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파이브그린 미국 땅을 합법적으로 소유하는 방법 [내부링크]

안녕하세요 파이브그린입니다. 오늘은 해외 부동산 중에서도 미국 토지에 대한 포스팅입니다. 외국인의 경우에도 미국의 토지를 합법적으로 소유할 수 있을까요? 목차 1. 미국 토지 거래 경로 2. 외국인의 미국 토지 취득 3. 미국 내 외국인 토지 소유 법안 4. 캘리포니아 내 관련 법안 1. 미국 토지 거래 경로 미국 토지를 합법적으로 소유하는 방법은 다음과 같습니다. 1. 부동산 에이전트/중개인을 통해 구매 부동산 에이전트나 중개인을 통해 부동산을 구매하는 방법입니다. 이 경우 부동산 중개인은 해당 지역에서 판매중인 부동산의 목록을 제공하고, 관심 있는 부동산을 찾아주는 등의 역할을 합니다. 2. 부동산 경매 참여 부동산 경매에 참여하는 경우, 시간과 장소를 확인하여 해당 부동산을 구매하면 되는 방법입니다..

부동산 투자 성공을 위한 오계명 [내부링크]

[목차] ️ 부동산 투자 성공 오계명 ️ 부동산 추천 1. 미래가치가 높은 땅에 투자하자 부동산에 투자할 때, 보통 투자자들은 단기적인 안목에 갇혀있어 눈앞의 이익, 가까운 이익(예: 높은 임대 수익률)에 급급해하는 경우가 많습니다. 그렇기 때문에 당장의 투자 수익이 보장되지 않는 미래가치에 투자하는 것을 버거워 하며 기피하거나 쉽사리 포기하려는 경향을 보이는데요. 그러나 부동산으로 많은 돈을 벌었던 사람들은 현재의 가치에 연연하기보다는 높은 성장 잠재력과 높은 미래 가치를 지닌 부동산에 투자하고자 합니다. 2. 숲을 먼저 보고 나무를 보라 재테크 시장, 특히 주식 시장에서 흔히 사용되고 있는 말인데요. 부동산 시장이라고 예외일 수는 없습니다. 여기서 숲을 보는 것은 거시적 시각을 가지라는 말과 ..

헴프 규제 완화로 인한 미국 시장 내 의료용 헴프, CBD의 성장세 [내부링크]

안녕하세요, 파이브그린입니다. 오늘은 의료용 대마로 알려진 헴프에서 대량으로 추출되는 성분인 CBD에 대해 규제를 완화한 미국 시장 내의 그 규모와 성장세에 대해 안내해드리고자합니다. [목차] 1️ CBD란? 2️ CBD란 합법인가? 3️ 미 언론이 주목한 CBD 제품들 -뷰티 및 퍼스널 케어용 CBD 제품 -직접 섭취하는 CBD 제품 4️ 요약 및 시사점 1. CBD란? CBD란 '칸나비디올(Cannabidiol)'의 약자로 대마의 일종인 헴프라는 식물에 많이 함유된 특정 성분을 의미합니다. 사람들에게 보통 마약으로 알려진 대마는 여러 종류로 구분될 수 있는데 그 중 하나가 헴프이며 다른 하나가 마리화나입니다. 마리화나에는 흔히 생각하는 마약의 '환각 효과'를 일으키는 성분인 THC가 대량 함유..

미국의 헴프 합법화, 당연한 수순 [내부링크]

'미국의 의료용 대마 헴프 합법화'에 대해 안녕하세요, 파이브그린입니다. 오늘은 세계적으로 자리 잡은 중요 키워드인 '의료용 대마'에 대한 미국의 태도와 관련 산업 및 기사에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 목차 1. 헴프와 의료용 CBD 2. 헴프에 대한 전 세계적 흐름 3. 미국의 헴프 합법화 4. 관련 기사 1. 헴프와 의료용 CBD 먼저 CBD가 무엇인지 다들 알고 계시나요? CBD는 대마의 대표적인 성분 중 하나인 자연 발생 화학물질입니다. 다만 다른 성분인 THC와 대표적 성분으로 꼽히는 동시에, 아주 다른 특성을 갖고 있습니다. 바로 의료용 사용 유무인데요, 환각 물질인 THC와 달리 환각 성분이 없는 CBD는 희귀 난치 질환 효과를 가지는 등 스트레스 완화에도 큰 효능이 있다고 합..

