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2월 24일 첫방송! 서진이네와 우가패밀리 [내부링크]

2월 24일 첫 방송! 서진이네의 이서진, 정유미, 박서준, 최우식, 뷔 기다리고 기다리던 윤식당의 스핀오프로 사장이 된 이서진 님의 서진이네가 한다고 합니다. 코로나 시국 전에는 나피디님의 예능으로 정말 힐링도 많이 되고 재미있기도 했었는데, 요즘 신작이 좀 뜸하신 것 같더라고요! 그런 와중에 나오는 서진이네! 너무너무 기대가 됩니다. 서진이네의 이전 포스팅은 아래를 참고해주세요! 서진이네 포스팅 바로가기 자세한 포스팅은 위를 참고해 주시고요! 오늘은 이번 서진이네에서 나온 박서준, 최우식, 뷔가 도대체 어떤 사이인지에 대해 알아보도록 하겠습니다! 우가패밀리의 박서준, 최우식, 뷔 그리고? 연예계에서 절친으로 유명한 배우 박서준, 최우식, 박형식, 래퍼 픽보이, 방탄소년단 뷔! 도대체 어떻게 친해진 걸..

넷플릭스 계정 공유 금지의 대안은? 누누티비 [내부링크]

넷플릭스 계정 공유 금지의 대안은? 누누티비 우리나라, 아니 전 세계적으로 가장 많은 사람들이 시청하는 OTT서비스는 누가 뭐라 해도 당연히 넷플릭스일 것입니다. 저 또한 제 동생의 공유 계정으로 넷플릭스를 시청해 왔는데요, 공유 금지를 한다고 해서 제가 먼저 동생에게 넷플릭스를 끊어줄 것을 제안하기도 했습니다. 한 가정에서 함께 살지 않는 사람은 공유 계정을 하지 못하게 하고 본인의 계정을 사용하여 넷플릭스를 시청해야만 한다고 하는 바람에 말이죠. 넷플릭스의 과금 정책에 대한 대안 넷플릭스의 대안으로 무료 OTT 콘텐츠 서비스가 있습니다. 그것은 바로 누누티비인데요! 사실 누누티비는 불법 콘텐츠를 공유하는 홈페이지입니다. 공식 홈페이지에서도 도메인이 막힐 것을 대비해 설정하는 방법을 친절하게 알려주기도..

누누티비 새주소 바로가기 [내부링크]

누누티비 새 주소 바로가기 누누티비는 OTT, 라디오, 영화 등 동영상을 무료로 볼 수 있는 국내 최대의 스트리밍 사이트입니다. 인터넷상에서의 모든 방송들은 유료로 봐야지만 시청할 수 있지만, 매달 돈을 내야 하는 것을 싫어하는 사람들이 많다 보니 무료로 영상을 제공해 주는 사이트를 찾는 이들이 늘고 있다고 합니다. 그래서 누누티비가 유명해진 게 아닌가 합니다. 누누티비를 얼마나 많은 사람들이 보고 있나? 우리나라인구의 1/5이나 되는 1,000만 명이 누누티비를 시청하고 있다고 합니다. 하지만 누누티비는 불법인 만큼 주소 변경이 잦습니다. 신고당하면 도메인을 다시 파서 텔레그램 등을 통해 다시 뿌리는 일을 이어가고 있죠. 많이 불편할것 이라고 생각할 수도 있지만, 공짜라는 이름으로 아직도 많은 사람들이..

모범택시 시즌2 넷플릭스에서 스트리밍? [내부링크]

모범택시 시즌2 넷플릭스에서 스트리밍? 결론부터 말씀드리면, 요즘 핫한 모범택시 시즌2는 넷플릭스에서 스트리밍 하지 않습니다. 웨이브와 쿠팡플레이에서만 스트리밍을 하고 있으며, SBS와 ENA 채널에서 방영하고 있습니다. 그러므로 넷플릭스로 보고 싶어도 볼 수 없습니다. 모범택시 시즌2의 재방송 스케줄 확인은 아래 포스팅에서 해주세요! 2023.02.21 - [생활&TV] - 모범택시 시즌2 세계관 및 재방송 일정 모범택시 시즌2는 몇부작? 방송 2023. 2. 17. 금토 오후 10시 총 16부작 + 스페셜 1부 모범택시 시즌2의 연출진 및 출연진? 연출 : 이단(그해 우리는 공동연출) 장영석 극본 : 오상호(시즌1 초반 극본을 집필했지만 감독과 견해가 달라 하차했었음) 원작 : 네이버 웹툰 카를로스 ..

모범택시 시즌2 세계관 및 재방송 일정 [내부링크]

모범택시 시즌2 세계관 및 재방송 일정 오는 2월 17일(금)에 SBS 새 금토드라마 '모범택시 시즌2'(극본 오상호/연출 이단/제작 스튜디오S, 그룹에이트)가 방영합니다. '모범택시'는 실종된 사회, 전화 한 통이면 오케이' 베일에 가려진 택시회사 무지개 운수와 택시기사 김도기가 억울한 피해자를 대신해 복수를 완성해주는 사적 복수 대행극인데요! 동명의 웹툰을 원작으로 했다는 점이 특징입니다. 이미 모범택시 시즌1이 높은 시청률로 끝마치면서 모범택시 시즌2에 대한 관심도 많아지고 있는데요! 어떤 세계관을 가져올지 그리고 재방송일정은 어떠한지 한번 알아보겠습니다. 모범택시 시즌2의 인물들과 세계관 모든 면에서 귀감이 되는 대표기사 김도기와 그런 그를 워너비로 삼고 따르는 사고뭉치 막내기사 온하준이 빚어내..

코털 잘 못 뽑았다가는 뇌수막염으로 죽을 수도 있다?? [내부링크]

코털 잘 못 뽑았다가는 뇌수막염으로 죽을 수도 있다?? 삐죽 나온 코털이 보기 싫어서 족집게로 뽑아본 경험, 한 번쯤 있으실 텐데요. 사실 저만 해도 그 희열? 쾌감? 때문에 자주 코털을 뽑곤 했었습니다. 하지만! 코털을 뽑는 것은 의학적으로 매우 위험한 행동이라고 합니다!! 코털을 뽑는 중에 염증이 생겨서 질환으로까지 이어질 수 있기 때문입니다. 그런 질환들이 합병증을 일으킬 수 있고, 종국에는 죽음으로 이어질 수도 있다고 하는데!!! 도대체 왜?? 어떻게?? 그런 일이 발생하는지 한번 알아보겠습니다!! 우리 얼굴의 위험 삼각지대! 우리 얼굴에는 ‘위험 삼각지대’라고 불리는 부위가 있는 데요. 입의 양쪽 꼬리 끝 부분과 미간을 꼭짓점으로 하는 부분입니다. 만약, 코털을 뽑다가 이곳에 염증이 생기면 안면..

이효리, 유재석이 있는 무적의 기획사 안테나 [내부링크]

이효리, 유재석이 있는 무적의 기획사 안테나 가수 이효리가 안테나와 손을 잡았다고 합니다. 연예 매니지먼트사 안테나는 16일 "이효리와 전속계약을 체결했다"라고 밝혔는데요! 안테나는 "틀에 얽매이지 않은 전방위적 활동을 통해 선한 영향력을 펼쳐온 이효리의 철학과 자유롭고 즐거운 분위기에서 크리에이터들의 도전을 장려하는 안테나의 뜻이 맞아 새 출발을 함께하게 됐다"라고 설명했습니다. 안테나의 철학이나 모토와 이효리의 그것이 참 잘 어울린다는 생각부터 드는데요! 안테나는 어떤 회사? 안테나의 모토가 '좋은 사람, 좋은 음악, 좋은 웃음'이라고 합니다. 뭔가 모토만 읽어도 유희열 씨의 목소리가 들리는 듯싶기도 한데요! 안테나의 사명이 탄생한 배경은 지붕 위 안테나의 전파처럼 좋은 음악을 널리 보내자는 뜻이라고..

'지구마불 세계여행'의 공개일은 언제?, MC는 누구? [내부링크]

'지구마불 세계여행'의 공개일은 언제?, MC는 누구? '지구마불'에 노홍철 주우재 주현영이 발탁됐다고 합니다! '지구마불 세계여행'은 여행 크리에이터 3 대장 빠니보틀(빠니보틀 Pani Bottle), 곽튜브(곽튜브 KWAKTUBE), 원지(원지의 하루)가 우주여행 티켓을 걸고 김태호 PD와 함께 직접 설계한 부루마불 게임으로 세계여행을 떠나는 예능 프로그램인데요! 여행 크리에이터 3대장은 오직 자신들이 직접 던진 주사위 숫자로 여행지를 결정해 총 지구 5바퀴를 도는 랜덤 세계일주를 떠나야 합니다. 여기에 노홍철, 주우재, 주현영이 '지구마불 세계여행' MC를 맡게 되면서 빠니보틀, 곽튜브, 원지의 랜덤 여행을 안내해 웃음과 재미를 선사할 예정이라고 하네요! 지그마불의 MC 노홍철 노홍철은 과거 여행 ..

첫 방도 전에 아마존에 선 판매된 '서진이네'의 위력!! [내부링크]

첫 방도 전에 아마존에 선 판매된 '서진이네'의 위력!! 절친 박서준, 최우식, 방탄소년단의 뷔가 함께하는 나영석 PD의 tvN '서진이네'가 아마존에 사전 판매됐다고 합니다. 아직 시작도 하지 않은 프로그램이 선 판매 되는 경우는 정말 드문 일인데요! 아마존이 넷플릭스나 디즈니플러스 등에 비해 한참 인지도가 떨어지는 것을 조금이라도 만회해 보려는 노력으로 보이네요! 하지만, 나영석 PD의 '서진이네'라면 조금은 반등을 노려볼 수 있을 것으로 보입니다. 시작도 전에 선 판매된 나영석PD의 '서진이네' TV리포트 취재 결과 '서진이네'는 OTT 서비스인 아마존을 통해 해외에서 서비스된다고 합니다. 미국, 영국, 캐나다, 호주와 동남아 국가 일부 시청자들은 첫 방송일인 2월 24일부터 매주 금요일 아마존 프..

세계적으로 가장 유명한 캠핑장소 5 [내부링크]

세계적으로 가장 유명한 캠핑장소 5 캠핑은 자연과 교감하고 새로운 장소를 탐험할 수 있는 좋은 방법입니다. 세계적으로 유명한 캠핑 장소를 찾고 있다면 운이 좋을 것입니다! 이 블로그 게시물에서는 세계적으로 유명한 캠핑 장소 5곳을 살펴보고 잊을 수 없는 모험을 계획하기 위한 팁과 요령을 공유할 것입니다. 요세미티 국립공원, 캘리포니아, 미국 요세미티 국립공원은 의심할 여지 없이 세계에서 가장 유명한 캠핑 장소 중 하나입니다. 우뚝 솟은 폭포, 광활한 초원, 숨이 멎을 듯 아름다운 전망이 있는 요세미티는 끝없는 모험과 탐험의 기회를 제공합니다. 요세미티는 인기 있는 여행지이므로 사전에 예약하십시오. 밴프 국립공원, 앨버타, 캐나다 밴프 국립공원(Banff National Park)은 캐나다에서 가장 오래된..

제주도 여행 가기 전에 꼭 알고 가야 할 제주 4.3 사건 [내부링크]

제주도 여행 가기 전에 꼭 알고 가야 할 제주 4.3 사건 코로나시국에 우리나라에서 가장 핫 한 여행지는 단연코 제주도였습니다. 저희 가족만 해도 코로나 시국에 갈 수 있는 곳이 없었기 때문에 제주도로 여행을 두 번 정도 다녀오기도 했지요. 그러나 제주도에 잘 알지는 못했습니다. 제주도에서 얼마나 비참한 사건이 있었는지. 우리가 왜 알아야만 하는지. 제주 4.3 사건에 대해 오늘은 알아보도록 하겠습니다. 제주 4.3 사건이란? 1947~1954년 제주도에서 벌어진 남로당과 토벌대의 무력 충돌 및 진압 과정에서 주민들이 학살당한 사건. 해방 이후 사회주의 세력과 우파 세력의 갈등으로 인해 야기되었다. 1947년 3월 1일 기념일 시위에서 벌어진 좌우 세력 간의 우발적 충돌이 확대된 후, 1948년 4월 3..

리그우승에 한 발짝 가까워진 나폴리의 김민재 출격! [내부링크]

리그우승에 한 발짝 가까워진 나폴리의 김민재 출격! 나폴리는 2월 18일 새벽 4시 45분(한국시간) 이탈리아 레조넬레밀리아 마페이 스타디움에서 홈팀 사수올로를 상대로 ‘2022-2023 시즌 세리에 A 23라운드’를 치릅니다. 리그 6연승을 달리고 있는 나폴리는 승점 59점으로 선두인데요. 2위 인터 밀란이 삼프도리아 전에서 0-0으로 비기면서 나폴리의 우승이 한 발 더 가까워졌습니다. 정말 우주의 기운이 나폴리의 우승을 도와주고 있는 형국이네요! 김민재의 나폴리 현재 김민재가 뛰고 있는 나폴리는 마라도나가 뛰었던 1987년과 1990년 이후 무려 33년 만에 리그 우승에 도전하고 있는데요! 김민재가 우승한다면 유럽에서는 첫 우승컵이다. 그것도 유럽에 진출하자마자 우승을 하는 건 정말 상상도 할 수 없..

당근마켓, 동네생활 노하우 공유하고 선물 받아 가세요!! [내부링크]

당근마켓, 동네생활 노하우 공유하고 선물 받아 가세요!! 지역생활 커뮤니티 당근마켓이 '동네는 나의 힘'을 주제로 캠페인을 열고, 동네의 가치를 재발견할 수 있는 이용자 참여 이벤트 '동네생활 위크'를 개최한다고 합니다. 3월 7일까지 매주 진행되는 동네생활 위크는 동네생활의 주제별 게시판에 글을 작성하면 이벤트 참가자 중 추첨을 통해 선물을 증정하는 행사인데요! 주차별로 당근머니 1만 원, 당근 폴딩카트 등 동네 생활에 필요한 다양한 선물이 준비돼 있다고 합니다. 당근마켓 동네생활 위크 2주차 2월 15일부터 21일까지 진행되는 2주 차 이벤트 주제는 '동네생활의 달인'인데요. 동네생활 게시판 상단의 '동네질문' 주제를 선택하고 이웃들의 질문에 답변을 남겨 동네 생활 노하우를 전수하면 자동으로 참여가 ..

역대급이라는, 맥북에어 M2보다 좋은 갤럭시북3 [내부링크]

역대급이라는, 맥북에어 M2보다 좋은 갤럭시북 3 최근 몇 년 사이 노트북에 대한 수요가 크게 늘면서 요즘은 거의 1인 1 노트북 시대에 살고 있죠? 특히 학생이나 직장인들의 경우 삶의 일부라고 할 수 있을 정도로 노트북을 많이 사용하고, 이제는 데스크톱 대신 집에서도 그냥 노트북을 두고 사용하는 경우들이 상당합니다. (물론 저희 집 또한 데스크톱 대신 노트북을 활용하고 있습니다.) 아무래도 휴대성이 좋기 때문에 여행을 갈 때나 가볍게 카페에 갈 때도 편하게 가져갈 수 있는 점이 가장 큰 것 같습니다. 국내 브랜드 제품에서는 삼성의 갤럭시북과 엘지의 그램 두 가지가 있지만 아무래도 애플의 맥북에어 M2를 이길 수가 없었는데요! 맥북에어 관련 포스팅 그런데 이번에 삼성에서 갤럭시북 3 시리즈를 통해 이 흐..

당근마켓 타 지역 동네인증하는 방법 [내부링크]

당근마켓 타 지역 동네인증하는 방법 당근마켓 타 지역 동네인증은 최대 2곳에서 가능한데요. 아무래도 본인이 거주지역이 아닌 곳에 마음에 드는 물품이 나와 그 물건을 사고 싶은데 동네인증이 안되어 거래를 못하는 분들이 많습니다. 이럴 때는 어떻게 해야 할까요?? 방법이 있을까요? 한번 알아보겠습니다. 당근마켓 타 지역 동네인증하는 첫번째 방법 그 지역에 방문하여 당근마켓 동네인증을 해야 합니다. 당근마켓 타 지역 동네인증하는 두 번째 방법 그 지역에 사는 타인을 통해 동네 인증을 받아야 하는데요! 현재 당근마켓 공지는 타인이 당근마켓 동네 인증 시, 아이디 도용과 사기에 악용되어 있어 아이디 공유를 하지 말라고 하고 있습니다. 위의 두 가지 방법으로 당근마켓 타 지역 동네인증에 성공을 해도 천년만년 계속 ..

당근마켓 상품권 사기 안당하는법 [내부링크]

당근마켓 상품권 사기 안 당하는 법 요즘 당근거래를 많이들 합니다. 중고나라보다 후발주자였지만 요즘은 당근거래를 훨씬 많이 한다고들 하는데요! 아무래도 당근의 장점은 주변의 주민을 직접 만나서 거래를 하다 보니 중고나라에서 활발한 사기를 거를 수 있다는 점이었던 것 같습니다. 하지만 코로나로 인해 비대면 거래가 많아지고 하다보니 당근마켓에서도 사기가 많아지고 있다는데요! 요즘은 중고나라에서 엄청난 이슈였던 상품권 사기가 당근마켓에까지 전해졌다고 하는데 오늘은 당근마켓 상품권 사기 안 당하는 법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 당근마켓 상품권 사기 안 당하는 법 - 사용자 거래내역 확인하기 (상품권 위주의 거래인지) - 핸드폰 번호로 계좌와 이름 받기 혹시 모르니 집주소도 받아도 좋을 듯합니다. (저는 이..

당근마켓 고객센터 전화번호, 상담원 연결하기!! [내부링크]

당근마켓 고객센터 전화번호, 상담원 빨리 연결되는 법 당근마켓을 이용하여 사용하지 않는 물건들을 처분하는 경우가 종종 있습니다. 아무래도 인근 동네 주민과 직접 만나서 대면 거래를 할 수 있다는 것이 가장 큰 장점이지 않나 생각합니다. 그러나 최근 상품권 거래를 하려고 돈을 먼저 보냈는데 모바일 상품권을 보내주지 않아서 상품권 사기를 당할 뻔 한적이 있다는 글이 심심치 않게 올라오는데요. 당근건래를 이용하면서 사기 또는 각종 피해를 막으려면 어떻게 대처해야 하는지. 그리고 당근마켓 고객센터 전화번호와 신고 관련 어떻게 해야 하는지에 대해 알려드리겠습니다. 당근마켓 고객센터 전화번호 당근마켓은 앱 기반 서비스라 ARS로 고객센터 업무를 진행하지 않아, 고객센터 전화번호는 없습니다. 1544-9796이라는 ..

싸이월드 같은 본디(bondee) 도대체 뭐지? 인기비결은? [내부링크]

싸이월드 같은 본디(bondee) 도대체 뭐지? 인기비결은? 최근 인스타그램 등 SNS(소셜미디어)에 3D 아바타와 가상 원룸을 꾸민 사진이 많이 올라오고 있는데요. 2030 세대에게 인기를 끌고 있는 메타버스 소셜네트워크 앱 본디(bondee)입니다. 출시 4개월 만에 국내 양대 앱 마켓 SNS 부문 정상에 올랐고, 이용자 수도 급증했는데요. 도대체 본디(bondee)라는 게 뭔지 한번 알아보겠습니다. 본디(bondee)가 도대체 뭐지? 본디(bondee)는 지난해 10월 싱가포르 IT스타트업 '메타드림'이 출시한 메타버스 기반 소셜네트워크 앱입니다. 양측이 모두 신청을 수락해야만 친구를 맺을 수 있어 '찐친들의 메타버스 아지트'를 표방하는데요. 해시태그를 중심으로 모르는 사람과도 연결되는 기존 소셜미..

화이트데이의 역사에 대해서 [내부링크]

화이트데이의 역사에 대해서 화이트데이는 일본, 한국, 대만, 중국 등 여러 나라에서 매년 3월 14일에 기념하는 휴일입니다. 화이트데이는 사랑과 애정을 표현하는 날로, 발렌타인데이에 받은 사랑과 선물에 보답하는 날로 여겨지고 있습니다. 화이트데이의 역사 화이트데이는 1970년대 후반 남성이 발렌타인데이에 초콜릿과 선물을 준 여성에게 보답하는 날로 처음 도입된 일본에 그 뿌리를 두고 있습니다. 이 휴일은 빠르게 인기를 얻었고 이후 아시아의 다른 국가로 퍼져 다양한 형태로 기념되고 있습니다. "화이트 데이"라는 이름은 전통적으로 이 날에 선물로 주어지는 흰색 초콜릿과 사탕에서 유래되었다고 합니다. 흰색은 순수함과 순수함을 상징하는 색으로 사랑과 애정을 표현하는 날에 어울리는 상징이기도 합니다. 화이트데이 축..

지방에도 짓는 '최고급' 하이엔드 아파트 몸값 떨어지나 [내부링크]

지방에도 짓는 '최고급' 하이엔드 아파트 몸값 떨어지나 서울 중구 신당 8 구역에 포스코건설의 하이엔드 브랜드 아파트인 ‘오티에르’가 들어선다고 합니다. ‘부촌’인 용산을 제외하면 서울 강북에서 두 번째로 지어지는 하이엔드 브랜드 아파트인데요. 건설업계에선 애초 강남을 겨냥한 하이엔드 브랜드가 강북과 지방으로까지 확대되면서 희소성이 사라지고 있다는 지적이 나옵니다. 강북에도 하이엔드 아파트가 (신당 8 구역) 최근 뉴스에 따르면 신당 8 구역 재개발조합은 포스코건설을 시공 우선협상대상자로 선정했습니다. 이 구역은 작년 11월부터 시공사 선정을 위한 경쟁 입찰을 벌였지만, 두 차례 연속 포스코건설의 단독 응찰로 ‘복수 응찰’ 요건을 충족하지 못해 유찰됐었는데요. 입찰 전 열린 현장 설명회에는 포스코건설 외..

ChatGPT 관련 국내 주식 대장주식은 셀바스AI [내부링크]

ChatGPT 관련 국내 주식 대장은 셀바스 AI 요새 Open AI의 ChatGPT로 말미암아 대화형 인공지능 업체들의 주가가 치솟고 있습니다. 그중에 인공지능 전문업체 셀바스 AI 주가 또한 강세인데요! 대화형 인공지능(AI) 챗봇인 ChatGPT를 개발한 세계 최대 AI 연구소 Open AI 기업가치가 290억 달러(약 37조 원)에 달한다는 소식이 주가에 영향을 준 것으로 보입니다. AI 기술 기업에 대한 본격적인 재평가 작업이 이뤄지는 것으로 풀이되는 사건이 아닐까 한데요! 과연 국내 ChatGPT 관련 대장주식인 셀바스 AI는 어떤 회사일까요? 셀바스 AI의 주가 상황은? 23년 2월 14일 현재 셀바스 AI는 1,8000원대에 거래되고 있습니다. 셀바스AI 는 1999년 설립해 2009년 국..

요즘 구글번역기보다 좋다는 DeepL은 무엇인가? [내부링크]

요즘 구글번역기보다 좋다는 DeepL은 무엇인가? DeepL은 딥 러닝 알고리즘을 활용하여 한 언어에서 다른 언어로 텍스트 번역을 제공하는 인공 지능 기반 언어 번역 플랫폼입니다. 2017년에 출시된 이후 다양한 언어를 번역하는 데 탁월한 정확성과 효율성으로 찬사를 받았습니다. DeepL은 영어, 독일어, 스페인어, 프랑스어, 이탈리아어, 네덜란드어, 러시아어 등 다양한 언어를 지원한다고 합니다. 요즘 ChatGPT로 인해 이런 딥 러닝에 대한 관심이 많아지고 잇는데요! DeepL 또한 구글 번역기 보다 좋다고 해서 인기가 많습니다. 도대체 DeepL 이 얼마나 좋은지 한번 알아보겠습니다!! DeepL & 구글번역기 & 파파고 다른 글들을 찾아보더라도 구글이나 파파고 번역보다 훨씬 자연스러운 번역 결..

건강보험료 한 푼도 안내는 방법 [내부링크]

건강보험료 한 푼도 안내는 방법 재산이 많고 기타 소득이 많아서 건강보혐료가 150만 원 ~ 300만 원 폭탄처럼 나오는 사람들이 있습니다. 이걸 0원으로 만들어서 한 푼도 안내는 사람들도 있습니다. 어떻게 그게 가능하냐? 한번 알아볼까요? 건강보험료 한 푼도 안내는 첫번째 방법 외국에 나가서 91일 이상 체류하면 건강보험료가 0원 면제 처리가 됩니다. 건강보험료 한 달 10만원 내는 사람, 50만 원 내는 사람, 300만 원 내는 사람 누구나 공평하게 3개월 이상만 해외체류를 하면 건강보험료가 0원으로 면제처리가 됩니다. 돈 많은 부자들이, 유명한 정치가들이, 가족중에 미국, 일본 국적자가 많은 실제 이유이기도 합니다. 활발하게 활동하다가 은퇴를 하면 일본, 미국 등으로 바로 날아가서 가족과 거주를 합..

류마티스 : 고통스러운 상태 이해하기 [내부링크]

류머티즘 : 고통스러운 상태 이해하기 류머티즘 장애라고도 알려진 류머티즘은 관절, 뼈 및 근육에 영향을 미치는 상태 그룹을 포함하는 광범위한 용어입니다. 이러한 부위에 통증, 경직, 염증이 발생하여 일상생활이 어려운 것이 특징입니다. 류마티스 장애의 유형 류마티스류머티즘 질환에는 100가지가 넘는 다양한 유형이 있으며 가장 흔한 것은 골관절염, 류머티즘 관절염, 섬유근육통 및 통풍입니다. 골관절염은 뼈 사이의 연골이 마모되어 발생하는 퇴행성 관절 질환입니다. 그것은 관절에 통증과 뻣뻣함을 유발하며 노인들에게서 가장 흔히 볼 수 있습니다. 류머티즘 관절염은 관절과 주변 조직에 염증을 일으키는 자가면역질환이다. 이 만성 상태는 관절 기형을 유발하고 장애로 이어질 수 있습니다. 섬유 근육통은 근육, 힘줄 및 ..

마켓컬리도 못한 걸 오아시스는 과연 할 수 있을까? 따상까지? [내부링크]

마켓컬리도 못한 걸 오아시스는 과연 할 수 있을까? 따상까지? 드디어 이커머스 1호 상장기업이 탄생할 것 같습니다. 매번 마켓컬리가 상장할 듯하면서 철회를 번복하고, 작년에 SSG닷컴도 상장예정이었지만 증시가 좋지 않아서 도전하지 않았는데요. 결국에는 흑자를 내는 작지만 강한 기업인 오아시스마켓이 가장 먼저 상장할 듯합니다. 2월 공모주중에서 가장 핫하고 기대가 되는 종목이 아닐까 싶은데요! 도대체 오아시스는 어떤 회사인지 한번 알아보겠습니다. 오아시스는 어떤 회사인가? 오아시스는 이미 사용해본 사람들은 만족도가 높다고 알려져 있습니다. 생각보다 품질 좋은 신선제품들을 이용할 수 있고, 단순한 신선식품이 아닌 친환경 유기농 상품으로 생산자 직거래 방식을 이용하고 있습니다. 그러한 덕분인지 아이가 있는집에..

공공분양 뉴홈은 도대체 얼마나 싼건가? 돈이 되는가? [내부링크]

공공분양 뉴홈은 도대체 얼마나 싼 건가? 돈이 되는가? 현 정부의 첫 공공 주택 '뉴 홈' 사전청약 특별공급 경쟁률이 11.1 : 1을 기록했다고 합니다. 총 1381 가구 모집에 1만 5353명이 신청한 것인데요! 특히 미혼 청년을 대상으로 한 '청년 특공'은 최고 64 : 1을 기록했다. 서울의 청약 아파트들도 미분양에 송도에서도 미분양이 속출하고 있는 상황에서 이 정도의 상황이면 매우 성공적이라 할 만한데요! 공공분양 뉴홈은 도대체 얼마나 싼건지? 돈이 되는 건지 한번 알아보도록 하겠습니다. 공공분양 뉴홈은 도대체 뭔가? 청년, 무주택 서민들의 내집 마련 기회를 확대하기 위해 짓는 50만 호 공공분양 주택을 의미합니다. 나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 유형을 제공하고 획기적으로 내 집 마련 자..

오징어 게임의 실사판이라 불리는 넷플릭스의 피지컬 100 [내부링크]

오징어 게임의 실사판이라 불리는 넷플릭스의 피지컬 100 넷플릭스 예능 '피지컬 100'의 해외 반응이 심상치 않습니다. 미국, 캐나다, 프랑스, 영국, 독일 등에서도 인기를 끌면서 온라인 콘텐츠 서비스 순위 집계 사이트 플릭스 패트롤에서 넷플릭스 TV 프로그램 부문 세계 1위 자리에 올랐습니다. 이에 K-드라마의 저력을 세계에 알린 '오징어 게임'에 이어 세계를 뒤흔들 K-예능이 탄생하는 것 아니냐는 기대가 나옵니다. 이렇게 되면 피지컬 100을 연출한 장PD님이 말씀하셨던 대륙별 피지컬 100까지 가는거 아닌가 싶은데요! 마지막에는 전세계의 유명인들을 한데 모아서 피지컬 100을 하는것까지 상상할 수도 있을 것 같습니다. 넷플릭스의 피지컬 100 외국 평가 10일 미국 비평사이트 IMDb에는 '피지컬..

자궁경부암: 증상, 원인 및 치료 방법 (교수추천까지) [내부링크]

자궁경부암: 증상, 원인 및 치료 방법 (교수추천까지) 자궁경부암은 질과 연결되는 자궁의 하부인 자궁경부에 영향을 미치는 암의 한 유형입니다. 여성에게 가장 흔한 유형의 암 중 하나이며 긍정적인 결과를 얻으려면 조기 발견과 치료가 중요합니다. 이 블로그 게시물에서는 자궁경부암의 원인과 증상을 살펴보고 사용 가능한 치료 옵션에 대한 정보를 제공합니다. 자궁경부암이란? 자궁경부암은 자궁경부의 세포가 비정상적으로 성장하여 암이 될 때 발생하는 암의 한 유형입니다. 천천히 자라는 암으로 발전하는 데 수년이 걸릴 수 있지만 조기에 발견하면 치료 가능성이 높습니다. 자궁경부암의 원인 자궁경부암의 정확한 원인은 알려져 있지 않지만 특정 유형의 인유두종 바이러스(HPV)에 의해 발생하는 것으로 여겨집니다. HPV는 매..

족저근막염의 이해 및 치료: 발 통증 완화 가이드 (교수추천까지) [내부링크]

족저근막염의 이해 및 치료: 발 통증 완화 가이드 (교수추천까지) 족저근막염은 전 세계 수백만 명의 사람들에게 영향을 미치는 흔한 질환입니다. 발뒤꿈치와 발바닥에 영향을 미치는 고통스러운 상태로, 장시간 걷거나 뛰거나 서 있기가 어렵습니다. 이 블로그 게시물에서는 족저근막염의 원인과 증상을 살펴보고 상태를 치료하고 예방하기 위한 몇 가지 요령을 제공합니다. 족저근막염이란? 족저근막염은 발뒤꿈치부터 발끝까지 발바닥을 따라 이어지는 두꺼운 조직인 족저근막에 영향을 미치는 질환입니다. 이 상태는 특히 아침에 침대에서 처음 일어날 때나 오랫동안 서 있을 때 발뒤꿈치와 발바닥에 통증과 염증이 생기는 것이 특징입니다. 족저근막염의 원인 발바닥 근막염의 발달에 기여할 수 있는 몇 가지 요인이 있습니다. 과사용: 특히..

마산 창원 진해 아이와 갈만한 곳, 지혜의바다 도서관 [내부링크]

마산 창원 진해 아이와 갈만한 곳, 지혜의 바다 도서관 이번에 여름이와 함께 어디를 갈 까 하다가 찾은 곳이 바로 지혜의 바다입니다. 지혜의 바다라는 이름에서 유추할 수 있듯이 책을 빌려주는 도서관이구요! 정확한 위치는 마산에 있습니다. 지혜의 바다 정확한 명칭 : 경상남도교육청 마산지혜의 바다도서관도서관 전화 : 055-252-3860 주소 : 경상남도 창원시 마산회원구 구암북12길 24-1 (경상남도 창원시 마산회원구 구암동 1333-1) 주차 : 매우 넓음! 가는 길이 좀 좁고 주차를 할 수나 있을까 걱정되지만 아주 여유로움! 특징 : 옛날엔 학교로 쓰였던 강당을 리모델링한거라 넓고! 주차장이 운동장으로 사용되었던 곳임! 영업시간 : 09:00 ~ 21:00 (일반 직장인들의 퇴근 후에도 빌리거나 ..

퇴직금 지급기준, 퇴직금 계산기 난 얼마나 받을까? [내부링크]

퇴직금 지급기준, 퇴직금 계산기 난 얼마나 받을까? 요새 많은 분들이 파이어족으로 이른 퇴직을 꿈꾸거나, 제2의 월급을 만들고 나중에는 제1의 월급보다 많아지는 것을 꿈꾸는 사람들이 많습니다. 그 모든 건 바로 제1의 월급을 주는 직장에서 빨리 해방되고 싶은 마음 때문이 아닐까 한데요! 그렇다면, 지금 당장 내가 받을 퇴직금이 어느 정도 일지? 나는 받을 수 있는 기준을 충족하는지 충분히 알아보고 퇴사를 선택하는 것도 방법이라 생각됩니다. 그래서 오늘은 퇴직금 지급기준과 계산하는 방법 등을 알아보겠습니다. 퇴직금이란? 직장을 그만둘 때 회사에게 받는 급여입니다. 퇴직급여보장법에 의해 제8조 제1항, 제2조 제4호, 근로기준법 제2조 제1항, 제6호, 제2항을 참고하면 퇴직하는 이가 근로기간이 1년을 ..

넷플릭스 피지컬 100 드디어 세계 1위! [내부링크]

넷플릭스 피지컬 100 드디어 세계 1위! 23년 2월 9일 온라인동영상서비스(OTT) 순위 집계 사이트 플릭스 패트롤에 따르면, 전날 피지컬: 100은 세계 넷플릭스 TV 쇼 부문 정상에 올랐습니다. 총 87개국 중 38개국에서 1위를 차지했는데요! 한국을 비롯해 프랑스, 영국, 독일, 캐나다, 호주, 체코, 덴마크, 핀란드, 그리스, 벨기에, 네덜란드, 뉴질랜드, 노르웨이, 포르투갈, 스웨덴, 스위스, 홍콩, 싱가포르, 베트남 등이다. 이 외 미국과 브라질, 크로아티아, 헝가리, 케냐, 사우디아라비아 등에선 2위를 기록했다고 합니다. '솔로지옥 1'(2021·최고 기록 5위)이 국내 예능물 최초로 세계 넷플릭스 톱 10에 들었지만, 정상을 차지한 건 피지컬: 100이 처음이라고 합니다. 공개 이틀 만..

노후도시 특별법, 재건축시장에 물 들어오는 소리가 들리시나요? [내부링크]

노후도시 특별법, 재건축시장에 물 들어오는 소리가 들리시나요? 국토교통부는 1기 신도시 정비사업 활성화를 위한 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’의 주요 골자를 확정했다고 7일 밝혔습니다. 1기 신도시 정비사업은 윤석열 대통령의 공약사항으로, 정부는 지난해 5월부터 전담 태스크포스(TF)를 구성해 특별법에 담을 내용을 논의해 왔는데요! 특별법 적용 대상은 택지조성사업 완료 이후 20년 이상 지난 100만 이상 택지로, 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌)와 함께 수도권 택지지구와 지방거점 신도시 등입니다. 적용 대상 범위를 통상 기준(330만) 보다 넓히면서 부산 해운대, 대전 둔산, 광주 상무, 인천 연수지구 등이 혜택을 볼 수 있게 되었습니다! 노후도시 특별법의 다양한 혜택들 특별법에..

<요즘 가장 핫한 프로>피지컬 100의 화려한 출연진 [내부링크]

피지컬 100의 화려한 출연진 요즘 가장 인기 있는 넷플릭스 프로그램이라고 하면 예고편부터 심상치 않았던 피지컬 100이 있는데요! 피지컬 100출연진으로 다양한 사람들이 총 100명이 나와 강한 피지컬을 자랑하며 대결하는 서바이벌 프로그램입니다. 방송 시작 전부터 이슈가 있었던 이유는 바로 피지컬 100에 출연하는 출연진들때문이었는데요! 오늘 간단한 프로그램에 대한 설명과 피지컬 100 출연진으로 도대체 누가 나오는지에 대해 그리고 현재 어떻게 진행되는지에 대해 알아보겠습니다. 넷플릭스의 피지컬 100은 어떤 프로그램? 대한민국에서 피지컬로 유명한 100명의 참가자들이 최고의 몸을 탐구하기 위해 경쟁을 펼치며 최후에 1인으로 살아남아 상금을 차지하는 프로그램입니다. 도대체 어떤 분들이 나오길레? 시작전..

오로라를 볼 수 있는 최고의 장소 [내부링크]

오로라를 볼 수 있는 최고의 장소 Aurora Borealis라고도 알려진 북극광은 북극 지역에서 발생하는 자연 현상입니다. 밤하늘을 가로질러 춤추는 아름다운 빛의 디스플레이는 다른 어떤 것과도 비교할 수 없는 매혹적이고 마법 같은 경험을 선사합니다. 이 놀라운 광경을 목격하고 싶다면 오로라를 볼 수 있는 최고의 장소가 여기 있습니다. 트롬쇠, 노르웨이 노르웨이의 트롬쇠는 "북극으로 가는 관문"으로 알려져 있으며 오로라를 볼 수 있는 최고의 장소 중 하나입니다. 이 도시는 북극권에서 북쪽으로 200km 떨어져 있어 오로라를 보기에 가장 좋은 장소 중 하나입니다. 트롬쇠는 또한 수많은 박물관, 갤러리 및 문화 행사의 본거지이며 오로라와 지역 문화를 경험할 수 있는 좋은 장소입니다. 캐나다 옐로나이프 캐나다..

ChatGPT를 유용하게 활용하는 3가지 팁 [내부링크]

ChatGPT를 유용하게 활용하는 3가지 팁 요즘 가장 핫한 키워드는 바로 ChatGPT입니다. 얼마나 무서웠으면 세계적인 대기업이자 AI의 선두주자인 구글에서도 아직 준비되지도 않은 자사의 대화형 AI인 '바드'를 급하게 내놓는다고 할 지경이니까요. 논문도 작성해 주고, 의사시험까지 통과한다는 ChatGPT 도대체 어떤 거고 사람들은 어떻게 활용하고 있을까요? 호기심 많은 사람들은 어떻게 활용할지 하루 종일 테스트 중인 ChatGPT. 그 활용성이 무궁무진할 것 같은데요. 제가 찾아낸 ChatGPT를 이용한 일상 속 활용법 3가지를 소개해드리겠습니다. 그 에 앞서 ChatGPT에 대해 간략하게 설명한 포스팅 먼저 보시면 이해가 쉬울 것 같아 첨부합니다. ChatGPT에 대해 바로가기 1. ChatGPT..

에어비앤비 결제금액 다를 때 해결방법! (3초) [내부링크]

에어비앤비 결제금액 다를 때 해결방법! (3초) 오는 3월 여름이와 함께 전주 여행을 계획하고 있습니다. 가장 먼저 해야 할 것은 역시 숙소 예약인데요! 저는 호텔보다는 에어비앤비로 그 지역의 특색이 있거나 정형화되어 있지 않은 그런 숙소들을 좋아하기 때문에 이번에도 역시 에어비앤비로 예약을 진행하였습니다. 그런데 뭔가 이상합니다. 처음에 봤던 금액이랑 카드에 찍힌 에어비앤비의 결제금액이 다르더라고요! 도대체 왜 그런 걸까요? 그리고 해결방법은 있는 걸까요? 에어비앤비의 결제금액이 다른 이유 병덕 님, 안녕하세요. 에어비앤비 고객지원 팀의 XXX입니다. 에어비앤비를 통해 예약을 만드시고 ₩95,400원이 결제가 진행되었는데, 출금 예정 금액이 약 3~4천 원 정도 상이하여 문의하셨어요. 갑작스럽게 금액이..

구글 SEO에 맞게 티스토리 최적화 글 쓰는 11가지 방법 [내부링크]

구글 SEO에 맞게 티스토리 최적화 글 쓰는 11가지 방법 내 티스토리 글이 구글 SEO에 최적화되어 매일 자동 수익을 준다면 얼마나 좋을까요? 구글이 좋아하는 글을 쓰려면 구글이 만든 웹사이트처럼만 따라 하면 됩니다. 쉽게 말해서 사용설명서 같은 글을 작성하면 됩니다. 사용설명서에는 쓸데없는 글이 한 글자도 들어가지 않습니다. 구글이 좋아하는 형식으로 글을 쓰자. 이 포스팅을 끝까지만 읽으셔도 블로그 포스팅의 기본 원칙을 대부분 파악하실 수 있습니다. 우리는 구글 형식에 맞추어 쓰고 논문의 형식으로 논리 정연하게 작성하면 됩니다. 글이 다소 재미가 없더라도 형식에 맞추어 글을 써야 합니다. 그리고 양질의 글을 작성해야 합니다. 실시간 급상승 검색어, 최신 이슈 같은 글들은 하루에서 일주일정도는 반짝하지..

마이클 조던이 후배들에게 남겼던 조언 [내부링크]

마이클 조던이 후배들에게 남겼던 조언 언제 읽어도 좋을 만한 글이기에 한번 올려봅니다. 두고두고 읽으면 좋을 것 같습니다. 나의 도전은 서른 다섯의 나이에도 스물다섯, 스물여섯의 젊은 선수들이 하는 만큼 해내는 것이다. 리더로서의 내가 할 일은 그들의 여러가지 유형의 도전을 발견할 수 있도록 돕는 일이다. 나는 어린 선수들에게 경기를 그저 즐기라고 말한다. 그러면서 그들이 농구에 대한 사랑을 키워갔으면 한다. 공격은 관중을 얻지만 수비는 승리를 부른다. 무언가를 이루는 능력은 사람의 마음속에서 시작된다. 나는 절대 신문 기사를 믿지 않고 스포트라이트 받는 것으로 자기 위안을 삼은 적도 없다. 그렇게 하고서도 근명성을 유지하는 법을 모른다. 나는 내가 성공했다는 걸 알지만 더 나아지기..

2023년 대학생 학자금 대출 받는 방법 [내부링크]

2023년 대학생 학자금 대출받는 방법 경제적으로 어려워 등록금을 마련하지 못하는 학생들을 위한 정부 주도 대출 프로그램으로 전문대와 4년제 대학교에서 재학 중인 학생이 등록금과 생활비를 빌릴 수 있는 대학생 전용 대출입니다. 국가가 학생들을 위해 제공하는 대출 제도기 때문에 일반은행의 대출보다 이자율이 낮으며, 대출금을 갚는 방법도 다양합니다. 대학생들이 감당해야 하는 비싼 등록금은 우리나라의 사회문제로 부모님의 경제적인 지원이 없을 경우 학교를 다니는 동시에 아르바이트를 통해 등록금을 마련해야 하는데요! 이런 배경에서 돈이 없다는 이유만으로 대학교 공부를 하지 못하는 상황을 막아주기 위해 준비된 제도입니다. 하지만, 장점과 단점이 공존하기 때문에 잘 생각해보고 대출을 받아야만 할 것입니다. 개인적으로..

말도 안되는 라인업의 <폭삭 속았수다> _ 아이유 + 박보검 [내부링크]

말도 안되는 라인업의 _ 아이유 + 박보검 제목 : 폭삭 속았수다 연출 : 김원석 (나의 아저씨, 미생, 시그널) 작가 : 임상춘 (동백꽃 필 무렵, 쌈 마이웨이) 미술 : 류성희 (아가씨, 작은 아씨들) 주연 : 아이유, 박보검 이거 진짜 작정하고 만들려고 모인 라인업 아닙니까? 제가 좋아하는거 다 들어있어요 ㅎㅎ 참고로, 류성희 미술감독은 박찬욱 감독 작품에 항상 협업 하는 분으로 유명하죠. 김원석 PD와 임상춘 작가는 워낙에 유명하니.... 의 가제는 이었다고 하는데요. 1월 27일 공식 기사화가 되며 제목도 제주도 사투리로 '수고 많으셨습니다.'라는 뜻의 '폭삭 속았수다'로 정해졌다고 합니다. 작품 소개 는 1950년대 제주에서 태어난 '애순'과 '관식'의 모험 가득한 일생을 사계절로 풀어낸다. ..

국민연금 조금이라도 더 받는 방법!! [내부링크]

국민연금 조금이라도 더 받는 방법!! 핵심만 뽑았다! 3줄 요약 ▷ 출산크레딧 : 2008.1.1. 이후 둘째 자녀 이상을 얻는 경우 국민연금 가입 기간을 추가로 인정 ▷ 군복무크레딧 : 2008.1.1. 이후 입대하여 6개월 이상 병역의무 이행시 6개월의 가입기간을 추가로 인정 ▷ 실업크레딧 : 구직급여 수급자가 연금보험료 납부를 희망하는 경우 국가가 국민연금 보험료의 75%를 지원 모르면 손해인 “국민연금 크레딧 3대장!” 출산으로 인한 경력단절, 군복무, 실업 등으로 국민연금 납부가 어려운 분들이 생길 수 있는데요. 국민연금은 이러한 상황 때문에 가입기간을 채우지 못해 연금 수급의 혜택을 받지 못하는 분들이 생기지 않도록, 각 상황에 맞는 크레딧 제도를 시행하고 있습니다! 국민연금 크레딧 3대장!!..

강남 재건축부터 시작된 '추가분담금' 공포 [내부링크]

강남 재건축부터 시작된 '추가분담금' 공포 너무 높은 가격에 내놓은 재건축 아파트 보류지 매각이 연이어 무산되면서 조합원들의 추가 분담금이 많아지고 있다는 뉴스가 심심찮게 들리고 있습니다. 재건축아파트조합도 사업이기 때문에 보류지의 매각이 성사되지 않으면 그 분담금의 부담은 원조합원들에게 돌아갈 수 밖에 없는데요. 왜 이런 상황이 발생하고 있는지 한번 알아보겠습니다. 개포자이프레지던스 '추가분담금' 공포 23년 2월 3일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포자이프레지던스(개포주공4단지 재건축) 조합은 최근 조합원에게 추가 분담금 납부를 통보했습니다. 조합 보류지 매각이 실패한 데다가 최근 금리 인상 등으로 추가 이자 비용이 발생해서인데요. 전용 84를 분양받은 조합원은 평균 2500만원을 더 내야 하는 ..

2월 3월 4월 제주도의 봄에 가볼만한 축제 정리 [내부링크]

2월 3월 4월 제주도의 봄에 가볼만한 축제 정리 제주도는 우리나라 사람이라면 누구나 알만한 여행지입니다. 오죽하면 김포와 제주를 오가는 비행기의 교통량이 세계에서 1위라는 이야기까지 있을 정도니까요. 거기다 코로나로 인해 해외여행을 못가는 시점에서는 그 양이 훨씬 많아지기도 했었습니다. 그런 제주도에 봄 꽃이 피기 시작했습니다. 제주도의 봄에 가볼만한 축제에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 1. 휴애리 매화축제 관람 기간 : 2023년 2월 중순 ~ 3월 중순 관람 시간 : 09시 ~ 18시 (동절기 입장마감 16:30) 관람 주소 : 제주 서귀포시 남원읍 신례동로 256 매년 매화를 시작으로 수국, 핑크뮬리, 동백 등 아름다운 꽃을 구경할 수 있어 계절이 바뀔 때마다 찾고 싶은 곳이죠! 사진찍기 좋은 ..

23년 2월 6일 토트넘 대 맨시티! 손흥민 100호골 정조준!! [내부링크]

23년 2월 6일 토트넘 대 맨시티! 손흥민 100호골 정조준!! 잉글랜드축구협회(FA)컵에서 멀티골로 자신감을 회복한 손흥민(31·토트넘)이 두 경기 연속 득점포에 성공할지 궁금하네요! 손흥민의 소속팀 토트넘은 6일 오전 1시 30분(이하 한국시간) 영국 런던의 토트넘 홋스퍼 스타디움에서 맨체스터 시티(맨시티)와 2022-2023 잉글랜드 프로축구 프리미어리그(EPL) 22라운드 홈 경기를 치르는데요!! 토트넘과 맨시티전 토트넘은 지난달 맨시티와 원정으로 치른 7라운드 순연 경기에서 2-4로 역전패한 만큼, 설욕을 할 수 있을지 기대가 되는데요!!! 맨시티와의 경기에서 항상 활약을 했던 손흥민이기 때문에 이번에는 조금더 기대를 해볼 수 있을 것 같은데요! (그는 그간 맨시티와 16차례 만나 7골 3도움..

요새 가장 핫한 송도로 이주를 시켜주는 아파트가 있다?? [내부링크]

요새 가장 핫한 송도로 이주를 시켜주는 아파트가 있다?? 그곳은 바로 항운·연안아파트인데요! 1980년대 초반 건립된 항운·연안아파트는 건물 노후화로 주거 환경이 열악해진 상태로, 비가 오면 물이 새는 건 기본이고, 보일러가 고장 나거나 수도관이 동파하는 등 고생이 이만저만이 아니랍니다. 게다가 70%는 거의 비어있다시피 한 항운·연안 아파트. 도대체 왜 기업들이 꽉 차 있는 산업단지 한가운데 이런 아파트를 지어놓은 걸까요? 항운·연안아파트 항운·연안아파트 주민들은 인천항 물류단지를 오가는 대형 화물차와 항만시설의 소음 및 분진 등을 이유로 환경피해를 호소했으며, 2001년 환경 피해에 대한 보상 차원으로 인천시와 중구청을 상대로 소송을 내 승소했고, 인천시는 2006년 송도 9공구 아암물류 2단지로 이..

chatGPT를 만든 회사 OpenAI에 투자할 수 있는 방법!! [내부링크]

chatGPT를 만든 회사 OpenAI에 투자할 수 있는 방법!! OpenAI는 인공지능 회사로, 일론 머스크와 샘 알트만이 2015년 12월 11일 공동 설립하였습니다. 비영리회사로 시작하여 인류에게 이익을 주는 것을 목표로 하고 있습니다. 22년 12월 1일에 ChatGPT가 세상에 공개되고 놀라운 성능을 보여주면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있는데요. 요즘 ChatGPT를 이용한 논문작성이나 블로그 자동생성 등으로 아주아주 핫한데요! 그런 OpenAI에 투자할 수 있는 방법이 있는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. OpenAI 주식을 살 수 있을까? OpenAI는 미국의 비영리 연구 기관으로, 인공 지능을 이용한 연구 및 개발에 중점을 두고 있습니다. 인공지능 모델을 학습하고 이를 운영하는데 막대한..

23년 벚꽃 축제 일정 총정리 [내부링크]

23년 벚꽃 축제 일정 총정리 2023년 올해도 벚꽃이 피는 봄이 다가오고 있습니다. 보통 벚꽃축제는 3월 중순부터 시작해 4월 말까지 전국에서 개화시기에 따라 벚꽃 축제가 열리고 있습니다. 전국 각지에서 개화시기가 다르기때문에 이동을 하면서 벚꽃을 볼 수 있는 장점도 있습니다. 이번 벚꽃축제를 맞이해 전국에서 유명한 축제들과 여행지들을 소개해보려고 합니다. 또한 전국 벚꽃 축제 개화시기도 알려드리겠습니다. 우리나라의 유명한 벚꽃축제 리스트 소개에 앞서, 우리나라의 유명한 벚꽃축제 명소들을 간단히 소개해보려고 합니다. 진해 군항제 경주 벚꽃축제 여의도 벚꽃축제 하동 벚꽃길 황상공원 벚꽃길 이월드볓빛벚꽃축제 해운대 달맞이길 잠실 석촌호수 광주 운천저수지 온천천 벚꽃축제 제주 왕벚꽃축제 광안리 벚꽃축제 경포..

봄의 맛을 기념하다: 한국의 봄 음식 [내부링크]

봄의 맛을 기념하다: 한국의 봄 음식 한국의 봄 음식은 계절의 가장 신선한 재료와 맛을 기념하는 다양하고 맛있는 요리 모음입니다. 봄은 한국에서 갱신과 성장의 시간이며, 요리는 따뜻한 날씨에 딱 맞는 가볍고 신선하며 풍미있는 요리로 이러한 에너지를 반영합니다. 한국에서 가장 인기 있는 봄 음식은 비빔밥 한국에서 가장 인기 있는 봄 음식 중 하나는 야채, 고기, 향신료를 섞어 만든 전통적인 쌀 요리인 비빔밥입니다. 봄에는 어린양치류, 도라지, 싱싱한 버섯 등의 재료를 섞어 상큼하고 담백한 맛을 냅니다. 또 다른 인기 있는 봄 요리는 녹두와 당근, 파, 김치와 같은 다른 재료로 만든 고소한 팬케이크의 일종인 빈대떡입니다. 한국의 국 또한 봄철 식단의 필수품이며 가장 인기 있는 것 중 하나가 도토리묵국이다. ..

국민연금 가입연령 상향과 보험요율 인상. [내부링크]

국민연금 가입연령 상향과 보험요율 인상. 우리나라의 국민연금은 최근 인구 고령화, 저출산, 기대수명 증가 등 여러 가지 어려움에 직면해 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 정부는 퇴직 연령을 늘리고 직원과 고용주 모두의 기여금을 높이는 등 연금 제도의 지속 가능성을 개선하기 위한 개혁을 시행해 왔습니다. 유럽의 국민연금 제도 유럽의 국민연금 제도는 나라마다 다르지만 인구변화, 고령화, 기대수명 증가 등 한국과 유사한 문제에 직면해 있는 경우가 많습니다. 일부 국가에서는 이러한 문제를 해결하고 연금 시스템의 지속 가능성을 개선하기 위해 은퇴 연령을 높이는 등의 개혁을 시행했습니다. 다른 사람들은 유사한 개혁을 고려하거나 연기금이나 사적 연금 제도와 같은 대체 연금 모델을 모색하고 있습니다. 일부 유럽 ..

부산 아파트에 추가분담금이 7억?? (삼익비치) [내부링크]

부산 아파트에 추가분담금이 7억?? (삼익비치) 도대체 어떤 아파트길레 추가 분담금이 강남급으로 나오는 걸까요? 아니 강남에서도 추가분담금이 7억까지 나오는 곳은 정말 거의 손에 꼽는데 도대체 부산에서 어떻게 이렇게 큰 금액의 추가분담금을 때린 건지 한번 알아보겠습니다. 그리고 왜 이렇게 많은 금액을 때린 건지도 알아보겠습니다. 부산에서 가장 핫한 아파트는 삼익비치 그 핫한 아파트의 이름은 바로 삼익비치입니다. 부산에서는 광안대교의 주탑이 몇개 보이느냐에 따라 집값의 앞자릿수가 달라지는데요. 그 광안대교를 정면에서 영구조망으로 볼 수 있는 최고의 아파트입니다. 예전에 아주 유명했던 송강호님이 분하셨던 영화 변호인의 아파트씬이 바로 이 삼익비치이기도 했습니다. 그리고 나쁜놈들 전성시대?? 영화에서 "너희 ..

아기와 함께 한 올림피아 자그놀리 (사진 많음 주의) [내부링크]

창원의 성산아트홀에서 올림피아 자그놀리의 그림전시를 보러 다녀왔습니다. 올림피아 자그놀리 그림전시 정보 장 르 : 미술 기 간 : 2023-01-10(화) ~ 2023-03-12(일) 시 간 : 평일/공휴일: 10:00 ~ 19:00 휴관일 : 1/22, 1/23(설 연휴) 장 소 : 성산아트홀 제1~4 전시실 금 액 : 성인석 (10,000원) 청소년석 (7,000원) 어린이석 (6,000원) 주 최 : 창원문화재단 주 관 : 창원문화재단, 디커뮤니케이션, dArtworks , UNQP 문 의 : 055-714-1975, 1971 올림피아 자그놀리는 누구인가? Olympia Zagnoli는 이탈리아의 그래픽 디자이너이자 일러스트레이터입니다. 그녀는 대담한 색상, 단순한 모양, 타이포그래피에 대한 유쾌한..

다가오는 발렌타인데이 초콜릿 만들기 도전! [내부링크]

다가오는 밸런타인데이 초콜릿 만들기 도전! 밸런타인데이는 많은 커플에게 특별한 날이며 축하하는 한 가지 방법은 직접 초콜릿을 만드는 것입니다. 자신만의 초콜릿을 만드는 것은 하루에 개인적인 손길을 더할 수 있는 재미있고 쉬운 방법이며, 자신의 취향에 맞게 간식을 맞춤화할 수 있습니다. 밸런타인데이 초콜릿 만들기 단계 다음은 발렌타인 데이를 위한 나만의 맛있는 초콜릿 간식을 만드는 단계입니다. 1. 재료 모으기: 견과류, 과일, 마시멜로와 같은 추가 재료와 함께 다크 초콜릿이나 밀크 초콜릿과 같은 고급 초콜릿이 필요합니다. 2. 몰드 준비: 초콜릿을 만들려면 실리콘 초콜릿 몰드가 필요합니다. 온라인이나 지역 공예점에서 이러한 금형을 찾을 수 있습니다. 초콜릿을 만들기 전에 몰드를 깨끗이 닦고 말려야 합니다..

입학, 졸업 선물로 가장 좋은 맥북에어 [내부링크]

입학, 졸업 선물로 가장 좋은 맥북에어 MacBook Air는 여러 가지 이유로 졸업 선물로 탁월한 선택입니다. 오랫동안 Apple 제품을 사용해 온 사용자로서 저는 이 노트북의 품질, 다용도성 및 신뢰성을 증명할 수 있습니다. 맥북에어의 디자인 무엇보다도 MacBook Air는 세련되고 현대적인 장치입니다. 슬림하고 가벼운 디자인으로 휴대가 간편하고 이동 중에도 사용할 수 있습니다. 이는 취업 준비를 하거나 고등 교육을 받고자 하는 학생들에게 특히 중요합니다. MacBook Air의 날렵한 알루미늄 외관도 시각적으로 매력적이며 최근 졸업생이 어떤 전문적인 환경에서도 좋은 첫인상을 남길 수 있도록 도와줄 것입니다. 맥북에어의 기능 스타일리시한 디자인 외에도 MacBook Air는 놀라울 정도로 다재다능합..

어닝 쇼크에서 성공으로: 긍정적 재무 성과의 힘 (삼성전자 어닝쇼크!) [내부링크]

어닝 쇼크에서 성공으로: 긍정적 재무 성과의 힘 (삼성전자 어닝쇼크!) 요새 삼성전자의 어닝 쇼크가 난리입니다. 영업이익이 무려 97%나 빠지는 사태가 벌어졌습니다. 왠만큼 작은 회사라면 이 정도 어닝 쇼크가 난다면 거의 폐업을 해야할 지경일 텐데요 삼성전자의 주가는 그래도 잘 버텨주고 있습니다. 도대체 어닝쇼크가 무엇이고? 어닝 쇼크를 이겨낸 회사의 사례가 있는지? 그리고 삼성전자는 이 사태를 어떻게 해결할 수 있을지 알아보겠습니다. 어닝 쇼크란?? 어닝 쇼크는 회사가 예상과 크게 다른 재무 결과를 보고할 때 발생합니다. 이는 긍정적일 수도 있고 부정적일 수도 있으며 회사의 주가와 시장 가치에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 긍정적인 어닝 쇼크의 경우 투자자들이 강한 재무 성과에 긍정적으로 반응하면서..

6년전 사주풀이대로 이혼과 재혼을 하는 송중기 [내부링크]

6년전 사주풀이대로 이혼과 재혼을 하는 송중기 2019년 7월, 한국 배우 송중기는 아내인 배우 송혜교와 결혼 2년 만에 이혼 소송을 했다고 발표되어 화제가 되었습니다. 두 사람의 열애와 결혼 소식을 지켜본 팬들은 충격에 휩싸였다. 이혼 절차는 비공개로 진행됐지만, 언론에는 결별 사유에 대한 루머와 추측이 돌았다. 대중의 뜨거운 관심에도 불구하고 송중기와 송혜교는 은밀한 자세를 유지하며 이 문제에 대해 언급을 회피했다. 결국 같은 해 이혼이 마무리됐고, 양측은 각자의 길을 가게 됐다. 송중기는 연기자로 복귀해 연예계에서 탄탄한 존재감을 이어갔다. 2021년 초, 송중기는 재혼 소식이 알려지며 또 한 번 화제를 모았다. 그의 새 아내는 비연예인으로, 두 사람은 공개적인 관심을 피하기 위해 은밀한 관계를 유..

트로트 음악의 아련한 매력을 되살리다: 미스터트롯2의 성공기 [내부링크]

트로트 음악의 아련한 매력을 되살리다: 미스터트롯2의 성공기 미스터트롯2는 2021년 2월 TV조선에서 첫 방송된 대한민국 가요대전 리얼리티 프로그램이다. 이 프로그램은 2019년 첫 방송된 인기 가요대전 프로그램 '미스터트롯'의 후속작이다. 미스터트롯2는 대상을 놓고 서로 경쟁하는 다양한 아마추어 및 준프로 가수 그룹을 모은다. 경연은 여러 라운드로 나뉘며 참가자들은 각 라운드에서 발라드, 댄스곡, 트로트 등 다양한 노래를 부른다. 저명한 뮤지션이자 프로듀서인 심사위원들은 참가자들에게 피드백과 평론을 제공하고 최종적으로 다음 라운드 진출자를 결정합니다. 미스터트롯2의 강점 미스터트롯2가 다른 노래 경연 프로그램과 차별화되는 점은 한국에서 100년 넘게 인기를 끌고 있는 음악인 트로트 장르를 강조한다는 ..

달러로 자산을 보유 해야 하는 이유 [내부링크]

달러로 자산을 보유해야 하는 이유들 (주식투자의 보험개념) 첫 월급을 타게 된 당신!! 가장 먼저 하는 투자는 적금과 예금일 것입니다. 하지만 저는 적금과 예금보다는 주식투자를 시작할 것을 권유드립니다. 그리고 추천드립니다. 주식에 대한 주변사람들의 생각 물론 주위에 많은 사람들이 주식은 안된다. 주식만은 절대로 하지 말아라라고들 말할 것입니다. 하다못해 가장 가까운 부모님조차조 주식투자는 하지 말라고 할 수도 있습니다. 하지만, 주식투자는 빨리 시작하면 할수록 유리하다고 보이는 분야입니다. 주식투자를 함으로써 사회 전반에 걸친 경제에 관한 관심이 생기기도 하고, 생활을 영위하는데 필요한 모든 활동들이 경제로 귀결되고 종국에는 주식으로 간다는 사실을 빨리 깨우쳐야만 합니다. 주식을 어떻게 시작하지? 주식..

임영웅은 한달에 얼마를 벌까? (미스터트롯 우승) [내부링크]

임영웅은 한달에 얼마를 벌까? (미스터트롯 우승) 얼마전 수익 정산 문제로 소속사와 갈등을 겪고 있는 배우 겸 가수 이승기 이슈로 인터넷을 뜨겁게 달궜죠? 이승기는 데뷔 후 줄곳 한 소속사와 함께 일하며 각종 드라마와 예능, 그리고 음반까지 내며 꾸준히 활동을 해 오며 수백억 대의 매출을 올렸다고 하는데요! 그런데 정작 제대로 된 수익 정산을 받지 못했다고 합니다. 그래서 소송을 할 수 밖에 없었구요. 특히 이승기는 자신이 낸 노래에 대한 음원 수익을 전혀 받지 못했는데 이승기가 18년동안 거둔 음원 수익만 100억원에 이른다고 합니다. 가수들 음원 수익은 어디서 나올까? 이승기가 18년간 거둔 음원 수익이 100억원 정도, 연평균 5억원에 이르는 엄청난 매출입니다. 이승기 관련 기사를 보면서 문..

김민재의 SSC나폴리 세리에A 우승 [내부링크]

김민재의 SSC나폴리 세리에A 우승 박지성(42) 이후 오랜만에 한국인이 유럽 무대 빅리그 우승 트로피를 드는 것을 볼 가능성이 생겼습니다. 그 주인공은 프리미어리그 지난해 득점왕의 손흥민(31)이 아닌 국가대표 '괴물 수비수' 김민재(27)인데요! 김민재가 속한 SSC나폴리가 과연 우승을 할 수 있을 것인지 다음 경기는 언제인지 또 무료로 볼 수 있는 방법은 어떤게 있는지 한번 살펴보겠습니다~ SSC나폴리 순위 지난 30일(한국시간) 김민재의 소속팀 SSC 나폴리(이하 나폴리)가 홈 경기장 디에고 아르만도 마라도나 경기장에서 열린 2022-2023시즌 이탈리아 세리에A 18라운드 홈 경기에서 AS 로마를 2-1로 꺾으며 리그 2위 인터 밀란과의 격차를 벌렸습니다!!! 김민재 유튜브 영상 이에 나폴리는 ..

삐뽀삐뽀 119 하정훈 이유식 정리 [내부링크]

삐뽀삐뽀 119 하정훈 이유식 정리 무엇을 상상하든 그 이상이었던 육아! 밤수와 통잠의 굴레에서 벗어나 어느 정도 살 만하다 싶으니 뒤집기의 늪! 뒤집어진 채 돌아눕지 못해 끙끙거리는 아이를 다시 뒤집어주느라 바빴던 그 산을 넘고 나니 제2의 출산준비라 할 정도로 초보 엄마, 아빠들에겐 부담이 되는 또 다른 산이 버티고 있죠. 바로 이유식 시기입니다. 진짜 ‘산 넘어 산’ 이라는 말이 딱인 것 같아요. 하지만 시작이 어렵지, 막상 해보면 귀찮긴 해도 그다지 어렵지 않답니다. 육아 5~6개월 차 엄마, 아빠들은 세상 못할 게 없으니까요. 그럼 지금부 터 차근차근 준비해 볼까요? 삐뽀삐뽀 119에서는 이유식을 만 6개월 (180일)에 시작하라고 권고합니다만 많은 분들이 각자의 생활리듬과 처한 환경에 따라 조..

갓생 갓생 하는데 도대체 갓생이 뭐야? [내부링크]

갓생 갓생 하는데 도대체 갓생이 뭐야? 요즘 유행하는 신조어 ‘갓생’이란 무엇일까요? 갓생이란 신을 뜻하는 영어 ‘갓(God)’과 ‘인생’을 합친 말로 매일 열심히 살아가는 사람들을 지칭할 때 쓰이는 단어입니다. 즉 대충 사는 삶이 아닌 열정적으로 하루하루를 살아가며 자기계발도 하는 그런 멋진 라이프스타일을 말합니다. 하지만 현실에서는 항상 바쁜 일상 속에서 바쁘게 살아가지만 정작 제대로 된 휴식조차 취하지 못하는 경우가 많죠. 그렇다면 어떻게 해야 나만의 진정한 갓생을 살 수 있을까요? 우선 내가 원하는 게 무엇인지 파악해야 합니다. 그래야만 목표 달성을 위한 계획을 세울 수 있기 때문입니다. 그리고 일단 시작해야겠죠? 무언가를 시도한다는 건 그만큼 결과보다 과정 자체에서도 큰 의미가 있다고 생각합니다..

송중기 & 케이티 루이스 사운더스 인스타그램 좌표 [내부링크]

송중기 & 케이티 루이스 사운더스 인스타그램 좌표 1월 30일 송중기의 팬카페에 올린 글로 난리인데요. 그것은 바로 자녀가 생겼다는 것과 결혼을 한다는것! 사실 여자친구가 생겼다는 이야기는 많았지만, 그 여자친구가 임신을 했다는 사실을 알린것은 처음이었는데요! 그 전부터 인스타그램이나 소문에는 송중기가 외국인과 함께 산부인과에 왔다는 소식이 퍼지고 있기는 했었습니다. 정말 비밀이 없는 유명인의 삶이네요. ㅎ 오늘은 송중기와 케이티 루이스 사운더스의 인스타그램을 알려드리겠습니다! 송중기 인스타그램 송중기 인스타 바로가기 케이티 루이스 사운더스 인스타그램 케이티 루이스 사운더스 인스타 바로가기 송중기님은 소속사에서 관리하는 것 같구요. 케이티 루이스 사운더스님은 어라... 글이 하나도 없네요? 원래 없었던 ..

송중기와 재혼하는 케이티 루이스 사운더스는 누구? [내부링크]

송중기와 재혼하는 케이티 루이스 사운더스는 누구? 과거 조카와 또는 아역 배우들과 함께하는 송중기 모습을 보며 훈훈하고 가슴 따뜻해지는 좋은 기분을 느끼곤 했는데요. 이제 곧 영국 배우 출신의 여자친구 케이티 루이스 사운더스와의 재혼과 임신 소식을 함께 전한 만큼 곧 출산할 예정이라는 소식은 네티즌들 사이에서 여전히 화제의 도마에 오르고 있습니다. 송중기와 결혼하는 케이티 루이스 사운더스는 과연 누구일까요? 케이티 루이스 사운더스 프로필 출생 : 1984년 7월 21일 (38세) 런던 국적 : 영국 학력 : 보코니 대학교 (경영학 / 학사) 데뷔 : 2002년 《Un viaggio chiamato amore》 가족 : 부모님, 배우자 송중기(2023년 1월 30일 ~ 현재) 자녀 : (2023년 8월? ..

실내 마스크 해제?? 권고?? 의무는 어디?? [내부링크]

실내 마스크 해제?? 권고?? 의무는 어디?? 23년 1월 30일부터 의료기관과 약국, 대중교통 일부 시설을 제외한 실내에서 마스크 착용 의무가 권고로 전환되었습니다. 의료기관과 약국, 감염 취약시설, 대중교통을 제외한 장소에서 실내마스크 착용 의무를 1단계 부분 해제되지만 일부 실내 공간에서는 여전히 마스크 착용의무가 유지되는 만큼 착용에 주의해야 하는데요!! 마스크 착용 위반 시 과태료 얼마? 이를 잘 못 알았다가는 과태료 처분을 받을 수 있는 만큼 정확하게 알고 있어야만 할 것 같습니다. (마스크 착용 위반 당사자에게는 위반 횟수와 관계없이 10만원 이하의 과태료가 부과된다고 합니다!!) 실내 마스크 착용 의무 시설은? 23년 1월 30일 질병관리청이 발표한 '마스크 착용 방역지침 준수 명령 및 과..

김태호PD의 '지구마블 세계여행' 조회수 1위 유튜버에게 우주여행 기회를!! [내부링크]

김태호 PD의 '지구마블 세계여행' 조회수 1위 유튜버에게 우주여행 기회를!! 재작년에 연예계에서 가장 핫했던 이벤트 중에 하나가 바로 무한도전으로 유명했던 김태호 PD가 MBC를 퇴사한 것이었는데요! 나영석 PD처럼 tvN으로 간다는 이야기가 많았지만 김태호 PD는 어디도 가지 않고 오히려 제작사를 설립하게 됩니다. 그리고 넷플릭스와 협업을 하며 활동을 이어오고 있었는데요! 이번에 김태호 PD가 설립한 콘텐츠 제작사 '테오(TEO)'의 '지구마불 세계여행' 티저가 공개됐습니다!! 김태호 PD의 지구마불 세계여행이란? 23년 1월 27일 'TEO'의 공식 유튜브 채널에 공개된 '던져서 세계 속으로-지구마불 세계여행' 티저 영상에서는 여행 크리에이터 3 대장 '빠니보틀(Pani Bottle)', '곽튜브(..

미스터트롯2 김용필에 관한 모든 것! [내부링크]

미스터트롯 2 김용필에 관한 모든 것! 요새 미스터트롯2가 대세인데요! 넷플릭스의 더 글로리를 꺾고, 유재석의 유퀴즈온 더블록까지 밀어내는 저력을 과시하고 있습니다. 아마 미스터트롯 2를 모르던 분들도 이번 명절에 부모님 댁에 갔다가 유연찮게 보고 정주행까지 달리는 분들이 많으실 텐데요! 저 또한 그랬습니다. ㅎㅎ 그리고 저마다 가장 좋아하는 가수분들이 생기셨을텐데요~ 저희 어머님은 벌써 박서진 님이 제일 좋다고 하더라고요! 하지만 전 김용필 님이 제일 좋더라고요! 아나운서로 일하시다가 노래에 대한 미련이 남아 도전해 보셨다고 하던데! 너무 목소리도 제 스타일이더라구요! 그렇다면 미스터트롯2 김용필 님은 과연 어떤 사람인가? 한번 알아볼까요? 미스터트롯2 김용필 님의 직업은? 앵커, 리포터, 프리랜서 아..

티빙 TVING 실시간 무료로 보는 방법 [내부링크]

티빙 TVING 실시간 무료로 보는 방법 티빙은 CJ ENM으로부터 독립하여 2020년 10월 1일 설립된 CJ 계열의 OTT 회사입니다. 티빙을 통해 오리지널 콘텐츠 방송, 영화, 해외시리즈, 미스터트롯 2, 다양한 스포츠(수영, 테니스, 축구, 야구)까지 즐길 수 있는데 시청하실 수 있습니다. 티빙은 JTBC, 채널A, TV조선, tvN, MBN, Mnet 등의 케이블 방송을 실시간으로 볼 수 있게 서비스해 주는 곳입니다. 넷플릭스나 디즈니플러스같은 방송을 보여주는 채널인데 국내에서 만든 채널입니다. 티빙 바로가기 티빙 바로가기 네이버 맴버쉽 플러스 조합 (무료) 네이버와의 제휴로 2021년 3월 4일부터 네이버 맴버쉽 플러스에 TVING 방송 무제한 시청권이 추가됩니다. 베이직 요금제에서 T오리지널..

TV조선 온에어 바로가기 [내부링크]

TV조선 온에어 바로가기 TV조선은 홈페이지를 통해 실시간 메뉴에서 TV CHOSUN 채널을 누르시면 TV CHOSUN에서 방영중인 미스터트롯2을 시청하실 수 있습니다. TV조선 온에어는 고화질로 보려면 회원가입을 해야 합니다. 하지만, 고화질이 아니지만 그래도 재밌게 볼 수 있을 정도의 화질은 대부분 로그인하지 않고도 시청할 수 있습니다. TV조선 온에어 바로가기 TV조선 온에어 바로가기 재생 버튼을 누르면 일반화질로 볼 수 있고, 고화질로 시청하기 위해서는 우측 상단에 로그인 버튼을 눌러서 로그인 한 후, 재생버튼을 누르면 고화질로 미스터트롯2을 실시간으로 볼 수 있습니다. TV조선 채널번호 TV조선의 채널 번호는 전국 번호로 19번으로 통일된 것이 일반적이며, 다만 케이블 티비를 보고 계신 경우에는..

넷플릭스 요금제 저렴하게 하는 방법 [내부링크]

넷플릭스 요금제 저렴하게 하는 방법 세계 최대의 온라인 동영상 서비스(OTT) 넷플릭스가 한 가구 밖에서 계정을 공유해 콘텐츠를 시청하는 행위를 두고 조만간 유료화 조치에 나설 것임을 시사했습니다. 넷플릭스는 22년 4분기 실적 발표 이후 공개한 주주서한에서 "계정 공유는 비즈니스 구축뿐만 아니라 투자를 통해 회사를 개선하는 장기적인 능력을 약하게 한다"며 "23년 1분기 후반 계정공유 유료화 조치를 광범위하게 시작할 것으로 예상한다"고 밝혔었는데요! 과연 어떻게 얼마나 유료화 조치를 할 것인지 알아볼까요? 그리고 저렴하게 하는 방법은 어떤게 있는지 알아보겠습니다! 넷플릭스의 공유계정에 대한 방침 그동안 넷플릭스는 한 가구 안에 거주하는 구성원이 아닌데도 계정 공유자로 등록해 무료로 콘텐츠를 보는 사람들..

미스터트롯2 재방송 편성표! 및 투표방법! [내부링크]

미스터트롯2 재방송 편성표! 및 투표방법! 매주 매우 뜨거운 관심속에 방영되는 미스터트롯2에 대한 궁금증을 해결해 드리기 위해 준비했습니다. 미스터트롯2 재방송은 언제 몇시에 어디서 하는지를 한 눈에 볼 수 잇는 미스터트롯2 재방송 티비 편성표와 자꾸만 관심이 가고 한 번 들으면 또 듣고 싶고 임영웅을 뛰어 넘는 트롯가수를 뽑기 위한 투표방법 까지 준비해 보았습니다.^^ 미스터트롯2 재방송 한번 보시죠! 위의 편성표는 티비로 볼 수 있는 미스터트롯2 재방송 편성표입니다. 하지만, 요즘에는 다들 스마트폰을 가지고 다니고 스마트폰으로 언제 어디서든 보고 싶죠! 그래서 준비했습니다! 스마트폰으로 미스터트롯2 재방송 보기! 미스터트롯2 실시간보기 미스터트롯2 다시보기 미스터트롯2 편성표 자~ 위와 같이 미스..

신혼여행은 무조건 몰디브!! (리조트 추천) [내부링크]

신혼여행은 무조건 몰디브!! 결혼에 관하여 너무 많은 결정들.... 너무 많은 최선, 차선, 차악, 최악들을 나열하고 선택하고 그에 따른 결과에 책임을 지는 것들이 머리아플 수 있습니다. 그래서 저희는 휴양지로 떠나기로 했었습니다. 먹는 것들의 가격에 대해 걱정하지 않아도 되고, 뭘 해야만 한다는 부담감도 없는 그곳으로. 주머니속에 들어 있는 유선이어폰처럼 베베 꼬여 버린 머리속을 한방에 정리해 줄 수 있는 그곳, 바로 몰디브. 몰디브 피놀루 (Finolhu) 리조트 말레 공항으로부터 수상비행기로 약40분 거리에 있는 Baa Atoll에 위치한 리조트로서, 시스터 리조트인 아밀라푸시에서 스피드보트로 약 30분 거리에 위치해 있습니다. 또한 피놀루는 말레 공항에서 국내선으로도 이동 가능하며, 이동시간은 국..

분당 재건축 과연 가능할까? 까치마을 [내부링크]

분당 재건축 과연 가능할까? 까치마을 분당구는 예로부터 성남시에 속했지만, 속하지 않은 자치구의 느낌이 항상 나곤 했습니다. 성남 구시내와 집값차이도 어마어마했으며 신혼부부나 능력이 조금 되는 분들이 많이 진입을 했었죠! 그러다 보니 학군도 좋고, 공원도 많고, 살기에 더없이 좋은 곳이 되었습니다. 거기다 최근들어 서울과의 지하철 여건도 개선이 많이 되면서 강남까지의 시간이 옛날보다 훨씬 단축이 많이 되었습니다. 게다가 아직도 계속 교통인프라 개선이 추진되고 있고!! 분당 아파트 중에서 재건축이 가능한 곳은? 천당 아래 분당이라 불리던 곳도 이젠 구축들이 생겨나기 시작했습니다. 90년대 중반 완공 된 아파트들은 목동처럼 이제 재건축이냐 리모델링이냐를 추진하게 될 시점이 오고 있습니다. 그중에 가장 재건축..

돌아기 우유량에 관한 모든 정보!! [내부링크]

돌아기 우유량에 관한 모든 정보!! 얼마 전에 이제 막 돌이 지난 아이를 키우고 있는 친구가 돌 아기들은 우유를 얼마나 줘야 하는지, 어떤 우유를 먹였는지를 물어보더라고요. 생각해 보니 저도 여름이 돌 즈음에 이 부분이 너무너무 궁금했거든요. 그래서 오늘은 돌아기 우유량은 얼마가 적당한지, 멸균우유, 생우유, 킨더밀쉬 등 어떤 우유를 먹이는 게 좋은지 알아보도록 하겠습니다! 우유 갈아타기는 언제? 아이들은 돌 즈음이 되면 후기 이유식이나 유아식을 시작하고 다양한 음식들을 섭취하게 되면서 굳이 분유로 보충해 주지 않아도 되는 시기입니다. 그리고 아이들의 성장의 필요한 "칼슘"을 섭취하기 위해 우유를 먹이게 되는데요, 분유를 먹는 아기는 돌 즈음에 모유를 먹는 아기는 돌 이후에 조금 더 모유를 먹여도 된다..

삼성전자 배당금 지급일 (제2의 월급) [내부링크]

삼성전자 배당금 지급일 (제2의 월급) 삼성전자 배당금을 제2의 월급으로 꿈꾸며 투자하시는 분들이 많죠! 당장 저희 어머님만 봐도 삼성전자에 몇천만원이나 되는 돈을 넣어서 배당금을 받으실 생각으로 투자하고 계시는데요! 아마 더 많은 금액을 넣고 더 많은 배당금을 받을 생각으로 투자하시는 분들이 많을 것으로 생각됩니다. 오늘은 그 삼성전자의 배당금 지급일에 대해 알아보겠습니다!! 삼성전자 배당금 추이 2019년엔 1,416원 2020년엔 2,994원 2021년엔 1,444원 2022년엔 1,520원 그리고 2023년엔 아마 1,600원대가 되지 않을까 싶습니다. 삼성전자 배당금 지급일 삼성전자 2023년 1분기 배당금 지급일은 4월중순으로 예정되어있습니다. 삼성전자는 매 분기마다 배당을 주는 분기배당을 진..

미스터트롯2 온라인 투표 560만 돌파! [내부링크]

미스터트롯2 온라인 투표 560만 돌파! TV조선 ‘미스터트롯2-새로운 전설의 시작’이 내 손으로 직접 차세대 트롯 스타를 뽑는 온라인 응원 투표를 진행 중인 가운데, 참가자들의 어마어마한 팬덤이 총출동한 뜨거운 온라인 응원전의 열기로 후끈 달아오르고 있다고 합니다. ‘미스터트롯2’ 온라인 응원 투표는 1주 차 총 170만 표 이상을 기록하며 전 국민의 폭발적인 관심을 입증했는데요. 이후 본격적인 본선 라운드에 접어들며 트롯의 극강을 선보인 역대급 빅매치와 함께 화제성을 동반, 3주 차에는 225만 표를 돌파하는 거침없는 상승세를 보였습니다. 특히, 1대1 데스매치가 시작되면서 ‘트롯 에이스’들의 진가가 확실히 드러나 팬덤 화력에 불을 붙였습니다. 2023.01.26 - [생활&TV] - 미스터트롯2 장..

미스터트롯2 장윤정 사단 박지현 특혜 논란 정리 [내부링크]

미스터트롯 2 장윤정 사단 박지현 특혜 논란 정리 요즘 더 글로리보다 인기 많은 미스터트롯 2에 장윤정 사단 특혜 논란이 있습니다!! 미스터트롯 2 마스터(심사위원)로 활동하고 있는 가수 장윤정이 특정 출연자와 이해관계에 놓여 있어서 공정성이 의심된다는 건데요! 최근 한 온라인 커뮤니티에서는 미스터트롯2의 특정 마스터가 특정 참가자들을 밀어주고 있다는 의혹이 제기되었는데요! 미스터트롯 2 홈페이지에는 음악에 대한 전문성이 부족한 개그맨이 참가자를 심사한다는 등의 마스터 자질 문제를 지적하는 글이 이어지고 있습니다. 그리고! 미스터트롯2의 장윤정 마스터는 올하트로 심사를 통과한 대학부 박지현과 샛별부 곽영광과 함께 '사장님 귀는 당나귀 귀'라는 프로에 출연했었는데요! 이 프로에서 작윤정은 자신이 키우는 직..

요즘 제일 핫 한 방송은 바로 미스터트롯2 [내부링크]

요즘 제일 핫 한 방송은 바로 미스터트롯 2 블록버스터급 빅매치로 안방을 강타한 '미스터트롯2-새로운 전설의 시작'이 시청률 21.3%(닐슨 코리아, 전국 기준)를 돌파하며 자체 최고 시청률을 기록한 것은 물론, 5주째 전 채널을 석권하는 거침없는 질주를 계속했습니다! 미스터트롯2 5화 내용 19일 방송된 TV CHOSUN '미스터트롯2-새로운 전설의 시작'에서는 본선 1차전 팀 미션의 황홀한 무대들에 이어, 말이 필요 없는 '아름답고 잔혹한 미션' 대망의 1대 1 데스매치의 막이 올랐습니다. 앙증 포즈와 엄마 미소 유발하는 퍼포먼스에 쩌렁쩌렁 반전 가창력을 겸비한 평균 연령 11.5세, 돌풍의 핵심 반장부(황민호, 조승원, 김민건, 서건후)는 국악 트롯 장르, 남진의 '이력서'로 13개의 하트를 받았습..

하이엔드 아파트 브랜드 정리! (2023년 최신) [내부링크]

하이엔드 아파트 브랜드 정리! (2023년 최신) 요즘 재건축, 재개발뉴스를 보다보면 시공사 선정시 특정 건설사들이 하이엔드 브랜드를 해주겠네 마네 하는 말들이 많죠! 어떤 재건축, 재개발 사업에서는 우리 하이엔드 브랜드로 안해주면 너네 시공사 선정하지 않겠다! 또는 계약을 해지하겠다! 이런 말들도 많습니다. 도대체 하이엔드 아파트 브랜드가 뭐길래 그러는걸까요? 일단, 하이엔드 브랜드 아파트가 어떻게 생겨난것인지 알아야 하지 않을까요? 하이엔드 브랜드의 탄생 배경 2021.12.17 - [부동산] - 하이엔드브랜드 아파트의 탄생 배경 (Feat. 강남을 위해서) 하이엔드브랜드 아파트의 탄생 배경 (Feat. 강남을 위해서) 오늘은 하이엔드 브랜드아파트의 탄생 배경에 대한 포스팅을 해볼까합니다. 그 전에 ..

미스터트롯2 투표하는 방법 [내부링크]

미스터트롯 2 투표하기 (문자 투표, 방송 보기) 안내!! 첫 방송을 시청률 20프로로 시작한 야심 찬 TV조선의 트로트 오디션 미스터트롯 2가 연일 시청률 기록을 세우며 인기리에 방영 중입니다. 더 글로리도 이겨버릴 정도로 무시무시한 시청률인데요! 이번 설 명절에 본가에 가니 저희 어머니도 하루 종일 미스터트롯2를 보고 계시더라고요. 그런 미스터트롯2!! 드디어 3회 차 방송인 1월 5일 이후부터 미스터트롯 2 투표하기가 시작되었습니다. 매일 1번씩 7명에게 투표가 가능한데요, 투표하기 관련 정보와 이후 진행될 방송 정보와 문자 투표 정보까지 정리해서 안내해 드리겠습니다! 미스터트롯 2 시청은 기본적으로 TV조선 채널과, TV조선 온에어, 티빙, 넷플릭스 통해서 보실 수 있습니다. 매일매일 투표하기 잊..

태어난김에 세계일주 시즌2 강추합니다. [내부링크]

태어난김에 세계일주 시즌2 강추합니다. 제 마음속 깊은 곳에는 아직 열지 않은 버킷리스트가 있는데요! 그 리스트의 최상단에는 '유우니 사막 가보기'가 있습니다. 근데 그 버킷리스트를 대리 만족하게 해줄 방송 프로그램이 있었으니 바로 '태어난김에 세계일주'인데요! '태어난김에 세계일주'에서 기안84님과 시언님 빠니보틀님이 유우니 사막엘 다녀왔습니다. 태어난김에 세계일주는? 요즘 코로나도 잠잠해?졌겠다 슬슬 해외여행을 다녀오는 프로그램이 많아지네요. 그런 와중에 태어난김에 세계일주에서 남미 여행을 다녀왔는데요! 기안84님 나혼자산다에서부터 너무 재밌게 보고 사람이 좋다고 생각했는데 이젠 프로그램을 하나 만드네요! 후덜덜 음식 가리는 것도 없이 잘 먹고 하고 싶은거 다 해보는 ㅋㅋㅋ진짜 프로그램을 재밌게 만들..

신학기 책가방으로 선물해주기 좋은 리스트! [내부링크]

신학기 책가방으로 선물해 주기 좋은 리스트! 요즘 아이들의 핫뉴스는 바로 다가오는 새 학기입니다. 신학기를 앞두고 아이들의 마음이 벌써 솜사탕처럼 부풀어 올랐을 것 같은데요! 어떤 가방을 메고 가야 아이들의 부러움을 한가득 받을 수 있을지 궁금하시죠! 저도 조카의 선물을 위해 정말 고민을 많이 했는데요! 새 학기엔 머릿속으로 그 순간을 떠올리기만 해도 마음이 몽글몽글해지고 제가 다 설레는데요 그 설렘을 배로 만들어줄 신학기 책가방 한번 살펴볼까요!? 참고로 저는 선물을 선택했답니다. ㅎㅎ (맨 아래 참고!) 1. 내셔널지오그래픽 평소에도 유독 내셔널지오그래픽의 자연스러운 색감들을 좋아해서, 과하지 않고, 어느 계절, 남자 여자 할 것 없이 무난히 착용할 수 있는 이 브랜드를 참 좋아합니다. 조카에게는..

수도계량기 동파 예방법 및 해결방법 [내부링크]

수도계량기 동파 예방법 및 해결방법 이번 설 연휴 마지막날부터 시작된 한파 특보는 전국적으로 퍼지며 역대급 강추위가 진행되고 있습니다. 아침 체감온도가 영하 26도까지 내려가는 등 올 겨울 들어 가장 추운 날씨가 예보되고 있는 데요! 이렇게 추운 날씨에 찾아오는 불청객 동파사고! 수도계량기 동파 원인, 동파 예방 방법, 해결방법에 대해 정리해 보았습니다. 수도계량기 동파 원인 수도계량기 동파 사례의 대부분은 계량기함 보온 미비와 장기 외출이 원인이라고 하는데요! 서울시가 지난 겨울 서울에서 발생한 수도계량기 동파는 3,621건을 분석한 결과, 동파의 주요 원인은 보온 미비(67.7%) 장시간 외출(24%) 계량기 노출(6.5%) 21년 12월의 경우 41년 만에 최강 한파가 찾아오면서 12월 한 달..

난방비 폭탄 원인과 난방비 절약 꿀팁! [내부링크]

난방비 폭탄 원인과 난방비 절약 꿀팁! 오늘은 추워진 요즘 날씨와 더불어 난방비 폭탄 원인과 정부에서 인상한 인상률 및 난방비 아끼는 꿀팁에 대해 알려드리도록 하겠습니다! 많은 분들이 요즘 날씨가 추워져서 와 2월달에 청구되는 1월 난방비가 많이 나오겠다라고 생각들을 많이 하고 계실 텐데요! 사실 1월부터 난방비 폭탄이 떨어졌습니다! 지난해보다 난방을 더 많이 쓴 것도 아닌데 이게 뭐지?라고 생각하신 분들이 많을 텐데요! 과연 얼마나 많이 나온걸 까요? 인터넷만 검색해봐도 작년대비 난방비가 10만 원이나 더 나왔다는 분들이 많은데요! 사실 저는 집도 작고 이 집에서 겨울을 나는게 처음이라 실감이 나지는 않습니다. 근데 대부분의 사람들이 몇만 원은 기본적으로 올랐다고 하더라고요! 특히 아기 있는 집은 난방..

재개발 타당성 검토 방법 1 [내부링크]

재개발 타당성 검토 방법 부동산 입문 후 갭투에 대해 어느정도 접해보신 분들은 다음 투자레벨로 재건축이나 재개발로 눈을 많이들 돌리십니다. 재건축은 년식 및 안전진단 부분만 해결되면 그나마 진행이 순탄한데 재개발은 챙겨봐야할게 정말 많습니다. 재개발 추진 요건 [필수 조건] 1. 거주민 2/3이상 (약66%) 동의 필요, 재추진시에는 3/4 이상(75%) 동의 필요! (지역마다 상이) 2. 면적 10,000m제곱 이상 3. 노후 건축물 비중 2/3 이상 [선택 조건] - 1개 이상 해당 필수! 1. 과소필지 40% 이상 2. 접도율 40% 이하 3. 호수밀도 60 이상 재개발 / 재건축 용어 설명 전국에 어마어마하게 실력 좋은 화가분들이 그린 그림들이 많죠? 가칭 재개발 구역들! 그런 구역들에 실제 투자..

직장인 행복도 조사 1위는 구글! 7위에 공기업이? [내부링크]

직장인 행복도 조사 1위는 구글! 4위에 공기업이? 지난해 직장인들의 회사 내 행복도가 가장 높았던 기업은 구글코리아라는 조사 결과가 나왔습니다. 직장인 플랫폼 블라인드는 이런 내용을 담은 직장인 행복도 조사 ‘블라인드 지수 2022’ 결과를 19일 발표했습니다. 블라인드 지수(BIE)는 블라인드의 운영사 팀블라인드가 2018년 한국노동연구원 자문 위원과 공동 개발한 지표인데요. 직장인이 회사에서 느끼는 주관적 행복도를 측정합니다. 직장인 행복도 1위부터 10위 직장인 5만 7319명이 참여한 이번 조사에서 재직자들에게 가장 높은 점수를 받은 기업은 구글코리아 우아한형제들 비바리퍼블리카 SK텔레콤(017670) SK이노베이션(096770) 애플코리아 한국남동발전 아마존 두나무 넥슨 구글..

애드센스 구글 입금액과 국내은행 입금액의 차이는? [내부링크]

애드센스 구글 입금액과 국내은행 입금액의 차이는? 애드센스 페이지에는 분명히 100달러였는데! 은행에 입금된 금액은 왜 90달러로 차액이 무려 10달러나 발생하는 걸까요? 거의 10%에 달하는 금액인데 어디로 간 것일까요? 궁금한 사람들이 많을 것 같습니다. 오늘은 그 세세한 항목에 대해 알아보도록 하겠습니다. 구글애드센스의 수수료 결론부터 말씀드리면 구글에서 5달러 국내은행에서 해외송금 수수료로 만원을 떼갑니다. 은행별로 수수료는 조금씩 다르지만, 전국은행협회라는 사이트에서 각 은행별 수수료 확인 가능 https://portal.kfb.or.kr/compare/commission_exchange.php 전국은행연합회 소비자포털 금융상품정보, 금리/수수료 비교공시, 금융서비스정보, 소비자정보, 금융교육,..

그냥 운동만 했는데 애플워치8이 공짜? [내부링크]

그냥 운동만 했는데 애플워치 8이 공짜? 오늘도 카페를 돌아다니다가 우연히 '무빗'이라는 서비스에 대한 소식을 접하게 됩니다. 신한생명에서 런칭한 헬스앱인데요!! 해당 앱에서 정해주는 주간 운동 목표를 달성하면 무빗포인트를 준다고 합니다. 어떻게 공짜로 애플워치8을 받는지? 2 무빗 포인트는 1 마이신한포인트로 환전이 되는데요. 마이신한포인트는 현금화가 가능합니다. 즉, 1000 무빗포인트는 500원의 가치가 발생하는 것이죠. (네이버페이로도 변환이 가능하니 현금이나 마찬가지죠!) 문제는, 무빗포인트를 마이신한포인트로 환전하려면 무빗앱을 경유해서 애플스토어에 접속, 애플워치8을 구매해야 한다는 것입니다. 주의해야 할 점! - 쿠팡이나 SSG를 통해서 사면 정가보다 10만 원가량 저렴하게 살 수 있지만 애..

신발 관리 꿀팁 모음!! [내부링크]

신발 관리 꿀팁 모음!! 신발은 의류 중에서 가장 먼저 더러워지고, 가장 먼저 망가집니다. 온갖 오염물로부터 우리의 발을 보호해 주느라 가장 고생이 많기도 하지요. 그만큼 우리가 잘 아껴주고 보살펴 줘야 하는것 아닐까요? 남들보다 더 오래 신고, 더 깨끗하게 신을 수 있는 신발 관리법에 대한 꿀팁을 알려드리도록 할게요~!! 1. 롱부츠 보관 꿀팁 롱부츠는 이름 그대로 길게 생겼기 때문에 모양을 유지하기 쉽지 않습니다. 일반 신발보관함에 넣어도 꾸겨서 넣어야 할지도 모르죠. 하지만 꾸기고 모양을 마음데로 만들어 버린다면 오래 신지 못할 가능성이 매우 높습니다. 그렇기 때문에 롱부츠 안에 잡지를 돌돌 말아서 넣어준다면 모양을 유지하기도 좋고, 습기도 제거해 주기 때문에 일석이조의 효과를 볼 수 있습니다. 2..

국민내일배움카드 신청 정리 [내부링크]

국민내일배움카드 신청 정리 요즘엔 과거와 달리 한 회사에 오래 다니는 시대가 아니고 본인 꿈을 찾기 위해 노력하는 분들이 많기 때문에 직장에서 퇴근하고 자격증 취득을 위해 공부하거나 기술을 배우는 분들이 많죠? 오늘은 이런 분들을 위해 지원되는 국민내일배움카드신청 방법과 발급은 어떻게 하는지 정리해 드리겠습니다. 국민내일배움카드란? 국민내일배움카드는 이전 분리되었던 실업자, 제직자 내일배움카드를 하나로 통합한 직업훈련 지원 카드라고 보시면 되는데요. 재직, 휴직, 실업 등 경제활동 상태에 따라 조건이 다르고 카드를 바꿔야 하는 불편함 없이 하나의 카드로 계속해서 이용할 수 있는 장점이 있어요. 2023년들어서 유효기간과 지원한도 모두 상향되었는데 기존 지원한도는 200~300만원 선이었다면 현재는 300..

나눔스퀘어 폰트 다운로드 방법 [내부링크]

나눔스퀘어 폰트(글씨체) 다운로드 방법 요즘 뭐든 저작권에 대한 문제가 많이 예민한데요! 네이버에서 고맙게도 무료로 폰트를 제공해주고 있습니다. 저작권 상관없이, 개인/기업 모두 상업적으로 수정하거나 재판매경우만 제외하고는 모든게 무료로 사용이 가능한데요! 폰트 디자인도 무척 훌륭해서 많은 분들이 디자인 작업에 사용하고 있는 글씨체(폰트) 입니다. 네이버 나눔스퀘어 폰트 정보 폰트는 대부분이 굵기 조절이 가능하며, 대표적인 나눔고딕을 시작으로 필기체까지도 지원하고 있습니다. 책, 광고, 인터넷을 하다보면 어쩔수 없이 만나는 글자들 그리고 이 글자들을 완성시키는 디자인까지 고유의 특징을 잘 살려 만들어진 폰트들입니다. 참고로, 우리가 가장 많이 사용하는 폰트는 명조체, 고딕체, 굴림체가 기본이구요! htt..

구글 고객센터 전화번호, 이메일 정보 [내부링크]

구글 고객센터 전화번호, 이메일 정보 여러분들은 혹시 구글 계정 해킹 당해보신 적 있으신가요? 저는 딱 한 번 그런 일을 겪었는데요. 어느 날 갑자기 모르는 사람으로부터 문자 메시지가 오더니 저의 사진첩 안에 있던 모든 사진 파일들이 업로드 되어 있더라고요. 정말 당황스럽고 무서운 순간이었습니다. 다행히도 빠르게 조치를 취해서 큰 피해는 없었지만 만약 그러지 않았다면 개인 정보 유출뿐만 아니라 금전적인 피해도 입었을 수도 있을 겁니다. 그때 이후로 주기적으로 비밀번호를 변경하며 보안 강화에 힘쓰고 있는데요. 그럼에도 불구하고 또다시 이러한 상황이 발생한다면 어떻게 대처해야 할지 막막하기만 합니다. 혹시나 하는 마음에 인터넷 검색을 통해 알아보니 이럴 경우 해당 사이트 측에 문의하면 된다고 하더라고요. 하..

더 글로리 시즌2 공개일 확정! [내부링크]

더 글로리 시즌2 공개일 확정! 더 글로리 시즌1을 보신 분들이라면 다들 지금 시즌2가 언제 공개되는지에 대해 궁금하실텐데요! 저 또한 무척이나 시즌1을 재밌게 본지라 언제 더 글로리 시즌2가 공개되는지 궁금해 미칠지경이었습니다. 넷플릭스는 1월 18일 송혜교와 이도현 주연의 복수극의 시즌2 개봉일을 확정하고 단독 스틸을 공개했습니다. 더 글로리 시즌2 공개일은! 3월 10일 금요일! 딱 금요일에 공개하고 토요일, 일요일동안 몰아서 보라는 넷플릭스의 사려깊음에 감동ㅋㅋㅋ 더 글로리 시즌2의 예상 줄거리 제 친구가 더 글로리 시즌1을 정주행하고 한말은 "화장실 들어가서 볼일 다보고 똥 닦다 만 기분" 이라고 했는데요! 어떤가요? ㅋㅋ시즌2가 너무너무너무 기다려진다는 표현을 재미나게 한것 같은데요! 그럼 이..

명절 부부갈등 1위는?? (명절 증후군) [내부링크]

명절 부부갈등 1위는?? (명절 증후군) 설 연휴 이후 이혼 상담 건수가 급증한다는 통계 결과가 나왔습니다. 지난해 한국가정법률상담소 서울 본부에만 접수된 전체 이혼 상담 가운데 24%가 설날 직후 한 달간 집중됐다고 하는데요. 전문가들은 명절 스트레스뿐 아니라 평소 쌓여있던 갈등이 폭발하면서 이혼율이 높아지는 것으로 분석했습니다. 그렇다면 실제로 명절 때마다 부부싸움이 빈번하게 발생할까요? 명절 부부갈등 1위 "결혼 5년 차 주부입니다. 이번 설 연휴 동안 남편과 크게 싸웠습니다. 시댁 식구들이랑 함께 차례를 지내고 친정집에 가려는데 남편이 갑자기 화를 내더군요. 자기 집인데 인사도 없이 가냐고요. 순간 어이가 없었습니다. 저 역시 제 부모님께 인사드리고 싶은 마음이 굴뚝같았거든요. 더군다나 저희 엄마..

특례보금자리론 신청방법 및 금리 [내부링크]

특례보금자리론 신청방법 및 금리 이번에 특례보금자리론 내용이 확정됐는데 공부할 겸 블로그에도 내용을 정리해 봅니다. 특례보금자리론이란? 고금리 속 실수요자의 내 집 마련을 돕기 위해 정부에서 마련한 저금리 대출 상품(고정금리)인데요! 딱 1년간 한시적으로 운영되며 이전보다 대출 문턱을 완화한 게 특징입니다. 소득 조건을 없애고 주택 가격 상한도 늘렸으며 대출 한도 역시 확대했네요! 특례보금자리론 지원 내용 1. 운영 기간: 1월 30일부터 1년간 2. 대상: 9억원 이하 주택 (KB시세>한국부동산원 시세>주택공시가격>감정평가액 순으로 적용) 3. 소득 제한: 없음 4. 대출 한도: 최대 5억원 5. 금리: 우대사항 적용 시 최저 3.75~4.05% (다만, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인·배우자 소득자..

창원 용호1구역 재건축 진행상황 공유 [내부링크]

창원 용호1구역 재건축 진행상황 공유 창원이 대장이 될 용호롯데아파트 용호1구역 2023년 1월 16일 드디어! 창원시로부터 용호1구역의 안전진단 재판 전 결과 재건축사업 시행 결정 통보를 받았습니다. 드디어! 재건축의 안전진단이라는 높은 산을 넘게 되었네요! 재건축의 절차 정비기본계획이 수립된 이후 재건축을 진행하기 위해서는 그 아파트를 부수고 다시 지어야만 하는지에 대한 합당한 이유를 밝혀야 하는데요. 그게 바로 안전진단입니다. 그리고 사업시행단계에 들어가서 추진위원회 승인, 조합설립인가, 사업시행인가, 분양공고 및 신청을 거치고 드디어 관리처분인가를 받고 나면 철거 및 착공에 들어가 건축이 완료되면 준공심사를 받고 입주하게 되는 과정을 거칩니다. 간단하게 적어서 그렇지만, 단계마다 거의 1~2년씩 ..

MOU mou 하는데 도대체 무슨 뜻? [내부링크]

MOU mou 하는데 도대체 무슨 뜻? 신문이나 방송을 보다보면, 'MOU체결'이라는 것을 많이 볼 수 있죠? 이 때 MOU의 뜻을 알고 계신가요? 오늘은 이 MOU의 뜻에 대해 알아보도록 하겠습니다! 양해각서(Memorandum Of Understanding) 요약하자면 : 민간기업, 또는 국가 간에 교환하는 합의 문서나 합의 자체를 말합니다. MOU의 설명 민간기업 간에는 본 계약 체결 이전에 교섭 중간 결과를 바탕으로 서로 양해된 사항을 확인하기 위해서, 국가 간에는 기존 협정에서 합의된 내용을 명확히 하거나 모협정의 후속 조치를 위해 체결합니다. 민간기업 간에는 양해각서를 교환한 이후 협상 결과에 따라 본 계약서의 내용이 양해각서와 달라질 수 있습니다. MOU의 구속력 법적으로 강제성은 없지만 뚜..

윤석열 대통령이 방문한 아랍에미리트는 어떤 나라? [내부링크]

윤석열 대통령이 방문한 아랍에미리트는 어떤 나라? 시간이 없으신 분들은 색이 칠해져 있는 부분만 읽어도 좋습니다. 제가 보기에 가장 신기한 내용들이더라고요! 얼마 전 중동의 사우디아라비아 빈 살만 황태자가 방한하면서 26건의 MOU를 체결 및 네온 시티 사업을 추진하고 S-OIL을 통해 울산에 9.2조 규모의 석유화학 설비투자 샤힌 프로젝트도 투자도 확정하면서 중동에 관심이 쏠렸었죠. (S-Oil의 대주주가 사우디아라비아의 아람코 / 아람코의 대주주가 빈 살만 황태자) 그리고 이번엔 사우디아라비아의 옆 나라 UAE의 두바이 란 도시를 자그마치 1 경원을 쏟아부어 세계 3대 도시로 육성한다는 기사가 나오면서 사우디의 네옴 프로젝트에 이은 아랍에미리트 두바이 경제 어젠다 D33을 발표하면서 세계의 이목이 중..

곰 오디오 다운로드 방법 [내부링크]

곰 오디오 다운로드 방법 음악을 들을 수 있게 도와주는 프로그램 중 가장 유명한 것은 역시 곰 오디오죠! 오늘은 '곰 오디오 다운로드 방법'에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 곰 오디오는 이름부터 알 수 있듯, 곰 플레이어에서 제작한 프로그램인데요. 곰 오디오는 무료 프로그램이기 때문에 부담 없이 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 곰 오디오는 무료 프로그램이기 때문에 공식 홈페이지를 통해서 안전하게 받으시면 되는데요. 곰 오디오 프로그램 다운로드 좌표 https://www.gomlab.com/gomaudio-audio-player/ 고음질 무료 음악 플레이어ㅣ곰오디오 곰오디오는 mp3재생, 팟캐스트 인터넷 라디오 방송 청취, 싱크가사 등을 지원하는 무료 음악 플레이어입니다. www.gomlab.com 최신..

PDF 비밀번호 암호 설정방법 [내부링크]

PDF 비밀번호 암호 설정방법 문서작업을 하다보면 종종 pdf 파일 형식으로 된 자료를 받을 때가 있습니다. 하지만 이러한 경우 누군가 내 컴퓨터나 노트북을 열어봤을 때 해당파일 안에 담긴 정보 유출 가능성이 있기 때문에 보안상의 문제가 발생할 수 있는데요. 따라서 중요한 작업물이라면 반드시 안전장치를 걸어두는 것이 좋습니다. 그럼 어떻게 하면 될까요? 바로 알려드릴게요! PDF 비밀번호 암호 설정방법 https://www.adobe.com/kr/?sdid=2FDNCFMR&mv=other&mv2=npost 어도비ㅣ크리에이티브와 문서 관리 및 마케팅 솔루션 | Adobe Adobe는 디지털 경험을 혁신하고 있습니다. 어도비 고객이 콘텐츠와 애플리케이션을 개발하여 전달하고 최적화할 수 있도록 지원하고 있습니..

독일 여행 필수 기념품 정리 [내부링크]

독일 여행 필수 기념품 정리 독일여행시 꼭 사야할 Item들이 있습니다. 한국에서도 구매가 가능하지만, 고가의 품목들은 아직도 독일에서 구매할때 훨씬 저렴한 것이 사실이지요!! 그중에는 쌍둥이 칼도 있고 휘슬러 압력밥솥도 있고 네스프레소 캡슐커피머신도 있습니다. 하지만 FTA 등으로 인해서 관세가 사라지고 또는, 배송대행업체를 통해서 저렴하게 구매가 가능한 세상이 되었습니다. 배송대행업체를 이용하기만 해도 사실 배송까지 되기 때문에 이곳에 여행와서 사가는것보다도 훨씬 편하고, 꽤 저렴한 가격에 구매가 가능하지요. 그래서 옛날만큼 저렴하고, 실질적으로 이득이 되지는 않지만, 그래도 우린 기념품들을 구매해야합니다. 유럽여행다녀오면 주위 친구들이나 지인들에게 나눠줘야 하는 기. 념. 품. !!! 기념품을 배송..

너무 재밌었던 지난주 나혼자산다 (기안84) [내부링크]

너무 재밌었던 지난주 나 혼자 산다 (기안 84) 요즘 뭐 크게 웃을 일 없는 나날들의 연속이었는데요. 지난주 나 혼자 산다를 보고 진짜 뿜었습니다. 아기가 잘 때 조용하게 봐야 했는데 웃음이 피식피식 새어 나오는 걸 막느라고 정말 고생했네요. 혹시 요즘 일도 재미없고 사는 것도 재미없는 분이 계시다면, 지난주 나 혼자 산다의 기안 84편을 한번 보세요. 정말 추천. 드립니다. 기안 84 제가 기안 84님을 정말 좋아하는데요. 벌써 나 혼자 산다를 8년째 하고 계신데도 불구하고 8년 전이나 지금이나 별다르게 달라진 점이 없어서입니다. 그때보다 돈도 많이 버시고, 유명해지시고, 할 수 있고 누릴 수 있는 게 많아지셨는데도 불구하고, 그때와 달라진 점이 크지 않으시네요 ㅎㅎ 이게 정말 대단한 것 같습니다. ..

삼성전자 배당금 조회해보기 [내부링크]

삼성전자 배당금 조회해보기 우리나라 국민 600만명이 들고 있는 주식! 삼성전자가 미국 특허 세계 1위를 달성했다고 합니다. IBM이 이제껏 1위자리를 29년간 군림하고 있었는데요! 마침내 제쳤다고 하네요. 물론, 특허만으로 평가할 순 없지만, 삼성전자는 대단한 기업임에는 부정할 수 없습니다. 요새 갈 수록 스마트폰 판매량이 줄어서 살짝 불안하긴 하지만, 삼성전자는 폴더블폰 선두주자로 혁신을 거듭하며 새로운 시장을 개척하고 있으니 믿어볼만 하지 않을까요? 게다가 삼성전자는 반도체, 백색가전, 바이오 등 여러분야에 1위를 하고 있는 제품이 많으니까요! 삼성이 망하면, 우리나라가 망한다는 느낌으로! 뭐 여튼 저점에서 담으신 분들은 지금부터 삼성전자를 장기로 보유하셔도 괜찮지 않을까 하는 생각입니다. 물론 ..

설날 백화점 휴무일 확인하기 [내부링크]

설날 백화점 휴무일 확인하기 민족의 대명절인 설날 첫 연휴입니다. 이미 설날에 온 가족이 드실 먹거리며, 선물들을 많이 준비하셨겠지만 그래도 혹시 연휴동안 백화점에 방문을 하려는 분들을 위해서 백화점 휴무일을 확인해봤습니다. 참고해주시고요~ 헛걸음 하시는 일 없으셨으면 좋겠습니다. ^^ 롯데백화점 휴무일 롯데백화점은 서울 본점을 포함해서 대부분 매장이 설날 당일과 다음날인 1월 23일 일요일, 1월 24일 월요일 이틀간 영업을 하지 않습니다. 참고로, 롯데백화점은 설날맞이 세일을 전지점에서 1월 2일부터 1월 20일까지 한다고 하네요! 영업시간은 오전 10시 30분부터 밤 20시 30분까지입니다. https://www.lotteshopping.com/branchShopGuide/floorGuideSub ..

트리마제 뺨치는 한강뷰를 13억에 가질 수 있는 기회 [내부링크]

트리마제 뺨치는 한강뷰를 13억에 가질 수 있는 기회 서울에 사는 사람이라면, 아니 전국에 사는 모든 사람들이 꿈꾸는 뷰는 아마도 한강뷰일것입니다. 한강뷰를 가진 다는 것은 그저 뷰만 을 가진 다는 의미는 아닐 것 입니다. 그 외에도 많은 것들이 포함되죠. 한강 주변의 인프라들과 교육, 교통 등등의 모든 것을 가진 다는 것이니까 말입니다. 그런 한강뷰를 트리마제 뺨치게 예쁘게 볼 수 있는 단지가 있습니다. 바로 '래미안트윈파크' 인데요! 그런 곳에 24평형이 13억까지 떨어졌다고 합니다! 25평에 한강뷰를 가질 수 있는 래미안트윈파크 가격조정과 거래가능한 매물의 증가, 그리고 부동산거래량의 감소하는 현재는 평소 때에는 매물로 거의 나오지 않은 한강조망이 잘 나오는 아파트도 매물로 나온 모습을 볼 수 있는..

아이유, 송중기가 선택한 에테르노 청담 [내부링크]

아이유, 송중기가 선택한 에테르노 청담 "한 건물을 가구별로 정해진 면적에 맞춰 구획해서 짓는 게 아파트입니다. 이런 특성 때문에 밖에서 아파트를 보면 가구마다 달린 네모 창문 때문에 건물이 뚝뚝 끊겨 단절된다는 느낌이 들기 마련입니다. 하지만, 제가 이번에 한국에서 설계하는 아파트는 여러 가구가 살면서 통일된 느낌이 강한 건축물로 만들려고 합니다." 에테르노 청담의 건축가, 라파엘 모네오 스페인의 유명 건축가인 라파엘 모네오(Rafael Moneo)의 첫 아시아 작품이 될 에테르노 청담. 라파엘 모네오는 '건축계의 노벨상'으로 불리는 프리츠커상과 170여 년의 역사를 자랑하는 영국 왕립건축가협회 로열 골드 메달을 수상한 세계적인 건축가입니다. 조금 더 설명을 하자면, 모네오는 스페인 건축가 중 최초로 ..

만 나이 통일 개정 시행일 및 계산기 총정리!! [내부링크]

만 나이 통일 개정 시행일 및 계산기 총정리!! 2023년은 사회적으로나 정치적으로나 정책적으로나 꽤 많은 변화들이 찾아오는 것 같은데요! 그 중에서도 가장 화제가 되는 이슈는 역시 만 나이 통일 적용이 아닐까 합니다. 물론 아직 통일 적용이 된 건 아니지만, 곧 될 예정이기에 한번 알아보겠습니다. 먼저 어르신분들 중에는 꽤 많은 분들이 음력 생일로 나이를 계산하시는 분들이 많은데요! 만 나이 적용 계산기를 사용하는 방법부터 알려드리겠습니다. 네이버 음력 생일 만 나이 계산기 음력 기준 생일이 아닌!! 태어난 생년월일을 입력하기! 1. 네이버 검색창에 만나이 계산기 입력 2. 오늘날짜와 태어난 생년월일 입력 3. 그럼 자동으로 만 나이가 산출 네이버 검색창에 입력하는 것도 귀찮은 분들을 위해! https..

기안84, "웹툰 작가 엄청 많이 번다, 건물 보러 다닐걸" [내부링크]

기안84, "웹툰 작가 엄청 많이 번다, 건물 보러 다닐걸" 웹툰작가 기안84(본명 김희민)가 전시회 수익금을 모두 기부한 가운데, 청소년 멘토링에도 나서며 훈훈함을 더했습니다. 기안84 유튜브 채널 '인생84'에는 지난 11일 '친구들과의 만남'이라는 제목의 영상이 게재됐습니다. 기안84의 기부 이날 기안84는 최근 개최한 전시회 수익금 8700만원을 모두 기부한 뒤 미술을 배우는 학생들과 만남의 시간을 가졌는데요. 진짜 이렇게 큰 돈을 한번에 기부한다는게 쉽지 않은 일인데 정말 대단하기만 합니다. (기안84가 기부한 수익금은 미술을 하고 싶지만 여건이 되지 않는 학생들을 위해 쓰일 예정) 기안84의 청소년 멘토링 학생들을 만난 기안84는 "초등학교 때 공부를 못했다, 그림 그리는 것을 좋아해서 미술학..

더 글로리의 박연진 월급 220만원 사실일까? [내부링크]

더 글로리의 박연진 월급 220만원 사실일까? 더 글로리를 보다보면 극중에서 박연진(임지연 분)은 후배 기상캐스터와 신경전을 벌이던 도중 "이 방송국은 나한테 달에 꼴랑 220만원 주지만 내 남편은 2억2000만원을 쓴단 소리야"라고 말하는 장면이 나오는데요! 과연 기상캐스터의 월급이 정말로 220만원일까요? 연차도 꽤 되는 기상캐스터였는데 말이죠!!! 기상캐스터의 월급이 220만원?? SBS 기상캐스터 양태빈이 넷플릭스 오리지널 시리즈 '더 글로리'에서 언급된 기상캐스터 월급에 대한 썰을 풀어주었습니다. 양태빈은 최근 자신의 유튜브 채널에 '실제 방송국에 박연진 같은 기상캐스터가 있다? SBS 기상캐스터의 더글로리 리뷰'라는 제목의 영상을 올렸습니다. 그는 "현직 기상캐스터로서 '더 글로리' 속 기상캐..

요즘 제일 부러운 붕세권 [내부링크]

요즘 제일 부러운 붕세권 고물가 시대 속 붕어빵도 사라지고 있다고 합니다. 겨울 대표 간식인 붕어빵을 찾아줄 어플들을 한번 소개해드리겠습니다. ㅎ 도대체 붕세권이 뭐야?? 날씨가 추워지는 겨울에 찾는 길거리 별미인 간식, 붕어빵을 찾는 사람들이 증가하면서 생기게된 부동산 신조어로 주거구역이나 시내에 붕어빵이 자리잡고 있는 권역 혹은 지역을 일컫습니다. ㅎ 옛날에는 5개에 천원도 하고 그랬는데... 요즘들어 더 생각이 많이 나더라구요. 옛날 생각하면서 먹기도 좋고 ㅎㅎ 근데 저희동네에는 2개에 천원하드라고요. 좀 먹을라면 2천원어치는 사야한다는!! 그럼 그 중에 유명한 3개의 어플을 소개해드립니다. 붕세권 붕어빵에 진심인 사람들이라면 한번쯤 설치했을 어플! 사람들이 공유한 붕어빵 위치가 지도에 표시되며 잉..

창원 롯데맨션 (용호1구역) 재건축 진행 사항 [내부링크]

창원 롯데맨션 (용호1구역) 재건축 진행 사항 국토부에서 23년 1월 5일 부로 재건축 안전진단 기준 개정 고시가 되었습니다. 개정된 내용은 바로 1월 5일부터 시행되었는데요! 조건부 재건축 범위 조정 이전에는 평가 점수가 30점~ 55점 이하면 조건부 재건축 판정을 받았었으나, 조건부 재건축 범위를 45점~ 55점 이하로 조정하여 45점 이하는 즉시 재건축을 받을 수 있도록 판정 범위를 합리화 하였습니다. 창원 롯데맨션(용호1구역) 1차 평가 점수 : 45.89점 개정된 기준을 적용한 재 계산 평가 점수 : 43.995점으로 45점 이하가 됨!!!! 이 내용을 근거로 1월 11일 창원 롯데맨션(용호1구역)은 창원시청으로부터 재건축 안전 진단 기준 개정 알림 및 안전 진단 결과보고서 제출 요청 문서를 받..

티빙을 멱살 잡고 케리하는 술꾼도시여자들 [내부링크]

티빙을 멱살 잡고 케리하는 술꾼도시여자들 2021년 가을! 술꾼도시여자들이 공개되자마자 단숨에 티빙 유료 가입 기여 수치 1위를 달성하며 4분기 티빙을 멱살 잡고 하드 케리했던 '술꾼도시여자들'의 시즌 2가 드디어 공개되었습니다. 그럼 도대체 얼마나 재밌길레 술꾼도시여자들이 이렇게 인기냐? 시즌1을 다 보기는 시간이 없고 간추려줬으면 좋겠다 하는 분들을 위해 간추려보겠습니다. ^^ 술꾼도시여자들 시즌1 줄거리 술이라면 환장하던 대학생 세명이 댄스 공연에서 '평생 술 공짜' 상품을 타기 위해 모였다가 그 인연이 현재까지 쭉~ 이어져 현재 죽고 못 사는 사이가 됐습니다. 낮에는 잘나가는 예능 PD 메인작가로, 전직 교사에서 현 종이접기 유투버로, 필라테스 강사로 살다가 해가지면 어김없이 오복집에 모여 해가 ..

2월 방송 예정) 서진이네 촬영 정보 및 출연진!! [내부링크]

2월 방송 예정) 서진이네 촬영 정보 및 출연진!! 윤식당으로 해외에 우리나라 음식을 알리는 컨샙으로 재미를 봤던 나영석사단이 이번에는 서진이네로 돌아옵니다. 이미 멕시코에서 뷔와 박서준이 많이 목격되면서 멕시코에서의 촬영이 만천하에 드러나긴 했지만, 아직 예능에 대한 어떤 정보도 나오지 않는걸 보면 대단하긴 대단하네요. 요즘 기안84의 예능으로 '태어난 김에 세계일주'이 시청율 5%대를 유지하면서 인기를 끌고 있는데 그 다음 타자로 '서진이네'가 나온다면 남미로의 여행을 꿈꾸는 사람들이 제법 많아질 것 으로 예상되네요! 2023.01.06 - [생활&TV] - 태어난 김에 세계일주, 태계일주(극사실주의여행) 태어난 김에 세계일주, 태계일주(극사실주의여행) 태어난 김에 세계일주, 태계일주(극사실주의여행)..

더 글로리는 실제 있던 사건이었다? [내부링크]

더 글로리는 실제 있던 사건이었다? 넷플릭스가 세계 190여 개국에 서비스하는 드라마 '더 글로리'(김은숙 극본, 안길호 연출)가 17년 전 충북 청주에서 벌어진 '고데기 사건'을 모티브로 했다는 이야기가 있습니다. 더 글로리의 모티브가 된 청주 고데기 사건 더 글로리는 16편 중 절반인 8편(파트1)만 공개했는데도 단숨에 세계 20여 개국에서 스트리밍 최상위권에 뛰어오른 드라마인데요! . 이 드라마에 등장한 '고데기 온도 체크'라는 이름의 충격적 학교폭력 소재가 바로 17년 전에 충북 청주에서 일어난 사건이라는 건데요! 청주시내 S병원에서 치료받던 여중 3학년 A양은 꼬리뼈가 튀어나오고, 화상 정도가 심해 5~6주간 입원 치료가 필요한 상태였다고 합니다. "한 달 가까이 친구들에게 폭행당했어요. 돈을 ..

음표 매력 테스트 해보세요~!! [내부링크]

음표 매력 테스트 해보세요~!! 요즘 인스타그램 스토리나 피드에 올라오는 #음표매력테스트 라는게 있길래 나도 한 번 해봤습니다. 물론 재밋게 해볼 수 있는 테스트는 많지만, 이것도 심심할 때 해보면 재밌을것 같습니다. ! 음표로 자신을 나타낼 수 있다는게 신박하지 않나요? ㅎ그럼 시작해보시죠! 음표 매력 테스트란? 오늘은 재미있는 테스트 하나를 소개해볼까 한다. 일명 음표 매력 테스트인데 이름 그대로 음악 취향을 알아볼 수 있는 심리 테스트다. 총 12개 문항으로 구성되어 있으며 질문 내용은 다음과 같다. 1. 당신은 지금 어디에 있나요? 2. 지하철역 근처 카페 3. 버스 정류장 4. 공원 5. 편의점 6. 도서관 7. 서점 8. 길거리 9. 미술관 10. 공연장 11. 헬스장 12. 기타( ) 친구들..

요즘 핫 한 스타벅스 튜메릭라떼 만드는 방법!! [내부링크]

요즘 핫 한 스타벅스 튜메릭라떼 만드는 방법!! 요즘 스타벅스에서 2023년 메뉴로 밀고 있는 튜메릭라떼! 도대체 어떤 맛일까? 집에서도 카페처럼 커피를 즐기고 싶다면 홈카페 레시피 하나면 충분하다. 일반 라떼와는 다르게 조금 더 특별한 맛을 느끼고 싶다면 베트남식 연유커피인 ‘튜메릭라떼’를 만들어보자. 은은한 향과 달콤함이 어우러져 기분전환용으로도 제격이다. 여기에 상큼한 과일 디저트나 달콤한 마카롱 같은 디저트를 곁들여 먹으면 더욱 맛있게 즐길 수 있다. 코로나19 여파로 인해 사회적 거리두기가 장기화되면서 집콕 생활이 일상화되었다. 그로 인해 자연스럽게 홈카페 문화가 확산되고 있다. 나 역시 마찬가지다. 매일 아침 눈뜨자마자 제일 먼저 하는 일이 핸드드립 커피 내리는 일이다. 원두 종류별로 다양하게..

속초 아바이회국수, 백종원도 추천한 그 곳! [내부링크]

속초 아바이회국수, 백종원도 추천한 그 곳! 강원도 속초시에 위치한 아바이회국수입니다. 회국수 전문점인데 정말 맛있어요~!! 가게 이름처럼 아바이 회국수가 제일로 맛있지만, 취향대로 주문하시면 될 것 같아요. 개인적으로는 회국수가 제일 맛있더라구요! 같이 나오는 반찬들도 너무 맛있어서 계속 리필해서 먹었네요. 음식 맛도 좋고 사장님도 친절하셔서 기분 좋게 한 끼 해결할 수 있었어요. 여러분께도 강력 추천드립니다~~!!! 아바이회국수 정보 주소 : 강원도 속초시 청호로 115-12 영업시간 : 매일 09:30 - 19:00 / 브레이크 타임 15:00 - 16:00 매주 화요일 정기 휴무 주차 가능 주차 꿀팁 : 주소에 따라 들어오다 보면 청초호와 설악대교 아래가 보이고, 매장 앞 공터에 주차 가능하지만 ..

주말에 영업하는 은행 탄력점포 [내부링크]

주말에 영업하는 은행 탄력점포 요즘엔 거의 모든 업무를 스마트폰 하나로 해결할 수 있을 만큼 기술이 발달되었다. 하지만 아직까지도 창구에서만 처리 가능한 업무도 존재하는데 바로 금융업무다. 이러한 고객 니즈를 반영하여 시중은행들은 영업점 운영시간을 탄력적으로 조정해서 운영중인데 이를 탄력점포라고 한다. 현재 전국 9개 은행에서 총 321개의 탄력점포를 운영중이며 주요 점포로는 산업은행 지점 22곳, 우리은행 52곳, 신한은행 36곳, 국민은행 24곳, 하나은행 12곳 그리고 기업은행 8곳이 있다. 그렇다면 각 은행별 탄력점포 현황 및 이용방법에 대해 알아보자. 탄력점포란? 은행의 일반적인 영업시간(평일 오전 9시에서 오후 4시)과 달리 운영되는 점포를 말합니다. 탄력점포 유형(' 22.12월말 기준 91..

더 글로리 촬영지로 유명한 바둑공원!! [내부링크]

더 글로리 촬영지로 유명한 바둑공원!! 송중기의 '재벌집 막내아들'에 이어 송혜교의 '더 글로리'가 가장 화제가 되고 있는데요! 어쩜 딱 '재벌집 막내아들'이 끝날적에 공개되어 타이밍도 기가막혔던것 같습니다. 더 글로리를 보신 분들은 모두 입을 모아 "역시 송혜교! 역시 김은숙" 이라는 말을 하고 있는데요! 지난 포스팅에서 더 글로리에 대한 이야기들을 담았으니 오늘은 촬영지에 대한 정보를 알려드리겠습니다. 일단, 지난 포스팅부터! 더 글로리 관련 포스팅 2023.01.08 - [생활&TV] - 더 글로리 시즌2 결말 (초록구두, 할머니) 더 글로리 시즌2 결말 (초록구두, 할머니) 더 글로리 시즌2 결말 (초록구두, 할머니) 넷플리그 드라마 '더 글로리'가 전세계 시청자들의 이목을 집중시키고 있습니다. ..

넷플릭스, 디즈니 계정 공유 서비스 겜스고(GamsGo) [내부링크]

넷플릭스, 디즈니 계정 공유 서비스 겜스고(GamsGo) 요즘 넷플릭스 요금제가 인상되다보니 금전적으로 부담되는 사람들이 많아졌는데요! 그러면서 자연스럽게 OTT 서비스의 계정공유 서비스에 대한 관심이 커지고 있습니다. 겜스고(GamsGo) 서비스란? 대표적으로 넷플릭스 계정 공유 서비스 중 하나인 겜스고(GamsGo)를 통해 한 달 이용로 4천원대로 저렴하게 이용할 수 있다고 해서 소개해드릴려고 합니다. 현재 이벤트로 할인도 더 받을 수 있다고 하니깐 관심이 더 가네요! 넷플릭스 뿐 아니라 스포티피, 유튜브프리미엄, HBO MAX, 디즈니플러스, 파라마운트, 등등이 있는데요! 참고로 말씀드리면, 전 여기서 HBO MAX가 가장 좋은 것 같더라구요! 진짜 찐 추천하는 미국 드라마인, 왕좌의 게임이 HBO..

토트넘 경기일정, 중계 '손흥민 연속골' 도전! [내부링크]

토트넘 경기일정, 중계 '손흥민 연속골' 도전! 새해 첫 골을 신고한 손흥민이 FA컵 64강에서 3부리그 포츠머스 상대로 시즌 7호골(리그 5호골)에 도전합니다. 토트넘은 2022-23 잉글랜드 FA컵 64강(3라운드)에서 3부리그 팀인 포츠머스와 맞붙게 되었는데요! FA컵 통산 25경기를 소화한 손흥민은 12골 11도움을 기록 중입니다. 토트넘과 포츠머스 분위기 상대적 약체로 평가되는 포츠머스가 최근 분위기도 좋지 않은 만큼 손흥민의 2경기 연속 득점이 성공할 확률이 높은데요! 지난 EPL 19라운드에서 C.팰리스를 상대로 골을 성공시킨 손흥민은 지난해 10월 레스트전 해트트릭 이후 리그 9경기만의 득점이자 챔피언스리그 프랑크푸르트와의 경기에서 기록한 멀티골 이후 85경기만의 골이었습니다. 답답했던 골..

더 글로리 시즌2 결말 (초록구두, 할머니) [내부링크]

더 글로리 시즌2 결말 (초록구두, 할머니) 넷플리그 드라마 '더 글로리'가 전세계 시청자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 우리나라에서도 어마어마한 인기인데요! 무려 넷플릭스 전세계 5위까지 오른 '더 글로리' 도대체 어떤 드라마일까요? 시즌 1이후 2023년 3월 시즌 2가 공개될 예정인데요! 김은숙 작가님이 시즌 1에서 던져 놓은 여러가지 단서들을 파헤쳐 볼까요? 더 글로리 시즌2의 결말로 연결될 단서들을 함께 보시죠! 아! 그 전에 더 글로리 시즌2에 대한 정보는 아래 포스팅을 참고해주세요~ 2023.01.05 - [생활&TV] - 더 글로리 시즌2 공개일? 몇부작? 더 글로리 시즌2 공개일? 몇부작? 더 글로리 시즌2 공개일? 몇부작? 매 회 너무 재미있어서 미쳤네 소리가 절로 나오게 했던 더 글..

스포티비 나우 무료로 보는 방법 [내부링크]

스포티비 나우 무료로 보는 방법 스포티비 나우(SPOTV NOW)는 스포츠 중계 방송을 하는 채널입니다. UFC, 유럽축구, EPL, NBA 등 국내, 국외 스포츠 중계 경기를 실시간으로 시청 할 수 있는 프로인데요! 스포티비 나우 구성 스포츠채널 SPOTV 야구채널 SPOTV2 골프채널 SPOTV Golf&Health 연예채널 STATV 스포티비 나우 가격 베이직과 프리미엄으로 나뉘는데요! 하지만 오늘 포스팅의 제목은 스포티비 나우 무료로 보는 법인데요! 무료로 볼 수 있는 방법이 있습니다. 그것은 바로! 네이버플러스 맴버쉽을 통한 것인데요! 네이버플러스 맴버쉽에 가입을 하면 스포티비 나우 또한 무제한 시청이 가능합니다. 네이버플러스 맴버쉽이란? 네이버플러스 맴버쉽은 네이버에서 나온 맴버쉽 제로도, 네..

만 나이 연령표 및 도입 시기 [내부링크]

만 나이 연령표 및 도입 시기 만 나이 계산 및 연령표를 통해 한 눈에 나이에 대해 알아보겠습니다. 만 나이 계산은 태어 났을 때 부터 한 살을 먹었던 우리나라 나이 계산이 아닌 태어나서 다가오는 생일을 기점으로 한 살을 먹는다는 기준에 의거한 나이라고 생각하면 됩니다. 만 나이 도입은 우리나라와 만 나이의 차이가 많게는 2살까지 발생하기 때문에 사회적인 문제 또는 생활에 있어서 실제로 나이가 정확히 어떻게 되는지 등등의 애로사항이 많았는데요! 해외에 여행을 가서도 외국인들에게 나이에 대해 설명해주면 다들 의아하다는 반응을 보일 때가 많았습니다. 하지만 2023년 부터는 그게 달라지는데요! 만 나이 시행 시기 사실, 병원, 보험, 관공서 등에서 사용하는 나이 계산은 태어난지 몇개월 즉, 2년 4개월, 또..

태어난 김에 세계일주, 태계일주(극사실주의여행) [내부링크]

태어난 김에 세계일주, 태계일주(극사실주의여행) 최근에 인기 있고 재미있는 예능들이 많습니다. 근데 그 중에 가장 제눈에 띄었던 것은 바로 태어난 김에 세계일주라는 예능인데요! 지금까지와는 전혀 다른 여행 예능 태어난 김에 세계일주(태계일주)에 대해 알아보겠습니다. 태어난 김에 세계일주 출연진 태어난 김에 세계일주엔 유명한 분들이 많이 나옵니다. 근데 어디서 많이 본 분들이죠?ㅎ 거의 다 나혼자 산다에서 나오던 분들입니다. 더 자세하게 말하면 기안84와 친한 분들이죠! 기안84, 이시언, 쌈디, 송민호, 여행유튜버 빠니보틀 태어난 김에 세계일주 간략소개 기본적으로 태어난 김에 세계일주는 무계획과 생 고생을 예능으로 담아 내는 다큐라고 소개하고 있습니다. 기안84, 이시언, 빠니보틀 세남자의 대환장 남미 ..

이과장 의 좋좋소, 중소기업의 현실판 [내부링크]

이과장 의 좋좋소, 중소기업의 현실판 취업에 번번이 실패하던 충범에게 면접을 보러 오라는 의문의 전화가 걸려온다. 회사로 찾아간 충범은 느낌이 이상한 면접을 보고, 이 날 이후 중소기업 정승네트워크의 일원이 된다. 좋좋소의 감독은 누구? 대한민국의 웹드라마. 중소기업에 취업한 29세 사회초년생 남성 조충범을 주인공으로 하며, 여행 유튜버 빠니보틀이 각본과 감독을 맡았습니다. 재미, 공감, 디테일, 연기, 서사, 캐릭터 등 다양한 부분에서 구독자들의 대호평을 받으며 대한민국 웹드라마의 새로운 포문을 열었다는 평가를 받았습니다. 특히 중소기업 직원들에게는 PTSD가 올 만큼 현실 고증이 디테일하게 잘 되었다는 반응을 얻고 있는데요. 좋좋소의 시즌별 대략적인 내용 1화의 중소기업 면접 편부터 상당히 화제가 되..

국민유아매트로 추천하는 알집 더블제로매트 [내부링크]

국민유아매트로 추천하는 알집 더블제로매트 아기 키우는 집이라면 필수품인 유아 매트! 우리 아이 안전을 책임져줄 아이템이기에 아무거나 살 수 없죠. 내구성도 좋아야 하고 층간 소음 방지 효과도 있어야 합니다. 여기에 인테리어 효과까지 있다면 금상첨화인데요. !! 알집매트 더블제로매트 그런 의미에서 국민매트라고 불리는 알집매트 더블제로매트를 강력 추천합니다. 그동안 수많은 육아용품을 구매했지만 실패했던 적이 많은데 이건 정말 만족스럽습니다. 디자인이면 디자인, 성능이면 성능 뭐 하나 빠지는 게 없습니다. 심지어 관리하기도 쉬워요. 무엇보다 친환경 소재라서 안심할 수 있다는 점도 마음에 듭니다. 가격대가 조금 높은 편이지만 그만큼 값어치를 하는 녀석이니 믿고 구매해도 좋을 듯합니다. 와이프가 임신했을 때부터 ..

더 글로리 시즌2 공개일? 몇부작? [내부링크]

더 글로리 시즌2 공개일? 몇부작? 매 회 너무 재미있어서 미쳤네 소리가 절로 나오게 했던 더 글로리! 결말이 결말 같지 않고 다음 회를 더 보고 싶게 만들어놔서 하루 빨리 더 글로리 시즌2가 공개됐으면 좋겠다는 사람들이 많죠? 그래서 오늘은 더 글로리 시즌2에 대한 정보를 가져와봤습니다. 더 글로리 시즌2 공개일? 넷플릭스에서 공개된 것 처럼 더 글로리 시즌2는 2023년 3월에 공개될 예정이라고 하는데요! 사전제작 드라마의 특성으로 촬영은 이미 모두 완료가 되었다고 합니다. 개인적으로는 3월에서도 가장 빠른 3월 1일이 공개일이 되면 어떨까 싶은데요 ㅎㅎ 더 글로리란? 더 글로리는 기존의 학교 폭력을 주제로 한 드라마와 결이 다른 드라마인데요 김은숙 작가 특유의 톡톡 튀는 대사가 인상깊은 드라마입니다..

믿고 보는 김은숙작가의 더 글로리 [내부링크]

'더 글로리'가 공개 3일 만에 뜨거운 인기를 모으고 있습니다. 23년 1월 4일 넷플릭스 TOP 10 웹사이트에 따르면 오리지널 드라마 '더 글로리'는 공개 후 단 3일 만에 2,541만 시청 시간을 기록하며 단숨에 넷플릭스 글로벌 TOP 10 TV(비영어) 부문 3위에 올라섰다고 하는데요! 넷플릭스 글로벌 TOP 10 TV(비영어) 부문에서 대한민국을 비롯해 인도네시아, 말레이시아, 쿠웨이트, 싱가포르, 모로코, 홍콩 등 19개 나라의 TOP 10 리스트에 이름을 올렸습니다. 더 글로리 해외 평 해외 매체들은 "송혜교는 미묘한 연기를 통해 상처 입은 캐릭터를 효과적으로 표현해냈다!!. 1분 만에 문동은의 복수를 수긍하게 된다"(Forbes), "시리즈의 매혹적인 미장센과 동은의 서정적인 내레이션으로 ..

꽃 시들지 않게 오래 보관하는 법 [내부링크]

꽃 시들지 않게 오래 보관하는 법 저는 와이프에게 한번 씩 꽃을 선물하는데요~ 지지난주에도 꽃을 선물 해주었습니다. 근데 보름도 더 지난 오늘까지 꽃이 살아있네요? 도대체 어떻게 아직도 살아 있는걸까요? 자연의 힘으로 살아있다기보다는 조금 생명연장의 꿈을 실현시켜준것인데요! 사실 꽃이라는게 살 때도 기분좋고 선물하기위해 가지고 가면서도 기분좋고 받는 사람도 기분좋아지는 매력이 있는 선물이잖아요? 그래서 특별한 날이면 많은 사람들이 꽃을 준비하는게 아닌가 한데요? 이왕 받는 꽃 선물, 그 꽃을 오래도록 예쁘게 보관해서 길게 볼 수 있다면 더 좋지 않을까요!? 위의 사진은 제가 실제로 해보고 나서 사진으로 남겨본 것입니다. 실제로! 가능!!! 2주일 이상 보관이 가능하다는 것을 알려드립니다.!!^^ 꽃 시들..

코스트코 1월 설날 연휴 영업시간은? [내부링크]

코스트코 설날 연휴 영업시간은? 아무래도 설날 연휴기간에 마트가 하는지 안하는지 궁금한 사람들이 많은데요? 당장 저만해도 긴긴 설날 연휴에 코스트코가 하는지 너무 궁금했습니다. 급하게 가야할 일이 있을 때 미리 알고 있으면 도움이 되니까 말이죠! 그럼 오늘은 코스트코 이번 설날 연휴 영업시간은 언제인지 한번 알아보겠습니다! 꼭 1월 코스트코 휴무일 확인하고 가세요! 코스트코 설날 연휴 영업시간 2023년 설날 연휴는 1월 21일 토요일부터 ~ 1월 24일 화요일까지인데요! 다들 알고 계시다시피 1월 24일 화요일은 대체공휴일입니다. 코스트코는 1월 21일 토요일 전 지점이 운영을 하기는 하지만 오후 7시에 조기 폐점을 한다고 합니다. 그리고 1월 22일 일요일인 설날 당일은 전 지점이 휴무에 들어간다고 ..

넷플릭스 계정 공유 서비스 겜스고(GamsGo) [내부링크]

"넷플릭스 계정 공유 서비스 겜스고(GamsGo)" 요즘 넷플릭스 요금제가 인상되다보니 금전적으로 부담되는 사람들이 많아졌는데요! 그러면서 자연스럽게 OTT 서비스의 계정공유 서비스에 대한 관심이 커지고 있습니다. 겜스고(GamsGo) 서비스란? 대표적으로 넷플릭스 계정 공유 서비스 중 하나인 겜스고(GamsGo)를 통해 한 달 이용로 4천원대로 저렴하게 이용할 수 있다고 해서 소개해드릴려고 합니다. 현재 이벤트로 할인도 더 받을 수 있다고 하니깐 관심이 더 가네요! 사실, 저도 동생의 계정을 공유해서 넷플릭스를 편하게 봤었는데요, 이제는 그냥 겜스고(GamsGo)를 이용해서 아쉬움 없이 또 미안함없이 보고 있답니다. 무려 1년 시청 구독을 해도 넷플릭스 프리미엄 서비스 요금제의 3개월 구독료보다 저렴하..

우리나라만 없는 머그샷 제도 [내부링크]

우리나라만 없는 머그샷 제도 영화나 드라마 속 범죄자들은 항상 얼굴 전체를 가리는 마스크를 쓰고 나온다. 하지만 실제로는 이러한 방법으로는 신원 확인이 불가능하기 때문에 경찰에서는 범인 검거 후 식별용 사진을 촬영하는데 이를 ‘머그샷’이라고 부른다. 미국 연방수사국 FBI 홈페이지에서도 제공되고 있는 공식 신분증이기도 하다. 그렇다면 왜 우리나라 수사기관에서는 아직도 일반인들에게 널리 알려지지 않은 걸까? 그리고 현재 적용되고 있는 법 조항은 무엇일까? 머그샷 제도의 유례 머그샷 제도는 18세기 영국 식민지 시대에서부터 유래되었다. 당시 죄수들은 감옥 내 규율을 어겼을 시 공개 처형을 당했는데 이때 죄인임을 알리는 용도로 사용되었다고 한다. 그러다가 19세기 중반부터는 체포된 모든 범죄자들에게 의무적으로..

아파트 욕실 환풍기는 휴젠뜨 [내부링크]

아파트 욕실 환풍기는 휴젠뜨 갑자기 화장실 환풍기가 가장 만족하는 것중에 하나라는 말이 무슨말인가 싶죠? 하지만 제목 그대로입니다. 정말 가장 만족하는 것 중에 하나가 바로 화장실 환풍기입니다. 힘펠의 휴젠뜨라는 제품인데요! 요즘 신축아파트의 화장실의 환풍기에는 필! 수! 로 들어간다고 하죠! 그렇다면 도대체 힘펠의 휴젠뜨라는게 도대체 뭐냐! 싸진 않다! 휴젠뜨 가격 사실 환풍기 하나가 40만원이나 한다니.. 좀 이해가 안갈 수 있습니다. 거기다 인테리어 사장님의 시공비까지 더해지면 백만원가까이 할 수도 있는데요. 그럼에도 불구하고 시공 후 만족도가 굉장히 높기에 완전 추천드리는 바입니다. 요즘 신축아파트들에 들어가는 이유가 있겠죠! (그것도 고급 브랜드 아파트에는 무조건입니다.) 위에 60만원대는 신형..

일리커피머신 무료 세척방법 (Y3.2 & Y3.3) [내부링크]

일리커피머신 무료 세척방법 (Y3.2 & Y3.3) 22평의 좁은 저희집이지만 나름 홈카페가 있습니다. 죽은 빵도 살려낸다는 발뮤다와 깔끔한 인테리어가 돋보이는 일리커피머신이 바로 양대산맥인데요! 정말 사시사철 잘 쓰여지는 두개 제품이 아닌가 합니다. 거의 매일 아침 빵과 커피를 내려먹고 있다보니 정말 사용빈도가 우리집 전자제품들 중에 핸드폰 다음으로 많이 쓰이지 않나 싶은데요! 그 중에 일리커피머신이 오늘의 주인공!!! 오늘은 일리커피머신의 청소에 대해 알려드립니다. 일리커피머신의 세척방법은 스케일 제거라고 해서 설명서에 굉장히 자세히 나와있는데요! 저처럼 설명서가 도대체 어디갔는지 모르겠다!? 하는 분들을 위해 오늘 자세히 사진으로 설명드리겠습니다. ㅎ 생수만 쓰는데 뭘 청소해야하나? 라고 생각했던게..

이마트 오픈시간, 영업시간 설날 연휴 [내부링크]

이마트 오픈시간, 영업시간 설날 연휴 1월 이마트 휴무일 1월 대형마트 (홈플러스, 이마트, 롯데마트, 코스트코, 트레이더스, 익스프레스, 노브랜드 등) 휴무일은 2번째 일요일인 8일과 4번째 일요일인 22일입니다. 이마트 의무휴업 폐지, 오픈시간, 영업시간, 할인품목 등 소비자들은 궁금한게 많죠. 검은 토끼의 해 ‘계묘년’ 새해 유통업계가 대규모 할인행사를 준비했습니다. 관련업계에 따르면 백화점과 대형마트, 온라인 이커머스 등 유통업계가 새해 초부터 대규모 할인 행사를 진행합니다. 기업형 슈퍼마켓(SSM)도 유통산업발전법 시행령 발효에 따라 매월 2회 둘째, 넷째 주 일요일 휴무를 지정해 대형마트 의무휴무를 실시하고 있는데요. 대구에서는 의무휴업일을 바꾼다는데? 최근 대구시가 대형마트 의무휴업일을 평일..

스마일 연애 테스트 MBTI 나의 연애 성향은? [내부링크]

스마일 연애 테스트 MBTI 나의 연애 성향은? 나는 평소 심리테스트나 성격유형검사 같은 걸 즐겨 하는 편이다. 내가 몰랐던 나의 모습도 발견할 수 있고 다른 사람들은 나와 어떻게 다른지 알 수 있어서 흥미롭다. 스마일 연애 테스트가 뭐지? 요즘 코로나19 바이러스 확산세로 인해 집콕생활을 오래 하다 보니 무료함을 달래기 위해 이것저것 찾아보던 중 재미있어 보이는 ‘스마일 연애 테스트’라는걸 알게 되었다. 결과 확인 후 나도 모르게 피식 웃음이 날 만큼 정확해서 소름 돋았다. 여러분도 심심할 때 한 번씩 해보길 바란다. 스마일 연애 테스트 문항 스마일 연애 테스트는 총 12가지 문항으로 구성되어 있는데 질문 내용이 하나같이 현실적이고 구체적이어서 놀라웠다. 가령 “나는 연인이랑 싸우면 주로 대화로 해결하..

스마일 연애 테스트 MBTI - 재미로 해봐요! [내부링크]

스마일 연애 테스트 MBTI - 재미로 해봐요! 요즘 유행한다는 심리테스트 나도 한 번 해봤다. 이름하여 스마일 연애 테스트! 나의 연애 스타일 유형을 파악할 수 있다고 한다. 총 12가지 문항이고 질문들은 이렇다. Q1. 나는 연인과의 기념일에 서프라이즈 이벤트를 준비하곤 한다. Q2. 우리 둘 사이에 다툼이 생긴다면 내가 먼저 사과하기보다는 상대방이 먼저 다가와 주길 바란다. Q3. 상대가 좋아하는 사람이 생겼다는 이야기를 들으면 신경 쓰이고 기분이 좋지 않다. Q4. 누군가 내게 호감을 표시한다면 관심 없는 척하지만 속으로는 내심 기뻐한다. Q5. 데이트 도중 갑자기 연락이 안 되는 상황이 생기면 걱정되고 불안하다. Q6. 약속 장소에 일찍 도착하면 근처 카페나 서점 같은 곳에 들어가 시간을 보낸다..

와이키키 리조트 호텔 - 하와이 여행 숙소 추천 [내부링크]

와이키키 리조트 호텔 - 하와이 여행 숙소 추천 이 포스팅은 제가 두고두고 볼 생각으로 자세한 사진들이 많습니다. 게다가 사진의 용량들 또한 무척이나 크기 때문에 로딩이 굉장히 길 수 있습니다. 그 점을 참고바랍니다. ㅎㅎ 정말 와이키키 리조트 호텔에 대해 궁금하신 분들만 봐주세요~ 거두절미하고 와이키키리조트호텔의 장, 단점에 대해 알려드리겠습니다. 와이키키 리조트 호텔의 장점 1. 와이키키 해변과 너무 너무 너무 가깝다! (딱 한블록 차이인데 도보로 2분거리입니다. 횡단보도 하나만 건너면 와이키키비치!!) 2. 가격이 저렴하다! (하와이 호텔들은 어차피 다 오래된 곳들뿐입니다. 신혼여행으로 바다뷰를 가는게 아니면 괜찮은 선택지!) 3. 조식 포함 가격이다! (저렴한데다 거기에 조식이 포함되어 있다면! ..

2023년 설날 다이소 영업하나요? [내부링크]

2023년 설 연휴 명절은 1월 21일(토요일) ~ 1월 24일(화요일) 까지입니다. 설 연휴 다이소 영업하나요? 설 연휴인데 갑자기 필요한 물건이 생각납니다. 이럴 때 빠질 수 없는 점포가 집 근처의 다이소가 아닐까 합니다. 오늘은 설 연휴 동안 다이소의 휴무일과 영업시간을 살펴보도록 하겠습니다. 설 명절 기간 동안 다이소를 이용하실 고객님들은 아래의 다이소 설날 당일 영업 매장 및 시간을 반드시 확인하시고 방문하시는 것을 추천드립니다. 일반적으로 다이소는 연중무휴 입니다. 단, 설날 ,추석 당일만 휴무입니다. (문을 여는 곳도 있음! 아래 확인) 올해 설날 당일은 1월 22일 일요일이니깐 이 날 만 빼고 1월 21일 토요일과 1월 23일, 24일은 전 매장이 정상적으로 영업을 합니다. 2023년 ..

스마일 연애 테스트 심심풀이로 하기 좋은 테스트!! [내부링크]

스마일 연애 테스트 심심풀이로 하기 좋은 테스트!! 나의 숨은 매력을 찾아주는 심리테스트 어플 "스마일" 에서 제공하는 연애 능력치 테스트다. 스마일 연애 테스트 방법 총 12가지 문항으로 구성되어 있으며 질문당 3초 안에 답변해야 한다. 당신의 연애 스타일 및 성향을 파악하여 더 나은 연애생활을 할 수 있도록 도와준다. 평소 자신의 연애 스타일 또는 이성과의 관계 형성 방식이 궁금했다면 재미 삼아 한 번 도전해보자. 스마일 연애 테스트 점수 구성 내가 즐겨 하는 게임 중 하나가 바로 위에서 설명해준 모바일 앱스토어 순위 상위권에 랭크된 바 있는 일명 "연애 능력치 테스트"라는 심리테스트다. 스토어에서 무료로 다운 받을 수 있는데 간단한 설문조사 형식으로 진행된다. 현재 연인 유무나 나이, 성별 등 기본..

2023년 목표는 딱 3개!! [내부링크]

매년 연말 행사처럼 하는 일이 있습니다. 2023년 새해 목표 정하기! 올해도 어김없이 2023년의 목표를 적어봅니다. 생각으로만 하는 것보다는 이렇게 구체적으로 적어놓아야 한 번씩 보기도 쉽고 더 머릿속에 각인이 되는 것 만 같거든요! 올해의 목표는 딱 3개입니다. 1. 하루 10달러 애드센스 수익 창출 2. 운동을 통해 70kg 도달 3. 서울 재개발 1개 매수 1번 하루 10달러 애드센스 수익 창출 2022년 12월 31일 컨설팅을 받을 예정이고 투자금이 집행될 예정입니다. 저에겐 작은 돈이 아니지만, 오랫동안 고민했고 더 늦으면 안 되겠다는 생각으로 해봅니다! 하루 10달러를 달성할 수 있다면 그렇게 큰 투자금은 아니게 되니깐 말이죠. 거의 4~5년을 했는데도 아직도 하루 1~2달러라면 이건 정말..

부자가 되면 좋은 이유 10가지 (추천 재테크 카페 4개) [내부링크]

부자가 되면 좋은 이유 10가지 이 글은 삼성경제 연구소에서 아주아주 오래전에 발표했던 내용입니다. 부자가 되면 좋은 이유 10가지 우리는 부자는 아니더라도 지금보다 조금 더 풍요로운 삶을 살기를 원합니다. 어느 누구도 지금보다 어려운 삶을 원하는 사람은 없을 것입니다. 풍요로운 삶이란 무엇이냐 하면, 경제적 자유를 뜻하는 것이기도 하겠지요. 그것을 위해 다들 그렇게 힘든 일을 하고 하루하루를 살아가는 것 아닐까요? 돈이 많아서 행복한게 아니라, 돈이 없으면 불행한 것을 알기 때문에 돈을 모으는 것이다. 라고도 합니다. 그렇습니다. 돈이 많다고 다 행복한 것은 아니라는 점을 우리는 드라마를 통해서, 영화를 통해서, 책을 통해서, 신문기사를 통해서 익히 알고 있습니다. 그래서 돈이 인생의 전부는 아니다! ..

