상가 임대 관련 용어 렌트프리 핏아웃 TI란

안녕하세요 이번에는 상업용 부동산 임대 계약에 있어서 임차인이 건물 사용에 드는 비용을 절감할 수 있는 방법을 알려드리고자 합니다. 그중에서도 렌트프리, 핏아웃, TI라는 세가지 용어를 알아보겠습니다. 이 용어들은 다음과 같은 의미와 특징을 가지고 있습니다. 렌트프리(Rent Free)란? 임대인(건물주)이 임차인에게 임대 기간 중 일정한 기간 동안 임대료를 받지 않는 무상 서비스를 말합니다. 이 렌트프리 서비스는 임대인이 임차인을 건물에서 보다 오랜 기간 머무르게 하거나, 신규 개발 지역에서 건물의 매력을 높이기 위해 사용하는 마케팅 전략입니다. 기간은 건물의 종류와 임차인과 협상에 따라 다르지만 보통 많게는 1년 통상 1개월에서 4개월 정도입니다. 이 기간 동안에 관리비는 임차인이 지불해야 합니다. 렌트프리는 주로 부동산 계약금을 납부한 후 인테리어 공사가 시작되는 날부터 공사가 완료되는 날까지 적용되며, 인테리어의 규모 협의내용에 따라 기간이 달라질 수 있습니다. 핏 아웃(Fi...

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