미국 수익형 부동산에 투자해야하는 이유 [내부링크]

미국이 세계적인 경제 강국으로서 입지가 튼튼한만큼 투자시장의 전망도 긍정적인데요, 많은 투자자들이 미래가치가 높은 수익을 추구하기 위해 투자하곤 합니다. 평소 미국 투자나 부동산 투자에 관심이 있는 분들이라면 오늘 포스팅이 도움이 되실 겁니다. 목차 1. 부동산 투자의 두 가지 형태 2. 미국 수익형 부동산 시장 현황 3. 왜 미국 부동산에 투자해야 하는가? 1. 부동산 투자의 두 가지 형태 부동산 투자는 다양한 기준에 따라 분류할 수 있지만, 투자자의 입장에서 두 가지로 나누어보았습니다. 1. 건물 자체를 구매하고 임대료나 판매 수익을 얻는 것 먼저, 건물 자체를 구매하고 임대료나 판매 수익을 얻는 방법은 일반적으로 집을 구매하거나 상업용 건물, 아파트, 호텔 등을 구매하는 것입니다. 이 경우에는 ..

미래가치가 높은 토지 조각투자 상품을 알아보는 법 [내부링크]

최근 부동산 시장에서 떠오르고 있는 '토지 조각투자'에 대해서 알고계신가요? 토지 조각투자는 낮은 금액으로 투자할 수 있어 안전한 투자를 찾으시는 분들, 소액 투자를 원하시는 분들에게 인기를 끌고 있습니다. [목차] ️토지 조각투자의 개념 ️토지 조각투자의 종류 ️토지 조각투자의 장점 ️토지 조각투자의 미래가치 1. 토지 조각투자의 개념 토지 조각투자는 토지를 여러 개의 작은 조각으로 나누어 매입하여 수익을 창출할 수 있는 투자방식입니다. 최근 새롭게 떠오르고 있는 투자 방식 중 하나로 분류되며 투자 대상이 되는 토지의 범위는 매우 다양합니다! 토지 조각투자에 대한 수익이 지급되는 경로는 다양합니다. 우선 지분에 따른 배당금을 받을 수 있고 토지에서 발생하는 수익까지 나눠주는 경우도 있습니다..

MZ세대의 투자법, 리셀&조각투자가 뭘까? [내부링크]

[목차] ️ 리셀의 정의 및 장점 ️ 리셀 사례 ️ 조각투자의 정의 및 장점 ️ 조각투자 사례 리셀의 정의 리셀은 접두사 "re"(다시)와 "sales"(팔다) 의 조합으로, 한정판이나 명품과 같은 희소 제품을 구입하여 재판매하는 것을 의미합니다. 이러한 현상은 제품의 수요가 공급을 따라가지 못해 발생하게 됩니다. 주로 거래되는 상품은 의류, 운동화, 전자제품뿐만 아니라 아이돌 팬미팅 대기순서 등과 같은 무형 서비스에 이르기까지 다양합니다. 이러한 리셀시장은 MZ세대의 명품 소비가 늘어남에 따라 더욱 더 성장하고 있고 최근에는 백화점들도 리셀 시장에 뛰어들고 있는 추세입니다. 게다가 "리셀테크"(리셀+재테크)라는 신조어까지 생겨났습니다. 리셀의 장점 리셀은 높은 수익률에 비해 투자금이 비교적 적..

빠르게 성장 중인 국내 의료용 CBD와 헴프, 완전정복 [내부링크]

국내 의료용 CBD는 어디까지 왔을까? 안녕하세요. 지난 포스팅에서 의료용 CBD와 헴프에 대해 함께 알아봤는데요, 그 중 집중할만한 포인트는 바로 '의료학적으로 유의미한 가치' 를 가지고 있다는 것이었습니다. 그렇다면 국내에서의 의료용 CBD와 헴프의 입지는 어느 정도일까요? 오늘은 국내 관련 연구와 시장 성장세에 대해 알려드리겠습니다. 목차 1. 의료용 CBD와 헴프 2. 국내 의료용 CBD와 헴프 3. 안동 헴프 규제자유특구 4. 요약정리 5. 의료용 CBD와 헴프 관련 투자 프로젝트 소개 1. 의료용 CBD와 헴프 의료용 CBD란, 대마에 함유된 성분으로서, '칸나비디올'이라는 이름으로 불리기도 합니다. 강력한 항산화 작용 등의 큰 장점을 가지고 있기 때문에 의학계에서 그 가치를 인정받고 있습니다..

