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특례보금자리론 1월 말 출시, 전세 여부와 2주택자 주의사항과 혜택 [내부링크]

가파른 금리인상으로 주택시장 전반이 조정세입니다. 특히 최고가 대비 50% 이상 떨어지는 일부 지역이 있을 정도로 산이 깊었던 만큼 골도 깊은 것을 여실히 보여주고 있는데요. 오늘은 실수요자층을 위한, 특히 고소득 무주택자에게는 단비와 같은 단기성 모기지 상품이니만큼, 특례보금자리론에 대한 소득요건, LTV, DSR등에 대해 총 정리를 해놓으려고 합니다. 사실 제가 무주택자이며 매수를 고려하고 있는 상황이니만큼, 제가 나중에 정리해뒀다 보려고 만드는 정보성 포스팅에 가까우니, 실 수요자 분들께서는 유심히 지켜봐도 좋을 것 같습니다. 특례보금자리론 _ 2023년 한정 상품 각설하고, 특례보금자리론은 2023년 한정 상품임에 유의해야 합니다. 물론 금리 인상만 주구장창 할 순 없기에 언젠가 연준도 물가상승률..

2. 신도림동, 구로동 초품아 재건축 대장 아파트 임장 (신도림 e편한세상 7차, 구로 우성아파트) [내부링크]

1번 예습 포스팅에서, 신도림역 대림 e편한세상 1,2차 아파트에 대한 입지 분석을 해봤었다. 신도림동 공인중개사 휴무일 관계로, 이번 주말에 다시 임장을 가보기로 했기 때문에, 귀중한 토요일에 다른 아파트도 돌아볼 수 있으면 좋겠다는 생각을 했다. 특히, 지역구 대장아파트는 당연히 금액이 비싸기에, 실제 매매까지 이어지기는 힘든 경우가 많지만, 이럴 때가 아니면 언제 대장아파트 매물을 구경이라도 해보겠는가. 비싼건 왜 비싼지 알아야, 추후 지방에서도 대장아파트의 옥석 가리기가 가능할 것이다. (가격기준)구역 내 대장아파트 - 신도림동 대림 e편한세상 7차아파트 (평당 4,433) / 구로5동 구로우성아파트 4,132만 신도림동에서의 2023년 1월 기준 실거래 이력이 있는 대장 아파트는 신도림동 대림 ..

1. 선유도 양평 한신 고층 8억원 매물 임장 후기(ft. 선유도 임대주택 롯데캐슬 공청회) [내부링크]

신도림 대림 1,2차 임장을 위해 예습까지 했건만, 임장 당일 혹시나 싶어 매물 확인을 위해 부동산에 전화를 했더니 부동산 사장님이 말씀하셨다. 신도림동은 1,3주 토요일 전부 쉽니다! 신도림동 부동산 여러군데에 전화했는데, 다들 대체로 전화문의를 한 내게 긍정적인 태도를 보여줬다. 2021년 여름, 뜨거웠던 상승장에서는 분명 뜨내기 20대로 보이는 내게 차가웠던 '매도자 우위'의 시장이었다. 하락장에서는 한명이라도 잡아 매매로 연결시키는 것이 부동산에게도 중요한 시점이기 때문에, 임장을 다니려면 이보다 좋은 시기는 없다. 지금 가야 믹스커피 한잔이라도 얻어먹고 피가되고 살이되는 말들을 들을 수 있다. 각설하고, 신도림 대림 1,2차는 1,3주 토요일 부동산 휴식이슈로 결국 가지 못하였고, 나는 신도림 ..

1. 신도림역 대림 e편한세상 1,2차 아파트 신혼집 임장 전 입지 분석 [내부링크]

올해 가장 큰 목표는 9월에 있을 결혼을 위한 신혼집을 구하는 것. 시작부터 서울에 있는 국평 아파트를 살 정도로 돈을 많이 모으진 못했고 실거주 포지션에서 영끌까지하지 않고 매수하기 위한 수준은 사실 경기도 내지는 서울 내 저렴한 입지의 소형 아파트라고 볼 수 있다. 임장 예습을 하는 것은 임장전 블로그에 정보를 남겨두고, 임장 이후의 솔직한 느낀점을 적어내려가며 쌓인 데이터 베이스를 보며 어떤 부분을 느꼈는지 가감없이 남겨보기 위함이다. 구로구 신도림동 구로구 신도림동을 첫번째 임장 지역으로 잡은 것은 간단하다. 이날 저녁 신도림역 근방에서 뮤지컬을 볼 계획인데, 본격적인 첫 임장을 정초부터 해보고 싶어서였음. ㅎㅎ 나와 여자친구는 모두 신도림 근처가 직주근접도 좋지 않고, 낯선 지역이기 때문에 실거..