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감정원뉴스 [내부링크]

서울시는 세금 체납자 소유 압류재산 중 징수 실익이 없다고 판단되는 재산 1천117건을 압류 해제하는 등 체납처분 집행을 중지한다고 27일 밝혔다. 이번에 체납처분 집행을 중지하는 압류 재산은 부동산 188건, 차량 929대이며 체납자 수는 889명이다. 부동산은 개별공시지가에 따른 평가액 100만원 미만 재산과 그동안 한국자산 관리공사에 공매를 의뢰했으나 실익이 없어 반려된 장기 압류 재산 등이다. 서울시 관계자는 "압류재산이 매각 수수료 및 감정평가 수수료 등 체납처분비를 충당 하고 남을 만한 여지가 없는데도 수년 동안 압류만 해둔 채 공매가 이뤄지지 않는 등 실익 없는 압류 재산을 일제 조사 했다"며 "체납자.......

감정원뉴스 [내부링크]

정부가 부동산 시장을 다잡기 위한 내년도 업무 계획을 수립했다. 그러나 대부분의 대책이 서울을 포함한 수도권 위주로 짜여 져 지역을 외면하고 있다는 비판을 피하기 어렵게 됐다. 27일 노형욱 국토교통부 장관은 정부서울 청사에서 기획재정부, 금융위원회, 국세청 이 참석한 가운데 ‘2022년 부동산 시장 안정 방안’을 발표했다. 5대 중점 추진과제 는 ▷주택공급 조기화 ▷중장기 공급기반 확충 ▷주택시장 유동성 관리 강화 ▷ 부동산 정책 신뢰 회복 ▷주거복지 강화 등 으로 정해졌다. 국토부는 특히 주택과 관련 해서는 내년에 사전청약 7만 가구를 포함 한 46만 가구 분양, 43만 가구 건설이 가능한 지구지정 등으로 주거난 해소 및.......

4차 공공(1만 3천 6백호)·2차 민간 사전청약(3천 3백호) 동시 공고 [내부링크]

3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 올해 마지막 사전 청약 물량으로 1만 7천호가 공급된다. 국토교통부(장관 노형욱)는 12월 29일(수) 모집공고를 시작으로 ①1만 3천 6백호 규모의 공공분양 사전청약과 ②3천 3백호 규모의 민간분양 사전청약을 실시한다고 밝혔다. ㅇ 사전청약 제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 2~3년 앞당기는 제도로, ‘24년까지 공공 6만 4천호, 민간 10만 7천호를 공급키로 밝힌 바 있다. ㅇ 올해 공공 사전청약은 7월 이후 세 차례, 민간 사전 청약은 11월 최초로 실시된 바 있으며, 시행결과 하남 교산(52.4:1)·인천계양(52.6:1)·평택고덕(42.9:1) 등 이례적 경쟁률로 높은 관심을 받는 것은 물론.......

감정원뉴스 [내부링크]

경기 의왕시와 군포시 안산시, 시흥시, 인천 연수구. 고공행진을 거듭한 집값 상승 을 주도한 올해 국내 부동산시장에서 가장 뜨거웠던 지역들이다. 이들 지역에는 또다 른 공통점이 있다. 주변지역에서 대규모 개발이 이뤄지고 있는데다 교통망 신설 등과 같은 호재가 이어진 곳들이라는 것이다. 이들 지역에 1000가구가 넘는 대형 브랜드 아파트들이 잇따라 분양 중으로, 실수요자뿐 아니라 투자자들도 관심이 높아지고 있다. 29일 한국부동산원의 12월 2주차(12월 13일 기준) 조사에 따르면 의왕시는 지난 해 말 대비 38.6% 상승해 전국 1위를 차지 했다. 이 기간 전국 집값 상승률이 13.1% 임을 감안하면 폭발적인 수준이다. 이어 시흥시.......

신흥동 방3 화2 매물 [내부링크]

모처럼 날이 포근 합니다. 전형적인 겨울로 진입한 듯 삼한사온 이라는 단어가 생각이 납니다. 이제 21년도 2일 밖에 남지 않았네요 남은 시간 마무리 잘 하시고 올 한해 수고 많으셨습니다. 네번째 민수라움채2차 주거용오피스텔에 대한 내용을 다시 올려봅니다. 이번에 사진을 좀더 잘 찍은 듯 해서용 사진을 전 보다 잘 찍었습니다. 제 기준에는 너무나도 요즘 핸드폰 촬영할때 줌모드를 활용하니 0.5배율 까지 되는 핸드폰으로..... 제꺼는 1배율 부터라 잘 안됫는데 최신폰으로 하니 사진이 이렇게 나오네요 ㅎ 민수라움채2차 오피스텔 세대수 : 105세대 주차대수 : 세대당 1대(총105대) 주차타워 및 지하1층~지상3층 주차장 전용면적 : 69........

송림동 노블리안 힐스 분양 [내부링크]

날이 하루가 다르게 급변하고 있는 듯 합니다. 어제는 따뜻했는데 오늘은 또 춥네요 건강 관리 잘 하셔야 겠어요. 오늘은 인천 동구 송림동에서 분양 중인 노블리안힐스 주거용오피스텔입니다. 노블리안 힐스 주거용오피스텔 분양가격 5~6층 \297,000,000원 - 융자 \260,000,000원 현금 3700만원 입주 등기비용 800만원 지원 4층~14층까지 전용면적이 84 로 같습니다. 층별 분양가 차이가 조금은 있지만 저렴한 분양가 책정으로 가격이 착합니다. 현재 신축공사중으로 22년 2월경 부터 입주가 가능할 것으로 보입니다. 전 세대가 전부 방3/욕실2/다용도실2 대형펜트리룸까지 다양합니다. 거기에다가 전세대 막힘없는 조망권을 가지고 있습니다.......

