (별걸 다 공유하지만 그래도 재밌잖아요?) 호떡 1개에 1500원 시대 얼마전 유모차에 아기 태우고 산책하는데 호떡차가 왔더라구요. 보경쓰네 집이 호세권이라는걸 알게되었죠! 오예 붕어빵 세권 붕세권, 호떡세권 호세권 아시죠? 호떡을 1개에 500원에 사먹은 기억이 있어서 물가가 올랐으니 1개에 800~ 1,000원 정도하겠구나 예상을 했는데 1개에 1500원 이더라구요! 솔직히 놀랐어요. 예상보다 너무 비쌌거든요. 그래도 겨울철 기름냄새 나는 호떡을 포기할순 없어 사먹었습니다. 3개나 먹었네요;; 요즘 간식거리도 가격이 많이 오른것 같아요. 카페에서 공부하기를 좋아하는 보경쓰인데

워킹맘 자기개발 일상~ 새벽1시 본업인 마케팅 공부하고 자기 [내부링크]

안녕하세요. 일하고 공부하고 육아하는 보경쓰입니다~ 금요일이 끝나고 주말이 시작되는 새벽이네요^^ 새벽1시 공부을 사알짝하다가 포스팅 1개 올리고 자려합니다. 시계로 시간인증 ㅎㅎ 낮에는 일하고 육아하느라 공부할 틈도없이 하루가 후다닥 지나가버리네요. 항상 그렇듯 아기가 잠든 조용한 새벽시간 짧게라도 책을 보거나 공부를 꼭 하고 자려합니다~ 책 1장으로 보더라도 하려는 의지가 중요한거겠죠? 보경쓰의 본업은 마케팅인데요. 그래서 요즘은 구글광고에 대해 공부를 하고있어요. 다알고있다고 자만하지 않고 혹시 놓치고있거나 업데이트된 부분은 없는지 계속계속 공부하는게 중요하다구 생각해요. 공부를 하다보니 번뜩한건데... 오늘은 고주파 피부관리를 하고자고싶었는데 까먹어버렸네요;; 워킹맘은 피부관리도 중요한데요. 쩝.... 아무말 대잔티 포스팅이 되었지만 오늘도 읽어주셔서 감사합니다.

세컨드PC 추천, 카공족 노트북 LG울트라PC 13UD70Q-GX50K, 내돈내산 한달사용후기 [내부링크]

안녕하세요. 보경쓰입니다. 저는 온라인광고일을 하고 블로그를 운영하는 워킹맘입니다. 그래서 컴퓨터를 사용할일이 많은데요. 기본적으로 포토샵 등 무거운 프로그램이 돌아가는 성능 좋은 게이밍 노트북을 사용하지만 너무 무겁더라구요.... 그래서 카페나 외부에 자유롭게 들고다닐 수 있는 가벼운 노트북을 구입하여 그 후기를 공유해보려해요. 가볍고 성능이 제가 사용하는 용도와 딱이어서 정말 잘 쓰고있답니다. 내돈내산으로 한달정도 사용해본 후기 시작해볼게요. 우선 제가 구입한 노트북 모델명은 LG울트라PC 13UD70Q-GX50K 입니다. LG노트북 하면 그램이 가장 유명하죠? LG그램보다는 조금 더 무겁고 일반PC 보다 가벼운게 LG울트라PC라고 생각하시면 됩니다. 설레었던 노트북 언박싱ㅋㅋ 모델명 확인해주세요~~ 카페에 가지고다닐 가벼운 노트북이 필요했어요. 보경쓰가 필요했던 노트북은 이랬어요. 요런걸 찾고있었답니다. 카페에 가지고 다닐정도로 가벼울것 세컨트PC용이니 화면은 13인처 정도가

술마신 다음날... 쉬고싶지만 부동산 지식산업센터 임장 가봅니다. (워킹맘 재테크, 월세라이프를 위하여~) [내부링크]

안녕하세요. 월세라이프를 꿈꾸는 보경쓰입니다.ㅎㅎ 어제는 찐친이 동네에 놀러와줘서 술한잔한 했는데요. 다음날인 일요일... 술마신 다음날 너무나 쉬고싶지만.... 봐둔 지식산업센터 매물 임장을 가야해서 주섬주섬 다녀왔어요~ 그냥 간단한 투자라이프 브이로그 포스팅을 해볼게요. 보경쓰는 틈나는대로 네이버부동산에서 월세받을 수 있는 수익형 부동산이 없나~ 탐색하고있어요. 그러다 급매물이나 수익률이 좋은 상가 등이 나오면 매수를 검토하는 편입니다~ 이번에도 급급매 가격에 지식산업센터가 매물로 나와서 부동산에 문의를 해봤고 괜찮은것 같아 일요일 주말에 분위기가 어떤지 시설은 어떤지 임장을 계획했어요. 보경쓰는 지식산업센터는 처음 투자이다보니 더욱 꼼꼼한 체크가 필요하여 술마신 다음날 너무 피곤하지만 출발해봅니다. 드라이브인 형식의 제조업에게 임대하기 좋은 지식산업센터이더라구요. 드라이브인은 차량이 지식산업센터 호수 바로 앞까지 진입이 가능한 형태를 말해요. 일반적으로 건물은 1층이나 지하주차

블로그 동지가 있으니 좋네요. 즐거운 블로그 라이프(낮술, 블로거 친구) [내부링크]

안녕하세요. 경제 블로그를 운영하는 보경쓰입니다. 보경쓰는 육아와 업무로 바쁜 나날을 보내고 있는데요. 거기다가 경제블로그도 1일1포스팅을 꼭 목표로하는 하고싶은게 많은 블로거에요 >< 평일에는 열심히 육아하고 이번 주말에는 오랜만에 친구를 만나 열심히 스트레스를 풀었답니다. 제 친구는 15년 넘은 오랜친구로 저를 블로그의 세계로 안내해준 친구이기도해요. 보경쓰의 주말 일상을 공유드릴게요~ 1차는 장어 입니다. 이제 서로 30대 중반에 접어들어서 인지 보양식을 먹는 것으로 결정되더라구요.ㅎㅎ 맛있는 장어에 소주한잔~ 저는 경제적으로 자유를 결심하고 나서부터는 혼술을 끊었는데요.(술말고 혼술이요.ㅎㅎ) 집에서 혼술을 하는것도 좋지만 그 시간에 경제 공부를 더해야겠다고 다짐을 했거든요. 그래서인지 이렇게 좋은 사람과 술한잔 하는 날이 더 행복하게 느껴집니다.^^ 풍천장어대첩 도화점 인천광역시 미추홀구 장고개로 46 풍천장어대첩 제 친구는 오랫동안 맛집/여행 블로그를 운영했어요. 열심히