2023년부터 달라지는 것들과 가격이 오르는 것들!!! [내부링크]

2023년부터 달라지는 것들과 가격이 오르는 것들!!! 미리미리 알고 대비를 해야 당황하지 않을 수 있습니다. 오늘은 23년부터 바뀌는 것들과 가격이 오르는 것들에 대해 포스팅을 해보도록 하겠습니다! #. 애플페이 도입!! - 현대카드와 손잡고 국내 도입 준비 중 - 코스트코, 하이카트, 이디야 커피 등에서 애플페이 결제가 가능한 단말기 설치 중!! - 애플페이는 근거리무선통신(NFC)방식 사용, 하지만 국내시장은 마그네틱보안전송(MST)방식을 대체로 사용하고 있어 애플페이를 사용하려면 별도의 기기가 필요함 #. 지하철 버스 정기권 시스템 도입 - 30일간 60회, 최대 38% 할인된 금액으로 이용가능 - 수도권 30km 구간 60회 통행시 현재 99,000원에서 61,700원으로 줄어들 예정 - 대중교..

육아휴직 6개월차에 돌아보는 내 월급의 가치 [내부링크]

육아휴직 6개월차에 돌아보는 내 월급의 가치 월급은 어느정도를 받아야 적당한 것일까요? 누구나 자신의 월급이 너무 적다는 생각을 할 것입니다. 그러나 도대체 월급이 어떻게 결정되는지 많이 생각치는 않을 것입니다. 월급은 직원이 내일 출근할 수 있는 수준의 최저 생계비가 기준이 됩니다. 내일 출근하기 위해 얼어 죽지 않게끔 살 수 있는 집이 있어야하며, 삼시세끼 밥을 먹을 수 있어야 하고, 옷을 입고 버스나 지하철 비용을 낼 수 있어야 합니다. 생명을 유지하고 내일 살아서 출근하여 회사에서 일 할 수 있게끔 해줄 수 있는 최저 생계비용입니다. 조금 더 추가해보자면, 오늘을 만을 위한것이 아니라 내일, 다음주, 다음달, 다음해를 준비할 수 있게 도와줄 수 있는 미래의 돈도 생각을 해야합니다. 하지만 대부분의..

하와이 여행 아란치노 디 마레 (와이키키 맛집) [내부링크]

개인적으로 하와이 여행의 기록을 남기기 위한 포스팅으로 사진들의 용량도 크고 많습니다. 아란치노 디 마레 정보 아란치노 디 마레 Arancino di Mare 이탈리아식 주소 : 2552 Kalakaua Ave, Honolulu, Oahu, HI 96815-3662 시간 : 화 17:00~22:00 전화 : +1 808-931-6273 시설 : 주류 판매, 와인 및 맥주, 노상 주차, 금연 음식점, 상품권 이용 가능, 테이크아웃, 물가, 신용카드 결제 가능, 다양한 주류를 제공, 테이블 서비스, 좌석, 휠체어 이용 가능, 야외석, 유아용 의자 있음 오픈테이블을 이용해서 미리 예약 https://www.opentable.com/ Restaurants and Restaurant Reservations | O..

하와이 여행 카일루아비치 (아기랑 놀기 좋은 비치) [내부링크]

하와이 여행 카일루아비치 (아기랑 놀기 좋은 비치) 이 포스팅은 개인적으로 오래 두고 볼 요량으로 남겨놓습니다. ㅎ 사진의 용량이 크며 사진이 많습니다. 참고해주세요. ^^ 개인적으로 느낀 점을 상단에 기록해둡니다. 아래 내려도 글은 없으니 참고해주세요. 카일루아 비치 간단한 설명 하와이 오와후의 동편에 위치한 해변입니다. 제주도로 치면 약간 성산일출봉 정도의 위치겠네요. 아니 그보다는 아주 조금 상단이니깐 평대리 해변정도의 위치? 오바마대통령도 하와이에 살때나 이후 하와이에 놀러 올때면 항상 이 카일루아 비치에서 놀았다고 하던데요~ 얼마나 좋은지 한번 가봤습니다. 참고로, 카일루아 비치만 가진 않았구요! 쿠알로아 리저널 파크 와 함께 묶어서 갔습니다. 30~40분 거리라 같이 묶기 좋습니다. 2023...

하와이 여행 쿠알로아 리저널 파크 (사진 많음 주의) [내부링크]

이건 순전히 나의 추억을 남기기 위한 사진 기록용 포스팅입니다. 사진 많음에 주의해 주세요. 쿠알로아 리저널 파크에 가기 전에 카페인 충전을 위해 KAI COFFEE에 들릅니다. 와이키키해변을 향해 사진 한방 찍어주고! 출발! 여름이가 아직 어린 탓에 쿠알로아 렌치에서의 액티비티는 못할 것 같아 찾아본 파크입니다. 쿠알로아 리저널 파크! 쿠알로아 렌치의 전경을 일부분이라도 즐길 수 있는 곳이죠! 거기다 바다도 바로 앞에 있고! 넓은 공원으로 되어 있어 피크닉 하기도 너무 좋던 곳! 사진 또한 막 찍어도 작품이 되는 곳! 사실, 이곳은 남동생과 어머니와 함께 했던 2016년 가족여행 때 와봤던 곳이라 알고 있던 곳이었습니다. 한번 더 와도 좋네요! 아니 이번엔 더 좋네요! 더 힘든 길이었거든요 ㅋㅋㅋ 쿠알..

하와이에서 뷰가 가장 좋은 곳, 탄탈루스 전망대 [내부링크]

하와이에서 뷰가 가장 좋은 곳, 탄탈루스 전망대 호놀룰루 최고 인기 전망대. 연인들의 언덕이라 불릴 만큼 오아후에서 가장 로맨틱한 명소로 손꼽히는 곳인데요! 전망대는 탄탈루스산으로 더욱 잘 알려진 푸우오히아 산(Pu'uohi'a)의 약 320m 높이에 있어 호놀룰루 시내를 한눈에 볼 수 있습니다. 탄탈루스 전망대 정보 Round Top Drive, Honolulu, Oahu, HI 96822 4~8월 07:00~19:45 9~3월 07:00~18:45 노을을 감상할 수 있는 해 질 녘에 방문하면 좋다고 합니다. (노을 사진은 맨아래!) 좁고 구불거리는 주택가의 길을 네비게이션에 안내를 따라 올라가다보면 곧 전망대에 도착을 합니다. ㅎ 1800년대부터 탄탈루스는 복잡한 호놀룰루를 벗어나 자연을 즐기기에 안..

하와이 여행 쿠아아이나버거 (인생버거 등극!!) [내부링크]

하와이 여행 쿠아아이나버거 (인생버거 등극!!) 하와이 여행을 계획하시는 분들이라면 하와이 3대 버거라는 이야기를 많이 들어보셨을겁니다. ㅎ 하와이 3대 버거가 도대체 뭐냐? 부터 설명드리면! 하와이 3대 버거 1. 치즈버거인파라다이스 2. 테디스버거 3. 쿠아아이나버거 인데요~ 간략하게 설명드리면, 치즈버거인파라다이스는 짜지 않다는 장점이 있습니다. 하와이에서는 대부분이 짠데요! 이름처럼 치즈가 듬뿍들어가 있고, 파인애플 상콤한 맛에 무리없이 누구나 즐길 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 사이드로는 코코넛쉬림프가 인기 많구요! 테디스버거는 치즈버거인파라다이스와 달리 살짝 짜고 자극적이며 육즙 풍부한 전형적인 미국식 버거라는 이야기가 많습니다. 감튀가 제일 맛나다는 평이 많구요! 쿠아아이나버거는 그냥 ..

하와이 여행 와이키키 맛집 로얄 랍스터 [내부링크]

하와이 여행 와이키키 맛집 로얄 랍스터 하와이에선 어딜 가든 다 맛있었지만, 여기 만큼은 꼭 소개해드리고 싶네요! 무려, 랍스터를 빵에 넣어서 샌드위치처럼 먹는데! ㅋㅋ무려 랍스터를 말이죠! 근데 기대한 것보다 훨씬 빵도 맛있어서 놀라버렸다는!! 로얄 랍스터 정보 주소 : 2250 Kalākaua Ave LL102, Honolulu, HI 96815 전화 : +1 808-888-0332 시간 : 매일 오전 11:30~오후 6:00 사장님 : 한국사람ㅋㅋ 가격 : 랍스터롤(랍스터샌드위치) 하나가 30달러ㅋㅋ 가격은 좀 비싸긴 합니다. 그래도 하와이가 원채 물가가 사악한 곳이니 이해하고! 로얄 랍스터 매장 및 메뉴 사진 로얄 랍스터와 같이 먹기 좋은 맥주 역시 하와이에서 먹는 모든 메뉴에는 하와이에서 가장 ..

하와이 핑크 트롤리 온라인 구입방법 [내부링크]

하와이 핑크 트롤리 온라인 구입방법 하와이 여행을 계획하다 보면 렌트를 하든 안 하든 핑크 트롤리가 한 번씩 눈에 보일 것입니다. 핑크 트롤리가 뭐냐! 하와이의 상징적인 쇼핑 장소 및 상징적인 다이닝장소들을 거쳐 가는 버스 노선을 말합니다. 하와이는 태평양의 진원지이며, 인기 있는 미국 식용 음식과 어울리는 아시아 요리, 모든 사람의 편안함과 스타일에 맞는 인기 있는 스트리트웨어와 함께 고급 패션을 보여줍니다. 와이키키 전역에서 이 모든 것을 찾을 수 있지만, 쇼핑과 식사가 진정으로 하와이의 경험과 충돌하는 알라 모아나 센터-하와이 센터를 방문하지 않고는 하와이 휴가가 완료되지 않습니다. 그래서 알라 모아나는 방문객을 위한 것이 아니라 지역 주민들에게 인기 있는 쇼핑몰입니다. 다시 한번 종합해보면, 와이..

하와이 와이키키 비치 원터치 텐트 [내부링크]

"하와이 와이키키 비치 원터치 텐트" 전 세계 적으로 코로나의 빗장이 조금씩 풀리면서 해외여행에 나서는 사람들이 많은데요! 저희 가족도 지난 12월 말에 하와이로 여행을 다녀왔습니다. 16개월 아기를 데리고 가다보니 생각해야 할 것들도 많고 알아봐야 할 것들도 많았는데요! 그중에 제일 궁금했던 것 중에 하나! 와이키키 비치에서 원터치 텐트 가능? 와이키키 비치에서 원터치 텐트를 쳐도 되는가? 텐트는 안된다고 하던데! 원터치 텐트는 되나?? 안되나?? 였습니다. 아기가 워낙에 어리다 보니 그늘이 없이는 거의 30분도 채 못 있을것 같아서 그늘이 필요했거든요! 어떤 카페에서 보니 원터치 텐트는 안된다 된다로 이야기가 많았는데요! 저희는 일단 원터치 텐트를 하나 사서 가져가 보았습니다. 상품은 아래 있는 상품..

하와이 여행 맥주 맛집 야드하우스 (해피아워) [내부링크]

하와이 여행 맥주 맛집 야드하우스 (해피아워) 메뉴도 정말 많고 수제맥주집 답게 맥주 종류도 무한히 많은 수제맥주, 안주 맛집!!! 쉐라톤 와이키키 호텔 근처에 있기 때문에 그쪽에 숙소가 있는 분들은 거의 필수 코스처럼 방문하는 곳이죠! 한번도 안 간 사람은 있어도 한 번만 간 사람은 없다는 바로 그 곳!! 야드하우스! 야드하우스 정보 세계맥주를 생맥주로 파는 곳 주소 : 226 Lewers Street #l148, Honolulu, Oahu, HI 96815-1941 전화 : +1 808-923-9273 시간 : 금, 토 11:00~01:20 일 10:00~01:00 월~목 11:00~01:00 특징 : 한국어메뉴판 있고, 추천부탁하면 선택하는데 도움도 줌! 야드하우스 해피아워 월~금 : 오후 2시~오..

16개월 아기와 함께 하는 하와이 여행 숙소편 (와이키키리조트호텔 장, 단점) [내부링크]

16개월 아기와 함께 하는 하와이 여행 숙소편 (와이키키리조트호텔 장, 단점) 이 포스팅은 제가 두고두고 볼 생각으로 자세한 사진들이 많습니다. 게다가 사진의 용량들 또한 무척이나 크기 때문에 로딩이 굉장히 길 수 있습니다. 그 점을 참고바랍니다. ㅎㅎ 정말 와이키키리조트호텔에 대해 궁금하신 분들만 봐주세요~ 거두절미하고 와이키키리조트호텔의 장, 단점에 대해 알려드리겠습니다. 와이키키리조트 호텔의 장점 1. 와이키키해변과 너무 너무 너무 가깝다! (딱 한블록 차이인데 도보로 2분거리입니다. 횡단보도 하나만 건너면 와이키키비치!!) 2. 가격이 저렴하다! (하와이 호텔들은 어차피 다 오래된 곳들뿐입니다. 신혼여행으로 바다뷰를 가는게 아니면 괜찮은 선택지!) 3. 조식 포함 가격이다! (저렴한데다 거기에 조..

하와이 여행 출국편 (KTX, 공항직통열차, 대한항공, 하나한인택시) [내부링크]

이 포스팅은 개인적으로 여행 사진을 남겨 놓으려는 목적입니다. ㅎ 사진들의 용량이 무척 크고 많습니다. 참고부탁드립니다. 창원중앙역에서 KTX를 타고 서울역으로 서울역에서 인천공항 직행 열차를 타고 인천공항으로 인천공항에서 대한항공을 타고 호놀룰루공항으로 호놀룰루공항에서 하나택시를 타고 와이키키비치리조트로 하.... 정말 너무 힘드네요. 그래도 다행인 건 아기가 자는 밤비행기라서 아기가 꿀잠을 짜줬다는 점? 대한항공 하와이행 비행기에 자리가 많아서 여름이가 2칸을 차지하고 편하게 잘 수 있었다는 점! 뒤돌아 생각해 보면, 낮비행기로 돌아올 때는 비즈니스석을 탔는데도 불구하고 올 때만큼 편하지 않았습니다. 그 이유는 여름이가 낮잠 2시간 밖에 자지 않았기 때문에!! 역시 아기와 해외여행을 갈 때는 밤비행기..

재건축 안전진단 규제 완화 뉴스 관련 (용호1구역은??) [내부링크]

2022년 12월 8일 오후! 정부가 재건축 안전 진단 기준을 크게 완화하기로 발표했습니다! 평가 항목 가운데 구조 안전성 점수 비중을 낮춰 안전 진단 통과가 이전보다 쉽도록 하고, 조건부 승인의 비율도 줄여 곧바로 재건축이 가능하도록 한다는 취지인데요! 재건축 안전진단은 노후 주택의 재건축 필요 여부를 결정하는 가장 첫 관문입니다. (매우 긴 여정 중에 첫번째이죠!) 현재는 구조적 안전성 평가에 가장 많은 50%의 비중을 두고 있는데, 정부가 이번에 이걸 30%로 낮추기로 했습니다. 해당 항목이 그동안 재건축의 문턱을 높혔다는 판단에 섭니다. (사실 1차 안전진단하고 2차 안전진단에서 1차 안전진단에서 봤던 항목들을 다시 모조리 다시 보는 지금 현재의 시스템이 이해가 안되기도 했습니다.) 대신 난방이나..

아기 성장 발달 총정리(출생에서 1년까지 아기발달 과정) [내부링크]

아기 성장 발달 총정리(출생에서 1년까지 아기발달 과정) 아기 성장 발달 (출생에서 1년까지) 4단계 아기가 출생 후 1년까지가 아기 성장 발달에는 가장 중요한 시기입니다. 자신의 아이에게 적기 교육을 접하게 하고 싶으신 부모님이라면 이 시기는 정말 귀중하게 생각하셔야 할 듯 합니다. 이 시기에 신체적인 아기발달 모습이 우선 눈에 띄겠지만, 이에 못지않게 정서적, 뇌개발 측면에서도 매우 중요합니다. 아기발달 1단계 : 출생 ~ 2개월 아기발달 2단계 : 3개월 ~ 5개월 아기발달 3단계 : 6개월 ~ 9개월 아기발달 4단계 : 10개월 ~ 12개월 부모로서 아기를 처음 만나게 되면 막상 어찌해야할지 모르는 경우가 많습니다. 물론 임신때부터 미리 태어날 아기에 대한 공부를 하는 부모도 있지만 바쁜 현실에서..

하와이 여행시 꿀팁 모음! 하와이 여행 가는 사람이라면 꼭 한번은 봐야 할 포스팅! [내부링크]

하와이 여행시 꿀팁 모음! 하와이 여행 가는 사람이라면 꼭 한번은 봐야 할 포스팅! #. 하와이 가는 비행기 꿀팁 하와이 들어갈 때는 비행기의 왼쪽! 하와이에서 나올 때는 비행기의 오른쪽에 앉아야 섬을 예쁘게 볼 수 있고 사진도 찍을 수 있음! (비행기는 항상 바람의 방향에 따라 자주 오르고 내리는 방향이 있는데 그 방향이 위와 같은 방향 선호도를 만든 듯) 오아후(와이키키해변이 있는 섬)외에 이웃섬도 함께 갈 거라면, 이웃섬 먼저 보고 오아후 순서가 기본! 하와이안항공 다구간으로 안하고 분리 발권하면 이웃섬에서 본섬(오아후) 올 때 수화물 추가 차지 될 수 있음. 다만, 분리 발권하고 수화물 추가해도 분리 발권이 더 저렴하고 시간대 다양할 수 있으므로 확인 필수! 그리고 하와이안 항공 가입하면 수화물 ..

한눈에 살펴보는 기내 반입 금지 품목 (이 포스팅만 보면 모든 금지 품목 확인 가능!!) [내부링크]

한눈에 살펴보는 기내 반입 금지 품목 (이 포스팅만 보면 모든 금지 품목 확인 가능!!) 12월 중순 드디어 저희 여름이와 함께 첫!! 해외여행 갑니다!!! 아기와 함께 가는 첫 해외여행이다보니 챙겨야 할 준비물의 양도 몇 배나 많아지고 갈 곳들의 정보도 최대한 많이 모아야 하는데요. 그 중에 가장 먼저 확인해야 할 것은 아무래도 공항에 가지고 가도 되는 품목과 가지고 가면 안되는 품목들을 알아야 한다는 것인데요! 그래서 오늘은 기내 반입 금지 품목들에 대해 알아보겠습니다!! 대부분의 여행자는 총기류가 반입 안된다는 사실과 액체류에 제한이 있다는 사실은 잘 알고 있습니다. 하지만, 손톱깎이는 기내에 반입할 수 있을까? 일상용품, 음식, 전자기기 등 여행짐을 쌀 때 고민되는 품목이 있다면!! 오늘 이 포스..

창원, 마산, 진해 아기와 함께 가기 좋은 곳/ 데이트 코스로도 안성맞춤!! 창원수목원 (봄, 여름, 가을, 겨울 언제든 OK) [내부링크]

창원, 마산, 진해 아기와 함께 가기 좋은 곳/ 데이트 코스로도 안성맞춤!! 창원수목원 (봄, 여름, 가을, 겨울 언제든 OK) 여름에 태어난 우리 여름이와 벌써 4계절을 보내고도 가을을 넘어 겨울을 맞이하였습니다. 저는 지난 22년 7월부터 육아휴직에 돌입해서 지금은 혼자 육아를 책임지고 있습니다. 육아라는게 하기 전에는 정말 쉽게만 생각했었는데요.. 혼자서 해보니 알겠더라구요. 일하는게 더 쉬운것이라는걸... 저렇게 작은 아기 하나 케어하는게 뭐 힘들지? 라고 생각했던 지난 날들을 반성하며 여름이를 키우고 있습니다. 집에서 육아를 하는건 정말 시간이 너무 안가다보니 ㅋㅋ자연스레 나가게 되는데요. 여름에는 사실 마음만 먹으면 주변 운동장이나 집 앞에 용지호수도 쉽게 갈 수 있었는데.. 아주 추운 겨울로..

16개월 여름이와 함께하는 첫 해외여행은 "니가 가라 하와이" 계획편(22.11.14~22.11.19) [내부링크]

16개월 여름이와 함께하는 첫 해외여행은 "니가 가라 하와이" 계획편(22.11.14~22.11.19) #. 장소 : 하와이 #. 날짜 : 2022년 12월 14일 ~ 19일 #. 프레스티지 항공권 결제 완료 (50만원정도) - 올때만 겨우 탈 수 있을 듯..ㅠㅠ #. 숙소 : 와이키키 리조트 호텔 시티뷰룸 (110만원정도) #. 렌트 : 2일(금,토)만 렌트 하기 (토탈 비용 40만원정도) #. 국내이동 : ktx + 공항철도 결제 완료 (23만원정도) #. 하와이 내 이동 : 하와이 공항에서 호텔까지 왕복 한인 택시 : 60달러(8만원) #. 통신 : 와이파이 도시락 (3.5만원) #. 비용 : 300만원 언더로 떠나기전에 해야할 일 - (ok) 국제운전면허증 발급 - (ok) ESTA 발급받기 ..

서울 재개발 공부 (2030 서울생활권계획을 보면 돈이 보인다) [내부링크]

서울 재개발 공부 (2030 서울생활권계획을 보면 돈이 보인다) 조선시대의 정약용선생님이 그런말씀을 하셨죠! 아들아 절대로 서울을 벗어나지 마라! 아니 더 정확하게는 "한양의 4대문 밖으로 나가지 마라!!" 저의 꿈도 바로 한양의 4대문 안에 대지지분을 사는것인데요! 조선시대가 아닌 2023년 버전으로 말하자면, 지하철2호선 그린라인의 안쪽에 대지지분을 사는것입니다. ㅎ 그러려면, 일단 총알이 있어야 하고, 어디를 사겠다는 확신이 있어야 하는데요. 그러기 위해 열심히 돈을 모으고 열심히 공부를 하고 있습니다. 그 중에 오늘은 공부를 해보았습니다. 서울 재개발 유망투자처 서울시 생활권 계획 영등포구청역쪽 재개발이 가능할까요? 가능할만한 곳을 화가의 마음으로 그려보았는데요! 노후동 약 65% 과소필지 52%..

일리커피머신 추가비용없이/공짜로/무료로/세척방법/청소방법 (Y3.2 & Y3.3 / 캡슐의 종류와 추천캡슐) [내부링크]

일리커피머신 추가비용없이/공짜로/무료로/세척방법/청소방법 (Y3.2 & Y3.3 / 캡슐의 종류와 추천캡슐) 22평의 좁은 저희집이지만 나름 홈카페가 있습니다. 죽은 빵도 살려낸다는 발뮤다와 깔끔한 인테리어가 돋보이는 일리커피머신이 바로 양대산맥인데요! 정말 사시사철 잘 쓰여지는 두개 제품이 아닌가 합니다. 거의 매일 아침 빵과 커피를 내려먹고 있다보니 정말 사용빈도가 우리집 전자제품들 중에 핸드폰 다음으로 많이 쓰이지 않나 싶은데요! 그 중에 일리커피머신이 오늘의 주인공!!! 오늘은 일리커피머신의 청소에 대해 알려드리려고 합니다. 일리커피머신의 세척방법은 스케일 제거라고 해서 설명서에 굉장히 자세히 나와있는데요! 저처럼 설명서가 도대체 어디갔는지 모르겠다!? 하는 분들을 위해 오늘 자세히 사진으로 설명..

안심전환대출 추가확대!! 2022년 6억, 2023년부터 9억, 도대체 안심전환대출이 뭐지? [내부링크]

안심전환대출 추가확대!! 2022년 6억, 2023년부터 9억, 도대체 안심전환대출이 뭐지? 정부가 공식적으로 영끌족의 이자 부담을 덜어내기주기 위해 안심전환대출 한도를 키웠습니다. 2022년 11/07일부터 주택가격 6억 까지 2023년 부터는 주택가격 9억까지 안심전환대출이 진행됩니다. 안심전환대출이란? 변동금리로 적용되는 주태담보대출을 고정금리로 바꿔주는 정책입니다. 원래는 주택가격의 4억원까지 되고, 부부합산소득은 7000만원까지 였습니다. 그러나 수도권내 4억원이하 아파트가 거의 없고, 맞벌이 합산소득도 7000만원이 넘는 부부가 많기 때문에 실효성이 없는 정책이라고 비판을 받았습니다. 그래서 이제는 주택 가격은 6억원까지로 상향조정되었으며 맞벌이 부부 합산소득은 1억까지 조건이 가능합니다. 안..

육아휴직기간이 1년 6개월로 바뀐다고요? [내부링크]

육아휴직기간이 1년 6개월로 바뀐다고요? 우리나라의 인구축소 및 고령사회 현황은 매우 심각한 상황으로 알려져 있습니다. 수많은 oecd 국가들 사이에서도 유독 상황이 좋지 않은 것으로 확인되고 있는데요. 이대로 가다가는 인구소멸이 우려되는 지역도 많다고 합니다. 그런 까닭에 정부에서는 사활을 걸고 경제활동 인구 확충 및 저출산 대응을 위한 정책을 마련하고 있는데요. 육아휴직 1년 6개월 확대 방안 마련도 이와 연관이 있습니다. 기획재정부가 내놓은 관련 방안을 통해 바뀌게 되는 내용 확인해 보겠습니다. 육아휴직 1년 6개월 연장? 기존에 육아휴직 기간은 1년간이었는데요. 정부에서 저출산 대응을 위한 정책을 적극적으로 마련하기 위한 방침을 세우며 육아휴직 1년 6개월로 연장하는 방안을 추진한다고 합니다...

서울과 부산 딱 중간에 위치한 둥그레 휴양마을 캠핑장 (조인트캠핑, 합동캠핑하기 딱 좋은 곳, 두번째 방문!!) [내부링크]

서울과 부산 딱 중간에 위치한 둥그레 휴양마을 (조인트캠, 합동캠하기 딱 좋은 곳, 두번째 방문!!) 지난 10월 초 서울에 살고 있는 본가와의 조인트캠핑, 합동캠핑을 위해 다녀왔던 둥그레휴양마을에 이번에 다시 한번 다녀왔습니다. 두번이나 내 돈주고 갔다는건 이미 말 다했죠? ㅎ 이번에는 인천, 서산, 대전, 창원 전국 방방곳곳에서 모인 대학교 친구들 모임이었는데요! 인천, 서산, 창원 모두 2시간 30분에서 3시간정도 소요되는 딱 중간의 위치라 너무 좋았던 것 같습니다. 게다가 둥그레휴양마을은 보은시내와 매우 가까워서 장보기(엄청큰 하나로 마트)에도 좋고! 보은시내에 김천식당이라는 곱창순대전골 맛집이 있어서 포장해오기도 너무 좋은 그야말로 아주아주 딱 적당한 캠핑장이랍니다. 만약! 전국에 흩어져 있는 ..

매년 갱신해야 하는 자동차 보험, 저렴하게 가입하는 방법 5가지!! [내부링크]

매년 갱신해야 하는 자동차 보험, 저렴하게 가입하는 방법 5가지!! 오늘은 자동차보험 싸게, 저렴하게 가입하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 방법으로는 다이렉트 보험으로 가입, 자동차 보험사마다 비교, 자신에게 적합한 특약 가입, 각종 자동차 보험 할인 챙기기, 운전자 범위 좁히기, 이벤트, 할인내역 챙기기 등이 있습니다. 아래에서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 다이렉트 자동차보험 가입 자동차보험 싼곳에서 가입하기 위해서는 다이렉트 자동차보험에서 직접 가입하는것이 설계사를 통하여 자동차보험을 가입하는것 보다 10~15% 정도 가량 저렴하게 가입이 가능합니다. 이러한 이유는 설계사의 수당 때문입니다. 자동차보험은 설계사에게 큰 수익이 되지 않아 별로 신경쓰지 않으며 비싸게 가입시키려는 설계사..

매년 겨울이면 생각나는 방어, 서울 에서 가장 유명한 방어 맛집 리스트 넘버 5 [내부링크]

매년 겨울이면 생각나는 방어, 맛집 리스트 넘버 5 전라상회 주소 : 서울특별시 동작구 노들로 688 노량진 수산물도매시장 1F 활어-161 전화 : 010-3669-5707 가격대 : 4만원 이상 주차 : 주차공간없음 영업시간 : 09:00 - 21:00 (휴일 매주 월요일) 메뉴 전라 오마카세 (3인) 105,000원 전라모듬회 특수부위 스페셜 (중) 105,000원 감성돔 스페셜 (중) 105,000원 프리미엄 모듬회 (중) 70,000원 대광어연어회 (중) 60,000원 바다회사랑 주소 : 서울특별시 마포구 동교로27길 60 전화번호 : 02-338-0872 가격대 : 2만원-3만원 주차 : 주차공간없음 영업시간 : 14:00 - 23:00 메뉴 광어 (소) 35,000원 광어 (중) 45,000..

이번 크리스마스는 프라하에서 어떠세요? (프라하 여행 계획짜는분은 이 포스팅 하나만 보셔도 됩니다. + 드레스덴) [내부링크]

이번 크리스마스는 프라하에서 어떠세요? (프라하 여행 계획짜는분은 이 포스팅 하나만 보셔도 됩니다. + 드레스덴코스) 해외여행이 본격적으로 시작하는 2022년 겨울입니다. 아마 이번 크리스마스는 해외에서 보내려고 하는 수요가 많을 것으로 예상되는데요! 저는 코로나가 터지기 일보 직전이었던 2019년 12월 25일 크리스마스날 체코의 프라하로 여행을 떠났던 적이 있습니다. 2019년의 크리스마스가 두번이었던 셈이었죠! 왜냐면 시차로 인해 유럽은 한국보다 8시간인가 9시간이 늦었거든요! 한국에서도 크리스마스 저녁이었는데!! 체코의 프라하에 도착해보니 똑같이 크리스마스 저녁이었다는!!ㅎㅎ 의미 있는 크리스마스가 아니었나 싶습니다. 아마 저처럼 2022년 크리스마스를 뜻깊게 보내기 위해 해외여행을 계획하는 분들..

2022 연말정산 최대한 많이 받으려면!!(신용카드, 체크카드, 현금영수증) [내부링크]

2022 연말정산 최대한 많이 받으려면!!(신용카드, 체크카드, 현금영수증편) 연말정산은 직장인들에게 13월의 월급이라고 불리고 있습니다. 과연 내가 이번에는 공제를 받을 수 있을지 아니면 금액을 오히려 토해내야 하는 것인지 궁금할 수 있을 것입니다. 연말정산을 준비하려면 가장 먼저 필요한 것이 바로 신용카드와 체크카드, 현금영수증 소득공제라고 할 수 있습니다. 1년에 한번씩 하다보니 이즈음이 되면 조금씩 신경이 쓰이게 될 것입니다. 어떻게 해야 최대한 많은 금액을 공제할 수 있을까요? 먼저 신용카드 등의 기본공제 금액에 대해서 말씀을 드리자면 신용카드 등의 사용금액은 총 급여의 25% 이상일 때부터 공제가 시작됩니다. 각 소득공제 비율과 한도만큼 공제금액이 잡히는 것입니다. 그래서 총 급여의 25%까지..

화장실 인테리어 공사 시 무조건 바꿔야 하는 환풍기!! 힘펠의 휴젠뜨 [내부링크]

인테리어 공사 후 가장 만족하는 것 중에 하나는 화장실 환풍기!! 엥? 화장실 환풍기?? 갑자기 화장실 환풍기가 가장 만족하는 것중에 하나라는 말이 무슨말인가 싶죠? 하지만 제목 그대로입니다. 정말 가장 만족하는 것 중에 하나가 바로 화장실 환풍기입니다. 힘펠의 휴젠뜨라는 제품인데요! 요즘 신축아파트의 화장실의 환풍기에는 필! 수! 로 들어간다고 하죠! 그렇다면 도대체 힘펠의 휴젠뜨라는게 도대체 뭐냐! 일단 가격부터 보고 가시죠! 힘펠의 휴젠뜨 가격 휴젠뜨 가격인데요. 사실 환풍기 하나가 40만원이나 한다니.. 좀 이해가 안갈 수 있습니다. 거기다 인테리어 사장님의 시공비까지 더해지면 백만원가까이 할 수도 있는데요. 그럼에도 불구하고 시공 후 만족도가 굉장히 높기에 완전 추천드리는 바입니다. 요즘 신축아..

겨울이면 생각나는 방어, 충 때문에 겁난다고요? 도대체 방어사상충이 뭐죠? 그리고 먹어도 될까요? [내부링크]

겨울이면 생각나는 방어, 충 때문에 겁난다고요? 도대체 방어사상충이 뭐죠? 그리고 먹어도 될까요? 회를 좋아하지 않는 저도 연어, 참치, 방어는 좋아해서 겨울이면 항상 방어가 생각나고 방어 먹을 생각에 하루 종일 신이 나는데요! 오늘은 그 대방어에서 나오는 방어사상충에 대한 포스팅입니다. 모든 방어에서 방어사상충이 나오는걸까요? 방어사상충은 8kg이상 자연산 방어가 커질수록, 그리고 자연산일수록 충이 많이 나옵니다. 즉, 방어사상충은 대방어에서만 나오는 기생충입니다. 방어는 먹고 싶은데 방어사상충이 절대 나오지 않는 방어를 먹고싶다면! 중방어나 소방어를 드시면 될 것 같습니다. 방어사상충은 먹어도 될까요? 고래회충과는 달리 방어사상충은 먹는데 지장이 없다는 결과가 보도된 적이 여러번 있기는 했습니다.(고..

신생아에서 돌아기까지 예방접종에 관련된 육아 꿀팁 대방출! (삐뽀삐뽀 하정훈 원장님) [내부링크]

신생아에서 돌아기까지 예방접종에 관련된 육아 꿀팁 대방출! (삐뽀삐뽀 하정훈 원장님) 육아맘, 육아파파라면 아이를 올바르게 키우고 있는지, 건강관리는 제대로 하고 있는것인지 언제나 궁금하기 마련입니다. 그리고 조금이라도 더 나은 방법을 찾기 위해 늘 고심하고 고민하지요! 부모도 아이도 행복하고, 건강하게 살아갈 수 있는 노하우를 알리기 위해 삐뽀삐뽀 하정훈 원장님이 꿀팁을 대방출해주셨습니다. 육아 고민 해결은 물론, 기초예방접종에 관련된 유익한 정보전달해드리겠습니다!! 2022.08.10 - [결혼&육아] - 돌아기 생우유 먹는 시기 & 방법 & 양 & 우유 종류 & 온도 (Feat. 삐뽀삐뽀 119 소아과) 돌아기 생우유 먹는 시기 & 방법 & 양 & 우유 종류 & 온도 (Feat. 삐뽀삐뽀 119 소..

창원, 마산, 진해 근교 아기와 함께 가기 좋은 곳 (창원의 집) [내부링크]

창원, 마산, 진해 근교 아기와 함께 가기 좋은 곳 (창원의 집) 요즘 바람은 선선하고 볕은 따땃하니 너무 좋은 날들이 이어지고 있었는데요! 집에만 있을 수 있나! 하면서 여름이를 데리고 나갔습니다. 집에서 배울 수 있는 것들도 많지만!! 집 밖에서 배울 수 있는 것도 많단다! 하면서 말이죠~ 오늘의 목적지는 바로바로! 창원의 집???? 이름이 창원의 집이라니? 무슨 이름이 이렇지? 하실수도 있을텐데요! 설명을 들어보면 이름이 딱 맞는 표현이더라구요! 창원의 집 역사 창원의 집은 순흥 안씨 집안이 대대로 살던 집으로, 퇴은 안두철이 지었으며 당호를 성퇴헌이라 하였습니다. 5대손 안택영에 이르기까지 200여 년 동안 이곳에 거주하면서 학문에 정진하고 주위의 가난한 사람들을 위해 덕을 베풀어 지역사회의 본보..

자동차 뒷유리 썬팅에 기포가 생기는 이유와 재시공 가격은?? [내부링크]

자동차 뒷유리 썬팅에 기포가 생기는 이유와 재시공 가격은?? 운전을 하다 지나가는 차량을 보면 뒷 유리에 물방울처럼 뭔가 무늬가 있는 차량을 종종 볼 수 있습니다. 유리에 물방울이 맺힌 것 같기도 하고 안쪽에 뭔가 있는 것 같기도 한데요. 사실 이런 것들이 전혀 이쁘게 보이진 않습니다. 이쁘게 보이지 않을 뿐더러 운전을 하는데 뒤가 보이지 않기 때문에 안전에도 큰 영향을 끼칠 수 있는데요! 과연 자동차 뒷유리에 생긴 물방울무늬의 정체가 뭔지 알아보겠습니다. 물방울무늬, 그 정체는 바로 기포! 물방울무늬의 정체는 바로 기포입니다. 뒷면 유리와 유리에 붙여 놓은 필름 사이에 공기가 들어가면서 밖에서 볼 땐 마치 물방울처럼 보이는 겁니다. 실제로 만져보면 공기 때문에 약간 올록볼록하기도 한데요. 운전하면서..

끝난지 한참 지난 뒤 작성해보는 마산국화축제 + 마산어시장 방어회 [내부링크]

다녀온지 한참 지났고, 포스팅의 이유도 반절이 날라갔지만, 여름이와의 추억을 기록하기 위해 작성해봅니다. ㅎ 원래 포스팅이라는게 내가 보기 위한 기록이기도 하지만 타인에게 정보공유의 목적도 있어야 하는데, 제가 요걸 놓쳤네요. ㅎㅎ 사실 마산국화축제 기간이 끝나기 전에 포스팅을 할 수 있었는데 말이죠. 제가 이런 이야기를 하는 이유는 마산국화축제가 이미 끝났습니다. ㅋㅋ 기간이 11월 9일까지였습니다. 한참 지나버렸죠. 뭐 그래도 여름이와의 사진을 남겨야 하기도 하고! 내년에 이 글을 볼 수도 있는 사람이 있으니 한번 올려봅니다. 아! 내년엔 잘하면 마산국화축제를 안 할수도 있습니다. 올해 마산국화축제를 했던 장소가 바로 마산해양신도시인데요! 그 곳은 바로 이렇게 바뀔 곳이기 때문이죠!! 참고로, 마산해..

꽃바구니 & 꽃다발 & 꽃 시들지 않게 오래 보관하는 방법 [내부링크]

지난 10월 27일 저는 와이프에게 꽃을 선물해주었습니다. 무려! 결혼기념일이었기 때문이죠! 2022.11.04 - [결혼&육아] - 창원에서의 결혼 기념일은 역시 키친187과 함께~!! (주문 꿀팁도 있음) 창원에서의 결혼 기념일은 역시 키친187과 함께~!! (주문 꿀팁도 있음) 창원에서 기념일을 보내기 좋은 식당 추천 그곳은 바로 . . . 벌써 제가 결혼한지 3주년이 되었습니다. 진심으로 엊그제 결혼한것 같은데 말이죠. ㅎ어느덧 아이가 돌도 지날 정도로 시간이 흘러 koreanairline.tistory.com 그리고 보름도 더 지난 오늘 까지 꽃이 아직 살아??있습니다. 자연의 힘으로 살아있다기보다는 조금 생명연장의 꿈을 실현시켜준것인데요! 사실 꽃이라는게 살 때도 기분좋고 선물하기위해 가지고 ..

창원에서의 결혼 기념일은 역시 키친187과 함께~!! (주문 꿀팁도 있음) [내부링크]

창원에서 기념일을 보내기 좋은 식당 추천 그곳은 바로 . . . 벌써 제가 결혼한지 3주년이 되었습니다. 진심으로 엊그제 결혼한것 같은데 말이죠. ㅎ어느덧 아이가 돌도 지날 정도로 시간이 흘러버렸네요. 작년엔 여름이가 워낙에 어렸던 탓에 아웃백에서 포장을 한 뒤 집에서 약간 식은 상태로 먹었던 기억이 나서 이번에는 좀 잘 챙겨보려 식당을 예약했습니다. 창원에서 약간 괜찮은 레스토랑? 을 예약하려면 두군데가 있었습니다. 그곳은 바로 설레움55테라스와 키친187이었는데요! 설레움55테라스는 불모산저수지에 위치해있어 저수지뷰를 보며 저녁을 먹을 수 있는 장점이 있습니다. 하지만 추운날에는 야외의 장점이 사라지기 때문에 날씨가 조금 따뜻한 날에 좋은 곳 같아 보였습니다. 그리고 돌잔치나 소규모 결혼식이나 스냅촬..

부산 재개발 투자 공부 (가칭, 수안1구역 재개발) 수안1구역 재건축 아님주의) [내부링크]

시국이 시국인만큼 이런 시기야말고 부동산에 투자하기 가장 좋은 시기가 아닐까 합니다. 그래서 공부를 조금 해봤습니다. 물론 저는 지금 당장 사용할 수 있는 돈은 없지만말이죠. 이런 하락기에는 거품이 많이 껴있는 것들부터 거품이 사라지곤 합니다. 그 거품이라는게 다른말로 하면 프리미엄이라고도 할 수 있겠죠. 뭔가 실체가 없으니까요. 기대만만으로 프리미엄을 키워온 곳들이 바로 그런 곳입니다. 그런 프리미엄이 가장 큰 곳들이 바로 재개발, 재건축이 아닐까 합니다. 그래서 오늘은 재개발, 재건축에 대해 공부해봤습니다. 개인적으로 부산의 등급을 3개로 나눌 수 있다고 생각합니다. 첫번째가 바로 해안가라인 (남천, 광안, 해운) 두번째가 동래구라인 세번째가 시민공원라인 인데요~ 오늘은 그 중에 동래구 라인을 알아봤..

와 진짜 카카오 & 티스토리 대단하네요. [내부링크]

이번 카카오 데이타 센터 화재 사건으로 많은 사람들이 피해를 보게 되었습니다. 그 중에는 역시 카카오의 티스토리 또한 빼놓을 수 없는데요. 하 정말 너무 화가 납니다. 저 또한 그 피해자중에 한명이기 때문입니다. ㅠㅠ 물론 티스토리로 하루 몇십달러, 몇백달러의 수익을 얻고 계신분들에 비할바가 아니지만, 그래도 저에겐 작은 수익은 아니었고, 앞으로 그 수익이 계속 이어질거라는 생각에 화가 많이 나고 있습니다. 많다곤 할 수 는 없지만 그래도 하루 3~5달러 정도의 애드센스 수익을 안겨 주고 있었는데요! 사실 하루 5천원이라는 돈이 한달이면 15만원이되고, 1년이면 180만원이나 되는 돈이 됩니다. 그 180만원의 돈을 얻으려면 은행에 적어도 5천만원은 넣어야 얻을 수 있는 돈 아니겠습니까? 근데 그런 수익..

마산, 창원, 진해 근교 아기랑 갈만한 뷰 좋은 카페 메르칼므 (덕동 맑은물 플라워가든 근처) [내부링크]

지난 포스팅 덕동 맑은물 플라워가든을 소개에 이어 마산, 창원, 진해 근교의 뷰 좋은 카페를 소개해드립니다! 지난 포스팅 2022.11.11 - [국내여행] - 창원 핑크뮬리 덕동 맑은물 플라워가든 (아직 유명해지지 않아서 사람 많이 없는 유일한 곳) 창원 핑크뮬리 덕동 맑은물 플라워가든 (아직 유명해지지 않아서 사람 많이 없는 유일한 곳) 창원 핑크뮬리 덕동 맑은물 플라워가든 (아직 유명해지지 않아서 사람 많이 없는 유일한 곳) 아직 날씨가 너무 추워지기 전에 우리 여름이에게 최대한 많은 것들을 보여주고 싶은 마음이 큰 요 koreanairline.tistory.com 그 곳은 바로 메르칼므 라는 곳인데요! 마창대교가 아주 예쁘게 보이는 곳에 위치하고 있습니다. 메르칼므의 이런 저런 정보 주소 : 경남..

창원 핑크뮬리 덕동 맑은물 플라워가든 (아직 유명해지지 않아서 사람 많이 없는 유일한 곳) [내부링크]

창원 핑크뮬리 덕동 맑은물 플라워가든 (아직 유명해지지 않아서 사람 많이 없는 유일한 곳) 아직 날씨가 너무 추워지기 전에 우리 여름이에게 최대한 많은 것들을 보여주고 싶은 마음이 큰 요즘입니다. 그래서 이번에는 울 여름이에게 분홍색이란 색깔의 설명도 해줄겸사 겸사 저도 눈호강 할 겸사겸사 핑크뮬리를 보러 다녀왔습니다. 제목에서 말씀드렸듯이 아직 그렇게 유명해지지 않은 곳이라 사람이 많지 않은 곳인데요! 하수처리장에 각종 꽃들과 핑크뮬리를 심어놓아 정말 예뻤던 장소였습니다. 아직 유명하지 않다는 말을 하는 이유는 네이버지도와 다음지도에 아직 덕동 맑은물 플라워가든으로 검색해도 나오지 않기 때문인데요! 실제로도 검색해도 전혀 나오지 않더라구요! 어떤 블로거님이 구글지도를 찍고 가면 된다고 하여 그렇게 했습..

아이랑 가기 좋은 곳! 부산 실내 동물원 캐니언파크 문현점 [내부링크]

아이랑 가기 좋은 곳! 부산 실내 동물원 캐니언파크 문현점 매일 집에서만 노는것도 지겹죠? 이번 주말 실내 동물원 한번 가보시는건 어떨까요? 실내 동물원? 규모도 작고 볼 것도 없지 않을까? 라고 생각하실 수도 있으실텐데요! 저도 그런생각을 가지고 갔지만 꽤나 볼거리도 많고 즐길 거리도 많아서 아이랑 가기 딱 좋은 곳이 아닐까 합니다! 이번 주말 한번 찾아보는건 어떨까요? 아이를 키우다 보면 꼭 한번은 가는 곳이 바로 동물원인데요! 부산에서 현재 유일하게 운영되고 있는 동물원이 바로 캐니언파크 입니다. 캐니언파크의 특징을 말해보자면, 1. 실내 동물원이라는 점 2. 접근성이 매우 좋은 도심속에 위치한다는 점 3. 평소 접하기 어려운 작고 희귀한 동물들의 관람이 가능하다는 점 입니다. 캐니언파크 문현점의 ..

현대차연금에 가입하세요. [내부링크]

주식의 주짜만 봐도 싫어지는 시기입니다. 요즘처럼 증시가 폭락을 하면 주식하고 있는 사람들 입장에서는 좋을게 하나도 없죠. 매도를 하지 않았기에 확정손실은 아니라곤 하지만 자꾸 들여다 보게되는 손실액은 마음을 아프게만 합니다. 요즘은 무슨 은행끼리 연결도 많이 되어 있어서 보기 싫어도 보게되더라구요. 저 또한 미래에셋증권이 주 주식계좌인데 안보려고 해도 카카오뱅크만 들어가도 타은행 금액이 찍혀버리니.. 마이데이터 때문에 연결해놓았던 제 자신이 미워지기까지 하더라구요. 오죽하면 서점가에선 재테크, 주식, 부동산 책들은 자취를 감춰버리고 그냥 일반 소설이나 시같은 책들이 베스트셀러 자리를 꿰차고 있다고 합니다. 완전 이해할 수 있는 부분이지 않나요? 오히려 주식이나 재테크에서 멀어지는 것 밖에 할 수 있는게..

전세 계약 완료 & 전포카페축제 구경 [내부링크]

지난 몇 달간 맘 고생 했던 부산아파트의 전세계약이 체결되었습니다. 하.. 지난 8월즈음 세입자분의 자진 퇴거 요청으로 부동산에 전세를 놓고 맘편하게 지내다가 퇴거가 한달반정도 남은 시점부터는 이거 이러다 안되겠다 싶어서 맘이 너무 아를아슬했네요. 결국 지난번 전세금보다도 5천이나 낮은 가격에서야 맞춰졌습니다. 사실 전세가 안나가면 퇴거자금 대출을 받아야하나 그건 가능하려나 싶어서 2금융권까지 알아보고 난리도 아니었는데요. 결국 이렇게 아파트단지내에서 가장 최저가로 낮췄더니 성사가 되었습니다. 하 내 대출금 5천만원.. 물론 대출금이 5천만원만 있진 않네요. 그러다보니 요새 금리오르는걸 보면 기겁을 하게 되는데 비단 저희 집만의 문제는 아니겠죠 !! 그래도 새로운 세입자분이 구해져서 얼마나 다행인지 모릅..

대한민국의 아빠 육아 생활 사진 공모전 참여해보세요!!! 그리고 아빠육아휴직중인 분들의 카페도 소개해드려요! [내부링크]

'일도 돌봄도 함께' 대한민국의 아빠 육아 생활 사진 공모전 오늘은 아빠 육아휴직자들을 위한 사진 공모전! 아니 육아휴직을 하고 있지 않더라도! 참여해 볼 수 잇는 공모전을 하나 소개해드리려고 합니다. 사실 저도 이런 공모전이 있다는 걸 모르고 있다가 오늘 새롭게 가입한 카페를 통해 알 수 있게 되었네요! ㅎ 공모주제: 자녀를 돌보는 일상 속 아빠의 모습 참가자격: 육아기 자녀를 둔 대한민국의 아빠 공모분야: 사진과 스토리 (같이 응모) 위에 참가자격에 육아기라고 명시되어 있는데요! 사전을 찾아본 결과 " '육아기 근로시간 단축제'란 가정생활 복지 정책에 따라 만 8세 이하 또는 초등학교 2학년 이하의 자녀를 둔 부모가 자녀 양육을 위해 근로시간을 단축할 수 있도록 한 제도이다." 라고 하는 ..

전 직원이 마이너스 4억, 곡소리 나고 있는 카카오 우리사주 [내부링크]

요새 모든 주식이 폭락하고 있습니다. 폭락하지 않는 주식을 찾는게 더 쉬울 정도지요. 제 미국 주식도 거의 -80%의 수익률을 보여주고 있지만 들어간 돈이 300만원정도라 그렇게 큰 타격은 아닌데요. 이런 와중에 제 친구 걱정이 됩니다. 얼마 전에 뉴스가 떴습니다. "8억 넣었는데 반토막! 전 직원이 신용불량자 위기!!" 라며 카카오 직원들을 걱정하는 뉴스였느네요 그 내용은 아래와 같았습니다. 카카오그룹주가 급락하면서 우리사주에 청약한 임직원들이 수억 원에 달하는 손실을 보고 있는 것으로 나타났습니다. 영끌(영혼까지 끌오모아 대출)로 투자한 직원들은 신용불량자가 될 위기에 처했다며 고통을 호소하고 있습니다. 10월 7일 카카오페이는 14.41% 내린 4만100원에 마감했습니다. 공모가 9만원 대비 55%..

2022 부산 불꽃축제 기본정보 & 누구나 아는 명당자리 & 나만아는 명당자리!! (We hope again) [내부링크]

2022 부산 불꽃축제 기본정보 명당자리 가을축제 드디어 부산에서도 기다리고 기다리던 부산 불꽃축제가 열립니다. 19년 이후 코로나가 확산되면서 2년간 진행하지 못했던 축제가 전국 곳곳에서 진행되고 있는데 부산도 그 예외에는 아닙니다. 서울에서도 3년만에 진행을 했었고 그 간 진행하지 못했던 만큼 훨씬 많은 불꽃을 선보였는데요. 그 만큼 부산 불꽃놀이가 기대되는 지점이기도 합니다. 부산 축제는 매년 다양하게 진행되는데 올해 같은 경우 바다축제, 별빛축제 등 해운대와 광안리 일대에서 화려하게 진행됐습니다. 그러나 그 수많은 가을 축제 중에서도 꼭 봐야하는게 있었으니 바로 부산 불꽃축제 라는 점입니다. 사실 다른 축제들이 언제 하는지 어디서 하는지는 몰라도 전국민이 다 아는 축제가 바로 불꽃축제잖아요? 대충..

전국 캠핑장 뷰맛집 리스트업 (2022년 10월 최신판) [내부링크]

개인적으로 캠핑을 매우 좋아해서 한번 리스트업 해보고 싶었습니다. 전국 캠핑장 뷰맛집 리스트업!! 전국의 캠핑장 뷰맛집은 어디어디가 있나 도대체 얼마나 뷰가 좋은지? 그리고 가격대는 어느정도 되는지? 예약은 가능하기나 한지 등에 대한 궁금증으로 포스팅을 해보았습니다. 캠핑장은 찾는데 이왕가는거 뷰가 좋은 곳으로 한번 가보고 싶다 하시는 분들은 참고해주시면 좋을 것 같습니다. 그리고 겨울 캠핑장에서 사용하는 난방용품에 대한 궁금증으로 작성했던 포스팅도 참고해주세요~ 2021.09.28 - [캠핑] - 캠핑장에서 전기난로 또는 전기팬히터를 사용하지 못하는 이유는 무엇인가?? 캠핑장에서 전기난로 또는 전기팬히터를 사용하지 못하는 이유는 무엇인가?? 10월에서 4월까지 아이들과 함께하는 오토캠핑에는 난로와 전기..

서울과 부산 딱 중간에 있는 보은 둥그레휴양마을 캠핑장 (조인트 캠핑이거나 아기와 함께하는 캠핑에 최적화 된 곳!! 단, 단점도 있다는!!) [내부링크]

서울과 부산 딱 중간에 있는 보은 둥그레휴양마을 캠핑장 가족 모두 다 함께 하기 좋은 캠핑! 저희가 캠핑을 시작한 건 바로 와이프가 여름이를 임신했을 때인데요! 와이프와 함께 우리 가족 모두가 다함께 할 수 있는 취미활동이 뭐가 있을까 고민하다 나온게 바로 캠핑이었습니다. 그렇게 저희는 캠핑에 입문을 했는데요! 저희의 첫 캠핑은 밀양이었습니다. 와이프가 만삭의 몸으로 다녀왔던 캠핑이었는데요! 2021.07.03 - [캠핑] - 드디어 첫 감성캠핑 개시~ 밀양댐오토캠핑장 A-9 (경남 최고의 뷰를 가진 오토 캠핑장!!) 드디어 첫 감성캠핑 개시~ 밀양댐오토캠핑장 A-9 (경남 최고의 뷰를 가진 오토 캠핑장!!) 캠핑장비들을 구입하고 드디어 첫 캠핑을 다녀왔습니다. 캠핑장비들을 구입하면서 예약부터 했는데요...

과거 신월주공아파트 / 현재 신월2구역 / 미래 창원센트럴아이파크 부동산 임장기 [내부링크]

신월주공은 관리처분계획 인가 완료되었습니다. 투기과열지구, 조정지역 등등 위기가 많았음에도 불구하고 진행이 잘 되고 있는 구역입니다. 지금은 평형이 결정되었고, 이제 2023년 2~3월되면 동호수 추첨까지 마친다고 합니다. 그 때 되면 로열동/호들은 가격이 급등할 것 같습니다. 그 때까지 지금처럼 부동산 경기가 차갑지만 않다면 말이죠. 물론, 신월주공은 재건축 초과이익환수제가 어떻게 바뀔지에 따라서 신월주공 조합원이 국가에 내야 할 세금이 달라집니다. 정부에서 250만호 주택공급대책을 발표할 것이라 하는데요. 이 때 재건축초과이익환수제 변경 사항이 발표될지 많은 사람들이 관심을 갖고 지켜보고 있습니다. 재건축초과이익환수제란? 재건축 사업의 가장 큰 걸림돌인 제도입니다. 쉬운 말로 해석하면, 재건축에서 일..

애드센스 연결 문제 [내부링크]

개인적인 사유로 지금 이 티스토리 블로그의 애드센스 연결을 바꾸려 하고 있습니다 ㅎ 이전의 애드센스계정은 끊은 상태고, 새로 만든 애드센스 계정을 연결하려 하는데 아래와 같이 사이트의 광고 게재 가능 여부 검토 중이라고 뜨면 그냥 기다리면 되는걸까요? ㅎㅎ 근데 사이트의 검토 요청을 누르면 문제가 발생했습니다. 나중에 다시 신청하세요라고 떠서 이게 그냥 기다리면 되는 문제인지 모르겟네요. 하도 오랫만에 애드센스 연결하는거라 기억도 잘 안나고요 ㅎㅎ 혹시 아시는분 계실까요?? ^^ 답변 해쥬시는 모든 분들께 감사드립니다!

2022년 9월 20일 현재 해외여행이 가능한 국가 총정리 (동남아시아편) [내부링크]

싱가포르 백신 여행 정보 싱가포르는 8월 29일부터 백신 미접종자도 입국 허가 없이 싱가포르에 입국할 수 있게 되었습니다. 단, 입국 전 2일 이내 음성확인서 및 코로나19 여행자 보험(보장한도 30,000SGD 이상) 가입 증명서를 소지해야 한다. 알아본바에 의한면, 보장한도 30,000SGD 여행자보험을 들어도 3~4일의 기간동안 커피2잔정도의 가격밖에 안된다고 하니 부담이 크진 않을 것 같습니다. 인도네시아 백신 여행 정보 입국 시 영문 백신접종증명서, 퍼둘린둥이 앱 설치 등이 필요합니다. 여행자의 경우 도착비자가 필요하므로, 도착비자 발급요건 등은 아래에서 확인하면 됩니다. 베트남 코로나19 관련 모든 방역지침 준수 의무 종료 5월 15일 말레이시아 코로나19 관련 증명서(백신접종 증명..

해외여행 가능 국가 총정리 (휴양지편) [내부링크]

해외여행 가능 국가 총정리 휴양지편 하와이 호놀룰루 세계적인 휴양지, 하와이 여행을 위해 사전에 준비해야 했던 음성확인서 및 완치 증명서 제출 의무가 해제되었습니다. 이제 미국 입국 시, 영문 백신접종증명서와 서약서 그리고 ESTA만 준비하면 됩니다.(만 2세 이상의 아기 및 청소년 모두 해당) 영문 백신접종증명서에는 성명, 생년월일, 발급기관명, 백신 종류, 백신 접종일 등이 명시되어야 합니다. 호놀룰루 내 한국어 지원 가능한 코로나 19 검사기관 Fast Walk-In Medical Clinic 주소 1670 Makaloa St #201, Honolulu, HI 96814 연락처 +808-722-0233 *홍윤석 닥터: 병원 전화번호로 카카오톡 친구추가 후 카카오톡으로 검사 예약 가능 양성식 내과 주..

해외여행 가능 국가 총정리 (유럽편) [내부링크]

해외여행 가능 국가 총정리 #유럽편 코로나 이전처럼 자유 여행 가능 영국, 아이슬란드, 노르웨이, 스위스, 체코, 헝가리, 아일랜드, 스웨덴, 폴란드, 덴마크, 네덜란드, 그리스, 크로아티아, 이탈리아, 터키, 독일 등의 국가는 별도의 서류 없이 입국이 가능하며 격리도 불필요합니다. 스페인 필요 서류 대한민국의 오미크론 확산세가 줄어들고 있지만, 아직은 PCR 음성확인서 혹은 신속항원검사 음성확인서, 코로나19 완치증명서 중 1개를 선택해 서류 지참 후 입국을 할 수 있습니다. 지금 바로 떠날 수 있는 절차∙조건 모두 폐지된 국가 국가명상세 내용폐지 일자 노르웨이 입국제한 조치 및 검사, 음성확인서 제출 등 모두 폐지 2월 12일 아이슬란드 코로나19 관련 증명서 제출 의무 종료 2월..

죽기전에 가봐야 하는 세계명소 7 (어디어디 가보셨나요?) [내부링크]

떠나자! 죽기전에는 꼭 봐야 하는 곳 이집트 (Egypt) 피라미드 Pyramid 도대체 사막밖에 없는 저런 곳에 어떻게 저런 피라미드를 건설한 건지 너무도 궁금했던 어린시절. 지금까지도 그 궁금증은 해결되지 않고 있습니다. 인터넷을 찾아보면 금방 나오겠지만 찾아보지 않고 언젠간 꼭 한번 직접가서 보고 그 궁금증을 해결하겠다라는 어떤 동기가 생겼네요 ㅎㅎ내 언젠간 꼭 한번 가보리라! 내 눈으로 직접 보고 말리라!!! 이탈리아 (Italy, Italia) 친퀘테레 Cinque Terre 이름도 어려운 이곳, '친퀘테레'. 5개의 마을이라는 의미를 가진 이곳은, 해안가의 아름다운 5곳의 마을을 도보용 트레일로 연결해두어 쉽게 이동이 가능하다고 합니다. 알록달록한 마을들을 찾아 해안선을 걷는건 어떨까요? 그 ..

창원에서 하남으로 가는 길에 보고 듣고 읽고 생각한 것들 [내부링크]

저는 격달로 친구들과 계모임을 하고 있는데요. 매 홀수달 세번째주 토요일을 친구들과 만나는 달로 정하고 매달 2만원씩 걷어서 모임을 진행하고 있죠. 워낙에 작은 동네(하남)에 살았다보니 초등학교때부터 중학교 고등학교까지 같은 학교를 다녔던 친구들인데요. 그만큼 오래 되고 워낙 친하다 보니 한번씩 만나던걸 몇 해 전에 정기적인 교류가 없으면 뭔가 흐지부지 될것 같다는 생각에 계를 만들어서 모이기 시작했었습니다. 그렇게 모임을 시작하고 처음엔 여자친구들을 데려오다가 부부동반 모임이 되었다가 지금은 가족모임이 되었는데요 ㅎㅎ 아기들도 다 데리고 오면 정말 한 스무명도 넘는 모임이 되서 ㅎㅎ꽤나 재미있습니다. 나중엔 와이프들끼리도 친해져서 따로 단톡방이 있을정도기도 하구요 ㅎㅎ 아이들끼리도 많이 친해져서 주기적..

진짜 맛있는 창원 가로수길 맛집, 토도스 (멕시칸음식점) [내부링크]

진짜 맛있는 창원 가로수길 맛집, 토도스 (멕시칸음식점) 오늘은 엄마를 구출하는 날!!!! 와이프의 회사가 차로 5분거리다 보니 한번씩 와이프와 점심을 같이 먹곤 하는데요~ 오늘이 그 날이었습니다. 와이프를 구출하러 출동!!!! 여름아 준비됐나!!!!ㅎ 와이프와 접선 후 바로 출발해봅니다. 오늘의 장소는 창원 가로수길에서 가장 맛있는 식당입니다~ (개인적으로) 토도스!!!! 상세정보 위치 경남 창원시 성산구 용호로 116 1층 (우)51429지번용호동 28-10 운영시간 안내 영업전 매일 11:30 ~ 22:00 토,일 브레이크타임 16:00 ~ 17:00 연락처 055-274-4100 대표번호 멕시칸 음식점으로 타코나 스테이크로 유명한 맛집입니다~ㅎ 저희는 11시 10분쯤 도착을 했는데요~ 오픈은 11..

서면아이파크 로얄동 101동 저층 전세 (34평 / 구조 좋음) - 가격 수정 3.5억!!! [내부링크]

서면아이파크 로얄동 101동 저층 전세 (34평 / 구조 좋음) 부산 교통의 요지 서면! BIFC와 전포카페거리 그리고 서면의 상권이 바로 옆에 있는 서면아이파크 그 중에서도 가장 로얄동 중의 로얄동인 101동입니다. 참고로 101동은 조합원들이 모두 배정되어 일반분양이 없던동이었습니다. 저층(3층)이지만 실제로는 5~6층 높이의 층입니다. 그리고 가장 중요한 전방에 학교가 위치해 있어 영구조망이 가능한 동이기도 합니다. 남동이나 남서가 아닌 완전 남향이라 볕이 잘드니 봄여름가을겨울 좋습니다. 아파트 컨디션은 이제 입주 후 2년이 되는 시점으로 안정화가 되어가는 느낌이구요~ 일전에 사시던 분들은 대학교수부부분들로 지난 2년간 깨끗하게 사용해주셨습니다. (외부청소업체에서 주기적 청소) 각 방마다 설치된 시..

창원에 세차가 15,000원인 곳이 있습니다!!! 휘발유값도 창원에서 가장 저렴한 이 곳!!! [내부링크]

창원 상남동의 번화한 시내 한복판에 위치한 주유소가 있는데요. 이곳엔 항상 차가 줄지어 들어옵니다. 신기하죠?? 왜 일까요? 그것은! 기름값이 창원에서 가장 저렴하기 때문이죠! 근처의 다른 주유소보다도 몇십원에서 100원가까이 저렴한데요 사장님이 박리다매의 전략으로 임하시는 듯 합니다. ㅎㅎ정말 제가 몇십분정도 있었는데 내내 차가 줄지어 들어오더라구요. 사실 저는 이번에 주유를 하러 온 것은 아니고 세차를 하러 왔습니다. 아이를 낳기 전에는 저희 부부 둘다 엄청 깔끔한 성격이라 차에서 뭐 먹어본적이 없는데요. (커피 빼고!!ㅎ) 아이가 생기다보니 ㅋㅋㅋ 진리의 떡뻥을 안줄수가 없더라구요. 떡뻥이 까루가 많이 나오는 과자다 보니 어쩔수 없이 차에는 ㅋㅋ떡뻥까루가 ~~~ 산처럼 쌓이게 되고 ㅠㅠ 그렇게 이번..

서울에 한강이 있고, 부산에 바다가 있다면 창원엔 용지호수가 있습니다ㅋㅋㅋ [내부링크]

제가 이사 온 도시인 창원. 창원은 몇 해 전에 마창진이 합쳐졌습니다. 여기서 마창진은 마산창원진해를 일컫죠 ㅎ 그리고 작년에 창원은 창원특례시가 되었구요.! 인구 100만이 넘는 도시을 특례시로 승격시켜준겁니다. 창원은 희한한 도시입니다. 경남의 거의 모든 공공기관이 들어와있으며, 이름만 들어도 어마어마한 대기업들도 즐비한 곳입니다. 거의 발에 치이는게 공무원이며 대기업직원들이죠. 얼마전까진 부산의 해운대보다도 비쌌던 아파트도 있습니다 ㅎ (용지아이파크) 그리고 아주 오래전에는 강남 이남에서 가장 비싼 아파트였던 롯데맨션도 있습니다. ㅎㅎㅎ 아주아주 옛날일이긴 하지만 말이죠. 어른들말씀을 들어보면 옛날에는 마산이 찐 도시였다고 합니다. 창원이 개발되서 사람들을 보내야 하는데 잘 안갓다구 하규요. 마치 ..

구 여권의 추억 (유럽의 입국 스템프, 몰디브, 세부, 하와이, 팔라우, 등등) [내부링크]

드디어 기다리던 여권을 발급받았습니다. 저는 창원에 있는 경남도청의 민원실을 이용해서 신청을 했었는데요! 목욜에 신청했는데! 화욜에 수령하라는 문자를 받았습니다. 신청하는 날(목욜)엔 일주일 뒤인 다음 목욜에 오면 된다고 말씀해주셔서 그런가 보다 하고 있었는데 일처리가 빨리 되서 그런지 몰라도 화욜에 문자가 오더라구요! 하지만 운이 좋아서 그렇게 된것일뿐 절대로 시간이 촉박한 시점에서는 잘 생각해봐야할 부분일 것 같습니다. 여튼 그렇게 여권을 수령하러 경남도청에 다시 한번 다녀왔습니다. 집에서 걸어서 10분거리라 여름이랑 슬리퍼 신고 가볍게 다녀왔네요! 수령시에는 신분증만 있으면 되고 싸인만 하고 가져왔습니다! 아마 아직도 아래 행사가 진행 중일 것 같은데요. 향후 4년정도는 해외에 그렇게 많이 갈것 같..

1편보다 재밌는 2편이라니.. 탑건 매버릭 (진심 추천합니다.) [내부링크]

와 정말 너무 너무 너무 재밌던 탑건 매버릭입니다. 혹시 보지 못한 분이 계시다면 탑건 매버릭 강추드립니다. 1편을 보지 못했더라도 이해하는데 문제는 없으니 그냥 보셔도 무방하지만 혹시나 더 재밌게 보실 분은 1편을 훑어보고 보시면 훨씬 재밌게 즐기실 수 있을 것 같습니다. ㅎ 물론, 제가 항공쪽 관련 종사자라 더 관심이 많은 건 사실입니다. 아무래도 대학도 항공정비과를 졸업했고 군대도 공군의 항공정비병이었기 때문에 ㅎㅎ 주관적인 영향이 없을 순 없을 것 같습니다. 그래도 톰크루즈형을 믿고 한번 도전해보세요~ 전개도 빠르고 군더더기 없는 편집과 연기의 신인 톰크루즈형님의 연기며, 쫄깃쫄깃해지는 비행씬들이 더 재미있게 해주는것 같습니다. 중국의 입김을 무시하고 대만국기를 넣어버리는 용기하며, 역시 미국을 ..

아침에 갑자기 계획하고 대충 떠난 돌아기와 함께 하는 늦여름 캠핑(Feat. 대충캠핑장) [내부링크]

주말 아침이 밝았습니다. 주중에 와이프가 매일 야근에 피로했었기에 이번 주말은 집에서 푹 쉬어야겠다라고 생각하고 있었는데요. 그런 와이프가 갑자기 "아~ 조용한 곳에 가서 푹 쉬다 왔으면 좋겠다" 라는 말을 합니다! 오케이!! 이번 여름이 오기 직전에도 김해에서 두번정도 캠핑을 다녀온 적이 있었기에~ 2022.04.24 - [캠핑] - 따닥 따닥 붙은 캠핑장이 싫다면! 김해의 신어산자연숲캠핑장 (부산, 김해, 양산 캠핑장) 따닥 따닥 붙은 캠핑장이 싫다면! 김해의 신어산자연숲캠핑장 (부산, 김해, 양산 캠핑장) 요새 개인적인 일로 바쁘다 보니 포스팅을 거의 하지 못했네요. 거의 방치수준이었는데요//ㅎㅎ (새로운 부서로의 이동과 온 가족들의 코로나감염 등의 이유였답니다. ) 오랜만에 캠핑 포스팅을 kore..

내가 만약 지금 서울에 투자를 한다면!? 여긴 진짜 사고싶고, 살고싶다 [내부링크]

요즘 거의 여행, 맛집 이런 포스팅만을 올리고 있지만, 사실 제 블로그의 제목은 Don't waste your time입니다. 당신의 시간을 낭비하지마라. 이 문구는 '인타임'이라는 영화에서 따온 표현인데요. 영화를 보신분들은 아시겠지만, 인타임이라는 영화는 시간이 자신의 생명입니다. 팔에 시간이 찍혀 있고 그 현실의 시간이 똑딱똑딱 가면서 자신의 생명의 시간과 동기화가 됩니다. 그 시간이 0이 되면 사망하게 되는...그런 영화... 부자들의 동네에선 아무도 뛰지 않지만, 슬램가에서는 모두가 뛰어다니는 그런 현실을 잘 반영한 영화이죠. (개인적으로는 수작이라고 생각합니다.) 영화소개는 여기까지 하고요 여하튼 제 블로그의 제목은 거기 나오는 표현중 하나인, Don't Waste Your Time입니다. 저..

돌아기와 함께 여권만들기(창원의 여권사진 전문점 & 창원 가로수길 사진관, 함께하는사진 & 경남도청여권신청) [내부링크]

오늘은 울 여름이의 여권을 만드는 날입니다! ㅎ 사실 어제 만드려고 했는데.. 여름이가 사진관 예약한 시간 30분전에 갑자기 취침 모드에 들어가면서 취소를 했었거든요 ㅋㅋ 아기와 함께 하는 스케쥴은 항상 변동이 생기네요. 그래서 모든 일정이 더 기억에 남는지도 모르겠습니다. ㅎ 저희가 간 사진관은 창원의 가로수길에 위치한 “함께하는사진”인데요! 예약취소전화드리며 죄송하다 하니 오히려 사장님이 죄송하다고 하셔서 ㅎㅎ그게 또 죄송했다는ㅋㅋ 여튼 사장님의 마인드가 그냥 맘에 들어서 꼭 저기로 가야지 했습니다. (사실 주변에 여권사진 찍는 곳이 많기는 했는데 거의 대부분 2만원정도였는데 여기만 1만원이었거든요!! 그게 선택하는데 결정적이기는 했습니다.) 여튼 오늘은 일부러 아침도 좀 천천히 먹고 해서 11시 예..

부산 롯데타워 네이밍 공모전 (8/28까지 !!! 1등은 500만원 롯데백화점 상품권이!!!!) [내부링크]

부산 롯데타워 네이밍 공모전 (8/28까지 !!! 1등은 500만원 롯데백화점 상품권이!!!!) 오늘은 네이밍 공모전을 소개해드립니다! 1등은 자그만치 500만원 롯데백화점 상품권을 받을 수 있는 공모전인데요! 이건 공짜 로또니깐 한번 해보세요!! 저도 해봤는데 정말 5분도 안걸리더라구요! 공모내용은 부산의 새로운 랜드마크가 될 롯데타워의 네이밍 공모전인데요! 현재 롯데백화점 광복점이 남포동에 위치해 있는데요! 영도와 남포동 사이에 절묘한 위치죠~ (부산 유일의 도개교인 영도대교가 바로 옆!!) 그 위치는 아주 옛날부터 부산의 시청이 자리할 만큼 그 상징성이 컸던 곳인데요! 현재는 롯데백화점 광복점이 자리하고 있고, 아주 오래전부터 롯데에서 타워지을 부지로 가지고 있던 땅에 드디어 타워를 짓게 된 것입니..

힐링받으면서 본 프로그램 (텐트밖은유럽 3편) [내부링크]

시작하기도 전에 우리나라 캠퍼들의 시선을 사로 잡은 프로그램이 있습니다. 저 또한 몇 주 전부터 나오기를 고대했구요. 아마 모르긴 몰라도 꽤 많은 사람들이 궁금했을것 같습니다. 유럽의 캠핑장에 대해서 말이죠. 유럽을 쉽게 갈 수 있는 나라도 아니고 관광만 해도 시간이 부족한데. 캠핑이라니. 게다가 장비는 또 어떻구요. 그 많은 장비를 어떻게 들고 갑니까 ㅎㅎ 렌트도 너무 무섭고 나라별 국경은 어떻게 지나야 하는지에 대해서도 하나도 모르니 전혀 생각지 못했던 부분이었는데 …. tvN에서는 하네요. 텐트밖은유럽 자연경관 유명하기로 전세계에서 가장 유명한 스위스에서부터 시작. (개인적으로 유럽투어 다녀오신 저희 어머님이 다른덴 모르겠고 서위스는 꼭 한번 다시 가보고 싶다 하셨답니다.) 그럼 텐트밖은유럽 스위스..

창원 롯데백화점 키즈카페, 플레이타임 (아직 돌아기에는 무리) [내부링크]

와이프가 복직한지가 쫌 되다보니 이제 혼자 집에서 아기를 보는게 쉽지 않아졌습니다. 뭔가 새로운게 있어야 할 것 같다는 느낌적인 느낌으로 키즈카페를 한번 가볼까 싶어서 찾아보니, 집 바로 앞에 롯데백화점(신관인 영플라자 7층)에 키즈카페가 있다는 걸 확인후 달려가봅니다.ㅎㅎ 여름아! 우리 한번 키즈카페도 가보자!!! 2시간에 1.5만원 엄마나 아빠도 4천원을 내야하지만, 36개월 미만이면 무료! 일단 한번 해보고 재밌으면 회원권을 끊어보자는 생각으로 1회권 !! 여름아 한번 들어가보자!!! 고고싱~~ 다른곳은 안가보고 블로그로만 찾아봣는데 확실히 백화점 내에 입점한 키즈카페라 그런지 규모가 상당했습니다. 사실 여름이가 갈 수 없는 곳도 많아서 사진을 다 안찍어서 그렇지 저기 보이지 않는 부분도 꽤 많더라..

강원도 영월 여행 (여름이 처음 인사드립니다.) [내부링크]

강원도 영월은 저희 어머니의 고향입니다. 많은 친척분들이 아직도 영월에 살고 계시구요. 그 중에 외삼촌이 주천면에 살고 계셔서 이번에 외삼촌댁에서 친척분들이 모두 모였습니다~ 여름이가 돌도 지나고 했는데, 아직 친척분들에게 얼굴도 못보여드려서 작은이모가 강원도에서 모두 모이는걸로 추진을 해주었습니다. ㅎㅎ 이런 추진력이 어마어마한 작은이모 ㅎ 감사합니다. ^^ 그렇게 하남시에서 대전시에서 창원특례시에서 영월에서 모인 친척들이 모두 모였습니다. 저는 그래도 남쪽에서 올라가는데 특산물을 대접해드리고싶은 마음에 마산어시장에서 회를 가득 떠갔습니다. ㅎㅎ 마산어시장의 감포횟집에서 참돔, 전어, 대광어 등으로 조합하여 준비해갔죠! 당연히 제가 주인공이 될 줄 알았습니다. 하지만........ 제가 주인공이 될 줄..

돌아기 생우유 먹는 시기 & 방법 & 양 & 우유 종류 & 온도 (Feat. 삐뽀삐뽀 119 소아과) [내부링크]

이제 와이프가 직장에 복직을 해서 여름이의 모유를 끊고 생우유를 먹이기 시작했습니다. 그렇게 하는 과정에서 알아본 것들에 대해 포스팅을 해봅니다. 돌 아기 모유 끊고 생우유 시작하기 당장 생우유를 먹이면 되는지, 어떤 우유를 어떻게 먹여야 하는지, 알아본 내용들을 정리해봅니다. 모유에서 생우유 어떻게 바꾸는지?? 소아과 의사 선생님께 물어본 내용 : 바로 끊지 않아도 됩니다. 우유를 먹고 배탈이 날 수도 있고, 아기가 우유를 잘 먹지 않을 수도 있기에, 우유를 먹다가 문제가 생기면 모유를 또 먹이다가, 다시 우유 먹여보고 모유 먹고의 과정을 거쳐.. 앞으로 1개월 이내에 우유에 정착하면 돼요. 우유 온도는 몇도로 줘야하는지?? 냉장고에 있었던 차가운 우유를 아기가 먹어도 되는지 궁금했는데 책에 나와 ..

나의 우주, 여름이 돌 사진 모음 (개인 소장용) [내부링크]

나의 우주, 여름이의 돌 사진 모음입니다. 개인적으로 소장용으로 올려놓습니다. ㅎ 너를 안으면 풀꽃 냄새가 난다 세상에 오직 하나 있는 꽃, 아무도 이름 지어 주지 않는 꽃, 네게서는 나만 아는 풀꽃 냄새가 난다. 나태주

김해막국수 맛집, 시오리!! (여기가 이렇게 변하다니!!!) [내부링크]

여름이가 태어난지도 벌써 일년이 지났습니다. ㅎㅎ 100일사진 200일사진 찍은게 엊그제 같은데 벌써 돌사진을 찍고 왔네요~ 시간에 가속도가 붙고 있는건지 이전과는 다른 시간의 속도감에 놀라는 요즘입니다. (아이가 커가는 속도에도 놀라고 있구요..ㅎㅎ) 스튜디오는 김해에서 가장 유명한 소윤채스튜디오에 다녀왔구요~ 사진을 찍고 나서 매콤한 막국수가 먹고 싶다는 와이프의 말에 바로 달려갑니다. 위치는 김해 도서관 바로 옆에 위치해 있으며 해반천 바로 옆이라 밥먹고 산책하기도 좋은 곳입니다. 김해 최대번화가인 내동 건너편이니 위치가 나쁘진 않죠! 와 수튜디오 촬영한다고 힘들었는데 울 여름이도 잘 자줘서 엄마 아빠가 아주 만족스런 점심 식사를 했습니다. 사실 이 시오리막국수전문점은 제가 예전부터 봐오던 곳인데요..

가칭) 용호1구역 재건축정비사업 조합설립추진위원회 모집! [내부링크]

아시는분들은 아시겠지만 저는 얼마전에 창원 롯데맨션으로 인테리어 후 이사를 했습니다. 항상 제목에 창원롯데맨션, 용호롯데아파트 또는 용호1구역이라고 써왔는데요!! 제목에서 보시다시피 용호1구역이라 쓴 이유는 재건축이 진행중이기 때문이었습니다! 현재 용호1구역은 2차 정밀안전진단인 적정성검토를 진행 중에 있습니다. 2차 정밀안전진단이 도대체 재건축 진행사항 중에 몇번째에 있는지 궁금하실것 같아 아래 표를 첨부해보자면. 왼쪽 주요단계 11개 중에서 2번째에 있는 단계입니다. 재건축에서도 초초초초초기 단계라고 할 수 있죠! 한 단계마다 1년씩 걸린다고 해도 10년이며, 그 단계들이 1년 이상씩도 걸릴수 있는게 재건축입니다. 그런데도 왜 구지 그런 아파트에서 힘들게 살면서 몸테크를 하냐고 하신다면 일단, 창원에..

여름이의 돌잔치가 끝나고 마무리는 역시 증여 & 장기 투자처 물색!! [내부링크]

드디어 울 여름이의 돌잔치가 끝났습니다. 그럼 이제 돌잔치때 받은 선물들을 풀어보는 시간을 가져야겠죠. ㅎ 돌반지도 받고, 여름이가 원츄하던 미끄럼틀이랑 자가용 말도 받고, 그리고 현금도 받았습니다. 금액은 250만원가량인데요! 일전에 백일때 받은 돈으로 증여를 하고 주식을 샀던적이 있어서 이번에도 증여를 하고 주식을 사려고 합니다. 2022.01.08 - [주식] - 울 여름이를 위한 주식 포트폴리오 (KB증권 자녀계좌개설하기, 자녀계좌의 포트폴리오구성하기) 울 여름이를 위한 주식 포트폴리오 (KB증권 자녀계좌개설하기, 자녀계좌의 포트폴리오구성하기) 드디어 울 여름이를 위한 증권계좌를 개설했습니다. 아이를 낳기 전부터 계획했던 일인데요! 1년에 얼마씩 넣어줄지는 아직 정하지 않았지만, 일단, 포트폴리오..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 베스트 컷 모음 [내부링크]

드디어 제주여행의 포스팅이 끝났습니다. 중간 중간에 다른 포스팅도 하고 하다보니 정말 너무 너무 길게 끌었네요 ㅋㅋ 오랫동안 제주여행의 기억을 가져올 수 있어서 좋긴합니다. 뭔가 제주에 정말 오래 있었던 것 같은 느낌이랄까요. 원래 실제보다 느낌이 기억을 지배하는 경우도 있잖아요. 가족들간의 추억이야기를 하다보면 어! 그때 그랬어? 이런것들도 많은거 보면요 ~ 여튼 이번 포스팅은 울 여름이와 함께 한 첫 제주여행의 베스트컷으로 모아봣습니다! 제가 개인적으로 사진에 일가견이 잇다고 생각하고잇기 때문에 아주 만족스럽게 이번 포스팅을 준비해보았습니다. (근거없는자신감ㅋ 저희 와이프는 언제나 아재감성이라며 놀리지만 말이죠.) 여름이가 포그내에서 잠을 조금 자줘서 저희가 이 곳에서 맥주 한잔을 할 수 있었네요. ..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 아쿠아플라넷 [내부링크]

내 인생의 첫 아쿠아리움 여름이 인생의 첫 아쿠아리움 와~ 결론부터 말하면 진짜 잘 갔다왔네요!! 금액부터 후덜덜하기는 했습니다. 사실 이 가격으로 그만큼 뽕을 뽑을 수 있을까 싶기는 했었거든요! ㅎ 처음부터 사실 불신의 마음으로 예매를 하긴 했습니다. 하지만 울 여름이에게 바닷속 이야기도 보여주고 싶었거든요! 그 마음만으로 예매까지 완료!! 아쿠아플라넷은 예매시스템이 일단 예약후 어느 일정 기간 중에만 가면 되더라구요~ 그게 일단 편해서 좋았습니다. 저희가 갔던 날에는 평일이었음에도 사람들이 ……. 워후~ 주말은 어떨지 안봐도 비디오 ㅋㅋ 그럼 제쥬 아쿠아플라넷 사진입니다!! 자고로 아기와 함께 하는 여행이라면 유아휴게실부터 찾는게 인지상정이죠! 갈 수 있을때 가야!! 2시간 편하게 움직일 수 있다!!..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 비자림 [내부링크]

제주도에 유명한 숲이 몇개 있죠! 그 중에 사려니숲과 비자림은 단연 가장 유명한 숲들입니다. 그런데 제가 그 비자림을 한번도 못가봤지 모에요. 와이프를 꼬셔서 숙소에서 가까우니 비자림을 한번 다녀오자 해봅니다. ㅎ 울 와이프는 가족여행으로 와봤던 곳이지만 오래 되기도 했고 거리도 적당해서 Call해주었습니다. ㅎㅎ 천년의 숲 비자림입니다. 제주에 가서 맛난것도 많이 먹었지만 이렇게 산책도 하니 너무 좋더라구요! 비자림은 유모차로 중간정도까지 들어갈 수 있구요 그 이후에는 자갈길이라 돌아왔습니다. 하지만 자갈길 전까지는 너무 평평한 길이라 유모차도 거뚠 했구요! 너무 좋아서 두바퀴를 돌고 왔네요! 이렇게 걸으니 도시에서 맡던 냄새랑은 너무 달라서 좋았고, 울 여름이도 눈 가득 초록초록을 담아온 것 같아 좋..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 구좌읍 딱새우 맛집 (말젯문) [내부링크]

제주여행의 막바지에 다다르고 있습니다. ㅎㅎ 사실 여행을 갔다 온지 한달이 지나서도 계속 올리고 있는 포스팅이네요 ㅎㅎ 그 만큼 제주도에서의 기억을 오래도록 간직하고 싶은 마음인 것 같습니다. 이 모든 포스팅이 나중에 다시 보면 감회가 새롭겠죠 ㅎㅎ 제주에서의 모든 시간을 기록하고 남겨놓고 두고두고 다시 꺼내보고 싶은 마음이 큽니다. 제주는 그런 섬인 것 같아요 여행을 가도 뭔가 이국적이라 해외에 간듯한 느낌이 들어서일까요 비행기를 타고 간다는 느낌때문일까요 왠지 모르겠지만 최대한 오래 보고싶은 그런 곳입니다. ㅎㅎ 이번에 다녀온 곳은 말젯문입니다. 역시나 평대리쪽에 위치한 곳이구요! 월정리와 세화의 중간즈음에 있는 곳입니다. 일주일전부터 네이버를 통한 예약만 받는 곳이구요 예약을 하지 않으면 가서 먹지..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 세화해변 맛집 (재연식당) [내부링크]

다시 돌아온 제주여행 포스팅입니다. ㅎ 하나씩 올리다보니 꽤나 오랫동안 올리게 되네요~ 이번에 갔던 곳은 제가 제주도에서 가장 좋아하는 식당인데요! 이전에도 한번 갔다오고 포스팅을 한 적이 있습니다. 작년 태교여행으로 갔을때였는데! 2021.04.06 - [국내여행] - 제주도에서 가장 맛있는 정식집이 아닐까?? 오조오억번 추천해도 모자른 제주도 최고 맛집, 재연식당 제주도에서 가장 맛있는 정식집이 아닐까?? 오조오억번 추천해도 모자른 제주도 최고 맛집, 재연 저번 제주도 태교여행의 가장 잊지 못할 밥집이 있습니다. 와이프의 추천으로 간 밥집이었는데요.. 사실 외관만 보고는 뭐지?? 그냥 내륙에서도 너무도 쉽게 볼 수 있는 그냥 그런 밥집 같은데... koreanairline.tistory.com 이 때..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 구좌읍 카레 맛집 (톰톰카레) [내부링크]

지난 번에 포스팅했던 해맞이쉼터도 한동안 제주 근처였는데요~ 이번에도 한동안 제주 근처에 맛집을 소개해 드리겠습니다~ 무슨 한동안 제주 직원인줄 알겠네요 ㅎㅎㅎ 2022.08.08 - [국내여행] - [여름이와 함께 한 첫 제주여행] 구좌읍 라면 맛집 (해맞이 쉼터) [여름이와 함께 한 첫 제주여행] 구좌읍 라면 맛집 (해맞이 쉼터) 마미포유에 들러서 울 여름이의 배를 부르게 해줬으니!!! 이젠 엄마 아빠의 배를 부르게 할 차례!!!! 일단 숙소에 들러서 체크인을 하고! 근처에 있는 해맞이 쉼터로 향합니다!! 이전 포스팅 참고~ koreanairline.tistory.com 지난번엔 라면이랑 파전 맛집이었다면! 이번에는 카레 맛집입니다~ 울 와이프의 취향저격을 제대로 한 곳이고 울 여름이의 취향저격을 제..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 제주도 감성 숙소 (한동안제주)_사진많음주의!! [내부링크]

제 포스팅을 자주 보시는 분들은 아시겠지만 저희 가족은 제주에 가면 항상 묵는 곳이 있습니다. 바로 한동안제주인데요. 지금 와이프와 연애시절 첫 여행지로 갔던 제주에서 묵었던 곳도 '한동안제주' 였고, 지금 여름이를 임신했을 때 태교여행으로 갔던 제주에서 묵었던 곳도 '한동안제주' 였고, 이번에 여름이와 첫 제주여행에서 묵을 곳도 바로 '한동안제주'입니다. ㅎㅎ 내돈내산인데도 이렇게 열심히 다니는 이유가 있겠죠? ㅎㅎ 2021.03.19 - [국내여행] - 우리 가족이 제주도에서 가장 애정하는 숙소, 한동안제주 우리 가족이 제주도에서 가장 애정하는 숙소, 한동안제주 와이프와 처음 여행을 갔던 2019년 12월 24일 크리스마스 이브 .... 첫 여행의 첫 숙소였던 한동안제주. 그곳의 다락한동.. 몇년이 ..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 구좌읍 라면 맛집 (해맞이 쉼터) [내부링크]

마미포유에 들러서 울 여름이의 배를 부르게 해줬으니!!! 이젠 엄마 아빠의 배를 부르게 할 차례!!!! 일단 숙소에 들러서 체크인을 하고! 근처에 있는 해맞이 쉼터로 향합니다!! 이전 포스팅 참고~ 2022.08.05 - [국내여행] - [여름이와 함께 한 첫 제주여행] 아기 이유식 (마미포유) [여름이와 함께 한 첫 제주여행] 아기 이유식 (마미포유) 제주도에 도착하자마자 저희가 간 곳은 바로 마미포유였습니다! 마미!? 포유?? 이름에서 알 수 있듯이! 엄마와 관련 된 곳이죠! 바로 이유식 가게인데요!! 저희는 사실 와이프가 이유식을 다 만들 koreanairline.tistory.com 해맞이 쉼터는 일단 뷰가 최고인 곳이구요! 맛도 어느정도 괜찮다는 평을 보고 간 곳입니다~ 한번도 가보지 못했던 곳..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 아기 이유식 (마미포유) [내부링크]

제주도에 도착하자마자 저희가 간 곳은 바로 마미포유였습니다! 마미!? 포유?? 이름에서 알 수 있듯이! 엄마와 관련 된 곳이죠! 바로 이유식 가게인데요!! 저희는 사실 와이프가 이유식을 다 만들어 줬지만! 이렇게 제주까지 왔는데 그걸 다 가져오려면 아이스박스가 따로 있어야하고 너무 힘들것 같아. 제주에서 먹을 이유식만 따로 구매하기로 했습니다! 그 곳이 바로 마미포유였구요! 마미포유는 제주시에서 약 15분거리에 있으며 애월쪽 방향으로 가다보면 나옵니다. 거리는 정말 몇 키로 안되는데 워낙 애월쪽으로 통행량이 많다보니 시간이 좀 걸리더라구요. 그리고 제주의 특성상 차로 갈 수 밖에 없는 고지에 있습니다. ㅎ 제주는 뭘하든 차가 있어야하죠~ 그럼 마미포유의 사진 볼까요~? 1층은 흰 가운 입은 분들이 이유식..

[여름이와 함께 한 첫 제주여행] 카시트 대여 (퓨어베베) [내부링크]

거의 한달넘게 고생했던 와이프를 위해 준비한 급 2박 3일 제주도 여행!! 그 동안 인테리어공사한다고 인테리어 공부하고 업체 선정하고 진행과정 살펴보고 이사한다고 정신없고 그 와중에 이사업체가 세탁기 파손시켜서 2주동안 코인빨래방가서 빨래해오고 바로 집들이 & 여름이 돌잔치 한다고 정신없이 지낸게 벌써 1달정도 넘은것 같습니다. 그래서 이대로는 안되겟다 싶어서 급하게 2박3일 제주도여행을 계획했습니다. ㅎㅎ 가서 맛난거 먹고 좋은 곳에서 푹 쉬고 오자는 테마로!! 화욜에 계획해서 수욜에 떠나는 급벙!!! 숙소는 저희가 제주도 갈 때마다 꼭 묵는 한동안제주!!! 2021.03.19 - [국내여행] - 우리 가족이 제주도에서 가장 애정하는 숙소, 한동안제주 우리 가족이 제주도에서 가장 애정하는 숙소, 한동안..

울 여름이가 드디어 돌이 되었어요~ 울 여름이의 돌잔치!! [내부링크]

울 여름이가 태어난지 드디어 돌이 되었습니다. 와이프가 아기가 나올것 같다고 해서 양산 부산대병원에 갔던게 엊그제 같은데 ㅎㅎ 시간이 언제 이렇게나 흘러서 벌써 1년이 지난거죠? 정말 시간은 빠르네요 ㅎ 바쁘게 살아갈 때는 더 더 더 더 빠른거 같습니다. 이렇게 20년도 금방이겠죠?ㅎ 최근 김해에서 창원으로 이사도 했고 울 여름이의 돌잔치도 있고 겸사겸사 저희 가족들이 하남에서 창원까지 내려와주었습니다. 먼길이었을텐데 힘든 내색도 없이 내려와준 가족들에게 너무 감사한 마음이네요. 특히 동생의 소나타 가득 가져와주신 선물들은....정말...ㅠㅠ 어머니의 손맛이 가득담긴 반찬들이며, 조카사주겠다고 사온 미끄럼틀이랑 여자친구분이 사주신 여름이 전용 차량?(걸음마 보조 말)과 여름이의 손가락에 끼워질 소 띠 돌..

서울에서 내려오는 가족들이 먹고 싶어하는 회를 위해 다녀온, 마산어시장의 핫스타! 감포횟집 [내부링크]

지난 주말 서울에서 가족들이 내려왔어요! 집들이겸 울 여름이 돌잔치 때문이었죠~ 음식을 뭘할까 고심하다가 그래도 경남에 오셧는데! 회를 대접해야겟다 하고 마산어시장쪽을 찾아봣습니다. (창원쪽에선 마산어시장과 삼천포어시장이 유명합니다.) 참고로 마산어시장은 우리나라 3대 어시장이죠~!! 근데 그 중에 감포횟집이 단연 제일 유명하더군요! 그냥 찾아볼것도 없이 감포횟집으로 결정하고 가족들을 모시고 갔습니다! 사장님께서 돔과 도다리가 철이라고 추천해주셔서 그걸로 결정햇구요~ 4명이면 2키로 정도가 적당하다고 해서 돔 1.5키로, 도다리 0.5키로로 했습니다! 근데 사장님이 돔 무게를 재려고 건져내는데 바닥에 고기가 떨여졌어요! 어찌나 파닥파닥 뛰는지 ㅋㅋㅋㅋ 저희 어머니와 동생이 진짜 싱싱해보인다고 ㅋㅋ 기대된..

쌍용차 토레스 '보급형 랜드로버 느낌' 부활 [내부링크]

단 3장의 사진이 전부였던 쌍용차에게 부활의 시간이 다가왔습니다. ㅎ 저 조감도 3장만 봐도 쌍용의 디자인 부서에서 이제야 정신차리고 일을 시작했구나 알 수 있었죠! 그리고 현재! 쌍용자동차 라인업에 신규 투입되는 중형 SUV '토레스'는 당장 회사의 경영 정상화를 위한 핵심 모델일 뿐 아니라 향후 선보일 신차 플랜의 진행 가능 여부를 결정짓는 교두보 같은 꽤 큰 의미를 갖는 모델입니다. 다행스럽게도 신차 출시에 앞선 사전 계약에서 3만 대를 넘어서며 쌍용차 새로운 역사를 써 내려가며 초반 반응은 긍정적입니다. 2000만 원 후반에서 3000만 원 초반에 걸친 공격적 가격 책정과 현재 시장의 우위를 점한 경쟁모델의 세그먼트 틈새를 절묘하게 공략한 전략이 적절했죠. 국내 유일 SUV 전문 브랜드 쌍용차에서..

Canoo 주식(GOEV) Walmart와의 계약으로 100% 이상 급등!! [내부링크]

월마트는 지난 분기에 사업을 지속 하기에 충분한 자금이 없을 수도 있다고 경고한 전기 자동차 스타트업인 카누(Canoo)로부터 4,500대의 순수 전기 배송 차량을 구매하는 계약에 서명했다고 7/12일 밝혔습니다 . 그리고 카누주식은 곧장 100% 상승을 했죠! 미국장엔 상한가, 하한가가 없는거 아시죠? ㅎㄷㄷ 계약에 따라 Canoo( GOEV ) 는 내년 출시 예정인 Lifestyle Delivery Vehicle을 시작으로 월마트에 4,500대의 순수 전기 배송 차량을 제공하기 로 했습니다. Walmart는 계약 조건에 따라 총 10,000대의 차량을 구매할 수 있는 옵션도 있습니다. 이게 더 더 더 대박인것 같네요! 월마트 본사로 공장 부지 선정한 이유가 있었네요~ Canoo( GOEV ) 는 세계..

서울에서 내려오는 군대형을 만나러 부산나들이 (Feat. 범천1구역) [내부링크]

지난주 주말 서울에서 귀한 손님이 내려온다기에 공항으로 마중을 나갔습니다. ㅎ 그 귀한 손님은 바로 군대 후임인데요! 한살 많았지만 군대를 아주 조금 들어와서 제 후임이 되었습니다. 05년도에 군대에서 만났으니깐 17년의 인연이네요 ㅎㅎ 항상 거리가 멀다보니 만난 횟수는 많지 않지만 이상하게 편안한 형이라 언제 연락해도 기분이 좋습니다. 그리고 제가 김해에서 결혼식을 올릴때도 지인없이 홀로 김해까지 와서 참석을 해줬거든요. 너무나 고마운 형입니다. 이번에도 부산에서 회사동료의 결혼식이 있어 방문한다고 하기에~ 공항으로 픽업서비스 하러 갔습니다. 동선은! 김해공항에서 픽업 후 서면 결혼식장으로 이동 군대형의 결혼식 스케쥴이 끝날때까지 대기! 그리고 데리고 서면 맛집으로 이동 점심먹고! 커피 한잔 때리고~ ..

창원 용호1구역 창원 롯데맨션 22평 인테리어 완료!! (Feat. 아르아르인테리어) [내부링크]

드디어 창원 롯데맨션 22평의 인테리어가 끝났습니다. 그리고 입주까지 마쳤습니다. 이사업체 선정을 잘못해서.. 세탁기가 박살 나서 2주일동안 세탁기 & 건조기를 사용하지 못하는 상황이 되기도 했지만, 인테리어 업체 선정은 잘해서 이렇게 예쁜 집에서 살 수 있다는 점에서 위안을 얻습니다. 공사 기간은 약 3주 정도 소요가 되었으며, 인테리어 공사 항목은 아래와 같습니다. 물론, 여기서 추가 된 부분도 있고 비용때문에 없앤 부분도 있습니다. 그리고 사장님이 서비스로 해주신 부분들도 많습니다. 그 점에 대해서 아르아르 사장님에게 다시 한번 감사의 말씀을 전합니다. ㅎ^^ㅎ 센스쟁이! 먼저 Before 사진이 궁금하시다면 아래 포스팅을 봐주세요~ (사진 많음 주의) 2022.06.29 - [용호롯데맨션] - 용..

김해에서의 마지막 여행, 김해와인동굴 [내부링크]

김해에서의 마지막 날.... 날씨가 너무 좋았습니다. 요새 너무 아파트 인테리어 공사 확인한다고 창원만 왔다갔다 했던것 같아서 와이프와 아기를 꼬셔서 근처 바람 좀 쐬고 왔습니다! 처음엔 나가기 싫어하던 와이프도 나오니깐 너무 좋다고 해주네요~ㅎㅎ 목적지는 아주 예전부터 한번은 가봐야지 했던! 김해와인동굴!! 와~ 색감이 진짜 대박이죠!ㅎㅎ 와인색으로 꾸며본 열차 2량입니다. ㅎ 카페로 사용하고 있더라구요~ 저 오른편이 와인동굴!!! 이젠 이런 자세도 같이 해주네요. 많이 컸다 울 여름이!ㅎㅎ 이제 곧 돌이 얼마 안남았습니다. 김해 사람이면 500원 할인이 되네요~ 원래 한사람에 2,000원인데! 1,500원에 관람!ㅎㅎ 여름이는 깍두기~~ 이 날 날씨가 너무 핫해서 정말정말 찌는 듯이 더웠습니다. 하지..

김해 연지공원 근처에서 가장 분위기 좋고 프라이빗한 카페, cafe 6kyo [내부링크]

공동육아울 시작했지만, 인테리어다 병원이다 계속 일때문에 나갈일만 있는 하루하루 였습니다. 그러다 안되겟다!! 우리만의 시간을 보내자 싶어, 동네에 괜찮은 카페에 다녀오려 집을 나섯습니다. 그러다 발견한 육교카페! 진짜 바로 앞에 육교가 있어서 이름이 육교인 육교 카페!ㅎㅎ 사장님이 센스있게 cafe 6kyo 라고 작명하심 ㅎㅎ 귀여운 작명센스에 감복하며 들어가봤습니다~ 평일 낮이라 그런지 손님은 없었구요 ~ 저희 뿐이었습니다. 와우 ~ 이런 문이 있다니!! 사장님의 히든카드!! 안쪽에 어디앉을까 하고 둘러보고 있는데 갑자기 이쪽에도 자리가 있습니다~ 하시면서 문을 열어주셨더랬죠 ㅎㅎㅎㅎ 넘나 신기하다며!! 다시 해보는 우리! ㅎ 19년 가을에 이사를 와서 결혼하고 코로나 터지고 하면서 동네를 구경해 볼..

창원 반도 유보라 펜트하우스 구경하기!! (35평에 펜트하우스가 가능해??!!??) [내부링크]

인테리어에 한참이던 지지난주 지인 찬스로 창원반도유보라의 펜트하우스 집 구경을 다녀올 수 있었습니다! 창원반도유보라는 창원 부동산 경기가 한참 활황일때 분양을 했었구요! 어느 아파트와 같이 분양가는 금방 전세가가 되어버린 아파트입니다. 창원에서도 위치가 그렇게 좋은 위치라고 할 순 없었지만, 그래도 시기를 잘 탔었죠! 반도유보라 아이비파크 아파트의 위치는 창원에서도 핫한 성산구에 위치해 있습니다. 비록 끄트머리기는 하지만! 그래도 성산구입니다! (대구에 수성구가 있듯이! 창원은 성산구가 있죠!!) 희한하게도 평수가 35평입니다. 84제곱이 34평이니깐 86은 35평정도되죠! 보통의 펜트하우스들은 40평대거나 50평대는 되어야 가능한 줄 알았는데!!! 반도건설이 해내고야 마는건가요? ㅎ 와우! 35평의 펜..

김해 내동 홍익그린빌 재건축 추진 관련 임장 (정비구역 지정 사전 타당성 검토 신청 동의서 징구중) [내부링크]

부부 공동육아를 하게 되면서 평일 낮에 이발을 하러 다녀왔습니다. 그러면서 와이프가 2시간 자유시간을 허해주셔서 평소에 관심이 있던 홍익그린빌 재건축 추진 아파트 구경을 가봅니다~ 홍익그린빌은 작년 1억 이하 아파트 매수 트렌드가 활발할 때 엄청 오른 단지입니다! 옆에 연지공원푸르지오까지 올라가고 있었으니 더할나위없이 좋은 단지였죠! (게다가 김해의 대장이 되었음.. 연지공원 푸르지오!!) 제 티친님중에서도 수도권에 사시는 한 분이 매수하셨던걸로 알고 있습니다! ㅎ 매일마다 보는 아파트기는 한데 단지안을 구경하면서 자세히 본 적은 없었기에 사진도 남길 겸사겸사 산책을 해봅니다~ 시기가 조금 좋지는 않지만(금리인상이 젤 크겠죠..) 그래도 김해에서는 꽤 좋은 위치에 있는! 홍익그린빌입니다. 바로 옆에 김해..

온몸 간지러움 + 10배 높아진 간수치... 왜 이러는 걸까 ㅠㅠ [내부링크]

온몸 간지러움 + 10배 높아진 간수치... 왜 이러는 걸까 ㅠㅠ (오른쪽 고관절 퇴행성 관절염 있음) (현재먹고 잇는약은 종합 비타민제) 21년 6월 얀센백신 - 여름부터 조금씩 온몸 간지러움 생김 21년 11월 모더나백신 - 간지러움 더 심해짐 21년 12월 피부과 다님 - 항히스타민제 먹으면 잠깐 좋아졋다가 다시 간지러움 22년 1월 부산대학교병원 - 면역억제제줘서 먹으니깐 거짓말처럼 좋아졌다가 다시 안먹으면 간지러움 - 조직검사하고 해도 결과가 안나옴 대학교수님이.... 그냥 바디로션 많이 바르라고만 함 22년 6월 회사 건강검진 - 간수치 AST : 185 / ALT : 270 / GGT : 72 - 작년보다 10배 높아졌다고 함 - 얼릉 병원 가보라고 함 - 아직도 국부적으로 몸 간지러움 (목..

[이사 관련] LG헬로비전만큼 저렴한 인터넷이 있을까?? [내부링크]

1만원대에 잘 사용하고 있는 500MB의 LG헬로비전. 이사가려는 용호 롯데맨션엔 광랜 설치가 안된다고 합니다. 옥상에 방수를 위한 공사를 했는데 그것때문에 안된다고..ㅜ_ㅠ 그래서 급하게 인터넷을 어디로 해야할지 고르게 되었습니다. 1만원대에 500MB의 인터넷을 어디가서 찾아야 할지..ㅠㅠ 보통 메이저 인터넷회사는 최소 3만원대던데... 그렇게 찾고 있는 와중에! 울 와이프가 발견한 알뜰폰 통신사 결합할인!! 현재 우리는 LG 유플러스 알뜰모바일로 두 사람 다 1.6만원대에 통신사를 사용하고 있었는데요! 저희가 사용하고 있는 유플러스알뜰모바일은 미디어로그라는 회사로.. 적용이 안되네요 ㅎㅎ 에휴...ㅠㅠ 하지마, 결론은!!!! 유플러스 인터넷 상담사분과 통화하고 가입완료!!!! 유플러스와 협의가 된 ..

용호1구역, 용호 롯데맨션 아파트 22평형 인테리어 중간 사진 및 요청 [내부링크]

인테리어 시작하고 처음으로 방문해 본 우리집! 철거정도만 다 됐을거라고 생각하고 갔는데! 샤시까지 되어있어서 깜짝놀란 저희들! ㅎ 인테리어 공사중에 샤시를 제일 먼저 한다고 하던데! 정말이네요 ~ ㅎ 샤시만 교체해도 완전 새 집같다는 와이프!! ㅎ 저도 덩달아 신이났네요 ~ ㅎ 저 왼쪾에 플라스틱은 화장실의 천정이 될 거구요~ 벽돌들은 화장실의 조적벽이 될 예정입니다. ㅎ 장판은 이 위에 덧방을 했습니다. 정말 주방 싱크대쪽에 벽지들이 세월의 흔적을 고스란히 보여주고 있네요. 덧방 + 덧방 + 덧방 ㅎㅎ 38년차 아파트의 위엄! 다행히도 바닥 보일러 배관 공사는 몇년 전에 했다고 합니다. 저희가 공사중에 아파트 입주자대표회의에서 정밀안전진단때문에 바닥을 조금 채취해갈 수 있냐고 연락이 와서 흔쾌히 오케이..

용호1구역 22평 아파트 인테리어 전 사진 대방출 (사진많음 주의) [내부링크]

제가 나중에 꺼내 볼 생각으로 올리는 참고용 포스팅입니다. 용호1구역, 창원 용호동 롯데아파트, 창원 롯데맨션으로 이사올 예정인 분들에게 도움이 될 수도 있을까 싶어 올려봅니다. 참고하세요~^^ 이렇게 용호 롯데아파트, 창원 롯데맨션, 용호1구역의 22평형 아파트 사진입니다. 필요한 분들에게 큰 도움이 되었으면 좋겠습니다~^^

전포 2-1구역 서면아이파크의 최종 비례율은?? (해산총회) [내부링크]

서면에서 가장 가까운 대단지 아파트, 서면아이파크! 서면아이파크는 전포2-1구역이 재개발된 곳인데요! 금일 서면아이파크의 최종 비례율이 확정 발표 되었습니다!!! 비례율은 바로바로! 158.57%인데요! 여기서 비례율이 과연 무엇이냐! 오늘은, 재개발의 비례율이 무엇을 의미하는지 한번 알아보겠습니다!! 재개발 사업은 간단히 말해 노후된 구도심 지역을 철거하고 새 아파트를 짓는 것인데요. 사업의 주체가 조합원, 즉 해당구역에 부동산을 소유하고 있는 사람들이 됩니다. 재개발도 사업이기 때문에 사업의 구조를 먼저 이해해야 되는데요. 간단하게 정리하면, 조합원들의 부동산을 가지고 철거 후 신축 아파트를 분양해서 돈이 남으면 조합원들이 나눠 가지고 부족하면 분담하는 구조입니다. 예를 들어 보..

재건축 예정 아파트의 인테리어는 어디까지 해야하는가? (용호1구역) [내부링크]

한치 앞도 알 수 없는게 인생이라더니 갑작스레 제가 육아휴직에 돌입을 했고.. 와이프는 복직을 앞두게 되었습니다. 그리고. 그와 맞물려서 저희는 창원으로 이사를 가게 되었습니다. ㅎㅎ 85년도에 지은 엘리베이터도 없는 22평 아파트.. 사택에 살다가 이사가는 곳이 이런 곳이라 와이프에게 너무 미안한 마음이 크더라구요. 사택에 처음 들어갈 때도 딱 3개월만 잠깐 살다 나오자고 해놓곤 3년을 살다 나왓는데.. ㅠ_ㅜ 정말 와이프에게 미안하고 고맙고… ㅎ 하지만, 그 아파트는 바로 재건축이 진행중인 아파트인데요! 재건축의 많은 단계중에 2차 정밀안전을 진행중인 초초초초기 재건축 아파트입니다. 그래서 저희는 고민을 했습니다. 인테리어를 얼마나 해야하는가!! 몸테크도 몸테크이지만 삶의 질은 챙겨야할 것인가! 아니..

과거 기준금리가 인상되었을때 주택시장은? [내부링크]

'22.05.10일부로 실시된 다주택자 양도세 중과 한시적 배제 그 1년 이후의 주택가격은 어떻게 될까요?? 시행령 개정안이 미치는 영향과 환경과의 상호 작용에 따른 차이는 실질적인 시장상황이 다르게 나타나고 있는듯 보입니다. 양도세 중과 한시적 배제가 일몰하는 내년 5월에는 오히려 공급이 줄어드는 현상이 발생할 것으로 보여지기도 하는데요. 지금이 일시적으로 공급이 출현하는 매수의 포인트가 될 수 있을 것 같습니다. 5월 26일 한은에서 기준금리 연 1.5%에서 1.75%로 전격 인상했습니다. 2개월 연속 기준금리 인상은 14년만에 처음인데요.. 인플레이션 억제 및 외환 관리를 위한 적극적인 금리 인상을 하고 있는 것으로 보입니다. 2.25%~2.5% 수준까지 추가 인상도 시사하고 있구요. 미국이나 유럽..

대한항공 & 아시아나항공 통합 무산 땐, 韓 항공 산업 직격탄 [내부링크]

대한항공과 아시아나항공이 해외 기업 결합 심사 문턱을 넘지 못하고 무산될 수 있다는 우려가 조심스럽게 제기되고 있습니다. 양사 통합이 무산되면 한국 항공 산업도 심대한 타격을 입을 것으로 보입니다. 지난해에 이어 올해 역시 항공 화물 호조로 역대 최대 규모 수준의 실적을 이어가고 있는 대한항공은 아시아나항공과의 통합이 실패해도 경영상의 어려움은 크지 않을 것으로 예상됩니다. 오히려 일부에선 “대한항공이 아시아나항공과의 통합을 위해 투입해야 하는 조 단위 자금을 감안했을 때, 통합이 무산되면 재무적 부담은 줄어들 것”이란 말도 나오고 있습니다. 다만 부채비율이 3000%에 육박하는 아시아나항공의 경우 대한항공과의 통합에 실패하면 사실상 독자 생존은 불가능할 것이란 진단이 많습니다. 양대 항공사 통합 무산 ..

모든 것들이 폭락하는 지금 시점에 안정적인 투자를 하고 싶다면!! (은행 이자보다 살짝 높은 안정적인 투자처 소개) [내부링크]

한때 가상화폐 시장에서 높은 시가총액을 기록했던 한국산 코인 루나가 최근 스테이블 코인인 테라와 함께 폭락하면서 투자자들의 피해가 급증했다는 뉴스가 우리 사회를 뜨겁게 달궜습니다. 스테이블 코인은 달러 등 법정통화에 연동하도록 설계된 가상화폐이지만, 스테이블 코인마저 급락하면서 가상자산에 대한 사회적 우려는 다시금 확대되고 있죠. 테라 개발자 권도형 CEO는 각종 소송에 휩싸이기도 했습니다. 이에 우리 정부도 '제2의 루나·테라' 사태를 막기 위해 가상자산 규제에 적극 나서는 모습입니다. 스테이블 코인, 디파이 등 소비자와 글로벌 금융시장 안정성에 영향을 미치는 새로운 디지털자산의 규율 방안을 적극적으로 검토하겠다는 것인데요. 이처럼 MZ세대의 투자처로 각광받았던 가상화폐 시장에 또 한 번 경고음이 ..

대한항공 핸드폰케이스 ver.2 출시 이벤트!! 유니크한 대한항공 네임택을 드려요!!!! [내부링크]

https://www.e-skyshop.com/kr/index.aspx 이스카이숍 HOME www.e-skyshop.com E-skyshop은 대한항공에서 운영하는 대한항공 관련 소품들을 파는 곳입니다. 얼마전에는 제가 대한항공 플레이모빌이 나와서 알려드린적이 있었는데요! 2022.02.21 - [항공] - 대한항공 플레이모빌 콜라보레이션!! (구입은 e-skyshop에서!!) 대한항공 플레이모빌 콜라보레이션!! (구입은 e-skyshop에서!!) 플레이모빌 컬렉터라면 여행을 다닐 때 함께하는 피규어 하나씩 가지고 계실겁니다~ 아래처럼 여행지에 맞게 피규어를 커스텀해서 멋진 사진으로 남기는 분들이 많죠! 그 여행의 본격적인 시작 koreanairline.tistory.com 이번에는 핸드폰케이스입니다!!..

5천억 투자한 대북 무인 정찰기 MUAV, 내년 본격 양산으로 대한항공에 이목 집중!! [내부링크]

MUAV, 중고도무인정찰기 높게는 13km, 낮게는 6km 상공에서 100km 밖을 들여다보며 고해상도 영상을 획득할 수 있는 감시 체계입니다. 유인 정찰기에 비해 크기가 작으면서도 약 24시간을 떠 있을 수 있어 은밀성이 높다는 강점을 가지고 있죠. 그리고 러시아와 우크라이나의 전쟁에서 많이 봤듯이 무인기는 대세로 떠오르고 있습니다. 사업을 주관하는 방위사업청과 국방과학연구소(ADD)에 따르면 한국형 중고도무인정찰기는 연내 개발을 마치고 내년부터 본격적인 양산에 들어갈 계획이라고 합니다. 초도 물량은 공군 제39정찰비행단에 인도될 예정. 정확한 인도 시점은 양산 계획 심의를 거쳐야 알 수 있지만 이르면 내년 4분기에서 내후년 1분기 사이가 될 것으로 방산업계는 보고 있습니다. 중고도무인정찰기를 왜 개발..

용호 롯데아파트 재건축 진행 사항 공유 (용호1구역) [내부링크]

인근 재건축 정밀안전진단 추진중인 아파트 6개 중에 일동아파트를 시작으로 올해초부터 정밀안전진단을 신청하여 진행되고 있으니 속도가 너무 느린 상황. 이에 용호 롯데아파트 입주자대표회장님이하 6개 재건축 안전진단 추진아파트 대표들이 창원시장의 예비후보자 사무실을 방문하여 문의 및 답변 받음. (빠르게 진행하겠다!) - 6개 아파트순서 : 일동아파트 가음2구 가음3구 롯데아파트 사파지구 무학아파트 순으로 2차 정밀안전진단 진행됨 다른 분은 창원 구청 도시재생과 재건축 담당자에게 현재 진행상황을 문의 (4월말쯤) 적정성검토는 공공기관인 한국건설기술연구원, 국토안전관리원 2곳에서 수행하고 있으며 여기서도 인력이 부족한 상황이라 속도가 느린것이라는 답변! 2021년 11월 25일을 기준으로 일동아파트에서 적정성검..

두번째 방문한 김해, 부산, 창원 근교 캠핑장, 신어산자연숲캠핑장!! [내부링크]

두번째로 다녀온 신어산자연숲캠핑장입니다. 갑자기 5/6일 금요일이 쉬게되면서~ 5/5~5/8 의 연휴가 생겼었습다. 뭘 해야하나 하다가~ 저희 집에서 가장 가까운 신어산자연숲캠핑장 예약현황응 봤지만…. 풀 예약 ㅠ 포기하고 뭘 할까? 어딜 갈까?? 계속 고민했습니다. 그래도 연휴인데 어디라도 다녀와야지!! 그러다 마지막으로 한번만 다시 본 신어산자연숲캠핑장!!! 오오오오오!!! 예약이 하나 취소되면서 자리가 하나 생겼습니다! 보자마자!!! 예약!! 땡! 오우예~~~~~~ 그렇게 5/5~5/7 연휴 캠핑을 다녀올 수 있었습니다! 급 떠나게 된~ 캠핑 한번 보시죠~ 그 전에 지난 번 신어산자연숲캠핑장!!포스팅 참고! 2022.04.24 - [캠핑] - 따닥 따닥 붙은 캠핑장이 싫다면! 김해의 신어산자연숲캠핑..

뷰가 좋은 바를 가진 신사동의 가성비호텔 (10만원 언더를 찾는다면 필수!!) [내부링크]

지난 주말 하남 본가에 들렀다가 하루는 서울에 호텔에서 묵고왔습니다~ 위치는 신사동의 안테룸 서울!! 가격은 10만원 언더!! 로비 전체가 너무 하얗고 예쁘고 무슨 갤러리 같더라구요~ 깔끔깔끔!!! 체크인 카운터는 사이드에 마련되어 있고, 작지만 깔끔해서 부족한 느낌은 없어요. 체크인보다 일찍 도착하셨다면 짐만 맡기는 것도 가능하니 참고하세요 ! 그리고 한가지 팁은. 3시 입실이면 정말 칼같이 3시에 들여보내줍니다. ㅋㅋㅋ 얼리 체크인하려면 돈 내야 하구요! 안된다고 할 때도 있어요! 그리고 차량도 30분 일찍 넣으면 5천원 추가입니다. ㅎㅎㅎ 강남이라 어쩔수 없는 부분이긴 하겠더라구요! 안테룸 서울이 엄~~~~청 유명한 이유중 하나는!! 바로바로 환상적인 시티뷰!!!! 안테룸 호텔 19층에 위치..

“-70%인데 또 떨어지나요?” 나스닥 대학살에 저도 비명 횡사중.....ㅜㅜ [내부링크]

“10분의 1토막이 났어도 부족한가 봅니다. 성장주의 궤멸적 타격이 이어지고 있습니다. 꿈만 있고 돈이 없는 기업들의 운명이 금리 인상기에는 어떻게 되는지, 여실히 드러나고 있습니다. 상당수 기업들은 자본 조달에 어려움을 겪고 인수·합병(M&A) 대상으로 나오게 될 겁니다.” (장효선 삼성증권 글로벌주식팀장) 현기증 나는 미국 증시 흐름에 해외주식 투자자들의 걱정이 커지고 있습니다. 특히 올해는 유독 한국인들이 선호하는 나스닥 성장주들이 많이 하락해 투자자들이 밤잠을 못 이루고 있죠. 국내 투자자들이 매수한 미국 주식은 3월 말 기준 703억8000만달러(약 89조원)에 달해 역대 최대치였습니다. 장효선 삼성증권 글로벌주식팀장은 “시장의 심리가 처참하게 무너진 상황이고, ‘본전 근처만 가면 생지옥에서 떠..

최대 400명 수용..세계 최초의 우주 호텔, 2025년 착공 예정 [내부링크]

최대 400명 수용…세계 최초의 우주 호텔, 2025년 착공 예정 세계 최초의 우주 호텔이 2025년부터 지구 저궤도에서 조립되는 모습을 볼 수 있을지도 모르겠습니다. 미국 우주과학 매체 스페이스닷컴 등 외신은 최근 미 우주개발회사 ‘오비탈 어셈블리’(OAC)가 최대 인원 400명까지 수용할 수 있는 우주 호텔을 겸비한 우주 정거장의 건설 계획에 관한 세부 정보를 공개했다고 밝혔습니다. ‘보이저 스테이션’이라는 이름이 붙여진 이 정거장은 인공 중력 시스템을 도입한 최초의 상업용 우주 호텔이 되리라 예상됩니다. 미국항공우주국(NASA) 출신의 기술자들과 조종사들 그리고 건축가들로 이뤄진 이 회사의 직원들은 호기심 많은 여행자들뿐만 아니라 과학자들 그리고 우주비행 교육자 등을 위해 지구 중력의 약 6분의 1..

P2E보다 이젠 M2E(Move to Earn) 걸으면서 돈 버는 코인워크(Coinwalk) [내부링크]

요즘 대세는 P2E가 아니라 M2E죠! 사실 제가 제일 먼저 관심이 있었던건 스타아틀란스쉽 채굴이었습니다. https://blog.naver.com/drunkenjeeni/222652548582 스타 아틀라스 채굴한 코인, 비트코인으로 크립토닷컴 예치 코인을 보상받아(채굴하여), 비트코인으로 이자 받기! 최종적으로 이걸 하기 위하여 많은 길을 걸어왔네요:... blog.naver.com 스타아틀란스에서 쉽을 사고 그걸로 아틀란스코인을 채굴하여 비트코인으로 바꿀 수 있는 구조. 이미 그렇게 많은 사람들이 선진입해서 채굴을 하고 있고, 매일매일 비트코인으로 바꾸고 있습니다. 그런데. 아틀란스코인이 너무 변동성이 크기도 하고, 쉽의 가격들이 너무 높아. 진입하기 쉽지 않아보였습니다. 그러던중 발견한건, COI..

재건축, 재개발, 리모델링의 차이점?!?! [내부링크]

재건축, 재개발, 리모델링의 차이점?!?! 다시 짓겠다는 건 알겠는데... 어떻게 다르지? 부동산과 청약에 대해 관심을 갖기 시작하면 자주 보이는 단어들로 재개발, 재건축, 리모델링 등을 손꼽을 수 있는데요. 또한, 재개발, 재건축, 리모델링을 활성화하여 수요가 있는 곳에 공급을 늘리겠다는 윤석열 당선인의 부동산 정상화 공약을 통해서도 이에 대한 내용을 자주 볼 수가 있게 되었습니다. 비슷해 보이지만 그 차이가 분명히 존재하는 세가지 종류의 의미에 대해 알아보도록 하겠습니다. 재개발이란? 재개발이란 정비기반시설이 열악하고 노후되었거나 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거 환경을 개선하는 사업을 뜻합니다. 또한 상업지역, 공업지역 등에서 도시 기능의 회복 및 상권 활성화 등을 위해서 도시 환경을 개선하기 위..

초록 여권이 떠나고 파란 여권이 왔다. (차세대 전자여권 발급) [내부링크]

여행을 떠난지 오래되어 여권이 어디 있는지 기억이 가물가물한 사람들이 많을 것입니다. 저 또한 이번에 찾아보니 여권 기한이 만료 되었더라구요 ㅎㅎ 잠시 우리 관심 밖으로 멀어졌던 여권이 최근 다시 주목받고 있습니다. 바로 새로운 디자인과 기능을 갖춘 차세대 여권의 발급이 시작되었기 때문인데요! 작년 12월 21일부터 차세대 전자여권의 발급을 했는데요!. 당초 2020년 12월로 정해졌던 도입 일정은 코로나 사태로 1년 가량 지연돼 왔습니다. 그러나 최근 위드코로나로의 전환과 백신 접종률 증가, 국민들의 해외여행에 대한 기대감 상승, 위조 변조 기술의 고도화에 대한 선제적 대응 등을 감안해 도입 시기를 다시 확정했었죠~ 새로운 여권, 어떻게 달라졌을까요? 먼저 가장 크게 바뀐 것은 색상입니다. 일반여권의 ..

항로를 구성하는 '점' 하날위의 도로 '웨이-포인트' [내부링크]

우리가 흔히 이야기하는 '하늘길'이란 단어. 그 어떤 표지판도, 차선도 없는 하늘에선 도대체 어떤 '길'을 따라 수 십만대의 비행기들이 목적지를 향해 나아가는 걸까요? 많은 이들이 알고 있듯 하늘엔 1개의 알파벳과 1~999까지 다양한 숫자로 구성된 '항로(航路; Airway)'가 존재합니다. 우리나라에는 국내, 국제 항로 총 45개가 만들어져 있으며 국제 항로의 경우 일본, 중국 등 인접국가와 연결되어 있습니다. 그리고 많은 점들이 모여 하나의 선이 되듯 항로 역시 수많은 점, '웨이포인트(Waypoint)'들이 모여 하늘길을 만들었습니다. 오늘 특별히 살펴볼 부분은 바로 이 항로를 구성하는 '웨이포인트(Waypoint)'입니다. 항로를 구성하는 웨이포인트는 위도와 경도로 이루어진 항로 상의 특정 위치..

다 떨어지는데 오르는 건 단 하나뿐.. 그것은 바로 USD [내부링크]

정말 요즘 심각하네요.. ㅎ 이정도면 됐겠지 하는 곳에서도 반절이상 하락은 예사입니다.. ㅎㅎ 가장 크게 들어간 GOEV 와 항서제약이 말이 아니네요 ㅎㅎ 와 사실 GOEV는 위험을 감수한 투자얐기는 했습니다.. 하지만 항서제약은 제약주라지만 그래도 중국 1위 제약주인데 설마 더 떨어지겠어 라는 생각이었거든요. 사실 안전한 투자로 봤습니다. ㅎㅎㅎㅎ 하지만 역시 전 역시 개미일 뿐입니다. 세계적인 투자자들도 모르는 미래를 맞춰보겠다니. ㅎ 둘다 -50% 정도 수익률이 되어보니 다 부질없음을 느낍니다. 그나마 용돈으로 하는 투자였으니 망정이지.. 어휴 큰 돈이 들어갔다면.. ㅠ 그렇다면 유일하게 오르는 투자처는 어디일까요. 그곳은 바로. 역시 세계의 각국이 달러 보유를 하는 것처럼 각각의 가정에서도~ 어느..

GS건설 강서자이 에코델타 청약에 대한 모든 것!! 5월 오픈예정!!! 미리미리 준비해서 청약 당첨의 기쁨을 맛보세요! [내부링크]

부산 강서구 개발의 중심이 되고있는 에코델타시티에 드디어 BIG 브랜드 아파트가 오픈을 앞두고 있습니다. 바로 GS건설에서 공공분양으로 공급하는 강서자이 에코델타 인데요. 모두가 기다려온 자리이며 브랜드인 만큼 그 관심도 매우 뜨겁습니다. 여기서 공공분양이 매우 중요한 포인트입니다. 민간분양이 아니라는 점에서 자격조건 부분이 많은 이들의 마음을 속상하게 만들겠지만, 그래도 무주택자 분들에게는 엄청나게 큰 희소식이 아닐까 싶습니다. 그럼 지금부터 강서자이 에코델타에 대해서 한번 알아볼까요? 우선 강서자이 에코델타 청약클래스를 운영한다고 합니다. 말 그래도 예약하신 고객분들에 한하면 지정된 날짜와 시간에 방문하시면 기본적인 상담안내와 청약하는 방법을 알려준다는 건데요. (좋네요~ 청약 하고 싶어도 못..

센텀 아스트룸 SK뷰 분양 정보 총정리!! (반여1-2구역 재건축) [내부링크]

오랜만에 분양 정보 포스팅입니다. 부산시 해운대구 반여동 센텀 아스트룸 SK VIEW 분양소식인데요! 센텀 아스트룸 SK VIEW 는 반여1-2구역 재개발의 새이름으로 아스트룸(ASTRUM)은 라틴어로 성좌, 최고의 영광, 명예라는 의미입니다. 사업개요 센텀 아스트룸 SK VIEW는 해운대구 반여동 1349번지 일원의 8개동, 지하2층 ~ 지상 28개층 총 750세대 규모의 중형단지인데요. 조합원분양(보류지 포함) 168세대 및 임대주택 38세대를 제외한 544세대가 일반분양하게 됩니다. 구분 계 조합원분양 (임대/보류지 포함) 일반분양 59A 175 42 133 59B 88 2 86 74A 123 15 108 74B 93 - 93 84A 176 103 73 84B 57 6 51 39A(임대..

울 여름이의 200일 촬영이 있었습니다~ (김해소윤채스튜디오) [내부링크]

여름이가 낯을 조금 가리기 시작하면서 새로운 사람을 보면 울 때도 있어서 성장앨범을 위한 사진촬영이 걱정이 많이 되었었는데요! 결과적으로 울진 않았네요 ㅋㅋㅋ 고맙다 여름아~ 정말 힘들었을텐데~ ㅎㅎ (사실 10분도 안걸린 촬영이었습니다. ㅎㅎㅎㅎ) 그래도 아기에게는 새로운 환경에서 새로운 사람들에게 노출되는게 많이 힘들었겠죠?ㅎ 너무너무 고맙다~ㅎ 저희 성장앨범은 김해에서 가장 유명한 소윤채라는 스튜디오에서 진행했습니다. 집에서 차로 5분거리라 편해서 너무 좋았네요~ 사실 김해가 그렇게 큰 동네가 아니다보니 어디서도 차로 15분이면 올 수 있는 거리일것 같긴하네요 ㅎㅎ 부산, 창원, 양산등에서도 많이 오시는 거 보면 유명하긴 한 것 같습니다. 울 와이프와 제가 이번 200일 촬영에서 가장 좋아했던 컷!..

따닥 따닥 붙은 캠핑장이 싫다면! 김해의 신어산자연숲캠핑장 (부산, 김해, 양산 캠핑장) [내부링크]

요새 개인적인 일로 바쁘다 보니 포스팅을 거의 하지 못했네요. 거의 방치수준이었는데요//ㅎㅎ (새로운 부서로의 이동과 온 가족들의 코로나감염 등의 이유였답니다. ) 오랜만에 캠핑 포스팅을 해봅니다. 부산근처, 김해근처, 양산근처에서 가장 좋은 캠핑장이 아닐까 싶은데요! 요새 따닥따닥 붙은 캠핑장이 워낙 많죠? 하지만 그렇게 붙어있게 되면 소음에 너무 취약하게 됩니다. 오늘 소개드릴 신어산자연숲캠핑장은! 그래도 최소한의 거리를 두고 만들어져있기 때문에 그 점에선 꽤 괜찮지 않나 싶어서 소개해드려요~ 저는 꽃2동에서 캠핑을 했습니다. 사실 꽃1동이 신어산자연숲캠핑장의 가장 좋은 명당이라고 할 수 있는데요! 그 이유는 사이트 바로 옆까지 자동차가 갈 수 있기 때문입니다. 이게 왜 명당이냐하면 신어산자연숲캠핑장..

국내최대 유채꽃밭, 부산의 대저생태공원 유채꽃밭 [내부링크]

와이프와 결혼반지를 맞추고 찾아갔던 대저생태공원 유채꽃밭에... 이번에는 우리 여름이와 함께 다녀왔습니다!^^ 재작년과 작년엔 코로나때문에 유채꽃밭을 갈아엎기도 했었는데요! 이번에는 아주 제대로 유채꽃이 피었네요! 한번 보실까요~ 3년 전 결혼반지를 맞출때만해도 이렇게 다시 올거라곤 생각못해봤는데! 이렇게 가족이 셋이 되어 오니 더 좋네요. 울 여름이에게 행복한 추억, 즐거운 기억을 많이 만들어주고 싶은 마음이 큰 요즘입니다. 여름이를 어떻게 키워야 하는지. 어떤 아이로 자랄 수 있게 도와줘야 하는지.. 우리가 해줘야 하는건 어디까지인지... 많은 고민과 대화를 와이프와 하고 있습니다. 사실 부모가 어떻게 키워야지 하는 생각대로 아기가 큰 다기보다는 부모의 행동과 삶의 방식을 그대로 닮아가는게 아이가 아..

[재개발] 다세대, 연립 주택(빌라) 투자 전 알아야 할 기본 사항들 [내부링크]

흔히 빌라라고 말하는 것들은 다세대주택, 연립주택입니다. 법적, 공식적으로 빌라라는 용어 자체는 없습니다. 그래도 다세대, 연립을 아우르는 말인 '빌라'를 사용하겠습니다. 빌라 투자 주의사항 1. - 저렴하게 사야 한다. 당연한 소리지만 빌라는 더욱더 저렴하게 사야 합니다. 왜냐면 재개발 물건이 아닌 이상에야 시세 차익이 크게 나기 힘듭니다. 저렴하게 살수록 그것이 곧 차익입니다. 매도 시 한 푼이라도 더 올려 받으려 하면 팔기 힘듭니다. 아래로 마진을 든든히 가져야 500~1000만 원 네고하여 매도하기도 쉽습니다. 저렴하게 매입하기 위해서는 장기간 임장이 필요합니다. 빌라의 특성상 매수매도가 쉽지 않습니다. 6개월 이상 임장을 다니며 천천히 입맛에 맞는 빌라가 원하는 가격에 나오기를 기다릴줄 알아야 ..

육아 인수인계기간에 가는 제주3주살이의 계획 [차량 탁송편] [내부링크]

제주에서 3주살이를 하기로 결정하고 숙소를 먼저 선정했습니다. 그리고 나서 할 것은 차량 탁송인데요! 요새 많은 사람들이 해외를 못가니깐 여행으로 갈 수 있는 곳은 제주밖에 없습니다. 그러다보니 렌트카가 자연스레 비싸졌죠. 당연한것 같습니다. 모든 건 수요와 공급의 원리에 의해..가격은 결정되니까요! 예전에 아주 저렴할때보다 거의 두배는 오른 느낌적인 느낌입니다. ㅎ 그래서 어쩔수 없이 차량 탁송에 관해 알아보았습니다. 일단 회사는 세주로 선정! http://www.seju.kr/02/02.php (주)세주 (주)디에스제이 해상운송 www.seju.kr (세주로 선정한 이유! : 월화수목금토 까지 배가 왕복운항을 함!!) 부산에서 제주로 왕복 할 수 있는 항구는 감천항과 우암부두 두군데가 있습니다. 가까..

육아 인수인계기간에 가는 제주3주살이의 계획 [숙소편] [내부링크]

인생에 다시 없을 우리의 육아휴직이 겹치는 기간 6월 중순부터 7월 초까지의 단, 3주 여름이의 육아 인수인계 기간이기도 하지만, 두번 다시 찾아오지 않을 두사람의 휴직이 겹치는 기간이기도 합니다. 그 기간을 우리는 제주에서 보내기로 했습니다. 그리고 알아볼 것들을 하나씩 알아보고 하나씩 준비하고 하나씩 공부하고 있는 중입니다. 가장 큰 건 역시 숙소 입니다. 제주 장기 숙소를 알아보는데는 여러가지 방법이 있는데요. 일단 기간을 정해야 할 것이고 한 곳에서 쭉 묵을 것 인지 아니면 몇 군데를 돌아가면서 묵을 것인지를 정해야 합니다. 그리고. 가성비로만 묵을 것인지, 감성을 한 스푼 넣을 것인지? 두 스푼정도 넣을 것인지? 등을 고려한 뒤에 1. 에어비앤비로 검색 2. 장기숙소 사이트로 검색(미스터멘션, ..

다시 찾아 온 봄 (김해에서의 세번째 봄, 김해연지공원) [내부링크]

언제나 그렇듯 시간은 어김없이 가고 계절은 돌고 돌아 다시 봄이 왔습니다. 저희 와이프가 가장 좋아하는 계절이기도 한 봄. 봄이 왔음을 가장 먼저 알려주는 곳은 바로 공원이 아닐까 한데요! 집 앞에 이런 공원이 있음에 감사하며, 봄을 즐겨봅니다. 사진 감상하면서 봄을 느껴보세요~^^ (김해연지공원) 날씨가 너무 좋은 요즘이네요. 바람도 살랑살랑불고 어디든 떠나고 싶은 계절입니다. 다들 이번 주말은 어디든 한번 떠나보시죠!! ㅎ 저도 여름이랑 이번주말은 어디를 가봐야하나 생각만 해도 너무 설레네요. 특히 6월부터 육아휴직에 들어갈 예정이라 더 설레는거 같기도 하구요~ 그 시작은 일단, 제주3주살이

이제 해외여행 갈 수 있는건가요??!! 슬기로운 공항 생활을 도와주는 유용한 서비스들 [내부링크]

추웠던 겨울이 지나가고 따뜻한 봄바람이 불어오면서, 본격적인 여행 시즌이 다가오고 있습니다. 코로나로 한동안 해외여행이 힘들어지면서 대체지로 떠오른 국내여행지들은 여전히 많은 사람들의 사랑을 받고 있으며, 주말만 되면 북적이는 국내공항들은 코로나 이전과 큰 차이가 없어 보이기도 하죠. 특히 제주도는 정말이지.... 대단합니다. 여기에 더해 지난 3월 21일부터 해외 입국자에 대한 무격리 입국 정책이 시행되면서, 여행사들의 해외여행 상품들이 완판 릴레이를 기록하는 등, 억눌려있던 해외여행 수요도 조금씩 살아나는 것이 아니냐는 전망 역시 조심스럽게 나오고 있습니다. 여행업계는 22년 5월부터는 여행 수요가 본격적으로 폭발하는 시기가 될 것이라고 예측하며, 다양한 국내외 여행 상품들의 출시를 준비하고 있습니다..

남자가 육아휴직 할 때 알아야할 필수 정보!!!! [내부링크]

남자가 육아휴직 할 때! 건강보험료, 국민연금 내야할까? 라는 생각으로 검색해본 자료입니다. 육아휴직을 고려하고 계시다면 한번 살펴보세요~ 최근 코로나19로 아이들이 집에 있는 시간이 늘어나자, 자녀를 돌보기위해 육아휴직을 신청하는 부모님들이 많아졌다고 합니다. 이렇게 일을 쉬는 동안에는 아무래도 국민연금과 건강보험료를 꼭 내야할지 고민이 됩니다. 저출산 대책으로 22년부터 휴직수당이 많아졌다고는 하지만, 평소보다는 소득도 줄은데다 매달나가는 납입금액도 만만치 않은데... 국민연금과 건강보험료 안낼 수는 없는걸까요? 결론부터 말하자면~ ️육아휴직 건강보험료, 국민연금 안내도 됩니다! ️못냈던 국민연금은 추가납입 가능합니다! ️못냈던 건강보험료는 복직후 최저액으로 몰아 낼 수 있습니다! 육아휴직하는 ..

12억으로 최소 20년뒤에는 한강뷰 아파트를 가질 수 있는 확실한 방법 [내부링크]

천호A1-1구역 재개발 주택 매수 조합원 207명뿐, 일반분양분이 600세대 나올 예정. 비례율 확실. 토지거래허가구역이라. 무주택매수 후 입주만 가능. 또는 1세대 처분조건으로만 매수 가능. 무조건 입주해야함. 작년엔 5~6억원사이에서 거래가 되기도 했지만, 지금 최소 12억. ㅎㄷㄷ (매물도 하나뿐....) 천호A1-1구역은 대부분이 3종 일반 주거지역 구역면적이 26,548제곱미터, 약 8044평 3종 일반주거지역이므로 용적률 300%적용해 8044평 X 3/30평 = 804 예상세대수 804개 정도 될 것으로 보여집니다. 토지등 소유자가 207명이니깐 일반분양분이 623개!!!! 조합원 수의 3배에 달하니이 수치로만 보면 비례율이 엄청나게 나오겠죠? 서울이나 수도권에서 보기 힘든 사업성입니다. 공..

파주운정3지구 A42블럭 신영지웰 운정신도시 아파트 분양에 대한 모든 정보!! 총집합!! [내부링크]

파주운정3지구 A42블럭 신영지웰 운정신도시 아파트 분양에 대한 모든 정보!! 총집합!! 경기 파주시 동패동 701-2 일원 파주운정3지구 2BL 신영지웰 운정신도시 아파트 분양 지하2층, 지상20층 7개동 606세대 2024년 12월 입주 운정신도시는 다른 거 볼 필요없습니다. 앞으로 들어설 예정이지만, 지금은 없는 현재 공사 중인 GTX-A노선의 출발점인 운정역에서 어느 정도인지만 보면 됩니다. 파주 아파트값의 바로미터인셈입니다. 네이버지도 도보로 23분 나오네요! 뭐.. 조금 멀긴합니다만, 절대 못걸어갈 거리는 아니네요. 버스를 타면 1, 2정거장정도의 거리일 뿐입니다. 이정도면 그렇게 나쁘다고 볼 순 없을 것 같습니다. GTX의 후광을 볼 수 있을것 같습니다. 84형 332세대, 100형..

국가대표가 되려면 이 정도 마인드 세팅은 되야. ("남들이 다 안된다고 할 때 되는거 좋아해서...") [내부링크]

최고의 레이스로 계주 3연패를 이뤄낸 여자 쇼트트랙 국가대표!! 2022년 베이징 쇼트트랙 여자 3000m 계주 은메달과 쇼트트랙 여자 1500m 금메달까지 따낸 국가대표 팀 의 유퀴즈 출연이 화재입니다. 내용을 간략하게 추려보면, 최민정 선수 >> 실감이 안 났었는데 지금 한국에 들어와서 축하도 많이 받고, 이렇게 방송도 나오고 하니까 실감도 나고.. 지금은 편안해요. 유느님 >> 최근 최민정 선수의 무표정이 화제가 되었는데 4년에 한번 금메달 딸 때만 웃는 다는 얘기도 있고.. 오늘 기분은 어떤지? 최민정 선수 >> 오늘은 거의 금메달 딴 것만큼 좋아요. 2022년 2월 13일 쇼트트랙 여자 계주 결승 네번째 자리에서 시작한 대한민국은 선두를 노리는 김아랑의 명품 추월과 막내 라인 이유빈 & 서휘민의..

가격대비, 서울에서 가장 유망하다고 생각되는 재개발구역, 자양4동 (도로, 재개발, 빌라투자) [내부링크]

1. 도로부지는 무엇인가? 도로부지는 사실 아무런 쓸모가 없는 땅입니다. 현재 대부분의 도시는 개발이 다 되어 있는 상태이기 때문에 맹지가 거의 없고 도로가 잘 되어 있습니다. 하지만, 예전에는 개인이 도로를 만들어야 개발을 할 수 있었던 시절이 있었다고 합니다. 그렇기에 개발한 도로와 건물이 들어선 부지를 따로 등기를 하였고, 건물을 팔 때 도로도 같이 파는 것이 정상적이지만 건물만 매매가 되어 개인이 도로를 가지고 있는 경우가 많이 있습니다. 도로의 경우 배타적 권리가 없기에 아무것도 할 수 없고 그 때문에 보유세도 없습니다. 이런 쓸모 없는 땅이지만, 재개발에서는 말이 달라지게 됩니다. 재개발을 하게 되면, 도로 위도 아파트 단지가 되기 때문에, 도로를 소유한 사람도 조합원이 되어 입..

가성비 초밥집으로 유명한, 김해 정희옥스시 (창원, 부산, 김해) [내부링크]

봄이 오는 소리가 들리는 듯 합니다. 냄세에서 느껴지고 소리에서 느껴지고 체온에서 느껴집니다. 친구 와이프가 여름이의 200일을 축하한다며 꽃? 나무? 를 선물해주었습니다. 처음엔 나무가 꽃다발처럼 왔길래 뭐지?? 했습니다. 나무가 휑휑했거든요. 근데 하루인가 이틀인가 지났더니.. 꽃다발보다 이게 훨씬 예쁘다는 생각이 들었습니다. 천천히 놓고 예쁘게 볼 수 있는 꽃나무다발. ㅎㅎ 뭔가 봄이 오는게 느껴지는듯한 꽃나무다발. 너무 좋더라구요. 꽃은 처음에 좋고 점점 시들지만, 꽃나무는 처음엔 뭐지? 하지만 점점 좋아집니다. 지난 주말 친구의 와이프가 방문하기로 해서 스시집에 포장주문을 했습니다. 가성비로 경남지역에서 조금 유명한 정희옥 스시!! 여름이의 병원이 저 근처라 자주 지나가는데 매번 볼 때 마다 사..

유튜브 광고없이 보는 가장 쉬운 방법 (크롬 확장프로그램, 애드블록!!) [내부링크]

PC로 유튜브 볼 때 광고없이 볼 수 있는 법은 없을까? 유튜브 시청할 때 가장 불편한 것! 바로 광고죠!! 정말 광고가 많아도 너무 많아.ㅠㅠ 영상이 시작할 때 한번 뜨고 영상이 재생되는 중간중간 또 뜨고 다음 영상이 시작되기 전에 또또 뜨고 무슨 광고가 그렇게 많이 나오는지 에휴 ㅋㅋ 물론, 여유가 있다면, 유튜브 프리미엄을 사용하면 되죠! 하지만!! 오늘은 돈을 안내고도 광고를 없애는 방법을 알려드리겠습니다!! 결론부터 말하면! 애드블록이라는 확장프로그램을 통해서 유튜브 광고를 제거할 수 있습니다!! 아래대로 따라해보세요! 그럼 마법처럼 유튜브의 광고가 사라집니다!! 1. 크롬 웹스토어로 접속 2. 크롬 브라우저 상단의 점 3개 메뉴 버튼을 클릭 3. 메뉴창이 팝업되면 ..

카카오뷰 첫 수익 내역 공개!! 두구두구두구두구~~ [내부링크]

사실 카카오뷰가 시작하면서 바로 가입은 해놓고 만들어놓기는 했었는데~ 수익금을 주면 얼마나 주겠어~~ 다음광고 달아도 수익금이 엄청 낮은데!! 라는 생각으로 그냥 방치를 해놨습니다. 그러나.... 1월 말쯤 티친님중에 찐여행자님의 포스팅을 보고 머리를 한대 맞은것 같은 충격을 받았습니다. 수익금이 무려 1채널당 10만원이 넘는걸 보고 아........왜 진즉에 하지 못했을까 싶더라구요! 찐여행자님은 채널을 2갠가?? 3개를 운영하시면서 각각의 채널당 십만원이 넘는 수익금을 받고 계신거였습니다. 와..... 진짜 대단... (근데 지금와서 보니 정말 대단하신거였네요....ㅎㅎ 저는 아무리 해도 그렇게 까지는 안될 것 같습니다.ㅎㅎ) 그리고 그 날부터 시작된 친구 100명 만들기와 보드 10개 만들기!! 그..

미생에 버금가는 인생드라마, 나의 아저씨 (처음엔 오해했다. 미안하다 IU) [내부링크]

인생드라마라고 하는 나의 아저씨를 이제서야 본 제 자신을 반성합니다. 예전에 첫 화만 보고 너무 어두운 분위기라 미뤄두다 다시금 보게되었는데 정말 가슴을 울리는 장면들과 명대사가 많았던 드라마여서 그 중에 제일 마음에 와닿던 명대사들을 모아봤습니다. 보면서 얼마나 눈물을 흘렸는지.. 위로받았는지... 드라마를 보는 내내 박동훈 같은 아저씨가 되고 싶다라는 생각이 들더라구요. 한 번 본 드라마나 영화는 시간 아까워서 다시보지 않는 타입인데... 이 드라마는 한 번 더 볼 수 있을 것 같네요. 안 보신분들이 있다면 강력하게 추천해봅니다. 지금 현재 넷플릭스를 통해서도 볼수 있는 작품이며, 요새 코로나로 인한 격리가 많아지는 시기에 딱 좋은 작품이 아닐까 하네요! (언제까지 볼 수 있을지 모르니깐 얼릉 보세요..

우리나라에서 유일하게 항공기 페인트 행거를 보유한, 대한항공 [내부링크]

대한항공이 항공기의 옷을 입힌다구요? 맞습니다. 대한항공은 국내에서 ‘유일’하게 항공기 페인팅을 할 수 있는 항공사입니다. 보통 대한항공하면 항공기로 고객 여러분들과 화물을 수송하는 회사로만 알고 계실텐데요, 항공기의 옷이라고 불리는 항공기 페인팅도 할 수 있습니다. 그래서 오늘은 조금 다른 대한항공을 보려고 합니다. 보통 항공기 외부디자인을 보면 그 항공사의 이미지를 떠올릴 수 있습니다. 이 때문에 항공사는 회사가 추구하는 이미지(Corporate Identity)에 어울리는 항공기의 외관에 꽤나 공을 들이게 됩니다. 바로 항공기 외관에 새로운 옷을 입히는 작업이 항공기 페인팅입니다. 항공기 페인팅 작업은 항공사 입장에서는 여간 부담이 아닐 수 없습니다. 캔버스에 슥슥 붓으로 색깔을 칠하는 것과는 달리..

대한항공 플레이모빌 콜라보레이션!! (구입은 e-skyshop에서!!) [내부링크]

플레이모빌 컬렉터라면 여행을 다닐 때 함께하는 피규어 하나씩 가지고 계실겁니다~ 아래처럼 여행지에 맞게 피규어를 커스텀해서 멋진 사진으로 남기는 분들이 많죠! 그 여행의 본격적인 시작은 바로 공항이 아닐까요!? 공항에서 부터 피규어로 사진을 찍고 시작하는 분들도 많이 계신데요! 가장 설레는 순간에 내가 좋아하는 플레이모빌과 함께라면 너무너무 멋지지 않을까요!? 그런 설레임의 순간을 적당하게 남길 수 있도록 대한항공에서 공식 플레이모빌을 출시하였습니다!! 그것도 한종이 아닌 3종이나 말이죠~ 사실은 2월 7일에 출시를 한다고 했는데!! 그 전에 이마트에서 소량의 물건이 풀려서 마트런이 발생하기도 했습니다. 너무 소량이라 금방 품절이 되버리고!!! 여기저기 이마트에 전화를 걸어 물건있냐는 전화로 북새통이 일..

기념일엔 언제나 아웃백이죠!! (아웃백 저렴하게 먹는 방법!!) [내부링크]

지난 2월 11일은 저의 생일이었습니다. 언제나 중요한날이면 저희는 아웃백엘 가곤 했는데요! 첫, 신혼집 이삿날이라던가~ 첫, 전세계약날이라던가~ 첫, 장모님생신날이라던가~ 이젠 아이때문에 가기는 조금 힘들고 해서 포장을 해보았습니다. 그리고 조금 저렴하게 구매할 수 있는 방법이 있어서 소개도 해드리려고 합니다!! 그럼 아웃백 저렴하게 먹기 어떤 방법이 있을까요!? 갈릭 립아이 : 46,900원 오지 치즈 후라이 : 10,900원 투움바 파스타 : 25,900원 토탈 : 83,700원!! 였지만!! 제가 지불한 금액은 44,500원 + 14,430원 = 58,930원!! 무려~ 24,000원의 할인을 받은것인데요! 어떻게 이렇게 많이 받았냐!! 1. 아웃백 기프트카드 구매(5,500원 할인) 2. 어플다..

투자자란 무엇일까? (한번 사면 팔줄 몰라) [내부링크]

LG에너지솔루션 청약하면서 저희 어머니에게도 추천드렸습니다. 그리고 저는 상장 당일에 매도를 했고 어머니께 여쭤봤죠. 팔고 싶으시다면 제가 도와드릴려고 했구요. 근데 어머니가 그러시더라구요. 하.ㅎㅎ "나 팔줄도 몰라" 물론 이 전에 그 회사에 대한 간단한 설명을 해드렸고, 어머니도 괜찮은 회사라는 생각이 들어서 청약을 하게 된건 있습니다. 그러니깐 좋은 회사이니 팔 생각이 없으셨던거고 그걸 저 한마디로 축약해서 말씀하신거죠. 나 팔줄도 몰라. ㅎㅎ 머리를 한대 맞은것 같은 생각이 들었습니다. 우리나라의 시가총액3위에 랭크된 회사이고, 배터리는 정말 중후장대의 산업으로 앞으로 우리나라를 몇십년간 먹여살릴 산업이 될텐데. 그런 회사를 팔아버린 제 자신이 조금 허무하더라구요. 물론, 어머니가 그 회사에 대해..

코로나 시국에 딱 좋은 방갈로형 오리고기집, 양산 신비숲가든 (맛집, 엄지척!!!) [내부링크]

결혼 후 처음으로 처남과의 식사 자리를 위해 양산에 맛집을 검색해 보았습니다. 코로나시국인지라 아무래도 룸으로 된 곳을 찾아보았는데요! (울 여름이를 위해서라도!! 룸으로 된 곳을 찾았죠!) 정말 딱 한군데밖에 없더라구요! 양산 신비숲가든!!! 코로나 시국에 딱 가기 좋은 룸식당 양산 신비숲가든!!! 양산 신비숲가든은 아랫쪽에 주차장이 마련되어있습니다~ 아마 10대 정도는 주차가 가능할 것 같더라구요! 점심때 갔던거라 자리가 널널했습니다~ 그리고 길가로 주차할 곳이 많으니깐 걱정하지 않으셔도 됩니다!!ㅎ 주차장에서부터 보이는 맘이 편해지는 대나무숲!! 고기집 근처에 이런 대숲은 정말 안성맞춤이네요~ 양산까지 오느라 우리 여름이도 고생했어요! 이제 맛있게 먹으러 가볼까~~ (아직 울 여름이는 멋지 못한다는..

