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1.3 부동산 대책_규제지역, 중도금대출, 전매제한기간 완화 등 [내부링크]

2023년 1월 3일, 지금껏 윤대통령 정부의 부동산 규제 완화책 가운데 가장 강력한 조치가 대거 포함된 1.3 부동산 대책이 나왔습니다. 지금껏 부동산 시장에 적용되어있던 규제들 중에서 DSR 규제를 제외한 모든 규제가 사실상 백지화가 된 거나 마찬가진데요, 어떤 내용이 포함되어 있는지 정리해보도록 하겠습니다. 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 현행 개편 적용시기 서울, 성남(수정·분당구)·하남·광명·과천시 서울 강남·서초·송파·용산구 2023년 1월 5일 민간택지 분양가상한제 적용지역 현행 개편 적용시기 서울 18개구, 경기 과천·하남·광명시 서울 강남·서초·송파·용산구 2023년 1월 5일 전매제한기간 지역 현행 수도권 / 비수도권 투기과열 지구 조정대상 지역 분양가상한제 적용지역 민간..

금 ETF 란? 금 ETF 종류? 주의사항? [내부링크]

2022년도는 금의 가격이 크게 떨어졌습니다. 고금리와 고물가 시대 같은 불안한 시기에는 투자자들은 안전자산에 투자하고자 하는 심리가 강한데도 말이죠. 하지만 올해에는 지속되는 경기 침체와 더불어 각국의 중앙은행에서의 금 매수로 금값 상승이 전망되고 있으니 금 ETF(상장지수펀드)에 대해 알아보도록 하겠습니다. 금 ETF 금 ETF는 금을 투자하는 방법 중의 하나인데요 ETF는 상징지수펀드로 금 ETF는 금을 기초자산으로 하여 투자하는 펀드이지만, 주식시장에 상장되어 주식처럼 주식시장에서 쉽게 매매가 가능합니다. ETF(상장지수펀드)가 궁금하시다면 아래 링크를 클릭해 주세요. https://kimgoranine.tistory.com/6 ETF 뜻, 거래방법, 세금, 장단점 정리 ETF의 규모가 점점 ..

ETF 뜻, 거래방법, 세금, 장단점 정리 [내부링크]

ETF의 규모가 점점 커지고 있습니다. 접해보지 않으면 어려워 보일 수 있지만 아래 내용들을 한 번씩만 읽어보신다면 감이 잡히실 거예요. 오늘은 이 ETF 뜻, 거래방법, 세금, 장단점에 대해서 정리해 보겠습니다. ETF 뜻? ETF는 Exchanged Traded Fund의 약자로 영문 풀네임에서 알 수 있듯이 펀드입니다. 다만, 일반적으로 금융상품으로 분류되어 은행이나 증권회사에서 가입하는 펀드와는 다르게 특정 지수(예를 들면, 코스피나 코스닥 등의 지수)를 추종하는 인덱스 펀드를 거래소에 상장시켜 주식처럼 거래할 수 있게 만든 펀드입니다. ETF 거래 방법? 위에서 말씀드린 대로 ETF는 펀드이지만, 상장되어 주식처럼 거래할 수 있게 만든 펀드이기 때문에 거래를 하기 위해선 증권회사에서 매매..

2023년 미국증시 휴장일 개장시간 서머타임 정리 [내부링크]

2023년 미국주식에 투자하기에 앞서 2023년 미국증시 휴장일과 개장시간 및 서머타임에 대하여 함께 알아보도록 하겠습니다. 2023년 미국 증시 휴장일 국내증시와는 달리, 미국의 공휴일은 특정날짜로 정해져 있지 않고 어느 달의 몇 번째 주로 공휴일이 지정되어 있는 경우가 있어서 미국증시의 휴장일도 매년 날짜가 조금씩 바뀌는 경우가 있습니다. 그래서 미국증시 휴장일을 미리 확인해보는게 투자자 입장에서는 좋을 것 같습니다. 2023년 미국증시 휴장일은 아래 표와 같습니다. 휴장일 휴장사유 2023년 01월 02일 월요일 New Year's Day : 새해 2023년 01월 16일 월요일 Martin Luther King's Birthday : 마틴루터킹 데이 2023년 02월 20일 월요일 Washin..

금투세 뜻? 가상자산 과세유예, 증권거래세율 인하 [내부링크]

2022년 12월 말 뜨거운 감자였던 금투세와 가상자산 과세 시행이 2년간 유예로 결정되었습니다. 거기에 더하여 증권거래세율도 인하 예정이라고 하죠. 그럼 여기서 금투세는 무엇이며, 가상자산 과세는 어떤 내용이었는지, 또한 2023년에 증권거래세율은 얼마나 인하가 되는지 함께 알아볼까요? 금투세란? 정식 명칭은 금융투자소득세로, 국내 상장 주식 5,000만 원, 기타 250만 원이 넘는 수익이 발생하는 주식·채권·펀드·파생상품 등 모든 종류의 금융투자 상품에서 세금을 매기는 제도입니다. 금투세는 대주주나 소액 투자자나 상관없이 시세차익에 따라 부과되는 세금이며, 상세 기준은 아래 표와 같으니 참고하시면 되겠습니다. 연간 양도차익 금액 과세율 5천만원 이상 ~ 3억원 5천만원 초과분의 20% 과세 3억..

2023년 주식시장 개장일과 개장시간 정리 [내부링크]

2022년도 이제 얼마 남지 않았습니다. 다들 원하던 바 이루셨는지요? 2022년 증시 폐장일은 2022년 12월 29일 이었죠. 2022년 12월 30일은 한국거래소가 지정한 연말 휴장일 입니다. 당연히 주식 결제일에서도 12월 30일은 제외되었으며 증권 및 파생상품시장도 운영하지 않죠. 따라서, 폐장일인 2022년 12월 29일에 매수나 매도한 종목은 2023년 1월 3일에 결제됩니다. 2023년 주식시장 개장일은 언제일까요? 2023년 주식시장 첫 거래일은 2023년 1월 2일 입니다. 2023년 주식시장 개장시간은 언제일까요? 증시 개장식을 진행함에 따라 매매거래시간이 임시 변경 됩니다. 1) 유가증권시장, 코스닥시장 및 코넥스 시장의 개장일과 개장시간 주식시장의 개장일은 동일하게 20..

연말정산 하는법 및 중도퇴사자 방법 [내부링크]

2022년이 저물어 가면서 직장인들의 제13의 월급이라 불리는 연말정산 시즌이 다가오고 있습니다. 2022년의 연말정산은 어떻게 하면 되는지 함께 알아보겠습니다. 연말정산 이란? 근로자가 2022년 납부한 근로소득세를 정산하는 절차입니다. 원천징수의무자인 회사가 다음 연도인 2023년도 2월분의 급여를 지급하는 때에 매월 지급했던 급여에서 원천징수한 세액이 1년 동안 납부한 근로소득세액보다 많으면 환급, 적으면 추징을 하는 것입니다. 연말정산 하는 이유 직장인 일정한 세율의 세금을 떼고(회사에서 원천징수) 월급을 받게 됩니다. 하지만 그 직장인이 부양하는 가족수는 몇 명인지, 가족들의 소득이 얼마인지 등 개별 정보를 알 수가 없기에 직장인이 1년 동안 사용한 돈에 대해서 나라가 정하는 공제기준에 ..