인천 인하대근처 감성카페 시에스타 카페에서 공부후기(경리단길느낌 브런치카페, 먹고마시고 공부하기) [내부링크]

안녕하세요, 카페에서 포스팅하고 공부하기를 좋아하는 보경쓰입니다. 저는 프리랜서일과 육아를 하고있는 워킹맘이에요. 그래서 평일은 마치 전쟁터같은 한주를 보내구요. 주말 부모님이 육아를 맡아주시는 동안 예쁜 카페에서 커피두 마시구 공부도하고 블로그도 관리하면서 스트레스를 풀곤 하는데요. 사랑하는 아들과 평일에 복작복작 보내고 주말에 저만의 시간을 보낼 수 있다는 것이 그렇게 참 감사한 일인것 같아요.ㅎㅎ 저는 인천에 살고 있어요. 최근 공부하기 좋은 카페를 찾으면서 느낀건 인천에도 감성적이고 예쁜 카페가 참 많다는 거였어요. 오늘은 인천에 경리단길에서나 볼 수 있을 것 같은 예쁜 브런치카페 <시에스타 커피하우스> 다녀온 후기를 남겨볼까해요. 시에스타 커피하우스 인천광역시 미추홀구 인하로133번길 29-22 시에스타 커피하우스 한적한 주택가에 예쁘게 자리한 인하대 근처 시에스타 카페에요. 이왕 공부하러 카페가는거지만 삭막한 분위기의 카페보다는 여행온것 같은 분위기면 저는 더 공부가 잘되

아파트청약 담청된 지인의 아파트 가격이 많이 떨어졌다고해요.(이편한세상 부평역 센트럴파크, 조합원 입주권 매물 분석) [내부링크]

안녕하세요. 보경쓰입니다. 한창 불붙었던 아파트 가격이 최근 하락하고 있다는 소식이 심심치 않게 들려오고 있어요. 반값아파트, 폭락아파트 자극적인 단어도 많이 보이는데요. 몇개월 전 아파트 청약이 당첨되었던 지인이 있어요. 최근 근황을 들어보니 네이버 부동산에 청약 분양가보다 저렴한 가격의 매물이 많이 올라와서 속상하다고 하더라구요. 지인이 당첨된 아파트는 인천 부평에 위치한 'e편한세상 부평역 센트럴파크'라는 아파트에요. 위치나 세대수 등 그 지역 대장아파트가 될거라고 보여지는 아파트에요. 어떻게 된건지 그리고 네이버 부동산에 저렴하게 올라온 아파트 물건은 어떤건지 한번 알아볼까요? 분양가는 59타입 5억6천만원 정도였어요. 8천만원 정도 싸게 올라왔네요. 아파트 분양가 59타입 5억6,360만원 네이버 부동산 59타입 4억8,170만원(22년 10월 기준) 같은 59타입 즉 전용면적 18평 정도의 아파트 매물이 올라와 있는데요. 분양가보다 약 8,000만원 저렴하게 매물이 올라와

택배를 가장한 문자피싱, 하마터먼 누를뻔했네요. 아찔(택배피싱 문자,조심 또 조심해요 우리) [내부링크]

안녕하세요. 보경쓰입니다. 보경쓰는 몸살에 걸렸네요.ㅜㅜ 쌀쌀한 날씨 열오른다고 얇게 입고 다니고 귀찮다고 찬물 벌컥벌컥 마신게 원인인것 같아요. 다시 마음을 다잡고 자기관리 잘하는 경제인이 되기 위해 노력하겠습니다 ^^ 오늘 글쎄 택배문자를 가장한 문자피싱을 받았어요. 왠만한 피싱은 코웃음을 치던 보경쓰였는데 이 문자를 하마터면 누를뻔했지뭐에요. 많은 분들이 조심하고 피해를 입지 않기를 바라는 마음에서 내용 공유할게요! 실제 발송된 택배 피싱 문자에요. 참 교묘해진것 같아요. 저는 택배를 많이 시키는 편이에요. 쇼핑이나 생필품을 사러 외부로 나가는대신 인터넷으로 구입하는게 더 싸고 시간도 절약되는 경우가 많더라구요. 특히 갖고싶었던 것들은 택배를 기다리는 그 시간이 즐거움이 있잖아요? 그런데 글쎄 '주소 오류로 인해 당일배소 취소'라는 내용으로 문자가 왔고 '내 택배가 당일 못오면 안되지! 빨리 수정해야지' 라는 생각으로 링크를 클릭할 뻔 했어요. 'ㅇ' 국외발신 그리고 단축URL

워킹맘의 집안일 메이트 카카오블루투스 이어폰(가성비 이어폰 추천, 집안일하며 경제뉴스 들어요~) [내부링크]

안녕하세요. 시간관리를 항상 고민하는 보경쓰입니다. 저는 시간을 효율적으로 쓰는걸 좋아해요. 멀티플레이어는 안되는 편이지만 한번에 두가지일을 동시에 하는 것을 굉장히 좋아하죠. 저의 시간관리 꿀팁 중 하나는 '블루투스 이어폰을 한쪽만 끼고 경제뉴스를 들으며 집안일 하기'에요. 1년 넘게 내돈내산으로 잘쓰고 있는~ 저의 집안일 동반자 카카오 블루투스 이어폰을 소개해드릴게요. 짠! 이렇게 라이언이 달려있는 귀여운 블루투스 이어폰인데요. 저는 블루투스 이어폰 케이스에 머리끈을 끼워놔요. 그러면 언제든 머리묶고싶을 때 머리끈을 찾을 수 있어 편리하더라구요.ㅎㅎ 귀염뽀짝한 케이스를 열면 콩나물 머리가 보입니다! 블루투스 이어폰 삼성이나 에어팟 등을 구입하려면 20만원 가까이 하잖아요~ 그런데 카카오 블루투스 이어폰은 3만원대에 구입했어요. 그런데 지금은 4만원대 중반으로 가격이 올랐더라구요. 1년 넘게 쓰고있는데요. 가성비 이어폰으로 아주 만족하며 사용하고 있답니다. 블루투스 이어폰과 함께라