칸나비디올(CBD), 최초의 대마 유래 의약품 [내부링크]

[목차] ️ CBD 란? 마리화나, 대마초 및 대마와 어떻게 다른가? ️ 미국에서의 CBD 사용 ️ 칸나비디올 (CBD)의 건강상의 이점에 대한 증거들 ️ CBD 섭취 방법 CBD란? 마리화나, 대마초 및 대마와 어떻게 다른가? 파이브그린-CBD-헴프-의료용-미국땅-미국토지 칸나비디올(CBD)이란, 대마에서 발견되는 화합물입니다. 대마 혹은 대마가 아닌 식물에서 추출할 수 있습니다. 또 다른 화합물질인 테트라히드로칸나비놀, THC에 따라 대마의 종이 구별되기도 합니다. CBD는 의료용 마리화나(헴프)의 마리화나의 사촌인 대마 식물에서 직접 추출하거나 실험실에서 제조됩니다. 마리화나의 수백 가지 구성 요소 중 하나인 CBD는 그 자체로 "흥분"을 일으키지 않습니다. 세계보건기구(WHO)의 보고서에 ..

농업 임대 수익형 부동산 투자, 돈이 될까요? [내부링크]

안녕하세요. '농업 임대 수익 투자법'에 대해 들어보신 적 있으신가요? 요즘 가장 각광받고 있는 투자법인 농업 임대 수익 투자법에 대해 소개해드리겠습니다. 농업 임대수익형 부동산 투자 목차 1. 부동산 투자의 종류 2. 건물 임대 투자 VS 농업 임대 투자 3. 농업의 가치 4. 농업 임대 수익 투자법이 인기 있는 이유 부동상 투자 2가지 1. 부동산 투자의 종류 부동산 투자는 크게 2가지로 분류됩니다. 첫 번째는 시세 차익형 부동산, 두번째는 임대 수익형 부동산입니다. 시세 차익형 부동산 매입가와 매도가의 차이를 통해 수익을 발생시키는 것입니다. 부동산의 시세 차이가 클수록 많은 수익을 얻을 수 있지만 미래에 대한 불확실성으로 인해 이 방법은 상대적으로 큰 리스크를 지니게 됩니다. 임대 수익형 부동산 ..

화제의 중심, 의료용 CBD/헴프는 무엇일까? [내부링크]

'의료용 CBD/헴프' 소개 안녕하세요. '의료용 CBD'나 '헴프'에 대해 들어보신 적 있으신가요? 오늘은 뉴스 기사를 챙겨보시는 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 의료용 CBD와 헴프에 대해 소개해드리겠습니다. 의료용 CBD와 헴프는 폭발적인 성장세로 전 세계의 관심을 사로잡고 있습니다. 우리나라도 산업용 헴프 규제자유특구를 신설하는 등 한국형 헴프 산업화 체계를 구축하고 있습니다. 관련 뉴스 기사가 쏟아지는 요즘, 정확히 용어를 정리하고 이해한다면 시사와 투자 상식에 도움이 될 것입니다. 목차 용어 정리 대마 헴프 의료용 CBD 의학적 효능과 시장성장세 요약 정리 1. 용어 정리 이 글을 처음 읽으시는 분들이라면 '의료용 CBD와 헴프가 같은 뜻을 용어인가?' 라는 궁금증이 가장 먼저 들 것 같습니다...

미국 부동산 거래시 한국과 차이점은? 미국부동산 VS 한국 부동산 [내부링크]

미국부동산과 한국 부동산의 차이점 한국의 부동산은 구매자와 판매자 사이에 공인중개자( 부동산 중개자 )가 일정 수수료를 받고 중개를 해주는데요. 미국은 다소 개념이 복잡하긴 하지만, 한국의 공인중개사처럼 미국에서도 중개역할을 하시는 분들이 있습니다. 라이센스 종류에 따라 에이전트와 브로커로 나눌 수 있는데요. 한국은 한곳의 중개소에서 판매자와 구매자를 중개한다면, 미국은 판매자와 구매자의 중개인을 각각 선임해야 합니다. - 에이전트(Real estate agent) : 구매자와 판매자를 연결해 주는사람으로 브로커에세 고용된 상태로 일을 합니다. - 브로커 (Real estate broker): 부동산 브로커 자격증을 취득한 사람으로 에이전트를 고용할 수 있습니다. 미국 부동산 수수료 미국에서는 판매자가 ..

