부동산 하락기 필승전략 '1주택자 갈아타기'에 대해 알아보다. (ex 도봉구 북한산아이파크, 대상현대)

부동산 하락기에 가장 유효한 전략이 있습니다. 바로 '1주택자 갈아타기' 전략입니다. 무리하게 여러 채를 늘리는 것이 아니라, 본인이 실거주로 살고 있는 집을 매도하고, 더 상급지로 이사 들어가는 것을 말합니다. 1주택자 갈아타기를 왜 해야 하는지 알아보겠습니다. 도봉구 내에 1호선 지하철역 한 정거장 차이로 상급지인 창동 북한산아이파크 아파트와 하급지인 방학동 대상현대아파트를 비교해 보겠습니다. 2021년 10~12월 부동산 최고점기 창동 북한산아이파트 약 12억 방학동 약 10억3천 두 아파트 간의 가격차가 약 1.7억 정도 났었습니다. 2024년 3월 부동산 하락기 창동 북한산아이파트 약 8억3천 방학동 약 8억 현재 두 아파트 간의 가격차는 약 3천입니다. 두 아파트의 가격차가 1.7억에서 3천까지 줄어들었습니다. 이 타이밍에 갈아타기 전략을 실행하고, 다시 부동산 상승기가 돌아온다면, 상급지와 하급지 간의 가격차는 다시 벌어질 것이며, 과거 21년 상승기 때의 가격차만큼 벌...

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