마지막 기회? [내부링크]

누구에게나 기회는 있다. 하지만 그 기회가 과연 추후에 또 있을까? 라는 물음표가 뒤를 잊는다. 사람은 세번의 기회가 있다고 하지만, 정작 그 세번의 기회가 정확히 언제인지 아는 사람은 극히 드물것 같다. 만약 또 다시 기회? 라는 것이 왔다면? 어떻게 할 것인가? 혹, 이 것이 기회란 것을 모르고 지나쳐 버리면 어떻게 하나. 그냥 매일 하던데로 늘 그렇게 살아가자! 그러다 보면 오늘 보다 나은 내일이 내일 보다 더 좋은 날이 올지 모르니 너무 연연해 하지 말고 오늘을 열심히 그리고 다가올 내일을 대비하며 살아가자~ 당신은 적어도 이 글을 읽는 당신은 소중 한 사람이니까! 반드시 기회는 또 온다. #기회 #마지막찬스 #소중한사람

감정원 뉴스 [내부링크]

내년 표준단독주택 공시가격이 7% 넘게 인상된다. 표준지공시지가는 전년도에 비해 상승폭이 완화됐다. 22일 국토교통부는 2022년 1월 1일 기준, 표준지 약 54만 필지의 공시지가(안)과 표준주택 24만호의 공시가격(안)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 `21.12.23(목)부터 ‘22.1.11(화)까지 20일간 진행한다. 내년 표준주택 공시가격은 전국 기준 7.36% 올랐다. 2006년 집계 이후 역대 두 번째(2019년 9.13%)로 높다. 시도별로는 서울 10.56%, 부산 8.96%, 제주 8.15%, 대구 7.53% 순으로 상승률 이 높으며, 광주(7.24%), 세종(6.69%), 전남(5.86%)의 경우 전년대비 상승폭이 줄었다. 표준주택은 전국 단독주택(다가구주택, 다중주.......

민수라움채 2차 주거용오피 월세 [내부링크]

안녕하세요 연속해서 글을 올리고 있어욤 주거용 오피스텔 30평형 방3 욕실2 22년 2월 입주 가능한 물건입니다. 총 105세대 중 약 30세대 정도가 계약을 완료한 상태입니다. 높은 층 위주로 계약이 이루어 졌구요 아직도 중간 층은 남아 있는 상태입니다. 반려동물도 가능합니다. 만약 반려동물과 같이 입주를 원하시면 계약만기 정산 시 30만원 청소비용 추가 있습니다. 요즘 신축 건물에 임대 입주시 임대인들은 반려동물은 대부분 원하지 않기 때문에 아마도 집 구하기가 여간 쉽지가 않은데 민수라움채2차는 반려동물도 가능해요' 현재는 출입을 전면 통제를 하고 있습니다. 이유는 지상1층 바닦에 콘크리트 공사로 인하여 출입이 금지.......

감정원뉴스 [내부링크]

서울시가 다음주 25곳의 신속통합기획 재개발 대상지를 선정한다. 23일 서울시와 부동산 업계에 따르면 서울시는 27일 신속통합기획 재개발 1차 선정지 약 70곳에 대한 브리핑을 진행한 뒤 당일 선정위원회를 개최해 대상지 25곳을 결정할 예정이다. 신속통합기획은 민간 주도 개발을 정비 계획 수립 초기단계부터 계획과 절차 등을 공공이 지원하는 제도다. 제각각 시행되던 환경·교통 및 건축 심의를 한 번에 통합 심의하는 등 절차를 간소화해 통상 10년이 걸리던 재개발 사업 기간을 5년으로 단축할 수 있다. 이를 통해 오는 2025년까지 매년 2만 6000가구씩 총 13만 가구를 공급하겠다 는 게 서울시 목표다. 재건축 사업까지 포함하면 공급.......

월미공원에서 바라본 영종도 [내부링크]

미세먼지가 많아서 인지 월미공원에서 바라본 영종도 모습이 그리 밝아 보이진 않네요 저번에 갔을 때는 선명하게 보였던 것 같은데... 월미공원에도 사람이 없어요 식당들과 각종 편의 시설도 문이 잠긴 곳이 많더라구요 날이 추워서 코로나로 인해 그런지는 모르겠지만... 덕분에 조용히 바다만 감상하고서 왔네요 위 사진 왼쪽 상단에 보이는 다리가 인천대교 입니다. 역시나 선명하게 보이지는 않네요 인천 미추홀구에서 월미공원까지 차로 약 10분 정도면 도착 가능합니다. 얼른 코로나가 종식되어야 전과 같은 일상으로 돌아갈텐데 하는 아쉬움만 남기고 다시 삼실로 이동 한가한 월미공원 산책하고 오늘도 남은 시간 열심히~ #월미공원 #인.......

감정원뉴스 [내부링크]

서울·경기에 이어 인천에서도 아파트를 팔 사람이 살 사람보다 많아졌다. 수도권 전역에서 매물이 쌓이는 중이다. 가계대출 관리 강화와 매수심리 위축으로 매물이 적체된 것으로 풀이된다. 24일 한국부동산원에 따르면 이번 주 (20일 기준) 인천광역시의 아파트 매매 수급지수는 99.8으로 62주(약 1년3개월) 만에 처음으로 100이하로 떨어졌다. 지난 2020년 10월부터 지속된 매수우위 상황이 매도우위로 반전된 것이다. 매매수급지수는 부동산원의 회원중개업소 설문과 인터넷매물 건수 등을 분석해 공급 ·수요 비중을 지수화(0~200)한 것으로, 100을 중심으로 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많다는 의미다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난.......

