부동산투자, 2023년엔 서울 집을팔고 부산으로 가야 하는 이유

부산, 부동산 투자지역으로의 매력 속으로 현금 부자가 많고, 상대적으로 아파트 공급이 부족한 지역은 아파트값 상승 가능성이 높다. 특히 현금 부자들이 선호할 것으로 보이는 비싸고, 상품성이 있는 고가 아파트 가구가 부족할수록 아파트값 상승 가능성이 높을 것으로 추정할 수 있다. 가령 고가 아파트가 100채 있고 현금 부자가 20명 있는 A라는 지역과 고가 아파트가 50채 있고 현금 부자가 20명 있는 B라는 지역을 비교하면 상승 가능성이 높은 지역은 B지역이라고 할 수 있다. 이런 점에 착안해 현금 부자의 수와 고가 아파트 가구 수를 비교해 어느 지역의 매수 여력이 가장 높은 지역인지를 분석해봤다. 구체적으로 10억 원 이상 금융자산 보유자와 상위 20% 아파트 세대수를 뽑고, 지역별로 비교해 어느 지역..

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