부산근교 바다뷰 카페로 유명한 가덕도 구디너프 (10년전에 먼저 점 찍었던 곳) [내부링크]

안녕하세요! 지난주 주말 와이프와 아이와 함께 드라이브를 다녀왔습니다. 목적지는 부산근교 바다뷰 카페로 유명한 가덕도 구디너프였습니다!! 부산근교에서 바다뷰 카페로 유명한 곳들이 기장쪽에 많은데요! 요새는 가덕도 쪽에 카페들이 많이 생기고 있더라구요! 그 중에서도 구디너프는 탑 of 탑입니다.ㅎ 그리고 구디너프가 더 친근하게 다가오는건 제가 10년전부터 자주 다니던 바닷가에 위치해 있거든요! 위치가 도대체 어디냐하면! 어~ 근데 위치가 어디서 많이 보던데 아닌가요??ㅎ 네~ 맞습니다. 바로 가덕도신공항이 만들어질 예정지이죠! 사진처럼 신공항이 추진되면 사라질 수 있는 위치에~ 아주 자신있게 카페를 차리신 사장님!! 엄지척! 10년 전에 이 카페 아래 해수욕장까지 자전거를 타고 와서 텐트치고 1박씩 자고 ..

청주 더샵 그리니티 분양 일정, 청약자격, 입주자공고 확인하기 [내부링크]

안녕하세요 #청주 더샵 그리니티 청약 정보와 더불어 분양가 및 주변 시세를 파악해보려 합니다. 청주시 자체에서 분양가를 상당히 제한했기에 청주시는 분양가상한제 적용할 필요가 없다 라는 말까지 나왔었습니다. 이번에 분양한 #청주 더샵 그리니티는 분양가가 평당 1,040만원! 천만원을 넘었다는 것에 큰 의미가 있습니다. 청주시에서 안내한 22년도 분양 예정인 아파트 현황입니다. 물량이 많아보이지만 임대, 조합원물량, 분양연기 등을 고려한다면 저 수치보단 훨씬 적을 것 같습니다. 청주시 22년도 분양 예정 아파트 1. 구룡공원 청주 더샵 그리니티(1.26 공고) 2. 매봉공원 한화 포레나 청주매봉(2.4 공고예정) 3. 오송 파라곤세트럴시티 3차 임대(3월 예정) 4. 오송 서..

포레나 청주매봉, 도시공원 특례사업의 숲세권 아파트!! [내부링크]

최근 민간 도시공원 특례사업을 통해 새로운 주거지 및 거대한 녹지공간을 개발하여 가까이에서 누리는 입지를 갖춘 단지들이 늘어나고 있습니다. 청주시에서도 이번에 주목할 만한 민간 도시공원 특례사업으로 들어서는 단지가 있는데요. 오늘 소개드릴 포레나 청주매봉입니다. 도시공원 특례사업 지자체 대신 민간사업자가 "공원부지를 매입해 기부체납" 도시공원 70% 이상에 공원을 조성하고 나머지 30% 공간에 주거시설이나 상업 등 다른 시설을 지을 수 있는 사업 해당 단지의 간략한 사업개요입니다. 청주시 모충동 일대 들어서며, 규모는 아파트 지하 2층 ~ 지상 29층에 무려 21개동으로 구성되어 있으며 세대수는 총 1,849세대로 상당한 규모입니다. 주택형 구성은 세대수에 비해 비교적 단조로운데요. 전용 74와 전용 ..

인생을 배우게 해주는 주식 투자, 카누(티커 : GOEV) [내부링크]

유일한 주식이자 유일한 미국주식 CANOO (티커 : GOEV) 2021.11.17 - [주식] - 와 존버의 승리인가요? 드디어 유일하게 가지고 있는 미국주식, GOEV가 빨간색으로 변했어요!ㅎ 와 존버의 승리인가요? 드디어 유일하게 가지고 있는 미국주식, GOEV가 빨간색으로 변했어요!ㅎ 제가 유일하게 가지고 있는 미국주식이 있습니다. 자주 오시는 티친님들은 아실수도 있는데... 바로 CANOO입니다. CANOO는 회사 이름이구요. 미국 주식의 티커는 GOEV입니다. 카누..... 동서에서 만드 koreanairline.tistory.com 2021.05.01 - [주식] - 더 떨어질데가 있을까 싶은.... 유일하게 보유하고 있는 미국 주식, CANOO (티커 : GOEV) 더 떨어질데가 있을까 싶..

카카오 뷰 시작했습니다~ 저의 친구가 되어주세요! [내부링크]

요새 카카오 뷰가 핫하네요! 진즉에 시작한 티친님들이 많으셨는데 이제야 시작해 봅니다. ㅠㅠ 항상 뭔가 조금씩 늦네요. 아이가 어리다보니 시간내는것도 쉽지가 않고......는 변명입니다. ㅎ 정말 없는시간 쪼개서 포스팅하시고 답글달아주시는 분들도 많으신데 ㅎㅎ 항상 동기부여가 많이 됩니다. 티친님들을 보면서요~ 주말에 포스팅할거 쭉 만들어놓고 예약으로 올리는 것만으로도 힘들다고 생각했는데, 그냥 내가 만들어놨던 글들과 연계해서 올리기만 하면 되는 것 같아 한번 도전해봅니다. ㅎ 물론, 이것도 쉽게 되지는 않겠지만! 그래도 도전해본다는 것에 의의를 갖고! 나의 블로그를 다른 루트로 알릴 수도 있고! 지난 글들에 다시금 생명을 불어넣어줄 수 있을 것 같기도 하고! 좋을 것 같습니다. 얼마전에 카카오 주식을 ..

영도의 흰여울문화마을 북카페 여울책장 (Tip : 영도에서 가장 프라이빗한 공간을 갖고 있는 카페) [내부링크]

부산에서도 유명한 여행지중에 한 곳인, 영도! 부산여행을 하게되면 일단 대교정도는 보여줘야 ~~ 관광지 느낌이 있죠! 그 대교중의 하나가 광안대교라면, 다른 하나는 부산항대교인데요! 영도에서는 그 부산항대교가 가장 예쁘게 보이는 곳들이 있습니다. 영도의 오른편이 바로 그곳인데요! 아래 사진을 보면 아~ 하실거에요! 그렇다면, 영도의 왼편은 어떻냐! 영도의 왼편에는 바로 그 유명한 흰여울마을이 있습니다. 흰여울마을은 예쁜 작은 집들이 다닥다닥 붙어 있고~ 바로 아래 바다가 펼쳐지는 곳으로 탁트인 전망이 너무 아름다운 곳입니다~ 뭐~ 한국의 산토리니~ 뭐 그런얘기도 있더라구요! 오늘은 그 영도의 흰여울마을을 다녀왔습니다. 흰여울마을이 굉장히 작은 집들이 다닥다닥 붙어있는 곳인데! 여울책장 카페는 꽤나 넓은 ..

영도5구역은 어떤 곳인가? (미니아파트 & 영선아파트) [내부링크]

부산에 잠시 갔다가 시간이 조금 생겨서 영도에 다녀왔습니다. 영도에는 태종대도 있고, 흰여울마을도 있고, 한국해양대도 있어서 몇번 왔었는데요. 2022.02.04 - [분류 전체보기] - 영도의 흰여울문화마을 북카페 여울책장 (Tip : 영도에서 가장 프라이빗한 공간을 갖고 있는 카페) 부동산에 관심이 많은 입장에서 영도5구역이 있다는 것은 아주 오래전부터 알고 있었습니다. 그 때는 프리미엄이 1억도 안되었..... 외곽이라는 생각때문에 공부를 해보지도 않았고 임장을 다녀온적도 없었는데요. 이렇게 늦게나마 한번 다녀와보았습니다. 지금은 프리미엄이 2억정도 하는것 같았습니다. 일단, 영도5구역에서도 미니아파트와 영선아파트 위주의 사진입니다. 영도5구역은 영도5구역 영도구 신선동3가 89-21번지 일원 ..

이 아파트가 재건축의 사업성이 있는지 없는지 계산해보는 방법!! (토지이음적극활용하면 나도 전문가가 될 수 있다!!) [내부링크]

구축아파트를 매입할 때 재건축 가능성이 있는지 없는지는 매우 중요한 요소중에 하나인데요! 동일입지, 유사한 세대수, 유사한 연식 등 매우 비슷한 복수의 단지가 있을 때 아래 방법을 사용해보시면 매수 결정에 큰 도움이 되실겁니다. 제가 만약 창원에 반림현대 아파트를 사고 싶다. 근데 재건축의 여지가 있는지를 한번 보고싶다면 아래와 같이 한번 해보시면 되겠습니다. ^^ 일단 반림현대의 위치는 창원에서도 학구열이 가장 좋다는 용호동에 위치하고 있습니다. 용호초나, 반림여중이나 용호고가 둘러싸고 있으며, 용지호수도 멀지 않고 각종 공공기관이 지근거리에 있습니다. 반림현대에 대해 자세히 살펴보자면, 총 1395세대, 13개동으로 이루어져있고 용적율 199%에 건폐율 14%로 지어졌습니다. 평형은 가장 작은 것이 ..

김해한진아파트 리모델링 공부 [내부링크]

김해 연지공원 푸르지오가 대장이 된 지금, 다른 투자처에 대해 공부하려 합니다. 반사이익으로 효과를 이미 많이 봤지만, 실질적인 효과는 아직 나타나지 않았다고 보여지는 김해 한진아파트. 김해 연지공원 푸르지오바로 옆에 있는 김해 한진아파트는 재건축 or 리모델링이 가능한가? 에 대해 공부해보려 합니다. 비교대상은 해운대구에서 요새 리모델링으로 핫한 센텀센시빌!! 센텀센시빌 용도 : 3종일반주거 용적률 : 350% 건폐율 : 57% 대지지분 : 9평 https://cafe.naver.com/remodeling1228 센텀센시빌 리모델링 조합설립 추진위원회 : 네이버 카페 부산 해운대 우동 센텀센시빌 아파트 리모델링 추진위원회 소통을 위한 공간 입니다 cafe.naver.com 위치가 아주아주 좋다는 아니지..

추억속으로 남은 칼아파트, 그리고 김해의 새로운 대장아파트 김해연지공원푸르지오 [내부링크]

2022년 1월 20일~22일 김해연지공원푸르지오의 입주자 사전점검 행사가 있었습니다. 언제나 사전점검은 설레죠. 입주하시는 분들에게 축하의 말씀을 드리고 싶네요. 아마 향후 10년이상은 김해에서 가장 좋은 아파트일테니까요 ~ 일단뷰가. 끝장나거든요. . . . . . . . 정말 어떤분들이 말씀하시기를 탈김해급이라고 하던데~ 뷰도 가격도 탈김해급이 맞는것 같습니다. ㅎ 이렇게 앞에 호수뷰가 정남으로 보이는 곳은 정말 흔치 않기도 하거든요. 가까이로 부산에도 이런 호슈뷰가 있는 아파트가 없고 경기도에도 광교신도시정도가 있을뿐입니다. (물론, 바다뷰나 한강뷰가 더 멋질수 있습니다. 그리고 제가 모르는 곳이 있을 수도 있습니다. ^^) 어찌됐던 김해의 대장아파트가 될만 합니다. ㅎ DL이엔씨에서도 신경을 많..

더샵 부평센트럴시티 공공지원 민간임대 분양 및 청약 일정 정보 총정리!!!! [내부링크]

더샵 부평센트럴시티 공공지원 민간임대 분양 및 청약 일정 정보 총정리!!!! 인천광역시 부평구 십정동 일원에 총 5,678가구 규모의 더샵 부평센트럴시티가 다음주에 분양합니다. 단지는 지하2층~지상 최고 49층 아파트 28개동,전용 18~84 총 5,678가구 규모로 이 중 토지등 소유자분 등을 제외한 3,578가구가 임대 분양 물량으로 공급됩니다. 더샵 부평센트럴시티 단지에서 도보 약 7분 거리에 위치한 동암역 급행 이용 시 서울 용산역까지 30분대에 이동 가능하며, 구로 ,서울역, 종로등 주요 업무지구까지 환승 없이 한번에 도달할 수 있습니다. 인천지하철 1호선 간석오거리역과 2호선 주안국가산단역을 통한 지역 내 이동도 용이하며,향후 송도에서 남양주 마석을 잇는 GTX-B 노선이 개통..

우리나라 국민들의 1/10이 청약했던, LG에너지솔루션의 매도 전략 [내부링크]

와 정말 우리나라 국민의 1/10이 신청했던 LG에너지솔루션 공모주 청약! 사실 저도 이번 청약때 주위에 사람들에게 추천을 많이 했습니다. 와이파, 여름이, 어머니, 동생, 장모님, 처제, 처제의 남자친구, 회사후배, 고등학교친구... 나열해보니 정말 많군요...ㅎ 지난 공모주들의 경험으로 비추어봤을때 솔직히 이익을 볼 확률이 굉장히 높다고 생각했습니다. 카카오 페이 이후 IPO 대어가 뜸했고, 그래서인지 역대급 청약 열풍이 분 종목이 아니었나 싶습니다. 더군다나 국내 제일의 배터리 업체라는 프리미엄이 상당하다고 생각하구요. LG화학 주주들은 피눈물 나겠지만 말이죠..ㅠㅠ (자회사 상장은 한국 주식시장의 가장 큰 문제이다) 하지만, 어쩌겠습니까. 엔솔이 상장한 이상 배터리 주식을 사고 싶으면 LG..

창원 롯데맨션 진행사항 공유 (삼성물산 래미안의 현수막 게시 / 용호1구역) [내부링크]

재건축 관련 건설사 현수막은 안전진단이 통과되면 게시하기로 2021년10월 정기 입주자대표회의에서 결정 하였습니다만 2022년1월18일(화) 오전 삼성물산(래미안) 수주팀으로 부터 우리아파트에 현수막 게시를 희망한다는 전화를 받았습니다 (다른 건설사로부터 게시 문의를 더 받은걸로 알고 있습니다.) 입주자대표들과 논의 결과 무분별한 현수막 게시로 인해 아파트 환경에 미치는 영향 등을 고려하여 2021년 건설사 시공능력평가 1위~3위 TOP3(삼성물산, 현대건설, 지에스건설) 건설사에서 현수막게시 희망 요청이 있을 경우 1단지(3곳), 2단지(2곳) 게시하는 것으로 결정 하였습니다 결정 근거 : 2021년 국토교통부 제공 건설사 시공능력평가 얼마전에 롯데맨션의 입주자대표회장 선거가 있었습니다. 지난 2..

폭등 없는 폭락 없고,폭락 없는 폭등 없다. [내부링크]

이 알고리즘만 기억하면 주식으로 망하는 일은 거의 없을 것이라고 생각합니다. 위의 그래프는 미국 2년 채권금리(초록색 선)와 FED 금리(검은색)를 같이 그려놓았습니다. 주목할 것은 빨간색 화살표인데요. 지난 위기의 패턴을 보는 것입니다. 2년물 금리가 먼저 오르고 그다음 FED의 금리가 올라가다가, 2년물 금리보다 올라가고 나면 머지않아 증시의 위기가 발생했습니다. 최근 20년간의 패턴을 보면 닷컴버블도 그렇고, 금융위기 때도 마찬가지였습니다. 최근의 코로나 팬데믹으로 인한 증시의 조정도 동일했습니다. 이 알고리즘이 지난 25년간 3번이나 반복되었습니다. 그렇다면 다음 위기도 우리는 대략 예상할 수 있습니다. 지금 바닥에서 올라오는 미국 2년 채권 금리는 향후 몇 년간 계속해서 완만하게 ..

보잉과 에어버스 항공기 코드에 담긴 비밀(Feat. 대한항공이 보잉과 에어버스 항공기를 만든다구요?) [내부링크]

B787과 A320, 어느 것이 보잉의 항공기 코드일까요? 이 정도는 항공쪽에 관심이 조금만 있다면, 쉽게 대답할 수 있을것 같습니다. 그렇다면 여기에서 한단계 더 나아가, "보잉 737-800과 737-800BCF의 차이는 무엇인가요", "A321XLR 에서 XLR이 의미하는 것이 무엇인가요" 와 같은 질문을 받는다면? 마치 암호처럼 보이기도 하는 항공기 코드로 인해 선뜻 대답하기가 어려워질것 입니다. 얼핏 보면 길고 복잡해 보이는 항공기 코드. 그렇지만 코드에 담겨 있는 의미와 규칙을 알게 된다면 이는 더이상 암호처럼 보이지 않게 됩니다. 보잉과 에어버스 항공기 코드에는 어떤 유래와 의미가 담겨 있을까요? 보잉의 상업용 제트기에 대한 명명 규칙은 7X7 패턴을 확고히 유지하고 있습니다. 사실 보잉이 ..

LG에너지솔루션 공모주 청약 예상 배정수량과 예상 수익은?? [내부링크]

2022년 1월 코스피 1호 상장, 단군이래 최대의 빅이벤트!!! 청약 안하면 바보라는 그 청약!! LG에너지솔루션의 공모주 청약이 다가왔습니다. 오늘은 한번 얼마나 배정받을 수 있는지와 얼마나 벌 수 있을지에 대해 알아보겠습니다. 이 글을 읽고, 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다^^ 일단, 전국민을 들썩이게 할 수 있었던 요인은 무엇일까요??? 1. 이미 30만원으로 확정이 되었기 때문에 이미 코스피 시총3위에 해당합니다. 2. 경쟁사인 중국의 CATL의 시가총액이 200조원이 넘는데, 배터리 생산능력이 633GWh입니다. LG에너지솔루션은 예상시총이 70조원밖에 안되고, 생산능력은 410GWh입니다. 생산능력차이 대비 시총이 저렴하죠? 3. 성장가능성이 매우 높은 배터리 회사입니다. 공모자금으로 ..

분양권 전매제한에서도 자유롭고 실거주의무도 없는 송파 더 플래티넘 (오금아남아파트 리모델링) [내부링크]

서울 강남권에 청약통장이 없어도 청약이 가능한 일반분양 아파트가 등장했습니다!! 송파 더 플래티넘 오금 아남 아파트 리모델링 송파 아남 아파트 리모델링 쌍용건설은 4일 "서울 송파구 오금동 67-7에서 시공 중인 '송파 더 플래티넘'(조감도) 홍보관을 열고 분양에 나선다"고 밝혔는데요! 송파 더 플래티넘은 송파구 '오금 아남'을 리모델링해 새롭게 탄생하는 단지입니다. 쌍용건설은 이 단지가 가구 수를 늘린 '증가형 리모델링 1호'라고 설명했습니다. 기존 2개동·299가구였던 단지가 수평증축 리모델링을 통해 2개동·328가구로 탈바꿈한다고 합니다. 전용면적은 기존 37~84에서 52~106로 확장됩니다. 이 가운데 전용면적 65 14가구와 72 15가구 등 29가구가 일반분양되구요! 이 단지가 수요자..

요새 주말마다 먹고 있는, 버거킹!! (김해 구산동 버거킹) [내부링크]

연말에 받은 쿠폰 중 하나였던, 버거킹 와퍼 햄버거 쿠폰!! 을 사용하기 위해 최근 저희 집 근처에 새로 생긴 버거킹을 가보았습니다. 잠깐 햄버거에 관한 추억을 회상해보자면, 아주 예전에 지독한 짠돌이 시절때는 주말마다 롯데리아가서 햄버거를 먹곤 했습니다. 근데 항상 점심때만 갔었습니다. 왜냐구요? 데리버거세트가 2,900원이었거든요.... 햄버거는 먹고 싶은데 돈은 애끼고 싶고....ㅋㅋ 그래서 타협본게 런치메뉴의 가장 저렴한 버거인 데리버거! 단, 하루도 다른 햄버거에 눈이 팔린적이 없었습니다. ㅋㅋ 그래도 그 때는 그 시간이 너무 행복했었습니다. 내가 좋아하는 햄버거를 먹을 수 있는데 돈도 아낄 수 있었으니까요. ㅎㅎ 그래도... 그 때 모은 돈으로 지금은 원하는 햄버거를 사먹을 수 있게 된것 같기..

4차 사전청약 중에 가장 핫 한곳!! 신혼희망타운!! 서울 대방 [내부링크]

4차 사전청약 신혼희망타운 서울대방!!!! 다리만 건너면 바로 여의도가 있는 대방입니다. 영등포구 신길동 1280번지 일원 신혼희망타운 전용 55형 115세대 아마 입지로는 4차 사전청약 아파트 중에 가장 좋지 않을까 합니다. 거의 비교불가이지요~ 그래서 가장 핫 한 곳이기도 합니다. 서울 1호선 대방역이 도보권!! 대방역에는 신림선이 환승됩니다. 현재 공사중인 신림선은 22년 5월경 준공된다고 하네요~ 그럼 나중에 입주하고 나서는 신림선도 이용이 가능하겠죠!? 대방역 지하도를 지나 여의교를 넘으면 바로 여의도입니다. 도보로 여의도에 갈 수 있다는 거죠!! 강남권은 노량진 또는 샛강역에서 9호선을 이용하면 빠르게 접근이 가능합니다. 여의도가 지근거리고 강남의 접근이 쉬운곳입니다. 말해 무엇하겠습니..

오랜만에 다녀온 김해의 봉리단길 맛집 개나리주택 (김해맛집, 봉리단길맛집) [내부링크]

지난주 와이프와 김해 건강보험공단에 다녀왔습니다. 회사의 복지 중에 하나가 자가보험이라는게 있는데요. 지난해 사용한 의료비 중에 본인부담금에 해당하는 금액이 20만원을 넘으면 그 금액에 대해 지원을 해주는 제도입니다. 지금까지는 한번도 받아보지 못하다가 작년 와이프의 출산으로 인해 자가보험을 한번 신청해보았습니다. ㅎ 출산으로 인한 금액이 약 60만원정도 나왔는데, 20만원을 제하고 40만원정도 받을 수 있겠더라구요! 사실 코로나19로 인해 회사가 많이 힘든상황이었는데 이렇게 가계의 도움이 되는 복지가 있으니 또 너무 감사한 마음이 드네요. 그렇게 오랜만에 와이프와 바깥나들이를 한 겸사겸사 맛있는 식당에 다녀왔습니다. 여름이가 없을 때 둘이서 한번씩 가던 식당인데요! 김해에서 가장 유명한 길인 봉리단길에..

재개발 투자의 꽃, 뚜껑(무허가주택 , 청량리4구역 / 롯데캐슬SKY-L65) [내부링크]

일명 '뚜껑'이라 불리우는 무허가주택은 재개발투자에서는 참 매력적인 물건입니다. 여기서 무허가주택이란, 사전적 의미로는 허가를 받지 아니하고 지은 주택으로 일명 뚜껑매물 이라고도하며 실정법상의 의미로는 행정청으로 부터 허가를 받거나 정정청에 신고를 하지 않고 건축한 건축물을 의미 합니다. (건축법 제11조와 제14조 허가와 신고의 대상) '뚜껑'의 가장 큰 장점은! 1. 다주택자, 법인이라도 취등록세가 4.6%로 저렴하며 2. 보통 권리가가 몇백만원 수준으로 매우 낮기 때문에 초기 투자금이 적게 들어갑니다. (유지비도 매우 적게 들어가죠, 세금이 적습니다.) 3. 보통 토지는 시유지나 국유지이고, 건물은 무허가이기 때문에 별도의 등기절차가 없습니다. (=등기비용 없음) 물론, 초투가가 저렴하다는 장점때문..

온천4구역, 래미안 포레스티지 에 대한 마지막 정보모음!! (이와중에 쌍용 더 플래티넘 오시리아 분양가 무엇?) [내부링크]

제가 자주 가는 카페 중 한 곳인 실전부동산카페에서 요즘 난리 인 곳이 있습니다. 바로 온천4구역에 대한 관심인데요! 몇일 전 온천4구역 온천래미안포레스티지의 공고가 나왔습니다. 근데 이슈가 어마어마하더라구요! 1. 조합원들 잔치다. 못난이만 남았고, 청약 넣으면 조합만 좋은 일 시킨다 근데 이건 조합원들에게 유리하게 하는게 당연한거 아닌가 싶습니다. 전포2-1구역은 아예 34A형(판상형)은 모조리 조합원들이 가져가기도 했습니다. 2. 분양가가 너무 비싸다. 국평(34평)기준 분양가 최고가 기준 7억5천만원 + 발코니확장비 따로 + 취득세 따로 = 8억 가뿐히 넘을 예정. 와....................... 3. 이정도 분양가라면, 역세권의 준신축도 가능하다. 예전같으면 분양가가 워낙 저렴했으니..

주식을 처음 시작하는 우리 와이프에게 바치는 글(주린이들이 알아야 할 매우 중요한 정보) [내부링크]

주식을 살 때와 팔 때는 다른점이 있습니다. 바로, 증권거래세가 부과된다는 것인데요! 팔 때 떼가는 증권거래세는 거래 대금의 0.23%입니다. 1만원어치 주식을 팔았을 때 1만원 X 0.0023 = 23원이 거래세로 부과됩니다. 거래세는 거래 자체에 매기는 세금이므로 수익이 나든 손해가 나든 상관없이 내야 하는 세금입니다. 증권사 수수료는 주식을 살 때, 팔 때 모두 부과되구요! 요 수수료는 증권사마다 다르죠! 신규 가입자를 받기 위해 몇 년간 무료라고 하는 광고들 많이 보셨을겁니다. 이것은 증권사 수수료를 말하는 것이지 증권 거래세를 말하는 것은 아닙니다. 울 와이프가 제일 좋아하는 삼성전자를 예로 들면, 수수료 혜택을 받아서 증권사에 내야 하는 수수료는 없습니다. 매매금액 7만 800원의 0.23%인..

울 여름이를 위한 주식 포트폴리오 (KB증권 자녀계좌개설하기, 자녀계좌의 포트폴리오구성하기) [내부링크]

드디어 울 여름이를 위한 증권계좌를 개설했습니다. 아이를 낳기 전부터 계획했던 일인데요! 1년에 얼마씩 넣어줄지는 아직 정하지 않았지만, 일단, 포트폴리오를 어떻게 짜야할지 대강 생각해보고 있습니다. 증여신고도 해야하는부분이기에 급할게 없어보이더라구요.ㅎ 확실히 제 주식계좌보다 느긋하게 운용할 수 있을 것 같습니다. 참고로, 미성년자인 자녀의 계좌개설은 은행에서 가능합니다. 저는 KB증권을 만들어주었고, KB국민은행으로 갔습니다. 증권사에서 만들면 모바일의 수수료가 0.2%이며, 은행에서 만들면 모바일의 수수료가 0.1%라고 합니다. 필요한 서류는 #. 아이이름의 기본증명서 상세 (주민등록번호 뒤에 6자리 포함) #. 아이이름의 가족관계증명서 상세 (주민등록번호 뒤에 6자리 포함) #. 부모의 신분증 및..

2021년을 돌아보며... [내부링크]

언제나처럼 지난 해를 돌아보며, 반성할 것은 반성하고 칭찬할 것은 칭찬하고 돌아보는 시간은 필요한 것 같습니다. 1월엔 장모님 아파트를 매입하기 위해 임장을 다녔습니다. (그리고 계약을 했습니다.) 양산에서 거의 한 평생을 사신 장모님. 기존에 살고 계신 아파트가 있는 곳 근처를 원하셨는데요. 양산이 부산과 접해있는 도시로... 지하철 연결이 잘 되어 있는 곳임에도 원래 살고 계신 곳은 지하철이 없는 곳이라, 부산이나 김해를 가려면 여간 힘든게 아니었습니다. 시세차익을 기대하기도 힘들었구요. 그래서 저도 아직 부린이 입장이지만, 열심히 공부해서 추천을 드렸습니다. 양산에서 가장 교통이 편리하고 추후 재건축이나 리모델링 이슈로 가격이 오를 수 있을만한 곳으로요! 바로 양산 1기 신도시죠! (양산 사람들은 ..

신생아들의 필수품 두상 관리 베개, 나노필로우 후기(내돈내산) [내부링크]

아가의 예쁜 뒤통수를 위해 부모들이 많이 찾는 짱구베개 바로바로 나노필로우인데요! 저희는 처음 우리 여름이에게 베개는 베어 주지 않았습니다. 시중에 나오는 베게들이 너무 높아 보이기도 했고, 여름이가 자주 토했기 때문에 바로 흡수가 잘 되도록 그냥 수건만 베어주었었죠! 그러다가 우리 여름이 뒤통수가 눌려 납작하게 되어 있었고...ㅠㅠ 살짝 파인 부분까지 있는 것을 발견했습니다. ㅠ 병원에서도 아이 머리가 납작해지고 있으니 관리를 해야할 것 같다는 말을 해주시기도 했습니다. 그리고 나서야 부랴부랴 알아본 베개!! 시중에는 유명한 제품들이 많았고 후기도 다양했는데 그중에 가장 좋은 후기들로만 가득했던 것이 니노필로우였습니다. 뭐 거의 선택의 여지가 없이 탑이었던것 같아요! 가격이 너무 비싸서 (평..

미래에셋투자와연금센터 송년감사 이벤트 당첨!! 굽네치킨 고추바사삭 치트킹 세트!! [내부링크]

2021년 연말은 저에게 있어서 조금 독특했습니다. 살면서 뭐에 당첨되본적이 많지 않은 저였는데... 무슨 이벤트 당첨이 그리 많이 되는지.. 거의 하루에 한번씩 스타벅스쿠폰이 날라오고, 버거킹햄버거무료이용권에 신세계상품권1만원 굽네치킨 고추바사삭 교환권에 투자관련 책까지!!ㅎㅎㅎ 진짜 신기한 하루하루였습니다. 그 중에서 오늘은 미래에셋투자와연금센터에서 보내주신, 굽네치킨의 고추바사삭 치트킹 세트를 먹어보았습니다~ 사실 굽네치킨의 이미지가 별로 있진 않았거든요~ 구운 치킨은 별로 라는 평소의 생각과 치킨은 역시 교촌, BHC 정도였던 저에게 (치킨은 역시 바삭하게 튀겨야 제맛!!) 굽네치킨은 아마 이번 이벤트가 아니었다면 한번도 주문하지 않았을 브랜드이긴 했습니다. 근데.. 결론부터 말씀드리면 정말 바뀌..

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 청약 정보에 관한 모든 것!! [내부링크]

전국 청약 시장에 고가점자들이 속출하면서 청약 통장이 필요 없는 오피스텔이 주목을 받고 있습니다. 청약 당첨 문턱이 높은 아파트 대신, 청약 당첨 확률이 높고 청약 조건이 까다롭지 않은 오피스텔에 수요자들이 눈길을 돌리는 상황인데요! 수도권은 물론 부산과 광주 등 지방 광역시에서도 1순위 청약 마감 행진이 잇따르고 있습니다. 경기 외곽지역과 인천에선 69점 이상 통장이 등장하기도 했다. 이렇게 되니... 청약이 정말 꿈도 꾸지 못할 로또가 되어버렸는데요. 아파트는 당첨이 힘드니 아파텔이라고 불리우는 오피스텔에도 관심이 많아지고 있습니다. 건설사들도 이런 분위기에 편승해서 국평의 오피스텔들을 내놓고 있죠! 그 중에서 오늘은 힐스테이트 천안아산역 듀클래스에 대해 알아보도록 하겠습니다. 충남 아산시 배방읍 일..

Canoo, VDL Nedcar와 파트너쉽 해지 .. 유럽생산은 어떻게 되는건가?? ㅠㅠ (내가 가진 유일한 주식) [내부링크]

제가 가지고 있는 유일한 미국주식! CANOO (티커 : GOEV)의 새로운 뉴스가 있어서 포스팅해봅니다. ㅎ 영어뉴스라 네이버 번역되었습니다. ㅎ 미국 증권거래위원회(SEC)에 따르면, 카누가 네덜란드 자동차 제조회사인 VDL네드카와 게약을 해지하고 유럽에서 또 다른 위탁생산업체가 생산을 맡을 것이라고 밝혔습니다. 별도의 서류에는 카누가 또 다른 네덜란드 자동차 제조회사인 VDL그로프와 미국 내 자동차 생산을 위한 새로운 협력을 모색한다고 했습니다. 카누의 CEO인 아퀼라 토니는 서류에서 "우리는 VDL 네드카가 계약 생산을 진행하기 위해 수개월 동안 투자해온 노력에 감사하지만, 우리는 미국에 공장을 건설하는 것이 우리와 함꼐 하이테크 제조에 투자하려는 지역 사외와 주에 기여하는 것이며, 이것이 우리의..

[육아용품] 아기들의 워너비 하이체어는 스토케의 트립트랩 (당장 사고싶어도 3~4달씩 기다려야 하는 트립트랩) [내부링크]

오늘은 오랜만에 육아용품을 소개해드릴려고 합니다~ 오늘은 지난 5월달에 주문했다가 8월쯤에 받은 아기들의 워너비 하이체어! 스토케의 트립트랩입니다. 잠깐 트립트랩의 소개를 하자면, 이 사진 한장이면 될 것 같습니다. 아이의 성장에 따라 발판의 높이를 다르게 해서 평생사용 할 수 있게 해준다는 겁니다. 사실 평생까진 못하더라도~ 아이가 커가면서 자신에게 맞는 사이즈로 조정을 해줄 수 있다는게 너무 큰 장점이었습니다. 그렇다면 왜 그렇게 먼저 샀냐하실수도 있는데요! 그건 바로 스토케의 가격결정권에 있습니다. 저희가 사려고 할때가 40만원정도였는데.... 지금은 거의 46만원까지 올랐는데요! 정말 한달건너 가격을 올리더라구요 ㅎㄷㄷ 그리고 사고 싶은 사람이 너무 많아서 대기도 3~4달씩 해야하구요. 무슨 롤렉..

LG헬로비전 인터넷 업그레이드 하기~ (feat. 우는 아이 떡 하나 더주는군요?) [내부링크]

언제가부터 조금 느려진듯한 인터넷 속도. 원래 제가 쓰고 있는건 CJ헬로비전의 100M 인터넷 한달요금 16,000원이었습니다. 게임을 하거나 대용량의 무언가를 다운받거나 업무용으로도 사용하는게 아니다보니 100M 도 적당하다 싶어서 썼었는데요. 근래들어 아이를 재워놓고 와이프와 함께 거실에서 노트북으로 넷플릭스를 보는게 하나의 낙이 되었습니다. 근데.. 인터넷이 끊키다 보니 그 낙이 반감되고 있었는데요 ㅠㅠ 우리의 소중한 육퇴후의 시간을 위해 인터넷을 교체해야하나? 업그레이드를 해야하나? 싶어하던 와중이었습니다. 그렇게 지금은 LG헬로비전에 된 인터넷회사에 전화를 했는데요.. ㅎ 그냥 계약기간이 종료가 되었는지?? 조금 느려진거 같은데 왜그런건지?? 한번 물어보려고 전화했을 뿐인데....ㅎ 이게 왠일이..

창원 롯데맨션 재건축 진행사항 (feat. 용호1구역 & 창원대장아파트) [내부링크]

2021년 12월 18일 현재 창원 롯데맨션 재건축 진행사항 공유 (용호 롯데맨션 & 용호1구역 & 창원대장아파트) 과연 창원 롯데맨션은 하이엔드 브랜드로 재건축이 될 수 있을것인가? 2021.12.17 - [부동산] - 하이엔드브랜드 아파트의 탄생 배경 (Feat. 강남을 위해서) 하이엔드브랜드 아파트의 탄생 배경 (Feat. 강남을 위해서) 오늘은 하이엔드 브랜드아파트의 탄생 배경에 대한 포스팅을 해볼까합니다. 그 전에 먼저 우리나라 아파트 브랜드 순위 한번 보고 가시죠. 아무래도 하이엔드브랜드가 갑자기 튀어나올 수는 없 koreanairline.tistory.com 재건축을 추진중인 전국 대부분의 아파트에서는 안전진단비 마련이 쉽지 않기 때문에 전문업체를 선정하여 안전진단비 등 각종 비용을 대납하고..

우리카드 사용하고 계신분들 있으시면 이벤트 신청 하셔요! (우리카드 이벤트) [내부링크]

우리은행 사용하고 계신분들 많죠! 그리고 연계해서 우리카드를 사용하고 계신분들이 많을 것 같습니다. 그런 우리카드에서 이벤트를 하고 있는데요! 우리가 블로그를 이용하는 가장 큰 이유가 바로 정보전달아니겠습니까? 이런 이벤트 신청해서 혹시나 당첨되면 얼마나 꿀이게요~ 사실 저도 이런 이벤트 있으면 거의 무조건 하는 편이고~ 편의점 상품권이나 스타벅스 상품권 당첨이 꽤 잘되더라구요~ 이번에 우리카드 이벤트도 5만명이나 주는 거니까 당첨확률로 치면 꽤 높을 것 같아서 공유드립니다. ㅎ 우리카드 앱을 통한 응모 및 우리카드 PUSH 서비스 동의만 하면 되는 우리카드 이벤트 신청!! 아! 그리고 기간내에 10만원만 사용하면 된다는 점! 근데 보통 카드를 가지고 계시면 10만원 사용하는 건 일도 아니죠~ 10만원 ..

하이엔드브랜드 아파트의 탄생 배경 (Feat. 강남을 위해서) [내부링크]

오늘은 하이엔드 브랜드아파트의 탄생 배경에 대한 포스팅을 해볼까합니다. 그 전에 먼저 우리나라 아파트 브랜드 순위 한번 보고 가시죠. 아무래도 하이엔드브랜드가 갑자기 튀어나올 수는 없는거고 기존에 브랜드가 있어야 하기 때문에 어떤 브랜드들이 있는지 그리고 순위가 어떤지를 알아야 하이앤드브렌드를 이해하기 쉬울거라 생각이 됩니다. 아래는 우리나라 2020년 아파트 브랜드 순위 리스트입니다. 1위가 역시 현대건설의 힐스테이트네요! 2위는 주부님들이 사랑하는 브랜드! 자이! 3위는 조경을 잘하기로 유명한 래미안!! (애버랜드조경팀에서 한다고 하더라구요!) 4위는 푸르지오의 대우건설!~ 5위는 롯데건설의 롯데캐슬입니다. 9위가 신기하게 우미건설이 들어가있네요??ㅎㅎ 아 그리고 참고로 4위의 대우건설은 얼마전에 중..

2022년 1월의 IPO 대어는 LG엔솔이라고 불리는 LG에너지솔루션!! (LG에너지솔루션 공모주청약에 대한 총정리) [내부링크]

LG에너지솔루션 IPO 일정 청약일 - 2022년 1월 18일(화) ~ 19일(수) 환불일 - 2022년 1월 21일 (금) 상장일 - 2022년 1월 27일 (목) 총 공모주식수 - 42,500,000주 (구주매출 - 8,500,000주 / 신주 - 34,000,000주) 희망공모가 밴드 - 257,000원 ~ 300,000원 대표주관사 - KB증권, 모건스탠리 공동주관사 - 대신, 신한, 씨티, 골드만삭스, BOA 인수사 - 미래, 하나, 하이, 신영 개인투자자는 주관사 + 인수사 중 국내 증권사 계좌를 통해서만 청약이 가능하며, 당근, 중복 청약은 불가능합니다. 눈치싸움을 하려면 각 증권사별 배정 주식수도 알아야 겠지요? 미래에셋증권을 가지고 있는데 배정주식수가 안습이네요.ㅠ KB증권을 하나 만들어..

어머니 퇴직선물 겸 환갑선물은 역시 루이비똥 [내부링크]

지난 2021년 12월 10일은 저희 어머니의 환갑이셨습니다. 만 60세가 되셨다는 건 다른 말로 더이상 일을 하지 않아도 된다는 말이기도 하죠. ㅎ 지난 60년간 정말 쉼없이 달려오셨고, 지금 다니고 계신 직장인 동원 F&B에서는 거의 10년간 근무를 하셨습니다. 이마트에서 동원 상품들을 관리하고 시식을 하시고, 아르바이트분들을 관리하셨습니다. 매년마다 근로계약서를 다시 작성하시는 계약직이셨지만, 판매 실적에 관해서는 정직원 못지 않은 열의를 갖고 계셨습니다. IT기술의 발달로 인해 핸드폰 어플 사용의 빈도가 많아지면서 굉장히 어려워하시기도 했지만, 저희한테 물어 물어 가면서 힘들지만 열심히 해내오셨죠. 그렇게 만60세가 되시면서 회사에서도 퇴직을 하시게 되었습니다. 그래서 이번 2021년 12월 10..

이제 청약의 시대는 저물었습니다. 이제는 재재의 시대입니다. (Feat. 대한민국 재건축 재개발 지도 Part2) [내부링크]

이전 포스팅에서 아임해피님의 대한민국 재건축 재개발 지도에 대해 설명을 드렸는데요! 이번에는 재건축, 재개발의 단계에 대해 알기 쉽게 설명해주신 책을 내용으로 포스팅을 해보겠습니다. 정말 굉장히 쉽고 간결하게 설명해주셔서 저도 쏙쏙 이해가 되더라구요! 2021.12.06 - [부동산] - 이제 청약의 시대는 저물었습니다. 이제는 재재의 시대입니다. (Feat. 대한민국 재건축 재개발 지도) 1. 정비 기본계획 수립 홈페이지 도시주거환경 정비 기본계획 참고하세요! 2. 안전진단 10% 이상이 동의하면 돈 걷어서 신청할 수 있습니다. 쉽지 않은 과정입니다. (=엄청난 호재) 비슷한 시기 비슷한 입지 아파트여도 결과가 다를 수 있습니다. E등급을 받으면 바로 통과해서 다음단계로 갈 수 있습니다. D등급을 받으..

대한항공 여행사진 공모전 출품!!!! (상품이 무려~~~~~) [내부링크]

일전에 포스팅했던 대한항공 여행사진 공모전이 시작되었습니다!!!! 와~~~~~~ 마치 대한항공 포스터즈같은 느낌 ㅋㅋㅋ 먼저~~ 포스팅했던 글부터 보고 오시죠! 2021.11.19 - [항공] - 대한항공 여행사진 공모전으로 여러분을 초대합니다. (인스타그램에 업로드하는 것만으로도 참여 가능!!) 대한항공 여행사진 공모전으로 여러분을 초대합니다. (인스타그램에 업로드하는 것만으로도 참 안녕하세요! 오늘은 굉장히 좋은 이벤트 뉴스를 가져왔어요! 참고로 제 블로그 주소를 보시면 아시겠지만, 저는 항공에 관심이 매우 매우 많은 사람중에 한명인데요! 오늘 완전 좋은 뉴스를 가 koreanairline.tistory.com 제일 중요한 기간은 12월 1일부터~ 12월 24일까지입니다. 그리고 상품이 무려!!! 뭐..

김포공항의 숨은 스팟! 김포공항에 도착했는데 시간이 조금 남는다!! 그렇다면 여기 가봐야죠~~ 김포공항 전망대!!! [내부링크]

지난 주말 서울에 다녀왔습니다. 예전엔, 본가가 하남에 있다보니 결혼하기 전에는 서울에 정말 자주 가곤 했었는데요. 정말 거의 2주에 한번은 올라가곤 했던것 같습니다. 항공권 혜택이 없었다면, 상상도 할 수 없었던 일이었겠죠. ㅎ 여기서 항공권의 혜택은 ZED를 말합니다. ZED란, 유상승객이 구매하지 않은 좌석에 임직원들을 태워주는 것인데요! 유상승객의 금액만큼은 아니지만, 저가항공에서 나오는 저렴한 시기의 티켓금액정도입니다. 하지만, 유상승객이 구매하지 않은 좌석이라는 포인트가 있구요, 만약, 내가 티켓을 받았지만 더이상 여유좌석이 없고 그 뒤에 유상승객이 들어온다면, 저의 티켓은 무용지물이 되어버리는 마법같은 티켓입니다. ZED란....ㅎㅎ 그래도 저렴하게 탈 수 있어서 만족하는 복지입니다. ㅎㅎ ..

산성역 포레스티아 계약취소세대 재공급 안내문이 아니라, 성남 올해의 로또 당첨안내문 (Feat. 시세차익 9억이상) [내부링크]

오늘은 성남거주자분들을 위한 산성역 포레스티아 계약취소세대 재공급 안내문이 아니라, 성남 올해의 로또 당첨 안내문에 대해 포스팅해볼까 합니다. ㅎ 분양가 대비 큰 폭의 시세 상승이 있었던 '산성역 포레스티아'의 계약취소세대의 재공급 안내문이 나와서 이에 대한 정보를 정리해보려합니다.ㅎ 해당단지는 시세차익이 9억원 이상에 달하기도 하고 전세금으로 등기까지 가능한 실제투자금이 하나도 안 들수도 있는 알짜중의 알짜 수준의 줍줍이라 신청자격이 되신다면 가감없이 도전해보셔야할 듯합니다. 진짜 성남거주한다 하면! 무조건 고해야합니다. 가장 중요한 분양물량은~ 다자녀 59A타입 1개, 일반 84A타입 2개 총 3개뿐입니다.ㅎ 각각의 동호수와 분양가 & 기타 추가 경비에 대한 최종가격은 아래와 같습니다. 1. 59A타..

래미안 포레스티지, 온천4구역 12월 분양예정!! 및 분양가 정보 총정리!! [내부링크]

래미안 포레스티지, 온천4구역 12월 분양예정!! 및 분양가 정보 총정리!! 2021년 부산 분양에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 온천4구역 래미안 포레스티지가 12월 분양예정입니다. 래미안 포레스티지(온천4구역)는 2021.04.26. 착공승인을 받아 이미 착공에 들어갔으나, hug 분양가 심사에서 낮은 금액이 승인되어 후분양을 한다는 소문이 나돌았었습니다. 결국 hug에서 2021.11.02. 중도금 무이자에 평균 1,959만원에 승인을 받아 12월경 일반분양을 할수 있게 되었습니다. 래미안 포레스티지는 부산시 동래구 온천1동 100-13번지 일원이며, 구역면적 227.438(약 68,800평) 위에 지하6층 ~ 지상 35층 규모의 3개 단지, 36개 동, 4,043세대입니다. 시공..

와이프가 사준 최고의 생일선물, 카드지갑 + 가방 = 10만원!! (feat. 어버너) [내부링크]

저의 생일을 맞아 와이프가 먼저 제안을 해주었습니다. 오빠 진짜 갖고싶은거 있으면 말해요’! 사줄게요! 그 이후 생각할 것도 없었습니다. 카드지갑이 있었는데 오픈형이라 명함도 드러워지고 카드도 빨리 상하는것 같아서 닫히는 형식의 카드지갑을 원하고 있었거든요!! 그렇게 적당한 가격대의 카드지갑을 찾아보았습니다. 루이까또즈나 빈폴이나 해지스같은 브랜드가 나오더라구요~ 하지만 제가 원하는 디자인은 없었습니다. 그러다 발견한 이곳에서 찾은 인생지갑!! 내가원하던 디자인에다가 나만의 이름을 새길 수 있는 지갑이라니 ㅎㅎㅎ 한 눈에 반햇습니다. 사실 지갑이라는 것도 같은 가죽이라도 다 브랜드빨이라는거 알고 있습니다. 저는 보여지는게 그렇게 중요하다고 생각지 않거든요. (예전에는 핸드폰도 케이스 씌우면 다 똑같다고 ..

우리 여름이 백일 기념 처가댁 가족여행~ (Feat. 라마다스위츠호텔 코너스위트룸) [내부링크]

이번에는 지난 주말 다녀왔던 거제도 처가댁 가족여행시 묵었던 숙소에 대한 포스팅입니다. 혹시 거제도 여행을 계획하고 계신분들에게 도움이 될 만한 포스팅이 되었으면 좋겠습니다. 거제도 여행 계획시 참고하세요. 2021.12.10 - [국내여행] - 우리 여름이 백일 기념 처가댁 가족여행~ (Feat. 한달에 두번이나 간 거제도 파스타 맛집 '부엌') 우리 여름이 백일 기념 처가댁 가족여행~ (Feat. 한달에 두번이나 간 거제도 파스타 맛집 '부엌') 지지난주 주말에 처가댁 식구들과 함께 우리 여름이의 백일을 축하하고자 여행을 다녀왔습니다. 여행지는 바로바로바로 거제도!!ㅎㅎ 불과 몇주전에 와이프와 결혼기념일 기념으로 다녀왔던 koreanairline.tistory.com 2021.12.12 - [국내여행..

우리 여름이 백일 기념 처가댁 가족여행~ (거제도 바람의 언덕편, 바람의 언덕 주차 꿀팁 대방출) [내부링크]

부엌에서 거하게 점심을 해결하고~ 거제도의 가장 유명한 관광지인 바람의 언덕으로 향했습니다. 처가댁 식구들이 모두 거제도는 처음이라고 하여 바람의 언덕을 넣었는데요! 주차가 굉장히 힘들더라구요! 그래서 오늘 주차 팁을 가져왔습니다. 거제도의 바람의 언덕은 거제도에서 가장 유명한 관광지이지만, 주차장의 시설은 정말 너무 작고 작습니다. 그래서 정말 한번 들어가면 주차하기도 힘들고, 그렇다고 중간에 나오고 싶어도 나올 수가 없을만큼 복잡한 곳인데요. 그나마 저처럼 주차를 하면 조금 걸어야 하기는 하지만, 그래도 기다리진 않아도 될 것 같습니다. 들어가는 길은 엄청난 내리막이 있습니다. 내리막이 거의 끝나서 바다와 가까워질때쯤이면 주차난이 시작됩니다. 위의 사진처럼 차량이 길을 따라 쭉 주차가 되어 있구요 들..

우리 여름이 백일 기념 처가댁 가족여행~ (Feat. 한달에 두번이나 간 거제도 파스타 맛집 '부엌') [내부링크]

지지난주 주말에 처가댁 식구들과 함께 우리 여름이의 백일을 축하하고자 여행을 다녀왔습니다. 여행지는 바로바로바로 거제도!!ㅎㅎ 불과 몇주전에 와이프와 결혼기념일 기념으로 다녀왔던 곳인데요!!! 중요한건! 그 때 갔었던 부엌이라는 음식점에 한번 더 간겁니다. ㅋㅋㅋㅋㅋ 얼마나 맛있었는지 아시겠죠??/ㅎ 일단 이전 포스팅을 보여드리면! 2021.11.07 - [국내여행] - [결혼 2주년 기념 거제 여행] 거제도 옥포 파스타 맛집, 부엌 [결혼 2주년 기념 거제 여행] 거제도 옥포 파스타 맛집, 부엌 결혼 2주년을 기념하여 거제도 여행을 다녀왔습니다. 가는길에 점심을 먹어야 해서 예약을 하고 간 곳 이 있는데요! 네이버 평이 좋더라구요! 그 곳은 바로 부엌입니다. ㅎ 1인쉐프가 운영하는 koreanairli..

하남 교산지구 A2 BL 사전청약 관련 자료 및 평면도, 단지배치도, 본청약 일정 에 대한완벽정리 [내부링크]

11월 18일 드디어! 3차 신도시 중 하나인 하남시 교산신도시의 사전청약 자료가 발표되었습니다!! 분양가 평면도, 청약일정이 공개되었는데요! 하남시 교산은 전부 공공분양으로 1056세대입니다. 51타입 305세대 55타입 25세대 58타입 20세대 59타입 706세대로 구성되어 있는데요. 아쉽게 국평인 84타입은 들어가있지 않네요! 하지만 위치가 워낙에 좋으니 관심이 많을 수 밖에 없겠죠??ㅎ 개인적으로 하남에서 엄청 오래 살았기에 저위치가 정말 살기 좋은 것이라는 점을 잘 알고 있습니다. 제일 밑에 그 장점에 대해 말해보겠습니다. 급하신 분들은 맨 밑에 글만 보셔도 됩니다~^^ 이번 3차 신도시 중에서 가장 핫 한곳은 역시 하남 교산신도시가 아닐까 하는데요. 엄청난 경쟁률로 하남 교산신도시 사전청약에..

와 존버의 승리인가요? 드디어 유일하게 가지고 있는 미국주식, GOEV가 빨간색으로 변했어요!ㅎ [내부링크]

제가 유일하게 가지고 있는 미국주식이 있습니다. 자주 오시는 티친님들은 아실수도 있는데... 바로 CANOO입니다. CANOO는 회사 이름이구요. 미국 주식의 티커는 GOEV입니다. 카누..... 동서에서 만드는 커피 카누.. 아니구요...ㅋㅋ 전기차 카누 입니다. 아래 지난 포스팅들 참고해주세요. ㅎ 2021.01.28 - [주식] - 커피 카누 말고 전기차 카누. 커피 카누 말고 전기차 카누. Canoo는 투자자에게 전기 자동차에 대한 혁신적인 접근 방식을 제공합니다. 저는 항상 전기 자동차 (EV)에 대한 약속이 실현 될 수 있다는 것을 느꼈습니다. 업계는 다른 사고 방식을 요구할 것입 koreanairline.tistory.com 2021.02.13 - [주식] - 제2의 테슬라를 꿈꾸다. CAN..

대한항공 여행사진 공모전으로 여러분을 초대합니다. (인스타그램에 업로드하는 것만으로도 참여 가능!!) [내부링크]

안녕하세요! 오늘은 굉장히 좋은 이벤트 뉴스를 가져왔어요! 참고로 제 블로그 주소를 보시면 아시겠지만, 저는 항공에 관심이 매우 매우 많은 사람중에 한명인데요! 오늘 완전 좋은 뉴스를 가져왔어요! 이벤트 뉴스! 누구나 쉽게 도전할 수 있지만, 상품은 누구나 쉽게 얻을 수 없는 어마어마한 상품이!!! 대상은!! 대한항공이 취항하는 전세계 노선중에서 한 곳을 왕복다녀올 수 있는 프레스티지 항공권 2매!!! + 국내선 왕복 프레스티지 항공권 2매!! 요즘 스마트폰의 화질이 좋아지면서 다들 예쁜 사진이 스마트폰에 많이들 있잖아요! 그걸 그냥 인스타그램에 올리기만 해도 이벤트 신청이 되는거에요! 그냥 #ketravelphotocontest만 붙이고! 주제에 어울리는 사진과 함꼐 그 사진에 대한 이야기(촬영의도, ..

[복기] 예상은 맞았으나 기다리지 못해서 실패한 투자, 제이콘텐트리 (feat. 넷플릭스 지옥) [내부링크]

요즘 넷플릭스가 난리입니다. 오징어 게임으로 전세계에 K-콘텐츠의 힘을 과시했으며, 그 뒤로도 지옥이 전세계 1위를 거머쥐며 흥행을 하고 있습니다. 지옥은 웹툰원작의 작품을 드라마화한건데요! 부산행, 반도, 염력등을 연출한 연상호 감독의 신작입니다. 지옥의 제작사는 클라이맥스 스튜디오인데요! 아직 비상장회사입니다. 대신 클라이맥스스튜디오의 지분 95%를 보유한 회사가 바로! JTBC스튜디오! 그리고 JTBC스튜디오가 제이콘텐트리의 자회사이기 때문에 관련주로 연결되고 있는것입니다. 제가 갑자기 지옥에 대해서 말하는 건 바로 제이콘텐트리때문인데요. 2018년 말쯤에 투자를 한 적이 있습니다. 넷플릭스발 드라마 계약이 성사되기 시작한 때였고, 앞으로도 콘텐츠가 각광을 받을 것 이라는 생각을 했기 때문입니다. ..

하남교산지구 사전청약 A2블록 11월 사전청약 입주자모집공고에 대한 모든 것!!! [내부링크]

하남교산지구 A2블록이 사전청약 특별공급 & 일반공급 안내문이 나왔습니다. 한국토지공주택공사가 시행하는 하남 교산신도시 A2블록으로 분양가는 아직 미정입니다. 사전청약 입주자모집공고 시 추정분양가를 안내하고, 실제 분양가는 본 청약시 확정됩니다. 이번에 사전청약 모집공고 나오는 A2 블록은 남북으로 긴 모양인 교산신도시 중 북쪽 하남시청역과 가까운 위치 입니다. 예정된 3호선 연장이 되면 5호선 하남시청역은 환승역이 됩니다. 교산은 산으로 둘러싸여 송파로 바로 나오는 도로가 생기기 쉽지 않습니다. 송파로 바로 연결되려면 3호선 연장이 꼭 필요합니다. 3호선이 연장되면 고덕 미사 다음 신도시가 아니라 송파 감일 다음 신도시가 됩니다. 기관추천 공고에 따르면 사전청약 입주자모집공고는 2021년 11월 18일..

안동찜닭의 원조, 봉추찜닭!! (맨날 치킨만 먹는 그대에게 추천합니다.) [내부링크]

오래만에 장모님댁에 방문을 했습니다. 아버님이 계실줄 알고 와이프와 봉추찜닭 4인분을 주문했는데 ㅎㅎ 아버님이 약속때문에 나가시면서 3명이서 먹었네요! 매번 치킨이나 피자만 먹다가 이렇게 튀기지 않은 걸 먹으니 훨씬 깔끔한것 같고! 더 맛있는 것 같더라구요! 먹어본지 오래된 것도 한 몫한것 같기도 합니다. ㅎㅎ 그럼 경상북도 안동의 시장골목에서만 먹을 수 있었던 안동찜닭을 먹어볼까요??? 참고로 안동찜닭으로 서비스출원은 안되었다고 하더라구요! "안동"이라는 고유명사와 "찜닭"이라는 요리 이름을 독점할 수는 없다는 판정때문이랍니다.ㅎㅎ 결국 회사명을 넣은 봉추찜닭으로 출원을 신청하고 상호와 간판을 변경했다는 ㅋㅋ 근데 지금은 뭐뭐 치킨 뭐뭐 피자 이런거 많지않나요?? 저때만 안되었던건지 ㅎㅎ 여하튼 ~ 블..

부산 11월 로또중의 로또, 힐스테이트 대연 센트럴의 청약에 대한 모든 것!!!! [내부링크]

부산 11월의 로또가 돌아왔습니다. 바로 부산에서도 옛날부터 부촌으로 손꼽히는 대연동의 청약단지인데요! 부산 남구의 우수한 입지에 '힐스테이트'의 명품 브랜드 프리미엄을 풍부하게 누리는 단지로 분양 전부터 뜨거운 관심을 불러모았던 힐스테이트 대연 센트럴이 11월 12일!! 청약의 문이 활짝 열렸습니다. ^^ 견본주택 방문을 원하신다면 꼭! 방문 예약을 하셔야하는데요. 직접 방문하지 못하시는 분들도 홈페이지를 통해 단지에 대한 다양한 정보를 확인하실 수 있으니 차근차근 둘러보시길 바랍니다. 홈페이지에서는 단지의 입지환경부터 청약유의사항, 동호수배치도, 그리고 E모델하우스 등 생생한 정보가 소개되어 있답니다. 부산 남구 아파트 분양 시장의 핫플레이스로..

흥행은 따놓은 당상!! 에코델타시티 호반써밋스마트시티 7블록 청약에 대한 모든 것!! [내부링크]

에코델타시티에서 분양하는 두 번째 아파트로 호반써밋은 부산에서는 처음 분양하는 호반건설의 프리미엄 브랜드라고 하는데요. 입주자모집공고일인 금일 기준 부산 거주자 우선으로 청약 통장 가입한지 2년 이상 예치금 300만원(청약예금은 어제까지, 주택청약종합저축은 오늘까지) 이상인 세대 전원 5년 동안 당첨 이력이 없는 무주택 또는 1주택(처분 서약) 세대주가 1순위 청약 대상입니다. 공급금액, 중도금 이자, 발코니 확장비, 유상 옵션을 합한 자금 계획을 세우고 홈페이지를 통해 모델하우스 사전 방문(11월 4일부터 7일까지 4일간) 예약하셔서 모델하우스에도 방문하셔서 각 유니트를 확인하신 후 청약하시기 바랍니다. 분양가 상한제 적용주택으로 당첨 시 10년간 재당첨 제한을 받고 3년(소유권이전일까지) 간 분양권 ..

지난 주말 다녀온 화포천습지생태공원 (김해근교 억새밭으로 유명 / 김해, 창원, 부산근교 나들이) [내부링크]

지난 주말 우리 여름이의 오감발달을 위해 어디를 다녀올까 하다 찾은 화포천습지생태공원입니다. 억새밭으로 유명한 곳이기도 하죠, 아이들과 가기도 좋고 사진찍는 걸 좋아하는 분들이 많이 가는 곳이기도 합니다. 저는 처음 가보았구요~ 참 김해는 연지공원과 해반천 및 여러가지 가야 관련 공원들도 많은데 근교에도 이런 곳들이 많아 좋은 것 같습니다. 참 살기 좋다?? ㅎ 참고로 근교에 또 다른 곳들을 추천드리자면, 2021.11.01 - [국내여행] - 와~ 진짜 생각지도 못하게 너무 뷰가 좋은 공원을 찾았어요!! 김해백운공원 와~ 진짜 생각지도 못하게 너무 뷰가 좋은 공원을 찾았어요!! 김해백운공원 울 여름이의 성장앨범으로 고른 소윤채스튜디오! 김해가 아니라 경남근교에서 꽤나 유명한 곳입니다. 한옥스타일의 성장..

김해 귀족향 다시는 주문하고 싶지 않아졌어요. (김해족발집, 김해보쌈집, 귀족향) [내부링크]

주중에 고생한 와이프를 위해 보양식을 사주고 싶어 무엇을 주문할까 고민하다 주문한!! 김해 족발, 보쌈 전문점, 귀족향 저희가 김해 온 이후로 최소 10번은 시켜먹었던 곳이라 너무 자연스럽게 주문을 했는데요. 재난지원금을 사용한다고 해서 그런가.... 아님, 사장님이 바뀌신건가?? 너무도 달라진 구성에 실망을 했습니다. 와이프도 바로 눈치채고 저도 바로 눈치챘는데요... 뭐가 달라졌는지 보겠습니다. 김해에서 족발, 보쌈 주문하시는 분들에게 도움을 드리고자 올려봅니다. 일단, 족발양이......뭐지 싶었습니다. 3만원짜리를 시켰는데... 온전하게 잘려진 족발이 7피스..... 그리고 뼈랑 같이 살이 조금 붙어있는게 깔려있었구요... 이게 3만원짜리 족발로 온게 맞나??????? 와이프도 옆에서.. 양이 왜..

김해에 찾아온 가을, 연지공원에서 찾은 가을. [내부링크]

와이프와 여름이와 함께 나들이를 나가봅니다. 가을도 완연하고 날씨도 너무 좋았거든요. ㅎㅎ 울 여름이가 오는 여름을 어찌나 기다렸었는지.... 근데 벌써 여름이 지나고 가을이 오고 겨울이 다가오고 있네요. 가을이 너무 많이 지나기 전에 여름이에게 가을을 느껴주고 싶었습니다. 그러기전에 지나가야 하는 곳은 바로 옆에 연지공원 푸르지오. ㅎㅎㅎ 이제 거의 다 지어가네요 내년3월 입주라고 하는데 입주하시는 분들은 너무 부럽습니다. ㅎ 뒷동들은 정말 피도 없었는데 지금은...... 김해가 참 좋기는 좋습니다. 연지공원도 있고 해반천도 있고. 부산엔 온천천은 있지만 이렇게 큰 호수공원은 없고, 창원엔 용지호수공원이 있지만 이렇게 좋은 해반천이 없거든요. 그래서 김해가 참 살기에는 좋은 곳 같습니다. 지금 살고 있..

[결혼 2주년 기념 거제 여행] 호텔 라마다스위츠거제 예약 꿀팁! 반 값으로 예약하기!!(호텔올거제 이용하기~) [내부링크]

어느덧 시간은 총알같이 지나가고, 벌써 결혼한지 2주년이 되었답니다. ㅎ 작년에는 광안리 호텔에서 묵으면서 1주년을 자축했었는데요! 2020.10.22 - [국내여행] - 700일 기념 광안리 호캉스!! (호텔1 프리미엄 오션터치 룸) 700일 기념 광안리 호캉스!! (호텔1 프리미엄 오션터치 룸) 와이프와 700일을 기념하여 광안리 호캉스를 다녀왔습니다. 호텔은 호텔1 이라는 광안리 해수욕장의 정중앙에 위치한 호텔로 뷰맛집으로 불리우는 곳입니다. 프리미엄 오션터치 룸이었으며 주 koreanairline.tistory.com 요번에는 아무래도 아이도 있고 해서 거의 숙소에서만 머무르는 일정으로 잡아야 해서 거제도를 다녀왔습니다~ 호텔은 일전에도 한번 머무른적이 있었던 라마다 스위츠 거제였습니다! 근데 조..

[결혼 2주년 기념 거제 여행] 거제도 옥포 파스타 맛집, 부엌 [내부링크]

결혼 2주년을 기념하여 거제도 여행을 다녀왔습니다. 가는길에 점심을 먹어야 해서 예약을 하고 간 곳 이 있는데요! 네이버 평이 좋더라구요! 그 곳은 바로 부엌입니다. ㅎ 1인쉐프가 운영하는 곳으로 1분이 도와드리고 있더라구요! 시간을 일부러 애매하게 갔더니 한팀밖에 없었고~ 멀찍멀찍 앉아있을 수 있어서 좋았던 것 같습니다. 저희는 쉬림프 로제 파스타 무화가 피자 시져 샐러드로 주문! 정말 너무 감칠맛 돌던 쉬림프 로제 파스타에요! 저희 둘 다 너무 너무 맛있다고 극찬을 아끼지 않은 메뉴입니다. 거제 옥포 맛집 부엌에 가신다면 다른 건 모르겠는데 이건 꼭 시켜드세요! 이건 진짜 너무 맛있습니다. ㅎ 먹어본 파스타중에 최고! 내돈내산이니 평가를 하자면, 무화과 피자가 평이 제일 좋았는데.... 제 입맛에는 ..

[결혼 2주년 기념 거제 여행] 저녁은 거제 감성 횟집 숨 / 숨 참아가며 잡은 해산물, 숨막히게 맛나다!! [내부링크]

결혼 2주년 기념 거제 여행기를 이어봅니다. ㅎㅎ 지난편에는 2021.11.08 - [국내여행] - [결혼 2주년 기념 거제 여행] 호텔 라마다스위츠거제 예약 꿀팁! 반 값으로 예약하기!!(호텔올거제 이용하기~) [결혼 2주년 기념 거제 여행] 호텔 라마다스위츠거제 예약 꿀팁! 반 값으로 예약하기!!(호텔올거 어느덧 시간은 총알같이 지나가고, 벌써 결혼한지 2주년이 되었답니다. ㅎ 작년에는 광안리 호텔에서 묵으면서 1주년을 자축했었는데요! 2020.10.22 - [국내여행] - 700일 기념 광안리 호캉스!! (호텔1 koreanairline.tistory.com 2021.11.07 - [국내여행] - [결혼 2주년 기념 거제 여행] 거제도 옥포 파스타 맛집, 부엌 [결혼 2주년 기념 거제 여행] 거제도..

[결혼 2주년 기념 거제 여행] 두번째날 점심은 거제도의 뷰 맛집, 볼리에르 (하지만......) [내부링크]

두번째날이 밝았습니다. ㅎㅎ 점심은 와이프가 좋아하는 브런치 가게로 골라봤습니다~ 장소는 지금까지 한번도 가보지 못했던 거제도의 가장 북쪽!! 지도만 보면 어떻게 가지?? 라고 하실수 있는데..ㅎㅎ 다리가 연결되어 있습니다. 거제도가 역시 돈이 많은 지자체여서 그런지 이런게 잘되 있는것 같더라구요! 사람도 많이 안사는 섬 같은데 다리도 놓여지고 ㅎㅎㅎ 그래서 저희도 브런치를 먹으러 갈 수 있었으니 다행이죠!ㅎ 그럼 본격적으로 볼리에르 사진을 보시기 전에 이전 포스팅을 추가해봅니다. ㅎ 2021.11.07 - [국내여행] - [결혼 2주년 기념 거제 여행] 거제도 옥포 파스타 맛집, 부엌 [결혼 2주년 기념 거제 여행] 거제도 옥포 파스타 맛집, 부엌 결혼 2주년을 기념하여 거제도 여행을 다녀왔습니다. 가..

이제 청약의 시대는 저물었습니다. 이제는 재재의 시대입니다. (Feat. 대한민국 재건축 재개발 지도 Part1) [내부링크]

이번에 서울에 혼자 다녀올 일이 있었습니다. 가기전에 미리 가고 오는 비행기에서 읽을 책 한권을 구매했었죠. 그 책은 바로. 원래부터도 재건축, 재개발에 관해 관심이 많았고, 앞으로는 청약에 당첨되어 아파트를 산다는 건 정말 힘들것 같고, 재건축, 재개발만이 아파트를 살 수 있는 유일한 방법이라는 생각이 들던 요즘이었는데 딱 그에 맞는 책이 출간되었습니다. 청약의 신으로 불리우는 아임해피님의 신간, 대한민국 재건축 재개발 지도 책의 초입과 중반부까지는 재건축, 재개발에 대한 설명을 초보자도 알아듣기 쉽게 풀어서 설명해주십니다. 그리고 후반부에는 서울, 부산, 대구, 등등의 도시에서의 재건축, 재개발의 현황에 대해서 설명을 해주시고 유망한 곳까지 찍어주십니다. 물론, 이 책만 보고 투자를 해서는 안될 것 ..

드디어!! 위드 코로나와 함께 시작되는 해외여행 [내부링크]

다음 달부터 단계적 일상회복(위드 코로나)이 시행되면서 국내 항공사들도 국제선 운항을 확대합니다. 코로나19 여파로 급감한 국제선 여객 수도 조금씩 늘어날 것이라는 기대감이 커지고 있습니다. 가장 먼저, 대한항공은 11월부터 미국 하와이, 호주 시드니, 뉴질랜드 오클랜드 정기편 운항을 재개할 예정이라고 합니다. 대한항공은 내달 3일부터 인천~호놀룰루(하와이) 노선을 주3일 일정으로 운항합니다. 정기편 1회, 부정기편 2회로 운항할 예정입니다. 그동안 부정기편만 운항했던 인천~시드니·오클랜드 노선은 주 1회 정기편을 운항합니다. 주 1회 운항했던 인천~괌 노선은 이미 이달부터 주 2회로 확대됐습니다. cjd 아시아나항공은 주 3회 운항하던 인천~태국 방콕 노선은 내달부터 매일 운항으로 확대한다고 합니다. ..

11월의 공모주 스타트는 디어유로 깔끔하게!! 무조건, 따상 예약~ [내부링크]

다음주 월요일, 화요일인 11월 1일~ 2일 디어유의 청약이 시작됩니다. 공모가 상단을 뚫어버릴정도로 인기가 많은 회사인데요! 어떤 회사인지 알고 청약을 해야겠죠? ㅎ 한번 살펴볼까요~? 디어유는 SM과 JYP에서 지분 투자해서 이슈되었던 회사로 아티스트와 1:1채팅으로 메세지 주고 받는 디어유버블의 운용사라고 합니다. 주관사: 한국투자증권 청약일:11월 1일~11월2일 공모가격:26,000원(공모가 상단 24,000원 초과) 상장일: 11월10일 수요예측 결과 대부분 상단 초과가 많네요. 수요예측경쟁률 1763:1이네요. 어마어마합니다. cjd 모집주수는 우리사주 15%, 일반청약 25%, 기관투자자 60%네요. 제가 제일 중요시 하는 기관 의무보유확약 비율도 높네요. 친절하게 건수대비 36.1..

주식 평단가 계산기 [내부링크]

기존 보유단가 원 기존 보유수량 주 신규 매수단가 원 신규 매수수량 주 총 보유수량 주 평단가 원

세계에서 가장 큰 비행기는 A380이 아니라!! [내부링크]

세계에서 가장 큰 비행기는 놀랍게도 세계에 1대밖에 없는 비행기입니다. 안토노프社의 AN-225 므리야(Mriya), 우크라이나어로 '꿈'이라는 뜻입니다. AN-225는 소련 우주개발프로그램 계획에 따라, 소련의 우주왕복선인 뷰란(Buran)을 수송할 목적으로 개발이 되었습니다. 기존 AN-124 의 동체형태에 동체와 날개길이를 늘리고, 엔진을 익당 1개씩 추가했습니다. 아래짤은 AN-225가 힘차게 이륙하는 짤!! 이렇게 봐선 큰지 전혀 못느끼겠죠? 아래 표를 한번 보실까요? B747-400은 많이들 보셨을거같습니다. 도입된지도 꽤 되었으니까요~ 참고로, B747-8이 B747-400보다 가로 세로가 약 4~6미터 더 깁니다. 높이는 AN-225가 낮은데 이것은 수직미익이 동체가 아닌 수평안정판에 붙어..

"이제는 이 방법뿐.." 부동산전문가들이 아들 딸에게 권한다는 이것 [내부링크]

저는 재개발이 현존하는 내집마련 방법 중 가장 좋은 방법이라 생각합니다. 그 이유에 대해서 이 글을 보시는 분들과 함께 공유하고 싶습니다. 재개발이 내집마련에 좋은 첫번째는 입주권에는 안전마진이 있기 때문입니다. 주변 신축 시세보다 30%정도 저렴하게 구입하는 방법입니다. 지역마다 차이는 있지만요. 보통 통계를 내보면 20-30%정도 저렴한거 같습니다. 중요한 것은 부동산 시세상승으로 수익을 보는게 아니라는 점 입니다. 글자 그대로 안전마진이기 때문에 부동산 경매처럼 구입 당시 바로 수익을 보는 시스템입니다. 왜 주변시세보다 저렴하게 매수할 수 있을까요? 현재 실거주 가치가 없기 때문입니다. 즉, 당장 3년-5년간은 내집처럼 살 수 없다는 것입니다. 즉, 재개발 입주권은 사용할 수 없는 시..

보존등기 & 소유권이전등기에 대하여, [내부링크]

신축 아파트를 분양받거나 매매를 하신 분들 중에 잔금대출을 받으려고 할 때, 여러 가지 금융사를 알아보시는 경우가 있습니다. 그런데 경우에 따라, 여러 가지 금융사에 연락을 해 보시는 것이 의미가 없는 경우가 있습니다. 왜냐면, 신축 아파트 입주 시에는 아직 보존등기가 나오지 않아서, 시행사와 협약을 맺은 금융사만 잔금대출을 취급할 수 있기 때문입니다. 이를 소위 후취담보대출이라고 합니다. 여기서 잠깐 신축아파트의 보존등기와 잔금대출 프로세스를 체크해 보시겠습니다. 보존등기라는 것은 건물을 신축한 후, 최초로 취득 한 것에 대한 등기라 할 수 있겠습니다. 다시 말해 사람으로 치면, 출생신고라 할 수 있죠. 이러한 보존등기를 신청할 수 있는 것은 건축주나, 시행사라고 할 수 있습니다. 그렇다면,..

구글애드센스 수익을 수수료 없이 미국주식에 투자하기 가장 좋은 방법 [내부링크]

요즘 애드센스 수익을 이체하는데 수수료가 든다는 사실때문에 고민하시는 분들이 많을 것 같습니다. 수수료가 꽤 크거든요! 2021.03.09 - [생활&TV] - 청천벽력!!! SC제일은행 구글애드센스 송금 수수료 면제한도 변경!!(수수료 아낄 수 있는 꿀 TIP) 청천벽력!!! SC제일은행 구글애드센스 송금 수수료 면제한도 변경!!(수수료 아낄 수 있는 꿀 TIP) 티스토리를 하시는 많은 분들이 외환거래 계좌를 SC제일은행으로 해놓으셨으리라 생각됩니다. 저와 같겠죠. 그 이유는 수수료면제 혜택때문이었는데요. 그 SC제일은행의 수수료 면제 한도가 $300 koreanairline.tistory.com 이왕 이렇게 된거 구글애드센스 수익을 원화로 환전하지 않고 바로 해외주식에 투자하는건 어떨까 고민을 해봅니..

에코델타시티의 첫 시작, 한양수자인 청약 스타트!! 총정리!! [내부링크]

일단 한양수자인의 소개부터! 드디어 에코델타시티에도 첫 분양을 하게 되었습니다. 많은 분들이 기다려 온 만큼 관심도나 경쟁률도 만만치 않을 것으로 예상됩니다. 부산 부동산시장이 대출규제 여파로 인하여 보합세에 접어들었지만 분양권의 경우 합리적인 금액이라면 시장의 상황에 관계없이 항상 관심도가 높은지라 이번 에코델타 한양수자인 역시 시장의 상황과 관계없이 인기가 있을것 같네요. 아래 기본적인 내용을 참고하시어 청약하시길 바라며 실거주의무 기간이 있다는 말이 있었는데 결론은 수도권이 아니라 택지개발과 분양가 상한제여도 실거주 의무는 없으며 조정지역이기때문에 전매는 제한이 됩니다. 참고하시길 바랍니다. 추첨이 70% 가점이 30%라 평소 아무리 청약을해도 당첨이 되지 않던 분들에게는 이번에 당첨기회..

카카오페이 공모주 청약에 대한 정보 (최초로 첫날에 밤 10시까지 청약가능, 최초로 100% 균등배정 ) [내부링크]

카카오페이는 많은 사람들이 기대하고 있는 공모주입니다. LG에너지솔루션과 현대엔지니어링의 공모 일정이 내년으로 밀릴 것으로 보여, 올해 공모 예정인 공모주 중에서는 유일하게 '대어급'이라고 할 수 있기 때문입니다. 특히 카카오페이 공모주는 100% 균등배정 방식을 적용하기로 하여 투자금액이 적어도 많은 양의 공모주를 배정받을 수 있을 것으로 예측되어, 더욱 경쟁률이 높아질 것으로 보입니다. 공모주의 배정주식수가 늘어난다는 것은, 수익률 자체가 낮아진다 하더라도 수익금액이 크게 높아지는 것을 의미합니다. 가령 공모금액 10,000원짜리 공모주에서 따상(+160%)을 하더라도 배정받은 것이 1주뿐이라면 수익금액은 16,000원이지만, 수익률이 30%에 불과하더라도 10주를 배정받으면 수익금액은 30,000원..

가볍게 한잔 하기 좋은 수제 맥주집, 브롱스 강력추천해요!!ㅎ [내부링크]

지난 주말, 고등학교 친구의 결혼식때문에 서울에 다녀왔습니다. 결혼식이 늦은 시간이라 고등학교 친구들과 미리 만나 맥주 한잔을 했습니다. ㅎ 고등학교때는 다들 공부도 안하고 그저 놀기만 좋아하던 친구들이었는데...ㅎㅎ 지금은 육군 소령도 있고~ 카카오뱅크에 다니는 친구도 있고~ 저처럼 그냥 직장다니는 친구도 있고~ 다들 제 밥벌이를 하는거 보니 너무 좋더라구요.ㅎ 그 시절에만 해도 이렇게 될 줄 알았을까요? 사람일은 정말 모를 일인것 같습니다. 오랜만에 만나니 이야기가 꽃을 피우고~ 오늘 결혼하는 친구에 대한 이야기로도 꽃을 피우고~ ㅎㅎ시간가는 줄 몰랐네요. 결혼식도 못갈 뻔 했어요 ㅋㅋㅋ 이렇게 가볍게 맥주 한 잔 하고 싶을 때 딱 좋은 곳이 근처에 있었습니다. 바로 브롱스! BRONX 피자 & 수제..

와~ 진짜 생각지도 못하게 너무 뷰가 좋은 공원을 찾았어요!! 김해백운공원 [내부링크]

울 여름이의 성장앨범으로 고른 소윤채스튜디오! 김해가 아니라 경남근교에서 꽤나 유명한 곳입니다. 한옥스타일의 성장앨범 스튜디오인데요! 근교 울산, 창원, 부산에서도 오는 곳이에요. ㅎㅎ 당연히 저희도 고민하지 않고 선택했는데요, 가격도 합리적이고, 사진도 잘 찍어주시는 것 같아 만족스러운 곳입니다. 50일촬영을 하고 액자가 2개 나왔다고 해서 퇴근길에 들렸는데요! 주차해놓은 차에 타기 전에 옆에 공원이라고 입구가 있길래 잠시 들러보았습니다. 저번에 촬영때는 못봤는데, 이런 곳이 있었나?? 하면서 말이죠! 계단이 좀 가팔랐는데 그 계단을 오르고 보니 이런 광경이... . . . . . cjd cjd 주소는 경남 김해시 대성동 백운공원 (롯데캐슬 맞은편쪽에있어요) 주차는 공원 주변으로 조금씩 하면 되겟더라구..

나의 최애 햄버거, 맘스터치 치즈홀릭버거(에멘탈) [내부링크]

아주 옛날부터 가장 좋아하던 햄버거 브랜드는 맘스터치였는데요! 요번에는 새로 나온 치즈홀릭버거(에멘탈)을 먹어보았습니다. ㅎㅎ 참고로, 국내가 아닌 해외로까지 넓힌다면 가장 좋아하는 햄버거는 JIMBLOCK입니다. ㅎㅎ JIMBLOCK은 HAMBURG라는 독일의 도시에 있는 햄버거 체인점인데요! 그 맛이 정말 일품입니다. 아래 후기가 있어요~ 햄버거의 본고장인 곳에서 먹는 햄버거니 당연히 맛있겠죠??ㅎㅎㅎㅎㅎ 2019.02.05 - [해외여행] - About 함부르크 (짐블락, 그로닝거) About 함부르크 (짐블락, 그로닝거) 함부르크는. 함부르크는 독일 북부에 있는 주도로서 정식명칭은 자유한자도시 함부르크 입니다. 베를린 다음가는 제2의 도시(인구170만명)로서 우리나라의 부산과 매우 닮아 있습니다...

[공부] 주택수에 안잡히는 매물들 [내부링크]

주택수에 안잡히는 매물들은 어떤것들이 있을까요? 그건 바로, 토지매물 중 재개발지역에서 가장 선호되는 도로 & 나대지 매물입니다. 도로는 사업용토지로서 세금적으로 유리한 부분이 많습니다. 일단 다주택자 분도 취득세가 4.6%로 고정입니다. 또한, 재산세와 종부세 과세대상이 아닙니다. 입주권(관리처분인가) 전 까지는주택수에 잡히지 않으므로 기존집의 비과세세팅 및 중과세에 해당되지 않습니다. 토지 상태에서 매도시에도 사업용토지로 인정받으므로, 장기보유 특별공제가 가능하고 중과세(현행10%)가 적용되지 않습니다. 단점은 대출이 불가능하다는 점이고, 대체적으로 지목이 "대" 보다 감정가가(공시지가) 낮다는 단점이 있습니다. 또한 이주철거 단계에서 조합원에게 지급되는 이주비(대출) 문제에서도 소외받..

대 폭락장이 와도 살아남을 미국 배당주, 7개 [내부링크]

미국의 주식시장에도 그 나름 신분 질서가 있습니다. 배당주 세계가 특히 그렇죠. 신분을 나누는 기준은 얼마나 오랜 기간 배당을 인상했는지 입니다. 배당성취주(10년) 배당귀족주(25년) 배당왕족주(50년) 8개 회사(MMM·AWR·DOV·EMR·GPC·NWN·PH·PG: 이상 티커심벌)는 60년 이상 배당을 인상해 정점에 섰습니다. 말이 쉽지 사실 60년간 한해도 거르지 않고 배당금을 인상한다는건 정말 쉽지 않은 일인데요! 그 만큼 안정적인 성장을 해왔다는 이야기기도 하고, 어떤 폭락장이 와도 이겨낼 수 있는 기업이라는 걸 보여주기도 합니다. 아무래도, 안정을 그 무엇보다 중요하게 생각하는 퇴직자들에게 사랑받는 회사일 것 같은데요! 그런 배당왕족주 투자에도 단점은 있습니다. 그것은 바로 주가 상승이..

울 여름이 50일 촬영하고 왔어요!! 김해 소윤채스튜디오!! [내부링크]

와이프와 정말 많이 고민했습니다. 50일 스튜디오 촬영을 해야 하는가?로 말이죠! 하지만, 우리 아이가 더 크기 전에 전문가의 손길로 사진을 남겨주고 싶었습니다. ㅎ 그렇게 김해에서 가장 유명한 곳을 찾아보았고! 한군데밖에 없었습니다. 김해 소윤채 스튜디오!!! 사실, 와이프 조리원과 연계된 곳이라 전화도 많이 왔었지만, 와이프가 매몰차게 안한다고 했었던 곳이기도 합니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그때는 정말 다 상술이라고 생각하고 사진 찍을 생각도 안했었거든요. ㅋㅋㅋㅋㅋ 그런데 이렇게 저희 발로 오게되었습니다. ㅋㅋㅋㅋ 촬영선생님 한 분과 핼퍼선생님 두 분이 도와주셨고, 아기 촬영이다보니 아기가 힘들지 않게 정말 빡씨게 후다다닥 하고 끝내주셨습니다. 물론 어떤 분들이 보기에는 너무 금방 후다닥 하는거 아닌가 싶을..

광안리 무사카 맛집, 뷰 맛집 NAMME (남매가 운영해서 남매라고 함ㅋㅋㅋ) [내부링크]

오랜만에 광안리 나들이네요~ 와이프와 처음 사진 찍었던 곳도 광안리였고! 결혼 1주년 되었을때 숙박했던 곳도 광안리였고! 이번에 여름이 50일 촬영을 하고도 오는 광안리입니다. ㅎ 점심시간이 다되어 와이프가 예약을 해둔 NAMME로 갑니다. 평이 좋다고 해서 예약을 했다고 하는데 저는 어떤 곳인지 전혀 모르고 갔습니다. 기대도 1도 안했죠. ㅎ 저 멀리 마린시티와 LCT가 보이기 시작하는걸 보니, 광인리 해변에 다왓네요! Roman Villa의 반대편에 위치해 있는 NAMME가 오늘의 목적지! 야외 테이블도 꽤 많습니다! 내부 테이블이 7~8개 정도면 야외 테이블이 4~5개 정도인듯 합니다. 일년반 넘게 꾸준히 사랑받고 있는 광안리남매의 시그니쳐 메뉴 계란과 페코리노치즈의 농후함과 홈메이드..

울 여름이 탄생 50일 [내부링크]

울 여름이 탄생 50일을 축하합니다! ㅎㅎ 할머니도 소띠. 아빠도 소띠. 여름이도 소띠. 3대가 소띠로 대동단결! 할머니랑 아빠는 2바퀴. 아빠랑 여름이는 3바퀴. 참... 결혼을 많이 늦게 하긴 했구나라고 생각되는 순간. 시대상이 그런걸 어쩌겠어 라며 위안삼아 본다. 육아를 하면 할 수록 가장 크게 느끼는 건, 역시 젊을 때 해야했다는거. 나이가 드니, 템빨에 의지하게 된다. ㅎㅎ 그래도 후회는 없다. 그만큼 여름이를 위한 환경을 조성했다고 생각하자. 여름이가 행복할 수 있는 밑거름을 준비하는 기간이 좀 길었다고 생각하자. 후회는 없다. 그래도 눈물이 한방울 떨어지는건... 왜일까??

작은 집에서의 육아 필수템! 오이스터3 디럭스 유모차!! [내부링크]

일전에 베이비젠 요요2를 샀다고 포스팅을 한 적이 있는데요! 2021.08.26 - [결혼&육아] - 고민 천만번 끝에 결정한 휴대용 유모차의 끝판왕, 베이비젠 요요2 고민 천만번 끝에 결정한 휴대용 유모차의 끝판왕, 베이비젠 요요2 아이를 키우는데 필수 of 필수 아이템 중에 하나인 유모차. 정말 종류도 다양하고 브랜드도 많아서 뭘 골라야할지 멘붕부터 오는 아이템이 아닐까 합니다. 예전에 신혼여행 갈때는 몰디브리조트 koreanairline.tistory.com 휴대용 유모차다 보니 아무래도 신생아를 데리고 가까운 공원이나 마트를 가기에는 조금 무리가 있어 보였습니다. 진동도 조금 더 심해보였고, 아이가 불편해 보였거든요 ㅠㅠ 육아는 템빨이라고 했던가요! 디럭스 유모차를 하나더 구입하게 됩니다. ㅋㅋㅋ..

현금없으면 청약도 못하는 시대가 되어버렸다... 5호선, 3호선의 환승역이 될 하남덕풍역의 초역세권 하남에디피스 (하남C구역) [내부링크]

현금없으면 청약도 못하는 시대가 되어버렸다... 5호선, 3호선의 환승역이 될 하남덕풍역의 초역세권 하남에디피스 (하남C구역) 서울 강동구와 맞닿은 경기도 하남시는 최근 준(準) 서울로 인식되면서 주택 수요자의 선호도가 높습니다. 오는 10월 6일 포스코건설이 하남 구 도심인 덕풍동에서 ‘더샵하남에디피스’ 아파트1순위 청약을 받습니다. 지하철 5호선 하남시청역 출구 바로 앞에 짓는 초역세권 단지인 데다 분양가도 주변 시세보다 3억원 정도 저렴한 것이 강점이죠. 강남과 직결되는 3호선 개통 호재도 있어 예비 청약자 관심이 쏠리고 있습니다. 다만 ‘더샵하남에디피스’는 하남시 주택시장에서 서울 접근성이 더 좋은 미사신도시보다 입지 경쟁력이 다소 떨어진다는 평가도 나옵니다. 무엇보다 분양 단계에서 중도금 집단대..

도대체 화천대유 사건이 무엇인가요??? [내부링크]

성남 대장동 도시개발사업 의혹으로 시끄럽습니다. 도대체 화천대유 사건이 무엇인가요??? 실제 도시개발사업을 해본 부동산 금융 업계의 여러 전문가들은 “일반적인 개발 사업과 완전히 다르다. 화천대유에 이익을 몰아준 특이한 거래”라고 말했습니다. 이들은 화천대유가 업계에 먹칠을 했다고 비판했습니다. 대장동 개발이 문제가 된 이유는 예상보다 커진 이익을 사업의 최대 주주인 성남도시개발공사나 2대 주주인 금융사가 아닌 지분 0.99%의 화천대유와 6%의 천하동인이 가져갔다는 점이죠. 솔직히 ‘저런 사업이라면 나도 하고 싶다’는 생각 다들 하실 겁니다. 하지만 대규모 도시개발을 민관 합동으로 했던 2000년대 초반부터 이익이 12%를 초과하면 민관이 반씩 나누는 게 일반적이었습니다. 오히려 사업성이 좋은 경우 사..

애플은 어떻게, 얼마나 돈을 벌까? [내부링크]

애플은 어떻게, 얼마나 돈을 벌까?? 우선 최근 실적부터 보겠습니다. 애플은 지난 7월에 2021년 3분기 실적을 발표했습니다. 3분기 누적 매출은 2825억달러, 한화로 332조원. 영업이익은 860억달러, 한화로 101조원, 순이익은 741억달러, 한화로 87조원을 기록했습니다. 2020년 누적 3분기 대비 2021년 누적 3분기 매출 증가율은 35%, 영업이익 증가율은 65%, 순이익 증가율은 66%를 기록했습니다. 굉장히 높은 증가율이죠. 2020년엔 코로나 팬데믹 영향으로 매출이 전년 대비 줄었기 때문에 2021년에 성장세가 더 두드러진 걸 볼 수 있습니다. 근데 애플은 꾸준하게 성장을 해오고 있긴 합니다. 2017년부터 2020년까지 매출을 보면 꾸준하게 증가한 걸 볼 수 있습니다. 매출이 늘..

창원 롯데맨션, 용호1구역 재건축정비사업 진행상황 [내부링크]

수신, 용호롯데아파트 귀 아파트의 무궁한 발전을 기원합니다. 안전진단 종합판정등급(D등급)으로 판정되어 '주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준'에 의거 안전진단 결과에 대하여 적정성을 검토(한국건설기술연구원 또는 국토안전관리원)하여 "용호1구역 재건축정비사업 시행" 여부를 결정함을 알려드립니다. 그렇습니다. 창원의 롯데맨션, 용호1구역은 정밀안전진단에서 D등급을 받아서 조건부 통과가 되었습니다. E등급을 한번에 받았다면 너무너무 좋았겠지만, 그래도 D등급도 다행이네요. 적정성검토에서 D등급을 유지만 해도 재건축이 가능해진다고 합니다. 그렇습니다. 그렇게 되면 조합설립이 가능해지고 (5%의 동의서를 더 징구한 뒤에) 시공사 선정을 시작으로 착착착 진행이 될 것으로 보여집니다. 적정성검토가 가장 큰 난관이..

맛으로 발라 버려 !!! 역시 주말의 시작은 치킨이죠!! 하루 58마리만 튀긴다!! 바른치킨 [내부링크]

와우! 드디어 주말의 시작입니다. ㅎㅎ 주말은 원래 금요일 저녁부터죠~ 이번 한주도 고생한 우리 부부!! 저는 나가서 돈번다고 고생했구~ 울 와이프는 여름이 돌본다고 고생했구~~ 오늘 저녁은 치킨이다!! 한마음 한뜻으로 주문해본, 바른치킨입니다. ㅎㅎ 매장앞을 서성이니깐 사장님이 냉큼 나와서 팜플렛을 주셨던 !! 바로 바른치킨! 주지훈님이 광고를 하시는 바로 그 바른치킨! "맛으로 발라 버려" ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 바를 수 있는 지 한번 볼까요? 오! 매번 교촌치킨만 먹었었는데! 이렇게 한번씩 다른 치킨도 먹어보는게 좋은것 같네요! 매콤하면서 단짠의 느낌이 나는 바른치킨의 후추치킨!! ㅎ 18,900원이고 배달료 2,000원 더해서 20,900원이었습니다~ 요새 뭐 치킨 한마리 시키면 2만원은 기본으로 넘으니..

정말 육아하면서 잘샀다고 생각되는 것 중에 하나, 포그내 맥스 올인원 아기띠!! [내부링크]

아이가 많이 찡얼대기 시작하면서 많이 안아줘야 했고... 그렇게 저와 와이프의 팔은 떨어지기 시작했습니다. ㅎㅎㅎㅎ 떨어져나가고 있었죠... 안되겠다 싶어서 아기띠를 사려고 봤습니다. 근데 결정장애가 생길 수 가 없을정도로 하나의 브랜드가 엄청나게 유명하더군요! 포그내 맥스 올인원 아기띠!! 포그내 맥스 아기띠는 슬링부터 힙시트까지 올인원으로 되어있어서 사실 다른 브랜드의 아기띠랑 비교도 해보지 않고 바로 결정할 수 있었습니다. 처음 보면 정말 너무너무 어려운것같지만, 설명서에 힙시트와 아기띠 연결법이 잘 나와 있고 착용법도 상세하게 나와있으니 너무 걱정하지 않고 사시면 될것 같아요 ㅋㅋ 포그내 맥스 아기띠의 가장 좋았던 점은 아기띠 길이를 조절할 수 있어서 아기가 자랄 때마다 아기에게 딱 맞는 크기로 ..

애증의 카누에서 진격의 카누로!! 드디어 빛을 보는건가? 아님 빚을 보는건가??ㅋㅋ [내부링크]

지난번 포스팅때까지만해도.. -45%였으며 불과 어끄제까지만 해도. -60%를 넘나들던.... 애증의 미국 주식 카누 (티커 : GOEV) 테슬라가 한창 핫하던 때 제2의 테슬라를 사보겠다며, 카누를 샀었는데.... 벌써 반년이 넘어가는 듯 합니다. 그렇게 계속 죽을 쓰다가... 어끄제랑 어제 드디어 불을 뿜었습니다. ㅎㅎ 근데 회사의 변화나 이슈가 있어서 오른게 아니라.... 밈주식으로 픽되서 오른것 같다고 하던데... 이러면 보통 끝이 좋지 않던데.... 팔아야 하나....ㅠㅠ 그래도~ 한번 기다려봐야죠~ 전기차 생산되는 날까지는 가보겠습니다!!ㅎㅎ 카누 가즈아~^^ 딱 루시드만큼만 가자!! 루시드 시총 대비 1/20인 지금. 142주 보유!!

하남 구시가지의 대장아파트가 될 더샵 하남에디피스, 10월의 로또!! (feat. 하남C구역) [내부링크]

오늘 알아볼 단지는 하남C구역 주택재개발사업으로 들어서는 현장입니다. 바로 포스코건설에서 공급하는 더샵 하남에디피스인데요. 다양한 장점들을 갖춘 사업지로 높은 관심을 받고 있는 곳인 만큼, 견본주택 오픈 전 주요 특징들을 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 더샵 하남에디피스는 지하 2층 ~ 지상 25층, 10개동으로 세대수는 총 980세대입니다. 이중 약 60%인 596세대가 일반분양되며, 주택형 구성은 전용 39 ~ 84까지 소형 및 중소형 평면들로 이루어져 있는 점이 특징입니다. 최근 그 수요가 꾸준히 늘어나고 있는 1인 가구 및 1~2인 가구처럼 예전보다 한 가구를 구성하고 있는 가족 구성원의 숫자가 적어진 세대가 많은데요. 건설사에서도 이들 수요를 반영한 콤팩트한 세대 구성을 꾸준히 공급하는 ..

연지공원 푸르지오 21년 9월 현재 [내부링크]

오랜만에 연지공원 푸르지오 아파트 현재 상황 전해드립니다. ㅎㅎ 입주를 기다리고 있는 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 찍어보았습니다~ 이 많은 설명들보다...... 그냥 마지막 사진 한장으로 모든게 설명되네요.

김해 신세계 백화점 유아휴게실 (모르면 저처럼 김해 이마트 수유실 사용합니다.ㅎㅎ) [내부링크]

아 요거는 정말 포스팅을 해야할 것 같습니다. ㅎㅎ 김해에는 이마트와 신세계 백화점이 붙어 있습니다. 이마트의 2층 서비스센터 왼편으로 수유실이 있죠. 지금까지 이마트를 여름이와 갈때면 그 수유실을 이용했었습니다. 하지만..... 수유쿠션도 지저분하고 세탁도 안하는듯 하고... 수유실도 너무 좁고 관리가 안되는 듯 했습니다. 그렇게 이마트 수유실은 두번 다시 가지 않겠다고 다짐을 했었습니다. 근데 요번에 가보니 이마트 2층과 붙어 있는 신세계 백화점 2층에 유아휴게실이 아주 깔끔하게 관리되고 있는것을 발견했습니다. ㅎㅎㅎㅎ 정말 이마트 수유실과는 거리가 20m도 안되는 곳에 있었던 것이죠!! 혹시 저처럼 몰랐던 사람들이 있을 수 있으니 포스팅을 남겨봅니다!! 유아휴게실과 유모차 서비스가 한 곳에 있어 편..

캠핑장에서 전기난로 또는 전기팬히터를 사용하지 못하는 이유는 무엇인가?? [내부링크]

10월에서 4월까지 아이들과 함께하는 오토캠핑에는 난로와 전기장판이 꼭 필요합니다. 아이들이 없다면 침낭과 핫팩으로 넘길 수도 있겠지만, 아이들과 생존 서바이벌 체험을 하러 온것이 아니라면 전기장판과 난로는 필수겠죠? 처음 동계캠핑을 준비하는 과정에 인터넷을 통해서 다양한 캠핑 난로에 대한 정보를 수집하고 가스난로, 팬히터, 심지식 등유난로가 있다는 정보를 접하게 됩니다. 그리고 가격을 뒤져보면 깜짝 놀라기 마련이죠. 무슨 난로 하나에 25만원은 우습게 넘어가고, 쫌 고급져 보이는 팬히터는 40만원이 넘습니다. ㅎㅎ 놀란 가슴을 진정시키고 좀 더 알아보니 석유(등유)난로는 냄새도 난다고 하고, 기름통도 준비해야하고, 가방도 사야하고, 가스 난로는 가스도 충전하거나 배달 시켜야 하고 맘에 썩 들지 않죠. ..

스스로 생각하는 투자자 그리고 자산가로 살도록 노력하자. [내부링크]

내 살길에 대해 생각해 보았다. 어디에서 살 것인지, 언제까지 일할 것인지, 보유한 자산들은 언제 어떻게 엑시트를 할 것인지. 부모로서 내 역할은 무엇인지, 자식된 도리는 어떻게 할지. 장기적인 플랜은 지금 내가 어떤 상태에 있는지 잠시나마 잊게 해주고, 긍정적인 미래에만 집중하게 해준다. 멀리 보는 눈이 필요한데, 그 눈은 어떻게 해야 얻을 수 있는것인가. 결국 장기적인 플랜이나, 멀리 보는 눈은 단기적인 계획들이 모인것이 아닐까? 하루하루 열심히 사는것이 곧 멀리보는 눈이고, 장기적인 플랜이라. 세상을 진실되게 대하면 그 세상도 나에게 진실되게 다가온다. 올해 나에게 일어난 큰 변화 중 하나가 무엇이냐면, 여유가 좀 생겼다는 것. 30대가 2년여 남은 시점, 40대를 맞이할 준비를 하며 마음의 여..

방탄소년단이 받은 '외교관 여권' 은 어떤 여권일까요?? [내부링크]

지난 9월 14일이었죠!!! 대통령 특별사절 임명장 수여식으로 BTS 에게 외교관 여권과 임명장을 수여했는데요!! 도대체 외교관 여권이 무엇이냐!! 문재인 대통령으로부터 '미래세대와 문화를 위한 대통령 특별사절'로 임명된 방탄소년단(BTS)이 받은 외교관 여권이 화제라 알아보았습니다. 지난 14일 청와대에서 열린 미래세대와 문화를 위한 대통령 특별사절 임명식을 진행한 후 가진 환담에서 유엔 측이 '(SDG 관련 행사에) 정상들을 대표해서 문 대통령이, 전 세계 청년들을 대표해서는 BTS가 참여했으면 좋겠다'는 취지의 요청을 해 왔다며 "그 자체로 대한민국의 국격이 대단히 높아진 것"이라고 강조했습니다. 그러면서 "시간도 많이 빼앗기고 여러 부담도 있어 (BTS에) 피해도 좀 있을 것으로 생각한다"며 "그..

중국동방항공의 첫 번째 COMAC C919, 최종 조립 돌입!! [내부링크]

출시 고객인 중국동방항공을 대상으로 하는 첫 번째 COMAC C919 제트기가 최종 조립에 들어갈 예정입니다. 이 항공기는 2011년 말 프로토타입 생산 이후 약 10년 만에 최종 조립될 예정입니다. 첫 번째 C919는 현재 2021년 말까지 중국동방항공으로 인도될 예정입니다. 최종 조립의 첫 번째 COMAC C919 중국 민간항공국(CAAC)에 따르면 중국 항공기 제조업체 COMAC이 첫 번째 C919 제트기를 최종 조립에 돌입했다고 합니다. COMAC은 이제 2021년 말까지 첫 번째 C919를 제공한다는 목표를 달성 할 예정입니다 . COMAC은 아직 CAAC의 발표에 대해 언급하지 않았지만 중국 소셜 미디어 사이트 Weibo의 사진은 항공기의 동체가 거의 완성되었음을 보여주었습니다. 또한 비행기 ..

e편한세상 강일 어반브릿지 분양정보 총정리 & 시세차익은 얼마? [내부링크]

e편한세상 강일 어반브릿지 모집공고일이 9월10일에 있었습니다. 강남권과 하남을 잇는 최중심 최상의 입지를 갖고있기 때문에 많은분들께서 관심을 갖고있는 분양단지입니다. 로또청약으로 불릴만큼 시세차익을 볼수있는 e편한세상 강일 어반브릿지 분양정보 를 알아보도록 하겠습니다. 단지정보를 살펴보면? 위치-서울시 강동구 상일동 554-38번지 일원 규모-지하2층,지상27층(6개동,공동주택 593세대) 주차대수 -796대(공동주택 788대,근린생활시설 8대) 입주예정-2024년2월 주택전시관 오픈일정-2021년 9월10일 사이버 주택전시관 오픈 청약일정은? 특별공급-2021년 9월27일 1순위 일반공급-2021년 9월 28일 2순위 일반공급-2021년 9월 29일 당첨자발표-2021년 10..

제가 선택한 카시트는요!! 조이 아이스핀 360 (고맙다 마이 브로) [내부링크]

육아를 하면서 덩치가 큰 필수 아이템들이 몇가지 있습니다. 그 중에 하나가 바로 카시트인데요! 완전 깐난쟁이일때는 바구니카시트를 들고 다닙니다. 하지만 조금 크기 시작하면, 완전 무거운 ㅎㅎ 카시트를 차량에 장착해야 하는데요! 요번엔 카시트 구입 포스팅입니다~^^(내돈내산) 저희는 시댁이 5시간 거리로 아주아주아주 멉니다. 그러다보니 카시트를 선택함에 있어서, 1. 안전성 2. 360도회전 (양쪽에서 회전가능여부) 3. 아이소픽스(안전성) 4. 등받이각도 그리고 캐노피의 여부 는 번외 캐노피 옆쪽으로 측면 충격 보호장치가 있습니다. 머리와 목 충격을 최대한 보호하는 측면 충격 흡수 시스템으로 안전벨트 버클이 아이의 몸에 맞게 조정되어 당겨질 경우에 자동으로 작동되도록 설계되어 있다고 합니다. i-SIZ..

출산가정의 고효율가전 구입시 환급사업 (feat. 한국전력 - 10% 환급, 최대 30만원까지!!!) [내부링크]

아이를 임신하고 출산하기까지 나라에서 주는 혜택이 꽤나 많다는 것을 느끼는 요즘입니다. 아는 게 힘이라는 사실이 요즘 정말 많이 느끼고 있기도 합니다. 오늘 소개해드릴 것은 출산 가정에 대한 고효율 가전 구입시 10% 환급 사업인데요! 한국전력에서는 이미 출산 가정에 대해 10%에 대해 전기세 감면 혜택을 주고 있는데, 거기에 더해 가전구입시 환급 혜택도 주고 있습니다. 그래서 요번에 세탁기랑 건조기를 바꾸면서 혜택을 받았고! 25만원이라는 환급금을 받을 수 있었는데요! 이런 사업이 있는지 몰랐다면 받을 수 없었던 돈 25만원에대해 소개해드리겠습니다~^^ 2021년 에너지효율 1등급 환급신청 한전 고효율 가전 환급 사업은 2021년도에도 계속되고 있습니다. 간단히 사회적 배려계층을 대상으로 에너지 효율 ..

Airbus A321XLR의 부품은 어디에서 만들어질까요? [내부링크]

Airbus의 곧 출시될 Extra Long Range 단일 통로 항공기 A321XLR은 장거리 항공기 시장을 혼란에 빠뜨릴 것으로 예상됩니다. 최대 8,700km(4,700NM)의 범위를 가진 이 항공기는 '판도를 바꾸는' 항공기로 예고되어 왔습니다. Airbus는 올해 5월에 새 비행기의 구조적 조립을 시작했습니다. 오늘날 제작되는 모든 항공기는 세계의 여러 장소와 국가로부터 만들어집니다. 절대 하나의 나라에서 만들어지지 않습니다. 전 세계의 수많은 구성 요소가 모여 현대 상업 규모의 항공 여행의 기초가 되는 경이로운 엔지니어링을 만듭니다. Airbus는 오랫동안 유럽 전역과 그 밖의 지역에서 항공기의 다양한 부품을 최종 조립 라인(FAL)으로 가져왔습니다. 특히, 툴루즈에 있는 FAL로 가는 A38..

세계에서 가장 강한 여권을 가진 나라 순위 [내부링크]

여행 중에 여권을 분실하면 실제로 매우 곤란한 상황에 처하게 될 것입니다. 우리 중 많은 사람들에게 일시적으로 여권을 분실했다고 생각하는 것은 거의 악몽에 가깝습니다. 해외에 나가면 가장 크게 느끼는 여권의 소중함! 오늘은 여권의 소중함에 대해 말해보겠습니다. 여권 파워는 어떻게 측정됩니까? 헨리 여권 지수는 국가의 여행 자유를 선도하는 글로벌 지수입니다. 이 지수는 2006년에 처음 발표되었으며 분기별로 업데이트됩니다. Henley & Partners는 국제 항공 운송 협회(IATA)와 협력하여 순위를 집계합니다. 그들은 그들의 결과물이 세계에서 "가장 권위 있는 여권"을 나타낸다고 주장합니다. 227개 목적지에서 199개 여권의 자유 여행을 비교합니다. 그것은 궁극적으로 시민이 비자 없이 접근할 수 ..

여름이의 하루들 (드디어 신생아 시기 졸업!) [내부링크]

시간 참 빠르네요. 지금 전 배우자 출산휴가로 인한 10일의 청휴를 받고 집에서 와이프와 함께 열심히 여름이의 육아에 모든 열정을 쏟고 있습니다. ㅎㅎ 하지만 쏟는 만큼 여름이가 만족해할지는 모르겠네요 ㅠㅠ 초보 엄빠들이 다 같은 마음이겠죠? 내 맘도 몰라주고 울기만 할때는 정말이지 마음이 파사삭.. 하지만 한번씩 웃어주는 배냇짓을 해주면 다시 마음이 말랑말랑... 그렇게 다시 힘내서 으쌰으쌰!ㅋㅋ 다시 내 맘도 몰라주고 울면 파사삭 한번 웃어주면 다시 몰랑몰랑의 무한 반복ㅋㅋㅋㅋ 그래도 시간은 가서 벌써 30일차가 되어 갑니다. 30일이 되면 신생아 졸업을 한다고 하는데. 너무 감격스러워 포스팅을 남겨봅니다. ㅎㅎ^^ㅎㅎ 배냇짓 : 갓난아이가 자면서 웃거나 눈, 코, 입 따위를 쫑긋거리는 짓 배우자 출..

와이프가 배운 조리원 신생아 교육 내용들 [내부링크]

ㅁ 2021년 8월 17일 조리원 강의 ㅇ 수유텀 늘려가기 - 수유일정은 아기일과의 기본이다 -> 안정감 - 4~5주가 지나면 수유횟수가 줄어들어야 한다 - 6주가 넘어가면 아기의 수유텀이 나오기 시작 - 이때 수유텀은 칼같이 지켜지지 않는다 !! 수유일정보다 아기 욕구가 중요하다 다만 수유횟수가 늘어나는 것은 바람직하지x - 7주가 넘어가면 3일에 15분씩 수유텀을 뒤로 10일에 수유텀이 한번 줄어든다 !! - 3~4개월에 수유횟수가 4~5회 되는게바람직 - 이렇게 돼야 통잠을 자기 시작한다 - 이렇게 6개월까지 쭉 간다 !! - 6개월 이후 이유식 먹고, 돌되면 밥 먹음 ㅇ 밤중수유 - 지금 신생아 시기에는 8~9번 밤낮없이 먹는다 - 3~4개월되면 몸무게가 2배 는다 12~15개월이 돼야 몸무게 3..

20~30대는 무조건 청약보다 재건축이 좋습니다. [내부링크]

그냥 후배에게 해주고 싶은 말을 해봅니다. 지금 시장상황에서는 미혼인 분들의 경우 취업후 바로 독립보다는 부모님 집에 신세지면서 소형평수라도 목돈모아 갭투자 하시는걸 추천하고 신혼부부는 몸테크가 어떨까 생각해봅니다. 어중간한 구축사는 것보단 미래를 위해서 훨씬 낫습니다. 어중간한 구축은 정말 다 오르는 시기에도 안오르거나 오르는 폭이 적거든요. 꼭 입주 끝까지 안끌어가더라도 시세오름폭이 좋아 재테크용으로도 좋습니다. 그 중간 중간에 하나씩 단계가 올라갈 수록 시세도 올라가는 것을 볼 수 있을겁니다. 초보분들을 위해 고르는 몇가지 팁을 드리자면 1.제3종일반주거지역 토지이음이라는 사이트에 주소를 치면 조회가능 합니다. 준주거지역도 좋지면 재건축아파트에서는 거의 없다시피하기도 하고 상업지와 인접해있을 확률이..

홍콩의 빅토리아 전망대와 서울의 남산타워를 부러워 말자! 부산에도 전망대가 생긴다구요~ (황령산전망대) [내부링크]

부산의 황령산은 서울의 남산처럼 부산의 중심에 있는 산으로 자차로 전망대까지 갈 수 있는 유일한 산입니다. 그 만큼 전망이 좋은 곳으로 유명했습니다. 그런 부산의 중심인 황령산 정상에 도심과 바다를 한눈에 담을 수 있는 봉수전망대 조성 사업이 본격화된다고 합니다. 서울 남산타워보다 높은 국내 최고 높이의 전망대로 2030월드엑스포 유치를 앞둔 부산의 킬러 콘텐츠가 될 수 있을것으로 보이는데요! 부산시는 8월 19일 오전 부산시청 7층 의전실에서 대원플러스그룹과 ‘황령산유원지 조성 사업을 통한 부산관광 활성화 및 일자리 창출을 위한 업무 협약’을 체결했습니다. 박형준 부산시장과 대원플러스그룹 최삼섭 회장이 협약식에 참여했구요! 황령산유원지는 2008년 스노우캐슬 사업 시행자의 부도로 영업이 중단되면서 13..

부산 황령산에 1300평 초대형 동굴이?!…'물만골 벙커' [내부링크]

우리가 살고 있는 바로 옆 산에 1,300평의 초대형 지하벙커가 있다면 어떠실것 같나요??ㅎ 부산 도심의 황령산 자락에 대한민국 최대 규모 벙커가 있다는 제보입니다. 유명 예능 세트장, 영화 촬영지로도 쓰일 정도로 거대한 공간이 있다는데, 과연 어떤 곳일까요? 부산도시철도 물만골역 3번 출구. 인근 연산 더샵아파트 앞 산길을 따라 10여 분을 오르자, 왼쪽에 대형 중장비가 오갈 수 있는 큰 철문이 나타났습니다. 안쪽에는 일반적인 공사장처럼 컨테이너, 건설 자재들이 널브러져 있고, 인부들이 수시로 오갔습니다. 엄청난 규모의 방공호가 있기엔 공간이 너무 협소하다 싶었습니다. 기대와 다른 현장에 실망하려던 찰나, 저 멀리 어두컴컴한 동굴 입구가 눈에 들어왔습니다. 산 속에 뚫린 터널처럼 시멘트로 잘 마감된 거..

고민 천만번 끝에 결정한 휴대용 유모차의 끝판왕, 베이비젠 요요2 [내부링크]

아이를 키우는데 필수 of 필수 아이템 중에 하나인 유모차. 정말 종류도 다양하고 브랜드도 많아서 뭘 골라야할지 멘붕부터 오는 아이템이 아닐까 합니다. 예전에 신혼여행 갈때는 몰디브리조트학과 입과한다고 했었는데 그거에 만만치 않게 어려운 문제가 아닐까 합니다 ㅎㅎ 저와 와이프의 선택은 결론적으로 베이비벤 요요2였습니다. 유모차에는 휴대용 절충형 디럭스가 있습니다. 휴대용은 말그대로 아주 가벼워서 휴대하기에 좋은 유모차입니다. 가볍고 아주 작게 잘 접히고 폈을때도 가장 작죠. 댜신 단점으로는 쿠션이 좋지 않이서 통통 튄다는 점이 있고 흔들림이 있을 수 있습니다. 노면이 거친곳에선 사용하기 어렵습니다. 그리고 뭔가 폼이 나질 않죠 ㅎㅎ 디럭스는 말그대로 디럭스입니다 ㅋㅋ 아주 크고 무겁고 좋죠! ㅋㅋ 쿠션도..

CWEB 투자에 관하여....중국에 관하여.... [내부링크]

Direxion Daily CSI China Internet Bull 2X Shares (CWEB) Direxion Daily CSI China Internet Bull 2X Shares (CWEB) 를 1주만 매수해봤습니다. CWEB은 KWEB의 2X 레버리지에 가깝게 추종하는 ETF이며, 최근 중국 기술주의 규제로 인해 안그래도 하락 추세에 있던 주가가 더 빠른 속도로 떨어졌습니다. 7월 27일 이후로 나름 반등을 했지만, 다시 게임 산업 규제에 대한 소식이 들려왔고 텐센트와 알리바바 등 높은 비중을 차지하는 종목들의 주가가 다시 하락했습니다. 8월 16일 종가는 $19.23. 전저점에 착륙했습니다. Rank Company Name % of Net Assets Ticker Identifier ..

카카오페이 공모주 청약하기!! 100% 균등배정 (공모주 투자로 수익 얻은 후기) [내부링크]

올해 들어서 처음으로 해보고 있는 공모주 투자. 먼저 보여드리겠습니다. ㅎ 공모주투자의 꿀 수익을!! SK IET부터 시작했던 공모주 투자입니다. SK IET때는 중복청약이 가능해서 2개의 증권사를 통해 청약을 진행했었습니다. 그 이후부터는 중복청약 불가! 배정받는 수량이 적다보니 실현손익은 적지만, 손익률이 괜찮습니다. 100%수익이었습니다. 100%수익을 안정적으로 얻을 수 있게 도와주는 곳이 있습니다. 바로 금융감독원인데요. 회사가 주가를 높게 설정하고자 하면 금융감독원에서 퇴짜를 놓습니다. 주가를 낮게 설정해서 다시 상장 신청을 하고 그럼 청약을 하는 사람들 입장에선 좋은거죠 ㅎㅎㅎ 간단하게 생각하면 이렇습니다. 용돈벌이로 하기 좋은 공모주 투자. 한번 도전해보세요~^^ 카카오페이 공모주 청약은 ..

삼성 에어드레서가 있는데 제습기 살뻔 했어요 ㅋㅋ여름철 제습관리는 에어드레서로!!! [내부링크]

올해는 장마가 그리 길지 않았던것 같습니다. 그래도 여름이 가고 가을이 오는 요즘 늦게나마 가을비가 내리기 시작하는데요! 에어드레서가 있으면! 제습기가 필요 없다는 사실 알고 계신가요?? 바로 '공간제습'이라는 기능인데요! 이 기능을 이용하면, 에어드레서를 제습기처럼 사용을 할 수 있습니다! 전 이것도 모르고, 제습기 사려고 몇일동안 알아보고 했었네요 ㅋㅋㅋ 그 날들이 너무 허무합니다. ㅠ_ㅜ;;; 이렇게 포스팅을 남겨 저처럼 바보같은 짓을 하는 사람이 없게 해주고 싶습니다. ㅎㅎ 방식은 아주아주 간단합니다. SIMPLE IS BEST 여기서 2시간 코스로 하면 보통 끝날때까지 물을 갈아주지 않아도 되지만, 4시간 코스로 하면 중간에 물을 빼줘야 계속 작동이 되더라구요! 물이 꽉차면 멈춤! 물을 빼달라고..

양산 부산대 병원 출산에서 모자동실까지의 기록 [내부링크]

대학병원에서 아이를 출산하기로 결정을 한 이후 많은 글들을 찾아보았습니다. 하지만 정보가 별로 없더라구요! 대학병원들은 대부분 모자동실을 기본으로 하는데 정보가 없으니 너무 궁금했습니다. 그래서 오늘은 유도분만에서 모자동실까지 대학병원에서의 기록을 남겨볼까합니다. 누군가에겐 조금이라도 도움이 될 수도 있다는 생각으로 말이죠! 새벽에 와이프가 갑자기 양수가 터진것 같다고 해서 부랴부랴 짐을 챙겨서 양산 부산대병원으로 갔습니다. 참고로 주차비는 입원과 퇴원날은 무료이며, 1일에 1만원이었습니다. 저흰 목욜에 입원해서 일욜에 퇴원했기때문에 총 2만원의 주차비가 나왓습니다. 상주보호자를 위한 출입증을 발급해줍니다. 그리고 와이프는 병원에서 실시하는 코로나검사를 받고 보호자인 저는 가까운 보건소에 가서 PCR코로..

새로운 우주가 내게 왔어요. [내부링크]

지난주 금요일 제게 새로운 우주가 왔답니다. 눈을 그윽히 바라 보고 있으면 정말 우주같아요. 이 우주를 위해 저는 온 힘을 다 할겁니다. 앞으로 더 열심히 살아야겠다는 다짐을 해봅니다. 앞으로 잘 부탁합니다! 울 여름이! 울 가족 구성원이 된 걸 너무너무너무 환영한단다!!

내가 제일 좋아하는 % 커피(응커피) [내부링크]

다들 커피 좋아하시죠! 저와 와이프도 커피를 굉장히 좋아한답니다! 그래서 집에 일리커피 머신도 있구요! 근데 한번씩은 밖에 사제커피를 먹고 싶을때가 있죠~ 프리퀀시를 모아서 스타벅스아이템을 득템하고 싶다거나, 선물로 받은 쿠폰을 쓸때는 스타벅스를 가지만 그 외에는 꼭 여기를 갑니다. % ㅋㅋ 바로 퍼센트커피인데요!! 저와 와이프가 중요한 일이 있을때마다 항상 함께 했던 커피입니다. 우리의 첫 아파트 사전점검날에도 함께 하고 전세 계약할 때도 함께 했구요. 첫 캠핑을 떠나던 날에도 함께 했네요 ㅎㅎ 와이프나 저나 사실 그렇게 전문가는 아니지만, 이상하게 스타벅스 커피보다도 맛나다고 생각하는게 커피의 질 때문인지, 깔끔한 이미지때문인지 잘은 모르겠지만 항상 커피가 생각 날때면 %커피를 가는것 보면 매력이 있..

스포츠는 뭐니 뭐니 해도 역전승!!!!ㅎㅎ (남자축구, 남자야구보다 훨씬 재밌던 여자배구!!!!) [내부링크]

지난 7월 31일은 스포츠 데이였습니다!! 전국적으로 치킨 배달 시키면 2시간 각이라고 할 만큼 스포츠 이벤트가 많았습니다. 일단, 남자 야구가 강호 미국과의 경기가 있었으며, 남자 축구가 남미의 강호 멕시코와의 경기가 있었고, 여자 배구가 한일전의 일본과의 경기가 있었습니다. 야구는 사실 제가 별로 좋아하지 않는 스포츠가 관심이 없었지만.... 축구는 정말 좋아하거든요... 사실 기대도 많이 했습니다. 특히 멕시코와는 올림픽에서 만날때마다 절대로 진적이 없는 나라였거든요! 7전 3승 4무 0패!! 0패!!!!! 였었는데..... 어제....1패가 추가되었습니다.ㅠ 그리고 탈락.... 처음에 한 골 먹히고 얼마안되서 바로 한 골 넣으면서 따라가길래 아 괜찮겠다...했습니다. 근데 한 골 다시 내주곤.....

부산 갈비탕 맛집, 부산 가성비 갈비탕 맛집, 호포갈비 [내부링크]

와이프와 함께 병원 정기 검진을 마치고, 너무 더운 여름이라 보양식을 먹으려 호포 갈비에 다녀왔습니다. 호포갈비는 워낙 가성비로 유명한 곳이어서 한번 가보고 싶었는데 요번에 다녀왔습니다. ㅎ 갈비탕이 요새 어디든 1만원을 넘는데.. 여긴 단돈 9천원이거든요.ㅎ 하지만, 다음주부터는 12,000원으로 올린다고 하더라구요. ㅠㅠ 아무래도 인건비도 오르고 재료값도 오르고 하니 어쩔수 없어보이긴 합니다. ㅠ 확실히 제가 먹어봤던 갈비탕 중에 가장 고기가 많았던 것 같습니다. 맛도 좋았구요! 이래서 다들 가성비가 좋다고들 하는구나 싶은 곳이었습니다. 밑반찬으로 나온 깍두기도 맛있어서 한번 리필해먹기도 했습니다.ㅎㅎ 뷰도 너무 좋아서 모든 점에서 만족스러운 식사였던 것 같습니다. 주차장이나 화장실 시설도 너무 쾌적..

미국에 FAANG이 있다면, 중국엔 BAT가 있습니다. 그런 BAT는 과연 살아날 수 있을까요? [내부링크]

텐센트, 알리바바 등 중국 기술주들이 최근 1년간 정말 말도 안되게 하락하고 있습니다. 모두 다른 이유가 아니라, 중국 정부의 규제때문인데요. 이런 말도 안되는 좋은 기회를 놓칠 수 있습니까? 주식시장의 명언은 이럴때를 위해 쓰는 말 아닐까요? 남들이 가지 않는 뒤안길에 꽃길이 펼쳐져 있다. 제가 정말 좋아하는 것 중에 영화가 있습니다. 뭔가 미래에 대해 이야기 하는 영화들을 좋아하는데요. 요즘 나오는 세계적인 영화들을 보면 대부분이 미국과 중국의 힘겨루기들이 많이 나옵니다. 그것이 말해주는 바가 있다고 봅니다. 지금은 조금 부족할지 모르지만, 언젠가는 그렇게 될 것이라고 많은 사람들이 예상하고 예측하고 있다는것입니다. 그런 상황에서 FAANG과 전혀 다른 길을 가고 있는 BAT와 그주가를 따라 오르내리..

세계 최고의 관광 명소 20곳 (당신은 몇 곳의 명소를 가보았나요??) [내부링크]

세계 최고의 관광 명소는 어디일까요? 전세계의 여행자들이 가장 가보고 싶어하는 버킷리스트는 어디일까요? 일생 동안 방문할 장소에 대한 자신만의 체크리스트를 시작하려면 세계 최고의 관광 명소 목록부터 살펴보세요.^^ 1. 파리 에펠탑 밤에 에펠 탑 | 사진 저작권: Lana Law 파리의 상징이자 세계에서 가장 사진에 많이 찍힌 건축물 중 하나인 에펠탑 은 모든 여행자에게 필수 코스입니다. 이 단일 철 구조물만큼 여행에 대한 열정을 불러일으키는 랜드마크는 거의 없습니다. 처음으로 여행을 떠나는 젊은 여행자, 특별한 휴가를 찾는 커플, 창의력에 박차를 가하는 예술가, 모든 유형의 낭만주의가 모두 파리에 끌립니다. 이곳은 역사와 문화가 충돌하고 모든 종류의 여행자들이 원하는 경험을 찾을 수 있는 도시입니다. ..

(요약) 카카오뱅크 & 카카오페이 공모주 청약 (안하면 손해인 공모주 투자) [내부링크]

2021년 8월에는 기대를 많이 모으고 있는 공모주들이 기다리고 있는데요. 하반기 대어로 기대되는 공모주로 '카뱅'으로 많이 불리는 카카오뱅크가 상장 예정입니다. 카카오뱅크를 쓰시는 분들도 많고, 편한 사용성 때문에 공모주 청약을 기다리는 분들이 많으신데요. 장외시장에서도 현재 가치를 대략 약 44조로 추산 중이라고 합니다. 기존 금융사의 시총을 훌쩍 뛰어넘을 것으로 큰 기대를 모으고 있는데요. 기존 은행과 같이 일반 수신 상품인 정기예금, 자유적금뿐만 아니라 모임통장, 26주 적금 등 새로운 형태의 서비스와 비상금 대출, 마이너스 통장 대출, 신용대출, 개인사업자 대출, 전월세 보증금이 지점 방문없이 비대면으로 모바일로 간단하게 서비스 되는 것이 대중의 인기를 끄는 편리함으로 인기를 끌고 있습니다. 카..

김해 맛집, 김해 봉리단길 맛집, 하라식당 (선택장애 있으신 분들에게 최고의 식당) [내부링크]

김해의 핫플레이스 봉리단길에 있는 하라식당에 다녀왔습니다. ㅎ 봉리단길 조성 초창기때부터 쭉 ~ 자리하고 있는 터줏대감이라고 하는데요! 오늘 첫 방문입니다. ㅎㅎ 하라식당은 (월, 화 휴무) 하라식당은 하루에 메뉴가 딱 2가지 뿐입니다. (저희가 갔을때는 치킨 플레이트, 날치알 덮밥 뿐 이었습니다. ㅎㅎㅎ) 2주마다 메뉴가 달라져요~ 메뉴가 2가지만 있으니 선택장애가 있으신분들에게는 너무 좋은 식당이 아닐수 없습니다. 저같은 사람에겐 말이죠 ㅎㅎㅎ 그냥 한가지씩 주문하면 되니까요 ㅎㅎㅎ 가게는 지하에 있구요 테이블은 7개정도뿐입니다. 크지 않은 가게들이 많은 봉리단길 식당중에 한 곳이죠! 이곳이 인기가 많은 이유중에 하나는 음식 맛도 좋지만, 매번 메뉴가 바뀌니깐, 오늘은 어떤 메뉴일까 궁금증을 가지고 ..

7월은 재산세의 달, 재산세 절약 꿀팁!! 늦게 낼 수록 이득이 되는 재산세!! [내부링크]

7월은 재산세 납부의 달이죠 주택이라면 7월에 반 9월에 반 각각 같은 금액을 고지받게 됩니다 공시가격이 점점 오르면서 재산세 납부 금액도 점점 많아집니다. 근데 그 오르는 폭이 어마무시해서 사악하더라구요! SSG머니로 할인받아서 재산세를 내는 방법입니다. 1. 한도 - 연간 120만원까지 2. 서울시 & 부산시 지방세만 가능 3. 백화점 방문없이 앱으로 가능 4. 사용하는 앱 - ssg페이/ stax(서울시세금납부stax) 앱이 없으시면 플레이스토에서 앱을 깔아보세요. 1. 신세계 상품권을 할인가로 구입한다. (이 할인률이 세금을 절약하는 퍼센트가 됩니다 기왕이면 할인률이 높을때 미리 구매해두었으면 더 좋은 방법이죠) 상품권 할인금액은 대표적인 상품권구매사이트인 "우천상품권"에서 확인하고 구입은 동네에..

성공하고 싶지만 그 방법을 모르겠다는 20대 젊은이들에게 일독을 권합니다. [내부링크]

https://blog.naver.com/cyi1226/222434119082 성공하고 싶지만 그 방법을 모르겠다는 20대 젊은이들에게 말씀드립니다. 20대에게 가장 큰 자산은 시간이라고 생각합니다. 현재의 시간을 어떻게 사용하느냐에 따라서 미래가 180도... blog.naver.com 성공하고 싶지만 그 방법을 몰랐던 20대의 시절이 저도 있었기 때문에 이런 글을 읽어보면 큰 도움이 될 것 같아 추천합니다. 지난 날을 돌이켜보면, 회사생활을 시작했던 25살부터 10년이 넘게 열심히 돈을 아끼고, 모으고, 불려서 지금은 작지만, 소중한 재산세를 내는 오늘까지 고민도 많고 생각도 많았습니다. 하지만, 저만의 확고한 기준은 있었죠. 그런 확고한 기준이 밑바탕이 되어 열심히 살아 올 수 있었다 자부합니다. ..

부산, 창원, 김해 근교 노지 캠핑 최적지, 본포수변생태공원 [내부링크]

지난번 밀양댐오토캠핑장을 너무 재밌게 다녀온 이후 주말에 날씨가 좋으면 무작정 떠나고 싶어졌습니다. ㅎㅎ 2021.07.03 - [캠핑] - 드디어 첫 감성캠핑 개시~ 밀양댐오토캠핑장 A-9 (경남 최고의 뷰를 가진 오토 캠핑장!!) 드디어 첫 감성캠핑 개시~ 밀양댐오토캠핑장 A-9 (경남 최고의 뷰를 가진 오토 캠핑장!!) 캠핑장비들을 구입하고 드디어 첫 캠핑을 다녀왔습니다. 캠핑장비들을 구입하면서 예약부터 했는데요. 당장 주말에 예약을 잡으려니, 힘들더군요....ㅠㅠ 힘든수준이 아니라 거의 불가능.ㅠ 그 koreanairline.tistory.com 그렇게 요번 주말도 다녀왔습니다. ㅎㅎ 부산, 창원, 김해에서 가기 좋은 본포수변생태공원!! 노지캠핑의 최고봉이라 할 수 있는 곳이죠!!! 일단, 뷰가 ..

창원 롯데맨션, 용호1구역 진행 상황 [내부링크]

현재 창원 롯데맨션, 용호1구역은 정밀안전진단 진행중입니다. 준공 후 34년 이상 경과된 용호1구역의 노후화에 따른 구조안정성, 건축마감 및 설비노후도, 주거환경, 비용분석 등을 위해 현장조사 및 분석 평가하여 '도시 및 주거환경정비법' 제12조 규정에 의한 재건축 사업의 시행 여부를 평가하며, 종합판정 방법에 따라 유지보수 및 재건축 여부를 판단하는 데 그 목적이 있는 과정입니다. 사실, 오래된 아파트기는 하지만, 워낙 깔끔하게 유지 보수가 되어 왔던 아파트이기 때문에 재건축 진단을 받을 수 있을지 잘 모르겠지만, 일단 시작했다는데 의미를 둘 수 있겠죠. 부산의 동래럭키아파트처럼 등급이 너무 좋게 나와서 재건축 진행이 불가되더라도. (A, B, C등급은 재건축 불가 / D등급은 재건축 허가 이기 때문에..

Virgin Galactic의 첫 우주 관광 비행 – 알아야 할 모든 것 [내부링크]

버진 갤럭틱(Virgin Galactic)이 최초의 완전 승무원 시험 비행을 시작할 계획으로 우주 관광의 시대가 내일 새로운 여명을 맞이할 예정입니다. 버진 갤럭틱(Virgin Galactic)의 설립자 리처드 브랜슨 경(Sir Richard Branson)을 포함한 6명의 승무원이 중요한 행사를 위해 로켓 구동 VSS Unity에 탑승할 예정입니다. 카운트다운이 가까워지면서 우주 관광의 새로운 여명을 앞두고 알아야 할 모든 것을 살펴보겠습니다. VSS Unity는 2016년에 캡티브 캐리 및 글라이드 비행을 완료했지만 2018년에 처음으로 사람을 태우고 비행에 성공했습니다. 버진 갤럭틱이란? Virgin Galactic은 어떤 회사인지, 그 목표가 무엇인지부터 시작하겠습니다. 이 회사는 억만장자 영국 ..

김해 연지공원 푸르지오 현재 사진과 그 옆에 구축 2 아파트 (한진아파트, 홍익아파트) [내부링크]

2년간 살았던 아파트인데.... 이런뷰가 있는 쪽이 있는줄 몰랐네요 ㅎㅎ 비상구 계단쪽으로 나오니 요렇게 뻥 뚫린 뷰가 있네요. 바로 보이는 아파트는 홍익아파트 이며, 재건축을 진행하고 있습니다. 단계는 어디까지 진행되었는지 모르겠습니다. 아마 아직 시작도 안했을것 같지만, 김해연지공원 푸르지오 입주를 하기 시작하면 아마 시동걸리지 않을까 합니다. ㅎㅎ 평형이 1개라서 훨씬 빠르게 진행될 듯도 보입니다. 경남에서 주상복합이 아닌 아파트에 커튼월룩이 진행되는 첫아파트라는 타이틀이 붙은 김해 연지공원 푸르지오의 진행상황이었습니다.

부산의 중심, 서면아이파크 새로운 뉴스!! [내부링크]

부산의 중심. 가장 많은 부산 사람들이 이용하는 1호선과 2호선 유일의 환승역. 서면. 서울의 종로라고 생각하면 되겠죠?ㅎ 그런 서면에 유일한 대단지 아파트인 서면아이파크 아직 보존 등기 전이라 담보대출이 안되는 상황에서 8.9억 신고가 ! 역시 서면이라 수요층이 탄탄한 듯. 전세 매물 ZERO 서면에는... 공공기관이 많이 들어와있는 BIFC 아직 3단계 개발 공사가 남아있음. 어떤 기업이 들어올지 궁금한 곳! 나중에 어떻게 개발될지가 궁금한 전포동의 놀이마루... 금싸라기땅을 이렇게 방치해놓은 건?? 어떤 이유가 있지 않더라도. 언제든 개발 가능한 유휴부지. 그래서 미래가 기대되는 곳! 서면아이파크에서 가장 가까운 쇼핑센터! 1층에는 365일 쉬지 않는 마트가 있음!! 영화관과 애슐리는 덤!ㅎㅎ 새롭..

메타버스 관련주에 투자를 하고 싶으나, 무섭다면!! 첫 메타버스 ETF META에 투자하세요!!! [내부링크]

주식시장에서 성장주가 강세를 나타내는 가운데, 신기술 관련 테마형 상장지수펀드(ETF)에 시선이 쏠리고 있습니다. 특히 메타버스 관련 ETF에 대한 기대감이 커지는 모양새인데요. 메타버스는 ‘초월’이라는 의미의 ‘메타(Meta)’와 우주를 뜻하는 ‘유니버스(Universe)’ 합성어입니다. 현실세계와 같은 사회, 경제 문화적 활동을 할 수 있는 가상세계를 뜻하죠!! 게임 회사 ‘로블록스’가 만든 어린이용 메타버스 테마파크 ‘라이언 월드’에서 유튜버 라이언과 다른 어린이들이 아바타의 형태로 만나 함께 게임을 하고 있는 모습입니다. 연초 이후 완만한 상승세를 보이고 있는 글로벌 증시는 5월 중순 이후 성장주 중심의 상승세를 보이고 있는데요! 전문가들은 지난달 수익률 상위 ETF에 신기술과 관련된 테마형 ET..

송도가 마냥 부러운 부산의 명지, 에코델타시티.....그리고 강서 [내부링크]

지난주 의미있는 발표가 나왔습니다. 송도에는 원래부터 삼성바이오나 셀트리온같은 우리나라 굴지의 바이오기업들이 터를 잡고 있었기에 누구나 예상이 가능했고 당연한 선정으로 보입니다. 하지만, 정말 부럽습니다. 수도권에 양질의 일자리들이 더더더더더더 모이는 것 같아서 말이죠...ㅠ 그렇다면, 부산에는 그런 곳이 없느냐?? 아닙니다. 아직은 그렇게 좋은 평가를 받지 못하고 있지만 명지국제신도시가 있습니다. 그리고 에코델타시티와 강서지구가 조성될 예정입니다. 다시 말하지만, 아직은 그리 좋은 평가를 받지 못하고 있고 분양일정도 계속 미뤄지고 있는게 흠이긴 합니다만, 투자라는 건 이런때에 있는 것 아닐까요?? 그래서 한번 살펴보았습니다. 부산의 주축이 될 강서구에 대해서!!!! 앞으로 부산의 발전은 서부산권의 에코..

창원 롯데맨션 재건축 진행 일지 (Feat. 용호1구역) [내부링크]

창원 미래의 대장주가 확실할 롯데맨션, 용호1구역의 진행상황은 어떤지 한번 알아보겠습니다. 현재 정밀안전진단에 들어갔으며, 기간은 2021년 6월 28일부터 2021년 9월 25일까지입니다. 그 이후 연말쯤해서 정밀안전진단 결과가 나올 것으로 예상됩니다. 정밀안전진단이 잘?? 나와서 통과가 되면 이제 조합설립인가를 받아서 진행을 하면 되겠죠~ 그럼 건설사들에서 하나둘씩 입질이 오기 시작할 것이고 그럼 진행이 착착착 되지 않을까 싶습니다. 사실 가장 중요한 게 이 정밀안전진단 통과가 아닐까 합니다. 6월 30일 샘플확정동 (2동, 5동, 14동, 205동, 208동)소유자들에게 샘플세대 신청에 협조 요청 문자를 보냄. 안전진단업체에서 일정등 문서를 받으면 920세대 전체 소유자들에게 우편으로 아파트 재건축..

밀양 커피맛집, 밀양 티라미수맛집, 밀양 단장면 커피 로스터리 (계곡뷰, 마운틴뷰) [내부링크]

지난번, 밀양댐오토캠핑장에 다녀오면서 들른 단장면 커피 로스터리를 다녀왔습니다. 딱 돌아오는 길에 있어서 가기 편했는데요!! 밀양에서 가장 유명한 카페가 아닐까 합니다. 워낙 인스타에서 유명한 카페이기도하고, 카페 이름이 단장면 ‘로스터리’ 이니까 커피맛도 정말 궁금했는데요!! 게다가 풍경을 보면서 커피를 마실 수 있으니 지금 계절에 딱이겠구나 싶어서 갔다왔죠 ! 카페 바로 앞에는 계곡과 같이 물이 흐르고있어요. 이게 바로 DCR의 트레이드 마크 입니다!! (단장면 커피 로스터리=DCR) 카페 건물은 엄청 오래되보이더라구요, 필요한 공간만 리모델링해서 사용하는것 같았어요. 진짜 어느 부분은 곧 무너져도 이상하지 않겠다 싶을정도로 오래된 건물!! 근데 이런 오래된 건물이 감각적으로 보이는..

드디어 첫 감성캠핑 개시~ 밀양댐오토캠핑장 A-9 (경남 최고의 뷰를 가진 오토 캠핑장!!) [내부링크]

캠핑장비들을 구입하고 드디어 첫 캠핑을 다녀왔습니다. 캠핑장비들을 구입하면서 예약부터 했는데요. 당장 주말에 예약을 잡으려니, 힘들더군요....ㅠㅠ 힘든수준이 아니라 거의 불가능.ㅠ 그래서 급하게 금요일 반차를 내고 금토로 다녀왔습니다. 장소는 경남에서 가장 많은 오토캠핑장이 있는 밀양으로!! 와이프가 제가 일하는 공항쪽으로 데리러 와서 저를 픽업 후 고고고고~ 크아~ 전경이 벌써 좋습니다. 바로 앞에 시냇가도 있는데 맞은편으로 작은 산이 있으니깐 더 운치있고 좋더라구요! 벌써 기분이 설렙니다. 하지만, 첫텐트 피칭이라는 두려움과 설렘이 공존하면서 가슴이 쿵쾅쿵쾅ㅋㅋㅋ 그리고 아랫쪽 자리가 A 라인인데...... 차가 못들어가서 계단으로 짐을 옮겨야 해서... 짐 옮기는것부터가 난관ㅋㅋ 참고로 텐트 하나..

밀양여행 가서 한끼 하기 좋은 건강밥상, 밀양 행랑채 [내부링크]

잔뜩 온 택배들을 정리하고 밀양으로 캠핑을 떠납니다. ㅎㅎ 고고싱!! 밀양에서 근무를 오래해온 와이프의 추천으로 가는 곳인데요!! 이 곳은 비빔밥, 수제비, 전이 유명한 맛집입니다. 제가 좋아하는 세가지의 메뉴가 다 있다니 너무 기대되는 곳이었는데요!!ㅎㅎ 그럼 행랑채는 어떤 곳인지 한번 살펴볼까요? 단촐한 메뉴판 ! 현금 결제시에 음료수 서비스라고 합니다. 그리고 비빔밥을 시키면 수제비는 서비스로 나오니 참고 하세요! 저희는 비빔밥 1개, 수제비 1개를 시켰습니다. ㅎ 큼직큼직하게 썰린 이 깍두기가 의외로 존맛탱 이 깍두기에 밥 한그릇 뚝딱이었어요!! 고추장은 달라고 하면 계속 주시구요~ 그리고 같이 나온 다대기는 수제비에 취향껏 넣어 먹으면 됩니다. 처음엔 양이 좀 작지 않나? 싶었는데 식사가 끝날때..

부산 7월의 로또, 한화포레나 부산덕천2차 청약 정보 모음!!! 요거만 보면 청약 성공!! [내부링크]

덕천포레나는 1차 분양때 200대 1 이 넘는 경쟁률과 2억이 넘는 프리미엄으로 가치를 인정받고 있는 곳 바로 옆이라 많은 분들이 이미 잘 알고 있는 지역인데요. 1차 바로옆 2차 분양이 진행 됩니다. 한화포레나 부산덕천2차!! 덕천포레나2차 분양개요 및 일정 #덕천포레나2차 는 덕천동에 위치한 #덕천2구역 재건축이고 총 795세중 일반 분양은 157세대 입니다. 분양 되는 주택형은 59와 74제곱미터로 중소평 평수로만 이루어져 있습니다. 84가 없는게 흠이네요 ㅎㅎ 이번에 일반분양되는 물량 중 78세대는 특별공급으로 79세대는 일반분양으로 분양 되기 때문에 특공분양 전략을 잘 세워놔야 하겠습니다. 59A 타입이 26세대 59B 타입이 34세대 74B 타입이 93세대로 74B 타입이 가장 많고 가..

부산에 내려와서 처음 살았던 곳, 한화 포레나 부산덕천 1차 (Feat. 덕천시영아파트 재건축) [내부링크]

2011년 2월 14일 부산에 처음 내려왔습니다. 2008년쯤 처음으로 자전거 전국일주 여행으로 내려와 보고는 두번째 부산행이었습니다. 그리고 2011년 2월 14일 부터 현재까지 쭉 부산, 김해 에 살고 있습니다. 직장때문이었죠. ^^ 처음 내려와서는 약 2년정도 기숙사에서만 살다가 이렇게 살다가는 너무 남는게 없겠다 싶어 사택을 신청해서 나오게 됩니다. 그 곳이 바로 덕천 시영아파트 였죠. 부산의 북구에서도 숙등역 주변으로 시영아파트 단지들이 있었는데 그 중에 2개동을 회사에서 매입 후 사원아파트로 운영하고 있었던것 입니다. 이 곳에 2년정도 살다가 나왔습니다. 나온 이유는 재건축이 들어간다는 이유였죠 ㅠㅠ 회사에서도 돈이 없기도 했나 봅니다. ㅎㅎ 덕천 2-1구역이었는데 조합에 판 것 같습니다. 그..

BanKIS 해외주식 다JUNE다 추첨 Event 당첨!!! ㅋㅋ이런것도 당첨되보네요~^^ [내부링크]

SK IET 공모주 투자하면서 만들게 된 한국투자증권!! 에서 지금 이벤트를 하고 있습니다~ 하루에 한번 이벤트 참여를 할 수 있는데요~ 그건 구글, 테슬라, 나이키, 등등 해외에서 거래가 많이 되는 종목 중 50종목을 선정하여 하루에 50명에게 50개 주식을 랜덤으로 무료 지급해주는 이벤트인데요!! 6/1부터 시작하여 6/24까지만 한다고 합니다. 이제 3일밖에 남지 않았는데요! 매일 아침 회사 출근하는 버스에서 해보곤 했는데!! 오늘은 까먹고 못했다가 퇴근하는 버스에서 했습니다!! 근데 이게 왠걸 ㅋㅋㅋㅋ 당첨이 되었어요!!! 사실 될 거라고 생각도 못하고 그냥 기계적으로 신청했는데.. 헐ㅋㅋㅋㅋ 살면서 이런거 당첨되본적이 거의 없는 입장이라 너무 얼떨떨하더라구요~ㅎㅎ 이런 이벤트 말로만 하고 한명도..

캠핑의 시작은 텐트 선택부터! 내가 선택한 텐트는 네이처하이크 슈퍼랜드 [내부링크]

캠핑을 하기로 시작했으니 가장 먼저 봐야할건 텐트였습니다. ㅎㅎ 근데 텐트가 종류가 어마어마하게 많더라구요! 그리고 요즘엔 감성텐트로 면텐트를 많이들 쓰면서 종류는 더 어마어마하게 많아졌습니다. 근데 면텐트는 관리의 쉽지 않음으로 처음부터 제외했습니다. 그럼, 둘 중에 하나를 골라야했습니다. 타프와 작은텐트 세트로 할 것인지? 리빙쉘텐트(거실공간이 같이 있는 큰 텐트)를 할 것인지? 타프와 텐트 세트는 거실 공간이 굉장히 넓어져서 허리를 굽히거나 하지 않아도 되고, 더 큰 테이블과 더 많은 의자를 놓을 수 있는 장점이 있으나, 겨울에는 추울 수 있는 단점과 장비들이 텐트라는 울타리 밖에 있기 때문에 뭔가 분실의 위험이 있다고 생각이 들었습니다. 그리고 벌레들의 침입에 무방비 상태가 될 것 같았습니다. 리..

캠린이의 첫 캠핑 준비물 리스트 공부 공부 공부~ [내부링크]

이제 곧 결혼한지도 2년이 되어가는 우리, 우리 부부가 함께 할 수 있는 취미가 뭐가 있을까?? 고민하다가 곧 태어날 우리 여름이까지 함께 할 수 있는 취미생활을 찾았습니다. 그것은 바로!!! 캠핑! CAMPING 제가 캠핑 경력이 좀 오래되었습니다. 바야흐로 2008년......7월.... (25살 꼬꼬마 시절) 보름동안 단 한번도 비가 오지 않았던 그 7월...... 그 7월 저는 첫 캠핑을 해보았습니다. 그렇게 감성캠핑과는 거리가 멀었던 2008년 생존에만 초점이 맞추어진 캠핑은 잊어버리고, 앞으로는 우리 와이프와 여름이와 함께 감성캠핑을 시작해보려 합니다. 그러려면 일단 장비를 사야겠죠? 옛날처럼 열대야의 한여름 밤에 2인용 텐트에 장정 4명이 살을 비비면서 잘 수도 없잖아요~ ㅎㅎ 일단, Lis..

'강남 로또' 래미안 원 베일리 분양소식!! 6월 17일!! [내부링크]

현재 대한민국 최고가 아파트 단지라고 일컬어지는 반포 아크로 리버파크 보다 더 높은 가치평가를 받고 있는 '래미안 원베일리(신반포3차·경남재건축조합)'가 6월 5일 서초구청의 분양승인을 받았다고 합니다. 래미안 원베일리 래미안 원베일리의 분양일정은 6월 7일 분양공고 게시하고 6월 17일 1순위 청약을 진행합니다. 6월 25일에는 당첨자발표를 하고 다음달은 7월 7일 부터 당첨자 계약 등의 순으로 래미안 원베일리 분양일정이 진행될 예정입니다. 래미안 원베일리의 입주는 2023년 8월 예정되어 있습니다. 래미안 원베일리는 신반포3차와 경남아파트를 통합 재건축하는 단지로 지하 4층~지상 35층, 23개 동 총 2990가구 규모로 조성됩니다. 래미안 원베일리는 2990세대로 전용46..

한국에서 가장 안전한 주식, 삼성 그룹주식 그 중에서도 삼성화재우 [내부링크]

주식으로 돈을 번다는 것은 매매 차익으로 수익을 보는 경우가 가장 많지만, 배당금을 받는 것을 무시할 순 없습니다. 개인적으로 저는 배당금이 결국 주식의 본질 아닐까 생각을 합니다. 발전이 기대되는 회사를 발견하고 그 회사에 투자하여 그 댓가로 성과의 일부를 보상받는 것! 그렇기에 아무리 성장이 기대되는 종목이라고 해도 주식 배당이 없으면 매수를 망설이기도 합니다. 그리고 어려운 시기가 왔을때도 배당을 주면, 버틸 수 있는 힘이 되기도 하죠. 그렇다고 해서 배당율이 무조건 높은 주식이 꼭 좋다고 볼 순 없습니다. 1)회사가 가진 펜더멘탈이 탄탄한지, 2)그래서 매년 안정된 주식 배당을 해주는지, 3)배당금 대비 현재 주가는 적절한지, 이 세 가지 조건이 다 맞는다면 장기적으로 보유하며 매년 보유량을 ..

수학의 정석이 있듯이 주식의 정석이 있다면 바로 NICE평가정보 [내부링크]

NICE평가정보는 개인신용정보를 전문 사업을 영위하는 회사입니다. 조금 더 정확하게 말하면, 매출비중은 개인신용평가 66%, 기업정보 20%, 자산관리 14%입니다. 20년 코로나 이후 개인의 신용대출이 늘어남에 따라, 은행에서 개인의 신용정보를 조회하면서 발생한 매출이 21년에 반영되며 1분기 NICE평가정보의 高성장을 견인했습니다. (매출액 YoY +7.8%, 영업이익 YoY +28.1%) 코로나 이후 늘어난 개인들의 신용대출 증가세를 감안한다면 NICE평가정보의 21년 주가 흐름은 견조할 것으로 예상됩니다. 신용대출과 신용, 대출에 대한 관심이 높아질 수록 회사의 실적은 성장할 수 밖에 없는 좋은 선순환 구조를 가진 회사인 것이죠. NICE평가정보는 아주 옛날부터 좋게 보던 회사인데... 정작 지금..

이 분 최소 전문가급이라는계 학계의 정설 ㅋㅋㅋ [내부링크]

격량의 2009년. 작전이라는 영화가 개봉을 합니다. 억울한 게 생기면 잠도 못 자는 성격의 강현수(박용하), 찌질한 인생 한 방에 갈아타기 위해 주식에 도전하지만, 순식간에 신용불량자가 된다. 그는 독기를 품고, 수년의 독학으로 이제 실력을 갖춘 프로 개미가 되어 마침내 작전주 하나를 추격해 한번에 수천 만원을 손에 쥔다. 그러나 기쁨도 잠시, 그가 건드린 것은 전직 조폭 출신 황종구(박희순)가 작업중인 작전주였다. 몰매를 맞으며 납치된 현수는 되려 황종구의 작전을 망친 남다른 능력을 인정 받아 대한민국을 뒤흔들 600억 헤비급 작전에 엮이게 된다. 초짜 현수와는 달리, 이번 작전에 가담한 작전멤버들은 대한민국 경제를 돌리는 거물급 프로들! 오랜 조폭 생활을 청산하고 DGS홀딩스를 차려 주식작전 세계에..

이층 침대가 있는 이코노미 좌석이라니 기발한 아이디어!! [내부링크]

보다 편안한 장거리 이코노미 비행을 제공하기위한 기이 한 아이디어가 크리스탈 캐빈 어워드의 결승 진출 자로 선정되었습니다. ADSE Consulting and Engineering의 이코노미 Sky-Dream은 3 개의 좌석 그룹이 트리플 이층 침대로 변환되어 승객이 더 긴 비행에서 뻗어 수면을 취할 수 있도록합니다. 이 좌석은 세 명의 승객 모두가 침대에서 잘 수 있습니다. 경제에서 수면을 위한 명확한 아이디어 올해 초 , 경제 스카이 드림 ADSE 컨설팅 및 엔지니어링에서 개발 한 크리스탈 캐빈 어워드 2021 개념에서 최종 후보로 선정되었습니다. “이코노미 스카이 드림은 장거리 비행을위한 최상의 이코노미 클래스 수면 경험을 제공합니다. 적용 가능한 인증 요구 사항을 충족하고 항공사에 추가 수익 기회..

완공한지 얼마 되지도 않았는데 도색을 다시 하는 아파트들의 이유 [내부링크]

완공한지 얼마 되지도 않았는데 도색을 다시 하는 아파트들의 이유는 뭘까요?? 김해의 부원역 푸르지오 도색 부산의 대연 힐스테이트 푸르지오 도색 지은지 7~8년밖에 안된 아파트들을 왜 다시 도색할까요? 다른거 없습니다. 그냥 딱 하나. 아파트값이 올릴려고 하는거죠. 우리나라에서는 아파트값 = 자산의 전부 라고 볼 수 있기 때문입니다. 나의 자산의 가치를 올리기 위해 무엇인들 못하겠습니까. 그러다 보니 아직 도색이 망가지지도 않았는데 다시 도색을 하는 겁니다. 도색을 다시 하면, 5천만원?? 1억원?? 을 더 받을 수 있다고 하는데... 어느 누가 하지 않을 수 있을까요.?? 물론, 그 만큼 사용하지 않아도 될 페인트를 쓰고, 그 페인트를 만들기 위해 환경이 파괴되는 한이 있더라도...... 안 할 수 없을..