크리스마스 이븐데 모 할까? [내부링크]

일부 지역에는 폭설이 내린다고 합니다. 한반도 전역에 해가 보이질 않아요 눈을 얼마나 내리려 하는지///// 오늘은 크리스마스 이브입니다. 이제는 거리에 캐롤 조차 들리지 않지만 기분만은 크리스마스 입니다. 거리두기로 인하여 저녁9시면 집으로 가야하는 데 무엇을 하면 의미가 좀 있을까요?> 사랑하는 가족과 함께, 사랑하는 연인과 함께, 사랑하는 부모님과 함께 즐거운 크리스마스 이브 보내세요 그래도 건강하게 두 발로 걷고 아프지 않으니 오늘과 같은 날도 오네요 부스터샷 맞고서 아픈 사람들도 빨리 건강을 회복하셔서 일상으로 복귀 하시기를 다가오는 22년도에는 주사 없는 해가 되기를 각 자 위치에서 최상의 결과를 만들기.......

크리스마스 ! [내부링크]

쌩뚱맏게도 돼지껍데기 무엇을 먹어도 즐겁게만 먹는 다면 모 다 용서가 될수도... 나름 큰 기대를 가지고 갔던 곳! not bad! 그냥 그래요! 가격은 나쁘지 않아요 하지만 내부가 추어요 껍데기 먹으로 간거여서 구워봤죠.? 오뎅아님! 맨처음 굽다가 느낀 것! 껍데기는 잘라서 굽자. 이렇게되요 ㅎ 그래서 다시 잘라서 굽고 이러니 좄음 ㅎ 이렇게 먹고서 2차로 맥주집 이렇게 먹고 집으로 추워서 고생 했어욤 이제 겨울인가봐요 옷 따뜻 하게 입고 다니세요! #돼지껍데기

감정원뉴스 [내부링크]

최근 부동산 가격이 하락세에 접어들면서 경기·인천 일부지역에서 조정대상지역 해제를 요구하는 움직임이 나타나고 있다. 조정대상지역은 부동산시장 과열을 막기 위해 정부가 지정하는 것이다. 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약경쟁률이 5 대 1 이상인 지역 등이 해당된다. 주택담보대출 시 LTV(담보인정)· DTI(총부채상환비율) 제한은 물론 분양권 전매 제한, 1순위 청약 자격 강화 등의 규제를 받는다. 17일 한국부동산원의 ‘2021년 12월 2주 주간 아파트 가격 동향’, KB부동산의 ‘주간KB주택시장동향’ 등에 따르면 도내 아파트 매매 가격 상승률은 전주 0.15% 보다 낮은 0.11%에 그쳤다. 특히 동두천시의 경우 이달.......

오늘은 겨울입니다. [내부링크]

주사 맞은 부위도 이제 덜 아프네요 역시 모든 것은 시간이 지나야 되는 가 봅니다. 다음 주 부터는 예전으로 돌아가게 될 듯 하구 춥다고 움크리고 있지 않고 적극적으로 해야 겠어요 주사 핑계로 놀고 있으니 낳는데로 다시 시작 오늘 부터 이번 주 내내 강추위 겨울은 추워야 제 맛이기는 하지만 갑자기 추워지니 답이 없네요////////// 올해도 이제 13일 가량 남았네요. 챌린지 마무리는 다음달에 하는 걸로 감기 조심하시고 코로나도 조심하시길 바래용 #겨울추위

감정원뉴스 [내부링크]

수도권의 집값 하락세가 본격화할 조짐을 보이고 있다. 서울 동남권과 서북권은 물론 경기도 화성, 동두천에서도 실거래가 지수가 하락한 가운데 대출을 끌어모아 집을 산 ‘영끌족’들은 집값 하락·이자 부담에 비명을 지르고 있다. 17일 한국부동산원의 ‘공동주택 실거래가 지수’ 통계에 따르면 10월 기준 서울 아파트값 실거래가 지수는 전월(179.8) 대비 0.42% 상승한 180.6을 기록했다. 지수 자체는 올랐으나 상승폭은 4개월 연속 감소세를 보였다. 10월 중 상승폭은 지난 3월(0.27%) 이후 7개월 만에 최저치다. 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구)과 서북권(마포·서대문·은평구)의 아파트 실거래가 지수 하락이 전체 상승폭 축소를 견인.......

눈오는 주말 [내부링크]

출근하고서 1시쯤 집으로... 오후에 폭설이 예상 된다해서 일찍 퇴근 현재 밖은 하얀 눈만 보이는 듯 합니다. 일찍 오길 잘했다는 생각이 듭니다 오늘 내일은 차 타고 이동할 생각 말아야 겠어요. 버스나 타고 다녀야 겠네요~ 팔도 어제 보다 나아지고 있고 저녁에는 눈싸움이나 하러 나가야 겠네요 혹시 운전 하시는 분들 조심해서 다니세요 눈길 사고 뉴스 많이 나올듯 합니다. 모처럼 눈다운 눈이 와서 보기는 좋네요 ㅎ 즐거운 주말보내세요 #폭설 #눈싸움

함박눈 온 날 [내부링크]

오늘 눈이 모처럼 많이 왔어요. 올해 여름에 비가 많이 오지 않아서 겨울에도 눈이 덜 오지 않을까? 했는데 간만에 걷기 힘들정도의 눈이 와 주었네요. 눈이 일부 치워진 도로 등은 이미 빙판길! 오늘 밤에 운행 및 걸어다니는 분들 각별히 주의를 요합니다. 제 블로그 이웃 분중에 부산에서 검도장을 운영하시는 최강충렬검도관 관장님께서 부산은 눈이 잘 오지 않아 부럽다는 댓글을 달아주셔서 이렇게나마 사진과 글로 보여드리려 합니다. 소나무에 눈이 쌓여 있어서 저 나무에 크리스마스 트리 장식을 하고 싶네요 ㅎ 지금 밖은 눈사람을 만드는 아이들과 그 부모님들이 함께 즐겁게 놀이를 하고 있습니다. 남의 사진은 찍을수 없으니 글로만.......

