대항요건 대항력 그리고 확정일자

지난번글을 통해 대항요건과 대항력에 대해서 알아봤습니다. 사실 저도 세입자인 시절에는 이 대항력이 뭔지에 대해서 전혀 알지 못했습니다. 그저 전입신고와 확정일자를 계약이 끝나자마자 받으라는 부동산 사장님과 부모님의 말씀을 들었을 뿐이지요. 그러나 세입자의 입장이 아닌 입찰자 혹은 임대인의 입장에서 보면 세입자의 전입신고와 확정일자가 가지는 의미가 사뭇 다르게 다가옵니다. 귀찮아서, 몰라서, 까먹어서 전입신고를 하지 못해서 다른 권리자들보다 앞선 권리를 가지고 있음에도 불구하고, 후순위 임차인으로 밀려 보증금을 떼이는 경우가 너무 많은게 안타깝습니다.자 그렇다면 세입자가 꼭 해야 하는 것중 하나인 확정..........

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