배당금 받는 엄마, Tiger200 배당금(분배금) 들어왔어요~(워킹맘의 코스피ETF 투자이유) [내부링크]

안녕하세요. 투자하는 워킹맘 보경쓰입니다ㅎㅎ 보경쓰는 재테크에 관심이 많은 워킹맘이에요. 아직은 소액으로 상가투자와 증권투자를 조금 하고 있지만 나날이 발전하기 위해 노력하고 있는데요. 오늘은 투자하고 있는 ETF에서 배당금이 들어왔다는 아주 반가운 메시지를 받아서 기쁜 마음으로 포스팅을 하려고 합니다 :) 소액이지만ㅎㅎ 배당금은 얼마나 들어왔는지 바쁜 워킹맘인 제가 왜 코스피ETF왜 투자하는지 공유해보려고해요~ 나의 ETF배당금 귀여워! 작고 소듕해 11월 ETF 분배금은 2만원 가량이네요~ 저는 'TIGER200'이라는 ETF에 투자하고 있어요. 11월 ETF배당금은 21.390원이 들어왔네요.ㅎㅎ 1년에 총 4번 들어오는데요. 2월,5월,8월,11월 입니다~ 올해 마지막 배당금이네요~ ETF는 쉽게 설명하면 펀드를 주식처럼 간편하게 사고팔 수 있게 개량화 한것으로 이해해주시면 돼요~ ETF중 TIGER200은 국내 코스피지수를 유사하게 따라가는(추종한다고 해요) ETF 펀드에요

아파트 계약 취소해서 생긴 꽁돈 계약금도 세금 내야해요. (부동산 배액배상, 세금 안내면?) [내부링크]

안녕하세요. 부동산 공부하는 워킹맘 보경쓰입니다. 얼마전 뉴스에 강남에 한 아파트가 계약이 취소되면서 매수자(사기로한 사람)가 계약금 5억원을 포기했다는 소식을 보았어요. 아파트 가격이 49억4,000만원이었다니 굉장히 비싼 아파트이죠? 아파트 가격이 하락하는 상황이고 계약했던 금액보다 아파트 가격이 더 떨어지고 있으니 계약금을 포기하는게 낫겠다고 판단한거 같아요... 그렇다면 아파트를 팔려고했던 매도자는 5억원 꽁돈이 생긴건데요.ㅎㅎ 예상치 못하게 생긴 5억원도 세금을 내야하는지 궁금하더라구요. 제가 공부한 내용을 공유해볼게요~! 부동산 계약 취소로 생긴 '꽁돈 계약금' 세금을 내야해요. 아파트, 상가, 토지 등등 부동산을 계약했다가 일방적인 사유로 계약을 해지할 경우 매수자는 계약금을 포기해야하고, 팔려고했던 매도자는 배액배상을 해야해요. 그러면 상대방은 계약금만큼 꽁돈이 생기는데요. 그 계약금도 세금을 내야한다고 해요. 계약이 해지되면서 발생한 이익을 기타소득세로 22%의 세금

인천 송도 공부하기 좋은 카페, 카페꼼마 다녀왔어요. (#북카페, #카공족) [내부링크]

안녕하세요. 카페에서 공부하기 좋아하는 보경쓰입니다. 10월이 거의 지나가고 있는데요. 지난 주말은 날씨가 따듯하더라구요. 이런날 집에서 집안일과 공부에 파묻힐 수 없어 차를 끌고 공부하기 좋은 카페인 '송도 카페꼼마'에 다녀왔습니다. 워낙 책읽기 좋고 카공족이 많기로 유명한 카페였는데요. 한번 소개해 볼게요. 카페꼼마 & 얀 쿠브레 송도점 인천광역시 연수구 센트럴로 263 1층 카페꼼마 얀 쿠브레 송도점 저는 차를 끌고 카페꼼마에 방문했는데요. 카페를 이용하면 2시간 무료주차가 가능하더라구요. 저는 2시간 이상 있어서 3,500원 추가요금을 지불했네요'ㅇ' 카페꼼마의 특징 중 하나는 책이 정말 많다는 거에요. 판매하는 책도 있고 책장에 진열되어있는 책도 있는데요. 책장에 책은 카페꼼마 고객이라면 누구나 무료로 읽어볼 수 있다고해요. 그래서 테이블에서 책을 보는 분들도 많았고 어린이들이 보기 좋은 책도 많아서 아이들과 함께 방문한 가족단위 고객들도 많이 보였어요. 음료 주문 시 서재

블린이의 첫 애드포스트 수익인증(귀요미 5,000원 달성, 즐거운 블로그 라이프) [내부링크]

안녕하세요. 재테크 블로거 보경쓰입니다. 아직 블로그를 시작한기간도 짧고 올린 글도 많지 않은 블린이 인데요. 애드포스트를 블로그에 달게되니까 괜히 매일 얼마나 수익이 쌓였나 들어가보게 되더라구요.ㅎㅎ 이번에 적은 돈이지만 뿌듯하게 수익전환을 하여 인증글 올립니다 >< 애드포스트 5,000원 쌓이면 네이버포인트로 전환해야지 했는데! 드디어.... 아직 올린글 갯수도 적고 방문자수도 적어서인지 하루에 몇원씩 쌓이는게 일상힌 블린이의 애드포스트였어요. 그런데 글쎄! 10월20일에 2클릭이 발생하며 2,400원 정도가 수익으로 쌓였더라구요. 1~2원씩만 보다가 갑자기 몇천원이 하루에 쌓이니 '이게 뭐지??!!' 하고 혼자 깜짝놀랐네요. 애드포스트 수익은 네이버페이로 전환할 수 있어요. 이렇게 잘 쌓인 애드포스트 수익은 네이버페이로 전환할 수 있는데요. 저는 네이버페이 포인트는 준현금이라고 생각해요, 제가 네이버쇼핑을 잘 이용하기도하고 네이버페이로 결제할 수 있는 제휴사이트도 많아서 어디서

