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[부동산경매 #2] 부동산 경매 절차(2) - 어떻게 시작하고 어떻게 진행되는가? (입찰과 명도) [내부링크]

앞 선 포스팅에서 부동산 경매절차의 (1) 물건의 검색, (2) 임장을 알아보았다. 임장 후에도 내가 선택한 물건이 입찰의 가치가 있다고 평가된다면 세 번째 단계로 입찰 - 경매에 참가하게 된다. (3) 경매 입찰 경..

[부동산경매 #1] 부동산 경매 절차(1) - 어떻게 시작하고 어떻게 진행되는가? (물건검색과 현장방문) [내부링크]

부동산 투자를 꿈꾸고 있는 사람들 중 많은 사람들이 투자 방법의 하나로 '경매'에 큰 관심을 가지고 있다. 누구나 흔하게 경매를 해보고자 한다, 누구는 경매로 집을 헐값에 샀다더라 라는 얘기들을 주변에서 심..

[1인법인 #7] 법인 인건비 처리 - 대표이사의 월급은 얼마로? 가족도 직원으로 채용 가능? [내부링크]

「지성의 돈되는 부동산 1인법인 (지성 지음), 참조」 개인사업자 대표와 1인버빙ㄴ 대표의 중요한 차이점 중 하나는 월급을 받느냐 받지 않느냐이 차이이다. 개인사업자의 대표인 경우, 매월 정해진 임금을 따로..

[1인법인 #6] 법인 운영비용/활동비로 법인세 공제받기 [내부링크]

「지성의 돈되는 부동산 1인법인 (지성, 지음), 참조」 법인 운영의 장점 중 하나는 법인을 운영하면서 지출한 비용의 대부분을 필요경비로 처리할 수 있다는 점이다. 부동산의 매도시 양도소득세(개인)나 법인추..

[1인법인 #5] 부동산 법인 설립하기 - 시청/등기소/세무서에서 등기 완료하기 [내부링크]

정관 작성까지 모두 마무리가 되었다면 이제 등기소에서 법인을 등기해야 한다. 「지성의 돈되는 부동산 1인법인 (지성 지음), 참조」 (1) 은행 잔고증명 - 정관을 출력하여 필요한 곳에 법인 도장을 날인하고 은..

[1인법인 #4] 부동산 법인 설립하기 - 법인 정관 작성시 필요한 정보들 [내부링크]

법인의 상호, 주소지, 발기인, 대표이사, 주주, 감사가 결정되었다면 다음으로는 법인의 정관을 작성해야 한다. 법인을 운영하기 위해서는 근본 규칙이 필요한데 이를 법인 정관이라고 한다. 일반적으로 법인 정관..

[1인법인 #3] 부동산 법인 설립하기 - 자본금/발기인/대표이사/감사 [내부링크]

「지성의 돈되는 부동산 1인법인 (지성 지음), 참조 및 부분발췌」 법인 설립의 준비 1단계로 법인의 상호, 등록 주소지 및 사업목적이 정해졌다면 다음으로 지분 관련 내용을 결정해야한다...

[1인법인 #2] 부동산 법인 설립하기 - 기본사항의 결정 [내부링크]

법인을 설립하고자 할 때 가장 쉽고 빠른 방법은 법무사를 선임하는 것이다. 전문가에게 처음부터 끝까지 모든 것을 맡겨서 일사천리로 법인 설립을 수 있겠지만 그에따른 비용이 발생하게 되는 것은 당연한 일...

[1인법인 #1] 부동산 1인 법인을 시작해야하는 이유 [내부링크]

부동산 경매에 관심을 갖고 있는 사람들의 또 다른 관심 분야가 있다고 하면 그것은 대개 부동산 1인 법인이 아닐까 한다. 내가 살 집을 싼 값에 낙찰받으려고 1회성의 경매를 준비하지 ..

[Prologue] 부동산 경매/권리분석/부동산 1인 법인 - 공부의 시작 [내부링크]

나는 사실 꽤 오래전부터 부동산에 관심을 갖고 있었다. 오래전, 당시 나의 직업과 직/간접적으로 부동산 매매가 연결되어 있기도 했었고 살던 지역이 한창 부동산 열기로 달아올라 있었으며 무언가 새로운 ..

코로나 시대의 삶 그리고 여름휴가 [내부링크]

2020년을 COVID-19와 함께 하게 될 줄은 어느 누구도 몰랐을 것이다. 왜냐하면 우리는 코로나 바이러스라는 존재 조차 모르고 살아왔으니 올해 초, 우한 폐렴이 기승이라는 뉴스가 나오기 시작하던 즈음 아는 후배..

[토스카나 숙소] 농가민박 파싸라쿠아 Agriturismo Passalacqua 숙박 후기 (3) [내부링크]

드디어 파싸라쿠아 3부작의 마지막 이야기. 파싸라쿠아에서 먹는 이야기이다. 파싸라쿠아의 기타 정보는 앞 선 포스트 두 개를 참조해주십시오. 2020/08/20 - [떠나본 이야기야] - [토스카나 숙소] 농가민박 파싸..

[그것이 알고싶다] 미국 대선 제도(1) - 너무나 복잡해 보이는 코커스/프라이머리/선거인단/간접선거/승자독식 [내부링크]

2020년 11월 3일 미국의 역대 59번째 대통령 선거가 열린다. 약 한 달 하고도 20여 일 만을 앞둔 2020년 미국 대선은 미국뿐만 아니라 전세계 여러 국가에서도 그 결과를 주목하고 있을 만큼 국제 정치, 경제에도..