함박 눈 오던 날 밤 또끼 눈 뭉치 [내부링크]

어제 저녁 나가서 밖을 돌아다닙니다. 아들과 함께! 군데 군데 아이들이 다녀간 흔적을 볼수 있었어요 저희도 질세라 몇개 만들고 들왔어요 치킨도 같이! 눈 뭉치 만드는 장난감의 종류가 여러개 인듯 합니다. 저희꺼는 토끼 만드는 거였는데... 눈사람까지는 못 만들고 토끼만 몇 마리 분양! 의외로 잘 안된다고 열심히 하는 아들 녀석을 보며 되도 않는 걸 자꾸만 하나 했는데 결국은 해내내요! ㅋ 안되면 걍 가자 라고 얘기 했는데 본인이 하고 싶다는 의지만 있으면 할 수 있는가 봅니다. 물론 안될 때가 더 많겠지만용 위 동영상을 끝으로 집으로... 아쉬워 하지도 않는 아들! 저야 모 소정의 목적을 이뤘으니 치킨가지고 퇴근 ㅎ 그렇게 함.......

감정원뉴스 [내부링크]

부동산 가격이 급등하면서 터져 나온 ‘벼락 거지’라는 자조가 통계로도 입증 됐다. 문재인 정부 들어 가구당 평균 소득이 증가하는 것보다 부동산으로 인한 자산 증 가율이 월등히 높은 것으로 드러난 것이다. 19일 통계청 가계금융복지조사에 따르면 올해 3월 말 기준 가구 평균 부동산 자산 규모는 3억6708만원으로 2017년보다 36.8%가 증가했다. 문재인 정부가 들어선 2017년 당시 가구당 부동산 자산은 2억6835만원이 평균이었다. 4년 새 9873만원이 오른 것이다. 특히 지난해부터 올해까지 4746만원이 오르면서 관련 통계를 집계한 이후 연 상승 폭으로는 최대를 기록했다. #벼락거지 전국의 외지인 아파트 매매거래 비율이 조사 이래 역.......

맑은 날씨 월요일 한 주 시작~ [내부링크]

부스터샷 접종부위도 많이 좋아졌고, 날도 화창하고 새로운 한 주~ 시작 오늘 오전 뉴스를 보니 어제 일요일 등산을 다녀오신 분들이 나름 있었어요. 부럽네요 너무나 오늘 첨으로 지인 분께서 주사 맞은 거 괜찮으냐고 물어보내용 일주일 지났는 데 ㅋ 그래도 소소한 관심에 감사할 따름입니다. 늘 감사드립니다. 아무것도 아닌 저에게 관심을 갖어 주시는 모든 분께~ 오늘 점심 식사 후 수봉공원에 가려 했는데 이일 저일 생겨서 결국 못가고 컴퓨터 앞에 앉아서 있네요 에휴~ 손님 없어 넘 심심한디~ 그냥 동네 한바퀴 돌아야 겠어요 수봉공원까지 못가더라도 산에 가고 싶다 아아아아아아아 #관심

감정원뉴스 [내부링크]

21일 정부 여당에 따르면 전날 당정 협의에서는 내년 주택 보유세 산정에 올해 공시가격을 적용하고, 보유세 상한선 및 공정시장가액비율 조정 등 1가구 1주택자에 대한 세금 부담 완화를 추진하는 내용이 합의됐다. '1가구 1주택에 한해'는 전제를 달긴 했지만, 이같은 내용은 문재인 정부가 그간 강조 해 온 부동산 증세 기조와 정면으로 배치 된다는 점에서 야권의 반발 등 논란이 거센 상황이다. 특히 이번 방안은 성난 부동산 민심을 달래기 위한 이재명 대선 후보의 감세 드라이브의 연장선이라는 점에서 시장 내에서도 역풍을 우려하는 목소리가 나온다. 한발 더 나아가 이 후보는 다주택자 양도세 중과도 1년간 유예하자고 제.......

한번 해봤어요 ㅎ [내부링크]

매일매일이 힘든 요즘 코로나로 인한 피로도 역시 극에 달에 있는 지금 되는 일이 없다고 짜증내는 지금 나만 그런 것이 아니라는 사실~ 소수를 제외한 나머지는 아마 같은 생각일 수도 다 그렇다는 것은 아닙니다. 힘든 시기가 있다면 다시 웃는 날도 오겠죠 그 때 호탕하게 웃으시면 됩니다. 항상 좋을 수만은 없기에 이런 날 있으면 저런 날 있죠 #미리캔버스

부스터 샷 맞고서 이런 증상 조심하세요 [내부링크]

어제 오후 3시에 모더나 부스터샷을 접종하고 왔습니다. 현재 까지 큰 이상은 없어 보입니다. 주사를 맞은 부위의 통증만 있을 뿐 대체로 양호 합니다. 다행이죠 오늘 까지 발생한 코로나 환자 상황 입니다. 혹시나 하는 마음에 백신을 접종한 후 나타나는 증상들이 궁금하여 찾아 보았습니다. 왜냐하면 이번에는 모더나로 접종을 완료했기 때문입니다. 모더나와 화이자로 백신 접종을 받았을 경우에 나타날수 있는 증상입니다. 우선 모더나와 화이자 접종시 가장 많은 증상은 위 사진의 심근염과 심낭염 입니다. 전부 심장 위주로 생기는 질병인 듯 합니다. 어제 접종 후 저한테는 위 증상이 나타나지는 않았어요 다행입니다. 혹이라도 위 증상.......