홈텍스(손텍스) 세금계산서 지문으로 가능해요.(공인인증서 보안카드 필요없어요~) [내부링크]

안녕하세요. N잡러 워킹맘 보경쓰입니다. 저는 2년차 프리랜서인데요. 2년 정도되다보니 세금계산서 발행 정도는 척척 할수 있게되었어요.(저는 프리랜서이지만 가끔 클라이언트 세금계산서 때문에 세금계산서용 사업자를 가지고있어요.) 홈택스에서 세금계산서 발행! 너무 편리잖아요? 오늘도 발행을 위해 홈택스에 들어갔더니 띠로리... '전자세금계산서 발급 가능한 인증서로 로그인 하라'는 안내가 떴어요...ㅠㅠ 얼마전 갱신한 공인인증서가 '세금계산서 발급' 가능한 공인인증서가 아니었나봐요. 공인인증서를 다시 발급 받으려니 너무 비싸고...(세금계산서용 공인인증서는 꽤 비싸요. 1년에 11만~ 18만원 정도해요.) 세금계산서용 보안카드 발급을 위해 급하게 세무서를 방문해야하나 고민하는 중에 '공인인증서나 보안카드' 없이도 손택스에서 세금계산서 발행이 가능하다는 것을 알게 되었어요. 올리고보니 사진이 쫌 무섭네요... 손택스에서는 지문 로그인으로 세금계산서 발행 가능(2021년 2월부터 가능했데요.

가성비짱 경차 스파크 1년탔네요 유지비용 공개해요.(기름값, 주유비, 자동차보험료) [내부링크]

안녕하세요. 가성비를 좋아하는 보경쓰입니다. 제 차는 경차 스파크인데요. 이제 운전한지 거진 1년 정도가 되가는 것 같아요~ 근데 경차를 타다보면 많은 분들이 유지비를 많이 물어보시더라구요. 경차가 경제적이다라는 인식은 있는데 정확히 얼마나 월 유지비용이 드는지 궁금하신가봐요. 그래서 저의 경차 1년 탄 노하우로 유지비용을 공개해볼게요! 2012년식 스파크를 350만원 주고 구입하다! 저는 작년에 2012년식 스파크를 구입했어요. 제가 산 시점에는 10년된 중고차였는데요. 주행거리가 4만km 정도로 굉장히 짧고 관리도 잘되어있어서 마음에 들더라구요. 차 가격은 좀더 저렴했는데 타이어갈구, 브페이크패드 등 가니까 총 350만원 정도 들더라구요. 운전 점수 88점. 초보운전인데 이정도면 괜찮츄? 스파크 월 평균 주유비는 86,000원 정도 드네요! (연 6,000키로 정도 달림) 저는 T맵 네이게이션을 쓰는데요. 운전할때는 티맵을 꼭 켜기 때문에 주행거리를 티맵으로 체크해보니 월 평균

프리랜서 세금 절세를 위해 노란우산공제 가입했어요.(종합소득세 절세전략, 노란우산 단점) [내부링크]

안녕하세요. 열심히 일하고 육아하는 워킹맘 보경쓰입니다. 보경쓰는 프리랜서로 일하고 있어요. 즉 어느 회사에 근로자로 소속되어있지 않고 보다 자유롭게 일하고 있는데요. 프리랜서가 여러 장점이 있지만 세금면에서는 근로소득자(직장인)에 비해 불리한 면이 많아요. 그래서 이번에 종합소득세 절세 전략으로 '노란우산공제'에 가입했습니다. 소득공제 혜택이 있거든요. 즉 내가 내야하는 종합소득세가 낮아질 수 있다는거죠. 보경쓰가 왜 노란우산공제에 가입했는지 알아볼까요? 프리랜서로 돈을 잘 벌고있습니다~ 라는 증명으로 프리랜서도 가입 OK 프리랜서도 노란우산공제 가입되나요? 노란우산공제는 원래 소상공인이나 사업자들을 위해 만들어진 제도에요. 노란우산공제가 무엇인지 간단히 말씀드리자면 근로자에게 퇴직금제도가 있잖아요? 소상공인분들은 퇴직금 같은 노후에 대비책이 없기 때문에 적금처럼 퇴직금을 쌓을 수 있는 제도가 노란우산공제라고 생각해주시면 돼요. 그럼 사업자등록을 하지 않은 프리랜서도 노란우산공제

짠순이 워킹맘은 시간을 삽니다.(집안일 플렉스, 가사도우미 서비스) [내부링크]

안녕하세요. 하고싶은게 너무 많은 워킹맘 보경쓰입니다. 저는 하고싶은게 너무 많네요...ㅎㅎ 육아와 병행하는 것들 저는 프리랜서로 마케팅일을 하면서 아기를 키우고있어요. 위에 리스트는 제가 하루에 하고싶은 자기관리 리스트에요. 이 많은 걸 다하기 위해서는 어떻게하면 시간을 효율적으로 쓸지 많은 고민을 해야하는데요. 저는 제가 해야할일 중 집안일은 제가 하지 않아도 되는 시스템(?)을 만들기 위해 노력하고 있어요.ㅎㅎ 아기 키우다보면 정말 집안일이 산더미잖아요. 젖병씻기, 이유식만들기, 아기가 있으니 집도 깨끗한 환경을 유지해야하구요. 오늘은 시간관리 노하우 중 집안일에 대해서 이야기를 해볼게요. 가사도우미가 다녀가신 우리집. 전쟁터였는데 평화로워지네요~ 집안일을 대체할 수 있다면 돈좀 쓰자! 집안일 플렉스~ 저는 짠순이인 편이에요.ㅎㅎ 절약이라고 해봤자 배달음식 안먹기, 명품안사기, 플렉스 안하기 정도 지만요. 하지만 집안일을 내가 안하기 위해서는 과감하게 돈을 쓰고있어요. 저는 '

카공족을 위한 카페, 인하대 근처 &lt;카페삼층&gt; 다녀왔어요. (주말에도 자기개발 뿜뿜) [내부링크]

