실거주 할 필요없는데 왜 해?? "상생 임대인 제도"에 대해 알아보자

1. 상생 임대인 제도는 직전 계약 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비(非)과세를 위한 실거주 요건(2년)을 면제해주는 제도임 2. 요즘 상생 임대인 제도를 제대로 몰라서 비과세 혜택을 못 받는 사람들이 많음 - 직전 계약 대비 임대료 5% 이상 증액 - 세입자가 연장계약에서 기간 채우지 못하고 퇴거 - 상생 임대인 제도 혜택 신청 누락 - 상생 임대 기간에 추가주택 매수 3. 상생 임대인 제도를 이용하지 않을 경우, 양도세 40% 이상을 내거나, 집주인이 실거주 2년을 채워서 비과세를 받아야함. 4. 상생 임대인 조건에 대해서 알아보겠음. 1) 직전 계약 대비 임대료 5% 이내로 인상한 신규 및 갱신 계약을 체결한 임대인 2) 직전 계약은 반드시 임대인 본인이 맺은 계약이여야 함. (직전 계약과 현 임대인 동일) 3) 직전 계약은 최소 1년 6개월 이상 유지 되어야 함 4) 2021년 12월 20일 ~ 2024년 12월 31일까지 체결된 계약분 대상 ex) 202...