부스터샷 후유증? [내부링크]

부스터샷 맞은 부위에 멍이 생기고 부어서 영 걸쩍찌근 합니다. ㅎ 왕짜증 ~(옆으로 못 누버요 닿아도 아픔) 그리고 팔도 들기가 엔간히 힘드네요 물건은 무거운 것은 들기 힘들정도 이렇게 만으로 끝났으면 하는 바램입니다. 전에 얀센백신 맞았을 때에는 나름 고생 했는데 이번 모더나부스터샷은 그래도 ... 아직 약 26시간 정도 지났기에 더 기다려 봐야겟네요. 모든 것은 시간표 대로 흘러가니~ 연일 접종자 증가세와 거리두기 강화 하겠다는 뉴스로 도배가 되어 있는 요즘 과연 백신 접종만이 답인지 저는 잘 모르겠네요. 과거를 소환해 누가 잘못 했고 또 누가 잘했다 이런건 관심 없어요. 아마 시민들은 우선 정부가 하라는 대로 할수 밖.......

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국민은행은 가계대출 신규 취급한도를 영업점별로 관리해오던 조치를 지난 15일부터 해제했다. 그동안 영업점별로 가계대출 한도가 다르다보니 대출이 잘 나오는 영업점을 찾는 사례도 종종 발생했다. 한 영업점에선 대출 한도가 소진되면 고객들은 대출을 받기 위해 다른 영업점을 찾아야 했기 때문이다. 국민은행의 이번 조치로 가계대출 한도를 영업점별로 관리하는 곳은 우리은행 한곳으로 줄었다. 우리은행은 지난 9월 부터 전세대출, 아파트담보대출, 주택담보 대출 한도를 월별·영업점별로 관리하고 있다. 이와 함께 국민은행은 지난 9월부터 중단했던 모기지신용보험(MCI)·모기지 신용보증(MCG) 대출을 지난 13일부터 재개했다. MCI는 주.......

가칭)숭의4구역 지역주택개발사업 조합원 모집 중~ [내부링크]

안녕하세요~ 인천 미추홀구 숭의4구역 지역주택사업 소개해 드립니다. 사업개요 총 세대수 1,443세대 조합원 모집 중 입니다. 6개 타입으로 구조 역시 잘 나왔습니다. 위 유니트 대로만 시공이 된다면 더할 나위 없겠네요 요즘 추세는 84타입 저도 개인적으로 84외에는..... 본 사업지 인근으로 도로 및 철도 망도 촘촘히 연결 되어있는 모습을 보실 수 있네요 앞으로 들어오는 KTX까지 인천의 발전이 어디까지/// 사업지 인근 미추홀구청, 초등학교, 수봉공원, 현대유비스병원 등 있어야 할 건 다 있어 입지가 좋아요 사업지 위로 수봉공원이 위치하고 있어서 늘 산책 및 등산이 용이 합니다. 저희 사무실도 본 사업지 구역안에 있고, 수봉공원.......

주사맞은 부위가 아직도 뻐근 [내부링크]

부스터샷 맞고서 잠을 제대로 못자네요 주사 맞은 부위가 통증이 있어요 모더나 백신 맞으면 허리가 아픈가요? 어제부터 불편한데 왕짜증! 시간이 해결하겠지만 ... 오늘 아들과 수제 버거를 점심으로 먹었어용 ㅋ 송현동 버거프라이즈 가격은 조금 있어요 ㅎ 아들이 어제부터 감기에 걸려서 학교도 못가고 햄버거 사주고 주사 맞으러 왔죠 나두 주사 맞고 아픈데 아들도 감기주사 맞아야 해용 ㅋ 팔이 안아파야 몰 하는데 ... 다음주면 괞찬아 지겠죠! #모더나증상 #부스터샷증상 #감기

신흥동 민수라움채2차 신축빌라 방3 화2 22년 2월 입주가능 [내부링크]

안녕하세요 오늘 날씨가 모처럼 화창 합니다. ㅎㅎ 기존에 소개해 드렸던 인천중구신흥동 민수라움채2차 신축빌라 내부 사진을 올려 드립니다. 민수라움채2차 신축 주거용 22년 2월 중순 입주가능 총 105 세대 방3 화2 전용20평 월세 보증금 1500~ 월세 65~ 18층건물 지하2층~지상3층 주차장 주차타워 설치로 전세대 1세대 1주차 가능 신축 빌라 중에 방3화2개 월세 가격이 위 가격이면 굉장히 착한 가격입니다. 오늘 자로 27세대가 계약이 완료 되었네요 높은 층 위주로 채워지는 듯 합니다. 청소가 아직 덜 되어서 급한대로 먼저 찍어보았습니다. 현관 출입구 신발장 및 중문이 설치되어 있네요 요즘 새 건물 보시면 중문은 이제 필수 인듯 합.......

인천중구 신흥동 신축 주거용오피스텔 월세 세대수105세대 [내부링크]

오늘 소개해 드릴 물건은 인천 중구 신흥동에 위치한 민수라움채2차 오피스텔입니다. 현재는 마감시공 중이며 22년 2월 입주예정입니다. 세대수는 총 105세대이며, 전 세대 임대로만 진행됩니다. 민수라움채2차 오피스텔 세대수 : 105세대 주차대수 : 세대당 1대(총105대) 주차타워 및 지하1층~지상3층 주차장 전용면적 : 69.91 ~ 74.13(약20평~22평) 층 수 : 18층-지하1층~지상3층 주차장, 4층~18층 (각 층당 7개호실) 방/화장실 수 : 전 세대 방3 화2 옵션 : 전 세대 시스템에어컨, 공기청정기 설치 준공예정일 : 2022년 1월30일 민수라움채2차 오피스텔 인근에는 신흥초등학교, 송도중학교, 인천여자상업고등학교 등 초, 중, 고가 도보 5분.......