안녕하세요, 평일엔 열심히 육아를 주말에는 공부를 하는 워킹맘 보경쓰 입니다. 평일엔 육아 때문에 너무 바쁘기 때문에 저는 주말에 카페로 노트북을 들고 떠나는데요. 카페에서 향긋한 커피를 마시며 하는 자기개발이 그렇게 꿀같은 시간일 수 없네요~ 이번 주말에도 공부하기 좋은 카페를 다녀와서 공유해봅니다~! 카페삼층 인천광역시 미추홀구 인하로 53 3층 카페삼층 건물 삼층에 위치하여 카페 이름이 '카페삼층' 이번 주말에 다녀온 카공족 카페는 인하대 근처에 위치한 '카페삼층' 이에요. 아무래도 대학가 근처이다 보니 공부하기 좋은 카페가 많지 않을까 생각했는데 정말 공부하기 좋은 분위기였어요, 오늘은 카페에서 블로그 포스팅과 책을 읽을 예정입니다. <집값 높여도 잘 팔리는 부동산 인테리어> 송도부자 남경엽 저 이번에 읽고 있는 책은 인테리어 관련 책인데요. 부동산 투자자분들 중에 인테리어 고수가 많다는거 알고계신가요? 부동산 투자를 잘하는 분들 특히 주거용 부동산 투자를 잘하시는 분들은 인

인천 주안 마스터플랜 스터디카페 방문기(주말 공부 뿜뿜) [내부링크]

안녕하세요. 공부하는 엄마 보경쓰입니다. 주말에는 부모님께서 아기를 봐주시기 때문에(무한 감사) 평일에 못했던 블로그관리나 경제공부 등을 하곤해요. 집에서 집안일하다 공부하다 하다보면 집중력이 떨어지는 시간이 오거든요. 그럼 집근처 카페로 향합니다. 스타벅스나 공부하기 좋은 카페를 찾아다니는데 이번 주말은 아기와 산책하다 자주보곤 했던 '스터디카페'를 방문해 보았어요. 마스터플랜 스터디카페 인천주안점 인천광역시 미추홀구 석정로 430 4층 일반 카페와는 또 다른 스터디카페만의 분위기가 있더라구요? 또 요즘에는 무인시스템이 대세잖아요. 사람이 상주하지 않는 무인 스터디카페였어요. 소개해볼게요. 4층에 위치하고 있어서 엘리베이터를 탈까하다가 운동겸 걸어올라갑니다. 4층 정도야 아직 거뜬하죠. 입장하게되면 키오스크가 반겨주네요. 회원가입을 필수로해야하는데 번거롭거나 어려운 시스템은 아니었어요. 설명이 잘 적혀있어서 손쉽게 이용권까지 구입합니다. 보경쓰는 2시간 3,000원권을 이용했어요.

아파트담보대출 고정금리로 대출받길 정말잘했다. (대출금리 고공행진을 보며 안도의 한숨) [내부링크]

안녕하세요. 보경쓰입니다. 매월 20일은 저에게 주택담보대출 이자가 나가는 날이에요. 10월 이자 나가는 날이 몇일 안남았네요ㅎㅎ 매월 몇십만원씩 이자가 나가기 때문에 부담이 될수도 있지만 저는 내가살고 있는 주택 한채도 투자라고 생각하기 때문에 추후에 시세상승분을 생각하며 아깝게 생각하지 않고있어요. 그리고 중요한 것! 매월 나가는 몇십만원의 이자지만 제가 버는 돈 '즉 매월 들어오는 돈(월 급 등)'에 비하면 큰 타격을 주는 수준이 아니기 때문에 더욱 부담없이 주택담보대출 이자를 부담할 수 있는 것 같아요. 저는 주택담보대출 3.2% 5년 고정금리 조건으로 대출을 받았어요. 대출 받은 시점은 작년 2021년 10월입니다. 현재는 이자만 매월 56만원 정도 지출되고 있습니다. (만약 변동금리로 선택했다면 매월 이자 부담만 87만원 가량 이더라구요. ㄷㄷㄷ) 요즘 아파트담보대출 금리가 정말 비싸다고해요. 5% 혹은 6%까지도 치솟고 있다고하는데요. 제가 대출을 받을 때도 변동금리 3

인천 청라 카페연다, 조용하고 예쁜카페(카공족, 카페에서 열공) [내부링크]

안녕하세요. 카페에서 공부하기 좋아하는 보경쓰입니다. 날씨가 조금은 흐린날. 볼일이 있어 인천 청라에 들렀는데요. 청라는 살기좋은 신도시에요. 새아파트도 많고 수변거리 커넬웨이 등 상권도 잘 발달되어 있어요. 몇개월 전에 상가 경매 때문에 임장하러 자주 다녔었는데 그때 생각도 새록새록 나더라구요. 복기임장도 해야하는데 넘 바쁘네요. 볼일을 보구 시간이 좀 남아서 예쁜 카페에 들러 책도보고 공부도 하고 돌아왔네요. 가방에는 시간나면 틈틈히 공부할 수 있게 책을 넣어다니는 편이에요. 바쁜 워킹맘은 언제든 준비가 되어있어야 하고픈걸 모두 할 수 있더라구요ㅎ 공부하기 좋았던 예쁜 카페 '청라 카페연다' 소개해볼게요~ 이 컷은 커피 다마시구 공부다하구 집에 돌아갈 때 찍은 컷이어서 해가 지고 있었어요. 가게 앞에 이렇게 주차할 있는 공간도 있어서 편했습니다. 예쁜 실내인테리어. 테이블간 거리가 쾌적해서 공부하기 좋았어요. 저는 시간이 남아서 공부하러 갔지만 예쁜 사진찍기에도 좋은 카페인것 같

코스피 2200 시대. 주식 살까요? 말까요? (이진우의 손에잡히는 경제 좋은 팟캐스트 공유해요) [내부링크]

