일본 도쿄 8구 부동산 투자 생각정리

1. 한국 국평 84m2 = 일본 2ldk : 2ldk = 2 리빙룸(Living Room), 다이닝룸(Dining Room) 식당이나 식사 공간, K는 키친(Kitchen) 주방을 나타냄 2. 한국 강남 = 일본 도쿄 8구 3. 일본 도쿄 건물은 수익률이 좋음. 일반적인 작은 원룸 월세 160~180만 원 4. 게다가, 일본 대출금리는 1.5~2% 단, 대출이 쉽지는 않음 5. 일본은 우리나라와 다르게 월세 따로 주차비 따로 내야 함. 보통 2만엔~3만엔 약 20만 원 돈.. 6. 자판기 수익률도 있음. 7. 종합적으로 9%~10% 수익률이 나옴 8. 일본 내 파워커플(딩크 and고 수익 부부) 들이 부동산 건물 가격의 상승도 주도하고 있음 9. 단, 일본 건물은 장기수선충 담금을 크게 내야 함. 15년 된 멘션 기준 약 30만 원 10. 한국 고급 아파트 = 일본 타워 멘션 11. 일본 부동산 볼 때 주의할 점. - 우리나라 2호선 = 도쿄 야마노테선 - 도보 8분 이후부터 평 ...

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