시대상이 많이 바뀌었다는것이 느껴지는 '놀면뭐하니?'의 유본부장편 [내부링크]

지난주에 방송이 되었던, 놀면뭐하니? 유본부장편!! 무한도전때 무한상사가 떠오르는 유부장님의 오마주인데요! 지금은 JMT라는 회사의 유본부장으로 승진을 한 모습입니다. 그리고 부서원들을 모으는 것으로 방송이 나오는건데요! 제가 주목한건, 첫번째 부서원 면접으로 나온 이은지님... 요새 썸남 썸녀로 핫한 유튜브스타시기도 하죠. 한번 볼까요? 딱, 당산이나 용산쪽 한강뷰가 잘 보이는 곳의 41평대 아파트만 있으면 이 바닥 뜨고 싶다고 당돌하면서도 솔직하게 말하는 30살 ㅎㅎ 지금 현 시점에서 많은 30대들의 꿈이 아닌가 합니다. Financial Independence Retire Early 경제적 독립 + 빠른 은퇴 의 합성어.. FIRE족! 옛날에는 그저 노동으로 벌어서 적금 열심히 넣는게 최고의 미덕으..

하림이 날개까지 달면 어떻게 될까?? [내부링크]

하림이 '물류 왕국'을 꿈꾸고 있습니다. 팬오션을 인수해 해상 물류 분야를 개척한 데 이어 이번에는 하늘을 노리고 있습니다. 이스타항공 인수전에 도전장을 내민 겁니다. 닭고기 전문업체인 하림이 항공사를 노린다는 사실이 좀 의아하긴 합니다. 하지만 그동안 하림이 성장해 온 궤적을 살펴보면 일면 수긍 가는 부분이 많습니다. 생각보다 하림이 그리고 있는 그림은 매우 큽니다. 하림은 1986년 창업주인 김홍국 회장이 하림산업을 세우면서 시작합니다. 양계 축산에서 시작해 사료, 식품 제조, 유통 판매에 이어 해운까지 발을 넓혔습니다. 하림이 성장할 수 있었던 배경에는 '인수·합병(M&A)'이 있습니다. 닭고기 가공전문업체 올품, 가축 사료 업체 천하제일사료, 가축 약품 업체 한국썸벧, 홈쇼핑 업체 NS홈쇼핑 등을..

하늘에서 비행기가 멈추면 어떻게 될까요?? [내부링크]

실속은 항공 초기부터 항상 존재하는 위험이었습니다. 오늘날 훨씬 더 잘 이해되고 있으며 현대 항공기에는 이를 방지 할 수있는 시스템이 있지만 사고는 여전히 발생합니다. 오늘은 항공기가 멈추는 원인과 이를 방지 할 수있는 방법을 살펴 보겠습니다. 가장 큰 항공기도 공격 각도가 너무 가파르면 멈출 수 있습니다. 실속이란? 간단히 말해서, 실속은 항공기가 경험하는 양력 감소입니다. 날개의 받침 각이 너무 커지면 발생합니다. 이것은 임계 공격 각도로 알려져 있으며 일반적으로 약 15 도입니다 (그러나 변동이 있음). 정상적인 비행에서는 모양의 날개 위의 기류가 양력을 생성합니다. 익형 모양은 기류 방향을 바꾸고, 공기의 하향 편향은 상향 힘 (양력)이 익형에 가해지게합니다. 받음각을 늘리면 공기가 더 이상 날개..

김해에서 가장 뷰가 좋은 대패삼겹살집, 구산동 눈꽃대패 [내부링크]

항상 와이프와 함께 지하철을 타러 가는길이면 홀린듯한 냄세가 나곤했습니다. 그럼 이내 침이 주르르륵 흐르곤 했죠. 그 원인은 바로 연지공원역 바로 옆에 위치한 눈꽃대패 였는데요! 거기서 창을 활짝 열어놓고 삼겹살을 구워대니 냄세가 연지공원역으로 향할 수밖에 없었고..... 그 냄세에 홀려 눈꽃대패집으로 가는 사람들이 많을 것 같다는 생각도 해봤습니다. ㅋㅋ 언제 한번 가봐야지 가봐야지 하다가 지난주 주말에 한번 가봤는데요. 아무래도 코로나때문에 걱정스러운 식당에서 밥먹기지만, 눈꽃대패는 그런 불안을 해소시켜주는 게 바로 창문을 활짝 열어서 환기를 시켜준다는 점입니다. 실제로도 창 밖으로 연지공원과 해반천이 펼쳐져 있어서 뷰도 좋구요! 차가 많이 다니는 도로에 위치하지 않았기때문에 매연걱정도 없습니다. ㅎ..

현대 아이오닉5의 실물 스파이샷!!!!! (생각보다 크다??) [내부링크]

마트에 장을 보러 가다가 발견했습니다. 현대의 아이오닉5!! 전기차!! 아직 길거리에 그렇게 많이 보이지는 않는 차량이죠! 미래차의 느낌이 물씬 느껴지는 아이오닉5의 실물 후기 볼까요? 출시 후 한번도 본적이 없었는데 처음 봤습니다. 그래서 너무 신기해서 사진을 조금 찍어보았습니다. 마치 컨셉트카의 느낌그대로 출시된것 같은데요. 보통은 컨셉트카는 양산시 비용이 너무 많이 들고 기타 기술적인 문제로 많이 변형이 된다고 하는데... 아이오닉5는 컨셉트느낌그대로 잘 나온것 같습니다. 너무 신선하고 독특해서 전기차 또는 미래차 같은 느낌이 아주 많이나네요!! 헤드램프 디자인도 로봇의 눈처럼 보일 정도로 미래지향적이고. 캬... 정말 역대급 디자인이 아닐까 합니다. 20인치의 휠 디자인또한 고급스럽습니다. 관리하..

아주 옛날부터 들여다 보던, 세븐브로이 투자 관련 후회의 포스팅 [내부링크]

아주 예전부터 소액펀드처럼 투자를 할 수 있는 '와디즈'라는 곳을 보곤 했습니다. 그리고, 와디즈에서 세븐브로이양평(주)의 투자가 진행 중이라는 사실을 알게 되었습니다. 수제맥주의 열혈한 팬이기도 하기에 관심있게 들여다 보았었습니다. 이미 지난 2017년, 2018년 두 번에 걸쳐 와디즈에서 펀딩을 진행한 바 있고, 두 펀딩을 합쳐 10억 원을 모집했구요, 2019년에 세번째로 5천만원 목표금액을 288% 달성한 상태였습니다. 재무제표를 보니 지난 2년 간에는 수익을 내지 못한 것 같고, 이번에 캔맥주 공장을 증설하면서 큰 폭의 매출 상승을 기대하고 있는 것으로 보였었습니다. 다만 2019년 매출을 30억으로 예상했으나, 실제 매출은 11억에 불과했죠. 예상과 실제 사이에 상당한 갭이 있기 때문에 회..

자녀에게 증여해주려고 모으는 주식, CANOO (티커 : GOEV) 현황ㅋㅋ [내부링크]

제목처럼 자녀에게 증여해주려고 모으는 주식, CANOO (티커 : GOEV)를 추가매수 하였습니다. 그 기록을 남기기 위해 포스팅을 남겨봅니다. ㅎㅎㅎ 일단 지난 글들을 보면, 2021.02.13 - [주식] - 제2의 테슬라를 꿈꾸다. CANOO 의 꿈. (Go GOEV) 2021.03.15 - [주식] - 자녀에게 증여해주려고 모으는 주식, CANOO (티커 : GOEV) 2021.04.06 - [주식] - 자녀에게 증여해주려고 모았지만, 녹아내리고 있는 나의 유일한 미국주식, CANOO (티커 : GOEV) 자녀에게 증여해주려고 모았지만, 녹아내리고 있는 나의 유일한 미국주식, CANOO (티커 : GOEV) 제목처럼 자녀에게 증여해주려고 모으는 미국주식의 단 한종목, CANOO입니다.ㅎㅎ 티커는 ..

중국의 삼성화재, 평안보험 투자 적기라고 보여지는 지금 (601318.SH) [내부링크]

중국의 삼성화재, 평안보험. 침투율이 극히 낮은 중국의 상황에서 커질 수 밖에 없는 파이에 대한 투자 아이디어로, 중국 평안보험. 최근 국제증시 시장중 가장 어려운 흐름을 보이고 있는 곳이 중국시장입니다. 다른 나라들에 비해 적게 오른 느낌적인 느낌. 늘 그렇듯이 조정시기엔 관심있는 주식을 잘 살펴서 포트에 담아놓아야 마음편한 투자를 할 수 있습니다. 기업 개요 중국의 대표적인 보험업체로 2019년 기준 중국 생명보험 2위(17%), 손해보험 2위(23%) 업체입니다. 1위업체 생보는 중국 인수보험(601628.SH, 19%), 손보는 중국인민보험(601319.SH, 37%)입니다. 동사의 최대주주는 홍콩예탁결제기관 (HKSCC)으로 지분 36%를 보유하고 있으며, 동사는 4월 현재 상하이..

대한민국의 국영 항공사, 대한항공의 고군분투기는 진행중.... [내부링크]

2021년 4월부로, 한진그룹 지주사인 한진칼의 경영권 분쟁이 2년 만에 조원태 한진그룹 회장의 승리로 끝났습니다. 조 회장과 경영권 분쟁을 벌였던 3자 연합은 공식 해체했습니다. 3자연합 중 하나인 사모펀드 KCGI 21년 4월 2일 보도자료를 통해 “어제 일자로 합의에 따른 주주연합간의 공동보유계약 해지를 공시했다”고 밝혔습니다. 이로써 주주연합은 각각 KCGI 산하 펀드인 그레이스홀딩스(17.54%), 반도건설 계열사인 대호개발(17.15%), 조현아 전 대한항공 부사장(5.71%)으로 나뉘게 됐습니다. 조 회장은 지난 2019년 4월 선친인 조양호 회장이 작고하자 16일 만에 회장으로 선임됐습니다. 이에 맞서 지난해 1월 조현아 전 부사장, KCGI, 반도건설로 구성된 3자연합이 꾸려졌었습니다. ..

코로나19가 끝나면 바로 가고 싶은 그리스 최고의 관광 명소 12 곳 [내부링크]

6,000여 개의 섬과 함께 세계에서 가장 중요한 유적지가 있는 그리스는 자연의 아름다움과 매혹적인 문화로 유명합니다. 고대 고고학 유적지, 반짝이는 푸른 물로 떨어지는 절벽, 모래와 자갈 해변, 온화한 지중해 기후로 인해 그리스는 유럽의 주요 관광지 중 하나가 되었습니다. 수도 인 아테네 외에도 본토에서 볼 수있는 주요 명소로는 고대 델파이와 메테오라 수도원이 있습니다. 그러나 대부분의 사람들은 섬으로가는 페리를 타기 위해 이곳에옵니다. Santorini, Mykonos, Zakynthos, Corfu 및 Crete가 가장 인기가 있습니다. 코로나19로 그리스를 지금 당장 갈 수는 없지만, 아래 글을 보면서 미래의 여행계획을 짜보는건 어떨까요???ㅎ^^ㅎ 그리스 최고의 명소 목록으로 여행을 계획해보세요..

창원시의 재건축 도시정비 계획은 어떻게 진행되고 있는가??? [내부링크]

창원시의 재건축 도시정비 계획은 어떨까요?? 21년 3월에 공표된 창원 의창구, 성산구 재건축 추진 현황표를 보면 현재 진행 중인 재건축, 재개발 지구에 대해 요약되어 있습니다. 참고로 지난 글도 보시면 좋을것 같습니다. 창원에 도입되는 S-BRT에 관한 글입니다. 2021.05.31 - [부동산] - S-BRT 노선 따라 창원 재건축 단지들이 부릉부릉 시동을 거는 중 현재 재건축이 확정된 단지는 대원 1구역 (대원 현대), 대원 3구역 (주택지), 신월1구역 (신월 은아아파트), 신월 2구역(신월 주공), 신월 3구역 (주택지), 가음 1구역 (가음 고려강산), 가음4구역 (풍선전기), 가음8구역 (가음럭키), 상남 1구역 (상남 대우아파트) 등등 최근 집값 상승을 견인했던 아파트들이 대거 포진 되..

S-BRT 노선 따라 창원 재건축 단지들이 부릉부릉 시동을 거는 중 [내부링크]

BRT를 아시나요? 간선급행버스체계(BRT)를 가리키는 말입니다. 이미 세종시와 청라신도시 등 일부 지역에서 운행 중입니다. 정부가 새 교통수단으로 적극적으로 밀고 있는데요. 특히 앞으로는 S-BRT(슈퍼 BRT‧최고급형 간선급행버스체계)를 적극 확대할 방침입니다. S-BRT는 교통신호에 구애받지 않고 정류장에서만 정차하는 것을 원칙으로 합니다. 때문에 ‘도로 위의 지하철’로 불리는 것이죠. 그렇다면 정부가 전국 각지에서 추진 중인 S-BRT는 정말 지하철을 대체할 수 있을까요? ‘S-BRT’가 ‘교통호재’가 되려면 어떤 요건을 갖춰야 할까요? 1. S-BRT는 효율적인가 국토교통부는 BRT의 장점으로 ‘가성비’를 꼽습니다. 적게 들어가는 사업비에 비해 수송효과가 뛰어나다는 것이죠. 지하철은 땅 밑에 터..

계약일로부터 30일 안에 신고해야만 하는 전월세 신고제!! 6월 1일부터 시행!! [내부링크]

6월 1일부터 임대차 신고제(전월세 신고제)가 시행됩니다. 수도권과 광역시, 8개 도(道)의 시(市) 지역에서 거래되는 보증금 6000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과인 전월세가 신고 대상입니다. 그러므로 거의 전국이 전월세 신고제의 대상이 된다고 보면 되겠습니다. 국토교통부는 이 같은 전월세 신고제 시행을 앞두고 지방자치단체를 돌며 세부 실무교육을 하고 있습니다. 이 교육에서 많이 언급된 전월세 신고제 관련 상세 내용을 문답으로 정리해보았습니다. Q. 무엇을 어떻게 신고해야 하나. A. 집주인과 세입자가 공동 서명한 ‘주택임대차 계약 신고서’를 작성해 관할 주민센터 통합민원 창구, ‘부동산거래관리시스템’으로 신고하면 된다. 신고서에는 계약 당사자의 인적 정보, 해당 주택의 주소와 면적, 보증금과 ..

네이버에서 공짜돈 15,000원 받아가세요!!!! [내부링크]

지난번에 시행했던 네이버 #오늘일기 #블챌을 했던 분들이라면 다시한번 기회가 왔습니다. 5/24일부터 시작하는 11일간의 오늘의 일기 작성으로 15,000원을 벌 수 있습니다!!! 하루에 딱 5분씩만 11일간 투자를 하면 15,000원을 주는 이벤트인데요!! 안할수 없겠죠!? 지난번에는 국내 굴지의 대기업 네이버라는 이름에 걸맞지 않게 이벤트를 진행하다가 3일만에 두손 다 들고 취소를 했었는데요. 이번에는 조금 타이트하게 관리를 하려나 봅니다. ㅎㅎ 정말 대기업이라는 말이 무색한 네이버네요....참.... 여튼 중요한건!! 5/24부터 6/3까지 11일간 오늘의 일기를 작성하기만 하면 되는데요! 이벤트 참여가 가능한 사람은 지난번에 3일간 작성을 했었던 사람들로 제한되었습니다. 아마 1,000원을 받았던..

질투와 부러움의 차이.... [내부링크]

질투와 부러움의 차이는. 그리 큰 차이는 아닐 것 입니다. 하지만 결과적으로는 사람의 삶에 엄청 큰 영향을 끼치게 되겠죠. 질투를 갖느냐. 부러움을 갖느냐. 둘다 많은 것을 가지지 못한 평범한 사람들한테만 적용되는 것일텐데요. 아마 저 포함 많은 사람들이 저 두가지 선택중에 하나를 골라야만 할 것입니다. 과연 어떤 것을 갖느냐는 본인의 선택에 달린거구요. 평소에도 많은 것이 부러운 저입니다. 질투로 변질되지 않게 노력해야 겠어요. 그리고 또 더 노력해서 누군가 나를 보며 질투나 부러움을 느끼게 할 수 있다면 그것이 성공한 삶이 아닐까 생각해보기도 합니다. 과연 나는 누군가에게 질투나 부러움을 일으키게 할 수 있는 사람일까요?

대한 항공, 코로나19에도 불구하고 4 분기 연속 이익 보고 (해외 뉴스) [내부링크]

진행중인 코로나 바이러스 전염병의 영향은 항공 산업 전체를 도전적이고 전례없는 위기로 몰아 넣었습니다. 그럼에도 불구하고 일부 항공사는 COVID-19 발병 이후 비교적 강력한 재무 성과를 달성했습니다. 그 중 하나가 최근 4 분기 연속 이익을 발표 한 대한항공입니다. 대한항공의 유연한 접근 방식은 재무 상태에 도움이되었습니다. 대한항공 1 분기 강세 서울에 본사를 둔 스카이 팀 회원 대한항공은 2021 년 1 분기 전체 영업 이익을 기록했다고 오늘 발표했습니다. 항공 업계가 직면 한 현재의 도전 속에서 이는 그 자체로 인상적인 성과 입니다. 성공의 핵심 요소로 " 화물 운영을 늘리고 비용을 절감하기위한 지속적인 노력 "을 꼽았습니다. 전체적으로 지난 분기 영업 이익은 총 1,245 억 원 (원) / 1..

동탄 반값 아파트 또 나옵니다!!! 다시 도~~~전!! (동탄역 금강펜테리움 더 시글로) [내부링크]

동탄 반값 아파트 또 나옵니다!!! 다시 도~~~전!! (동탄역 금강펜테리움 더 시글로) 눈치 빠르신 분들은 아시겠지만 1~2인가족 타겟으로 하는 평형으로 직장이 가까운 위치라서 사실 아이키우시는 분들에게는 잘 맞는 위치는 아니랍니다. 동탄역까지 도보 거리로는 15분 정도 걸릴꺼 같습니다. 워낙 블럭마다 면적이 커서 그렇지 사실 몇단지 거쳐가지 않아도 동탄역은 맞는데 도보 거리가 저정도 걸립니다. 틀릴수도 있지만 동탄역 금강펜테리움 더 시글로의 당첨 가점은 높지 않을까 예상해봅니다. 다만, 얼마전에 분양했던 디에트르보다 낮을 것 같다는거지 금강펜테리움 더 시글로의 청약율이 낮을 것 같다는 것은 아닙니다. ㅎㅎ 동탄2 신도시에 편입이 되어 있으며 동탄2 신도시 초입에 자리하고 있어서 자차를 이..

여객기에서 화물기로 개조된 B737 항공기의 3 대 중 1 대는 아마존 에어 꺼!! [내부링크]

Amazon이 작년에 빠르게 확장 해 온 것은 비밀이 아닙니다. 전자 상거래에서 확실한 거점을 가진 세계에서 가장 큰 다국적 기술 기업 중 하나인 이 회사는 계속 성장함에 따라 그에 맞는 시설을 확보해야 했습니다. 결과적으로 Amazon Air는 이제 세계에서 개선된 Boeing 737 차세대화물 항공기의 1/3을 보유하고 있습니다. 실로 어마어마한 숫자가 아닐 수 없는데요! 항공사도 아닌 회사가 이렇게 많은 항공기를 가지고 있을 수 있다는 사실이 놀랍습니다. 시장의 요구 사항 충족 Puget Sound Business Journal을 통한 Cargo Facts 에 따르면 , 4개의 회사들에 의해 60건 이상의 화물기 전환 개조사업이 진행되고 있었는데, 이 중 22 개 이상이 이제 Amazon Air 항..

인생 첫 공모주 투자, 그 처음은 SK IET (에스케이아이이티) [내부링크]

맨날 해야지 해야지 하다가 이렇게 늦게 하게 된 첫 공모주 투자! 처음엔 정말 어렵고 힘들고 그런건줄로만 알았는데 그리 어렵지 않았던, 공모주 투자입니다. 지난 포스팅에서 소개글을 올렸었는데요! 2021.04.28 - [주식] - 세상에서 가장 확실한 투자!! 공모주 투자!! (Feat. SKIET, 에스케이아이이티) 세상에서 가장 확실한 투자!! 공모주 투자!! (Feat. SKIET, 에스케이아이이티) 아주아주아주 오래전에 제가 신입사원일때 어떤 과장님이 해주신 이야기가 있습니다. 돈 열심히 모으는 것도 좋지만 허튼 짓 안하는것도 중요하다. 살다보면 5% 넘어가는 수익률로 꼬시는 인간 koreanairline.tistory.com 세상에서 가장 확실한 투자!! 공모주 청약에 성공하였습니다. 결과 : ..

더 떨어질데가 있을까 싶은.... 유일하게 보유하고 있는 미국 주식, CANOO (티커 : GOEV) [내부링크]

내가 유일하게 보유하고 있는 미국 주식, CANOO (티커 : GOEV) #. 전기차 생산을 위한 제조 파트너를 곧 발표하겠다고 함. - 최종 후보자는 2개 회사이고 막바지 협상을 진행하며 고심하고 있다고 함. - SEC 보고서에 따르면 CANOO는 MPDV 1단계 파생 전기차 생산을 시작할 것으로 보여짐. #. 실적발표에서 말했듯이 카누는 현재 미국 주 정부와 부지, 공장 선정을 위한 협상중이며, #. 카누는 마이크로 공장을 세우고 전기차 생산에 대한 일자리를 채워 줄 수 있음을 부각하는 중. #. 토니는 라이프 스타일의 차량, 상업용 화물차량에 대한 구체적인 선 주문 소화 계획을 발표함. #. 라이프 스타일 차량 LV버전 모델에 대한 운송 공유 회사와 파트너쉽을 계획하고 있다고 함. #. 카누에서 추..

세상에서 가장 확실한 투자!! 공모주 투자!! (Feat. SKIET, 에스케이아이이티) [내부링크]

아주아주아주 오래전에 제가 신입사원일때 어떤 과장님이 해주신 이야기가 있습니다. 돈 열심히 모으는 것도 좋지만 허튼 짓 안하는것도 중요하다. 살다보면 5% 넘어가는 수익률로 꼬시는 인간들은 일단 걸러라. 절대로 정상적이지 않을 가능성이 높고, 사기 당할 확률도 높다. 라는 내용이었는데요. 오늘은 제가~ 5% 가 넘는 수익률이 아주아주아주 화악실하게~ 보장되는 투자에 대해 말씀드리고자 합니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그것은 바로! 공모주 투자인데요!! 공모주 투자에서도 이번이 마지막~ 중복 청약이 가능하기 때문에 이번이 아니면 안됩니다!! ㅋ 먼저 투자를 진행하려는 회사는 바로 SKIET는 SK이노베이션의 자회사로 미래 고성장 업종인 전기차 배터리의 핵심소재인 분리막을 생산하고 있는 업체입니다. 참고로, S..

내 고향 하남시의 대장아파트는 바로 여기!! 하남C구역, 포스코더샵 [내부링크]

제가 초등학교1학년때 이사를 갔던 하남시. 서울 강동구와 맞붙어 있지만 강동구에서 하남시로 넘어가는 길에는 논과 밭밖에 없었던 그 시절이 있었습니다. 버스를 통해서 잠실이나 천호동까지 30분이면 갈 수 있었지만, 변두리 취급을 받았고..... 정말 뭐가 없던 하남시였습니다. (영화라도 볼라믄 천호나 강변CGV로 나가던...ㅎㅎ) 지금 찾아보면 인구도 10만도 안되던 시절이었죠. 그저 구 하남과 창우동의 아파트단지만이 배드타운으로 지어진지 얼마 안된 시점이었습니다. ㅎ 창우동의 아파트 단지조차 없었으면 인구가 정말 적은 그저 그런 경기도의 한 도시였죠. 그랬던 하남시가 지금은 인구30만의 도시로 성장했으며 신도시만 4개나 가지고 있고, (풍산지구, 미사지구, 감일지구, 위례지구...등등_다들 위풍당당한 신..

20대일수록 더더더 관심을 가져야만 하는 재개발, 재건축 투자 (내가 20대일때 미리 알았으면 좋았을 생각 정리) [내부링크]

제가 스스로 지나고 보니 그때 미리 알았으면 어땠을까 하는 후회를 담은 포스팅입니다. 왜 재개발, 재건축 투자에 대해 알아야 할까요? 재개발?? 재건축??? 지역주택조합???? 그런것들은 다 위험한거 아니야??? 괜히 사기 당하는거 아니야?????? 엄연히 재개발과 재건축과 지역주택조합은 다릅니다. 현실적으로 다가가야 합니다. 지역주택조합은 모르겠지만, 재개발과 재건축은 알아야 합니다. 개인적으로 20대때에 주식이나 코인을 공부하는 것보다 재개발과 재건축 공부를 하는게 1,000배 나을것 같다고 생각합니다. 1. 20대들이 서울 및 수도권의 신축에 살 수 있는 가장 쉽고도 현실가능한 방법입니다. 서울 34평 아파트의 평균가격이 9억이라고 합니다. 매매가가 9억이라면, 대출이 실수요로 50% 나오더라도 4..

동탄디에트르, 동탄대방2차 아파트 & 오피스텔의 모든 것. [내부링크]

동탄 대방 디에트르 오피스텔 & 아파트 디에트르 사업개요 디에트르는 동탄역 초근접 주상복합단지로 4월말 모집공고 예정입니다. 사업개요 동탄대방 디에트르는 지하6층~지상49층의 초고층 주거시설로, 아파트 531세대와 오피스텔 323실이 공급될 예정입니다. 아파트 531세대 : 84m2 A 타입 184세대, 84m2 B 타입 186세대, 102m2 A타입 81세대, 102m2 B타입 80세대 오피스텔 323세대 : 75m2 43실, 84m2 A타입 92실, 84m2 B타입 188실 입지분석 경부고속도로를 기준으로 동탄역 건너편 '동탄2 택지개발지구 업무복합 2블럭'에 건설될 예정입니다. 지도상으로만 보면 전체적인 동탄도심의 한 중앙에 위치한걸 볼 수 있는데요. 업무복합지구 이지만 여울초, 이산..

Airbus가 인수한 Bombardier 란 회사를 아시나요? [내부링크]

Bombardier의 C-Series는 훌륭한 항공기 였지만 잘 팔리지 않았습니다. 하지만, Airbus가 프로그램을 인수하자 매출이 크게 증가했습니다. Airbus가 인수를 한 이유는 무엇이며 항공기가 Airbus A220으로 그렇게 성공적으로 리 브랜딩 된 이유는 무엇일까요? 참고로 Bombardier라는 회사는 조제프 아르망 봉바르디에가 1942년에 창립한 캐나다의 항공기 제작사입니다. 항공기, 개인 제트기 등을 제조하는 중공업 사업 및 금융업을 메인으로 하는 회사죠! 포춘지가 선정한 500대 대기업이기도 하고 본사는 캐나다의 퀘벡주의 몬트리올에 있습니다. 즉, 보잉과 에어버스에 필적하지는 못하지만 3대 항공기 제조사로 유명한 곳이죠! Bombardier C- 시리즈 C 시리즈는 2008 년에 출시..

알쓸신잡에서 봤을 때부터 가보고 싶었던 벅수다찌!!! (하지만....기대가 너무 컸던 듯....) [내부링크]

2017년 6월 방영했던 알쓸신잡을 정말 재미나게 봤던 기억이 있습니다. 그 알쓸신잡의 첫번째 편이 통영이었고!! 바로 벅수다찌집에서 촬영을 했었죠!! 온갖 해산물이 나오고!!! 먹음직스러운 비주얼에 해산물을 좋아하지 않는 저도 혹했던 기억이 강하게 남아있었습니다. 어떤가요?? 비주얼이 폭발하죠??/ㅎㅎ 그 이후로 줄곧 통영에 가면 다찌집을 가봐야지 했었습니다. 거의 버킷리스트에 들어갈 정도로 간절했었는데...ㅎ 요번에 와이프와 통영나들이를 가면서 한번 가보았습니다~ 드~~~디~~~~~~~어~~~~~ 근데 이게 왠걸.....ㅋㅋㅋ 건물을 올리셨네요... 제가 생각했던 느낌은 이게 아닌데.......ㅠㅠ 뭔가 오랜 전통이 느껴지는 건물에... 간판에.... 테이블에.... 그런걸 원했던것 같습니다. ㅎ 가..

통영에 간다면 꼭 한번은 가봐야 하는 곳이 아닐까? 삼도수군통제영 & 세병관 [내부링크]

우리가 해외에 여행을 가면 꼭 가는 곳들이 있죠. 그 도시의 가장 유명한 옛날 건물들 또는 성당이나 유명한 다리들. 우리나라 여행을 가도 꼭 똑같이 해보고 싶다는 생각을 하곤 했습니다. 우리나라의 역사도 궁금했습니다. 통영에 간다면 꼭 한번은 가봐야 하는 곳이 아닐까요? 삼도 수군 통제영입니다. 세병관! 조선수군의 최고 통치관청 통제영이란 충청ㆍ전라ㆍ경상도의 삼도수군을 통할하는 통제사가 있는 본진을 말하는 것으로, 삼도수군통제영을 줄여서 표현한 것이다. 선조 26년(1593) 임진왜란 당시 이순신의 한산진영(현 한산도)이 최초의 통제영이다. 통영시 관내에 통제영을 짓기 시작한 것은 선조 36년(1603) 때의 일이다. 제6대 이경준 통제사가 이곳에 터를 닦고 2년 뒤인 선조 38년(1605)에 세병관(보..

통영 여행 가면 꼭 한번은 먹어봐야 하는 통영의 특산물, 만나꿀빵 [내부링크]

통영여행 가면 꼭 한번씩은 먹어본다는 꿀빵! 그 중에 가장 유명한 꿀빵집은 단연, '만나꿀빵'입니다. 동피랑 마을이 있는 시장 도로변에 있는데 도로변에 꿀빵 집들이 즐비합니다. ㅎ 그런데...... 호객행위가 장난아니더라구요~ 정말 ㅋㅋ거의 입에 떠 먹여주시는 정도로....ㅎ 하지만, 만나꿀빵은 그런거 일체 없습니다. 그래서 더 깔끔하게 느껴진것 같기도 한데. 외관도 다른 꿀빵집과 다르게 깔끔깔끔하더라구요~^^ 종류가 어마어마하게 많았는데 그냥 기본이 제일 맛있을것 같다는 생각으로 만나꿀빵 中 6개를 구입했습니다. 1개당 1,000원꼴이네요~ 저희가 먹은 만나꿀빵 1박스에는 만나꿀빵, 고구마꿀빵, 유자꿀빵이 2개씩 들어있었습니다. 처음엔 만나꿀빵만 들어있는줄 알았는데 그건 아니네요 ㅋㅋ 박스 오른쪽 하단..

통영에 간다면 꼭 다녀가야하는 곳!!! 통영 이순신공원 [내부링크]

이순신공원 주소: 경남 통영시 정량동 688-1 번호: 055-642-4737 입장료 없음 유료주차장이 있기 때문에 차를 주차할 수 있음. 요금은 30분 500원, 60분 1,100원 120분 2,300원 등으로 저렴한 편. 근데 어차피 시내에서 택시타고 와도 10분 내로 오니까 택시타도 될 듯 함. 통영항구와 강구안이 있는 통영의 시내에서 그리 멀지 않은 곳입니다. 금방 갈 수 있으며~ 가는 길에 평소에 보기 힘든 항구의 모습과 배를 수리하는 모습들을 볼 수 있습니다.!! 그리고 도착!! 일시 : 1592년 8월 14일! (8.15광복절과 거의 겹치는!!) 수군규모 : 조선함대 : 59척, 일본함대 : 73척 전과 : 적선 59척 격침......ㄷㄷ 내용 : 세계 해전사에 길이 남을 학익진 전법을 선보..

아주아주 옛날부터 가보고 싶었던, 알쓸신잡의 심가네 해물짬뽕 [내부링크]

아주아주 옛날 알쓸신잡의 시즌1 통영편을 보고부터 가보고 싶었던 곳이었습니다. 심가네 해물짬뽕!! 몇해전에 진급에서 떨어져서 혼자 왔던 통영여행때에도 한번 찾아갔었는데.. 대기가 대기가 너무너무너무 길어서 포기하고 바로 앞집에서 먹었었는데요... 오늘은 기다리고 먹어봤습니다. 대기도 그리 길지 않았었구요~ㅎ 그럼 심가네 해물짬뽕 보실까요!! 강구안이랑 통영항 사이에 있습니다. 걸어서도 갈 수 있는 그런 거리죠~ㅎ 주차할 곳이 없으니 참고하시구요! 영업시간은 : 10:00am ~ 10:00pm 15:00~17:00 break Time 화요일은 정기 휴일!! 재료 소진되면 떙!! 주차는 정히 할 수 없으면, 여객선 터미널 주차장을 이용해서 걸어가도 좋을 것 같습니다. 일단 심가네 해물짬뽕에 가면 대기를 하기..

통영에서 요즘 가장 핫 한 카페, 배양장카페 [내부링크]

통영까지 왔으니 컵휘한잔은 하고 가야지~ 하고 카페 검색을 해봤습니다~ 뭔가 시내에 있는 카페 말고 바다가 잘 보이는 그런 카페를 원했는데! 딱 있더라구요~ 바로, 배양장카페인데요! 일단, 이 곳의 장점은! 통영시내에서 배양장카페까지 가는 길이 정말 너무너무너무너무 좋은 드라이브 코스라는 겁니다~ 차도 별로 없고~ 바다 바로 옆을 달리는데 그 기분이 너무 좋더라구요! 근데... ㅋㅋ 가는 길에 차도 없고 사람도 없고 해서 사람이 있겠어~ 했는데 가보니....사람이 이미 ㅋㅋㅋ 많더라구요~ 이미 사람이 너무 많아서 안에 있기는 싫었구요. 그래서 커피를 테카웃해 2층으로 올라갔습니다. 햇볕도 좋았고. 아직 더운 여름은 아니라 딱 선선하니 좋더라구요~ 의자와 테이블도 있어서 2층에서 마시기 좋았습니다~ 너무 ..

장유 율하의 유부 초밥 맛집, 호키네유부 [내부링크]

지지난주 불금을 맞아 와이프와 오랜만에 데이트를 하기로 했습니다. 결혼을 하고 나니 밖에서 만나는 일은 일절 없고 ㅎㅎ (당연하죠~ 함께 나가고 함께 들어오고 해야하니까요 ㅎㅎ) 맛난것도 같이 먹고 싶고 해서 장유, 율하로 데이트를 다녀왔습니다. 이날의 코스는 장유, 율하의 유부 초밥 맛집, 호키네 유부 그리고 율하의 CGV 에서 자산어보를 보는 계획이었습니다. 참고로 호키네 유부와 CGV 모두 저희밖에 없었습니다.ㅠ 코로나19의 영향이겠죠....ㅠㅠ 백신이 얼릉 보급되어 우리나라도 이스라엘같은 날이 오길 간절히 바래봅니다.ㅠ 호키네 유부는 위의 지도처럼 율하신도시에 위치해있습니다. 그 딱 중간에 있네요~ 배달이나 포장도 많이 해가시는것 같습니다. to-go메뉴가 먼저 나와있네요~^^ 참고로, 율하는 부..

시작은 같았으나 결과가 너무도 다른 재개발, 장전3구역 & 장전6구역 [내부링크]

아래의 뉴스를 보고 공부도 할 겸사 겸사 적어보는 포스팅입니다. www.busan.com/view/busan/view.php?code=2021041213173883329 [단독]부산 지역에서 지역주택조합 첫 파산 고소전 돌입 부산 연제구 부산지방법원 건물 전경 법원이 부산에서는 처음으로 지역주택조합(이하 조합)에 파산 선고를 내렸다. 이에 반발한 조합... www.busan.com 제목과 같이 부산에서 지역주택조합의 첫 파산인데요! 그 대상은 장전동센트럴 지역주택조합입니다. 위치는 가히 부산의 대장자리였지만, 지금은 그냥 부산의 대장자리 옆자리입니다. 부산 내륙의 대장이라 불리고 있는 장전동래미안! 그리고 그 옆에 바로 붙어 있는 장전6구역이자 장전동센트럴 지역주택조합!! (지금은 정비구역 해제됨) 그 ..

임산부 대상자라면 누구나 사용할 수 있는 대한민국 임산부 친환경 농산물 지원사업! (1년간 1인당 무려~ 48만원을 지원) [내부링크]

오늘은 아는 사람들만 아는 정보를 가지고 왔습니다!! 그것은 대한민국 임산부 라면 누구나 신청을 할 수 있는 임산부 친환경 농산물 지원사업인데요! 1년에 1인당 무려 48만원을 지원받을 수 있다고 합니다! 저희도 일찌감치 신청을 했었구요! 당첨??이 되어 한번 사용을 해보았습니다. 은근 경쟁률이 쎄다고 하니 얼릉 신청해보세요!! 1인당 48만원까지 지원이 됩니다. 80%를 지원받고! 20%만 자부담을 하면 되어 부담이 정말 적죠! 거의 공짜로 구입을 하는 느낌이에요~ 그리고 모든 상품들은 친환경 재배로 가꾼 농산품들이라 더 안심이 되구요! 지역은 전국 모든 지역에서 하는건 아니구! 시범사업으로 정해진 곳에서만 합니다. 위에 해당지역 참고 부탁드립니다!^^ 저희는 김해에 살고 있어, 김해를 기준으로 알려드..

창원 대장아파트 바뀌나요? GS건설의 은아아파트 재건축 파격 제안 모음!!! [내부링크]

창원은 경상남도의 중부지역에 위치하고 울산, 부산, 사천을 연결하는 중화학공업지역내 대규모 기계공업단지로서 경남 산업경제의 충추역할을 담당하고 있습니다. 동쪽으로는 부산과 김해, 남쪽으로는 마산, 진해, 북쪽으로는 함안과 밀양, 서쪽으로는 고성과 인접해 있습니다. 기계산업의 요람으로 불리는 창원시는 한국의 조선,자동차산업의 중심 산단지역입니다. 알아주는 대기업이 많은 것으로 유명하고 실제로 대기업 직원들이 무척 많은 경제도시입니다. 2015년이후 조선업 불황과 자동차산업의 위기속에서 입주물량 폭탄으로 직격탄을 맞았고 긴 하락기를 거쳐야 했죠. 하지만, 2020년부터 드라마틱하게! 공급부족, 정부의 부동산정책 실패, 전세계적인 유동성 공급으로 말미암아. 오르기 시작했습니다. 물론, 지금은 투기과열지구와 조..

기흥역 주변 재개발, 재건축 단지들 중에서 최고 알짜, 구갈 한성2차 아파트 [내부링크]

구갈 한성2차 아파트는 지대가 주위대비 높은 곳에 위치하고 있습니다. 아파트에 경사가 있기도 하지만 다른말로는 뷰가 좋을 수 있겠죠!! 한성 2차 아파트는 17평 단일평형으로 384세대로 구성되어 있고 6층의 저층 아파트 단지 7개동이 오손도손 모여있는 아파트입니다. 기흥역 주변 재건축아파트들이 많은데 구갈 한성2차만의 특이사항으로는 PC공법으로 지어졌다는 점입니다. 여기서 PC공법이란, 80~90년대에 한국은 PC공법으로 아파트가 건설되곤 했습니다. 80년대 급속한 도시화와 경제성장, 88 서울올림픽 개최로 인해 서울과 수도권 개발이 시작되며 서울의 주택가격이 급상승했습니다. 주택가격 안정화를 위한 대규모 주택공급을 위해 신도시, 신시가지 아파트를 대량시공하던 시기다보니 공사기간 단축, 비용절감의 ..

자녀에게 증여해주려고 모았지만, 녹아내리고 있는 나의 유일한 미국주식, CANOO (티커 : GOEV) [내부링크]

제목처럼 자녀에게 증여해주려고 모으는 미국주식의 단 한종목, CANOO입니다.ㅎㅎ 티커는 GOEV 하지만.... 주가는 BACK EV가 된것 같은느낌..... 지금 상황이 어떠냐 하면... 3월 23일 부터 내리기 시작해서.. 영업일만 거의 10일 내리고 있습니다. 파랗게 질렸다는 표현이 맞을 것 같기도 한데요 ㅎㅎ 주식 토론창은 다들 멘붕.....ㅎㅎ 진짜 -45%라니..... 피땀으로 모은 연장근무 수당과 애드센스 수익이 녹아내리고 있습니다. ㅎㅎ 진짜 녹아버렸어요 ㅎㅎ 물론 금액이 크지 않아서 심리적 타격이 크지는 않지만, 그래도 울적한 마음은 어쩔수 없네요 ㅎㅎ 주식이랑 참 안맞는다 안맞는다 하면서도 이렇게 못놓고 있습니다. ㅎㅎ 아주 옛날에 벽산건설에 씨게 디여서 천만원도 날린적이 있어놓고는....

대형 항공기 시장의 종말, 마지막 A380의 첫 비행 (Airbus의 A380 마지막 생산) [내부링크]

오늘 포스팅은 Airbus A380의 마지막 생산 항공기의 첫 비행을 다뤄봅니다. 마지막으로 생산 될 A380 (MSN 272)은 첫 비행을 완료하여 제조업체의 함부르크 핀켄 베르 더 공장으로 향했습니다. 함부르크의 에어 버스 FAL에서 페인트 칠을 할 것입니다. #. 여기서 MSN넘버는 생산한 순서대로의 시리얼 넘버로 보시면 됩니다. 즉, 272대밖에 생산이 안되었다는 뜻입니다. #. 참고로 대한항공에 인도된 A380은 총 10대인데 그 중에 한대가 MSN035정도였으니 꽤 오래전이야기네요 ㅎㅎ 마지막으로 생산 된 Airbus A380은 3월 17일 첫 비행을 했습니다 Airbus가 A380 Plus로 판매를 재개하려는 시도가 실패했기 때문에 A380 프로젝트를 더 이상 생산 하지 않을 것이라고 밝힌 ..

남쪽나라에는 이미 벚꽃이 왔어요. [내부링크]

어제 오늘은 전국에 황사가 마치 인터스텔라의 한장면처럼 뒤덮어버려서 생각할 수도 없지만 바로 지난 주말만 해도 날씨가 꽤 좋았습니다! 주말내내 비가 올거라는 예보옸지만 보기좋게 빗나가고 ㅎㅎ 일욜은 더없이 맑은 하늘을 보여준 하루였죠~ ㅎ 와이프와 집앞에 있는 공원에 잠시 나갓다왔습니다. 사람들이 조금 있어서 얼릉 사진만 후다닥 찍고 왔어요~^^ 와이프가 제일 좋아하는 계절이 바로 봄인데 봄의 트레이드마크는 뭐니뭐니 해도 밪꽃아니겠습니까~ㅎ 작년엔 벚꽃의 벚도 못봤는데 올해는 그래도 잠시나마 보고왔네요~ ㅎ 그럼 사진 몇장 나갑니다~^^ 지금보면 어떻게 날씨가 이렇게 좋았던거지 싶을만큼 좋았네요 ㅎㅎ 거기다 무지개까지..... ㅎ 내년엔 우리 아기와 함께 마스크를 벗고 즐길 수 있기를 바래봅니다.. ㅎ ..

김해의 대장 아파트가 될 연지공원 푸르지오 (Feat. 우리집 아니고 우리 옆집..ㅠㅠ) [내부링크]

주기적으로 한번 씩 올려봅니다. 1년여 남은 연지공원 푸르지오에 입주하길 기다리는 사람들이 많으리라 생각이 됩니다. 애타게 기다리는 그 마음을 잘 알고 있습니다. 하여, 바로 옆집이기도 하고 한번씩 사진을 올리고 있습니다. 이번에도 몇장 올려봅니다. ㅎ 연지공원 뷰는 따놓은 당상인 연지공원 푸르지오. 모자는 모두 벗었구요. 샤시도 모두 설치 된듯 보이구, 이제 도색과 내장을 하기 시작할 것으로 보입니다. ㅎ 지금 보니, 연지공원 푸르지오의 상가도 인기가 많을 것 같네요! 물론, 횡단보도가 조금 돌아가야 해서 불리하긴 하지만, 연지공원에 유동인구가 주중 저녁과 주말에 엄청난 것을 보면, 맛있는 밥집이나 카페같은것들도 잘 될것 같습니다. 일단, 뷰가 좋자나요~^^ 참고로 연지공원 푸르지오는~연지공원 푸르지..

스마트폰에 잠자고 있는 사진으로 돈을 벌 수 있다고???? 셔터스톡 기고자(shutterstock contributor) 등록 해서 돈 벌기!! [내부링크]

애드센스를 하시는 분들이라면 이것에도 관심을 기울이셔야 합니다. 크게 다르지 않은 방법으로 비슷한 수익을 낼 수 있을것으로 보이거든요! 디지털 노마드. 얼마나 어떻게 버느냐는 개개인의 역량에 따라 다르긴 하겠지만 말이죠. 어쨌든 100원이라도 앉아서 돈이 된다면 얼마나 좋은 일이겠습니까!! 많은 수단이 있겠지만 오늘은 핸드폰에 잠들어 있는 사진으로 돈버는 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다! 바로 시작합니다~우선 제 기준으로 제일 유명한 "셔터스톡에 기고자"로 등록해보았습니다. Shutterstock Contributor 등록 방법 1. 네이버에 "셔터스톡 기고자" 검색 또는 아래 링크로 들어가도 되어요~ https://submit.shutterstock.com?rid=297463444사진, 동영상..

볼수록 매력적인 주식, 메타버스(Metaverse) 관련주 유니티 소프트웨어 (티커:U) [내부링크]

유니티 소프트웨어는 유니티 게임 엔진으로 유명한 서드파티 게임 개발용 소프트웨어 기업입니다. 게임을 만드는데 있어, 높은 고퀄리티 수준 게임을 쉽게 만들수 있도록 도와주는 게임엔진 소프트웨어 제작사입니다. 대표적으로 앵그리버드, 포켓몬고 등이 유니티 소프트웨어를 통해 개발되었습니다. 지난 2004년 덴마크에서 게임제작사로 창립된 후 개발했던 게임이 흥행에 실패하자 게임 소프트웨어 도구인 게임 엔진 사업에 본격적으로 뛰어들었고, 실시간 3D 콘텐츠를 제작하고 운영하고 있으며, 게임개발자, 건축가, 자동차 디자이너, 영화제작자에 이르기까지 다양한 제작자들이 Unity 서비스를 통해 창작물을 만들 수 있습니다. 플랫폼은 휴대폰, 테블릿, PC, 콘솔, 증강 및 가상현실 장치를 위한 대화형 실시간 2..

수에즈 운하의 통행금지가 항공화물의 기회로 이어질 수 있을것인가? [내부링크]

수에즈 운하는 아시아와 유럽을 연결하는 전 세계적으로 가장 중요한 해운로 중 하나이며 전 세계 무역의 12 %를 차지합니다. 그러나 이번주 선박이 운하에 갇혀서 발생한 막힘은화물 선적의 막대한 백 로그를 야기했습니다. 그렇다면이 막힘이 항공화물이 그 격차를 메울 기회를 만들 수 있을까요? 알아 보자. 수에즈를 가로 지르는 교통량과 재개 장 일정이 없는 항공화물은 수요가 증가 할 수 있습니다. 단기로는, '에버 기븐'이 화요일 이른 아침 수에즈 운하에 갇힌 이후 글로벌 해운은 어려움을 겪고있습니다. 이제 수백 척의 선박이 Ever Given 뒤에서 운하를 건너기 위해 줄을 서서 배송 시간을 기다리고 있습니다. 거대한 컨테이너 선이 운행을 시작하는데 며칠 또는 몇 주가 걸릴 수 있다는 점을 고려할 때 다른 ..

British Airways의 First Class Meal Kits를 집에서 요리하는 시대 [내부링크]

British Airways는 영국의 케이터링 회사와 제휴하여 Meal Kits를 출시하여 집에서 편안하게 First Class의 식사 경험을 제공합니다. £ 80부터 시작하는 각 키트는 두 사람을 위한 식사를 만든다고 하네요! 해외여행이 금지된 코로나시대에 전세계의 항공사들은 어떻게든 이 긴 터널을 지나기 위해 몸부림을 치고 있는것 같습니다. 과연 어떤 몸부림인지 한번 살펴볼까요? 영국 항공은 일등석 기내식 판매를 시작합니다. 코로나는 세계의 많은 사람들에게 비행을 먼 추억으로 만들었습니다. 일부는 여행이 제한되는 동안 대면 회의를 대체하는 Zoom 회의의 현실에 직면하고 있습니다. 한편, 다른 사람들은 5천 파운드의 벌금을 물지 않고는 영국을 떠날수도 없습니다. 승객이 여행을 못하고 있으므로 항공사 ..

기름값이 오르고, 각종 과일 및 소비재가격이 오르고 보험사는 파산위기에 처하는 단하나의 이유, 수에즈 운하의 통행 중단!! [내부링크]

수에즈 운하는 파나마 운하와 함께 세계에서 가장 유명한 양대 운하입니다. 지중해의 포트 사이드와 홍해의 수에즈항을 연결하는 세계 최대의 운하이기도 합니다. 1869년 프랑스에서 수주를 받아 10년만에 건설을 했으며, 나중에 영국이랑 프랑스가 반반씩 운영을 하다가 지금은 이집트에서 독점 운영을 하고 있습니다. 수에즈 운하가 완공된 이후, 아시아에서 유럽으로 가는 뱃길이 어마어마하게 단축이 되었는데요! 수에즈 운하를 이용하지 않는 경우에는 아프리카의 남아공 최남단까지 내려갔다가 유럽으로 올라가야 해서 세계지도로 보는 거리만으로도 엄청난 것을 알 수 있습니다. 2020년 기준으로 하루에만 약 50여대의 컨테이너선이나 벌크선, 또는 유조선이 이곳을 지나가구요! 하지만, 지금은 그냥 꽉 막혀 있는 상태! 조금 더..

조금이라도 저렴하게 일룸 쿠시노 패밀리 침대 구입하기!! (For Summer) [내부링크]

아이를 맞이할 준비가 한창입니다. 준비하는 과정 중에 가장 큰 볼륨을 차지하는건 역시 패밀리침대!! 결혼할 때도 와이프가 쓰던 침대를 썼던지라 이번에 큰 맘 먹고 한번 바꿔보자싶어서~ 패밀리 침대로 알아보게 되었습니다. 그 중에 단연 베스트는 일룸의 쿠시노 침대! 쿠시노 침대의 장점으로는 - 일단 가드가 높습니다 = 가장 중요!! - 가드를 길이에 맞춰 원하는 곳에만 장착이 가능 - 가드가 말랑 말랑한 재질이라 안전함 - 저상형으로 쓰다가 나중에 다리를 달 수 있습니다 - 퀸 + 수퍼싱글로 사용하다 아이가 커서 따로 자면, 분리가 가능함 - 무엇보다도 예쁨니다. ㅎㅎ 이렇게 침대까지 정해놓고 이제 어떻게 사야 조금이라도 저렴하기 살 수 있나를 알아봅니다. 근데 일룸은 할인행사나 특가같은게 없네요? ㅎ 그..

10년만에 10억이 오른 래미안 포레스티지 (온천4구역) [내부링크]

온천 래미안 포레스티지의 일반 분양이 임박했습니다. 소문에는 4월쯤에 분양공고가 뜰 거라고 하는데!! 어쨋든 정말 얼마 안남은 듯 보입니다. 아무래도 올해 부산에서 분양하는 아파트단지중에 가장 큰 단지다보니 관심이 모일 수 밖에 없는데요! 온천 래미안 포레스티지는 어떤 아파트인지? 어떤 매물이 있는지 한번 알아보겠습니다. 먼저 온천 래미안 포레스티지 의 매물입니다. 84A 타입은 인수금액이 7억 5천만원대로 취득세가 포함되어 있다고 합니다. 59A 타입은 인수금액이 5억 6천만원대로 취득세가 포함되어 있다고 합니다. (조합원 분양가는 2억 7천만원대라고 하니... 프리미엄이 3억원대...) 근데 생각보다 많이 싸네요? 아무래도 조정지역으로 묶이다보니 이렇게 된게 아닌가 싶습니다...

이제 곧 트래블 패스 발급으로 해외여행 시작 할 수 있을 듯!!! [내부링크]

국제항공운송협회(IATA)는 신종 코로나 바이러스 대책으로 디지털 사양의 트래블패스를 발행할 예정이며 수 주 안에 준비가 될 것이라고 밝혔습니다. 이 패스는 휴대전화 등의 앱으로 되어 있습니다. 패스를 보유하고 있는 여객에 대해 입국에 필요한 신종 바이러스 검사나 백신 접종을 정식 기관에서 끝마친 것을 증명합니다. 많은 나라가 여전히 엄격한 입국 규제와 격리 조치를 계속하는 가운데 IATA는 이번 여행 재개에 이 패스가 중요한 역할을 담당할 것이라고 말하고 있습니다. 중요한 것은 믿음이 아닐까 합니다. 승객들은 받은 검사가 정확해 행선지 국가에 입국할 수 있다는 믿음을 가질 필요가 있다고 IATA 담당자는 말했습니다. 각국 정부도 승객들이 받았다고 하는 검사가 정확하고, 조건을 충족시킬 것이라고 확신할 ..

자녀에게 증여해주려고 모으는 주식, CANOO (티커 : GOEV) [내부링크]

저는 자녀에게 증여해주려고 모으고 있는 주식이 있습니다. 아주 소액인 애드센스 수익금이나 간간히 하고 있는 연장근무수당을 따로 떼어서 모으고 있는 주식이죠. 바로 CANOO인데요. 몇일간 보지 못했던 주가가 아주 롤러코스트처럼 오르락 내리락 했습니다. ㅎ 그 중심에는 픽업트럭의 발표가 있었네요~ 미국회사다보니 정보에 조금 늦는감이 있네요. 그래도 상관없습니다. 회사의 방향이 좋아서 산 주식이니까요 그럼 어떤 트럭을 발표 했는지 사진이나 한번 볼까요?ㅎ 카누(Canoo, GOEV)가 3/12에 전기 픽업 트럭을 공개했습니다. 2021년 2분기 사전주문. 2023년 출하 예정. 카누답게 뛰어난 공간 효율성과 차별화된 디자인이 돋보이네요. . 내부에는 확장형 침대가 빌트인 되어있고, 커스터마이징으로..

제주도 구좌읍 맛집, 모든 테이블이 룸으로 되어 있는 코시국 최적의 식당, 하도작은식당 [내부링크]

몇주가 지난 뒤에 작성하는 ㅋㅋ 제주도 태교여행의 마지막 포스팅!!!의 주인공은 바로바로! 하도작은식당이라는 작은 식당이랍니다!! 말그대로 테이블이 4개정도밖에 없는 그런 작은 식당인데요! 제주도에는 워낙 이렇게 작은 음식점들이 많죠! 근데 여기는 차별점이 있는게! 모든 테이블이 룸식으로 되어 있어서 코시국인 요즘에 딱 맞는 그런 음식점이었어요! 오죽하면 주방도 따로 떨어져 있는 그런 식당! 그럼 하도작은식당 방문 사진들을 보여드릴께요~^^ 아래는 지난 제주도 태교여행 포스팅이랍니다. 같이 보셔도 좋을것 같아요~^^ 2021.03.19 - [국내여행] - 우리 가족이 제주도에서 가장 애정하는 숙소, 한동안제주 우리 가족이 제주도에서 가장 애정하는 숙소, 한동안제주 와이프와 처음 여행을 갔던 2019년 1..

제주도에서 가장 맛있는 정식집이 아닐까?? 오조오억번 추천해도 모자른 제주도 최고 맛집, 재연식당 [내부링크]

저번 제주도 태교여행의 가장 잊지 못할 밥집이 있습니다. 와이프의 추천으로 간 밥집이었는데요.. 사실 외관만 보고는 뭐지?? 그냥 내륙에서도 너무도 쉽게 볼 수 있는 그냥 그런 밥집 같은데.... ㅠ 하면서 조금 실망한 기분이 들었습니다. 물론 와이프에게 내색은 하지 못했지만 말이죠.. ㅎ 그래서 기대치가 거의 제로에 가까웠습니다. 그리고 들어가서도 너무 평범한 모습에 ㅎㅎ 기대치는 마이너스로..... ㅋㅋ 거기다 가격도 넘나 저렴하니 ... 아 여긴 그냥 저렴하게 한끼 먹을 수 있는 밥집이구나 싶었습니다.... 그리고 와이프의 추천으로 엄마정식과 갈치정식을 주문하게 됩니다 아마 여기 오는 손님들 대부분이 이렇게 세트로 주문을 한다고 하더라구요. 근데 갈치정식이 12,000원이 말이 되나요? ㅎ 제가 알..

우리나라에서 가장 예쁜 해안도로는 제주도 해안도로!!!!! [내부링크]

아무리 자주 가도 경탄스러운 바닷길 제주도의 바다는 본토와 완연히 다르죠. 백사장은 순백색이고 바다는 에메랄드빛으로 물들어 영화나 그림엽서 속에 등장하는 남태평양의 예쁜 섬 같습니다. 그래서 제주도의 바다는 아무리 가도 질리지 않는 매력이 넘칩니다. 국내에는 더 이상 볼거리가 없다고 해외로 떠돌다가 다시 와 보면 오히려 외국의 그 어떤 명소에 비해서도 뒤지지 않는 제주도의 가치를 재발견하게 됩니다. 용암과 에메랄드빛 바다가 때로는 아늑하게, 때로는 거칠게 만나는 해안도로 240킬로미터를 달리는 동안에도 다시 오고픈 꿈을 꾸게 될 것입니다. 제주도의 해안도로는 그런 매력을 가진 곳입니다. 해외여행을 많이 다녀보셨다면 그 바닷가의 색깔을 기억하실 것입니다. 그 여행지의 다른 무엇보다 바다색깔은 왜 그토록 오..

제주도 서쪽여행 필수 코스!! 산방산, 산방굴, 산방굴사, 제주도흑돼지, 난드르바당 [내부링크]

지난 태교여행때 갔던 산방산입니다. 제주도를 꽤 많이 갔다고 생각했는데 처음 보는 멋진 산에 입을 다물수가 없더라구요! 이렇게 바위산이 뾰쪽하게 올라 있는 건 역시 제주도가 아니면 찾아볼 수 없지 않을까 합니다. 직접보면 실로 위풍당당하더라구요. 한번도 안가보신분이 있으시다면 꼭 한번 보시기를 추천드립니다. 물론, 유채꽃이 만발할 때가 가장 예쁘겠지만, 언제 가도 그 계절의 매력과 함께 멋질 것 같습니다. ㅎ 제주 서귀포 산방산 명승 제77호 2011년 6월 30일 제주 서귀포시 안덕면 사계리 산16번지 일원 자연유산 면적 1,003,165.7, 높이 395m 2011년 6월 30일 명승 제77호로 지정되었다. 제주 서귀포시 안덕면(安德面) 사계리(沙溪里) 해안에 있는 종상화산(鐘狀火山)이며 높이 39..

제주도의 동쪽 구좌읍 맛집, 말젯문 (feat, 한동안 제주에서 걸어서 5분거리) [내부링크]

한동안 제주가 구좌읍 숙소로 유명하다면, 말젯문은 구좌읍 맛집으로 유명한 곳입니다. 전화로는 예약접수를 받지 않고, 네이버로만 접수를 받고 있습니다. 그리고 점심시간에만 운영을 하는 탓이 기회는 적고 ㅎㅎ 예약은 꽉 차 있고.... 한번 먹고는 싶고...........ㅎㅎ 그래서 말젯문 예약 가능 시간에 맞게 스케쥴을 조정하기도 했다는 그런 스토리...... 지난 포스팅의 구좌읍 숙소로 유명한 '한동안제주' 2021.03.19 - [국내여행] - 우리 가족이 제주도에서 가장 애정하는 숙소, 한동안제주 우리 가족이 제주도에서 가장 애정하는 숙소, 한동안제주 와이프와 처음 여행을 갔던 2019년 12월 24일 크리스마스 이브 .... 첫 여행의 첫 숙소였던 한동안제주. 그곳의 다락한동.. 몇년이 지난 아직까..

나만 아는 제주도의 숨은 포레스트, 이승악오름의 삼나무숲(개인적으로 사려니숲, 비자림보다 좋은 곳) [내부링크]

제주에는 많은 관광지가 있습니다.. 모두 자기만 아는 그런 곳들이 있으리라 생각이 됩니다. 저에게도 그럼 곳이 생겼어요. 바로 이승악오름의 삼나무 숲인데요. 가는길도 너무 예쁜데 마지막에 다다른 삼나무 숲은 정말이지 마음의 평화를 주기에 안성맞춤이었습니다. 물론, 사진 찍기에도 너무 좋았구요~ 요즘 같은 코로나시국에 아는 분도 많지 않아서 사진찍는 동안 한분도 오지 않았습니다. 그래서 마스크를 벋고 맑은 숲향을 마음껏 들이마실 수 있었습니다. 그럼 그 이승악오름의 삼나무 숲은 어떤곳인지 소개해드릴게요!! 제 블로그야 보는 분들이 많지 않으니 그리 영향이 있지 않을꺼라 생각되기도 하니까요 ㅎ 30분정도 잘못들어갔더가 나오는 분에게 여쭤보고서야 이길이 아님을 알았습니다.... ㅎㅎ 하지만 숲이 예쁘고 머금고..

우리 가족이 제주도에서 가장 애정하는 숙소, 한동안제주 [내부링크]

와이프와 처음 여행을 갔던 2019년 12월 24일 크리스마스 이브 .... 첫 여행의 첫 숙소였던 한동안제주. 그곳의 다락한동.. 몇년이 지난 아직까지도 그 숙소가 진한 향처럼 남아있었습니다..... 그렇게 잊지 못하다가 이번에 와이프와 태교여행으로 제주도를 계획하면서 다시 한번 예약을 했습니다. 그 때와는 조금 다른 방인 돌집한동으로요. ㅎ 이름에서 느껴지듯.. 다락한동은 한동 전체를 사용하면서 복층구조가 매력적인 숙소입니다. 돌집한동은 한동 전체를 사용하면서 돌이 잘 어우러져 있는 숙소구요.. ㅎ 돌집한동은 1박에 16만원이지만 연박 할인이 적용되어 2박에 30만원입니다. 예약은 몇달치가 미리 차버리기 때문에 미리미리 예약을 해야 한번 자볼수 있을만큼 유명한 곳익도 합니다.ㅎ 그럼 우리가족이 제주도..

항공기 착륙에 가장 큰 영향을 미치는 강한 측풍!! [내부링크]

강한 측풍에 착륙하기 위해 들어오는 비행기를 본 적이 있다면, 가장 큰 와이드 바디라도 접근하는 동안 상당히 흔들릴 수 있다는 것을 알고 있을것 입니다. 비행기에 탑승하고있는 경우 활주로를 향해 거의 옆으로 들어오는 것처럼 보일 수 있습니다. 그 이유는 무엇이며 강한 측풍이 실제로 항공기 착륙에 어떤 영향을 미칠까요? 수평 풍은 비행기의 접근과 착륙에 어떤 영향을 미칩니 까? 측풍crabbing 난기류와 악천후는 여정의 대부분의 비행 계획을 변경하여 어느 정도 피할 수 있지만 공항을 옮기는 것은 어렵습니다. 항공 교통 통제 는 항상 비행기가 강한 바람에도 착륙하도록 방향을 잡아주는 역할을 합니다. 그러나 활주로는 그들이 하는 곳에 앉아 있고 바람은 인간의 생각를 알지 못합니다. 이것은 때때로 항공기가 무..

여권 발급 또는 갱신 준비물 뭐가 있을까요? 그리고 차세대 전자 여권은 언제부터? [내부링크]

코로나로 항공사들에서 채용을 계속 미루고 있고, 여행을 가기도 쉽지 않은 지금입니다. 내년쯤에는 해외 여행이 괜찮지 않을까 싶어요. 하루 빨리 코로나가 잦아들기를 희망하면서... 여권 발급 관련한 정보들을 모두 모아봤습니다. Q1. 여권 발급 준비물 어떻게 되나요? 여권은 예외적인 경우-질병, 장애, 미성년자-를 제외하고 본인이 직접 방문해서 발급을 받아야 해요. 접수처 : 여권사무 대행기관, 재외공관 접수비용 : 수수료(Q2) 준비물 : 신분증, 여권사진용 1매, 여권발급신청서 남성분의 경우 병역의무 대상자인 경우에는 25-37세 미필자 : 국외여행 허가서 18세 - 24세 병역 미필 남성 : 없음 기타 18-37세 병역필 혹은 면제 대상인 남성은 주민등록초본, 아니면 병적증명서가 필요합..

워렌 버핏은 수익률이 1등이 아닌데도 불구하고 세계 최고의 주식부자가 되었다. 그 이유는?? [내부링크]

워런 버핏(Warren Buffett)은 역사상 세계 최고 주식부자입니다. 블룸버그 억만장자 인덱스에 따르면 6일 기준으로 버핏의 순재산은 약 965억 달러(107조원)에 달합니다. 아마존(Amazon) 창업자 제프 베조스(Jeff Bezos)나 테슬라 창업자 일론 머스크(Elon Musk) 등과 같은 사업가 중에는 버핏보다 재산이 많은 이도 있지만, 본업이 주식투자인 사람 가운데 버핏을 능가하는 사람은 한 명도 없습니다. 그래서 버핏은 전 세계 거의 모든 주식투자자의 우상이죠. 수많은 사람이 버핏처럼 성공하기를 꿈꾸며 그의 투자 법칙과 전략을 배우고 따라 하려고 노력합니다. 그의 투자 철학이나 기법은 이제 모르는 사람이 없을 정도로 널리 알려져 있습니다. 버핏의 투자 성공은 일반적으로 그가 연평균 22..

봉쇄 장기화에 나눔 나선 동포들을 위한 함부르크 한인회의 따뜻한 선물 (Feat. 방미석 함부르크 한인회 회장님) [내부링크]

변이 바이러스가 확산하면서 봉쇄 조치를 연장하고 있는 독일. 지난해 12월 중순부터 학교와 보육시설, 상점까지 대부분 시설이 문을 닫고 있습니다. 코로나19와 '공존'한 지도 어느덧 1년이 훌쩍 지났지만, 익숙해지기는커녕 갈수록 어렵기만 한데요. 기본적인 생활조차 힘든 동포들마저 늘어나고 있습니다. 함부르크에서 영화를 공부하고 있는 유학생 김하은 씨. [김하은/ 함부르크 유학생 : 계속 방안에만 갇혀있는 기분이 좀 들고 사람들과 직접적인 교류가 없어서 확실히 우울하거나 정신적으로도 힘든 거 같습니다.] 사람의 온기가 끊겼던 하은 씨 집에 모처럼 반가운 손님이 찾아왔습니다. [방미석/ 함부르크 한인회장 : 안녕하세요. 하은 학생. 한인회에서 힘내라고 생필품 좀 가져왔어요.] 동포들이 십시일반 모아 더 힘든..

전 세계 항공사들이 암울한 현재 상황에서도 돋보이는 Amazon Air의 안정적인 성장 [내부링크]

Amazon Air에 대한 뉴스를 검색하면 확장 및 항공기 인수에 관한 많은 이야기를 찾을 수 있습니다. 이전에 Amazon Prime Air로 알려진 전자 상거래 사이트 Amazon과 전용 항공기의 성장은 실제로 인상적입니다. 이 5 년된 '항공사'와 현재 운영 속도에 어떻게 도달했는지 간략하게 살펴 보겠습니다. 자체 AOC (Air Operators Certificate)없이 시작한 Amazon Air는 실제로 다양한 항공사 및 해당 항공기와 협력하여 Amazon 주문을 이동했습니다. 2020 년에만 자체 AOC를 획득했습니다. 지금까지는 Amazon에 대해 들어 보지 못했을 가능성이 매우 낮습니다. 특히 북미 나 유럽에 거주하는 경우 더욱 그렇습니다. 물론 아마존이 아직 같은 방식으로 지배하지 못한..

LA에서 도쿄까지 5 시간 이면 된다!! 스파이크 S-512 초음속 제트 내부 파헤쳐보기!! [내부링크]

초음속 제트기의 시초는 콩코드입니다. 콩코드는 마하 2이상의 초음속 여객기였는데요. 타 항공기들의 2배가 넘는 비행속도 때문에 런던-뉴욕, 파리-뉴욕을 3시간 내에 주파했었습니다. 런던과 뉴욕의 5시간의 시차를 고려한다면, 비행을 통해 2시간을 과거로 앞지르게 되는 것이었죠. 자전속도보다 콩코드의 속도가 빨랐기 때문입니다. 이런 콩코드도 2003년 이후로 보질 못했는데 그 이유는 2000년 7월 25일 파리 샤를드골 공항을 이륙하던 콩코드가 이륙 3분만에 공중에서 폭발했단 사고 때문인데요! 착륙중이 아닌 이륙중에 사고가 나는 경우는 드문일이기 때문에 그 이후 콩코드에 대한 믿음이 사라지면서 자연스레 탑승객이 줄어들었고, 2003년을 기점으로 역사의 뒤안길로 사라졌습니다. 그 이후 20여년간 개발을 하지 ..

서울 최고가 하이엔드 아파트에는 다 있다는, 씽크뱅 (음식물 쓰레기 처리기) [내부링크]

명품아파트 주방의 필수템! 서울 최고가 하이엔드 아파트들인 나인원한남, 아리팍, 시그니엘, 트리마제, 아크로서울숲, 갤러리아포레 등에서 사용중인 씽크뱅! 그것은 무엇일까요? 더이상 음식물쓰레기를 버리기 위해서 집밖으로 아파트 밖으로 나가지 않으셔도 됩니다. 씽크뱅이 있다면요 ! 씽크대에서 나오는 음식물쓰레기는 바로 옆 투입구에 버리면 처리끝~ 오늘은 주방의 편리함의 끝. 씽크뱅을 소개해드립니다! 실제 서초구 아파트에 설치된 씽크뱅 투입구 씽크뱅(세대내 투입방식) 사용법 씽크뱅은 사용법도 굉장히 간단합니다. 1 음식물쓰레기 발생하시면 씽크뱅의 열림 버튼을 터치하여 열어주세요. 2 씽크뱅이 열리면 음식물쓰레기를 투입해주세요. 3 씽크뱅의 투입구를 ..

Youtube_집코노미TV (2021. 2) 유현준의 쓴소리 (Feat, 성지가 될 글이었다.) [내부링크]

Youtube_집코노미TV (2021. 2) 유현준의 쓴소리 "모두를 가난하게 만드는 부동산 정책" 20~30대 젊은친구들이 주택을 소유할 수 있는 정책을 내는 정치가를 만드는 수 밖에 없어요 임대주택 짓겠다고 자꾸 하곘다는 사람들을 지지하면 안된다고 봐요 20~30대들은 그건 영원히 20~30대 세대들을 가난하게 만드는 정책인거 같아요 청년임대주택은 솔직한 얘기로 되게 위험하다고 생각하는데 10년동안 임대 살다나오면 집값은 더 올라있어서 더 못살거에요 제가 그랬어요 전 미국에서 생활했잖아요 미국에서 집을 못 샀잖아요 10년 가까이 미국생활을 한 담에 한국에 들어왔을때 나이는 이미 30대 중후반인데 그때 이미 제 친구들은 20대 후반에 결혼한 애들은 이미 집을 샀단 말이에..

현실판 레디 플에이어 원, 로블록스 상장 임박!! 3월 10일 (티커 : RBLX) [내부링크]

요즘 전기차 테마주들과 각종 나스닥의 주식들이 하염없이 내리기만 하는 요즘 가장 핫한 단어는 '메타버스'입니다. 가상, 초월하다는 뜻을 지닌 그리스어 메타(Meta)와 세계, 우주를 뜻하는 유니버스(Universe)의 합성어입니다. 일반적으로 '현실 세계와 같은 사회적, 경제적 활동이 통용되는 3차원 가상 세계' 정도의 의미로 사용되고 있습니다. 메타버스를 이해하려면 증강현실과 시뮬레이션, 가상세계 등의 개념을 떠올리면 쉽습니다. 메타버스는 기존에 SNS에서 사람들이 소통하고 연결되었던 것과 같이 3D 세계에서의 플랫폼으로 설명할 수 있습니다. 이런 메타버스가 각광을 받는 요즘 메타버스를 이용한 게임이 난리라고 합니다. 미국의 어린이 75%이상이 이미 하고 있는 로블록스 그 로블록스에 대해 알아볼까요?..

전형적인 개미의 일상, 제2의 테슬라 찾기 중 (Feat. CANOO) [내부링크]

전형적인 개미의 일상입니다. 하지만 주가에 크게 관심은 없는 개미입니다. 그냥 사업 모델이 마음에 들고 차량 모델이 마음에 들어 선택해보았습니다. ㅎㅎ 제2의 테슬라가 될거야 하고 찜뽕해서 투자를 하고 있는데.. 이게 투자인지 투기인지 모르겠습니다. 물론 큰 돈은 아니라 크게 걱정은 안합니다. ㅎㅎ 2021/02/13 - [주식] - 제2의 테슬라를 꿈꾸다. CANOO 의 꿈. (Go GOEV) 제2의 테슬라를 꿈꾸다. CANOO 의 꿈. (Go GOEV) CANOO는 작년 12월 SPAC을 통해 상장한 기업입니다. 미국 전기차 스타트업 기업으로 탄탄한 경영진과 기술력이 매력적으로 다가오는 기업인데요. 카누라는 이름에서 알 수 있 듯 조금 특이한 구 koreanairline.tistory.com 20..

부산에서 늦은 밤에 가기 좋은 황령산 봉수대, 부산의 중심 황령산 야간 뷰~~ [내부링크]

지난밤에 마트로 가던 와이프와 저는 갑자기 드라이브가 하고 싶어졌습니다. 그렇게 간 곳은 부산 황령산의 봉수대! 부산의 중심인 황령산의 꼭대기로 갔습니다. 황령산은 부산시내의 딱 가운대 있는 산으로 꼭대기에는 데크를 설치 해놓는 등 전망시설이 설치 되어 있으며, 차량으로 꼭대기 까지 갈 수 있는 유일한 산이기도 합니다. 연산쪽이나, 광안쪽으로 올라갈 수도, 내려갈 수도 있는 곳입니다. 저희는 연산쪽으로 올라가서 광안쪽으로 내려갔습니다.ㅎ 꼭대기에는 광안대교방향으로 카페도 있어서 좋은 것 같습니다. 봉수대에서 바라본 서면방향의 뷰 가까이로는 서면아이파크가 보이고 서면시내와 오른편으로는 부산시민공원이, 저 멀리로는 낙동강과 김해공항이 보입니다.ㅎ 물론, 부산 사시는 분들만 보이겠죠 ㅎㅎ 아주 작게 보이니까요..

김해의 자랑, 김덕규 베이커리에서 브런치를~ [내부링크]

김해에는 꽤 괜찮은 빵집이 있습니다. 그곳은 바로 김덕규과자점인데요! 이곳의 셰프는 당연히 김덕규님입니다. 본인의 이름을 따서 만들었기 때문이죠. 이 분의 설명은 고용노동부는 지난 19년 8월 6개 직종의 6명을 대한민국 명장으로 선정했다. 정부는 산업현장에서 최고 수준의 숙련된 기술을 보유한 사람을 대한민국 명장으로 지정하고 있다. 국가에서 지정하는 만큼 해당 직종에서 15년 이상 종사해야 하는 등 선정기준도 까다롭다. 경상남도 김해시에 위치한 김덕규과자점 김덕규 명장은 이날 제과제빵 분야 대한민국 명장 선정이라는 영예를 안았다. 주목할 점은 제과제빵 분야 대한민국 명장 수상은 경상남도에서 김덕규 명장이 최초라는 점이다. 이처럼 거대 프랜차이즈 제과점이 시장을 잠식하는 가운데에도 ‘기본’을 중요시하는 ..

캐시우드누나의 원탑 픽! 크리스퍼 테라퓨틱스 분석 (티커 : CRSP, 유전자가위 관련주) [내부링크]

캐시우드누나의 추천주에 대해 알아보다가 발견한 보석같은 회사 크리스퍼 테라퓨틱스 CRISPR 테라퓨틱스는 스위스에 본사를 둔 유전자 편집 회사입니다. 중증 질환에 대한 변형 유전자 기반의 의약품 개발에 초점을 맞추고 있습니다. 당사는 정기적으로 클러스터링된 짧은 Palindromic Repeats(CRISPR)/Cas9 유전자 편집 플랫폼을 사용하여 Genomic Deoxyribonucleic acid(DNA)를 정확하게 변경할 수 있습니다. 당사는 헤모글로빈병, 종양학, 재생의학 및 희귀한 질병을 포함한 다양한 질병 영역에 대한 치료 프로그램의 포트폴리오를 보유하고 있습니다. 주요 제품 후보는 CTX001로, 환자의 혈전 줄기세포가 적혈구에서 태아 헤모글로빈의 높은 수치를 생산하도록 설계된 수혈 의존 ..

청천벽력!!! SC제일은행 구글애드센스 송금 수수료 면제한도 변경!!(수수료 아낄 수 있는 꿀 TIP) [내부링크]

티스토리를 하시는 많은 분들이 외환거래 계좌를 SC제일은행으로 해놓으셨으리라 생각됩니다. 저와 같겠죠. 그 이유는 수수료면제 혜택때문이었는데요. 그 SC제일은행의 수수료 면제 한도가 $300에서 $100으로 변경되었다고 합니다. 그로 인해 최근에 입금되는 금액에 변동이 생겼음을 알 수 있게 되었는데요.ㅠㅠ 원래보다 약 1만원이나 되는 금액이 적게 입금된 것을 ㅠㅠ흐흙 그래서 오늘은 어디 은행으로 옮기는 것이 좋을지에 대해 알아보았습니다. 확실히 돈을 아낄 수 있는 방법이 있으니 한번 살펴봐주세요! 원래 구글 애드센스를 통해서 $100 이상의 수익금이 발생되면 매달 20일 쯤에 해당거래 은행으로 송금이 되는 구조입니다. 그리고 SC제일은행은 $300 미만의 송금에 대해서는 수수료 면제라는 강력한 혜택이 있..

항공기에 대한 지상 테스트는 어떤 것들이 있을까요? [내부링크]

여객기는 상용 비행을 위한 인증을 받기 전에 엄격한 테스트 절차를 거쳐야합니다. 테스트 비행은 이러한 절차의 가장 눈에 띄는 측면 중 하나를 나타내며 애호가와 미디어 사이에서 큰 관심을 불러 일으 킵니다. 그러나 이 측면이 대중에게 덜 눈에 띄더라도 지상에서 진행되는 일은 똑같이 중요한 역할을합니다. 정적 테스트의 세계를 살펴 보겠습니다. 프랑스 툴루즈에 위치한 Airbus의 A350 XWB 정적 테스트 기체. 정적 테스트 란 무엇입니까? 정적 테스트를 통해 엔지니어는 비행을 떠날 필요없이 항공기의 구조적 무결성을 분석 할 수 있습니다. 이것은 완전한 기능을 갖춘 항공기가 필요하지 않기 때문에 인증 프로세스의 속도를 높이는 데 도움이되는 테스트 프로세스의 유용한 부분입니다. 실제로 위의 이미지에서 볼 수..

용호동 롯데아파트 분석, 삼호가든의 아크로 원 하이드처럼 될 수 있을까? [내부링크]

용호동 롯데아파트입니다. 용호1구역 용호동롯데아파트 38년차 920세대 용적률 116% 용호2 용호3구역도 바로 옆에 있습니다. 용호2구역 용호동 용호일동아파트 36년차 810세대 용적률 136% 용호3구역 용호동 무학아파트 34년차 1,040세대 용적률 132% 롯데아파트의 경우 바로앞 용지못을 바라보고 있습니다. 뒤로는 가로수길이 있고요. 가로수길에는 이쁜 카페나 식당들이 많이 있죠. 도청,시청,관공서가 가까이 있으며 주변이 나무와 공원들로 환경이 좋습니다. 용지못을 같이 두고있는 용지아이파크나 용지더샾레이크파크랑은 또다른 느낌의 위치입니다. 재건축시 주변아파트의 시세가 영향을 끼치겠죠. 용호롯데아파트 너머 가로수길 뒤로는 주택단지 오른쪽은 시청,관공서,도청이 보입니다. 무학아파트와 용호일동아파트..

런닝맨에서도 주식투자를 ..... (Feat. 투자의 귀재들) [내부링크]

와 이제는. 런닝맨에서도 주식 투자에 대한 이야기를 다룹니다. 근데 정말 다른 프로그램에서보다 훨씬 알기 쉽고 간단하지만, 심오하게 알려주네요. 정말 주식에 대해 모르는 사람이 봐도 재미있을 지경입니다. 보면서, 무릎을 탁 치는 순간이 많아서 제 무릎이 남아나질 않네요. ㅎ 방영시점은 참으로 탁월한 시점이었으며, 그 이후로 주식시장은 폭락과 폭등의 춤을 추고 있습니다. 과연 어떻게 될지 한치 앞을 알 수 없는 오늘입니다. 그럼 런닝맨 투자의 귀재들 편을 볼까요? "나도 수익이 났거든? 근데 몇 백 프로 난 친구들 보니까 잃은 느낌이야..." 이 느낌은 그래도 최근까지 오르기만 하는 장세였을때를 떠오르게 합니다. 하지만, 지금은.. 참. 저도 주식을 하고 있기는 하지만, 겁납니다. 항상. 언제나. Alwa..

하루동안 이미 테슬라 1년치 물량을 받아 버린, 아이오닉5 [내부링크]

현대자동차의 첫 전용 전기차(EV) 아이오닉5가 ‘완판’을 눈 앞에 뒀다. 사전계약을 개시한 첫날에만 올해 연간 판매목표(2만6500대)의 90%를 달성했다. 특히 아이오닉 5는 내연기관차의 사전 계약 기록을 뛰어넘은 첫 전기차 모델로, ‘전기차 대중화’의 이정표로 기록될 전망이다. 현대차 는 전날부터 전국 영업점을 통해 아이오닉 5에 대한 사전계약을 실시한 결과 첫날 계약 대수가 2만3760대를 기록했다고 26일 밝혔다. 이는 기아 4세대 카니발(2만3006대), 현대차 6세대 그랜저 페이스리프트모델(1만7294대)가 가진 첫날 사전 계약 기록을 뛰어넘은 것이다. 이로써 아이오닉 5는 역대 최대 첫날 사전 판매 기록을 달성한 차란 타이틀과 내연기관차의 첫날 사전 계약 기록을 뛰어넘은 첫 전기차 모델이란..

어떻게 살 것인가? 새로운 역할에 대해서. [내부링크]

인생 최대의 과제를 맞이할 준비를 하고 있습니다. 그 과제는 바로 아이를 키우는 것. 아이를 어떻게 키울 것인가에 대해 생각하기 이전에, 내가 어떻게 살 것인가에 대해 생각을 해보고 있는 시기입니다. 이렇게 살고 있는것이 맞는가? 아이를 위해 어떻게 달라져야 하지 않을까? 내 안에 무수히 많은 장점과 단점들 중에서 버려야 할 것은 버리고, 다듬어야 할 부분은 다듬고, 장점이라 생각되는 부분은 키워야 하지 않을까? 라며 고민하고 생각하고 있는 시기입니다. 그렇게 생각만 하고 있는 중에도 우리 여름이는 무럭무럭 자라서 한두달 전만해도 점으로도 보이지 않을정도로 작았는데... 아래와 같이 금방 이렇게 컸습니다. ㅎ 8월이면 와이프와 저를 반씩 닮은 아이가 나온다는게 너무 신기하고 어떤 아이일지 너무 궁금하고 ..

보잉 787의 날개는 이륙 할 때 왜 그렇게 많이 휘는가? [내부링크]

이륙 할 때나 비행 중에 보잉 787의 날개를 보면 종종 위로 구부러지는 것을 볼 수 있습니다. 이것은 다른 항공기보다 훨씬 더 눈에 띄지 만 걱정할 필요가 없습니다. 이는 설계의 일부이며 항공기가보다 효율적으로 작동하는 한 가지 방법입니다. 이륙시 구부러진 날개를 보여주는 Air India 787. 탄소 섬유 구조 787이 도입 한 주요 차이점 중 하나는 탄소 섬유 복합 구조였습니다. 보잉이 787을 설계 할 때 가장 큰 동기는 효율성 향상이었습니다. 767과 777을 따르는 깨끗한 메탈 디자인이었고, 보잉은 크기 나 속도에 초점을 맞추는 대신 연료 효율성, 운영 비용 및 관련 환경 영향에 초점을 맞추 었습니다. 이것은 탄소 섬유 강화 폴리머 (CFRP)로 만들어진 날개에도 적용됩니다. 이것은 기존 항..

10년물 국채금리 한때 1.6% 돌파···나스닥 3.52% 폭락... 금일 한국장은 사이드카가 걸릴 수도.... [내부링크]

제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장의 비둘기파적인 발언에도 10년 물 국채금리가 다시 치솟으면서 한때 연 1.6%를 넘어섰습니다. 국채 수익률 상승에 민감한 나스닥은 3.52% 폭락했습니다. 25일(현지 시간) 미 경제 방송 CNBC에 따르면 이날 뉴욕증권거래소(NYSE)의 나스닥은 전날보다 478.54포인트(3.52%) 내린 1만3,119.43에 거래를 마쳤습니다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500은 96.09포인트(2.45%) 하락한 3,829.34, 다우존스산업평균지수는 559.85포인트(1.75%) 떨어진 3만1,402.01에 마감했습니다. 10년 만기 국채금리는 1.6%까지 폭등했다가 다시 1.52%까지 내려왔습니다. 하지만 국채 수익률 상승세가 계속될 것이고 증시에 영향을 줄 수 있다는 ..

치명적인 당근마켓.... 요새 카톡 알림음만큼이나 많이 들리는 당근 알림음!! [내부링크]

당근 한번 해보면 그 매력에 빠져서 나올 수 없습니다... 주변에서 왜 그렇게 많이 하는지 이제 알겠네요. ㅎ "한번도 안한 사람은 있어도 한번만 한 사람은 없다"는 그 당근은 '당근마켓으로 중고 거래를 하는 것'을 말합니다. 아무래도 새 제품을 사는건 돈이 많이 든다고 생각되고 중고물품을 저렴하게 살 수 있어서 돈도 아끼고 재활용하니깐 환경보호도 되고 지역내에서 직거래를 하니깐 사기 당할 위험도 적어지고 무엇보다 올리자마자 거의 바로 팔리는 당근의 매력이 많은사람들을 끌어당기는 것 같습니다. 이미 중고거래의 대명사였던 네이버의 중고나라를 이미 옛날에 꺾은 당근마켓 '당신 근처의 마켓'이라는 당근에 투자할 수 있는 방법은 없을까요? 직장인 A씨는 실생활에 투자 기회가 있다고 믿는 사람이다. 최근 마켓컬리..

돈나무누나, 테슬라 13% 폭락하자마자 대량매수!! [내부링크]

월가의 황금손으로 알려진 캐시 우드가 순간 폭락한 전기차 테슬라 주식을 대량 매수한 것으로 알려졌습니다. 23일(현지시간) 미국 경제전문지 CNBC에 따르면 아크투자운용의 우드 창업자 겸 최고경영자(CEO)는 뉴욕 증시에서 테슬라 주가가 장중 13%까지 폭락했을때 테슬라 주식을 쓸어담았다고 전했습니다. 우드가 얼마나 많이 샀는지 밝히지 않았지만, 이날 테슬라 주가는 장중 13% 폭락했다가 장막판 낙폭을 대거 축소하며 2.2% 하락 마감했습니다. 기술주 중심의 나스닥 지수도 이날 장중 2% 가까이 급락하며 우드처럼 기술성장주에 집중 투자하는 이들은 불안에 떨어야 했습니다. 하지만 장마감 40분을 앞둔 오후 3시 20분부터 강력한 저가매수가 유입되면서 나스닥은 장중 2% 넘는 낙폭을 대부분 만회하고 0.5%..

책장 정리하다 발견한 보석같은 낙서 (27살의 2월달) [내부링크]

살고 있는곳이 좁다보니 시간날때마다 정리를 하고 있습니다. ㅎㅎ 미니멀리스트가 되고싶지만 쉽지 않네요 ㅎㅎ 정리하면서 버리면 또 무언가를 사서 공간이 차고.. 또 공간을 만들려고 정리를 하고, 필요없는것들을 버리고 나면 좀 넓어진것 같다가도 이내 또 무언가를 사게되네요 ㅎㅎ 여튼 이번에도 책장을 높은걸로 구입하면서 정리를 하게되었습니다. 그런데!! 그러다가 오래된 입사교육책에서 이런 낙서를 발견하게되었죠~ 교육시간에 교육은 안 듣고 이런 생각을 했나봅니다. 기숙사비 25,000원 ㅎㅎ 저렇게 3년 가까이를 살았더랬죠~ 정말 지금 생각해보면 극강의 수비력이었던것 같습니다. ㅎ^^ㅎ 정말 직관적이고 간단한 수입 & 지출 현황아닌가요? ㅎ 돈이 모일수밖에 없는 구조였죠. 지금은 절대 할 수 없는 ㅎ 솔로일때만..

유유상종이란 이런 것이다. (Feat. KBS 시사직격) [내부링크]

와~ 정말 엄청나네요. 지난주에 방송됐던, KBS의 시사직격..... "부동산 불패 신화는 계속 된다"에 대한 다큐였는데요. 그 내용중에 하나가 대단하다 싶습니다. 2년전 부산 조정이 풀리기 직전 삼호가든을 다같이 매수 했던 친구 4명의 이야기.... 그 당시 최고가였던, 5억에 매수한 집은 이미 15억을 넘고...... 그들의 나이는 불과 37이었다는.... 당시에는 부산 거의 100주 연속하락으로 집값 하락이 대단하던 때였으나. 지금은 15억을 불러도 파는 사람이 없어서 매물이 없다고 합니다. 저 분들을 보면, 동시에 집을 샀다는 것도 대단하지만, 친구가 사자고 해서 산것도 대단합니다. 사실 가족에게도 집을 사는 것을 권유하거나 어디를 사라고 하는 게 굉장히 힘든일인데... 어쨋든, 2년여가 지난 지..

P가 4억 5천까지 붙은 김해 대장아파트, 김해연지공원 푸르지오 현장사진 [내부링크]

미래의 김해 대장아파트 연지공원 푸르지오입니다... 지금 피가 막 4억 5천만원까지 붙었네요 ㅎ 101동은 53억까지 .... ㅎ ㄷ ㄷ ㄷ ㅋㅋ저건 아마 잘못 올리심거같구요~ 제 기분으로도 로얄동은 103동인것 같습니다. 아무래도 조금이라도 초등학교에서 가깝고 ~ 뷰도 훨씬 좋은것 같습니다. ㅎㅎ 전체적으로 뷰가 좋은 동은 좋을것 같네요!! 피가 붙을만 합니다 ㅎ 역시 김해대장! 그리고 유리난간이 신의 한 수 였던것 같네요!! 위험해보이기는 하지만 ㅎ 뷰를 위해서는 놓칠 수 없었겠죠!!ㅎ 그 놓칠 수 없었던 뷰는 이토록 멋지네요!! 캬~ 연지공원을 다 갖네요 가져요 .... 연지공원 푸르지오!!

-62% -> +67% 롤러코스터 하락 & 상승, 이항 홀딩스(EH)의 내일은?? [내부링크]

역시 중국 주식은 건드리는게 아닌것 같습니다. -62%하락에서 +67%상승으로... 저세상 변동성이었네요. 하지만.... 120달러대에서 62%하락은 45달러대... 다시 67%상승을 하지만...77달러대... 울프팩리서치에 따르면, 1. 계약조작문제 - 5천억규모 계약을 맺었다는 상하이 쿤샹은 계약 9일전 설립된 기업이며 주소지 3개중 2개는 가짜주소로 밝혀짐, 쿤샹과 관련없는 건물(호텔 등)로 드러남 2. 이항 본사 시설 - 보안시설도 없으며 간단한 조립라인조차 없음, 헬기 이착륙장 하나정도만 있고 나머진 창고처럼 씀 이항 홀딩스(EH)주주분들에게는 정말 다이나믹한 이틀이였을듯 하네요... 이렇게 된 이유는 이유는 바로 공매도 숏셀러들의 의견이 담긴 리포트가 있었고. 이에 대한 이항의 반박때문..

보잉의 비행기 모델이 숫자 7로 시작하고 끝나는 이유는?? [내부링크]

B747 B737 B767 B777 B787 . . . . 미국 제조업체 인 Boeing의 상용 항공기 이름은 7 번으로 시작하고 끝나는 것으로 알려져 있습니다. 1950 년대의 707을 시작으로 Boeing은 수십 년간 인기있는 제트 여객기를 개발해 왔습니다. 과연, 이 번호 체계의 이유는 무엇일까요? Pan Am은 1958 년 10 월에 Boeing 707을 소개했습니다. 보잉의 넘버링 이론 Boeing의 번호 체계와 관련하여 몇 가지 흥미로운 이론이 떠 올랐습니다. 그중 하나는 707이 보잉의 일곱 번째 항공기 시리즈라는 아이디어입니다. 그러나 이것은 사실이 아닙니다. 보잉의 첫 번째 '현대'여객기 여객기는 367-80 이었다. 이것은 707의 프로토 타입 이었지만 700 시리즈 이전에 나왔습니다...

미국주식을 사고 싶은데 뭘사야 할 지 잘 모르겠다면, 캐시우드를 따라하세요! [내부링크]

‘테슬라 대박’ 캐시 우드, 최근 ‘美 직방’ 쓸어담았다 최근 Opendoor, Pinterest, Skillz 매수 종목당 최대 4000만달러어치 사들여 최근 미국 월가에서 뜨거운 관심을 받고 있는 상장지수펀드(ETF) 운용사 아크인베스트가 지난주에 부동산 거래 플랫폼 기업 Opendoor(OPEN)를 1000만달러어치 넘게 사들인 것으로 나타났다. 이미지 공유 플랫폼 기업 Pinterest(PINS), 게임 개발 플랫폼 기업 Skillz(SKLZ)도 많이 순매수했다. 25일 주요 외신에 따르면 아크인베스트는 지난주 OPEN을 40만6000주 순매수했다. 지난주 시초가(26.03달러)를 기준으로 계산하면 1057만달러어치다. 아크인베스트먼트는 지난해 이 회사가 운용하는 주요 ETF가 100~200%에 ..

한미 증시서 600억 투자차익…랠리에 웃는 국보디자인 [내부링크]

인테리어 업체 ‘국보디자인’이 탄탄한 현금성 자산을 토대로 공격적인 투자에 나서며 막대한 수익을 창출하고 있어 주목된다. 삼성전자를 비롯한 국내 대표 주식은 물론, 애플과 테슬라, 아마존 등 미국의 빅테크 기업들을 투자 자산으로 편입하며 한·미 주식시장에서만 600억원에 가까운 시세 차익을 거두고 있는 것으로 집계됐다. 16일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 코스닥 상장 인테리어 회사인 국보디자인은 지난해 3분기 기준 한국 증시에서 삼성전자와 삼성SDI, 삼성전자, 미국 증시에서 애플, 테슬라, 아마존, 니오, 엔비디아, 구글 등의 주식을 주요 금융자산으로 보유 중이다. 이밖에도 베트남 상장사 주식도 다수 보유 중이다. 4분기에도 해당 종목들을 보유하고 있다는 가정 하에, 국보디자인은 동학개미와 서학개..

대한민국에서 브랜드가 영향을 끼치는 가장 큰 분야, 아파트 [내부링크]

부동산114에서 매년 11월 경 아파트 브랜드 선호도를 조사하여 결과를 발표하는데요. 2020년 아파트 브랜드 선호도 조사는 부동산114와 한국리서치가 공동으로 2020년 11월 16일부터 11월 20일까지 전국 성인남녀 4,330명을 대상으로 설문조사를 실시하였습니다. 그결과 현대건설 힐스테이트가 종합 1위를 차지하였고 2위에서 10위까지는 GS자이, 삼성 래미안, 대우 푸르지오, 롯데 캐슬, 대림 이편한세상, 현대산업개발 아이파크, 포스코 더샵, 우미 린, 두산 위브 순입니다. 그동안 종합 1위는 2016년까지는 삼성물산 래미안, 2017년부터 2019년까지는 GS건설 자이입니다. 과거에는 아파트 이름을 압구정현대, 동래럭키 등 건설사와 지역명을 사용해왔지만, 2000년대 들어서부터 거의 모든..

설특집 나혼자 산다를 보며 오늘도 하나 배웁니다. [내부링크]

작은 여행 일정 속에서 무작정 걷다가 마주한 작은 슈퍼, 생각지도 못하게 감칠맛 도는 쥐포와 오징어를 구워먹으며 맥주 한모금 하는 장면은 가히 최근에 봤던 장면 중에 최고였습니다. ㅎ 내가 그 자유로움과 행복을 느껴볼 수 있는 시간이 아니었나 합니다. 제주에 가있는 듯한 느낌도 받았고 ㅎ 무엇보다 제주도에 가고 싶다라는 생각이 엄청나게 많이 들었습니다. ㅎ 하 저런 행복을 저도 느껴보고 싶네요 ㅎ 그나저나 이번 나혼자산다편은 정말 명작이었네요 ㅋㅋ 기안84님 덕분에ㅋㅋㅋㅋ 안보신분들은 꼭 보세요~ ㅋㅋ진짜 최근 본 예능중에 최고였습니다. 기안84님의 숟가락이 궁금하시다면 꼭 한번 보세요~

[애로부부] 집을 샀던 친구와 점점 벌어지는 격차 (모든 게 집 사는 걸 반대한 남편 탓?) [내부링크]

오랜만에 티비를 보다 애로부부라는 프로그램을 봤습니다. 현재의 상황을 아주 잘 보여준 프로그램이 아니었나 합니다. 근데 중요한건. 연기가 아니라 현실이라는거죠. 현실판은 아래.....ㅠ 남겨진 아이는 무슨 죄인가....ㅠ

치솟은 집값... '내집 꿈'은 분노로...... [내부링크]

제목만 보고는 요즘 뉴스로 아셨을지도 모르겠습니다. 하지만 아닙니다. 이 제목의 뉴스는 1988년 6월 18일 한겨레 신문에 올라왔던 뉴스였습니다. 뉴스를 보고 느끼는 바가 많습니다. 정부는 언제나 허구의 정책을 펼치고 있으며, 언제 어떤 시점에서든 집값은 폭등을 했으며, 사진에서 보이는 천막집처럼 언제든 기회는 있으며, 무주택자 60%는 끝내 가망이 없다는 엄청난 제목.... 규제를 하면 할수록 폭등하는 아파트값... 하지만 정부가 이런 규제를 할 수밖에 없던 것은 바로. 뭔가 좋지 않은 일이 일어날 것만 같습니다. 현금을 준비하는 것이 좋을 것 같습니다.

고성 산들바다 카라반 여행 (와이프 생일 기념여행) [내부링크]

지난 주말 와이프의 생일을 맞아 카라반 여행을 다녀왔습니다. 최대한 언택트 여행을 하려고 찾아보니 카라반만한게 없었죠. 너무 집에만 있어서 답답한것도 있고, 와이프 숨 좀 쉬게 해주려고 떠난 여행이었는데... 제가 더 좋았던건 비밀입니다. ㅎㅎ 고성 산들바다캠핑장은 오토캠핑 + 글램핑 + 카라반이 합쳐진 곳입니다. 4단 으로 나뉘어져 있는데. 가장 낮은 곳은 글램핑장이 위치해 있고 2단과 3단위치에 오토캠핑장이 위치해 있습니다. 그리고 가장 높은 4단에 카라반이 5개 위치해 있고 A-1 ~A-5까지 있습니다. 가장 안쪽 깊숙한곳에 A-5가 있고 저희는 여길 선택했답니다. 너무 프라이빗하고 좋았습니다. 아마 고성 산들바다캠핑장에서 가장 조용하고 인적이 없는곳이 아닐까 합니다. 아. 그리고 조금 색다른건 텐..

갖고 싶다. 이 주식 (유니티 소프트웨어 _ 티커 : U) [내부링크]

유니티 소프트웨어(티커 : U) 1. 기업소개 컴퓨터게임, 모바일게임 좋아하시는 분들은 위의 로고를 한 번쯤은 보셨을 거라 생각합니다 특히 콘솔게임 많이 하시는 분들은 더더욱!! 유니티(티커 : U) 는 인터랙티브한 실시간 3차원 콘텐츠를 제작하고 운영하기 위한 플랫폼을 만듭니다 3차원 하면 어떤 기술이 떠오르시나요? 유니티는 AR/VR 소프트웨어를 개발하는 툴을 제공합니다 이 소프트웨어는 스마트폰, 컴퓨터, 가상현실 전용 장치 등등 곳곳에서 사용되고 있죠 위의 사진은 유니티 홈페이지에 공시되어 있는 제품 라인업과 활용 범위입니다 3D 게임 제작 툴 중에서는 유니티가 가장 보편적으로 활용됩니다 게임계의 포토샵 정도라고 생각하시면 됩니다 게임뿐만 아니라 그래픽 디자인, 건축설계 등등..

초콜릿의 달콤한 역사 : 엘리트 간식에서 대중을위한 음식까지 [내부링크]

초콜릿에 대한 인류의 사랑 은 5 천년 이상 거슬러 올라갑니다. 열대 우림 네이티브 열대 카카오 나무의 씨앗에서 생산 된 중앙 및 남미 , 초콜릿은 오랫동안 "신들의 음식"고려 이후, 엘리트의 진미했다. 그러나 그 역사의 대부분 동안, 그것은 실제로 전 세계적으로 된 달콤하고 먹을 수있는 간식보다는 쓴 음료로 소비되었습니다. 초콜릿의 발상지는 어디입니까? 고고학자들은 5,300 년 전 에콰도르의 아마존 북부 지역에서 고대 마요-친 치페 문화가 사용했던 도자기에서 카카오의 가장 오래된 흔적을 발견 했습니다 . 초콜렛은 고대 메소 아메리카 문명 에서 중요한 정치적, 정신적, 경제적 역할을 담당했습니다. 구워진 카카오 콩을 반죽으로 갈아서 물, 바닐라, 칠리 페퍼 및 기타 향신료와 섞어 거품이있는 초콜릿 음료..

코로나19로 인해 가을까지 COMAC C919 테스트 지연 [내부링크]

원래 3 월에 열릴 예정이었던 COMAC의 C919에 대한 자연 착빙 시험은 COVID-19으로 인해 연기되고 있습니다. A320 및 B737의 경쟁자인 C919는 캐나다 온타리오 주 런던에서 이 단계의 테스트를 수행했습니다. 모든 항공기는 성능에 영향을 주지 않고 견딜 수 있다는 것을 보여 주어야 했습니다. 2020 년 여름에 고온 특수 비행 테스트가 진행되었습니다. 2021 년 가을로 연기 캐나다의 국제 시험 조종사 학교 (ITPS) 는 AIN과 대화하면서 C919의 자연 착빙 시험이 가을까지 연기 될 것이라고 확인했습니다. ITPS는 지난달 말 계약을 성사시킨이 항공기 시험 단계를 지원하기 위해 COMAC에 의해 선정되었습니다. 이 지연은 주로 COVID-19 여행 합병증 때문입니다. 필수가 아닌 ..

래미안, 당신의 자부심이 됩니다. (래미안 원베일리) [내부링크]

지난해부터 지리하게 끌어오던 주택도시보증공사와 신반포3차경남아파트재건축 조합간의 일반분양가 논쟁의 결론이 났습니다. 2021년 1월 8일 서초구 분양가심의위원회는 ‘래미안 원베일리’ 일반 분양가를 평당 5,668만원으로 결정했습니다. 이는 한국감정원(현 한국부동산원) 심의를 거쳐 책정한 토지비 4200만원/평 + 건축비 1468만원/평 더하여 산출된 금액입니다. 5668.6만원/坪 이는 지난해 7월 주택도시보증공사(HUG)가 제시하였던 평당 4891만원보다 778만원 높아진 가격입니다. 작년말까지만해도 민간택지분양가상한제를 적용한 예상분양가격이 평당 5000만원 초반이었으나 오늘 결정된 분양가격은 기대이상의 수치입니다. 그럼에도 불구하고 인근 아크로리버파크 34평 아파트가 지..

제2의 테슬라를 꿈꾸다. CANOO 의 꿈. (Go GOEV) [내부링크]

CANOO는 작년 12월 SPAC을 통해 상장한 기업입니다. 미국 전기차 스타트업 기업으로 탄탄한 경영진과 기술력이 매력적으로 다가오는 기업인데요. 카누라는 이름에서 알 수 있 듯 조금 특이한 구조를 가지고 있습니다. 스케이드 보드 형태의 플랫폼을 통해 전기차를 제조하는 기업입니다. (현대차와 이 스케이드 보드 플랫폼때문에 기술제휴를 맺었습니다.) 현재 공개된 디자인은 CANOO와 MPDV정도가 되겠구요. B2B라고 되어있는 것이 위에서 설명한 카누의 스케이트플랫폼입니다. 카누에서 제공한 셀프 이미지인데요. 하나의 스케이트 보드 위로 껍질만 새로 만들면 새로운 차를 계속해서 디자인 할 수 있는 구조입니다. 해당 플랫폼의 장점은 전기차 개발의 시간을 압도적으로 줄일 ..

김해에서 가장 뷰 좋은 카페!! (앙로고택) [내부링크]

지난주에 다녀온 앙로고택입니다 ㅎ 가슴이 뻥뚫리는 느낌 좋은 곳이죠. 이 날은 무엇보다 우리 아기의 성별을 확인했던 날이기도 한데요. . . . . . . . 우리 딸에게 어떤 아빠가 되어야 할지. 충만한 기쁨과 고민으로 기다려봐야겠습니다.^^ 김해에서 탁트인 뷰를 보고 싶을때마다 한번씩 가는 곳인데요. 오래오래 있어줬으면 좋겠네요 ㅎ 다들 설 연휴 잘 보내세요~^^

대한항공 46R 은 무엇인가요? [내부링크]

대한항공 46R 매입단가는 0으로 확인되고 배정 주수가 옆에 나와있었습니다. 1월22일 공시 당시의 공시에서는 신주 인수권 예정 발행가 14,400원에서 19,100로 정정이 되었습니다. 일단 채무상환금액도 더 늘었고요, 신주 인수권 예정 발행가 19,100원 1주당 신주 배정주식수 0.7922000960 대한항공 100주 가지고 계시면 약 79주 정도 배정받겠네요 대한항공 가격이 2월9일 종가로 약 30,000원 정도이니 아직까지는 매력이 있긴 합니다. 예정발행가액 산출방식은 이렇다는데 그렇구나~ 하고요, 예정 발행가는 확정가는 아니고 2월26일 확정 발행가가 나옵니다. 산술식이 이렇다는데 MAX{(1차 발행가, 2차 발행가의 작은 금액MIN), (청약일전 과거 3거래일부터 5..

요즘 밀키트 대세 마이셰프를 아시나요? [내부링크]

마이셰프는 2011년 임종억 대표 개인기업으로 창업해, 2016년 법인화를 진행한 기업입니다. 지난해 매출은 전년 대비 약 300% 이상 늘었으며, 올해 3월 기준 매출은 전년 동월 대비 384%가 증가했다고 합니다! 이는 코로나19 여파로 가정간편식 소비가 늘었다는 의미이기도 한데요. 마이셰프 임종억 대표는 2010년도, 국내 DIY 가구 열풍을 보고 요리에 DIY 개념을 넣어보면 어떨까 하는 생각을 시작으로 밀키트 사업을 고안했다고 합니다. 처음에는 밀키트라는 용어조차 없어서 사업 컨셉에 대한 이해도가 낮았지만 점차 편리한 반조리 음식에 대한 관심이 커지면서 밀키트 열풍을 일으켰습니다. 마이셰프만의 오랜 노하우로 대략 400여 종의 검증된 레시피를 보유하고 있어 그 성장세에 가속화를 더하고 있습니..

창문없는 비행기는 항공의 미래. [내부링크]

Rosen Aviation은 거의 40 년 전에 설립되었으며 프리미엄 객실 전자 제품을 전문으로합니다. 주목할만한 이정표에는 업계 최초의 원격 전자 장치, 4K 디스플레이 및 일류 센터 스위트 가상 창이 포함됩니다. 이러한 혁신을 통해 항공기 객실은 10 년이 지나면 혁명을 일으킬 수 있습니다. Simple Flying은 Rosen SVP Strategy, Lee Clark 및 VP Product Engineering, Darrell Finneman과 이러한 이니셔티브에 대해 기대할 수있는 사항에 대해 이야기 할 기회를 가졌습니다. Rosen의 컨셉은 항공기 객실 전체에 매력적이지만 유용한 추가 기능을 추가하여 비행의 미래가 어떻게 보일지 엿볼 수 있습니다. 기술적 진보 Rosen의 Maverick Pr..

양산 신도시 벽산 블루밍 분석 (Feat. 내가 왕이 될 상인가?) [내부링크]

양산은 일자리가 많은 도시입니다. 산막산단, 유산산단, 어곡산단, 일반산단에 걸쳐져 수 많은 중소기업들과 대기업들이 즐비한 곳입니다. 그로 인해 당연하지만, 사람도 많아지고 있는 몇 안되는 도시이기도 합니다. 양산은 또한 신도시가 많은 도시입니다. 1기 신도시를 비롯하여 석산신도시 범어신도시 물금신도시 까지 계속해서 확장되고 지금은 사송신도시까지 개발되고 있습니다. 하지만 1기 신도시를 따라잡을 수 있는 곳은 없습니다. 양산 교통의 요지 1기 신도시에 대해 알아보겠습니다. 먼저 양산의 흐름을 보면, 전국의 부동산이 불장으로 활활 타올를 때 같이 조금 올랐을 뿐입니다.ㅎ 다른 곳들은 전고점을 훨씬 뛰어넘는 모습을 보여줬는데 양산은 그렇진 않았네요. 하지만 최근들어 오른것이 확연하게 보이기는 합니다. 다르게..

도로에 많이 보이는 하, 호, 허 번호판들은 모두 렌터카일까요? [내부링크]

#20대 직장인 A씨는 지난달 중순부터 월 32만원을 내고 신형 티볼리를 장기 렌터카로 타고 있다. 신차 할부 구매도 고민해 봤지만 차량 등록부터 세금 납부, 보험 가입, 정비 관리까지 알아서 해 주는 장기 렌터카가 오히려 경제적이라는 판단을 내렸다. 과거처럼 `티나는` 렌터카 표시인 `하·허·호` 번호판을 신경 쓰는 사람도 많지 않은 데다 차량 승계 서비스 덕분에 48개월 계약 기간을 반드시 채울 필요도 없다는 이야기에 계약을 맺었다. 최근 2030세대를 중심으로 장기 렌터카를 타는 사람이 늘면서 국내 렌터카 시장이 유례없는 호황을 맞이하고 있다. 차량에 대한 인식이 소유에서 공유로 변화하면서 초기 비용 부담 절감 간편한 유지 관리 24시간 고객센터 운영 등을 내세워 대기업 계열사는 물론 캐피털 ..

화물 덕분에 잘 버텨낸 대한항공 과연 2021년에는 어떻게 될까? [내부링크]

지난해 대한항공 영업이익률 -0.2%…일본 ANA -49.7% 대한항공·아시아나, 화물전용기 보유 비중 10% 중반대 ANA·에어프랑스·델타항공 화물전용기 비중은 5% 미만 지난해 대한항공과 아시아나항공이 글로벌 항공사들 중에서도 실적을 선방한 것으로 나타났다. 코로나19로 화물 운송 비중이 확대하면서 화물전용기를 보유한 양사가 강세를 보였다는 분석이다. 29일 항공업계 및 나이스신용평가에 따르면 2020년 1~9월 연결기준으로 대한항공은 -117억원, 아시아나항공은 -2552억원의 적자를 기록했다. 영업이익률은 대한항공이 -0.2%, 아시아나항공은 -8.5%를 나타냈다. 외항사 중 대한항공 다음으로 소폭의 적자를 낸 곳은 대만의 중화(China) 항공으로 해당 기간 -581억원의 적자를 냈으며 영업이익..

시세의 반값 분양! 세종 리첸시아 파밀리에, 모집공고 및 분양일정! (1월 로또) [내부링크]

작년 집값 상승률 전국 1위 지역은 다름아닌 세종시 !!!!! 그래서일까요... 이번달 분양되는 세종 리첸시아 파밀리에가 많은 관심을 보이고 있다고 합니다. KB부동산 시세에 따르면 2020년 12월 기준 세종시 아파트값 상승률이 44.97%로 전국에서 집값 큰 상승폭을 보였다고 합니다. 전세가도 매매가 상승과 더불어 27.61%까지 올랐다고 하는데요. 반면에 공급량은 매년 줄고 있다고 합니다. 수요 대비 공급량이 적어 세종시의 신규 분양 단지에 대한 기대감이 높아졌다고 하는데요. 이러한 가운데 1월 분양 예정인 세종 리첸시아 파밀리에에 관심이 갈 수 밖에 없겠습니다. 그럼 자세한 정보 알아보겠습니다. 금호건설, 신동아건설, HMG파트너스가 세종 행정중심복합도시에 6-3생활권 H2블록, H..

인구 100만의 창원 특례시에도 드디어 도시철도가 생기나요? [내부링크]

창원도심을 연결하는 도시철도(수소트램-노면전차)가 추진된다고 합니다. 창원시는 특례시 규모에 맞는 대중교통서비스를 제공하고 그린뉴딜·탄소중립 실현을 위해 도시철도 도입을 추진한다고 26일 밝혔습니다. 시가 추진하는 도시철도는 3개 노선입니다. 노면전차 형식으로 수소 산업 클러스터와 연계해 수소트램으로 운영할 계획이라고 합니다. 인구가 비슷한 울산광역시에서도 수소 산업과 연계해 트램을 운영할 것이라는 계획을 발표하기도 했었습니다. 전체 노선길이는 68.1km이며 총사업비는 1조 900억원(국비 60%, 지방비 40%)입니다. 노선 1은 마산역~창원중앙역까지 15.6km(정거장 18개소)로 사업비는 2930억원입니다. KTX역을 중심으로 스마트 국가산업단지·마산자유무역지역을 연결해 주요 교통시설과 주거·업무..

데이터와 신용이 중요해지는 시기, 가장 좋은 투자처는? [내부링크]

Credit Bureau 에서 빅데이터까지 금융 인프라 전반의 사업을 영위 동사는 지난 1985 년 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률에 근거하여 신용평가, 신용조회, 신용조사, 채권추심 사업 등을 영위할 목적으로 설립되었다. 현재는 개인신용정보(Credit Bureau), 기업정보, 자산관리, 빅데이터 사업 등을 영위하고 있다. 지난해 상반기 기준으로 매출비중을 살펴보면, CB 62.4%, 기업정보 22.3%, 자산관리 14.0%, 기타 1.3% 등이다. 마이데이터 사업 관련 수혜 가능할 듯 지난해 1 월 가명정보 도입을 통한 데이터 이용 활성화, 개인정보 보호체계 일원화, 마이데이터 등 금융분야 데이터 신산업 도입, 전문기관을 통한 데이터 결합 지원 등을 주요내용으로 한 데이터 3 법(개인정..

새로 개발되는 항공기는 어떤 인증절차를 거칠까요? [내부링크]

제조업체가 새 항공기를 설계하면 어떻게됩니까? 항공기는 개념 / 설계에서 승인되고 승인 된 안전한 비행 상태로 어떻게 이동합니까? 잘 확립 된 항공기 인증 프로세스를 살펴 봅니다. 모든 새로운 항공기 모델은 철저한 인증 프로세스를 통과해야합니다. '형식 증명서'를위한 각 신모델 인증 제조업체가 설계 한 모든 새 항공기는 형식 인증서 테스트를 위해 적절한 규제 기관에 제출해야합니다. 미국에서는 FAA (Federal Aviation Administration), 유럽에서는 EASA (European Aviation Safety Agency)가 있습니다. 테스트 지침은 각 규제 기관에서 게시하고 준수합니다. 예를 들어, FAA는 AC25-7D – "운송 범주 비행기 인증을위한 비행 테스트 가이드"를 사용합니..

테슬라, 비트코인, 넷플릭스 다음은?? [내부링크]

차량구독서비스를 모방하는 CANOO에 대한 자세한 포스팅이 있어 소개를 할까 합니다. blog.naver.com/taeng56/222223576049 카누 전기차 회사 CANOO 알아보기 (넥스트 테슬라 찾기) 전기차회사 카누에 대해 알아보겠습니다.전기차 회사 CANOO카누 CANOO 는 미국의 전기차 ... blog.naver.com 정말 너무도 자세한 설명과 사진들 카누에 대해 조금은 알게 되는 것 같습니다. 현대와 애플이 눈독을 들였다면 다 이유가 있었겠죠? 우리보다 훨씬 정보력이 우수할테니까요. 정보의 질이 다를겁니다. 그거 하나 보고 갑니다. ㅎ 물론 소액이지만, Go Go Goev

KODEX WTI 원유 선물 (H)의 투자 결과...... [내부링크]

작년 3월에 사단이 났었고.... 의견이 맞는 사람들끼리 모여서 카페 만들어지는데 몇 달. 법무법인 정하는데 몇 달. 착수금 및 인지세 모으는 데 몇 달. 투자자별 손해액 산정하는데 몇 달. 손해액에 대한 불만으로 의견이 모이는데 몇 달. (의견이 다른분들이 쏟아져 나감) 그렇게 몇 달. 몇 달이 모여 1년여가 지나갔습니다. 그리고 드디어. 2021년 1월 28일부로 삼X자산운용 주식회사로 소송 Start 과연 그 결과는...... 어떻게 나올까요?? 언제 나올까요?? 아래는 지난 글들입니다. ㅎ 2020/04/25 - [주식] - 삼성 원유 ETF 소송 삼성 원유 ETF 소송 삼성 원유 ETF 소송 1. 4월 21일 저녁 WTI 원유선물(5월물) 가격이 급락하여 마이너스를 기록. 원인은 당일 미국선물시..

2-2 좌석 구성으로 모든 승객에게 통로 액세스를 제공하는 신박한 방법 [내부링크]

직접적인 통로 접근을 제공하는 것은 종종 프리미엄 객실의 중요한 요소로 간주됩니다. 그러나 엄청난 용량을 희생하지 않고 어떻게 이것을 달성 할 수 있습니까? 런던에 본사를 둔 Factorydesign은 'Access'라는 새로운 좌석 개념으로 문제를 해결했다고 생각합니다. Factorydesign의 새로운 개념은 프리미엄 무거운 1-1 레이아웃과 2-2의 통로 등반 필요성 사이의 간격을 채울 수 있습니다. 단일 통로에서 직접 통로를 얻는 방법 직통 통로는 프리미엄 객실의 새로운 '필수품'으로 널리 받아 들여지고 있습니다. 일반적으로 이것은 각 창과 중앙에 두 개의 좌석 배치를 의미합니다. 물론 이것은 두 개의 통로가 필요합니다. 단일 통로 항공기에서 항공사는 일반적으로 승객을위한 매우 낮은 용량의 1-1..

커피 카누 말고 전기차 카누. [내부링크]

Canoo는 투자자에게 전기 자동차에 대한 혁신적인 접근 방식을 제공합니다. 저는 항상 전기 자동차 (EV)에 대한 약속이 실현 될 수 있다는 것을 느꼈습니다. 업계는 다른 사고 방식을 요구할 것입니다. 이것이 Canoo (NYSE : GOEV ) 에 대한 투자를 고려해야하는 한 가지 이유입니다 . Canoo에 익숙해지면 이해할 수 있습니다. 이 회사는 작년 말 SPAC (특수 목적 인수 회사)를 통해 상장되었습니다. Canoo는 종목 기호 GOEV 주식으로 거래됩니다. 혁신은 많이 던져지는 단어입니다. 그러나 때때로 혁신은 단지 다르다는 것을 의미합니다. 그러나 Canoo의 경우 회사는 EV를 구축하는 데 혁신적인 접근 방식을 취하고 있습니다. 그것은 Apple (NASDAQ : AAPL ) 의 관심을..

서면아이파크 보류지 공개입찰 결과 [내부링크]

조정지역과 코로나19라는 상황때문에 그리 많은 사람들이 오진 않았다고 합니다. 그래도 젊은 분들이 꽤 왔고, 아래와 같이 7개 물건이 낙찰되었습니다. 34평 B타입은 8.9억에 다다랐으니 세금포함 9억까지 올랐다고 볼 수 있겠습니다. 2단지 25평도 가격이 치고 갔네요. 그나저나 혼자 썼는데 4천이나 많이 쓰신분은 속이 좀 쓰리실 수도 있겠습니다. ㅠ 그만큼 갖고 싶으셨던거겠죠?? 그리고 상가는 새마을금고에서 낙찰받았다고 합니다. 토지는 '전포동좋아'님이 계약하신것 같은데 어떤용도로 쓰실지 궁금하네요. 나머지 5개 물건이 재공고된 뒤 10%정도 다운된 가격으로 다시 한번 공개입찰을 할 것 같습니다. 아무리 봐도 108동 2602호는 로얄동인데....ㅎ 아쉽습니다. 108동 2602호의 뷰는 아래와 같을진..

미래의 창원 대장, 창원 롯데맨션 재건축 진행사항 (feat. 용호1구역) [내부링크]

미래의 창원 대장아파트인 롯데맨션 지지난주였던 1월 14일 회의 결과가 공지 되었습니다. 여러 안건들이 토의되었지만, 역시 우리에게 가장 중요한건 재건축 추진 안전진단 실시에 따른 안전진단비 납부 관련 논의였겠죠? 어떻게 되었을까요? 소유자들에게 안전진단비 납부 관련 홍부 후 부과!3월~5월까지 3개월간 3회 분납! 소유자들이 직접 안전진단비를 모으는 것과 용역업체를 통해 모으는 것의 장점 및 단점! 제가 보기에도 가능하다면 소유자(입주자대표회의)가 모으는 것이 좋을 듯 싶네요. 안전진단비는 소유주 부담입니다.현재 임차세대는 안전진단비(3개월분) 대납으로 관리비가 일시에 증가되는 점 양해를 바랍니다. 번거롭지만 안전진단비는 소유주와 임차인이 서로 자율적 정산 부탁드립니다. 롯데종합상가와 롯데학원상가로 나..

지나간 과거의 흔적에서 미래의 힌트를 얻기 (Feat. 테슬라, 넷플릭스, 비트코인) [내부링크]

갑자기 궁금해졌다. 테슬라, 넷플릭스, 비트코인의 처음은 어땠는지가. 그래서 거슬러 올라가보았다. 2014년 1월 1일 신년기획 세계를 바꾸는 신기술의 비밀!! 세상을 바꾼 신기술의 공통점은 무엇일까? 바로 발상의 전환과 끊임없는 연구개발이다. 자동차 시장 샛별로 부상한 테슬라모터스는 이제 10년 밖에 안된 전기자동차 회사다. 10년간 연구개발에 매달린 테슬라는 지난해 1분기 처음으로 분기 흑자를 기록했다. 미국에서 신생 자동차 기업이 창업 10년 이내 흑자를 낸 것은 처음이다. 테슬라는 끈질긴 연구개발과 새로운 가치 부여로 자동차 업계의 애플로 떠올랐다. 전기차는 친환경이지만 비싸고 주행거리가 짧으며 충전도 쉽지 않았다. 테슬라는 기존 자동차 개발 방법을 완전히 버리고 자체 기술로 전기차 한계 극복에 ..

투자금 522달러 어떻게 투자해야 잘했다는 소문이 날까?? [내부링크]

결혼 후 처음으로 나만의 투자금 522달러가 생겼습니다. 이 투자금을 어떻게 투자해야 잘했다는 소문이 날까 고민해보고 있습니다. 일전에 몇가지 생각을 해보긴 했습니다. 2021/01/08 - [주식] - 미국주식 대표 월배당주, SPHD ETF로 월세 받는 법미국주식 대표 월배당주, SPHD ETF로 월세 받는 법미국의 대표적인 월배당주 중 가장 유명한 주식은 SPHD 와 리얼티 인컴(O)이 있습니다. 그중 오늘은 SPHD에 대해 살펴보겠습니다. SPHD를 선호하는 이유는 첫번째로 배당률이 4.92% 로 높기 때문입koreanairline.tistory.com2021/01/06 - [생각&공부] - 블로그 수익으로 미국 배당주 살 수 있을까??블로그 수익으로 미국 배당주 살 수 있을까??구글 애드센스..

"주식은 예측이 아니라 대응이다" [내부링크]

주식에 관한 여러 격언들이 있습니다. 모든 격언이 다 진리가 아닙니다. 취할 것만 취하고, 버릴 것은 버려야 합니다. 자신에게 맞게 확립해서 적용하는 자세가 필요합니다. 그 수많은 격언 중 하나가 바로 이 글의 주제입니다. "주식은 예측이 아니라 대응이다" 이 말은 많이 들어봤지만 제 나름대로의 원칙으로 확립하는데는 오랜 시간이 걸렸습니다. 그래도 주식은 예측이 아니란 말은 쉽게 수긍이 갑니다. 모든 미래는 그 누구도 알 수 없습니다. 예측에 기대는 투자, 특히 테마주 단타는 언젠가 크게 실패할 수 밖에 없습니다. 그래서 함부로 예측하지 말라는 말은 충분히 와닿습니다. 그렇다면 "주식은 대응이다"라는 말의 뜻은 뭘까요? 모든 대응은 좋은 대응이 있고 나쁜 대응이 있습니다. 사거나 파는 ..

전기차 다음 테마는 아마도 PAV가 될 것입니다. (Feat. 현대차) [내부링크]

날아 다니는 자동차는 최근에야 공상 과학의 영역에 있었지만 이제 현실이되고 있습니다. 보잉은 현재 전기 에어 택시로 알려진 것을 개발하는 선도 기업 중 하나입니다. 이 자율적 인 다중 로터 승용 항공기는 우리가 여행하는 방식에 혁명을 일으킬 것입니다. 보잉의 PAV 비행 택시가 시험 비행을했습니다. 보잉은 도시 이동성의 미래를 바라 봅니다 보잉의 비행 택시는 2019 년 1 월 첫 시험 비행을 완료했습니다. 보잉의 자회사 인 Aurora Flight Sciences는 Boeing NeXt 도시 항공 모빌리티 프로그램의 일환으로 자율 주행 다중 로터 여객기 (PAV)를 개발하고 있습니다. PAV는 차세대 온 디맨드 모빌리티를 선도하도록 설계된 전기 수직 이착륙 (eVTOL) 항공기입니다. PAV 처녀 무인..

Airbus, 2020 년 배송 목표 달성 전망 [내부링크]

에어 버스는 작년에 560 대의 항공기라는 2020 년 인도 목표를 넘어 설 것으로 보인다. 이 수치는 2020 년 COVID-19 전염병으로 인해 항공 산업이 21 년 뒤로 떨어졌음에도 불구하고 아직 에어 버스 자체에 의해 확인되지는 않았습니다. Airbus는 2020 년에 560 대의 항공기에 대한 비공식 배송 목표를 능가 할 것으로 보입니다. 1 년 전, 많은 사람들이 2020 년에 항공에 대한 높은 기대를 가졌습니다. 그렇지는 않았지만 결국에는 여러 항공사를위한 새로운 항공기 인도를 포함하여 한 해가지나면서 축하 할 것이 많이있었습니다. 제조업체는 대부분의 운영자가 유형을 접지했지만 Airbus A380 항공기 4 대를 이동했습니다. 560 대 이상의 항공기 인도 Reuters 에 따르면 비행 추..

2020 년은 주문 취소 기록으로 보잉 사상 최악의 해였다 [내부링크]

보잉의 2020 년은 회사가 기억하고 싶지 않은 해였습니다. 항공기 제조업체인 보잉은 12 월에 MAX 주문이 급증 했음에도 불구하고 취소로 인해 최악의 해를 겪었습니다. 전반적으로 회사의 실적은 단 1 년 만에 22 % 나 줄었습니다. 주로 MAX에 대한 취소로 Boeing의 백 로그가 22 % 감소했습니다. 157 대의 항공기 만 인도 2020 년은 항공 분야 모두에게 힘든 한 해 였지만 보잉에게는 상황이 두 배로 나빴습니다. 737 MAX는 거의 1 년 동안 접지 상태를 유지하고 와이드 바디에 대한 수요가 존재하지 않는 상황에서 보잉은 한 번의 울퉁불퉁 한 승차감에 빠져 들었습니다. 이번 주에 발표 된 결과는 일이 얼마나 까다 로웠는지 보여줍니다. 1 년 동안 157 대의 항공기 만 인도되었으며, ..

영국 미들랜드 보잉 737 추락 사고 32 년 : 우리가 배운 것 [내부링크]

2021년 1월 8일은 영국 Leicestershire의 East Midlands 공항에서 British Midland 92 편이 추락 한 지 32 년이되는 해였습니다. 보잉 737-400이 운영하는이 사고는 Kegworth Air Disaster로 알려진 비상 착륙 시도 중에 발생했습니다. 그러나 우리는이 비극 이후 중간에 무엇을 배웠습니까? Kegworth Air Disaster에 관련된 항공기와 유사한 British Midland Boeing 737-400. 분리 된 팬 블레이드 British Midland 92 편은 London Heathrow (LHR)에서 Belfast International Airport (BFS) 까지 예정된 서비스였습니다 . 1989 년 1 월 8 일, 이미 그날 북 아..

서면아이파크 보류지 매각 공고 관련 (청약통장 불필요) [내부링크]

서면아이파크가 있는 부산진구는 조정대상지역이기 때문에 조정대상지역관련 대출의 어려움으로 경쟁률이 낮을 것으로 보입니다. 무주택자는 60%까지 대출이 가능하고, 1주택자는 기존 주택 6개월내에 처분조건으로 대출가능. 2주택자부터는 대출이 불가 합니다. 하여 아마 무주택자들이 대출실행해서 가져갈 가능성이 높아보입니다. 현금을 저리 많이 들고 계신분들이 있을까요?ㅎ 물론, 서면아이파크는 지금 현재 등기가 안나와 실거래가 등록이 안되고 있고, 준공전 9월 실거래가로 가격을 시세로 보고 있기 때문에 많은 사람들이 오해하는 부분도 있습니다. 추석이후 부산의 거의 모든 아파트가 1~2억 오른걸 생각하면 이 가격들이 비싼것은 아니라 생각됩니다만, 1월 25일 을 기다려 봐야겠습니다. ㅎ 저도 기다려지네요. 참고로 조합..

창원의 대장아파트가 될 롯데맨션, 용호1구역 진행사항 [내부링크]

창원의 대장아파트가 될 롯데맨션, 용호1구역 진행사항입니다. 드디어 예비안전진단이 끝나고 정밀안전진단의 시기가 도래했습니다. 창원시에서 예치금액을 알려주면 용호1구역에서는 예치금을 어떻게 걷을 것인지 회의를 거쳐서 진행을 합니다. 아마 용호1구역, 롯데맨션 거주자 920명으로부터 n분의 1씩 걷겠죠? 그리고 진단비를 예치하면 시에서는 정밀안전진단을 시행합니다. 그리고 D등급이상이나 조건부C등급이상이 나오면 재건축을 할 수 있는거죠.ㅎ 지난 14일 목요일에 재건축 정밀안전진단비용을 어떻게 납부 할 것인지에 대해 롯데맨션 입주자대표회의에서 토의를 했을 것으로 보입니다. 아직 어떻게 하겠다라고 나온것은 없지만, 소유자들을 대상으로 돈을 걷을 것으로 보입니다. 근데 궁금한게 자기는 재건축하는게 싫다라고 해서 재..

중국 코로나 재확산에 다시 떨어지는 국제유가 투자 이야기 [내부링크]

중국발 뉴스로 인해 다시 떨어지는 국제유가어제만 2%가 넘는 하락세를 보여줬네요. 국제유가는 작년 저에게 있어 큰 부분의 투자처였습니다. 작년 3월 코로나로 인해 거의 모든 주식들이 폭락할 때 아. 지금 국제 유가에 투자하면 다시 원래대로 돌아와을때 큰 수익을 볼 수 있겠다 싶었습니다. ㅎㅎㅎ지금 돌이켜보면 그냥 주식에 투자했으면 좋았을텐데요... 그 당시 봤던 주식이... 2020/03/01 - [주식] - 지금 투자하면 절대 실패하진 않을 듯, 현대차우지금 투자하면 절대 실패하진 않을 듯, 현대차우한한령, 일본불매운동, 코로나19... 매년마다 하나씩 늘어나는 위기들이 해결도 되지 않은채로 계속해서 쌓여가고 있는 작금의 상황입니다. 이런때에도 투자를 할 수 있는 곳이 있을까요?? 정말 koreanai..

화면보호기 2021년도 뉴 버전 (Fliqlo 플립시계) [내부링크]

Fliqlo는 잘 몰라도 화면보호기 시계라면 많은 사람들이 알고 계실텐데요!! 그 화면보호기가 윈도우 OS 크롬 어도비 플래시 플레이어 사용이 종료되면서 같이 사용이 안되게 되었습니다.... 아마 잘 쓰던게 갑자기 안나와서 왜그런거지?? 하고 궁금해 하시는 분들이 많을텐데요!! Fliqlo에서 바로 대응을 해서 새로운 버전을 출시했습니다 .!!!! For free로요~ • 주의사항 반드시 설치 전에 먼저 Fliqlo 구버전을 완전히 제거해야 해야 충돌없이 정상적으로 설치가 가능합니다!!! 제거 방법 : 제어판>프로그램 제거 뿐만 아니라 C드라이브 프로그램폴더 뒤져서 확실히 없애고 컴퓨터 재부팅한 후 새로운 버전 Fliqlo 다운로드 후 실행 화면보호기 시계!! 사이트 주소~^^ • 새로..

대한항공, 화물 덕에 코로나19사태에도 영업이익 2,000억원 예상!! [내부링크]

지난달 화물수송량 사상 최대 코로나19 충격에도 실적 선방 대한항공 화물사업이 실적 회복을 견인하고 있다. 코로나19 사태 이후 가파른 증가세를 이어온 화물 수송량이 지난달 사상 최대치를 기록했다. 이에 따라 지난 한 해 영업이익은 2000억원(별도 재무제표 기준)을 웃돌 것으로 예상된다. 11일 항공업계에 따르면 대한항공의 지난해 4분기 영업이익은 1200억원 안팎에 이를 것으로 보인다. 지난해 2분기(1485억원)와 3분기(76억원)에 이어 3분기째 흑자를 유지한 것이다. 이로써 연간 영업이익은 2100억원대에 달할 것으로 예상된다. 코로나19 확산 전인 2019년 영업이익(2864억원)과 비교하면 감소폭은 27%에 불과하다. 지난해 2분기부터 여객 수요가 크게 줄어든 점을 고려하면 선방한 셈이다. ..

카드포인트 통합조회!! 안하면 손해에요!! 진짜 다들 하세요! 무조건 하세요! [내부링크]

카드포인트 통합조회 사이트 가서 휴대폰 본인 인증만 하면 누구나 쌓여있는 포인트를 내 통장으로 이체할 수 있습니다!! 회원가입도 필요없고 인증서나 이런 보안프로그램을 깔지 않아도 되고 스마트폰으로도 가능하니깐 다 하세요!! 무조건 하세요!! 이글을 읽는 모든 사람은 다 해서 카드사에 있는 자기 돈 긁어왔으면 합니다!! 참고로 체크카드만 사용하는 저도 4,300원 발앗어요 ㅎ 이체는 단 10초만에 들어옵니다 ㅎㅎ 주변에 계신분들한테도 알려줘서 무조건 하세요!! 다들 하세요!! 하시고 돈 버시면 ㅎㅎ 답글 하나만 달아주세요~^^ 하트 하나 뿅 부탁드리구요!! ㅎ 그럼 모두 즐거운 하루 되세요!! ㅎ ^________^ v

경제적 자유의 주관적인 기준 [내부링크]

경제적 자유는 딱히 정의된 기준이 없습니다. 그냥 경제적 자유라는 뜻만 있을 뿐입니다. 누군가는 자산의 규모로 정의내리기도 하고 누군가는 돈에 얽매이지 않게 자유로운 삶을 사는것이라고 정의내리기도 합니다. 어떤게 딱 맞다라고 할 수는 없지만, 개인적으로는 나에게 주어진 시간을 내 마음대로 하고 하기 싫은 것은 하지 않을 수 있는 것이 경제적 자유가 아닐까 합니다. 일단, 시간을 내 마음대로 사용할 수 있기 위해서는 액티브 인컴, 노동을 통해서 생계를 유지해나가는데 필요한 돈을 버는 시스템에서 탈피해야만 합니다. 그것이 첫번째입니다. 패시브 인컴, 내가 일하지 일하지 않아도 자본이나 내가 구축해놓은 시스템이 나를 대신해서 돈을 벌어다 주는 구조를 형성해야만 합니다. 또한, 패시브 인컴, 파이프 라인을 구축..

정부와 여당이 다주택자에 대한 양도소득세를 완화해 주택 매물을 늘리는 방안을 검토 중 [내부링크]

정부와 여당이 다주택자에 대한 양도소득세를 완화해 주택 매물을 늘리는 방안을 검토하고 있다. 10일 당정에 따르면 올해 6월부터 적용되는 조정대상지역 다주택자에 대한 양도세 중과를 완화하는 방안을 당정이 논의하고 있다. 변창흠 신임 국토교통부 장관이 조만간 내놓을 역세권 아파트 공급 등 부동산 공급 대책과 함께 발표될 수 있다는 관측도 나온다. 더불어민주당 관계자는 "변 장관이 내놓을 부동산 대책을 기점으로 거래세 등 여러 상황을 종합 검토하고 있다"며 "다만 아직 당내 의견이 모인 상황은 아니다"라고 말했다. 정부 관계자는 "여당 내부에서 다주택자 양도세 중과를 일정 부분 완화해주자는 등 다양한 의견이 있는 것으로 안다"면서 "아직 (당에서) 공식적으로 의견이 전달된 상황이 아니므로 양도세 중과를 완화..

미국 국회 의사당 공격의 역사 [내부링크]

200 년이 넘는 역사 에서 미국 국회 의사당은 상원 과 하원이 국가의 법을 통과시키고 대통령이 취임하여 연례 연맹 연설을 전달 하는 주요 장소 였습니다 . 그러나 국회 의사당은 입 법적 거버넌스를 수용하기 위해 지어졌지만 화재, 침입, 주먹 싸움 및 총격의 형태로 폭력의 장소이기도했습니다. 영국인이 건물을 불태 우려는 시도에 따른 미 국회 의사당의 폐허; 상원과 하원 날개의 화재 피해, 붕괴를 막기 위해 장작으로 쌓인 하원의 손상된 열주, 외관과 지붕이없는 원형 홀의 껍질이 포함됩니다. 1793 년 9 월 18 일 조지 워싱턴 대통령 이 첫 번째 초석을 세웠을 때 국회 의사당 건설이 공식적으로 시작되었습니다 . 노예가 된 흑인들이 국회 의사당 의 실제 건축 을 수행했습니다 . 의회는 연방 정부가 필라델..

비행선이 대서양을 횡단하는 데 시간이 얼마나 걸렸을까요? [내부링크]

오늘날 전 세계의 애호가들은 Boeing 747, Airbus A380 및 Antonov An-225와 같은 대형 항공기의 위엄에 매료되었습니다. 이 매력은 최근의 현상과는 거리가 멀다. 고정익 항공기를 이용한 상업용 항공 여행이 주류가되기 전에 비행선은 매우 배타적 인 형태의 여행을 감당할 수있는 사람들을위한 옵션이었습니다. 이 거대한 항공기는 심지어 대서양 횡단 비행을했지만 그러한 여행에 얼마나 걸렸습니까? 길이가 230 미터가 넘는 LZ127 'Graf Zeppelin'은 오늘날 우리가 생각하는 대형 항공기를 왜소하게 만듭니다. 그럼에도 불구하고 승객 수용 인원은 미미했습니다. 비행선의 나이 20 세기 초, 하늘은 오늘날 우리가 알고있는 기존의 고정익 항공기가 아니라 비행선이 지배했습니다. 'dir..

에어 버스, 2020 년 87 개 고객에게 566 대의 상용 항공기 납품 [내부링크]

Airbus는 오늘 2020 년에 확정 된 주문 및 배송을 발표했습니다.이 수치에 따르면 유럽 제조업체는 1 년 동안 87 개의 다른 고객에게 566 대의 항공기를 배송했습니다. 이 배달은 Airbus가 1 년 동안 560 건의 배달을한다면보고 된 비공식 목표를 초과했을 것임을 의미합니다. Airbus는 올해보고 된 비공식 목표 인 560 건을 초과했습니다. 2020 년은 항공 사상 최악의 해였습니다. 실제로 Cirium의 분석에 따르면 이 산업은 21 년 후 1999 년 수준으로 되돌아갔습니다 . 이것은 배달에 대한 최악의 해를 의미 할 것이라고 예상 할 수 있습니다. 보잉의 경우에도 마찬가지 였지만 737 MAX 접지를 추가하여 Airbus는 2020 년 한 달 동안 평균 47 대의 항공기를 인도했습..

2020년 8월 부동산 대책 이후 취득세, 중과세 집중 공부 [내부링크]

2020년 7월31일 행정안전부는 지방세법 개정안에 따른 후속 시행령을 입법예고 했다. 주요 내용은 조정대상지역내 2주택 이상 주택 취득시 취득세 중과, 법인 주택 취득시 취득세 중과, 조정대상지역내 3억이상의 주택을 증여할 때 취득세 12% 중과가 주요 골자이다. 자세한 내용은 다음과 같다. 1. 취득세란? 취득세 주택이나 상가, 토지 등 부동산을 취득했을 때에 부과하는 세금입니다. 부동산을 소유하게 됨으로써 내야하는 세금이다. 부동산을 취득했을 때 내는 세금은 취득세와 기타(농어촌특별세,지방교육세,인지세)를 합산해서 내야 한다. 취득세가 가장 큰 비중을 차지하므로 취득세를 알아보고 나머지 세금은 기타로 명칭해서 알아보기로 하자. 2. 취득세율은? 2020.7.10부동산 대책에 따라 취득세율이 ..

지난 10년간의 핸드폰 변천사 (Feat. 종착역은 아이폰 12 미니) [내부링크]

와이프님의 선물로 아이폰12미니를 구입하게 되었습니다.. ㅎ 지금 이 포스팅도 아이폰12미니로 작성하고 있는데요~ 감회가 남다릅니다.. ㅎ 감회가 남다른 이유는 아래사진이 말해주는데요.... ㅎ 여기까지가 지난 10년간 사용했던 폰입니다. 처음 LGD에 다닐때부터 사용했던 싸이언과 그 이후 사용했던 모토로라 아트릭스 엘지 옵티머스 LTE2 삼성 갤럭시 A5 사요미 노트7 까지 ㅎㅎ 보면 아시겠지만 흔한 갤럭시 S 시리즈나 노트 또는 아이폰이 없았습니다.. 다들 플래그쉽 스마트폰과는 거리가 멀었습니다.. 항상 저렴한 폰을 선호했었죠..ㅎ 사실 커버 씌우면 다 같은 폰 아닌가 라는 생각으로 말이죠...... 그렇게 정신승리하면서 저렴한 폰을 사용했었습니다. 화면만 조금씩 커지는 폰을 사용했죠. 하지만 한켠엔..

흙 수저가 투자로 성공하는 방법 중 하나는 바로 이것이다. [내부링크]

흙 수저가 투자로 성공하는 방법 중 하나는 바로 이것이었다. 본인이 잘하는 투자 주 종목을 정하고 열심히 공부하고 기회가 오면 주저 없이 많은 자산을 투자한다. 일단 주식투자든 부동산 투자든 본인이 잘 할 수 있고 좋아하는 종목을 제대로 선택을 해야 한다. 선택을 한 뒤에는 공부를 해야 한다. 그냥 가만히 있는다고 해서 저절로 능력이 높아질 수 없다. 레벨업이 되려면 공부를 해야 한다. 그 공부는 엄청 어려운것이 아니다. 시세 파악하고, 임장다니고, 관심있게 살펴보고 주기적으로 기록하고 그냥 이런것들도 공부가 된다. 하자만, 아웃풋도 나오지 않고 공부만 냅다 하는 것이 쉬운일은 절대 아니다. 엄청 힘들고 고되고 외로운 길이다. 그렇지만 방향만 제대로 설정하고 공부만 제대로 한다면 반드시 부동산시장을 읽는..

위례자이 더 시티 분양에 대해 총정리!! 이것만 보면 당첨 가능!! [내부링크]

1월의 로또 청약 위례자이 더 시티 분양 소식입니다. 위치는 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례신도시 A-6블록)에 총 360 세대를 공급합니다. 위례자이더시티 (2023년예정) 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 위례 자이더시티 공공 분양 청약 일정을 알려 드리면 아래와 같은데요~ 1월 11일 (월요일) 특별공급 1월 12일 (화요일) 일반공급 1순위 당첨자 발표 1월 19일 지하 2층 ~ 지상 23층 11개동으로 공공 분양 360세대 / 신혼희망타운 293세대 / 신혼희망타운 임대 147세대로 총 800 세대를 공급합니다. 일반 청약 물건 세대수가 적은 만큼 경쟁률 또한 치열할 것으로 보이는데 될 사람은 된다고 한번 희망을 품고 도전을 해 보세요. 위례신도시는 분양을 ..

나의 노후를 책임질 패시브 인컴 만들기 프롤로그 [내부링크]

미국의 거물급 투자자 워렌 버핏도 패시브 인컴과 관련된 명언을 남긴 적이 있습니다. "잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다."라고.. 나이가 들면 은퇴해야 하니 죽을 때까지 일을 할 수도 없지만, 죽을 때까지 일만 해야 할 정도로 가난에 허덕이는 삶은 상상만 해도 무섭겠죠. 그렇다면 패시브 인컴이란 무엇일까요? 패시브 인컴에 대해 알려면 먼저 액티브 인컴과 패시브 인컴의 정의와 차이에 대해 알아야 합니다. 액티브 인컴(Active Income)은 행동을 통해 수입을 얻는 것인데요. 돈을 벌기 위해 들이는 시간과 행동이 직접적으로 수입과 연결되어 있을 때를 뜻합니다. 보통 회사에서 일를 할 때 정해진 근무시간에 노동을 제공한 대가를 월급으로 계산..

2021년 1분기 부산의 아파트 분양 소식!! (최소 2군데는 넣어봅시다!!) [내부링크]

올해 1분기(1~3월)에 전국적으로 민영아파트 분양예정 물량이 11만 3429가구(임대포함)에 이르는 것으로 나타났다. 이는 지난해 1분기의 3.5배 이르는 수준이다. 부동산114 REPS는 7일 “연초는 겨울철 추위와 설 연휴가 맞물려 통상 분양시장 비수기로 꼽히지만 올해는 분위기가 다르다”며 이같이 밝혔다. 올해 1분기 분양 물량은 지난해 4분기 8만 927가구에 비해서도 많은 수준이다. 11만 가구가 계획대로 분양되면 1분기 기준 2002년 이래 역대 최다 분양실적을 기록하게 된다. 올해 1분기 물량이 많은 것은 2020년말 예정됐던 대단지 분양 일정이 조정된 영향이 크다. 1000가구 이상 대형 단지 총 40곳, 7만 4896가구 가운데 15곳, 3만686가구는 분양 일정이 미뤄진 사업지였다. 1..

부산의 내륙 대장, 시민공원 촉진3구역 가칭 시민공원 아이파크 [내부링크]

지금 현재 부산 내륙대장아파트라 할 수 있는 곳은 사직의 사직롯데캐슬 금정의 장전래미안 정도로 간추려집니다. 하지만, 곧 바뀌게 되겠지요. 동래의 동래 래미안 아이파크 와 사직의 레이카운티로 말이죠. 하지만, 동래아와 레이카운티가 다 지어지면 또 다시 몇년 뒤 그 대장자리는 바뀌게 될 것 입니다. 동래의 동래럭키아파트와 시민공원의 촉진3구역이 가져갈 것 입니다. 내륙 대장자리를 말이죠. 2020/09/05 - [부동산] - 부산에 내륙 대장은 예약되어 있습니다. (동래 럭키아파트) 부산에 내륙 대장은 예약되어 있습니다. (동래 럭키아파트) 저는 2020년 현재 부산 시내에서 재건축 단지중에 가장 핫한 단지가 동래 럭키아파트 라고 생각 합니다. 이 아파트의 재건축 추진 준비위원회에서 사전 동의서를 받기 시..

"11억짜리 내집 5억 받고 쫓겨날 판"…해운대 마린시티자이 부정청약당첨자의 분양권을 매수한 선량한 시민들.... [내부링크]

2016년 6월 부산 해운대구 '마린시티자이' 전용 84 분양권을 사서 내집 마련에 성공한 A씨는 최근 청천벽력 같은 소식을 접했다. 본인 명의로 바뀐지 4년 6개월 만에 시행사가 "분양 계약을 취소하겠다"고 통보했다. 이 아파트 최근 시세는 11억원으로 최초 분양가보다 6억원 뛰었다. 지난해 11월부터 이 집에 거주 중인 A씨는 최초 분양대금(약 5억원) 정도를 돌려받고 집을 비워줘야 하는 최악의 상황에 처할 수도 있다. 왜 이런 문제가 발생했을까. 분양검증 실패한 시행사가 전매 피해자에 계약취소 통보 8일 부동산 업계에 따르면 마린시티자이 시행사 '성연'은 단지 입주민 40여 명을 대상으로 주택공급계약 취소 가처분 신청과 본안 소송을 진행할 계획이다. 뒤늦게 당첨자 부정청약이 밝혀진 게 화근이 됐다..

미국주식 대표 월배당주, SPHD ETF로 월세 받는 법 [내부링크]

미국의 대표적인 월배당주 중 가장 유명한 주식은 SPHD 와 리얼티 인컴(O)이 있습니다. 그중 오늘은 SPHD에 대해 살펴보겠습니다. SPHD를 선호하는 이유는 첫번째로 배당률이 4.92% 로 높기 때문입니다. 애초에 SPHD의 이름이 High Dividend Low Volatility ETF를 뜻합니다. 해석을 하자면 고배당 저변동성 주식들을 모아놓은 ETF입니다. SPHD Fund Description SPHD tracks a dividend-yield-weighted index comprising the 50 least volatile names chosen from a shortlist of the S&P 500's 75 highest-dividend-yielding securities. S..

대한항공 홈페이지 전면 개편 구경 & 새로운 어플 다운 GoGo!! 이벤트는 14일부터 !! [내부링크]

대한항공은 자사 홈페이지를 고객의욕사항을 반영해 편의성과 가독성을 높이는 방식으로 전면 개편했다고 7일 밝혔다. 신규 홈페이지에는 일자별 항공권 최저가를 한눈에 확인할 수 있는 기능이 추가됐다. `카트` 저장 기능을 통해 항공권 예약 도중 홈페이지에서 나가더라도 이후에 일정을 다시 검색할 필요 없이 저장된 예약 정보로 바로 항공권 구매가 가능하다. 또한 메일이나 카카오톡을 통해 구매 계획 중인 여정을 함께 공유하고, 해당 일정을 바로 구매할 수 있는 기능도 추가했다. 마일리지 사용도 더 간편해졌다. 기존에는 마일리지 업그레이드를 하려면 항공권 구매 후 업그레이드를 별도로 진행해야 했지만, 신규 홈페이지에서는 항공권 구매 과정 때 업그레이드 좌석을 확인할 수 있다. 마일리지로 항공권 결제 금액의 일부를 대..

강북 대장아파트, 아크로 서울 포레스트 [내부링크]

아래 사진 2장으로 끝날 것 같습니다. 더이상의 설명은 생략해도 좋을 것 같네요. 끝판왕...... 그래도 설명을 해보자면, 주상복합 2개동 지상49층 280세대, 오피스1개동으로 이루어져 있습니다. 주거용은 21년 1월부로 입주를 시작했으며, 오피스동에는 현대글로비스, SM엔터테인먼트 등이 입주예정입니다. 작년 5월엔 3가구 무순위청약에 26만가구가 몰려 전국적으로 유명해지기도 했습니다. 21년 1월 4일부터 입주를 시작했습니다. 개인적으로 생각하는 아크로 서울 포레스트의 가장 장점은 서울숲을 앞마당으로 사용 할 수 있다는 점이겠죠. 그래서 이름에도 포레스트가 붙는 것이겠죠. 하지만, 다른 아파트들의 이름에 포레스트가 붙는 것과는 차원이 다릅니다. 차원이..... 아파트에서..

블로그 수익으로 미국 배당주 살 수 있을까?? [내부링크]

구글 애드센스 수익이 어느정도 채워졌고.. 하루 수익이 3달러 정도로 꾸준하다는 가정하에 블로그 수익으로 미국 배당주를 사 모을수 있을까? 라는 의문이 들기 시작했다... 마침 달러도 많이 낮아진 상태이고..... 물론, 미국주식들이 스카이 롸케팅처럼 하늘 높이 치고 올라가고 있지만.. 남들이 가지 않는 뒤안길에 꽃길이 펼쳐져 있다는 격언을 따라 괄시받고 사람들의 관심에서 조차 멀어진 주식들이 있다. 그것은 저금리로 인해 타격받고 있는 은행주들과 코로나 19의 직접적인 영향으로 고통받고 있는 한공산업관련주들...... 그런 주식들에 관심을 두면 괜찮지 않을까? 그리고 약간 보너스 개념의 수익들이다보니 조금은 위험한 투자를 해도 좋을것 같고 .. 언제 오를지 모르는 주식들에 투자를 해도 괜찮을것 같다는 생..

