주택임대차보호법이 개정되면서 임차인의 임대차 계약 연장과 관련된 새로운 유형의 분쟁이 떠오르고 있습니다. 법 개정 이전에는 임대인이 임차인의 계약 갱신 요구를 거절할 수 있었고, 임차료도 상당히 많이 인..
최근에는 부동산 매매계약 및 전세계약에 있어서 거래를 위한 플랫폼이 있기도 하고, 공인중개사 수수료를 아끼기 위해 직접 부동산 계약을 하려는 관심도 생기는 것 같습니다. 공인중개사를 이용해 부동산 계약을..
공사, 설비, 소프트웨어 등에 대한 도급계약과 관련하여, 수급인이 계약기간이 지난 이후 이행을 완료했는데 지체상금을 청구해야 하느냐는 질문이 자주 있는 것 같습니다. 물론 계약 당시에 이행지체에 대한 지체..
1. 부당 가압류 가압류는 채무자의 재산권을 제한하는 조치이기 때문에 법원에서는 가압류 신청 시 가압류로 인해 입을 채무자의 피해를 담보하고자 담보제공명령을 내립니다. 즉, 그러한 견지에서 가압류 신청에..
1. 가압류란 무엇인가요? 지급명령이나 소제기 전에 채무자의 재산을 알고 있는 경우, 그 재산의 처분을 막아 추후 판결문 등 집행권원을 받은 이후 해당 재산을 집행하여 현금화할 수 있도록 조치를 취할 필요가..
채권자는 채무자가 돈을 갚을 것을 기대하고 돈을 빌려 주었겠지만,, 여러 가지 사유로 변제를 하지 않는 혹은 못하는 채무자들이 많이 있습니다. 어떤 채무자는 충분히 변제 자력이 있음에도 불구하고 배 째라는..
자주있는 일은 아니지만 지인들로부터 급하니 돈좀 빌려달라는 부탁을 받은 경험들이 있으실 겁니다. 빌려주기는 싫은데 모르는 사이가 아니라 모른체는 할 수 없고 또 빌려줘야 할 때는 어떻게 해야할지 갑자기..
달팽이가 추천하는 웹소설 두번째는 현대 판타지물(현판) 입니다. 저로서는 현대 판타지물과 일반 판타지를 구분하는 경계를 잘 모르겠지만... 어쨋든 중세 유럽풍의 분위기가 아니면 현대판타지물이라고 할까요?..
중대재해처벌법은 산업재해 발생 시 이에 대한 책임을 규정하고 있다는 점에서는 산업안전보건법(이하 '산안법')과 유사한 면이 있으나, 산안법에 비하여 사업주 또는 경영책임자등에 대한 강화된 형사책임을 의도..
주말에 아이와 어디를 갈지 고민이 많이 되시죠? 매주마다 아이에게 어떤 경험을 줘야 할지, 어디를 가면 아이가 좋아할지 고민하는 엄마, 아빠를 위해 아이가 좋아할 만한 곳을 추천합니다. 1. 주렁주렁 (http://..
전세계약을 체결하고 2년이 다가오면 이사를 가야하나 연장을 해야하나 고민이 됩니다. 요즘 같이 전세가 귀한 시기라면 연장을 하는 것이 나을 수도 있겠습니다. 전세 연장을 하기로 결정하고 계약갱신요구권을..
비염은 코 속살이 알레르기 반응을 일으켜 재채기, 콧물, 가려움증 등의 증상을 나타내는 질병입니다. 비염에는 급성비염과 만성비염이 있는데 우리가 흔히 '나 비염있어 ㅠㅜ' 할 때의 비염은 만성비염입니다. 최..
산업현장에서의 근로자의 안전을 보호하기 위한 법률로 산업안전보건법이 이미 존재하고 있었으나, 중대재해 발생 시 경영책임자등에 대한 형사 책임을 강화하기 위해 중대채해 처벌 등에 관한 법률(이하 '중대재..
개인정보처리자는 함부로 정보주체의 개인정보를 수집하거나 이용을 할 수 없습니다. 여기서 수집은 정보주체로부터 이름, 휴대폰번호 등 정보를 직접 제공받는 경우뿐만 아니라 어떤 형태로든 개인정보를 취득하..
이사는 가야하는데 집주인이 다음 임차인이 구해지지 않았다며 전세 보증금을 주지 않는다면 어떻게 해야할까요? 집주인이 보증금을 주지 않는다고 무턱대고 모든 짐을 빼서 이사를 가버리면 대항력 및 우선변제권..
1. 개인정보란? 개인정보란 살아있는 개인에 관한 정보로서 성명, 주민등록번호 및 영상 등을 통하여 개인을 알아볼 수 있는 정보를 말하며, 해당 정보만으로는 개인을 알아볼 수 없더라도 다른 정보와 쉽게 결합..
계약갱신요구권을 행사하는 경우 갱신되는 임대차의 존속기간은 2년으로 보고, 묵시적갱신을 하는 경우에도 임대차의 존속기간은 2년으로 봅니다. 그렇다면 결론적으로 계약갱신요구권을 행사하는 것과 묵시적갱신..
최근 주택임대차보호법이 개정되며 계약갱신요구권이 화두가 되고 있습니다. 오늘은 계약갱신요구권이 무엇인지 그리고 그 행사는 어떻게 해야하는지 공유하고자 합니다. 1. 계약갱신요구권이란? 계약갱신요구권이..
최근 출퇴근길 지하철에서 주변을 둘러보면 웹소설을 읽는 분들이 눈에 띄게 많아진 것을 느낍니다. 그만큼 웹소설이 대중화되고 시장도 커졌다는 의미일까요? 그런 의미에서 오늘은 아주아주 개인적인 추천 웹소..
결론부터 말하자면 "사적 거래로 인한 채무의 이행 등 정당한 권원에 의하여 제공되는 자문료 등의 경우" 예외적으로 허용될 수 있습니다. 정부, 지자체나 일반 사기업에서 대학교수에게 일정한 연구용역을 의뢰하..
제가 결혼준비를 할 때 가장 어렵고 중요하게 생각했던 것이 바로 신혼집을 구하는 것이었습니다. 직접 전월세등 임대차 계약이나 부동산 매매를 해보신 분들도 있겠지만 저처럼 신혼집을 구할 때 처음으로 '임대..