요즘 운동? [내부링크]

공기질이 좋지 않아 야외 활동을 주의 하라는 일기예보를 보면 참 씁쓸합니다. 거기에 연일 코로나19 확진자 수의 엄청난 증가 속도. 출근도 하지않고 학교도 보내지 않고 전부 집에서 있어야 하는지 .... 백신패스 시행으로 인한 피로감역시 최고치 통하는 사람끼리 모여 이런 저런 운동을 하고 싶은데 참 답답합니다. 간단한 운동이야 얼마든지 가능하지만./..... 혼밥 혼술 혼산 혼운동 혼자하는 거 지겨워용 매일 매일이 같은 일상에서 무한 반복 예전 카세트 테이프를 자동으로 재생되게끔 해 놓은 상태 인 듯 합니다. 나름 즐거움을 찾기위해 오늘도 안되면 혼자 운동 하면 되죠 늘 그랬듯이 비가 와서 그런지 하늘이 어둡고 땅은 젖어 있.......

감정원뉴스 [내부링크]

보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 늘고 있다. 전세가격이 크게 올라 매매 가격과 큰 차이가 없어진 상황에서 ‘갭투자’로 인한 ‘깡통전세’가 늘고 있기 때문이다. 전문가들은 인력 충원 등 보증보험 제도의 보완을 통해서 이같은 피해를 막아야 한다는 주장이다. HUG에 따르면 올해 1월부터 지난달인 11월까지 발생한 전세보증금 반환 보증보험 사고건수는 2473건, 사고금액은 5048억원으로 집계됐다. 연간 기준 역대 최대치인 지난해(2408건· 4682억원) 기록을 이미 넘어선 수치다. 전세반환보증은 임차인이 임대인으로부터 보증금을 못 돌려받을 경우 HUG가 대신 돌려주고 임대인으로부터 보증금을 받아내는 보험 상품이다. HUG의 전세보.......

감정원뉴스 [내부링크]

13일 인근 중개업소 등에 따르면 오세훈 서울시장이 추진하는 민간재개발 사업인 ‘신속통합기획’(신통기획) 선정 지역이 이달 말께 윤곽을 드러낼 계획인 가운데, 주민동의율 55%를 모아 신통기획에 접수한 자양4동 2구역 일대 개발 기대감이 고조되고 있다. 이에 구옥과 신축을 막론하고 매물이 사라진 상태다. 노후한 저층 구옥빌라와 정비되지 않은 골목길이 잔존한 자양4동 2구역 일대와 달리 인근 지역들이 일제히 신축 아파트 등으로 개발되며 자양4동 2구역의 신통 기획 구역 선정 기대감이 높은 상태다. 실제 자양4동 2구역 한 블럭 위인 건대 입구역 인근에는 ‘호반써밋자양’ 등 신축 아파트가 들어서 있 다. 또 동쪽으로는 주상복.......

국민비서에게서 문자가~ [내부링크]

어제 이런 문자가 왔네요! 다름 아닌 기존 백신 맞은 지 6개월 지났으니 백신패스 관련으로 부스터 샷 맞아라는 문자입니다. 속으로 깊은 고민좀 해보고서 사람들 만나야 하는 직업이다 보니 맞아야 겠다 생각을 하고 네이버에 잔여백신 예약을 신청 했습니다. 그리고 오늘 오전에 잔여백신 있다는 네이버 알림을 보고 신청을 했죠. 바로 예약 금일 맞으러 갑니다.~ 올 여름에 얀센백신 맞았는데 다시 얀센 맞으려고 했는데 모더나 !! 흠... 그때나 지금이나 백신 맞는 거는 별론데 오늘 내일 운동 포기하고 푹 쉬어야 겠어여 백신 맞고 별일 없기를 바라는 맘으로~ 즐거운 하루 보내세요 #잔여백신모더나 #잔여백신예약 #부스터샷접종 #얀샌백신.......

감정원 뉴스 [내부링크]

최근 수도권, 지방을 중심으로 가시화되고 있는 집값 하락세가 강남권에도 영향을 미칠 수 있을지 관심이 모이고 있다. 다만 오세훈 서울시장의 ‘스피드 재건축’ 사업이 강남불패 신화를 굳건히 할 수도 있다는 전망도 나온다. 내년 상반기에 있을 대선과 금융권의 대출 가이드라인도 중요 변수 중 하나다. 11일 서울시와 정비업계 등에 따르면 여의도 시범, 대치 미도‧은마, 송파 장미 1·2·3차, 구로 우신빌라, 압구정 2‧3‧5 구역 등의 재건축 단지들이 신속통합기획 신청서를 제출했다. 지난 10월 진행된 신속통합기획 민간 재개발 공모에 24개 자치구에서 모두 102곳이 참여했다. 서울시는 이달 중 재개발 후보지 25곳, 2만6000호가량을.......

부스터 샷 접종 후기 [내부링크]

금일 오후 3시쯤 모더나 부스터 샷을 접종하고서 집으로 ... 전에 얀센 맞았을 때와는 너무나 다릅니다. 통증도 그리 없는 듯 하고 걱정했던 것과는 너무 달라 한편으로는 이상하다라는 생각이 들정도 입니다 그래도 저녁이 되니까 약간의 근육통? 아주 약간의 우선 타이레놀 한알만 미리 먹었네요 그리고서 지금 까지 아무일 없이 편안합니다. 단지 잠이 쉽게 오지 않는다는 것과 주사 앚은 부위가 약간 욱신거리는 정도 백신패스 때문에 맞긴 했는데 모 이상없으니 일단은 땡큐네요. 정말 걱정을 많이 했는데 너무나 아직 속단하기는 이르지만 아! 그거아세요? 부스터샷은 기존 투약량의 절반이라는 사실! 오늘 의사가 간호사에게 0.25미리만 주.......