Airbus의 베스트셀러 항공기는 무엇일까요? [내부링크]

보잉과 에어 버스 의 듀오 폴리 는 오랫동안 항공기 판매를 지배 해 왔으며 가까운 미래에 그렇게 될 것입니다. 보잉은 오랜 역사를 가지고 있지만 Airbus는 창립 이래 빠르게 성장했습니다. A320은 이제 역대 베스트셀러 항공기 제품군이며 2019 년 Airbus는 보잉보다 훨씬 더 많은 주문을 예약했습니다 ( 246 개에 비해 1,131 개). A320 제품군은 1987 년에 출시되었으며 모든 항공기 중에서 베스트셀러가되었습니다. A320ceo (4770대 주문) 당연히 가장 많이 팔리는 항공기 제품군은 A320입니다. 그러나 이것에서 가장 빠른 것이 여전히 최고입니다. 오리지널 A320ceo (나중에 '새로운 엔진 옵션'이 개발 된 후 '현재 엔진 옵션'으로 명명 됨)가 앞장서고 있습니다. 물론 판..

대한항공 사택만 매수하는 엠디엠플러스는 어떤 회사인가?? [내부링크]

대한항공 사택만 매수하는 엠디엠플러스는 어떤 회사인가?? 4일 제주시 등에 따르면 최근 NH농협은행이 연동주민센터 맞은편에 위치한 대한항공 제주사원주택에 대한 건축물 해체 신청서를 제주시에 접수했다. 사원주택은 신제주로터리를 중심으로 남서쪽 옛 제주KBS 사옥 바로 옆에 위치해 있다. 매각 부지는 신대로 14길을 가로지르는 양쪽 2개 필지 9450.9에 이른다. 대한항공은 1974년 제주에 KAL호텔을 개관하는 등 사업 영역을 확장하며 1979년 현 부지에 유럽풍 슬래브 구조의 2층 규모 22동의 직원사택을 건설했다. 41년 가까이 제주 도심지의 고풍스런 공동주택으로 자리잡았지만 회사가 경영난에 처하면서 매각 수순을 밟았다. 급기야 거주 102가구를 상대로 지난해 연말까지 퇴거 조치가 이뤄졌다. 해당 ..

국민연금, 대한항공의 아시아나 인수 반대.. 대세를 거스를 수 있을까? [내부링크]

국민연금이 6일 열리는 대한항공 임시주주총회에서 대한항공의 아시아나항공 인수를 위한 정관 변경에 반대하기로 결정함에 따라 대한항공의 아시아나항공 인수 작업이 새로운 위기에 직면했다. 정관 변경안이 부결된다면 당장 인수 계획에 차질이 빚어지고 인수가 통과되더라도 KCGI 등 기존 인수 반대 세력이 국민연금과 함께 공세를 더 강화할 것이기 때문이다. 이에 따라 이번 인수를 진행한 KDB산업은행은 당혹스러움을 감추지 못하고 있다. 대한항공이 이번에 임시주총에 올린 안건은 아시아나항공 인수자금 마련을 위한 것으로 주식 총수를 2억5000만주에서 7억주로 늘리는 게 핵심이다. 대한항공이 아시아나항공 인수를 위해 유상증자를 실시하기로 한 것은 이사회 결정 사항이다. 그러나 유상증자에 따라 주식 수를 확대하는 것이 ..

대한 항공-아시아나 항공 합병은 어떤 모습일까요? [내부링크]

지난주 대한 항공 과반수 가 라이벌 아시아나 항공 인수를 고려하고 있다고 보도했다 . 이 소식이 공개되면서 금요일 아시아나 항공의 주가는 부채에 휩싸인 항공사와의 거래 가능성으로 급등했다. 하지만이 거래는 어떤 모습일까요? 허용 될까요? 아시아나 항공은 한동안 재정적 어려움을 겪고 있습니다. 거래는 무엇입니까? KED 글로벌 에 따르면 대한 항공 모회사 인 한진 그룹은 다음주 아시아나 채권단 KDB (한국 산업 은행)에 의향서를 제출할 것으로 보인다. 한진이 아시아나 지분 30.77 %를 매입하는 동시에 산은이 한진 그룹에 수 천억 원을 투입 해 매입을 가능하게하는 것으로 알려졌다. 아시아나의 새로운 오너가 될 수 있다는 소식을들은 것은 이번이 처음이 아닙니다. 사실, 항공사 인수 계약 은 9 월에 무너..

역사상 가장 많이 팔린 보잉 제트기 [내부링크]

Airbus와 함께 Boeing은 상용 여객기의 세계 최고의 공급 업체입니다. 보잉은 존재하는 동안 15,000 대 이상의 항공기를 인도했으며 항공기에 대해 20,000 건 이상의 주문을 확보했습니다. 그러나 어떤 비행기가 잘 받아 들여지지 않았고 보잉의 가장 많이 팔리는 제트기가 되었습니까? 가장 많이 팔린 보잉 항공기는? 명확성을 위해 여기서는 제트기 만 살펴보고 상업용 승객 용으로 판매되는 항공기 만 살펴 보겠습니다. DC-8, -9 및 -10 또는 McDonnell Douglas MD 항공기도 포함하지 않을 것입니다.이 항공기는 나중에 합병했지만 보잉 항공기가 아니기 때문입니다. 가장 많이 팔린 항공기 이 분석에 대한 헤드 라인 접근 방식을 취하여 보잉에게 가장 적게 판매 된 항공기 제품군을 고려..

강북 최대 재건축 단지, 성산시영아파트에 잡음이.... [내부링크]

올해 안전진단을 통과하고 정비구역 지정 신청을 하는 등 가속을 붙이고 있는 '성산시영' 재건축 사업에 잡음이 이어지고 있다. 복합개발이 예정된 DMC역세권 인근의 부지를 두고 소유주 간 갈등이 빚어져서다. 일부 강경한 소유주들은 '분리재건축'까지 거론하고 있다. 3일 정비업계에 따르면 서울 마포구 성산동 '성산시영' 재건축 사업을 두고 소유주들 간 갈등이 빚어지고 있다. 일부 소유주들이 정비구역 지정 신청서 내용을 따를 수 없다며 '분리재건축' 이슈를 던진 것이다. 강북권 재건축 최대어로 꼽히는 '성산시영'은 1986년 총 33개동, 3710가구 규모로 들어섰다. 지난 5월 최종 정밀안전진단을 통과하며 재건축을 확정짓고 이달 중순에는 마포구청에 정비구역 지정 신청까지 마치며 재건축에 속도를 붙이고 있다...

건강한 공항 : 전염병 후의 터미널 모습 [내부링크]

항공 산업은 확실히 COVID-19의 타격을 느꼈습니다. 녹색 숫자가 몇 주 또는 며칠 만에 빨간색으로 바뀝니다. 이 전염병은 또한 9/11, SARS 또는 금융 불황과 같은 역사상의 순간을 상기시켜줍니다. 항공기가 큰 타격을 입었지만 위기에서 돌아와 강하게 회복했을 때 Stantec의 Alvaro Fernandez de Mesa는 말합니다. 그래서 다음은 무엇입니까? 여행자는 정상 성을 회복하고 안전한 장소로 신뢰를 회복하기 위해 항공사를 찾고 있습니다. 지금이 우리 모두가 함께하기 때문에 업계가 더 강해지도록 도울 수있는 방법을 자문 해 볼 때입니다. 기본부터 시작 해보자 .COVID-19는 사회적 거리두기, 개인 위생, 우리 주변 사람들에 대한 우리의 개인적인 영향에 대한 인식이 확산을 막는 열쇠임..

부동산·주식·금에 비트코인까지 급등…"돈 못 번 사람이 없다" [내부링크]

사상 초유의 유동성 증가가 이끈 부(富)의 버블, 부자 버블 지난해는 코로나19 팬데믹으로 세상이 온통 안 좋은 뉴스로 넘쳤는데, 재무적으로는 돈 번 사람이 유독 많았던 아이러니한 해였다. 전국의 아파트 가격이 두 자릿수 이상 오르고, 주식시장은 사상 최고치를 경신하고, 금값은 한때 온스당 2000달러를 넘었고 비트코인은 연말에 3000만원을 넘었다. 뭐든 자산에 투자한 사람은 최소 몇십 퍼센트에서 최대 200~300%의 수익을 챙길 수 있었다. 전국의 아파트 등 집값은 정부의 강력한 규제에도 꿈틀꿈틀 계속 올라 집주인의 재산을 불렸고 전셋값마저 급등하며 임대주의 돈주머니를 두둑하게 만들었다. KB리브온 월간주택가격 동향 통계에 따르면 지난해 12월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 10억4299만원으로..

뻔해 보여도 진리…주식 고수들의 투자원칙 10가지 [내부링크]

1. 주식투자의 본질은 기업에 대한 투자다 ‘주식 농부’ 박영옥 스마트인컴 대표는 “주식투자의 본질은 기업 성장으로 얻어진 이익을 분배받는 데 있다”고 말했다. 기업의 주인으로서 장기 성장 과정을 지켜보고 성과를 공유하려는 자세가 필요하다는 조언이다. 최광욱 J&J자산운용 대표도 “기업의 주주가 돼 성장 과실을 공유한다는 인식에서 출발해야 한다”고 강조했다. 2. 잘 아는 기업에 투자해라 고수들은 투자 기회는 우리 일상 속에 늘 있다고 말한다. 최광욱 대표는 “지난 20년간 네이버를 단 한 번도 포트폴리오에서 제외한 적이 없다”고 말했다. 네이버를 통해 자신이 누리는 효용이 지불하는 비용보다 크다는 게 이유에서였다. 최 대표는 “내가 이해할 수 없는 기업에 투자하면 실패할 확률이 높아진다”고 덧붙였다. ..

미 항공사들, 지난해 코로나 팬데믹에 손실 38조 '악몽' 그에 반해 우리나라 국영항공사들은?? [내부링크]

지난해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 세계적인 대유행(팬데믹) 속 미국 항공사들이 한 해에만 38조원에 달하는 손실을 입은 것으로 집계됐다. 1일(현지시간) 미 CNBC방송은 금융정보업체 팩트셋의 추정치 기준 미 항공사들의 지난해 순손실 규모가 350억달러(약 38조원)를 웃돈 것으로 추산된다고 보도했다. 특히 사우스웨스트항공의 경우 40여 년 만에 처음으로 연간 적자를 낸 것으로 분석했다. 코로나19로 하늘길이 막히면서 세계적으로 항공사들의 실적은 곤두박질쳤다. 이는 주가로도 반영됐다. 지난해 뉴욕 증시가 사상 최대치를 경신했지만 미 항공주 주가는 추락했다. 51% 떨어진 유나이티드항공을 비롯해 아메리칸항공이 45%, 델타항공은 31%, 사우스웨스트항공의 경우 14% 경착륙했다. 코로나19로..

재미없지만 안전해 보이는 주식 중 하나, 매일유업 [내부링크]

한국 200대 상장 기업 중 여성 등기 임원의 비율은 2.7%다. 지난해 기준 200대 상장사의 등기 임원 1444명 중 여성은 39명이다. 여성 등기 임원이 1명도 없는 기업도 168곳에 달한다. 미국(28.4%)에 비하면 턱없이 낮다. 여성 대표이사 수는 더 적다. 이부진 호텔신라 사장, 김선희 매일유업 사장, 한성숙 네이버 사장 등 3명이 전부다. 유리천장이 높은 한국 기업 경영 환경 때문에 여성 기업인들이 갖는 무게감은 더 크다. 이들의 작은 행보에도 시선이 집중되기 때문이다. 지난 7년간 여성 전문 경영인으로서 업계에 ‘조용한 돌풍’을 일으킨 이가 있다. 보수적인 식품업계 중에서도 더 보수적인 곳으로 통하는 우유업계에 ‘파괴적 혁신’을 일으킨 김선희 매일유업 사장이다. 그는 ‘한 번 1등은 영원..

스튜디오드래곤 '한국판 할리우드' 등극할까 [내부링크]

스튜디오드래곤이 최근 '스위트홈'을 비롯해 네이버 웹툰 IP를 기반으로 제작한 콘텐츠가 줄줄이 글로벌 시청자들의 주목을 받으면서 몸값이 치솟고 있다. '한국판 할리우드' 생태계를 이끄는 선두주자로 평가된다. 스튜디오드래곤은 최근 넷플릭스를 통해 오리지널 드라마 '스위트홈'을 공개하면서 일제히 주요 국가 시청률 순위권 진입에 성공했다. 스위트홈이 CJ그룹과 네이버의 제휴 이후 첫 번째 성공작이 되면서 양사의 협업 관계가 앞으로 어떤 시너지를 낼지 기대를 모으고 있다. 스위트홈은 회당 30억원, 총 300억원의 제작비가 투입된 드라마로 스튜디오드래곤의 최대 기대작이었다. 스위트홈은 현재 52주차 기준 넷플릭스 글로벌 시청순위 3위까지 상승했다. 방영 직후 먼저 국내 넷플릭스 순위 1위에 올랐다. 뒤이어 그 ..

2021년 첫 로또아파트!!, ‘위례자이 더 시티’ 분양소식!! [내부링크]

GS건설이 위례신도시 중심 입지에서 올해 마지막 자이 아파트를 공공분양으로 선보입니다. GS건설은 30일 ‘위례자이 더 시티’ 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적으로 분양에 돌입했습니다. 사이버 견본주택은 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 온라인으로 운영되며 실제 견본주택 방문과 유사한 경험을 제공하기 위해 다채로운 콘텐츠를 함께 선보입니다. 위례신도시 중심 입지인 A2-6블록(성남시 수정구 창곡동 512)에 들어서는 위례자이 더 시티는 공공분양과 신혼희망타운(분양 및 임대)으로 구성됩니다. 지하 2~지상 23층, 총 800가구 규모를 갖췄다. 공공분양의 경우 전용면적 74~84 360가구, 신혼희망타운(분양)은 전용면적 46~59 293가구로 선보입니다. 평균 분양가는 공공분양이..

역사상 가장 많이 생산 된 5 대 상용 항공기 [내부링크]

지난 세기 동안 수천 대의 상업용 항공기가 제작되어 전 세계 고객에게 배송되었습니다. 그러나 가장 많이 생산 된 항공기는 무엇입니까? 역사상 가장 많이 생산 된 상업용 항공기를 Top-5 요약으로 살펴 봅니다. 수천 대의 항공기가 생산되었지만 가장 인기있는 항공기는 무엇입니까? 1 : 더글러스 DC-3 DC-3은 오늘날 지구상의 대부분의 사람들보다 나이가 많은 비행기입니다. 1936 년에 처음 소개 된이 항공기는 역사상 가장 광범위하게 생산 된 항공기 중 하나가되었습니다. 총 생산량은 최대 16,079 대의 항공기로 집계되었지만 대부분은 상업용 항공기가 아닙니다. 전체적으로 미국 , 유나이티드, TWA, 동부 및 델타를 포함한 항공사에서 운영하는 DC-3의 607 민간 변형이 제작되었습니다 . 유럽의 K..

보잉은 다음으로 어떤 비행기를 만들 것인가? [내부링크]

올해 항공 산업은 상당한 변화를 겪었습니다. 시장은 이제 다른 요구 사항을 가지고 있으며 의심 할 여지없이 향후 10 년 동안 더 큰 전환이있을 것입니다. 장면이 바뀌면 보잉의 다음 항공기는 무엇일까요? 원래 계획시장 부문 중간의 격차를 메울 것으로 예상되는 NMA (New Midsize Airplane)를 둘러싼 많은 흥분이있었습니다. 그것은 작은 이중 통로 제트기로 설정되었고 좁은 몸체의 경제성을 가지고 있습니다.그러나 보잉은 737 MAX 시리즈의 영향을받은 후 접근 방식을 다시 생각하고 도면으로 돌아 가기로 결정했습니다. 올해가되자 Boeing CEO David Calhoun은 프로젝트가 더 이상 기존 방식으로 진행되지 않을 것이라고 말했습니다. 전체적으로 비행기 제작자는 깨끗한 슬레이트로 다시 ..

아듀 2020, 헬로 2021 [내부링크]

요즘 조금 무서워지고 있다. 부동산이고 주식이고 비트코인이고 투자할 수 있는 거의 모든 것들이 주구장창 오르고 있다. 거의 모든 것들이 급등하고 있다. 그런 것들을 가지고 있지 못한 사람들은 상대적으로 박탈감을 느끼는 수준까지 되고 있고, 너도나도 늦게라도 들어가겠다며 만사 제치고 투자의 세계로 들어가고 있다. 그렇게 늦게 들어간 사람들조차 엄청난 수익을 보고 있는 작금의 상황. 두렵다. 원래 투자란 아무도 가지 않는 뒤안길에서 안정적인 수익이 나오는 법 아닌가. 두렵다. 부산불꽃놀이를 할 때 보면 불꽃놀이의 클라이막스를 보지 않고 조금 일찍 자리를 뜬 사람들이 가장 편하게 집으로 돌아 올 수 있는 것처럼 조금 일찍 자리를 떠야 하는게 아닌가 싶다. 클라이막스를 보지 않더라도. 그렇지 않으면 그 인파에 ..

에어 버스 A321XLR – 세상을 바꿀 비행기 [내부링크]

2020 년의 사건은 상업용 항공의 미래를 근본적으로 바꾸어 놓았습니다. 승객 수가 줄어들면서 쿼드 제트 항공기가 거의 쓸모 없게되면서 장거리 비행의 미래는 점점 더 쌍발 엔진 항공기에 의존하게되었습니다. Airbus는 A320neo 제품군 인 A321XLR의 최신 개발로 금메달을 쳤습니다. 예를 들어, Boeing의 곧 출시 될 777X 시리즈는 트윈 젯 장거리 여행의 미래에 대한 약속입니다. 그러나 올해 상업 항공이 직면 한 독특하고 전례없는 상황에서 또 다른 항공기가 항공 산업의 미래 판도를 바꾸는 Airbus A321XLR로 등장했습니다 . Airbus A321XLR은 유럽 제조업체의 A320neo 제품군의 최신 개발 제품입니다. 'Neo'는 '새로운 엔진 옵션'을 의미합니다. 이 항공기는 A32..

쉽게 알려주는 재건축 [내부링크]

처음 부동산에 입문하던 시절이 떠오릅니다.. 재건축, 재개발이란 단어만 봐도 지역주택조합이 떠오르던 시절 ㅎㅎ 재건축, 재개발 = 지녁주택조합 비슷한거?? 지주택은 막 돈 떼먹히고 공사도 잘 안되고 아파트도 날라가고 그런거 아닌가?? 막 이런 시절이 있었습니다 ㅎ BUT-!!! 재검축이나 재개발이 아파트 완공되기까지 오래걸리는건 맞지만 다른건 모두 틀렸습니다. 우린 재건축 재개발과 친해질 필요가 있어요~ 수학이나 과탐, 사탐처럼 학교에서 가르쳐주지는 않지만 충분히 공부를 해야하믄 과목같은거라고 봅니다. 과목의 이름은 경제라는 울타리로 말이죠~ 사실 제가 생각하는 중요도의 크기로 보면 더 중요하면 중요했지 덜하진 않으리라 봅니다. 그럼 재건축이란 무엇일까요? 아주 쉽게 말하자면 노후아파트를 부시고 새롭게 ..

창원 롯데맨션 재건축 진행사항 (용호1구역) / 20201230 [내부링크]

용호1구역 안전진단 실시 결정 통보!! 다시 말해서 예비안전진단 통과되었다는 말씀!!ㅎ 여기서 예비안전진단은 재건축 정밀안전진단을 받기에 앞서 시청에서 진행하는 현지조사 절차로 예비안전진단 결과는 A~E등급으로 나뉘며, D등급이나 E등급을 받으면 정밀안전진단을 진행할 수 있게 됩니다. 이제 안전진단 비용을 어떻게 모을 것인지? 시간은 얼마나 걸릴 것인지??가 관건이 될 것으로 보입니다. 참고로 옆에 용호3구역(무학아파트)는 2020년 11월 27일 용호1구역보다 약 1달 빠르게 안전진단 실시 결정 통보를 받았습니다. 용호3구역(무학아파트)의 향방이 용호1구역의 미래가 되지 않을까 조심스레 추측해봅니다. A~C등급 나오면 꽝이구! D등급부터가 재건축이 가능한 등급입니다. 과연 어떻게 될까요? 시간은 얼마나..

부산 맛집 추천 7, 하루로는 모자라!! 부산 식도락 여행! [내부링크]

요즘 여행 코스에 식도락이 빠지면 섭섭하죠~ 같은 곳에 가더라도 세 끼 다~ 다르게 많이 먹어야 진정한 여행이 아닐까요? 오늘은 부산에서 내로라하는 맛집과 카페를 소개할 텐데요, 낙곱새 없으니 안심하시길! 여행 계획을 세우기에 앞서 부산에 먹을 것이 얼마나 많은지 함께 보자고요! 부산 맛집 & 카페 추천 7곳!! 사북칼국수 외관에서부터 맛집의 분위기가 잔뜩 느껴지는 사북칼국수! 한 번도 안 먹어본 사람은 있어도 한 번만 먹은 사람은 없다고 하는데요. 자꾸만 생각나는 얼큰한 장칼국수가 이 집의 히트 메뉴입니다. 기호에 맞게 장칼국수에 후추를 뿌려 면을 건져 먹고, 조금 모자라다면 밥도 말아 먹어야 완성이라고~! 쌍둥이 국밥 부산의 명물 돼지국밥을 먹고자 한다면 꼭 들러 주세요! 몇 십 년 전통을 가지고 있..

와이프와 함께 했던 제주도 자전거여행 (2020년 6월 두번째 이야기) [내부링크]

첫번째 날에 이어 두번째 날이 밝았습니다. 옷을 챙겨 입고 기념사진을 찍고 출발해봅니다. ㅎㅎ 24살때였습니다. 친구들과 자전거 전국일주를 했던 때가..... 그로부터 10여년이 지난 후 다시 한번 제주도를 자전거로 돌아봤습니다. 그 때의 저와 지금의 저는 많이 달라져있습니다. 같을 수는 없겠죠. 지켜야 할 것들도 많아졌고 지켜야 할 사람들도 많아졌습니다. 10여년이란 시간동안 정말 많은 일이 있었죠. 지난 10년이란 시간동안 즐겁고 행복한 일만 있던것은 아니었습니다. 하지만 그 시간들이 모여 지금의 저를 만들었고 지금의 저가 된 것이겠죠. 그 시간들 모두가 하나같이 소중합니다. 또 앞으로 10년 뒤의 저는 어떤 제가 되어 있을까요. 궁금합니다. 지금의 이 생각을 10년뒤에도 떠올릴수 있게 해봐야겠어요...

와이프와 함께 했던 제주도 자전거여행 (2020년 6월 첫번째 이야기) [내부링크]

내 버킷리스트이기도 했던 와이프와 자전거 여행. 그것도 제주도를 다녀왔었습니다. 코로나19로 인한 유급휴업. 그 시기동안 많이 위축되어 있던 것을 보고 와이프가 먼저 제안해준. 자전거 여행이었습니다. 그래서 더 고마웠는지도 모르겠습니다. 자전거라고는 몇번 타보지도 않았던 와이프였는데. 그 마음이 너무 고마웠습니다. 정말이지 전 운이 좋은 녀석인것 같습니다. 이렇게 참하고 착한 와이프를 만나다니요....ㅎ^^ㅎ 앞으로도 충성을 다하겠습니다. 충성충성!!!!! 와이프와 함께 했던 제주도 자전거 여행의 첫날이었습니다. 소중한 추억이기에 사진으로라도 포스팅을 해서 남겨놓으려 합니다. 다음에는 우리의 여름이와 함께 자전거 여행을 가는 꿈을 꿔봅니다. 버킷리스트가 하나 더 생겼네요.

부산에서 가장 살고 싶은 곳, 삼익비치 [내부링크]

언젠간 꼭 살고싶다. 삼익비치. 뷰에서 끝장나고, 지하철 가깝고, 초등학교 끼고 있고, 광안리를 품고 있는, 그야말로 끝. 판. 왕. 저의 꿈입니다. ㅎ

요새 많이들 하고 있는 아파트 유리 난간에 대한 정보 [내부링크]

요새 아파트 인테리어할 때 많이들 선택하는 유리 난간 원래 철제 난간이 있던것을 떼어내고 유리 난간으로 교체를 한 세대입니다. 시야가 훤하면서 훨씬 개방감이 높아지고 좋은 것 같습니다. 그래서 많은 사람들이 관심을 가지고 있고 교체를 알아보고 있는 것 같습니다. 서울의 업체가 전남이나 경남까지 내려가서 작업을 하고 있는 것 같기도 하네요. 근데! 이게 가능한 걸까요?? 불법이라고 하는거 같네요. ㅎ 그리고 위처럼 하는건 되나봐요 ㅎ 시스템창호로 1.2m 이상 열리지 않게 하면요! 근데 밖에서 보기에 미관이 좋지 않은것 같아서 아파트차원에서 안된다고 할 듯.. 대신, 요즘 주상복합 신축들은 아예 처음부터 유리창호가 되기도 하나봅니다. 예를 들어 동래 롯데캐슬 퀸같은 아파트 말이죠! 동래 롯데캐슬 퀸의 거실..

"세상이 바뀌고 있다"..항공·은행주 손절한 버핏, 어디에 투자했나 [내부링크]

금광회사·일본 5대 종합상사 등 전세계 자원개발에도 관심 '투자의 대가' 워런 버핏이 이끄는 버크셔 해서웨이가 올해 항공주, 은행주를 팔고 제약주에 투자한 것으로 나타났다. 일본 종합상사와 금 관련주도 사들였다. 그간 버핏은 금융업종 투자를 선호해왔고, 금 투자엔 비판적이었다. 코로나19(COVID-19) 시대가 도래하며 버핏 역시 시장에 대한 평가가 달라진 것이 아니냐는 얘기가 나온다. '제로금리'시대 도래에 은행주 비중 줄여 버핏의 올해 첫 '손절'은 은행주였다. 월스트리트저널(WSJ)과 블룸버그 등에 따르면 버크셔는 지난 3월 말 골드만삭스 보유지분 84%를 매각했다. 골드만삭스 보유지분 1200만주 가운데 1010만주를 매각한 것인데, 이는 골드만삭스 발행 주식의 2.9%에 달한다. 로이터통신은 ..

더 높이 순항 할 수 있는 5 가지 항공사 주식 [내부링크]

이 전염병은 항공사들에게 빨리 끝날 수는 없지만 투자자들은 마치 끝이 보이는 것처럼 항공사의 주식에 가격을 책정했습니다. 백신 승인으로 여행에 대한 희망이 높아지면서 항공사 주식은 급격히 상승 했으며 더 이상 할인 상품이 아닙니다. 이 섹터는 11 월 초 이후 39 % 상승한 반면 S & P 500은 13 % 상승했습니다. 일부 주식은 장기적인 베팅으로 매력적으로 보이지만 투자자는 약간의 혼란을 극복해야 할 수도 있습니다. 항공사는 날개를 거의 찾지 못했습니다. 국내 여행은 전염병 전염병 수준의 35 %를 차지하고 있으며 해외 여행은 80 % 이상 감소했습니다. 새로운 경기 부양책의 일부인 워싱턴에서 150 억 달러의 현금을 투입하면 급여를 충당하고 American Airlines Group 과 같은 회..

유럽 관광 회복을 위협하는 COVID-19의 두 번째 물결 [내부링크]

COVID-19 (코로나 바이러스) 사례 의 새로운 급증 과 여행 제한의 재 도입으로 인해 유럽 관광의 회복이 중단 되었으며, 2019 년에 비해 유럽 으로의 국제 관광객 이 연중 68 % 감소했습니다. 이는 유럽 여행위원회 ( European Travel Commission )의 ( ETC) 2020 년 3 분기 최신 분기 보고서“ 유럽 관광 : 동향 및 전망 ”. 연중 유행병의 진화를 모니터링하고 여행 및 관광에 미치는 영향을 분석했습니다. 유럽 전역의 유행병 제한 완화로 인해 2020 년 7 월과 8 월에 이전 달에 비해 약간의 회복이 이루어졌으며, 다시 여행하려는 사람들의 열정과 욕구를 신호했습니다. 그러나 최근 봉쇄 및 여행 제한에 대한 재조정으로 조기 회복의 기회가 빠르게 중단되었습..

아부 다비, 12 월 24 일 여행자에게 재개장 [내부링크]

바이 발표에 이어 아부 다비 긴급 위기와 재해위원회 2020년 12월 24일 효과, 진입 제한 아부 다비는 완화 될 것입니다. 에티 하드 항공으로 여행하는 국제 관광객, 거주자 및 특정 목적지의 여행자는 14 일 동안자가 격리없이 에미레이트에 입국 할 수 있습니다. 검역없이 입국 할 수있는 국가 목록 (“녹색”국가라고 함) 은 2 주 단위 로 보건부 에 의해 검토됩니다 . 이들 국가에서 온 여행자는 PCR 검사 음성 결과를받을 때까지자가 격리를해야합니다. "녹색"목록에없는 국가에서 에미레이트에 입국하는 사람들은 10 일의 검역 기간이 단축됩니다. 예상되는 사항은 다음과 같습니다. 아부 다비 국제 공항에 도착하면 모든 승객은 열 검사와 COVID-19 PCR 검사를 받게됩니다 . 이는 12 세 미만의 어린..

조정지역 확대에도 부산 28주 연속 아파트 매매가 상승 [내부링크]

아래는 2020년 12월 25일 뉴스! 지난주 정부의 규제지역 확대에도 부산지역 아파트 매매 가격은 상승세를 이어갔다. 24일 한국감정원이 발표한 12월 3주(21일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 보면 부산 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.61% 올랐다. 부산 아파트 가격 상승세는 지난 6월 15일 이후 28주 연속 지속됐다. 정부는 지난 17일 서·동·영도·부산진·금정·북·강서·사상·사하구 등 9곳을 조정대상지역으로 지정했다. 해운대·수영·동래·남·연제구가 조정대상지역으로 지정된 이후 비규제지역으로 아파트 가격이 급등하는 이른바 '풍선효과'가 발생하자 정부가 초강수를 둔 것이다. 이제 부산에서 비규제지역은 중구와 기장군 뿐이다. 규제지역은 물론 풍선효과로 급등세를 보인 비규제지역 대부분이..

블로그를 만들고 처음으로 스킨을 바꿔봅니다. (feat. 친효스킨) [내부링크]

얼마나 됐는지도 모르는 사이에 꽤 오랜 시간이 흘렀습니다. 2020년도 다 지나가고 이제 새로운 2021년을 맞이하여 스킨을 바꿔보았습니다. 스킨을 바꾸는데 큰 도움을 주신 분은 친절한효자손님!!ㅎ rgy0409.tistory.com/3119 친효스킨 다운로드 / 사용법 / 업데이트 일지 드디어 친효스킨을 만들었습니다. 사용자가 원하는대로 스타일을 꾸며서 커스텀하기 쉬운 스킨 입니다. 여기에 애드센스는 구석구석 삽입할 수 있으며 쉽게 적용됩니다. 모바일이든 PC에서든 rgy0409.tistory.com 무료로 배포해주시는 스킨이라서 감사한 마음을 담아서 써보겠습니다. 글을 하나 쓰더라도 정말 심혈을 기울이고 정성을 다해 쓰시는 것 같더라구요. 수익도 정말 꽤 많으실 것 같습니다. ㅎ 조금은 궁금하네요. ..

더 데이 비포 The Day Before 이벤트 신청!!! [내부링크]

2020년 마지막은 더 데이 비포의 이벤트로 마무리 해야겠습니다! 더커플, 메모위젯, 포토앨범 등 더데이비포가 만든 다른 앱들을 함께 위젯이나 상단바를 이용해서 이쁘게 폰을 꾸민후 URL을 제출하면 추첨을 통해 상품을 드립니다!!ㅎ 그럼 제가 사용하고 있는 아이폰 12 미니의 더데이비포의 위젯은 어떨까요!!ㅎ 저는 요렇게 사용하고 있는데 어떤가요? 다들 핸드폰에 더데이비포를 깔아서 이렇게 위젯으로 사용을 하면 편할 것 같습니다. ㅎㅎ 우리 와이프 사랑합니다~~ 이벤트 당첨되면 그대에게 드리리다!! 그 어떤 선물이든!ㅎ

에어 버스 A350에 곡선 형 윙팁이 있는 이유 [내부링크]

Airbus A350은 눈에 띄는 곡선 형 윙팁으로 즉시 구별됩니다. 이 윙팁은 위쪽으로 구부러져 비행기의 날개에 독특한 모양을 부여합니다. 그런데 왜 에어 버스 A350에 곡선 형 윙팁이있는 것일까 요? A350은 곡선 형 윙팁을 사용하여보다 경제적 인 여행을 위해 항력을 줄입니다. 더 비용 효율적인 비행을 가능하게하는 윙팁 윙팁을 비행기에 부착하는 주된 목적은 운영 비용을 줄이는 것입니다. 윙팁은 날개 끝에서 고압 및 저압 공기의 수렴으로 인한 소용돌이 항력을 줄입니다. 와류가 날개의 가장자리에서 형성되면 항공기 속도를 현저히 낮추는 항력을 생성합니다. 이 항력으로 인해 비행기는 필요한 것보다 훨씬 더 많은 연료를 태울 수 있으며 그 결과 항공기의 작동 범위도 단축됩니다. Airbus는 항공기에 다양..

항공기 날개 제작 방법 (항공기 제작사가 되고 싶다면 봐야할 글) [내부링크]

날개는 항공기에서 가장 중요한 부분 중 하나이며 실제로 지상에서 이륙 할 수있는 능력을 제공합니다. 이 긴 금속 핀은 높은 수준의 스트레스를 견딜 수있을만큼 강해야하며 공기 역학적으로도 효율적이어야합니다. 그렇다면이 주요 항공기 부품은 정확히 어떻게 설계, 조립 및 배송됩니까? 제조업체는 최고의 효율성을 보장하기 위해 날개를 설계하는 데 많은 시간을 할애합니다. 날개는 항공기의 핵심 부품 중 하나로 지상에서 이륙하여 공중에 머무를 수있는 능력을 제공합니다. 엔진의 추력과 주변의 공기 흐름을 사용하여 날개는 공기 역학의 핵심 아이디어 인 항공기를 위쪽으로 추진할 수있는 충분한 양력을 생성 할 수 있습니다. 금속 구조뿐 아니라 날개에는 플랩 및 슬레이트와 같은 구성 요소가있어 리프트를 더욱 돕습니다. 대부분..

Airbus A380의 제작 방법 [내부링크]

이제 마지막 비행기가 항공사에 전달되고 공식적으로 생산이 완료됨에 따라 A380 프로젝트를 되돌아 볼 수 있습니다. 슈퍼 점보는 크기와 규모에 대해 많은 기록을 세웠지 만 항공기를 만드는 것은 쉬운 일이 아니 었습니다. 항공기에는 육지, 해상, 항공 및 바지선으로 운송해야하는 수십 개의 회사의 부품이 필요했습니다. 최종 Airbus A380은 9 월에 생산 라인에서 출시되었지만 배송은 아직 멀었습니다. 공급망 A380을 구축하려면 Airbus가 복잡한 제조업체 공급망을 만들어야했습니다. 단일 A380에는 400 만 개 이상의 부품이 필요하며 이는 전 세계 30 개국에 걸쳐있는 1,500 개 회사에서 생산합니다. 생산에는 여러 시설에 분산 된 수천 명의 인력이 필요합니다. A380 부품의 모든 시설 및 제..

아파트 재건축 절차 정확히 알아보기 [내부링크]

아파트 재건축 절차 정확히 알아보기 아파트 재건축 절차 정확히 알아보기 아파트 재건축 사업에 관심 있으신 분들은 재건축 조합원 자격, 재건축 이주비, 재건축 실거주2년, 재건축 용적율, 아파트재 건축 연한, 재건축 초과이익 환수제 등등 궁금한 사항이 많으실 거라 생각 듭니다. 우선 아파트 재건축 절차를 먼저 알아야겠죠!! 아파트 재건축 절차 순서를 간단하게 정리해 보았습니다. 이렇게 보니 많은 절차를 거쳐야 한다는 걸 알 수 있습니다. 그렇다면 얼마나 시간이 걸리고 현재 아파트 재건축이라면 어느 정도 진행되고 있는지 한번 살펴볼까요! 아파트 재건축 절차 안전진단, 정비구역 지정 재건축 예정 아파트입니다. 아파트 재건축 절차를 알아보겠습니다. 재건축을 하기 위해서는 첫 번째 할 일은 기본계획을 수림하고..

우리나라 최초의 테라스형 아파트 망미주공아파트 (연산5구역) [내부링크]

재건축으로 사라지게될 " 우리나라 최초 테라스형 아파트" "최초 친환경 아파트"라 하는 망미주공아파트(연산주공아파트)를 잠깐 들르게 되었다. 망미주공아파트라 해서 망미동 인줄 알았는데 행정구역상 연제구 연산동 이다. 연제구 연산동 망미주공아파트 망미주공아파트 부산광역시 연제구 연산동 2220 단지정보 1986년 11월 준공 23개동 2038세대 (주차대수 2050대 ) 23평~35평 건폐율 12,45% 용적율 130% 제3종 일반주거지역 망미주공아파트 단지정보 특징 1.최초의 친환경아파트 2.테라스형.필로티형.타워형.판상형 모두 존재 3.1층 단독형 테라스동 (107~110동) 40세대 4.111.112동 필로티구조-->1층 주차장배치 5.단지내 녹지공간 엄청 넓음 6..

무디스, S & P, 대한 항공, 아시아나의 미래 의심 [내부링크]

국내외 신용 평가사들은 대한 항공과 계열사에 대한 신용 등급에 대해 여전히 신중한 입장을 유지하고 있으며, 항공사 소유주 한진 그룹의 아시아나 항공 인수 계획에 대한 불확실성이 여전히 남아있다. Moody 's Investors Service는 목요일 한진 인터내셔널의 신용 등급 상향 조정 검토가 내년 3 월 예정된 대한 항공의 주식 발행 완료, 제안 된 아시아나 인수 진행 상황, 단기 부채 만기 해결 계획에 초점을 맞출 것이라고 목요일 밝혔다. 미국 신용 평가사는 지난달 역사적인 항공 거래 발표 이후 로스 앤젤레스 윌셔 그랜드 센터 빌딩을 관리하는 대한 항공 자회사의 신용 등급 상향을 고려하기 시작했다. 무디스의 애널리스트 인 션 황은 "업그레이드 검토는 제안 된 인수가 완료되면 대한 항공의 규모와 경..

켄코아에어로스페이스, 美 애리조나 보잉에 소형 공격형 헬기 초도 납품 [내부링크]

켄코아에어로스페이스는 미국 보잉(Boeing) 소형 공격형 헬리콥터 동체 제작을 마치고 초도 출하를 완료했다고 11일 밝혔다. 경남 사천 2공장에서 납품 기념행사도 진행했다. 켄코아는 보잉 및 대한항공 기술진과 1년 넘는 공정개발기간을 거쳐 전체 동체의 초도 납품을 완료함으로써 방산부문 실적 향상을 기대하고 있다. 특히 이번 보잉사의 소형 공격형 헬기는 켄코아가 단순 부품 조립이 아닌 헬리콥터 동체 전체를 조립을 담당했다는 점에서 의미가 크다. 켄코아는 치공구부터 일부 부품의 가공, 전체 동체의 조립을 수행해 사천 종포 제2공장에서 미국 애리조나의 보잉 방산공장으로 직접 납품을 진행했다. 켄코아는 국산 헬리콥터인 수리온(KUH, Korean Utility Helicopter)의 후방동체 및 조종장치 등을..

어디가 더 좋을까? 코로나 바이러스 주식 : 모더나 or 화이자 [내부링크]

2020 년이 다가 오면서 화이자 ( NYSE : PFE ) 와 모더 나 ( 나스닥 : MRNA ) 에 모든 시선이 쏠리고 있습니다 . 두 회사는 전 세계적으로 거의 160 만 명의 목숨을 앗아간 신종 코로나 바이러스에 대한 백신을 만들기 위해 일년 내내 노력하고 있습니다. 12 월 11 일, 화이자는 미국 식품의 약국 (FDA)으로부터 비상 사용 허가 (EUA)를 받았습니다. 화이자의 코로나 바이러스 후보 인 BNT162b2는 메신저 RNA (mRNA) 기술을 기반으로하며 독일 생명 공학 파트너 인 BioNTech ( NASDAQ : BNTX ) 와 함께 개발되었습니다 . 후보자는 아직 진행중인 3 상 시험에서 95 %의 효능을 보였습니다. 한편 Moderna의 mRNA 백신 후보 인 mRNA-1273..

서면아이파크 보류지 공구 예정안 관련 [내부링크]

서면아이파크 보류지 공구 예정안 관련 전포2-1구역 사업을 시작하기 전에 미리 빼 놓은 물량으로 어떤 일이 발생할 지 몰라서 빼놓는 물량이라고 합니다. 가장 좋아보이는건 1단지 108동의 84B 2개와 2단지 59 고층이 눈에 보이네요! 둘다 뷰가 굉장히 좋아서 지금 현재 시세를 반영한다면 84B는 10억에 가깝지 않을까 합니다. 조합원 혜택을 그대로 주는 조건이네요! 시스템에어컨부터 TV, 세탁기, 건조기, 에어드레서, 등등등 공개 경쟁입찰이기 때문에 경매와 똑같이 10%의 계약금을 걸어 놓고 가장 높은 금액을 쓰는 사람이 가져가는 구조로 보입니다. 보류지 9개의 주택의 금액이 많이 나오면 나올 수록 조합원들의 비례율은 올라가고 돌려받는 금액이 늘어나겠죠. 예전에 동래 명륜자이에서도 보류지가 나와서 꽤..

다 오르는 장세에 혼자 27%나 떨어진 막강 배당주, AT&T (T) [내부링크]

AT & T를 소유하는 것은 쉽지 않습니다 . 거의 7 %에 달하는 회사의 막대한 배당 수익률이 아니라면 많은 투자자들은 주식이 다음과 같이 결론을 내릴 것입니다. 미국에서 가장 널리 알려진 기업 중 하나는 실제로 소유 할 가치가 없습니다 . 회사 이름 만 언급하는 것만으로도 회사가 부채가 너무 많아서 막대한 배당금을 줄여야 한다는 우려가 자주 제기됩니다 . AT & T (티커 : T)가 HBO Max를 소유 하고있어 스트리밍 비디오가 매우 인기있는시기에 핫 미디어 자산을 보유하고 있다고 열광하는 투자자는 거의없는 것 같습니다 . AT & T의 5G 무선 서비스도 마찬가지입니다 . 물론 AT & T는 여러 가지 중요한 방식으로 발전해 왔으며 투자자들에게 셀룰러 통신 및 엔터테인먼트에 대한 흥미로운 플레이..

Realty Income의 (O) 109 번째 월간 배당금 인상 [내부링크]

Realty Income Corporation O는 최근 1994 년 회사의 NYSE 상장 이후 109 번째 보통주 월별 배당금 인상을 발표했습니다. 회사는 이전에 지불 한 23.40 센트에 비해 이제 주당 23.45 센트를 지불 할 것입니다. 증가 된 배당금은 2021 년 1 월 4 일 기준으로 기록상 주주에게 1 월 15 일에 지급됩니다. 최신 배당률은 이전 주당 $ 2.808에 비해 연간 주당 $ 2.814입니다. 12 월 8 일 회사의 주가 60.40 달러에 따르면 배당 수익률은 4.66 %입니다. 견고한 배당금 지급은 REIT 투자자에게 가장 큰 유혹이며 Realty Income은 주주 부를 늘리기 위해 최선을 다하고 있습니다. 놀랍게도,이 소매점 REIT는“The Monthly Dividend..

대한항공-아시아나 합병 이어…초대형 항공정비 법인도 등장하나 [내부링크]

대한항공과 아시아나항공합병으로 국내 항공정비(MRO) 업계에 지각변동이 예상된다. 새로 탄생할 초대형 항공 그룹의 MRO 부문이 국내 전체 항공기의 76%에 달하는 정비 물량을 차지하게 되기 때문이다. 대한항공이 향후 MRO 사업을 어떻게 운영할지에도 관심이 커졌다. 일각에선 글로벌 시장에서 국내 MRO 산업이 경쟁력을 갖추기 위해 항공 제조업체들이 모두 참여한 MRO 통합법인을 설립해야 한다는 주장도 나온다. 국내 항공기 76% 점유하는 대한항공…MRO 사업 향방은 22일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 31일 기준, 국내 항공사들이 보유한 항공기는 총 412대다. 이 가운데 대한항공이 170대, 아시아나항공이 86대를 보유하고 있다. 저비용항공사(LCC) 계열사의 경우 진에어 26대, 에어부산 ..

처음 주식하는 사람들에게 추천할만한 주식, NICE평가정보 [내부링크]

실적도 좋고, 전망도 좋은 NICE평가정보 3Q20 매출액 1,099억원, 영업이익 143억원으로 컨센서스 상회 3분기 매출액은 1,099억원(+8.7% YoY), 영업이익 143억원(+21.4% YoY)으로 컨센서스를 상회했다. CB부문 매출액이 733억원(+12.8% YoY)으로 전분기에 이어 고성장을 기록했다. 금융권의 견조한 대출 성장으로 이익 레버리지 효과가 큰 B2B향 매출이 확대된 영향과 1금 융권 정액제 가격 인상 효과가 반영된 결과다. 견조한 TCB 대출 성장 에 힘입어 기업정보 부문 매출액은 205억원(+7.9% YoY)으로 양호했 다. 자산관리 부문 매출액은 161억원(-6.3% YoY)을 기록했다. 연결 OPM은 13.0%로 전년동기대비 1.4%p 개선됐다. 간접 채널(카 드사 제휴..

국토부 장관 내정자 변창흠 후보자의 인식 [내부링크]

지난 2012년 한 대학교에서 연 미국 대학 생활에 관한 설명회에 변창흠 국토교통부 장관 후보자의 딸 변 모 씨가 당시 예일대 학생 자격으로 연단에 섰습니다. 변 씨는 자신이 고등학생 시절 국립중앙박물관에서 인턴으로 일한 경험을 얘기했습니다. 그런데 당시 국립중앙박물관 인턴 채용 공고를 보면 대졸 이상이 자격 조건입니다. 때문에 변 씨 인턴 경력이 허위라는 의혹이 나왔습니다. 또 다른 의혹도 제기됐습니다. 서울주택도시공사 SH 사장 재직 당시 임용한 개방형 외부전문가 52명 가운데 최소 18명이 변 후보자의 학맥, 인맥으로 얽혀 있다는 겁니다. 임용 당시 이력서를 보면 변 후보자의 동문, 같은 단체 출신인 경우가 많고 이런 사실이 서울시 감사에서도 지적됐습니다. 이밖에 과거 자동차세 등 미납으로 10차례..

$, T, O, 딱 좋은 공식! 미국에 주식투자를 한다면 알아야 할 세가지!! [내부링크]

달러환율이 무지막지하게 내려가고 있다. '남들이 가지 않는 뒷 길에 꽃 길이 펼쳐져 있다'는 투자명언을 떠올려보면, 지금 미국주식에 투자하는것이야 말로 가장 좋은 타이밍이 아닐까? 사실 타이밍을 맞추는 것은 어려운일이나, 지금 달러에 투자하는 것은 50%의 승률보다는 높아 보인다. 반등을 하기는 했으나 아직 3년간의 최저점에 있는 달러환율. 이런 때에 달러에 투자해야하는거지. 사실 동생님이 달러 투자 어떻게 해야하냐고 물었을 때가 딱 저 저점이었던것 같은데. 이런거 보면 동생님이 참 투자에 능한 것 같다. 캬. 그렇다면 달러만 사놓으면 되는 것일까? 나라면, 딱 알파벳 두개만 생각할 것 같다. 마음편한 미국주식 투자하기를 위해서라면!! 물론, 테슬라나 더 화끈한 주식들이 많겠지만, 안전하게 마음 편안하게..

투기과열지구로 지정된 창원시 의창구의 대장, 롯데맨션 재건축진행사항 [내부링크]

투기과열지구로 지정된 롯데맨션.... 그냥 나는 내 갈길을 가련다. 느낌으로 진행을 하고 있다. 조합설립인가 이후 스텝의 신월주공이나 신월은아처럼 직접적인 피해는 받지 않지만 매매가에 영향을 미칠 것으로 보인다. 하지만 재건축 진행에는 문제가 없을것 같고.. 일단 예비안전진단 부터 12/24 에 현장실시를 진행한다. 보통 예안진은 통과가 되는 추세이고 정안진이 통과되기 어렵다고 하던데.. 어떤식으로 흘러갈지 모르겠다. 아마 신월주공, 신월은아 차례대로 조금씩 늦춰지겠지..... 그래도 괜찮다. 실거주고, 15년 이상 보고 들어갔으니, 시간은 내 편이다. 난 시간에 투자하겠다. 결과는 내년 초쯤에 나올 것으로 보인다. 아예 롯데맨션 카테고리를 만드는 건 어떨까 싶다. 장기적으로 조금씩 진행사항 올리고 사진..

20201217 투기과열지구 지정 후 창원 전망 예상 [내부링크]

지난 발표 후 구창원 부동산은 얼어 붙었습니다. 도지사님의 바람대로 조정지역인 성산구와 투기과열지구 의창구까지 지정되었으니까요. 현 상황은 1. 시장에 유동성이 흘러 넘친다. - 내년 우리나라 예산, 미국 예산을 봤을 때 더 하면 더 할 듯 합니다. 2. 향후 수년간 구창원 핵심지의 공급이 거의 없다. - 이번 조정/투과 지정으로 그나마 있던 재건축 물량도 타격을 받고 진행이 늦어질 것으로 보임. 3. 정부는 계속해서 세금을 더 걷으려 할 것입니다. 4. 지금 당장의 외지인들의 투자수요는 감소할 것입니다. 부동산은 수요와 공급 그리고 심리가 결정한다고 합니다. 수요, 공급은 눈에 보이는 부분이고 쉽게 확인이 바로바로 되지만, 현재 구창원 지역의 심리는 꺾인것으로 보여집니다. 조정/투과 지정으로 인한 위축..

부산시 부산진구 조정대상지역, 창원시 의창구 투기과열지구 지정 (2020년 12월 17일 목요일) [내부링크]

2020년 12월 17일 파주, 천안, 창원, 부산 등이 조정대상지역과 투기과열지구로 추가 지정됐습니다. 조정대상지역으로 지정이 된 곳을 살펴보겠습니다. 부산은 서구·동구·영도구·부산진구·금정구·북구·강서구·사상구·사하구 9곳, 대구는 중구·동구·서구·남구·북구·달서구·달성군 7곳, 광주는 동구·서구·남구·북구·광산구 5곳, 울산은 중구·남구 2곳으로 이렇게 4개 광역시에서 23개 지역이 조정대상지역으로 지정됐고, 파주, 천안 동남구·서북구, 논산, 공주, 전주 완산구·덕진구, 창원 성산구, 포항 남구, 경산, 여수, 광양, 순천 11개 시 12개 지역이 조정대상지역으로 지정이 됐는데 이 중 동지역은 전체 지정, 읍·면 지역은 일부 지역이 제외되었습니다. 창원시 의창구는 대산면을 제외하고 투기과열지구로 ..

건강보험 피부양자에 대한 공부 다시 한번 !!!!! [내부링크]

이제 어머니가 정년퇴직을 앞두고 계십니다. 그에 따라 공부를 해봅니다. 먼저 피부양자란 무엇인가? 인적조건 직장의료보험의 피부양자로 등재되기 위해서는 위의 10가지 중 어느 하나에 해당되어야 합니다. 동거인 경우에는 대부분 되는데요. 동거하지 않는 경우에는 조건이 조금 까다롭게 됩니다. 예를 들어 직계존속의 경우 함께 사는 형제가 소득이 있는 경우는 안된다던가 이런식이에요. 재혼한 경우 결혼 전 배우자의 자식은 동거의 경우에만 피부양자가 되고, 따로살면 안되고.. 여튼 좀 복잡합니다. 소득요건 저 10가지 중 하나가 되면, 그 다음엔 소득요건을 봐야합니다. 공통적으로는 소득이 3400만원 이하여야 하구요. 소득이 3400만원 이하여야 하니까, "소득"이라는 글자가 붙는건 죄다 합산한다고 봐야해요. 사..

벌써 1년이 다되가는 코로나. [내부링크]

1년 전 크리스마스때. 와이프와 나는 체코의 프라하로 떠났다. 결혼도 했고 기분도 좋고 항공권도 저렴하니 크리스마스는 프라하에서 보내자고 와이프를 꼬셨다. ㅎ 비록 돌아오는게 순탄치 않아 거금을 뱉어내기는 했지만 그래도 정말 즐거운 여행이었고 기억에 길이길이 남는 여행이었다. 2019년 크리스마스의 추억 (지금 돌이켜보면 정말 운이 억수로 좋았던 것 같다.) 그리고 몇일 뒤부터 심심치 않게 퍼지기 시작한 코로나19 바이러스. 3월달에는 주식시장을 붕괴를 맛보기도 했고, 6월과 8월에는 유급휴업이라는 말도안되는 경험도 해보기도 했다. 그렇게 1년여가 지나가는 시점에 다시금 쏟아져나오는 확진자수... 이제 정말 사회적 거리두기 3단계에 다가서는 듯 하다. 이대로면 연말 송년회다 뭐다 해서 4단계로 직행해야하..

카카오톡을 앞서가는 카카오뱅크, 카카오페이, 카카오페이지. [내부링크]

카카오가 내년 카카오뱅크와 카카오페이, 카카오페이지의 기업공개(IPO)를 무더기로 쏟아낼 것인가. 상반기 페이와 하반기 뱅크 상장의 플랜이 세워진 가운데 페이지마저 내년 공모에 나서는 방향으로 가닥이 잡히고 있다. 일반적으로 동일한 그룹의 계열사는 서로 상장 시점이 겹치지 않게 타이밍을 조정한다. 엇비슷한 시기에 공모에 나서면 투자 수요를 분산할 우려가 있는 탓이다. 하지만 카카오는 본래 기존 틀에 얽매이지 않는 데다 공모주 투자 열풍을 최대한 누리는 전략을 선택할 가능성이 적지 않다. 내년 페이·뱅크 출격, 페이지 합류 무게 IB업계에 따르면 카카오페이(이하 페이)와 카카오뱅크(이하 뱅크)는 각각 내년 상반기와 하반기에 공모에 나서는 상장 계획을 수립했다. 선발 주자 페이는 이미 상장 주관사단(KB증..

창원 롯데맨션 추이 (2020년 12월 6일 일요일) [내부링크]

기록차원에서 남겨놓는 2020년 12월 6일의 창원 롯데맨션 현재 23평의 호가 는 6억 2천만원대.... 전세가는 1억 8천만원에 거래 완료!! 참고로 창원의 용지호수와 비슷한 사이즈인 김해의 연지공원은 이미 로얄자리에 연지공원 푸르지오가 한창 건설중.... 그래서 그 예상뷰를 찾아봄. 호수뷰는 아래와 같다. 참고로 연지공원 푸르지오는 가장 앞동들에 당연히 가장 큰 평수들이 위치해 있으며, 101동~ 103동까지 34층 높이로 건설이 되고 있다. 과연 롯데맨션은 어떻게 재건축이 될지 너무도 궁금하다.

내가 보유하고 있는 펀드!! 소장펀드의 수익률 공개 [내부링크]

2015년 12월 14일 평소와 다를것 없이 종이 신문을 읽다가 어떤 펀드가 그 해 31일부로 사라진다는 뉴스를 접했다. 보통 좋은건 빨리 사라진다는 생각을 하고 있던 터라 일단 만들고 봐야겠다 싶어서 바로 은행 달려가서 소장펀드 개설 완료!! 그리고 나서 찬찬히 상품에 대해 알아보았던 적이 있었다. 그 상품이 바로 소장펀드. 소득공제 장기펀드 연봉 5,000만원 이하 서민들이 절세혜택을 누리면서 돈을 모을 수 있는 상품이다. 2014년 3월 17일 판매가 개시되었고 2015년 12월 말까지 한시적으로 가입이 허용된다. 처음 판매될 때는 납입액의 40%(연간 240만원 한도)를 소득공제 받을 수 있는 절세상품으로 홍보돼 왔다. 만약 연간 600만원을 납입해 최고 한도인 240만원을 공제받는 경우 연말정산..

래미안 포레스티지 타입별 평면도 및 다양한 호재 (온천4구역 재개발) [내부링크]

부산 부동산 시장이 연일 들끓고 있다는 뉴스를 매일 접하고 있는 요즘 11월 들어 부산아파트 가격이 0.37%가 상승 한국감정원 통계 2012년이후 역대 최고치를 기록 대전에 이어 전국 2위 상승률을 보여주고 있습니다. 해운대구는 우동, 반송, 재송동 / 남구는 대연동 신축/ 동래구는 온천동 개발사업 단지 / 부산진구는 교통호제가 있는 개금, 당감동 등 구축 대단지 위주로 가격상승을 보여주고 있습니다. 그래서 오늘은 많은 분들의 관심을 한 몸에 받고 있는 온천4구역 래미안포레스티지 단지정보 및 타입별 평면도, 입지호재에 대해 알아볼까 합니다. 온천4구역 래미안 단지별 세대수 12월 분양예정인 온천4구역 래미안은 총 3개단지로 구분이 되어 습니다. 1단지 : 1,290세대 2단지 : 1,490세대 3단지 ..

고척 아이파크 민간임대 아파트 총 정리!! [내부링크]

고척 아이파크 공공지원 민간임대 아파트 분양정보를 소개합니다. 고척 아이파크는 서울시 구로구 고척동에 현대산업개발에서 시공하는 민간임대 아파트입니다. 고척동은 대한민국 최초이자 유일한 돔구장, 고척돔이 있는 곳으로 지금 한참 한국시리즈가 진행 중인 곳이기도 하죠. 이러한 괜찮은 곳에 분양하는 아파트는 관심이 갈 수밖에 없습니다. 공공지원 민간임대 아파트입니다. 일반분양 아파트가 아닙니다. 메이저 건설사에서도 이러한 노른자위 땅을 매입하고도 분양가상한제 등 각종 규제로 인해 통제받은 저렴한 가격에 분양할 수밖에 없는 처지인지라, 최대한의 이익을 실현하기 위해 분양전환을 추후로 미루고, 먼저 임차인을 모집하는 형태로 분양을 많이 하고 있습니다. 이러한 형태의 분양은 임차인 입장에서도 취득세, 보유세 ..

화성 동탄 대방2차 디엠시티 분양 정보!! (21년 4월) [내부링크]

화성 동탄 대방2차 디엠시티 분양 정보!! (21년 4월) 요즘 로또 분양에 관심을 갖고 많이 찾아보는 중인데요. 오늘은 화성에서 분양하는 동탄 대방2차 디엠시티 분양 정보를 가져왔어요. 청약 가점이 낮으신 분들 또는 1주택자이신 분들도 신청이 가능한 곳이죠!? 왜 그런지는 지금부터 설명드리겠습니다~ 동탄 대방2차 입지 분양세대수, 일정, 입지 동탄 대방2차 디엠시티는 49층, 3개동 총 531세대이고 21년 4월에 531세대가 모두 일반 분양됩니다. 원래 분양 일정은 20년 12월이었는데 두번이나 연기되었습니다.. 공급 평수는 전용 84~160m2이고 85m2 초과 평수가 있기 때문에 추첨제가 적용이 됩니다. 이에 대한 자세한 설명은 아래에서 드리겠습니다. 동탄 대방2차..

<벌써 1년 특집> 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 베스트컷편 (피놀루리조트, FINOLHU) [내부링크]

1년이 지나 신혼여행 사진을 다시 보니 감회가 새롭다. 코로나19로 해외여행이 금지된 상황이라서 더 그런것 같다. 하.... 뭐든지 하지말라면 더 하고싶은 법인데... 아예 할수가 없으니... 옛날 추억들로라도 버텨봐야지... 하고 올려보았던 신혼여행포스팅. 그래도 지난 1달간 큰 위로가 되어주었다. ㅎㅎ 역시 힘들 때는 옛 추억 한편씩 꺼내어 보는게 힘이된다. 2020/10/09 - [해외여행] - 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 숙소편 (피놀루리조트, FINOLHU) 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 숙소편 (피놀루리조트, FINOLHU) 올해 1월부터 시작된 코로나19의 영향으로 해외여행은 고사하고 한국여행도 제대로 가지 못하는 지금. 오늘부터 시작된 3일 연휴의 시작에도 많은 사람..

12월의 로또, 래미안 포레스티지(온천4구역 재개발) [내부링크]

조달청에 2020년 11월 5일자로 감리사 선정 공고문이 올라왔어요 그래서 살펴보니 온천4구역이네요 온천4구역은 재개발 구역으로 온천, 정말 온천이 있는 동네입니다. 하여, 메이커를 좋아하시는 분들이 좋아하시는 삼성물산이 컨소시엄없이 그냥 단일 시공사로 시공을 하게되는 래미안 되겠습니다 온천4구역은 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 & 금정구 장전동 511-2번지 일대에 지어지는 대규모 사업입니다 대지면적만 277,312로 8만 3천 여 평입니다. 평수가 넓다보니 구를 넘어서는.... 재개발 단지가 되었는데요.. 1조 4천억원이라는 어마어마한 사업비가 투하되는 온천 4구역은 원도심이 언제나 그렇듯, 재개발이 늘 그렇듯 현재 주거환경으로는 그렇게 썩 좋지않은 모습을..

대한항공, 산업은행과 아시아나항공 인수 추진 [내부링크]

대한항공이 KDB산업은행과 아시아나항공 인수를 검토 중인 것으로 알려졌다. 이르면 다음주 중 아시아나항공에 인수의향서(LOI)를 제출한다는 계획이다. 대한항공의 아시아나항공 인수가 성사될 경우 초대형 국적항공사가 탄생할 것으로 전망된다. 12일 IB(투자은행)업계에 따르면, 대한항공은 KDB산업은행과 아시아나항공 인수 추진에 무게를 두고 검토 작업을 진행 중인 것으로 전해졌다. 아시아나항공은 최근 HDC현대산업개발으로 인수가 무산된 후 현재 KDB산업은행 등 채권단 관리 하에 있다. 채권단은 아시아나항공을 채권단 산하에 둘 경우 턴어라운드가 쉽지 않을 것으로 보고, 대한항공과 합치는 방안을 추진한 것으로 예상된다. 기간산업안정기금 등 자금 수혈만으로 회사가 얼마나 유지될지 우려가 커졌기 때문이다. 아울러..

인하대역 반도유보라 라센티움 인천 아파트 분양 정보 (지역주택조합 관련 정보 포함) [내부링크]

평범한 직장인 저는 노후대비를 위해서 평소 부동산 투자에 관심이 많답니다. 저 뿐만이 아니라 내집마련을 꿈꾸는 분들이라면 기왕 집 마련할 거 향후 부동산 투자의 가치가 있는 집을 마련하려고 하죠. 꼭 투자목적이 아니더라도 집의 가장 큰 목적은 물론 실제 거주를 하고 나와 내 소중한 가족의 삶의 터전을 마련하는 것이기 때문에 처음으로 자가집을 마련하고자 하시는 분들이라면 더욱 더 신중하게 매매하셔야 합니다. 물론 거주하기에 가장 좋은 곳으로 집을 사는 것이 기본이지만, 기왕이면 미래가치를 보고 향후 시세 상승 여력에 대한 전망 있는 지역에 내집 마련을 하는 것이 좋겠죠? 향후 자산 가치 더 올라갈 만한 곳에 내집 마련을 한다면 실제 삶을 꾸려나감에 있어서는 물론이고 노후를 위한 부동산 투자적 측면에서도 좋..

판교밸리자이(성남고등자이) 분양일정, 1순위 조건, 청약 예치금, 신혼부부 생애최초 특별공급 관련 총망라!! [내부링크]

성남시 고등동 C1, C2, C3블럭 판교밸리자이 소식을 가져왔습니다. 총 아파트 350세대, 오피스텔 282실 분양예정인데요! 각 블럭 별 세대수부터 특별공급과 일반공급 청약조건까지 알아봤습니다. C1블럭은 지하2층에서 지상 14층의 주상복합이 들어설 계획인데요! 아파트 130세대, 오피스텔 108실 및 근립생활시설로 건립될 예정이라고 합니다. 아파트 130세대는 전용면적 64~80m2의 규모로 면적별 세대수는 60A타입이 77세대, 60B타입이 39세대, 84타입이 14세대로 예정되어있습니다. C2블럭은 지하2층에서 지상 14층으로 아파트 3개동 130세대, 오피스텔 3개동 11실 및 근린생활시설로 건립예정입니다. 60A타입이 117세대, 60B타입이 13세대 공급됩니다. C3블럭 역시 지하2층에서 ..

<벌써 1년 특집> 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 샌드 뱅크편 (피놀루리조트, FINOLHU) [내부링크]

처음 몰디브 리조트를 선택할 때 가장 큰 조건이었던, 샌드 뱅크. 오늘은 피놀루 리조트의 샌드 뱅크에 대한 사진모음입니다. ㅎ 지금 다시 봐도 정말 피놀루 리조트를 선택하길 잘했다고 생각이 드는 것중에 하나가 바로 긴~~~~~~~~~~~~~샌드 뱅크가 있었던 점인데요! 왜 그렇게 샌드 뱅크를 원했던걸까요? 한번 보시죠! 여기까지는 한낮의 샌드 뱅크였습니다. 이젠 노을지는 샌드 뱅크를 볼까요?ㅎ 개인적으로 노을지는 샌드 뱅크가 더 멋지다고 생각합니다. ㅎ 정말 잊을 수 없는 기억을 선물 해 준 피놀루 리조트의 샌드 뱅크. 다시 가고 싶은 그 곳. 결혼 10주년때 꼭 다시 가자!!

지나간 과거에서 미래를 찾는다. (부산재개발 공부) [내부링크]

지나간 과거에서 미래를 찾는다. 공부해보자. 2020년 11월 6일 현재의 부산 재개발 구역들. 사시는 사업시행인가 관처는 관리처분인가 정말이지 재개발, 재건축은 아무도 모른다. 사시가 긴 구역들도 있고, 관처가 긴 구역들도 있다. 그래도 정비구역지정이 되면 15년 정도 안에 입주를 하긴 한다. 정비구역지정까지만 된다면, ㅎㅎ 하지만, 정비구역지정조차 쉬운건 아니다. 그리고 조합설립인가를 받는것도 쉬운건 아니다. 여기까지만 진행이 되도, 50%는 간거라고 본다. 과연 ㄹㄷㅁㅅ은 어떻게 진행이 될지 너무 궁금하다.

여가부 차관이 포기한 세종 아파트, 22세女 '줍줍'시세 차익 최소 10억 [내부링크]

분양이 한참 지난 아파트의 홈페이지가 다운되는 일이 발생했습니다. 무슨일일까요?? 그것은 바로 여성가족부 차관이 포기한 세종시 아파트 분양권때문이었는데요! 건설업계에 따르면 11월 3일 진행된 세종시 주상복합 아파트인 '세종 리더스포레 나릿재마을 2단지' 전용면적 99.26 잔여 1가구 추가 분양에 1998년생 여성인 이 모 씨가 당첨됐다고 합니다. 이 아파트는 2017년 12월 분양돼 내년 6월 입주를 앞두고 있었는데, 갑자기 잔여 세대가 나와 화제가 됐습니다. 세종지역 아파트값이 연일 전국 최고 수준을 경신하며 오르는 와중에 인기 좋은 아파트 잔여 물량이 갑자기 나오자 충청 지역뿐만 아니라 전국적으로도 청약 신청이 쇄도했습니다. 청약통장 보유나 무주택 여부 등 특별한 자격 제한 없이 19세 이상이면..

<벌써 1년 특집> 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 돌핀 크루즈편 (피놀루리조트, FINOLHU) [내부링크]

코로나로 지친 마음을 달래는데는 역시 옛날 해외 추억을 꺼내보는게 최고인듯 합니다. 그런의미에서 오늘도 벌써 1년 특집을 이어가도록 해보겠습니다. ㅎ 먼저 지난 신혼여행의 여행기들을 되짚어보자면, 2020/10/09 - [해외여행] - 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 숙소편 (피놀루리조트, FINOLHU) 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 숙소편 (피놀루리조트, FINOLHU) 올해 1월부터 시작된 코로나19의 영향으로 해외여행은 고사하고 한국여행도 제대로 가지 못하는 지금. 오늘부터 시작된 3일 연휴의 시작에도 많은 사람들은 다들 컴퓨터나 TV 앞에 앉아만 있을 koreanairline.tistory.com 2020/10/25 - [해외여행] - 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _..

회사생활을 하다보면 필요한 소통, 소통을 위한 5가지 기술 [내부링크]

코로나로 인한 잦은 휴업... 정년퇴직으로 사람은 자꾸 줄어드는데, 코로나로 인해 투자를 할 수 없다보니 신입직원이 들어오지 않아서 생기는 업무 공백들.... 뭔가 코로나 블루가 안생길수 없는 회사 분위기.. 게다가 식사시간에도 왁자지껄 떠들수 없게 만든 가림막들... 이게 다 뭔가 싶다. 점점 소통할 수 있는 창구가 없어지고 서로가 서로에게 힘이 되어주지 못하고 힘이 들게 하고 있는것만 같다. 이럴 때 일수록 소통을 해야겠지.. 소통을 잘하려면 우선 5가지 기술을 익힐 필요가 있다. 첫째, 공감력을 높여야 한다. 조직내 다양성을 인정해야 한다. 다양한 아이디어, 정보, 감정을 배려해야 한다. 소통은 차이를 인식하는 데서 시작된다. 내 입장에서 나의 경험이나 가치를 강요해서는 안된다. 상대방의 입장에서 ..

가장 이국적인 커플 여행지 Best 10 [내부링크]

당신은 칸쿤 여행을하고 파티 장면을 마치고, 산속에있는 오두막집에서 밤을 보냈습니다. 이제는 모든 것을 떠나기를 기대하고 있습니다. 당신은 단지 두 사람이 거의 또는 전혀 군중을 쉬지 않고 방문 할 수있는 길을 벗어난 곳을 찾고있었습니다. 조용한 유럽의 마을이든 아니면 외딴 해변이든 관계없이 우리가 열거 한 장소는 여행이 덜 된 장소에서 조용한 휴식을 취할 수 있도록 보장합니다. 술이 가득한 파티와 관광객들이 몰려 들지 않습니다. 10. Burgh Island 영국 데본 (Devon)의 남서쪽 해안에있는 빅 버리 (Bigbury)의 본토에서 약 300 야드 떨어진 Burgh Island가 있습니다. 섬은 아트 데코 Burgh Island Hotel에 의해 지배되며 모래 밭을 가로 지르며 썰물로 접근 할 ..

김해가야축제와 연지공원의 맛집 돈까스공업사!! [내부링크]

오랜만에 김해 사택에 있는 동기들과 주말 만남을 가졌습니다. ㅎ 항상 캠핑을 같이 다니곤 하던 맴버라서 4월이나 5월중에 다시 한번 가기로 하기도 했습니다. 지금까지는 거의 저랑 김군은 자전거를 타고 가고 양형은 차에 캠핑장비들을 가지고 와서 캠핑을 하는 수순이었는데.... 이젠 저도 자전거를 타고 가지 못할것 같아서......같이 차를 타고 가야할 것 같습니다. 예전에 저의 모토가 항상. 젊을때 고생은 사서도 한다였는데......이제는 힘들어서 못하겠네요.ㅎ 결혼한 양햄과 잘생긴 김군과 함께 볼링을 먼저 치고~ 배가 고파 향한곳은 연지공원 옆에 맛집입니다. 처음에는 부산권에 유명한 돈가스체인점인 은하수다방이었는데... 사람이 얼마나 많던지.. 연지공원에 벚꽃 나들이를 왔다가 밥을 먹는 커플들이 대다수였..

지금이 완벽한 때다 [내부링크]

지금이 완벽한 때다. 좋은 타이밍이란 없다. 모든 운이 따라주며, 인생의 신호등이 동시에 파란불이 되는 때란 없다. 모든 것이 완벽하게 맞아 떨어지는 상황은 없다. '언젠가' 타령만 하다가는 당신의 꿈은 당신과 함께 무덤에 묻히고 말 것이다. 만약 그 일이 당신에게 중요하고, '결국 그 일을 할 것이라면 그냥 하라.' 하면서 진로를 수정해 가면 된다. - 티모시 페리스 언제나 그랬다. 모든 타이밍이 완벽할 때 가 되어야 비로서 시작하겠노라고, 하지만 이것은 나의 부족함을 변명하기 위한 핑계였을 뿐이다. 만약 그런 완벽한 타이밍이 왔을때에도 난 시작하지 못했을 것이 뻔하다 지금 이 순간이 가장 젊을 때이다. 내일보다 오늘이 더 빠르다. 하고 싶었던 일이 있다면, 지금 당장 시작하자. Just Do it !..

해외 여행 가기전에 꼭 봐야할 사이트 모음!! [내부링크]

비행기를 이용한 해외여행시 필요한 Site모음입니다. 지금은 코로나때문에 어디도 못가지만 조만간 트래블버블로 또는 백신으로 이 상황이 나아질것이라는 기대감이 생기고 있습니다. 그래서 준비했습니다. 해외여행시 아주 유용한 Site모음!! 일단 제일 먼저 많은 사람들이 알고 있는 https://www.skyscanner.co.kr/ SKY SCANNER (스카이스캐너) 각 항공사에서 예매하고 예약하는건 저렴하게 구입할 수 없습니다. (특가 반영이 제때 되지 않기 때문입니다.) 하지만 스카이스캐너에서는 특가가 반영된 항공권 프로모션중인 항공권들이 바로바로 찾아집니다. 내가 지금 있는 곳에서 원하는 곳으로, 그리고 날짜만 입력하면 가장 저렴한, 항공권을 찾아줍니다.!!! 유럽에 여행을 갔다면, 나라와 나라를 이..

꿈보다 해몽 [내부링크]

꿈보다 해몽이라는 뜻이 있습니다. 본래의 꿈은 보잘것 없는데 해몽을 그럴듯하게 한다는 뜻이죠. 어떤 꿈을 꾸게 되도 그것을 해석하기에 따라 좋은 꿈이 될 수 있다는 이야기입니다. 또는 안 좋은 꿈을 꿨지만, 해석을 좋게 해서 좋은 이야기가 될 수 있다는 것입니다. 한가지 일례로, 조선을 건국한 태조 이성계가 와위에 오르기 전일이라고 합니다. 하루는 잠을 자다가 꿈을 꾸었는데, 불난 집에서 숫양 두마리가 싸우고 있었습니다. 그 모습을 지켜보던 이성계가 양의 뿔을 잡으려고 하자 뿔이 부러져 버렸습니다. 이번에는 양의 꼬리를 움켜잡았습니다. 그러나 꼬리마저 쑥 빠지면서 양은 저 멀리 달아났습니다. 꿈에서 깬 이성계는 '잡고 싶었는데 놓쳤으니 분명 안 좋은 꿈이야.'라는 생각에 마음이 편치 않았습니다. 결국 날..

저성장시대에는 자산주에 관심을 [내부링크]

앞으로 다가올 연속 금리 인상은 아직까지 소외되어 있는 자산주들에게 큰 기회가 될것이 자명한 사실입니다. 한국 역시 금리를 인상해야하는 상황이 다가올텐데 금리 인상에 따라서 자연스럽게 보유 부동산 등의 자산가치가 상승하게 되고 그렇다면 그 자산을 보유하고 있는 회사들의 주가도 덩달아 오를 확률이 매우 높아 보이기 때문입니다. 또한 '인구구조'의 변화로 앤해 기업이 늙게 될것이고 이는 자산주를 눈에 띄게 만들어 줄것입니다. 1세대 창업주들의 상속과 증여에 대한 걱정으로 인해 세금에 대한 걱정을 하는 기업들이 늘어나고 있고, 주가는 의도적으로 낮추고 '배당'을 확대할 가능성이 높아집니다. 만성적으로 '저성장'이 고착화되면서 기존주식을 쪼개고, 배당을 늘리는 등 자산가치를 가지고 활용하는 기업들이 많을것으로 ..

비행기도 앞을 볼 수 있어요 [내부링크]

비행기도 눈이 있습니다. 앞에 어떤 사물이 있는지 알 수 있어요. 그것을 가능케 해주는 장치가 바로 레이더입니다. 안개가 자욱하거나 미세먼지로 시야가 많이 보이지 않을때 레이더를 이용해서 앞을 정확하게 볼 수 있습니다. 레이돔이라고 불리우는 비행기의 최전방 둥그런부분을 열어주면 그 안에는 아래 사진처럼 레이더가 들어있습니다. 저 레이더는 오른쪽, 왼쪽, 위, 아래로 계속해서 움직입니다. 기상레이더입니다. 박쥐가 초음파를 이용해서 깜깜한 밤에도 잘 날아다니는것을 이용한 장치인데요. 박쥐는 초음파를 만들어서 앞쪽으로 발사합니다. 이 초음파가 물체에 반사되면 다시 돌아오는데, 박쥐가 그것을 Catch 하고 듣게 됩니다. 그래서 앞에 무언가가 있는지 없는지 초음파로 알수 있게 됩니다. 레이더는 박쥐의 초음파와 ..

시총 1조를 바라보는, 메지온 (2017년 1월 예언) [내부링크]

아래 글은 2017년 1월에 보유했던 메지온에 관한 글이었습니다. 제목도 아주 자극적으로 시총 1조를 바라보는 메지온이라 했네요. ㅎ 저 당시만해도 가격이 1주당 17,000원정도였고, 시총이 1,500억원정도밖에 안할때였으니. 시총 1조가 얼마나 말도안되는 가격이었는지 싶네요. 하지만 원래 제약주는 그런 말도 안되는 일이 벌어지곤 했으니 가능할 거라는 생각도 들긴 했습니다. 뭐.... 돈이 필요하다는 변명으로 모두 매도를 해버리긴 했지만 말이죠. 그래서 지금은 얼마인데 그러는거냐?? 하실 수 있겠습니다. 아래를 보시죠.ㅎ 2019년 말에는 260,000만원까지 갔다 왔네요 ㅎ 그래도 지금도 10배나 오른 금액입니다. 역시 제약주는 최고네요. 하지만, 지금 저 당시로 돌아간다해도 몰빵을 할 수 있을까요?..

기본적 분석에 관하여 [내부링크]

주식의 내재적 가치를 분석하여 미래의 주가를 예측하는 방법 Fundmental Analysis라고 불리우는 기본적 분석은 전통적인 증권분석 방법으로 주식의 내재적 가치를 분석하여 미래의 주가를 예측하는 방법입니다. 주식의 내재적 가치는 그 주식을 발행한 기업의 재무요인과 경제요인에 따라 결정되며, 이러한 요인들과 주식의 내재적 가치와의 관계를 찾아내어 예상한 내재적 가치와 그 주식의 시장가격을 비교하여 투자결정을 하게 됩니다. 이 때 현재의 주가가 내재적 가치를 상회하면 매각하고, 내재적 가치에 미치지 못하면 매입하는 것이 유리하다고 봅니다. 그렇다면 내재가치라는 것은 어떤것이나면, 현재의 순자산액을 나타내는 자산가치와 장래의 수익력을 평가한 수익가치를 포함한 개념입니다. 자산가치는 해당기업의 순자산액을..

<벌써 1년 특집> 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 음식편 (피놀루리조트, FINOLHU) [내부링크]

벌써 1년 특집. 헬로윈이 다가오니깐 세삼 다시 생각나는 몰디브 신혼여행. 지난 항공편과 숙소편에 이어서 오늘은 음식편입니다. 2020/10/09 - [해외여행] - 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 숙소편 (피놀루리조트, FINOLHU) 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 숙소편 (피놀루리조트, FINOLHU) 올해 1월부터 시작된 코로나19의 영향으로 해외여행은 고사하고 한국여행도 제대로 가지 못하는 지금. 오늘부터 시작된 3일 연휴의 시작에도 많은 사람들은 다들 컴퓨터나 TV 앞에 앉아만 있을 koreanairline.tistory.com 2020/10/25 - [해외여행] - 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 항공편 (피놀루리조트, FINOLHU) 단언컨데, 몰디브는 최고의 신..

워렌버핏의 재무제표 활용법 [내부링크]

주식을 처음 접하는 사람이라면 어느 정도 공부를 시작하고 하는게 좋습니다. ㅎ 저희 회사 후배도 최근 주식을 시작하게 되었는데, 정말 아무것도 모르고 하더라구요. 그래서 공부를 조금 하고 하는게 어떻냐고 물어봤는데.... 추천종목만 사고 팔아도 수익을 볼 수있다며 그냥 하더군요. 여러분은 그렇게 하지 않았으면 좋겠따는 생각에 올려봅니다. 손익계산서 *버핏이 제일 먼저 보는 재무제표 항목 세부항목 설명 체크리스트 매출액 - *비용과 함께 검토 해야할 항목 매출액의 추이를 분석 매출원가 (영업수익원가) *제품 판매업 *(서비스업) *어떤항목이 포함되었는지 따져볼 것. *원자재+노동비용+상품구입비용 등 -어떤 항목이 포함되었는지 따져보고 경영진 마인드 확인 할 것 -기초 재고자산+당기 구매비용-기말 재고잔액 ..

세계의 작은집 모음 Best 10 [내부링크]

요즘 작은 집 또는 작은 생활에 관한 것이 인기가 높아지고 있습니다. 이러한 소형 주택은 소형화, 미니멀리즘, 오프 그리드 화를 원하는 사람들에게 저렴한 대안을 제공합니다. 작은 크기로 쉽게 운반 할 수 있으며 (대부분 바퀴가 달려 있음) 또는 빠르고 쉽게 지어 질 수있어 이상적인 휴가를 보낼 수 있습니다. 무엇보다도 디자인 공동체가 잘 갖추어져 있기 때문에 여기에 세계에서 가장 작은 10 개의 집이 있습니다. 1. 덴마크 디자인 회사 Vipp Vipp CEO 인 Kasper Egelund는 "개념은 간단합니다. 장소만 제공되면 나머지는 우리가 처리합니다."라고 말합니다. 그는 농담이 아닙니다. 수건과 변기 브러시까지 모든 것이 Tiny House에 포함되어 있습니다. Tiny House는 완전히 새로운..

11월의 로또, 하남 감일 푸르지오 마크베르 청약 당첨 고고!! [내부링크]

10월에 하남에서 마지막 분양을 하는 하남 감일 푸르지오 청약 소식이 전해졌습니다. 감일 푸르지오 마크베르는 감일지구내 유일한 주상복합이자 감일지구 내에서 공급되는 마지막 아파트라고 하죠. 펫네임임 마크베르는 랜드마크(Landmark)와 진정한(Verus)의 합성어로 랜드마크에서 누리는 진정한 주거가치라는 의미를 담았다고 합니다. 출처: 푸르지오 홈페이지 하남 감일 푸르지오 청약 일정 특별공급: 2020년 11월 3일 1순위: 2020년 11월 4일 2순위: 2020년 11월 5일 당첨자발표일: 2020년 11월 13일 계약일: 2020년 11월 28~12월 4일 입주예정일: 2023년 6월 *특이사항: 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제, 공공주택지구, 대규모택지개발지..

온천4구역, 래미안에 대한 총정리 [내부링크]

온천4구역은 현재 관리처분변경인가 접수 후 지하층고상향 사업시행변경인가 공람 중이며 타입별 일반분양 세대수는 보류지 추첨이 남아 있어 아직 정확하진 않습니다. 거제2구역과 비슷한 일반분양가를 내세워 올연말쯤에 일반분양을 할 것으로 보여지는 온천4구역. 온천4구역은 일반분양가를 중도금 유이자로 전환할 수 있고 그 만큼 수익으로 전환할 수 있다는 가정하에 약 평당 1,750만원으로 책정될 가능성이 높아보인다고 합니다. 단, HUG와 협상이 어떻게 될지에 따라 달라질 수 있어 보입니다. 참고로, 거제2구역은 1단지 34평 중층 기준 6.5억 2단지 7억 선이었습니다. 온천4구역은 2,369세대를 일반분양 할 예정이며 교통으로는 만덕터널로 남해고속도로, 구서IC로 경부고속도로 접근이 용이하며 2024년 만덕센텀..

별처럼 빛날, 별내 자이더스타 (10월 세번째주 공짜 로또 당첨 기회!!) [내부링크]

별처럼 빛날, 별내 자이더스타 사업개요 남양주 별내 택지개발사업지구에 위치하고, 아파트 740세대, 오피스텔 192실 공급예정입니다. 아파트 4개동 지하3층 지상 46층 이네요. 주차대수는 세대당 1.48대(1098대/740세대)로 부족함이 없습니다. 입지환경 주거와 투자에 가장 중요한 항목입니다. 서울과 근접한 #별내신도시 현재 경춘선 #별내역 이 있고 도보권 가능합니다. 그리고 #GTX B노선이 계획되어있고, 8호선 연장 예정입니다. 참고로 GTX는 현재 A노선이 2014년 예비타당성조사를 가장 먼저 마치고 기본계획 수립을 지나 2018년 말 착공에 들어가 2023년 완공을 목표로 하고 있고, B노선과 C노선 모두 지난해에 마쳐 기본계획을 수립하는 단계입니다. GTX B노선이 확..

700일 기념 광안리 호캉스!! (호텔1 프리미엄 오션터치 룸) [내부링크]

와이프와 700일을 기념하여 광안리 호캉스를 다녀왔습니다. 호텔은 호텔1 이라는 광안리 해수욕장의 정중앙에 위치한 호텔로 뷰맛집으로 불리우는 곳입니다. 프리미엄 오션터치 룸이었으며 주차장이 먼것 빼고는 단점을 찾아보기 힘든 곳이었습니다. 정말 광안대교 뷰를 마음껏 즐기더 왔네요~ 가격이 조금 쎄기는 했지만 후회없는 여행이었습니다. 담에도 다시 가보고 싶네요. 아니 다음에는 광안대교가 보이는 거실에서?? ㅎㅎ 와이프님 조금만 기다려주세요~ 행복하게 해줄게!!

연봉 1억668만원 맞벌이도 신혼부부 특공 신청 가능 [내부링크]

신혼부부·생애최초 특별공급 소득기준이 도시근로자 월평균 소득의 160%까지로 완화됩니다. 빠르면 내년 1월부터 이 같은 기준이 적용돼 무주택 실수요자의 내집 마련 기회가 확대될 전망입니다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 이 같은 내용의 주택 특별공급 제도개선 방안을 발표했습니다. 이에 따라 국토교통부는 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득요건 완화를 위한 관련 법령 개정절차에 착수할 계획입니다. 이번에 정부가 마련한 특별공급 제도 개선 방안의 핵심은 신혼부부·생애최초 특별공급 소득기준을 추가로 완화하는 것입니다. 홍 부총리는 "이번 제도개선 방안은 소득요건을 충족하지 못해 특별공급 청약기회를 갖지 못했던 무주택 실수요자의 내집 마..

<벌써 1년 특집> 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 항공편 (피놀루리조트, FINOLHU) [내부링크]

벌써 1년 특집, 몰디브는 최고의 신혼여행지_항공편 인천공항에 있는 칼라운지입니다. 내부 사진은 깜빡하고 먹기만 하느라 정신이 없었네요! 비지니스석 티켓이면 무료로 이용이 가능합니다. ㅎ 저희는 콜롬보까지 가는 좌석은 이코노미였지만, 티켓은 비지니스석이였기 때문에 사용가능!ㅎ (항공사 직원의 비애입니다. 결혼항공권으로 비지니스석이 나오지만, 자리가 있어야 탈 수 있다는 슬픈 전설이.. 그래서 인천 - 콜롬보 구간은 비지니스석이 꽉 차서 이코노미를 탔다는 ...ㅠㅠ) 콜롬보 공항에서 약 1시간 정도를 체류합니다. 공항안에서 다과를 먹는다든가 하면서 잠시 쉬는거죠. 거의 대부분이 인천에서 말레로 가기때문에 탔던 좌석에 다시 탑니다. 하지만 저희는 비지니스석에 자리가 생기면서 비지니스석으로~ 고고! 프레스티지..

부동산 세금 관련 공부 공부 공부 (취득세) [내부링크]

#. 취득세 관련 공부 1. 조정대상 지역 외의 지역에서 유상거래를 원인으로 1세대 3주택을 취득하는 경우 취득세율 8%적용. 1세대 4주택 이상을 취득하는 경우 12%로 차등 적용한다. (단, 2주택 취득할 경우 1~3%의 일반과세 적용) 2. 1세대 보유 주택수를 판단할 경우 신탁된 주택은 위탁자의 주택수에 포함되고, 조합원입주권, 분양권 및 주거용 오피스텔을 주택수에 포함함. 3. 취득당시 공시가격 1억원 이하의 주택은 취득세 중과에서 제외된다. 현재 다주택자라 하더라도 취득세 중과 예외임. 예) 1세대 3주택 보유자가 1억원 초과 주택 추가 취득시 12% 취득세 1세대 3주택 보유자가 1억원 이하 주택 추가 취득시 1% 취득세 4. 기존 보유한 주택이 1억원 이하의 경우 취득세 중과 여부를 판단할..

<벌써 1년 특집> 단언컨데, 몰디브는 최고의 신혼여행지 _ 숙소편 (피놀루리조트, FINOLHU) [내부링크]

올해 1월부터 시작된 코로나19의 영향으로 해외여행은 고사하고 한국여행도 제대로 가지 못하는 지금. 오늘부터 시작된 3일 연휴의 시작에도 많은 사람들은 다들 컴퓨터나 TV 앞에 앉아만 있을 것 같습니다. 지금의 저처럼 말이죠. ㅎ 그래서 작성해 보는 랜선 여행기!! 그것도, 벌써 1년 특집으로 꾸며보는 신혼여행기를 작성해보도록 하겠습니다. 지금 생각해보면 억수로 운 좋게 코로나19가 시작되기 전이었던 작년 10월에 식을 올리고 신혼여행을 다녀왔습니다. 장소는 몰디브!! 전 아주 옛날부터 결혼을 한다면 신부가 원하는 곳을 무조건 가겠다고 생각했었고! 와이프님은 몰디브를 원했기에 장소는 쉽게 결정되었습니다. 아! 유럽을 가야하나 고민을 쪼끔 하기는 했었죠. 회사의 복지 중에 하나인 결혼항공권을 사용하는 것 ..

점점 어려워지는 난이도의 한국에서의 삶 [내부링크]

요즘 부산 부동산 뉴스에는 10억이라는 글이 심심찮게 보인다. 부동산 정책 이후 가격이 급증해버렸다. 근로소득의 상승은 없이 의식주의 가격만 올라가버린 느낌이다. 나라에서 정한 최저시급을 과거와 다르게 높은 상승률로 올렸으나 대부분의 직장인에 해당하는 근로소득과는 대부분 무관한 숫자였다. 최저시급이 올라가면서 근로소득이 아닌 체감물가가 크게 올라가버렸으며, 귀신같이 이 시기에 부동산 가격도 크게 올라가버렸다. 시장은 자유시장의 원칙에 따라야 한다는 경제학자들의 말을 뒤로한채 부동산은 투기꾼들의 판이라는 프레임에 초점을 두며 정책들을 연달아 쏟아내면서 세무사, 공인중개사들도 공부하지 않으면 모를만큼 세세하게 정책을 내놓아버렸다. 이렇게 되면 시장이 안정화될 거라는 기대가 있었으나 결과는 다르게 나오고 있는..

실비 보험금 환급 받을 때 알면 좋을만한 Tip [내부링크]

이번에 추석연휴 전 속이 안좋고 소화가 잘 안되는 것 같아 내과를 방문했었습니다. 부산에서도 꽤 유명한 속편한내과. 그리고 의사선생님의 권유로 수면 내시경을 했습니다. 설명 듣기로는 의사선생님의 진단으로 수면내시경을 하는건 실비 청구가 가능하다는 말을 듣고 가벼운 마음으로 수면내시경을 했습니다. 결과도 가벼운 위염정도만 발견이 되었을 뿐이었죠. 그런데 농협생명의 실비보험에 수면내시경 비용 청구를 했는데, 안된다고 합니다. 용종이나 그런게 나와야만 돈이 나온다고 하는겁니다. ㅠㅠ 참. 보험비만 열심히 내고 5년동안 보험비 탄건 10만원도 안되고...... 급. 우울해졌습니다. 뭐. 건강해서 못 타먹는거니깐 좋아해야 할 수도 있지만 사람 마음이 그렇지가 않네요... 그래서 오늘은 실비 보험비를 타 먹을때 T..

단, 한번의 선택이 10억원의 차이를 만듦 (Feat. 나혼자산다) [내부링크]

지난 금요일 추석, 나혼자산다. 이를 갈고 나온듯한 모습이다. 아주아주 초창기 맴버들을 데려왔고, 내용도 아주 터프하다. 현 정권의 아픈 곳을 쑥쑥 찔러댔다. 첫 사진부터 멋지다. "강남으로 이사 한번 와봤어요." 광규님은 몇 년전 전세 사기로 몇천만원이 되는 돈을 날린 경험이 있었음. 근데 또 다른 상처라니?? 더 큰 상처??? 네... 아파트를 산 사람과 사지 못한 사람간의 간극이 10억이 되었다는 이야기네요. 같은 아파트를 사려고 했었는데, 광규님은 뉴스에서 사지 말라니깐 사지 말아야 하나보다 하고 안사고 육중완님은 결혼도 했고 했으니 신혼집이 있어야 해서 사신듯 보입니다. 누가 더 재테크를 잘하고 부동산에 일가견이 있어서 이런 결과가 나온게 아닌것 같습니다. 그냥 운이 따르고 따르지 않았던것 뿐인..

대연8구역 재개발 HDC+롯데 vs 포스코 시공사 제안 비교 체크 [내부링크]

대연의 마지막 재개발 구역 대연8구역 소개 오늘은 대연동의 마지막 재개발로 관심을 받고 있는 대연8구역 재개발의 각 시공사의 제안을 비교 체크하고 조감도와 동영상 소개해 드리겠습니다. 대연8구역 재개발은 부산 전 지역에서 시공사 선정이 되지 않은 곳중 최대어로 꼽히는 곳이다보니 시공사 수주 전쟁이라고 불릴정도로 치열한 홍보전을 하고 있습니다. 1. 대연8구역 재개발 시공사 선정 일정 대연8구역 재개발의 시공사 입찰은 기존 예상과 동일하게 현대산업개발+롯데건설 컨소시엄과 포스코의 단독입찰로 마감이 되었습니다. 대연8구역 시공사 선정 일정 입찰 9월 15일 마감 1. HDC+롯데건설 컨소 2. 포스코 건설 시공사선정 총회 10월 17일 일주일정도 변경 가능성 있음 모두 고급화에 랜드마크 구성을 하겠다..

고덕 강일 5블럭, 고덕강일 힐스테이트 (11월 분양 예정) 인서울 한강뷰 11월의 로또 [내부링크]

서울의 마지막 택지지구, 고덕강일 힐스테이트 분양 소식이 들려오고 있습니다. (11월 예정) 서울에서 한강과 숲을 누릴 수 있는 아파트인데다 주변시세보다 30~40% 저렴한 가격에 공급될 예정인 고덕강일 힐스테이트!! 고층 일부세대는 한강뷰도 누릴 수 있을 것 으로 보입니다. 서울의 마지막 택지지구로 고덕강일지구는 1만 1,130가구 규모임에도 불구하고 서울 동쪽에 위치하고 있는데다 지하철역이 없어서 큰 주목을 끌지 못했었지만, 오는 12월 5호선 강일역이 운행예정이 되면서 강남까지의 거리가 30분거리가 되었고 실 수요자들과 투자자들의 관심을 끌기 시작했습니다. 주변에 고덕그라시움, 등이 있어 집값 상승여력이 많을 것으로 보여지기도 합니다. 지도상으로 중간에 망월천을 중심으로 위쪽이 고덕강일 2지구 입니..

More than food, Beyond Korea 매일유업 [내부링크]

무엇을 하는 회사인가? 메인 | 매일유업 매일 Movie 1등 박세리가 말하는 1등 단백질 (feat.셀렉스) 2020.09.02 more 신선함을 매일 이너뷰티 저과즙 주스 - 썬업 생기촉촉! 썬업 콜라겐 플랜, 가볍게 쏙! 썬업 식이섬유 플랜 2020.02.01 more www.maeil.com 우유를 기반으로 한 식품을 제조 판매하는 회사입니다. 쉽게 말하면 우유 회사인데, 우유 말고는 여러 가지 제품을 판매하고 있습니다. 커피좀 먹어본 사람들이 좋아하는 커피전문점 폴바셋도 매일유업이 운영하고 있습니다. 보통 백화점에 많이 입점해 있기도 하죠! 스타벅스를 가지고 있는 신세계 백화점에서조차 찾아볼 수 있을만큼 경쟁력있는 커피전문점입니다. 페레로 로쉐같은 초콜렛 제품도 매일유업에서 유통하고 있습니다..

레이카운티 무주택자와 주택처분서약자의 추첨 당첨 확률을 분석 [내부링크]

레이카운티 무주택자와 주택처분서약자의 추첨 당첨 확률을 분석 84B 기준 지원자들이 막연하게 경쟁률이 133:1이라고 말하고 생각할 수 있습니다. 하지만 그렇지 않습니다. 왜 그런지 알아볼까요? 거제 레이카운티 84B 기준으로 보면 일반분양이 594세대입니다. 79,076개의 청약 통장이 출발선에 섰습니다. 해당 차트를 참고해본다면, 40%의 237세대가 가점제 45%의 267세대가 무주택자의 추첨제 15%의 89세대가 무주택자 + 주택처분서약자의 배정 물량입니다. 79,076명의 지원자 중에 가점 높은 순으로 40%의 237개의 세대를 가져갑니다. 79,076 - 237 = 78,839 40% 가점제를 뺴면 78,839개의 지원자가 있고 356세대가 남습니다. 78,839명의 지원자 중에 무주택자 70..

거제 레이카운티 당첨 가점 예상 (거제2구역) [내부링크]

거제 레이카운티 당첨 가점 예상 (거제2구역) 다자녀가 엄청나게 많이 나왔던, 거제 레이카운티 보통은 미달 아니면 약간 경합정도였는데 어디서 이렇게 많은 다자녀 통장이 나온건지..(800개) 다자녀 준비하는 분들은 맘을 단단히 먹어야 할것 같습니다. 49A 는 신특 1자녀 당첨각이고 무자녀 경합입니다. 기관 3개 미달로 랜덤 뽑기 까지 갔으며 구멍이었네요! 가점 예상 점수는 49A = 53점 ~ 54점 49B = 52점 ~ 53점 59A = 59점 ~ 60점 59B = 58점 ~ 59점 84A = 63점 ~ 64점 84B = 61점 ~ 62점 일 것 같습니다. 일반 배정수에 10% 안쪽은 예비 당첨이 확실시 되며, 예비 당첨시 돈 준비하셔야 합니다.

소화가 좋지 않은 요즘, 위암에 좋은 음식들을 찾아보자 [내부링크]

요즘 소화가 좋지 않다. 위암에 좋은 음식들을 찾아보자. 소음인인 나는 옛날부터 소화가 좋지 못했다. 그것도 모르고 그냥 아무거나 먹었지만, 이제는 그러면 안될 것 같다. 아직 새파랗게 어린 서른여섯살이지만, 건강검진에서 장화생부터 만성위염까지 여러가지 소화에 좋지 못한 것들이 많이 나왔다. 앞으로도라도 식단관리를 해야할 것 같다. 미리 알게 된 것을 다행이라 여기고 살아가야 하겠다. 돈 많이 벌어봐야 건강을 잃는다면 무슨 소용인가. 앞으로 밀가루, 인스턴트, 맥주, 찬음식, 자극적인 음식, 등등을 멀리하며 살아가겠다. 식후에 30분 운동은 실내자전거와 웨이트를 병행하며 내 몸을 관리해야겠다. 꼭, 지키자. 일주일만 반짝하고 끝나는 것이 아닌 나의 습관, 루틴으로 만들어야겠다. 돈 많이 벌어봐야 무슨소용..

나의 첫 직장, 파주 LG Display [내부링크]

갑자기 첫 직장이었던 LG Display에 대한 정보를 남겨 놓고 싶었습니다. 04학번으로 어렵게 어렵게 들어간 인하공업전문대학 항공기계과. 05년 2월 14일에 공군에 입대해서 07년 5월 13일 전역을 하고 1년 반가량 학비도 모을 겸 토익자격증과 항공산업기사 자격증도 딸겸 휴학을 했고, 09년도 3월에 다시 2학년으로 복학을 했었습니다. 그 어렵다던 2009년 금융위기때 였는데도 우리 과에는 취업잔치가 열렸습니다. 사실 그 당시에는 세계정세나 금융위기라는 것에 대해 관심이 없었을 때라 더 몰랐던것 같습니다. 그냥 1학기가 마칠 때 쯤 되가자 LG Display에서 10장의 추천서가 날라와서 우리 과에서 1등부터 10등까지 공부 잘하던 친구들 (저 포함ㅎㅎ)이 모두 면접을 보고 합격을 할 수 있었습니..

주식 투자는 수단인가 목적인가? [내부링크]

투자는 수단일까? 목적일까? 많은 사람들이 놓치고 있지만, 이것은 지극히 중요한 문제라고 생각합니다. 저는 항상 주식투자를 단순한 수단으로 여기려고 애쓰고 있습니다. 왜냐면 투자를 하는 것 자체가 목적이 아니라 투자로 인해 얻은 돈을 효과적으로 사용하는 것이 목적이기 때문입니다. 목적은 변할 수 없지만 수단은 언제든지 대체 가능합니다. 만일 주식 투자로 이익을 얻을 수 없다면 다른 수단, 예컨데 부동산 투자를 하거나 목장 경영을 하면 됩니다. 또는 돈을 쓰지 않고 목적을 달성할 수 있도록 노력합니다. 이렇게 '투자를 수단화 한다'는 생각을 갖는 것은 투자로 수익을 얻고자 생각하는 개인 투자자에게 있어 매우 중요한 '기술'입니다. 왜나하면 인간은 '목적'에는 감정을 이입하지만 '수단'에는 보통 감정이 수반..

주식의 기본은 재무재표도 차트도 아닌 행동재무학 [내부링크]

항상 주식을 하면서 느끼는 점이 있습니다. 아무래도 차트나 주식에 대한 깊은 이해가 없기 때문인지 모르겠지만, 항상 내가 주식을 매수하면 그 다음날부터는 무조건 하락을 합니다. '내가 사기만 하면 무조건 내린다는 이론'이지요, 그래서 각 회사의 네이버 토론장을 가거나, 각종 카페에 가보면, 내가 샀으니깐 이제 하락을 할겁니다 라는 우스갯소리도 곧잘 하곤 합니다. 그리고 희한하게도 내가 주식을 팔면 그 다음날부터는 상승에 상승을 이어가게 되죠. 그래서 곧 나의 매수액까지 올라오고 그 이상까지도 올라가는것을 바라만 본 경우도 많을것이라고 생각합니다. 물론 저도 그랬었지요. 투자의 대가나 기관이라고 해서 예외는 없습니다. 한국의 국부펀드인 한국투자공사 또한 2008년 1월 미국투자은행 메릴린치에 2조원을 투자..

사회초년생들에게 해주고 싶은 재테크 TIP [내부링크]

바늘구멍 통과하기보다 어렵다는 취업의 문을 뚫고 사회에 첫 발을 내 딛는 사회초년생들에게 해주고 싶은 재테크 이야기입니다. 요즘 인스타나 페북같은 SNS를 보면서 느끼는건 아~ 우리나라 사람들이 아직 살만하구나 아직 힘들지 않구나, 불황이 아니구나, 를 느낍니다. 다들 재밌게 살고 맛있는 것들만 먹구 남들이 가보지 못한곳을 가고 전세계 어디 내놔도 이렇게 즐거운 나라가 있을까 할 만큼 다들 즐거워보입니다. (물론 대부분이 그렇다는 건 아닙니다.) 하지만, 그 반면에는 힘들게 어렵게 살아가는분도 많겠죠. 극단적으로 힘들다기보다는 그냥 평범한사람들 말입니다. 대학교에 입학을 하고 학자금대출을 받아 대학생활을 하며, 주말마다 알바를 해서 생활비를 충당하는 그런 사람들말이죠. 그러면서 학원을 다니고 각종 자격증..

동물 중에 웃는 것은 인간뿐이다. (웃음의 힘) [내부링크]

억지로라도 웃어라! 요새 많은 사람들이 힘들것입니다. 힘들지 않은 사람이 없을정도죠/ 힘드니깐, 웃을일이 없고 웃지도 못하는 나날들입니다. 하지만 우리는 웃음의 힘에 대해 알아야 합니다. 1950년대 미국의 심리학자 다커 캘프터는 20대여학생들의 졸업앨범의 얼굴표정을 분석했습니다. 여학생 140여명을 대상으로 이들의 얼굴 표정과 이후 운명 사이의 상관관계를 알아보기 위해, 졸업 후 30년간의 삶을 추적 조사 했다고 합니다 . 이들 여학생이 20대 중반, 30대 중반, 40대중반이 될때, 자녀, 재산, 질병 유무등을 관찰 했습니다. 그 결과 놀랍게도 처음에 사진을 찍을 당시 가장 많이 웃은 학생들이 졸업 이후에도 상대적으로 행복한 결혼 생활을 하고 있었습니다. 사진속에서 웃는 학생들은 사진촬영 당시, 실행..

자주 틀리는 맞춤법 모음 [내부링크]

자주 틀리는 맞춤법에 대해 알아보겠습니다. 아무리 책을 많이 읽고 신문을 많이 읽어도 조금씩 헷갈리는 맞춤법들이 있습니다. 그중에 가장 많이 헷갈리는 모음은 안되이죠! 안돼이죠! "안돼"가 맞습니다. 안되는 "안됩니다."로 사용을 하다보니 헷갈리는 것 같습니다. 그리고 두번째는 어의없다. 어이없다. "어이없다"가 맞습니다. 어이없다는 "어처구니없다"로도 쓰일수 있습니다. 세번째는 금새 금세 "금세"가 맞습니다. 지금 바로의 뜻으로 "금시에"가 줄어든 말로 구어체에 사용됩니다. 네번째는 왠만하면 웬만하면 "웬만하면"이 맞습니다. 왠만하면이란 노래 제목이 있다보니 헷갈리는 듯합니다. 일부러 저렇게 만든건지 실수로 만든건지 모르겠네요. 다섯번째는 어따 대고 얻다 대고 "얻다 대고"가 맞습니다. 어디에다 대고란..

비행기 조종사에 대한 모든 것 [내부링크]

하늘을 나는 꿈 항공관련 직업에는 운항승무원(조종사), 객실승무원(스튜어디스, 스튜어드), 항공교통관제사, 항공정비사, 항공제작사 등등이 있습니다. 각각의 업무 특성과 특징이 다르기 때문에 본인이 어떤 직업을 원하는지 잘 알아보고 선택을 해야합니다. 국가 사이트중에 '커리어넷'이라는 사이트를 한번 검색해보시면 도움이 되리라 생각이 됩니다. 단, 커리어넷. 들어가기가 하늘에 별따기입니다. 맨날 다운되고....... 접속 한번 하기 힘듭니다. ㅎㅎ 먼저 운항승무원이라 부르는 조종사에 대해 살펴보겠습니다. - 승객이나 화물을 운반하기 위해 여객기, 전투기, 헬리콥터 등을 조종합니다. - 비행 스케쥴에 따라 항로, 목적지, 연료량, 기상조건 등을 숙지하고 항공기 상태 조종실 시스템등을 점검합니다. - 비행하는동..

비행기가 만드는 구름 [내부링크]

푸른하늘 위로 쭉 뻗은 비행기운 비행기때문에 생긴 구름이라는 뜻에서 '비행기운'이라고 불립니다. 비행기운은 주로 국제선 비행기가 지나간 자리에 생깁니다. 비행기 엔진에서 엄청 뜨거운 배기가스가 뒤로 나가고, 배기가스에는 이산화탕소, 수분과 미세한 입자들이 섞여 있습니다. 수분은 찬공기를 만나서 아주 작은 얼음으로 변하고, 미세한 입자들은 공기중의 수증기가 달라붙어 얼음으로 변합니다. 그게 구름이 되는 것입니다. 원래 하늘에 떠 있는 구름들도 원래는 하늘에 떠 있는 아주 작은 얼음들인것입니다. 햇빛을 받아 반사되어 솜털처럼 보이는 것뿐이죠. 그럼 왜 국내선비행기에는 안생기고 국제선 비행기에만 생기냐면!! 국제선 비행기가 높이 날기 때문입니다. 국내선비행기는 약 6,000m 고도로 운항하지만, 국제선비행기는..

겨울이 다가오면 생각나는, 귤 보관 방법!! [내부링크]

내가 가장 좋아하는 과일 중에 하나 !!귤!! 그러나 박스채로 사놓든 봉지채로 사놓든 하루 이틀만 지나도 하나씩 곪아오는 귤이 생기기 시작하죠. 그럼 어김없이 그 옆에 귤도 곪아지고.ㅠ.ㅠ 곪은건 왠지 먹기 싫어 버리게 되다 보니 한 봉지를 사와도 실제로 먹는 귤은 ㅋㅋ몇개 안되는 현실..ㅠㅠ 그래서 알아보았습니다. 어떻게 하면 오랫동안 장기간 곪지 않게 귤을 보관하고 먹을 수 있는지!! 참. 혼자 오랫동안 살다보니 여러가지 알게 되네요 ㅎ 일단 귤은 서로 닿으면 수분이 발생해서 곰팡이가 생긴다고 합니다. 이게 곪게되는거고요 그래서 방법으로는!! 소금물이나 식초물에 귤을 세척 해서 보관하는 방법이 있습니다. 이렇게만 해도 잘 안 썩게 되는 효과를 볼 수 있어요!! 그리고 다른 방법으로는 귤 표면이 닿지 ..

2017년 1월 14일 _ 어머니와 함께 한 첫 해외 여행 (feat. 후쿠오카 당일치기) [내부링크]

벌써 3년도 전이었던 2017년 겨울 항공사에 입사한지도 오래되었는데 처음으로 어머니를 모시고 해외여행을 다녀왔습니다. 그 곳은 서울에서도 당일치기가 가능했던, 후쿠오카 였는데요. 그 당시의 느낌을 다시 느끼게 되면서 어머니께 더 잘해드려야 했었는데라는 후회가 몰려옵니다. ㅠ 처음으로 어머니와 함께 가보는 해외여행. 그곳은 후쿠오카. 시간이 많지 않은 어머니와 제가 함께 당일치기로 후쿠오카를 다녀왔습니다. ICN - FUK - ICN (KAL) 어머니와 다녀오고 나서도 부산에서 혼자 또는 동기와 여러번 다녀오기도 했던곳이지요. 후쿠오카. 서울부산의 거리가 1시간인데 부산후쿠오카의 거리도 1시간정도입니다. 그만큼 우리나라에서 가깝고 저처럼 당일치기로도 많이 가는곳이랍니다. 공항에서 시내가 워낙 가까운 도시..

나는 변태적으로 기다리는 사람이다. [내부링크]

기다림이란 무지 힘든거야. 카이스트 교수이자, 슈퍼개미로 유명하신 김봉수 교수님이 하신 말씀으로 유명하죠. "나는 변태적으로 기다리는 사람이다."라고요. 슈퍼개미로 불리울 만큼 성공한 이유중에 하나가 아무리 사고 싶어도 절대 사지 않고 자신이 기다리는 가격으로 내려올때까지 변태적으로 기다려서 성공했다고 합니다. 저는 반대로 기다려 보려 합니다. 절대 지금 팔지 않고 변태적으로 기다려서 내 선택의 말미를 보고 싶습니다. 지금까지 좋은 종목, 아니 좋은 회사를 선택하고도 기다리지 못하고 열매가 맺는것을 보지 못했는데요 그 선택들의 끝은 "손해"가 있었습니다. 하지만 이도 "경험"이었다 생각하고요. 손해라 쓰고 경험이라 읽을수 있는 날이 왔으면 좋겠습니다. 많은분들이 지금 코스닥의 하락을 온몸으로 맞고 있으리..

2017년 1월 12일 _ 가덕도 자전거 여행 [내부링크]

네이버 블로그 정리 하면서 들춰낸 옛날 추억 한 페이지. 그렇게 오늘도 추억을 안주 삼아 노을을 한잔 합니다. 가덕도 자전거 여행 금요일 퇴근직전 주말근무가 C/C이 되었습니다. 바로 주말 캠핑계획을 세웠고 대충 경로와 목적지를 정했습니다. 근데 토요일 아침이 되자 천둥번개가 치면서 비가 내리는게 아닌가요.ㅠ 완전 포기 하고 점심때까지 멘붕상태로 누워있다가 점심을 먹으러 갈려고 했는데 점점 날씨가 풀리면서 방안으로 햇볕이 들어오기 시작했습니다. 광명이 비추기 시작한것입니다. 바로 짐을 바리바리 싸기 시작했고, 이렇게 첫 번째 자전거여행은 시작되었습니다. 가는 길에서 르노삼성 기숙사(아파트 2채)를 봤는데 꽤 번듯했습니다. 여튼 그곳을 지나 이번에는 부산신항만을 향해 달렸고 햇볕이 쨍쨍..했습니다. 내팔과..

거제 레이카운티 청약하려는 사람들은 이거만 보면 됩니다. [내부링크]

제가 살고 있는 부산에서 올해 가장 핫한 청약 단지인 거제 레이카운티 청약일이 다가왔습니다. 오늘은 특별공급일이고, 내일(9.25) 드디어 1순위 청약일입니다. 호갱노노앱에서 관심도를 보면 현재 기준으로도 3000명이 넘게 보고 있고, 부산광역시 월간 방문자 1위이네요. 부산의 아파트 청약 단지가 전국 1위 한 게 꽤 오랜만인 것 같습니다. 이곳에 왜 이리 사람들 관심이 많을까요? 그래서 제 생각을 정리해보았습니다. 1. 브랜드 아파트 레이카운티의 경우 4470세대의 대단지에 래미안, e편한세상, 아이파크 3개의 브랜드로 이루어져 있습니다. 그래서 건설사인 삼성물산, 대림산업, HDC현산 이렇게 3군데 건설사의 컨소시엄으로 구성되어 아파트 단지 이름 역시 아파트 브랜드 3가지의 앞머리 글자 'RE..

최고의 비행기술, 착륙 [내부링크]

비행기는 어떻게 착륙을 할까요? 하늘 높이에 있는 비행기는 인지 하지 못하고 있지만, 지상에는 이미 해가 떨어 졌습니다. 태양이 보이는 각도가 다르기 때문입니다. 어두워진 지상에서의 착륙을 하기 위해서 비행기는 어떤 기능들을 사용할 수 있을까요? 어떻게 깜깜해진 어둠속에서 무사히 착륙을 할 수 있는것일까요? 보통 비행기는 ILS 랜딩을 수행합니다. 여기서 ILS 란 Instrument Landing System의 약자로 "자동착륙"을 말합니다. 크게 로컬라이저(LOC)와 글라이드슬롭(G/S) 그리고 마커(Marker)로 나뉩니다. 로컬라이저는 착륙시 비행기의 벡터를 담당합니다. 즉 방향을 조정합니다. 글라이드슬롭은 고도를 조정합니다. (글라이드패스)라고도 합니다. 마커는 항공기가 위치식별을 할 수 있게 ..

비행기도 튜닝을 해요 [내부링크]

자동차들이 튜닝을 하듯이, 비행기도 튜닝을 합니다. 하지만, 방향은 조금 다르죠, 자동차는 뭔가 다른사람들에게 보여주려는 것이 큰 반면 비행기는 조금 더 효율적인것이나, 경제적인것들을 위해 튜닝을 진행합니다. 그중에 대표적인 것이 윙렛 또는 샤크렛입니다. (사실 이름만 다르지 같은 기능을 합니다. 보잉에서는 윙렛이라 부르고 에어버스에서는 샤크렛이라 부릅니다.) 비행기의 날개 끝에 달린 수직으로 올라간 형태인데요!! 우리나라에서도 가장 많이 볼 수 있습니다. 우리나라 국내선에서 가장 많이 운용되는 비행기는! B737 시리즈인데요~ 그중에서도 B737-800과 B737-900이 가장 많습니다~ 뒤에 숫자가 클수록 최근에 나온 최신형임을 말해줍니다. 하지만 900이 아닌 B737-800기종에만 윙렛이 달려있습..

비행기도 밥을 먹어요 [내부링크]

비행기도 사람과 같아서 날려면 밥을 먹어야 합니다. 비행기의 밥은 "항공유"라고 불립니다. 항공유는 비행기에 맞게 만들어진 특수한 기름을 말합니다. 항공유는 등유에다가 휘발유, 산화방지제, 부식방지제, 빙결방지제, 미생물살균제, 정전기방지제 등을 넣어 만듭니다. 다양한 종류가 있는데 그중에 가장 많이 쓰이는 것은 'JET-1'이라는 이름의 항공유입니다. 이처럼 복잡하기도 하고 뭔가 많이 들어가는 이유는, 하늘의 상태와 연관이 깊습니다. 하늘은 땅에서 보기에는 예뻐보일지 몰라도 그실상은 그렇지가 않습니다. 엄청 춥고, 기압은 낮고 여러가지 상황이 있을 수 있습니다. 추워서 기름이 얼어붙기라도 한다면, 또는 기압이 낮으면 액체가 잘 증발하는데 항공유가 증발해버리면 어떻게 될까요? 그래서 항공유는 여러가지 첨..

비행기로 인공강우를 만든다는 사실 알고 계신가요? [내부링크]

구름은 공기중에 수증기가 물방울로 변해서 만들어 집니다. 온도가 내려가면 수증기가 물방울로 바뀝니다. 차가운 컵의 표면처럼 말입니다. 주변보다 온도가 내려간다는 것이 핵심이죠. 비행기는 공기를 가르면서 날기 때문에 주변온도를 20도 가량 떨어뜨립니다. 그러니깐, 비행기 주변의 수증기는 물방울로 바뀌게 됩니다. 그럼 구름이 생기고 그것을 비행운이라 부릅니다. 이전의 포스팅에도 말씀드렸듯이, 가끔 하늘의 일직선의 구름을 말합니다. 근데 구름이 이미 있던곳에 비행기가 날면 물방울이 더 커지게 됩니다. 무거워진 물방울은 하늘에 떠있지 못하고 떨어지고 그게 비가 되는것입니다. 비행기가 날씨를 바꾸는 것이지요!! 이렇게 인공강우를 만들기도 합니다. 비가 내리려면 물방울이 많이 모여야 하는데, 물방울이 모이려면 뭔가..

부산 내륙 대장, 거제 레이카운티 분양 공고 확정! (전매 제한을 피한 마지막 단지) [내부링크]

부산 내륙 대장, 거제 레이카운티 분양 공고 확정! (전매 제한을 피한 마지막 단지) 위의 뉴스와 같이 3일전인 2020년 9월 15일 부로 분양권 전매가 전격적으로 금지 되었습니다. 앞으로는 분양권에 당첨되면 입주할 때 까지 팔고 싶어도 팔 수 없게 되었습니다. 고로, 잔금까지 치러야 한다는 말이죠. 다시 말해서 갭투자를 할 수 없게 되었다는 말입니다. 하지만, 거제 레이카운티의 공고는 9월 14일 나왔습니다. 딱 하루 차이입니다. 하지만 그 영향은 어마어마할 것으로 보여집니다. 전매제한이 단 6개월밖에 안되기 때문에 일단 청약을 넣어보고 당첨이 되면 6개월 뒤에 팔아도 전혀 상관이 없습니다. 그렇기에 부산에 있는 거의 모든 청약통장이 다 투입될 것으로 보여지고 있습니다.ㅎㅎ 아마 부산, 울산, 경남이..

2017년 봄의 파리 (당일치기 여행_2) [내부링크]

사크레쾨르 성당을 떠나 루브르 박물관으로 향했습니다. 요즘엔 워낙 어플이 좋아서 미리미리 프랑스지하철노선도 어플을 다운받아 왔습니다. 그리고 오프라인에서 볼 수 있는 맵도 받아왔었죠. 굉장히 도움이 많이 되었습니다. 꼭, 떠나기전에 그 도시에 오프라인 맵과 지하철노선도는 다운을 받아 오는것이 좋을것 같습니다. ^^ 참고!!!!! 루브르 박물관은 한번만 갈아 타면 되었습니다. 도착~ 역부터 벌써 멋드러지네요~ 지하철 역안에도 박물관의 특징을 그대로 살려놓았습니다. 역시 프랑스답네요.ㅎ 루브르 지하철 역까지 박물관으로 만들어 버리는 클라쓰!! 물론 훼손된것도 많고.....누가 장난도 많이 쳐놓아서 좀..... 그렇긴 합니다. 그리고 지하철역에서도 흑인들이 막 들러 붙으면 피하는게 상책입니다. 아주 대놓고 소..

2017년 봄의 파리 (당일치기 여행_1) [내부링크]

정말 길고도 길었던 석달의 장기 출장이 끝나고, ICN행 비행기를 타기 위해 CDG로 왔습니다. (여기서 ICN은 인천공항의 공항코드이고, CDG는 샤를드골공항의 공항코드입니다.) Airfrance의 A320을 타고 HAM - CDG의 여정입니다.ㅎ 너무 피곤한 나머지 비행기에서는 숙면을. 그리고 최대한 시차를 없애보기 위해 시간나는 틈틈히 잠을 청했습니다. 결국 시차는 하루만에 극뽁을 하였지요.ㅎㅎ 약 1시간 40분정도 날아오니 파리 시내가 보이기 시작합니다. 역시 파리의 건물들도 예쁘기 그지없네요. 아직 동트기 직전의 시간이라 그런지 자욱하게 안개가 껴있는것을 볼 수 있습니다. 공항에서 나오자마자 입고 있던 외투를 벗어던졌습니다. 3월 중순 파리의 날씨는 정말 봄의 한가운데였습니다. 아니 여름의 초입..

잃지 않는 투자를 위해서 [내부링크]

아마추어 권투 시합은 프로 권투 시합보다 훨씬 난타전입니다. 주먹도 더 많이 나오고 더 격렬하게 싸웁니다. 그 에 비해 프로 권투시합은 탐색전이 길며 난타전은 드뭅니다. 그래서 구경하는 입장에서는 아마추어 권투시합이 더 재미있을 수 있습니다. 왜 프로 권투 선수들이 아마추어보다 경기에 더 소극적일까요? 아마추어는 일단 공격부터 생각합니다. 상대를 때려 눕히겠다는 생각이 앞서다 보니 주먹도 자주 나가고 저돌적이게 됩니다. 그렇다면 프로 선수들에게 상대를 눕히겠다는 생각이 없는 것일까요? 아닙니다. 프로는 다만 한가지 사실을 더 잘 알고 있을 뿐입니다. 섣불리 한 방을 노리고 덤볐다간 오히려 한 방에 자기가 쓰러질 수도 있다는 사실을 말입니다. 그래서 아마추어가 때리려고 애를 쓴다면 프로는 안 맞으려고 애를..

VJ특공대_소음을 찾는 사람들 (듣기 좋은 소음들의 향연편) [내부링크]

포스팅을 옮기기 위해 옛날 자료들을 찾다보니, 저 당시만해도 저런 유튜버가 신기하고 그랬었는데..... 지금은... 연예인들까지 뛰어드는 시장이 되어버림.... 2017년 6월 30일 정확하게 2017년의 절반이 지나가던 어제 밤 VJ특공대에서는 소음을 찾는 사람들이라는 편이 나왔습니다. 먼저 나온것이 아기들이 울 때 진공청소기 소리를 들려주면 울음을 뚝하고 그친다는 내용이었는데 이미 아기 엄마들에게는 공공연하게 알려진 유명한 이야기라고 합니다. 그 원인은 아기가 엄마 뱃속에 있을 때 엄청나게 큰 소리를 들어왔기 때문에 안정감을 갖게 되는것이라고 합니다. 엄마 뱃속에 있을때 엄마의 배가 진동판이 되어 엄마가 배를 쓰다듬을때 마다의 소리가 진공청소기 소리와 비슷하다는 것이었는데요. 정말 신기하지 않을 수 ..

이탈리아 최고의 태양을 만끽할 수있는 7 가지 명소 [내부링크]

이탈리아는 모나리자 (Mona Lisa), 피사의 사탑 (Leaning Tower of its Pisa), 스파게티 (spurhett) 만 유명하다고 생각할 수 있지만, 이탈리아는 믿을 수없는 예술, 건축 및 음식의 고향 일뿐만 아니라 이탈리아 해안은 세계 최고의 해변이기도 합니다. 카프리 섬의 청록색 푸른 바닷물에서 이탈리아 리비에라의 해변을 관람하는 멋진 사람들까지, 다음 이탈리아 휴양지에서 햇빛을 즐길 수 있는 최고의 장소는 아래와 같습니다. 정말 유럽 최고의 휴양지이자 관광지인 이탈리아에 대해 알아보겠습니다.!!! 코로나로 해외 여행도 못가는데 이렇게 가고 싶은 곳들 구경이나 하면 얼마나 좋습니까~ㅎㅎ 코로나가 끝나면 바로 달려가고 싶은 이탈리아의 명소들을 훑어 봅니다~!!! 7. Cala Gra..

결혼은 선택이다. (Feat 유시민님) [내부링크]

결혼은 의무가 아니라 선택이다. 결혼은 살다보면 할수도 있고, 안 할수도 있는 것. 인구율이 낮아지고 고령층이 늘어나는 등 인구구조가 심각하게 안 좋아지지 않느냐의 반론, (인구의 역피라미드화) 출산률이 적어지는 것은 문제가 아니고 오히려 인구감소가 바람직한 방향이라고 말씀. 여성이 평등하고 사회적 지위가 높아지는 곳에선 사회적으로 일어나는 현상. 그러면서 유시민님이 아래와 같이 말씀 해주십니다. "번식력이 경악스러운 베스도 환경이 나빠지면 알을 낳지 않는다. " 그렇죠. 살기 좋고, 앞으로도 살기 좋을 것으로 예상이 된다면, 왜 결혼하는 것을, 아이 낳는것을 마다하겠습니까.. 그렇게 보여지지 않기 때문에 본능적으로 선택을 하는 것입니다. 잘못된 일이라고 보여지는 지금의 세태도 분명히 금방 바뀔 것이라고..

내 인생의 첫 커맨드 센터, 서면아이파크 [내부링크]

내 인생의 첫 커맨드 센터, 서면아이파크 요새 서면아이파크에 대한 사진만 많이 올리는 듯 하다. 하지만, 나의 첫 아파트인만큼 관심과 애정이 듬뿍 담겨서 그렇다고 보면 될 듯하다. 지금 이 순간의 느낌과 생각을 남겨 놓으면 나중에 보면서도 도움이 되지 않을까? 지난해 계속 아파트 보러 다니기만 하고 어디 사야하나 고민만 했다면, 지금 어땠을지 상상조차 할 수 없다. 그런 상상만으로도 떨리고 등줄기에 식은땀이 흐르는 것 만 같다. 인생에는 공부를 해야할 때와 인내심을 가져야 할 때와 빠른 결정을 해야 할 때가 있는 것 같다. 어떤 때에 인내심을 갖고 기다려야 하는지. 어떤 때에 늦었음을 인지하고 포기해야 하는지. 어떤 때에 지금 안하면 안된다는 심각한 상황을 인지하고 결정해야 하는지. 정확하게 알 수 있을..

서면아이파크 사전점검 후 하자 기록용 포스팅 (20200912) [내부링크]

이 포스팅은 지극히 개인적으로 남겨놓기 위한 포스팅 2020년 9월 12일 토요일에 사전점검으로 찾은 하자들의 사진 나중에 하자들 처리가 어떻게 됐는지 확인하기 위해 남겨 놓음.

2020년 09월 12일 서면아이파크 단지 사진 대 방출!! (사진 많고 자세함 주의) [내부링크]

2020년 9월 12일 토요일 사전점검을 위해 서면아이파크를 다녀왔습니다. 지금까지 아파트 내부의 사진은 많았지만, 아파트 단지내 사진이 별로 없는 것 같아서 정리를 해보았습니다. 서면아이파크 101동 84A Type 내부의 상세한 사진은 아래의 포스팅을 참고해주세요!^^ 2020/09/13 - [부동산] - 2020년 09월 12일 서면아이파크 101동 84A Type 사진 대 방출!! (사진 많고 자세함 주의) 2020년 09월 12일 서면아이파크 101동 84A Type 사진 대 방출!! (사진 많고 자세함 주의) 지난 1년여간을 기다려온 서면아이파크 101동의 저층 84A Type 사전점검을 하고 왔습니다. 보통 아파트가 2년에서 3년동안 짓는데 왜 1년이냐면 저는 작년 10월 초 서면아이파크 조..

2020년 09월 12일 서면아이파크 101동 84A Type 사진 대 방출!! (사진 많고 자세함 주의) [내부링크]

지난 1년여간을 기다려온 서면아이파크 101동의 저층 84A Type 사전점검을 하고 왔습니다. 보통 아파트가 2년에서 3년동안 짓는데 왜 1년이냐면 저는 작년 10월 초 서면아이파크 조합원입주권을 매수했기 때문입니다. 전 조합원분이 가지고 계셨던 물건이 101동이었기 때문에 제가 그 물건을 승계한 것이지요. 조합원입주권을 매수했다는 것은 재개발 물건을 매수했다와 같습니다. 재개발, 재건축에 대해 잘 모르는 사람이 보면, 조합?? 지역주택조합?? 그거 돈 떼먹히는거 아닌가? 아파트 짓는다고 사람들 모아다가 조합장이 돈 떼먹고 나르고 건설사가 짓다 말고 그래서 결국 투자한 돈 회수도 못하는 그거 아닌가?? 하실수도 있지만, 그렇지 않습니다. 재개발은 그 해당 지자체에서 구역지정을 해주는 것을 시작으로 St..

카카오게임즈 폭등을 바라 보면서 얻을 수 있는 투자 아이디어 [내부링크]

카카오게임즈 폭등을 바라보면서 얻을 수 있는 투자 아이디어 카카오 게임즈가 지금 따따따상 행진을 이어가며, 임직원들의 즐거운 비명소리가 여기 까지 들리는 듯 합니다. 옛날에 무한도전인가 어디서 잠깐 나왔던 남궁훈 대표...그 때는 쉽게 봤는데..ㅎㅎ 남궁훈 대표는 이미 평가액만 2,000억원을 돌파 했다는 믿을 수 없는 뉴스 이틀째 상한가로 직행하고 떨어질 줄 모르고 말아 올리는 중입니다. 몇연상까지 갈 지 상상도 할 수 없습니다. 임직원들도 평균 5억원의 잭팟을 터뜨렸다고 하니.. SK바이오팜만큼은 안되더라도 충분히 퇴사사유가 될 것 같습니다. 퇴사를 하지 않으면 보호예수로 1년여정도 묶이는데 그 사이에 떨어지면 아마 땅을 치고 후회하겠죠. 그래서 퇴사를 하더라도 5억원을 확보할 수 있을 것 같습니다...

설레는 맘으로 아파트 사전점검 체크리스트 & 준비물 챙기기!! [내부링크]

아파트 사전점검 체크리스트 & 준비물 목록 사전점검 준비물 핸드폰 핸드폰 충전기 줄자 드라이브 칼 볼펜 포스트잇 장갑 마스크 수평게 돗자리 물티슈 휴지 초대장 신분증 긴 시간 사전 점검 하다보면 힘들어서, 잠깐이라도 앉아서 쉴 수 있도록 필요한 돗자리! 기스인지 먼지인지 구분이 안 갈때는 한번 딱아봐야 하니깐, 물티슈 & 휴지 또는 볼일 볼 수도 있으니까요?ㅎ 화장실 간김에 욕실의 배수 컨디션을 확인하기 위해 바가지 같은걸로 물을 뿌려보는것도 좋습니다. 화장실, 베란다, 다용도실 같은 곳말이죠! 핸드폰 충전기는 핸드폰을 충전하기 위함이 아니라!! 각 콘센트에 전기가 잘 들어오는지 확인하기 위함입니다.ㅎ 의외로 전기 안들어오는 곳이 있다고 하더라구요! 꼭 체크하시기 바랍니다. 그리고 다용도실이나 화장실의 ..

거제 레이카운티 분양일정 이번주 발표 예정! (거제2구역) [내부링크]

거제 레이카운티 분양일정 이번주 발표 예정! 거제 레이카운티 너무 많이 기다렸습니다. 몇 달 전부터 기다리고 있었던것 같은데 벌써 9월이네요. 전매제한이 걸리냐 마냐 말들이 많았던 것 같은데 아직 전매 제한 시행령이 나오지 않았기 때문에 이번주에라도 거제 레이카운티 공고가 나온다면, 전매 제한에 걸리지 않고 6개월 뒤에 거래를 할 수 있게 될 것 같습니다. 9월에도 공고가 나지 않는다면, 10월로 넘어가는건데 그럼 전매제한 시행령이 나올 수도 있고 조합에서도 생각하고 있을 겁니다. 그걸 뒷받침해주는 입주자 모집공고 승인 신청서가 나왔습니다. 여기에 따르면 거제 레이카운티 입주자 모집공고가 9월 11일이라고 명시되어 있습니다. 이제 곧 거제 레이카운티 분양 공고가 임박했음을 알 수 있죠! 9월 11일이면 ..

21% 폭락한 테슬라, 새롭게 떠오르는 루시드 에어 [내부링크]

https://youtu.be/zgbde-SgWGM 루시드 에어가 미국 현지시간으로 2020년 9월 9일 오후 4시에 발표를 합니다. 하지만 한국시간으로는 2020년 9월 10일 오전 7시 50분이 되겠습니다. 과연 루시드 에어는 어떤 차를 내놓을지 기대가 되는데요! 관련 뉴스 하나 보겠습니다. 액면분할 전 주당 1000달러가 넘어 ‘천슬라’, 2000달러가 넘어 ‘이천슬라’라고 불렸던 테슬라의 주식이 8일(현지시간) 21% 폭락했다. 테슬라는 지난주에 이어 이번주도 하락세를 보이며 시가총액이 급속도로 줄어들었다. 테슬라 주가 하락은 스탠더드앤드푸어스(S&P)500 지수 편입 실패에 따른 후폭풍, 50억 달러 신주 발행, 2대 주주 지분 매각 등이 겹치며 단기간에 폭락한 것이라는 분석이다. 테슬라의 대항..

새롭게 떠오르는 럭셔리 전기차, 루시드 에어 [내부링크]

테슬라 모델S를 뛰어넘는 럭셔리 전기차, 루시드에어 의 가장 멋진 11가지 특징 2021년형 루시드에어는 인상적인 특징으로 테슬라 킬러라는 별명이 달릴지도 모릅니다. 그렇다면 도대체 루시드 에어는 어떤차인지 살펴보겠습니다. 루시드모터스 는 자사의 이 고급 세단이 한 번 충전으로 최대 517마일 (약 823킬로)을 주행할 수 있을 것이며, 다른 모든 전기 자동차 제조업체들을 밖으로 날려버릴 수 있다고 말합니다. 퍼포먼스 측면에서, 루시디에어 는 2.5초 이내에 60mph ( 시속 약 96킬로) 를 돌파할 수 있고 최고속도가 200mph(시속 약 320킬로)를 넘을 수 있을 것이라고 주장합니다. 또한 이 세단은 넓은 실내 공간을 제공하게 될 것이며, 뒤로 젖혀지는 항공기 비즈니스 클래스 스..

실생활에 접목된 항공 우주 기술_3 [내부링크]

ABS & HUD Anti-Lock Brake System. 조종사들은 비행 중 가장 긴장된 순간으로 착륙을 꼽습니다. 활주로 상태나 풍향에 따라 수많은 변수가 생기기 때문입니다. (혹자는 착륙의 실력이 그 조종사의 실력이라고 말하기도 합니다.) 1920년 프랑스의 가브리엘 브와쟁은 착륙한 항공기가 계속 나아가는데도 바퀴가 멈춰 발생하는 조종불능 현상을 막기 위해 ABS를 설계했습니다. 자동차에도 이와 같은 장치가 필요하다 판단한 메르세데스-벤츠는 1978년 보쉬가 공동개발한 ABS를 S Class에 최초로 도입했습니다. 이후 ABS기술은 비약적으로 발전에 발전을 거듭하였고, 오늘날 대부분의 자동차만이 아니라 자전거 등 바퀴가 달린 거의 모든 탈것에 적용되었습니다. (지금의 항공기에서는 이륙중, 이륙을 ..

실생활에 접목된 항공 우주 기술_2 [내부링크]

스포일러 스포일러는 리어윙이라고도 불리는 것으로 차의 속도가 올라가면 떠오르는 성질이 있어 타이어의 접지력이 약해지고 속도가 더해지지 않게 됩니다. 이를 막기 위해서 뒷부분을 밑으로 누르는 작용을 하는 부착물이 필요한데 이것이 바로 스포일러, 곧 리어윙이라 합니다. 공기의 흐름 변화시키는 작용을 해서 에어 스포일러라고도 합니다. 조금 더 자세히 알아보면 베르누이의정리에 의해 자동차가 달릴 때 차 윗부분으로 지나는 공기는 아랫부분으로 지나는 공기보다 빠릅니다. 고속으로 주행하면 이 때 발생하는 압력 차이로 양력이 발생하기 때문에 차체의 뒷부분이 뜨게 되는 것입니다. (항공기의 날개가 이런 Airfoil 구조로 되어 있는데 자동차도 크게 보면 이런 Airfoil의 형상을 띄고 있기 때문입니다.) 이것은 조종..

실생활에 접목된 항공 우주 기술_1 [내부링크]

Fasten your seat belt_!! 최초의 안전벨트는 1910년대로 거슬러 올라갑니다. 1차 대전을 겪으며 항공기의 속도는 점점 빨라지고 곡예비행도 가능해졌습니다. 하지만 아직 조종석 덮개가 개발되지 않아 추락하는 조종사가 많았습니다. 그 해결책으로 조종사를 조종석에 묶어주는 안전벨트가 장착되기 시작했습니다. (참고로, 지금 현재 전세계 항공기 안전벨트의 경우 미국 회사인 '암세이프'가 독점하고 있습니다. 거의 90%이상을 제조 및 납품하고 있다고 합니다. 항공기 안전벨트는 일반적으로 16G의 중력을 이겨낼수 있도록 설계되어 있습니다. 놀이기구를 탈때 우리가 느끼는 중력이 1.5G라고 하는데 어느정도일지 상상도 가지 않습니다. 또한 일반인이 견뎌낼수 있는 중력이 4G라고 합니다. ) 1930년대..

셀트리온의 승부수 (코로나19치료제 생산 임박!!) [내부링크]

인류를 구할 수 있는 것은 백신이지만 안정성 평가때문에 치료제보다 더 오랜시간이 필요한것이 백신입니다. 백신은 내년 후반에나 가능할 것이라고 합니다. 그 때까지 치료제가 가교역할을 해야합니다. 그리고 백신이 얼마나 효과가 있을지도 장담을 못하는 상황입니다. 앞으로 코로나19는 우리와 계속 같이 할 것이라고 합니다. 치료제중에서 항체치료제는 대량생산이 가능하므로 외국의 전문가들도 항체치료제를 가장 유력한 치료제 보고 있습니다. 해외에서 미국의 뉴욕을 기반으로 하는 기술전문지가 뽑은 치료제 9개중에서 4개가 신약이며, 나머지는 5개는 약물재창출이라고 합니다. 이 신약 4개를 만드는 회사중에 항체치료제를 만드는 회사가 3군데 있는데, 이 회사들이 일리아 릴리, 리제네론, 셀트리온입니다. 이 중에서 셀트..

코로나 백신 승인 시 주목해야 할 미국 주식은 (feat. 골드만삭스) [내부링크]

①일상 돌아오면 반등할 주식 ②경쟁 우위를 확보하고 있는 기업 ③글로벌 경제 회복 수혜주 ④장기적으로 성장 전망 밝은 주식 등 네 가지 기준 제시 글로벌 투자은행 골드만삭스가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신 승인 시 주목해야 할 주식을 제시했다. 미국에서는 현재 2건의 백신 후보를 두고 3만명의 자원자를 받아 3상 임상시험을 진행 중이다. 임상시험 결과는 연말께 나올 것으로 예상되지만, 드널드 트럼프 미국 대통령은 미국 대선을 압두고 백신 접종을 앞당기려 하고 있다. 미국 질병통제예방센터(CDC)도 지난달 말 주(州) 정부에 대통령 선거 이틀 전인 11월 1일까지 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신을 접종할 준비를 하라고 통지했다. 6일(현지시간) 미국 경제매체 CNBC에 따르면 골..

삼성전자 주총의 12살 어린이 (지난 2017년 3월) [내부링크]

2017년 03월 24일 삼성전자 제 48기 정기 주주총회가 열렸습니다. 그곳에서 작지만 큰 뉴스가 발생했습니다. 그것은 12살의 어린이 주주가 참석해서 발언을 했던 일인데요! 주총진행을 맡은 권오현 삼성전자 대표가 주총을 진행하다 질문을 받을때 여러 주주들이 손을 들고 질문을 했는데, 그 때 12살의 유군이 눈에 띄었습니다. "오늘 주총에 참석한 최연소 주주 같다"고 말하면서 유군에게 발언권을 주었습니다. 유군은 그 자리에서 "처음 주총에 와서 떨리며, 다음에는 시간이 걸리더라도 갤럭시 노트7처럼 폭발하는 일이 없었으면 좋겠다"고 했다고 합니다. 그에 권부회장은 "역사적인 순간이 될것 같다" "앞으로는 젊은 층의 의견을 받아서 좋은 제품을 만들도록 노력하겠다"고 화답했다 합니다. 이후에 기자들의 질문에..

비오는날에는 사당역 전주전집의 대표메뉴!! [내부링크]

비가 오락가락 하던 지난 토요일 비가 예보되어 있었지만, 하늘은 보란듯이 파아란 색 을 여지 없이 보여주고 있었습니다. 일기예보를 비웃듯이, ㅎㅎ 기상청에게 어퍼컷을 날려주려는듯 ㅋㅋㅋ 하지만 서울 곳곳에서 비가 쏟아지기도 했다고 하니 기상청이 체면치례는 한셈이군요. 대학교 친구의 결혼식때문에 송도에 다녀오고, (축가를 VOC의 박지헌? 박지현? 님이 불러주셨는데 바로바로 그노래. "지금 이 순간...ㅎㄷㄷ" 역시 가수는 가수구나 했습니다.ㅎ) 제가 먼저 도착을 하게 되어 유명하다는 전집을 찾아보니, 딱 하나밖에 나오지 않더군요. 백종원의 3대천왕에 나오고, 정준하의 식신로드에도 나왔던 전주전집 친구가 허름하다는 힌트만 주었지만, 딱 보니 알아보겠더라구요. 그래서 먼저 가서 기다리기로 하고 자리를 잡으려..

강남역 막걸리하면 골목집!! [내부링크]

강남역 막걸리 하면 골목집!! 막걸리를 좋아하는 친구와 함께 막걸리를 먹기로 했습니다. 강남역에서 보기로 해서 가장 먼저 찾아본곳은 9번출구 근처에 있는 배상면주가의 '느린마을'이었습니다. 근데 정말 예약도 엄청나고 사람들로 바글바글하고 지하에 있는데 공간도 넓어서 그런지 사람들이 내는 소음이 시끄러웠습니다. 디자인은 정말 깔끔하고 예쁜데, 이상하게 소음이 굉장했어요. (근데 정말 막걸리가 일품이라고 하더라고요, 한번 먹어보고 싶네요.ㅎ) 더 중요한건 대기손님들도 많아서 도저히 먹기 힘들것 같았습니다. 그래서 다른곳을 찾아봤는데 강남역과 신논현역사이에 있는 "골목집"이 찾아졌습니다. 바로 전화를 해서 여쭤봤더니 자리가 아직 있다고 했습니다. 그래서 찾아간 "골목집" 벌써 밖에서부터 옛날 술집의 분위기가 ..

사회초년생의 아파트 매입을 위한 첫번째 단계, 검색 (연산2구역, 연산더샵) [내부링크]

이 글은 3년전이었던 2017년 7월에 작성했던 글입니다. 네이버블로그에서 옮겨 오는 과정입니다. 3년전의 글이지만 지금 보아도 삶의 힌트가 있을 수 있다고 생각이 되어 다시 한번 살펴보게 됩니다. 3년 전이면 부산 부동산의 100주 연속 하락이 시작되기 일보 직전이었던것 같습니다. 저당시로부터 2년여간 긴 내리막을 걷기 시작하고 3년차가 된 시점부터 급등을 했었죠. 부동산은 정책도 있겠지만 공급에 영향을 참 많이 받는다는 생각을 다시한번 하게 되었습니다. 2년동안의 공급은 가히 엄청났었으니까요. 문재인님이 대통령에 당선이 되시고, 김현미 국토교통부장관이 선임이 된 후로 강력한 부동산대책들이 쏟아져 나오고 있습니다. 제1의 목표가 부동산을 잡는것이라 생각이 될 만큼 말이죠. (옛날 참여정부시절 노무현대통..

조금씩 다가오는 저성장 시대, 뉴노멀의 시작 [내부링크]

MBC스페셜 인구절벽을 넘어라 (2부) 양질의 콘텐츠였음에 분명합니다. 저성장시대가 오고 있음을 알고는 있으나, 그에 대한 대비를 할 수도 없습니다. 2017년부터 생산가능인구가 줄어드는 시점입니다. 점차 성장하는 회사는 줄어들것이며, 해외에서의 판로를 필사적으로 찾아야 하게 될것입니다. 그렇기에 주식시장에서는 성장주에 대한 갈망이 더 커질수도 있고, 소중해질 수 있다고 봅니다. 조금이라도 성장하는 회사에 점수를 많이 부여할 가능성이 크다고 생각됩니다. 앞으로 어떻게 살아가야 할지에 대한 생각도 필요한 시점 임을 알아야 할것입니다.

잔치국수의 기준을 바꾸다, 대동할매국수 [내부링크]

동기와 함께 신불산과 간월재를 다녀와서 주린 배를 움켜쥐고 장유 율하의 대동할매국수집으로 향했습니다. 동기의 절친한 친구가 하는 집이라고 해서 다녀왔죠!! 근데 정말 맛이 기가 막혔습니다. 본점은 대동에 있고 체인점이 김해전하동에 하나 그리고 장유유라에 하나 있다고 하는데 진짜 배기 국수였습니다. 너무 배고픈 상태였기에 ㅋㅋ 보통국수 2개, 콩국수 1개, 갈비만두 1개를 시켰습니다. 희한하게도~ 국수 위에 다대기랑 김, 단무지, 부추가 들어있네요! 그리고 따로 따끈한 육수를 주고!! (육수가 굉장히 찐~~~~해 보였습니다. 실제로도 육수가 매우 일품이었구요.) 땡초 다진것과 다대기 여분이 있기 때문에 기호에 따라 더 추가해서 먹을 수 있게끔 되어 있었습니다. 깍두기는 밑반찬! 콩국수도 진한맛이 일품이었답..

우리나라 No.1 항공사, 대한항공 [내부링크]

3년전이었던 2017년만해도 대한항공의 주가는 쭉쭉 오르기만 하고 거칠것이 없었습니다. 그 당시에 유상증자 신청을 하지 못해 아쉬워했던 마음을 빌어 포스팅을 했었습니다. 3년뒤 이런 시대가 올거라곤 조금도 생각하지 못했습니다. 하. ㅠ 다시 저 시대가 올 수 있을까요? 우리나라 No.1 항공사인 대한항공. (KOREAN AIR) 아래 사진은 아직 도색이 완료 되지 않은 사진입니다. A380 기종인것으로 보아 아마도 Toulouse나 Hamburg에서 촬영된것으로 보이네요.ㅎ 저 육중한 쇳덩이가 날라다닌다는 것이 정말 대단한 것 같습니다. 참고로 대한항공에는 아래와 같은 A380기종 10대를 운영하고 있으며, 뉴욕, LA, 애틀란타, 파리, 런던, 시드니, 방콕에 투입을 하고 있습니다. 사진을 보면, 왜 ..

알쓸신잡을 통해 대체에너지를 생각하다. (지엔씨에너지) [내부링크]

알쓸 신잡을 통해 대체에너지를 생각하다 문재인 대통령의 탈석탄, 탈원전 정책. 아래는 고리 1호기 영구 정지 선포식. 이미 수명을 다했고 한번 연장가동을 했던 고리 1호기가 영구 정지가 되었습니다. 이를 계기로 더 많은 원자력발전소를 정지시켜려는 계획을 가지고 있지요. 일단 원자력보다는 자연에너지를 이용하는 친환경 발전소가 좋기는 하겠지만, 그 속도나 방향이 원활해야 할텐데 걱정입니다. 위의 뉴스로 인해 한전기술. 원자력발전소 정비업체는 지하실로 향하고 있습니다. 미래의 먹거리가 사라져버리는 순간이니까요/ 다른것도 아니고 나라의 정책을 이길 수는 없습니다. 그 어떤 호재라도... 8만4천원에서.......1만9천원이라....ㅠㅠ 문 정부는 이르면 다음달 8차 전력수급기본계획을 발표하고 공식적으로 탈원전·..

사회초년생의 아파트 매입을 위한 첫번째 단계, 검색 검색 (양정1구역 2017년 9월) [내부링크]

사회초년생의 아파트 매입을 위한 첫번째 단계, 검색 검색 검색 요번에는 양정1구역에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지금까지 알아본바에 의하면 가장 좋은 조건과 위치가 아닐까 한데 또 검색을 하다보면 더 좋은 곳이 눈에 들어올지도 모르겠습니다. 사실 연산더샵은 이미 이주가 완료 되고 아파트 건축이 올라가고 있는 시점이라, 입주시점도 확실하고 거의 완료가 되었다고 봐도 무방합니다. 하지만, 양정1구역은 아직 이주조차 되지 않은 시점이라, 얼마나 걸릴지 아무도 모르는 상황입니다. 다만, 최근 실시한 조합원 분양신청에서 97.5%나 되는 신청율을 보여준바, 다른 재개발구역보다 빠른 속도를 보여줄것으로 기대되고 있긴 합니다. 신청하지 않은 분이 약 24명밖에 되지 않는군요. 이 24명이 어떻게 대응을 하느냐에 따라..

최고의 인생 드라마, 미생 [내부링크]

최고의 인생 드라마 중 하나인 미생. 윤태호작가님의 만화를 원작으로 CJ E&M의 tvN에서 만든 역작. 김원석 PD가 연출을 맡고, 정윤정님이 극본을 맡음. 2014년 10월 17일부터 12월 20일까지 약 2달간 대한민국에 미생 열풍을 몰고옴. 장그래역의 임시완님을 일약 스타덤에, 원래 연기를 잘했던 아이돌의 선봉장에서 이젠 아이돌의 그림자를 지우고 연기의 냄세만 나게 배우라는 이름이 아깝지 않게 만들어 줌. 그리고 기타 다른 배우들도 이 드라마를 통해 서포터라이트를 받게 되는 발판이 됨. 가장 눈에 뛰는 배우들로는. 장백기역의 강하늘님이 그 뒤로 굉장히 많은 영화를 소화하면서 가장 스타가 된 케이스 순수의 시대, 스물(), 쎄시봉, 동주(), 좋아해줘, 꽃보다청춘, 재심(), 청년경찰() 등..

김해에 마지막남은 노른자땅, 한일칼아파트 (2017년 10월) [내부링크]

약 1년정도 살았던 한일칼아파트의 사진입니다. 그냥 두고두고 돌아보기 위해 지극히 사적인 개인 사진들입니다. 10년뒤에 다시 보면 감회가 새로울것 같아. 남겨놨습니다. 1년여를 꽉채우지도 못하였지만, 그래도 좋은 기억이 많습니다. 연지공원 홈플러스 CJ CGV 김해문화센터 해반천 연지공원역(경전철) 내동번화가 등이 굉장히 가까운거리에 위치해 있어서 정말 살기 좋았던 곳 같습니다. 어떤 이들은 김해에 마지막 남은 노른자땅이라고도 불렀습니다. 어떻게 개발될지 너무 궁금했었는데요. 처음 방을 보러 다니던 때와 입주청소를 하던때, 시간 날때마다 와서 페인트칠을 하던 시간들이 주마등처럼 스쳐 지나가네요.

내가 무언가에 미쳤던 적이 있었던가? [내부링크]

미쳤다는 소리는 때에 따라 좋게 들리기도 합니다. 서로 격앙된 감정의 흐름으로 싸움을 할 때 듣는 미친놈이 아니라, 뭔가 한가지에 집중을 하다보면 주위가 보이지 않고, 오로지 그것 하나만을 향해 달려 갈 때의 모습은 주위에서 보기에 미쳤다고 할 수 있으니까요. 오죽하면, 3년만 땡땡땡에 미쳐라, 6만시간의 법칙 땡땡땡에 미쳐라!! 이런책들도 있으니까요..ㅎㅎ 저는 그런적이 있던가 한번 되짚어 봤는데 있더라고요. 한창 공부 많이 하구 연애 많이 하구 그럴 나이였던 고등학교 1학년, 2학년, 3학년때요. 제가 미쳐있던건 축구였습니다. 대다수의 남학생들이 그 시절에 빠져있던것이기도 하지요. 하지만, 저는 조금 잘했습니다. ㅎ 군대에 입대해서 자대배치 받았을때도 저는 "축구잘하냐?"는 물음에 "예! 잘합니다!"..

드레스덴 여행_2 (드레스덴 구시가지 투어!!) [내부링크]

진짜 여행을 하기 위해 민박집을 나섭니다. 7번 트램을 타기 위해 정류장에 가서 티켓을 끊습니다. 아래와 같은 기계에서 트램티켓을 끊을 수 있는데요!! 보통 편도권을 끊으려면 위에 보이는 1번을 누르고 돈을 2.3유로 집어 넣으면 티켓이 나옵니다. 자세히 읽어보시면 알 수 있지만, 편도1회권으로 가능하다면 편도1회권을 끊고, 몇번을 타야할 것 같다면 1일권을 끊는것이 좋겠죠? 또는 나갔다가 숙소로 돌아왔다가 혹시 야경을 보기 위해 다시 나갈 생각이라면 1일권을 끊는 것이 좋을듯 합니다. 그리고 트램이 오면 탑승하고 안에 있는 기계에 넣으면 딸깍하면서 시간이 기록됩니다. 그 후 몇시간안에 사용이 가능한것이죠. 근데 사실 검사를 거의 안하더라고요. 저처럼 기계에 찍는 사람도 거의 없구 (현지인은 아마 정기권..