[그것이 알고싶다] 미국 대통령 선거 - 테쿰세의 저주를 아십니까? [내부링크]

2020년 11월, 4년마다 돌아오는 미국 대통령 선거가 얼마 남지 않았다. 우리와는 제도적으로 많이 다른 미국 대선이라 나는 미국 대통령 선거제도를 4년에 한 번씩 다시 찾아서 읽어보고는 함 (왜냐면 읽고나서 또..

[제품 리뷰] 더 잠 The Zam 나프레 골지 브라렛 set - 편안한 브라의 구매후기 및 추천/비추천? [내부링크]

요즘 여성들 사이에서 브라렛이 각광받고 있다. 기존 브래지어의 와이어나 후크를 없애 입은 듯 안 입은듯 편안함을 선사한다는 브라렛 사실 개인적으로 브래지어 착용을 매우 불편해하거나 ..

[제품 리뷰] 리엔파이프 Rien pipe 실제 금연 도전기 및 금연효과, 금연후기 [내부링크]

나는 25년간 담배를 피워온 헤비스모커임을 밝힌다. 88로 시작해서 디스를 거쳐 디스플러스에 정착해 오랜 시간 담배를 피워왔다. 25년이라는 긴 시간동안 단 한번도 진지하게 금연시도조차 해보지않은 나는 진정..

[여수 여행] 여수에 오면 향일암 가봐야지요 - 갓김치 말고 김부각 사가세요 [내부링크]

올여름 여수로 여름휴가를 떠나면서 2박 3일간 풀빌라 펜션에 묵다 보니, 숙소를 나와서 여수의 다른 어딘가를 구경하는 게 실상 쉽지는 않았다. 좌수영 버거니 여수당이니, 인스타 핫플레이스가 크게 땡기지 않는..

[먹는 이야기야] 하남 파스타집에 대하여 - 맛집은 어디인가? [내부링크]

직장 덕(?)에 하남으로 서식지를 옮긴지도 2년 가까이 되어간다. 정착을 완성시키는 여러 조건 중, 서식지 근방의 먹거리를 찾아내는 일이 그중 제일 중요한 일일 듯 다행히 하남, 더 세분화해 미사지구에는 신시..

[제품 리뷰] 캔버스 에코백 구매 후기, 추천합니다 - 아이디어스 by 알바트로스 [내부링크]

여성분들 중 집에 에코백 하나 없는 사람이 있을까 누구나 한 개쯤은 가지고 있는 필수템, 에코백 에코백의 가장 큰 장점은 겁나게 가벼움, 부피 작음, 아무거나 막 담을 수 있는 그 수납력 및 어디에 쳐박아놔도..

[여수 펜션] 더뷰917 The View 917 여수 풀빌라 - 인피니티풀 & 오션뷰 맛집 숙박 후기 (2) [내부링크]

더 뷰 917 펜션의 인상 깊었던 인피니티 풀과 뒤로 펼쳐지는 풍광 감상 후 예약한 방으로 들어가 보기로 한다. 우리가 예약한 프라이빗 스파룸은 말 그대로 'Private'함을 강조한 룸으로 개별 발코니가 있으며, 발..

[여수 펜션] 더뷰917 The View 917 여수 풀빌라 - 인피니티풀 & 오션뷰 맛집 숙박 후기 (1) [내부링크]

올해 여름휴가를 가야 하는가 말아야 하는가 간다고 하면 어디로 떠나야 하는가 한참을 고민했었다. 코로나 시대의 여름휴가 모두가 해외 여행이 아닌 국내 여행지를 고민했을 터 나 또한 어디로 가야 하나를 한..

[제품 리뷰] 썬글라스 목걸이 (목걸이형 선글라스 홀더) 실제 구매 후기 - 아이디어스 by 아쉬에르 [내부링크]

여름철 한 번쯤은 생각나는 썬글라스 목걸이 패션 용도로 혹은 실용성을 위해 (혹은 잃어버리지 않기 위해!) 구매를 고려하는 사람들이 꽤 많을 것이다. 나의 경우는 잘 때를 제외하고는 늘 안경을 끼고 있어야 하..

[제품 리뷰] 샤오미 초음파세척기 3세대 Dr.Ozawa 리얼 사용 후기 [내부링크]

중학교 시절부터 안경을 써온 나 안경과 인생을 함께하는 사람들은 누구나 공감하는 안경테 사이사이의 찌든 때 제거 우리는 안경을 맞추러 갈 때마다 한번쯤은 생각해보지 않았을까 아... 저 안경을 반짝반짝 닦..

[토스카나 숙소] 농가민박 파싸라쿠아 Agriturismo Passalacqua 숙박 후기 (2) [내부링크]

농가민박 잡기, 며칠 간의 불꽃 튀는 써칭으로 일찌감치 예약을 마치고 기대하던 Agriturismo Passalacqua로 떠나는 날. [길고 길었던 서론은 아래 글에서 확인] 2020/08/20 - [떠나본 이야기야] - [토스카나 숙소..

[토스카나 숙소] 농가민박 파싸라쿠아 Agriturismo Passalacqua 숙박 후기 (1) [내부링크]

요즘 같은 코로나 시대. 해외로 떠나고픈 마음이 모두 한결같은 시대 아닐까. 눈물을 머금고 2019년 9월에 떠났던 이탈리아-스위스 여행 중, 추천하고 싶은 숙소를 몇 개 소개하고자 한다. 근래에 들어서는 아무것..

이야기의 시작(이라고 쓰고 티스토리 어렵다라고 읽는다) [내부링크]

무엇이 되었든 읽는 것을 매우 좋아하고 누구에게든 이야기를 풀고 싶은 나는 무언가를 써내려 가고 싶은 욕구에 사로잡힌 요즘을 보내고 있다. 나에게 읽는 즐거움을 선사했던 그 수많은 글들처럼 나도 이야기하..