FFO 와 AFFO 로 알아보는 리츠 REITS 회사의 배당성향 (with EPR)

회사가 벌어들인 순이익 대비 주주들에게 현금으로 지급되는 배당의 비율을 나타내는 것이 바로 "배당성향"입니다. 통상 이 배당성향이 100% 를 넘게 되면 순이익보다 더 많은 금액을 주주들에게 배당하고 있다고 여겨져 부실화된거 아니냐, 파산하는거 아니냐 라는 이야기가 나오곤 하지요.그런데, 특이하게도 리츠 회사들은 아래처럼 배당성향이 90%에서 많게는 100%가 넘기도 합니다. 이거 위험한거 아닌가? 하는 생각이 들 수도 있고, 한두해라면 괜찮지만 몇년간 저런 상태라면 뭔가 내가 모르는게 있지는 않을까 걱정하시는 분들이 있습니다.EPR Properties 의 배당 성향은 270.30% 라고 나와 있습니다. 번 돈의 2.7배를 배..........

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