드레스덴 여행_1 (함부르크에서 드레스덴으로 이동) [내부링크]

그렇게 오랫동안 출장을 자주 왔음에도 저녁에 시내에 나와본 적은 정말 손에 꼽을 정도로 적습니다. 어디 한국에 지방도시로 출장을 가도, 이렇게 안나오진 않을텐데..... 참 여하튼 오늘은 드레스덴을 가기 위해 저녁버스를 타야 해서 시내로 나와봅니다. 밤의 함부르크 야경입니다. 함부르크의 자랑 시청사(Rathaus) 전경. 왼편에서 바라본 함부르크 시청 오른편에서 바라본 함부르크 시청 어플은 'Camera360' 어두운 화면도 잘 찍히네요!!^^ 함부르크 시청 옆의 알스터호수 외곽!! 아련한 불빛 아래 커플의 애정행각!!ㅋㅋ 매우 보기 좋구먼. 젊은이여 그대의 의무를 다하게. 갑자기 인터스텔라의 한장면이 생각나네요. ㅋㅋ 중앙역으로 향하던 길에 레고상점에서!! 오두막인데... 진짜 퀄리티....장난아니네요..

마지막이 될 지 모르는 함부르크 투어 (2017년 11월 4일 토요일) [내부링크]

2017년 11월 4일 토요일 이제 진짜 마지막이 될 지 모르는 함부르크 투어를 하고 왔습니다. 혼자만의 여행이 아니라, 여러 선배님들을 모시고 가이드의 역할을 하다보니 쉽지 않더군요. 주저하거나, 어리버리한 모습을 보이지 않으려고 노력하다보니 그것이 더 부담이 되고, 여튼 쉽지 않았습니다. 어쨋던 오늘의 투어 코스는, 랑뎅스브루켄의 기념품샵 엘베터널 비스마르크동상 미카엘성당의 전망대 함부르크 시청사 + 점심 백화점 거리에서 쇼핑 미니어쳐박물관 (사람이 너무 많아서 Skip) 엘브필하모니 플라자의 전망대 홍 아시아 임비스 민들레 민박의 순이었습니다.ㅎㅎ 랑뎅스브루켄의 위쪽에 있는 비스마르크 동상. 보시다시피 엄청나게 많은 낙서로 훼손되어 있는것을 볼 수 있습니다. 관광객을 모은다기 보다는 불량 학생들을 ..

알쓸신잡2 두번째 이야기 (영월편) [내부링크]

많은 사람들이 TV는 바보상자라고 합니다. 거실에 TV를 놓지 않고, 큰~ 탁자를 놓아 가족들이 책을 읽고 대화를 할 수 있는 공간으로 꾸미기도 하구요, 저도 나중에 TV를 사지 않고 그 자리에 큰 책장과 책들을 채워놓을 생각입니다. TV는 바보 상자라고 생각하니까요. 하지만, 오늘만큼은 TV에서도 뭔가를 배울수 있구나란 생각을 해봅니다. 사실 지금까지도 여러가지 정보를 얻게 해주고 (물론 그 정보가 나에게 필요한 정보인지, 필요하지 않은 정보인지는 모르겠으나) 내가 해보지 못한 체험을 간접적으로 하게도 해주고 공부도 시켜주었던것 같습니다. 그걸 오늘 다시 한번 깨닫게 됩니다. 알쓸신잡2 두번째 이야기였던 영월편에서 탄광촌에 대한 이야기를 하다가 아래와 같은 화두가 나옵니다. 참 많은 생각을 하게 만들어..

2020년 8월 30일 일요일 서면아이파크 (전세계약) [내부링크]

2020년 8월 30일 일요일 서면아이파크 (전세계약) 전세 계약을 위해 지난주 일요일 서면에 다녀왔습니다. 이왕 지사 간김에 카메라를 들고 가서 사진을 좀 찍어 왔습니다. 멀리까지는 못가고 중간에서만 찍고 왔습니다. 서면아이파크 2020년 8월 30일 일요일입니다. ㅎ 이만, 2020년 8월 30일 일요일 서면아이파크였습니다. ㅎ 마지막은 %의 Coffee 네요! 더운 여름 아이스라떼 한잔 하셔요!!ㅎ 참고로, 2020년 9월 12, 13, 14일이 서면아이파크 사전점검일입니다. 101동은 9월 12일 토요일로 지정되어있습니다. 얼릉 담주가 왔으면 좋겠네요.^^

2019년 8월 23일 뉴스 다시 보기 (부산 아파트가격 10주 연속 하락) [내부링크]

지금으로부터 약 1년 전 뉴스의 제목입니다. 부산 아파트가격 100주 연속 하락!! 약 2년동안 주구장창 떨어지기만 했다는 아주 끔찍한 뉴스가 아닐 수 없었습니다. 그랬습니다. 딱, 1년전 부산은 정말이지 부동산 암흑기였습니다. 오죽하면 제 기억에 마린시티조차 너무 많이 떨어져서 대출을 좀 많이 받으면 살 수도 있겠는데? 라는 생각이 들정도였죠. 일반인인 제가 말이죠. 그 전에는 저세상 아파트라고만 생각되던 아파트였는데... 그럼 그 당시의 뉴스를 다시 한번 보겠습니다. 맞습니다. 부동산이 너무 오르니, 정부에서는 조정대상지역으로 부산의 주요 구들을 묶어 버렸고 그로 인해 다른 구들도 힘을 못쓰는 상황이 발생했습니다. 부산을 리딩하던 남구, 수영구, 해운대구, 동래구 등을 말이죠. 아파트 값이 떨어지면,..

9월 둘째주 로또 청약, 서대구센트럴자이 (원대동3가재개발) [내부링크]

9월 둘째주 로또 청약은 여기!! 서대구센트럴자이 대구지하철 3호선 원대역과 인접한 초역세권에 들어설 서대구센트럴자이가 청약을 다음주에 시작합니다. 지상 33층 아파트가 13개 동으로 공동주택의 세대수가 약 1,990세대에 달하는 매머드단지입니다. 자이에서도 센트럴자이를 붙이는 아파트들은 다 잘되곤 했죠! 서울의 DMC센트럴자이가 그랬고, 부산의 거제센트럴자이가 그랬습니다. 서대구센트럴자이도 기대해봐도 좋을것 같습니다. 이름처럼 서대구의 중심에 위치해 있습니다. 원대역의 초역세권이며, 인근에 생활인프라가 풍부한 편이라 주거 편의성이 매우 우수해보입니다. 그 중에 가장 큰 장점은 전매제한 6개월에 걸린다는 점과 자이브랜드 그리고 대단지라는 점이 가장 우수해보이네요! 조건이 된다면 무조건 청약을 해봐야할 것..

부산에 내륙 대장은 예약되어 있습니다. (동래 럭키아파트) [내부링크]

저는 2020년 현재 부산 시내에서 재건축 단지중에 가장 핫한 단지가 동래 럭키아파트 라고 생각 합니다. 이 아파트의 재건축 추진 준비위원회에서 사전 동의서를 받기 시작했네요! 부산 삼익비치아파트와 더불어 지역 최대 규모인 동래럭키아파트 재건축 사업이 본격화한다. 대형 건설사들도 물밑 수주전에 나서면서 아파트 매매 가격도 오름세를 보인다. 동래럭키아파트 재건축 추진 준비위원회(이하 준비위)는 이달 중 동래구에 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토를 신청할 계획이라고 5일 밝혔다. 지난 4월 구성된 준비위는 지난달부터 주민을 대상으로 동의서를 받고 있다. 준비위는 최근까지 주민 67%의 동의서를 받았으며, 이달 말까지 추가로 받을 예정이다. 준비위는 동래구의 사전타당성 검토 절차가 마무리되는 대로 안전..

거제2구역, 거제레이카운티 분양소식!! (9월 둘째주 분양예정) [내부링크]

거제2구역, 거제레이카운티 분양소식 들고왔습니다. 저도 굉장히 기다리는 소식이라 전해드립니다. 어쨌거나 관련 학교 토지 사용 승인을 위한 입찰업체가 거의 선정이 되고 학교측과의 합의도 어느 정도 되어 있는 듯합니다. 9월 둘째 주 정도 모든 것이 마무리되고 입주자모집공고를 띄우게 될 것 같다는 소식입니다. 입주자모집공고가 지연되고 있는 와중에도 거제2구역 현장은 매일같이 포크레인과 작업 인부들이 부지런히 움직이며 무엇을 하는지는 모르지만 땅을 파고 무언가를 옮기고 하는 작업 광경을 보게 됩니다. 분양을 하기는 할 모양인데..하면서 저 광활한 대지 위에 들어설 레이카운티를 상상해 보곤 합니다. 아래 사진처럼 들어서겠죠. 시간이 문제지만, 언젠가는 분양을 할 수 밖에 없고, 그럼 내륙대장은 따놓은 당상이나 ..

삼익비치, 뉴비치, 삼익타워, 대연비치, W 옆의 남천동 아웃백 방문기 [내부링크]

지난 일요일 와이프와 기념일을 맞이하여 남천동의 아웃백을 다녀왔습니다. 너무 기분 좋은 날이기도 했고, 기념비적인 날이기도 하여 자주 갈 수 없는 곳이면서, 언젠가는 꼭 한번 가자 했던 남천동의 아웃백을 다녀왔습니다. 위치는 제목과 같이 삼익비치, 뉴비치, 삼익타워, 대연비치, W 의 바로 옆에 위치하고 있는 곳입니다. 남천동 메가마트 옆이기도 하구요! 남천동은 다들 아시는 그 남천동이 맞습니다. '느그 서장 남천동 살제??' 그 남천동 맞습니다. 부산에 내려온지 한참되어서야 남천동이 꽤나 살기가 좋은 곳이고, 부산에 사는 모든 사람들이 꼭 한번 살아보고 싶어하는 동네라는 것을 알게 되었습니다. 범죄와의 전쟁에서 나온 명대사처럼 아주 옛날부터 그랬던 것이죠. 그 곳의 사진을 아주 조금이나마 보여드리자면,..

저는 전세 놓는게 처음인데요. [내부링크]

저는 전세 놓는게 처음인데요. 임대인 입장 (내가 알아야 할 것들) #. 계약만기전 퇴실 시 중개수수료는 임차인이 부담. #. 임차인의 고의 또는 과실에 의한 시설물 훼손 시 임차인이 원상복구한다. #. 임대차 기간 중 발생하는 개별 공과금(전기, 수도, 가스 등)은 임차인이 부담한다. #. 임차인은 하자보수에 적극 협조하고 처리하기로 한다. (중요함) #. 애완동물 사육금지. (털, 냄세 배임 바닥, 문 긁힘 등) #. 벽걸이 TV 설치 안 됨. #. 물품 리스트 체크할 것. ( 드레스룸, 개별서랍장 등) #. 벽에 못질 금지. #. 사전점검일에 어떻게 할 건지 확인! 임차인 입장 (상대방이 요구할 수 있는 것들) #. 분양계약서에 수분양자와 집주인이 동일한지 확인을 먼저 할 듯. #. 특약사항..

9월의 로또, 래미안 원 펜타스 분양 정보 (신반포 주변 시세, 위치, 분양가, 신반포15차재건축) [내부링크]

래미안 원 펜타스 원 펜타스라는 의미는 ONE(하나) PENTAS(엘리트)의 합성어로 하나의 엘리트라는 이름입니다. 바로 옆에 신반포3차가 매리안 원 베일리니깐 래미안 타운같은 인상을 주는 것 같습니다. 위치는 9호선 신반포역 바로 앞입니다. 한강쪽으로는 신반포6차재건축인 아크로리버파크가 2016년에 입주를 하였으며, 단지가 거의 학교로 둘러 쌓여 있습니다. 신반포중학교, 계성초등학교, 서울반포초등학교, 세화여자고등학교, 세화고등학교...... 딱 5분안에 갈 수 있는 학교들입니다.ㅎㄷㄷ 정비구역 총 면적은 약 9,700평 지하4층 지상 36층 총 6개동으로 아파트 641세대를 공급하게 됩니다. 이중에서 일반분양은 263세대뿐!! 60제곱이 8세대 84제곱이 216세대 115제곱이 17세대 115제곱 초..

모더나, 코로나19 백신 개발 가장 빠르지만 뭔가 이상한 점 [내부링크]

코로나 백신 개발에 가장 선두를 달리고 있는 모더나 그로 인해 주가는 지난5월 폭등했습니다. 폭등을 하면 거래량이 어마어마하게 늘어나고 사는 사람이 있으면 파는 사람도 있기 마련이죠. 누가 가장 많이 팔았나 살펴보면, 유독 CFO가 많이 팔았습니다. 거의 5월 6월에만 920억원어치를 팔았습니다. 지난해 12월부터 올해 4월까지 팔았던 210억원어치에 비하면 몇배를 더 판것이죠. 그럴수도 있겠지 했지만 결국 6월에 회사를 관뒀습니다. ㅎ 가장 중요한 시점에 CFO가 왜 회사를 나온거죠? 40대 후반밖에 안되는것 같은데.. 코로나19 백신만 만들면 몇배는 오를게 확실한데 말이죠. 왜 손을 털고 나온걸까요? 그나저나, 모더나든 어디든 제발 백신 개발 좀 빨리 해줄 수 없겠니? 그나저나, 시노팜은 이미 개발 ..

월스트리트 역사상 가장 성공한 펀드매니저, 피터 린치 [내부링크]

Legend of Legend Peter Lynch 피터 린치는 수학과 교수였던 아버지가 젊은나이에 세상을 떠나면서 11세때부터 돈을 벌기 위해 골프장의 캐디로 일하기 시작했습니다. 골프장 손님들로부터 주식이야기를 많이 듣게 되면서 관심을 갖게 되었고 그러던중 손님중에 피델리티의 사장이었던 조지 설리반의 캐디를 맡게 되면서 그의 인생은 바뀌게 됩니다. 그 인연으로 인해 피델리티의 인턴사원으로 시작한 피터 린치는 피델리티에 근무하면서 MBA, 애널리스트, 마젤란펀드매니저에 이르기 까지 여러가지 업무를 수행하면서 경험을 쌓게 되었습니다. 그가 마제란펀드를 처음 맡게 되었을때는 운용규모가 1,800만달러에 불과했으나, 은퇴시기였던 90년대에는 140억 달러에 달하기도 했습니다. 그는 직접 발로 뛰고 직접 두눈..

추억 한스푼, 자전거 전국일주 뒤에 남는 것들 [내부링크]

2008년 7월 자전거 전국 일주. 자전거 전국일주, 첫째날파이팅을 외치며앞서가는 나의 뒷모습. 동해안 일주도로 7번국도를 달리다 오르막에 잠시 멈춰, 함께 꿀맛같은 휴식을 즐기던 우리들. 미시령터널을자전거로돌파하고나오자마자보인설악산의일부,울산바위를배경으로찍은사진. 2008년..아니내인생25년을 통틀어, 가장기억에남을만한여행이었던, 2주간의여행. 언제 미시령고개를 자전거로60km/h 까지 밟아보겠는가? 언제, 정동진 해수욕장 화장실 뒤에 텐트를 치고 밥을 해먹어 보겠는가? 언제, 동해안 일주도로 7번국도를 따라가다 경찰 아저씨들한테 잡혀서 "외국사람이에요?" 라는 소리를 들어보겠는가? 언제, 제주도의 한라산 옆 휴게소의 주차장에 텐트를 치고 초코파이로 저녁을 때워보겠는가? 언제, 반대방향을 향해가는 모르..

추억 한스푼, 스물 다섯살의 자전거 전국 일주_6 [내부링크]

마지막 6일차 여행기 입니다. 10년이 지나서 네이버 블로그 정리때문에 옮겨지게 된 스물다섯살때의 자전거 전국일주 여행기....ㅎ 이렇게 나마 다시 보니 너무 재미있네요 ㅎ 여행을 갔다온지 4달정도 지난후에야 여행기를 쓰니깐.. 날짜가..뒤죽박죽 시간이 뒤죽박죽이돼 버렸다.ㅠㅠ ............역시. 모든지 제때제때 해야하는데..ㅋ 다 섞인건 아니고. 5일차랑 6일차 사이가 조금 섞였다.ㅋ 도보여행중인 아낙네들3분 만난것도 5일차가 아니고 6일였고 5일차에서 점심먹고 쉬던데서 동서울터미널행 버스를 본것도 실은 6일차였다..............-_- 지금 생각해보니 5일차때는 정말 언덕이 너무 많아서 다른거 본것도 한것도 없었는데..ㅋ 어쨋던.수정작업끝. 본론시작 낙원장에서의 아침이 밝았다. 어제 ..

추억 한스푼, 스물 다섯살의 자전거 전국 일주_5 [내부링크]

5일째날이밝았다. 역시 텐트에서 자니깐ㅋ 기분이 개운하고좋았다. 아침햇살받으면서 텐트에서 나오는기분도 좋고.ㅋ 무엇보다 좋은건 일어나자마자 탁트인 드넓은 바다를 볼수 있는것이 가장좋았다. 하지만. 기분좋은것도 잠시.ㅋ 배고팠다.ㅋ "금강산도 식후경이라는데.ㅋㅋ" 일단 밥을 먹자.ㅋㅋ 밥은코펠로 하고 참치사고 김치사서 비벼먹엇다. 간단한 볶음밥..ㅋㅋ 하지만..없어서 못먹었었지..ㅋㅋ 그렇게 다시 떠날준비를 하고 이제 그곳 주인분들한테도 감사하다고 하고 출발하려고했는데..ㅋ.ㅋ 왠일이니.. 내자전거뒷바퀴가 빵꾸가 났다.ㅋ.... 아 욕나와.. 뒷바퀴가 빵꾸나면 패니어도 다시 풀러야 하고 텐트도 끌르고 그래야하는데;;;ㅠㅠ 근데 다 풀르고 빵꾸를 오랜시간공들여 때우고 나서 다시 온갖장비를 장착하고 자전거에 ..

추억 한스푼, 스물 다섯살의 자전거 전국 일주_4 [내부링크]

추억 한스푼, 스물 다섯살의 자전거 전국 일주_4 화장실뒤에서 아침을 맞는느낌이란..ㅋㅋ 참.....ㅋㅋㅋㅋ언제 이런경험해볼까.?ㅋ 아침에 내가 제일 먼저 일어났다. 내가 일어나려고 일어난건아니었고. 우리 바로 앞에 두명이 와서 시끌시끌 텐트치고 있길래 그소리에 깼다. 말이나 걸어볼까 했는데 두명다 텐트속에 들어가버렸네..-_-ㅋ 이왕 일어난거 방뎅이랑 수봉이를 깨우고. 정동진에 편의점가서 아이스크림이랑 물사서 충전하고 라면한개씩 때우고. 다시 출발~~~ㅋ 이사진은 정동진에서 출발한지 별로 안된곳인데 벽에 크레파스로 그림을 그려논게 이뻐서 잠깐 쉬었다 갔던곳이다. 옥계면이었는데 담벼락에다 크레파스로 색칠을..ㅋㅋ 손으로 지워봤는데 지워졌다..ㅋㅋㅋ 저 뒤엔 안어울리게 화장실이..ㅋㅋ 삼척을 바라보고 달리..

추억 한스푼, 스물 다섯살의 자전거 전국 일주_3 [내부링크]

2008년의 무모한 자전거 여행기를 이어갑니다. 어제의 잠자리가 불편했던지 (하긴 작은텐트에서 네명이서 잤으면ㅋㅋ말다했지.ㅋ) 우리는 정말 11시까지 아주 편안하게 .. 그것도 에어컨도 빵빵하게 틀어놔서 정말 뽀송뽀송하게 잘수 있었던거같다. 하지만. 일어나자마자 우린 일단 날씨체크를 했는데. 밖에 창문을 열자마자. 불쾌하고도 습하고도 더부룩한 공기가 "쏴악"하고 우리의 얼굴을 때렸다. ㅋㅋㅋㅋ정말 우리 셋다 가기싫다란 표정이 한순간 깃들였지만. 어쩌겠나.ㅋ 이왕출발한거 남자가 무라도 썰어야지..ㅋ 여기서 포기할순 없지. 하고 아침준비를 하고 출발준비를 서둘렀다. 사진은 밥을 다먹고 이제 출발준비를 하는 나와 수봉이. 이번여행 방뎅이 사진중에 가장 잘나온사진이 아닐까 싶은 사진이다. 먼가 순수한.농촌소년같..

추억 한스푼, 스물 다섯살의 자전거 전국 일주_2 [내부링크]

2008년이었던 나의 스물다섯살 친구들과 함께 했던 자전거 전국일주 자전거도로도 없던 그 시절 우리는 무슨 깡으로 전국일주를 하려고 했던것일까? 잠시 추억에 잠겨 봅니다. 두번째 날 아침이 밝았다 . 2~3인용텐트에서 4명이서 잤더니.. 역시 비좁았다. 따로 베개도 가지고 간게 아니라 불편함은 배가 됐지만 그래도 자전거여행을 떠나서 첫날을 텐트에서 잤다는것은 나름 만족했다 그리구 아침에 일어나보니 그렇게 몸이 쑤시거나 그러지 않아서 기분도 상쾌했다. 그러나..ㅡㅜ;; 어제 라이딩 끝날무렵에 났던 방뎅이자전거의 빵꾸가. 아무래도 심상치 않다. 잠깐봤는데도 빵꾸가 5~6군데가 났다;;;;; 역씨 빵꾸났을때는 바로 그자리에서 보는게 가장좋은거 같다. 괜히 굴렸다가 여기저기여기저기 빵꾸가 더 났다;;;; 열심히..

추억 한스푼, 스물 다섯살의 자전거 전국 일주_1 [내부링크]

매우 지극히 개인적인 블로그에 올렸던 내용입니다. 제가 스물다섯살때 친구들과 떠났던 자전거 전국일주에 대한 포스팅이었는데요, 그 블로그 정리를 하면서 티스토리로 가져왔습니다. 그냥 복,붙 이라 반말이 포함되어 있는점 양해 바랍니다. 그리고 결정적으로 이 여행은 15일이 걸렸지만, 여행기는 6일까지밖에 작성하지 못했습니다. ㅎㅎ 중도 포기ㅋㅋ 스물 다섯살의 자전거 전국 일주_1 이 모든 것들은 3년 전으로 거슬러 올라간다. 막 이등병을 달고 서산에 있는 모 비행장에서 정비병으로 있을때 자유라고는 눈꼽만큼도 없는 이병생활에 지친 나는 언제가부터 밤마다 잠을 자려고 침상에 누웠을때 그 곳과는 정반대의 세상을 꿈꿨다. 이 구속에서 벗어나. 나만의 자유를 만끽하겠노라고. 내가 하고 싶은데로 하고 내가 원하는곳을 ..

대한항공, ‘알짜’ 기내식 사업 1조원에 사모펀드에 매각 [내부링크]

국내 2위 사모펀드 한앤컴퍼니와 9906억원에 계약 체결 1조1천억 유증과 합쳐 ‘2조원 자구책’ 마련 송현동 부지 둘러싼 서울시와의 갈등은 해결 과제 대한항공이 ‘알짜 사업부’인 기내식 사업과 기내면세품 판매사업을 약 1조원에 사모펀드에 매각한다. 올해 초부터 경영난을 넘기 위해 자구노력을 해온 대한항공은 이번 거래로 숨통을 어느 정도 트게 됐다. 대한항공은 25일 서울 중구 대한항공 서소문빌딩에서 이사회를 열고 기내식기판사업을 국내 2위 사모펀드 ‘한앤컴퍼니’에 9906억원에 양도하는 안건을 의결했다고 이날 공시했다. 기내식기판사업은 꾸준히 현금을 창출할 수 있어 항공사의 대표적인 알짜 사업부로 꼽힌다.대한항공은 공시 뒤 낸 보도자료에서 한앤컴퍼니가 신설법인을 설립해 사업을 양도받을 예정이며, 대한항..

곧 분양, 신동탄 롯데캐슬 나노시티 정밀 분석!! [내부링크]

오늘은 화성반월3지구에 지어지는 신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양 소식을 알려드리도록 하겠습니다. 입주자모집공고는 8월14일 인터넷 청약접수는 8월24일 당첨자발표는 9월2일로 예정되어 있습니다. 위 분양일정은 시행사 사정에 따라 변경 될 수가 있다고 합니다. 지하1층 지상 25층 12개동 규모이며 총 999세대가 들어오게 됩니다. 59A타입-90세대 59B타입-42세대 59C타입-45세대 84A타입-528세대 84B타입-179세대 84C타입-73세대 111m-42세대 당 사업지 위치는 경기도 화성시 반월동 488-1번지 일원 옛 두산건설 부지 자리에 2만7천여평에 새롭게 들어서는 곳입니다. 분당선 망포역과 약2km 떨어진 곳으로 차량으로 이동하면 약10분여 소요가 되며 분당과 강남으로 이동이 용이합니다. ..

한국, 8월말 코로나 정점에서 11월달에는... [내부링크]

족집게 JP모건은 진작에 알았습니다. "한국, 8월말 코로나 정점"이 될것이라는 것을요. JP모건 보험팀 보고서는 말합니다. 11월초까지 확진자 7천명 더 늘 것이라고말이죠..ㅠ 코로나19 재유행이 이달 말 정점을 찍고 11월 초까지 국내 신규 확진자가 7000명에 달할 것이라는 전망이 나왔습니다. 지난 20일 글로벌 투자은행(IB)인 JP모건의 보험팀이 발간한 리서치 보고서에 따르면 8월 초까지 주간 단위로 200명 수준이었던 국내 신규 확진자가 지난주 1300명으로 6배 이상 폭증했습니다. JP모건 보험팀은 일전에 이미 1차 신천지발 팬데믹과 2차 이태원 클럽발 확산에 이은 이번 3차 팬데믹이 8월 말 피크를 찍은 후 점차 감소하겠지만 11월까지는 지속될 것으로 내다봤고, 많은 부분들이 거의 정확하게..

지금 사면 절대 손해 볼 일 없을 것 같은 주식 (2020 08 23) [내부링크]

이 세상에 100%가 어디있겠냐마는 지금 사면 절대 손해 볼 일 없을 것 같은 주식이 있습니다. ProShares Short Dow 30 티거는 DOG 미국 주식입니다. 사실 저 이름만 봐서는 어떤 주식인지 뭐하는 회사인지 모르겠죠?ㅎ 근데 그래프를 보면 뭔가 떠오르실 수도 있습니다. 다우존스 그래프입니다. 다우산업이라고도 하고요 미국의 코스피라고 보면 이해하시기 쉬우실 것입니다. 그렇다면 왜 그래프가 반대일까요? DOG는 DOW의 반대 개념이기 때문입니다. 반대로 적용되는 펀드와 같죠 DOW가 오르면 DOG는 떨어집니다. DOW가 떨어지면 DOG는 오릅니다. 룰은 간단하죠? DOW가 떨어질 것 같다고 생각하면 DOG에 투자를 하면 됩니다. 저는 DOW가 곧 떨어질 것 같다고 생각을 합니다. 사실 경제전..

2020년 여름의 인사동 여행 (호캉스) [내부링크]

와이프와 서울에 본가에 갓다가 하루가 남았습니다. 어떻게 쓰면 좋을까 궁리를 하다가 하루라도 좀 편하게 있고 싶었습니다. 한번도 해본적없는 호캉스를 해보자 싶었습니다. 남들이 그렇게 한다는 호캉스가 도대체 뭔가 싶었습니다. 뭐가 그렇게 좋을까 싶었습니다.ㅎ 결과적으로 너무 좋네요. 와이프도 뭔가 해야할일이 있는 집이 아닌 다른 공간에 있고 정리를 해야할 필요도 없다보니 맘이 편했다고 합니다. ㅎㅎ 다음에 또 가고싶다구요 ~ 와이프가 좋아하는모습을 보니 저도 좋네요 ㅎ 이른아침에 일어나 책을 기분좋게 읽어다고 합니다. 이렇게 읽어본게 언젠지 모르겠다고..ㅎ 다음에는 부산에서도 한번 가자고했습니다. 뷰가 좋지 않더라도 컨디션 깔끔한 호텔이면 좋을것 같다구 해서 부산의 송정이나 기장의 호텔을 알아봐야겠습니다...

부산에 간다면 꼭 가봐야 하는 부산 맛집 베스트5 [내부링크]

오늘은 부산에 간다면 꼭 가봐야 하는 부산 맛집 베스트5를 소개해드리려합니다. 가격, 맛, 인기 삼박자가 완벽한 맛집들로만 선정해보았습니다. 꿀맛 보장!! 부산에 살면서 제가 가본 곳들만 정리해보았습니다. 기대하셔도 좋습니다.!!!! 부산 여행시 필수로 가셔야 하는 맛집 베스트5 1. 해운대 가야밀면 2. 태종대 조개구이 3. 본전 돼지국밥 4. 개미집 남포동 본점 5. 갈삼구이 1. 해운대 가야밀면 주소 : 부산 해운대구 좌동순환로 27 전화 : 051-747-9404 시간 : 매일 09~21시 가격 : 밀면 - 7,000원 비빔밀면 - 7,000원 만두 - 5,000원 해운대 중동역 근처에 위치한 20년 전통의 밀면전문점 해운대 가야밀면 이곳의 메뉴는 딱 4개입니다. 밀면, 비빔밀면, 온밀면, 만두!..

김해 최고의 맛집, 덴웨스 [내부링크]

김해 최고의 맛집, 덴웨스 결혼기념 300일을 맞이하여 외식을 하기로 했습니다. 300일은 명분일 뿐이고 그냥 맛난 저녁을 먹고 싶었죠 ㅎㅎ 와이프보다 일찍 퇴근하는 저는 집에서 옷을 갈아입고 약속장소인 봉리단길로 먼저 향합니다. 봉리단길은 김해에서 가장 힙한 동네로 ㅎㅎ 김해터미널과 김해 유일의 백화점 신세계백화점 & 이마트 옆에 자리하고 있습니다. 몇년 전부터 주택가에 자리하게 된 봉리단길입니다. 김해에 가장 번화가인 내동이나 삼계동도 있지만, 요새 젊은 사람들은 다 봉리단길로 향합니다. ㅎㅎ 그럼 봉리단길이 어떤모습인지 볼까요?ㅎ 봉리단길이 새로 건물을 올리기 어려운 이유입니다. ㅎㅎ 땅만 팠다하면 매장 문화재가 튀어 나오기 때문이죠. 벌금이 무려 1억원 이하입니다. 이렇기 때문에 옛건물을 그대로 ..

강북에서 가장 비싼 곳이 될, 성수 전략 정비 구역 [내부링크]

연예인들이 많이 살기로 유명한 아크로서울 포레스트와 트리마제 옆으로 개발이 진행 중인 성수 전략 정비 구역이 있습니다. 성수1지구 성수2지구 성수3지구 성수4지구가 바로 그곳인데요! 빌라 6평에 13억. 가격은 과거의 것이고 가치는 현재의 것이다.

부산의 중심, 부산진구의 중심, 서면아이파크 [내부링크]

부산의 중심, 부산진구의 중심, 서면아이파크 화려한 비상을 위한 준비를 하는 중 3주밖에 남지 않은 사전점검을 위해 마지막까지 열심히 공사중인 서면아이파크 점등식 준비를 하기 위한 모습인것 같습니다. 고바위로 놀림도 많이 받았지만, 그만큼 뷰가 좋은 곳이기도 합니다. 어떤 곳이든 일장일단이 있기 마련이겠죠. 서면아이파크를 선택한 가장 큰 이유. 교통의 중심. 부산어디든 1시간 이내에 갈 수 있는 가장 큰 장점이 있어 전, 월세 수요가 끊이지 않을것이라 생각했습니다. 고바위라는 단점은 교통의 장점을 이길 수 없으리라 판단했습니다. 부산의 중심, 부산진구의 중심, 서면아이파크 그 미래가 어떻게 될지 너무도 궁금합니다.

재미로 보는 아파트 구경, 디에이치 퍼스티어 아이파크 [내부링크]

재미로 보는 아파트 구경, 디에이치 퍼스티어 아이파크 강남의 엄청난 대단지 아파트로 유명했던 디에이치 퍼스티어 아이파크 입니다. 부산으로 치면 거제레이카운티 느낌?? ㅎㅎ 우와... 도대체 어떻게 6,700세대를 한번에 재개발을 한거죠? 여기가 그 유명한 구룡마을이었나요? 다 지어놓고만 보니깐 모르겠네요... 개도 포기한 동네였다는 개포동..... 개도 포르쉐타는 동네로 바뀌었습니다. 캬~ 정말 위치가 좋긴 좋네요 아파트 안에 초등학교가 두개에 중학교 하나, 근교에 고등학교도 있고. 조금만 가면 대치동 학원가에 숙명여자중고, 경기여고, 중앙사대부속고에 경기고 휘문고 ㅎㄷㄷㄷ 대한민국 최고의 입지답네요. 정말이지 아름답게 지어놨네요. 현대산업개발 입장에서도 심혈을 기울여야만 하는 작품이었겠죠. 말그대로 작..

젊을 때는 모르는 것이 많다 [내부링크]

젊을 때는 모르는 것이 많다. 오늘 하고 싶은 이야기는 그 동안 살면서 무엇이 가장 소중한 것인지를 생각해보다가 떠오른 '왜 사람들은 젊을때를 모르고 지내는것일까?'하는 것입니다. 젊을 때의 생각이 미래의 인생을 바꿀 수 있고 지금 하나 하나의 선택지 들이 나의 5년 10년 뒤를 바꿀수 있는데 말이죠. 한살이라도 적을 때 빨리 시작하라는 말도 있지 않습니까. 그것이 무엇이든지간에요. 젊을때의 실패는 실패가 아니라 성공의 어머니이며, 또 다른 성공의 지름길이 될 수 있다고들 하죠. 실패를 실패로만 두지 않는 사람들에게만 해당하는 사실이겠지만요. #. 젊을 때는 집의 소중함을 모른다. 솔직히 요즘에는 집값이 워낙 높으니 관심을 둘 수 조차 없는것이 사실입니다. 서울 4대문안에 25평짜리 집을 하나 구입하려 ..

부산의 대어, 거제레이카운티 최신 소식 [내부링크]

현재 부산내륙대장 자리를 넘보고 있는 부산의 대어, 거제레이카운티 최신 소식 조합장님으로부터 문자가 온것 같습니다. 거제2구역 재개발 카페발 소식이니 아마 확실하지 않을까 합니다. 대체적으로는 저대로 진행이 되지 않겠지만 일단 진행이 되고 있는 것을 알려준 것만으로도 속이 좀 시원하다는 의견이 많습니다. 시행령이 9월 중순에 공포한다고 하니, 중순까지만 발표 나면 전매제한을 비켜갈 수 있지 않을까 하기도 합니다. 하지만 아마도 계획대로 잘 안되지 않을까 합니다. 거제 레이카운티를 기다리고 계신 많은 분들은 그냥 맘편하게 기다리는게 좋을 것 같습니다. 그렇다고 전혀 무관심하고 있다가 청약기회를 날려서는 안되겠죠! 항상 주의깊게 보고 계세요! 저도 그렇게 하도록 하겠습니다. ㅎ

서울보다 유망주, 세종시 1-1생활권 고운동 M8블록 (한림건설) 분양예정!! [내부링크]

서울보다 유망주, 세종시 1-1생활권 고운동 M8블록 (한림건설) 분양예정!! 세종시는 고운동 1-1생활권 M8블록(가락마을 12단지, 한림건설)에 대한 주택건설사업계획 승인하고, 오는 10월 신규 공급할 계획이라고 20일 밝혔습니다. 이번에 공급되는 1-1생활권 M8블럭은 공동주택 458세대로 모두 전용면적 85 이상의 대형 평형으로 공급됩니다. 분양가는 내달 중 열리는 분양가심사위원회에서 최종 결정된다고 합니다. 세종시는 최근 행정수도 이전과 정부부처 추가 이전 이슈 등으로 부동산 시장이 과열됨에 따라 부동산 분야 위법행위에 대한 집중 조사 및 단속에 나선다는 방침입니다. 우선 관내 부동산 중개업소와 분양시장을 대상으로 공인중개사법상 위법행위가 있는지를 점검하고, 가격상승을 유발하는 아파트 가격 담..

부산 최고 낙곱새 맛집, 개미집_본점 [내부링크]

오늘 다녀온곳은 부산 국제시장으로 유명한 남포동에서 가장 맛있는 개미집입니다. ㅋㅋ 최근에는 수요미식회에 나왔었고 이전에도 여러 방송을 타기도 했습니다. 부산내에 많은 지점을 두고 있지만 오늘 갔던곳은 그중에 가장 맛있다는 본점!!!!! 남포동 본점!!!! 간판만 봐도 벌써 다 쓰러져 가는것같죠? 도대체 얼마나 오랫동안 이 자리를 지켰던 것일까요? 자세히 보니깐 1975년이네요. ㅎㄷㄷ 거의 40년을 훌쩍 넘겨버렸습니다. 본점은 2층으로 되어 있습니다. 음식점이 막 크다!! 이런건 아니고, 원래부터 있던자리를 지켰던것 뿐이니 확장은 하지 못했을거라 예상이 되네요. (단, 분점을 많이 내면서 시세를 확장하긴 했습니다. 사장님이 굉장히 사업가 능력이 있으신듯.) 입구에 수요미식회에 나왔다는걸 알려주고 있구요..

미래의 가능성을 보고 투자하라. (파킹클라우드) [내부링크]

파킹클라우드 는 AI결합 주차로봇 기업화를 통해서 무인주차솔루션 을 개발해 스마트주차 솔루션을 개발했습니다. 앱을 통해서 검색된 빈 주차장에 무인시스템이 차량번호를 인식해 차단기가 자동으로 올라가 차량번호 인식과 주차시간을 계산해 가입된 앱에서 결제까지 가능합니다. 파킹클라우드의 대표 제품의 아이파킹 은 하루평균 84만6천대로 자사 솔루션을 이용해 주차장을 이용하고 있습니다. 무인주차 솔루션 시장의 성장가능성을 주목한 파킹클라우드는 AI주차 솔루션 개발로 차단기, 정산기, 차량인식기 등 모두 개발과 생산해 AI인식기술을 적용했습니다. 파킹클라우드는 히장비와 기술을 모두 보유한 기업으로 국내 주차솔루션 기업으로 유일합니다. 파킹클라우드는 국내 최대 주차 플랫폼 파킹클라우드 아이파킹을 ..

창원의 대장 자리는 예약되어 있다. (창원 롯데 맨션) [내부링크]

창원의 대장 자리는 예약되어 있다. (창원 롯데 맨션) 가칭) 용지 롯데캐슬 2020년 08월 20일 현재 창원 롯데 맨션 22평 2020년 08월 20일 현재 창원 롯데 맨션 26평 창원 롯데맨션의 특징 창원 롯데맨션의 위치는 별거 없습니다. 창원 유일의 호수 공원인 용지공원이 남쪽에 위치해 있으며, 1km 이내에 이마트, 롯데마트, 롯데백화점이 있으며, 창원 제일의 학군이라 불리우는 용호초, 반송중, 반송여중, 용호고 등의 통학이 가능하며, 그로 인해 생긴 학원가가 근교에 있습니다. 롯데맨션의 오른편으로는 각종 경남도의 공공기관이 위치해 있습니다. 창원세무서 창원 교육지원청 국민연금공단 창원지사 창원시청 한국전력공사 경남본부 경남지방 중소벤처기업청 건강보험공단 창원지사 토지주택공사 경남본부 창원시의회..

오늘밤부터 사회적 거리두기 2단계 돌입!! [내부링크]

오늘밤 자정을 기해 수도권 '12종 고위험시설' 닫는다 서울·경기·인천지역은 19일 0시부터 결혼식이나 대규모 콘서트 등 실내 50명, 실외 100명 이상 모이는 행사·집합·모임이 금지된다. 클럽이나 노래연습장, 뷔페, PC방 등 고위험시설 12곳도 문을 닫는다. 18일 중앙재난안전대책본부(중대본)에 따르면 방역당국은 지난 16일 서울·경기지역에 ‘권고’ 차원에서 제시했던 사회적 거리두기 2단계를 19일 0시부터는 ‘강제’ 성격을 담은 강화된 거리두기 2단계로 실시키로 했다. 인천까지 확대 적용된다. 권고 성격의 2단계 거리두기는 사실상 1.5단계 수준에 불과해 수도권 내 코로나19(신종 코로나바이러스 감염증) 확산세를 막기에는 한계가 있었다. 이에 방역당국은 강제성을 담은 방역조치로 대책을 강화했다. ..

해커스 합격팩 내돈내산 후기!! [내부링크]

지난주 한주동안은 공인중개사 원서접수 기간이었습니다. 깜빡해서 못할 뻔 했다가 가까스로 접수를 완료 하고! 공부도 깜빡하고 있다가 가까스로 다시금 시작했습니다. ㅎㅎ 원하던 곳으로 접수까지 완료 하고 났는데 원서접수비 환급 광고가 눈에 띄었습니다. 해커스 공인중개사 원서접수비 환급 시스템이었는데 해커스 학원생이 아니더라도 환급이 된다는 글에 눈이 뒤집혀서 ㅋㅋ 얼릉 신청을 했습니다. 근데 그 신청을 하는 과정에 광고가 하나 더 눈에 띄었습니다. 그것은 해커스 합격팩!!ㅋㅋ 오늘 그 해커스 합격팩이 도착 했습니다. 물론 제 돈으로 산거구요! 가격은 9,000원정도 해커스에서 지원을 받을만한 블로그도 아님을 밝힙니다.ㅎㅎ 사실 OMR 카드 작성법도 있어서 좋은것 같습니다. OMR카드를 써본게 도대체 언제적인..

나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다. (Feat. 청울림) [내부링크]

책을 읽어보면 청울림은 삼성을 퇴사하고 전업투자자로 3년간 치열하게 살았다. 그만큼 치열하게 살았기 때문에 3년 만에 월세 1000만 원 현금흐름을 만들 수 있었을 것이다. 하지만 그렇게 치열하게 살았던 것은 일반인이 따라서 하긴 힘들다. 특히나 직장인 투자자라면 더욱 힘들다. 따라 하기 힘들기 때문에 소수만 투자자로 성공하는 것일 수 있지만, 사실 그렇게 치열하게 살지 않아도 투자자로 살아가는 사람도 많다. 나는 부동산 투자도 우리가 행복하기 위해서 하는 거라고 생각한다. 3년은 긴 세월이다. 3년 동안 청울림 본인이 아주 힘들었을 것이고, 책에서는 쓰지 않았겠지만 경매를 하면서 여러 가지 스트레스 상황이 많았을 것이다. 몸이 상할 정도로 본인을 혹사시키는 건은 나는 반대이다. 건강이 부동산 보다 ..

주식을 하는데 가장 필요한 것은, 참을성 [내부링크]

애널리스트처럼 철저한 분석과 회계실력을 갖추지 못해도 가치투자를 할 수 있습니다. 단지 현재 인기에 편중하지 않는, 누가보더라도 싸다고 느끼는 1등 주식을 사서 기다리면 됩니다. 시간이 지나면 그 종목의 자산은 더욱 더 쌓이게 되고, 시간만 지나면 그 자산을 평가해줄 날이 언젠간 올 것입니다. 그것이 지루하고 기회 비용이 아깝다고 생각된다면 금리 이상의 배당을 주는 종목을 선택하면 됩니다. 최소한 은행에 넣는것 보다 낫다고 생각될 것이니 초조해 지는것을 막아주는 버팀목이 될 수 있을것입니다. 초조함은 꼭지점에 다달았다는 경고신호입니다. 초조함이 느껴진다면 장기투자종목으로서는 이미 타이밍이 늦은것입니다. 반대로 살떨리는 공포가 느껴진다면 매수시기가 다가오는 신호인것입니다. 철저히 분할매수로 접근해야할 것입..

11 가지 자연 체중 감량 TIP [내부링크]

먼저 줄자를 잡으세요! 허리 크기가 35 인치 (남성의 경우 40)보다 큰 경우 심장 질환 및 2 형 당뇨병에 걸릴 확률이 더 높아집니다. 올바른 측정값을 얻으려면 엉덩이 뼈 바로 위의 배꼽 주위를 측정하십시오. 21 세기는 건강 문제가 급증하면서 새로운 정의를 이끌었습니다. 의사들은 이전에는 남성용 및 여성용 표준을 설정하기 위해 체중 별 표를 사용했습니다. 그러나 1990 년대 후반에, 체지방을 측정하기 위해 19 세기에 고안된 체질량 지수 (BMI)가 더 큰 의미를 가졌습니다. 1998 년 미국 국립 보건원 (National Institutes of Health)과 질병 통제 예방 센터 (CDC)는 체중 기준을 재평가하기 위해 BMI로 전환했다. 체질량 지수를 계산하는 것은 쉽고 위험을 평가하는 데..

서대구의 대장주가 될, 서대구 센트럴자이 분양 예정!! (원대동3가주택) [내부링크]

GS건설이 8월 중에 대구광역시 서구 원대동 일원에 서대구 센트럴자이를 분양 예정이라고 해서 많은 분들의 귀추를 주목시키고 있습니다. 서대구 센트럴자이는 원대동3가주택 재개발 정비 사업으로써 아파트 지하 2F - 지상 33F의 규모에 13개 동, 아파트 1526세대, 오피스텔 132호실로 구성이 되는데요. 아파트는 전용 59제곱 미터 ~ 125제곱 미터까지 중소형~중대형 다양한 평면으로 구성이 되며 주거용 오피스텔은 84m2 단일 타입으로 구성이 됩니다. 오피스텔은 아파트로 치면 59m2와 실내 크기가 흡사하다고 보면 편리하겠습니다. 현장이 들어서는 대구 서구는 다양한 호재로 도시재생사업이 한창인 곳인데요. 이번 현장을 비롯해서 꾸준한 주거환경개선으로 향후가 기대되는 현장이기도 하답니다. 그리고 이번 물..

대한항공은 화물의 힘만으로 버틸수 있는가? [내부링크]

모든 사람들이 알고 있듯이, 대한항공이 2분기 실적에서 선방을 하였습니다. 세계 유일의 흑자 항공사이며 유일하게 부채율을 낮추고 있는 항공사라고 말이죠 그것은 또한 모든 사람들이 알고 있듯이 화물의 힘이 가장 컸습니다. 하지만, 화물만의 힘은 아니었습니다. 다른 한축인 항공우주사업본부의 힘이 있기도 했습니다. 오늘은 대한항공은 화물의 힘만으로 버틸 수 있는가에 대한 포스팅입니다. 아래는 제59기 반기 실적입니다. 제59기는 2020년 실적을 말합니다. 반기는 상반기이구요! 항공운송사업 아래는 항상 항공우주사업이 있습니다. 항공우주사업본부는 부산의 강서구에 테크센터라 불리는 공장에 위치하고 있습니다. 실적을 찬찬히 살펴보면 항공운송사업은 제 57기 (2018년) - 6,822억원 제 58기 (2019년) ..

경기도 화성시 화성봉담지구 중흥S클래스 2차(B-1/4블록) 분양 정보 전격 분석!! [내부링크]

2020.8.14일 입주자 모집 공고된 경기 화성시 화성봉담지구 중흥S클래스 2차의 청약 일정, 입지 조건, 분양가 및 일정 등 정보입니다. 청약 일정 - 1순위 분양 : 8.25(화) - 2순위 분양 : 8.26(수) - 당첨자 발표 : B4블록 8.4(화), B1블록 8.5(수) 조감도 및 기본 정보 - 현장 : 경기도 화성시 화성봉담지구 B1/4 블록 - 세대수 : 1,050/824세대 - 주택형 : 72, 84 타입 입지 조건 - 단지 앞 초/중/고(예정) 위치한 도보 학세권 - 서수원중심 생활인프라로 이마트, 홈플러스 근접 - 신분당선/수인선 연장 예정, 고속도로 근접한 교통 편이 공급 세대 및 분양가..

대구 오페라 스위첸 분양 관련 정밀분석!!!! [내부링크]

전매 제한 6개월 마지막 혜택, 대구 오페라 스위첸 분양 관련 정밀분석!!!! 북구 고성동 새 아파트 총 7개동 주상복합식 84형 단일 구성 총 929세대 (아파트 854세대, 오피스텔 75실) 대단지 일반분양분은 854세대 대구지하철3호선 달성공원역과 북구청역이 주변에 있고 대구역1호선과 대구역 롯데백화점도 있습니다. 대구시 최대 번화가인 중구 상권도 도보로 이용이 가능하며, 공원으로는 달성공원과 수창공원등이 있습니다. 하지만 바로 아래쪽에 경부선이 있기 때문에 소음에서 자유롭지 못할 것으로 보입니다. 아마 저층에서 중층까진 꽤 신경이 쓰일 수도 있습니다. 주변에 학교가 없는것도 단점이 될 순 있습니다. 가장 가까운 수창초도 꽤 먼데다 철길까지 건너야 해서 초등학생을 둔 학부모들은 별로 좋아하지 않을 ..

DMC SK뷰 아이파크 포레 수색13구역 분양 일정! [내부링크]

DMC SK뷰 아이파크 포레 수색13구역 분양 일정! 지난주 1순위 청약에 약6만 1천여명이 몰린 수색증산 뉴타운에서 다음주에 1개단지가 1순위 청약을 받습니다. 지난주 오픈한 DMC자이 3개 단지 (수색6구역 DMC파인시티자이, 수색7구역 DMC아트포레자이, 증산2구역 DMC센트럴자이)가 동시 분양을 통해 서울 당해지역 1순위 청약에서 높은 청약 경쟁률로 마감하였습니다. 당첨자 발표일이 동일하기 때문에 3개 단지중 1곳만 청약이 가능하여 3개 단지 총745가구 모집에 총61,466명이 청약하였습니다. 다음주 청약을 받는 DMC SK뷰아이파크 포레 1순위 당해 지역 청약에서 최고의 청약 경쟁률이 나올것으로 예상합니다. DMC SK뷰 아이파크 포레는 은평구 수색로 20길 20-22에 sk건설과 HDC현대산..

내 인생의 자전거 삼 세번 [내부링크]

갑자기 불현듯 떠오른 내 인생의 자전거 삼 세번 첫 자전거는 군대에서부터 였습니다. 내가 선택할 수 있는게 거의 없던 이병때부터... 뭐가 그렇게 자유롭고 싶었는지 모르겠지만 어마어마한 자유를 꿈꿨습니다. 해미의 깊고 깊은 군부대 안에서 전국을 유랑하는 상상을 거의 매일마다 했습니다. 지금 고백하건데, 그 상상들이 저의 군생활의 가장 큰 활력소였습니다. 휴가보다도 더 그리고 전역 후 마음이 맞는 친구 둘을 데리고 전국일주를 떠났습니다. 떠나는것은 쉬웠으나 여행을 유지하는 것은 쉽지 않았습니다. 그리고 돌아오는것은 더욱더 쉽지 않았습니다. ㅎㅎㅎ정말 상상도 못한 크기의 노력이 필요했습니다. 떠나기전에는 예상치 못했던 부분이었으나, 지금도 그 결정을 저는 후회하지 않습니다. 지금 다시 여행떠나기전으로 돌아간..

DMC의 마지막 남은 알짜, DMC SK뷰 아이파크 포레 정밀 분석!! (수색13구역) [내부링크]

DMC의 마지막 남은 알짜, DMC SK뷰 아이파크 포레 정밀 분석!! (수색13구역) 쾌적한 주거 환경을 갖춘 아파트가 부동산 시장의 ‘스테디셀러’로 군림하게 된 것은 그리 오래되지 않았습니다. 미세먼지, 도심공해로 야외 활동에 제약이 걸리고, 코로나19 바이러스의 전염으로 인해 밀폐된 공간, 협소한 공간마저 이용에 제한이 생기자 산과 바다처럼 밀폐되지 않은 쾌적한 환경의 녹지가 양질의 삶에 있어 중요하단 것을 많은 사람들이 알게 된 것이죠. 아파트 인근의 공원이나 산 등의 녹지는 미세먼지 저감은 물론 복사열을 흡수해 실내를 일정한 온도로 유지해 준다는 장점이 있습니다. 또한 헬스장, 탁구장 등의 실내 스포츠 공간에서 코로나 집단감염의 사례가 일어나며 감염 우려가 적은 공원, 숲, 등산로 등의 야외공간..

분당 재건축 예정 아파트 공부_까치마을 (2020 08) [내부링크]

분당 재건축 예정 아파트 공부_까치마을 분당구는 예로부터 성남시에 속했지만, 속하지 않은 자치구의 느낌이 항상 나곤 했다. 성남 구시내와 집값차이도 어마어마 했으며 신혼부부나 능력이 조금 되는 분들이 많이 진입을 했다. 그러다보니 학군도 좋고, 공원도 많고, 살기에 더 없이 좋은 곳이 되었다. 거기다 최근들어 서울과의 지하철 여건도 개선이 많이 되면서 강남까지의 시간이 옛날보다 훨씬 단축이 많이 되었다. 게다가 아직도 계속 교통인프라 개선이 추진되고 있고. 분 당 천당 아래 분당이라 불리던 곳도. 이젠 구축들이 생겨나기 시작했다. 90년대 중반 완공 된 아파트들은 목동처럼 이제 재건축이냐 리모델링이냐를 추진하게 될 시점이 오고 있다. 그 중에 가장 재건축 가능성이 풍부한 단지를 공부하고 있으며 탐색중이다..

당첨만 되면 '5억 로또' DMC 센트럴자이, 아트포레자이, 파인시티자이 3형제!! [내부링크]

당첨만 되면 '5억 로또' DMC 센트럴자이, 아트포레자이, 파인시티자이 3형제 전격 분석!! 서울 은평구 수색증산뉴타운이다. 8월 총 4개 단지가 분양에 나서는데 일반 분양 물량만 1406가구 - 일반 분양 1406가구!- DMC 센트럴자이, 아트포레자이, 파인시티자이 - 증산2·수색6·수색7은 동시 분양으로 한 곳만 청약 가능 2020/08/03 - [부동산] - 은평구 차기 대장, DMC센트럴자이 (증산2구역)은평구 차기 대장, DMC센트럴자이 (증산2구역)수색증산뉴타운에 대한 기대감으로 많은 분들이 기다리고 기다리던, 은평구의 차기 대장, DMC센트럴자이 의 분양이 임박했습니다. DMC아트포레자이와 DMC파인시티자이와 함께 브랜드 자이가 수색koreanairline.tistory.com 2020/..

DMC 센트럴자이 vs 산성역자이푸르지오 59 Type 비교분석!! [내부링크]

DMC 센트럴자이 vs 산성역자이푸르지오 59 Type 비교분석!! DM DMC 센트럴자이의 59는 B Type 산성역 자이푸르지오의 59는 A Type 입니다. 모든 사람들이 보는 눈이 같은게 거실의 창문 스타일이 제일 호불호가 있는 것 같습니다. 특히 산성역 자이푸르지오의 침실1의 창 사이즈는 정말 너무너무너무 작네요. 아파트가 아니라 오피스텔 만한 창문이네요..ㅠㅠ 작은 방들에서도 창문의 사이즈가 많이 작습니다. 왜 이렇게 작게 했는지 궁금하네요. ??? 참고로 산성역 자이푸르지오는 분양이 완료 되었습니다. 창문이 작아도 경쟁률은 어마어마했네요!ㅎ 한국감정원 청약홈에 따르면 단지는 전날 진행한 해당 지역 1순위 청약 접수 결과 일반 분양 물량 371가구(특별공급 1347가구 제외)에 총 1만754명..

DMC 랜드마크 재추진의 최대 수혜, DMC SK뷰 아이파크 포레 전격분석!! [내부링크]

DMC 랜드마크 재추진의 최대 수혜, DMC SK뷰 아이파크 포레 전격분석!! 전체 1464가구 중 183가구 일반분양…전용면적 39~120로 구성 교통·교육 등 우수한 입지여건…DMC역세권 개발 등 미래가치 높아 SK건설과 HDC현대산업개발은 서울 은평구 수색로 20길 20-22 일원에 분양하는 'DMC SK뷰 아이파크 포레(DMC SK VIEW IPARK Foret)'의 사이버 견본주택을 오는 8월 14일부터 운영한다고 밝혔다. DMC SK뷰 아이파크 포레는 지하5층~지상19층, 아파트 21개동, 전용면적 39~120, 총 1464가구로 조성되며 이중 183가구를 일반분양한다. 주택형별로 전용면적 39 69가구 49 51가구 53 16가구 59A 3가구 59B 4가구 76..

괜찮은 회사가 좋은 의미의 구조조정을 하면 벌어지는 일, F&F [내부링크]

괜찮은 회사가 좋은 의미의 구조조정을 하면 벌어지는 일 F&F 제가 처음 F&F를 보게 된것은 2016년 초였던것 같습니다. 겨울이었는데 디스커버리의 밀포드? 등의 패딩이 인기가 많아서 날개 돋힌듯이 팔려간다는 뉴스를 보고 나서였습니다. 정말 공급보다 수요가 너무 많아서 팔지를 못하고 있다고까지 했습니다. 그리고 가투소(가치투자카페)에서도 가끔 글이 올라왔습니다. 침몰하는 아웃도어 시장에서 군계일학의 디스커버리라며!! 가치투자의 대명사인 김봉수 카이스트교수가 한 때 엄청나게 투자했었던 회사이며 아직도 많은 물량을 보유하고 있다는 디스커버리의 F&F였습니다. 그런 F&F가 2016년 여름쯤 구조조정을 단행했습니다. 위의 뉴스 제목처럼 핵심만 남기고 버렸다는 뉴스였는데 실적이 좋지 못했던, 레노마스포츠와 베..

Meyers Park (Harburg / Germany) [내부링크]

독일 함부르크의 밑에 있는 하부르크!! 엘베강을 사이에 두고 위에는 함부르크이고 아래는 하부르크입니다. 그리고 그 하부르크에는 이지역에 하나밖에 없는 '민들레 민박'이 있습니다. 하나밖에 없는 민박집이다 보니 희소성이 굉장히 높은곳이죠.^^ㅎ 함부르크지역에 여행으로 온다면 꼭 한번씩 찾을수 밖에 없는 곳!! 사장님도 잘해주시니 한번 들러보세요~ 오늘은 이번 출장의 마지막을 기념하며 메이어스파크에 다녀왔습니다. 원래 주말마다 운동삼아 조깅을 갔다왔던곳인데 매번 폰을 놓고 가는바람에 사진한장 찍지 못했었습니다. 이번에는 폰을 들고~!! 출발~^^ 코스는 위의 캡쳐화면과 같이 다녀왔습니다. 혹시나 민들레에 묵으실 예정이신분은 참고하셔도 될것 같습니다. ㅎㅎ Haakestr. 91, 21075 Hamburg에 ..

사회 초년생이라면 한 번 보세요! [내부링크]

쓸데 없는데 돈 쓰지 마세요. 부자가 되고 싶다면 말이죠!! 부자가 되는 길에는 두가지가 있습니다. 수입이 워낙 많아서 지출이 어느정도 있더라도 돈이 모이는 경우, 또는 수입이 많지는 않지만 지출을 어느정도까지 줄여서 돈이 모이는 경우. 전자가 되기 위해서는 아무래도 운도 작용을 해야할 것이고, 나의 권한 밖의 일이 되기 때문에 쉽지 않은 것이 사실입니다. 대기업을 가야하거나 전문직이 되어야 하는데 그게 내 맘데로 쉽게 되는것이 아니기 때문이죠. 하지만, 후자의 경우에는 다릅니다. 지출의 구조를 이해하고 어떻게 하면 줄일수 있는지 나의 노력여하에 따라 좌우가 될 수 있는 부분이기 때문입니다. 나의 연봉을 100만원 높이기는 어렵지만 1년 지출 100만원 줄이기는 생각해보면 상당히 쉽습니다. 아니 비교대상..

한국의 대표적인 네트워크 마케팅 회사, 애터미 [내부링크]

애터미는 대한민국의 대표적인 다단계 생활용품 유통사로서 공식 사명은 ATOMY입니다. 2009년에 박한길 회장이 창립했으며, 본사는 충청남도 공주에 있습니다. 불과 10년도 안된 회사가 이미 글로벌기준 매출액이 1조원에 가깝게 올라왔고, 가장 큰 매출을 보이고 있는 제품순으로 보자면, 1. 애터미 헤모힘(건강식품) 2. 애터미 스킨케어세트(화장품) 3. 애터미 유산균(건강식품) 4. 애터미 치약(생활용품) 5. 애터미 칫솔(생활용품) 순입니다. 헤모힘은 한국원자력연구원과 콜마비앤에이치의 합작품으로 만들어진 제품으로 국민들의 지친 면역세포를 깨워주기 위해 개발되었습니다. 지난해에만 거의 1,500억원을 달성하는 등 엄청난 성장세를 보여주고 있고, 그로 인해 당연히 콜마비엔에이치의 성장도 눈에 뛰게 달라지고..

화물 항공사로 변신 중인 대한항공, (Feat. 여객기를 화물기로 개조) [내부링크]

"최소 1~2년간 경쟁자는 페덱스" 대한항공, 여객기 2대 내달 개조, 이르면 9월 화물기로 투입 1대당 10t 이상 화물수송 늘리게 됩니다. 대한항공이 다음달부터 중형 여객기 두 대의 좌석을 떼어내 화물 전용기로 개조한 뒤 노선에 투입하기로 했습니다. 아시아나항공도 하반기에 여객기를 화물기로 전면 개조하는 방안을 적극 검토하고 있습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 국제선 여객 수요가 사라진 상황에서 모든 역량을 화물 수송에 투입해 수익성을 확보하겠다는 전략이다. 코로나19 여파가 지속될 것으로 예상되는 향후 1~2년간은 화물 수송 사업으로 버텨야 한다는 것이 두 회사 경영진의 판단이다. “1~2년간 화물에 집중” 12일 항공업계에 따르면 주무부처인 국토교통부는 대한항공이 제출한 B7..

나 혼자만 달린다, 디앤씨미디어 (Feat. 나 혼자만 레벨업) [내부링크]

사람을 빨려 들게 하는 매력이 있었습니다. 제 인생에 그런 볼 것은 2개가 있습니다. 이문열의 삼국지와 조앤롤링의 해리포터시리즈인데요. 이번에 하나가 더 늘었습니다. 나 혼자만 레벨업 워낙 경제나 시사에 관심이 많다보니 그런 뉴스들만 보던 와중에 웹툰 하나가 전세계 매출이 300억원이 넘는다는 뉴스가 제 눈에 띈 것 이었습니다. 사실 평소에는 웹툰에 별로 좋은 이미지는 아니었습니다. 시간때우기일뿐 그 이상도 그 이하도 아니라고 생각했습니다. 하지만 1편을 보고 나니 2편이 궁금하고 3편은 어떻게 될까? 상상되고 ㅋㅋㅋㅋ 정말 순식간이었습니다. 시즌1을 다 보게 된 것은 말이죠. 그렇게 지금은 시즌2를 기다리고 있습니다. 그렇다면, 나 혼자만 레벨업이라는 웹툰의 강점은 알겠고. 저는 이것을 경제로 재테크로..

공인중개사 원서접수비 돌려받는 방법!! [내부링크]

공인중개사 시험을 준비하고 계신 모든 분들에게 원서접수비를 환급 받을 수 있는 방법이 있습니다. 물론, 접수를 해놓고 나중에 결과가 나오면 한번 더 신청을 해야 합니다. 하지만, 그정도 수고는 해야 환급받을 수 있겠죠?ㅎ 저도 혼자 공인중개사 공부하고 있는 입장에서 밑져야 본전이라는 생각으로 환급 신청을 해놓았습니다. 동차 접수는 28,000원이기 때문에 적은 금액은 아니기에 조금의 수고로움은 이겨냈습니다. ㅎㅎ 그럼 아래를 보시죠~ 총 7억원까지만 환급을 해준다는 건가.. 그럼 추첨으로 뽑는가 봅니다. 아마 신청자 전원에게 환급이 되진 않을 수도 있다는 생각이....ㅎ 근데 여기서는 또 100%환급이라고 하네요! ㅎㅎ한번 믿어 보겠습니다. 저는 동차 원서접수를 했기 때문에 28,000원!! 1차만 하신..

삼계동 돈까스 & 얼큰 수제비 맛집, 낭만멸치 [내부링크]

요새 화정글샘도서관에서 공부를 하러 다니고 있습니다. 공부의 과목은 공인중개사이구요!ㅎ 1달간의 휴업을 맞이하야 뭐라도 해야 겠다 싶어서 고르게 된 과목입니다. 학원이나 인강을 끊지 않고 그냥 혼자 기출문제 풀면서 하고 있는데.. 지금 잘하고 있는건지 아닌건지 잘 모르겠습니다.하하하하하 그래도 시험 접수는 했고, 내년까지는 합격을 해보도록 노력해보려고 합니다.ㅎ 오늘은 화정글샘도서관! 삼계쪽에 밥집에 대해 소개하려고 합니다. 삼계동은 김해에서 3손가락 안에 드는 번화가인데요! 그런만큼 맛집도 많고 술집도 많습니다.ㅎ 그 중에 오늘은 낭만멸치에 대해 소개해드립니다.!! 참고로 여기는 국수랑 돈까스가 주 메뉴입니다. 화정글샘도서관 바로 옆에 붙어있습니다.ㅎ 비도 오고 해서 칼국수나 수제비를 먹고 싶었는데 얼..

먹다 만 통조림, 그대로 보관하면 세균덩어리!! [내부링크]

참치나 햄 통조림을 열어 먹고 난 뒤에 음식이 남으면 어떻게 보관하시나요? 통조림에 남은 음식은 꼭 다른 용기에 옮겨 담으시기 바랍니다. 통조림은 음식을 장기 보관하기 위해서, 식품을 살균 또는 멸균해서 캔 안에 넣어 밀봉한 식품입니다. 뚜껑을 열지 않으면 공기와 접촉하지 못하기 때문에 미생물이 번식할 수 없는데요. 그래서 유통기한도 평균 3~5년, 최장 7년으로 긴 편입니다. 하지만 통조림을 개봉했다면 가능한 한 빨리 섭취해야 하는데요. 방부제가 들어있지 않기 때문에 공기와 접촉하면 균이 빠르게 증식하고, 통조림 용기는 주로 알루미늄이나 주석 등 금속으로 만들어 빠르게 부식되기 때문입니다. 자칫 금속 성분이 식품에 녹아들 수 있는데요. 따라서 먹다 남은 통조림 음식은 그대로 보관하지 말고, 밀폐용기에 ..

영도 동삼 오션라이프 에일린의뜰 상세분석!! [내부링크]

오늘 전해드릴 소식은 7월 31일 모델하우스를 오픈한 영도 동삼 오션라이프 에일린의뜰 먼저 분양일정에 대해 말씀드리면! 바로 오늘부터 특별공급을 시작합니다. 8월 11일 특별공급 8월 12일 1순위공급 8월 13일 2순위공급 8월 19일 당첨자발표 (2단지) 8워 20일 당첨자발표 (1단지) 8월 31일~9월 3일 정당계약입니다. 여기서 가장 중요한 점이 1단지와 2단지의 발표일이 달라서 둘다 청약을 넣어도 된다는 점이 아주아주아주 강점입니다. 그리고 아주아주아주 강점 하나더는 6개월만 지나면 전매가 가능하다는 것!!!! 사업명은 동삼2구역 재개발정비사업입니다. 대지위치는 부산광역시 영도구 동삼동 3838번지 일원입니다. 건축면적은 2,232평에 건폐율 15.5%로 아주 넓찍하네요! 용적률은 265%이며..

가장 최악인 업종을 찾아라, 그리고 투자하라, 그리고 1년동안 보지 마라. [내부링크]

투자를 함에 있어서 가장 중요한 것은 수익률입니다. 수익률이 높으려면 그만큼 주가가 낮은상태에서 선진입을 해야 합니다. 그래야 가장 높은 수익률을 낼수 있는 것이죠 하지만, 그것이 쉬운것은 아닙니다. 주가가 낮다는 것은 그 만큼 어렵다는 것이고 어려움에 정도의 차이가 있겠지만, 심할때는 상장폐지로 회사가 사라질 수도 있는 상황에서 투자를 감행 한다는 것은 자신이 한 공부에 대한 믿음이 없으면 도저히 나설 수 없는 것입니다. 믿음이 없으면 투자도 없는 것입니다. 투자가 없으면 수익도 없는 것이구요. 그렇다면, 지금 가장 어려운 산업은 어딘가요? 코로나19로 인해 답은 명확합니다. 항공사들입니다. 이유는 말하지 않아도 우리나라 국민이라면 모두가 알고 있습니다. 그렇다면 항공사들이 다시 살아날 수 있겠는가? ..

2017 베를린 1박 2일 여행_두번째 [내부링크]

대성당 옆의 박물관이네요!! 이곳이 전체가 박물관섬이기 때문에 박물관을 좋아하는 분이라면 꼭 가야하는 곳중에 한곳이 아닐까 싶습니다!!! 베를린 대성당을 지나가다가 발견한 문!! 문 속에 조각되어 있는 이 내용은...무엇일까요? 제가 보기에는 오른쪽이 독일인이고 왼쪽이 전쟁으로 고통받은 사람들이 아닐까 싶습니다. 사죄를 하는 모습이 아닐까요?? 상상해보세요. 이스트 사이드 갤러리를 걷다가 살짝 보인 슈프레강에서 맥주를 사다가 마셨습니다. 많이 걸으니깐 목이 타네요. 물보다 저렴한 맥주로 목마름 해소!! 친구야 너 술주정뱅이처럼 보인다. ㅋㅋㅋ 저 뒤에 다리는 마치 영국의 그 유명한 다리처럼 보이는구나!! 이스트 사이드 갤러리(East Side Gallery) 베를린에 있는 장벽의 일부에 조성된 미술갤러리..

2017 베를린 1박 2일 여행 _ 첫번째 [내부링크]

함부르크 출장 석달중에 한달이 지난 이번주!! 저는 베를린여행을 다녀 왔습니다. 약 4년전에도 다녀왔던 곳이었지만, 이번에는 친구를 만나기 위해 갔죠.ㅎ 매일 통화하지만 보지는 못하는 내 친구. 금요일 일을 마치고, 6시 45분 Hamburg - Berlin 행 버스에 탑승을 위해 ZOB(좁)으로 향했습니다. ZOB이란 뜻은 "Zentral Omibus-Bahnhof"의 약자라고 합니다. 그래서 어느 도시든 이 좁(ZOB)이 있습니다. ㅎ Hamburg의 ZOB은 HaufBahnhof 라는 함부르크의 중앙역 바로 옆에 위치 해 있습니다. 버스의 출발시간은 6시 45분이었지만, 아무리 기다려도 45분이 되어도 버스는 도착하지 않았습니다. 그래도 20분마다 한대씩 있는 베를린행인데 설마 많이 기다리게 만들겠..

월터 슐로스 & 존 템플턴 의 주식투자 [내부링크]

레전드 투자가들 중에 두 명인 월터 슐로스 존 템플턴 월터슐로스는 재무 상태가 좋은 소형 우량주를 집중 공략했습니다. 낮은 가격에 매수하여 적정가에 도달하면 하나씩 매도했던 전략이었죠. 월터 슐로스가 강조했던 요소들이 있습니다. 1. 가격은 가치와 연관지어 봤을 때 가장 중요한 요소이다. 2. 기업 전체의 가치를 산정하기 위해 노력하라. 주식은 사업의 일부분을 뜻하지, 종이 조각이 아님을 기억하라. 3. 기업 가치를 산정할 때는 장부가치로부터 시작하라. 부채는 자기자본의 100%를 넘지 않아야함을 명심하라. 4. 인내를 가져라.!! 주가는 즉각적으로 올라가지 않는다. 5. 내부정보에 의지하여 투자하거나 단타성으로 주식을 사는 것은 피하라. 그런건 전문가들의 몫으로 남겨두어라. 전문가들이라고 그런걸 할 수..

The Top 5 Healthy Foods [내부링크]

가장 건강한 푸드 다섯가지!! 1. 사과 사과는 항산화제의 훌륭한 원천으로 유리기와 싸웁니다. 활성산소는 유해한 변화를 야기하는 체내에서 발생하는 물질들을 손상시키고 노화과정과 일부 질병에 관련되어 있습니다. 일부 동물연구에서는 사과에서 발견되는 항산화제가 에스트로겐 함량을 늘릴수 있다는 것을 발견했습니다. 플로리다 주립대학의 연구원들은 사과가 "기적의 과일"이라고 말하기도 했습니다. 그들의 연구에서, 조사관들은 매일 사과를 먹는 생활을 시작한 나이든 여성들이 혈중 나쁜 콜레스테롤 수치가 23%감소하고, 혈중 좋은 콜레스테롤 수치가 6%증가하는 것은 불과 6개월이 걸릴뿐이었다 합니다. #. 최근 얻은 사과에 대한 새로운 뉴스 사과와 배는 뇌줄증 위험을 52% 감소시킬수 있다. 네덜란드의 Wageninge..

주택연금에 대하여 [내부링크]

내 집에 살면서도 평생 연금을 받을 수 있는 제도. 주택연금. 어머니의 요청으로 오늘은 주택연금에 대해 알아보려 합니다. 주택연금이란? 집을 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다. (역모기지론이라 할 수 있죠)소득이 없고 미래 설계를 제대로 하지 못한 분들에게는 희소식이 아닐수 없습니다. 가입요건은 본인 또는 배우자가 만60세 이상이어야 하며, 부부기준 1주택이 원칙이고 그 주택은 9억원이하여야 합니다. 이를 위하여는 공사는 연금가입자를 위해 은행에 보증서를 발급하고 은행은 공사의 보증서에 의해 가입자에게 주택연금을 지급합니다. 주택연금의 절차 1. 보증신청 ..

항공우주기술의 시작 (SPINOFF) [내부링크]

Spinoff (기술이 다른 분야로 파생되는 것을 말함.) 자전거점을 운영하던 형제는 독일의 오토 릴리엔탈이 글라이더 시험중 추락사 한것을 알고 흥미를 가져 비행기 연구를 시작하게 되었습니다. 그것이 오늘날의 항공산업의 시초가 되었습니다. 그들이 그 유명한 라이트형제입니다. (오빌라이트, 윌버라이트) 1903년 역사상 처음으로 동력비행기를 조종하여 지속적인 비행에 성공하게 됩니다. 이것이 비행시간 12초 비행거리 36.5미터의 역사상 최초의 비행이었습니다. (190312171236 이 숫자를 등에 문신으로 새긴 제 후배가 갑자기 생각납니다.) 1906년 5월 22일 라이트 형제는 '나는 기계'로 미국에서 특허를 받을 수 있었습니다. 오토 내연기관 연구소의 젊은 기사였던 G다임러가 가솔린을 연료로 하는 가..

신용등급 올리는 쉬운 방법 [내부링크]

아주 적은 돈이라도 카드대금을 단기 연체 하면 우량등급일 경우, 2~3등급 떨어져!!!! 회복까지 최소 1년이 소모된다고 합니다 . 예를 들면, 신용카드를 하나 만들어서, 자동이체 신청을 깜빡하여 공과금 등을 연체한 상황이라도 후에 은행에서 대출을 받으려고 하면 신용등급이 2등급정도 떨어진것을 확인 할 수도 있다. 하여, 좋은 신용등급을 받기 위해, 또는 유지하기 위해서는 소액이라도 연체는 절대 피해야 할것이다. NICE평가정보에 따르면, 신용카드 대금은 '10만원 이상의 금액을 5영업일 이상' 연체하면 신용등급에 부정적인 영향을 미친다. 그리고 신용등급의 하락폭은 높은 등급(우량신용자)일수록 떨어지는 등급의 폭이 큰데, 1~2등급의 상위등급자일 경우, 단기연체시에는 2~3등급의 하락을 3달이상의 장기연..

인터넷전문은행이란? [내부링크]

23년만에 등장한 인터넷전문은행!! 국내 최초로 인터넷전문은행 사업자에 KT와 카카오가 선정되었었습니다. (각각 컨소시엄형태로 선정되었지요) 카카오컨소시엄에는 넷마블, 로엔, 서울보증보험, 우정사업본부, 이베이코리아(지마켓, 옥션), 예스24, 코나아이, kb국민은행, 텐센트, 한국투자금융지주, 카카오 등 11개사가 공동발기인으로 참여!! 카카오컨소시엄은 온라인 신용카드조회회사(VAN)이나 전자지불대행회사(PG) 를 배제한 결제프로세스를 구현해 가맹점 수수료를 대폭 낮출예정이며, 카카오톡을 이용한 다양하고 편리한 금융서비스를 내놓을 예정입니다. 또한 오픈 API 기반의 핀테크 오픈 플랫폼으로 외부 핀테크 기업과 연계해 자산운용, P2P, 크라우드펀딩등 다양한 금융서비스를 제공할 예정입니다. KT컨소시엄에..

대형주도 급등할 줄 안다고!! 현대차우 [내부링크]

전문가들 사이에선 괴리율이 크게 벌어진 지금 우선주를 사두면 좋다는 의견이 나옵니다. 외국인 투자자가 돌아오면 극심한 우선주 저평가 현상이 완화될 가능성이 크기 때문입니다. 우선주는 주가는 낮은데 배당금은 더 많아 배당수익률(배당금/주가)이 높은 점도 투자 매력으로 꼽힙니다. 허남권 신영자산운용 대표는 “의결권이 필요 없는 일반 투자자라면 굳이 보통주만 고집할 필요가 없다”고 말하기도 했습니다. 전문가들은 우선주에 투자하려면 보통주에 비해 배당수익률이 충분히 높은지, 회사 경영진이 주주친화적인 정책을 펴는지 잘 살펴봐야 한다고 말합니다. 2016년 이재용 삼성전자 부회장이 우선주 괴리율이 10% 수준을 넘지 않도록 하겠다고 공표한 것이 대표적입니다. 그럼 여기서 말하는 우선주는 뭘까요?? 회사에서 발..

폐기물 처리 관련주 - 수해 복구 수혜 관련주 [내부링크]

오늘은 폐기물처리 관련주에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 사실 폐기물처리 관련주에 대한 이야기를 하는 이유는 현재 진행중인 전국적인 폭우상황에서 폭우와 장마가 역대급으로 길어지면서 집중호우가 나타나면 쓰레기가 다량 배출되고 ㅏ천 등을 통해 물을 뺴는 작업 수요도 늘어나 관련 업체의 실적이 개선될 것이라는 기대감이 있기 때문입니다. 기상청이 중부지방을 중심으로 다음주까지 장마비 + 태풍이 온다고 밝힌 만큼 관련주의 수혜는 더 길어질것으로 보입니다. 이 글을 쓰면서 수해 피해를 입으신 분들을 생각하니 이 상황에 누군가는 경제적 이득을 챙기게 된다니 서글픕니다. 폐기물 관련주 여하튼 폐기물 처리 관련주에 대해 알아보겠습니다. 이미 그린뉴딜정책이 발표되면서 한차례 폐기물관련주들이 큰 관심을 받았습니다. 관..

'삼성, 현대 연금에 가입하세요' 이후 5개월 뒤의 상황 [내부링크]

2020/03/17 - [주식] - 삼성, 현대 연금에 가입하세요 삼성, 현대 연금에 가입하세요 코로나19가 기회를 주고 있습니다. 10년에 한번 올까말까한 기회를 주고 있습니다. 삼성, 현대 연금에 가입하세요. 삼성, 현대가 망하면 우리나라도 망해요. 지금 바로 삼성, 현대 연금에 가입하 koreanairline.tistory.com 코로나로 인한 주가 하락이 극에 달할 시점이었던 2020년 3월 17일....... 주가는 하염없이 폭락하기만 하고 매도 버튼에 손가락을 가져가는 것 외에는 아무것도 할 수 없던 공포가 주식시장을 장악하고 있던 그 시기에 위와 같은 글을 한편 썼었습니다. 삼성, 현대 연금에 가입하세요 그 이후로 5개월이 지난 현 시점에서 보면 어떻게 되었을까요? (물론, 그 때는 어떤..

의무휴업 대상이 아닌, 경남 대표 트라이얼마트 [내부링크]

트라이얼마트는 원래 일본의 슈퍼마켓 체인입니다. 트라이얼이 일본어로 토라이아루(トライアル ) 트라이얼은 일본계 슈퍼마켓 체인인 트라이얼컴퍼니가 투자해 2005년 한국에 진출했다. 연중 무휴, 24시간 영업하는 마트로 알려지면서 영남권을 중심으로 세를 넓혀갔다. 2010년 6개에 불과했던 매장수도 부산과 경남 함안, 내서, 김해, 밀양, 경북 왜관, 영천 등 18개로 늘었다. 광양점은 2007년 개장해 영업을 해오고 있다. 그러나 일본투자기업으로 출발했던 이 회사는 지난 2017년 지분관계를 정리했다. 지분의 71%는 한국기업인 트라이얼코리아가 갖고 있고 나머지 29%를 일본에서 보유하고 있다. 본사는 부산 해운대에 있으며 일본 트라이얼에 로열티를 지급한다거나 경영 간섭을 받는 관계도 아니다. 판매되..

신흥 강남 부자의 탄생, 대치 푸르지오 써밋 청약 당첨을 위한 필수 내용!! [내부링크]

신흥 강남 부자의 탄생, 대치 푸르지오 써밋 청약 당첨을 위한 필수 내용!! 청약 당첨만 되면 부자가 될 수 있습니다. 그저 청약 당첨 한방이면 됩니다. ㅎㅎ 그럼 한번 알아보도록 하겠습니다~ 가장 중요한 일반분양 세대수입니다. 34평은 조합원분들이 싹쓸어갔습니다.ㅎㅎ 그리고 22평이 제일 많구요! 그 다음이 39평이 제일 많네요! 역시 조합원분들은 가장 인기 많은 타입 순으로 쓸어갑니다. 25평도 별로 안남았네요.ㅠ 총 489세대중에서 일반공급이 106세대, 조합원이 349세대 임대가 20세대 보류지가 14세대입니다. 위치는 역시 누가 뭐래도 강남입니다. 거기에 현대차에서 개발 예정인 전 한국전력부지까지...... GBC로 개발을 하려고 예정중이죠. 어마어마한 땅값의 상승이 예정되어 있는 곳입니다. 대..

"인생 가장 후회? 서울 아파트 안 산 것" [내부링크]

글로벌 경제가 유동성(流動性)의 파도에 휩쓸리고 있다. 세계 각국은 코로나19 쇼크로 기업과 개인이 ‘돈맥(脈)경화’ 현상에 빠지지 않도록 하기 위해 막대한 돈을 시장에 쏟아냈다. 금리(金利)를 0%대로 낮추며 경기 침체를 무조건 막겠다고 선언했다. 이로 인해 영업 활동을 하지 못한 기업이 줄줄이 도산하는 참극은 벌어지지 않았지만, 풀린 돈이 부동산·주식·금 등에만 쏠리며 계층 갈등과 불평등 문제, 양극화 우려가 높아지고 있다. 자산 인플레이션(물가 상승)에 올라 탄 사람과 그렇지 못한 사람 간의 격차가 커지며 박탈감과 불안 심리가 퍼진 탓이다. 경제의 혈류를 뚫기 위해 찍어낸 돈은 우리의 삶과 사회를 어떻게 변화시켰을까. 유동성의 현재와 미래를 모색하는 시리즈를 연재한다. 무엇이 그들의 삶을 갈랐나 자..

알아야한다!!) 주택임대차보호법 전월세 Q&A [내부링크]

전월세 상한제와 계약갱신청구권제가 담긴 주택임대차보호법 개정안이 지난 7월 31일 국무회의를 통과하고 본격시행되었습니다. 이 날부터 전월세 계약 갱신 때 임대료 인상이 5%이하로 제한되고 세입자가 원하면 전월세 계약을 한 차례 연장, 총 4년간 유지할 수 있게 되었습니다. 앞으로 달라지는 점, 집주인과 세입자가 궁금해 할 만한 사항을 Q&A로 정리해봅니다. 1. 법이 왜 이렇게 빨리 시행되었는가? 보통 법 개정안이 국회를 통과하고 국무회의를 거쳐 시행되기까지 최소 1~2주 정도 걸리지만, 이번 주택임대차보호법은 시행 전 집주인들이 미리 다른 세입자와 계약을 맺는 등의 부작용이 생길 수 있어 이례적으로 임시 국무회의를 통해 시행 시기를 앞당겼습니다. 2. 앞으로는 전월세 계약기간이 무조건 4년으로 보장되는..

티아이부산PFV, `옛 미월드` 부지 개발 4차 주민설명회 개최 [내부링크]

부산 수영구 민락동 `옛 미월드` 부지 개발 사업 시행사인 티아이부산PFV가 센텀 프리미어 호텔에서 4차 주민설명회를 열고 30여 명의 인근 아파트 주민들을 대상으로 설명회를 개최했다. 티아이부산은 이전 사업자의 사업계획에 비해 개선된 점을 알리면서 이에 대하여 주민들이 돌아가며 자유롭게 의견을 개진하도록 하고 설문지를 통해 의견을 수렴하기도 했다. 주민설명회는 수영구청 경관심의위원회가 공공성 확충과 주민설명회 개최 등을 통해 지역민의 의견을 반영하여 사업을 진행하는 것을 경관심의 가결의 조건으로 요구한 데 따라 사업 시행사가 진행하고 있는 것이다. `옛 미월드` 부지 개발사업은, 2만7,813m2의 숙박시설 부지에 건축면적 12,680m2, 연면적 191,530m2 규모로 생활숙박시설(레지던스) 세 ..

8월 로또는 여기! DMC센트럴자이 청약 당첨!! (증산2구역) [내부링크]

차기 은평구 대장아파트 DMC센트럴자이의 분양가 및 평면도가 공개되었습니다. 차기 DMC 자이촌의 큰형이 될 DMC센트럴자이에 대해 알아보겠습니다. 그 전에 이전 포스팅 확인 부탁드립니다. 2020/08/03 - [부동산] - 은평구 차기 대장, DMC센트럴자이 (증산2구역) 은평구 차기 대장, DMC센트럴자이 (증산2구역) 수색증산뉴타운에 대한 기대감으로 많은 분들이 기다리고 기다리던, 은평구의 차기 대장, DMC센트럴자이 의 분양이 임박했습니다. DMC아트포레자이와 DMC파인시티자이와 함께 브랜드 자이가 수색 koreanairline.tistory.com 위치로 보나, 단지의 크기로 보나 은평구의 시세를 리딩하게 될 DMC센트럴자이입니다. 서울에 분양하는 아파트라고 해서 관심밖이라고 하지 마시고! 경..

DMC 삼총사 중에서 가장 당첨 가능성이 높은 DMC아트포레자이 (수색7구역) [내부링크]

DMC 삼총사 중에서 가장 당첨 가능성이 높은 DMC아트포레자이 증산2구역의 DMC센트럴자이 수색6구역의 DMC파인시티자이 그리고 수색7구역의 DMC아트포레자이는 당첨일이 모두 8월 26일로 같습니다. 고로 3개중에 한개만 청약을 넣을 수 있습니다. 그렇다면, 가장 청약 당첨 가능성이 높은 곳은 어디냐? 그것이 바로 DMC아트포레자이입니니다. 아무래도 일반분양분이 34평이 거의 없고 25평위주로 있다보니, 가점 높은 청약 통장들이 잘 안들어 올것으로 보입니다. 아! 그리고 DMC SK뷰아이파크포레는 당첨일이 8월 27일 이라서 따로 청약을 넣으셔도 됩니다. 위에 4개 단지는 계약금이 20% 중도금이 60% 잔금이 20% 조건입니다. 그럼 청약 당첨 가능성이 가장 높은 DMC아트포레자이에 대해 알아볼까요?..

김해의 대장이 될, 연지공원 푸르지오 최근사진 (2020 08 05) [내부링크]

연지공원 푸르지오 최근 사진 공유합니다.ㅎ 저희 집 바로 옆이라 궁금하신 분들이 있을지 몰라 올려봅니다. 저희 집은 아니지만 매일매일 어떻게 짓고 있나 궁금하신 분들이 있으리라 생각이 됩니다. 매일 공사소리때문에 힘들긴 하지만, 이 아파트에 꿈과 희망을 넣어놓으신 분들이 있을 것 같아 기쁜 마음으로 사진을 찎었습니다. ㅎ 가장 앞동들인 101, 102, 103 동의 모습입니다. 살짝보이는 것 처럼 연지공원이 풀 뷰로 보입니다. 전면뷰이지요! 아마 생활의 질이 다를 것 같습니다. 연지공원역에서도 가장 가까운 동들입니다. 물론, 밑에 상가들까지 생각하면.... 참 좋은 동이지요! 가장 큰 평수들이 배치되어있습니다. 가장 뒷동 들입니다. 저 맨 뒷동에는 25평이 주를 이루는 것 같습니다. 아마 한진사원아파트에..

유럽의 반려견들 [내부링크]

유럽의 반려견들 독일은 강아지가 태어나자 마자 유치원같은 훈련소에 보내는게 법적으로 의무화가 되어 있습니다. 3개월~6개월정도 기초 훈련을 받고 돌아옵니다. 하루 1회 산책이 법으로 정해져 있으며, 이를 지키지 않으면 옆집에서 신고를 하기도 합니다. 개가 사람을 물었을때는 600만원가량의 벌금을 내야 하고, 그것을 안내면 안락사를 시킨다고 합니다. 물린 사람이 다른나라 사람이면 영주권을 발급해 준다고 하네요??? 거지들이 개를 많이 데리고 다니는 것을 볼 수 있기도 한데요. 강아지 복지금이 나와서 주인은 못먹고 못 씻더라도, 강아지는 무조건 잘 먹이고 잘 씻겨야 합니다. 안그러면 뺏긴다네요! 강아지 보험도 있고 해서 대부분의 건물이나 운송수단에 들어가는것이 당연합니다. 지하철이나 버스는 당연하고 백화점이..

마지막이 될 지 모르는 슈베린 여행 (Feat. 베를린에서 오는 길) [내부링크]

베를린여행을 갔다가 함부르크로 돌아오는길에 들린 슈베린, 함부르크로 바로 돌아갔으면 정말 너무너무너무 후회했을만큼 좋았던 슈베린, 날씨가 점점 맑아지면서 파란 하늘이 우리를 맞이해줍니다. 유채꽃밭같아 보이는 이름 모를 노오란 꽃의 향연 파란 하늘과 정말 아름답습니다. 잠시 쉬는 곳에서 바라본 하늘. 오늘 느낌이 좋은데요/ㅎ 고속도로에 간이 화장실과 간이 휴식처가 정말 꽤 많았습니다. 고속도로에 통행료도 안내도 되고, 이렇게 휴식처도 많고, 좋네요. 다만 우리나라같은 휴게소는 없습니다.ㅎㅎ 정말 우리나라 휴게소 최고, 수출해야해요. 우리나라 휴게소시스템 하지만, 우릴 비웃기라도 하듯 이내 다시 어두워지는 하늘. 과연 어떻게 될까요? 하늘아 조금만 도와주면 안되겠니? 포츠담의 상수시 궁전도 날씨때문에 못들어..

마지막이 될 지 모르는 베를린 여행 (Feat. 세번째 베를린) [내부링크]

벌써 어느덧 세번째 찾는 베를린 하지만 언제나 그렇듯 이번에도 수박겉핡기 식입니다. 회사 선후배님들과 함께 찾은 베를린이어서 그런지 외롭진 않았던것 같습니다.ㅎ 린덴브로이에서 먹었던 만찬도 못잊을것 같구요. 다만 날씨가 좀 안좋았던것이 아쉽습니다. 여행 사진을 풀기 전에 베를린 여행시에 참고하면 좋은 정보들을 나열해 봅니다. 국회의사당. 예약을 미리 했어야 하는데 하지 못해서 들어가보지는 못했습니다. 사진상으로도 날씨가 역시 안타깝네요. 하나하나 장인정신으로 놓은 돌바닥. ㅎㅎㅎ 독일 여행책자 가장 앞페이지를 장식하고 있는 베를린 브란덴부르크. 매번 여기 오면 사진을 찍네요. 이번에도 사진 촬영을 하면 좋았을것을. 하지 못했군요. 역시 날씨가 아쉽습니다. 처음으로 찾아가본, 홀로코스트 추모비. 브란덴부르..

부자의 생각 & 빈자의 생각 [내부링크]

인간은 잠재 의식의 영향을 많이 받는 존재라고 합니다. 그렇기에 인간은 마음 속 깊이 무엇을 믿느냐 무엇을 좋아하느냐에 따라서 인생이 만들어 지는 것입니다. 자신도 모르게 이끌리는 이성을 본 적이 있나요? 그러면 안된다고 하면서도 자신도 모르게 홀린듯 끌리는 이성이 있기도 합니다. 이것은 모두 잠재의식의 작용때문이라고 합니다. 의식은 잠재의식이란 빙산의 일각에 불과합니다. 잠재 의식의 세계는 부자가 되기 쉬운 잠재 의식과 빈자가 되기 쉬운 잠재 의식이 있다는 것입니다. 안타깝게도 많은 사람이 빈자의 잠재 의식을 가지고 있습니다. 가난한 부모와 선생님과 친구들의 잠재 의식에 점염되었기 때문입니다. (아이들 앞에서 부자들을 욕한다면, 자식이 가난하게 살게 하고 싶다는 것입니다.) 빈자의 잠재 의식을 그냥 둔..

알쓸신잡2 세번째 이야기 (목포편) [내부링크]

요즘 제가 제일 좋아하는 프로그램입니다. TVN 나영석피디님의 알쓸신잡2!! 알면 쓸데 없는 신비한 잡학사전2 알쓸신잡2 정말 매회 쓸데 있는 정보들을 많이 전해주시네요. 매회마다 주옥같은 가르침도 많구요. 지난회에서도 장박사님의 어록을 가져왔었는데, 의도치않게 이번편에서도 장박사님의 어록이네요. 물론 이번회에서는 유시민작가님의 소신있는 발언이 화재가 되기도 했고 많은 사람들의 가슴을 적셔주셨죠.. 시원하게 다른 사람들은 하지 못했던 말을 해주시기도 했구요. 사람으로서 유시민작가가 굉장히 좋습니다. "오~~~~~~~~" 너무 약해서 스치기만 해도 상처를 받을것만 같은 순간에 우리는 성장한다. 옛말에 신은 우리에게 버틸수 있을만큼의 시련만 주신다. 는 말도 있지요. 모두 지나보면 가혹했던만큼 오래 기억에 ..

가성비 최고의 과일, 바나나 [내부링크]

마트 코너에서 가장 가성비 좋은 과일을 고르라면, 주저없이 바나나를 선택하는 사람들이 많을것 같습니다. 가성비 좋죠, 까 먹기 쉽죠, 껍질 처리하기 쉽죠, 포만감도 주죠, 기타 등의 이유로 바나나의 인기가 좋습니다. 하지만 바나나가 주는 이점도 상당합니다. 알고 먹으면 더 맛있겠죠!! 한번 알아보겠습니다. 가성비 최고의 과일, 바나나 1. 필요한 영양이 듬뿍 들어있는 바나나 사람이 건강을 유지하며 충분한 사회활동을 영위할 수 있도록 영양소 섭취량을 정해두고 있는데요, 바나나 한개에는 다양한 영양이 함유되어 있습니다. 보통 크기의 바나나 한개에는 칼륨이 필요량의 9%, 비타민B6이 33%, 비타민C가 11%, 마그네슘이 8%, 구리가 10%, 망간이 14% 들어있습니다. 그리고 섬유질과 항산화물질도 풍부해..

나의 모교 인하 공업 전문 대학 방문기 (20170505) [내부링크]

오랜만에 대학친구들을 만나기 위해 뭐라도 해야할 것만 같은 5월 5일 어린이날 인천을 찾았습니다. 친구들을 만나기 전에 모교 방문을 시도했죠.ㅎ 꽤나 오랜만에 와보는 나의 모교, 인하공업전문대학. 인하대의 동생이라고 해야하나..ㅎㅎ 인하공업전문대학은 줄여서 인하공전이라고 불리우며, 인천의 왼쪽편에 있습니다. 하남에서 통학을 하려면 4시간이 넘는 시간을 쏟아부어야 했기 때문에, 친구와 함께 자취를 하며 다녔던 기억이 납니다. 원룸비도 엄청 싼편이어서, 보증금 500만원에 월세 25만원이었고, 친구와 각자 12만5000원씩 각출해서 월세를 내곤 했습니다.ㅎ 인하대의 물가가 어느정도였냐면!! 인하대 식당의 라면은 무려!!! 300원이었고!! 인하대후문의 식당가는 2,800원만 내면 메인메뉴하나에! 밥과 반찬이..

낭중지추, 모수자천의 유래 [내부링크]

사마천의 사기를 보면 이런 내용이 나온다. 전국시대 말엽 조나라 혜문왕은 강대국이었던 진나라의 공격을 받아 수도 한단이 포위당하는 곤경에 빠진다. 군사력이 상대적으로 약한 조나라는 초나라에 구원군을 요청하여 위기를 극복한다는 방침을 세우고 외교 사절을 급파하기로 했다. 혜문왕은 막중한 대임을 수행하는 데 누가 적임자인지 신하들에게 물었다. 이구동성으로 왕의 아우이며 재상인 평원군 조승이 최적임자라고 아뢰었다. 그리하여 평원군은 국가 운명을 건 외교사절의 임무를 띠고 초나라로 떠나게 되었다. 이때 함께갈 수행원 20명이 필요했다. 그가 데리고 있던 식객 3,000여명 중에 19명은 쉽게 뽑았지만 나머지 한 사람을 뽑지 못해 고심하고 있었다. 재능 있고 말재간이 탁월하며 반짝이는 재치를 갖춘 인물이어야 하는..

가투소 주인장 남산주정님의 말씀 [내부링크]

노틸러스 효성에 입사하여 근무를 하다가 7년차였던 2005년부터 전업투자를 시작하여 지금은 몇백억원의 자산을 일구신 분입니다. 현재는 가투소를 운영하고 있으며, 제일 유명한 가치투자카페이지요. 그분의 말씀을 나열해 봅니다. 두꺼운 글은 남산주정님 글 아래 글은 만고 제 생각입니다. ㅎ 1. 적지 않은 투자자들이 주가순자산비율(PBR), 주가수익비율(PER), 자기자본이익률(ROE)같은 기본적인 용어도 이해하지 않고 주식을 매수합니다. 사업보고서 한 번 제대로 읽어보지 않고 투자하는 분도 아주 많습니다. 타인의 말만 듣고 수년간 피땀 흘려 모은 적금으로 주식을 삽니다. 그러나 이런 투자법은 반드시 손실이라는 결과를 초래합니다. → 여기서 타인은 주위사람이 될 수도 있고, 소위 말하는 티비에 나오는 전문가일..

대한항공, LA윌셔센터 담보로 3500억 조달 [내부링크]

LA 윌셔 그랜드 센터 매각 대신 리파이낸싱 추진, 금융주선사로 SC제일은행 LTV 70%로 높여 자금모집, 자구안 외 정부지원도 요청, 올해만 5.5조원 수혈 목표 대한항공이 `LA 윌셔그랜드센터`를 담보로 3500억원 규모 자금을 조달한다. 그동안 시장에서는 윌셔센터의 매각 가능성에 주목해왔지만, 코로나19 확산에 따라 적절한 가격을 받기 어렵다고 보고 매각이 아닌 리파이낸싱(재융자) 추진을 결정한 것이다. 이번 자구 노력이 완료되면 올 하반기에도 유동성 위기가 우려되는 대한항공에 다소 숨통이 트일 전망이다. 4일 재계 및 투자은행(IB) 업계에 따르면 대한항공은 최근 SC제일은행을 금융주선사로 선정하고 윌셔센터에 대한 리파이낸싱을 추진하고 있다. 국내 기관투자가들을 대상으로 기존 담보대출보다 더 많..

부산 내륙 대장, 거제 레이카운티 분양은 언제?? [내부링크]

최고 브랜드 매머드 단지 삼성물산 등 메이저 건설사들이 참여해 부산 행정의 중심지인 연제구에 4470가구 규모의 매머드급 단지로 조성하는 ‘레이카운티’ 광역 조감도. 올해 부산 청약시장 최대어로, 거제2구역 재개발사업을 통해 짓는 ‘레이카운티’ 아파트가 본격적인 분양 절차에 들어간다. 삼성물산 등 1군 메이저 건설사들이 시공을 맡아 부산 행정의 중심지인 연제구에 4470가구 규모의 매머드급 단지를 조성할 예정이다. 도심 재건축·재개발을 통해 1군 브랜드가 소형 택지와 같은 미니신도시를 형성하면 자연스럽게 지역을 대표하는 랜드마크로 부상해왔다는 점에서 한층 주목을 받는다. 4470가구 중 2759가구 8월 일반분양 올해 부산 공급 아파트 중 최대 규모 메이저 건설사 참여 ‘랜드마크’ 기대 부..

구서동 대표 맛집, 구서동 롯데캐슬옆이자 구서동이마트 옆 구세리1990 [내부링크]

지난 주말 와이프와 함께 부산으로 향했습니다~ 김해에서 부산가는 길에 보이는 덕천에서 화명라인! 서울은 한강뷰가 최고인데. 부산은 희한하게 낙동강뷰가 큰 메리트가 아닌가 봅니다. 오히려 수영강뷰조차 큰 메리트가 아니니까요.ㅎ 부산은 그저 광안대교뷰와 해운대바닷가 뷰 그리고 마린시티뷰정도가 최고인듯 하지만 저는 부산에서 최고의 뷰는 구포동원로얄듀크라고 생각했었습니다. 부산내려와서 처음 살았던 기숙사에 들어가던길. 기숙사에서 부산시내에 나오려면 항상 보이던 구포동원로얄듀크. 그때 당시 저에겐 마치 성공의 이정표처럼 보였습니다. 저 곳에 산다면 더 바랄것이 없겠다 싶었죠...ㅎ 그렇게 8, 9년이 흐른 지금은 그것이 최고가 아니란것을 알게되었습니다. (물론 구포 동원로얄듀크를 비하하는것은 아닙니다. 아직도 저..

은평구 차기 2대장, DMC파인시티자이 (수색6구역) [내부링크]

재정비 촉진구역인 수색6구역에 공급되는 은평구 차기 2대장, DMC파인시티자이 서울특별시 은평구 수색동 115-5번지 일대에 공급됩니다. 금회 일반분양 물량은 총 453세대이구요! 총 세대수는 1,223세대입니다. 입지를 볼 때 자연환경을 중요하게 생각하는 분들이 많은데요! 사람 많은 곳을 가기 싫어하거나, 집 주변에 바다나, 강, 숲이나 작은 공원이라도 있는게 좋다는 분들이 아주 많습니다. 그렇게 봤을때, DMC파인시티자이는 공원이 많습니다. 상암근린공원, 매봉산 근린공원, 난저천공원 등등이 지천에 있고, 조금만 가면 한강이라 한강 고수부지 따라 산책하기도 좋겠네요! 거기다가 바로 옆에 수색초등학교를 끼고 있으며, 수색역과 이마트 수색점이 있는 것은 모두 알고 있는 사실이지요! 특히, 수색증산뉴타운이 ..

은평구 차기 대장, DMC센트럴자이 (증산2구역) [내부링크]

수색증산뉴타운에 대한 기대감으로 많은 분들이 기다리고 기다리던, 은평구의 차기 대장, DMC센트럴자이 의 분양이 임박했습니다. DMC아트포레자이와 DMC파인시티자이와 함께 브랜드 자이가 수색증산뉴타운에 새로운 활기를 가져달 줄 것으로 기대되는데요!! 과연 어떤 아파트인지 살펴보겠습니다. 참고로 자이는 명실상부 우리나라 1위 브랜드의 GS건설의 아파트 브랜드네임입니다. 자이라는 이름만 들어도 여성분들이 먼저 설래여 한다는 그 브랜드 네임이죠! 총 1,388세대 중에 일반분양분은 463세대 밖에 없습니다. 조합원이 좀 많은 것 같네요~ 은평2구역으로 진행되고 있는 DMC센트럴자이에 대해 알아보겠습니다. 수색증산뉴타운 입지입니다. 더이상 어떤 말이 필요할까요? 이미 어느정도의 인프라는 갖춰져 있어서 살기에 매..

우리의 첫 신혼 집!! [내부링크]

우리의 첫 신혼 집 결혼 하기 전에 조금이라도 주거비를 아껴보자며 조금 일찍 집을 구했었습니다. 정말 저렴하게 주거비를 해결했지만, 상태는 좋지 않았습니다. 그 상태를 남겨 놓기 위해 포스팅을 합니다. 먼 미래에 우리가 웃으며 볼 수 있는 그 날을 위해 우리 자녀들이 볼 수 있을 그 날을 위해 이 날을 추억삼아 웃을 수 있는 그 날을 위해. 처음 입주 할 당시의 사진들을 남겨봅니다. 2019년 6월 12일 집을 보러 갔던 날이다. 좀처럼 울지 않던 와이프가 눈물을 보인날이다. 슬퍼하는 마음도 모른 채 이 정도면 괜찮지 않냐는 세기의 망언을 해버렸었다. 이 곳에서 얼마나 살지 이 곳에서 어떻게 살지 이 곳에서 어디로 갈지 모르겠지만, 언젠가는 와이프가 원하는 광안대교 주탑이 2개 모두 보이는 그런 곳에서 ..

대연 푸르지오 클라센트 84B 타입 전격분석!! [내부링크]

89세대를 일반분양하는 84B 타입입니다. 거제 레이카운티가 전매제한에 걸려서 아마 많은 분들이 대연 푸르지오 클라센트에 도전을 하지 않을까 하는데요. 아마 84타입을 우선순위로 하시는 분들이 많을 거라 생각이 듭니다. 그렇다면!! 84B 타입의 모델하우스는 어떤지 한번 살펴 보겠습니다. 이상 대연 푸르지오 클라센트의 84B 타입의 모델하우스였습니다. 어떠신가요? 한번 청약에 도전해보고 싶은 마음이 드시나요? 내가 여기 살아보고 싶다라는 생각이 드시나요? ㅎㅎ 대연3구역, 대연8구역, 우암2구역 등등 주변 재개발 구역들이 정비될 때마다 대연4구역 아니 대연 푸르지오 클라센트의 시세는 레벨업 하지 않을까 합니다. 아직 지하철과의 거리도 애매하고, 초등학교와의 거리도 애매하고, 상권과의 거리도 애매하다고 할..

열흘 남은 산성역 자이푸르지오 청약 도전!! [내부링크]

열흘 남은 산성역 자이푸르지오 청약 도전!! =================================== 세대수 분양 1,718세대 / 총 4,774세대 분양가:4억7,500 ~ 7억2,900만원 건설사:GS건설(주),(주)대우건설 면적:68 ~ 109.29 일정:2020.08. 분양 / 2023.10. 입주 1순위 청약일 2020.08.12 위치:경기도 성남시 수정구 공원로382번길 36-1 =================================== 분당 일대 같은 경우에는현재 노후화된 아파트들이 많아 그만큼 신축 아파트에 대한 니즈가 높게 형성되어 있는 지역입니다. 이러한 성남 내 위치해 있는 이번 산성역 자이 푸르지오 같은 경우에는 대단지 규모로 형성이 될 예정이기 때문에 현재 성남 일대..

8월 첫째주 분양 예정 단지 모음!! [내부링크]

8월 첫째주 분양 예정 단지 모음!! 본격적인 휴가철이 시작되는 분양 비수기이지만 전국에서 9,000세대의 신규 물량이 공급될 예정입니다. 8월 첫째주에는 부산, 대구 등 경상도 지역에서 가장 많은 청약 접수를 받는데요! 대연 푸르지오 클라센트 달성파크 푸르지오힐스테이트 해링텅 플레이스 동대구 등이 1순위 청약 접수를 받습니다. 이들 단지는 광역시 분양권 전매 규제 전 분양하는 단지로, 계약일로부터 6개월 후 전매가 가능합니다. 이것이 가장 큰 키 포인트겠죠!! 마지막 투자처가 될 수 있다 이말씀!! 6일에는 부산에서 가장 큰 대어 거제2구역 거제 레이카운티가 사이버 모델하우스를 오픈합니다. 총 2,759 세대를 분양할 예정인 거제 레이카운티는 부산 지하철 3호선인 종합운동장역에 인전해 있고 학군이 좋아..

대연 푸르지오 클라센트 59A 타입 전격분석!! [내부링크]

대연 푸르지오 클라센트 청약 전 마지막 점검!! 59A 청약 예정자분들은 무조건 필수로 보시고 가세요~ 대연 푸르지오 클라센트 59A 타입 전격분석!! 전매제한 전 마지막 분양 예정 단지!! 대연 푸르지오 클라센트 !! 그럼 59A 타입 한번 살펴볼까요~ 그냥 스크롤바 쓱~ 쓱 내리시면서 보세요~ 가장 노멀한 59A 타입의 진수가 아닐까 합니다. 군더더기 없는 깔끔함이 가장 장점인 것 같습니다. 사실 59A 타입에 샤워부스 없는 곳도 많은데! 샤워부스만 있어도 구조로 빠지진 않을 것 같습니다. 물론, 요새 워낙 팬트리나 드레스룸까지 넣어주는 건설사들이 많지만 대연 푸르지오 클라센트라는 명성만으로 이정도는 상쇄해 줄 것 같습니다. 그리고 가장 중요한 건, 전매제한 마지막 분양단지이기 때문에!! 경쟁률이 상..

서대구역 반도유보라 센텀 관련 총정리!! [내부링크]

서대구역 반도유보라 센텀 관련 총정리!! 7월 21일 당첨자 발표로 마감된 서대구역 반도유보라 센텀은 무려 !! 37:1이라는 청약 접수로 8월 3일 계약이 진행이 됩니다. 이렇게 높은 경쟁률을 기록할 수 있었던 것은 역시나 입지 환경과 대규모 단지라는 메리트 때문이 아니었나 싶스빈다. 총 1,678세대 중에서 일반분양만 1,226세대를 분양하였으며, 1순위 접수에서 965세대 모집에 청약접수만 7,837건이 접수 되었다고 합니다. 역시 아파트는 입지와 1,000세대 이상의 대단지가 큰것 같습니다. 비교적 낮은 천만원이라는 정액제 계약금과 중도금 무이자라는 혜택이 치열한 경쟁률을 높이는데 일조한 것 같습니다. 요새 아무리 대출이자가 낮다고 해도 중도금 무이자와 유이자의 차이는 크죠! 아무래도 분양가가 높..

서면아이파크 최근사진 (2020년 07월 31일 금요일 17시 즈음) [내부링크]

2020년 10월 완공을 앞두고 있는 서면아이파크 사전점검일은 2020년 09월 11일~13일로 예정되어 있는데요, 금일은 서면에서 와이프와 만나 쭈꾸미도 먹고 하려고 길을 나서 보았습니다. 약속 시간보다 조금 일찍 나가 서면아이파크 사진을 좀 담아 볼려고 했는데.. 길이 많이 막히다 보니 너무 늦어서 조금밖에 찍지 못했습니다. ㅠ 참고로 서면아이파크 앞에 전포대로는 퇴근시간 되니깐 정말 차가 많더라구요. 터널을 통해서 남천동쪽으로 가려는 차 들 같았는데 정말. 와우! 거의 나가질 못하더군요. ㅠ 그럼 서면아이파크 최근 사진을 방출해보도록 하겠습니다~ 날짜는 2020년 07월 31일 이며 시간은 오후 5시 30분에서 6시 사이입니다. 저번에 찍었던 곳과 같은 곳입니다. 서면아이파크 상가동 앞쪽 길을 따라..

서면 석쇠쭈꾸미 & 빈대떡 [내부링크]

오랜만에 저녁 나들이를 나갔습니다. 전날 저녁부터 와이프가 먹고 싶어하던 쭈꾸미 구이를 먹기 위해서인데요! 그곳은 바로 서면! 서면 희야네 석쇠 쭈꾸미!! 예전에 바로 옆 원룸 살 때도 한번도 못가본 곳이었는데. 이런곳이 있는지도 몰랐네요! 역시 서면은 맛집의 천국입니다. 석쇠쭈꾸미 간판입니다! 저녁 6시 이른시간에 갔는데도 안에 사람이 가득하더라구요!! 맛집은 맛집이구나 싶어서 안심!! 이런 레트로한 느낌의 술집 너무 좋습니다. 처음 들어갈때부터 왠지기분이 업!! 정말 금방 나오더라구요~ 2인분을 시키니 위와같이 11개정도의 쭈꾸미가 빨간 칠을 하고 나왓네요! ㅎ 아! 주문은 순한맛, 보통맛, 매운맛이 있습니다. 저희는 보통맛으로 무난하게~~~~~ 가려했는데 ㅋㅋㅋㅋ 보통맛도 조금 맵네요 ㅎㅎ 근데 맛..

부동산대책 관련「지방세법 시행령」개정안 입법예고 [내부링크]

부동산 대책 관련 지방세법 시행령이 입법 예고 되었습니다. 한번 살펴보아야 겠지요? 부동산대책 관련「지방세법 시행령」개정안 입법예고 행정안전부(장관 진영)는 지난 7월 10일 발표된「주택시장 안정 보완대책」과 관련하여, 다주택자 및 법인의 주택 취득세율 강화 등을 위한 「지방세법」개정안이 7월 28일 국회 행정안전위원회 전체회의에서 의결되었다고 밝혔다. 이와 관련하여 행정안전부는 법에서 위임한 사항과 세부 운영기준을 담은「지방세법 시행령」개정안을 7월 31일부터 8월 3일까지 입법예고한다. 개정안의 주요내용은 다음과 같다. 첫째, 다주택자 판단기준인 1세대의 범위를 규정하였다. - 1세대란 세대별 주민등록표에 함께 기재되어 있는 가족(부모, 배우자, 자녀, 형제자매 등)으로 구성된 세대..

산성역 자이푸르지오 광탈시, 성남 재개발(성남 뉴시티)을 노리자!! [내부링크]

산성역 자이푸르지오가 다음주면 청약을 받습니다. 하지만, 경쟁률이 어마어마할 것이며, 성남 거주 2년을 채우지 못한 기타지역 1순위 분들은 아마도 기회조차 갖지 못할 텐데요. 그렇다면, 어떻게 해야하는가!! 산성역 자이푸르지오 광탈시, 성남 재개발을 노려보아야 겠습니다~!!! 성남 구도심에 진행했고, 진행예정중인 단지들입니다. 산성포레스티아는 이미 완공이 되었구요! 그 앞에 신흥2구역이 산성역 자이푸르지오이며 다음주 분양을 앞두고 있습니다. 그외에 시행인가를 받은곳도 있고 아닌곳도 있고 재개발구역으로 지정된곳이 있고 아닌곳이 있고 공부해보아야 할 곳이 저어어어어어엉말 많네요!!! 이 중에 기회가 있겠죠? 과연 저평가 인곳은 어딜까요? 나의 자금사정에 맞는 곳이 어디일까요? 거기다 교통까지 괜찮은 곳은??..

울산 번영의 중심, 새로운 더샵 _ 울산 더샵 번영센트로 [내부링크]

울산 번영의 중심, 새로운 더샵 울산 더샵 번영센트로 최근 번영로 두산위브와 대현더샵의 핫한 분위기를 이어받을 수 있는 야음동에 울산 더샵 번영센트로가 분양을 합니다. 트램에 관한 호재가 있는 지역이다 보니 자연스럽게 번영센트로에 대한 관심이 많아 지고 있는데요!! 한번 알아보도록 하겠습니다. 반경 1km 이내에 마트, 백화점, 학교, 도서관, 터미널 등등 갖추어야 할 모든것을 갖춘 몰빵 아파트입니다. 하지만 아직 주변 공사 현장이 많아서 깨끗하게 정비되어 진 곳은 아닙니다. 이는 시간이 문제일 뿐 조금만 지나면 언제 그랬냐는 듯이 깔끔해지겠죠? 원래 투자는 미래를 내다 보고 하는 것입니다. 도시철도망 구축 계획이 국토위원회를 통과하여 최종 승인을 위해 세부절차만을 남겨두고 있다고 합니다. 울산시는 기획..

대구의 중심, 중구를 대표할 달성파크 푸르지오힐스테이트 [내부링크]

대구의 중심, 중구를 대표할 달성파크 푸르지오힐스테이트 달성공원역 초역세권!! 태평로 일대 브랜드의 대단지 아파트!! 달성공원 옆, 원도심의 편리한 인프라!! 비규제 지역, 전매 제한 6개월!! 뭐하나 빼놓을 수 없는 장점들이 많은 달성파크 푸르지오힐스테이트!! 위치 : 대구광역시 중구 달성동 12-11번지 일원 규모 : 지하2층~ 최고 23층, 18개동, 1,510세대 (일반분양 : 1,011세대) 주차대수 : 아파트 1,938대, 근생 49대, 총 1,987대 (약 1.3대 1) 기타 : 비규제 지역, 분양가 상한제 미적용 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 대구 태평로 일대 주택재개발정비 사업으로는 초대형 랜드마크 대단지아파트를 공급합니다. 일대의 재개발 단지중에서 가장 큰 규모로 진행이 되며 도시..

8월 전매제한 전 분양공고 날라간 듯, 거제 레이카운티 [내부링크]

일어나자 마자 청약홈을 확인해 봅니다. 00시를 기해 그 날의 분양 예정 주택이 올라옵니다. 지금 현재 시간은 2020년 07월 31일 오전 7시 37분인데, 오늘 날짜로 모집공고가 뜬 곳들이 쭉 올라왔습니다. 같은 부산에서는 오션라이프 에일린의 뜰 1, 2단지가 올라왔네요! 참고로 이 단지는 동삼지구의 재개발 단지입니다. 하지만, 거제 레이카운티는 없네요. 아마 오늘 중으로 분양공고가 뜨지는 않을 듯 합니다. 일과 중에 뜰 수도 있는지는 잘 모르겠습니다. ㅠ 그렇다면, 8월 전매제한 전에 분양공고가 뜨지 않는다면, 전매 제한이 된다는 말이고, 그렇게 되면 경쟁률이 조금은 하락하지 않을까 합니다. 등기 전까지 쭉 가져가야 하는데 그렇게 할 수 있는 사람이 많지 않을것 같습니다. 2020년 8월 이후 모집..

산성역 자이푸르지오 당첨되면 예상 시세차익은? [내부링크]

8월 12일(수), 1순위 청약접수를 받는 ‘산성역 자이 푸르지오’가 금 주 분양시장의 핫플레이스로 꼽힌다. ‘산성역 자이 푸르지오’는 LH와 신흥2구역 재개발조합이 시행하고 GS건설과 대우건설이 시공하는 메머드급 단지다. 이 아파트는 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 일원(성남신흥2구역)에 들어서게 된다. 지하 4층~지상 29층, 31개 동, 총 4774가구(전용면적 51~84) 규모로 건립되며 이 중 1718가구가 일반에 분양된다. 신흥2구역은 재건축, 재개발 등 도시 재생이 활발하게 이뤄지고 있는 성남 원도심 지역에 위치해있다. 현재 성남 원도심 일대는 ‘성남 뉴시티’라는 이름으로 정비사업이 활발하게 진행 중이다. 산성역 자이 푸르지오의 입지여건은 분당신도시 부럽지 않을 정도로 훌륭..

부동산 대책에 따라 요리 조리 투자하기!! [내부링크]

부동산 대책이 한달에 한번씩 바뀌는 요즘입니다. 무슨 대책이 이렇게 많이 나왔는지... 큰 대책만 벌써 스무번이 넘네요. 하지만 아무리 부동산 투자를 옥죄어도 우리는 부동산에 투자할 수 밖에 없습니다. 왜냐면. 기준 금리 하락으로 대출이자가 급락해서 대출의 조건은 매우 좋아졌지만 예금금리는 물가상승분에도 못미치고 주식은 위험하고 그럼 이 돈들은 어디로 향하겠습니까? 부동산밖에 없지요. 우린 세대를 거쳐서 체득하게 되었습니다. 부동산은 인류 역사상 가장 안전하고 가장 좋은 투자처라는 것을 말이죠. 그렇다면 이렇개 옥죄는 대책들 사이로 투자를 이어갈 수 있는방법이 어떤게 있는지 한번 보겠습니다. 위와 같이 조합원 입주권에 대한 매력이 있습니다. 조합원 입주권에 대한 매력은 갈 수록 커져갈 것같습니다. 공부 ..

거제2구역, 거제 레이카운티 Q & A 모음 [내부링크]

2020년 07월 29일 현재 거제 레이카운티의 최신 뉴스 그것은 바로 웰컴라운지 폐관 안내인데요! 웰컴라운지는 보통 모델하우스 개관하기 전까지 정보 공유를 위해 있는 것인데 폐관한다는 것은 이제 곧 모델하우스가 OPEN 된다는 것을 의미합니다. 과연!! 7월 30일 목요일 7월 31일 금요일 언제 공고가 날 것인가 ? 부산 사람들의 최대 관심사입니다.ㅎㅎ 거제 2구역, 거제 레이카운티의 Q & A 모음 입니다. #. 거제, 양산, 김해, 울산에 사는 사람도 1순위 청약을 넣을 수 있나요? → 1순위는 맞으나, 1순위중에서 해당지역과 기타지역으로 나뉘는데 해당지역=부산거주 1년 이상자들에게 밀릴 확률이 99% #. 84A 와 84B의 가점 컷트라인 예상? → 84A는 63점 / 84B는 61점 왔다갔다!..

20년 9월부터 연소득 1억 가구도 신혼 특공 가능 [내부링크]

9월부터 연소득 1억 가구도 신혼 특공 가능… 민간택지에도 생애최초 특공 도입 본격 2030 달래기 나서는 정부 특별공급 소득기준 대폭 완화 도시근로자 평균 대비 140% 소득 가구도 신청 가능 4인 가구 기준 연소득 1억원 넘어 민영주택에도 생애최초 특공 도입 정부가 7·10 부동산 대책을 통해 제시했던 2030의 청약 기회 확대에 시동을 걸었다. 민영주택에도 생애최초 특별공급이 신설되고 연소득 1억원에 달하는 4인가구도 신혼 특공 신청이 가능해진다. 국토교통부는 7·10 대책('주택시장 안정 보완대책')의 후속조치로 이같은 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 일부개정안과 '공공주택 특별법 시행규칙' 일부개정안을 29일 입법예고한다고 28일 밝혔다. 지난 10일 정부는 7·10 대책을 통해 "내 집을..

점점 쓰레기가 되어 가는 화폐가치 [내부링크]

베네수엘라의 화폐 가치는 미래 우리의 모습이 아닐까요? 점점 쓰레기가 되어 가고 있는 화폐가치 지금 현 상황에 대해 아주 적절하고 쉽게 설명해주신 글이 있어 소개해드립니다. https://blog.naver.com/ondal0404/222044097201 우리가 정말 너희를 믿어도 될까? 안녕하세요. 얼티메이텀입니다. 바이러스 사태로 세상은 뒤숭숭한 반면 요즘 처럼 자산 증가 속도가 빠른 ... blog.naver.com 지금 현재 금값이며, 은값이며, 비트코인이며, 원자재값이며, 모든 실물자산들의 값이 급등하고 있습니다. 종이 돈을 믿지 마세요. 그리고 실물자산을 최대한 확보하세요. 앞으로의 10년간은 그렇게 해야 합니다.

거제 레이카운티 일반분양 당첨 확률은 얼마나 될 것인가?? [내부링크]

평균 일반 분양가 1,810만원으로 통과가 되었습니다. 아마 별 다른 일이 없다면, 7월 말에 공고가 뜰 것 같습니다. 그렇다면 과연 청약 당첨 확률은 얼마나 될까요? 거제 레이카운티의 당첨 확률은? 공급되는 주택수의 75%, 즉 6채 중에 4채 반은 모두 무주택 세대 구성원에게 공급이 됩니다. 그리고 남은 1채 반이 무주택 4채 반을 놓고 추첨한 곳에서 떨어진 분들과 1주택 처분 서약을 하신 분들이 경쟁을 합니다. 결국 무주택자와 1주택 처분 서약을 한 사람들이 모두 가져가버립니다. 처분 서약을 못하는 사람들은 당연히 다주택자들일 텐데요 그런 분들에게는 기회조차 없는 것입니다. 부적격 등이 생겼을때나, 미분양시에나 기회가 올텐데.. 거제 레이카운티에서 그럴 일은 절대 NEVER 없겠죠. 다시 한번 정리..

오!! 떴다 떴다, 산성역 자이푸르지오 심층 분석!! [내부링크]

오! 2020년 7월 28일 현재 드디어! 산성역 자이푸르지오의 세부사항이 OPEN 되었습니다. 단지배치도와 평면도가 OPEN 된건데요!! 아마 아파트를 선택하는 기준에서 가장 큰 것중에 하나가 이 둘이 아닐까 합니다. 그럼 청약예비 신청자 입장에서 한번 살펴 보겠습니다. 산성역 자이푸르지오!! 일단은 산성역 자이푸르지오의 분양일정입니다. 해당지역의 1순위 신청은 8월 12일!! (성남 2년 이상 거주자 우선 배정) 기타지역의 1순위 신청은 8월 13일!! 위치는 말하면 입만 아프죠. !! 위례는 엎어지면 코 닿을만한 거리에 있으며, 송파와 강남이 붙어 있습니다. 대중교통을 이용하든 자가용을 이용하던 30분 컷입니다. 위에 나열된 위레, 송파, 강남의 집 값은 말 안해도 아실것이기에....PASS 아! ..

임대차 3법이 도대체 무엇이냐? [내부링크]

윤곽나온 임대차 3법…임대료 상승폭 기본 5% 내 지자체가 결정 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 한 번 2년간 계약을 연장할 수 있게 하는 '2+2' 안에다 계약 갱신 시 임대료 상승폭은 직전 계약 임대료의 5%를 못넘기게 하되 지방자치단체가 5% 내에서 다시 상한을 만들면 그에 따르게 하는 내용으로 정리되고 있다. 추미애 법무부 장관은 27일 국회 법제사법위원회에서 임대차 3법 내용을 묻는 열린민주당 김진애 의원의 질의에 이와 같은 임대차 3법의 얼개를 공개했다. 임대차 3법은 전월세신고제와 전월세상한제, 계약갱신청구권제를 말한다. 일부 더불어민주당 의원들은 계약갱신청구권과 관련해 2+2안보다 강화된 2+2+2안을 제시했으나, 임대차 3법의 초기 정착을 위해 과거부터 심도 있게 논의된 기존 2+2안을..

Dear Bro (상대원3구역 집중탐구) [내부링크]

산성역 자이푸르지오에 떨어진다면 이곳을 한번 살펴보겠습니다. 신흥2구역 = 산성역 자이푸르지오를 살펴보다가 찾게 된 사진 한장입니다. 성남의 재개발에 대해 완벽하게 정리된 사진입니다. 이 중에 가장 좋은 위치는 누가 보아도 수진1구역이 가장 좋을 것 같습니다. 8호선의 수진역에서 가깝고 분당선의 태평역과도 멀지 않습니다. 환승역인 모란역과도 그리 멀지 않은 것을 볼 수 있습니다. 초등학교와 고등학교도 가까이에 있고 소방서도 있네요! 하지만 수진1구역. 비쌉니다. 매매가격 6억 3천만원.....ㄷㄷ 1층, 2층을 전세 준다고 해도 4억. 하지만 전세도 언제 나갈지 모르는 위험이 있습니다. 현실적으로 가격선이 위와 같기 때문에 조금이라도 저렴한 물건을 찾아볼 때는 상대원3구역이 좋지 않을까 합니다. 산업단지..

부산광역시 지역 재개발임대주택 (10년 공공임대) 예비입주자 모집 _ 해운대자이2차 [내부링크]

부산광역시 지역 재개발임대주택 (10년 공공임대) 예비입주자 모집 _ 해운재자이2차 공공임대아파트 정보입니다~~ 위치는 벡스코역에서 바로 옆에 있는 아주 비싼 땅값위에 있는 자이2차 아파트입니다. 해운대나 광안리 어디든 가기 쉬운 곳으로 유명한 해운대자이2차 아파트 입니다. 금회 예비모집자 인원은 50여명이며, 임대조건은 아래와 같습니다. 역시 해운대자이2차가 가장 비싼 듯합니다. 임대보증금도 그렇고 월임대료도 그렇구요! 역시나 가장 안쪽동에 위치해 있습니다. 해운대자이2차가 조금 고바위에 있다보니 아마 108동도 가장 산쪽에 가까울 것 같습니다. 하지만 그 만큼 공기도 좋고 조용하다는 것이겠죠?ㅎ 모든 임대아파트는 아마 거의 비슷한 구조이지 않을까 합니다. 역시 사직롯데캐슬이나 명륜2차아이파크와 비슷한..

부산광역시 지역 재개발임대주택(10년 공공임대) 예비입주자 모집 _ 사직롯데캐슬 [내부링크]

부산광역시 지역 재개발임대주택 (10년 공공임대) 예비입주자 모집 _ 사직롯데캐슬 사직롯데캐슬에 공공임대아파트 예비 입주자 모집을 합니다. 사직롯데캐슬은 거의 부산 재개발의 시작과 같다고 할 수 있는데요! 그 만큼 살기 좋고 학군이 좋기로 유명합니다. 사직역에 바로 붙어 있고 홈플러스도 가까운 사직롯데캐슬입니다. 아마 삶의 질은 굉장히 높지 않을까 합니다. 주변에 거제 법조타운도 있고 동래나 연산 서면이랑도 멀지 않아서 괜찮은 곳이죠! 이번에 모집하는 예비모집자수는 20명이구요! 임대 보증금 : 22,298,000원 / 월임대료 : 359,410원 최대전세시 임대 보증금 : 73,298,000원 / 월임대료 : 146,910원 최대월세시 임대 보증금 : 10,298,000원 / 월임대료 : 389,410..

부산광역시 지역 재개발임대주택(10년 공공임대) 예비입주자 모집_명륜2차아이파크 [내부링크]

부산광역시 지역 재개발임대주택 (10년 공공임대) 예비입주자 모집 _ 명륜2차아이파크 온청장역에서 그리 멀지 않은 곳에 있는 명륜2차아이파크는 주부들이 살기 좋아하는 곳으로 임대아파트는 조금 지하철에서 멀긴 하지만 조용한 곳에 있습니다. 205동에서 금회 모집 예정자는 70명입니다. 명륜2차아이파크의 최초 입주일은 2016년 6월이었습니다. 방이 하나 따로 있고 거실이 또 있어서 살기 쾌적할 것 같네요! 화장실에도 샤워부스가 있구요! 혼자사는데는 정말 더없이 편할듯하고, 신혼부부까지는 살아도 좋지 않을까 합니다. 임대보증금은 17,615,000원에 월임대료는 366,480원이지만, 전세로 최대한 전환시에는 임대보증금은 69,615,000원에 월임대료는 149,810원입니다. 그리고 최대한 월세로 전환시에..

성남의 자존심, 산성역 자이푸르지오 [내부링크]

브랜드 선호도 1위 자이와 4위 푸르지오의 만남으로 이슈가 되고 있는 산성역 자이푸르지오!! 한번 알아보겠습니다. 희망대 공원을 품고 있는 산성역 자이푸르지오 영구 조망은 요새 트렌드가 되고 있는데요!! 정말 큰 강점이 아닐수 없습니다. 거기다 희망대초등학교까지....ㅎㄷㄷ 세대수도 성남을 리딩할 만큼 많네요!! 거의 5,000세대에 육박하는 산성역 자이푸르지오! 신흥2구역 재개발입니다. 그 옛날 성남의 번화가에 위치한 산성역 자이푸르지오는 단지에서 강남까지 4km 밖에 떨어지지 않아 10분이면 갈 수 있습니다. 송파구까지는 단지 2km 거리라서 5분이면 닿을 수 있는 요지입니다. 아주 옛날부터 성남이 경기도에서 가장 먼저 발전할 수 있었던 이유였죠. 바로 위에 있는 산성역 포레스티아와 함께 성남을 리딩..

전매 제한 전 마지막 알짜배기!! 대연 푸르지오 클라센트 [내부링크]

드디어 공고가 떴습니다. 8월전에 공고이기 때문에 전매제한은 적용이 아닙니다. 거제 레이카운티와 함께 어마어마한 경쟁률을 기록할 것으로 보이는 대연 푸르지오 클라센트!! 한번 살펴볼까요? 84A 타입은 조합원분들이 모조리 가져가서... 단 2개네요. 원래 모든 재개발 아파트에서 가장 좋은 주택형은 조합원들이 모조리 들고 가기도 합니다. 참고로 서면아이파크에선 101동 등 가장 좋은 동의 84A 타입을 조합원들이 싹쓰리 하기도 했습니다. 아마 경쟁률이 1,000대 1은 가뿐히 넘을 것 같습니다. 청약통장이 몇개씩있으면 도전해보겠지만. 하나뿐인 분들은 절대 Don't Touch!! 소중한 한표를 가능성 없는곳엔 하면 안되겠죠? 8월 4일이 1순위 청약 날입니다. 그리고 8월 11일 발표!! 두둥 그리고 8월..

저 세상 주식 테슬라, 아직 S&P지수 편입 이슈가 남았다 [내부링크]

4분기 연속 이익 달성하며 편입조건 충족 된 테슬라! 2분기 적자 우려 불구 어닝 서프라이즈!! 전기차 업체 테슬라가 2분기에 깜짝 흑자를 달성했다. 적자를 기록할 것이라는 시장의 예상을 뛰어넘은 '어닝 서프라이즈'다. 테슬라는 4분기 연속 이익을 기록하며 S&P500지수 편입을 위한 조건도 충족했다 22일(현지시간) 테슬라는 2분기 순이익이 1억400만달러라고 발표했다. 주당 순이익은 2.18달러였다. 시장 예상치 0.19달러 적자를 크게 웃도는 성과였다. 테슬라는 지난 2분기에 신종코로나바이러스감염증(코로나19) 사태로 캘리포니아주 공장 가동이 중단된 영향으로 실적이 부진할 것으로 예상됐었다. 분기 매출액은 60억달러였다. 매출은 5%가 감소했지만 시장 예상치 50억달러 대비 10억달러나 초과 달성했..

전매 제한 전 마지막 알짜배기!! 거제 레이카운티 [내부링크]

당첨되면 무조건 로또인 전매 제한 전 마지막 알짜배기!!! 거제 레이카운티!!!!!! HUG에서 일반분양가 평당 1,810만원에 허가가 났다고 하던데요!! 이제 진짜 내일모래 공고가 뜨고 다음주면 일반분양 청약이 되지 않을까 합니다. 과연!!! 당첨이 될 것인가?? 로또에 당첨이 될 것인가?? ㅎㅎ 참 깔끔하게 잘 하는 래미안입니다. 거제2구역 = 거제레이카운티!! 여기서 레이카운티는 REI(포르투갈어로 군주) + COUNTY(자치주, 주의 명문/부호)의 합성어로 (Richness(고급), Education(교육), Intelligence(첨단) County) 왕의 마을 또는 탁월한 교육환경, 첨단시설을 갖춘 고급 주거단지를 의미합니다. 숲을 끼고 있어서 남서향의 동들은 화지산의 아름다운 자연경관을 보며..

조합원 입주권의 취득세에 관하여 [내부링크]

조합원 입주권의 취득세에 관하여 때로는 주택으로 때로는 토지로 간주되어 취득세율을 달리하는 입주권, 통상 조합원 입주권은 취득세율이 4.6%입니다. 재개발, 재건축 사업의 경우 기존 주택을 허물고 새 아파트가 건립되기 전, 일시적으로 건물이 없는 상태, 즉 토지만 존재하는 경우가 발생해서입니다. 그 시기가 관리처분인가 이후 기존 주택이 입주권으로 전환되는 시기로 기존 주택이 멸실된 상태에서 토지만 취득하는 것으로 보아 토지 취득세율이 적용됩니다. 하지만, 관리처분인가 이후, 이주와 철거가 이뤄지기까지는 다소 시간이 소요되기 마련입니다. 철거가 시작돼 주택의 기능이 상실되기 전까지는 주택에 대한 취득세를 납부하지만 이후에는 토지에 대한 취득세율 4.6%가 적용되는 것입니다. 입주권을 매수할 때 취득세를 납..

살얼음판을 걷고 있는 대한항공 [내부링크]

코로나19로 인해 가장 큰 어려운 시기를 보내고 있는 대한항공. 2020년 들어 1분기에만 1,700여명이 회사를 떠난것으로 보여진다. 국민연금 고용현황을 살펴보면 취득자수 629명, 상실자수 1,700명..... 토탈 가입자수는 18,142명. 2만명이었던 회사 직원은 급속도로 줄어들고 있는 상황. 게다가 9월 고용유지금이 종료되면 그 수는 더 많아질 수도 있는 상황. 환한 끝이 보이지 않는 터널 속에 있는 대한항공의 현 상황. 주가 역시 회사의 실적과 무관치 않게 흘러가고 있다. 19,150원 2020년 07월 22일 현재의 주가 상황. 현재 유상증자를 실행하였고 그 가액은 14,000원 정도. 과연 그 가격까지 내려갈 것 인가?? 날아오를것인가. 내가 2011년 2월 14일에 회사에 입사를 했다. ..

함부르크의 자랑, SATURN [내부링크]

오랜만에 Hamburg 시내를 다녀 왔습니다. 오늘의 주제는 자툰입니다. 함부르크 중앙역 바로 앞에는 SATURN이라는 함부르크에서 가장 큰 전자상가가 있습니다. (반대편에는 스포츠매장이 있지요!!!) 그 자툰매장의 각 층별 판매 상품과 여려가지 Tip을 알려드리도록 하겠습니다.!! 그에 앞서 함부르크의 새로운 명물로 떠오른 필하모니 건물을 감상하도록 하겠습니다. ㅎㅎ 정말~~저도 멀리서만 봤었는데 오늘 처음 보니 감회가 새롭군요! 정말 함부르크에 걸맞는 랜드마크가 될것같구 벌써 된듯 보입니다. 저기 위에 건물 보시면 아래 빨간벽돌부분과 유리부분 사이에 전망대가 있는데 그곳에 지금 사람으로 꽉차 있는것을 보실 수 있습니다. 허거걱ㅋ 이 필하모니건물을 위의 사진과 같이 멋지게 보기 위해서는 배에 탑승해야 ..

세계의 공항들 [내부링크]

우리를 지구반대편까지 이동시켜주는 비행기. 비행기의 숙소는 공항입니다. 하지만 비행기만의 숙소는 아닐것입니다. 비행기를 이용하는 사람들도 공항에 적어도 1시간에서 많게는 24시간까지도 있어야 합니다. 오죽하면 공항에서 살게되는 영화까지 나왔겠습니다. 그렇기에 공항의 서비스또한 사람들에게 적지 않은 영향을 미치기도 합니다. 그래서 세계의 국제공항에 대해 매년 평가를 내리고 순위를 선정하는 것이겠지요. 그럼 세계의 공항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 세계에서 가장 큰 공항은 어느 나라에 있을까요? 미국항공산업이 가장 발달했으니, 당연히 미국에 있을까요? 아닙니다. 정답은 사우디아라비아 입니다. 사우디의 킹파드 국제공항은 총면적이 780이나 됩니다. 인천국제공항의 14배라고 하니 정말 면적이 상상이 안될정도..

마지막이 될지도 모르는 프라하 여행 계획편 [내부링크]

독일에서 프라하로 넘어갈 때 주의사항 체코는 고속도로 통행료를 비넷이란것을 구입해서 차량에 붙이는것으로 대신함. 체코 국경을 넘어서 휴게소나 주유소에서 구입할 수 있으며, 정식 명칭은 'Bignette' 최소단위 1주일권부터 1년권까지 있다고 함. 최소 310CZK부터~ 2단으로 분리가 되며 위에거는 차량에 붙이고 밑에거는 영수증이라함. 독일에서 체코로 넘어가는 곳에 검문소는 없다고 하나, 혹시 모르니 여권지참 할 것!! 고속도로에서 시내로 들어가는 길목에 100m마다 1개씩 속도제한 카메라가 있다고 함. 주의할 것!! 체코에서의 여행 코스는 대략적으로, 미루하우스 바츨라프광장 화약탑 틴성당 천문시계탑 까를교 프라하성 성비투스성당 존레논의벽 미루하우스 주소 : vodickova19, praha1 출입문 ..

함부르크 여행지 주소 모음 [내부링크]

함부르크에 출장을 왔다면!! 가야할 곳들이 있습니다. 물론 렌트카가 있다는 가정하에!! 가볼만한곳을 추려보았습니다~ 명칭과 주소모음집입니다. 즐거운 여행되시기를 바랍니다.(^^) 1. Neumunster Oulet (아울렛) → Oderstraße 10, 24539, Neumünster, Deutschland 매우 저렴한 독일 물건들이 많기때문에 많은 사람들이 찾는곳입니다. 독일의 주방용품 및 패션용품들이 즐비하기 때문에 꼭 한번은 가봐야 하는 곳중에 한곳이죠!! 2. Nespresso Bouique (커피샵) → Neuer Wall 10, Hamburg, Deutschland 네스프레소 커피를 시음해볼수 있으며, 커피를 구입할 수 있는곳입니다. 캡슐커피머신의 맛을 음미해보고 가세요~^^ 3. Kart ..

2018년 1월 26일 대마도 당일치기_2 [내부링크]

대마도 당일치기 여행 두번째. ㅎㅎ 대마도에서 가장 큰 쇼핑몰인 티아라몰에 있는 식당으로 갔습니다. 소바와 돈까스를 주문하고 기린 생맥주까지!!ㅎㅎ 일본어로 생맥주를 나마비-루 라고 하더라고요! 참고 하세요~ 그래도 일본어 어느정도 알고 가면 좋지 않을까요? 나마비루 쿠다사이~" 생맥주 주세요~" 배를 든든히 채우고~!! 이제 본격적으로 투어를 시작해 볼까요~? 처음 간 곳은 하치만구 신사~ 대마도에서 가장 큰 신사가 아닐까 합니다. 하지만 그 규모는 상당히 작습니다. 대마도가 워낙에 작은 섬이기 때문이죠.ㅠ 전체 인구가 3만명정도의 작은 마을이랍니다. 하치만구 신사 앞에서 기념사진 촬영. 동기형이 말해주길 이런 신사에 가면 온갖 귀신들이 들러붙는다고 하드라고요. 그래도 설마 배타고 따라오기야 하겠어요...

2017년 1월 26일 대마도 당일치기_1 [내부링크]

아침해가 뜨는 것을 본 것이 얼마만인지 기억이 나지 않을 정도. 분명 매일 같은 시각에 뜨는 해인데도, 언제나처럼 새롭고 활기찬 기분이 드는것은 나뿐이 아닐지도 모른다. 해가 질녘 같기도 한 이상 야릇한 시간. 하지만 그 공기만은 두 시간의 틀림을 알려주고 있었다. 상쾌 하구만~ 처음으로 배타고 가보는 외국, 그 처음은 대마도입니다. 동기형의 형수님 찬스로 쉽게 가보는 대마도!!의 이즈하라 여행. 을 가기 위해 일단 부산국제여객터미널로 향했습니다. 만나기로 했던 국제여객터미널의 3층 출국장의 테라스 모습. ㅎ 봄이나 여름 가을에는 꽤 좋은 장소가 될 것 같습니다. 특히 여름에는 바닷바람에 시원한 인기있는 장소일 듯 합니다. 아끼는 맥스 95를 신고, 조심조심 걸어 왔습니다. 대학교 1학년 때 한푼, 두푼..

2018년 2월 3일 토요일의 일기 [내부링크]

벌써 2018년도의 1/12이 지나갔다. 한달이 정말 금방간다. 상대적이 시간의 흐름이라고 하지만, 빨라도 너무 빠르다. 점점 시간의 속도는 더해져만 가고 깜빡하는사이에 3달이 지나가기도 하고 6개월이 지나가기도 하고 1년이 지나가기도 할 것만 같아서 두려워진다. 벌써 서른 넷이야?? 라는 생각을 하기도 전에 1개월이 지나가버린 느낌이다. 에휴. 스무살때가 엊그제 같은데 말이지. 매년의 연례행사이기도 하지만 올해도 역시 올해의 목표를 적어봐야겟다. 물론 이 중에 반도 이루기 힘들겟지만....ㅎ 2018년의 목표 1. 대리 진급하기. 2. 부산 7구 안에 등기 치기. 3. 자산 2.8 돌파하기. 4. 책 읽기. (한달에 한권) 5. Adsense 일 3$ 달성하기. 6. 좋은 여자친구 만나기. 대리 진급은..

부산의 중심 황령산과 서면아이파크 [내부링크]

2018년 2월 4일 일요일이었던 오늘은 봄의 시작을 알리는 입춘이었다. 하지만 가장 추운 날중에 하루였을 뿐이다. 바람은 또 어찌나 칼바람이 되어서 불던지. 그 칼바람이 온도를 더 깍아먹어서 체감온도는 더욱더 낮아졌던 하루였다. 그래도 그냥 집에만 있을 수 없고 운동을 많이 못했던 터라 황령산을 올라갔다 왔다. 황령산은 부산의 중심에 있는 산으로 전포, 양정, 연산, 망미, 광안, 대연, 문현이 둘러 싸고 있다. 그중에 내가 살고 있는 서면과 가까운 전포쪽으로 올라갔다. 전포 2주택 재개발이 궁금하여 이쪽으로 올라간 것도 있었다. 그리고 황령산 레포츠공원을 끼고 올라갔다 왔다. 그럼 사진을 방출하도록 해보겠다. 서면아이파크가 고바위라는 소리는 들었지만 정말 어마어마어마하게 고바위였다. 유모차 끌고 절대..

손해보험 1위 삼성화재의 굳히기 CF, 정우성님 [내부링크]

보통 CF를 찍는 연애인들을 보면 그들이 광고하는 상품과 잘 맞지 않는다는 생각이 많이 들곤 했습니다. 외제차를 탈것 같은 탑스타들이 우리나라 준중형이나, 중형차를 타고 CF를 찍는 것들이나, 저렴한 브랜드의 옷을 광고하는 연애인들이나, 등등 말이죠. 하지만, 보험이라면 말이 다른것 같습니다. 아무리 연애인이라도 보험은 우리나라에 사는 이상 우리나라의 보험을 들어야 할 테고, 가장 이름이 유명하고 점유율1위인 회사를 찾기 마련이겠죠. 그런점에서 삼성화재 CF에 나온 정우성은 크게 괴리감이 없어 보입니다. 오히려 우리나라 1등 미남이 우리나라 1등 보험회사에 가입한다는 것이 더 잘 맞아 떨어진것 같습니다. 거꾸로 우리나라 1등 보험회사가 우리나라 1등 미남이 된 것같은 효과를 보여주기도 합니다. ㅎㅎ 그런..

다주택자 임대사업자 등록 관련 [내부링크]

4월 이후 부동산 시장의 변수, 4월부터 다주택자 양도세 중과 4월 이후 조정대상지역 내에서 주택을 매각하면 2주택자는 기본 세율에 10%, 3주택자는 20% 가 추가됩니다. 또한 올해부터 세법이 개정되어 양도세 최고세율이 40%에서 42%로 2% 높아졌습니다. 장기보유 특별공제도 4월 이후 조정대상 지역인 경우 배제되므로, 이래저래 조정대상 지역 내 다주택자들은 4월 전에 조정대상 지역 내 주택을 처분하든지 임대사업자로 등록할 지 고민이 많을 것 같습니다. 양도 차익이 1억 5,000만원을 넘으면, 38%, 3억원을 초과하면 40%, 5억원을 넘으며 42%의 세율을 적용받는다. 4월 이후에는 다주택자의 세금 부담이 한층 무거워지기 때문에 장기간 버틸 자금의 여력이 없는 사람은 집을 팔거나 임대사업자 등..

숙대 앞 맛집 청파 쌍대포 [내부링크]

어제는 오랜만에 만난 군대 친구들을 만나고 왔습니다. 제대한지 벌써 10년이 넘었지만 아직도 연락을 하며 서로의 안부를 묻고 오랜만에 만나도 어제 만난사이처럼 좋은 친구들이 되었지요.ㅎ 오산과 강서구 그리고 하남시라는 거리의 제약때문에 어디가 좋을까 하다 서울역으로 픽스를 하였고, 그 근처에 맛집을 찾아보았습니다. 하지만 서울역근처에는 너무 체인점이나 큰 음식점들밖에 보이지 않아 한정거장 거리의 숙명여대근처를 찾아보았습니다. 근데 왠걸!!! 제가 정말 재미있게 보았던 시그널에 나왔던 장소가 있었습니다. 그 이름은 청파 쌍대포!! 소금구이와 껍데기 등을 판매하는 곳이지요! 청파 쌍대포가 체인점인가요? 본점이라고 씌여 있네요! 24시간 장사를 하기 때문에 언제든지 찾아갈 수 있을 것 같습니다. 참고로 숙명여..

덧셈, 뺄셈의 삶에서 벗어나... [내부링크]

덧셈, 뺄셈의 삶에서 벗어나 곱하기의 삶을 살아야 한다. 심금을 울리는 문장이 아닐까 한다. 거의 올해의 문장.... 아니 내 30대의 문장에 꼽히는 ..... 정말이지 내가 생각하고 고뇌하고 노력하는 삶을 한문장으로 간추린듯 하다. 덧셈, 뺄셈의 삶에서 벗어나 곱하기의 삶을 살아야 한다. 근데 쉽지 않다. 한 눈 팔거나 잠깐 방심하면 덧셈, 뺄셈의 삶에서 벗어나 나누기의 삶을 살게 될지도 모르는 세상이다. 2017년 우리나라 가계 순자산 평균치라고 한다. 나는 지금 몇 %에 해당되는가?? 그대는 지금 몇 %에 해당되는가?? 미래의 나는 과연 몇 %에 해당될까?? 미래의 당신은 과연 몇 %에 해당될까?? 미래에 나는 과연 몇 %에 해당되고 싶은가?? 미래에 당신은 과연 몇 %에 해당되고 싶은가?? 일단,..

병원 입원시 꿀팁!! [내부링크]

병원에 안가는것이 가장 좋겠지만, 우리가 살다보면 꼭 한번은 가게 되죠. 그럴때를 위해 꿀팁을 알려드리도록 하겠습니다. 1. 보험증권을 살펴봐야 합니다. 우리집에 보험료가 얼마나 나가는지, 불필요하게 지출되는 목록은 없는지, 기재되어 있는 담보는 무엇인지, 하나씩 하나씩 꼼꼼하게 읽다보면, 이해가 가기도 하고 찾게되기도 하구요 아는것이 힘이다!! 입원의 경우 실비보상과 입원일당, 수술의 경우 실비보상과 입원일당, 수술담보 등을 체크해두는것이죠! 실제 실비보험청구시 생각보다 적다면 한번 꼼꼼하게 살펴보는것이 좋습니다. 뭐 하나씩 빼먹거든요... 일부러 그러는건지!!ㅠㅠ 2. 병원 근처 편의점보단 집근처 마트를!! 여행가면 그곳의 물가가 비싼것과 비슷하게 병원근처의 편의점이나 마트는 생각보다 비싼 물가가 형..

가치투자로 유명한 신영자산운용 [내부링크]

가치투자로 유명한 신영자산운용 주식시장의 급변하는 시장상황들, 좋지 않은 뉴스들만 산적해 있는 우리나라 증시의 앞날, 안정적으로 자산을 늘리기 원하는 대중의 욕구들, 점점 가치주와 배당주에 대한 관심이 높아져만 가는 시대 변화의 흐름입니다. 정부의 배당에 대한 정책들로 말미암아 기업들은 시중금리를 웃도는 배당액을 더욱 더 높여가고 있으며 배당투자에 대한 유리한 환경이 만들어 지고 있습니다. 이런 시국에 오랫동안 가치투자와 배당투자에 대한 외길을 걸어온 운용사가 있으니, 그 회사가 바로 신영자산운용입니다. 저평가된 종목을 사서 가치가 오를때까지 보유한다는 뚝심있는 철학을 지켜온 덕에 신영자산운용은 국내 자산운용업계 선두그룹이자 가치투자와 배당투자 전문회사로 굳건하게 자리매김 하게 되었습니다. 신영자산운용의..

세계 각국의 옥상 인테리어!! [내부링크]

주말에 티비 채널을 돌리다 무심결에 보게된 옥상의 대변신이라는 프로그램이 있었습니다. 서울에 모대학의 건물에 온도를 조금이라도 낮추기 위해 만들어진 농지에 일반인들이 농사를 짓는 장면 모 상가의 건물옥상에 캠핑장처럼 만들어 놓고 일반인들에게 대여를 해주어 도심속 캠핑을 즐길 수 있게 해놓은 옥상 장면 일반 가정집의 옥상에 정원을 꾸며 주부들의 로망을 실현시켜주고 있는 장면 등등 옛날과 다른 옥상의 모습들이 조금씩 늘어가고 있다는 프로그램의 설명이었습니다. 우리나라의 일반적인 다세대주택의 옥상은 다들 아실것입니다. 천편일률적으로 초록색 방수코팅으로 되어 있고, 실외기가 위치해 있는 곳, 쓰다만 테이블이나 안쓰는 화분들이 위치해 있는 곳, 날씨 좋은날 빨래를 널기 위해 빨래 건조대가 위치해 있는고, 단지 그..

거제2구역, 거제레이카운티 분양 직전 공부 [내부링크]

거제2구역, 거제레이카운티 분양 임박!! 레이카운티 단지명의 의미가 궁금해요 레이카운티는 REI(포르투갈어로 군주) + COUNTY(자치주, 주의 명문/부호)의 합성어로 (Richness(고급), Education(교육), Intelligence(첨단) County) 왕의 마을 또는 탁월한 교육환경, 첨단시설을 갖춘 고급 주거단지를 의미합니다. 단지설계의 특장점이 어떻게 되나요? 지하3층~지상35층, 총 34개동의 대규모 단지로 남측향 위주로 설계되어 일조, 채광, 통풍을 극대화 하였습니다. 또 단지 레벨차를 활용한 데크형 설계 및 다양한 테마 조경계획 등 자연친화적인 단지로 조성될 예정입니다. ※ 자세한 사항은 향후 카달로그를 통해 확인하실 수 있습니다. 단지 내 커뮤니티 시설은 어떻게 구성되나요? 단..

