부산 연산역 신화하니엘 분양소식 알려드립니다.

아파트 가격이 오르니 주거형 오피스텔(아파텔)의 가격도 덩달아 상승세를 타고 있습니다. 입지가 뛰어난 상업지역 내 전용면적 84m² 오피스텔은 매매가가 10억원을 웃도는 사례가 속출하고 있구요. 아파트에 비해 상대적으로 매수 과정에서 대출의 규제가 덜하다 보니 현금이 부족한 실수요자와 투자자가 몰리고 있는 것으로 보입니다. 투기 과열지구내 아파트는 주택 담보대출의 담보인정비율이 40%로 제한되고, 9억 초과분은 20%로 낮아졌습니다. 15억이 넘으면 대출이 전면 금지 되구요. 반면 오피스텔은 시세에 관계없이 최대 70%까지 대출이 가능하다는 장점이 있습니다. 가격은 동일한 10억대 아파트는 대출한도가 최대3억8천만원 이지만..........

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