감정원뉴스 [내부링크]

부동산 불로소득을 원천차단해 집값상승을 막겠다며 전방위적 압박을 가하던 정부·여당이 내년 대선을 앞두고 한발 물러섰다. 집값이 더 이상 상승하는 것을 막으려면 기존 유주택자의 퇴로를 열어줘 매물이 늘어나야 한다는 부동산업계의 지적을 수용해 양도소득세(이하 양도세) 를 완화하는 방침을 내놨다. 그러나 이번조치를 두고도 시장내에서는 회의적인 반응이 뒤따른다. 완화 수위가 지금의 시장 가열 현상을 잠재우기엔 턱없이 낮아 실질적인 효과를 기대하기 어렵다는 지적이 적지 않다. 특히 양도세 완화 대상자를 1가구 1주택자에 한정하고 있다는 점이 결정적인 문제점으로 지목된다.집값 안전화를 위해서는 지금의 수요를 잠재워줄.......

감정원뉴스 [내부링크]

1일 국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 서울 노원구 중계동에 있는 건영3차 전용 84는 지난달 12억 6000만원에 실거래를 맺었다. 지난 9월 13억9800만원까지 치솟았던 이 면적 대는 불과 두 달만에 1억3800만원 낮은 가격에 거래가 됐다. 노원구 내에서도 외곽에 해당하는 곳을 보면 기존 실거래가보다 가격을 낮춘 거래를 쉽게 볼 수 있다. 서울 지하철 4호선 당고개역 인근에 있는 동아불암 전용 84는 지난 9월 7억원에 새 주인을 찾았는데, 지난 7월 거래된 7억6500만원 보다 6500만원 떨어진 가격이다. 강북구 미아동에 있는 SK북한산시티 에서도 하락 거래를 찾아볼 수 있다. 이 단지 전용 84는 지난 8월 각각 8억 2000만원, 8.......

감정원뉴스 [내부링크]

정부가 여당의 다주택자 양도소득세 완화론에 대해 ‘불가’ 방침을 밝혔다. 정책 신뢰가 흔들려 부동산시장의 불안이 가중되고 가격이 더 오를 수 있다는 이유에서다. 기획재정부와 국토교통부는 1일 보도설명 자료를 내고 “다주택자 양도세 중과를 유예할 경우 부작용이 더 클 것을 우려하고 있다”고 밝혔다. 전날 여당 주요 인사들이 다주택자의 양도세 완화를 시사한 지 하루 만에 정부가 반대 의견을 내놓은 것이다. 앞서 지난달 30일 박완주 더불어민주당 정책위원회 의장은 기자 간담회에서 ‘다주택자 양도세 인하를 검토하고 있냐’는 질문에 “배제하지 않고 검토하고 있다”고 답했다. #양도세완화반대 #양도세정부입장 전세자금보.......

오미크론변이바이러스 어디까지? [내부링크]

요약 스파이크 단백질에 돌연변이 32개가 발생한 코로나19 변이 바이러스로, 계통 분류체계는 B.1.1.529이다. 오미크론은 16개의 돌연변이를 보유한 델타 변이보다 그 수가 2배에 달하며, 스파이크 단백질의 수용체 결합 도메인도 델타(2개)보다 많은 10개에 이른다. 오미크론은 보츠와나, 남아공 등 아프리카 남부 지역에서 확산세를 보이고 있으며, 이에 세계보건기구는 2021년 11월 26일 오미크론을 '우려 변이'(variant of concern)'로 지정했다. ‘오미크론’은 스파이크 단백질(Spike Glycoprotein, 바이러스가 숙주세포의 수용체와 결합할 때 활용)에 돌연 변이 32개가 발생한 코로나19 변이 바이러스로, 계통 분류체계는.......

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서울에서의 '내집마련' 붐이 메타버스까지 번졌다. 가상의 서울 토지를 나눠주는 메타버스 플랫폼에서 이벤트 시작 하루 만에 선호 지역이 모두 마감되는 등 부동산에 대한 뜨거운 관심이 가상 현실로 이어지고 있다. 4일 업계에 따르면 메타버스 안에서 서울 부동산을 보유하고 거래할 수 있는 가상 부동산 거래 플랫폼 '세컨서울(2nd Seoul)'이 지난달 18일 사전신청 접수를 개시한 지 24시간 만에 타일 6만9300개가 모두 완판되는 기록을 달성했다. 특히 현실에서도 인기가 높은 서울 도심지인 광화문과 강남·서초 일대, 마용성(마포· 용상·성동), 한남동 등의 고가 주거지역이 빠르게 마감됐다. 세컨서울은 실제 서울 지.......

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1주택자 양도세 비과세 기준을 9억원에서 12억원으로 높인 소득세법 개정안이 지난 2일 국회를 통과한 뒤 주택시장에서 혼란이 빚어지고 있다. 시행일이 예고되지 않은 탓이다. 5일 관련 업계에 따르면 법 통과 이후 이미 집을 팔아놓고 잔금을 기다리는 매도인을 중심으로 매수인에게 잔금 지급일을 미뤄달라는 연기 요청이 줄을 잇고 있다. 기획재정부에 따르면 개정 소득세법은 오는 7일 국무회의에 ‘긴급’ 상정될 예정이다. 국무회의를 통과하면 통상 오는 10일쯤 관보에 게재되는 것으로 ‘공표’ 되며, 공표일 이후 양도분부터 1세대 1주택자의 양도세는 12억원까지 비과세 된다. 하지만 이는 어디까지나 통상적인 일정이다. 확정된 일정.......