안녕하세요 경제 공부하는 여자 보경쓰입니다. 코스피가 3,000포인트를 넘어서서 깜짝놀랐던게 엊그제 같은데 지금은 2,200포인트를 왔다갔다 하고 있네요. 이러한 하락세에 많은 투자자들이 우려도 하고있고 엄청난 폭락장이 기다리고 있는건 아닐까? 공포감까지 조성되고 있는것 같아요. 코스피지수 ETF투자를 좋아하는 보경쓰도 이런 상황에서 어떻게 투자를 해야할지 주식을 더 사야할지 말아야할지 고민이 많이 되더라구요. 이런 심란한 가운데 자주듣는 팟캐스트에서 현 상황에 대해서 알기 쉽게 설명해주고 현 상황이 그렇게 공포를 가질만한 하락세는 아니라는 것을 근거를 통해 설명해준 내용이 있어 복습 겸 공유합니다.ㅎ <이진우의 손에잡히는 경제> 10월7일 금요일 방송되었던 '기업실적 하락 본격화, 내년 연간 전망은?' 이라는 내용의 팟캐스트에요. 교보증권 김혁렬(김형렬님이실까요?) 리서치센터장님이 패널로 나와 방송한 내용이네요. 3분기 삼성전자 실적 어닝쇼크. 이러한 똥망한 실적이 나오다니!? 주

상가투자책, 서울휘 월급받는 알짜상가에 투자하라(상가 꿀팁 많은 책) [내부링크]

안녕하세요. 보경쓰입니다. 요즘 상가투자하기 쉽지 않은 시기라고들 해요. 금리가 너무 올랐기 때문에 높은 금리에 맞는 수익률의 상가가 드물기 때문일텐데요. 그래도 상가투자, 상권분석에 관심이 많은 보경쓰는 언젠가 올 기회를 위해 꾸준히 공부하려 합니다. 최근 서울휘의 <월급 받는 알짜상가에 투자하라>라는 책을 읽었어요. 서울휘님은 부동산클라우드라는 팟캐스트를 통해 처음 알게됐었는데 그때도 세명의 진행자 중 유일한 상가 투자자여서 관심있게 들었던 기억이 나요. 그때도 엄청 스마트한 분이다라는 느낌이 있는데 이렇게 멋진 책을 쓰셨었군요. 어떤 책인지 간단하게 서평 남겨 볼게요. 서울휘의 월급 받는 알짜상가에 투자하라 저자 배용환(서울휘) 출판 국일출판사 발매 2018.02.27. 상가에서 나오는 월세로 세계여행 가고 싶다면 읽어야 할 책 과거 부동산클라우드라는 팟캐스를 청취할 때 다른 진행자분들에 비해 멘트의 분량이 좀 적다는 느낌이었어요. 아무래도 주거용 부동산이 아닌 상가투자 전문가

나의 첫 부동산 투자, 작은 빌라 투자가 첫 투자였어요.(아파트살까? 빌라살까? 빌라투자 수익률) [내부링크]

안녕하세요. 부동산 투자에 진심인 보경쓰입니다. 저는 부동산투자에 굉장히 관심이 많은데요. 주로 수익형 부동산에 관심이 많지만 내가 살고 있는 내 집도 투자라고 생각하고 주거형 부동산에도 항상 촉각을 기울이고 있어요. 그리고 지금 살고 있는 아파트는 저의 두번 째 집입니다. 제가 처음으로 구입한 부동산은 작은 빌라였어요.ㅎㅎ 다들 빌라투자라고 하면 재개발, 재건축 생각하시겠지만 저는 지은지 2년 밖에 안된 신축빌라를 구입했었죠. 부천 지역, 전용 11평 투룸 빌라, 2017년도 지어진 빌라를 2019년도에 구입. 저의 첫 빌라투자는 성공적이었을까요? 아니면 실패했을까요? 제가 살던 빌라의 모습을 찍어 올린 인스타그램이에요.ㅎㅎ 빌라를 첫 부동산 투자로 선택한 이유. 전세보다는 빌라라도 내집을 갖는 것이 낫다! 그때 저는 서울에 직장을 다니고 있었고 인천에 부모님집에서 살고 있는 캥거루 족이었죠. 매일매일 왕복 세시간 거리에 출퇴근이 너무 힘들었어요. 그래서 출퇴근에 쓸 에너지를 내

9월17일 종부세법 시행령 개정내용 공부해용 [내부링크]

안녕하세요. 보경쓰입니다. 이번 9월17일 기회재정부에서 '종부세법 시행령 개정' 입법예고가 있었어요. 재테크 공부에서 세금공부는 필수이기 때문에 보경쓰에게 필요한 내용만 정리한 내용 공유합니다. 신규주택을 취득한 경우 시행령 개정안에 따르면 이사를 위해 신규주택을 취득한 경우(일시적 이주택) 2년 안에 기존 주택을 팔면 1가구 1주택자로 인정된다는 내용이에요. 저는 부동산 재테크의 기본중의 기본. 그리고 누구나 활용해야하는 것중 하나가 '일시적이주택 비과세'라고 생각해요. 일시적이주택 비과세란? 1주택자에게 주어지는 혜택인 양도소득세 비과세를 일시적으로 불가피하게(이사 등을 위해서) 2주택이 된 경우까지 양도소득세 비과세 혜택을 확대해주는 제도죠! 기존주택 즉 종전주택을 2년 안에 팔면 1가구 1주택자로 인정된다! 별표표시! 상속주택의 경우 기본적으로 상속 이후 5년 간 주택수에서 제외되고 투기 목적이 없는 저가 주택(수도권 공시가 6억원.비수도권 3억원)을 상속받았다면 기간 제한

주말 카페에서 경제 공부하기. 인천 도화동 제주감성 카페 랑데자뷰(#카공족) [내부링크]