우리나라에서 가장 안정적이며, 마음이 편한 회사 중 하나_!! [내부링크]

우리나라에서 가장 안정적이며, 마음 편한 회사중 하나인 KT&G. 최근 주가가 급락을 하면서 배당주로서의 또는 그냥 주식으로서의 매력이 점점 높아지고 있습니다. 담뱃값 인상 이슈, 담배 경고 그림 삽입 이슈, 아이코스 출시 이슈 때마다 급락을 보여주던, KT&G인데 이번에는 도대체 왜 급락을 하고 있는걸까요? 그 원인을 한번 알아볼까요? 최근 KT&G가 투자중인 제약업체에 손해가 점점 커지고 있다는 뉴스가 있었습니다. 투자중인 회사는 미국 제약사 렉산, 오스코텍, 라이프엔자, 에스제이바이오메드, 유앤아이 등인데요. KT&G가 다양한 제약·바이오업체에 투자한 것은 제약·바이오사업을 영위하고 있기 때문입니다. 연결기준으로 KT&G 사업부문은 담배, 인삼, 기타(제약·바이오·화장품 등), 부동산 등이 있는데요..

단 한번뿐인 신혼여행!! 아무데나 갈 수 없다!! Best 8~!! [내부링크]

보편적인 허니문에 대한 모든 당신의 편견을 지워버리세요.!! 일반적으로 많이들 가는 휴양지, 크루즈여행 또는 풀빌라에 대한 것들은 너무 평범합니다. 밑에 8곳의 최고의 신혼여행지를 소개하겠습니다. 유리 이글루에서 밤하늘을 바라볼 수 있는 최고의 신혼여행지에서부터 광활한 해변과 사파리가 지금까지 알 고 있던 여행지에 대한 모든것을 확 바뀌어 드리겠습니다. 아래 8개의 믿을 수 없는 신혼여행지를 본다면 너무 가고 싶어질 지도 모릅니다. ㅋㅋ 안보시는게 좋을 수 도 있습니다. 8. Saadani National Park, Tanzania, Africa 해변과 모험을 결합하려는 경우 탄자니아의 사다 니 국립 공원보다 더 좋은 곳은 없습니다. 신혼 여행자는 서사 사파리와 멋진 해변 휴양지를 동시에 즐길 수 있습니..

창사특집 SBS 대기획 "수저와 사다리" [내부링크]

오랜만에 좋은 현실을 제대로 반영하고 게임을 통해 쉽게 알려준 다큐멘터리를 보았습니다. 바로 창사 특집 SBS 대기획 "수저와 사다리"인데요! 지금 이 시대의 수저론을 부르마블게임에 접목시켜서 알기 쉽게 알려주고 있습니다. 꼭 한번 시청해보기를 권합니다.^^ 일단 참가자들은 각기 다른 수저?를 물고 있는 분들입니다. 국회의원, 변호사, 사업가, 학원원장, 아르바이트생, 대학생, 일반인 등등으로 구성되어 있으나, 각자가 맡게 되는 Role은 전혀 자기의 상황과 맞지 않는 것들이었죠. 일단은 뽑기로 수저를 나뉘었는데요. 금수저는 한명, 은수저는 두명, 흙수저는 네명으로 구성이 되었습니다. 금수저는 시작과 동시에 1,000만원이라는 돈과 원하는 땅 10개를 가지고 시작을 했으며, 은수저는 500만원과 원하는 ..

부산 남포동에서 가장 유명한 소고기냉체집, 명성 [내부링크]

부산에서 가장 유명한 소고기냉체집, 명성!! 남포동의 족발거리에서 한신포차와 썰스데이파티 사이에 보면 골목이 있고~ 그 구석에 명성이 있습니다. 부산에 놀러가면 뭔가 부산만의 음식을 찾게 됩니다. 그중에는 개미집도 있을수있고 냉체족발도 있을수 있는데!! 소고기냉체도 있습니다. ㅎ 굉장히 독특한 맛!!! 이런 골목에 있어서 무심코 지나갈 수도 있습니다. 큰눈을 부릅뜨고 찾아보세요!! 무학의 좋은데이에서 행사를 합니다. 한동안 부산에서는 무조건 좋은데이만 먹던 흐름이 었는데, 요새는 옛날 C1의 대선주조에서 대선이라는 소주를 들고 나와서 반격을 하는 모양새입니다. 아주아주 옛날디자인의 대선마크와 함께 말이죠. 옛날 감성을 마케팅하는것 같습니다. 선배님들을 봐도 대선을 즐기시는 분들이 하나둘씩 늘어나는것이 느..

연지공원 근처 맛집, 홍익돈까스 [내부링크]

김해 연지공원 근처에 새로 생긴 홍익돈까스!! 이런곳인줄 모르고 갔다가 정말 엄청나게 충격을 받은 돈까스집입니다. ㅎㅎ 그냥 맛있는 돈까스를 파는곳이겠지~ 하고 갔는데!!^^ 일단 메뉴가 무척이나 다양합니다. 하지만, 가장 메인메뉴이면서 가장 인기가 좋은 메뉴는 역시 상단 가장 첫번째의 왕돈까스!! 9,500원~!!!! 가격만 보면 조금 비싸다고 생각할 수 도 있는 가격입니다. 하지만 한번 먹어보면 절대 비싸다는 생각은 들지 않을거에요!ㅎㅎ (파스타도 팔고 있네요!!) 제가 생각했을때는, 아무리 배가 고파도 연인끼리 간다면 왕돈까스는 하나만으로 충분합니다. 그리고 파스타같은걸 시키던가!! 아니면 가쓰오 우동 하나만 시켜도 충분합니다. 연인끼리 가는데!! 왕돈까스 2개 주문하는건 ㅋㅋㅋ 하나는 그냥 통째로..

주식도 사업이다 [내부링크]

다른 어떤 사업보다도 많은 준비가 필요한것이 주식입니다. 즉, 다른 일반적인 사업과 마찬가지로 주식투자도 나의 피같은 자본을 투입해서 수익을 얻는 비지니스인것입니다. 바로 이 주식투자가 자본주의 사회에서 월급쟁이가 물려 받은 돈 없이 큰부자로 퀸텀점프 할 수 있는 가장 유일하고 효과적인 방법입니다. #. 창업비용이 거의 들지 않습니다. 동네에 조그만 치킨집을 내더라도 최소 5,000원만원에서 1억원 가까이 든다고 합니다. 기타 다른 사업체나 자영업을 하려 해도 기본 1억원은 쉽게 넘기기 마련입니다. 실제로 베이비부머세대들의 상당수가 조기퇴직시 6천만원 미만시에는 치킨집을 1억원 미만시에는 PC방을 1억~3억원사이에는 주로 식당등을 생업의 수단으로 가장 많이 창업한다고 합니다. 그리고 그들 중에 90%가 ..

경상남도의 알프스, 영남알프스(Feat 신불산 & 간월재) [내부링크]

부산으로 내려온지 어언 6년여가 흘렀습니다. 2011년 2월 13일에 시작된 저의 부산 Life. 항상 저의 취미 중 첫번째는 등산이었습니다. 부산의 왠만한 산들(백양산, 금정산, 장산, 황령산, 등등)은 다 올라 보았고, 거제도, 가덕도의 산들도 올라보았습니다~ 그러다 출장이 가는 시간이 많아지고, 바쁘다는 핑계가 힘을 얻으면서 산을 안가본지 꽤나 오래되었더군요..ㅎ 이번에 부산에서 김해로 이사하면서 아예 등산화를 버리고 오는 기염을 토했습니다. 그렇게 저의 취미중 하나가 없어지는 듯 했지만, 오랜만에 절친한 동기가 저에게 등산의 열정을 불어 넣어주었습니다. 금요일 저녁, 급! 마음이 맞아 어디로 갈지 정하다가 제가 먼저 신불산의 간월재가 유명하다 카더라!! 해서 영남알프스중 하나 신불산의 간월재에 가..

프라하 여행 TIP [내부링크]

프라하 여행 TIP 작년에 이어 올해까지 프라하를 2번정도 다녀오고, 한인민박집을 2곳정도 다녀와보니, 어떤 TIP들이 있는지!! 어디가 좋은지!! 어디가 믿을만한지!! 어디가 정말 맛집인지!! 조금은 알게 되었습니다. 그래서 오늘은 프라하 여행 TIP에 대해 포스틍해보도록 하겠습니다. #. 프라하 여행을 갈때 환전은 어떻게 하죠? 제가 독일에서 넘어갈 때 유로를 가져가서가 아니라 프라하 자체적으로 유로를 받는곳도 있을정도로 유럽의 한 축이라고 볼 수 있습니다. 하여 환전소에서도 유로를 가져가면 제일 좋을것같습니다. 아래 Palladium 백화점의 모퉁이에 있는 환전소가 가장 유명합니다!!!!! 환전율은 뭐 다 ~거기서 거기지만, 솔직히 1유로에 25.7크로나이나 26크로나나 그게 그겁니다. 정말~~~너..

아시아에서 가장 빠르게 성장하고 있는 비엣젯항공 [내부링크]

베트남 최대의 민영 항공사 등극 지난해 17개 아시아 지역 항공사 주가로 이루어진 블룸버그 아시아 태평양 지수는 21% 폭락했습니다. 하락세는 3년만에 처음으로 2011년 이후 최악이었습니다. 원유가격이 2009년 이후 최대폭으로 상승하면서 항공유 비용이 늘어난 영향이 컸다고 합니다. 우리나라만 봐도 대한항공, 아시아나의 주가가 하락세를 면치 못하는 면과 일맥상통한다고 보여집니다. 물론 우리나라의 대한항공은 한진해운때문에 돈이 부족해서 부채율이 1,000%를 넘어가고 있고 아시아나그룹역시 금호관련 회사들을 다시 끌어모으다 보니 돈이 부족해진점이 있긴합니다. 게다가 우리나라 항공사들에게는 환율의 변화도 굉장히 어려워지고 있죠. 그래도 일단 작년한해만 봤을때는 OPEC의 감산합의로 인해 항공유의 가격이 급격..

프라하는 역시 1박2일 [내부링크]

프라하 1박2일!! 이번 출장기간에 다시 한번 프라하를 다녀왔습니다. 지난번과 같은 코스로 MEINFERN BUS를 타고 다녀왔습니다. 출발시에는 야간 버스를 타고 갔고 올때는 일요일 오후를 이용해서 돌아왔습니다 . 지금 있는 HAMBURG에서 PRAHA까지는 버스로 약 9시간정도의 시간이 소요됩니다...... (Hamburg에서 Berlin까지만 4시간정도고 Berlin에서 Praha까지 다시 5시간정도 소요) 이정도 시간이면 정말 한국까지도 갈 수 있는 시간이 아닌가 싶네요.ㅎ 그래도 아직은 젊으니깐 이것저것 체험해보는거죠, 제 모토인 "젊을때 고생은 사서도 한다." 를 몸소 체험했습니다. 한창 달리고 있는 버스에서 새벽녘이 되자 해가 떠오릅니다. 정말 장관~장관이었습니다. 눈이 번쩍띄였죠.ㅎ 뭔가 ..

파리 당일치기 여행!!_2 [내부링크]

에펠탑을 지나 개선문에 도착을 ~~~~~~~~~~~했습니다!!!! 개선문앞에 가면 도로 사이에 이렇게 넓은? 공터가? 있습니다. 사진을 찍을 수 있게끔 자리가 마련되어 있어서 언제든?? 알아서??? 잘 찍으면 됩니다. ㅎㅎㅎ 개선문앞에서 시진을 찍었다면 개선문을 가까이에서 봐야겠지요? 주위 곳곳에 개선문으로 향하는 지하터널이 있습니다. 찾아서 들어가면 됩니다. 오!!!개선문이다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 사진으로 볼 때는 이렇게 커보이지 않았는데 가까이에서 보니깐 더더더더더욱 커보이는 개선문 정 말 크 더 군 요. 개선문에 씌여 있던 이름들??????????????????? 개선문 위에 장미꽃모양의 문양들??????????????? 개선문에 아로 새겨진 이름들>>>>>>>..

파리 당일치기 여행!!_1 [내부링크]

프랑스 출장도 왔는데 파리는 한번 가봐야지!!!!! 해서 왔습니다!! 파! 리! 당! 일! 치! 기! 여! 행! ^^ 쉬는시간마다 프라하 여행 짤때처럼 파리 여행 계획을 짰습니다. CDG(샤를드골공항)에서 짐을 맡기고 파리 시내로 왔어요~ (개당 7유로정도 CDG공항에 짐 맡길 수 있는 곳이 있습니다. ) 센강의 시테섬에 자리한 세계에서 가장 유명한 대성당!! 12세기 고딕 건축의 걸작으로 손꼽히는 노트르담 대성당. 노트르담은 '우리의 귀부인'이라는 의미로 성모마리아를 가리킵니다. 여러 수난의 시대를 거친 대성당은 나폴레옹 1세가 미사를 부활시키고 자신의 대관식을 이곳에서 거행하면서 지위를 되찾았다. 세계 각지에서 온 관광객들로 붐비는 노트르담성당!! 노트르담 대성당은 중세의 종교 예술이 집결된 '고딕의..

프라하_2 (Prague) [내부링크]

멀리 보이는 프라하성. 까를교를 넘어와 사람들과 함께 걷다보면 요런 오르막이 있다 이길을 주욱~둘러보다 걷다보면!! 그리고!!저기 세그웨이는 아까 구시가지의 천문시계탑앞에서 빌릴수 있습니다. 가격까지는 잘 모르겠지만 시간단위로 끊어서 빌리는것 같습니다. 헥헥헥 거의 다왔습니다. 이렇게 된곳 한번 꺾어주면!!!!!!!!!!!!!!! 꺄악~~ 너무 예쁘지 않나요!!! 프라하 시내 전체가 한눈에 보입니다. 정말 이런 전경은 파리에서 몽마르뜨 언덕에서 보고 두번째인것 같습니다. 그러나 이런전경은 언제봐도 너무 멋지고 감동적인것 같아요. 높은건물이 없어서 더 기분이 좋은건지...ㅎ 하지만 야경은 우리나라가 최고지요. 수많은 야근자들이 만들어내는 불빛들과 빌딩들. ㅎㅎ 어느나라에 내놓아도 빠지지않을것입니다. 프라하..

프라하_1 (Prague) [내부링크]

최고의 여행지 프라하. 단, 혼자가 아닌 둘이었으면 더 좋았을 여행지. 지난 함부르크 출장 중 독일 연휴가 금욜 일욜이 붙어 있어 장기 연휴를 보낼시간이 있었어요. 그냥 함부르크에 있기는 아깝고 하여 프라하행 버스를 티켓팅!! 회사는 Meinbernbus!! 티켓팅 방법은 인터넷에서 쉽게 찾을 수 있습니다. 하지만 저는 터미널로 가서 티켓팅!! (https://meinfernbus.de/) 여행날이 다가올 수록 두근두근 설레임과 기대로 밤잠을 잘 자곤 했습니다. ㅎ 금요일 아침에 출발하여 저녁에 프라하 도착!! 하루 숙박하고 토욜 투어! 일욜 투어! 일욜밤에 다시 함부르크로 출발의 여정이 었습니다. (버스로 약 9시간..........베를린을 들렸다 가야하고 / 2층버스 / WIFI 가능하여 인터넷 가능..

채무자 대리인 제도 [내부링크]

채무자 대리인 제도 채무자에 대한 빚 독촉 압박을 줄여주는 채무자 대리인 제도를 전 금융권으로 확대하는 내용의 법안이 발의되면서 금융권이 거세게 반발하는 등 논란이 커지고 있습니다. 법안을 발의한 쪽에서는 사생활 보호를 위한 채무자의 방어권 확대를 위해 불가피한 결정이라고 합니다. 하지만 금융권에서는 빚 독촉에서 다소 자유로워진 채무자가 빚을 갚지 않게 되면서 우량고객들에 대한 대출심사 강화나 대출금리의 상승, 그로인해 불법 추심의 확대등의 피해를 볼 수 있을것이라고 우려를 표했습니다. 11월초 정성호 더불어민주당 의원이 기존에는 대부업체에서 돈을 빌린 채무자만 채무자대리인 제도를 선임할 수 있었는데 이를 은행, 보험사, 카드사 등 모든 금융권 채권추심에 채무자 대리인을 세울 수 있도록 제도를 확대하는 ..

내 월급의 가치 [내부링크]

내 월급의 가치 월급은 어느정도를 받아야 적당한 것일까요? 누구나 자신의 월급이 너무 적다는 생각을 할 것입니다. 그러나 도대체 월급이 어떻게 결정되는지 많이 생각치는 않을 것입니다. 월급은 직원이 내일 출근할 수 있는 수준의 최저 생계비가 기준이 됩니다. 내일 출근하기 위해 얼어 죽지 않게끔 살 수 있는 집이 있어야하며, 삼시세끼 밥을 먹을 수 있어야 하고, 옷을 입고 버스나 지하철 비용을 낼 수 있어야 합니다. 생명을 유지하고 내일 살아서 출근하여 회사에서 일 할 수 있게끔 해줄 수 있는 최저 생계비용입니다. 조금 더 추가해보자면, 오늘을 만을 위한것이 아니라 내일, 다음주, 다음달, 다음해를 준비할 수 있게 도와줄 수 있는 미래의 돈도 생각을 해야합니다. 하지만 대부분의 월급쟁이 들은 말합니다. 월..

정기 예금과 적금의 차이점!! [내부링크]

정기 예금과 적금의 차이를 모른다면, 당신은 경제 개념이 없다!!! 가히 3포 세대, N포 세대의 시대입니다. 저희는 더욱더 제테크에 대해 알아야 하고, 공부해야 하고, 스스로 알아야만 하는 시대에 살고 있죠/ 해외의 선직국처럼 학생때부터 경제에 대해 알려주지 않는 나라에서 살고 있으므로 우리 스스로 공부를 해야 하지 않으면 안되죠. 결혼하면 그때부터 돈모으면 되지 집을 사는것은 너무 힘드니까.. 아니 아예 가능성이 없으니 포기하고, 차를 사던지 보드를 사던지 좋은 자전거를 사겠어. 내가 살 수 있는 것중에 내가 사고 싶은것들을 사겠어. 라며, 하지만..... 나중에 그게 언제가 될지 모르겠지만. 지금과는 다른 세상이 온다면, 지금은 당연시 생각되는 회사생활들. 부모님의 든든한 지원들. 그냥 일상적인것들..

경제학 콘서트 (팀 하포드) [내부링크]

대형 수퍼마켓에 가보았습니다. 깨끗하게 씻은 무 두개를 묶어 3,000원에 팝니다. 이 가격은 전통시장에서 한 개에 1,000원씩 하던 것에 비하면 조금은 비싼 편입니다. 한 개에 1,500원하는 셈이니 대략 절반 가량이 비싼 가격이지만, 그것도 두 개를 하나로 묶어 판다고 하니 하나는 강매에 속하는 셈입니다. 사실 50%가 비싸면 정말 엄청나게 차이 나는 것입니다. 어차피 무 하나는 다 먹지도 못하니, 냉장고에 넣었다고 이리 치이고 저리 치이다 골병들고 바람 들어 버리기 십상이기 때문입니다. 그러면 왜 대형 마트가 전통시장에 비해 비싼 것일까요? 지금까지 나는 산지에서 직송하는 대형 마트는 시세를 알지 못하는 상황에서 미리 주문하여 매입한 때문에 비쌀 수도 있고 혹은 쌀 수도 있다는 생각을 하고 있었습..

아들아....더 큰 세상을 꿈꾸어라 (필립 체스터필드) [내부링크]

He who does not hope to win has already lost 멀리 바라보이는 바다를 볼 때마다 아버지가 나에게 해주신 말씀이 생각납니다. "벼랑끝에 서 있다고 느껴진다면 지금 네가 보고 있는 이 바다를 떠올리거라. 더 이상 갈 곳이 없다고 여겨질 때 그 길 끝에 펼쳐진 무한히 넓은 바다가 널 기다리고 있을게다." 아버지가 아들에게 쓰는 인생편지. 쉬울 것 같지만 막상 써보면 세상에서 가장 쓰기 어려운 편지입니다. 우리네 대부분의 아버지들은 자신의 자녀에게 세상을 아버지처럼 살라고 자신있게 말 할 수도 없는 그렇다고 아버지의 본을 받아서는 안된다고 말 할 수도 없는 그런 처지이기 때문입니다. 인생 선배의 입장에서는 쉽게 해 줄 수 있는 조언이나 충고도 막상 아버지의 입장에 서서 자녀에게..

아시아 LCC의 선두주자 에어아시아 [내부링크]

Now Everyone Can Fly. 얼마전에 김하늘주연의 드라마에서 시청자들에게 아주 강하게 각인되었던 빨간유니폼의 에어아시아. 에어아시아는 1993년 말레이시아의 국영기업으로 설립되었다가, 2001년 지금의 토니 페르난데스 회장에게 경영권을 넘어가면서 저비용항공에 진출했습니다. 우리나라에서는 또한 박지성이 은퇴하기 직전에 몸 담았었던 퀸즈파크레인저스(QPR)의 구단주로도 유명하였습니다. (토니 페르난데스 회장은 워너 뮤직 아시아 지역 임원이었다고 합니다.) 페르난데스 회장이 경영권을 받은 이후에는 LCC(Low Cost Carrier)에 걸맞게 서비스를 최소화하고 항공료를 최대한 낮게 하는 마케팅전략으로 급성장할 수 있었습니다. 모든것에 돈을 주어야 했습니다. 예를 들면, 기내식이나, 간식, 음료 ..

미국 LCC의 선두주자 사우스웨스트항공 [내부링크]

LCC의 시초이자 미국의 대표적인 LCC 사우스웨스트항공!! 미국 텍사스주 댈러스에 본사가 있는 사우스웨스트항공은 지금 현재 여객 운송기준 세계 3위의 대형 항공사입니다. Only 보잉의 B737기만을 운용하는 항공사로도 유명합니다. 여기서 잠깐! 설명을 하자면, 한가지 기종만을 운용할때 좋은점들이 굉장히 많습니다. 일단 조종사들 및 정비사들이 조종을 하거나 정비를 할때는 해당 기종의 제작사등에서 교육을 받아야 하고 면허를 취득해야 하는데, 기종이 단일화되어 있으니, 비용면에서나 숙달면에서 굉장히 좋습니다. 또한 기종이 하나이기 때문에 그에 걸맞는 지상조업장비들도 한기종에만 맞추면 되기 때문에 비용이 절감됩니다. 단, B737이 장거리 비행을 하지는 못하기에 미국 본토 정도에서만 Cover가 가능할 것입..

바람의 딸, 우리 땅에 서다 (한비야) [내부링크]

바람의 딸, 우리 땅에 서다. 배낭여행의 사부, 만 6년간 65개국 이상을 여행하고 이것을 바탕으로 이라는 책을 써내고, , 로 끊임없이 발전하고 노력하는 모습을 보여주는 사람, 한비야를 모르는 사람이 있을까요? 이런 그녀가 세계일주 여행 중에 정작 자기 나라를 제대로 알지 못한다는 것을 알게 되고, 우리나라 국토종단으로 세계여행을 마무리하자 라고 다짐하게 되었습니다. 약 800km의 거리를 49일간 10kg의 배낭에 225mm등산화를 신고 걸었습니다. 경비는 150만원이 전부였습니다. 전라남도 땅끝마을부터 강원도 통일전망대까지 국토종단!! 이 책이 출판된지 10년전의 일이니, 그 당시로는 국토종단에 관한 책도 별로 없었고, 여자 혼자 배낭여행이라니, 사람들이 다 이상하게 봤습니다. 사실 요즘도 여자 혼..

공부가 가장 쉬웠어요 (장승수) [내부링크]

공부가 가장 쉬웠어요. 장승수님은 가난한 가정에서 태어났습니다. 아버지께서 가진 돈으로 했던 사업이 사업마다 연달아 실패만 거듭하게 되고 아직 초등학생이었을 때에는 아버지께서 돌아가시고 어머니께서 버선을 만다는 일로 아들들과의 생계를 꾸려 나갈 때 정말 희망이 보이지 않을 만큼 힘들었을 것입니다. 그런 가난한 가정에 태어난 장승수님은 공부에 대해서 희망을 포기하고 고2 때에는 학교의 껄렁한 친구들과 함께 싸움질을 하여 돌아다니며 술 먹으며 다니면서 많이 놀았다고 합니다. 고3 때 자퇴를 하고 돈을 벌기 위해 막노동에 뛰어들게 되었습니다. 하지만 그는 막노동을 할 때에도 슬금슬금 피하는 사람이 아니라 자기가 해야 할 일이라면 도전하는 사람이었습니다. 점점 그는 자신의 낙오된 삶에 회의를 느끼고 공부를 하기..

순간의 선택이 10년을 좌우한다. [내부링크]

정말 단 하루의... 아니, 정말 단 한시간의... 아니, 정말 단 1초의 선택이 10년을 좌우할 수도 있다는 말을 실감하는 하루하루 입니다. 서면 아이파크 101동 작년 10월 3일에 계약을 마무리 했던 서면 아이파크 84A 아파트 한채가 이렇게 무럭무럭 자랄 줄은 정말이지 꿈에도 몰랐습니다. 아파트를 사자마자 조정지역 해제가 되며 아파트 값이 막 몇천씩 뜀박질 하던 어느 날 기분이 좋아서 와이프와 내기를 한 적이 있습니다. 져도 좋고 이겨도 좋은 그런 기분 좋은 내기 말입니다. 우리가 5가 조금 안되게 매수를 했고, 딱 1년 뒤 입주시에 얼마까지 갈 수 있을 것인가에 대해서 말이죠. 우리의 기준은 6.2였습니다. 그 이하는 와이프의 승, 그 이상은 저의 승 이렇게 말입니다. 아직 시한은 4달이나 남았..

가투소의 현인, 남산주정님 말씀 [내부링크]

피가 되고 살이 되는 가투소의 현인 인터뷰 내용 1. 전업투자는 2005년부터 시작, 이전에는 휴스틸이란 회사가 시총이 400억인데 200억원의 매출을 내고 있고, 배당수익률이 20%라서 투자를 단행. 2. 투자를 실패하는 가장 큰 이유는 "시장이 좋을 때"여서 그렇다. 즉, 이미 주가가 과대평가 되어 있는 구간에 남이 수익을 내는것을 보고 매수를 함. 현대의 소나타의 적정가는 3,000만원인데 1,000만원하다가 2,000만원으로 올랐다고 하더라도 싼거고, 반대로 1억에서 5,000만원까지 내려갔어도 이건 비싼거임. 3. 장기적으로 꾸준히 성장, 실적을 올릴 수 있는 좋은기업을 싸게 사라. 4. 보통 3년이면 실적이 반영되어 시장이 가치를 알아준다. 크게 기업의 가치가 훼손되지 않는 다면 보통 1년에서..

주유비 아끼는 꿀팁 모음!! [내부링크]

주유비 아끼는 꿀팁 모음!! 아무리 자동차가 돈을 모으는데 가장 불필요한 물건? 이기는 하지만, 그래도 없어서는 안될 계륵같은 존재이지요!ㅎ 그렇다면 최대한 주유비를 아낄 수 있다면 조금 도움이 되지 않을까요? 다른사람보다 조금만 달리 하면 상당히 많은 주유비를 아낄 수 있습니다!!! 주유비 아끼는 꿀팁 모음!! Start~ 1. 주유시 만땅은 절대 금물입니다. 주유를 많이 하면 할 수록 차에 저장되는 기름도 많아져서 그만큼 차체가 무거워지고 무거워진 만큼 연비도 나빠집니다. 주유할 때는 만땅을 채우기보다는 약간의 비움을 염두하고 주유하는 것이 좋습니다. 약 70~80%정도만 하는 것이 좋다고 하죠! 겨울철에 주유시 반 이상 채워진 기름은 연료 파이프의 동결을 방지해주니 참고하세용! 2. 주유 타이밍은 ..

유통기한 지난 우유 활용하는 꿀팁모음!! [내부링크]

소의 젖에서 짜낸 우유는 사람에게도 영양가가 높은것으로 알려져 있습니다. 인류가 소를 가축으로 사육하기 시작한 것은 약 BC6000년 경으로 추측하는데 우유의 역사도 그만큼 오래되었다고 할 수 있겠죠. 한국에서는 삼국시대에 이미 우유가 있었고, 고려시대에 귀족층에서 우유를 이용하고 있었다는 기록이 남아있다고 합니다. 고려말기에는 소의 증식이 활발해져 유우소까지 두어 그 제도가 조선시대에까지 전해졌습니다. 그러나 우유의 생산량이나 소비량은 제한되어 희귀식품으로 취급되었으며, 1960년대에 들어와 우유의 생산량이 급속하게 증가하였고, 유제품이 개발되어 대중화되기 시작했습니다. 우유는 인체에 필수적인 영양소인 칼슘성분이 풍부하고 또한 인체에 흡수가 매우 뛰어나기 때문에 식품 중 최고의 것으로 평가받고 있습니다..

비행기의 옷, 페인팅 [내부링크]

사람도 옷을 입듯이 비행기도 옷을 입습니다. 비행기에는 페인팅을 해주는데요! 해당 항공사의 정체성과 이미지에 맞게 도장을 합니다. 시간이 지남에 따라 페인트는 벗겨지고 낡고 얼룩이 집니다. 그러면 페인트행가에 입고를 해서 벗겨내고 새로 도장을 해야 합니다. 그냥 덧칠을 하면 쉽다고 생각할 수 도 있지만, B747같은 비행기에는 도장할때 페인트 무게만 1톤이 넘게 든다고 합니다. 그 페인트 무게가 비행기에 더해진다고 생각하면 그만큼의 연료가 더 들어간다는 것은 자명한 사실이겠죠?? 조금이라도 연료를 줄이려고 비행기도 다이어트를 하는 시국인데 그럼 안되것입니다. 또한 페인트는 비행기를 뜨거운 햇빛과 미세먼지 등으로 부터 보호를 해주기도 합니다. 비행기는 동체의 무게를 줄이기 위해 알루미늄 합금 등으로 제작이..

서면아이파크 최근 사진들 (2020.07.04) [내부링크]

코로나로 모든것이 암울하기만 한 시국에도 우리 서아는 잘 만 크고 있네요. ㅎㅎ 이제 사전점검이 얼마 남지 않았음에 최근 사진들을 풀어 봅니다~ㅎ 얼마 전에는 뒷동에 84A가 7억원에 실거래가가 올라오질 않나~ 몇일 전에는 뒷동 84A가 7.2에 거래되었다고도 하니 실거래를 한번 기다려봐야겠습니다. 그렇다면, 우리 101동은 얼마에 올라올 것 인가가 중요한데.... 궁금하네요~ㅎㅎ TV, 에어드레서, 세탁기, 건조기는 지금 집에 가지고 와서 써야 하는데.... 어떻게 넣어야 할지 고민해봐야할 것 같습니다. ㅠ 당췌 지금 집이 너무 작아서.ㅎㅎ 그래도 행복한 고민입니다. 아파트를 사면 선물을 주는 재개발. 너무 좋네요~ 근데 그 선물을 업그레이도 해주기도 하는 재개발. 터부시할 것만은 아닌 것 같습니다. ..

‘KODEX WTI 원유선물ETF’ 줄소송...이번엔 ‘27억원’ 구체적 배상액 등장 [내부링크]

‘KODEX WTI 원유선물ETF’ 줄소송...이번엔 ‘27억원’ 구체적 배상액 등장 종목 구성 임의변경 피해액 환산 투자자 208명 집단소송 제기 1200명 대규모 소송도 대기 중 삼성자산운용의 원유 상장지수펀드(ETF) 운용방식 변경 논란을 둘러싼 투자자 소송이 줄을 잇고 있다. 이번엔 27억원이라는 구체적 금액에 대한 배상을 요구하는 소송이 제기됐다. 24일 법조계에 따르면 법무법인 정한은 지난19일 서울중앙지법에 ‘KODEX WTI 원유선물 ETF’ 투자자 208명을 대리해 삼성자산운용, 코스콤을 상대로 손해배상 청구소송을 제기했다. 이번 소송은 삼성자산운용과 해당 사건 관련 임원, 코스콤 등을 상대로 투자자 208명에 대해 손해액 일부인 27억원을 배상하라고 요구하는 내용이다. 1인당 평균 약 ..

거제 레이카운티 청약 Tip [내부링크]

거제2구역 거제 레이카운티 청약을 위한 꿀 Tip 특별공급 청약 안내 1순위 청약 안내 지역별 예치금 일단 예치금 300만원 만들어 놓고 특별공급으로 할 것인지 1순위 일반공급으로 할 것인지 결정!! 적어도 7월 30일 전에는 넣어 놓아야 합니다!! 빠밤

서면아이파크 비례율 143.07%에 부과되는 세금 [내부링크]

1. 재개발 재건축 조합원 종전자산의 성격 법인의 주주가 법인에 현물출자를 할 경우 부동산을 법인에게 양도하고 그 대가로 주식을 받는 것과 같이 재개발 재건축 조합원도 소유한 건물과 부속 토지를 정비사업조합에 현물 출자하게 됨. 즉, 조합원의 종전자산은 현물 출자임. 2. 법인의 부동산 현물출자와 재개발 조합의 현물출자와의 차이 법인의 현물 출자는 부동산의 양도로 보아 양도소득세가 과세됨. 조합의 현물출자는 '조시 및 주거환경 정비법'에 따라 현물출자한 조합원은 사업시행 완료후 건설된 주택의 관리 처분 계획에 따라 재개발 재건축한 주택을 분양받는 것은 환지로 보아 양도소득세를 과세하지 않는다. 여기서 환지란 3. 조합원이 입주권과 청산금을 교부 받는 경우 양도소득세 또는 배당소득세가 부과 됨. #. 양도..

About 대연4구역(대연 푸르지오 클라센트) [내부링크]

대연4구역 재개발 주요 개요 구역명 : 대연 4구역 재개발 주소 : 대연동 1203-100번지 일대 분양일정 : 2020년 7월 중 예정 시공사 : 대우건설 사업주체 : 대연4 주택재개발 조합 세대수 : 1,057세대 (8동, 지상 36층) 39타입 : 59세대(임대) 59타입 : 270세대 74타입 : 379세대 84타입 : 349세대 일반분양수 : 592세대 (조합원 406, 임대 59, 보류 3) 59A : 110세대 59B : 40세대 74A : 241세대 74B : 33세대 84B : 94세대 84C : 34세대 참고로 84A는 조합원이 다 들고감 59B가 일반분양 세대수도 적고 구조도 4Bay임 하지만 주방에 환기구가 없어서 통풍이 잘 되진 않을것으로 보임. 4Bay지만 타워형 구조라고 해야하..

About 거제2구역(거제 레이카운티) [내부링크]

8월 전매제한 전 마지막 알짜 분양 거제레이카운티 거제2구역 재개발 59타입은 지하철과 가까운 2블록에는 없고 1블록, 3,4블록에 집중 되어 있음 59a타입은 총세대 584세대 중 조합원 분양 세대수는 172세대 일반분양은 412세대 59b타입은 총세대 194세대 중 조합원분양세대수는 6세대 일반분양은 188세대 특히 1블록 109동의 59A는 삼정그린코아 가기전 지역으로 정남향이라 가장 인기가 있을 듯 함 59A의 일반분양 세대수 : 423세대 59B의 일반분양 세대수 : 188세대 과연 어디에 경쟁률이 더 몰릴것 인가? 조합원 분양가도 높고 조합원들이 더 많이 들고 간 59A 에 더 많이 몰릴 가능성이 다분히 높을것으로 보임 (109동 59A를 노리는 수요가 굉장히 많을것 같음) 일반분양가는 크게 ..

NICE한 NICE그룹 [내부링크]

NICE그룹은 대한민국 제1의 핀테크 관련 기업집단으로서 1986년 설립된 한국신용정보를 모태로 하여 지금 현재는 총 26개의 계열사를 거느리고 있는 IT 금융그룹입니다. 현재 5개의 상장사를 보유하고 있으며, 지주회사는 NICE홀딩스, 회장은 김광수입니다. 매년 10~20%의 안정적인 성장을 구가하고 있는 몇 안되는 그룹이라고 볼 수 있습니다. #. 신용정보 관련 산업군으로는 NICE평가정보, NICE신용평가, NICE신용정보, NICE디앤비, NICE채권평가, 한국이지론 #. 금융서비스 사업군으로는 한국전자금융, 나이스정보통신, KIS정보통신, 나이스 F&I, 나이스아이피파트너스, 나이스R&C, 나이스데이터, 나이스CMS, 요넷, 나이스페이먼츠 #. 데이터 사업군으로는 나이스지니데이타 #. 제조 사업..

2020년 06월 15일 서면아이파크_2 [내부링크]

용량이 너무 커서 포스팅을 나눴습니다. ㅎ 사진들이 원본이다 보니 용량이 큽니다. ㅠ 2단지의 모습 이어서 보겠습니다~ 아직 도색이 완료되지 않아서 하얀페인트를 발라놓았습니다. 도색이 완료 되지 않았다는걸 알려주는 것 같네요~ 2단지 꼭대기에서 좌회전해서 124동쪽으로 가봅니다~ 여기즈음에는 너무 더워서 땀이 줄줄 흘러서 ㅠㅠ 막 찍었습니다. 서면아이파크도 예전에는 이렇게 낙후된 곳이었겠죠?? 그때부터 살던 조합원분들은 느낌이 정말 다를 것 같습니다. ㅎ 전 승계조합원이라. ;;;; 바로 뒤에 부영아파트가 있죠~ 저희보다 조금 일찍 입주를 했습니다~ 다시 좌회전해서 내려가봅니다. 여기가 정말 많이 가파르더라구요..;;;;;; 112동은 베란다 확장을 안한 집이 두군데 보이네요?? 왜 확장을 안하셨을까요?..

2020년 06월 15일 서면아이파크_1 [내부링크]

지난해 10월 조정지역 해제 직전 아슬아슬하게 매수했던 101동 84A 저층 이제 두달만 있으면 사전점검을 하는 날이 다가오기에 오늘 서면에 머리도 할 겸 겸사겸사 서면아이파크 구경을 하고 왔습니다. 예전에 서면 원룸에 살 때, 황령산에 올라가면서 항상 보아오던 아파트라서 더 친근감이 있었고 매수할 때 큰 영향을 끼치지 않았나 싶습니다. 장유율하, 김해봉황, 부산거제, 부산장전, 여러군데를 보다가 마지막에 본 서면아이파크 무슨 신내림이라도 받은 듯 아파트보는 것도 하루 전날 정하고 보러가서는 바로 가계약금까지 쐈던 ㅎㅎ 정말 아파트는 다 자기 집이 있는가 봅니다. 그렇게 빨리 보고 빨리 결정할 줄에는 우리도 꿈에도 몰랐는데... 첫번째 집은 좋은 집을 사라고 했던 가족 분들의 조언이 정말 좋은 기회를 준..

스타필드하남 주위의 아파트들 [내부링크]

스타필드하남과 지하철5호선 연장 및 미사지구로 인해 핫한 하남시의 아파트 동향입니다. 가장 먼저, 신장에코타운3단지 아파트 건너편에 위치해 있는 하남 U CITY 대명루첸입니다. 2018년 11월 입주가 예정되어 있으며, 아래 사진과 같이 약 10층 높이까지 올라간 상태입니다. 처음에 분양할 때는 정부의 부동산정책으로 미분양이 나기도 했다고 하는데 정말 아쉽지 않을수 없네요. 관심을 가지고 있었다면 그 기회를 놓치지 않았을텐데.하는 아쉬움이 남습니다. 바로 앞에 신평중학교와 신평초등학교 그리고 약 200m거리에 신장고등학교와 남한중학교, 신장초등학교가 위치 해 있습니다. 신장에코타운 3단지 아파트가 보이는군요! 에코타운은 1단지부터 3단지까지 구성되어 있으며, 2004년도에 입주를 했습니다. 3단지 도합..

알쓸신잡을 통해 다시 보는 원자력발전소 사고사례 [내부링크]

2017년 6월 30일 금요일 방송된 알뜰신잡은 정말 유익한 이야기가 많이 나왔습니다. 두편에 나눠서 작성해보겠습니다. 첫번째는 원자력발전소의 사고 사례입니다. 원자력발전을 시작한것은 미국의 원자로 EBR-1이며, 세계 최초로 원자력 발전소를 운영한곳은 옛 소련의 오브닌스키원자력 발전소로 1954년 6월 발전을 개시한것으로 알려져 있습니다. 약 70여년의 역사를 가지고 있는 원자력 발전인데요. 그런 원자력 발전이 3번의 매우 심각한 사고사례를 가지고 있습니다. 물론 다른 화력발전소나 기타 등등의 발전소에 비해 사고사례가 많지는 않지만 한번 사고가 발생하면 그 피해규모가 너무나도 엄청나기 때문에 경각심을 가지지 않으면 안될것입니다. 예를 들면 다른 발전소들은 자동차 사고라고 한다면, 원자력발전소는 비행기 ..

비행기들의 무덤 [내부링크]

비행기는 크게 두가지로 나뉘어 집니다. 군용기와 민항기!! 첫번째로 군용기의 무덤은 미국에 있습니다. 전 세계 에서 가장 커다란 군용기들의 무덤이라고 할 수 있죠. 당연히 미국의 항공전력이 미국을 제외한 전세계 항공전력보다 월등히 높기 때문에 미국에는 매년 퇴역하는 기체의 수도 어마어마 합니다. 가히 우리의 상상을 초월할 정도이죠. Davis-Monthan 공군기지 정식 명칭은 Aerospace Maintenance And regeneration Center라고 합니다. 애리조나 투산근처에 사막의 환경에 위치해 있어서 부식이 거의 없고 그대로의 모습으로 보관되고 있다고 합니다. 지도를 확대하면서 보시면 더 재미있는 장면을 보실 수 있습니다. 정말 어마어마어마한 넓이의 공터에 어마어마어마어마하게 많은 군용..

삼천당의 눈물, 디에이치피코리아 [내부링크]

삼천원에서 맴돌아서 삼천당이라 불리우던 삼천당제약의 눈물, 디에이치피코리아 눈이 점점 뻑뻑해지는 느낌이에요. 안구건조증의 시작. 우리 현대인들에게 가장 필요한것은 무엇일까요? 지나가는 사람 아무나에게 물어보죠. 만약 당신이 무인도에 가야하고, 갈때 단 3가지 물건만 가지고 갈 수 있다면? 당신은 무엇들을 가지고 갈것인가요? 어떤 물건들이 당신에게 가장 소중한가요?라고. 그렇다면. 어떤 대답들이 나올까요? 모르긴 몰라도 꽤 많은 퍼센티지에 스마트폰과 태블릿, 노트북 등 시각적으로 즐거움을 주는 디바이스들이 포함될것입니다. 많은 의사소통과 대화 또는 인적교류를 SNS나 카카오톡으로 하는 해야만 하는 이 시대의 사람들에게 위의 기기들은 정말 더없이 소중한 존재가 되어버린것같습니다. # 길거리를 걸으며 봐도 아..

우리나라 항공사들의 현주소 [내부링크]

코로나로 인한 매출 감소와 영업이익 감소가 현실화된 현시점 한국의 항공사들은 각자도생을 위한 발버둥을 치고 있습니다. 불행중 다행인지 모르겠지만, 여객기의 운용이 불가능해지면서 화물비 운송료가 상승했고 (여객기에 싣고 가던 물량이 사라지면서 화물기만 운용하게 됨) 그로 인해 화물기를 운용하던 FSC인 대한항공과 아시아나항공은 화물사업으로 이익이 창출되고 있는 상황입니다. 대한항공은 거기에 추가로 항공우주사업본부에서도 이익이 창출되고 있구요. (물론 민항기제조파트는 같이 죽을 쓰고 있지만, 군용기 파트는 계속 일을 하고 있습니다.) 그리고 대한항공은 기안기금 1호 로 지원을 받을 수 있을것으로 보여집니다. 하지만 저것만으로는 부족하여 자구적으로 현금마련방안을 찾고 있는데 그 중에 송현동 부지 매각이 서울시..

1/10 토막 난 한국영화 관객수의 의미 [내부링크]

항상 저점일 때는 저점인 줄 모른다. 항상 지나고 보면 저점이었다는 것을 알 수 있다. 이번에도 그럴것이다. 한달 영화관객수 20만도 못 넘었던 3월, 4월, 5월을 지나 6월부터 반등의 씨앗이 피어나기 시작했다. 물론 아직 낙담하기는 이르나, 긍정적으로 보아도 될 것 같다. 봇물터지듯 터질 예정인 한국영화 개봉 예정작들을 살펴본다. 딱 두분만 나오는 살아있다. 유아인, 박신혜님. 뭔가 강풀 원작의 만화느낌이다. 이런 생존영화 좋아하는 사람들은 꽤 좋아할 듯. 살아있다와 좀비들을 공유하지 않았을까 생각해본다. 같은 타이밍에 같은 좀비물이라. ㅎㅎ 마지막 사진은 공유님이랑 꽤 많이 닮은 것 같다. 공유도 마지막에 물려서 기차에서 떨어졌으니 충분히 가능성 있는 이야기. 캬~ 믿고 보는 두 배우. 너무 강한 ..

삼X의 사기스런 행각에 당한 김씨 [내부링크]

*공시(Disclosure)의 정의 사업내용, 재무사항, 영업실적등 기업의 내용을 주주(투자자)들에게 알리기 위한 제도임. 주식시장에서 영향을 줄수 있는 중요한 정보를 관련자 모두에게 알림으로써, 공정한 주식거래를 도모하기 위함임. KRX,증권거래소 공시란, 정보처(뉴스, 보고서, 탐방, 찌라시...)중에서 가장 공신력 높은 정보입니다. 뉴스나, 보고서, 찌라시, 전문가의 조언등의 경우 사실과 다르거나 불 완전한 정보가 있더라도 특별히 법적으로 책임질 가능성은 낮습니다. 하지만, 공시의 경우에는? 반드시 자본시장법에서 정한 기한, 양식등에 맞추어 성실히 사실대로 작성해야 하며 이를 어길경우 법적 책임을 지며, 상장폐지, 벌점등 심각한 경제적 손실을 얻을수 있습니다. 아래글은 제가 겪은 실화를 바탕으로 한..

2020년 05월 28일 시민공원 촉진 4구역 공부 [내부링크]

부동산이 활황이다. M2 통화량은 계속 증대되고 그에 반비례해서 화폐가치는 급전직하 하고 있는 상황이다. 실물자산을 움켜쥐어야한다. 그냥 실물자산이 아니라 아주 좋은 토지위에 있는 실물자산을 근데 요즘 경향이 신축선호 현상이 매우 심하다. 지금 신축도 이미 몇년뒤면 구축이 되어버린다. 지어지지도 않은 재개발을 진행중인 물건을 구입해서 가지고 있는것이 가장 좋은 대책일 것이다. 큰 돈이 들어가지도 않고, 아주 천천히 목돈을 준비하면 되기 때문에. 그런데 요즘 재개발, 재건축 물건들이 조합설립인가만 나도 피가 2억씩 붙어 있는 상황이다. 그런 상황에서 좋은 물건 찾기가 매우 힘들어진다. 그렇다면 남들이 조금 보지 않는 물건을 건드려야 한다. 그런 물건이 어디있을까?? 그 대안으로 시민공원 촉진4구역을 눈여겨..

"삼성자산 멋대로 펀드 운용" 1천명 집단소송... 법무법인 서평 소송대리 [내부링크]

투자자들 "서부텍사스 원유 선물 상장지수펀드, 사전 고지 안 하고 구성종목 변경" 삼성자산운용을 상대로 1천여명의 투자자들이 대규모 집단소송을 제기한다. 삼성자산의 국제유가지수 연계 상장지수펀드(ETF)를 상대로 제기되는 세번째 손배배상 청구 소송이다. 집단소송을 준비 중인 인터넷 ‘코덱스(KODEX) 서부텍사스산 원유(WTI) 선물 카페' 운영진은 25일 "소송 대리인으로 법무법인 서평을 선임했다"며 "곧 소장을 접수할 것"이라고 밝혔다. 운영진은 "삼성자산 측이 패시브 펀드를 아무런 사전 고지 없이 임의로 운용해 투자자들에게 막대한 손해를 끼치고도, 긴급상황이었기 때문에 펀드 청산을 막기 위해 어쩔수 없었다는 변명으로 일관하고 있다"며 "법률적으로 시시비비를 가리겠다"고 말했다. KODEX WTI 선..

삼X자산운용이 4월 23일 KODEX WTI원유선물 롤오버를 실시한 이유 [내부링크]

주식 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있게 설명했습니다. 도움 되시기 바랍니다. ETN, ETF 상품은 지수를 추종하는 상품입니다. 원래 일반적인 주식은 시장에서의 수요와 공급의 원리에 의해서 가격이 결정되죠. 공급이 많으면 가격이 내려가고, 수요가 많으면 가격이 올라갑니다. 기초적인 경제학 이론을 따르죠. 그런데, 우리가 투자했던 WTI원유선물 ETN 상품은 그렇지가 않습니다. S&P GSCI Crude Oil Index Excess Return 이라는 미국 원유 선물시장의 '지수'를 '추종'하게 되어있습니다. 어떻게 지수를 추종할 수 있냐? 증권(자산운용)사에서 해당 주식의 물량(LP)을 매입하여 많은 양을 팔거나 사는 것을 통해 억지로 가격을 맞춘다는 것입니다. 이 과정에서 증권사는 이익을 볼 수도, ..

삼성 원유 ETF 소송 [내부링크]

삼성 원유 ETF 소송 1. 4월 21일 저녁 WTI 원유선물(5월물) 가격이 급락하여 마이너스를 기록. 원인은 당일 미국선물시장의 WTI원유 5월물이 6월물로 롤오버가 되면서 수요가 사라진 5월물의 가격이 급락하게 된 것. 2. 이때 KODEX WTI원유선물(H) 상품은 이미 6월물 추종으로 롤오버가 완료 되어있는 상황. 3. 따라서 해당 상품이 차월물인 7월물로 롤오버되기 시작하는 5월 5영업일 전까지는, 해당 상품의 가격이 마이너스가 될 가능성은 굉장히 희박했음. (*롤오버 관련 당사 홈페이지에 기존에 명시하고 관행되던 내용.-기초지수 구성종목의 변경은 원유 선물 계약의 전진 이연(Rolling Forward) 시기인 매월 5일째 영업일부터 9일째 영업일(Roll period, 이연기간)에 이루어집..

국내 유일의 항공기 제작사 (한국항공우주산업_KAI) [내부링크]

국내 유일의 항공기 제작사!! 한국항공우주산업(KAI) 한국항공우주는 IMF 이후 정부의 주도하에 항공산업 경쟁력 강화를 위해 삼성항공, 대우중공업, 현대우주항공의 항공부문들이 통합해서 탄생한 회사입니다. 그리고 2011년 코스피에 상장을 했습니다. 동사의 3분기 누적 매출액 기준 사업부문별 비중은 민항기제조 : 38%, 군용기제조 : 36%, 완제기수출 : 26%로 구성되어 있습니다. 정부의 수주를 기반으로 하였기에 안정적인 수익과 매출 증대를 보여 주고 있으며, 향후 완제기 수출 및 민항기 제작 시장의 확대를 통해 매출은 점차 커질 것으로 예상됩니다. 이번 무역의 날 행사에서 KAI는 10억달러 수출을 통해 상을 받았습니다. 이는 항공업계 최초이며, 금탑산업훈장을 받았습니다. (참고로, 두번째로 큰 ..

우선주 투자의 정석 [내부링크]

하나금융투자의 우선주 투자의 정석이라는 내용의 리포트입니다. 아래는 간추린 내용입니다. 미지의 틈새시장에 불과했던 우선주 시장은 2012년 이후 환골탈태 행보를 보이기 시작했다. 1) 안전마진 확보에 초점을 맞춘 외국인 투자가 시각 변화, 2) 의결권 가치에 대한 구조적 의구심, 3) 주주이익 환원에 대한 시장 요구 확대에 따른 결과다. 우선주가 한국처럼 주권 형태로 적극적으로 거래되는 곳은 독일이 대표적이다. 폭스바겐, BMW 등 총 46개 우선주가 거래되고 있는데, 보통주/우 선주간 평균 괴리율은 3.5% 불과했다. 글로벌 우선주 ETF 역시 시황변화와 무관하게 양호한 투자성과를 시현 중에 있고, 수취 배당금을 고려할 경 우 여타 주식자산의 퍼포먼스를 압도하는 모습이다. 한국 우선주 시장의 내..

Kodex WTI 원유 선물 (H) 투자 기록 4 [내부링크]

국제유가 또 와르르 폭락, WTI 무려 18.28%↓ 1999년 이후 최저 뉴욕증시 다우지수 비상 국제유가 또 와르르 폭락하고 있다. 20일 뉴욕증시와 뉴욕상업거래소 아시아 싱가포르 시장 등에 따르면 WTI는 전일 대비 무려 18.28%↓ 떨어졌다. WTI 시세에서 배럴당 15달러선이 붕괴된 것은 무려 21년만이다. 국제유가가 석유수출기구(OPEC) 플러스(OPEC과 비회원 산유국 연합체)의 감산 조치에도 장중 21년 만에 최저치로 폭락했다는 점에서 시장 참여자들은 경악을 감추지못하고 있다. 감산 규모가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인한 수요 감소에 크게 미치지 못해 원유 저장 능력이 한계치에 도달할 것이라는 우려가 증폭되면서 국제육가가 폭락하고 있다. OPEC+는 지난 12일 코로나1..

키덜트들이 더 좋아하는 장난감 상점들 Best7 [내부링크]

아이들이 장난감 가게에 열광하고 휴가여행을 계획할때 큰 포션을 차지하는것은 모두가 아는 사실입니다. 그러나 어른들은 어떤가요? 같이 재미있게 놀 수 있나요? 솔직히 아이들만 재미있지 어른들은 같이 즐기고 놀 수 있었나요? 하지만 지금 소개해 드릴 세계에서 가장 재밌는 장난감 상점들은 어른들이 더 좋아할만한 곳입니다. 바로바로 키덜트들이 더 사랑에 빠지는 장난감 매장 Best 7을 소개합니다. 7. Hamleys - London, 영국 1760년에 설립된 햄리스는 세계에서 가장 오래된 장난감 가게이며, 가장 사랑받는 곳중에 하나입니다. 런던의 플래그쉽 스토어는 리젠트 스트리트에 위치해 있으며 5만개 이상의 장난감을 갖춘 7층짜리 건물입니다. 매년 5백만명이 넘는 방문객을 맞이하는 햄리스는 런던에서 가장많은..

부부의세계 와 제이콘텐트리 [내부링크]

요새 어딜 가나 부부의 세계에 대한 이야기들을 많이 합니다. 이런 드라마는 처음이라면서 말이죠!! 물론 불륜을 소재로 한 드라마들은 지금까지 우리나라 드라마 시장의 단골 of 단골 소재였음에 분명합니다만, 부부의 세계는 확실하게 다릅니다. 항상 불륜을 저지르는 위치에 있던 김희애씨였기에 그 감정들을 잘 표현할 수 있었던것일까요? 친구의 남편을 빼앗는 불륜녀로 파격변신후 시청률 36.8% 찍었던 내 남자의 여자 불륜으로 만난 새로운 사랑과 해피엔딩을 끝나는 아내의 자격 20살 어린 제자와 격정적 사랑에 빠지는 드라마, 밀회까지 정말 이 정도면 불륜 드라마 장인이라는 소리까지 들을 수 있지 않을까 합니다. 근데 이번에는 다릅니다. 항상 불륜녀의 역이었는데 이번에는 불륜녀에게 남편을 빼앗기고 가정이 파탄나는 ..

카카오뱅크가 잘 될수록 나는 웃는다. (NICE평가정보) [내부링크]

카카오뱅크가 출범 15일만에 5,000억원 규모의 유상증자를 단행하기로 결정했다고 합니다. 원래는 내년 초에 유상증자를 진행하려 했지만 엄청난 인기에 힘입어 올해로 6개월을 앞당겼다고 합니다. 그렇게 되면 카카오뱅크의 자본금은 3,000억원에서 8,000억원으로 늘어나게 됩니다. 이번 증자는 아직 은산분리법안이 통과되지 못했기 때문에 기존 주주들이 보유한 지분의 비율에 맞추어 자금을 대는 방식인데요. 이름만 카카오뱅크지 한국투자금융이 58%의 지분으로 원탑을 달리고 있습니다. 이번 유증의 자금도 한국투자금융이 가장 큰금액을 담당하게되겠지요. 주요주주사는 한국투자금융 : 58% 카카오 : 10% KB국민은행 : 10% 넷마블 : 4% SGI서울보증 : 4%입니다. 거의 젊은 분들은 대부분이 카카오뱅크에 가..

양산 대동 황토방 아파트 [내부링크]

양산 대동 황토방 http://blog.naver.com/momodesignlab 모모디자인 공식 블로그 : 네이버 블로그 MOMODESIGN LAB 부산/경남 인테리어 1588-3123 주소 부산 진구 부전동 560-10번지 2F blog.naver.com 괜찮은 인테리어 업체! 모모디자인 주방 _ 냉장고는 주방에 위치 화장실 _ 욕조 말고 샤워부스 거실 _ 폴딩도어 필수 이렇게 하고 2,000만원 아래로 맞추기!! 2020년 겨울 쯤 대동 황토방 아파트 이사 추진~

국제유가 20달러 붕괴…18년 만에 최저 [내부링크]

국제유가가 18년 만에 최저 수준으로 추락했다. 주요 산유국들이 감산에 합의했지만 코로나19 사태에 따른 전세계적 과잉공급을 해소하기에 턱없이 부족하다는 우려가 반영됐다. 15일(현지시간) 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 5월 인도분 WTI(서부 텍사스산 원유)는 전 거래일보다 배럴당 24센트(1.2%) 떨어진 19.87달러로 거래를 마쳤다. WTI가 20달러선 아래로 떨어진 것은 2002년 2월 이후 약 18년만이다. 영국 북해 브렌트유 6월 선물은 1.91달러(6.45%) 급락한 배럴당 27.69달러를 나타냈다. 사우디아라비아가 주도하는 OPEC(석유수출국기구)과 러시아 등 10개 비OPEC 산유국들의 모임인 OPEC+는 지난 12일 긴급 화상회의를 열고 5월부터 6월까지 두 달 간 하루 970만 배럴..

연산6구역 연산 롯데캐슬 골드포레 [내부링크]

오늘은 지난번에 봤던 연산더샵 옆에 건설중인 연산6구역 연산 롯데캐슬 골드포레입니다. 연산더샵이나 롯데데시앙보다 처음부터 평당가가 높게 책정되는바람에 프리미엄이 그리 많이 붙진 못한 곳이죠. 건설사가 그만큼 많이 먹은곳이라고 볼 수 있습니다. 그만큼 건설사가 내장재에 조금이라도 더 많은 투자를 할 수 있다고도 보여질 수 있겠죠! 연산 롯데캐슬 골드포레의 위치입니다. 온천천과 시민공원 수영강변이 꽤 멀죠? 조금이라도 가까운곳에 있었으면 얼마나 좋았을까 합니다. 사실 주변에 공원이나 산책코스가 있다는 점은 정말 사람이 살아가는데 꽤 중요한 요소가 되기도 하거든요. 이 점이 가장 아쉬운점이 아닐 수 없습니다. 다만, 딱 한가지 좋은점은 황령산으로 오르는 벚꽃산책길이 바로 옆에 붙어 있어서 항령산은 오르기 가장..

삼진제약이란 회사가 궁금하다 [내부링크]

삼진제약은 어떤 회사? 동사는 1968년 설립되어 1988년 상장된 기업으로 약품의 제조 및 판매를 주력으로 하고 있음. 주력제품으로는 플래리스(항혈전), 게보린(소염진통), 오스테민(골관절염) 등이 있음. 주요사업부문은 제약의 제조 및 판매 단일 사업부문이며 제약산업을 지원하는 다양한 정책과 급증하는 수요에 맞추어 생산실적이 매년 증가하고 있음. 동사는 약 170억 가량의 연구비를 투자하여 간암치료제, 치매치료제 및 표적항암제를 개발 중에 있음. 매출구성은 정제 67%, 캅살제, 15%, 주사제 12%, 기타 7% 등으로 구성. 대표자는 최승주회장, 조의환회장, 이성우사장이며 최승주회장과 조의환회장은 삼진제약의 공동창업자, 조회장이 12%, 최회장이 8%대의 지분을 보유중. 전문경영인인 이성우 사장은 ..

박스권의 국제유가에 투자하자!! [내부링크]

국제유가가 최근 1년간 배럴당 40~60달러의 박스권을 오가고 있습니다. 대다수의 글로벌 투자은행들은 앞으로도 국제 유가가 40~60달러의 좁은 박스권을 형성할 것이라고 예측하고 있습니다. OPEC에서 현재 원유 감산 상태를 유지하고 있고, 추후에 원유를 늘리더라도 미국의 셰일석유 생산량이 늘면서 유가 상승폭을 제한할 수 있다는 것이죠. 그렇다면 국제 유가가 박스권으로 움직일 확률이 높다고 보여지는 현재 상황에서 우리는 어떤 투자를 할 수 있을까요? 주식은 장기로 해야한다, 가치투자를 해야 한다고 하지만, 지금 유가를 봤을때는 더이상 떨어질 여력은 적고, 올라갈 여력은 많기 때문에 박스권 단기 매매에 매우 적합하다고 생각됩니다. 혹시 폭락을 하더라도 그 폭은 제한적이기 때문입니다. 그렇다면, 어떤 상품을..

세계적인 진단업체가 될, 바디텍메드 [내부링크]

제목에서 벌써 냄세가 풀풀 풍기는 것같습니다. 20년 뒤의 목표인 매출 1조 , 글로벌 10대 진단업체가 되고 싶어하는 바디텍메드의 이야기입니다. 병원 현장진단 검사업체 바디텍메드는 지난 2015년에 상장을 한후 잇따라 신제품을 내놓고 해외 진출폭을 넓히며 성장을 일구고 있습니다. 미국의 진단업체도 사들이고, 중국에 조인트벤처를 설립했죠. 일본의 진단업체와 손잡고 일본시장에도 진출하고 있습니다. 최의열 대표는 처음 회사를 세울때부터 글로벌 10대 진단회사로 키우는것이 목표였다 말합니다. 하지만 모든 기업이 그렇듯 어려움도 있었습니다. 설립때는 바이오투자붐에 편승해서 20억원의돈을 투자받기도 했지만 금세 그돈은 고갈되어 갔고 통장잔고가 "0"일때도 있었다고 합니다. 언젠가는 한 대형 제약회사가 바디텍메드의..

요즘 나의 유일한 기쁨 [내부링크]

코로나 19로 인해 모든 금융자산의 하락을 맛 보고 있는 요즘. 유일하게 내려가지 않은 자산은 역시 부. 동산입니다. 말 그대로 부 동산. 움직이지 않는 동산인데요.. 희한하게도 등락의 폭이 주식이나 기타 금융자산보다 작으면서도 한번 오를 때는 무섭게 오르는것이 바로 부동산이 아닐까합니다. 누군가는 그럽니다. 진정한 투자를 하려면 역시 부동산이라고요. 주식이나 펀드, 원자재 투자들에는 여윳돈으로 하라는 말이 많습니다. 절대 꺼내지 않아도 되는 여웃돈. 근데 여윳돈으로 큰 돈을 벌 수 있을까요? 고작 2~3,000만원으로 큰돈을 벌 수 있을까요? 그것도 맘편하게 벌수는 더더욱 없을 것이니다. 하지만 부동산은 다릅니다. 하루하루 등락의 폭이 나타나지 않고 장기적인 흐름으로 가는데다 아무리 떨어져도 그 땅은 ..

그렇게도 기다리던 상황이 찾아왔지만, [내부링크]

아주 예전부터 했던 말이 있습니다. 아니 생각이 있습니다. 아주 큰 위기가 오면 나는 그것을 위기라 읽지 않고 기회라 보고 큰 투자에 나서 부를 한단계 높이고야 말리라는 다짐이었습니다. 그 위기는 끝나지 않아 보이지만 주식시장으로만 국한했을때는 이미 끝나고 지나가버린 듯 보입니다..... 그렇습니다. 위와 같이 계좌가 박살나는것을 보고 있으니, 추가매수는 엄두도 안났습니다.... 오히려 더 떨어지면 어쩌나 생각에 얼릉 팔아버리고 싶은 미음만 찔끔찔끔 들었던게 사실 입니다... 정말 무서웠습니다. 추가 매수 한다는 건 마치 돈을 잃는게 당연해보이는 도박장에 가는것처럼 보였습니다. 거의 대다수의 개미들이 저와 같은 마음이었겠죠. 하지만, 한편으로는 추가 매수 하면 좋지 않을까라는 생각도 해보았습니다. 아주 ..

Kodex WTI 원유 선물 (H) 투자 기록 3 [내부링크]

KODEX WTI 원유 선물(H) 에 대해 투자하기 전에 보셔야 할 것이 있습니다. 유투브에 삼프로에 출연하신 삼성자산운용 원유 wti etf 운용 담당 팀장의 유튜브입니다. https://www.youtube.com/watch?v=p_V2KKdK0Ps그것마저 하기싫은 사람들을 위해 요약합니다. 1. 전세계사람들이 말하는 유가는 가장 근월물 유가입니다. 즉 4월 21일 전까지 사람들이 유가라고 말하는 거는 5월 유가 선물가격이고. 4월 21일 부터는 6월 선물 유가가 통용되는 유가입니다. 매달 21일이 기준인 거죠. 2. 롤오버기간에 걸쳐 삼성자산운용은 5월 선물과 6월 선물의 비율을 조정함 전자 20%씩 줄이고 후자 20%씩늘립니다. 3. 롤오버 비용은 이 비율이 바뀔때 가장 근월물 가격상승분만큼 et..

Kodex WTI 원유 선물 (H) 투자 기록 2 [내부링크]

코로나19로 인해 전례없는 국제 원유가의 하락으로 투자를 시작한 Kodex WTI 원유 선물(H) 투자 기록 두번째입니다. 사실 그 사이에 한번 더 매수를 하진 못했고 그냥 무념무상으로 가지고만 있습니다. 그러는 사이에 롤오버비용?? 으로 5~6%가 날라갔다고 하는데 사실 어떤방식으로 날라간건지는 모르겠습니다. 지금 반영이 되어서 주가가 형성되어 있는것인지.. 아니면 제가 매도를 할 때 그 가격이 반영이 되는 것인지... 조금 더 찾아보아야겠네요. 원래 이렇게 사놓고 공부해야 진짜 머리에 쏙쏙 들어오지 않을까요?ㅎㅎ 오늘의 Kodex WTI 원유 선물 (H) 시세를 한번 보겠습니다. 캬. 지난 번 포스팅때와 단 200원 차이밖에 나지 않네요...ㅎㅎ 저의 평단가인 9,990원에는 아직 한참 모자릅니다. ..

하늘을 나는 호텔 A380 (AIRBUS) [내부링크]

하늘을 나는 호텔!!!!!!!!!!!! A 3 8 0 크기가 정말 어마무시합니다. 앞에 기종은 아마 우리나라에서 가장 보기 쉬운 A320시리즈일것으로 추정됩니다. 두 기종은 사이즈도 비슷하니 비교대상으로 좋습니다. 2007년 처음 취항한 세계에서 가장 큰 비행기인 A380은 AIRBUS라는 유럽 연합 항공사에서 만들었습니다. B747(점보비행기)로 대형항공기 시장을 독점하다시피하는 Boeing사에 대응하기 위해 2000년도부터 개발에 착수하여, 2005년 툴루즈(TLS)의 AIRBUS본사에서 처녀비행을 성공하였습니다. 흔히 알려져 있는 이코노미, 프레스티지, 퍼스트 클라스로 비행기를 채웠을 경우에는 555석까지 가능하며, 전좌석을 이코노미로만 채웠을 경우에는 853석까지 마련할 수 있다고 알려져 있습니다..

부산 남포동 여행_2 [내부링크]

역시 남포동입니다. 먹을게 넘칩니다. 아무거나 먹어도 다 맛있습니다. ㅎㅎ 닭강정은 인천의 신포시장이 가장 유명하죠. 옛날 인하공전을 다니던 시절 동기들과 가서 먹어보았던 맛은 아직도 잊질 못합니다. 맥주에 먹었던 그 닭강정은 달콤한 추억으로 남아있습니다. 또 옆으로....;; 유명한가 봅니다. 비엔씨?? 뭔가 옛날틱하면서도 요즘틱하네요??ㅎㅎ 요새 워낙 개성이 강한 지역 or 지점 빵들이 인기가 많아서 좋은일인듯합니다. 그저 체인점 빵들이 아닌 이렇게 그 지역만의 유명한 곳이 있다는것은 좋은 현상임에 확실합니다. ^^ 옛날에 와서 한번 먹어 본적이 있습니다. 오늘은 먹지 않았지만, 이런 길가에서 목욕탕의자에 앉아서 할머니분들과 같은 눈높이에서 비빔당면(2,000원)을 먹는것도 멋진 체험이 아닐까 싶습니..

부산 남포동 여행_1 [내부링크]

오이소! 보이소! 가이소! 로 유명한 부산의 자갈치 시장 및 남포동!!! 주말을 이용해서 보수동책방골목으로 책을 좀 사기위해 향했습니다. ㅎ 김해에서 가는길이 굉장히 멀고 험했지만 다행히 구산동에서 123번 버스를 타면 남포동 시내까지 한번에 가지요. 단, 거의 1시간 30분이나 걸린다는 사실... 근데도 1,200원밖에 안한다니......새삼 우리나라의 교통비가 저렴하단 생각이 드네요 유로로 치면 1유로인데 허허.. 다시 한번 감사합니다. 모든것에 ^^ 제가 오늘 갈 곳은 보수동 책방골목이지만, 여기까지 먼걸음 왔으니 (아주 여행이 따로 없었습니다. ㅎㅎ) 자갈치시장도 둘러보고 영화의 거리도 둘러보고 깡통시장도 둘러보고 보수동책방골목도 둘러봐야겠다!!! 먼저 자갈치 시장~ 부산근처 김해에 살고 있지만서..

대한항공은 서비스기업이 아니다? [내부링크]

우리나라 제1의 국적항공사인 대한항공이 서비스기업이 아니다?? 도대체 무슨말일까요? 그것은 바로 여기에 있습니다. 지금처럼 코로나19로 전세계의 빗장이 잠겨지고 있는 상황. 사람을 싣고 다니며 이 도시 저 도시를 옮겨야 매출이 발생하고 이익이 발생하는 항공사들에게 지금처럼 최악인 상황이 없습니다. 거의 모든 항공사에 승무직분들은 종료시점을 알 수 없는 무급휴직에 돌입을 했으며, 월급의 반을 못 주고 있는 항공사도 있습니다. 하지만, 대한항공은 다릅니다. 대한항공은 제조기업이기 때문입니다. 항공우주사업본부의 2019년 매출은 7,400억원 영업이익은 380억원. 영업이익율이 5%정도. 아주 매력적인 제조기업은 아니지만, 그래도 수주산업이다 보니 꾸준한 매출액과 영업이익이 나오고 있음을 알 수 있습니다. (..

9 ways to boost your immune system (Corona 19) [내부링크]

9 ways to boost your immune system (Corona 19) According to the Centers for Disease Control, the influenza virus continues to suffer worldwide. Even if you get the flu shot, you have to get it again every year. Here are nine natural ways to improve your immune system from viruses such as influenza. 1. Get a good night's sleep and manage your stress. -Lack of sleep and excessive stress increase t..

면역 체계를 향상시키는 9가지 방법 (코로나 19) [내부링크]

질병관리 센터에 따르면 인플루엔자 바이러스는 전세계 에 계속해서 고통을 주고 있습니다. 독감 예방접종을 받았더라도 매년 다시 받아야만 하죠. 그런 인플루엔자 등의 바이러스로부터 면역체계를 향상시킬 수 있는 자연적인 방법 9가지에 대해 소개해드리겠습니다. 1. 충분한 숙면을 취하고 스트레스를 관리하세요. - 수면 부족과 과한 스트레스는 호르몬 코티솔을 증가시키며, 계속되는 스트레스의 상승은 면영 기능을 억제시킵니다. 2. 담배를 피하세요. - 담배는 기본적인 면역체계를 약화시키고 모든 사람들의 기관지염과 폐렴의 위험성을 높입니다. 또한 어린이의 중이염에 대한 위험도 증가시키죠. 3. 술을 소량만 즐기세요. - 과도한 주량은 면역체계를 손상시키고 폐감염에 대한 취약성을 증가시킵니다. 4. 야체, 과일, 견과..

200만원 가치의 500원짜리가 있다?? [내부링크]

내 손을 스치고 지나갔던 500원짜리중에 200만원짜리가 있었다면?? 정부가 앞으로 동전 없는 사회를 추진키로 하면서 동전은 이세상에서 사라질것으로 예상됩니다. 벌써 편의점같은곳에선 잔돈대신 포인트로 카드에 넣어서 준다는 이야기도 들리기 시작합니다. (비트코인도 조만간 우리 생활 깊숙한곳으로 침투해 들어올지도 모르겠습니다.) 아마 10년쯤 뒤에 우리는 말하겠죠. "아들아 옛날에는 동전이나 지폐로 돈을 대신했단다"하고 ㅎㅎ 그런 이 시점에 우리는 동전의 가치에 대해 알아보아야 합니다. 내 손을 거쳐 갔던 무수히 많은 동전중에 200만원짜리 동전이 지나간적도 있을테고, 70만원짜리 동전이 지나간적도 있었을것입니다. 알아야 피가 되고, 알아야 돈이 됩니다. 우리나라에 현재 통용되는 동전은 10원, 50원, 1..

원하는 기간동안의 평균환율 확인하는 방법!! [내부링크]

내가 원하는 기간동안의 평균환율 확인하는 방법!! 저처럼 해외출장을 가거나 또는 제태크의 목적으로 인해 환율조회를 하는 분들이 많을것이라 생각이 듭니다. 또한 저처럼 출장기간동안의 평균환율이 궁금한 분들도 있을것이라 생각이 되어 찾아보았습니다!! 1. 평균환율로 실비정산을 받을것인지!! or 2. 내가 원하는 날짜의 환율로 실비정산을 받을것인지!! 에 따라 몇십만원이나 몇백만원이 왔다갔다 할 수도 있으니까요! 한번 확인해보겠습니다. 먼저 네이버나 다음으로 가서는 원하는 기간의 환율을 확인할 수는 있지만 평균환율을 볼수는 없습니다. 엑셀파일로 변환한다거나 자동으로 평균을 내주는 기능이 없기 때문입니다. 그럴때는~ "서울외국환중개"를 검색해보세요~ 그런다음 위의 사진과 같이 "환율조회"를 클릭하세요!! (출..

정부 정책에 반하지 마라, 지엔씨에너지 [내부링크]

재작년에 엄청 감명깊게 보았던, 아니 제 인생에 가장 멋지고 기억에 남는 영화라 할 수 있는 인터스텔라 초반에 먼지 씬이 나옵니다. 주기적으로 오는 먼지폭풍에 집안으로도 들어오는 먼지들로 인해.. 컵이나 쟁반은 거꾸로 놓아야하고, 노트북은 닫은 상태로 두어야 하고.......등등의 상황들... 우리의 미래를 암시해주는것 같은 느낌을 받았었습니다. 근데 벌써.. 이미.. 올해..... 부터 유독 미세먼지가 심한 날이 많더군요. 그냥 봄철에 잠시 왔던 황사와는 달리 주기적으로 계속적으로 끊임없이 우리를 괴롭히게 된 미세먼지와 초미세먼지...... 도대체 어떤 이유로 이렇게 우리를 집밖에로 나가지도 못하게 만드는 것일까요? (정말 알게 모르게 우리의 폐와 오장육부는 미세먼지와 초미세먼지로 이미 좋지 않은 영향..

전설로 떠나는 피터 린치, 월가의 영웅 中 [내부링크]

전설로 떠나는 피터 린치, 월가의 영웅 One Up on wall street 주식투자에 성공하는 비결 월스트리트에서 아직 발견되지 않았거나 인정받지 못한, 즉 레이다망에 포착되지 않은 업체들을 찾아라. 장세를 보고 투자하지 말고 업체를 보고 투자하라. 단기적 변동은 무시하라. 평범한 종목에서도 큰 수익이 생길 수 있다. 평범한 종목에서도 큰 손실을 볼 수 있다. 보통 사람들은 전문인들보다 훨씬 앞서 투자할만한 가치가 있는 업체나 제품에 접할 기회를 갖는다. 당신이 주주로 있는 업체의 성격과 그 주식을 보유하는 구체적 이유를 파악하고 있으라. (주가가 상승한다는 것은 중요하지 않다.) 일시적인 인기업종의 인기 종목들을 피하라. 주식시장에 직접 투자해 별 승산이 없다고 생각되면, 뮤추얼펀드를 사서 많은 돈..

유럽여행을 하려면 쉥겐협정을 알아야 합니다. [내부링크]

쉥겐협정(Schengen Treaty) 요즘 우리나라 사람들도 유럽으로 여행을 참 많이 갑니다. 저가항공의 성장으로 인해 유럽에 가는 비행기표의 왕복가격이 50만원까지 내려간 것도 유럽으로의 여행을 쉽게 만들어주고 있습니다. 헌데 파리의 샤를드골공항이라도 간다치면, 입국심사를 받기 위해 아주아주아주 긴줄을 기다려야 합니다. 정말 이렇게 오늘안에 심사를 받을 수 있을까?? 할만큼 긴 심사 줄인데요. 그 옆에 EU국가연합 국민들은 별도의 부스를 이용하여 쉽게 빠져나가는것을 볼 수 있을것입니다. 유럽지역 내에서는 자기들끼리 EU연합국 국민에 대해서는 쉥겐협정에 의해 출입국 수속을 약식으로 실시 하기 때문인데요! 쉥겐협정이 무엇이냐!! 1986년 6월 프랑스와 독일과의 국경에 가까운 룩셈부르크의 작은 마을 쉥겐..

2020년 3월 22일 항공주 기록 [내부링크]

항공사에 근무하는 관계로 항공주에 대한 관심이 많습니다. 약 한달전 쯤에 코로나 19로 인한 주식시장이 붕괴하기 시작하면서 우리나라 주식시장에 상장되어 있는 항공주들에 대해 기록을 남겨보았었는데요 2020/02/25 - [주식] - 2020년 2월 25일 항공업계 역대 최악의 현 상황(feat 우한폐렴/코로나19) 2020년 2월 25일 항공업계 역대 최악의 현 상황(feat 우한폐렴/코로나19) 2019년부터 시작된 일본 불매운동의 여파에 이어 2020년부터 시작된 중국우한폐렴의 여파로 항공업계가 아사직전에 몰렸다. 사실 대한항공을 제외한 아시아나항공, 제주항공, 진에어, 티웨이항공, 이스타항공, 에.. koreanairline.tistory.com 그 때보다 얼마나 달라졌는지 살펴보겠습니다. 가장 큰..

세계에서 가장 요상한 공항_2 [내부링크]

활주로 공항의 대명사 Punchal Airport 축구 황제 호나우도의 고향 마데이라섬의 "푼샬 공항"이 오늘의 주인공입니다. 마데이라 공항이라고도 불리지요. 포루투갈 출신 축구 황제 크리스티아노 호나우도의 고향인 마데이라섬은 북 아프리카와 지브롤터 해협을 감시 할 수 있는 천해의 환경을 가지고 있었으며 화려한 기암괴석과 아름다운 바다등으로 인해 관광산업이 발달하기 좋은 환경을 가지고 있었습니다. 하지만 큰 배가 들어오기도 쉽지 않아 1960년대 중반까지는 전혀 개발이 되지 않던곳이었습니다 . 세계2차대전이 끝나가고 사람들이 전쟁의 아픔을 치유하면서 점차 관광산업이 발달하면서 혜택을 받기 시작했습니다. 그러면서 공항건립이 추진되었습니다. 하지만 워낙 전체적으로 산악지형을 자랑하는 섬이었으며, 그나마 있던..

세계에서 가장 요상한 공항_1 [내부링크]

앞에서 세계 최고의 최대의 공항들에 대해 설명을 드렸다면, 이번에는 세계에서 가장 희한한 공항들에 대해 말씀드리겠습니다. 일반적이지 않다는 말은 범상치 않다라는 말과 비슷하며 개성이 아주 강하다라는 말로도 쓸수 있을것입니다. 개성이 아주 강한, 범상치 않은 공항으로 가장 첫번째를 꼽으라면 역시, 뉴스에서도 많이 소개되고 TV에서 많이 보셨을수도 있는 카리브해 연안의 프린세스 줄리아나 공항입니다. 활주로가 해변과 매우 매우 인접해 있어 착륙하는 비행기의 모습을 세계에서 가장 가까이서 확인해 볼 수 있는 공항으로 유명합니다. 세인트마틴섬은 우리나라 울릉도와 비슷한크기라고 하는데 프랑스와 네덜란드가 나뉘어 영토를 공유하고 있다고 합니다. 위치가 쿠바와 베네수엘라 사이에 있다고 하던데 역시 대단한 과거의 강대국..

돈이 모이는 사람의 7가지 비결 [내부링크]

1. 허세를 포기하고 오로지 자신의 생활을 한다. 우리들은 자신도 모르게 남의 눈을 의식해 물건을 사게 됩니다. 지위와 명품등을 소유하는것으로 자신이 대단한사람이라고 착각해 버리고 맙니다. 하지만 물건의 가치와 자신의 가치에는 아무런 관계도 없다 지위와 명품에 따라 우리들은 만족감과 충실감을 맛볼수 있지만 눈에 보이지않는 더 소중한것에 신경쓰지 않으면 안될지도 모릅니다. 당신은 어떨 때 가장 즐거움과 행복함을 느낍니까? 이점에 의식을 집중시켜 본다면 지위와 명품은 즐거움과 행복함과는 관계가 없다는 점을 알게 됩니다. 즐거움과 행복을 느끼는 것을 마음의 중심에 두는것으로 즐거움과 행복을 느낄수 있다면 지위와 명품은 필요없기 때문입니다. 예를 들면 친구와 가족과 지내는 것이 여러분이 생각하는 행복,즐거움에 ..

엄청난 하락장이 왔을 때 느끼는 감정들 [내부링크]

1. 남들이 흥분 할 때 팔아야 하고 남들이 공포에 질릴 때 사야한다고 모든 사람이 알고 있지만, 아는 것과 실천하는 것에는 굉장히 큰 차이가 있음. 2. 하락 조정이 언제까지 이어질 지 모르고, 어디까지 떨어질 지 모른다는 점. 3. 신용, 스탁론을 쓴 사람들은 상승장에서 큰 수익을 보지만, 하락장에서는 깡통을 찰 수 있다는 점. 4. 모멘텀으로 오른 종목, 업황은 분위기에 따라 오른 종목, 유동성 거품으로 오른 종목들 중 실적이 가시화되지 못한 종목들은 무자비하게 고점에서 빠진다는 점. 5. 내제가치를 평가할 수 없는 종목은 바닥도 알 수 없다는 점. 6. 실적이 일시적으로 좋아지거나 다음 분기부터 실적이 나빠지는 종목도 상승장이 지나면 고점에서 무진장 떨어진 다는 점. 7. 하락장에서는 리스크 관리..

Kodex WTI 원유 선물 (H) 투자 기록 [내부링크]

하루가 다르게 원유 폭락이라는 뉴스글귀가 눈에 뛰기 시작합니다. 혹시 원유를 안쓸 수 있는 세상이 오는걸까요?? 도대체 왜 원유가 폭락하는 것일까요? 그리고 원유는 무한정 떨어지기만 할까요?? 그래도 산업전반에 걸쳐 기름을 안 쓸수는 없지 않을까요? 하다못해 내가 자동차를 운전하려 해도 기름이 있어야하고 보일러를 켤 때도 기름을 써야 하고 우리가 물 쓰듯 쓰는 전기도 기름을 수입해서 만드는 제 2차 부산물 입니다. 그렇게 생각하면 또 끝이 없습니다. 기름을 이용해서 만드는 무수히 많은 품목들이 있습니다. 바로 사용할 수 있는 1차 소비재가 될 수도 있고 2차 소비재가 될 수도 있습니다. 이렇게 산업의 쌀이라 불리우는 기름이 폭락하면 우린 그 속에서 기회를 찾아야 하는 것 아닐까요?/ 그렇게 해서 제가 투..

존 템플턴의 17가지 투자 원칙 [내부링크]

존 템플턴의 17가지 투자 원칙 1. 최종 수익률로 평가하라. 2. 투기적 매매가 아닌 투자를 하라. 3. 개방적이며 유연한 자세로 다양한 투자 상품을 생각하라. 4. 쌀 떄 사라. - 비관적 분위기가 최고조에 달했을 때. 5. 매수하기 전에 좋은 주식인지를 살펴보라. 6. 시장의 흐름이나 경제 전망이 아닌 개별종목의 가치에 주목하라. 7. 위험을 분산하라. 8. 스스로 공부하라, 아니면 전문가의 도움을 받아라. 9. 자신의 투자에 주의를 게을리하지 마라. 10. 패닉에 빠지지 마라. 11. 실수로부터 배우라. 12. 기도를 통해 마음을 가라 앉히고 통찰력을 얻어라. 13. 시장 평균 수익률을 넘어서기가 얼마나 어려운지 알라. 14. 자만을 버리고 겸손하라. 15. 세상에 공짜는 없다. 16. 시장을 너..

주식으로 돈을 벌고 싶은 당신에게 해주고 싶은 말, 매매횟수를 줄여라. [내부링크]

매매횟수를 줄이라는 말은 단순히 매매만 줄이라는 뜻이 아닙니다. 단지 매매만 적게 하라는 뜻이라면, 이 말을 적용하기는 참 쉽습니다. 하지만, 절대로 쉬운 행위가 아니죠.! 매매횟수를 줄이라는 말에는 여러가지 전제들이 깔려 있습니다. 그 조건들은 첫번째, 욕심을 버려야 합니다. 욕심이 많으면 현금을 보유하기 보다는 어떤 종목이든 갑자기 좋아보이는 종목이 있으면 매수하려 합니다. 뭐든 사놓으면 상승할것 같다는 착각을 하는것이죠, 또는 지금 안사면 나만 돈을 못벌고 있는 것 같다는 착각에 빠지거나요. 하지만 이렇게 되면 판단력이 흐려져 잘못된 선택을 하게 됩니다. 그 선택은 또 다른 안좋은 결과를 가져오게 되고 회복불가능 시점까지 가게 될 수도 있습니다. 두번째, 보유종목에 대한 확신이 있어야 합니다. 내가..

'주식'이나 '현금'이나 본질은 같다. [내부링크]

'주식'이나 '현금'이나 본질은 같다. 세간에는 '예금'을 하는 것과 '주식'을 사는 것은 전혀 다른 것으로 간주되고 있습니다. '주식은 도박이고 예금은 미덕'이라고 많은 사람들이 믿고 있으며, 자녀에게 스스럼없이 주식 이야기를 하는 어른은 없습니다. 그러나 이것은 큰 잘못입니다. 왜냐하면 '주식 투자'라는 특별한 세계따위는 존재하지 않기 때문입니다. 사실 주식이나 현금이나 똑같은것입니다. 현금과 주식 투자의 구조를 생각해보면 금방 알 수 있습니다. 예금이란, 당연히 은행에 돈을 맡기는 것입니다. 그러면 그 맡긴 돈은 어떻게 될까요? 결국은 기업에 융자되거나 투자되고 있습니다. 주식투자란, 은행을 거치지 않고 이런 과정을 직접, 스스로 하는 것에 불과합니다. 즉, 돈이 기업으로 돌기까지의 경로가 다를뿐,..

삼성, 현대 연금에 가입하세요 [내부링크]

코로나19가 기회를 주고 있습니다. 10년에 한번 올까말까한 기회를 주고 있습니다. 삼성, 현대 연금에 가입하세요. 삼성, 현대가 망하면 우리나라도 망해요. 지금 바로 삼성, 현대 연금에 가입하세요. 자주 오는 기회가 아닙니다. 라고 했지만 저도 아직 못 사고 있습니다. ㅎㅎ 무섭거든요... 삼성화재우와 현대차우는 예전에도 한번씩 언급을 했었는데요. 삼성화재우는 2019년 8월에 현대차우는 2020년 3월에 언급했었습니다. 2019/08/13 - [주식] - 투자하기 좋은 배당주 기업 Top 1 (삼성화재우) 투자하기 좋은 배당주 기업 Top 1 (삼성화재우) 다시금 시작된 금리인상으로 온세계가 떠들썩한 요즘, 우리는 어떻게 대응을 해야만 하는가? 금리인상시기에 혜택을 받는 회사는 어디가 될 것인가? 아..

남에게 가르쳐 주기 싫은 투자법(브라운스톤) [내부링크]

ROE/PER 값이 3 이상이면 집을 팔아서라도 사야만 하는 주식 ROE/PER 값이 2가 넘어서 사놓고 기다리기만 하면 돈 벌 수 있는 주식 #. 인간은 타고난 한탕주의자이기에 장기투자보단 단기투자를 선호한다. 그러나 주식형 부자는 장기투자를 한다. #. 평생을 두고 주식으로 실패하지 않고 수익이 비록 적더라도 잃지 않고 꾸준히 늘려가는 것이 성공이라 할 수 있다. #. 주식투자에서 손해 보지 않는 것은 투자자가 통제할 수 있는 영역이지만, 이익을 내는 것은 투자자가 통제 할 수 없는 영역이다. #. 보험 회사를 주목하라! 너무 비싸게 사지 않는다면, 언제나 돈을 벌 수 있는 주식이 보험회사 주식이다. #. 샐러리맨이라면 보험주식에 장기투자하는 것이 좋다. #. 내가 가장 좋아하는 비지니스 모델은 언제..

워렌 버핏옹의 주식 명언 [내부링크]

1. 워렌버핏 잿팟을 터뜨렸다고 말하는 사람들을 부러워해서는 안 된다. 이것이 성공적인 투자의 핵심이다. 주식시장은 '적극적인 자에게서 참을성이 많은 자에게로' 돈이 넘어가도록 설계되어 있다. 주식투자의 성공은 비밀 공식이나 컴퓨터 프로그램, 각 종목과 주식시장의 가격이 보내는 신호에 좌우되지 않는다. 그 보다는 주식식장의 전염성이 강한 감정에 지배되지 않는 사고방식과 행동방식을 갖추고, 이와 더불어 훌륭한 판단력을 갖춘 투자자가 성공을 거둘 확률이 높다. 우리는 금융시장 전반을 분석하며, 이해할 수 있는 회사를 찾을 뿐이다. 그리고 그 회사들이 지속적인 경쟁력을 가지고 있는지, 신뢰 할만한 경영진이 있는지, 가격이 합리적인지를 알아볼 뿐이다. 독점력을 구축했는지의 여부가 고수익을 보장해주는 열쇠가 된다..

산재 신청 절차 관련 [내부링크]

1. 업무중 사고를 입은 경우 산재보상의 혜택을 받으실 수 있습니다. 산재처리는 근로자 본인이 직접 신청하는것을 원칙으로 하며 회사가 대신해서 신청하는 것 또한 가능합니다. 관할근로복지공단에 최초요양급여신청서를 작성하셔서 접수하실수 있습니다. 이는 내원하신 병원 원무과 산재담당자를 통한 도움을 받으실 수 있습니다. 업무상 재해를 입증하는 서류가 있으면 좋습니다. 2. 회사에서 산재사고가 있는 경우 산재 보험료의 증감이 있을 수 있습니다. 또한 관할 노동청에 재해일로부터 30일이내에 산업재해조사표 미제출시 소정의 과태료가 부과될 수 있습니다. 3.산재보험은 크게 아래 3가지로 대별됩니다. - 요양급여 : 치료비, 검사비, 수술비 등 - 휴업급여 : 요양으로인해 취업하지 못한기간동안 평균임금의 70% 보..

2020년 3월 9일 월요일 (Black Monday) [내부링크]

오늘 전세계 주식시장이 녹았다. 블랙먼데이라 할 만 한 날이었다. 중국에서 우리나라로. 그리고 다시 전세계로 퍼지기 시작한 코로나19로 말미암아 각종 문제들이 대두되고 있다. 그 중에 큰 줄기 하나는 국제 유가 30달러 붕괴. 그래서 아래와 같은 기회가 생겼다. 지금 현재 가격이 현재 원유 가격의 가치가 반영된건지는 잘 모르겠지만, 3번에 나눠서 천만원씩 나눠 산다고 생각하면 될 것같다. 약 6개월 보고 3천만원정도 투자. 어떨까?

현금, 너무 좋아하지 마라! [내부링크]

주식투자의 본질은 가치 교환에 있다. "현금, 너무 좋아하지 마라." 궤변으로 들릴 수도 있지만 이것은 중요한 문제입니다. 많은 투자자가 투자 게임에서 실패하는 이유는 투자의 목표를 항상 '현금'에 두기 때문입니다. 이것은 결국 수중의 현금을 일시적으로 '주식'으로 바꾸고, 그것을 다시 '현금'으로 바꿨을 때 그 금액이 원래의 현금보다 많으면 성공, 적으면 실패라는 것입니다. '현금 → 주식 → 현금'의 사이클을 잘 반복함으로써 '현금'이 늘어가는 것이 바로 투자다! 이러한 사고방식이 투자의 기본으로 여겨지고 있습니다. 그러나 저는 이런 사고방식이 매우 위험하다고 생각합니다. '현금 → 주식 → 현금'의 사이클에서 마지막 프로세스인 다시 현금 상태로 돌아오는 것을 지나치게 의식하는 투자자는 반드시 실패합..

국내외의 항공제작사에 대하여 [내부링크]

대한항공에서 대한항공 비행기를 만들고 아시아나에서 아시아나 비행기를 만드나요? 불과 얼마전까지는 민항기(여객기)를 만드는 곳은 단 두곳으로 말 할 수 있었습니다. 하지만 현재는 일본, 중국, 캐나다, 브라질 등등에서 중형여객기 개발을 끝마치고 양산에 돌입하고 있는 시점입니다. 우리나라도 일본, 중국과 함께 중형여객기 개발프로젝트를 했었던 것으로 알고 있지만 (유럽의 Airbus를 벤치마킹) 실패로 돌아갔습니다. 그래서 한번 알아보았습니다. 어느나라 어느회사에서 만든 민항기(여객기)들이 대한항공에도 있고 아시아나에도 있고 제주항공에도 있는것인지 내가 타는 또는 탈 비행기는 어떤 제작사에서 만든것인지 알수 있게끔 설명해드리겠습니다. (저도 전문적인 지식이 있는것은 아닌지라 틀린점이 있을 수 있는 점 양해 바..

서면 아이파크 101동 관련 사진 모음 [내부링크]

냉장고 김치냉장고 세탁기 건조기 에어드레서 65인치UHD TV 식기세척기 주방엔지니어스톤 시스템에어컨4대 확장비무료 등 무상혜택의 가치만 3천만원 수준 서면아이파크 사진 모음 84A 모델하우스 사진 모음 지난 2019년 12월에 열린 조합총회 사진 모음

2020년 03월 07일 토요일 임장 아닌 임장 [내부링크]

항상 아파트를 구경하는 날은 비가 오거나 구름이 잔뜩 낀다. 서면아이파크 가계약하러 가는 길도 그랬고, 서면아이파크 계약서 작성하러 가는 길에는 태풍이 왔었다. 복산1구역 구경하러 가는 날에도 비가 쏟아졌다. 뭔가 우리의 아파트 구경은 비와 함께 한다. 구경하려는 뉴비치의 간단한 설명 #. 총 990세대의 대단지 아파트(총 8동) 16평 - 195세대 18평 - 135세대 27평 - 150세대 30평 - 210세대 36평 - 90세대 43평 - 90세대 49평 - 60세대 62평 - 30세대 71평 - 30세대 #. 1986년 5월 완공 된 35년정도 된 아파트 #. 2018년 안전진단 시 C등급으로 재건축 조건 달성 실패 #. 세대당 주차가 0.5밖에 안되는 극악의 주차난 #. 최고층 15층으로 낮지 ..

1가구 2주택의 양도세에 관한 공부 [내부링크]

현 상황 1주택 : 2019년 10월 03일 서면아이파크 101동 조합원 물건 매수 (5억) _ 2020년 10월 입주 예정 (공동명의) - 현 시세 6억 넘고 입주쯤 까지 조금 더 오르지 않을까 조심스럽게 예상 (6.5 가정 후 차액 1.5억 설정) 2주택 : 2019년 12월 15일 양산구축 아파트 매수 (7천) _ 장모님 거주 중 (와이프 명의) - 집안 사정상매수했고, 5년쯤 보유 예정 현재 저희 부부는 사택(부산 아님)에 거주 중. #. 여기서 질문 1. 서면아이파크가 올해 6.5까지 간다는 가정하에 매도를 하면 양도세가 얼마나 나올까?? 2. 그리고 뉴비치 27평을 사면 나중에 추가분담금이 얼마나 나올까?? (사실 이건 대연비치나 삼익타워를 찾아보면 될것 같음) 대연비치는 지어진지 36년만..

알쓸신잡 문학의 밤 편 [내부링크]

제가 좋아했던 프로그램인 알쓸신잡 시즌2가 끝났습니다. 이번 회에는 특히 시가 많이 나왔습니다. 시에 대해 문외한이면서 아무런 감정이 느껴지지 않았지만, 그 시를 읽는 사람에 따라서는 굉장히 흥미가 유발되고 뭔가를 느끼게 해줄 수 도 있구나라는 것을 알게 되었습니다. 특히 유시민님과 황교익님의 시 낭송은 가히 압권. ㅎㅎ 황교익님이 소개해주신 '누군가 나에게 물었다'는 이진성 헌법재판소장이 인사청문회 당시 인용한 시. 그러면서 유시민님이 본인도 청문회 당시 인용했던 시가 있다면서 소개해주신 "가지 않을 수 없었던 길". (2006년 인사청문회 당시 마지막으로 본인만의 시간을 할애하면서 하고 싶던 말을 시로 대신 함.) 누군가 나에게 물었다. - 김종삼- 누군가 나에게 물었다. 시가 뭐냐고 나는 시인이 못..

망하는 개미투자자가 되는 방법 [내부링크]

주식 망하고 싶은사람 있습니까? 얼마전에 뉴스를 보니 지난 몇년간의 수익률을 비교한 그림이 있었습니다. 외국인, 기관, 개미로 나눠서 보여주었는데, 그 수익률이 처참했습니다. 외국인이 60%대의 수익률을 기관이 6%대의 수익률을 개미가 -60%대의 수익률을 기록했다는 뉴스였지요. 어느정도 수긍이 갑니다. 외국인들은 장기적으로 큰돈을 운영할 수 있으며, 정보획득 능력이 좋습니다. 워낙 오랫동안 주식시장에서 갈고 닦은 실력들이 있으니, 이렇게 주식후진국에서 활개칠수 있었던것 이겠죠. 기관은 사실 자세히 들여다보면 모두 개미들의 돈을 가지고 운용하는것입니다. 정확하게 정해진 룰에 따라 매수하고 매도하고를 반복하다 보니 그렇게 큰 금액을 가지고 있음에도아주 큰 수익률을 보여주진 못하는것 같습니다. 마지막으로 개..

제1절.워런 버핏의 투자 철학 [내부링크]

'저축과 절약을 습관으로 하라' “부자가 되는 방법은 우선 절약해 돈을 모으는 것입니다. 그리고 사람들이 탐욕스러울 때 두려움을 가지십시오. 반대로 사람들이 두려워할 때 탐욕스러워지십시오.” 버핏은 부모로부터 전혀 유산을 물려받지 않고 주식 투자로만 세계 최고의 부자 반열에 올랐다. 그것은 단순히 뛰어난 주식 투자 비결만으로는 설명할 수 없다. 밑바닥에는 그의 인간에 대한 성찰과 건전한 생활 방식이 자리 잡고 있었다. 버핏의 인생관을 모르면서 그의 가치 투자를 따라한다는 것은 기본적인 투자 철학을 배우지 못한 채 눈앞의 투자 요령만 습득하는 것과 마찬가지다. 버핏의 생활 방식 속에는 투자 법칙보다 더 소중한 배움의 가치를 전해 주는 요인들이 자리하고 있다. 그 가운데 가장 대표적인 것이 검소한 생활 태도..

사회초년생의 필수재테크, 주택청약 [내부링크]

사회초년생의 필수재테크 첫번째, 주택청약종합저축!! 사회초년생이 되면 슬슬 재테크에 관심이 갈 겁니다. 그럼 가장 먼저 주택청약에 관심을 기울여야 합니다. 먼저 주택청약종합저축이란, '만능청약통장'으로 불리는주택청약은 주택 소유나 세대주 여부, 연령 등에 관계없이 누구나 가입할 수 있는 것이 특징입니다. 단, 청약 자격은 만 19세 이상이어야 하고, 국민주택의 경우에는 해당주택의 건설 지역에 거주하는 무주택 세대구성원으로서 1세대 당 1주택, 민영주택의 경우에는 만 20세 이상의 가입자로서 1인당 1주택이 적용됩니다. 또 1인 1통장 제도가 적용되어 기존의 청약통장에 가입한 경우에는 이를 해지하고 신규로 가입하여야 하고, 2개 이상의 은행에 중복 가입도 허용되지 않습니다. 신규로 가입한 경우에는 기존 청..

바르셀로나의 10가지 무료 관광 TIP!! [내부링크]

바르셀로나 여행은 진정으로 평생 잊지 못할 여행이 될 것입니다. 따라서 그 지역의 비밀을 무료로, 또는 적어도 매우 저렴한 가격으로 도시를 체험하는 방법을 찾는 것이 중요합니다. 이를 돕기 위해, 당신의 지갑을 꺼내지 않고도 바르셀로나에서 할 수있는 10 가지 일의 목록을 작성했습니다. 1. Museu Picasso 파블로 피카소 (Pablo Picasso)의 작품 4,251 점을 감상하며 세계적으로 유명한 박물관을 견학해보세요!! 가장 중요한 부분은 매달 첫 번째 일요일에 방문하면 무료 입장입니다. 이 미술관은 스페인 출신의 대표적인 현대미술가 파블로 피카소의 초기작품 상당수를 소장하고 있으며, 그의 소년, 청소년기를 이해하는 주요한 열쇠를 제공합니다. 파리에도 피카소미술관이 있지만 바르셀로나의 미술관..

Way of plane [내부링크]

Car road The road of a car is called a road. The path of an airplane is called a route. It's the same expression as the ship's path is called a route. The biggest factor in determining a plane's course is Fuel. Find a route that consumes the least amount of fuel. So I thought I'd go straight from place to place Not even that. For example, if you go from Incheon to Hawaii, you can go straight. In..

비행기의 도로 [내부링크]

자동차의 길은 도로 비행기의 길은 항로라고 합니다. 배의 길도 항로라고 하니 같은 표현이네요. 비행기의 항로를 결정하는 가장 큰 요소는 역시 연료입니다. 연료를 최소한으로 소모하는 항로를 찾아야 하죠. 그래서 이곳에서 저곳까지 일직선으로 쭉 갈 줄만 알았는데 그것도 아닙니다. 예를 들면, 인천에서 하와이까지 가는데 바로 일직선으로 쭉 가면 좋지만, 옛날에는 그것이 힘들었습니다. 비행기의 기술이 지금만큼 발달하지 않았던 시절이여서, 태평양을 건너려면 하와이에 들려서 한번 급유를 받고 가야 했습니다. 또는 어떤국가는 자신의 영공에 다른나라의 비행기가 지나가는 것을 금지하기도 했습니다. 대표적인 나라가 지금의 북한이죠. 그리고 해당 국가의 영공을 지날때 통행료를 지불하는데 그로 인해 제일 재미를 많이 보는 나..

피같은 내 돈으로 주식을 하는데 매출액과 영업이익만 보십니까?? [내부링크]

#. 영업활동으로 인한 현금흐름 - 기업이 제품 판매를 비롯한 영업활동으로 벌어들인 현금을 나타냅니다. - 2~3년 연속 마이너스일 땐 투자에 신중을 기해야 합니다. #. 투자활동으로 인한 현금흐름 - 부동산과 설비 구매를 비롯한 투자활동으로 들어오고 빠져 나가는 현금규모입니다. - 빚 갚기 위해 설비·부동산 처분하면 '나쁜 신호'에 해당하겠죠. - 어렵게 구매한 설비나 부동산을 처분한다는 것은 그만큼의 매출액이 줄어든다는 말이고 회사에 돈이 없다는 것이나 마찬가지입니다. #. 부채비율 - 부재비율은 대차대조표의 부채총액을 자기자본으로 나눈 비율을 말합니다. - 재무건전성의 잣대로 보기 좋으며, '200%'를 웃돌면 안정성 흔들거리는 것을 말합니다. #. 현금 및 현금성 자산 + 단기금융자산 - 비교적 ..

서면의 대장주가 될 서면아이파크 [내부링크]

정확하게 2017년 12월 24일부터 시작된 나의 서면 Life. 왜 서면으로 오게 된건지. 무엇을 위해 서면으로 온건지 솔직히 기억이 나진 않는다. 하지만 왠지 서면으로 온 이유가 있을거라는 느낌은 든다. 그건 바로. 서면 I PARK가 아니었을까? 지난해부터 시작된 아파트 구매욕구. 등기치고 싶다는 강렬한 열망이.... 시간만 생기면 부산 여기저기의 아파트 가격을 검색해보는 나로 만들었다. 하지만 언제나 그렇듯, 막 전투적으로 임하진 않는다. 그냥 대충대충 흘기듯 ~ 훑어 볼 뿐이다. 물론 지금 현재 돈도 얼마 가지고 있지 않고. ㅎㅎ 어제 회사 친구와 이야기를 하다가 서면 아이파크 이야기가 나왔다. 친구의 여자친구가 서울에 신협을 다니고 있는 부동산파트의 선배가 말하길 서면 아이파크 꽤 유망한 곳이..

How fast is the plane? [내부링크]

How fast is the plane? The car can check the speed by rolling the wheels. So how do you fly when an airplane isn't rolling wheels? There are several ways to measure airplane speed. First Protrudes like a beard in front of the plane, It's called a pitot tube. Because it was invented by a French scientist It's named after Henri Pito. Once the principle is If you put water in a bent straw The water..

지금 투자하면 절대 실패하진 않을 듯, 현대차우 [내부링크]

한한령, 일본불매운동, 코로나19... 매년마다 하나씩 늘어나는 위기들이 해결도 되지 않은채로 계속해서 쌓여가고 있는 작금의 상황입니다. 이런때에도 투자를 할 수 있는 곳이 있을까요?? 정말 찾기 쉽지 않은것 같습니다. 마치 내일이라도 나라가 망할 것만 같은 생각에 휩싸이곤 합니다. 요새 제일 많이 하는 말이 "이게 나라냐?" 라지요...... 그래도 우리는 찾아야 합니다. 이 시기 또한 지나갈 것이기 때문입니다. 지난번에는 미국 다우의 하락에 베팅한다는 생각으로 다우존스 인버스 에 투자할 수 있다고 했었는데요. 2020/02/28 - [생각&공부] - 불황을 대비 해야 할 때 불황을 대비 해야 할 때 우리는 어떻게 행동 해야 하는가? 부동산 #. 경기 침체가 본격화되면 급여동결, 정리 해고 등으로 가저..

턴어라운드 기업 찾는 방법 [내부링크]

먼저 이 글은 가투소의 남산주정님의 글을 옮긴것임을 밝힙니다. 10여년전의 글이라고 합니다. 턴어라운드 기업찾는 방법. 사실 적자에서 흑자로 전환했다고 해서 당장 그 기업이 아주 우량해 진다던지 검증되었다던지 하는 건 아닙니다. 하지만 턴어라운드기업은! 즉, 적자에서 흑자로 전환되는 시점에 가장 크게 주가가 오르는 것은 사실이며 역사적으로도 그렇습니다. 이러한 큰 폭 주가의 상승은 여러가지 측면에서 보아야 하겠습니다만 주가도 추세가 있듯이 기업의 업황과 실적도 추세가 있어서 적자에서 흑자로 전환된다는 것은 기본적으로 회사의 상황이 상당기간 앞으로 좋아진다는 한가지 반증이겠습니다. 하지만 문제점도 있습니다. 상당수의 종목에서는 이런 정보를 회사사정을 잘 아는 내부자가 먼저 주가를 크게 올려놓는 경우들이 많..

비행기는 얼마나 빠를까요? [내부링크]

자동차는 바퀴를 굴리면서 속력을 체크 할 수 있습니다 . 그렇다면 비행기는 바퀴를 굴리는 것도 아닌데 어떻게 속력을 잴 수 있을까요? 비행기 속력 측정에는 여러가지 방법이 있습니다. 첫번째로는 비행기의 가장 앞에 수염처럼 앞으로 삐쭉 튀어 나온, '피토관'이란 것으로 측정을 합니다. 프랑스 과학자였떤 앙리 피토가 발명했기 때문에 앙리 피토의 이름으로 붙여 졌는데요. 일단 원리는 구부러지는 빨대에 물을 넣으면 빨대 안에 물이 차겠죠. 빨대를 앞으로 쭉 밀면 물 높이가 올라갑니다. 빨대가 움직이는 속력이 빠를 수록 물 높이도 높아집니다. 이것이 피토관의 원리입니다. 물이 아닌 공기를 이용하는 것만 다른셈이죠. 비행기가 빨리 날 수록 피토관에 전해지는 압력이 강해지고 그것을 측정한다는 이야기 입니다. 하지만 ..

Why the plane is dry inside [내부링크]

Air pressure and humidity inside the plane Very low !!! The inside of the plane is 0.8 atm, Humidity is only 20%. Humidity is only 20%, almost desert-like. Why is it so low? Especially when taking off, the air pressure is very low, The phenomenon is probably something everyone has experienced. When taking off, it rises sharply, so the density of air decreases. It looks like On the contrary, when..

비행기 내부가 건조한 이유 [내부링크]

비행기 내부의 기압과 습도는 굉장히 낮습니다!!! 비행기의 내부는 0.8기압이고, 습도는 20%밖에 안됩니다. 습도가 20%밖에 안되는 것은 거의 사막과 같은 수준인데요. 왜 이렇게 낮을까요? 특히 이륙할때 기압이 굉장히 낮아져서 귀가 먹먹해지는 현상은 아마 모든 사람이 경험해 보았을것입니다. 이륙시에는 급상승을 하므로 공기의 밀도가 낮아져서 이런 현상이 생기는데요, 반대로 착륙을 할때는 급강하를 하기 때문에 반대로 압력이 순간적으로 높아지기도 합니다. 이런현상은 안정궤도에 올라서면 항공기의 여압장치가 설치되어 있어 공기중의 낮은 기압에 대한 감지를 하고 기내의 여압을 조절하여 신체에 맞도록 해줍니다. 하지만 너무 급격하게 변화될때는 바로바로 여압조절이 되지 않아서 이런 차이를 우리 몸이 느끼게 되는것이..

홍삼하면 정관장, 정관장하면 KGC, KGC하면 KT&G [내부링크]

50을 넘으신 저희 어머니가 이번 겨울에 감기를 달고 사셨습니다. 그렇게까지 심하게, 또 자주 감기에 걸리신적이 없으셨는데, 유독 올해는 감기를 달고 사셨지요. 조금씩 어머니의 면역력이 약해지시는것 같아 마음이 아프고, 그 속도가 너무 빠름에 당황스럽습니다. 그래서 찾아보았습니다. 어머니의 면역력을 높여줄만한것이 무엇이 있을까? 먼저 생각나는 것들은 종합비타민제나 알약으로 되어 있는 영양제들이 었습니다. 하지만 집에도 그런 비타민제나 약같은것들은 많지만, 어머니가 쉬이 드시지 않으시고. 결국 쌓여만 가고 있습니다. 그래서 생각한것이 홍삼이었습니다. (이름만 들어도 몸안에 에너지가 도는 기분이죠? 이게 바로 광고의 힘입니다.ㅋㅋ) 요새 CF에도 많이 나오고 항상 여행프로그램같은데를 봐도 홍삼을 빨고?? 있..

면역 시스템을 향상시키는 6 가지 효과적인 방법 [내부링크]

면역 체계는 특정 세포, 단백질, 조직 및 기관으로 구성된 생물학적 구조와 과정의 체계입니다. 우리 몸의 면역 체계는 세균과 미생물에 대해 매일 우리를 보호합니다. 그것은 우리가 건강 해지고 다른 유형의 감염에 맞서 싸울 수있게 도와줍니다. 제대로 작동하려면 우리의 면역 체계 가 바이러스 및 웜으로부터 병원균으로 알려진 다양한 매개체를 탐지하고 유기체의 건강한 조직과 분리해야합니다. 병원균이란 용어는 감염성 병원체를 의미합니다. 면역 체계는 병원체가 빠르게 진화 할 수 있으므로 검출 및 중화를 피합니다. 그것은 다음과 같은 두 가지 하위 시스템으로 분류 할 수 있습니다. - 타고난 면역 시스템, 즉 적응 면역 시스템 또는 체액 면역, 이는 세포 매개 면역입니다. 면역계의 기능 면역 체계는 우리 몸을 공격..

주식을 시작하는 분들이 봐야 할 글 [내부링크]

주식을 시작하는 초보분들이 이 글을 읽고 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 특히 매도 시점의 중요성에 대해 한번 생각해봐야 할 것입니다. 호텔신라를 투자하고 매도하는 기간동안, 주식 초보 투자자가 겪는 모든 과정을 겪었습니다. 1. 시작 : 2012년 소액으로 주식 투자를 시작했고, 동전주에 투자했다가 상폐를 당하며 주식을 접음. 2. 초심자의 행운 : 2015년 주변 동료가 주식투자로 재미를 보는 것을 보고 다시 시작, 카카오를 매수하고 단기간에 40%의 수익을 올리며 나는 주식을 잘하는 구나라는 착각에 빠짐. 3. 추가 매수 : 이제 부터 내가 매수만 하면 다 오를것이다라는 생각을 하면서 크게 투자할 만한 종목을 물색, 면세점 특허 관련 대형 이슈를 발견했고(하지만 뉴스에 나왔다는 것은 나만 알..

How should we act when the recession comes? [내부링크]

How should we act? 1. real estate #. When the economic recession begins in earnest, investment real estate accumulated in the boom period is pouring into the market, whether it is raising funds for living or raising fears of fears. As stocks that were pursued during the real estate boom are on fire, they quickly accumulate. Hence, a bargain trading market could be opened, which is different from..

은퇴 후 가장 먼저 고려해야 할 사항!! (건강보험료 줄이는 팁) [내부링크]

은퇴 후 가장 먼저 고려해야 할 사항!! 건강보험료 줄이기 입니다. 직장가입자라면 건강보험료를 사업주와 반반씩 부담하지만, 퇴직 후 지역가입자가 되면 전액을 부담해야 합니다. 그렇게 되면 너무 큰 부담이 한꺼번에 오기 때문에 생활이 어려워지게 됩니다. 이를 방지하기 위해 4가지 TIP이 있습니다. 1. 임의계속가입제도 이용 2. 자녀의 피부양자로 등재 3. 보험료 산정 기준 재산 관리 4. 재취업으로 직장가입자 등록 1. 임의계속가입제도 : 퇴직 후 일정 기간에 재직 당시만큼만 건강보험료를 내게 해주는 제도 직장에 다니는 동안에는 건강보험료를 회사와 반반씩 부담하지만, 은퇴 후 지역가입자가 되면 전액을 본인 혼자 감당해야 합니다. 또한, 소득만 기준으로 보험료를 산정하는 직장가입자와 달리 지역가입자는 소..

불황을 대비 해야 할 때 [내부링크]

우리는 어떻게 행동 해야 하는가? 부동산 #. 경기 침체가 본격화되면 급여동결, 정리 해고 등으로 가저의 수입 하락으로 생활 자금 마련이든, 공포 불안 심리든 호황기에 누적된 투자성 부동산들이 장으로 쏟아져 나옴. 부동산 폭등기때 추격매수 했던 물량들이 불 붙듯이 매도 물량으로 순식간에 쌓임. 따라서 헐 값 투매장이 펼쳐질 수 있는데 상승장과 다른 점은 상승장은 순식간에 거래가 되지만, 하락장은 순식간에 물량만 늘어나고 거래는 안됨. 여튼 불황이 예상된다면 가시화 되기전에 제 값에 팔건 팔고 똘똘한 한두채로 세팅하는것이 좋음, 그리고 총알윽 넉넉하게 마련해야 함. #. 본격적인 불황이 터지면 들고 있던 물건은 몸테크를 타든 뭐하든 존버를 해야함. 불황이 오면 정부에선 경기부양을 위해 돈을 겁나게 찍어댈 ..

2020년 2월 25일 항공업계 역대 최악의 현 상황(feat 우한폐렴/코로나19) [내부링크]

2019년부터 시작된 일본 불매운동의 여파에 이어 2020년부터 시작된 중국우한폐렴의 여파로 항공업계가 아사직전에 몰렸다. 사실 대한항공을 제외한 아시아나항공, 제주항공, 진에어, 티웨이항공, 이스타항공, 에어부산, 에어 서울 등 모든 LCC 는 일본 + 중국 + 동남아로 먹고살고 있었는데 원, 투 펀치로 정말 생사의 갈림길에 서지 않았나 싶다. 이 또한 지나가겠지만, 그 뒤에는 저 위의 기업들이 다 남아있지는 않을 것도 같다. LCC의 재편이 이루어지지 않을까? 대한항공을 먹으려는 KGCI(강성부펀드)+반도건설 아시아나항공을 먹은 현대산업개발 이스타항공을 먹으려는 제주항공(AK홀딩스) 국토부 제재에서 헤어 나오려고 발버둥 치는 진에어... 항공업계가 소용돌이치는 태풍 속에 있는 나뭇잎처럼 보인다. 일단..

거제 센트럴 자이의 사통팔달 교통망에 대해서 [내부링크]

앞으로의 교통에 관한 호재들 부전-마산 복선전철 사업 부전역을 출발해 창원에 위치한 마산역까지 연결되는 노선으로 기존 1시간 30분이 넘게 걸리던 거리가 38분으로 대폭 단축되게 됩니다. 여기에 100만명이 넘는 인구를 갖춘 창원시와 부산의 거리가 가까워지면서 영남권 대도시인 부산, 김해, 창원의 생활권 공유도 가능해질 전망입니다. 여기에 부전역은 KTX가 정차하는 부전역 복합 환승센터를 조성할 계획을 갖추고 있습니다. 부전-마산 복선전철, 동해남부선, 경부선이 모두 정차하는 복합환승센터를 통해 부산의 교통허브로 만들겠다는 계획입니다. 하지만 사업성이나 손실을 최소화하기 위해 국토부에서는 적은 횟수로 초고속열차를 운행하려 하고, 부산시와 경상남도에서는 국가에서 지원을 조금 해주되, 천천히 가는 지하철같은..

제이콘텐트리의 수장, 홍정도 보다 중요한 장성규 [내부링크]

홍정도 JTBC 대표이사 사장이 JTBC를 콘텐츠 강자로 만들고 있다. 콘텐츠를 발판 삼아 아시아 최고의 미디어에 오르겠다는 홍 사장의 의지가 강력하다. JTBC는 홍 사장이 대표에 오른 후 다양한 분야에서 경쟁력 있는 콘텐츠를 선보이고 있다. 콘텐츠 경쟁력이 발판이 돼 실적도 상승세를 타고 있다. 1일 JTBC에 따르면 홍 사장은 JTBC가 출범할 때부터 콘텐츠 경쟁력 강화를 추진해 왔는데 점차 성과가 가시화하고 있는 것으로 나타났다. JTBC의 2018년 매출은 전년 대비 11.6%, 영업이익은 30.7% 증가했다. 콘텐츠 제작과 유통을 담당하는 자회사 JTBC콘텐트허브의 콘텐츠 사용료와 저작권료는 48.8% 증가했다. JTBC는 손석희 사장으로 상징되는 뉴스콘텐츠는 물론 드라마와 예능에서도 지상파방..

나의 첫 커맨드 센터, 거제 센트럴 자이 [내부링크]

부산에서 가장 교통이 편리한 아파트 거제 센트럴 자이 거제 센트럴 자이는 아파트 이름에서도 알 수 있듯이 거제동에 위치해 있다. (물론 지금은 도로명 주소를 사용하기 때문에, 부산광역시 연제구 법원북로 93) 내가 거제 센트럴 자이에 관심을 가지게 된 배경은 아래 그림 때문이다. 위의 사진과 같이 아래로 500m 거리에는 3호선의 거제역과 동해남부선의 거제역이 있으며, 오른쪽으로 300m 거리에는 동해남부선의 교대역이 있으며, 위로 400m 거리에는 1호선의 교대역이 있다. 서울에서나 볼 수 있다는 그 트리플 역세권을 가지고 있는 셈이다. (내가 알기로 부산에서는 이런 곳이 거제 센트럴 자이 뿐이다.) 위의 부산 지하철 노선도를 보면 알 수 있다. 1호선의 교대역을 통하면 위로는 동래, 부산대, 노포로 ..

지금 보유한 유일한 한국 주식, 제이콘텐트리 [내부링크]

하염없이 떨어지기만 해서 재미 없는 제이콘텐트리 도대체 언제까지 떨어지기만 할꺼니? 첫 매수는 5.4정도였으며, 추가 매수를 진행하며 지금 현재는 4.9정도에 평단이 맞춰져 있습니다. 하지만 지금 현재 주가는 3.5 입니다. ㅎㅎ 정말 거의 제대로 된 반등 없이 하염없이 흘러 내리기만 하고 있는 중이지요. 그렇다고 실적이 나쁜것은 아닙니다. 아래와 같이 올해 최대 실적을 갱신할 것으로 예상되고 있습니다. 영업이익이 아주 대박입니다. 원래 이 정도의 실적을 보여주고 있으면 주가도 그에 화답을 해야 하는 것이 인지상정인것인데... 희한할 정도로 실적과 정반대의 행보를 보이고 있습니다. 도대체 왜 이런 것일까요? ㅠ_ㅜ?? 사실 예상되는 한가지는 영화의 실적은 좋으나, 방송의 실적이 거의 제로에 가깝기 때문입..

우리나라의 항공사들 [내부링크]

우리나라의 항공사들 일단 대한민국에는 국적항공사중에 가장 규모가 큰 대한항공이 있습니다. 대한항공에는 현재 162대의 비행기가 국토교통부에 등록되어 있으며 운용중입니다. 처음은 1962년 세워진 대한항공공사를 69년에 한진그룹의 조중훈회장이 인수하며 대한항공으로 상호를 변경하였습니다. 보잉 720기를 도입하여 서울~사이공, 서울~호놀룰루, 서울~로스엔젤레스 등으로 시작하여 지금 현재는 국제 45개국 118개 도시 에 취항하고 있습니다. 그리고 조종사는 대략 2,000천여명, 기술직원 5,000여명, 승무원 6,000여명에 이릅니다. 사업본부로는 여객운송, 화물운송, 항공우주사업, 기내식, 리무진, 호텔 본부가 있습니다. 참고로 대한항공은 전세계 유일하게여객 & 화물운송 + 항공기 제작 사업을 운영하는 항..

결혼파업, EBS 다큐시선 [내부링크]

오랜만에 EBS에서 해준 다큐시선이라는 다큐멘터리를 봤습니다. 다큐시선이라는 프로그램에서 괜찮은 다큐를 많이 방송해주니, 곧 잘 찾아보게 되더라구요. 그래서 이번에도 본 결혼파업이라는 강렬한 제목의 다큐. 내용에서 강력하게 내용을 어필해 주죠?ㅎ 결혼을 하지 않고 파업에 들어간 사람들의 요즘 30대들의 이야기 입니다. 딱 제가 봐야할 다큐라고 생각했고, 제 이야기를 대변해주는 것만 같았습니다. 30대 남성, 여성이라면 한번 보셔도 괜찮을 것 같습니다. 제가 딱 이분과 같습니다. 그냥 열심히 살다가보면 어느새 여자친구가 생기고 결혼준비를 하고 최소한 서른다섯전에는 결혼을 당!연!히! 하겠지?라고... 생각을 하고 있었는데, 어느새 저도 서른 셋 10월을 보내고 있네요... 정말 서른다섯전에 결혼을 못 할 ..

투자하기 좋은 배당주 기업 Top 1 (삼성화재우) [내부링크]

다시금 시작된 금리인상으로 온세계가 떠들썩한 요즘, 우리는 어떻게 대응을 해야만 하는가? 금리인상시기에 혜택을 받는 회사는 어디가 될 것인가? 아니 더 큰 분류로 혜택을 받는 업종은 OR 산업은 어디가 될 것인가? 그 답을 미리 알고 있으면 얼마나 좋겠냐마는, 우리는 예측을 해볼순 있을 것입니다. 그 중 하나가 보험회사가 아닐까 합니다. 보험사는 고객에게 선금을 받고 그 자금으로 수익을 창출합니다. 금리 인상은 돈의 가치가 귀해진다는 뜻입니다. 가치가 높아진 다는 말이지요. 그 귀한 돈을 먼저 보유하게 되는 보험사는 유리한 고지를 먼저 밟습니다. 쉽게 말해서 자본으로 수익을 창출하는 회사인데 그 수익을 창출하기 쉬워진다는 뜻이지요. 그렇다면 보험회사중에 어디가 좋을 것인가? 당연히 가장 높은 점유율을 보..

비행기로 인공강우를 만들어요 [내부링크]

비행기의 최대 적, 새 [내부링크]

버드스트라이크 비행기에게 있어 최대 적은 다른 무엇보다 새, 조류입니다. 그처럼 작은 새 가 왜 비행기에게 있어 가장 위험한 존재인지 알아보겠습니다. 공항에서 탑승을 위해, 또는 탑승을 한뒤에도 가끔은 Delay가 되기도 하죠? 그중에는 연결편 항공기의 사정으로 인한 Delay, 해당 항공편에 고장이 발견되어 Delay, 승객한명 찾는다고 Delay....... 여러가지 Delay사유가 있습니다. 그중에는 이런 사유도 있죠. 활주로 위로 철새들이 지나간다는 이유로 Delay. 철새가 나타나면 일단 공항소속의 조류퇴치팀이 나섭니다. 공포탄도 쏘고, 새가 싫어하는 울음소리도 내고, 등등으로요. 그렇다면 왜 새가 비행기에 치명적일까요? 먼저, 비행기의 제트엔진의 원리를 생각해봐야 합니다. 제트엔진은 엔진전면부..

비행기의 꽃, 객실승무원 [내부링크]

객실승무원의 뜻은 비행기 객실 내에서 안전과 기내서비스를 제공하는 승무원입니다. 항공법에 의하면, (항공법 제 2조 3호) 항공기에 탑승하여, 비상탈출의 진행 등 안전업무를 수행하는 사람으로서 승무는 객실승무원이 항공기에 탑승하여 소정의 업무를 수행하는 것을 말합니다. 옛날에는 스튜어디스와 스튜어드로 구분지어 말하기도 했지만 요새는 케빈크류라는 말을 더 많이 쓰지요. 하지만 아직도 스튜어디스와 스튜어드로 쓰이기도 합니다. 1. 운항 전 브리핑에 참석하여 비행 근무에 필요한 사항을 확인합니다. 2. 객실 내의 비상장비, 의료 장비 및 서비스 물품을 점검합니다. 3. 객실 수하물 및 우편물의 탑재사항을 철저히 파악합니다. 4. 운항 및 안전에 관하여 기장이 지시하는 업무를 수행합니다. 5. 승무원의 업무 수..

비행기의 조상, 플라이어호 [내부링크]

처음으로 비행기를 만든 라이트형제 그들이 만든 비행기의 이름은 플라이어호!! 그 플라이어호는 지금 현재 미국의 스미소니언 항공우주 박물관에 전시되어 있습니다. 그 유명한 스미소니언 항공우주 박물관이죠!! 비행기를 전싱해놓은 박물관 답게 엄청나게 넓고 볼것도 엄청나게 많습니다!! 이것이 바로 플라이어호입니다. 년수로 따지면, 110년이나 된 최초의 동력비행기 입니다. 몸체가 나무와 천으로 되어 있으며, 실제로 날았다는 사실이 믿기 힘들어 지기도 합니다. 플라이어호는 1903년 12월 첫번째 비행에 성공한것은 모두들 알고 있을것입니다. 그 대망의 첫 비행에서 플라이어호는 고작 36.5m를 날았습니다.ㅎ 체공시간은 고작 12초. 사람이 뛰는 것보다도 느린셈입니다. 플라이어호는 비행기를 조종하는 조종간이 없었습..

제주도민을 위한 항공, 제주항공 [내부링크]

우리나라 3대 항공사로 발돋움한 제주항공!! 제주항공의 전신은 제주에어였습니다. 애경그룹과 제주도가 각각 100억원, 50억원을 출자한 저가항공사죠. 2005년 취항 초기엔 고유가, 환율, 막대한투자비용으로 인한 고전을 면치못했었지만, 지속적인 노선확대와 기종 단일화,(737-800) 소비자 인식변화로 인해 최근 5년간은 매출성장률이 평균 90%에 달하는 엄청난 항공사가 되었습니다. 2006년 김포-제주노선으로 시작한 제주항공은 지금 현재는 국내에 6개 도시 취항, (인천, 김포, 청주, 대구, 부산, 제주도) 일본에 4개 도시 취항, (삿포로, 도쿄, 나고야, 오사카, 후쿠오카, 오키나와) 중국에 7개 도시 취항, (자무쓰, 베이징, 스좌좡, 칭다오, 웨이하이, 홍콩, 마카오) 대만에 1개 도시 취항,..

인천국제공항 제2터미널 곧 개장!! [내부링크]

올해 말 인천국제공항이 제2터미널 개장을 앞두고 있습니다. 제2터미널은 현재의 제1터미널 북서쪽에 연간 1800만명을 수용할 수 있는 또 다른 터미널로서 대한항공, 델타항공, 에어프랑스, KLM항공 등의 4개 항공사가 사용할 예정입니다. 위의 항공사들은 모두 대한항공이 주축인 SKYTEAM의 회원사들입니다. (제1터미널은 또 다른 항공연합체인 스타얼라이언스가 사용할 예정이지요_아시아나항공이 포함되어있는 스타얼라이언스) 2009년부터 약 5조원가량의 자금이 투입된 공사로 제2터미널이 완공되면 연간 7200만명의 여행객을 처리할 수 있을것으로 보고 있습니다. 하지만 사드로 인해. 앞이 깜깜해진 현실이지요. 거기다 공항이 들어서면 당연히 면세점이 들어올텐데.. 작금의 상황에서 어느 대기업이 들어오려고 할지 모..

누구나 할 수 있는 쉬운 환테크 [내부링크]

누구나 할 수 있는 환테크 해외 증권 계좌로 달러를 사고 팔아서 돈을 벌어 볼수 있습니다. 누구나요. 물론 이것만 노리고 하는것보다는 큰흐름을 봐야 합니다. 하루하루의 환율은 정말 신도 모른다는 이야기가 있습니다. 정말 무수히 많은 변수들과 계산들과 복잡한 이해관계에 따라 환율은 위로도 올라가고 아래로도 내려갑니다. 한 회사의 주가보다도 훨씬 많은 영향을 받으며 움직일것입니다. 하지만 큰 흐름은 어느정도의 예측이 가능할것입니다. 물론 단기추세는 운이 따라야 하지만 장기추세를 말하는 것입니다. 달러는 그렇게 많이 떨이질수가 없습니다. 그리고 만약 떨어졌다 하더라도 언젠가는 회복합니다. 신흥국에서 달러를 많이 가지고 있다는 것은 나쁜 선택이 아닙니다. 방어 차원에서 헤지의 목적으로 많이 가지고 있을수록 좋을..

실제로 독일에서 살면서 느낀 희한한 점들 [내부링크]

실제로 독일에서 살면서 느낀 희한한 점들 1. 검소한 생활의 끝판왕 독일인들 일단 독일인들은 우리가 모두 알듯이 대체적으로 검소합니다. 우리나라의 10대 20대와 비교해봐도 겉모습에 신경을 많이 안쓴다는 인상이 강하게 풍기구요. 절대로 명품이나 메이저브랜드에 집착하지도 않습니다. 구찌나 프라다 가방을 들고 다니는 사람을 거의 한사람도 보지 못했습니다. 아무리 시내에 나가더라도. (아시아인들이 명품에 집착하는걸 보면 이해할 수 없다고들 하죠.) 그냥 자신이 좋아하는 스타일을 고수하죠 시계, 구두, 옷스타일, 가방 등등 독일의 검소함이 가장 잘 드러나는부분이 아닌가 생각해 봅니다. 또는 핸드폰조차도 정말 오래된 폰을 가지고 다니고, 신상폰에는 관심도 없어보이는 것처럼 보입니다. 우리나라는 2년마다 아니 1년..

비행기의 다리, 바퀴 [내부링크]

200t이 넘는 비행기가 200~300km의 속력으로 땅에 떨어집니다. 그 힘은 가히 상상을 초월할 정도일 것입니다. 이때 중요한것이 비행기의 바퀴인데요! 그 무거운 비행기의 무게와 속력을 완충하여 승객들에게 반동을 주지 않는 역할을 하는, 바퀴에 대해 알려드리겠습니다. 먼저 비행기는 자동차처럼 자체적으로 움직일 수 있는 힘이 없습니다. 그저 엔진의 힘 바람의 힘으로만 움직이기 때문이죠. 그러나 자동차와 같이 브레이크는 있습니다. 단, 뒷바퀴에만 있죠!! 앞바퀴는 그저 조향장치로의 역할만 할 뿐입니다. A320은 바퀴의 수가 6개가 있고, B747은 바퀴의 수가 18개나 되고 !! A380은 바퀴의 수가 22개나 되지만 모두 동일하게 앞바퀴는 단 2개 뿐입니다. 또한 바퀴의 표면에는 세로로만 무늬가 있습..

어모이 부산 이동 경로!! [내부링크]

대기 카운터에 가서 예약번호를 알려주면 (5737-9873) 1. 바로 티켓을 주던지! 2. 대기 종이를 주면서 몇시 몇분까지 다시 와달라고 하면 그 시간에 맞춰서 가면 됨! 그럼 막 번호와 이름을 호명하고, 내 이름을 부르면 가서 티켓을 받으면 됨 하지만 이름이 불리지 않으면 다음 몇시 몇분까지 와달라고 함! 3. 티켓을 받으면 신분증 가지고 들어가면 됨! 근데 거의 탑승시간에 티켓을 나눠주기 때문에 빨리 빨리 들어가야 함!! 덕풍시장에서 7시 20분 버스 또는 8시 40분 버스를 탑승하고 덕풍시장에서 공항까지는 1시간 10분정도 소요됨. 그럼 김포공항에서는 9시 비행기 또는 10시 비행기 탑승! 그리고 김해공항으로 오면 내가 마중! 그리고 한복집 갔다가 우리집으로 이동! 저녁에 혜이니랑 같이 식사하구..

스타필드 근처 맛집!! 하남돼지집 본점 옆, 팔당 천장어 [내부링크]

중복을 맞이 하야 친구들모임으로 하남시 장어로 유명한 천장어집을 다녀왔습니다. 요새 서른을 훌쩍 넘기다보니 왠지 모르게 피곤하고 항상 "피곤하다" 가 입에 붙고. 출근하면 바로 퇴근하고 싶은 생각만 들고.. 그랬는데 확실히 몸에 좋은 음식을 먹어야겠다는 생각이 많이 들곤 했습니다. 그래서 찾아간 하남시 장어로 유명한 천장어입니다.!!! 일단 가장 중요한 점은 한마리에 29,900원입니다. 한마리는 1kg이라고 하고 꽤나 양이 많더라고요. 저희는 남자4명 여자1명 총 5명이 같이 갔는데 결과적으로 장어 5마리, 장어탕 1개를 시켜 먹었습니다. 근데도 다 먹지 못하고 반마리정도는 남겼던것 같아요. 그러니 꼭 가실때는 1명당 1마리는 좀 많을 수도 있으니, 5명이서 가시면 4마리정도가 적당할 것 같습니다. 처..

심황이 건강을 향상시킬 수있는 4 가지 방법 [내부링크]

응원 군중들에게 올림픽이 끝난 지 한 달이 지났지 만, 엘리트 선수들은 여전히 승리, 손실, 관절 및 근육 염증의 영향을 느끼고 있습니다. 인도와 중국이 올림픽 초반에 선수들을 보냈다면, 의사들은 심황 경련을 치료하기 위해 아유르베 다 (Ayurvedic)와 한약에서 오래 동안 사용 된 심황 (turmeric )을 처방했을 것입니다. 수세기 후, 오늘날의 과학은 그들을지지 할 것 입니다. 심황의 주성분 인 curcumin은 흔히 "치료 큐민 ( cure-cumin)" 이라고 불리는 강력한 항염증제로서 장기간 운동 선수가 개발할 수있는 마모 및 찢어짐의 종류 인 골관절염 환자에게 좋습니다. Curcumin은 류마티스 성 관절염 증상을 호전 시킬 수 있다는 연구 결과도 나왔습니다. 한 연구는 심지어 높은..

환율조작국으로 지정되면? [내부링크]

BHC법안이란 미국이 자국 통화를 지속적으로 저평가하는 환율 조작의심 국가에 대해 조사하고 직접적인 무역제재 조치를 내릴 수 있게하는 법안입니다. BHC법안의 이름은 공동발의했던 상원이름에서 따온것으로 이 법안에 따르면, 미국은 대상국에 대해 IMF, WTO를 통한 국제사회 제재뿐아니라, 통상, 투자 부문의 미국의 직접적인 제재를 가할 수 있게 됩니다. BHC법안의 대상국 설정 기준은 첫번째, 과도한 대미 무역흑자국 (200억달러 초과) 두번째, 과도한 경상수지 흑자국 (GDP대비 3%초과) 세번째, 한 방향으로 외환시장에 개입하는 국가 (GDP대비 순매수 비중 2% 초과) 로 정해져 있습니다. 우리나라는 현재 첫번째와 두번째가 해당되고 있는 상황입니다. 하지만 미국은 세가지중에 두가지 이상 충족하면 환..

주식에 관하여 개인적으로 느낀점들. [내부링크]

장기 보유를 하며 느낀점을 나열해 볼까 합니다. 1. 투자는 거창한것이 아니라 우리가 입고, 먹고, 즐기고 에 관련된 회사를 사는것이 투자라고 생각합니다. 그런 회사를 잘 고르는 통찰력은 필요하겠지만, 대개 마트나 주위에서 많이 보고 고를 수 있습니다. 사소한 일상에서의 관심과 집중이 중요하다고 생각됩니다. 2. 작은 손익에 고민할 필요 없습니다. 하루하루 일희일비할 필요가 없다는 것이죠 개별종목 수익률을 쭉 살펴 보면 -30%이하로는 거의 떨어지지 않더라고요, 그러다 횡보기간을 거치고 상승으로 추세전환이 되면 또 금방 50%까지 수익이 날 수 도 있는것이구요. 대부분의 개인들이 그 기간을 버티지 못하고 원금되면 바로 팔아 버리고, 또는 그 전에 포기하고 팔아버리고 말지요. 상승으로 전환된 추세는 무섭게..

시대의 흐름에 편승하라, 폐기물 관련 업체 (KG ETS) [내부링크]

2019년 5월 2일 KG ETS는 올해 1분기 연결 기준 영업이익이 지난해 같은 기간보다 11.7% 증가한 50억7900만원으로 잠정 집계됐다고 2일 공시했다. 같은 기간 매출액은 32.9% 늘어난 378억6600만원, 당기순이익은 12.2% 증가한 36억6600만원을 기록했다. 회사 측은 “지난해 6월 KG CSE를 인수한 이후 매출액이 급성장했으며, 인수 이후 신규 저장시설 및 신규설비 증설을 위해 운송비, 생산원가절감을 위한 투자활동을 진행하고 있다” “향후 매출액이 더 증가할 것으로 기대돼 이익 실현이 가능한 사업 구조로 진입했다는 의미로 해석된다”고 밝혔다. 이어 “환경사업의 지속적 성장성과 소재사업의 실적 개선 그리고 이달 합병예정인 KG CSE의 바이오중유 사업으로 사업영역 확대를 통해 향..

세계에서 가장 예쁜 하이난항공의 새유니폼(feat. 보바통) [내부링크]

2017년 7월 10일 중국 하이난 항공이 새유니폼을 프랑스 파리 패션위크에서 공개했습니다. 해당 유니폼은 중국의 패션 디나이너인 로런스 쉬의 작품으로 중국의 전통 의상인 치파오에서 모티브를 얻어 제작하게 되었다고 하는데요, 유니폼을 완성하기까지 1,000번의 스케치를 했다고 합니다. 여성의 유니폼에는 구름, 산, 바다 등 자연물의 이미지가 담겼고, 베레모와 케이프 코트가 한 세트입니다. (빨간 립스틱이 필! 수! 라고 합니다.) 남성의 유니폼에는 중국식 옷깃에 연회색의 긴 코트로 구성되어 있습니다. 2017년 연말부터 착용을 할 예정이라고 하는데 어떻게 보면 에어프랑스의 승무원 유니폼이 연상되기도 하네요. 아래는 유니폼 사진입니다. 이전 하이난항공의 유니폼 올해 말 도입될 하이난항공의 유니폼 해리포터에..

일반인은 절대로 보지 못하는 비행기의 일부분, 기내 승무원들의 휴식장소!! [내부링크]

유럽이나 미국까지 비행기를 타면 보통 10시간 가까이 비행을 합니다. 식사주고, 음료주고, 술도 주고, 라면도 주고, 정말 필요한걸 말만 하면 승무원분들이 챙겨주지만, 그래도 10시간의 비행은 너무너무 힘들죠.. 그런데 승무원들은 얼마나 더 힘들까요? 아무리 직업이라고는 하지만, 힘든것은 사실일것입니다. 장거리 항공편의 승무원들과 조종사들은 의무적으로 휴식을 취합니다. 몇시간에 몇분정도? 인지는 모르겠으나, 아마 법적으로 비행시간과 휴식시간이 정해져있을것 으로 생각됩니다. 그럼 도대체 어디서 휴식을 취하는걸까요? 우리가 비행기를 많이 타봤지만 도대체 어디에 그런 공간이 있는건지 알수가 없습니다. 그리고 비행기 설계자들은 머리를 싸매고 승무원들의 휴식 공간을 만들었습니다. 어디에 어떻게 생긴 공간일까요? ..

창문이 없는 항공기는 어떤 모습일까? [내부링크]

몇년뒤면 볼 수 있을지도 모르는 창문이 없는 항공기의 모습은 과연 가능할까? CPI에서 발표한 Windowless Fuselage는 연료를 절약하고 배기가스를 줄이는데 목표를 하고 있습니다. CPI는 상업용 비행기의 창문이 승객에게 편안함과 위안을 줄 수 있지만, 창문이 동체에서 없어질 수 있다면 더 가벼운 항공기를 만들수 있으며 이는 곧 연료를 절약할 수 있다고 생각합니다. 하지만 창문이 없다면 캔커피나 캔음료 속에 들어가 있는 것만 같은 기분이 들 것 같을텐데요. 그런 기분이 들지 않게 하기 위해서 항공기 내부의 표면은 매우 유연한 플라스틱 스크린으로 덮어주면 된다고 합니다. 이러한 스크린은 단순한 조명의 강약을 조절하는것뿐 아니라, 엔터네인먼트적인 요소로도 활용될 수 있습니다. 스크린은 심지어, 일..

항공사 직원도 모르는 비행기 탑승 비밀 [내부링크]

열심히 돈을 모아서 욜로를 위해 해외여행을 가려는 당신이 봐야할 꿀팁!! 여행의 시작은 비행기 탑승에서부터 시작된다고 봐도 과언이 아닌데요. 여행의 시작이 좋으려면 비행기 탑승의 기억부터 좋아야 할것입니다. 더 즐거운 추억이 되기위해, 더 즐거운 여행이 되기 위해 비행기 탑승의 비밀에 대해 알아 보겠습니다. 1. 매너가 사람을 만든다. 가장 첫번째는 일단 승무원분들도 사람입니다. 그렇기 때문에 모든 손님에게 똑같은 대응을 해줄수 없을것입니다. 자신에게 좀 더 존중해주는 분에게는 더 많은 준비와 서비스를 제공 할 확률이 굉장히 높습니다. 음식이 부족하다면, 정중하게 말씀해보세요. 일등석의 소고기가 돌아올수도 있습니다. 침착하게 잘 설명한다면 대부분의 불만요소들을 해결 할 수 있을것 입니다. 정중하고 예의있..

우리나라 항공사들이 기내와이파이 서비스 도입에 소극적인 이유!!! [내부링크]

여행객들이 가장 원하는 기내 서비스는 바로 바로!!! Wi-fi 라고 합니다. 온라인 항공권판매로 입지를 단단히 하고 있는 인터파크투어에서 실행했던 온라인 설문조사에서 조사되었는데요!! 아무래도 거의 대부분의 사람들이 이미 예상했던 답이었을테고, 가장 원하는 서비스이기도 할 것입니다. 최근 국내외의 여러 항공사들에서 정형화된 서비스에서 탈피하고자 여러가지 이색 서비스를 도입하고 있는데요. 예를 들면, 대한항공의 기내 면세품 사전 예약 주문 제도라던가/ (탑승하기전에 미리 주문을 하고, 탑승한후 기내에서 면세품을 받고 결제를 하는 방식) 대한항공의 또다른 서비스인 하트 투 하트 서비스. (해당 항공기에 탑승하지 않아도 인터넷주문을 통해 탑승자에게 기내면세품을 선물하는 서비스) ->와 요건 저도 처음 알았네..

대공황기 생존전략 49가지 [내부링크]

1998년도에 출간된 송희식 교수의 '대공황기의 생존전략 49가지' 대공황기의 49가지 생존전략 1. 불황이 몇 년이면 끝날 것으로 기대하지 말고 생활수준을 낮추고 오래 견딜 궁리를 하라. 경제가 디플레이션 기조로 돌아섰다는 것을 알아야 한다. 조금 있으면 경제가 회복될 것이라는 막연한 기대로 어떤 결정을 해서는 안 된다는 것이다. 2. 가족의 유대를 강화하고, 배우자, 형제자매, 부모와 서로 협력하라. 한국에서는 아무래도 가족이 최후의 보루다. 낮은 생활수준을 유지하려면 가족의 협조가 필요하며 배우자가 함께 벌도록 하라. 3. 경제만이 아니라 모든 면에서 지식정보를 획득하기 위해 노력하라. 지식이나 정보는 생활비를 줄이거나 기회를 잡기 위해서도 중요하다. 사회의 여러 분야를 앎으로써 돈을 들이지 않..

파리의 1일 교통권_Paris Visite [내부링크]

세계에서 가장 아름다운 도시, Paris 3달동안의 독일 출장이 종료되어 다음주면 파리의 CDG공항으로 갔다가 한국의 ICN공항으로 귀국을 할 예정입니다. 유럽에 쉽게 올 수 있는 것이 아니기 때문에 CDG에서의 환승시간동안 파리 구경을 다녀보려 계획중입니다. 그러다 보니 가장 먼저 찾게 되는것은 파리의 교통권이네요! 샤를드골공항에서 파리시내까지 하루 종일 다닐 수 있는 교통권은 Paris Visite가 있습니다. 1~3존까지 사용할 수 있는 파리비지떼가 있으며, 1~5존까지 사용할 수 있는 파리비지떼가 있습니다. 샤를드골공항에서 파리시내로 가려면 1~5존 파리비지떼를 끊어야먄 합니다. ^^ (오를리공항에서 파리 시내로 가려고 해도 1~5존짜리를 끊어야 하죠) 가격은 아래와 같습니다. (사이트 주소는 h..

미래의 여객기 [내부링크]

자동차의 미래는 모터쇼를 보면 예상할 수 있습니다. 하지만 에어쇼에서는 미래의 여객기를 볼 수 없죠. 아마도, 비행기는 시제작, 콘셉트비행기 등을 만드는데도 천문학적인 비용이 들어가기 때문에 그렇게 하지 못하는듯 합니다. 그렇다면 우리는 어디서 예상해볼수 있느냐하면, 미 항공우주국(NASA)에서 그 궁금증을 조금이나마 풀어볼 수 있습니다. 세계 최고의 항공 엔지니어가 모인곳이기도 하고, 우주로 향하는 기술이 하늘로 내려와 여객기에 적용되는 일이 많기도 해서 입니다. 그래서 NASA에서 공모했던 작품중에 노스롭그루먼과 보잉이 제시했던 여객기를 살펴보겠습니다. (노스롭그루먼) 마치 지금 현재 운용되고 있는 B-2 스피릿 폭격기와 너무도 비슷한데요 노스롭그루먼은 B-2를 만든 제조사이기 때문에 더 비슷하게 보..

항공기를 뜨게 하는 힘, 양력 [내부링크]

항공기가 활주로 끝에서 엔진을 켠채로 있습니다. '부웅'하고 소리는 나지만, 조종사가 브레이크를 잡고 있기 때문에 앞으로 나가지는 못합니다. 엔진출력을 높이고 브레이크를 풀자 항공기는 튀어 나가듯이 앞으로 질주하기 시작합니다. 이렇게 엔진에 의한 힘으로 앞으로 나가지는것을 추력이라고 합니다. 추력에 의해 질주하면 이번에는 양력에 의해서 항공기가 뜨는 것입니다. 위는 둥글고 아래는 평평한 Airfoil 형상의 날개에 의해 뜨는 것인데요, 날개 위의 공기는 아래 공기보다 더 먼거리를 같은시간에 움직여야 하기 때문에 아래의 공기보다 빨리 움직입니다. 주변공기가 빨리 움직일수록 압력이 낮아지고, 반대로 천천히 움직이면 압력이 높아집니다. 그래서, 아래쪽 압력이 더 세기 때문에 위로 뜨게 되는 원리입니다. 이것을..

매일유업 VS 남양유업 주가상황 살펴보기 [내부링크]

매일유업 VS 남양유업 우리나라의 대표적인 2개 유가공업체의 주가 상황과 실적 상황을 한번 살펴 보겠습니다. 매일홀딩스와 매일유업으로 분할상장 한 뒤 둘다 주가상황이 좋지 않습니다. 아무래도 우리나라의 전반적인 출산율저하로 인한 분유의 실적저하가 그대로 전해지는 느낌이네요.ㅎ 작년 6월 9일 분할 상장시 매수를 한 사람들은 .... 고구마 100개를 먹은것 처럼 가슴이 답답할 것 같습니다. ㅠ 최저점은 62,300원이며 지금은 66,8000원이네요. 시총은 5,000억원 선이며, 상장주식수가 760만주밖에 안되는군요. 아직 상장한 지 얼마 되지 않았기에 예상 PER, PBR이 나오지 않았습니다. 하지만 그리 높지 않을것 같긴하네요. 2017년 예상매출액이 1조 3천억원선이며, 영업이익이 760억원정도 됩..

중국 반려동물 시장의 폭발적 성장 [내부링크]

세계 최대 인구를 가진 중국이 ‘반려동물 대국’으로도 부상하고 있다. 전반적인 소득 수준의 향상, 싱글족과 노인 인구의 증가 등으로 반려동물을 키우는 이들이 급속히 늘어나면서 관련산업도 급성장하고 있다. 중국 인터넷매체 참고소식망은 최근 국가통계국 자료를 인용해 중국 내 반려견과 반려묘 숫자가 각각 3,100만마리와 6,500만마리를 넘어섰다고 전했다. 거북이ㆍ새ㆍ물고기 등 다른 반려동물까지 합치면 1억마리가 넘는다. 하지만 이는 통계상의 숫자일 뿐 실제로는 훨씬 더 많을 것으로 보인다. 반려동물을 국가기관에 등록해야 하는 절차를 생략하는 경우가 다반사이기 때문이다. 중국 투자자문망은 관련산업의 증가 추세를 감안, 지난해 반려동물 수가 2억5,300만마리에 달할 것으로 추정했다. 중국 반려동물 관련산업의..

신혼 여행 (몰디브 피놀루 리조트) [내부링크]

결혼에 관하여 너무 많은 결정들.... 너무 많은 최선, 차선, 차악, 최악들을 나열하고 선택하고 그에 따른 결과에 책임을 지는 것들이 머리아플 수 있다. 그래서 우리는 휴양지로 떠나기로 했다. 먹는 것들의 가격에 대해 걱정하지 않아도 되고, 뭘 해야만 한다는 부담감도 없는 그곳으로. 주머니속에 들어 있는 유선이어폰처럼 베베 꼬여 버린 머리속을 한방에 정리해 줄 수 있는 그곳, 몰디브. 우리의 신혼여행지는 몰디브다. 피놀루 (Finolhu) 190304 말레 공항으로부터 수상비행기로 약40분 거리에 있는 Baa Atoll에 위치한 리조트로서, 시스터 리조트인 아밀라푸시에서 스피드보트로 약 30분 거리에 위치해 있습니다. 또한 피놀루는 말레 공항에서 국내선으로도 이동 가능하며, 이동시간은 국내선 30분 +..

D102에서 커플링 맞췄어요~ [내부링크]

D102에서 커플링 맞췄어요~ 가온 : 우리 마음에 쏙 들어온 커플링이에요. 김해 더파티웨딩홀로 예약을 한 우리. 스튜디오도 예약을 하고 그 전에 커플링이 있으면 좋다는 생각으로 지난 주말 누리엔으로 향했습니다. 더파티웨딩홀의 추천이기도 했구요 결준비의 추천이기도 했습니다. 여러 블로그에서도 D102가 많이 뜨기도 했구요. 시간 예약을 하지 못하고 갔지만 워낙 매니저님들이 많으셔서 조금만 기다린 후에 상담 받을 수 있었습니다. (저희가 점심즈음 갔는데 꽤 많은 예비신혼부부님들과 정말 많은 매니저님들이 계셨습니다.) 처음엔 저희가 원하는 스타일과 원히는 금액대에 관한 정보들을 적어드리면 그에 맞는 추천 반지를 기져와주시고 하나씩 껴보면서 상담을 받는 시스템이었습니다. 상담도 친절히 해주시고 할인도 많이 ..