'파이브그린 캘리포니아'란? [내부링크]

FiveGreen(파이브그린) 캘리포니아 프로젝트란 무엇일까요? 안녕하세요. 새롭고 믿을 수 있는 해외 투자 프로젝트가 있어 소개해드리고자 합니다. 해외 투자에 관심은 있지만 시작이 막막한 분들을 위해 준비했습니다. 전 세계 부동산에 관심은 있지만, 멀리 있는 해외 토지를 소유하는 과정은 길고 험난합니다. 사기성 문제, 복잡한 서류 문제, 관리운영 문제, 세금 문제, 법률문제, 그리고 그 외 복잡한 문제들이 무수히 많습니다. 이러한 문제를 손쉽게 해결할 수 있도록 안전한 블록체인 기술을 접목하여 해외 인기 부동산을 누구보다 쉽게 소유할 수 있는 방법으로 파이브그린 캘리포니아 프로젝트를 소개합니다. 건강한 해외 토지 투자를 위해 알아야 할 파이브그린 캘리포니아 프로젝트는 국내 투자자들에게 새로운 해외 투자..

미국 부동산 거래 / 에스크로(Escrow)란? [내부링크]

미국 부동산 거래시 반드시 필요한 에스크로 시행 미국에서는 50개주에서 다양한 부동산법이 시행되고 있으며 캘리포니아의 경우 부동산이나 사업체를 매각할 때 매수자가 가질 수 있는 권리를 취득하는 과정에서 에스크로가 반드시 필요합니다. 에스크로란 ? 간단히 말해서, 에스크로는 제3의 중립적인 기관이 판매와 관련된 모든 업무에 대한 문서를 처리하는 것을 의미합니다. 목차 미국 부동산 거래시 반드시 필요한 에스크로 시행 미국의 에스크로란? 에스크로 등록 절차 에스크로(Escrow)란? 에스크로회사는 부동산이나 사업거래나 대출 등의 과정에서 중립적인 제3자의 입장에서 매도인, 매수인, 대부인의 약정을 이행하고 거래절차를 확인하고 종결하여 원활한 거래절차가 이루어지도록 하고 있습니다. 에스크로 과정에서 매매대금의 ..

한국 부동산 등기 vs 미국 부동산 등기 [내부링크]

한국과 미국의 부동산 등기 프로세스 차이 한국과 다른 법 규제때문에 국경을 넘어 외국 부동산에 투자하는 일이 쉽지는 않은데요. 이런 어려움에도 불구하고 미국 부동산 투자에 관심을 가지고 문의를 주시는 분들이 늘어나고 있습니다. 21년에도는 미국에 대한 해외 직접투자 규모가 81.8% 증가했으며 20년도에는 미국 부동산에 투자산 전세계의 국가중 한국이 3위를 차지하기도 했습니다. 미국부동산을 소유할 계획이시거나 미국부동산에 관심이 있으다면, 한국 부동산과의 차이점을 이해하셔야 하는데요. 오늘은 그 중 하나인 '등기'에 관련해서 여러분께 관련된 지식을 나눠드리고자합니다. 목차 1. 등기란? 2. 한국의 부동산 등기 등록 프로세스 3. 미국의 부동산 등기 등록 프로세스 (토렌스제도 / 레코딩제도) 등기에 대한..

'파이브그린 캘리포니아' 홍보관 [내부링크]

'파이브그린 캘리포니아' 홍보관 안내 안녕하세요. 파이브그린 캘리포니아에 대해 더 알고 싶으신 분들은 오프라인 홍보관을 방문하여 보다 자세한 설명을 들으실 수 있습니다. 이와 관련하여 파이브그린 캘리포니아 홍보관에 대해 안내해 드리겠습니다. 목차 1. 위치 2. 오시는 길 3. 영업 시간 4. 상담 예약 방법 1. 위치 파이브그린 캘리포니아 온라인 홍보관의 위치는 서울시 강남구 영동대로 106번길 41 동영빌딩 3층 입니다. 2. 오시는 길 대중교통 이용시 7호선 봉은사역 도보 5분 2호선 삼성역 도보 10분 소요됩니다. 개인 차량 이용시 주차는 동영빌딩 우측 지하 주차장이나 빌딩 앞 주차 가능합니다. 3. 영업 시간 요일 시간대 월 ~ 금 10:00 ~ 19:00 영업시간은 평일 오전 10시부터 오후 ..