안녕하세요. 보경쓰입니다 :) 저는 평일에는 육아와 업무에 파묻혀 공부를 하기 힘들더라구요. 그래서 부모님이 아기를 봐주시는 주말에는 공부하기 좋은 카페에 가서 책도보고 인터넷강의도 듣는 등 저만의 시간을 보내는데요. 지난 주말에는 인천 도심에서 제주감성을 느낄 수 있는 '랑데자뷰'라는 카페에 다녀왔어요. (#내돈내산) 랑데자뷰 카페는 인천 도화더샵 엘리웨이에 2층에 위치하고있어요. 제주감성 카페여서 바닥에는 나무 쪼가리(?)가 깔려있고 테라스도 있는데 테라스에는 조약돌도 깔려있고~ 제주감성 뿜뿜 제주맥주도 파네요. 너무 마시고싶었지만 운전도 해야하고 공부도 해야하기에 패쓰~~ 제주감성 카페 랑데자뷰는 요롷게 테라스에서 햇빛을 쬐며 커피를 마실 수 있는데요. 테라스에 자리를 잡았지만 생각보다 테이블이 공부를 하기에는 많이 불편하더라구요. 그래서 실내로 자리를 옮겼습니다! 손님들이랑 직원분들이 저 손님은 왜저리 왔다갔다 하나 했을거에요ㅎㅎㅎ 오늘의 공부리스트! 구글 광고 공부하기(제

일시적이주택 비과세, 아파트 분양권은 언제 주택을 취득한 것으로 봐야하나? (국세청에 직접 물어봤어요.) [내부링크]

안녕하세요. 보경쓰입니다 :) 보경쓰에게는 부끄럽지만 소중한 내집이 있는데요. 이 집에 온지도 1년이 되어가는것 같고해서 일시적이주택 비과세를 위해 슬슬 종전주택과 신규주택 취득시기를 계산해 봐야겠다고 생각했어요. 저는 재테크인이라면 꼭 활용해야하는 세금으로 '일시적이주택 양도소득세 비과세'라고 생각해요. 1주택자에게는 양도소득세를 물지 않는 혜택을 주고 이사를 위해 일시적으로 2주택이 된 경우에도 조건이 부합하면 양도소득세를 비과세해주는 혜택이죠? 몇년에 한번씩 소중한 내집을 업그레이그하면서 양도소득세는 한푼도 물지 않으니 꼭 활용해야하는 세금! 보경쓰의 집은 '분양권'을 구입하여 입주한 아파트에요. 그런데 분양권은 언제를 '주택 취득시기'로 봐야하는건지 너무 헷갈렸어요. 이사온 날짜를 취득시기로 하는걸까? 분양권 계약일? 잔금납부일? 등기접수일? 분양권은 워낙 관련된 날짜가 많으니 이 날짜중에 어느날짜로 해야하는건지...OTL 국세청 국세상담센터 '인터넷 상담'을 통해 물어보다.

좋은 상가투자 관련 책을 읽었어요~ &lt;월 500 임대료 받는 엄마의 상가투자 시크릿&gt; [내부링크]

안녕하세요. 육아와 일과 재테크를 병행하는 열심우먼 보경쓰입니다 :) 저는 재테크 중에서 부동산 특히 상가투자에 관심이 많은데요. 그런데 상가투자는 정말 부동산투자자 중에서도 고수들만 하는 영역인거 아시나요? 상권분석과 공실관리 세금관리 등 일반 부동산투자보다는 까다로워서 고수들만 투자하는 영역, 어려운 투자영역이라고 하는것 같아요. 그래서 상린이인 저도 부지런히 공부하려고 노력해요. 이번에 안선이님의 <월 500임대료 받는 엄마의 상가투자 시크릿>이라는 책을 읽었어요. 공감도 많이 되고 유익한 공부도 되었던 정말 좋은 책이어서 독후감 남깁니다^^ (#내돈내산) 엄마이자 투자자인 저자에게 공감이 많이 되다. 저자는 금융관련 직장인이었다가 희망퇴직으로 외벌이인 배우자에게 도움이 되고자 상가투자를 시작하게 된 경우였어요. 두아이의 엄마이기도 했구요. 저도 한아이의 엄마이면서 일과 재테크 투자까지 겸하고 있으니 정말 정말 바쁘거든요. 그래서 그런지 바쁜 일상 속에서 공부하고 투자하는 저자

동춘 스퀘어원 스타벅스, 주말 카페에서 공부하기(feat. 금리공부) [내부링크]

안녕하세요. 주말마다 공부하는 보경쓰입니다.ㅎㅎ 평일에는 육아에 본업에 공부할 시간이 많이 없어서... 부모님이 아이를 봐주시는 주말에는 하고싶은 공부를 하고 있어요. 오늘은 공부하기 좋다고 소문난(?) 카페. 동춘 스퀘어원 스타벅스에 다녀왔어요. 동춘역에 있는 스퀘어원은 아이들과 쇼핑하러가기도 좋다고 소문이 나있었는데 이번에 가게 되네용~! 동춘 스퀘어원 스타벅스는 1층 Gate1. 출입구 외부에 있어요.(1층 H&M 발견하시면 1번게이트가 보이실거에요) 좋았던거는 스퀘어원 자체가 주차가 무료이더라구요. 오늘 공부할 것. <금리는 경제의 미래를 알고 있다. 박종연 저> 책읽기 경매 동영상 강의 듣기 최근 상권, 상가투자 관련 공부를 중점적으로 했었는데, 최근에 금리가 많이 올랐잖아요? 상가 대출 시 금리 6%란 소문도 들리더라구요. 그래서 이렇게 금리가 오르는 시기에는 어떠한 투자 포지션을 취해야하는지 궁금하더라구요. 그래서 금리에 관한 책을 읽고있어요. 이 책도 추후에 서평 올릴

4.8% 고금리 예금 가입했어요.(KB저축은행 비대면 예금 추천, 내돈내산) [내부링크]

안녕하세요. 하루하루 발전하기를 실천하는 보경쓰입니다. 요즘 금리가 많이 올라서 예금 적금 이율도 좋은 이율의 상품이 많더라구요. 그래서 보경쓰도 파킹통장에만 묵혀두던 돈을 금리가 높은 예금상품이 있길래 가입해보았어요. 좋은 정보인것 같아서 소개해드릴게요~! (광고글 NoNo) 신문에 소개된 예금이자 순위 보경쓰는 경제신문을 종이로 읽고 있는데요. 매일 배달되도록 신청은 해두었지만 너무 바빠서 시간날때 틈틈히 보고있어요. 안그래도 예금하나 들어야겠다 생각했는데 신문에 '고금리 정기예금'에 대한 정보고 나와있지 뭐에요? KB저축은행에서 4.8% 정기예금(1년짜리)이 있다고해서 가입해야겠다 싶었어요. 요즘 금리도 너무 많이 올라서 상가투자할 매물도 많지 않고.... 1년은 예금으로 묵힐수 있는 돈을 가입하기로 했답니다. 경제신문을 읽는 건 좋은 습관인것 같아요. 종이신문에서만 얻을 수 있는 유익하고 질좋은 정보들이 많거든요. 예금하나 들어야지 생각하고 알아보는걸 미루고 있었는데 이렇게