밥 잘 사주는 예쁜 누나 신드롬 관련회사들 검색 [내부링크]

요새 밥 잘 사주는 예쁜 누나가 대세로 떠오르고 있습니다. 지금까지 뻔한 스토리의 드라마가 아닌, 뭔가 색다른 드라마를 갈구 하는 사람들에게 잘 파고든 모습입니다. 주인공들은 연상여자와 연하남자의 사랑이야기인데 여기서 연상의 여자 주인공은 정말 지극히 평범한 30대 중반의 나이를 표현해주고 있습니다. 회사에서는 그냥 꾹 참고 선배들의 비위를 맞추고 일은 일대로 열심히 하며, 살아 가는 그런 지극히 평범한 30대 중반의 여성을 말이죠. 그리고 그녀 주위를 배회하며 조금씩 다가오는 연하의 남성...... 근데 그 남성이 너무 예쁘고, 귀엽고, 잘생겼고, 하는 말도 모두 예쁩니다. ㅋㅋ 끗. 연상의 여자 주인공은 제가 제일 좋아하는 손예진누님. 그리고 연하의 남자 주인공은 정해인님이 맞아주셨습니다. 그럼 밥 ..

위대한 기업에 투자하라_필립피셔 [내부링크]

성장주 투자의 대가 필립피셔(Philip fisher)의 위대한 저작입니다. 대가들이 쓴 모든 고전이 그렇습니다. 처음 읽을때 느낌이 다르고 두번째 읽을 때, 세번째 읽을 때 느낌이 매번 다릅니다. 그전에는 몰랐던 부분도 발견하게 되구요. 또 투자로 쌓는 시간이 많아질수록 책이 읽히는 맛도 달라집니다. 필립피셔의 큰 투자 스타일 성장주에 장기 투자하는 스타일. (심지어 10년~50년 이상이나 평생 또는 그 이상 보유..) 양적 분석을 하지 않는 건 아니지만 질적 분석의 대가이며 재무제표 밖 사람을 보는 투자의 대가. 좋아하는 기업에 집중투자를 하는 스타일. 필립피셔가 설정한, 위대한 기업의 15가지 조건 적어도 향후 몇 년간 매출액이 상당히 늘어날 수 있는 충분한 시장 잠재력을 가진 제품이나 서비스를 갖..

세부 여행 계획 [내부링크]

세부 여행 계획 #. 항공 (진에어) LJ25 _ ICN - CEB : 2018년 5월 16일 수요일 20:25 출발 / 5월 17일 목요일 00:05 도착 LJ26 _ CEB - ICN : 2018년 5월 20일 일요일 01:20 출발 / 5월 20일 일요일 06:50 도착 도착 후 호텔엘리자베스까지 그랩을 불러서 가야겠다. 주소나 캡쳐 사진같은것을 같이 보여주면 훨씬 도움이 될 것 공항도착해서 달러를 페소로 환전하고(일단 유심비랑 택시비만 환전) _ 6000, 6000원 하몀 600페소정도만 환전해도 되겠네! 20달러만 환전하자. 그랩택시 말고 그랩카로 해야 한다고 함. #. 숙소 (호텔엘리자베스) 수요일~목 (목요일 새벽 1~2시쯤 숙소 도착 예정) 목요일~금 금요일~토 (토요일 정오 체크아웃 예정..

도쿄 여행 계획 [내부링크]

도쿄 여행 계획날짜 : 5월 26일(토요일) ~ 28일(일요일) 항공권 항공권 8.1만원 구입 완료 26일 토요일 09:25 KE0715편 잔여좌석 : 7석28일 월요일 19:20 KE0714편 잔여좌석 : 39석 대한항공은 나리타공항 1터미널에서 수속 숙소 도쿄 ENAKA Asakusa Central Hostel _ 약 6.5만원 구입 완료(2박) - 슬리퍼, 샴푸, 린스, 수건(1일1개) 모두 제공 - 옥상에서 스카이 트리 야경이 멋있음 교통 1. 도쿄 시내에서 72시간 지하철티켓(1.5만원) 2. 나리타공항에서 아사쿠사까지(2.0만원) 통신 포켓 와이파이 1일 0.5만원 / 3일은 1.5만원 _ 필요할까?/ 돌아올때, 도쿄역에서 나리타공항 가는방법 출처: https://to-get-her.tisto..

남한강과 북한강이 만나는 곳, 두물머리 [내부링크]

남한강과 북한강이 만나는 곳, 두물머리 하남시에 살면서도 한번도 가보지 못했던 곳. 날씨가 선선하니 딱 자전거 타기 좋은 날씨의 어느날, 그동안 한번은 가야지 가야지 했던 두물머리를 다녀왔다. 오전에 비가 내려서 그런지 팔당댐에서 물을 방류하고 있었다. 주말이 아니라 그런지 사람들이 많지는 않았다. 사람이 없어서 그런지 더 좋았구. 점점 나이에 숫자를 더할수록 사람은 적은게 좋아진다. 이건 나만 이런것은 아닌듯, 아주아주 옛날에는 철도로 사용하던 곳을 지금은 자전거 전용도로로 잘 닦아 놨다. XX가 유일하게 잘한일. 딱하나. 구름에 햇볕이 가려져 나한테 자외선을 쏘지는 않지만, 내 피부는 소중하니깐!! 칭칭칭ㅋㅋ 하지만, 사실 세부에 다녀와서 피부는 꺼멓게 그을린 상태 ㅋㅋ 다리 건너고, 산 넘고, 강 ..

세부여행 쉽고 간단하게 가자!! 세부디스커버리!! [내부링크]

갑작스럽게 세부여행을 계획! 비행기야 어찌어찌 된다지만, 여행계획은 어떻게 짜고 숙소는 어디로 잡고 도대체 어디를 가야 하는거지?? 당장 출발일까지 3~4일밖에 안남은 시점에서 발견했던 세부디스커버리!! 세부디스커버리는 현지에서 가장 유명한 여행사로 스쿠버다이빙, 호핑투어, 렌트카, 호텔, 각종투어, 골프, 어학원에 대한 정보를 얻고 도움을 주는 곳입니다. 항공권이야 요새 스카이스캐너나 저렴한 사이트를 통해서 직접 구매를 하기가 쉬우니 Pass!! 하지만 현지에서 여행을 다니기 위해서는 운송수단과 지식이 필요하기 때문에 자유여행이 쉽지 않죠. 그래서 현지 여행사를 골라야 하는데, 그중에서 가장 유명하고 인지도도 높은 곳을 고르면 더 좋을것 같습니다. 그래서 찾은곳은 세부디스커버리!! 저희는 아래의 패키지..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부로 출발) [내부링크]

(2018년 5월) 3박 5일 세부 가족 여행기를 기록합니다. 원래 가려던 곳은 팔라우였습니다. 이효리 & 이상순 커플이 신혼여행을 다녀온곳으로 유명하기도 한 팔라우는 스쿠버다이버들의 성지로도 불리는 곳입니다. 공항은 코로르로 코드네임은 ROR입니다. 여기서 잠깐 팔라우의 역사를 짚고 넘어가자면, 1543년 이후 팔라우는 에스파냐의 세력권에 속해 있었다. 1899년 독일은 팔라우를 매입하여 코프라를 생산하고 인산염을 채굴하였다. 제1차 세계대전 중 일본이 팔라우를 매입하였으며, 농업·수산업 및 도로·전기·수도시설을 개발하여 지배하였다. 그러나 제2차 세계대전에서 일본이 패전하였고 팔라우는 미군에게 점령되었다. 1946년 UN 신탁통치령으로 미국이 팔라우를 지배하게 되었다. 태평양의 4개 미국신탁 통치령 ..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 엘리자베스 호텔) [내부링크]

About 세부 엘리자베스 호텔 어렵게 어렵게 막탄공항에 도착을 하고, 동생을 만나서 그랩을 이용하여 호텔로 왔습니다. 막탄공항에서 보통 택시를 이용하시는데 그러면 불상사가 생길 가능성이 많습니다. 큰 지폐를 주면 잔돈이 없다고 잔돈을 주지 않는다거나, 빙글빙글 돌아간다거나, 미터기를 이상하게 조작한다거나, 등등의 일들 말이죠. 저도 가기전에 이런것들을 많이 보고 나니, 택시를 타고 싶은 마음이 확 사라졌습니다. 그래서 이용한것이 그랩인데요!(참고로 필리핀 세부에서 우버는 사라졌습니다. 그랩이 우버를 먹으면서 필리핀에서는 그랩만 사용 가능합니다.) 우버만큼 편하더라고요, 사실 저는 택시타는 걸 별로 좋아하지 않아서 한국에서도 카카오택시같은걸 이용해 본적이 없음에도 불구하고 정말 편리하게 사용할 수 있었습..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 아얄라몰) [내부링크]

세부여행을 가면 세부시티 또는 막탄섬에서 숙소를 정하기 마련입니다. 저희는 늦게 예약을 하는 바람에 선택의 여지가 없었지만 선택의 여지가 있었어도 아마 세부시티에 숙소를 정했을것 같습니다. 세부시티에는 여러가지 구경할만한 곳들과 함께 아얄라몰이라는 아주 큰 쇼핑몰이 있기 때문입니다. 아얄라몰에는 환전하기도 좋고, 마트가기도 좋고, 쇼핑하기도 좋고, 밥먹기도 좋은곳 입니다. 물론 치안도 굉장히 좋구요.^^ 사실 필리핀이 치안이 그리 좋은 동네는 아니기 때문입니다. 물론 장점만 있지는 않습니다. 단점도 있지요. 조금 가격이 비싸다는거? Local 음식점들보다는 아무래도 관광객들을 상대하는 곳이다 보니 비싼감이 없지 않습니다. 그래도 우리나라보다는 저렴하니깐 나쁘지 않습니다. 그럼 아얄라몰로 가볼까요~? 엘리..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 산 페드로 요새) [내부링크]

디스커버리 세부의 씨티투어 투어에는 필리핀 가이드님과 렌트카와 아이스박스의 물 & 음료가 투어비에 포함되어 있습니다. 필리핀가이드님은 한국어를 전혀 하실 수 없으셨고 영어로 설명을 해주셨습니다. 우리가 원하는 장소로 데려다 주시고, 가면서 소소한 설명을 해주십니다. 그리고 입장권이 필요한곳은 티켓을 끊어 주시고, 몇시에 만나자고 하고 헤어졌습니다. 우리끼리 투어를 다녀오면 기다리고 계시다가 다음 목적지로 데려다 주셨구요. 사진도 부탁드리면 찍어주시곤 했습니다. 아! 렌트카 안에는 아래의 사진과 같은 팜플렛?도 들어 있어서 원하는 곳을 쉽게 선택할 수 있습니다. 저희는 가장 먼저 산 페드로 요새로 가봅니다. ^^ 해적의 침입을 막기 위해 항구 바로 옆에 세워진 산페드로 요새는 1783년에 만들어 졌다. 스..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 마젤란의 십자가 & 산토니뇨 교회) [내부링크]

필리핀의 역사와 숨결이 함박 느껴지던 산 페드로 요새를 지나 다음 코스는 세부의 마젤란의 십자가로 가보았습니다. 세부 시내의 대표 관광지 중 하나로, 세부 시청 건너편에 위치해 있습니다. 마젤란의 십자가는 1521년 마젤란이 세계 일주를 하는 도중에 필리핀에 상륙해 처음으로 만든 십자가로 알려져 있습니다. 마젤레스 거리 바실리카 미노레 델산툐 니뇨 옆의 성당 안 팔각정안에 위치 해있습니다. 팔각정은 1841년에 지어졌으며 그 안에 높이 3m의 마젤란의 십자가가 안치되어 있습니다. 처음에는 세부 해안에 세워졌다가 지금의 자리로 옮겨와 보존되고 있다고 합니다. 팔각정 지붕 위에는 십자가와 당시의 의식 장면이 그림으로 남아 있는데요. 왕과 왕비를 비롯한 세부 사람들이 가톨릭교로 개종한 후 세례를 받는 장면들입..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 도교 사원) [내부링크]

마젤란의 십자가와 산토니뇨 교회를 지나 우리는 외곽지역의 도교 사원으로 향해습니다. 세부 도교 사원은 화교들이 추앙하는 노자를 모신 사원으로 1972년에 세워졋습니다. 화교들이 모여 살고 있는 세부의 고급주택가인 베벌리 힐스에 있으며, 시내 중심에서 약 6km 떨어져 있습니다. 중국 사원 특유의 빨강색, 노랑색, 녹색으로 화려하게 장식되어 있습니다. 입구에 자리한 청룡상이 눈에 뛰는데, 풍수지리학적으로 이곳이 좌청룡에 해당하는 자리이기 때문이라고 합니다. 세부 도교 사원 내부에는 노자와 관운장을 모시는 제단이 있습니다. 향을 피우고 기도를 올리는 사람들로 늘 붐비는 곳입니다. 동전을 던지고 소원을 비는 관음정과 낚싯대를 드리우고 사색에 잠긴 강태공 모형도 볼 수 있습니다. 본당으로 향하는 99개의 계단을..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 탑 오브 세부) [내부링크]

세부에서 가장 좋았다고 할 수 있었던 탑 오브 세부!! 도교사원 다음 코스로는 탑 오브 세부입니다. 아무래도 세부 시티에서 꽤 떨어진 두곳이다 보니 함께 오는게 정례화 되어 있는 것 같더라구요.ㅎ 탑 오브 세부라는 단어의 뉘앙스에서 느껴지듯이 당연히 산의 꼭대기에 있습니다. 그럼 세부의 전경을 보여드리겠습니다~^^ 역시 가이드 빅터님이 입장권을 끊어주시고~ 들여보내주십니다. ㅎㅎ 들어오자마자 이렇게 멋진 장관이~~~~ 펼쳐지구요.ㅎ 키야!!!!!!! 진짜 한동안 입을 다물지 못했던 전경!! 장관~~~~장~~~관~~~ 사람도 그렇게 바글바글 하지 않아서 더 좋았던 곳!!!!! 그 탑 오브 세부를 걸어가봅니다. 감동과 환희의 뒷모습이 느껴지시나요?ㅎ 진짜 하늘에 떠 잇는 느낌 of 느낌ㅋㅋㅋ 신선이 된 것만..

부산에 괜찮은 25평대 아파트들 [내부링크]

#. 서면아이파크 (2020년 10월 입주) - 유치원부터 초중고가 완전 붙어 있음. - 전포역(2호선)에서 10분 거리. - 서면 번화가에서 가까움. (문화생활 가능) - 황령산레포츠 공원, 부산진구 생활체육센터와 가까움. - 부산 시민 공원 걸어서 15분 거리. - 약 15분 거리에 NC백화점에 킴스클럽 또는 홈플러스 위치함. - 주변에 큰 대형 병원이 없음. - 매우 심한 고바위(이건 엘리베이터로 문제 해결할 듯) #. 연산롯데캐슬골드포레 (2020년 7월 입주)#. 연산더샵 (2019년 3월 입주) - 물만골역(3호선)과 시청역(1호선) 사이로 지하철 편리성 좋음. - 연제구청과 이마트가 굉장히 가까움. - 다이소도 굉장히 가까움. - 초중고가 비교적 가까운 거리에 있음. - 황령산 주 출입구가 ..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 날루수안) [내부링크]

첫번째 스노쿨링과 체험다이빙을 마치고 점심(뷔페)를 먹기 위해 날루수안에 도착했습니다. 이곳에서 점심을 먹고 잠시 쉬는 시간을 갖은 후에 힐루뚱안으로 이동하여 두번째 스노쿨링을 진행합니다. 그럼 날루수안을 샅샅이 살펴 보겠습니다. 배에서 내리기 전에 가이드님이 말씀을 해주십니다. 날루수안 섬에 준비되어 있는 뷔페에서 점심을 먹고 날루수안 섬을 천천히 둘러보다가 다시 배로 돌아오면 됩니다~ 시간은 몇시까지 오시면 됩니다~ 뭐 이런식으로 말이죠! 그리고 저희를 담당해주는 필리피노 가이드님들도 날루수안 섬을 둘러볼 때 같이 돌아봐주십니다. 그 이유는 사진을 찍어주시기 위해서!!!^^ 일단 내리자 마자 한컷 !!!! 그냥 뭐 막찍어도 화보?????입니다. ㅋㅋㅋㅋ 그리고 날루수안 방향을 보고 한방! 저기 오른편..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 스노쿨링) [내부링크]

세부 디스커버리 호핑투어 요번에는 스노쿨링이랑 체험다이빙을 했습니다. 먼저 스노쿨링부터 사진 투척합니다. 요번 포스팅은 사진 위주로 참고로) 디스커버리 세부 의 3일 묶음 패키지의 호핑투어에는 스노쿨링 오전, 오후 2회 / 체험다이빙 오전 1회입니다. 요번 포스팅은 스노쿨링 오전과 오후의 2회 사진들입니다. ㅎㅎ 오전에는 배에 타있던 사람들을 2개조로 나누어 1개조가 체험다이빙을 하고 있을때, 다른 1개조는 스노쿨링을 하는 식으로 번갈아 가며 했습니다. 시간은 약 30여분정도 했던것 같네요~ㅎㅎ 스노쿨링을 하는 1개조에는 필리핀 가이드님이 2~3명 정도가 케어 해주셨고! 체험다이빙을 하는 1개조에는 필리핀 가이드님이 거의 한명당 한명씩 붙어서 케어 해주셨습니다. 셋이 단체로!! 슈트를 입으니깐 그냥 가만..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 디스커버리 & 호핑투어) [내부링크]

세부 디스커버리 호핑투어 & 체험다이빙의 날입니다. 조금 순서가 바뀐것 같네요...;;;하하하하;;;;ㅋㅋㅋ 세부시티에 있는 우리 숙소까지 차가 픽업을 왔습니다. 세부시티투어를 가이트 해주었던 빅터님이 또 행차해주셨네요~ 세부시티 엘리자베스에서 막탄섬의 가장자리에 있는 세부 디스커버리 여행사까지 약 1시간은 걸린듯 합니다. 정말 세부에 ..... 차가 많습니다. 꼭 외장배터리 가지고 다니셔야 합니다. 꼭!!!!! 가장 필수가 아닐까 합니다. 그렇게 1시간을 달려 도착한 세부 디스커버리 여행사. 이제 바다에 나가볼까요!? 먼저 도착하면 이름으로 오신분들 확인을 하고, 예약금 외의 잔금을 계산합니다. 거의 대부분 달러로 계산을 하는 것 같더라구요. 그리고 혹시 환전을 부탁하면 환전도 해주시는 것 같았습니다...

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 체험 다이빙) [내부링크]

세부 디스커버리 체험다이빙 스노쿨링을 마치고 배로 다시 돌아가 스쿠버다이빙 장비로 착용을 합니다. 가이드님들이 다 도와주고, 저희는 그냥 숨만 쉬면 되기 때문에 크게 어려움은 없었습니다. 가이드님들이 그냥 목덜미를 잡고 데리고 다녀주시기 때문이죠 ㅋㅋ 그냥 저희는 이퀄라이징?(밑으로 내려갈 때마다 코를 막고 흥~ 해주는거)만 해주면 됩니다. 스쿠버 다이빙을 처음 해봤는데 정말 맑고 깨끗한 공기가 들어오더라구요. 싱기방기~ 수경에 물이 차면 고개를 위로 살짝 들어서 코로 흥! 해주면 물이 빠져나가는것도 알려주시고~ 여러가지 주의사항을 알려주시고 바로 입수!! 오홍 이건 혼자 있는것 처럼 나왔네요! 수경에 자꾸 물이 들어와서.... 손으로 잡고 있는 중.ㅠㅠ 마이 브라더~ㅎ 신났네?ㅋㅋㅋ 키가 아직도 크고 ..

무주택자가 본 구포3구역_신구포 반도 유보라(Good For 유보라) [내부링크]

구포3구역 재개발사업 신구포 반도 유보라 신구포의 미래가치 유보라의 자부심 굿 포 유 보 라 사실상 회사에서 가장 가까운곳에 위치해 있는 부산인 덕천에서 가까운 구포! 이 한가지만으로 메리트가 가장 크다고 할 수 있을것 같다. 6월28일 모집공고 예정이며 6월 29일 모델하우스 오픈 예정. 외부 도장이 내가 좋아하는 스타일ㅋㅋ 근데 내가 알기로는 약간 경사가 있는걸로 알고 있는데 그냥 평지로 되어 있는 것처럼 디자인해놨네요 ㅎ 만덕이편한이나, 서면아이파크 만큼은 아니지만 아주 쪼끔은 경사가 있는데 ㅋㅋ 아파트 11개 동으로 이루어져 있으며, 총 790세대 주차대수는 859대이면 1. XX 대인거징? 뭐 여튼 한대만 주차 할 수 있으면 괜찮으니깐~ 상관없음. 내가 원하는 평수는 무조건 59제곱, 25평 A..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 오슬롭) [내부링크]

세부 필수 여행 코스 오슬롭 + 캐녀닝 오늘은 오슬롭 투어 사진을 쏟아내 보겠습니다. 원래는 보통 마지막날 씨티투어를 하는데 저희는 날짜가 잘 안맞아서 마지막날 오슬롭 + 캐녀닝 투어를 했습니다. 오슬롭을 가기 위해서는 오전 3시에 출발을 해야 하기 때문에 전날 컨디션 조절이 필요합니다. ㅎ 오슬롭은 지역명으로 세부섬에서 아랫쪽에 위치해 있기 때문에 그렇습니다. 보시면 세부 섬에서 가장 아랫쪽에 위치해 있습니다. 약 3시간 30분정도 걸립니다. 그리고 오슬롭에서 고래상어를 볼 수 있는 시간이 많지가 않고 늦게 가면 사람이 너무 많아지기 때문에 세부 디스커버리에서도 일찍 출발하는 것입니다. 그래서 새벽 3시 30분쯤 출발하면 7시 안에 도착을 할 수 있습니다. ㅋㅋ 이렇게 피곤하게 가면 도대체 뭐가 있는것..

(2018년 5월) 3박5일 세부 가족 여행 (세부 캐녀닝) [내부링크]

세부 디스커버리 3일묶음 패키지의 마지막날, 오슬롭+카와산 캐녀닝 투어입니다. 오슬롭에서 고래상어를 보고 나서 다시 3시간가량을 달려 카와산으로 왔습니다. 이곳에서는 또 다른 가이드님이 저희를 케어해주셨는데요. 보통 한분이 한팀을 케어 해주시는 것 같더라구요! 저희를 하루종일 데리고 다녀주시는 준준님~ㅎㅎ 이곳에 있는 현지 업체와 디스커버리 세부가 연결이 되어 있는 것 같더라구요 여튼 이곳에서 보호장비와 구명조끼를 착용합니다. 그리고 이걸 타고 산으로 올라갑니다. ㅋㅋ 짜잔~~ 오토바이 ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 이거 타고 올라가는데 무서워 죽는줄 알았습니다. 두명정도씩 태우고 올라가시는데 진짜 속도도 안줄이고 턴하고 ㅋㅋ막 아휴 무서워서 정말 ㅎㄷㄷ 여튼 액티비티의 시작을 아주 상쾌하게 시작합니다. ㅋㅋ 짜잔 이..

김해에 산다면 어디를 사야 할 것인가? 김해에 산다면 어디에 살아야 할 것인가? [내부링크]

김해에 산다면 어디를 사야 할 것인가?김해에 산다면 어디에 살아야 할 것인가? 첫번째 질문은 재테크 관점에서 바라본 부동산이고, 두번째 질문은 주거의 관점에서 바라본 부동산입니다. 이런 궁금증을 가지고 있는 찰나에 김해에서 2025년 도시개발계획을 발표했습니다. 중장기적으로 동지역(지금의 구도심 = 내외동번화가)과 주촌을 중심으로 진영, 장유, 대동 등을 묶어 개발을 한다는 구상입니다. 인구비율은 현재 55만명정도에서 71만명의 도시로 나아간다는 것입니다. 근데, 동지역쪽에서는 사실 새 아파트의 공급이 한정적입니다. 봉황역의 e편한세상 부원역의 푸르지오 연지공원역의 푸르지오가 있지만, 위의 2군데는 학군이 가까이에 있지 않습니다. 초등학교는 물론 중학교, 고등학교 조차 너무 멀리 있지요. 세번째 연지공원..

2018년 5월 도쿄 혼자 여행 _ 부산에서 도쿄까지 (Feat. 승용햄) [내부링크]

가깝고도 먼 나라 일본의 수도 도쿄로 혼자 여행 다녀온 이야기. 시작은 이랬다. 나의 본가와 너무 가까운 상일동쪽에 사는 승용햄. 하지만, 매번 승용햄은 일본으로 출장을 가고 나는 독일로 출장을 가서 항상 출장 가 있을때만 연락이 닿곤 했다. 연락하면 승용햄이 일본에, 승용햄이 연락하면 내가 독일에 ㅋㅋ 그렇게 만나질 못하다가, 이번에는 아다리가 맞았다. 승용햄은 또 다시 도쿄로 2달 출장가 있는 시점. 나는 진급에 떨어지면서 그냥 어디든 떠나고 싶은 충동 사로 잡혀 있는 시점. 이 맞아 떨어지면서 나의 도쿄 주말 여행 계획이 잡혔다. 매번 여행 가는 곳에 대해 철저하게 조사를 하고 계획을 하는 편인데, 이번에는 도쿄에 살고 있는 승용햄도 있고 하니, 정말 맘 편하게 숙소랑 교통권 그리고 환전과 비행기티..

2018년 5월 도쿄 혼자 여행 _ 에나카 아사쿠사 호스텔 [내부링크]

혼자 여행갈때는 역시 호스텔이죠 이번 도쿄 여행에서 제가 고른 곳은 에나카 아사쿠사 호스텔이었습니다. 가격도 3만원대로 정말 저렴했구요. 또 그렇게 깔끔할 수가 없었습니다. 일본에 여행을 간다면 구지 한인민박을 찾아 갈 필요도 없을것 같습니다. 아!! 그리고 도쿄에서는 한인민박이 신주쿠쪽에 몰려 있기 때문에 약간 선택의 폭이 좁습니다. 그럼 에나카 아사쿠사 호스텔에 대해 샅샅이 알려드리겠습니다.!!!!!ㅋㅋ 아사쿠사 입구에서 정말 가까운 거리에 있는 에나카 아사쿠사 호스텔입니다. 입구에 담배를 피거나 잠깐 앉아 쉴수 있는 쉘터도 있구 자전거 거치대도 있습니다. 조용한 동네에 있다보니 너무 조용하더군요 하긴... 일본은 어딜 가나 조용해서 좋습니다. ㅎㅎ(정말 큰 번화가 조차도...) 정식 이름은. 에나카..

우리나라에는 개츠비가 너무 많아 [내부링크]

4월 30일 진급발표 뒤에 돈을 너무 많이 쓰긴 했나보다. 거기다 보유 주식들의 급락으로 인해 거의 천만원이 소진되어 버렸네...ㅎㅎ 5월 세부 가족여행 : 210만원 5월 도쿄 혼자여행 : 50만원 6월 주식 급락 : 450만원 토탈 710만원이 날라가버렸다. ㅎㅎㅎ 물론 그냥 사라져버린건 아니다. 세부에서도 좋은 추억이 생겼고, 도쿄여행에서도 승용이형과 잊지못할 경험들을 했으니깐 근데 올해 목표치를 조금 수정해야겠다. 원래 올해 목표가 2.9였는데 지금 이대로면 2.8도 달성도 힘들것으로 보여진다. 물론 더블유나 셀바스가 그 기간안에 제대로 돌아와준다면 도움이 될것으로 보이지만, 사실 큰 금액이 들어간것은 아니어서 미미할 듯 보인다. 아직도 얼얼하다. 아직도 가슴이 저릿저릿하고 입이 시큼하다. 4월 ..

2018년 5월 도쿄 혼자 여행 _ 이치란 라멘, 도쿄도청, 신주쿠 [내부링크]

이치란 라멘 & 도쿄 도청 & 신주쿠 승용햄이 일단 김치를 숙소에 가져다 놓고 제 숙소가 있는 아사쿠사쪽으로 갔습니다. 에나카 아사쿠사 호스텔에 캐리어를 가져다 놓고~ 승용햄이 아주아주아주아주 강추 해주었던 이치란 라멘을 찾으러 가봅니다. ㅎ 아사쿠사 거리 입니다. 작은 거리들이 아주 깔끔하고 단정한게 딱 일본 같습니다. ㅎ 기모노를 입고 있는 분들도 계시네요~ㅎㅎ 어린분들이엇는데 아마 학생들이었던것 같습니다.ㅎ 저어~~기 보이는 스카이트리!!! 언젠간 사랑하는 사람과 다시 한번 방문해 보고 싶네요.ㅎ 그때는 올라가봐야겠어요!ㅎ 이치란 라멘은 체인점으로 도쿄 곳곳에 있었습니다. 그중에 저희가 간곳은 아사쿠사 에 있는 이치란 라멘! 우리나라에서도 승리라면으로 유명한 일본식 라멘을 어느곳에서나 접할 수 있죠..

드디어 찾았다!! 인생 맛집!! (서면에서 혼밥하기 딱 좋은 곳_맛있는 한끼) [내부링크]

서면에서 혼밥하기 딱 좋은 곳!! 이제 서면으로 이사온지 거의 6개월이 다 되어 가는데, 그동안 식사는 보통 냉동 볶음밥을 먹거나, 돼지국밥집을 가거나, 감자탕집을 가거나, 서면 칼국수를 먹거나...... 딱 이 4가지를 돌려가면서 먹었다. 냉동볶음밥은 간단하게 빨리 저렴하게 먹을 순 있지만, 뭔가 영양분이 부족해 보이고, 돼지국밥집은 여러가지를 맛 볼 순 있지만, 조금 질리는 감이 있었고, 감자탕집은 너무 몸이 무거워지는 느낌? 그래서 정말 가~끔 먹었다. 칼국수도 밥이라고 하기엔 부족해서 가끔 먹었고. 딱 적당한 밥집이라고 할 수 있는 곳이 없었다. 근데 오늘 딱! 찾았다. 앞으로 자주 갈 수 있을 만한 밥 집을. 가격도 적당하고 메뉴도 너무 많아서 골라 먹는 재미도 있을것 같다. 그곳은~!!!! 서..

1등기업이 아닌 독점기업에 투자하라 [내부링크]

1등기업이 아닌 독점기업에 투자하라 경제학 책을 보면 독과점시장 이라는 것이 나옵니다. 독과점시장이란 1개 또는 2~3개 업체가 그 관련 시장에 과점을 형성하고 있는것으로, 우리나라의 경제시장을 살펴보면, 통신시장이 SKT & KT & LGU로 삼등분되어 있으며, 포털, 검색시장에서는 네이버가 검색점유율을 87%나 점유하면서 독점시장을 이루고 있습니다. 해당 시장의 이용집중도를 나타내느 지표인 HHI는 3,638로 이동통신시장의 3,274보다 월등히 높아 네이버의 독과점이 우려된다고 까지 합니다. (공정거래법상 특정시장 내 1개 사업자의 점유율이 50%이상이거나 상위 3개 사업자의 합산 점유율이 75%이상일 경우 시장지배적 사업자로 판단합니다.) 또 다른 과점형성 시장을 말하면 신용평가사입니다. 우리나라..

비타민 D가 부족한 징후 8 개 [내부링크]

겨울 동안 우리 중 대다수는 비타민 D를 충분히 섭취하지 못합니다. 왜냐하면이 중요한 비타민의 최고의 공급원은 햇빛이기 때문입니다. 사실 내과 의학 기록 보관소에 실린 2009 년 연구에 따르면 미국 청소년 및 성인의 4 분의 3 정도가 부족합니다. 비타민 D와 우울증많은 연구에서 비타민 D 결핍과 우울증이 관련되어 있습니다. A의 단면 연구 메이요 클리닉에서 데이터베이스에 12,594 명, 연구원들은 낮은 비타민 D 수치가 특히 우울증의 역사를 가진 사람에서 우울 증상과 관련이 있음을 발견했다. 에서 또 다른 연구 에 발표 된 임상 영양의 미국 전표 , 연구자들은 79 81189 세 여성 (50)을 평가 (음식 소스에서 비타민 D의 높은 섭취했다) 높은 비타민 D 수준을 가진 여성이 덜 우울 증상을 한..

비행기의 이륙과 착륙 [내부링크]

비행기는 활주로가 있어야 이륙을 하고 착륙을 할수 있습니다. 마치 배가 선착장이 필요한것처럼 말입니다.물론 회전익비행체는 활주로가 없어도 가능합니다. 또는 해리어전투기 or F-35같은 수직이착륙전투기도 활주로가 없어도 됩니다.하지만 모든 민항기는 활주로가 필요하고 비행기의 크기나 종류에 따라서 그 거리또한 차이가 있습니다. 예를 들면, A380이 최대 이륙 중량시 이륙시 3,200m나 활주로 길이가 필요하며, 착륙시에는 1,900미터가 필요합니다. (이부분에서는 설왕설래가 있습니다. 현재 김해 신공항에 건설될 활주로를 두고 3,200m로 할 것이냐, 3,800m로 할것이냐를 두고 옥식각신중입니다.하지만 항공전문가들도 3,200m에서도 대형항공기의 이착륙이 가능하니 3,200m로 결정될것으로 보여집니다...

세계에서 가장 많은 항공기를 보유한 회사 [내부링크]

GE CAS(Capital Aviation Services) GE라는 회사는 모르는 사람이 없을것입니다. 미국의 전자제품회사로 유명하죠. GE는 전자기기를 만드는 회사로 유명합니다. 1892년 토마스 애디슨에 의해 만들어진 회사로도 유명하고요.미국에 본사를 둔 세계적인 회사입니다 .한때는 시총 세계1위에 랭크된적도 있을만큼요!! 현재의 사업영역은 크게 에너지, 기술인프라, 금용, 소비자, 산업의 5개로 나뉩니다. 1896년 다우존스 산업평균지수에 이름을 올린 12개 회사 가운데 하나였으며, 유일하게 GE만이 아직까지 남아있다고 합니다. 전세계에 직원수만 30만명을 웃돌만큼 큰 이 회사는 저에게는 엔진을 만드는 회사로 제일 잘 알려져 있습니다. 항공기 관련업종에서 일하다보니, 또한 AIRBUS로 출장을 자..

또 다른 항공얼라이언스들, 스타얼라이언스 & 원월드 [내부링크]

1997년 5월 14일에 창설된 스타얼라이언스 우리에겐 아시아나항공이 가입되어 있는 항공얼라이언스로 유명해지기도 했습니다만, 아시아나항공이 처음부터 가입사는 아니었습니다. 처음에는 5개의 항공사로 출발을 했었죠. 그 처음은 독일의 루프트한자, 캐나다의 에어캐나다, 노르웨이,덴마크,스웨덴의 스칸디나비아항공, 미국의 유나이티드항공, 태국의 타이 항공이었습니다. 그 뒤로 일본의 ANA, 한국의 아시아나항공 등이 가입을 했었죠. 지금 총 회원사로는 27개사이며, 취항 공항의 수 : 1,321개소 취항 국가의 수 : 193개국 연간 여객의 수 : 6억 3782만명 보유 기재의 수 : 4,456기 대표자는 마크 슈워브입니다. 아쉽게도 홈페이지는 한국어버전이 따로 없네요..;;;; 구글 번역기를 돌려야 할 것 같습니..

간만에 역대급 방송이었던, SBS스페셜 돈, 왜 쓰나요? [내부링크]

진짜 간만에 역대급이었던 방송이 있었습니다. SBS스페셜 돈, 왜 쓰나요?편 2018년 3월 25일 방송되었습니다. 그동안 점점 잊혀가던 내 안의 짠능이 조금은 다시 깨어났던 시간이 아닌가 합니다. 정말 옛날에는 저도 어마어마 했었는데...물론 아직도 옛날 버릇? 습관?을 버리지 못한 부분이 꽤 많기는 합니다. 그 버릇? 습관?들로 인해 지금은 조금이나마 만족할 수 있는 삶을 살고 있다고 생각하고 있구요. 우리 시대에는 꽤 많은 불필요한 흐름이 있습니다. 그것중에 한가지는 남들이 하니깐 나도 해야지? 라고 생각되어지는 군중심리라고 해야하나요? YOLO의 진정한 뜻은 모르고 겉으로만 따르고 마는 사람들. (물론 YOLO를 통해서 얻는것이 많고, 행복을 얻는다면 좋다고 봅니다.ㅎ) 또 한가지는 주식은 절대로..

2018년 5월 도쿄 혼자 여행 _ 아사쿠사 신사 [내부링크]

2018년 5월 도쿄 혼자 여행 _ 아사쿠사 신사 숙소가 아사쿠사 신사 바로 옆에 있던지라 시간 날때마다 잠깐 잠깐 들렀던 아사쿠사 신사. 아사쿠사 신사는 '산자사마'라고도 불리우는데, 신사의 본전은 에도 초기의 대표적인 건물로 에도막부 3대 장군이었던 도쿠가와 이에미쓰가 지은 일본 중요문화재입니다. 매년 5월 중순 행하는 '산자마쓰리'는 에도 3대 축제의 하나로 꼽히기도 합니다. (산자마쓰리는 5월 셋째 금, 토, 일에 열립니다.) 만약 5월달 여행을 계획하고 있다면 위의 날짜에 맞추어 가는 것도 나쁘지 않을것 같습니다. 그리고 한가지 확인해야할 것은 야스쿠니신사와는 다른 곳입니다. ㅎ야스쿠니는 정말 가면 안되는 곳이죠!! 야스쿠니 신사는 일본 최대의 신사이면서 평화로운 나라라는 뜻을 가졌다고 합니다...

독일 여행 필수 기념품_2 [내부링크]

독일 여행 필수 기념품 두번째 포스팅입니다. 독일 출장이 빈번한 저의 경험이 매우 많이 녹아 있는 포스팅으로많은 분들의 도움이 되었으면 좋겠습니다. 이전 포스팅에서는 누구나 알만한 독일 여행을 가보지 않은 분도 알만한 기념품을 알아보았습니다. 카밀 승무원 핸드크림과아요나 빨강 치약, 그리고 천만 탈모인을 위한 알페신 탈모방지 샴푸까지. 이전 포스팅 독일 여행 필수 기념품_1 이번에는 조금 다른 기념품들을 말해보고자 합니다. Sauber 자우버 일회용 안경닦기 최근에는 한국에서도 구입이 쉬워졌지만, 예전에는 독일에서만 구입이 가능했던 제품이었습니다. 독일에서는 매우 대중화 되어있으며,옛날에 독일로 유학을 갔던교수님들이 많이 찾았던 제품이라고 합니다.가격도 저렴하고 여행중에 사용이 편리하죠. ..

독일 여행 필수 기념품_1 [내부링크]

독일 여행시 꼭!! 사야할 Item 독일여행시 꼭 사야할 Item들이 있습니다.한국에서도 구매가 가능하지만, 고가의 품목들은 아직도 독일에서 구매할때 훨씬 저렴한 것이 사실이지요!! 그중에는 쌍둥이 칼도 있고휘슬러 압력밥솥도 있고네스프레소 캡슐커피머신도 있습니다. 하지만 FTA 등으로 인해서 관세가 사라지고 또는, 배송대행업체를 통해서 저렴하게 구매가 가능한 세상이 되었습니다. 배송대행업체를 이용하기만 해도 사실 배송까지 되기 때문에 이곳에 여행와서 사가는것보다도 훨씬 편하고, 꽤 저렴한 가격에 구매가 가능하지요. 그래서 옛날만큼 저렴하고, 실질적으로 이득이 되지는 않지만, 그래도 우린 기념품들을 구매해야합니다. 유럽여행다녀오면 주위 친구들이나 지인들에게 나눠줘야 하는 기. 념. 품. !!! 기념품을 배..

2018년 5월 도쿄 혼자 여행 _ 도쿄 크루즈 (아사쿠사에서 오다이바) [내부링크]

띄엄띄엄 작성하고 있는 도쿄 여행기입니다. ㅎㅎ 다녀오기는 5월 중순에 다녀왔는데, 7월에 작성을 하고 있습니다. 하하 오늘의 포스팅은 About TOKYO CRUISE 입니다. 도쿄크루즈는 도쿄의 수상 택시라고도 볼 수 있습니다. 도시 곳곳을 이어주는 버스와도 같은 개념이라고 볼 수 있죠!! http://www.suijobus.co.jp/en/ 사이트에 가면 자세한 위치와 가격 및 예약 상황등을 살펴 볼 수 있습니다. 하지만, 구지 미리 예약을 하지 않아도 현지에서도 예약이 수월하니깐 그리 걱정하지 않아도 됩니다. 그럼 저는 그냥 실사 위주로 포스팅 하도록 하겠습니다~^^ 아사쿠사역 바로 옆에 위치해 있는 도쿄 크루즈의 아사쿠사역 이곳은 아사히 본사가 바로 옆에 위치해 있고 바로 옆에 다리가 있어서 찾..

2019년, 배당연금의 시작 [내부링크]

미국으로부터 배당연금을 받는 사람들에게 필수적인 웹사이트 Dividend.com 오늘 처음으로 한번 이메일로 가입을 해서 살펴 보았습니다. 제가 가지고 있는 주식수만 등록을 해 놓으면 자동으로 배당에 관한 정보가 출력됩니다. 다음 배당을 주는 회사와 배당금 다음 3개월동안 받을 예정의 배당금 다음 6개월동안 받을 예정의 배당금 다음 1년동안 받을 예정의 배당금에 대한 정보입니다. 다음주에 O와 OHI에서 26달러정도가 들어올 예정입니다. 금액은 정말 소량 가지고 있는데 많이 아쉽습니다. 매수하자마자 급등에 급등을 해서 둘다 수익률은 15%를 넘어섰습니다. 그러다 보니, 원래 매수하려던 양만큼 매수하지 못해서 아쉽네요.. 둘다 리츠회사로 부동산관련 회사들입니다. 앞으로 1년간 1,100달러정도 입금될 예정..

확실하게 알아야할 교통위반 범칙금 모음!! [내부링크]

성인이 되면 가장 먼저 취득하는 자격증 중에 첫번째는 단연!! 운전면허증일것입니다. 주민등록증과 같이 신분증의 역할을 해주는 운전면허증!! 운전을 할 수 있 는 검 증이 되었다는 뜻으로 교부되는 운전면허증인데요. 처음 시작하는 그 마음 그대로 끝까지 가져가셔야 할것임을 알려드리며, 결코!! 운전은 빠르고, 폼나고, 멋지게 타는 것이 아니라!! 교통법규를 준수하며,타인을 배려하며,안전하게!!! 해야하는 것이라고 생각하면서 교통위반 범칙금에 대해 말씀드려 보려 합니다. 고럼 ~~Start!! 1. 횡단보도 정지선 침범. 60,000원의 범칙금벌점 10점 2. 혈중 알코올 농도 수치에 따른 범칙금. 1. 0.05%이상 최고 3,000,000원 6개월 이하 징역 2. 0.1% 이상 최고 5,000,000원 6개..

피로한 당신의 눈을 보호하는 꿀팁 모음!! [내부링크]

요즘처럼 우리 눈이 혹사당하는 시대는 없을 것입니다. 각종 디스플레이기기들(스마트폰, 태블릿PC, 스마트워치, 노트북)에 둘러싸인 환경 탓에 눈의 피로를 호소하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 거기다가 중국에서 시도때도 없이 불어오는 황사와, 미세먼지들로 눈은 더욱 혹사당하고 있습니다. 황사나 미세먼지같은 자연적인 현상은 어쩔 수 없지만, 전자기기에 의한 눈의 피로는 우리가 개선을 시킬 수 있습니다. 이번에는 우리의 눈 건강을 지킬 수 있는 생활 습관에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 1. 전문가의 진단을 받는것이 최우선입니다. 눈의 통증과 흐릿한 시야, 충혈등의 현상이 자주 나타난다면 자연적으로 그냥 기다리면 없어지겠지 하지 말고, 바로 전문의의 진단을 받는 것이 최우선입니다. 전문의의 진단이 늦어질 경우..

알고 보면 놀라운 콜라의 만능 활용법 [내부링크]

코카콜라의 만능 활용법 지난 백년간 유지해온 탄산음료의 대명사입니다. 그 시작은 약재사가 약을 만들기 위해 만들었던 물약이 처음이었는데요. 포도주에 코카잎을 섞어서 주던것이 최초의 코카콜라 였다고 합니다. 그것이 조금씩 변해서 지금의 코카콜라가 되었고, 워렌버핏이 가장 좋아하는 회사로 오랫동안 전세계 식음료계의 대부가 되었습니다. 아직도 코카콜라의 인기는 식을 줄모르죠. 오죽하면 아프리카에서도 코카콜라는 쉽게 구할 수 있는 음료가 되었는데요. 그런 코카콜라의 만능 활용법에 대해 알아보겠습니다~ 사실 저도 이 포스팅을 하기 전에는 코카콜라가 그냥 시원한 음료로만 생각을 했고, 김이 빠지면 어쩔수 없이 버려야 하는 대상이었지만, 앞으로는 여러가지로 활용을 할 수 있을 것 같습니다. 1. 머리카락에 붙은 껌 ..

블랙커피의 효능 6가지!! [내부링크]

블랙커피란 간단하게 블랙이라고도 하며,원래는 크림을 넣지 않은 커피로 색깔때문에 블랙이라고 합니다. 크림을 넣은 '화이트'에 반대되는 말이었습니다. 그러나 기호의 변화와 건강을 위하여 설탕을 넣지 않은 커피를 좋아하는 경향이 생겨서 보통 설탕과 크림을 모두 넣지 않은 커피의 의미로 사용되는 말이 되었지요. 주위에 사람들을 보면 아직도 봉지커피?라는 의미의 믹스커피를 좋아하는 분도 꽤 많지만 요즘들어 그냥 깔끔한 맛이 좋다며 블랙을 좋아하는 사람들도 점차 많아지고 있는 추세인것 같습니다. 저도 블랙이 좀 더 깔끔하고 건강한 이미지 때문에 찾게 되더라고요.ㅎ 오늘은 이런 블랙 커피의 효능에 대해 알아보겠습니다. 1. 피부의 건강. 2012년 나온 연구결과에 따르면, 매일 3잔 이상의 커피를 섭취하는 여성은 ..

Acyclovir (Zovirax) 란 무엇입니까? [내부링크]

Acyclovir는 특정 바이러스 감염을 치료하는 데 사용되는 처방약 인 Zovirax의 총칭입니다. 미국 식품의 약국 (FDA)은 바이러스 수두와 원인 수두 바이러스의 감염을 치료하기 위해 시클로 비르 승인했습니다. (생식기 포진을 일으키는 바이러스)때로는 의사들이 HIV 감염자에게 헤르페스 감염을 치료하기 위해 아시클로버를 처방하기도합니다.이 약물은 바이러스가 분열되거나 증식하는 것을 막음으로써 작동합니다. FDA는 1980 년대에 acyclovir를 승인했습니다.Acyclovir는 여러 회사에서 제조 한 일반 제품 또는 GlaxoSmithKline 제품인 Zovirax라는 상표명으로 판매되며 타블렛, 캡슐 및 액체 형태로 판매됩니다.Acyclovir는 헤르페스 심플 렉스 바이러스를 치료하는 데 사용..

자궁 경부 세포진 검사 결과가 의미하는 것 [내부링크]

비정상적인 자궁 경부 세포진 검사 결과는 적어도 두 번째 자궁 경부 세포진 검사가 더 많은 정보를 밝힐 때까지는 걱정 스럽습니다. 자궁 경부 세포진 검사가 자궁 경부 건강에 관해 말하는 것을 찾아보십시오. 자궁 경부 세포진 검사는 조기 세포 변화를 확인하는 데 도움이되는 유용한 검사 도구이므로 자궁 경부암 이 있으면 조기 치료 가 가능합니다. Pap 도말 검사가 50 년 전에 암 검사 도구로 사용 된 이래로 미국에서 자궁 경부암으로 인한 사망이 크게 줄었습니다.휴스턴의 베일러 의대 부인과 종양학 부교수 인 콘셉 시온 디아스 - 아라 티아 (Concepcion Diaz-Arrastia) 박사는 "자궁 경부의 자궁 경부의 비정상 소견으로 자궁 경부의 전암 또는 암성 질환을 진단 할 수있다.Pap 검사에는 두..

오래오래 신을 수 있는 신발 관리 꿀팁 모음!! [내부링크]

오래오래 신을 수 있는 신발 관리 꿀팁 모음!! 신발은 의류중에서 가장 먼저 더러워지고, 가장 먼저 망가집니다. 온갖 오염물로부터 우리의 발을 보호해주느라 가장 고생이 많기도 하지요. 그만큼 우리가 잘 아껴주고 보살펴 줘야 하는것 아닐까요? 남들보다 더 오래 신고, 더 깨끗하게 신을 수 있는 신발 관리법에 대한 꿀팁을 알려드리도록 할께요~!! 1. 롱부츠 보관 꿀팁!! 롱부츠는 이름 그대로 길게 생겼기 때문에 모양을 유지하기 쉽지 않습니다. 일반 신발보관함에 넣어도 꾸겨서 넣어야 할지도 모르죠. 하지만 꾸기고 모양을 마음데로 만들어 버린다면 오래 신지 못할 가능성이 매우 높습니다. 그렇기 때문에 롱부츠 안에 잡지를 돌돌 말아서 넣어준다면 모양을 유지하기도 좋고, 습기도 제거해주기 때문에 일석이조의 효과를..

유럽 최고의 중세시대 성 Best10 [내부링크]

유럽 최고의 중세시대 성 Best10 고대부터 유럽은 역사성이 깊고 각기 다른 건축양식의 절정을 볼 수 있는 가장 좋은 곳입니다. 그리고 그 각기 다른 건축양식의 대표되는 것들이 각 지역의 성이지요!!아주 예전에는 인근 침략자들을 상대로 전략적 방어 시스템으로서만 사용되었던 중세시대 요새로 출발을 했습니다. 15세기 전쟁 이후 성과 요새들은 월트디즈니와 같은 동화작가들에게 영감을 불어 넣어주는 매혹적인 것으로 변화시켰습니다.라푼젤에서 신데렐라, 야수와 미녀에 이르기까지 아래 소개되는 10개의 성들이 지대한 영향을 끼쳤음에 분명할 것입니다. 그럼 그 유럽 최고의 중세시대 성 Best 10을 알아보도록 할까요!! 10위, Chateau de Cheninceau - Chenonceaux, 프랑스 월트 디즈니는..

2017년 후쿠오카 당일치기!! (PUS-FUK) [내부링크]

2017년 일본 당일치기 여행기를 올립니다. 지난 토요일 밤 11시 급 후쿠오카 여행을 계획하고 떠나게 된 후쿠오카 당일치기 여행기입니다.ㅎ 일요일 아침 김해공항 국제선에는 사람들로 발디딜틈이 없었습니다. 연휴의 시작이라 그런지 사람들이 정말 많더군요/ 다들 어디로 가는걸까요? 부푼 설렘을 안고 어디로 떠나는걸까요?ㅎㅎ 항공사 항공권을 이용했기 때문에 자리가 없으면 타지 못하는 좌석이었지만, 다행히 몇자리는 남아 있어 탈 수 있었습니다. 옆자리에는 또 다른 동기 형님이 형수님과 함께 타 있으셨더군요. ㅎㅎㅎ 그 행님도 당일치기로 간다고 하시고,일본 후쿠오카는 정말 당일치기로 가기 최적의 도시인것 같습니다. ^^ 발권을하고 검사를 받고 국제선 면세점에 들어왔습니다.ㅎ살건 없으니깐 Pass~그리고 시간도 없..

나 혼자 사는 원룸에 가장 좋은 선택, 그린루프트 공기청정기 [내부링크]

그린루프트 공기청정기 리뷰. 내돈 내고 내가 써보는 리뷰입니다. ㅎㅎ 최근에 부산의 원룸으로 이사를 하면서 공기청정기를 구입하였습니다. 작은 원룸안에 무슨 먼지가 그렇게도 많은지...ㅠㅠ 저녁에 빼꼼히 들어오는 햇볕사이로 먼지는 왜 그렇게 많아 보이는지.... 안되겠다 싶어서 공기청정기를 구입했습니다. 비싸고 큰건 안그래도 작은 원룸을 더 작게 만들어 버릴까봐 조금은 컴팩트한 사이즈에 공기청정기 본연의 기능만을 갖춘 제품을 찾다가 그린루프트 공기청정기를 찾게 되었습니다. ㅎ 사실, 네이버에 공기청정기라고 치기만해도 가장 위에 보여지는 제품이기도 합니다. ㅎㅎ 사진만 보면 대충의 사이즈가 감이 안오기때문에 마이크로소프트의 디자이너 마우스와 비교샷을 찍어 보았습니다. 대충 사이즈가 감이 오시나요? 아주 작지..

한 종목만 1~2년 꾸준히 사라_최금식 [내부링크]

나는 하루 1시간 주식투자로 연봉 번다_최금식 분산투자는 투자원금이 수억원도 넘는 투자자에게나 해당한다. 투자원금이 1억원 미만인 일반 직장인이라면 한 두 종목만 몇년간 꾸준히 분할매수 하는게 투자 효율을 극대화할 수 있는 길이다. 한 두 종목에 투자금이 모두 들어가는 만큼 더욱 신중하게 투자하게 된다. 2010년 코오롱 생명과학 투자로 재기의 발판을 마련했다. 당시 자산이라곤 -4,000만원의 마통이 전부였는데, 다달이 들어오는 월급 300만원 중 150만원을 코오롱 생명과학 주식을 분할매수 하는데 썼다. 분할매수 하는 동안 바닥이 완성될 것이라고 판단했다. 1년 8개월 동안 꾸준히 주식을 사들여 대략 1,600주를 보유했다. 주가는 2011년 중반부터 바닥을 다지기 시작해 2012년 4월부터 수익구간..

독일 생활 TIP (실베스터. 피판트) [내부링크]

독일 생활 TIP 몇가지를 알려드리고자 합니다. 가장먼저 독일사람들은 규율과 규칙을 철저하게 지키는 것으로 유명합니다. 조금 답답하다 싶을정도로요. 근데 그런 독일인들에게도 1년에 단 한번 해방구가 있습니다. 바로 12월 31일에서 1월 1일로 넘어가는 시점인데요!! 단, 하루동안만 폭죽사용을 허가해준다고 합니다. 그냥 마구잡이로 터뜨려도요. 그래서 1월 1일이 딱 되는 순간부터 약 1시간가량은 독일 전국토에서 폭죽이 터지기 시작합니다. 물론 12월 31일 부터 간간히 터뜨리기는 하는데,1월 1일 자정을 기점으로 1시간가량은 정말 모든 독일 국민들이 집앞으로 나와서 폭죽을 터뜨립니다. 누가 더 예쁜 폭죽을 터뜨리나~누가누가더 멀리 터뜨리나~ 이것을 실베스터(Silverster)의 밤이라고 합니다. 밖에 ..

1박2일 베를린여행 [내부링크]

함부르크 출장 중의 베를린 여행 먼저 구어체로 쓰인점 양해바랍니다. 좋은정보가 있어 도움이 되기를 바랍니다. 지난주 혼자 함부르크 지키느라 외롭고 쓸쓸했는데 툴루즈로 지원갔다가 강차장님이 돌아오셨다. 맘이 든든하다. 든든했다 .한주동안. 그리고 토요일 윤과장님 강차장님 SS한대리님 나 4명이서 베를린나들이를 다녀왔다. 거리는 반올림해서 300키로정도 아우토반에서 막 200km밟아댔다... 포드차였는데 200키로까지 쭉~~~나가드라 무서웠다. 200키로.................. 약 2시간30분정도를 달려 베를린시내에 도착했다 도착시간 약 9시 30분정도 예상경로는 블로그에 어떤여성분이 다녀왔던 코스 그대로!(찾다보면 여성분이 쓴 당일치기여행코스 아주 자세한기록이 있다) 초역(동물원역)카이저빈헬름성당..

첫 해외 여행은 팔라우_셋째날 [내부링크]

마지막 세번째투어날이다 일요일. 오늘은 조촐하게 가이드 두분( 탱크님, 현지가이드님 )과 우리 3인방이 끝.ㅋ 3인이상시 투어를 할수 있기 때문에 ㅋ다행이도 출발~ 저 탱크님은 내려온지 9개월되었다고 하는데 살이 아주 노릇노릇하게 익으셨고 잠수를 굉장히 잘하셨다. 저 현지 가이드님은 길을 어떻게 외우셨는지 다 똑같이 생긴 섬들사이사이로 운전을 하셨다.ㅎ 오늘은 오전은 포인트포인트 스노쿨링 아주아주 큰 어망으로 물고기들을 가두어놓고 그안에서 물고기 구경을 하는것이었는데 여러군데가 있는듯 했다 3번째날이 되어서야 나도 잠수의 맛을 알았고 막 잠수를 해댔다 구명조끼도 벗고 오리발만 찬채로 저 깊은곳까지 잠수하고 물고기 밥도 주고 ㅋㅋ 약간 내가 멋있는듯한 느낌?ㅋ 근데 귀가 너무 아팠다. 바다의 압력이라고 해..

첫 해외 여행은 팔라우_둘째날 [내부링크]

팔라우의 두번째 아침이 밝았다 근데 오늘아침 조식은 영.....맛이 별로......ㅋ바뀌긴했는데 좀 맛없게....ㅋ 기분상해서 사진도 안남김ㅋ 오늘은 오전부터 투어 시작이었고 첫번째 코스는 밀키웨이~~ 배타고 한참을 달려 간곳이었는데 바다색이 ㅋㅋ요레~ 정말 밀키스색..ㅋㅋㅋㅋㅋ이 맞나??/ㅋ저기 갔을때는 밀키스색이다~막 이랬는데 지금보니 그건 아닌거 같고.... 호리병모양의 생긴섬안쪽이라고 하는데 죽은산호가루가 쌓이고 쌓여서 이렇게 바닥이 하얗다고 했다. 이곳에서 가이드해주시는 분들이 잠수해서 햐얀진흙을 잔뜩 배로 날라주셨고 몇몇 남정네들은 그걸도와주겠다고 막 잠수했지만...ㅋㅋ 하나도 안보여서 깊이가 얼마나 되는지 모르고 해서 전혀 캐올수 없었다(경험담) 냄세는 계란썩은내가 날꺼라고 가이드님이 말해주..

첫 해외 여행은 팔라우_첫째날 [내부링크]

나이 스물 여덟이 되도록 한번도 가보지 못한 해외여행 지금보다 어렸을때는 그랬다 한국에도 좋은곳이 많은데 뭐하러 해외까지 가서 돈을 쓰고 오냐~ 그래서 난 우리나라 전국 자전거 여행을 했었던적이 있었다 하지만 세월이 흘러 흘러 어느덧 스물여덟이 되고 나니 나는 항공사직원이 되어있었고 월급이 많지는 않지만 항공권혜택을 받을수 있게 되었다 항공권혜택도 있고 어머님이 성화도 있고 (한번나갔다 와서 자신을 데리고 해외를 나가달라는 어머니) 올해 하고싶은 일들중에도 포함되어있던 터라친한동기형과 함께 목요일 일마치고 바로 출발 하였다 우리 일터가 부산이라 회사 김해공항 - 동기형차김해 김포공항 - 비행기김포 인천공항 - 직행열차? 를 타고 8시쯤에 인천공항카운터에서 티켓을 받을수 있었다. 전날까지 탑승률을 조회해보..

하와이 가족여행 (계획표 및 여행지 주소록 첨부) [내부링크]

십여년만에 다녀온 가족여행 그래도 큰아들이 항공사에 다니고 있는데 어디로 갈까 하다가 하와이로 낙점하여 이것저것 급박하게 알아보기 시작했습니다. 가장 큰 문제는 1. 항공권 2. 숙소 3. 렌트 급박하게 알아보다 항공권은 JINAIR로! 숙소 및 렌트는 와이키키민박에서 예약 하였고, 아래와 같은 일정으로 자유 여행 시작. 아래는 주요 관광지 주소 및 관련정보 입니다. 첫날은 무리하지 않기로 하여 늦은 점심식사를 하고 와이키키해변을 가서 둘러보았습니다. 저 멀리 다이아몬드 헤드가 보이네요. (분화구 꼭대기의 암석들이 햇빛을 받아 반짝이는 것이 다이아몬드처럼 보인다 하여 붙여진 이름) 첫날 저녁 찍은 사진으로 우리가 묵었던 와이키키 민박 4호점의 베란다 뷰. 보이는 왼편이 와이키키해변이며, 바로 오른편에는 ..

About 함부르크 (DOM, Imtech Arena) [내부링크]

함부르크의 놀거리!! 함부르크에는 정말 즐길것들이 많습니다, 예를 들자면 미니어쳐박물관을 구경할 수도 있고,알스터호수에서 배를 타 볼 수도 있고,미니자동차트랙에서 경주를 해볼 수도 있고,정기적으로 열리는 놀이공원에서 놀 수도 있고,함부르크 축구경기장에서 축구를 볼 수도 있습니다. 등등. DOM 먼저 DOM은 아래 St. Pauli 역에 있는 넓은 공원부지에 만들어지게 됩니다. ((여기서 만들어진다는 뜻은 계속 있는것이 아니라 여름두달, 겨울두달, 이런식으로 잠깐 장사를 하고 다른지역으로 가기 때문입니다. 매우 큰 5톤차량에 놀이공원자재들을 싣고 다니면서 조립하고 다시 분리해서 다른지역으로 가고 또 조립하고 이런식입니다. )) 또 이곳은 함부르크에서 가장 유명한 향락가?인 리퍼반이 옆에 있어서 리퍼반을 구..

About 함부르크 (항구, 교통권) [내부링크]

한국인들은 함부르크를 잘 몰라도 독일사람, 유럽사람들에게는 함부르크가 가장 여행하고 싶은 도시 중의 하나로 꼽힌다고 합니다. 이는 한국인의 여행 성향과 유럽인의 여행 성향이 다르기 때문일 것입니다. 그러나 북독일과 함부르크로 여행하고자 하는 분들을 위해 여행정보를 소개 하고자 하여 하나씩 포스팅해 봅니다! 함부르크 항구 함부르크하면 항구 도시이기 때문에 항구를 아니 볼 수가 없겠죠!함부르크에서 종일권(아래 종일권에 대한 정보가 있습니다.) 티켓을 끊으면 하루 종일 버스, 지하철, 배를 이용할 수 있습니다. 티켓을 하나 끊어서 우선 항구를 가기 위해 지하철로 이동을 합니다. (역이름은 : Landungsbrucke)역을 나오면 아래와 같은 모습이 펼쳐 집니다. 여기서 선착장으로 간 후에 61번(Finken..

About 함부르크 (짐블락, 그로닝거) [내부링크]

함부르크는. 함부르크는 독일 북부에 있는 주도로서 정식명칭은 자유한자도시 함부르크 입니다. 베를린 다음가는 제2의 도시(인구170만명)로서 우리나라의 부산과 매우 닮아 있습니다. 바다와 근접?하기 때문에 경제의 근간은 항구, 항만, 공업, 정유, 조선업이 발달해 있습니다. 또한 AIRBUS의 독일 본사가 함부르크에 위치해 있어 우리나라 국적항공사들의 정비사들이 자주 출장가는 곳으로도 유명합니다. 항공사에서 제작사인 AIRBUS에서 항공기를 구매하고 인도해오기 전에 우리나라 항공사의 정비사들이 미리 가서 제작과정을 확인하고 검사를 수행하기 때문입니다. 그리고 인도시에는 해당 항공사의 조종사들이 출장을 가서 모든 조건이 확인이 되면 정비사들과 함께 항공기를 조종해서 한국으로 돌아오게 되어있습니다. 조선업과 ..

About 함부르크 (카트레이싱, 노이뮈스터) [내부링크]

함부르크의 즐길거리 카트 레이싱!!! 또다른 즐거움으로는 카트 레이싱이 있습니다. 가격은 좀 쎈 편이지만 한번 타보면 그 맛을 잊을 수 없지요!! 8명정도가 한타임을 끊어서 타기 때문에 동료들이 많이 가면 같이 탈 수 있는 기회가 생깁니다. 가격은 10분에 15유로. 20분에 25유로. 30분에 35유로. 우리는 20분만 신청을 해서 타보았습니다. 25유로!(이 금액에는 마스크가 포함되어 있습니다.) 들어가보면 사진처럼 자동차..아니 카트들이 세팅되어 있으며, 기름냄세와 자동차 냄세가 진동을 합니다. 이 냄세를 저는 개인적으로 좋아합니다. 솔직히 운전도 못하는데 잘 할 수 있을까 걱정도되고 했습니다. 학창시절 100미터 달리기를 하기 위해 출발선상에서 대기하던 그 시절처럼, 심장이 쿵쾅되기 시작했습니다...

About 함부르크 (미니어쳐박물관, 피쉬마켓) [내부링크]

함부르크에 있는 '미니어처 원더랜드'또는 미니어처 박물관!! 이곳에 가면 누구나 걸리버 여행기 '소인국'의 주인공이 된것만 같은 착각에 빠질 수도 있습니다. 1,500평방미터 실내에 세계 유명 국가들의 도시들이 실제와 똑같이 들어 서 있습니다. 또는 눈덮인 알프스 산맥과 그랜드케니언, 라스베이거스의 야경도 있습니다. 규모만 큰것이 아니라 첨단기술도 결합되어 원더랜드는 수십대의 컴퓨터로 작동되는 세계 최대의 '움직이는 미니어처 랜드'입니다. 그것을 알 수 있는것이, 원더랜드에 잇는 모든 자동차들이나, 항공기들이나, 배들을 포함한 운송수단들이 자동으로 움직이는 모습을 볼 수 있습니다. 한치의 오차도 없이요!! 30만개의 LED등이 연출하는 야경또한 원더랜드의 또다른 매력인데요! 낮과 밤이 15분 주기로 계속..

독일에서의 운전 TIP (여행이나 출장가기전에 필히 숙지할 것!) [내부링크]

독일은 우리나라와 동일하게 운전석이 왼편에 있습니다. 하지만, 다른점도 꽤 많습니다. 그래서 알아 보았습니다. 독일에서의 운전 TIP!! 1. 고속도로 표지판/ 속도제한 독일에는 일단 가장 먼저 위의 사진처럼 아우토반이 있습니다. 아우토반은 명차로 유명한 독일의 심장이라고 할 수 있을 만큼 유명한데요,속도제한이 없는것으로 유명하지만, 많은 구간이 100~130km/h의 속도제한이 있습니다. 아돌프히틀러가 경제 정책의 일환으로 아우토반 건설계획을 세운것으로부터 시작했으며 처음 건설시에는 활주로로 사용이 가능토록 만들었다고 합니다. 그래서 다른 나라들의 도로보다 두껍다고도 하죠.그리고 현재는 독일의 고속도로 비용은 12톤 대형트럭을 제외한모든 자동차가 무료로 사용이 가능하다고 합니다. (박정희대통령이 아우토..

2018년 5월 도쿄 혼자 여행_도쿄 오오에도 온천(강추!!!!) [내부링크]

일본 도쿄에서 가장 유명한 온천, 오오에도 온천 오다이바에 가서 섬을 한바퀴 둘러본뒤 여행의 마지막을 온천으로 정했습니다. 1박2일 여행의 피로도 풀겸 일본의 온천도 체험해보고자 했습니다. 그 중에 가장 유명한 곳이 바로 이곳 오오에도 온천이죠!!(지하 1,400미터의 자연 온천수를 이용하기 때문에 뭉쳐있던 근육을 풀거나 피부미용에도 아주 좋다고 합니다.) 그럼 오오에도 온천의 위치부터 알아보겠습니다. 위치는 도쿄의 동남쪽입니다. 오다이바 섬이 있는 곳이죠. 오다이바로 갈 수 있는 방법은 크루즈를 타는 방법도 있고, 유리카모메라인을 타서 텔레콤센터역에서 내리는 방법도 있습니다. 저는 이 중에 크루즈를 이용했던 것이구요~^^ 오!! 지금 알았는데 무료 셔틀버스도 있네요!!! 근데 이건 시간이 그렇게 자주 ..

혜이니와 첫 해외여행 (봄의 오사카) [내부링크]

2019년 4월 5일 금요일 ~ 4월 8일 월요일혜이니와 첫 해외여행 (봄의 오사카편) 대략적인 스케쥴 금요일 저녁 도착 저녁 먹구 숙소에서 가볍게 한잔! (리무진버스) 토요일 교토 당일치기! (한큐패스) 일요일 오사카 여행 (주유패스1일권) 월요일 아침먹구 쇼핑하고 간사이 공항으로 (리무진버스) 상세한 스케쥴Day 1 김해공항 - 간사이공항 - 우메다역 - 미나미모리마치(호텔) - 근처에서 저녁 & 맥주Day 2 우메다역 - 가와라마치역 - 후시미이나리 - 니넨자카(스타벅스) - 기요미즈데라(청수사) - 신넨자카 - 기온거리 - 가와라마치 - 우메다역Day 3 도톤보리(리버크루즈예약) - 오사카성 - 오사카주택박물관 - 우메다 공중정원 - 도톤보리 리버크루즈 - 햅파이브대관람차 - (나니와노유?)Day..

사회초년생의 필수재테크, 펀드 [내부링크]

첫 입사후 어느정도 예, 적금에투자를 시작하여 자리를 잡기 시작한다면 조금더 높은 수익률을 찾고 싶고 조금이라도 더 월급을 불리고 싶은 욕망이 찾아오기 마련입니다. 그럴때 쉽게 접할 수 있고,소액으로 투자가 가능한 상품이펀드입니다. 주식은 아무래도 기관과, 외국인등의 세력들에게 탈탈 털릴 위험이 많기 때문에 (정보의 비대칭으로 인해)펀드로 간접투자를 시작하는 것이 훨씬 좋은 선택일것입니다. 펀드는 내가 적립식으로 돈을 넣지만자산운용사가 알아서 좋은 종목을 매수 또는안 좋은 종목을 매도해주기 때문에사회초년생들이 하기 가장 좋은투자방법이 아닐까 싶습니다. 펀드를 할때 주의사항은!! 1. 적립식으로 매달 넣어야 합니다. 우리는 주가상황을 예측하기 힘듭니다. 하루는 커녕 일주일 후의 일도 예상하기 힘든것이 주식..

주식을 하면서 가장 어려운 일, 기다리는 일 [내부링크]

주식을 하면서 가장 어려운 일은 수익을 내는 것도 손절을 하는것도 아닌 기다리는 일이 아닐까 합니다. 기다리는 일이란, 자기가 매수하고자 하는 기업의 주식을 최대한 싸게 사는 것이겠지요. 지금까지 주식을 몇년간 해오면서 가치투자, 장기투자를 추구하면서 가장 어렵게 느끼는 점이 버핏옹이 말한 '최대한 싸게 사라'였습니다. 버핏옹의 이 한마디는 요즘처럼 지정학적 리스크든 외국발 리스크든 급락장이 올 때마다 중요성을 인지 할 수 있게 해줍니다. 주식을 싸게 살 수만 있다면 이런 급락장, 폭락장이 와도 손실이 날 확률이 굉장히 낮을 것이며 이를 통해 안전마진을 확보할 수 있습니다. 자기가 이해할 수 있는 기업, 성장을 기반으로 가치가 상승할 것으로 보이는 기업을 정하는 것은 그리 어렵지 않다는 것을 모두 알고 ..

내 심장을 쏴라 (정유정) [내부링크]

내가 책을 보거나 영화를 보는 이유는 두가지입니다. 한가지는 소설을 통해 우리 주변에서 일어 났거나 일어 날 수 도 있는 일들을 글을 통해 간접경험을 할 수 있다는 것이며,또다른 하나는 재미입니다. 정신병원에 갇힌 자들의 이야기를 다룬 이 책은 단순히 패쇄된 공간만이 아닌 우리네 삶을 다루고 있습니다. 단순히 다루는것에서 끝나는 것이 아니라 압축하여 보여주고 있다면 설명이 쉬울까요? 이 소설의 관점의 주인공인 수명은 정신분열증으로 입원하게 됩니다. 불행하게도? 또는 다행히도? 같은날 또다른 주인공인 승민이 입원합니다. 책속의 내용처럼 정신병동은 두 부류의 인간이 있습니다. 미쳐서 갇힌자 = 수명갇혀서 미친자 = 승민 수명은 자신이 정신병자임을 잘 인식하고 있습니다. 그래서 굳이 탈출할 의지도 없고 바깥세..

나는 단순하게 살기로 했다 (사사키 후미오) [내부링크]

나는 단순하게 살기로 했다. 미니멀리스트란 자신에게 정말 필요한 것이 무엇인지 아는 사람. 소중한 것을 위해 줄이는 사람을 뜻합니다. 우리는 갖고 싶은 물건을 손에 넣기 위해, 갖게 될 물건을 보관하고 유지하기 위해 소중한 시간과 에너지를 투자합니다. 어떤물건을 사기위해 가격을 비교하고, 쇼핑을 다니는데 시간과 에너지를 소비하고, 그 물건을 보관하기 위해 더 넣은 집으로 이사를 가고 합니다. 어느세 물건은 우리가 살아가는데 필요한 도구가 아닌 우리 삶을 지배하는 주인이 되어 버립니다. 자신의 삶의 주인이 되기 위해 소유한 물건을 조금씩 줄여 꼭 필요한 것만 소유하는 삶을 살아야겠다는 생각이 드네요. 하지만 미니멀리즘이 목적이 되어서는 안되고, 수단이 되어야 합니다. 내삶에서 물건이 아닌 더 중요한 것을 ..

돈, 일하게 하라 (박영옥) [내부링크]

성장할 기업을 발굴하여 동업자의 마음으로 투자하라! 근검절약만으로 목표로 하는 자산을 모을 수 있다면 참 좋은 일입니다. 하지만 그게 아니라면?지금 당장 다른 방법을 찾아야 합니다. 60세가 넘어서도 돈에 아등바등하며 살고 싶지 않다면, 돈의 속박에서 자유로워지고 싶다면 적극적인 대책을 세우고 실행에 옮겨야 합니다. 기업은 부자가 되고 있는 데 반해 여러분은 가난해지고 있습니다. 옳고 그름을 떠나 이것이 냉정한 현실입니다. 돈이 기업에 쌓이고 있는 상황에서 부자가 되려면 무엇을 해야 하는가. 기업의 부를 나눠 가질 방법을 찾아야 합니다. 이것이 바로 주식투자를 해야 하는 이유입니다. 집값은 그대로인데 기업은 매년 10~20%씩 성장한다면 여러분의 돈이 있어야 할 곳은 어디인가요?스스로 경제 성장에서 소외..

최악의 항공사고 Top3 [내부링크]

비행기는 이제 누구나 쉽게 탈 수 있는 탈 것이 되었습니다. 에어아시아의 모토가 "NOW EVERYONE CAN FLY"인것을 보면전세계 모든 이들이 옛날보다는 좀더 쉽게 접근이 가능하고 한번쯤은 타본 '탈것'이 되었지요. 요즘에는 잘 찾아보면 기차나 버스티켓가격보다도 저렴한 항공권을 찾는것이 그리 어렵지도 않습니다. 우리나라보다는 유럽이나 중국, 미국의 대륙들은 가까운 거리의 항공로가 발달해 있고LCC의 발달로 인해 저렴한 항공권이 굉장히 많지요. 참고로 '스카이스케너'란 사이트를 이용하면굉장히 저렴한 항공권을 Get 할 수 있습니다. 많은 사람들을 지구 반대편까지 데려다 줄 수있는 비행기.비행기 안에 모든 장치들은 거의 2중 3중으로 되어있습니다.혹시나 1번장치가 Down이 되면 2번장치를 이용할 수..

돈을 모으기 힘든 이유 15가지 [내부링크]

돈을 모으기 힘든 이유 15가지 1. 돈을 쓰지 않으면 않을수록 불편하거나 스트레스 받는다. → 요즘같은 불경기,불황에 힘들게 돈을 모읍니다. 취업도 힘든데... 월급은 말그대로 너무 적습니다. 생활비는 많이 들고, 세금도 많이 뗍니다. 결혼비용도 많이 들고 집값도 너무 비싸서 떨어질 엄두도 안납니다. 일이 편한것도 아닙니다. 결국은 회사 일에 대해 시달리기도 합니다. 미래도 너무 불확실합니다. 스트레스 받을 일이 온 천지에 깔려있지요. 피곤에 지친후 누구나 스트레스 해소하기 위해서 일과후 좋은 음식점, 술집이나 휴일과 주말 쇼핑,영화나 경기관람을 하기도 합니다. 스트레스 해소법에는 먹거나 쓰거나 즐기거나 관전(시청)하는 방법이 있는데... 이 경우 대부분 돈이 들어가는 방법이 많습니다. 문제는 돈을 쓰..

더블유게임즈 2018년 3분기 실적 점검 [내부링크]

소셜 카지노 전문개발사 더블유게임즈2018년 3분기 경영실적보고서 2018년 3분기 영업수익은 사상 최고치인 1,234억원을 시현Ebitda는 32.6% 증가한 479억원. 영업이익은 42.1% 증가한 392억원. 여기서 잠깐!!Ebitda : 기업이 영업활동을 통해 벌어들인 현금창출 능력을 나타내는 수익성 지표로서 '법인세, 이자, 감가상각비 차감 전 영업이익'을 말한다. 즉, 이자비용, 세금, 감가상각비용 등을 뺴기 전 순이익을 뜻한다. Ebitda는 기업의 실제가치를 평가하고 각 기업의 수익창출 능력을 비교하는 데 활용되고 있다. Y/Y : Year/Year이며 연도별 비교를 할때 사용함 Q/Q : Quarter/Quarter이며 분기별 비교를 할 때 사용함 계절성이 중요한 기업은 Y/Y를 주로 보..

사회초년생의 필수재테크, 자산관리 엑셀파일 [내부링크]

사회초년생때부터의습관 및 생활패턴, 소비형태가미래의 내 모습을 결정하게 됩니다. 그리고 사회초년생때의가장 좋은 돈모으는 방법은 역시어머니께 급여통장을 드리고매월 정해진 용돈을 받아서쓰는 방법이 가장 좋습니다. 가장 안전하고,가장 확실하고,가장 많이 모을수 있습니다.몇년정도는 그렇게 해서나의 소비패턴을정해주는것이 나를 위해서도어머니를 위해서도 좋습니다. 어머니도 갓 취업한 자녀가행여나 잘못된 선택을하는것은 아닐까....이런걱정을 하실수도 있고,그런 재미를 보게 해드리는것이자녀의 의무일 수도 있습니다.^^ 어쨋던,그 과정을 지나고 나면본인이 돈을 관리하게 되는데 이 때 자신의 자산을 관리 해주는엑셀파일이나 어플등을 통해쉽게 할 수 있습니다. 지금 내 자산이 어느정도 있는지어디에 얼마가 있고저기에 얼마가 있고..

공부해보자, 부동산 관련 용어 모음 [내부링크]

공부해보자, 부동산 관련 용어 모음 DTI [Debt To Income] 요약 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말한다. 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시한다. 총부채상환비율(總負債償還比率), 즉 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 금융기관들이 대출금액을 산정할 때 대출자의 상환능력을 검증하기 위하여 활용하는 개인신용평가시스템(CSS:CreditScoring System)과 비슷한 개념이다. 예를 들면, 연간 소득이 5000만 원이고 DTI를 40%로 설정할 경우에 총부채의 연간 원리금 상환액이 2000만 원을 초과하지 않도록 대출규모를 제한하는 것이다. 한국에서는 부동산 투기 과열에 따라, 2007년 은행권에서 투..

세계에서 가장 큰 항공 얼라이언스, 스카이팀(SKYTEAM) [내부링크]

작년에 한진해운이 쓰러지면서 해운동맹체, 즉 해운 얼라이언스에 대해 많은 소개가 된 바 있습니다. 우리나라의 현대상선이 해운 얼라이언스에 들어가냐 마냐로 생존의 기로에 섰던 뉴스를 보신적이 있으실 것입니다. 왜 얼라이언스 가입이 되냐 안되냐가 그렇게 큰 문제인가라고 의문을 품을 수도 있겠지만, 동맹체에 가입이 되면 상당히 많은 효과가 나타나게 됩니다. 그것이 눈에 보이는 실적일 수도 있겠지만 눈에 보이지 않는 서비스의 문제가 되기도 하지요. 지난번에는 우리나라 항공사의 항공기들에 대해 알아보았는데요. (항공기들의 가격까지도.) 이번에는 항공사들의 동맹체, 항공 얼라이언스에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그리고 가장 첫번째로는 (사실 두개밖에 없다고 봐도 과언이 아닙니다.) SKYTEAM이 되겠습니다. 위 ..

우리나라 항공사들의 항공기는?? [내부링크]

지난해 아시아나 항공, 대한항공, 제주에어, 진에어, 에어부산, 티웨이, 이스타, 에어서울 등 국내 항공사를 이용한 탑승객수가 1억 명을 넘었다고 합니다. 정확하게는 1억 1719만명이나 된다고 하는데요. (대한항공+진에어 = 한진재단 / 아시아나항공 + 에어부산 + 에어서울 = 아시아나그룹) 총 여객 수 1억1719만 명 중, 50% 이상인 6,200만 명이 넘게 이용한 대한민국의 관문인 인천공항에 하루 평균 이착륙하는 항공기는 1,000여 편이 넘었습니다. 거기다 올해 1월을 기점으로 인천공항에는 터미널2가 개항을 해서 앞으로는 더욱 더 많은 사람들이 이용할 것으로 예상되고 있습니다. T2에는 대한항공, 델타, 에어프랑스, KLM 4개 항공사가 이용할 예정입니다. 아니 이용을 시작했죠. 왜 4개 항공..

부자가 되면 좋은 이유 10가지 [내부링크]

부자가 되면 좋은 이유 10가지, 삼성경제 연구소 이 글은 삼성경제 연구소에서 아주아주 오래전에 발표했던 내용입니다. 우리는 부자는 아니더라도 지금보다 조금 더 풍요로운 삶을 살기를 원합니다. 어느 누구도 지금보다 어려운 삶을 원하는 사람은 없을 것입니다. 풍요로운 삶이란 무엇이냐 하면, 경제적 자유를 뜻하는 것이기도 하겠지요. 그것을 위해 그렇게 다들 힘든 일을 하고 하루하루를 살아가는 것 아닐까요? 돈이 많아서 행복한게 아니라, 돈이 없으면 불행한 것을 알기 때문에 돈을 모으는 것이다. 라고도 합니다. 그렇습니다. 돈이 많다고 다 행복한 것은 아니라는 점을 우리는 드라마를 통해서, 영화를 통해서, 책을 통해서, 신문기사를 통해서 익히 알고 있습니다. 그래서 돈이 인생의 전부는 아니다! 라고들 말하기도..

이채원의 가치투자 (가슴 뛰는 기업을 찾아서) [내부링크]

이채원의 가치투자"가슴 뛰는 기업을 찾아서" 한국 주식시장의 워렌버핏이나 벤저민 그레이엄으로 불리기도 하는 가치투자계의 대부라고 할 수 있는데요. 가히 한국시장에 맞는 가장 적절한 책중에 한권이 아닐까 합니다. 벤저민 그레이엄옹이 했던 말을 서두로 시작해 봅니다. 규칙 제1조 : 돈을 잃지 말라. 규칙 제2조 : 규칙 제 1조를 잊지 말라. 책 전반에 걸쳐 가치투자에 대해 설명되어 있는데요. 중요한 맥락들을 옮겨 봅니다. #. 헐값에 사서 제 값에 파는 투자방법을 말한다. #. 가치투자자는 역발상투자자, 팬더맨털리스트이다. 거시경제전반을 분석하는 거시적 팬더맨털리스트와는 달리 개별기업을 분석하는 데 초점을 맞춘다. 시장의 인기와 유행에서 벗어난 탓에 저평가된 주식을 발견하는 것은 가치투자자들의 꿈이라 할..

국민연금보다 든든한, 달러 배당 연금 [내부링크]

미국으로 부터 달러 배당 연금을 받기 위해 고민을 하고 선택을 했다면, 일단 이 싸이트는 한번 들어가봐야 합니다. https://www.dividend.com/ 미국 주식의 모든 배당에 관한 내용들이 Free로 제공되기 때문인데요!! 아무래도 내가 투자하려는 회사의 배당내역이 어떤지 얼만큼 오랫동안 증액을 해왔는지 몇월마다 배당을 주는지 등에 대한 상세한 기록이 되어 있습니다. 사실 저도 미국주식을 지난 10월부터 시작을 했는데, 시기가 좋지는 않다고 생각합니다. 지금 사상 최대 기간동안 상승을 하고 있고 역대 두번째로 긴 기간이라고 하는데 긴 기간만큼 하락을 할 수도 있는것이고, 오른 폭만큼 급락을 할 수도 있다고 있습니다. 그래서 일단 저는 IT주에 투자를 하진 않습니다. (종목에 따라서는 더 높은 ..

국민연금보다 든든한 주식, AT&T [내부링크]

제목이 다소 부담스럽긴 하지만, 꽤나 믿을맨이기 때문에 다시 한번 읊어 봅니다. 국민연금보다 든든한 주식, AT&T 사실 AT&T에 대한 투자 아이디어는 전적으로 배당입니다. 우리나라의 SK텔레콤이나 KT, LGU+와 같이 통신으로 먹고사는 회사입니다. 우리나라의 통신회사들도 배당이 높기는 하지만, AT&T를 따라가지 못합니다. 그렇다면,구지 우리나라의 통신회사들에 투자를 해야 할까요?매분기마다 안정적으로 배당을 주는데? (이거 큽니다. 1년에 한번 주느냐? 3달에 한번 주느냐?)배당을 내가 좋아하는 달러로 주는데? (이것도 큽니다. 원화로 받는것 보다 달러로 받아 외환보유고를 늘릴수 있어요!) 아래 표는 제가 만들어 본것인데요. 사실 AT&T의 지금 주가 대비 배당률은 6.81%에 육박합니다. 6.81..

주식 아니면 뭐로 돈 버실래요? [내부링크]

상당히 도발적인 제목이 아닐 수 없습니다. 주식 아니면 뭐로 돈 버실래요? 이 말을 한 사람은 바로 최준철님. 최준철님은 서울대 경영학과를 졸업했으며, 서울대 투자연구회에서 활동하던 대학생 시절부터 가치투자를 몸소 실천하면서 설득력 있고 논리 정연한 칼럼과 예리한 기업분석으로 주목을 받았습니다. 국내 최초의 가치투자서로 스테디셀러의 반열에 오른 "한국형 가치투자 전략"을 출간한 데 이어 가치투자 전문지 '대학투자저널'을 창간하여 다수의 기업분석 리포트를 공개하는 등 가치투자의 보급과 확산에 힘을 쏟고 있습니다. 현재는 VIP투자자문의 공동대표를 맡고 있으며, 장기투자펀드인 '더밸류 사모펀드'를 통해 다시 한번 가치투자를 증명하려는 실험을 하고 있습니다. 기업탐방을 통한 생생한 정보를 중시하며 장기적인 기..

내 손안의 강원랜드, 더블유게임즈 [내부링크]

내 손안의 강원랜드, 더블유게임즈 2012년 4월 설립된 동사는 목적사업으로 게임 등 소프트웨어 개발 및 공급업, 게임 퍼블리싱 사업, 캐릭터 및 디지털/문화 컨텐츠 사업 등을 영위하며 동사의 주요제품은 페이스북 플랫폼기반 게임인 더블유카지노가 있음. 더블유카지노는 출시 6개월 만에 100만, 1년 후 500만 다운로드를 기록하였고 2016년 1월 기준으로 누적 다운로드 2,000만건을 돌파하였으며, 평균 일일 이용자수 (DAU)가 100만명을 동시에 달성하였음. 자체 마케팅 수행비율이 낮은 타 소셜 카지노 게임과 달리 페이스북은 100%, 모바일에서는 50%를 내부에서 수행하고 있어 비용절감과 마케팅 데이터 구축이 용이하며 효율적인 마케팅 예산 집행이 가능함. 동사는 소셜 카지노 장르 게임중에서 최초로..

현재 가장 큰 비중의 주식, 더블유게임즈 [내부링크]

현재 가장 큰 비중으로 가지고 있는 녀석, 더블유게임즈 요새 끝도 없는 하락으로 심장이 안좋아지는 사람들이 많아지고 있는 이 시점에, 한번 더블유게임즈에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일단, 더블유게임즈는 2015년 11월 4일 공모가 65,000원으로 상장을 했습니다. 공모가는 상장심사를 거쳐 해당기업의 재무구조와 매출 등을 복합적으로 따져 상장주관사등 여러 기관에서 까다로운 심사를 거쳐 정하게 됩니다. 하지만, 비슷한 업종의 회사가 우리나라에 없다보니, 공모가 산정에 오류가 많았나 봅니다. 처음 상장했을년도(2015년)에 실적은 (시가총액 1조 1천억원가량) 매출액 : 1,224억원영업이익 : 319억원당기순이익 : 342억원이었습니다. 하지만, 더블유게임즈의 주가는 상장과 동시에 하락, 하락, 하락을..

더블유게임즈에 투자하기 전에 꼭! 알아야 할 사항들 [내부링크]

더블유게임즈에 투자하는 당신이라면 알아야 할 필수사항들 #. 디에이트게임즈는 DoubleU Diamond LLC를 다시 DoubleU Diamond LLC는 Double Down Interactive LLC를 지배 그러므로 디에이트게임즈의 상장 계획은 DDI를 상장한다는 것과 동일 #. 어퓨굿소프트 : 더블유게임즈로 상호가 변경되기 전에 상호 #. 2017년 12월 31일 기준 더블유게임즈는 벤처기업육성에 관한 특별조치법 제25조에 의거 벤처기업에 해당 #. 소셜카지노는 SNS상의 상대방과 함께 커뮤니케이션하며 게임하는 소셜게임의 '소셜' 기능을 바탕으로 한 '카지노'를 뜻합니다. 소셜카지노게임은 온라인 소셜플랫폼 및 모바일 플랫폼을 활용하는 현금이나 경품과 같이 가치가 있는 것을 획득할 기회가 없는 시..

그레이엄 도드 마을의 위대한 투자자들 [내부링크]

그레이엄-도드 마을의 위대한 투자자들 그레이엄과 도드의 "시장 가격에 대한 안전마진을 이용한 가치 추구"전략이 증권 분석에 있어서 구 시대적 방식인가? 많은 투자교과서들의 저자들은 그렇다고 말합니다. 그들은 주식시장이 효율적이라고 얘기하고 있습니다. 즉, 주가는 해당기업의 전망과 경제상황에 대한 모든 정보를 반영하고 있다는 것입니다. 그래서 이들의 주장대로라면 똑똑한 증권 분석가들이 모든 정보들을 이용하여 주가를 결정하고 있기 때문에 저평가된 기업은 존재하지 않는 다는 것입니다. 수년간 계속해서 시장을 능가하는 실적을 올리는 투자자들은 단지 운이 좋았을 뿐이라는 것입니다. "만약 주가가 모든 정보들을 완벽히 반영한다면 가치투자방식은 쓸모없다"고 한 교과서 저자는 적고 있습니다. 아마 그럴 수도 있겠습니다..

신입사원의 마음가짐 [내부링크]

신입사원이고, 입사1년차엔 생각보다 쓸돈이 많을 것입니다. 첫 월급 받았다고, 부모님께 선물도 해드리고 싶을것이며 여러 친구들한테 자랑도 하고 싶을 것입니다. 또, 술한잔, 밥한끼 하며 모임도 잦아질것 입니다. 또, 입사 동기들 끼리도 잘 적응하기 위해 모임도 많습니다. 처음 회사에서 적응하고자 한다면, 기숙사나 자취를 하게 되는데 이때 필요의해서 준비해야할 생필품이나 사야될 기본적인 전자제품도 있겠고, 옷도 새로 사야하는등.. 이런 과정에서 입사1년차일때는 돈들어갈곳이 많겠습니다. 생각처럼 입사1년차에 돈을 모으기는 쉽지 않은것 같습니다. 그래서 그런 습관이 들면, 입사3년차가 될때까지도 의외로 천만원을 만들지 못한 사례를 흔하게 보게 됩니다. 예, 그렇습니다. 처음이 중요하겠습니다. 처음부터 어떻게 ..

비행기의 경제고도 1만m [내부링크]

자동차의 경제속도 80km/h비행기의 경제고도 1만m 우리가 해외 여행을 위해 비행기를 탔을 때,이륙을 하고 어느순간이 지나면, "띵동"소리가 나며 안전벨트 비상등이 꺼집니다. 그는 곧 비행기가 안정적인 궤도에 올라 섰다는 것을 말하는데요.그 소리가 나면 안정감이 들면서 화장실도 다녀오고 개인적인 일들을 할 수 가 있습니다. 맛있는 기내식도 먹을 수 있구요!또는 AVOD를 본격적으로 볼 수 있게 됩니다. 여객기는 1만m에 도달하면!안전벨트 비상등이 꺼지며 안정적인 비행을 할 수 있는데요. 왜 그런걸까요? 비행기에는 떠오르게 하는 힘, 양력과앞으로 가게 하려는 힘, 추력과지구가 당기는 중력과마지막으로 앞으로 가지 못하게 방해하는 항력이 있습니다. 공기속을 가르면서 앞으로 나가기 때문에 공기의 저항을 받고 ..

내 월급의 가치 [내부링크]

가계의 생활수준을 가늠하는 척도, 엥겔지수(Engel's coefficient) & 지니계수(Gini coefficient) [내부링크]

먼저 앵겔지수란?일정 기간 가계 소비지출 총액에서 식료품비가 차지하는 비율로서, 가계의 생활수준을 가늠하는 척도입니다. 독일의 통계학자 에른스트 엥겔의 논문발표에서 유래한것으로엥겔은 연구를 통해 가계 소득이 높아질수록 식료품비의 비중이 감소한다는 가계 소비의 특징을 발견했습니다. 가계 소득이 올라도 필수 소비품목인 식료품의 소비량은 크게 늘어나지 않는다는 점에서, 식료품비가 소득에 비례해 늘어나지 않는다는 사실을 어렵지 않게 짐작할 수 있습니다. 엥겔은 엥겔지수가 25%이하이면 소득 최상위층,25~30%이면 상위,30~50%이면 중위,50~70%이면 하위,70% 이상이면 극빈층이라고 정의했습니다. 그러나 당시에는 외식비, 식료품 가격인상 등을 고려하지 않았다는 점에서 현재 가계의 생활수준을 엥겔지수를 통..

비행기는 어떻게 운전을 할까? [내부링크]

바퀴가 없는 비행기는 어떻게 방향을 바꿀까요? 자동차는 앞바퀴가 조향장치이기 때문에 좌우 방향을 바꾸기가 쉽습니다. 뒤로 갈때도 역시 앞바퀴를 조향장치로 움직일 수 있습니다. 하지만 비행기는 어떻게 오른쪽, 왼쪽, 위, 아래로 움직일수 있는 것일까요? 먼저 좌우 방향을 바꿀수 있는 장치가 Rudder가 있습니다. 비행기의 맨뒤에 달린 꼬리날개의(수직안정판) 한 부분인 Rudder는 마치 배에서 키와 비슷하게 생겼고 같은 기능을 합니다. 오른쪽으로 꺾으면 오른편으로 방향이 틀고,왼쪽으로 꺾으면 왼편으로 방향이 틀어집니다. (단, Rudder는 Turn Coodinator라고 하며, 선회지시계의 Ball이 가운데 있게끔 조절하는 장치입니다. 선회를 할때는 Rudder만 사용치 않고 에일러론의 보조역할을 할 ..

아파트 살 때 꼭 고려해야 하는 몇가지 사항들!! [내부링크]

1. 전세가율 80%이상인 집 전세가는 실질 가치이고, 매매가는 미래가치라고 볼 수 있습니다. 10년동안 꾸준하게 전세가가 오른 아파트들이 좋겠지요. 2. 주변의 초등학교 학급반 인원이 최소 20명 이상인 집 한 반에 30이상이면 더할 나위 없이 좋습니다. 인기 학군이라는 것을 알려주는 지표로서 전세 수요가 마르지 않을것이 자명합니다. 3. 강남, 광화문, 서울역에서 10km이내인 집 택시타고 만원이 넘지 않는 거리, 야근하고 회식하고 지하철이 끊켜도 택시타고 30분안에 갈 수 있는 거리는 직주근접도 좋겠죠? 4. 역세권, 하다못해 1km이내에는 간접적으로 지하철이 있는 집 브랜드, 초품아, 지하주차장이 엘레베이터로 연결되어 있으면 좋죠! 5. 오후 4시 이후에도 놀이터에 아이들이 많은 집 아이들이 많은..

사회초년생의 아파트청약 방법 [내부링크]

회사에 입사를 하고 어엿한 회사원이 된 사회초년생들에게 가장 첫번째로 필요한 재테크수단은 바로 주택청약종합저축입니다. 짧게 청약저축이라고도 불리우는 이 통장에 대해 알아보자면, 주택청약 제도란 청약 관련 예금을 통해 일정한 요건이 되면 분양되는 아파트에 청약을 할 수 있는 자격을 주는 제도로서 분양을 받을 수 있는 아파트는 국민주택과 민영주택이 있습니다. 국민주택은 국가, 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m2 이하의 주택을 말하고요. 민영주택은 위의 국민주택을 제외한 주택을 말합니다. 우리가 대부분 알고 있는 민간 회사들이 분양하는 주택들을 말합니다~ 삼성의 래미안, 롯데의 롯데캐슬, 대우의 푸르지오, 대림의 이편한세상, 현대의 힐스테이트 등등이죠. 주택청약종합저축은 시중에 있는 거..

저유가를 활용하는 재테크 방법!! (신한 레버리지 WTI 원유 선물 ETN) [내부링크]

저유가가 온다면 우리는 자동차기름값 즉, 휘발유값에 가장 큰 영향을 받습니다. 각 가정에 적어도 한대에서 두대씩 자가용을 보유 하고 있고, 자가용을 이용하여 수익을 창출하는 분들이나 또는 그렇지 않더라도 매일 자가용을 타고 출퇴근을 하는 분들이 많기 때문에 우리는 유가에 큰 영향을 받고 있다고 할 수 있습니다. 그외에도 굉장히 많은 우리의 생활전반에 걸쳐 운송비나 재료비 등의 이유로 영향을 끼치고 있습니다. 대다수의 분들은 저유가가 장기화되니 그냥 휘발유값이 떨어져서 좋구나~ 하고 그냥 지나칠 수도 있겠지만, 조금만 관심을 기울여 보면, 이곳에도 투자를 할 수 있는 방법이 있습니다. 매우 확실한 결론이 예상되어 지는 재테크입니다. (물론 세상에는 100%라는 것이 없습니다. 언제 어떤 흐름을 타고 어떻게..

외국인 소진율 100% 기업, KT [내부링크]

외국인 소진율 100%라는 단어의 힘을 느껴보시기 바랍니다. 우리가 주식을 하다보면 외인들의 매수세에 따라 우리나라 주식시장이 이리 갔다 저리 갔다 하는것을 매우 자주 경험하게 됩니다. 그래서 최장 몇일동안 외국인들이 매수를 한다는 이벤트 또한 굉장히 중요한 심리적인 요인이 되기도 합니다. 어떤 이들은 기관보다 외인들의 매수방향을 더 중요하게 생각하기도 합니다.(외인들이 매수로 끌어올리면 기관이 들어와서 더 끌어 올리고 마지막으로 개미가 들어와서 하락을 맛보는 시스템이라고들 합니다.) 그렇게 중요한 외국인들의 소진율이 100%인 기업이 있습니다. 우리나라의 통신주들이 그 주인공인데요. 일단 외국인 소진율에 대해 알아보도록 하겠습니다. 외국인 소진율이 80%라는 것은 동 기업의 주식 중 80%가 외국인 소..

일본여행시 꼭 알아야 할 에티켓 & 매너 [내부링크]

세계 모든나라에는 저마다의 에티켓이 있습니다. 우리나라만 해도 식사자리에서 코를 풀거나 코를 파는 행동을 하지 말아야 하는데요. 반면에 독일은 어디에서든 코를 마시거나 "흡""흡"하고 들이쉬는 행동을 하지 말아야 하고, 대신 휴지나 손수건으로 코를 푸는 것을 괜찮다라고 합니다. 이렇게 같은 행동도 나라마다 차이가 있는것을 알 수 있습니다. 오늘은 일본의 에티켓에 대해 알아보도록 하겠습니다. 식사편 #. 함께 식사하는 상대방에게 불쾌감을 주지 않도록 주의해야합니다. - 물수건으로 얼굴이나 목을 닦는 행위 - 식탁위에 담배를 올려 두는 행위 - 식사 중에 이쑤시개를 쓰는 행위 #. 다음의 행동들은 상대방에게 좋지 않은 인상을 남길 위험이 있습니다. - 젓가락으로 식기를 움직이는 행위 - 젓가락을 핥거나 무는..

항공사에 취직하기 위한 기본 지식, 공항코드 [내부링크]

우리는 누구나 이름을 가지고 있습니다. 사람뿐 아니라, 이 세상에 존재하는 사물의 모든것에는 이름이 존재 하지요. 그리고 세계 곳곳의 도시에도 이름이 존재합니다. 그 나라의 이름보다 도시의 이름이 유명한곳들도 꽤 많죠. 예를들면, LA, 뉴욕, 런던, 파리, 부에노스아일레스, 등등등. 그런데 항공부문에서는 도시의 고유 이름에 또 다른 이름을 하나씩 더 가지고 있습니다. 그것은 공항코드명으로 항공분야에서는 즉, 항공사에 근무하는 직원들에게는 도시의 고유 이름보다는 이 코드를 더 많이 사용하게 됩니다. 그렇기에 항공사에 취직을 하기 위해서는 이 공항 코드명을 잘 알아두어야 할 것입니다. 코드명을 알아보기에 앞서, 이 코드들은 국제 민간항공 운송을 주관하는 IATA에서 통제해 전세계 도시의 코드명을 관리하고 ..

왜 재테크를 해야 하는가? [내부링크]

왜 재테크를 해야 하는가? 이 단순한 명제에 대해 자기의 주관과 생각 없이 시작하는 재테크는 나침판 없이 험한 바다위를 출항하는 것과 같을지도 모릅니다. 재테크의 목적은 단순히 돈을 벌기 위한것입니다. 그 이상의 의미도 없으며, 그 이하의 의미도 없습니다. 물론 인생의 목적은 돈이 아니지만 말이죠. 모두가 알고 있습니다. 돈이 행복을 가져다 주진 않는다는 것을, 하지만 모두가 알지 못하는 사실 하나는 돈이 없으면 굉장히 불편하고 불행해질수 있다는 사실입니다. 우리 김생민 행님이 말씀하셨습니다. 돈이 없으면 내가 싫어하는 일을 해야만 한다. 그리고 협상테이블에 앉을 때 불리한 패를 가지고 시작할 수 밖에 없다구요. 하지만, 우리가 경계해야 할 것은 인생을 살아 가면서 절대로 돈의 노예가 되지는 말아야 합니..

"사람들은 필요치 않은 지출을 하면서 스스로 가난해지려고 한다." [내부링크]

"사람들은 필요치 않은 지출을 하면서 스스로 가난해지려고 한다." 제가 좋아하는 존리 메리츠자산운용대표가 한 말입니다. "아끼는 것에서 그치지 말고 투자로 이어져야 한다"고 한마디 덧 붙여주시는 존리 대표님. 모으기만 해서는 제대로 된 부를 쌓을 수 없다는 설명을 해주시네요. 존리 대표는 주식에 투자할 때는 그 기업의 장기적인 성장성을 봐야 한다고 말합니다. 그는 "장기적 관점에서 지금 10%, 20% 비싸고 싸고는 의미가 없다"며 "삼성전자 도 처음에는 5,000원이었으며 3,000원과 7,000원으로 주가가 움직였던것은 지금 주가에서 바라보면 정말 아무의미없는 일"이라고 합니다. 그러므로 그 3,000원 7,000원을 두고 언제 매수를 할지 고려하는 일보다는 저렇게 장기적으로 성장을 하는 기업을 선택..

지금 시점에서 가장 마음이 편안한 주식_더블유게임즈 [내부링크]

지금 시점에서 가장 마음이 편안한 주식_더블유게임즈 지금 현재 코스닥지수입니다. 880대까지 갔었던 주가는 트럼프발 무역전쟁의 영향(환율) 으로 맛탱이가 갔습니다.ㅎ 그래서 2018년 11월 16일 금요일 주가지수는 690까지 밀렸지요. 거의 25%가 넘게 밀린것입니다. 하지만 개별종목으로 따지면 거의 대부분의 주가가 코스닥지수보다 더 떨어졌으리라 예상됩니다. 그리고, 트럼프발 무역전쟁으로만 이렇게 된것은 아닙니다. 최저임금인상발 쇼크로 유통, 소비주(마트, 편의점 등등)들의 주식이 폭락중이며, 금융위의 오락가락정책으로 금융주들이 부진하고 있으며, 증시가 하락하면서 증권주들도 된서리를 맞고 있고, 삼성바이오, 네이처셀, 신라젠 등의 뉴스로 인해 바이오주들도 다 같이 하락을 면치 못하고 있습니다. 거기다 ..

내가 좋아하는 영화에 투자하는 방법!! [내부링크]

세계 7위의 영화시장규모를 가진 우리나라!! 인구대비로 하면 정말 어마어마한 시장 규모가 아닐수 없습니다. 그만큼 우리나라는 영화관에 가는 사람이 많고 1인당 1년에 보는 영화의 편수가 무척 많죠.영화관의 보급이 잘 되어 있어서인지, 아니면 영화보는 것 말고는 할게 없어서인지 모르겠지만 여튼우리나라의 영화시장 규모는 미국도 관심있게 보는 시장인것은 확실합니다. 인터스텔라의 경우 미국에서 1억 2000만달러를 벌어들였으며,중국에서 8000만달러, 그리고우리나라에서는 자그마치 5000만달러나 벌어들였습니다. 이렇게 비교를 하면 우리나라의 영화시장규모가 엄청나다는것을 알수 있게 되죠./ 그만큼 우리나라의 영화사랑은 대단하지 않을수 없습니다. 1년에 한두편씩은 꼭 천만영화가 나오고 있으니까요. (인구가 5000..

내가 생각하는 부산 아파트의 미래 [내부링크]

"Winter is coming"제가 좋아하는 미국드라마 중 하나인 '왕좌의 게임'에서 스타크가문의 가훈 이 갑자기 생각나는 이유는 무엇때문일까요? 그리고 스타크 가문의 가훈은 바뀝니다. "Winter is here" 지금 우리도 겨울을 준비 해야하는 것은 아닐까요? 아래 표를 보시면, 알수 있듯이. 시중은행들의 대출금리가 전격적으로 인상될 예정입니다. 그리 많이 오르진 않네요. 약 0.1%정도 인상이 예정되어 있습니다. 하지만 한국은행의 기준금리를 인상하지도 않은 시점에서의 상승이라면, 아마 가까운시일내의 한국은행의 기준금리 인상도 점쳐볼 수 있을것 같습니다. 원래 시준은행들은 미리 적용을 시키곤 하니까요. 평균상으로는 현재 대출금리가 4%대이고 점차 높여져서 5%대까지 상승을 하겠지요. 대출금리 1%..

신혼부부들에게 해주고 싶은 말 [내부링크]

미래에 대한 희망과 기대 속에 새롭게 가정을 꾸리게 되는 예비 신혼부부들에게 가장 필요한 것은 무엇인가? 첫째, 무엇보다 '인생 계획'이 필요하다. 인생 계획이라고 하면 대부분 막막하게 생각할 수 도 있을것 입니다. 하지만 구체적으로 하나씩 생각해보면 그렇지 않음을 알 수 있습니다. 무엇보다 '어떤 일을 통해 생활을 하고 보람을 찾을 것인가?'입니다. 직장인이라면 일과 관련시켜 본다면 직장에서 계속 승부를 걸 것인지? 아니면 독립을 계획하고 있다면 자금과 준비가 어느 정도 되었을 때 독립을 할 것인지를 대력 윤곽이라도 세워 보는 것이 좋습니다. 방향이 어느 쪽이든 정해지면 거기에 맞는 준비를 신혼 초부터 꾸준히 해 나가야만 원하는 목표를 이룰 수 가 있습니다. 다음은 가족계획도 필요할 것입니다. 자녀를 ..

대한항공 정비사 되는 방법 [내부링크]

먼저, 항공정비사란 교통안전공단에서 항공정비사 자격시험에 합격하여 그 자격증을 취득한 자를 말합니다. 항공기 안전상태를 점검하고 문제 발생시 신속하고 정확하게 대처할 수 있는 전문인력이 필요됨에 따라 도입한 자격시험 제도입니다. 항공정비사는 라인정비사와 공장정비사로 구분됩니다. 라인정비사 : 항공기의 매 비행시 혹은 중간점검시마다 기체 점검을 실시하여 운항에 아무런 지장이 없다는 것을 승인하는 업무를 수행공장정비사 : 항공기의 정비에 사용되는 주요 장비품을 점검하고 장착되어도 아무런 지장이 없다는 것을 승인하는 업무 수행 우리나라의 FSC : 대한항공, 아시아나항공우리나라의 LCC : 제주항공, 진에어, 에어서울, 에어부산, 이스타항공, 티웨이항공 기타 여러 항공사들이 취항을 준비중 (플라이강원, 에어로..

나의 첫 미국 주식, 크래프트 하인즈 (KHC) [내부링크]

다가올 인플레이션의 시대에 대한 베팅으로 적당한 크래프트 하인즈 주식을 거래 하고 싶은 소비자들에게 재미없고 전망이 좋지 않은 분야이지만 비지니스를 오래 소유하고 싶어 하는 이들에게는 거의 장부가치 수준 내지 그 이하에서 주식을 매입할 수 있는 가장 좋은 선택지가 아닐까 합니다. 식품 제조 기업으로 3G캐피털과 버크셔해서웨이의 주도로 하인즈와 크래프트푸드가 합병에 따라 2015년 3월 25일에 만들어졌고,케첩으로 매우 유명합니다. 현재 200여개가 넘는 제품을 40여개국으로 유통하고 있으며 주요제품으로는 카프리선, 필라델피아, 젤로, 크래프트, 하인즈 등이 있습니다. 지역별로는 미국과 유럽의 매출이 70%, 18%를 차지 하고 있을 정도로 미국 시장에 집중도가 높은 기업입니다. (2016년 기준 256억..

주식은 뭐다!? 사서 모아야 한다!! [내부링크]

주식을 하다보면 사는 것이 중요하다 생각한다.왜냐하면 사고 나서 떨어지면 팔고 다시 오르면 사고 다시 떨어지면 팔고를 반복하다보면 남는 것이 없다는 것이 느껴지기 때문이다.그러니 살 때 잘 사야 한다.그런데 여기는 전제가 있다.앞으로 주식은 오를 것이다 라고 생각하고 투자해야 한다.또는 그런 주식을 사야 한다.앞으로 떨어질꺼야 라고 생각하는 주식은 투자하지도 않겠지만 사도 안 된다.그렇다면 어떤 주식이 올라갈 것이라 생각하는가?그것은 앞으로 좋아질 것으로 생각되는 것이다.단지 현재 재무제표가 좋다고 올라가는 것도 아니고 현재 PER가 좋다고 올라가는 것도 아니다.이런식의 투자를 하면 반드시 잃게 된다.왜냐하면 미래에 대한 가치를 반영 안 한 것은 앞으로 닥칠 상황에대해 생각하지 않았다는 얘기다.예를들어 ..

엄마, 주식 사주세요 (존리) [내부링크]

길게 보고 꾸준히 모아야 합니다. “젊을 땐 가난해도 살 수 있어요. 하지만 늙어서도 가난하면 대책이 없어요. 말 그대로 비극입니다. 한국에서 주식 투자는 생존의 문제나 마찬가지에요. 길게 보고 꾸준히 모아야 합니다. 가정의 달인 5월부터는 자식들과 함께 금융투자 공부를 해보세요.” ‘장기투자 전도사’다운 주장이었다. 지난달 26일 서울 종로 북촌로 끝자락에 있는 메리츠자산운용에서 만난 존 리(59·사진) 대표는 “한국이 북유럽 국가처럼 요람에서 무덤까지 책임져주는 구조도 아닌데 우리나라 사람들은 뭘 믿고 이렇게 노후 준비를 안하는지 모르겠다”고 말했다. 2014년부터 메리츠자산운용 대표직을 맡고 있는 리 대표는 사람들을 만날 때마다 “시황에 일희일비(一喜一悲)하지 말고, 단타 매매·손절매의 유혹에서 벗..

주식의 시작, 좋은 기업을 선별하는 가장 기본적인 5가지 방법 [내부링크]

가장 기본적인 개념이자,가장 쉬운 좋은 기업 선별하는 5가지 방법!! 자산이 크지 않은 사회 초년생이라면 너무 많은 종목이 아니라 두, 세 종목에 집중해야만 수익을 낼 수 있습니다. 너무 위험을 분산 시킨다며 10개 종목 이상에 투자를 하면 하락장에서는 심리적 안정감을 얻을 수는 있겠지만, 상승장에서는 그리 큰 효과를 보지 못하는 것이 사실입니다. 주가는 무조건 상승곡선을 탈 수 밖에 없습니다. 우리 노동의 가치로 벌어들이는 임금의 상승보다 가파를 수밖에 없는 구조입니다. 그렇기 때문에 너무 하락장에 대한 대비보다는 상승장에 대한 대비를 해야할 것입니다. 상승장에서는 두, 세종목에 집중 투자하여 최대치의 결과를 뽑아내야만 합니다. 수익도 최대로 올릴 수 있으며 순간 대응도 가능하기 때문에 손실 보는 일도..

달러로 자산을 보유 해야 하는 이유들 (주식투자의 보험개념) [내부링크]

첫 월급을 타게 된 당신!! 가장 먼저 하는 투자는 적금과 예금일 것입니다. 하지만 저는 적금과 예금보다는 주식투자를 시작할 것을 권유드립니다. 그리고 추천드립니다. 물론 주위에 많은 사람들이 주식은 안된다. 주식만은 절대로 하지 말아라 라고들 말할것 입니다. 하다못해 가장 가까운 부모님조차조 주식투자는 하지 말라고 할 수도 있습니다. 하지만, 주식투자는 빨리 시작하면 할 수록 유리하다고 보여지는 분야입니다. 주식투자를 함으로써 사회 전반에 걸친 경제에 관한 관심이 생기기도 하고,생활을 영위하는데 필요한 모든 활동들이 경제로 귀결되고 종국에는 주식으로 간다는 사실을 빨리 깨우쳐야만 합니다. 주식을 시작해도 그냥 시작하면 안됩니다. 우리가 어떤 공부를 시작한다고 하면 일단 입문서나 기본서를 먼저 보듯이,주..

현명한 초보 투자자(야마구치 요헤이) [내부링크]

중고시장에서 10배 넘는 가격에 거래되던 바로 그 책! "주식 투자를 하고 싶다. 그러나 어떻게 하는지를 모르겠다." 광고 대행사 덴츠가 2003년에 실시한 조사에 따르면, 투자에 대한 지식이 없다는 이유로 20대에서 40대에 이르는 사람들의 48%가 주식투자를 포기하고 있다고 합니다.주식 투자를 하고 있는 사람들도 대부분 또렷한 투자의 기준을 갖지 못한 상태에서 주식의 매매를 반복하고 있는 듯합니다. 그러나 명확한 기준 없이 기분 내키는 대로 매매를 거듭할 뿐이라면 주식은 도박과 다르지 않고, 투자에 관하여 공부할 이유도 전혀 없을 것입니다. 저는 주식투자를 하는 개인 투자자에게 다섯가지 단계가 있다고 생각합니다. 첫 단계는 주위사람들의 분위기에 휩쓸려 덩달아 주식을 시작하는 '입문자'입니다. 입문자에..

죽을 때 후회하는 스물다섯 가지 (오츠 슈이치) [내부링크]

천명의 죽음을 지켜본 호스피스 전문의가 말하는 죽을 때 후회하는 스물다섯가지 말기 환자의 고통을 덜어주는 호스피스 전문의인 오츠 슈이치는 일본 아바라키 현에서 태어나 기후 대학교 의학부를 졸업했습니다. 일본 내과학회의, 소화기병학회 전문의, 일본 존엄사 협회 리빙월 수용협력의 이기도 한 저자는 사사카와 의학의료 연구재단 호스피스 전문의 양성과정을 수료했습니다.이후 일본 최연소 호스피스 전문의로 교토에 위치한 일본 뱁티스트병원에서 근무하다가, 2008년부터는 도쿄 마츠바라 얼번 클리닉에서 말기 환자들을 돌보고 있습니다. 아울러 저술, 강연 활동을 통해 완화의료와 생과 사에 대한 문제 등 존엄한 죽음을 함께 생각하는 장을 마련하는데 앞장서고 있습니다. 말기 암 환자의 고통을 덜어주는 완화 의료 전문의인 오츠..

10미터만 더 뛰어봐 (김영식) [내부링크]

남자한테 참 좋은데 뭐라 표현할 방법이 없네? 라는 CF문구로 매우 유명해진 김영식 천호식품 회장님'10미터만 더 뛰어봐'는 건강식품으로 성공하신 천호식품의 회장인 김영식님의 저서입니다. 얼마전에는 로또 2등에 당첨된 금액을 전액 기부하셔서 더 유명해지기도 했습니다. 하지만 그런 김영식 회장님은 IMF시절 무리한 사업 확장으로 많은 빚을 지고 자살 생각까지 하셨다고 합니다. 총니적인 의지와 실행력 덕분에 재기에 성공하신 입지전적인 인물로 유명해지셨습니다. '10미터만 더 뛰어봐'에ㅔ서는 100m를 뛰는 사람에게 200m를 뛰라고 하면 누구나 다 포기한다고 하지만,100m에서 10m만 더 뛴다면 그건 누구나 할 수 있는 일이며, 이 10m의 차이가 인생의 성패를 가른다고 합니다. IMF시절 무리한 사업확장..

리더가 알아야 할 7가지 키워드 (존 맥스웰) [내부링크]

리더는 길을 안다, 리더는 그 길을 간다,리더는 그 길을 보여준다. 리더십 하면 가장 먼저 떠오르는 사람은 존 맥스웰입니다.리더십 불변의 법칙을 비롯하여 섬김의 리더십이 무엇인지 확실하게 보여준 사람입니다. 평소에 리더십에 관심이 많았고, 여러 종류의 리더십 중 서번트 리더십, 다시 말해 섬김의 리더십에 가장 큰 관심을 가지고 있었습니다. 그래서 서번트 리더십에 관련된 여러 책을 읽었고 좋은 기회로 이 책을 알게 되어 조금 더 관심을 가지고 읽어 보게 되었습니다. 서점에 서서 앞에 몇장을 읽는 순간 다른 책에서 볼 수 없었던 여러 리더십에 관련된 내용과 평소 제가 생각했던리더십의 내용들과 많이 겹쳐서 이 책을 읽은것인지도 모르겠습니다. 2002년 에 출판된 '리더가 알아야 할 7가지 키워드'의 저자 존 ..

노인과 바다 (어니스트 해밍웨이) [내부링크]

But man is not made for defeat, A man can be destroyed but not defeated 어린 시절에 한 두번 읽어보았거나 혹은 TV에서 영화로도 한번 보았을 만한 책을 가져왔습니다. 하지만, 이 짧은 소설은 해밍웨이가 미국에서 5번째로 노벨문학상을 받게 만드는데 중요한 영향을 미칠 정도로 평가가 높은 작품입니다. 미국의 핸드폰을 떠올리면 아이폰이, 자동차를 떠올리면 테슬라가 생각나듯이 미국 문학을 떠올리면 생각나는 그런 대표 주자격입니다. 해밍웨이 문학은 대부분 자전적인 소설이라는 것 외에도 몇가지 특징이 있는데,자연친화적이기도 하고 스토아주의적이기도 하고 인물에 상징성을 부여하는 것 등이 있습니다. 그는 '무기여 잘 있어라'의 스페인 내전을 주제로 한 '누구를 ..

인생 사용 설명서 (김홍신) [내부링크]

내 삶을 희망으로 가득 채우는 일곱 가지 물음 당신이 있어 살 맛납니다. 혹시 오늘 하루도 절망 속에서 보내진 않았습니까? 당신의 심장은 하루에 10만번씩 뛰고 있고,당신에겐 하루에 5만가지나 생각할 수 있는 초능력이 있습니다. 도대체 세상에 두려울 게 무엇인가요? 인디언 격언에 '어떤 말을 1만번 이상 되풀이하면 언젠가 반드시 그것이 이루어진다'라는 말이 있습니다. 내 희망사항을 상상만 하고 그친다면 그것은 그냥 소망일 뿐입니다. 절실하게 원해야만 바라는 걸 얻을 수 있습니다. 당연히 큰 걸 원하면 더욱 절실히 바라야 겠지요 나 혼자만 그것을 원하는 게 아닙니다. 남도 내가 이루고 싶은 걸 간절히 원하기 때문에 더 절실한 마음을 갖는 사람이 그것을 차지 하게 됩니다. 세상에 거저 얻는 것은 하나도 없습..

은교 (박범신) [내부링크]

열일곱, 네가 가장 예뻤을 때,나는 너를 사랑했다..... 은교, 그 이름만으로도 매혹적이고 중독감 느껴지는 책의 제목이 아닌가 합니다. 책의 표지에서 묻어난 쉽지 않은 길목이 궁금했으며, 그 물음의 원천이 나를 부르듯 손짓하는 것만 같았습니다. 그 만큼 이 작품의 매력은 충분히 매혹적이고 고혹적이라 할만 했습니다. 이 책은 유명시인, 이적요. 그의 제자인 서지우, 그리고 천진난만한 소녀 은교가 만들어가는 슬픈 이야기입니다. 이 작품이 다른 작품들과 차별을 둔 것은 이 세명의 복잡하고 오묘한 심리적 변동과 방향이라는 점입니다. 이적요는 은교를 사랑했으며, 서지우 또한 은교를 사랑했습니다. 그로 인한 이적요와 서지우의 심리적 갈등, 그리고 서로를 향한 날선 공격과 냉소는 보는이에게 한기를 느끼게 할 만큼의..

연애소설 (유민주) [내부링크]

바로 이게 사랑이었어! 전 지금 사랑에 빠졌어요 너무 아파요 그런데 계속 아프고 싶어요. 마치 영화를 보듯이 구성되어 있어 빠르게 읽을 수 있는 책이었습니다. 불치병이라는 뻔한 소재를 다루었다는 점에선 식상할 수 있지만, 가슴시리도록 예쁜 그들의 우정과 어긋나버린 안타까운 사랑에 많이 울면서 보실 수도 있습니다. 한 남자를 사이에 둔 두 여자,그러나 그들의 관계는 흔히 막장드라마에 나오는 것처럼 피해만 보는 선한 여주와 악역의 여주로 나뉘어 지지 않습니다. 정말 소설속에서 튀어나온 듯한 여리고 맑은 주인공 수인, 별처럼 사람도 빛이 났으면 좋겠어. 아마 우주에서 보면 사람한테서도 빛이 날지도 몰라. 내가 죽고 난 후에도 먼 우주 저편 어딘가에서 누군가 내 빛을 보고 있다고 생각해 봐.그럼 죽음도 그렇게까..

그러니까 당신도 살아 (오히라 미스요) [내부링크]

지금이 바로 출발점이다!! 저자 오히라 미쓰오는 1965년에 출생했습니다. 중1학년때 할복 자살미수로 신문에 크게 기사화 된 후 사법고시 합격까지 파란 만장한 삶의 대변인입니다. 그녀는 중학교 입학전까지는 너무나 평범하고 순진하고 가정교육 확실한 그러니까 남에게 피해를 주지 않는 지극히 일본인 다운 학생이었습니다. 피아노 경진대회에서 상도 탔으며, 매우 예의가 바른 아이였습니다. 하지만, 불행은 중학교를 전학하면서 시작되었습니다. 불량학생의 물음에 대답을 즉각하지 못했다는 아주 사소한 이유 하나로 왕따를 당하기 시작하면서그녀의 학교생활은 지옥의 나락으로 떨어지기 시작했습니다. 그 작은 시작이 이토록 크게 다가올지 알지도 못한 채,이루 말할 수 없는 끔찍한 왕따, 절친한 친구들의 배반, 일본이니까 가능할까..

무궁화 꽃이 피었습니다 (김진명) [내부링크]

무궁화 꽃이 피었습니다. 이 책을 읽으면서 저는 감동적이라는 생각을 가장 먼저 했습니다. 그러면서도 가슴속에서 뭉클하게 솟아 오르는 무엇인가를 느끼게 되기도 했습니다. '무궁화 꽃이 피었습니다.'라는 책을 읽으면서 저는 이 이야기가 사실이라고 생각할 정도로 치밀하고 완벽한 구성이라고 생각했습니다. 심지어 이 책 3권을 읽던 도중에는 실제로 이 이야기가 일어나고 있는 듯한 착각을 하기도 했으니까요. 김진명씨가 쓴 이 책을 모든 사람들에게 추천해주고 싶습니다. 이 책은 소설이기 때문에 허구적인 내용이 주를 이루고 있지만 이 허구적인 내용은 우리나라 사람들에게 애국심을 고취시키고 감동을 주기에 충분해 보입니다. 실제로 이 책에 등장하는 이용후 박사는 우리나라에 존재했던 물리학자인 이휘소 박사를 모티브로 했다고..

사랑후에 오는 것들 (츠지 히토나리 & 공지영) [내부링크]

'사랑 후에 오는 것들'은 한일 교류의 해 기념으로 한국의 '공지영'작가님과 일본의 '츠지 히토나리'님이 한국과 일본의 관계를 배경으로 한 오해와 갈등, 뿌리 깊은 역사적 피해의식의 종식을 촉구하는 가까운 이웃나라로서 화합해 나갈 수 있는 전망을 제시하기 위해 이 책을 폈습니다. 소설 속 남녀의 '사랑'을 통해서 말이죠. 사실 이 부분은 굉장히 민감할 수 있는 부분이고 크게 파장을 퍼질 수도 있는 부분이지만 사랑에 대한 이야기로 깔끔하게 그리고 조용하게 풀어낸 것 같습니다. 소설가를 꿈꾸는 대학생 '준고'와 한국에서 윤동주 시인의 일본에서의 발자취를 조사하기 위해 한국에서 유학온 '최홍', 내일 출판사 사장의 딸로 유복한 가정에서 자라온 홍이와 아르바이트를 밤늦게까지 해야만 하는 준고의 운명적인 만남. ..

오체 불만족 (오토다케 히로타다) [내부링크]

팔, 다리가 없는 오토다케 히로타다초등학교에 이어 중학교 교과서에도 수록된 그의 이야기를 풀어 보겠습니다. 오토다케 히로타다그는 한국과 일본에 베스트 셀러 였던 '오체 불만족'의 저자입니다. 태어날 때 부터 사지가 절단된 상태로 태어났습니다. 오토다케의 아버지와 의사는 어머니가 정신을 잃고 기절할 것을 염려하여 병실까지 마련해 놓고 모자상봉을 시켰습니다. 하지만, 그의 어머니는 "어머, 귀여운 우리 아기"라고 말하며 그들의 예상을 뒤엎었죠.오토다케 .... 그는 이렇게 태어났습니다. 그는 장애를 가지고 태어났지만, 그 누구보다도 쾌활하게 자랐습니다. 심지어는 그가 장애의 불편함을 느낀 것이 20대부터 였다고 말하기도 했습니다. 저는 그가 장애를 가지고도 일반인과 같이 자라고 그렇게 살 수 있었던 것은 그..

무소의 뿔처럼 혼자서 가라 (공지영) [내부링크]

서로 사귄 사람에게는 사랑과 그리움이 생긴다. 사랑과 그리움에는 괴로움이 따르는 법연정에서 근심 걱정이 생기는 줄 알고무소의 뿔처럼 혼자서 가라. 숲속에 묶여 있지 않은 사슴이 먹이를 찾아 여기저기 다니듯이 지혜로운 이는 독립과 자유를 찾아 무소의 뿔처럼 혼자서 가라 욕망은 실로 그 빛깔이 곱고 감미로우며 우리를 즐겁게 한다.그러나 한편 여러가지 모양으로 우리의 마음을 산산히 흐트려 놓는다. 욕망의 대상에는 이러한 근심 걱정이 있는 줄 알고 무소의 뿔처럼 혼자서 가라. 서로 다투는 철학적 견해를 초월하고 깨달음에 이르는 길에 도달하여 도를 얻은 사람은'나는 지혜를 얻었으니 이제는 남의 지도를 받을 필요가 없다'고 알아 무소의 뿔처럼 혼자서 가라. 탐내지 말고 속이지 말며 갈망하지 말고 남의 덕을 가리지 ..

심플하게 산다 (도미니크 로로) [내부링크]

저는 정리 하는 것을 좋아합니다. 좀 이상하게 들릴 수도 있겠지만, 청소보다는 정리가 좋고 누군가의 책상이나 식탁이나 방안을 정리정돈하는 것을 즐겨 하고 좋아합니다.가끔 이렇게 정리정돈 하는 습관으로 돈벌이를 할 수는 없을까 생각해본적도 있을정도니깐 말입니다. 그런데 TV를 보다보니 정리컨설턴팅을 하는 사람도 생겨나고 있고, 내 생각이 직업군으로 까지 등장한 걸 보니 나만 이런 생각을 가지고 있는 것은 아니구나란 생각으로 안도를 하곤 했습니다. 가끔 바쁘고 정신이 없을때에는 혼란스러운 기분을 가라앉히기 위해서 내 마음의 정리가 필요할 떈, 이런 종류의 책을 찾아보곤 했습니다. 그러다 우연히 이 책이 손에 잡히게 되었습니다. 저자는 유럽인으로 미국에 살다가 일본으로 이사를 해 거주하고 있는 사실이 특이했으..

회사가 붙잡는 사람들의 1% 비밀 (신현만) [내부링크]

이 책을 읽으면서 내가 왜 그랬을까!!하고 한탄을 한 부분이 한두군데가 아닙니다. 부디 당신은 이 책을 미리 읽고 절대 그런 후회를 하지 않기를 바라는 마음에서 이 포스팅을 남깁니다. 제일 먼저 알아야 할 것은 월급을 받는 사원의 입장과 월급을 주는 사장의 입장을 고려해야 합니다. 그 다음에 상사와 부하 직원의 조직세계, 그리고 나 자신의 능력발휘와 올라가는 요령 등을 알아야 사회생활의 기본지식을 갖추었다라고 할 수 있겠습니다. 회사에서 가장 중요한 조직부터 이해하라!!내가 다니는 회사에서 보면 승진체게는 항상 호봉제로 하고 있습니다. 그 호봉에는 학력, 자격증, 경력, 기타 등등으로 인해 결정되겠지만 업무의 열정도 무시할 수 없는 하나의 기준점이 됩니다. 그러나 승진날이 되면 대부분 일정하게 승진하는 ..

그럴 때 있으시죠? (김제동) [내부링크]

김제동과 나, 우리들의 이야기 사실 시끄러운 것들에 대한 거부감이 있는 편이라. 시그러운 상황들을 만들어 내는 김제동님에 대해 좋은 감정은 거의 없는 편입니다. 공인이라면 자기를 좋아해주는 사람들에게 어떤 영향을 끼칠지 알 수 없는 상황에서 자신의 의견을 피력하는데 조심해야 한다고 생각하고 있습니다. 하지만 책을 읽으면서 제가 사람을 평가하는데 너무 선입견을 가지고 있었구나를 느낄 수 있었습니다. 결코 정치적인 분이 아니구나, 도리어 우리나라를 누구보다 더 사랑하고 아끼고 잘 되길 바라는 사람이구나 라는 것을 느낄 수 잇는 계기가 되지 않았나 생각이 들었습니다. 김제동님보다 우리나라를 사랑하는 사람이 있을까 싶을정도로 말이죠. ^^ 이 책은 자신의 어린시절 이야기와 현재 주위의 이야기, 정치에 대한 이야..

모리와 함께 한 화요일 (미치 앨봄) [내부링크]

루게릭 병으로 시한부 생명을 살고 있는 미국 브랜다이스대학 사회학자 모리 슈워츠 교수가 삶과 죽음의 경계에서 정리한 인생의 의미를 제자인 미치가 정리하여 세상에 선보인 책입니다. 진리는 먼 데, 깊은 곳에 숨어 있는 것이 아니라고들 이야기 합니다. 가까운 주변은 물론 일상 생활속에 진리는 항상 존재하고 있으니 그 것을 쫓아 쉼없이 방황하고 고뇌하기 보다는 주변에서 체득하는 방법을 알려 주는 책이라 생각합니다. 즉, 참된 도리를 뜻하는 진리는 '인간의 삶과 죽음' 문제와 동떨어진 것일 수 없기에 어떻게 한 생을 살아야 하며 또 어떻게 죽어야 하는지를 아는 것이야말로 진리의 요체라는 것을 말해주고 있습니다. 그런면에서 '모리와 함께한 화요일'은 삶과 죽음의 문제를 성찰하고 그에 대한 지혜를 한 차원 높이기에..

젊은 베르테르의 슬픔 (요한 볼프강 폰 괴테) [내부링크]

자살을 선택하고야 마는 베르테르 이 소설은 베르테르 라는 젊은이가 그의 친구 빌헬름에게 쓰는 편지의 내용을 나열하며 이야기를 전개해 나갑니다. 그 외의 부분은 괴테가 갑자기 껴들어 상황을 설명하기도 합니다. 내용인 즉슨 베르테르는 로테라는 여인과 사랑에 빠지게 됩니다. 그러나 로테는 이미 알베르트라는 약혼자가 있어 시작부터 이루어 질 수 없는 그런 사랑이었습니다. 초반에 베르테르는 많은 이에게 선망받고 누구에게나 자상한 대상이었지만 그의 잘못된 사랑은 집착으로 변해 점차 그 자신조차 갉아 먹게 되버립니다. 로테와 사랑할 수 없다는 슬픔에 화가 나고 분노를 감출 수 없는 등 스스로의 감정을 제어하지 못하고 점차 붕괴되어 갑니다. 그리곤 결국, 자살을 선택하게 됩니다. 이 책에서 재미있는 것은 베르테르가 자..

마시멜로 이야기 (호아킴 데 포사다) [내부링크]

작은 이야기들 속에서 삶의 교훈을 말하다. 성공을 성찰하는 방법을 어른과 아이들이 모두 이해하기 쉬운 수준에서 이야기로 풀어나가는 읽기 쉬운 책입니다. 조나단과 찰리로 대표되는 멘토와 멘티의 고난 속에서 적당한 삶에 머무르는 사람이기 보다는 하루하루를 긍정적으로 맞이하면서 남이 가지 않은 길에 한 걸음 내딛는 의지 있는 사람이 성공한다는 성공의 법칙을 전해 주고 있습니다. 마시멜로우 실험처럼 작은 기다림과 선택의 순간을 필요로 하는 상황에서 기다림을 앞으로 다가올 성공과 기회로 삼고 기다리느냐, 아니면 고통의 시간으로 생각하고 경솔하게 먼저 움직이느냐에 대한 댓가를 생각해보게 함으로써 성공은 멀리 있는 것이 아니라 자신의 내면의 의지와 행동에 달려 있다는 것을 암시하고 있습니다. 책을 읽어보면, 우리는 ..

국화꽃 향기 (김하인) [내부링크]

당신에게선 국화꽃 향기가 나요... '국화꽃 향기'라는 책은 개인적으로 오래전부터 꼭 읽어봐야지 마음 먹었던 책 중에 한 권이었습니다. 우연한 기회가 되어 이 책을 읽게 되었고 한동안 공해에 찌든 여린 감성이 다시금 눈을 뜨는 것을 느낄 수 있었습니다. 너무나도 슬픈 사랑이야기이면서 강한 모성애와 애절한 우정이 묻어나는 책이었던 것 같습니다. 책을 읽으면서 중간중간 나도 모르게 울컥하는 느낌과 함께 눈가가 촉촉히 젖어들곤 했고,나도 모르는 사이에 부러움과 즐거움을 주는 부분도 많이 있었던 책이었습니다. 어느것 하나 부족함이 없는 책이라고 개인적으로 생각합니다.10년이 넘게 읽지 못했다는 것이 의아할 정도로 가슴을 메이는 사랑이야기에 흠뻑 취하게 됩니다. 부유한 가정에서 자란 승우는 우연히 대학신입생 때 ..

멈추면 비로소 보이는 것들 (혜민스님) [내부링크]

힘들면 한 숨 쉬었다 가요 마음이 어지럽게 흔들리며 방황하던 중에 혜민스님의 '멈추면 비로소 보이는 것들'을 만나게 되었습니다. 그 동안 편안하다고 생각하며 지내다 어떤 인연을 만들고 그 인연때문에 마음이 어지럽고 혼란스러워졌습니다. 그렇게 마음을 제 스스로 다스리지 못하고 있을 때 이 책을 만나게 되었습니다. 꽉 막혔던 마음이 조금씩 뚫리는 기분이 느껴지기 시작했습니다. 어떤 일이나 사연때문에 힘이 든다면 그것은 본인만 힘든 것이 아닐 것입니다. 어떤 사람 또는 그 일과 인연이 닿았던 사람 모두가 힘들것입니다. 그렇게 힘들어 하던 나를 용서해 달라고 비는 마음으로 책을 읽었습니다. 많은 사람들이 학교에서 배울 때 남보다 더 우수한 성적을 내려고 공부하면서 남에게 상처를 주거나 아니면 상처를 받거나 했을..

인생수업 (법륜) [내부링크]

잘 물든 단풍은 봄꽃보다 아름답다 전에 힐링캠프를 시청하면서 법륜스님을 처음으로 알게 되었습니다. 그리고 잊고 지내다가 우연히 보수동 책방골목에서 보게되어 구입한 법륜스님의 인생수업서점에서도 베스트 셀러 1위로 많은 사람에게 사랑받았던 책이기도 합니다. 총 274페이지의 분량을 다 읽고 책을 덮었을 때 가장 먼저 떠오른 생각은 어머니에게 보여드리고 싶다는 것이었습니다. 책의 대부분이 인생의 크고 작은 문제들로 괴로움을 겪는 사람들에게 받았던 질문을 토대로 답변을 해주는 식이었기 때문에 저처럼 젊은 분들보다는 40대 이상의 분들에게 권해드리고 싶었기 때문입니다. 그러나 이것 한가지는 저도 확실하게 알게 되었습니다. 모든것은 내가 어떻게 받아들이고 어떻게 생각하느냐에 따라 달라진 다는 것을!수 많은 인간관계..

천 번을 흔들려야 어른이 된다 (김난도) [내부링크]

천 번을 흔들려야 어른이 된다. 100만부 이상 팔린 책이었던 '아프니까 청춘이다'의 저자 김난도작가의 또 다른 책인 '천 번을 흔들려야 어른이 된다.'독자를 청춘으로 제한했던 '아프니까 청춘이다'와 다르게 여러 나이대가 두루 읽을 수 있고,가볍고 재미있는 책이었습니다. 저자가 경험한 일상의 소소한 삶을 풀어놓았고 그 가운데서 자신의 생각을 진솔하게 담아냈습니다. 그의 글에는 공감을 줄 수 있는 요소들이 많이 있습니다. 그래서 독자들이 열광하는 것이 아닌가 합니다. 소비자학과 교수답게 대중의 마음을 읽는 눈이 매우 뛰어난 듯 합니다. 저자는 이제 사회에 첫 발을 내딛게 된 청춘들에게 해주고 싶은 조언들과 가장으로서 살아가는 이 땅의 성인들이 겪고 있는 아픔을 어떻게 받아들이고 승화시켜야 하는지에 대해 자..

28 (정유정) [내부링크]

제일 좋아하는 작가,정유정 술술 읽히는 문장, 탄탄한 스토리, 빠져드는 몰입감, 제가 제일 좋아하는 작가 중에 한명입니다. 소설 '28'은 가상의 도시 화양에서 펼쳐지는 28일간의 이야기를 다룹니다. 화양, 그곳에서 개와 인간이 함께 전염될 수 있는 '인수공통전염병'이 발생합니다. 치사율 100%의 이 전염병은 개에서 개에게로, 개에서 사람에게로, 살마에서 사람에게로, 사람에서 다시 개에게로 전염이 되면서 도시를 쑫개밭으로 만들어 버립니다. 병이 급속도로 확산되어 사태가 심각해지자, 정부는 화양을 봉쇄하고 출입을 금합니다. 언뜻보면 생존드라마일 것 같지만, 소설은 생존에 초점을 맞추지 않았습니다. 이 소설은 다양한 사람들과 한 마리 개의 초점에서 이야기가 진행됩니다. 다섯명의 인물과 한 마리의 개는 각자..

젊은 꼰대의 변 (우원재) [내부링크]

"한국 시민들의 소비수준은 이해가 되지 않습니다."라는 말로 시작하는 젊은 꼰대의 변이라는 제목의 글이 있었습니다. 유학시절 한국기준으로 상당한 돈을 벌었지만, 학비내랴, 살인적인 집세 내랴, 항상 절약하며 살았다는 글쓴이.자연스럽게 소비수준이 낮아졌고 생활비를 적게 쓰며 살았으며,버스와 공짜 페리를 타고 출퇴근을 했다고 합니다. 리바이스 청바지를 몇년째 입고, 5,000원짜리 티셔츠를 입으며,저렴한 슈트 2벌로 직장생활을 했다고 합니다. 외식은 잘 하지 않았고 왠만하면 집에서 저렴한 식재료로 요리를 즐겼으며데이트는 대게 집에서 식사를 하거나 집에서 영화나 TV시청, 공원피크닉, 산책, 도심에서 아이쇼핑을 즐기며 살았다고 합니다. 그렇게 절약하면서 살았지만 구질구질 하진 않았다고 합니다. 파티에 초대받을..

바람의 딸, 우리 땅에 서다 (한비야) [내부링크]

해남 땅끝에서 민통선까지 한비야가 만난 우리 땅 우리 사람들 지난 6년간 현대 문명의 손길이 닿지 않는 전세계 65여 개국의 오지를 찾아다녔던 여행가 한비야님이 전라남도 해남 땅끝마을에서 강원도 통일전망대까지 800km(2,000리)에 이르는 우리 땅을 49일간 두 발로 걸어다니며쓴 여행기 입니다. 언어도 핏줄도 다른 다양한 국적의 사람들과 형제, 자매의 정을 나누며 '코스모폴리탄'으로 지내온 지은이에게 국토종단 여행은 민족적 정체성과 그 힘을 확인하는 새로운 계기가 됐습니다. 세계 육지 면적의 700분의 1밖에 되지 않는 좁은 땅떵어리지만 중동, 티벳, 팔레스타인, 인도네시아 등을 돌아보며 제 땅을 되찾기 위한 피나는 몸부림을 몸소 체험한 그녀는 이 땅을 걷고서야 제 나라, 제 땅, 제 언어가 있다는 ..

지도 밖으로 행군하라 (한비야) [내부링크]

무엇이 내 가슴을 뛰게 하는가? '걸어서 세계 일주'란 꿈을 실현하여 7년간 오지 여행의 경험담을 담은 이 책은 '바람의 딸 걸어서 지구 세바퀴 반' 이후다시 긴급구호 팀장으로서 5년간의 행적을 기록한 책입니다. 한국 국제 NGO 월드비젼에서 긴급 구호 팀장으로, 가난하고 고통받는 나라의 기아와 병으로 처참하게 죽어가는 사람들을 도와주는 봉사활동을 하고 있는 그녀의 행보를 솔직 담백하고 소탈한 글로 담아, 읽는 이들의 현실상에 대한 이해를 돕고 있으며, 인류애를 간접적으로 나마 경험할 수 있게 해주는 책입니다. 첫 구호 요원 활동을 전쟁이 끊이질 않는 아프가니스탄에서 시작한 그녀,기아 상태와 어린 아이들의 사망, 지뢰들, 굶다가 부푼 배의 아이들이 독초까지 머근 참담한 현장을 실제로 보고는 그녀는 상상할..

칭찬은 고래도 춤추게 한다 (캔 블랜차드) [내부링크]

세상의 경쟁이 너무 치열해지고 각박해져서 사람사는 맛이 안난다고, 사람들은 말합니다. 하지만 모든 사람들은 이미 오래 전부터 세상을 공유하며 살아가는 법칙과 진리를 알고 있는지도 모릅니다. 다만, 그것을 실천하지 못하고 있는 것일뿐입니다. 칭찬은 고래도 춤추게 한다는 칭찬이 사람들 사이의 마음의 벽을ㄹ 허물고, 가정과 사회를 변화시킬 수 있다고 이야기 합니다. 상대방을 바람직한 방향으로 이끄는 비결은 상대방의 긍정적인 행동과 태도에 대한 관심, 그리고 칭찬과 격려입니다. 그러나 대부분의 사람들은 상대방이 제대로 일을 하고 있을 때는 그것을 너무도 당연하게 받아들이고 무관심으로 일관하는 한편, 한번 실수를 했을때는 관심을 기울여 질책을 서슴지 않습니다. 이 책에서는 이러한 부정적인 반응을 사람들이 실수를 ..

봉순이 언니 (공지영) [내부링크]

제3세계 이제 우리에게는 너무도 먼 나라의 일인것만 같습니다. 저기 아프리카 어딘가의 이야기 그보다도 멀리 비행기를 타고 가야하는 곳 남미의 이야기 같은 이야기의 실제는 가까이에 있었습니다. 아주 먼 엤날의 이야기도 아니고, 비록 저에게 시간이라는 것이 주어지지도 않았던 내가 태어나기도 전의 이야기이지만, 우리 어머니 아버지들이 살아가셨던 시대의 이야기입니다. 당신과 당신의 어머니가 혹은 할머니가 봉순이 언니일 수 있었다는 사실을 우리는 알고 있을까요? 그러므로 이것은 또한 우리들의 이야기일것입니다. 우리나라가 아직 제 3세계의 국가로 분류되던 그 시절, 그 곳에는 눈물겹게 살아가는 사람들이 있었습니다. 남의 집에서 집안일을 해주면서 밥을 얻어먹고 잠자리를 제공받던 사람들, 자신의 집안 형편이 너무 어려..

똑똑한 배당주 투자 (피트황) [내부링크]

배당주 투자로 월세 받자!!나는 배당주 투자로 3년만에 6배를 벌었다!! 주식투자라는 것은 기업에 투자하여 지분의 일부를 사는 것입니다. 기업이 잘 되면 배당을 받을 수 있는데, 이는 예금이나 채권의 이자와 같은 성격입니다. 그리고 기업의 실적이 상승해 주가가 크게 오르면 팔아서 시세차익도 노릴 수 있습니다. 임대 부동산은 평소에는 임대료 수익을 얻을 수 있고, 매매시에는 부동산의 가치 변동에 따라 시세차익을 남길 수 있습니다. 하지만 부동산은 상대적으로 연 단위의 장기적인 투자를 하는 경향이 있고 변동성도 비교적 작은데 비해, 주식투자는 상대적으로 단기 투자를 하는 사람들이 아직 많고, 금융위기 등에서는 변동성이 더 큰점이 다르다고 할 수 있습니다. 임대 부동산에서 월세를 받는 꿈이 한 떄 유행이었는데..

무소유 (법정스님) [내부링크]

이 책이 아무리 무소유를 말해도 이 책만큼은 소유하고 싶다. 몇해전 돌아가신 법정스님이 집필한 책으로 돌아가시기 직전에 무소유를 절판한다는 유언으로 더 유명해진 '무소유'입니다. 무소유의 원칙을 따르기 위해 그렇게 하신 행동이었지만, 사람들은 절판된다는 소리에 더 욱더 소유하고 싶어지게된 책입니다. 그래서 지금은 구매를 할 수는 없고 중고나라나 도서관에서 빌려봐야만 하는데 이마저도 상태가 좋은 책을 구하기가 하늘의 별따기라고 하니 가히 법정스님의 바램과는 전혀 반대의 결과를 낳게 된것은 아닌가 합니다. 책의 내용은 짧은 에세이 형식으로 법정스님의 경험에서 나온 여러가지 깨달음들에 대해 말해주고 계십니다. 그 간추린 내용들 중에서 기억에 남는 몇 구절을 옮겨 보겠습니다. #. 우리는 필요에 의해서 물건을 ..

지금 알았던 걸 그때도 알았더라면 (류시화) [내부링크]

지금 알고 있던 걸 그 때도 알았더라면 내 가슴이 말하는 것에 더 자주 귀 기울였으리라.더 즐겁게 살고 덜 고민했으리라. 더 열정적으로 공부 했으리라. 금방 학교를 졸업하고 머지 않아 직업을 가져야 한다는 걸 깨달았으리라. 아니, 그런것들은 잊어 버렸으리라. 다른 사람들이 나에 대해 말하는 것에는 신경쓰지 않았으리라. 아니 신중하게 신경쓰며, 같이 호흡했을리라. 내가 가진 생명력과 단단한 피부를 더 가치있게 여기고 사랑했을것이다. 더 많이 마음껏 공ㅂ하고, 덜 초조해 했으리라. 진정한 아름다움은 자신의 인생을 사랑하는 데 있음을 기억했으리라. 부모와 친구들이 날 얼마나 사랑하는가를 알고 또한 그들이 내게 최선을 다하고 있음을 믿었으리라. 공부에 더 열중하고 그 결말에 대해선 덜 걱정했으리라. 설령 그것이..

끌림 (이병률) [내부링크]

#. 왜 이럴까내 인생은 왜 이럴까, 라고 탓하지 마세요. 인생에 문제가 있는 게 아니라'나는 왜 이럴까..'라고 늘, 자기 자신한테 트집을 잡는 데,문제가 있는 거에요. #. 내일과 다음 생 가운데'내일과 다음 생 중에,어느 것이 먼저 찾아올지 우리는 결코 알 수가 없다!'티베트 속담입니다. 이 속담은 티베트의 칼날 같은 8월의 쨍한 햇빛을 닮아 있습니다. 살을 파고들 것 만 같은 말입니다. 내가 지금 걷는 이유는 내일과 다음 생 중에 어느 것이 먼저 찾아올지 모르기 때문입니다. 올 것이 오지 않을 수도 있기 때문입니다. #. 그런가요?차마 이별하기에 그 길엔 사람이 너무 많았나요?그 길은 너무 밝지 않았나요?비 온 뒤라 길이 질척이지는 않았나요?어려운 길이었나요?잊지 못할 길이었나요?내가 먼저 발걸음..

채금담 (홍자성) [내부링크]

하늘이 나에게 복을 박하게 준다면 나는 나의 덕을 두텁게 하여 이를 맞이 하겠다. 하늘이 내 몸을 수고롭게 한다면 나는 내 마음을 편안하게 가져 그것을 보충하겠다. 하늘이 나를 역경에 처하도록 한다면 나는 나의 도를 형통하게 하여 통하게 하겠다. 하늘인들 나를 어찌할 수 있겠는가! 도리를 지키면서 사는 사람은 한 떄 적막하지만 권세에 의자하여 아첨하는 이는 영원토록 처량하다. 깨달은 사람은 사물의 밖에 있는 사물을 보며 자신의 뒤에 있는 자기를 생각한다. 차라리 한 때의 적막함을 겪을지라도 영원히 처량함을 당하지 말라. 귀로는 항상 귀에 거슬리는 말을 듣고, 마음속에는 항상 마음에 거슬리는 일이 있다면 그것은 곧 덕을 발전시키고 행실을 갈고 닦는 숫돌과 같다. 만약 말마다 귀를 기쁘게 해주고, 일마다 마..

일본에서 가장 수익률 높은 공장 에이원 이야기 (우메하라 가쓰히코) [내부링크]

마치코바의 대표적인 회사인 에이원 정밀!!37년 연속 35% 수익률을 달성한 전설적인 회사!! '에이원 정밀'은 자동선반의 부품인 '콜릿 척'을 생산하는 회사로 소규모 동네 공장입니다. 그리ㅣ고 마치코바(일본어로 동네공장을 뜻함) 중 유일하게 자스닥에 상장한 회사입니다. 방법은 간단했습니다. "이익에 집중한다. 불황에 투자한다." 말은 쉬우나 실천하기는 어려운 원칙입니다. 제조업의 기본은 높은 품질, 적정한 가격, 짧은 납기라고 에이원 정밀은 말합니다. 제품의 가격을 올리지 않으면서 이익을 낼 수 있었던 요인은 가장 빨리 좋은 기계를 도입하고 매년 생산성을 높이는 일이라고 합니다. 직원 무도가 두~세가지 일을 동시에 처리하고 종신고용, 사원주주제 등 사원 모두가 회사의 주인이라는 의식을 갖게 하고 있습니..

왜 소득이 미래를 결정하는가 (김영찬) [내부링크]

이 책은 퓨전이고 통섭이고 이단이자 잡종이다!! 과거를 보려면 중국이나 동남아시아를미래를 내다 보려면 미국, 유럽 등지의 선진국을 보면 된다고 합니다. 우리의 60~80년대의 모습이 후진국이나 개발도상국가의 현재 모습이고,GDP 3만불 시대로 나가고 있는 우리의 미래는 선진국의 오늘이라 할 수 있기 때문입니다. 소득에 따라 국민의 의식수준도 변해왔습니다. 체면과 명분, 허세, 과시의 문화에서 실리와 실질의 문화로 바뀌고 혼례문화도 호화판의 과시나 수금차원에서 초대하나, 고소득 사회는 가족 친지 중심으로 축의금도 거의 안 받으며 하객들은 진심으로 축하해주는 진정한 의미의 결혼식이 되고 있습니다. 일례로 프랑스는 시장이나 구청장이 주레를 서고 그래야 정식 혼인을 인정한다고 합니다. 축의금도 신랑, 신부가 생..

여행은 인생에 있어 분명한 태도를 가지게 한다 (이병률) [내부링크]

여행은 인생에 있어 분명한 태도를 가지게 한다. 여행을 하지 않아도 살아지는 너와, 여행을 다녀야 살아지는 나 같은 사람의 간극에는 무엇이 있었을까?그래. 너는 여행의 조각이 아닌 다른것들을 맞추면서 살아온것 일거야. 알고 있겠지만, 여행은 사람을 혼자이게 해.모든 관게로부터, 모든 끈으로부터 떨어져 분리되는 순간, 마치 아주 미량의 전류가 몸에 흐르는 것처럼 사람을 흥분시키지. 그러면서 모든것을 다 받아들이겠다는 풍성한 상태로 흡수를 기다리는 마른 종이가 돼.그렇다면 무엇을 받아들일 수 있을까?먼 곳에서, 그 낯선 곳에서.... 무작정 쉬러 떠나는 사람도, 지금이 불안해서 떠나는 사람도 있겠지만 결국 사람이 먼 길을 떠나는 건 '도달 할 수 없는 아름다움'을 보겠다는 작은 의지와 연결되어 있어. 일상에..