임대주택사업자의 거주주택에 대한 1세대 1주택 양도소득세 비과세 특례

주택을 임대하며 수익을 올리는 주택임대사업자의 경우 사업의 대상이 "주택"이라는 데서 수많은 오해와 억측이 생겨납니다. 이중 하나가 바로 임대사업자가 거주하고 있는 주택을 양도할 때 발생하는 양도소득에 대한 세금, 즉 양도소득세에 관한 오해입니다. 주택임대사업자는 자신이 살고 있는 집 외의 임대하고 있는 주택은 사업용 주택이므로 내가 살고 있는 집을 양도할때 무조건 영향을 주지 않는다고 생각하는 사람들이 의외로 많습니다. 부끄럽지만 저도 그랬구요.그러나 소득세법 시행령을 차근히 읽어보면 장기임대주택과 거주주택을 보유한 1세대가 거주주택을 양도하는 경우 장기임대주택을 주택 갯수에서 제외하고 거..........

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