짠테크 팁! 휴대폰 요금은 월18,000원으로 충분해요~ 데이터/통화 무제한(알뜰폰, KT엠모바일 장단점) [내부링크]

안녕하세요. 돈 많이 벌고싶은 보경쓰입니다. 요즘 많은 분들이 걱정하시는게 고물가이죠? 장보기, 외식하기, 소소하게 구입하는 생필품까지 가격오르는 속도가 무서운데요. 매월 꼬박꼬박 지출되는 휴대폰 요금도 생활비의 큰 비중을 차지하잖아요. 4인가족 모두 스마트폰을 가지고 있다면 그 비용도 무시못하죠. 그래서 보경쓰가 잘 쓰고 있는 알뜰폰 요금제를 한번 소개해드리고 싶어서요. 광고아니고 내돈내산 5년째 잘 쓰고있는 알뜰폰 통신사 요금제여서요. 소개해드릴게요~ 참고로 보경쓰는 요런 상황입니다! 휴대폰으로 업무 많이하는 프리랜서(통화 및 네이버어플 많이씀) 워킹맘 (아기 사진 많이 찍음) 매월 휴대폰 요금은 18,000원 나오고 있어요.(데이터 무제한, 음성통화 무제한) 쓰고있는 요금제: KT엠모바일 '모두다 맘껏 5.4G' 이번 10월 명세서 입니다. 매월 몇백원씩 차이는 있지만 월18,000원 정도 요금이 나오고 있는데요. 그 비결은 '알뜰폰 통신사'를 쓰고있기 때문이에요. 알뜰폰은 기

같은 건물에 여러개 상가를 소유할 경우 사업자등록은 여러개 해야할까? 한개만 해도될까? [내부링크]

항상 월세 라이프를 꿈꾸는 보경쓰는 얼마 전 상가를 매수했습니다. 저의 첫 월세 받는 상가에요ㅎ (비록 월세금액도 크지 않고 상가도 크지 않지만 너무나 뿌듯합니다.) 그런데 같은 상가건물 11층에 또 괜찮은 상가매물이 나와 추가 매수를 고려하게 되었습니다. 상가를 매수하면 임대업으로 사업자등록을 해야하는데 이게 번거롭고 은근 비용이 들더라구요. (사업자등록은 비용이 들지 않지만 세무비용, 범용공인인증서 발급 비용 등) 그런데! 같은 건물에 임대 사업장이 여러개일 경우. 즉! 같은 건물에 월세주는 상가가 1개가 아닌 여러개일 경우 사업자등록을 한곳으로만 등록하여 진행해도 된다는 얘기를 책에서 봤었거든요. 상가가 여러개인 경우 사업자등록은 사업장 단위로 등록하는 것이 원칙 만약 임대로 주는 상가가 10개인 경우 10개의 사업자등록을 진행해야 합니다. 하지만 같은 건물에 여러개의 상가가 인접해 있다면 1개의 사업자등록으로 신고 및 세금납부 등을 해도된다고 해요. 예를 들면 인접해있는 두

나의 첫 월세 상가 등기권리증 나오다! [내부링크]

월세 받는 파이어족이 목표인 보경쓰. 그 동안 차곡차곡 모아왔던 종잣돈으로 이번에 상가를 매수했습니다. 저의 첫 월세 받는 파이프라인인데요. 상가계약부터 임차인 승계 잔금처리까지 모두 마치고 오늘 드디어 등기권리증이 나왔습니다. (신나신나) 제가 매수한 상가는 월세가 엄청 많이 나오는 상가는 아니에요. 월 40만원씩 월세가 나오고 있고 1층도 아닌 4층에 위치한 집합상가입니다. 하지만 현재 나오는 월세가 저평가 되어있다고 판단했고(기존 소유주분이 타지역에 사는 분이어서 저렴하게 월세를 준것으로 보여요.) 추후 계약시에는 지금보다 높은 월세로 셋팅할 수 있겠다는 자신감이 있어 매수한 상가에요 >0< 수익률 분석 상가 매수 금액: 77,000,000원 법무사비(취득세 등 포함): 약 7,600,000원 중개수수료: 1,000,000원 기존보증금: 5,000,000원 월세: 400,000원 수익률: 약 6%인 상가입니다. (추후 60만원으로 월세 셋팅을 목표로 하고 있어요. 그러면 수익률

짠테크! 네이버페이 포인트 쌓는 꿀팁, 1년에 한번 자동차보험료 비교 [내부링크]

안녕하세요. 오늘은 짠테크 노하우를 공유하려고해요. 바로 자동차보험료를 비교해서 네이버페이 포인트를 쌓는 방법인데요. 저는 낭비나 사치보다는 아직은 절약을 미덕으로 삼지만 1,000원 2,000원 아끼기 위한 절약은 잘하지 않아요. 절약보다 중요한 것은 시간이라고 생각하거든요. 생활 속 소소하게 쌓을 수 있는 다양한 포인트 혜택도 있지만 그 중에서 꼭 실천하는 것은! 바로 1년에 단한번 자동차보험료 비교를 통해 쌓이는 네이버페이 포인트 입니다 >< 어차피 자동차보험 재가입을 위해 보험료 비교는 해야하기에 현금처럼 쌓을 수 있는 네이버페이 포인트까지 득할 수 있으니 이것 만은 꼭꼭 놓치지 않고 있어요.ㅎㅎ 1년에 2~3만원 정도에 포인트를 얻을 수 있는것 같아요! wow 네이버페이 화면에서 [혜택 쿠폰] > [쿠폰] 메뉴를 선택하시면 위 이미지 같이 자동차보험료 확인 시 포인트를 즉시지급 한다는 혜택 안내가 있을거에요. KB, 삼성화재, DB손해보험에서 각각 보험료 확인만해도 7,00