감정원뉴스 [내부링크]

정부가 양도소득세 비과세 기준을 기존 9억원에서 12억원으로 상향하기로 하면서 고가주택 ‘기준’ 논란이 다시 나온다. 부동산 정책을 만들거나 대출이나 세금을 부과할 때의 고가주택 기준이 9억~15억원으로 제각각이어서다. 지난 2일 국회가 양도세 비과세 기준을 높인 소득세법 개정안을 통과시키면서 고가주택 기준 금액은 9억원에서 12억원 으로 2008년 이후 13년 만에 바뀌었다. 기준을 올린 건 집값이 크게 올랐기 때문 이다. KB부동산에 따르면 지난 11월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억 3729만원으로, 문재인 정부가 출범한 2017년 5월의 서울 아파트 평균 매매가격 (6억708만원)보다 두 배 이상 올랐다. #고가주택기준 신한.......

오미크론 변이/? [내부링크]

시작이 반이다.!! 어느 덧 시간이 흘러 74번째 하지만 이미 끝이 났을수도 있었던 챌린지 글 이 핑계 저 핑계 대고서 연속적으로 하지 않아 다시 시작 ㅎ 산악회를 새로 열고 멤버를 모으고 나름 열심히 하려 했는데 또다시 오미크론 등이 발목을 잡는다. 그것과 별개로 걷는 운동은 늘 하는 것 같다. 다시 산에도 오르고 여럿이 함께 오르기를 원하다 이젠 둘이서만 .... 일 확진자가 7천명을 넘는 지금 저녁 상가를 봐도 사람이 없다. 더군다나 내가 가는 곳은 이번 오미크론 국내최초 확진 지역인 미추홀구 더욱더 사람이 없다. 모든 것은 흘러가는 물이라고 생각이 든다. 사람이 태어나 다시 흙으로 돌아갈 때까지 일은 아무도 모른다. 행여.......

[2021 마이 블로그 리포트] 블로그 빅데이터로 알아보는 '2021 내 블로그 스타일' [내부링크]

보람 열정 노력 글로 소통할 수 있어서 힘든 시간을 보냈습니다.

감정원뉴스 [내부링크]

서울 주택 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 집을 팔려는 사람은 늘어난 세금 부담에 쉽사리 집을 내놓지 않고, 사려는 사람은 꽉 막힌 대출 규제에 내 집 마련은 꿈도 꾸지 못하는 상황이다. 부동산 중개업소는 이미 수 개월째 이같은 '거래 절벽' 사태가 이어지고 있다며 한숨을 내쉬었다. 24일부터 26일까지 강북과 강남 일대 부동산 중개업소를 방문했다. 서초구 방배동~서초동 일대 부동산 중개업소 10여 곳은 대부분 손님이 없이 한산했다. 거리는 마스크를 낀 사람들로 북적였지만, 부동산 중개업소를 방문하거나 앞에 멈춰서서 시세를 살피는 사람은 한 명도 없었다. 골목 곳곳에는 아예 문을 닫은 중개업소도 눈에 띄었다. 강북 지역.......

첫 주말 산행 [내부링크]

어제 11월 28일 오전 인천 미추홀구 학익동에서 출발 문학산을 거쳐 청량산 그리고 봉제산 입구까지 3시간 가량을 등산 했네요 간만에 등산을 하니 다리도 아프고 배도 고프고 첫 산행이다 보니 제대로 음식들도 갖추지 못하고서 다녀 왔네요 ㅎ 덕분에 엄청걷고 끝나고서 이것 저것 마니도 먹었어요 이번 일요일 12월 5일이 정기산행입니다. 현재까지 모인 인원은 6명 회비는 3만원 책정 산행지는 안양의 삼성산 ~~ 차2대를 가지고서 다녀 올 것 같아요 아직까지는 코로나로 조심해야 하니 최대한 사람들을 분산해서 밀폐된 곳에서 조심해야 하니 말이죠 어제도 무사히 산행을 마치고 돌아왔으니 이번주 일요일에 가는 정기산행에서도 무사히 등.......

감정원뉴스 [내부링크]

1세대 1주택의 양도소득세 비과세 기준 금액이 9억원에서 12억원으로 완화될 전망이다. 최근 부동산 가격은 치솟았는데 양도세를 매기는 ‘고가주택’ 기준이 2008년 정한 9억원이라는 게 현실적이지 않다는 인식에서다. 한 달 앞으로 다가온 가상자산 과세는 정부의 반대에도 1년 더 미룰 방침이다. 29일 국회와 기획재정부에 따르면 여야는 이날 기획재정위원회 조세소위원회를 열고 양도세 개편안을 논의했다. 앞서 더불어민주당 정책위원회 수석부의장인 유동수 의원이 발의한 소득세법 개정안은 1세대 1주택자의 양도세 비과세 기준을 시가 9억원에서 12억원으로 올리는 내용이다. 9억원이 넘는 주택을 파는 1주택자는 수혜를 볼 전망이다. .......

부동산 허위매물 및 거래완료매물 관리 중요 합니다. [내부링크]

국토교통부(장관 노형욱)는 부동산 시장의 건전하고 투명한 온라인 광고를 위해 ｢표시·광고 업무 위탁기관 지정 일부 개정안｣ 등에 대한 행정예고를 실시 (‘21.11.30~12.20)한다고 밝혔다. ㅇ 이번 개정은 ①실거래신고 자료를 활용한 온라인 모니터링 도입, ②소재지 및 입주가능일 명시 기준 개선 등을 주요 내용으로 한다. ❶ 실거래신고 자료를 활용한 온라인 모니터링 도입 ‘20년 8월 부동산 허위·과장광고 등에 대한 모니터링 시행 이후, 소비자 발길을 유도하기 위한 소위 “낚시성 매물” 등 허위매물에 대한 단속 강화 필요성이 지속적으로 제기됐다. ㅇ 이에 따라 국토부는 부동산 실거래 정보를 보유하고 있는 한국부동산원.......