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플로님 팬미팅 후기(자플카 레터 이벤트) ft. 잠원청년, 골든골 님 [내부링크]

오늘도 꾸준히 걸어가고 있는 거북이걸음 입니다. 이벤트에 당첨되다 지난 달에 자플카 자본주의레터 구독자 후기 이벤트가 있어서 참여했었는데요~ 플로님의 댓글알림! 구독서비스에 만족도가 높기도 했지만, 사실 플로님을 뵙고 싶어 후기를 정말 열심히 썼는데 다행히 당첨되어 오늘 플로님을 뵐 수 있었습니다! 약속장소는 압구정로데오역 근처였습니다. 서울의 핵심지 위주 임장 중 서초(반포), 강남(압구정)을 남겨두고 있는데 오늘은 길을 걸어가며 분위기만 살짝 살펴봤습니다. 걸어가는 길에는 명품 매장들이 정말 많았습니다. 반클리프 매장 지나가다 본 부동산사무실..얼핏보면 카페같은! 플로님이 예약해주신 곳, 들어가기 전부터 예쁘네요! 플로님과의 만남 도착하니 먼저 앉아계셨던 플로님과 잠원청년님, 그리고 제가 오고 얼마 안있어 골든골님도 오셨습니다. 서로 간단히 인사를 나누고 음식을 주문 후 이야기를 이어나갔습니다. 애피타이저로 나온 감자퓨레 이번 이벤트의 컨셉은, 자플카에게 무엇이든 물어보세요 였는

티끌을 모으는게 중요한 진짜 이유(ft. 강환국의 파이어) [내부링크]

저는 지출을 줄여서 돈을 번다고 생각하지는 않습니다. 티끌 모아 태산은 요즘 시대에 안맞습니다. 티끌은 티끌일 뿐입니다. 어떻게 파이를 만들고 키울지를 생각해야 합니다. 돈은 선형적으로 증가하지 않고, 퀀텀 점프를 하는 경우가 많습니다. 러닝스푼즈 이창민 대표, <FIRE>(by 강환국) 모아놓은 자산은 하나도 없고 월 200정도의 월급을 받을 때는 30만원의 절약은엄청나게 큰 힘이 됩니다. 그런데 1억의 자산을 모았을 때는 그 30만원의 무게가 달라집니다. 이창민 대표의 저 말은, 종잣돈을 모으는데 절약이 중요하지만, 자산이 쌓일수록 절약이 자산의 증식에서 차지하는 비중은 줄어든다 정도로 이해해볼 수 있습니다. 지금은 저축만으로 부자가 되기는 힘든 시대인 것은 분명합니다. 그럼에도 '지출 통제(=절약)'은 중요합니다. 먼지를 모아 최소한 굴릴수 있는 티끌을 만드는 게 재테크의 시작이기 때문입니다. 제가 생각하는 '티끌'모으기의 중요성은 종잣돈 말고다른 이유도 있습니다. 돈을 모은다

입지 센스 서평(훨훨님과 3번의 만남) ft. 실거주 갈아타기로 강남 입성하기 [내부링크]

훨훨님과의 '첫번째' 만남 첫 집을 마련하고 부동산에 관심이 생겼습니다. 네이버 부동산에서 매주 우리 집의 시세를 보고, 가끔은 부동산 책도 사서 읽어보기도하구요. 문제의 '그 책'을 읽은 작년의 어느 토요일 밤도 그런 평범한 날이었습니다. 저는 '그 책'을 읽고 뜬눈으로 밤을 지샜습니다. 그 책은 출간이 된지 6-7개월쯤 된 책이었습니다. 서울과 수도권의 주요 입지를 분석하고 유망한 단지들을 추천해줬습니다. 저자의 예측이 맞는지 궁금했고 호갱노노를 켜서 해당 단지들의 시세를 확인하기 시작했습니다. 안오른 단지가 없었습니다. 아니, 많이 올랐습니다. 저희가 매수한 집보다 낮은 가격의 단지도 추천에 있어서 살고있던 아파트와 비교를 해봤습니다. 계약 시점에는 저희가 매수한 집이 추천단지보다 더 높은 가격이었습니다. 빨강 : 우리집 / 파랑 : 추천단지 그런데 6개월 뒤 우리집의 가격은 그대로인데, 우리집 보다 쌌던 추천단지는 6개월만에 1억이 올라있었습니다. 빨강 : 우리집 / 파랑 :

재개발 화가를 피하는 방법(썩빌투자, GIS law) ft. 초기재개발 투자 기준 [내부링크]

오늘도 꾸준히 걸어가고 있는 거북이걸음 입니다. 부룡님 채널에 잘사는 흥부님이 나와 썩빌투자(초기재개발)에 유의할점을 설명해주셔서 소개해보려고 합니다! 재개발 화가들의 수법 재개발의 경우 모든 사업은 '구역'을 단위로 흘러 갑니다. 같은 동이더라도 구역내에 들어가는지에 따라서 바로 옆집인데도 가격이 엄청나게 달라집니다. 신속통합기획 망원 416-67 구역도 재개발 공부를 하면 화가라는 단어를 듣게 되는데요. 이러한 구역들을 '임의로 그리는 세력'을 얘기합니다. 흥부님에 따르면 이들 화가는 몇몇 세력과 무리를 이뤄 활동을 하는데요. 이들의 수법은 이렇다고 합니다. 1. 재개발 이슈가 없으면서 노후도가 충족된 동네에 들어가서 무피~1000만원 단위로 수십채를 매수. 부동산 플래닛 *본 사진은 글의 내용과 관계가 없습니다. 2. 자신들이 보유한 물건이 포함된 노후도 기준 그럴싸한 구역도를 그림. *본 사진은 글의 내용과 관계가 없습니다. 3. 지역 중개사 2-3곳과 협약을 맺고 자신들이