수익률 연 13% 메디컬 테마상가 두원타워…병원 5년 임대계약, 김포 최대 영화관 입점

김포 구래역세권 두원타워 병원으로 임대 맞춰진 상가 분양 경기도 김포 한강신도시에 김포 최대 규모 영화관과 병원이 입점한 대형 메디컬 테마 상가가 선임대 후분양 중이어서 눈길을 끈다. 최근 김포한강신도시 구래동 6882-4번지 일대 일반상업용지에 준공 완료된 메머드 상가 빌딩인 '김포 구래역세권 두원타워'가 그 주인공이다. 이 상가는 대지면적 2712.6에 지하 3층~지상 11층(연면적 2만6372.71) 규모로, 두원개발이 시행하고 두성도시건설이 시공했다. 800석 메가박스 '키테넌트' 입점 김포 구래역세권 두원타워의 가장 큰 장점은 김포 최대인 800석 규모의 메가박스 영화관(직영)이 입점해 있고, 병원(2022년 8월 중순 개원 예정, 현재 인테리어 공사 중)이 5년 임대계약으로 선임대돼 높은 집객 효과를 누릴 수 있다는 점이다. 여기에다 김포한강신도시 유일의 위락 상권이자, 김포한강신도시 최대 규모 중심상업지구 노른자 상권에 위치한 만큼 상권 수요 창출 효과도 클 것으로 예상...

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